B ostadshus i Vandö, Finström. ••••••••••••••••••• I-planshus från 2006 med 5 rum och kök, ca 150 m2 + 20 m2 källare. Stor altan och fristående garage. Jordvärme, kommunalt vatten och avlopp till infiltrering. 4550 m2 vårdad tomt med vacker sjöutsikt. Utgångspris: 250 000 € Vandövägen 198 250 000 € BESKRIVNING Bostadshus från 2006 i I-plan om ca 150 m2 och ca 20 m2 källare med teknikrum och förråd. Moderna tekniska lösningar med vattenburen golvvärme från jordvärmepump, kommunalt vatten och avlopp till slamavskiljarbrunnar med infiltrering. Fristående biltak för två bilar och rymligt växthus Trevlig, vårdad tomt om 4550 m2 med sjöutsikt. BOSTADSHUSET TEKNIK Bostadshuset är färdigställt 2006 och är byggt i element på gjuten platta, taket är klätt med falsad plåt och fasaderna med brädfodring. 3-glasfönster. Fabrikatet är Vestbygg som idag är Comforthus. Husets bottenyta är ca150 m2 och fördelas på hall, kök, vardagsrum, arbetsrum, tre sovrum, mycket rymligt badrum/tvättstuga, bastu och klädkammare. Trevliga altaner i trä/betong med västerläge och söderläge. Köket är utrustat med elspis med keramikhäll, ugn i bekväm arbetshöjd, fläkt, stor kyl, stor frys, diskmaskin, diskbänk, köksö och inredning med massiva ekluckor av märket Kvik. Badrummet/tvättstugan är i mycket rymligt och ljust och har klinkergolv med vattenburen värme, dusch bakom glastegelvägg, handfat , wc, anslutningar för tvättmaskin och det finns även utrymme för bubbelbad. Badrummet är ljust och luftigt med fönster mot sjösidan. Från badrum och vardagsrum finns utgång direkt till stor altan med västerläge och från kök finns utgång till altan med söderläge. Inredningsmaterialen domineras av parkettgolv/ laminatgolv, tapetserade väggar och innertak som är klädda med träpanel eller målade. Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och vardagsrummet ligger ett etage lägre än resterande del av huset och har innertaket är lutande och går hela vägen upp i nock. Ca 20 m2 källare som inrymmer teknikrum och förråd. Huset värms med vattenburen golvvärme från jordvärmepump och i vardagsrummet finns vedkamin. Huset är anslutet till kommunalt vatten och avloppet leds till slamavskiljarbrunnar med efterföljande infiltrering. Mekanisk ventilation. Huset har en god driftsekonomi. TOMTOMRÅDET Fastigheten är 4550 m2 och är vårdad med gräs mattor och planteringar till en del och till en del i naturtillstånd.. Tomten gränsar till allmän väg och infarten är grusad. ÖVRIGA BYGGNADER: På tomten finns även biltak med plats för två bilar. Golvet är grusat, fasaderna har brädfodring och taket är klätt med falsad plåt. På tomten finns även ett rymligt växthus. BESIKTNING Besiktningshuset/Johannes Wikblom har utfört besiktning och energibesiktning i oktober 2015. ANSVARIG MÄKLARE Bosse Segerström MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27619 Tel mobil: +358 (0)457 344 7749 E-post: [email protected] FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Mosebacke 4:71 i Pålsböle, Finström. (60-413-4-71) TOMTAREAL: 4550 m² TYP: Bostadshus i I-plan. BYGGNADSÅR: 2006. BYGGNADSMATERIAL: Trä. GRUND: Gjuten platta/källare under en del. FASAD-/TAKMATERIAL: Trä / falsadplåt. YTA: Ca 150 m2 + ca 20 m2 källare. VÄRMESYSTEM: Vattenburen golvvärme från jordvärmepump. UPPVÄRMNINGSKOSTNADER: Ca 10400 KWh. Värme, varmvatten och hushållsel för 1 vuxen och 1 barn. Energiklass C. VA-SYSTEM Anslutet till kommunalt vatten och avlopp till infiltrering. GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev(250 €), köpvittnets arvode (120 €), eventuellt jordförvärvstillstånd, lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin först egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. ADRESS: Vandövägen 198, 22310 PÅLSBÖLE TILLTRÄDE: Omgående. UTGÅNGSPRIS: 250.000 € www.maklarhuset.ax Vi får säljare & köpare att mötas.
© Copyright 2025