CENTRUMLÄGENHET VID KÖPMANSGATAN 16 Mariehamn 2 rum & kök om ca 76 m² Centrumlägenhet i andra våningen omfattande kök, vardagsrum, sovrum, hall, förråd och badrum. Fastigheten och lägenheten är renoverad 2001-2004. Disposition till markerad parkeringsplats med eluttag. ANTAL RUM: 2 RUM & KÖK YTA: 76 KVM VEDERLAG: 266 €/MÅNAD + 12 €/ MÅNAD FÖR PARKERING MED ELUTTAG UTGÅNGSPRIS: 179 000 € (SKULDFRITT PRIS: 193 583,87) HANDLÄGGARE: MARIE MELANDER TEL. 291 490 Köket är renoverat 2002-2004 Matplats Rymligt vardagsrum med fönster mot öster och söder. Centrumlägenhet vid Köpmansgatan 16, i Mariehamn Antal rum: 2 rum & kök Yta: ca 76 m2 Våning: II Lokal nr: 8 Byggnadsår: 1935, 1945, 1955, renoverat fastigheten och lägenheterna 2002-2004. Uppvärmning: Bergsvärme Bolag: Bostads Ab Köpmansgården Disponent: Investor Lemland Ab/Ekon.Byrå F.Lindqvist, Fredrik Lindqvist Fastighetsskötare:: Trappstädning + källare sköts av en person boende i fastigheten. Styrelsemöte angående snöröjning och gårdsskötsel skall anlitas av Fastighetsserviceföretag. Adress: Köpmansgatan 16 lägenhet 8, 22100 Mariehamn Vederlag: 266 €/månad (3,50 €/m²/månad) + 12 €/månad för parkering med eluttag. Tillträde: Omgående efter köpslut. Andel av bolagslån: 14 583,87 € per 15.11.2013 Utgångspris: 179 000 € (skuldfritt pris:193 583,87 €) Förfrågningar: Marie Melander Tel. 291 490 E-post: [email protected] INFO: Överlåtelseskatten på bostadsaktier är 2 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + eventuell bolagslåneandel). En förutsättning för att överlåtelseskatten även ska räknas på bolagslåneandelen är att andelen ska vara avbetalningsbar, vilket ska framgå ur disponentintyget. Köpare som uppfyller kriterierna som köpare av första bostad är befriade från erläggande av överlåtelseskatt (kriterierna är att man är mellan 18 år och 40 år och köper sin första ägobostad, minst 50 %, för stadigvarande boende). Vardagsrum Sovrum med fönster mot öster Hall Badrum Centrumlägenheten är belägen i andra våningen och omfattar kök, vardagsrum, sovrum, hall, förråd och badrum. Lägenheten renoverades 2002-2004. Stilfull Kristina Kök-inredning i ljusgul nyans, bänkskiva, vita kakel mellan överskåp och underskåp. Vitvaror i form av kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och mikrougn. Tapetserade väggar, laminatgolv och infällda spotlights i taket. I anslutning till köket finns ett rymligt förråd. Sovrummet är mycket rymligt och har infälld plats för arbetshörna/läshörna mellan två garderober. Det är laminatgolv och tapetserade väggar och vackra dubbla dörrar mot vardagsrummet. Även vardagsrummet är rymligt och har en takhöjd om 2,70 m. Det har ljusa tapeter och laminatgolv och fönster mot såväl öster som söder. En garderob finns i vardagsrummet. Hallen har tapetserade väggar och laminatgolv. Badrummet är renoverat med blå klinkers och vita kaklade väggar med infällda svarta kakel. Duschvägg, wc, handfat med underskåp, hylla, uttag för tvättmaskin samt golvvärme. Disposition till markerad parkeringsplats med eluttag på innergården samt rymligt vindsförråd. Gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastuavdelning och cykelförråd. Bastun och tvättstugan får användas avgiftsfritt av aktieägarna. Bostadsaktiebolaget har 3 affärslokaler som genererar hyresintäkter, i nuläget är 1 lokal inte uthyrd. Med hyresintäkterna från affärslokalerna betalas bostadsaktiebolagets lån för renoveringen. De övriga 2 affärslokalerna ägs inte av bostadsaktiebolaget. Huskroppen mot Köpmansgatan uppfördes 1935 i två våningar + fullständig källare. 1945 uppfördes huskroppen mot Ålandsvägen i tre våningar samt källarvåning. 1955 har en flygelbyggnad i ett plan uppförts inne på tomten. Fastigheten och bostadslägenheterna grundrenoverades 2002-2004 till god standard. Nya vattenrörs- och avloppsstammar, fönstren är utbytta, allmänna utrymmena i källarvåningen renoverade, parkeringsplatser på innergården, ny isolering och puts på fasad mot Ålandsvägen. 2009 har bostadsaktiebolaget bytt från oljeuppvärmning till bergsvärme. Oljepannan är kvar som en reserv uppvärmningsmetod. Se bifogad lista för ytterligare åtgärder som är gjorda. Redogörelse över fastighetens och lägenheternas renovering 2002-2004. Se disponentintyget för ytterligare renoveringar av fastigheten. Bergsvärme fr o m 2009 Ålands Fastighetskonsult Ab Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-29066 Fax: 018-15344 E-post: [email protected] www.fk.ax