1. No category

Brf Stadsträdgården
västerås
brf stadsträdgården på framnäs förenar de bästa av världar .
med närhet till såväl mälaren som björnö naturreser vat och
västerås centrum behöver du inte välja . hos oss får du et t
boende som är både tryggt och bekvämt för dig och din familj .
E18
Bjö
rn
övä
gen
l
ter
Ös
ed
Hä
sslög
atan
Natursköna Framnäs
VÄSTERÅS
CENTRUM
en
Stockholm
Västerås airport
Öster
Mälarstrand
FRAMNÄS
Brf Stadsträdgården
rn
Bjö
– här bor du granne med Mälaren
äg
öv
en
Björnö
På Framnäs, öster om Västerås stad, planerar vi att uppföra Brf
Stadsträdgården. Området kommer att bestå av 23 bostadsrätter
i parhus- eller villaform, med Mälaren som närmaste granne.
trädgårdsstadens idyll
Kvarterets utformning bygger på trädgårdsstadens idéer med
både parhus och villor som ger en harmonisk miljö. Fasadernas
färger går i varma toner och kvartersparken kommer att ligga
centralt i bostadsområdet. Nya träd, buskar och blommor samt en
sandlek kommer att göra parken till en plats för samvaro och lek.
nära till centrum och skolor
Brf Stadsträdgården ligger vackert beläget i ett av Västerås mest
attraktiva bostadsområde – Framnäs. Här bor du drygt 5 km från
Västerås centrum. Det går flera bussar i timmen och det är inte
långt till närmaste busshållplats. I området finns Hamreskolan,
Viksängsskolan och flera förskolor.
en ak tiv fritid
Att bo nära Mälaren ger dig en möjlighet till en fritid full av aktivitet.
På vintern plogas isen för skridskoåkning och sommartid kan du ta
någon av skärgårdsbåtarna för att besöka en Mälarö. Från Framnäs
kan du cykla eller gå till Björnö naturreservat. Här finns promenadleder, pulkabacke, badplatser och utsiktsplatser.
Vackra villor i modern stil
Hustyp A består av 10 moderna bostadsrättsvillor om 129
kvadratmeter. Husen är placerade i en solfjäderform mot
söder och mellan husen ges möjlighet till utblickar mot
Mälaren. Den eleganta tegelfasaden har en ljus, varm kulör
som bryts av genom partier med träpanel. Det platta taket
förstärker det moderna intrycket. Intill huset finns kallförråd
och på uppfarten finns plats för två bilar, varav en under tak.
Låga murar och häckar ramar in din tomt och du får hela tre
uteplatser, varav en är takterrass. Som alltid hos Kärnhem får
du din bostad nyckelfärdig i ordets rätta bemärkelse. Förutom att ditt hem är helt inflyttningsklart är häckar och träd
planterade och gräsmattan utrullad.
Med utrymme för alla smaker
Hustyp A har en planlösning som är utformad med ljusa,
öppna samvaroytor på nedre plan. Vardagsrummet vetter ut
mot uteplatsen på baksidan och i direkt anslutning till köket
finns ytterligare en uteplats där du kan avnjuta morgonkaffet.
Ett sov- eller arbetsrum finns också på nedre plan, om du inte
väljer att behålla en helt öppen lösning. En trappa upp finns
allrum, badrum och två sovrum. För den större familjen är det
möjligt att få ytterligare ett sovrum i stället för allrum. Från
det största sovrummet har du tillgång till en härlig takterrass
med utblick över området.
Fasader VILLA, HUST YP A
Tomtillustration VILLA, HUST YP A
STADSTRÄDGÅRDEN • VÄSTERÅS
TRÄDGÅRDSNYCKEL
litet blommande
träd
HUS A
Skala 1:100/A3
skärmvägg
0
trädäck
gräs
Gatufasad
häck
fasadplattor
betongsten
förråd
Trädgårdsfasad
gräs
STADSTRÄDGÅRDEN • VÄSTERÅS
TRÄDGÅRDSNYCKEL
STRÄDGÅRDEN • VÄSTERÅS
ILLUSTRATIONSPLAN
TRÄDGÅRDSNYCKEL
2015-02-27
2015-02-27
RATIONSPLAN
0
1
2
4 FÖRKLARING
5
3
plank i
carport
10m
gjuten
betongplatta
Asfalt
0
1
2
3
4 FÖRKLARING
5 Sandyta
Betongsten - ljusgrå
10m
Gräs
Asfalt
Träyta
Betongsten
- ljusgrå
trädäck
Bef träd ung. läge
/naturmark
Sandyta
13
Träd nytt
Gräs
12
11
Häck
10
9
1
Träyta
Klätterväxt
8
BefSoffa
träd ung. läge
/naturmark
Lekutrustning
2
13
Carport
Träd
nytt
12
P
11
14
10
9
1
P-yta/gräsarmering
Häck
Klätterväxt
8
Soffa
23
2
15
Lekutrustning
3
fris av
betongsten
Carport
4
22
14
P
P-yta/gräsarmering
P
16
15
5
21
23
betongsten
6
3
17
4
20
18
häck
22
7
19
16
granitkantsten
21
5
20
7
3331306000
6
17
2015-02-27
1
Planlösningar VILLA, HUST YP A
Bottenvåning,
grundutförande
Bottenvåning,
alternativ 1
Övervåning,
grundutförande
Övervåning,
alternativ 1
Bottenvåning,
alternativ 2
• Vardagsrum med utgång till uteplats
• Väldisponerat kök med matplats och utgång till uteplats
• Helkaklad WC/dusch
• Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och utgång till trädgården
• Uteplats med trädäck och liten trädgård
• Möjlighet att välja bort sovrum för ett större allrum/matplats på bottenvåningen
• Möjlighet att välja två eller tre sovrum på övervåningen
• Takterrass på övervåningen med utgång från sovrummet
• Helkaklat badrum på övervåningen
• Plats för två bilar, varav en under tak
meter
• Kallförråd
0
s kala 1:100
1
2
3
4
Rumsbeskrivning Classic VILLA, HUST YP A
Bottenvåning
Övervåning
Entré
Golv
Wc/Dusch
Golv
Golv i dusch
Väggar
Toppskiva utbyggd vägg
Belysning
Spegel
Kommod
Tvättställ
Handtag till kommod
Blandare på tvättställ
WC stol
Dusch
Blandare i dusch
Duschset
Tvätt
Golv
Golvsockel
Väggar
Stänkskydd
Belysning
Tvättbänk
Blandare på tvättbänk
Väggskåp
Bänkskiva
Tvättmaskin
Kondenstorktumlare
Sovrum
Golv
Kök
Golv
Stänkskydd
Belysning i tak
Allrum/hall
Golv
Sovrum
Golv
Bad
Golv
Lucka
Skåp
Sparksockel
Handtag
Belysning under väggskåp
Köksbänk
Diskbänk
Köksblandare
Kyl/sval
Frys
Diskmaskin
Inbyggnadsugn
Inbyggnadshäll
Köksfläkt
Inbyggd mikrovågsugn
Städ (under trappa)
Golv
Belysning
Låsbart medicinskåp
Vardagsrum
Golv
16
Klinker, Micron DG 30x60 cm, grå
Klinker, Micron DG 30x30 cm, grå
Klinker, Micron MK DG 3x3 cm, grå
Kakel, vit matt slät, 25x33 cm
Kalksandsten
Belysning i tak samt väggarmaturer ovan spegel
Spegel (ca 800x1400) med spegelhållare
Svedbergs, Forma underdel 60, vit, 60 cm
Svedbergs, Fjord, 62 cm
Mattkrom
Tappwell, kromad engreppsblandare
Svedbergs, keramik vit, typ 9041, vägghängd
Svedbergs, Forsa, klarglas, halvrund, 90x90 cm
Tapwell, kromad termostatblandare
Tapwell, krom
Klinker, Micron DG 30x30 cm, grå
Klinker, Micron DG 9,5x30 cm, grå
Målad väv, vit
Kakel, CESI, 10x10 cm, Bianco, matt, vit
Belysning i tak samt under väggskåp
IFÖ Contura CAB5, vit
Tappwell, kromad engreppsblandare med hög pip
Vita släta luckor
Vit slät, laminat, 30 mm
Siemens, vit
Siemens, vit
Boen eklamellgolv, 13 mm
Boen eklamellgolv, 13 mm
Kakel, CESI, 10x10 cm, Vinaccia el Bianco, matt
Takuttag
HTH Kök, Högglans 4000, vit el KP Mono, vit, slät
Mjukstängande luckor och lådor
Vit
Highline, krom, 29,6 cm
Spotlight LED
Laminat, Brazil, 30 mm, svart
Rostfri, underlimmad
Tappwell, kromad engreppsblandare med hög pip
Siemens, vit
Siemens, vit, noFrost
Siemens, vit
Siemens, vit, varmluft
Siemens, glaskeramikhäll
Siemens, silver
Siemens, vit
Boen eklamellgolv, 13 mm
Boen eklamellgolv, 13 mm
Klinker, Micron DG 30x30 cm, grå
Lokalt fall, Klinker, Micron MK DG 3x3 cm, grå
Väggar
Kakel, vit matt slät, 25x33 cm
Belysning
Belysning i tak samt spegelljus
Spegelskåp
Svedbergs, Forma Top-Line överdel 60, vit, 60 cm
Kommod
Svedbergs, Forma underdel 60, vit, 60 cm
Tvättställ
Svedbergs, Fjord, 62 cm
Handtag till kommod
Mattkrom
Blandare på tvättställ
Tappwell, kromad engreppsblandare
WC stol
Svedbergs, keramik vit, typ 9085
Badkar
Svedbergs, keramik vit, typ 1200
Badkarsblandare
Tapwell, kromad termostatblandare
Duschset
Tapwell, krom
Draperistång
Vit, rak
Övrigt, gäller om ej annat angivits:
Innertak
Släta vita
Väggar
Målade
Golvlist
Släta vita
Dörrfoder
Släta vita
Trappa
Vita fabriksmålade vangstycken.
Plansteg, sättsteg och handledare av lackad ek.
Innerdörrar
Tunga, släta vita
Trycken innerdörrar
Borstade rostfria
Fönsterbänkar
Kalksandsten
Skjutdörrsgarderob
Elfa, Släta vita dörrar med aluprofiler, placering enl ritning.
Inredning: Hängskenor med en trådhylla.
Teknisk beskrivning VILLA, HUST YP A
mark
carport och förråd
Tomtmark
Tomter till bostadshusen är planerade i enlighet med broschyr med utrullat gräs, häckar samt på varje tomt ett mindre träd. Mot gata och gångväg
kantsten av granit. Gångytor och uppfart till carport beläggs med betongsten.
Uteplats utförs med trädäck. Där byggnad ansluter mot gräsyta läggs en rad
betongplattor längs fasad. Höjdskillnader kan förekomma inom området.
Höjdskillnader regleras i första hand med släntning och i andra hand med
stödmurar.
Grund
Oisolerad betongplatta i kallförråd och carport.
Gemensam mark
Köksträdgårdsgatan asfalteras och gatubelysning installeras. Gångväg beläggs
med stenmjöl. Parken placerad centralt i bostadsområdet är planerad i enlighet med broschyr med gräs och träd. Platsen i parkens mitt och gångar dit
beläggs med betongplattor, här finns en pergola med klättrande buskar, sittbänkar och en mindre runddel med sandlek. Besöksparkeringar i anslutning
till parken utförs med beläggning av gräsarmering.
Grund
Isolerad betongplatta på mark.
Yttertak
Papptäckning. Tak över burspråk utförs med bandtäckt plåt.
Ytterväggar
Fasad av tegel, liggande målad träpanel vid burspråk i kök.
Mellanbjälklag
Bjälklag med stegljudsisolering.
Innerväggar
Lättväggar med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering.
Fönster
3-glas. Karm och båge av trä, fabriksmålade, med aluminiumbeklädd utsida.
Dörrar
Entrédörr av trä, fabriksmålad i samma kulör på in- och utsida, glasning se
fasadritning. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster
ovan.
Takterrass
Golv av trätrall. Räcke med bärverk och handledare av aluminium och beklädnad av glas.
Husnummersiffror
Mattborstad krom.
Tak
Sedum
Ytterväggar
Förråd med oisolerad träregelstomme med fasad av målad liggande träpanel,
omålad insida. Carport utförs med en långsida med delvis genomsiktligt plank.
Dörr
Entrédörrar till förråd av trä, fabriksmålade i samma kulör på in- och utsida.
ut vändig målning
Hus, carport och förråd är färdigmålade.
installationer
Rörinstallation
Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Undermätare för vattenförbrukning i
varje bostad. Vattenförbrukningen debiteras via bostadsrättsföreningen.
Uppvärmning
Värme och tappvarmvatten produceras av det kommunala fjärrvärmenätet
via bostadsrättsföreningens fjärrvärmeväxlare, undermätare för värme- och
varmvattenförbrukning i varje bostad. Golvvärme på bottenvåning, vattenburna
radiatorer på övervåningen samt vattenburen handdukstork i bad på övervåning.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Separat imkanal och köksfläkt.
El, telefon, tv och data
Individuell mätning av el för bostaden, fasadmätarskåp på yttervägg. Förutom
eluttag för belysning ingår takarmaturer i wc/d, tvätt, bad och klk, belysningsarmatur i städ, bänkbelysning i kök och tvätt samt spegelljus i wc/d och bad.
Belysningsarmaturer ingår även i carport och i utvändiga förråd samt vid entré,
uteplats mot baksidan och på takterrass. På uteplats mot baksidan, i carport och
i utvändigt förråd placeras även eluttag.
Förberett i hus med multimediacentral och spridningsnät. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs och bekostas av varje
bostadsrättshavare.
övrigt
Sophantering
Sophantering och källsortering i gemensam anläggning vid infarten till
området.
Postlåda
Mefa Adagio (57) silver.
Boen eklamellgolv, 13 mm
Ja
Ja
Boen eklamellgolv, 13 mm
17
Ståtliga parhus med karaktär
Hustyp B avser 13 välplanerade bostadsrätter om 124 kvadratmeter, i parhusform. Husen har ett spännande formspråk
med branta plåttak och tegelfasader som ger ett exklusivt och
ståtligt intryck. Intill varje bostad finns kallförråd som kläs med
träpanel och på uppfarten finns plats för två bilar, varav en
under tak. Häckar omgärdar trädgårdarna och på baksidan
finns en uteplats som gjord för sommarens alla grillkvällar.
Som alltid hos Kärnhem får du din bostad nyckelfärdig i ordets
rätta bemärkelse. Förutom att ditt hem är helt inflyttningsklart är häckar och träd planterade och gräsmattan utrullad.
Öppet och välkomnande
Hustyp B passar dig som önskar en smart, yteffektiv bostad.
Du bor på 124 väldisponerade kvadratmeter fördelade på två
plan. Bottenvåningens planlösning är helt öppen, men möjlighet finns att inreda ett sovrum innanför vardagsrummet. De
många ljusinsläppen skapar rymd och ger en naturlig utblick
mot trädgården och uteplatsen, som du når genom vardags-
rummet. På nedre plan finns ett helkaklat badrum med dusch
och separat tvättavdelning. På övervåningen finns tre sovrum
med möjlighet att välja bort ett sovrum till förmån för ett
rejält allrum. Till det ena sovrummet hör en rymlig klädkammare, och det helkaklade badrummet har badkar för sköna,
avkopplande stunder.
Fasader PARHUS, HUST YP B
Tomtillustration PARHUS, HUST YP B
STADSTRÄDGÅRDEN • VÄSTERÅS
TRÄDGÅRDSNYCKEL
2015-02-27
HUS B - Alt 1
Skala 1:100/A3
0
1
2
3
4
litet blommande
träd
häck
gräs
häck
Gatufasad
skärmvägg
trädäck
fasadplattor
betongsten
STADSTRÄDGÅRDEN • VÄSTERÅS
TRÄDGÅRDSN
HUS B - Alt 2
Skala 1:100/A3
förråd
litet
blommande
träd
Trädgårdsfasad
Gavelfasad
STADSTRÄDGÅRDEN • VÄSTERÅS
TRÄDGÅRDSNYCKEL
TRÄDGÅRDEN • VÄSTERÅS
ILLUSTRATIONSPLAN
TRÄDGÅRDSNYCKEL
betongsten
plank i
carport
2015-02-27
2015-02-27
TIONSPLAN
0
1
2
3
häck
gräs
4 FÖRKLARING
5
gjuten
betongplatta
10m
fasadplatta
skärmvägg
trädäck
förråd
Asfalt
0
1
2
3
4 FÖRKLARING
5
Sandyta
Betongsten - ljusgrå
10m
Asfalt Gräs
Träyta
Betongsten
- ljusgrå
plank i
carport
Bef träd ung. läge
/naturmark
Sandyta
13
Gräs
12
11
10
1
9
Häck
TräytaKlätterväxt
8
Soffa
Bef träd
ung. läge
/naturmark
Lekutrustning
2
13
Träd nytt
gjuten
betongplatta
Carport
Träd nytt
12
P
Häck
14
11
10
9
1
8
Soffa
23
2
15
skärmvägg
P-yta/gräsarmering
Klätterväxt
Lekutrustning
3
fris av
betongsten
granitmur
h 0,3m
betongsten
Carport
4
22
14
P
P-yta/gräsarmering
gräs
16
22
häck
7
granitkantsten
granitkantsten
19
16
21
Alternativ 1
5
7
3331306000
6
17
20
skärmvägg
häck
4
20
18
P
6
3
17
fris av
betongsten
betongsten
5
21
23
15
P
Alternativ 2
granitmur
h 0,3m
blockste
beroend
Planlösningar PARHUS, HUST YP B
Bottenvåning,
grundutförande
Övervåning,
grundutförande
Bottenvåning,
alternativ
Övervåning,
alternativ 1
• Välkomnande entré
• Vardagsrum med utgång till uteplatsen
• Väldisponerat kök med matplats och utblick mot entrésidan
• Helkaklad WC/dusch
• Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
• Möjlighet att välja ett extra sovrum på bottenvåningen
• Möjlighet att välja tre sovrum eller två sovrum + allrum på övervåningen
• Klädkammare på övervåningen
• Plats för två bilar, varav en under tak
meter
• Kallförråd
0
1
2
s kala 1:100
3
4
Rumsbeskrivning Classic PARHUS, HUST YP B
Bottenvåning
Övervåning
Entré
Golv
Wc/Dusch
Golv
Golv i dusch
Väggar
Belysning
Spegelskåp
Kommod
Tvättställ
Handtag till kommod
Blandare på tvättställ
WC stol
Dusch
Blandare i dusch
Duschset
Tvätt
Golv
Väggar
Belysning
Väggskåp
Bänkskiva
Tvättmaskin
Kondenstorktumlare
Kök
Golv
Stänkskydd
Belysning i tak
Hall
Golv
Bad
Golv
Lucka
Skåp
Sparksockel
Handtag
Belysning under väggskåp
Köksbänk
Diskbänk
Köksblandare
Kyl/sval
Frys
Diskmaskin
Inbyggnadsugn
Inbyggnadshäll
Frihängande fläktkåpa
Inbyggd mikrovågsugn
Städ (under trappa)
Golv
Belysning
Låsbart medicinskåp
Vardagsrum
Golv
Klinker, Micron DG 30x60 cm, grå
Klinker, Micron DG 30x30 cm, grå
Klinker, Micron MK DG 3x3 cm, grå
Kakel, vit matt slät, 25x33 cm
Belysning i tak samt spegelljus
Svedbergs, Forma Top-Line överdel 60, vit, 60 cm
Svedbergs, Forma underdel 60, vit, 60 cm
Svedbergs, Fjord, 62 cm
Mattkrom
Tappwell, kromad engreppsblandare
Svedbergs, keramik vit, typ 9085
Svedbergs, Forsa, klarglas, halvrund, 90x90 cm
Tapwell, kromad termostatblandare
Tapwell, krom
Klinker, Micron DG 30x30 cm, grå
Kakel, vit matt slät, 25x33 cm
Belysning i tak samt under väggskåp
Vita släta luckor
Vit slät, laminat, 30 mm
Siemens, vit
Siemens, vit
Boen eklamellgolv, 13 mm
Kakel, CESI, 10x10 cm, Vinaccia el Bianco, matt
Takuttag
HTH Kök, Högglans 4000, vit el KP Mono, vit, slät
Mjukstängande luckor och lådor
Vit
Highline, krom, 29,6 cm
Spotlight LED
Laminat, Brazil, 30 mm, svart
Rostfri, underlimmad
Tappwell, kromad engreppsblandare med hög pip
Siemens, vit
Siemens, vit, noFrost
Siemens, vit
Siemens, vit, varmluft
Siemens, glaskeramikhäll
Siemens, silver, bredd 900
Siemens, vit
Boen eklamellgolv, 13 mm
Ja
Ja
Boen eklamellgolv, 13 mm
Boen eklamellgolv, 13 mm
Klinker, Micron DG 30x30 cm, grå
Lokalt fall, Klinker, Micron MK DG 3x3 cm, grå
Kakel, vit matt slät, 25x33 cm
Belysning i tak samt spegelljus
Svedbergs, Forma Top-Line överdel 60, vit, 60 cm
Svedbergs, Forma underdel 60, vit, 60 cm
Svedbergs, Fjord, 62 cm
Mattkrom
Tappwell, kromad engreppsblandare
Svedbergs, keramik vit, typ 9085
Svedbergs, keramik vit, typ 1200
Tapwell, kromad termostatblandare
Tapwell, krom
Vit, rak
Väggar
Belysning
Spegelskåp
Kommod
Tvättställ
Handtag till kommod
Blandare på tvättställ
WC stol
Badkar
Badkarsblandare
Duschset
Draperistång
Sovrum
Golv
Boen eklamellgolv, 13 mm
Klk
Golv
Boen eklamellgolv, 13 mm
Belysning i tak
Ja
Inredning
Hylla med klädstång, vit
Övrigt, gäller om ej annat angivits:
Innertak
Släta vita
Väggar
Målade
Golvlist
Släta vita
Dörrfoder
Släta vita
Trappa
Vita fabriksmålade vangstycken.
Plansteg, sättsteg och handledare av lackad ek.
Innerdörrar
Tunga, släta vita
Trycken innerdörrar
Borstade rostfria
Dörr till tvätt
Dörr med frostat glas
Fönsterbänkar
Kalksandsten
Skjutdörrsgarderob
Elfa, Släta vita dörrar med aluprofiler, placering enl ritning.
Inredning: Hängskenor med en trådhylla.
Garderob
Släta vita luckor, placering enligt ritning.
Inredning: Ett hyllplan + stång.
Teknisk beskrivning PARHUS, HUST YP B
mark
carport och förråd
Tomtmark
Tomter till bostadshusen är planerade i enlighet med broschyr med utrullat gräs, häckar samt på varje tomt ett mindre träd. Mot gata och gångväg
kantsten av granit. Gångytor och uppfart till carport beläggs med betongsten.
Uteplats utförs med trädäck. Där byggnad ansluter mot gräsyta läggs en rad
betongplattor längs fasad. Höjdskillnader kan förekomma inom området.
Höjdskillnader regleras i första hand med släntning och i andra hand med
stödmurar.
Grund
Oisolerad betongplatta i kallförråd och carport.
Tak
Sedum
Gemensam mark
Köksträdgårdsgatan asfalteras och gatubelysning installeras. Gångväg beläggs
med stenmjöl. Parken placerad centralt i bostadsområdet är planerad i enlighet med broschyr med gräs och träd. Platsen i parkens mitt och gångar dit
beläggs med betongplattor, här finns en pergola med klättrande buskar, sittbänkar och en mindre runddel med sandlek. Besöksparkeringar i anslutning
till parken utförs med beläggning av gräsarmering.
Dörr
Entrédörrar till förråd av trä, fabriksmålade i samma kulör på in- och utsida.
Grund
Isolerad betongplatta på mark.
Ytterväggar
Förråd med oisolerad träregelstomme med fasad av målad liggande träpanel,
omålad insida. Carport utförs med en långsida med delvis genomsiktligt plank.
ut vändig målning
Hus, carport och förråd är färdigmålade.
installationer
Rörinstallation
Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Undermätare för vattenförbrukning i
varje bostad. Vattenförbrukningen debiteras via bostadsrättsföreningen.
Ytterväggar
Fasad av tegel, liggande målad träpanel vid entré.
Uppvärmning
Värme och tappvarmvatten produceras av det kommunala fjärrvärmenätet
via bostadsrättsföreningens fjärrvärmeväxlare, undermätare för värme- och
varmvattenförbrukning i varje bostad. Golvvärme på bottenvåning, vattenburna
radiatorer på övervåningen samt vattenburen handdukstork i bad på övervåning.
Skärmtak vid entré
Bandtäckt plåt.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Separat imkanal och köksfläkt.
Vindsbjälklag
Vindsbjälklag isoleras.
El, telefon, tv och data
Individuell mätning av el för bostaden, fasadmätarskåp på yttervägg. Förutom
eluttag för belysning ingår takarmaturer i wc/d, tvätt, bad och klk, belysningsarmatur i städ, bänkbelysning i kök och tvätt samt spegelljus i wc/d och bad.
Belysningsarmaturer ingår även i carport och i utvändiga förråd samt vid entré,
uteplats mot baksidan och på takterrass. På uteplats mot baksidan, i carport och
i utvändigt förråd placeras även eluttag.
Yttertak
Bandtäckt plåt. Takkupor bekläds med samma plåt som tak.
Mellanbjälklag
Bjälklag med stegljudsisolering.
Innerväggar
Lättväggar med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering.
Fönster
3-glas. Karm och båge av trä, fabriksmålade, med aluminiumbeklädd utsida.
Dörrar
Entrédörr av trä, fabriksmålad i samma kulör på in- och utsida, glasning se
fasadritning. Uteplatsdörr av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster
ovan.
Förberett i hus med multimediacentral och spridningsnät. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs och bekostas av varje
bostadsrättshavare.
övrigt
Sophantering
Sophantering och källsortering i gemensam anläggning vid infarten till
området.
Husnummersiffror
Mattborstad krom.
Postlåda
Mefa Adagio (57) silver.
28
29
Skönhet
kommer inifrån
God design är viktigt för att du ska trivas. Därför ordnar vi en designkväll, där du inte bara får träffa dina blivande grannar, utan också får
höra vår inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark berätta om inredning
och designval. Kerstins blick för vad som är bestående och vackert
gör att du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker,
modern och personlig under lång tid framöver.
våra designlinjer
Er bostad är utrustad med ett grundutförande enligt rumsbeskrivning.
Kerstin Ronnemark har utöver det tagit fram fem noggrant utformade designlinjer där varje designlinje har en grund där allt harmonierar. Ni kan välja en hel designlinje, men ni har även möjlighet att byta
ut enskilda material och färger från en annan designlinje. Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på material- och färgval.
Valen gör det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån den stil
du själv tycker om och de personliga möbler och färger du gillar.
hög standard som standard
Visualisering som visar designlinje Nordic. Observera att
planlösningen inte stämmer överens med detta projekt.
När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket
hög standard med genuin omsorg om detaljer och design oavsett vad
du väljer. Inredning och vitvaror kommer från välkända varumärken.
Med design och kvalitet säkrar vi din investering och ökar din trivsel.
I vår broschyr Design & tillval får du inspiration att inreda ditt nya hem.
Så här går det till att köpa
nytt i Stadsträdgården, Västerås
1. Frågor kring köp av våra bostäder besvaras av utsedd
mäklare.
2. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl, så
rekommenderar vi dig att prata med din bank.
3. Så snart du bestämt dig skrivs ett bokningsavtal
mellan dig och bostadsrättsföreningen. Vid detta
tillfälle krävs ett lånelöfte från din bank. I samband
med detta erlägger du en handpenning på 25 000 kr
som betalas in på utsedd mäklares klientmedelkonto.
4. I samband med byggstartsbeslut skrivs upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Du får
då av utsedd mäklare tillbaka de 25 000 kr du lagt i
handpenning. Samtidigt erlägger du en handpenning
till bostadsrättsföreningen på 125 000 kr.
32
5. Upplåtelseavtal gäller bostad i designlinje Classic (se
rumsbeskrivning). Du kan nu i lugn och ro fundera
över de eventuella designval du vill göra.
6. När byggnationen startat arrangerar Kärnhem en
designkväll för de som tecknat upplåtelseavtal, där vi
går igenom de olika designalternativen. Därefter bokar
vi in en tid där ni tillsammans med er kundansvarige
gör era personliga val. Efter detta möte faktureras 10 %
av kostnaden för dina designval.
Garanti och försäkring
garantitid
2 års garanti på material och 5 års garanti för utfört arbete.
färdigställandeförsäkring
Som säkerhet för projektets färdigställande lämnas borgen från
Kärnhems moderbolag alternativt en färdigställandeförsäkring.
Skyddet täcker merkostnader som kan uppstå om entreprenören
inte kan färdigställa sitt arbete på grund av konkurs.
kärnhems ansvar för osålda bostadsrät ter
Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör
bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter
sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna
ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även
fortsättningsvis för lägenhetens avgifter.
7. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag meddelas
skriftligen senast fyra månader i förväg.
8. Under byggnationen kommer vi att arrangera byggplatsbesök och inflyttningsmöte.
33
Ditt livs affär ska vara den
bästa. Vi försäkrar dig om
din trygghet, vi tar ansvar
för att din bostadsaffär blir
enkel, smidig och trygg.
Skapa livsrum på Kärnhemska
Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela
projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det
är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög
boendekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd
att leva. Därför arbetar vi alltid med att hålla prisbilden nere.
VÄSTERÅS
ESKILSTUNA
KARLSTAD
STOCKHOLM
ÖREBRO
En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm. När vi säger nyckelfärdigt menar vi det. Vi färdigställer inte bara husen utan också allt
runt omkring. Genom åren har vi byggt många bostäder runt om
i Sverige. Av erfarenhet kan vi därför säga att vi levererar det vi lovar,
antingen det handlar om fasta inflyttningsdatum eller något annat.
När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att allt är klart. Du ska känna
att du har kommit hem.
NORRKÖPING
LINKÖPING
JÖNKÖPING
FALKENBERG
VÄXJÖ
HALMSTAD
KALMAR
KARLSKRONA
HELSINGBORG
LUND
Johan Karlsson, vd Kärnhem AB
Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck, 150305. Kärnhem förbehåller sig rätten till förändringar i teknisk beskrivning samt rumsbeskrivning
samt att kunna byta inredning och vitvaror i kök, bad och wc mot likvärdig inredning och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutgiltiga
produkter och leverantörer fastställs i samband med ert designval. Bilderna i katalogen är inspirationsbilder från Kärnhems tidigare projekt. Färger,
utformning samt inredning kan därför avvika. För att säkerställa utförandet och kvaliteten på din bostad jobbar Kärnhem endast med erkänt duktiga
leverantörer, entreprenörer, konstruktörer, arkitekter och inredningsarkitekter. Alla våra bostäder är säkerställda i konstruktioner, installationer och
tekniskt utförande, vilket gör att möjligheterna att påverka planlösningen är begränsad till de alternativ som vi presenterar. Aktuell information får
du av din kundansvariga.
grafisk produktion : Well hello design & communication ab , tryck : kst infoservice , foto : jonas ljungdahl , tommy durath . 3 d - bilder : 3 d - vision .
projektledare : anna - maria lingmerth , kärnhem .