Östra staden - Helsingborgs stad
2015 Östra staden Områdesbeskrivning Områdesbeskrivning Det här är en områdesbeskrivning för olika delar av Helsingborg. I beskrivningen är Helsingborgs tätort indelad i åtta områden och övriga delar av Helsingborg är indelade i två landsbygdsområden: norra respektive södra området. Beskrivningarna har tagits fram som ett underlag till stadens arbete med bostadsförsörjning. Områdena beskrivs ur ett brett perspektiv: likheter och olikheter lyfts fram mellan olika delar av Helsingborg och beskrivningarna kan därmed vara ett bra planeringsunderlag även i andra sammanhang. Bland annat beskrivs befolkningen (med hjälp av åldersstruktur och ett antal socioekonomiska faktorer), bostadsbeståndet och servicen i området för de boende. Beskrivningen innehåller även en områdesprofil som visar områdets status i förhållande till Helsingborg, samt en beskrivning om näringslivet. I näringslivsbeskrivningen fokuseras det främst på vilka näringsgrenar som dominerar i området men också på storleken på arbetsplatserna eller antal sysselsatta. Områdesbeskrivningen kommer att uppdateras årligen med ny statistik. Områdesbeskrivning 2014 innehåller uppgifter som beskriver förhållandena 2012-2014. Det finns en bilaga med källor och definitioner till den statistik som finns med i beskrivningen. Östra staden Östra staden Östra staden omfattar Wilson park, Husensjö, Fältabacken, Rosengården, Sofieberg, Adolfsberg, Ragnvalla och Västergård. Adolfsberg och Ragnvalla är två flerbostadshusområden som byggdes omkring 1970. Något senare började även Rosengården att byggas, även det ett område med i huvudsak flerbostads- hus. Under 1990-talet börjades exploateringen av Västergård, som består av blandad bebyggelse. Övriga delar av Östra staden utgörs främst av småhus byggda från 1910talet och framåt. Östra staden 3 Områdesprofil Områdesprofil Områdesprofilen visar att Östra staden är ett område med en befolkning som åldersmässigt är ganska lik Helsingborg som helhet. Det är endast andelen unga i åldern 20-29 år som är något lägre än i Helsingborg totalt. Medellivslängden är längre för både män och kvinnor jämfört med Helsingborg som helhet figur 1 Områdesprofil Området är väl försörjt med förskolor och grundskolor. Här finns också ett äldreboende. På grund av områdets struktur med ganska stora småhusområden är närheten till service begränsad i vissa delar. 22,4% (22,4%) Andel 20-29 år, 2013 13,1% (14,0%) 5,3% (5,2%) Medellivslängd, kvinnor 83,71 (83,47) Medellivslängd, män 80,41 (79,34) Andel hyresrätt, 2013 31,5% (44,2%) Andel förv.arb, 2012 71,3% (71,7%) 334,9tkr (343,2tkr) Medelink förvarb 20-64 år, 2012 360 (352) 77 (75) 35,6% (37,2%) Ohälsotal, 20-64 år, 2013 31 (27) Inv/lgh 2013 2,1 (2,1) 86,1 (90,6) Bilar/1000 inv, 2013 Bilar/100 lgh, 2013 Andel eftergy, 20-64 år, 2013 65 procent av befolkningen har högst 400 meter till en busshållplats med turtäthet på 0-10 minuter och ytterligare 34 procent med en turtäthet på 10-20 minuter. I området saknas större naturområden. Närmaste naturområden finns i Filborna skog och Bruces skog samt Jordbodalen. I Adolfsberg och Västergård finns större områdesparker. Andel 0-19 år, 2013 Andel 80+ år, 2013 Andelen förvärvsarbetande i åldern 20-64 år är 71 procent, vilket är något lägre än i Helsingborg som helhet. Även medelinkomsten för förvärvsarbetande i åldern 20-64 år är något lägre i Östra staden än i Helsingborg som helhet, 334 900 kronor jämfört med 343 200 kronor. Både antalet bilar per 1000 invånare är 360 och antalet bilar per 100 lägenheter är 77 vilket är högre än i de mer centrala delarna av Helsingborg. Helsingborgs värde = 100 Kvm/lgh 2013 0 100 200 Service i området Större livsmedelsaffär 3st Andel av befolkningen med högst 400m till busshållsplats med tur täthet 0-10min 65% Andel av befolkningen med högst 1km till tågstation 0% Förskolor21st Grundskolor5st GymnasieskolorÄldreboende 1st 60lgh Grönytor0,5km² OmrådeslekplatserBibliotek1st BokbusshållplatserNäridrottsplatser2st StudenbostäderVårdcentral2st Familjecentral2st Träffpunkt för äldre 4 Östra staden 2st Befolkning Befolkning 15000 14000 13000 12000 11000 10000 figur 3 Befolkningsökning Ålder Under de kommande fem åren beräknas befolkningen bara öka marginellt, en procent, enligt 2014 års befolkningsprognos. Det är främst de äldre, över 65 år, som kommer att öka. Det är i huvudsak utvecklingen av dagens demografiska profil som ger denna förändring tillsammans med planerat bostadsbyggande (figur 8) 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 I området är medellivslängden för män 80,41 år och för kvinnor 83,71 år. Männen i området lever ett år längre männen än i Helsingborg som helhet. Kvinnorna i området lever lika länge som kvinnorna i Helsingborg som helhet. 16000 2006 2007 2008 Under de senaste åren har befolkningen ökat med två procent och det är främst åldern 20-29 år som ökat. figur 2 Befolkutveckling i området 2000-2013 och prognos 2013-2018 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Närmare 15 400 personer bor i området. Av dessa är 22 procent i åldern 0 till 19 år. Andelen yngre i området är lägre än i Helsingborg medan de från 45 år och uppåt har en högre andel. Folkmängd Förändring Prognos 2008 2013 2018 2008-13 2013-18 0-19 år 3517 3436 3503 -816 7 20-29 år 1785 2007 1879 222 -128 30-54 år 4999 5071 5013 72 -58 55-64 år 1923 1967 2022 44 55 64-w år 2813 2890 3089 77 199 Totalt 15037 15371 15506 334 135 figur 4 Befolkning i Östra staden 2013-12-31 jämfört med Helsingborg 100-w 95-99 90-94 85-89 80-84 75-79 70-74 65-69 60-64 55-59 50-54 45-49 40-44 35-39 30-34 25-29 20-24 15-19 10-14 5-9 0-4 Området Helsingborg Kvinnor % Män % Östra staden 5 Bostäder Bostäder I området finns 7 300 lägenheter, varav en tredjedel finns i småhus. 80 procent av dessa är upplåtna med äganderätt. Av lägenheterna i flerbostadshus är något mer än hälften upplåtna med bostadsrätt. 39 procent av lägenheterna är 61-80 m² och 26 procent är större än 100 kvm. Närmare 35 procent av lägenheterna är byggda mellan åren 1971 och 1980 samt 20 procent mellan åren 1951 och 1960. Genomsnittsstorleken på lägenhet är 86,1 m² och antalet personer per lägenhet är 2,1. figur 5 Bostäder i området efter hustyp och upplåtelseform år 2013 figur 6 Bostäder i området efter byggnadsperiod år 2013 exkl specialbostäder 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Området Hbg 1940 1941- 1951- 1961- 1971- 1981- 1991- 2001- 2011- Uppg 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 saknas figur 7 Bostäder i området efter bostadsarea år 2013 exkl specialbostäder 45,0 2% 1% 40,0 35,0 33% 30,0 36% Området Hbg 25,0 20,0 15,0 10,0 28% 5,0 Vi vet redan idag att ett antal bostadsprojekt planeras i området fram till 2018. Av idag kända projekt, våren 2014, kan det förväntas att 226 bostäder kommer att färdigställas under perioden. Antalet bostäder som färdigställs kan komma att ändras beroende på hur projekten utvecklas och nya projekt tillkommer 0,0 <41 M² 4160 M² 6180 M² 81100 M² 101120 M² 121140 M² 141160 M² figur 8 Antal färdigställda lägenheter 2001-2013 som planerat färdigställda 2014-2018 140 120 100 80 60 40 20 0 2001-2010 2011- 2014 2015 2016 2017 planerat färdigställda 6 Östra staden 2018 >160 M² M²/lgh: 86,1 Inkomstprofil & fly ttningar Inkomstprofil Av den vuxna befolkningen har 55 procent en sammanräknad förvärvsinkomst på 100 000 – 250 000 kr och 15 procent en inkomst på över 350 000 kronor. Det är de äldsta, 65 år och äldre, som dominerar i inkomstklassen 100 000 – 250 000 kronor. De utgör 31 procent. Övriga åldersgrupper har sina största grupper i inkomstklassen 250 000 – 350 000 kronor. Andelen förvärvsarbetande 20-64 år uppgår till 71 procent. Marginellt lägre än i Helsingborg. figur 9 Antal personer efter inkomst och ålder i området 2012 3500 3000 2500 2000 65+ år 1500 55-64 år 30-54 år 1000 20-29 år 500 0 100 tkr> 150 tkr> 250 tkr> 350 tkr> 500 tkr> 600 tkr 150 tkr 250 tkr 350 tkr 500 tkr 600 tkr eller mer Flyttningar Området har sitt största flyttningsutbyte med övriga Helsingborg. Av utflyttarna flyttar 15 procent till Centrum Söder och av inflyttarna kommer sju procent från Nordöstra staden. figur 10 Flyttningar till och från området 1400 1200 1000 800 Inflyttningar från 600 Utflyttningar till 400 200 0 Östra staden 7 Näringsliv Näringsliv I området arbetar nästan 1 700 personer. Merparten av dessa arbetar på små arbetsplatser. Inga arbetsplatser har mer än 100 sysselsatta och över hälften arbetar inom utbildning samt vård- och omsorg. En tredje del av de sysselsatta bor också i området. figur 12Sysselsatta efter arbetsställets storlek 30,0 25,0 20,0 15,0 Området Helsingborg 10,0 5,0 500 0 figur 13 Sysselsatta (arbetstillfällen) 2% 23% 16% 11% Tillverkn mm 12% Handel 9% Transport 7% Byggnads- o fastighetsverks 9% Pers, kult, företagstjänster mm Off förv 28% Utbildning 18% 1% 8 Vård o omsorg Antal sysselsatta: 1626 Östra staden at ta sy ss 1 -4 ss els figur 11 Arbetspendling (in) 1000 els at ta ta sy els ss -19 sy ss 10 sy -49 5-9 els a at tta ta ss 20 sy -99 50 ys 9s 19 0- els se lsa at tta lsa tta se ys 10 20 50 0- w 0-4 99 s sy ss els a tta 0,0 Näringsliv Större arbetsgivare Informationen nedan visar större arbetsgivare i området. Den 1 juli 2014. 50-99 ANSTÄLLDA ATTENDO SVERIGE AB VARDAGA ÄLDREOMSORG AB Östra staden 9 Källor och definitioner KÄLLA : Statistiska centralbyrån (SCB) där inget annat anges. BEFOLKNING Befolkningspyramid Pyramiden visar befolkningen i femårsklasser efter kön för området jämfört med Helsingborg som helhet 2013-12-31. Folkmängd Den folkbokförda befolkningen i området 2013-12-31. Befolkningsförändring Befolkningsförändringen definieras som skillnaden mellan folkmängden vid årets början och årets slut. Förändringen kan vara positiv eller negativ. Befolkningsprognos 2014 års befolkningsprognos för Helsingborg. (Helsingborgs Stad, 2014). Vid prognosarbetet tas hänsyn till hur ett område förändras beroende på dess demografiska struktur och byggnadernas ålder. Inom de områden där nya bostäder planeras, styr utbyggnadstakt och omfattning prognosutfallet. De antaganden som gjorts om bostadsbyggandet, bygger främst på uppgifter från Markoch exploateringsavdelningen. Uppgifter om planerat antal färdigställda lägenheter finns i separat diagram i beskrivningen. Den framtagna prognosen är liksom alla prognoser behäftad med en viss grad av osäkerhet. Förändringarna av folkmängden i olika åldersklasser och i olika typer av områden kan bli annorlunda än vad som antagits. Bostadsbyggandets storlek och fördelning på olika geografiska områden är den faktor som har störst påverkan på resultatet men den är samtidigt den största osäkerhetsfaktorn. Medellivslängd Återstående förväntad medellivslängd från födelsen. OMRÅDESPROFIL I områdesprofilen presenteras några variabler som karakteriserar området. Alla anges som indextal med kommungenomsnittet = 100. De olika variablerna definieras under respektive ämnesområde. BOSTÄDER Hustyp Småhus avser friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus). Flerbostadshus avser bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus. Övriga hus avser byggnader som inte är avsedda för bostadsändamål, t.ex. byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion. 10 Specialbostäder avser bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder. Upplåtelseform Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar. Småhus, flerbostadshus och övriga hus med bostadsrätt avser lägenheter som ägs av bostadsrätts- föreningar. Småhus med äganderätt avser lägenheter som ägs av fysiska personer eller dödsbon. Flerbostadshus och övriga hus med äganderätt avser ägarlägenheter. Invånare per lägenhet Antalet invånare i området 2013-12-31 dividerat med antal lägenheter i området 2013-12-31 Kvadratmeter, kvm, per lägenhet Totala antalet kvm bostadsyta i området dividerat med antal lägenheter i området. Uppgiften avser 2013-12-31. FLYTTNINGAR Med flyttningar avses flyttningar antingen till eller från området över områdesgräns. Med Övriga Helsingborg avses övriga områden, förutom det egna området, inom Helsingborg. Med Övriga Skåne avses samtliga kommuner i Skåne utom Helsingborg. Med Övriga Sverige avses hela Sverige utom Skåne och Helsingborg. Med Utlandet avses flyttningar direkt till och från utlandet. INKOMST Med inkomst avses här sammanräknad förvärvsinkomst (före skatt). Som sammanräknad förvärvsinkomst räknas summan av tjänst och näringsverksamhet. Förutom arbetsinkomst ingår även pension och ersättning från arbetslöshetskassa. PLANERAT FÄRDIGSTÄLLDA BOSTÄDER Uppgifterna bygger på planerat antal påbörjade bostäder enligt från Mark-och Exploateringsheten, SLF (Februari 2014). Uppgifterna ingår som ett underlag i befolkningsprognosen. NÄRINGSLIV Med sysselsatta i området menas, förvärvsarbetande personer som har sin arbetsplats i området oberoende av bostadens belägenhet. Ibland används begreppet arbetstillfällen i stället för sysselsatta. Med inpendlare menas förvärvsarbetande personer som arbetar i området och som bor i ett annat område. Oavsett om den förvärvsarbetande bor i övriga Helsingborg eller övriga Sverige. Personer som arbetspendlar från utlandet, till exempel Danmark, ingår inte i statistiken. Som förvärvsarbetande räknas den som har arbetat minst en timme per vecka i november. 11 Denna definition används av ILO (International Labour Organization). Statistiska Centralbyrån (SCB) gör klassificeringen. Mer information finns på SCB:s hemsida. www.scb.se/rams Andelen förvärvsarbetande beräknas genom att antalet förvärvsarbetande divideras med hela befolkningen i en viss åldersgrupp. Vanligaste åldersgruppen är 20-64 år som används här. Som Större arbetsgivare räknas arbetsgivare med minst 50 anställda. Uppgifterna hämtade ur SCB:s Företagarregister med aktualitet 2014-07-01. Offentliga arbetsgivare, som Helsingborgs stad och Region Skåne, ingår inte. SERVICE I OMRÅDET Större livsmedelsaffärer Livsmedelsbutiker från följande dagligvarukedjor ingår: City Gross, Coop, Hemköp, Ica, Lidl, Netto och Willys. Uppgifterna hämtade från respektive butikskedjas hemsida hösten 2014. Förskolor, grundskolor, gymnasieskolor, äldreboenden och familjecentraler Här redovisas antalet av samtliga dessa verksamheter i området, oavsett om de drivs av Helsingborgs stad eller en fristående aktör (Helsingborgs Stad, hösten 2014). Grönytor Uppgifterna är hämtade ur Grönstruktursprogrammet för Helsingborg. Områdestyperna Större naturområde, Mindre naturområde, Områdespark, Närpark och Gröning ingår i beräkningen. Rekrea-tionsområden som till exempel Pålsjö skog och Bruces skog ingår inte (Helsingborgs Stad, hösten 2014). Områdeslekplatser och Näridrottsplatser Uppgifterna kommer från Stadsbyggnadsförvaltningen, Helsingborgs stad, dec 2014. Bibliotek och bokbusshållplatser Som bibliotek räknas Stadsbiblioteket samt områdesbibliotek. Bokbusshållplatser redovisas enligt bokbussens turlista 2014-2015 (Helsingborgs Stad, hösten 2014). Studentbostäder För att söka och bo på studentboende krävs att den studerande är antagen till en kurs eller ett program vid ett universitet eller högskola eller till en kvalificerad utbildning vid yrkeshögskolan (YH-collection). (Helsingborgs stad, hösten 2014). Vårdcentral Här ingår samtliga vårdcentraler och läkargrupper, oavsett driftsform, som ingår i Hälso-och vårdval Skåne (Region Skåne, hösten 2014). Familjecentral På en familjecentral finns personal från barnmorskemottagning, barnhälsovård, öppen förskola och socialtjänst (Helsingborgs stad, hösten 2014). Träffpunkt för äldre Det är mötesplatser för äldre där olika program och aktiviteter finns (Helsingborgs stad, hösten 2014). 12 OHÄLSOTAL Ohälsotalet beräknas genom att summa dagar med sjukpenning inkl. arbetsskadesjukpenning, rehabiliteringspenning samt dagar med aktivitets och sjukersättning divideras med befolkningen 20 64 år. BILAR OCH KOMMUNIKATIONER Med bilar menas personbilar i trafik registrerade på fysiska personer. Bilar på personliga företag ingår inte. 13 Områdesbeskrivning Använd gärna materialet i Områdesbeskrivning Helsingborg men ange källa, Områdesbeskrivning Helsingborg, Helsingborgs stad. Helsingborg.se/statistik Stadsledningsförvaltningen Strategisk samhällsutveckling/statistik Ref: Marianne Toreblad, 042-10 50 68
© Copyright 2024