Köpekontrakt Säljare: Fåglarö Fiske-‐ och Tomtägarförening, (FFTF), organisationsnummer 812400-‐3453 Köpare: Norra Fåglarö Tomtägarförening, (NFTF), organisationsnummer 802494-‐9938 1. Köpobjekt: Del av fastigheten Fåglarö 1:135 omfattande den mark som är belägen på öarna Trätholmen, Stora Segholmen, Lilla Segholmen, Vallboskär och Mörholmsgrunden samt cirka 26/100 av det vattenområde som ingår i fastigheten (exakt definition av vattenområdets uppdelning och uppdelning av övriga mindre öar/skär skall ske i samråd med Lantmäteriet i samband med tomtstyckningen). 2. Köpeskilling: 1:-‐ 3. Tillträdesdag: 2015-‐xx-‐xx 4. Betalningssätt: Kontant på tillträdesdagen 5. Köpeobjektets skick: Köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk på grund av fel eller brist i fastigheten. 6. Köpebrev: När köparen har erlagt hela köpeskillingen enlig punkt 4 övergår äganderätten av köpeobjektet till köparen. Samtidigt skall köpebrev upprättas och säljaren till köparen överlämna de handlingar som säljaren har rörande köpeobjektet. 7. Inteckningar och pantbrev: Säljaren garanterar att egendomen denna dag inte besväras av beviljade inteckningar samt att ej heller ansökan om inteckning gjorts eller kommer att göras. Säljaren är vidare skyldig att på tillträdesdagen överlämna eventuella pantbrev. 8. Garanti för nyttjande: Säljaren garanterar att egendomen inte besväras av andra nyttjanderätter än vad som angivits i detta kontrakt. Säljaren garanterar vidare att egendomen inte besväras av servitut som försvårar egendomens utnyttjande på sätt som nu sker eller av åläggande från myndighet. 9. Utgifter och inkomster: Säljaren som förbehåller sig äganderätten intill tillträdesdagen, skall svara för räntor, skatter och avgifter som utgår på grund av egendomsinnehavet och avser tiden före tillträdesdagen. Kostnader för tomtstyckningen skall betalas av köparen. Arrendeinkomster, hyresinkomster och andra inkomster av egendomen, som belöper på tiden före tillträdesdagen, tillkommer säljaren. Säljaren garanterar att på kontraktsdagen inte föreligger rätt för kommun eller annan huvudman att nu debitera annat än förbrukningsavgifter. 10. Servitut: Köparen och säljaren är överens om att det vattenområde som idag tillhör fastigheten Fåglarö 1:135 skall omfattas av ett reciprokt fiskeservitut som upprättas mellan parterna. 11. Överföring av tillgångar: Säljaren förbinder sig att på tillträdesdagen till köparen överföra kontanter motsvarande 26/100 av det vid detta tillfälle tillgängliga tillgångar i Fåglarö Fiske-‐ och tomtägarförening. 12. Försäkringar: Säljaren garanterar att egendomen till och med tillträdesdagen är försäkrad för skada motsvarande fullvärde. 13. Övrigt: Detta köpekontrakt har upprättats i två likalydande exemplar varav köparen och säljaren tagit varsitt. Fåglarö 2015-‐xx-‐xx Fåglarö Fiske-‐ och Tomtägarförening Norra Fåglarö Tomtägarförening ............................................................. ............................................................ (Underskrift) (Namnförtydligande, befattning) ............................................................ .............................................................. (Namnförtydligande, befattning)