MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN
HANDLÄGGARE
TJÄNSTEUTLÅTANDE
DATUM
DIARIENR
SIDA
2015-01-02
PLA 2011-21
1 (3)
Natur- och byggnadsnämnden
Ilga Lanestedt
08-535 364 31
[email protected]
Detaljplan för Kolartorp 1:32 m.fl.,– beslut om antagande, enkelt planförfarande
Förslag till beslut
Natur- och byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplanen för Kolartorp
1:32 m.fl., upprättad av miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen.
Sammanfattning
Planområdet som omfattar fastigheterna Kolartorp 1:32 samt Cykloiden 1 och
2, är cirka 9 748 m² stort och ligger vid Ryttarhalsvägen i Segeltorp i utkanten
av Kungens kurva. Fastigheterna ägs privat och omges huvudsakligen av naturmarken i Gömmarens naturreservat, nordväst om planområdet breder
Kungens kurva ut sig.
Detaljplanens syfte är att öka byggrätten på de båda fastigheterna Kolartorp
1:32 och Cykloiden 1 beträffande totalhöjd och största medgivna bruttoarea
som ökar från 30 % till 40 %. Detaljplanen innebär också justeringar av markens anordnande, även inom den intilliggande fastigheten Cykloiden 2.
POSTADRESS
BESÖKSADRESS
TELEFON (VX) OCH FAX
E-POST OCH WEBB
Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen
Planavdelningen
141 85 Huddinge
Sjödalsvägen 29
Huddinge
08-535 366 00 (kundtjänst)
08-535 363 80
[email protected]
www.huddinge.se
MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
PLA 2011-21
Genomförandetiden för detaljplanen är 5 år från den dag planen vinner laga
kraft.
Bakgrund
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 26 januari 2012 åt samhällsbyggnadsförvaltningen att genom enkelt planförfarande, upprätta detaljplan avseende fastigheten Kolartorp 1:32 m.fl. Ärendet har handlagts genom enkelt planförfarande
enligt 5 kap. 7 §, plan- och bygglagen (PBL 2010:900).
Hur har plansamråd gått till?
Samråd och granskning
Samråd har genomförts under tiden 11 september – 11 oktober 2012 då förutom
berörda fastighetsägare endast gatu- och trafikavdelningen yttrade sig.
Granskning pågick under perioden 18 oktober – 8 november 2012. Underhandssamtal har därefter kontinuerligt förts med de berörda fastighetsägarna under
planläggningstiden, senast under hösten 2014 då berörda gavs tillfälle att inkomma med synpunkter.
Förändringar av plankartan efter samråd och granskning
– Planbestämmelserna har justerats så att samma byggrätt gäller för Cykloiden 1 och
Kolartorp 1:32
– Byggrätten för bostaden inom Cykloiden 2 begränsas med byggnadsarea i stället
för med bruttoarea
– Prickmarken har justerats för att medge befintliga byggnader inom Cykloiden 1.
Befintlig huvudbyggnad inom Kolartorp 1:32, som har tillkommit i laga ordning
men inte i överensstämmelse med de nya bestämmelserna med avseende på byggnads placering i förhållande till gatan, får bestå och anses inte strida mot bestämmelserna.
– Utfartsförbud har tagits bort
– Ett område i anslutning till naturreservatsgränsen som innebar inskränkning av
fastigheternas användning, har tagits bort
– Ett område benämnt n1 i anslutning till den nordvästra fastighetsgränsen på Kolartorp 1:32 som innebär att högre vegetation ska planteras, har tagits bort
Planområdet
Planområdet som omfattar fastigheterna Kolartorp 1:32 samt Cykloiden 1 och
2, är cirka 9 538 m² stort och ligger vid Ryttarhalsvägen i Segeltorp i utkanten
av Kungens kurva. Fastigheterna ägs privat och omges huvudsakligen av naturmarken i Gömmarens naturreservat, nordväst om planområdet breder
Kungens kurva ut sig.
2 (3)
MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN
SIDA
PLA 2011-21
Detaljplanen
Detaljplanens syfte är att öka byggrätten på de båda fastigheterna Kolartorp
1:32 och Cykloiden 1 främst beträffande totalhöjd men också beträffande
största medgivna bruttoarea som ökar från 30 % till 40 %. Detaljplanen innebär också justeringar av markens anordnande, även inom Cykloiden 2.
Det bedöms inte finnas behov av att göra en miljöbedömning enligt förordningen (1998:905) om miljökonsekvensbeskrivningar. Betydande miljöpåverkan bedöms inte bli följden av planens genomförande.
Genomförande
Genomförandetiden för detaljplanen är 5 år från den dag planen vinner laga
kraft.
Sune Eriksson
förvaltningschef
Christina Gotcheva
planchef
Bilagor:
1. Utlåtande efter samråd och underrättelse
2. Planhandlingar (planbeskrivning, plankarta)
Delges:
Akten
Kommunstyrelsen
3 (3)