Din nya bostad Brf Ofelia
Din nya bostad Allt om ditt nya hem Brf Ofelia, Elinegård 3D 3D ikanobostad.se Brf Ofelia, Elinegård 3 Situationsplan 4 Praktisk bostadsfakta 5 Genomtänkt i minsta detalj 6 Inredningsval 7 Våningsplan Planlösningar Rumsbeskrivning 8–11 12–37 38–39 Byggnadsbeskrivning 41 Att bo i bostadsrätt 42 Vägen till din nya bostad 43 Denna broschyr innehåller inspirationsbilder som inte är projektspecifika. Välkommen till Elinegård på Limhamn! Granne med Djupadal, vid det natursköna kalkbrottet och nära till Limhamns centrum, Hyllie och Malmö city växer den nya stadsdelen Elinegård. Först ut på Elinegård är Brf Ofelia med 65 välplanerade bostadsrätter. Här bor du med fri utsikt över brottet och från de övre våningsplanen vidare mot Öresund. Kommunikationer Fritid Från Elinegård tar du dig på några minuter till Limhamns Limhamn erbjuder ett stort utbud av fritidsaktiviteter som centrum med cykel, bil eller buss. Busshållplats finns bara t ex ridning, fotboll, golf och bra slingor för löpning eller ett stenkast från din nya bostad. Till Hyllie station är det promenader. Runt det naturskyddade kalkbrottet går en ca 2 km, härifrån tar du dig smidigt till Malmö C, Lund eller cirka 4 km lång promenadslinga. På Sibbarp finns kallbadhus, Köpenhamn och vidare ut i världen. härliga badstränder, lekplatser och mysiga parker. Granne med Elinegård ligger Victoria Park med bland annat gym, Butiker, service och skola tennisbana och spa. Friskis&Svettis hittar du på Ön och I området planeras bland annat en större livsmedelsbutik Hylliekroken erbjuder både golf och motionsanläggning. och på sikt finns även möjlighet till t ex café och butiker. På cykelavstånd ligger Limhamns centrum med all tänkbar service som restauranger, apotek, bank, postservice, bibliotek, vårdcentral och stadsdelskontor. På Hyllie finns Emporia med ca 200 butiker, caféer och restauranger och på Svågertorp finns bland annat IKEA, flera stora byggvaruhus och hemelektronikföretag. Förskola och skola På Limhamn finns flera förskolor och grundskolor som t ex Linnéskolan, Djupadalsskolan och Bergaskolan. Här finns också Malmös praktiska gymnasium som erbjuder yrkesförberedande program. Kommunen har dessutom planer på att bygga både en ny förskola och grundskola på Elinegård. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 3 Situationsplan Limhamn C Ann etor Fakta Djupadal psvä gen Hyllie Utmed kanten av kalkbrottet växer den nya stadsdelen Elinegård. Först ut är Brf Ofelia som består av ett flerbostadshus i fyra till sex våningar och ett mindre Planerad Förskola Kalkbrottet gårdshus i två våningar. Planerad Livsmedelsbutik På den ombonade gården finns en gemensam uteplats med utsikt mot kalkbrottet, här kan du träffa grannar och vänner i skön grön miljö. Gården får gräsmatta och vackra planteringar och mot uteplatser och gångstråk sätts häck. Bekvämt under huset finns garage och förråd. N Sop S Garagenedfart Gemensam uteplats Kalkbrottet 4 2013-12-09 Illustrationsplan över Elinegård, kan avvika från verkligheten. vy Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationsplan El Skala 1:2000 (A1) FOJAB - Tengbom 3D Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. Praktisk bostadsfakta Parkering Förråd I garaget under gården finns 51 platser och på gården finns Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i ytterligare 11 platser. Uthyrning av parkeringsplatser görs källaren under trapphus 1, 2 och 3. Cykelparkering finns efter turordning. på gården. Postfack Sophantering Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive I anslutning till gården finns ett miljöhus för bland annat trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras hushållssopor och källsortering. den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren. Kall- och varmvatten Tv I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften. TV-kanaler. Leverantör är ej klar. Lägenhetsfördelning Hushållsel Totalt bygger vi 65 lägenheter i Brf Ofelia. Varje lägenhet har elcentral med jordfelsbrytare, placering 1 rok 37 kvm 2 st framgår av bofaktabladet. 2 rok 44–56 kvm 29 st 3 rok 67–75 kvm 34 st Inflyttning påbörjas våren 2016. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5 Genomtänkt in i minsta detalj En Ikanolägenhet är byggd med ett kvadratsmart tänk för att du ska få ut så mycket som möjligt av ytan du köper. Att göra det mesta av utrymmet är något av vår specialitet. Vi bygger förnuftiga lägenheter och lägger kvadratmetrarna där de behövs! Köken är fullt utrustade med allt från diskmaskin till mikrovågsugn och underskåpens lådor är mjukstängande. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ekparkett. Badrummen är helkaklade och har slitstark klinker på golven. Självklart ingår tvättmaskin och torktumlare. • Köks- och badrumsinredning från IKEA • Induktionshäll och varmluftsugn • 5 års garanti på vitvaror Vissa av balkongerna är delvis inglasade och några har • 25 års garanti på köksinredning (t ex lucka och stomme) inglasningsmöjligheter. Lägenheterna är ljusa med öppna • Ekparkett Alla lägenheter har balkong eller uteplats i olika väderstreck. planlösningar och stora fönsterpartier. 6 I VARJE LÄGENHET INGÅR Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7 Våningsplan N 1rok 2rok 3 rok Entréplan - våning 1 S Lgh 1-1001 Lgh 1-1006 Lgh 1-1005 Lgh 1-1002 Lgh 1-1004 Lgh 1-1003 Lgh 2-1003 Lgh 2-1002 Lgh 2-1001 Lgh 3-1003 Lgh 4-1002 Lgh 3-1002 Lgh 4-1001 Lgh 4-1003 8 Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Lgh 3-1001 N 1rok 2rok 3 rok Våning 2, 3 och 4 S Lgh 1-2001, 1-3001, 1-4001 Lgh 1-2006, 1-3006, 1-4006 Lgh 1-2005, 1-3005, 1-4005 Lgh 1-2002, 1-3002, 1-4002 Lgh 1-2004, 1-3004,1-4004 Lgh 1-2003, 1-3003, 1-4003 Lgh 2-2003, 2-3003, 2-4003 Lgh 2-2002, 2-3002, 2-4002, Lgh 2-2001, 2-3001, 2-4001 Våning 2 Lgh 3-2003, 3-3003, 3-4003 Lgh 4-2002 Lgh 3-2002, 3-3002, 3-4002 Lgh 4-2001 Lgh 4-2003 Lgh 3-2001, 3-3001, 3-4001, Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9 Våningsplan N 1rok 2rok 3 rok Våning 5 S Lgh 1-5001 Lgh 1-5006 Lgh 1-5005 Lgh 1-5002 Lgh 1-5004 Lgh 1-5003 Lgh 3-5002 Lgh 3-5001 10 Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. N 1rok 2rok Våning 6 3 rok S Lgh 1-6001 Lgh 1-6002 Lgh 1-6003 Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 11 1 rok ca 37 kvm Lägenhetsnummer: 2-1002 Ex lägenhetsnr 1-1002 FD TT BH=800 TM WC/ dusch 5 kvm Rumshöjd 2.30 m ELC Rumshöjd 2.25 m Hall 4 kvm Uteplats 7 kvm Vardagsrum/kök/sovalkov 27 kvm ST G FD TT U BH=800 DM Micro G K/F TM L G WC/ dusch 5 kvm Rumshöjd 2.30 m ELC Rumshöjd 2.25 m Hall 4 kvm Uteplats 7 kvm Vardagsrum/kök/sovalkov 27 kvm Teckenförklaring K /F K F DM Kyl/frys G Garderob Kyl L Linneskåp ST G U DM Micro Frys ST Spis TT Tvättmaskin Diskmaskin TM Torktumlare Städskåp M Mikrovågsugn TM/TT Kombimaskin H Högskåp ELC Elcentral K/F G G L Kapphylla 0 5M Teckenförklaring K /F DM 12 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 1 rok ca 37 kvm Lägenhetsnummer: 3-1002 Ex lägenhetsnr 1-1002 Micro DM K/F G G L U Vardagsrum/kök/sovalkov 27 kvm ST G Rumshöjd 2.25 m Uteplats 7 kvm Hall 4 kvm BH=800 ELC FD Micro K/F TTDM WC/ U TM dusch 5 kvm G Rumshöjd 2.30 m G L ST Vardagsrum/kök/sovalkov 27 kvm Rumshöjd 2.25 m Uteplats 7 kvm FD TT TM Kyl/frys G Garderob K Kyl L Linneskåp F Frys ST Städskåp TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) K /F DM H Micro Diskmaskin Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 Hall 4 kvm ELC BH=800 Teckenförklaring G WC/ dusch 5 kvm Rumshöjd 2.30 m 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 13 2 rok ca 52 kvm Lägenhetsnummer: 2-2002, 2-3002, 2-4002 Ex lägenhetsnr 1-1002 L BH=800 TT FD G TM G WC/ dusch 5 kvm Rumshöjd 2.30 m ELC G Rumshöjd 2.25 m Hall 5 kvm ST BH=600 G BH=800 Vardagsrum/kök 27 kvm Balkong 5 kvm L MicroG DM G TT FD Sovrum 13 kvm TM WC/ dusch 5 kvm Rumshöjd 2.30 m ELC U Sovrum 13 kvm G Rumshöjd 2.25 m Hall 5 kvm ST K/F G K /F Kyl/frys K Kyl F Frys DM H Micro BH=800 G L BH=600 Teckenförklaring Garderob Vardagsrum/kök 27 kvm Linneskåp Micro DM Balkong ST 5 kvm Städskåp Diskmaskin TP U Tvättpelare (förberett, ingår ej) Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk BH=800 Klädkammare 0 K/F 5M Teckenförklaring K /F DM 14 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 2 rok ca 52 kvm Lägenhetsnummer: 1-4004, 1-5004 WC/ dusch 5 kvm TT FD Micro ELC Hall 4 kvm ST Rumshöjd 2.30 m Vardagsrum/kök 28 kvm WC/ dusch 5 kvm BH=800 Micro ELC ST Hall 4 kvm G K/F BH=800 TM BH=800 Vardagsrum/kök Balkong 28 kvm 6 kvm Möjlig inglasning lgh: 1-2004, 1-3004, 1-4004 BH=800 G Garderob K Kyl L Linneskåp F Frys ST Städskåp Diskmaskin TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) BH=800 Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare BH=800 0 G Sovrum 13 kvm Rumshöjd 2.25 m Rumshöjd 2.25 m Kyl/frys Micro L DM U Teckenförklaring H G K/F TM FD DM G Sovrum 13 kvm Rumshöjd 2.25 m Rumshöjd 2.25 m TT K /F L DM U BH=800 Rumshöjd 2.30 m Ex lägenhetsnr 1-1002 Balkong 6 kvm Möjlig inglasning lgh: 1-2004, 1-3004, 1-4004 BH=800 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 15 2 rok ca 52 kvm Lägenhetsnummer: 3-3002 Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 K/F U Balkong 5 kvm BH=600 Vardagsrum/kök 27 kvm DM Micro BH=800 G G Rumshöjd 2.25 m ST K/F Hall 5 kvm U ELC G G TT FD Balkong 5 kvm BH=600 BH=800 Sovrum 13 kvm TM Rumshöjd 2.30 m WC/ dusch Vardagsrum/kök 527kvm kvm DM Micro L Teckenförklaring F DM H Micro G Garderob Kyl L Linneskåp Frys ST Diskmaskin TP Sovrum 13 kvm G ELC Städskåp G Tvättpelare (förberett, ingår ej) Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 Hall 5 kvm Rumshöjd 2.25 m ST G WC/ dusch 5 kvm TT FD K Kyl/frys BH=800 K /F G TM Rumshöjd 2.30 m L 5M Teckenförklaring K /F DM 16 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 2 rok ca 55 kvm Lägenhetsnummer: 1-4002 Ex lägenhetsnr 1-1002 Micro G DM U BH=800 ST K/F Micro G DM U ELC ST Undertak 2.25 m G Kyl L F Frys ST Städskåp Diskmaskin TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) H Micro Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 Sovrum 1 12 kvm L G Rumshöjd 2.30 m G WC/ dusch 5 kvm BH=1 000 BH=800 Rumshöjd G 2.30 m TM TT FD DM Kyl/frys FD K WC/ TM dusch Garderob 5 kvm Linneskåp TT K /F Vardagsrum/kök BH=1 000 36 kvm Delvis inglasad balkong 8 kvm BH=800 G Delvis inglasad balkong 8 kvm K/F Sovrum 1 12 kvm L Teckenförklaring BH=800 Vardagsrum/kök 36 kvm Undertak 2.25 m Hall 3 kvm Rumshöjd 2.25 m BH=800 ELC BH=800 Hall 3 kvm Rumshöjd 2.25 m 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 17 2 rok 2ca 552 kvm Lägenhetsnummer: 1-5002 2 2 Micro DM U BH=800 Rumshöjd 2.25 m Micro G DM Lgh 1-5002 är delvis inglasad U Rumshöjd 2.25 m Vardagsrum/kök 36 kvm Undertak 2.25 m Hall 3 kvm Balkong 8 kvm K/F ST ELC BH=800 ST ELC BH=800 G Hall 3 kvm Ex lägenhetsnr 1-1002 Balkong 8 kvm K/F Undertak 2.25 m G K Kyl L WC/ dusch Garderob 5 kvm Linneskåp F Frys ST Städskåp G H Micro Rumshöjd G 2.30 m Diskmaskin TP TM Sovrum 1 12 kvm L Tvättpelare (förberett, ingår ej) BH=800 Spis ELC Högskåp VS WC/ dusch Skåp för rörkopplingar5 kvm Mikrovågsugn Klk Klädkammare Elcentral BH=1 000 TT Rumshöjd 2.30 m G BH=800 DM Kyl/frys FD K /F BH=800 Teckenförklaring TM TT FD G Vardagsrum/kök Sovrum 1 36 kvm 12 kvm L Lgh 1-5002 är delvis inglasad BH=800 BH=1 000 BH=800 0 5M Teckenförklaring K /F DM 18 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 2 rok ca 56 kvm Lägenhetsnummer: 1-2005, 1-3005 Ex lägenhetsnr 1-1002 G G ST Hall 8 kvm BH=600 Rumshöjd 2.25 m ELC FD TT Balkong 9 kvm TM Rumshöjd 2.30 m BH=600 L G G DM H Micro Linneskåp Frys Städskåp Diskmaskin TP Rumshöjd 2.30 m G G G Sovrum 13 kvm Micro BH=800 K/F 2.25 m F L BH=1ST000 Kyl L DM Garderob BH=800 K TM 2.25 m BH=800 K/F G Hall 8 kvm WC/ dusch 5 kvm FD Sovrum 13 kvm U ST ELC G Vardagsrum/kök 28 kvm Kyl/frys G TT Balkong 9 kvm K /F G Rumshöjd 2.25 m Vardagsrum/kök 28 kvm Teckenförklaring WC/ dusch 5 kvm Tvättpelare (förberett, ingår ej) U Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 DM Micro BH=800 BH=1 000 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 19 2 rok ca 57 kvm Lägenhetsnummer: 1-1003 G G Ex lägenhetsnr 1-1002 Micro L DM Sovrum 13 kvm G Rumshöjd 2.25 m U Micro Hall L G ELC WC/ dusch U 5 kvm DM 4 kvm K/F Sovrum 13 kvm Rumshöjd 2.30 m ST TT FD Rumshöjd 2.25 m TM Hall Rumshöjd 2.30 m WC/ dusch 5 kvm 4 kvm K/F Vardagsrum/kök 33 kvm ELC ST TT FD Vardagsrum/kök 33 kvm BH=600 BH=800 Teckenförklaring BH=800 Uteplats G 10 kvm Garderob Kyl/frys K Kyl L Linneskåp F Frys ST Städskåp Diskmaskin TP DM H Micro Uteplats 10 kvm Tvättpelare (förberett, ingår ej) Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 BH=600 K /F TM 5M Teckenförklaring K /F DM 20 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 2 rok ca 57 kvm Lägenhetsnummer: 1-2003, 1-3003, 1-4003 G G Ex lägenhetsnr 1-1002 Micro L DM Rumshöjd 2.25 m U Sovrum 13 kvm G G Hall 4 kvm Micro L DM K/F Sovrum 13 kvm ELC ST FD Hall 4 kvm TM ST Rumshöjd 2.30 m WC/ dusch 5 kvm TT FD TM BH=6 00 BH=800 Kyl/frys Kyl L Linneskåp F Frys ST Städskåp TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) Diskmaskin Balkong 10 kvm Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 BH=6 00 Balkong G kvm Garderob 10 K H ELC Vardagsrum/kök 33 kvm Teckenförklaring Micro Rumshöjd 2.25 m K/F BH=800 DM WC/ dusch U5 kvm TT Vardagsrum/kök 33 kvm K /F Rumshöjd 2.30 m 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 21 3 2 rok ca 57 kvm Lägenhetsnummer: 1-5003 G G Ex lägenhetsnr 1-1002 3 Micro L DM Rumshöjd 2.25 m U Sovrum 13 kvm Rumshöjd 2.30 m ELC Hall 4 kvm G G Micro K/F DM L WC/ dusch 5 kvm ST U Sovrum 13 kvm FD Vardagsrum/kök 33 kvm Rumshöjd 2.25 m TT ELC Rumshöjd 2.30 m TM Hall 4 kvm K/F ST WC/ dusch 5 kvm TT FD BH=800 Vardagsrum/kök 33 kvm BH=600 Kyl/frys G Garderob K Kyl L Linneskåp F Frys ST Städskåp TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) K /F DM H Micro Diskmaskin BH=1100 Balkong 10 kvm Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 BH=1100 (1-5003) BH=800 (1-6003) BH=600 Balkong BH=800 10 kvm Teckenförklaring TM BH=1100 BH=1100 (1-5003) BH=800 (1-6003) 5M Teckenförklaring K /F DM 22 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 3 rok ca 71 kvm BH=800 BH=800 Lägenhetsnummer: 4-1003 Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 BH=800 Sovrum 1 13 kvm Sovrum L 2 7 kvm WC/ dusch 7 kvm DM K/F F Frys H Micro Micro BH=800 DM G G Vardagsrum/kök 34 kvm U Garderob G L Linneskåp ST Städskåp TP K/F Spis ELC Tvättpelare (förberett, ingår ej) Vardagsrum/kök 34 kvm Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare Diskmaskin Rumshöjd 2.30 m Uteplats 18 kvm Uteplats 18 kvm BH=600 DM WC/ dusch 7 kvm BH=800 Kyl/frys TT ST Teckenförklaring G L FD TM ELC U G Kyl Hall 7 kvm Micro G K Rumshöjd 2.30 m BH=800 TT ST K /F Sovrum 1 13 kvm FD TM BH=1 000 ELC BH=600 Hall 7 kvm G BH=1 000 Sovrum 2 7 kvm BH=800 BH=800 BH=800 0 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 23 3D 3 rok ca 71 kvm BH=800 BH=800 BH=800 Sovrum 2 Sovrum 1 7 kvm 13 kvm G L Hall Rumshöjd 7 kvm 2.30 m WC/ dusch 7 kvm ELC DM G ST FD TM TT WC/ dusch 7 kvm Micro ST DM K/F Kyl/frys G F DM H Micro K/F Garderob L Linneskåp Vardagsrum/kök 34 kvm ST Städskåp Vardagsrum/kök Frys 34 kvm TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) Diskmaskin Kyl Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare Balkong 8 kvm Balkong 8 kvm BH=600 K G BH=600 K /F U BH=800 Teckenförklaring Rumshöjd 2.30 m Micro U G G G L FD TT BH=800 TM BH=1 000 Hall 7 kvm ELC Sovrum 1 13 kvm BH=800 Sovrum 2 7 kvm Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 BH=1 000 BH=800 Lägenhetsnummer: 4-2003 BH=800 BH=800 0 5M Teckenförklaring K /F DM 26 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 3 rok ca 71 kvm Lägenhetsnummer: 3-1001 Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 G ELC Vardagsrum 24 kvm Kök 14 kvm Rumshöjd 2.25 m U BH=600 Uteplats 17 kvm DM K/F Micro Hall L G 2 kvm G G G Sovrum 1 15 kvm Kök 14 kvm BH=800 Hall 2 kvm G Kyl/frys K Kyl L Linneskåp F Frys ST Städskåp Diskmaskin TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) H Micro Sovrum 2 9 kvm ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare G Sovrum 1 15 kvm ST Rumshöjd 2.30 m G WC/ dusch 5 kvm BH=800 G Spis TM TT BH=800 0 G BH=800 BH=800 DM Micro FD Garderob BH=800 DM K/F L G K /F U TT BH=600 Teckenförklaring Rumshöjd 2.25 m TM dusch 5 kvm FD Rumshöjd 2.30 m BH=800 Uteplats 17 kvm ST Vardagsrum 24 kvm WC/ Sovrum 2 9 kvm BH=800 ELC BH=800 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 27 3 rok ca 71 kvm Lägenhetsnummer: 2-2001 Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 G Hall 2 kvm ELC Kök 14 kvm Rumshöjd 2.25 m UG Hall BH=600 L ELC G Vardagsrum 24 kvm Rumshöjd 2.30 m G Garderob Kyl L Linneskåp F Frys ST Städskåp Diskmaskin TP DM BH=800 K Spis H Micro Högskåp ELC Möjlig inglasning i lgh: 2-2001, 2-3001 VS Mikrovågsugn Klk Rumshöjd 2.25 m ST BH=800 U K/F WC/ dusch 5 kvm TM L TT G DM Micro G G Sovrum 1 15 kvm G Sovrum 2 9 kvm ingår ej) Tvättpelare (förberett, ST Rumshöjd 2.30 m Elcentral WC/ dusch 5 kvm BH=800 inglasning i K /F Möjlig Kyl/frys lgh: 2-2001, 2-3001 Sovrum 2 9 kvm G G Kök Sovrum 14 kvm 1 15 kvm FD Balkong 10 kvm BH=600 BH=800 G Teckenförklaring DM Micro TM TT FD Balkong 10 kvm K/F 2 kvm BH=800 Vardagsrum 24 kvm Skåp för rörkopplingar Klädkammare 0 5M Teckenförklaring K /F DM 28 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 3 rok ca 71 kvm Lägenhetsnummer: 3-2003, 3-3003 Ex lägenhetsnr 1-1002 ST Sovrum 1 15 kvm L K/F Rumshöjd 2.25 m BH=800 Balkong 10 kvm Sovrum 2 Vardagsrum9 kvm 24 kvm Rumshöjd 2.30 m G WC/ dusch 5 kvm G G G Micro TM U TT FD Möjlig inglasning DM Kök 14 kvm ST Sovrum 1 15 kvm ELC BH=600 Kyl/frys Balkong 10 kvm G Garderob L Linneskåp F Frys ST Städskåp Diskmaskin TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) Micro Vardagsrum 24 kvm Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 G G Micro U Kyl H G K/F Rumshöjd 2.25 m K DM L G DM Kök 14 kvm BH=800 Teckenförklaring K /F Hall 2 kvm BH=800 BH=600 G TT BH=800 Sovrum 2 9 kvm TM WC/ dusch 5 kvm BH=800 Rumshöjd 2.30 m FD BH=800 Möjlig inglasning ELC Hall 2 kvm G 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 29 3 rok ca 72 kvm Lägenhetsnummer: 1-1006 Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 BH=1 000 BH=800 Undertak 2.25 m BH=1 000 Micro BH=800 Sovrum 2 8 kvm BH=800 DM Rumshöjd 2.30 m Vardagsrum/kök 35 kvm 2.25 m Undertak BH=800 FD BH=800 U TM K/F G F Frys DM H Micro G Garderob L Linneskåp ST Städskåp TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) FD TT TM L G G WC/ dusch 5 kvm ELC Rumshöjd 2.25 m Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 Sovrum 1 13 kvm Rumshöjd 2.30 m U K/F Diskmaskin BH=800 Hall 9 kvm G Vardagsrum/kök 35 kvm BH=600 Kyl BH=1 000 Rumshöjd 2.25 m Teckenförklaring K WC/ dusch 5 kvm DM Uteplats 18 kvm Kyl/frys ELC Micro BH=800 BH=600 Sovrum 2 8 kvm ST K /F TT BH=1 000 Uteplats 18 kvm ST G Sovrum 1 13 kvm Hall 9 kvm G L G G 5M Teckenförklaring K /F DM 30 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 3 rok ca 72 kvm Lägenhetsnummer: 1-2006 Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 BH=1 000 BH=800 Sovrum 2 8 kvm BH=1 000 Micro BH=800 Undertak 2.25 m BH=800 DM Rumshöjd 2.30 m BH=800 Rumshöjd 2.25 m F Frys DM H Micro G Rumshöjd 2.30 m FD TT U TM L G G WC/ dusch 5 kvm ELC G Garderob L Linneskåp ST Städskåp TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare ST G Sovrum 1 13 kvm Hall 9 kvm Rumshöjd 2.25 m Spis 0 BH=800 Sovrum 1 13 kvm Hall 9 kvm K/F Diskmaskin BH=1 000 G Vardagsrum/kök 35 kvm BH=600 Kyl ELC DM Teckenförklaring K TM K/F ST K /F BH=1 000 U Sovrum 2 8 kvm Balkong 10 kvm Kyl/frys WC/ dusch 5 kvm TT FD Vardagsrum/kök 35 kvm Undertak 2.25 m Micro Balkong 10 kvm BH=600 BH=800 BH=800 G L G G 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 31 3 rok ca 74 kvm Ex lägenhetsnr 1-1002 ST Sovrum 1 15 kvm L DM U TT Kök 16 kvm Sovrum 1 15 kvm ST ELC BH=600 Kyl/frys Balkong 10 kvm G Garderob L F Frys ST Linneskåp Vardagsrum 24 kvm Städskåp Diskmaskin TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) Micro DM Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare Kök 16 kvm ELC Hall 2 kvm G BH=800 Micro G G U Kyl H G K/F Rumshöjd 2.25 m K DM L G BH=800 Teckenförklaring K /F Hall 2 kvm BH=800 G Micro BH=800 Vardagsrum 24 kvm WC/ dusch 5 kvm Rumshöjd 2.30 m G G TM K/F Rumshöjd 2.25 m Sovrum 2 9 kvm G FD BH=800 Balkong 10 kvm BH=800 TT BH=600 G TM BH=800 Rumshöjd 2.30 m Sovrum 2 9 kvm WC/ dusch 5 kvm FD BH=800 Lägenhetsnummer: 2-2003, 2-3003, 2-4003 0 5M Teckenförklaring K /F DM 32 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 3 rok ca 74 kvm Lägenhetsnummer: 3-2001, 3-5001 BH=800 Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 BH=800 G Hall 2 kvm ELC Vardagsrum 24 kvm Tvättpelare (förberett, ingår ej) BH=800 ST BH=800 ELC WC/ dusch 5 kvm G Sovrum 2 9 kvm ST Rumshöjd 2.30 m Elcentral HögskåpMöjlig inglasning VS Skåp för rörkopplingar 3-4001 Mikrovågsugn Klk Klädkammare lgh: 3-2001, 3-3001, ST Rumshöjd 2.30 m L G G Sovrum 1 15 kvm TT TM BH=800 TT BH=800 0 Micro G TM WC/ dusch 5 kvm DM Sovrum 1 15 kvm BH=800 TP Frys inglasning Möjlig lgh: 3-2001, 3-3001, 3-4001 Diskmaskin H G G BH=800 Städskåp F Micro G FD Linneskåp Kyl BH=800 L K Spis L FD BH=600 G Sovrum 2 9 kvm Garderob G DM Rumshöjd 2.25 m DM Micro Kök 16 kvm K/F Teckenförklaring Kyl/frys U ELC U Balkong 11 kvm K /F G Kök Hall 16 kvm 2 kvm K/F BH=600 Balkong 11 kvm Rumshöjd 2.25 m BH=800 Vardagsrum 24 kvm BH=800 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 33 3 rok ca 75 kvm Lägenhetsnummer: 4-1001 Ex lägenhetsnr 1-1002 Micro DM K/F Rumshöjd 2.30 m WC/ dusch 5 kvm TM TT FD BH=800 U Uteplats 13 kvm Hall 5 kvm Micro L U K/F Uteplats 13 kvm BH=800 BH=600 G Garderob L Linneskåp Kyl F Frys ST Städskåp Diskmaskin TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) Micro Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 ST G Sovrum 1 13 kvm BH=800 L Hall 5 kvm BH=800 G K H TM TT G Teckenförklaring Kyl/frys Klk 3 kvm ELC Sovrum 2 7 kvm Vardagsrum/kök 39 kvm Rumshöjd 2.30 m WC/ G dusch 5 kvm FD BH=800 BH=600 DM DM G ELC Vardagsrum/kök 39 kvm K /F ST Klk 3 kvm Sovrum 2 7 kvm BH=800 Sovrum 1 13 kvm G BH=800 BH=800 5M Teckenförklaring K /F DM 34 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 3 rok ca 75 kvm Lägenhetsnummer: 4-1002 Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 BH=800 Sovrum 2 7 kvm G BH=600 BH=600 G L Vardagsrum/kök 39 kvm DM H Micro Frys Diskmaskin G Garderob L Linneskåp ST TP U K/F DM StädskåpMicro Rumshöjd 2.30 m WC/ dusch 5 kvm Hall 5 kvm G TM ELC TT TM Rumshöjd 2.30 m U Tvättpelare (förberett, DMingår ej) G Klk 3 kvm TT ST Klk 3 kvm Micro Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 WC/ dusch 5 kvm FD F Kyl ELC K/F BH=800 K Kyl/frys BH=800 K /F Hall 5 kvm L Vardagsrum/kök 39 kvm Teckenförklaring Sovrum 1 13 kvm G FD Uteplats 23 kvm SovrumBH=800 1 13 kvm Sovrum 2BH=800 G 7 kvm BH=800 Uteplats 23 kvm BH=800 ST 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 35 3 rok ca 75 kvm Lägenhetsnummer: 4-2001 Ex lägenhetsnr 1-1002 Micro DM Rumshöjd 2.30 m WC/ dusch 5 kvm K/F TM TT FD BH=800 U ST Klk 3 kvm G ELC Hall 5 kvm Vardagsrum/kök 39 kvm Micro L U K/F Sovrum 2 7 kvm Vardagsrum/kök 39 kvm BH=800 Rumshöjd 2.30 m WC/ G dusch 5 kvm F Frys ST Städskåp Diskmaskin TP Tvättpelare (förberett, ingår ej) DM H Micro BH=600 K Balkong Kyl/frys 10 kvm Kyl G Garderob L Linneskåp ELC G BH=800 ST G Sovrum 1Hall 13 kvm5 kvm BH=800 L G Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 TM TT Teckenförklaring K /F Klk 3 kvm FD BH=800 Balkong 10 kvm BH=600 DM Sovrum 2 7 kvm BH=800 Sovrum 1 13 kvm G BH=800 BH=800 5M Teckenförklaring K /F DM 36 Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. m Multimedia Frånval 3 rok ca 75 kvm Lägenhetsnummer: 4-2002 Ex lägenhetsnr 1-1002 BH=800 BH=800 BH=800 Sovrum 2 7 kvm BH=600 G BH=800 L BH=800 Vardagsrum/kök 39 kvm BH=800 Sovrum 2 7 kvm Hall Sovrum 1 5 kvm 13 kvm G K/F G TM Rumshöjd 2.30 m F DM H Micro Kyl/frys Kyl Frys BH=800 K Klk 3 kvm L Vardagsrum/kök 39 kvm Teckenförklaring K /F TT U DM Micro G FD Balkong 10 kvm BH=600 BH=800 ELC WC/ dusch 5 kvm Diskmaskin G Garderob L Linneskåp ELC K/F ST Städskåp TP Tvättpelare (förberett, DM ingår ej) WC/ dusch 5 kvm U TM Rumshöjd 2.30 m G TT Klk 3 kvm Micro Spis ELC Elcentral Högskåp VS Skåp för rörkopplingar Mikrovågsugn Klk Klädkammare 0 ST Hall 5 kvm FD Balkong 10 kvm Sovrum 1 13 kvm G ST 5M Teckenförklaring K /F DM Kyl/frys ST Städskåp TT Tvättmaskin Micro Mikrovågsugn ELC Elcentral Induktionshäll G Garderob TM Torktumlare Klk Klädkammare FD Fördelarskåp Diskmaskin L Linneskåp U Ugn BH Bröstningshöjd Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning. m Multimedia Frånval Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 37 Rumsbeskrivning Generellt Lägenhetsdörr Rumshöjd Golv Socklar Väggar Tak Innerdörrar Handtag Fönsterbänkar Övrigt Säkerhetsdörr med tittöga 2,50 m* Parkett Trä, fabriksmålad Målat Målat Slät dörr, fabriksmålad karm och foder Rak modell Natursten, 150–200 mm djup Garderober enligt bofaktablad Ek Vit Vit Vit Vit Mattborstade Vit Hall Golv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning Garderober enligt bofaktablad Vardagsrum Golv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning Sovrum Golv, sockel, väggar, tak Övrigt Kök Golv, sockel, väggar, tak Kakel Skåpsluckor Lådfronter Takanslutning Handtag Bänkskiva Diskho Blandare Vitvaror Belysning 38 Se generell beskrivning Garderober enligt bofaktablad Se generell beskrivning Kakel över bänkskiva, liggande Veddinge IKEA Veddinge IKEA med dämpning Lika skåpslucka Rostfritt Laminat med rak kant Infälld i bänkskiva, 2 hoar Hög modell med diskmaskinsavstängning Induktionshäll Varmluftsugn, placeras under häll Kyl/frys enligt bofaktablad Diskmaskin Mikrovågsugn Spiskåpa Bänkbelysning över diskho Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Vit blank, 10 x 30 cm Vit Vit Vit Svartmönstrad Rostfri Krom Glas Rostfri Rostfrifärgad Integrerad Inbyggd Samma lucka som kök Vit Rumsbeskrivning Badrum/Tvätt Golv Väggar Tak Tvättställ Spegel Dusch Övrigt Vitvaror/Tvätt Klinker Kakel, liggande Målat Keramik, 60 cm, med kommod Spegel med belysning Duschväggar Wc-stol, golvmonterad, snålspolande Tvättställsblandare, duschblandare och termostat Toalettpappershållare Krokar för handdukar Förberett för handdukstork Tvättmaskin och torktumlare i badrum Svart 10 x 10 cm Vitt blank 20 x 30 cm Vit Vit Glas Vit Krom Mattborstad Mattborstad Klädkammare Lägenhet 4-1001, 4-1002, 4-2001, 4-2002 Golv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning Inredning enligt bofaktablad Balkong/uteplats Golv Mark Övrigt Betong Betongplattor Eluttag * Takhöjd 2.50 cm. Takhöjd kan vara nedsänkt på grund av installationer, dock minst 2.25 cm. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 39 Helkaklat badrum med klinker på golvet! 40 Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 3D Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. Byggnadsbeskrivning Balkongräcken Mellanbjälklag Lättväggar Fönster Entrépartier Uppvärmning/Ventilation Stomme Balkonger Yttertak Lägenhetsskiljande väggar Ytterväggar Smidesräcken Prefabricerad betong Gipsskivor på regelstomme Träfönster 2+1 glas eller 3-glas med utvändig aluminiumbeklädnad Aluminium Mekanisk frånluft med värmeåtervinning, radiatorer Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen och inklädnader av ventilationskanaler i vissa takvinklar förekommer Flerbostadshuset Prefabricerad betong Prefabricerad betong Papp Prefabricerad betong Betong med isolering Gårdshuset Betong/stål Betong Sedum Betong Utfackningsväggar(trä/gips) med fasad av värmebahandlad furu Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 41 Att bo i bostadsrätt Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Vad är en bostadsrätt? Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna En bostadsrätt är en nyttjanderätt till viss lägenhet i en och de gemensamma anläggningarna har du möjlighet att bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening är en ekonomisk påverka driftskostnaderna, t ex genom val av leverantör av förening. Nyttjanderätten är utan tidsbegränsning och du el och underhåll. har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen, förutsatt att du sköter dina skyldig- Ekonomi heter gentemot den. När du köper en bostadsrätt betalar du en insats. Du betalar sen också en årsavgift som ska täcka din bostads andel av Föreningens medlemmar föreningens kostnader för räntor, amorteringar samt drift När du köper en bostadsrätt ansöker du samtidigt om att och underhållskostnader. Årsavgiften (månadsavgift) betalas bli medlem i föreningen. Tillsammans med dina grannar månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. äger och förvaltar medlemmarna föreningens bostäder och 42 gemensamma anläggningar. Om du vill sälja din bostad har Ansvar du rätt att göra det till vem du vill. Bostadsrättsföreningens Som huvudregel ansvarar bostadsrättshavaren för själva styrelse kan dock neka en köpare medlemskap i föreningen, bostaden och föreningen för övriga delar av fastigheten, som t ex om köparen har betalningsanmärkningar. Av föreningens t ex fasader, trappor, källare, vind och gårdar. Föreningen stadgar framgår vilka rättigheter och skyldigheter föreningen ansvarar också för ledningar, som el, värme, vatten och och dess medlemmar har gentemot varandra. avlopp, samt ventilation. Medbestämmande Som bostadsrättshavare ansvarar du för t ex underhåll och Bostadsrättsföreningens medlemmar bestämmer över sina reparationer av bostaden som t ex vitvaror, golv, tak och bostäder genom den styrelse som väljs vid den årliga förenings- väggytor. Du får göra förändringar i bostaden som att måla stämman. Genom att lämna förslag och delta vid den årliga eller tapetsera, byta vitvaror eller t ex köksinredning men stämman har du möjlighet att påverka föreningens verksamhet inte, utan styrelsens tillstånd, göra ingrepp i bärande och ekonomi. konstruktioner, sätta upp markiser eller andra större ingrepp. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Vägen till din nya bostad Det är mycket som är nytt första gången du ska köpa en nybyggd bostadsrätt. Det är många nya begrepp att förstå och det skiljer sig en del från att köpa en begagnad bostad. För att göra det enkelt för dig har vi listat de viktigaste punkterna. Bokningsavtal Insatser och avgifter När du bestämt dig för en viss bostad tecknar du ett boknings- Insatser och avgifter framgår av prislista eller den ekonomiska avtal och betalar samtidigt en bokningsavgift på 20 000 kr. planen. Årsavgift betalas månadsvis i förskott från och med Nu är bostaden reserverad för dig. Om du väljer att inte gå tillträdesdagen. vidare och teckna förhands-/upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften med avdrag för en administrationsavgift Tillträde och slutbetalning på 7 000 kr. Ikano Bostad kan då sälja bostaden till en annan Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen köpare. Bokningsavtalet används så länge som arbetet med vara betald. Innan du får dina nycklar till din nya lägenhet kostnadskalkylen pågår. Därefter tecknas ett förhandsavtal. måste du visa ett kvitto på fullgjord betalning. Förhandsavtal Besiktning En tid efter bokningsavtal tecknats skriver vi ett förhands- Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning av din nya avtal. Förhandsavtal tecknas när föreningen har upprättat bostad. Vid besiktningen närvarar en oberoende besikt- en kostnadskalkyl och fått tillstånd att ta emot förskott. ningsman, en representant från föreningens styrelse och I samband med att du tecknar förhandsavtal betalar du in en representant från entreprenören. Du bör också närvara ett förskott om 50 000 kr till bostadsrättsföreningen, med för att kunna framföra dina synpunkter till besiktnings- avdrag för de 20 000 kr som du tidigare betalat i boknings- mannen samt kontrollera dina eventuella personliga val. avgift. I samband med att förhandsavtal tecknas görs en Eventuella brister noteras och åtgärdas så snart som möjligt. kreditprövning på dig. Den skickas med din ansökan om medlemskap i bostadsrättsföreningen. Efter två år görs en garantibesiktning av din lägenhet. Då kontrolleras om några fel har uppkommit under tiden mellan Inredarens val slut- och garantibesiktningen. Eventuella fel åtgärdas så Bostaden är i grundutförande utrustad enligt Inredarens val snart som möjligt av Ikano Bostad. som ingår i priset. Villkor i övrigt Ikano Bostad lämnar garantier på både material och utfört Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostads- arbete i din bostad. Därför kan du inte själv bidra med rättsföreningens stadgar som du får i samband med att du material eller utföra arbete i din blivande bostad under tecknar upplåtelseavtal. byggtiden. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknas så snart bostadsrättsföreningens ekonomiska plan registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätt. Detta sker normalt cirka 3–6 månader innan du ska flytta in. Nu betalas också en handpeng om 10 % av den totala insatsen med avdrag för de 50 000 kr som du redan betalat. Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 43 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer kan avvika från verkligheten. Augusti 2015. Byggherre: Totalentreprenör: Arkitekt: Försäljning: ikanobostad.se Bostadsrättsföreningen Ofelia på Limhamn Ikano Bostad Stadstudio Nytt Hem Emma Komstedt, Reg. Fastighetsmäklare 040-691 82 81, [email protected]
© Copyright 2024