B
ostadshus i Vandö, Finström.
•••••••••••••••••••
I-planshus från 2006 med 5 rum och kök, ca 150 m2 + 20 m2 källare.
Stor altan och fristående garage.
Jordvärme, kommunalt vatten och avlopp till infiltrering.
4550 m2 vårdad tomt med vacker sjöutsikt.
Utgångspris: 250 000 €
Vandövägen 198
250 000 €
BESKRIVNING
Bostadshus från 2006 i I-plan om ca 150 m2 och ca 20 m2 källare med teknikrum och förråd.
Moderna tekniska lösningar med vattenburen golvvärme från jordvärmepump, kommunalt vatten
och avlopp till slamavskiljarbrunnar med infiltrering.
Fristående biltak för två bilar och rymligt växthus
Trevlig, vårdad tomt om 4550 m2 med sjöutsikt.
BOSTADSHUSET
TEKNIK
Bostadshuset är färdigställt 2006 och är byggt i
element på gjuten platta, taket är klätt med falsad
plåt och fasaderna med brädfodring. 3-glasfönster.
Fabrikatet är Vestbygg som idag är Comforthus.
Husets bottenyta är ca150 m2 och fördelas på hall,
kök, vardagsrum, arbetsrum, tre sovrum, mycket
rymligt badrum/tvättstuga, bastu och klädkammare.
Trevliga altaner i trä/betong med västerläge och
söderläge.
Köket är utrustat med elspis med keramikhäll,
ugn i bekväm arbetshöjd, fläkt, stor kyl, stor frys,
diskmaskin, diskbänk, köksö och inredning med
massiva ekluckor av märket Kvik.
Badrummet/tvättstugan är i mycket rymligt och
ljust och har klinkergolv med vattenburen värme,
dusch bakom glastegelvägg, handfat , wc, anslutningar för tvättmaskin och det finns även utrymme för bubbelbad. Badrummet är ljust och
luftigt med fönster mot sjösidan.
Från badrum och vardagsrum finns utgång direkt
till stor altan med västerläge och från kök finns
utgång till altan med söderläge.
Inredningsmaterialen domineras av parkettgolv/
laminatgolv, tapetserade väggar och innertak som
är klädda med träpanel eller målade.
Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och vardagsrummet ligger ett etage lägre än
resterande del av huset och har innertaket är lutande och går hela vägen upp i nock.
Ca 20 m2 källare som inrymmer teknikrum och
förråd.
Huset värms med vattenburen golvvärme från
jordvärmepump och i vardagsrummet finns vedkamin.
Huset är anslutet till kommunalt vatten och avloppet leds till slamavskiljarbrunnar med efterföljande infiltrering.
Mekanisk ventilation.
Huset har en god driftsekonomi.
TOMTOMRÅDET
Fastigheten är 4550 m2 och är vårdad med gräs
mattor och planteringar till en del och till en del i
naturtillstånd.. Tomten gränsar till allmän väg
och infarten är grusad.
ÖVRIGA BYGGNADER:
På tomten finns även biltak med plats för två
bilar. Golvet är grusat, fasaderna har brädfodring
och taket är klätt med falsad plåt.
På tomten finns även ett rymligt växthus.
BESIKTNING
Besiktningshuset/Johannes Wikblom har utfört
besiktning och energibesiktning i oktober 2015.
ANSVARIG MÄKLARE
Bosse Segerström
MÄKLARE
Tel direkt: +358 (0)18 27619
Tel mobil: +358 (0)457 344 7749
E-post: [email protected]
FAKTA
FASTIGHETSBETECKNING:
Mosebacke 4:71 i Pålsböle, Finström.
(60-413-4-71)
TOMTAREAL:
4550 m²
TYP:
Bostadshus i I-plan.
BYGGNADSÅR:
2006.
BYGGNADSMATERIAL:
Trä.
GRUND:
Gjuten platta/källare under en del.
FASAD-/TAKMATERIAL:
Trä / falsadplåt.
YTA:
Ca 150 m2 + ca 20 m2 källare.
VÄRMESYSTEM:
Vattenburen golvvärme från jordvärmepump.
UPPVÄRMNINGSKOSTNADER:
Ca 10400 KWh.
Värme, varmvatten och hushållsel
för 1 vuxen och 1 barn.
Energiklass C.
VA-SYSTEM
Anslutet till kommunalt vatten och avlopp
till infiltrering.
GRAVATIONER:
Överlåts fritt från gravationer.
KOSTNADER:
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev(250 €), köpvittnets arvode (120
€), eventuellt jordförvärvstillstånd, lagfart
och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.)
Köpare mellan 18 och 40 år som köper
sin först egna bostad är befriad från att
betala överlåtelseskatt.
ADRESS:
Vandövägen 198, 22310 PÅLSBÖLE
TILLTRÄDE:
Omgående.
UTGÅNGSPRIS:
250.000 €
www.maklarhuset.ax
Vi får säljare &
köpare att mötas.