2015
Norra
Staden
Områdesbeskrivning
Områdesbeskrivning
Det här är en områdesbeskrivning för olika
delar av Helsingborg. I beskrivningen är Helsingborgs tätort indelad i åtta områden och
övriga delar av Helsingborg är indelade i två
landsbygdsområden: norra respektive södra
området. Beskrivningarna har tagits fram
som ett underlag till stadens arbete med
bostadsförsörjning. Områdena beskrivs ur ett
brett perspektiv: likheter och olikheter lyfts
fram mellan olika delar av Helsingborg och
beskrivningarna kan därmed vara ett bra
planeringsunderlag även i andra sammanhang.
Bland annat beskrivs befolkningen (med hjälp
av åldersstruktur och ett antal socioekonomiska faktorer), bostadsbeståndet och servicen i området för de boende. Beskrivningen
innehåller även en områdesprofil som visar
områdets status i förhållande till Helsingborg,
samt en beskrivning om näringslivet. I
näringslivsbeskrivningen fokuseras det
främst på vilka näringsgrenar som dominerar
i området men också på storleken på arbetsplatserna eller antal sysselsatta.
Områdesbeskrivningen kommer att uppdateras årligen med ny statistik. Områdesbeskrivning 2014 innehåller uppgifter som beskriver
förhållandena 2012-2014.
Det finns en bilaga med källor och definitioner
till den statistik som finns med i beskrivningen.
Norra staden
Området består av Stattena, Ringstorp, Berga
(Västra Berga och Berga företagsområde)
samt Mariastaden. Delar av Stattena, särskilt
området vid Stattena centrum, totalsanerades
på 1970-talet medan merparten av övriga
bostäder är byggda mellan 1930 och 1960.
Ringstorp och bostadsområdet Västra Berga
består främst av flerbostadshus byggda kring
1960. Mariastaden är ett av stadens nyaste
bostadsområden då det började byggas i
slutet på 1990-talet.
MARIASTADEN
MARIA PARK
K
ERGA
IND STRIOMR DE
RINGSTORP
STATTEN
N
3
Områdesprofil
Områdesprofil
Områdesprofilen visar att Norra staden är ett
område med högre andel barn och unga och
äldre över 80 år samtidigt som andelen unga i
åldern 20-29 år är lägre jämfört med Helsingborg som helhet. Medellivslängden är längre
för män, samtidigt som den är något kortare
för kvinnor än i Helsingborg som helhet
figur 1 Områdesprofil
24,0%
(22,4%)
Andel 20-29 år, 2013 13,1%
(14,0%)
5,5%
(5,2%)
Medellivslängd, kvinnor
82,99
(83,47)
Medellivslängd, män
80,10
(79,34)
Andel hyresrätt, 2013
48,4%
(44,2%)
Andel förv.arb, 2012
79,3%
(71,7%)
365,4tkr
(343,2tkr)
Bilar/1000 inv, 2013
336
(352)
Bilar/100 lgh, 2013
71
(75)
Andel 80+ år, 2013
Andelen förvärvsarbetande i åldern 20-64 år
är 79 procent, vilket är betydligt högre än i
Helsingborg som helhet. Även medelinkomsten för förvärvsarbetande i åldern 20-64 år
är högre i Norra staden än i Helsingborg som
helhet, 365 400 kronor jämfört med 343 200
kronor.
Kollektivtrafiken i området är ganska god
vilket också visas genom att antalet bilar per
1 000 invånare, 336, och antalet bilar per 100
lägenheter, 71, är lägre än i Helsingborg som
helhet.
Medelink förvarb 20-64 år, 2012
Andel eftergy, 20-64 år, 2013
Området är välförsörjt med bland annat ett
antal för- och grundskolor och större livsmedelsaffärer. Här finns även äldreboenden,
områdeslekplatser, bibliotek och näridrottsplatser. Men här, precis som i andra delar av
Helsingborg, är servicen inte jämt fördelad
över området, vilket betyder att delar av området har längre avstånd till sin service. Som
exempel kan nämnas Mariastaden som idag
(december 2014) saknar både livsmedelsaffär
och bibliotek.
87 procent av befolkningen har högst 400
meter till en busshållplats med turtäthet 0-10
minuter och ytterligare 10 procent med turtäthet 10-20 minuter. 29 procent har mindre än
1000 meter till Maria station.
Området saknar större naturområden men
den norra delen av området gränsar till stadens största rekreationsområde Pålsjö skog.
Bostadsområdet Berga har en större områdespark.
Helsingborgs värde = 100
Andel 0-19 år, 2013
(37,2%)
44,2%
Ohälsotal, 20-64 år, 2013
22
(27)
Inv/lgh 2013
2,0
(2,1)
Kvm/lgh 2013
87,2
(90,6)
0
100
200
Service i området
Större livsmedelsaffär
3st
Andel av befolkningen med högst 400m
till busshållsplats med tur täthet 0-10min
87%
Andel av befolkningen med högst
1km till tågstation
29%
Förskolor12st
Grundskolor6st
Gymnasieskolor1st
Äldreboende 3st
219lgh
Grönytor0,7km²
Områdeslekplatser2st
Bibliotek1st
Bokbusshållplatser3st
Näridrottsplatser
1st
StudenbostäderVårdcentral3st
FamiljecentralTräffpunkt för äldre
4
Norra staden
2st
Befolkning
Befolkning
I Norra staden bor 12 300 personer och av
dessa är 24 procent i åldern 0-19 år.
figur 2 Befolkutveckling i området 2000-2013 och prognos
2013-2018
16000
De kommande fem åren beräknas befolkningen öka med 23 procent främst beroende
på den fortsatta utbyggnaden i området mot
Maria station. Det är de unga, 0-19 år, samt
åldersgruppen 30-54 år som kommer att
öka mest. Förändringarna beror främst på
nybyggnad i området (figur 8) men även på
områdets demografiska struktur.
14000
13000
12000
11000
10000
9000
8000
6000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
7000
2006
2007
2008
Medellivslängden för män i området är
80,18 år vilket är ett år längre än i Helsingborg som helhet samtidigt som medellivslängden för kvinnor, 82,99 år, är cirka ett
halvår kortare.
15000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
Under de senaste fem åren har befolkningen
ökat med 14 procent. Ökningen har främst
ägt rum i Mariastaden, men även nybyggnationen i området kring det så kallade Kullavägsreservatet har påverkat folkökningen. Det
är åldersgruppen 20-29 år som står för den
största procentuella ökningen: 27 procent.
figur 3 Befolkningsökning
Ålder
Folkmängd
Förändring
Prognos
2008
2013
2018
2008-13
2013-18
0-19 år
2565
2964
3878
399
823
20-29 år
1267
1611
1966
344
355
30-54 år
3909
4373
5276
464
903
55-64 år
1085
1208
1547
123
399
64-w år
1980
2169
2619
189
450
Totalt
10806
12325
15194
1519
2869
figur 4 Befolkning i Norra staden 2013-12-31 jämfört med Helsingborg
100-w
95-99
90-94
85-89
80-84
75-79
70-74
65-69
60-64
55-59
50-54
45-49
40-44
35-39
30-34
25-29
20-24
15-19
10-14
5-9
0-4
Området
Helsingborg
Kvinnor %
Män %
Norra staden
5
Bostäder
Bostäder
I området finns totalt 6 200 lägenheter varav
71 procent finns i flerbostadshus. Merparten
av dessa är hyresrätter. I området finns också
småhus, vilka utgör 22 procent av lägenheterna. Området består av blandade hustyper
och upplåtelseformer, förutom Västra Berga
som enbart består av bostadsrätter i flerbostadshus.
Den vanligaste lägenhetsstorleken är 61-80
m² (32 procent). 19 procent av lägenheterna
är på 81-100 m² och ytterligare 26 procent av
lägenheterna är på över 100 m². Antalet invånare per lägenhet är 2,0 och genomsnittsstorleken 87,2 m². Detta är något lägre än i
Helsingborg som helhet.
figur 5 Bostäder i området efter hustyp och
upplåtelseform år 2013
1% 6%
22%
figur 6 Bostäder i området efter byggnadsperiod år 2013 exkl
specialbostäder
%
35
30
25
20
15
10
5
0
Området
Hbg
1940 1941- 1951- 1961- 1971- 1981- 1991- 2001- 2011- Uppg
1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010
saknas
figur 7 Bostäder i området efter bostadsarea år 2013 exkl
specialbostäder
35,0
30,0
25,0
20,0
Området
Hbg
15,0
10,0
5,0
0,0
28%
<41
M²
4160
M²
6180
M²
81100
M²
101120
M²
121140
M²
141160
M²
43%
Vi vet redan idag att ett antal bostadsprojekt
planeras i området fram till 2018. Av idag
kända projekt, våren 2014, kan det förväntas
att 1050 bostäder kommer att färdigställas
under perioden. Antalet bostäder som färdigställs kan komma att ändras beroende på hur
projekten utvecklas och nya projekt
tillkommer
figur 8 Antal färdigställda lägenheter 2001-2013 som planerat färdigställda 2014-2018
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
2001-2010
2011-
2014
2015
2016
2017
planerat färdigställda
6
Norra staden
2018
>160
M²
M²/lgh:
87,2
Inkomstprofil & fly ttningar
Inkomstprofil
Ungefär 40 procent av den vuxna befolkningen har en sammanräknad förvärvsinkomst på 100 000 – 250 000 kronor (cirka 9
000 -20 000 kronor per månad) och 32 procent har över 350 000 kronor (cirka 30 000
kronor per månad). I åldersgruppen 30-54 år
har 30 procent 250 000 – 350 000 kronor och
28 procent 350 000 – 500 000 kronor i sammanräknad förvärvsinkomst.
Bland de äldsta, 65 år och äldre, har över 50
procent en inkomst på 150 000 – 250 000
kronor (cirka 12 000 – 20 000 kronor per
månad). Andelen förvärvsarbetande i åldern
20-64 år uppgår till 79 procent vilket är
betydligt högre än i Helsingborg som helhet.
figur 9 Antal personer efter inkomst och ålder i området 2012
2500
2000
65+ år
1500
55-64 år
1000
30-54 år
20-29 år
500
0
100 tkr> 150 tkr> 250 tkr> 350 tkr> 500 tkr> 600 tkr
150 tkr
250 tkr 350 tkr 500 tkr 600 tkr eller mer
Flyttningar
Områdets största flyttningsutbyte sker med
övriga Helsingborg och särskilt Nordvästra
staden. 17 procent av utflyttarna flyttar till
Nordvästra staden och nio procent av inflyttarna kommer därifrån.
figur 10 Flyttningar till och från området
1400
1200
1000
800
600
400
Inflyttningar från
Utflyttningar till
200
0
Norra staden
7
Näringsliv
Näringsliv
20,0
15,0
10,0
Området
Helsingborg
5,0
att
a
els
ss
1-4
s
sy
5-9
figur 11 Arbetspendling (in)
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0
figur 13 Sysselsatta (arbetstillfällen)
4%
7%
Tillverkn mm
17%
Handel
Transport
11%
Byggnads- o fastighetsverks
24%
Pers, kult, företagstjänster
mm
Off förv
25%
Utbildning
11%
1%
Vård o omsorg
Antal sysselsatta: 11502
8
Norra staden
ys
se
lsa
tta
tta
lsa
tta
sy
ss
e
lsa
10
-19
ys
20
-49
sy
ss
e
se
lsa
tta
at
50
-99
s
99
0-1
10
99
sy
ss
sy
ss
els
els
a
els
ss
sy
0-4
20
ta
tta
at
ta
0,0
0w
Stora arbetsgivare är McNeil, Samhall och
Nestlé (Zoégas). En tredjedel av sysselsatta i
området arbetar på arbetsställen med minst
100 anställda. Andelen sysselsatta på små
arbetsplatser (1-4 anställda) är betydligt lägre,
åtta procent, än i Helsingborg (13 procent).
figur 12 Sysselsatta efter arbetsställets storlek
50
I Norra staden finns ett stort företagsområde,
Berga, vilket sysselsätter merparten av de 11
500 sysselsatta i området. Stora näringsgrenar är personliga, kulturella och företagstjänster samt handel och tillverkning. Till skillnad
från i de andra delarna av Helsingborg så
arbetar sju procent av de sysselsatta med
handel och reparation av motorfordon.
Näringsliv
Större arbetsgivare
Informationen nedan visar större arbetsgivare i området. Den 1 juli 2014.
500-999 ANSTÄLLDA
MCNEIL AB
250-499 ANSTÄLLDA
SAMHALL AB
200-249 ANSTÄLLDA
NESTLÉ SVERIGE AB
100-199 ANSTÄLLDA
AREVA NP UDDCOMB AB
BILDEVE AB
BILTEMA NORDIC SERVICES AB
BRAVIDA PRENAD AB
CAVERION INDUSTRIA SVERIGE AB
COMPARATIVE AB
EVIDENSIA HÄST AB
EVIDENSIA SMÅDJUR AB
JOHNS MANVILLE AB
PUMA NORDIC AB
SECURITAS SVERIGE AB
VARDAGA ÄLDREOMSORG AB
Norra staden
9
Källor och definitioner
KÄLLA : Statistiska centralbyrån (SCB) där inget annat anges.
BEFOLKNING
Befolkningspyramid
Pyramiden visar befolkningen i femårsklasser efter kön för området jämfört med Helsingborg
som helhet 2013-12-31.
Folkmängd
Den folkbokförda befolkningen i området 2013-12-31.
Befolkningsförändring
Befolkningsförändringen definieras som skillnaden mellan folkmängden vid årets början och
årets slut. Förändringen kan vara positiv eller negativ.
Befolkningsprognos
2014 års befolkningsprognos för Helsingborg. (Helsingborgs Stad, 2014). Vid prognosarbetet tas
hänsyn till hur ett område förändras beroende på dess demografiska struktur och byggnadernas
ålder. Inom de områden där nya bostäder planeras, styr utbyggnadstakt och omfattning prognosutfallet. De antaganden som gjorts om bostadsbyggandet, bygger främst på uppgifter från Markoch exploateringsavdelningen. Uppgifter om planerat antal färdigställda lägenheter finns i separat diagram i beskrivningen.
Den framtagna prognosen är liksom alla prognoser behäftad med en viss grad av osäkerhet.
Förändringarna av folkmängden i olika åldersklasser och i olika typer av områden kan bli annorlunda än vad som antagits. Bostadsbyggandets storlek och fördelning på olika geografiska områden är den faktor som har störst påverkan på resultatet men den är samtidigt den största osäkerhetsfaktorn.
Medellivslängd
Återstående förväntad medellivslängd från födelsen.
OMRÅDESPROFIL
I områdesprofilen presenteras några variabler som karakteriserar området. Alla anges som
indextal med kommungenomsnittet = 100. De olika variablerna definieras under respektive
ämnesområde.
BOSTÄDER
Hustyp
Småhus avser friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus).
Flerbostadshus avser bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.
Övriga hus avser byggnader som inte är avsedda för bostadsändamål, t.ex. byggnader avsedda
för verksamhet eller samhällsfunktion.
10
Specialbostäder avser bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder.
Upplåtelseform
Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon
eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som
inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar.
Småhus, flerbostadshus och övriga hus med bostadsrätt avser lägenheter som ägs av bostadsrätts- föreningar.
Småhus med äganderätt avser lägenheter som ägs av fysiska personer eller dödsbon. Flerbostadshus och övriga hus med äganderätt avser ägarlägenheter.
Invånare per lägenhet
Antalet invånare i området 2013-12-31 dividerat med antal lägenheter i området 2013-12-31
Kvadratmeter, kvm, per lägenhet
Totala antalet kvm bostadsyta i området dividerat med antal lägenheter i området. Uppgiften
avser 2013-12-31.
FLYTTNINGAR
Med flyttningar avses flyttningar antingen till eller från området över områdesgräns. Med Övriga
Helsingborg avses övriga områden, förutom det egna området, inom Helsingborg. Med Övriga
Skåne avses samtliga kommuner i Skåne utom Helsingborg. Med Övriga Sverige avses hela
Sverige utom Skåne och Helsingborg. Med Utlandet avses flyttningar direkt till och från utlandet.
INKOMST
Med inkomst avses här sammanräknad förvärvsinkomst (före skatt). Som sammanräknad förvärvsinkomst räknas summan av tjänst och näringsverksamhet. Förutom arbetsinkomst ingår
även pension och ersättning från arbetslöshetskassa.
PLANERAT FÄRDIGSTÄLLDA BOSTÄDER
Uppgifterna bygger på planerat antal påbörjade bostäder enligt från Mark-och Exploateringsheten, SLF (Februari 2014). Uppgifterna ingår som ett underlag i befolkningsprognosen.
NÄRINGSLIV
Med sysselsatta i området menas, förvärvsarbetande personer som har sin arbetsplats i området oberoende av bostadens belägenhet. Ibland används begreppet arbetstillfällen i stället för
sysselsatta.
Med inpendlare menas förvärvsarbetande personer som arbetar i området och som bor i ett
annat område. Oavsett om den förvärvsarbetande bor i övriga Helsingborg eller övriga Sverige.
Personer som arbetspendlar från utlandet, till exempel Danmark, ingår inte i statistiken. Som
förvärvsarbetande räknas den som har arbetat minst en timme per vecka i november.
11
Denna definition används av ILO (International Labour Organization). Statistiska Centralbyrån
(SCB) gör klassificeringen. Mer information finns på SCB:s hemsida. www.scb.se/rams
Andelen förvärvsarbetande beräknas genom att antalet förvärvsarbetande divideras med hela
befolkningen i en viss åldersgrupp. Vanligaste åldersgruppen är 20-64 år som används här.
Som Större arbetsgivare räknas arbetsgivare med minst 50 anställda. Uppgifterna hämtade ur
SCB:s Företagarregister med aktualitet 2014-07-01. Offentliga arbetsgivare, som Helsingborgs
stad och Region Skåne, ingår inte.
SERVICE I OMRÅDET
Större livsmedelsaffärer
Livsmedelsbutiker från följande dagligvarukedjor ingår: City Gross, Coop, Hemköp, Ica, Lidl, Netto
och Willys. Uppgifterna hämtade från respektive butikskedjas hemsida hösten 2014.
Förskolor, grundskolor, gymnasieskolor, äldreboenden och familjecentraler
Här redovisas antalet av samtliga dessa verksamheter i området, oavsett om de drivs av Helsingborgs stad eller en fristående aktör (Helsingborgs Stad, hösten 2014).
Grönytor
Uppgifterna är hämtade ur Grönstruktursprogrammet för Helsingborg. Områdestyperna Större
naturområde, Mindre naturområde, Områdespark, Närpark och Gröning ingår i beräkningen.
Rekrea-tionsområden som till exempel Pålsjö skog och Bruces skog ingår inte (Helsingborgs
Stad, hösten 2014).
Områdeslekplatser och Näridrottsplatser
Uppgifterna kommer från Stadsbyggnadsförvaltningen, Helsingborgs stad, dec 2014.
Bibliotek och bokbusshållplatser
Som bibliotek räknas Stadsbiblioteket samt områdesbibliotek. Bokbusshållplatser redovisas
enligt bokbussens turlista 2014-2015 (Helsingborgs Stad, hösten 2014).
Studentbostäder
För att söka och bo på studentboende krävs att den studerande är antagen till en kurs eller ett
program vid ett universitet eller högskola eller till en kvalificerad utbildning vid yrkeshögskolan
(YH-collection). (Helsingborgs stad, hösten 2014).
Vårdcentral
Här ingår samtliga vårdcentraler och läkargrupper, oavsett driftsform, som ingår i Hälso-och
vårdval Skåne (Region Skåne, hösten 2014).
Familjecentral
På en familjecentral finns personal från barnmorskemottagning, barnhälsovård, öppen förskola
och socialtjänst (Helsingborgs stad, hösten 2014).
Träffpunkt för äldre
Det är mötesplatser för äldre där olika program och aktiviteter finns (Helsingborgs stad, hösten
2014).
12
OHÄLSOTAL
Ohälsotalet beräknas genom att summa dagar med sjukpenning inkl. arbetsskadesjukpenning,
rehabiliteringspenning samt dagar med aktivitets och sjukersättning divideras med befolkningen
20 64 år.
BILAR OCH KOMMUNIKATIONER
Med bilar menas personbilar i trafik registrerade på fysiska personer. Bilar på personliga företag
ingår inte.
13
Områdesbeskrivning
Använd gärna materialet i Områdesbeskrivning Helsingborg men
ange källa, Områdesbeskrivning Helsingborg, Helsingborgs stad.
Helsingborg.se/statistik
Stadsledningsförvaltningen
Strategisk samhällsutveckling/statistik
Ref: Marianne Toreblad, 042-10 50 68