2015
Östra
staden
Områdesbeskrivning
Områdesbeskrivning
Det här är en områdesbeskrivning för olika
delar av Helsingborg. I beskrivningen är Helsingborgs tätort indelad i åtta områden och
övriga delar av Helsingborg är indelade i två
landsbygdsområden: norra respektive södra
området. Beskrivningarna har tagits fram
som ett underlag till stadens arbete med
bostadsförsörjning. Områdena beskrivs ur ett
brett perspektiv: likheter och olikheter lyfts
fram mellan olika delar av Helsingborg och
beskrivningarna kan därmed vara ett bra
planeringsunderlag även i andra sammanhang.
Bland annat beskrivs befolkningen (med hjälp
av åldersstruktur och ett antal socioekonomiska faktorer), bostadsbeståndet och servicen i området för de boende. Beskrivningen
innehåller även en områdesprofil som visar
områdets status i förhållande till Helsingborg,
samt en beskrivning om näringslivet. I
näringslivsbeskrivningen fokuseras det
främst på vilka näringsgrenar som dominerar
i området men också på storleken på arbetsplatserna eller antal sysselsatta.
Områdesbeskrivningen kommer att uppdateras årligen med ny statistik. Områdesbeskrivning 2014 innehåller uppgifter som beskriver
förhållandena 2012-2014.
Det finns en bilaga med källor och definitioner
till den statistik som finns med i beskrivningen.
Östra staden
Östra staden
Östra staden omfattar Wilson park, Husensjö,
Fältabacken, Rosengården, Sofieberg, Adolfsberg, Ragnvalla och Västergård. Adolfsberg
och Ragnvalla är två flerbostadshusområden
som byggdes omkring 1970. Något senare
började även Rosengården att byggas, även
det ett område med i huvudsak flerbostads-
hus. Under 1990-talet börjades exploateringen av Västergård, som består av blandad
bebyggelse. Övriga delar av Östra staden
utgörs främst av småhus byggda från 1910talet och framåt.
Östra staden
3
Områdesprofil
Områdesprofil
Områdesprofilen visar att Östra staden är ett
område med en befolkning som åldersmässigt är ganska lik Helsingborg som helhet. Det
är endast andelen unga i åldern 20-29 år som
är något lägre än i Helsingborg totalt. Medellivslängden är längre för både män och kvinnor jämfört med Helsingborg som helhet
figur 1 Områdesprofil
Området är väl försörjt med förskolor och
grundskolor. Här finns också ett äldreboende.
På grund av områdets struktur med ganska
stora småhusområden är närheten till service
begränsad i vissa delar.
22,4%
(22,4%)
Andel 20-29 år, 2013
13,1%
(14,0%)
5,3%
(5,2%)
Medellivslängd, kvinnor
83,71
(83,47)
Medellivslängd, män
80,41
(79,34)
Andel hyresrätt, 2013
31,5%
(44,2%)
Andel förv.arb, 2012
71,3%
(71,7%)
334,9tkr
(343,2tkr)
Medelink förvarb 20-64 år, 2012
360
(352)
77
(75)
35,6%
(37,2%)
Ohälsotal, 20-64 år, 2013
31
(27)
Inv/lgh 2013
2,1
(2,1)
86,1
(90,6)
Bilar/1000 inv, 2013
Bilar/100 lgh, 2013
Andel eftergy, 20-64 år, 2013
65 procent av befolkningen har högst 400
meter till en busshållplats med turtäthet på
0-10 minuter och ytterligare 34 procent med
en turtäthet på 10-20 minuter.
I området saknas större naturområden. Närmaste naturområden finns i Filborna skog
och Bruces skog samt Jordbodalen. I Adolfsberg och Västergård finns större
områdesparker.
Andel 0-19 år, 2013
Andel 80+ år, 2013
Andelen förvärvsarbetande i åldern 20-64 år
är 71 procent, vilket är något lägre än i Helsingborg som helhet. Även medelinkomsten
för förvärvsarbetande i åldern 20-64 år är
något lägre i Östra staden än i Helsingborg
som helhet, 334 900 kronor jämfört med 343
200 kronor.
Både antalet bilar per 1000 invånare är 360
och antalet bilar per 100 lägenheter är 77
vilket är högre än i de mer centrala delarna av
Helsingborg.
Helsingborgs värde = 100
Kvm/lgh 2013
0
100
200
Service i området
Större livsmedelsaffär
3st
Andel av befolkningen med högst 400m
till busshållsplats med tur täthet 0-10min
65%
Andel av befolkningen med högst
1km till tågstation
0%
Förskolor21st
Grundskolor5st
GymnasieskolorÄldreboende 1st
60lgh
Grönytor0,5km²
OmrådeslekplatserBibliotek1st
BokbusshållplatserNäridrottsplatser2st
StudenbostäderVårdcentral2st
Familjecentral2st
Träffpunkt för äldre
4
Östra staden
2st
Befolkning
Befolkning
15000
14000
13000
12000
11000
10000
figur 3 Befolkningsökning
Ålder
Under de kommande fem åren beräknas
befolkningen bara öka marginellt, en procent, enligt 2014 års befolkningsprognos. Det
är främst de äldre, över 65 år, som kommer
att öka. Det är i huvudsak utvecklingen av
dagens demografiska profil som ger denna
förändring tillsammans med planerat
bostadsbyggande (figur 8)
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
I området är medellivslängden för män 80,41
år och för kvinnor 83,71 år. Männen i området lever ett år längre männen än i Helsingborg som helhet. Kvinnorna i området lever
lika länge som kvinnorna i Helsingborg som
helhet.
16000
2006
2007
2008
Under de senaste åren har befolkningen
ökat med två procent och det är främst
åldern 20-29 år som ökat.
figur 2 Befolkutveckling i området 2000-2013 och prognos
2013-2018
2000
2001
2002
2003
2004
2005
Närmare 15 400 personer bor i området. Av
dessa är 22 procent i åldern 0 till 19 år. Andelen yngre i området är lägre än i Helsingborg
medan de från 45 år och uppåt har en högre
andel.
Folkmängd
Förändring
Prognos
2008
2013
2018
2008-13
2013-18
0-19 år
3517
3436
3503
-816
7
20-29 år
1785
2007
1879
222
-128
30-54 år
4999
5071
5013
72
-58
55-64 år
1923
1967
2022
44
55
64-w år
2813
2890
3089
77
199
Totalt
15037
15371
15506
334
135
figur 4 Befolkning i Östra staden 2013-12-31 jämfört med Helsingborg
100-w
95-99
90-94
85-89
80-84
75-79
70-74
65-69
60-64
55-59
50-54
45-49
40-44
35-39
30-34
25-29
20-24
15-19
10-14
5-9
0-4
Området
Helsingborg
Kvinnor %
Män %
Östra staden
5
Bostäder
Bostäder
I området finns 7 300 lägenheter, varav en
tredjedel finns i småhus. 80 procent av dessa
är upplåtna med äganderätt. Av lägenheterna
i flerbostadshus är något mer än hälften upplåtna med bostadsrätt.
39 procent av lägenheterna är 61-80 m² och
26 procent är större än 100 kvm. Närmare 35
procent av lägenheterna är byggda mellan
åren 1971 och 1980 samt 20 procent mellan
åren 1951 och 1960. Genomsnittsstorleken
på lägenhet är 86,1 m² och antalet personer
per lägenhet är 2,1.
figur 5 Bostäder i området efter hustyp och
upplåtelseform år 2013
figur 6 Bostäder i området efter byggnadsperiod år 2013 exkl
specialbostäder
40
35
30
25
20
15
10
5
0
Området
Hbg
1940 1941- 1951- 1961- 1971- 1981- 1991- 2001- 2011- Uppg
1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010
saknas
figur 7 Bostäder i området efter bostadsarea år 2013 exkl
specialbostäder
45,0
2% 1%
40,0
35,0
33%
30,0
36%
Området
Hbg
25,0
20,0
15,0
10,0
28%
5,0
Vi vet redan idag att ett antal bostadsprojekt
planeras i området fram till 2018. Av idag
kända projekt, våren 2014, kan det förväntas
att 226 bostäder kommer att färdigställas
under perioden. Antalet bostäder som färdigställs kan komma att ändras beroende på hur
projekten utvecklas och nya projekt
tillkommer
0,0
<41
M²
4160
M²
6180
M²
81100
M²
101120
M²
121140
M²
141160
M²
figur 8 Antal färdigställda lägenheter 2001-2013 som planerat färdigställda 2014-2018
140
120
100
80
60
40
20
0
2001-2010
2011-
2014
2015
2016
2017
planerat färdigställda
6
Östra staden
2018
>160
M²
M²/lgh:
86,1
Inkomstprofil & fly ttningar
Inkomstprofil
Av den vuxna befolkningen har 55 procent en
sammanräknad förvärvsinkomst på 100 000
– 250 000 kr och 15 procent en inkomst på
över 350 000 kronor. Det är de äldsta, 65 år
och äldre, som dominerar i inkomstklassen
100 000 – 250 000 kronor. De utgör 31 procent. Övriga åldersgrupper har sina största
grupper i inkomstklassen 250 000 – 350 000
kronor. Andelen förvärvsarbetande 20-64 år
uppgår till 71 procent. Marginellt lägre än i
Helsingborg.
figur 9 Antal personer efter inkomst och ålder i området 2012
3500
3000
2500
2000
65+ år
1500
55-64 år
30-54 år
1000
20-29 år
500
0
100 tkr> 150 tkr> 250 tkr> 350 tkr> 500 tkr> 600 tkr
150 tkr
250 tkr
350 tkr
500 tkr
600 tkr eller mer
Flyttningar
Området har sitt största flyttningsutbyte med
övriga Helsingborg. Av utflyttarna flyttar 15
procent till Centrum Söder och av inflyttarna kommer sju procent från Nordöstra
staden.
figur 10 Flyttningar till och från området
1400
1200
1000
800
Inflyttningar från
600
Utflyttningar till
400
200
0
Östra staden
7
Näringsliv
Näringsliv
I området arbetar nästan 1 700 personer.
Merparten av dessa arbetar på små arbetsplatser. Inga arbetsplatser har mer än 100
sysselsatta och över hälften arbetar inom
utbildning samt vård- och omsorg. En tredje
del av de sysselsatta bor också i området.
figur 12Sysselsatta efter arbetsställets storlek
30,0
25,0
20,0
15,0
Området
Helsingborg
10,0
5,0
500
0
figur 13 Sysselsatta (arbetstillfällen)
2%
23%
16%
11%
Tillverkn mm
12%
Handel
9%
Transport
7%
Byggnads- o fastighetsverks
9%
Pers, kult, företagstjänster
mm
Off förv
28%
Utbildning
18%
1%
8
Vård o omsorg
Antal sysselsatta: 1626
Östra staden
at
ta
sy
ss
1 -4
ss
els
figur 11 Arbetspendling (in)
1000
els
at
ta
ta
sy
els
ss
-19
sy
ss
10
sy
-49
5-9
els
a
at
tta
ta
ss
20
sy
-99
50
ys
9s
19
0-
els
se
lsa
at
tta
lsa
tta
se
ys
10
20
50
0-
w
0-4
99
s
sy
ss
els
a
tta
0,0
Näringsliv
Större arbetsgivare
Informationen nedan visar större arbetsgivare i området. Den 1 juli 2014.
50-99 ANSTÄLLDA
ATTENDO SVERIGE AB
VARDAGA ÄLDREOMSORG AB
Östra staden
9
Källor och definitioner
KÄLLA : Statistiska centralbyrån (SCB) där inget annat anges.
BEFOLKNING
Befolkningspyramid
Pyramiden visar befolkningen i femårsklasser efter kön för området jämfört med Helsingborg
som helhet 2013-12-31.
Folkmängd
Den folkbokförda befolkningen i området 2013-12-31.
Befolkningsförändring
Befolkningsförändringen definieras som skillnaden mellan folkmängden vid årets början och
årets slut. Förändringen kan vara positiv eller negativ.
Befolkningsprognos
2014 års befolkningsprognos för Helsingborg. (Helsingborgs Stad, 2014). Vid prognosarbetet tas
hänsyn till hur ett område förändras beroende på dess demografiska struktur och byggnadernas
ålder. Inom de områden där nya bostäder planeras, styr utbyggnadstakt och omfattning prognosutfallet. De antaganden som gjorts om bostadsbyggandet, bygger främst på uppgifter från Markoch exploateringsavdelningen. Uppgifter om planerat antal färdigställda lägenheter finns i separat diagram i beskrivningen.
Den framtagna prognosen är liksom alla prognoser behäftad med en viss grad av osäkerhet.
Förändringarna av folkmängden i olika åldersklasser och i olika typer av områden kan bli annorlunda än vad som antagits. Bostadsbyggandets storlek och fördelning på olika geografiska områden är den faktor som har störst påverkan på resultatet men den är samtidigt den största osäkerhetsfaktorn.
Medellivslängd
Återstående förväntad medellivslängd från födelsen.
OMRÅDESPROFIL
I områdesprofilen presenteras några variabler som karakteriserar området. Alla anges som
indextal med kommungenomsnittet = 100. De olika variablerna definieras under respektive
ämnesområde.
BOSTÄDER
Hustyp
Småhus avser friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus).
Flerbostadshus avser bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.
Övriga hus avser byggnader som inte är avsedda för bostadsändamål, t.ex. byggnader avsedda
för verksamhet eller samhällsfunktion.
10
Specialbostäder avser bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder.
Upplåtelseform
Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon
eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som
inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar.
Småhus, flerbostadshus och övriga hus med bostadsrätt avser lägenheter som ägs av bostadsrätts- föreningar.
Småhus med äganderätt avser lägenheter som ägs av fysiska personer eller dödsbon. Flerbostadshus och övriga hus med äganderätt avser ägarlägenheter.
Invånare per lägenhet
Antalet invånare i området 2013-12-31 dividerat med antal lägenheter i området 2013-12-31
Kvadratmeter, kvm, per lägenhet
Totala antalet kvm bostadsyta i området dividerat med antal lägenheter i området. Uppgiften
avser 2013-12-31.
FLYTTNINGAR
Med flyttningar avses flyttningar antingen till eller från området över områdesgräns. Med Övriga
Helsingborg avses övriga områden, förutom det egna området, inom Helsingborg. Med Övriga
Skåne avses samtliga kommuner i Skåne utom Helsingborg. Med Övriga Sverige avses hela
Sverige utom Skåne och Helsingborg. Med Utlandet avses flyttningar direkt till och från utlandet.
INKOMST
Med inkomst avses här sammanräknad förvärvsinkomst (före skatt). Som sammanräknad förvärvsinkomst räknas summan av tjänst och näringsverksamhet. Förutom arbetsinkomst ingår
även pension och ersättning från arbetslöshetskassa.
PLANERAT FÄRDIGSTÄLLDA BOSTÄDER
Uppgifterna bygger på planerat antal påbörjade bostäder enligt från Mark-och Exploateringsheten, SLF (Februari 2014). Uppgifterna ingår som ett underlag i befolkningsprognosen.
NÄRINGSLIV
Med sysselsatta i området menas, förvärvsarbetande personer som har sin arbetsplats i området oberoende av bostadens belägenhet. Ibland används begreppet arbetstillfällen i stället för
sysselsatta.
Med inpendlare menas förvärvsarbetande personer som arbetar i området och som bor i ett
annat område. Oavsett om den förvärvsarbetande bor i övriga Helsingborg eller övriga Sverige.
Personer som arbetspendlar från utlandet, till exempel Danmark, ingår inte i statistiken. Som
förvärvsarbetande räknas den som har arbetat minst en timme per vecka i november.
11
Denna definition används av ILO (International Labour Organization). Statistiska Centralbyrån
(SCB) gör klassificeringen. Mer information finns på SCB:s hemsida. www.scb.se/rams
Andelen förvärvsarbetande beräknas genom att antalet förvärvsarbetande divideras med hela
befolkningen i en viss åldersgrupp. Vanligaste åldersgruppen är 20-64 år som används här.
Som Större arbetsgivare räknas arbetsgivare med minst 50 anställda. Uppgifterna hämtade ur
SCB:s Företagarregister med aktualitet 2014-07-01. Offentliga arbetsgivare, som Helsingborgs
stad och Region Skåne, ingår inte.
SERVICE I OMRÅDET
Större livsmedelsaffärer
Livsmedelsbutiker från följande dagligvarukedjor ingår: City Gross, Coop, Hemköp, Ica, Lidl, Netto
och Willys. Uppgifterna hämtade från respektive butikskedjas hemsida hösten 2014.
Förskolor, grundskolor, gymnasieskolor, äldreboenden och familjecentraler
Här redovisas antalet av samtliga dessa verksamheter i området, oavsett om de drivs av Helsingborgs stad eller en fristående aktör (Helsingborgs Stad, hösten 2014).
Grönytor
Uppgifterna är hämtade ur Grönstruktursprogrammet för Helsingborg. Områdestyperna Större
naturområde, Mindre naturområde, Områdespark, Närpark och Gröning ingår i beräkningen.
Rekrea-tionsområden som till exempel Pålsjö skog och Bruces skog ingår inte (Helsingborgs
Stad, hösten 2014).
Områdeslekplatser och Näridrottsplatser
Uppgifterna kommer från Stadsbyggnadsförvaltningen, Helsingborgs stad, dec 2014.
Bibliotek och bokbusshållplatser
Som bibliotek räknas Stadsbiblioteket samt områdesbibliotek. Bokbusshållplatser redovisas
enligt bokbussens turlista 2014-2015 (Helsingborgs Stad, hösten 2014).
Studentbostäder
För att söka och bo på studentboende krävs att den studerande är antagen till en kurs eller ett
program vid ett universitet eller högskola eller till en kvalificerad utbildning vid yrkeshögskolan
(YH-collection). (Helsingborgs stad, hösten 2014).
Vårdcentral
Här ingår samtliga vårdcentraler och läkargrupper, oavsett driftsform, som ingår i Hälso-och
vårdval Skåne (Region Skåne, hösten 2014).
Familjecentral
På en familjecentral finns personal från barnmorskemottagning, barnhälsovård, öppen förskola
och socialtjänst (Helsingborgs stad, hösten 2014).
Träffpunkt för äldre
Det är mötesplatser för äldre där olika program och aktiviteter finns (Helsingborgs stad, hösten
2014).
12
OHÄLSOTAL
Ohälsotalet beräknas genom att summa dagar med sjukpenning inkl. arbetsskadesjukpenning,
rehabiliteringspenning samt dagar med aktivitets och sjukersättning divideras med befolkningen
20 64 år.
BILAR OCH KOMMUNIKATIONER
Med bilar menas personbilar i trafik registrerade på fysiska personer. Bilar på personliga företag
ingår inte.
13
Områdesbeskrivning
Använd gärna materialet i Områdesbeskrivning Helsingborg men
ange källa, Områdesbeskrivning Helsingborg, Helsingborgs stad.
Helsingborg.se/statistik
Stadsledningsförvaltningen
Strategisk samhällsutveckling/statistik
Ref: Marianne Toreblad, 042-10 50 68