1. No category

Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Sammanträde
Plats och tid
Samhällsbyggnadsnämnden
Bäve, kl. 08030- 1601 O
Ledaft1öter
Gunilla Magnusson (MP) Ordförande
Kenneth Engelbrektsson (S) l :e vice ordförande
Stig Olsson (C)
Roger Johansson (FP) t.oom § 103 utgick kl. 15030
Martin Hellström (KD) t.oom § 103 utgick kl. 15.40
Anna-Lena Heydar (S) t.oom § 98 utgick kl. 13000
Tobias Andreasson (S)
Carina Arrtonsson (S)
Ewa Espling (V)
Marie Lundström (V)
Martin Pettersson (SD)
Christer Hassiebäck (UP)
Roger Ekeroos (M) för Mikael Staxäng (M) 2:e vice ordförande
Kenneth Ohlsson (S) för Anna-Lena Heydar (S)
Maria Johansson (FP) för Roger Johansson (FP)
Anders Karlsson (KD) för Martin Hellström (KD)
Tjänstgörande ersättare
Övriga
Susanne Börjesson (S) t.oom § 102 utgick kl. 14030
Per-Arne Andersson (S)
Ole Borch (MP)
Carina Johansson, förvaltningschefMiljö och stadsbyggnad
Sofia Ström, miljöinspektör Miljö o~h Stadsbyggnad, § 80-82
Charles Hömstein, t. f planchef, Miljö och stadsbyggnad
Mats Windmark, planarkitekt, Miljö och Stadsbyggnad, § 83
Utses att justera
Justeringens plats och tid
Carina Arrtonsson
Stadslmset tisdagen den24mars kl. 07.45
Underskrift sekreterare
o
Ulla-Britt Isaksson
Ersättare
!l.f(4.:0~~!.4.:f!t!:b.r?!~o ooo
/-,
1 <J
!, t. ~
Underskrift ordförande
Paragrafer
§§ 77-114
J1
l
-O X'~?~f4 o .l o~!~oo o ooo
l
<junilla Magnus on
Underskrift justerande
Sammanträde
Förvaras hos
Anslaget sätts upp
Anslaget tas ner
Underskrift
. ~fflt?:o o o o,o~~
ta:r:
Antonsson
BEVIS och ANSLAG om justeringens tillkännagivande
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-19
Tekniska kontoret, Admoavd
2015-03-24
2015-04-15
U/lit - 1})/f/Il f_1/atr./71 v
Ulla-Britt Isaksson
Justerandes signatur
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Sören Eklund, bygglovarkitekt, Miljö och Stadsbyggnad, § 84- 88
Anna Magnusson, bygglovhandläggare Miljö och Stadsbyggnad, § 89-90
Rose Nyqvist, byggnadsingenjör, Miljö och Stadsbyggnad, § 92
Cecilia Segerstedt, bygglovarkitekt, Miljö och Stadsbyggnad, § 93 - 94
Mikael Wennergren, bygglovschef, Miljö och Stadsbyggnad, § 95-96
Patrik Petre, teknisk chef, Tekniska kontoret
Jeanette Norgren, mark- och exploateringsingenjör, Tekniska kontoret,
§ 99
Jörgen Wennergren, trafiktekniker, Tekniska kontoret,§ 100 och 104
Karin Westman, trafikingenjör, Tekniska kontoret
Martin Hollertz, gatu- parkchef, Tekniska kontoret, § l 05
Helen Tisell-Dyrby, mark- och exploateringsingenjör
Gunilla Hedlund, mark- och exploateringschef
Paula Nyman, stabschef, Tekniska kontoret och Miljö och stadsbyggnad
Torbjörn Adolfsson, kommunal, Tekniska kontoret
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 77
Dnr SBN 14
Upprop och val av justerande samt bestämmande av tid för
justering
Sammanfattning
Upprop förrättas och justerande utses samt bestämmande av tid för justering.
I tur att justera är Carina Alltonsson (S).
Tid för justering är tisdagen den24mars 2015, kl. 07.45
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att justering sker tisdagen den 24 mars, kl. 07.45 och utsåg Carina Alltonsson (S) till
justerande.
ignatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 78
Dnr SBN 90
Ändringar och godkännande av föredragningslistan
SammanfaHning
Nämnden godkänner föredragningslistan.
tr ·l usterandes signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 79
Dnr SBN 2015/00148
Budgetdialog och flerårsplan 2016-2018
Sammanfattning
Syftet med budgetdialogen är att ge de politiska partierna en kortfattad men tillräcklig
information som ger förutsättningar för att fördela kommunens tillgängliga resurser till
nämnderna för kommande år. Dialogen innehåller också det senaste årets resultat av
verksamheten. Respektive nämnd presenterar vid budgetdialogen den 31/3 sin plan för
kommande år samt ett budgetförslag baserat på angivna förutsättningar.
Nämndens viktigaste prioriteringar är att:
• Samhällsbyggnadsstrategin och dess plan ska följas och vara finansierad.
• Planera och genomföra åtgärder i översvämningsstrategin
• Investera i infrastruktur och underhåll av gator och vägar samt gång-och cykelvägar
Samhällsbyggnadsnämnden jobbar aktivt för en positiv samhällsbyggnadsutveckling i
Uddevalla kommun. Med de resurser nämnden idag har till sitt förfogande, tillgodoser
vi i våra medborgares och näringslivets krav och förväntningar på god service, bra
bemötande och säker miljö. Med nya utmaningar, ökad standard och genomtänkt
gestaltning inom nämndens prioriterade områden, behöver nivån höjas med ett
kommunbidragstillskott på 10% (kommunbidrag 2015 = 115 mkr).
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets och Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-11
Budgetdialog 2016-2018
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att presentera förutsättningar, alternativa åtgärder till minskade kommunbidrag samt
behov av ökade kommunbidrag i enlighet med beslutsunderlaget.
qMster~ signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 80
Dnr SBN 2015/00218
Kommunstyrelsens remiss rörande västerhavets vattendistrikt
Sammanfattning
Samhällsbyggnadsnämnden har fått en remiss om förvaltningen av Västerhavets
vattendistrikt från kommunstyrelsen.
Miljö och stadsbyggnad och Tekniska kontoret har granskat underlaget och tagit fram
en del synpunkter och kommentarer på det som berör respektive verksamhet.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-03
Bilaga l Synpunkter på förslaget till förvaltningsplan, miljökvalitetsnormer och
åtgärdsprogram samt på åtgärdsförslagen i VISS
Yrkanden
Martin Pettersson (SD) yrkar att avvakta med beslut i ärendet till aprilnämnden för
ytterligare klarlägganden.
Propositionsordning
Ordföranden ställer proposition på kontorets förslag till beslut att avgöra ärendet idag
mot Martin Petterssons yrkande. Nämnden beslutar att avgöra ärendet idag.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att översända förvaltningarnas yttrande till kommunstyrelsen .
...-Justerandes signatur
{ 1t/
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 81
Dnr SBN 2015/00219
Kommunstyrelsens remiss rörande samråd kring förslag till
åtgärdsprogram för havsmiljön
Sammanfattning
Havs och vattenmyndigheten ska besluta om ett åtgärdsprogram havsmiljön med syfte
att uppnå god miljöstatus i Sveriges havsområden. I förslaget är det två åtgärder som är
direkt riktade till kommunerna, återapportering av åtgärder samt vid revidering av
avfallsplanerna även ha med hur man i avfallshantering kan minska det marina skräpet.
Att minska den marina nedskräpningen är positivt och Miljö och stadsbyggnad anser att
extra fokus bör läggas på materialströmmar av plast.
Vidare tas upp att vinstema med åtgärder måste göras mer konkreta och att det för att nå
framgång i arbetet krävs samarbete.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-11
Yrkanden
Martin Pettersson (SD) yrkar att avvakta med beslut i ärendet till aprilnämnden för
ytterligare klarlägganden.
Propositionsordning
Ordföranden ställer proposition på kontorets förslag till beslut att avgöra ärendet idag
mot Martin Petterssons yrkande. Nämnden beslutar att avgöra ärendet idag.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att översända förvaltningarnas yttrande till kommunstyrelsen.
/---;./}usteJfndes signatur
(;W/
r}
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 82
Dnr SBN 2015/00220
Strand ön l :l Strandskyddsdispens för ersättningsbrygga
Sammanfattning
Ansökan avser strandskyddsdispens för att ersätta en befintlig gångspång mellan
fastlandet och Strandön med en ny, bredare gångspång. Den befintliga spången är i så
pass dåligt skick att en reparation inte räcker.
Föreningen GV för Sport och rekreation har tidigare ansökt om och fått dispens för
reparationsarbeten av spången mellan fastlandet och Strandön.
Även om påverkan på grundområdet bedöms bli större vid utbyte av spången än vid en
reparation bedömer Miljö och stadsbyggnad att påverkan blir tillfållig och inte ger
någon långsiktig skada på växt- eller djurlivet. Inte heller allmänhetens tillträde till
spången bedöms i detta fall försämras genom att spången blir bredare.
Det handlar dessutom om att ersätta en befintlig anläggning, vilket innebär att det finns
särskilda skäl för dispens.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-09
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att ge strandskyddsdispens för att ersätta befintlig spång mellan fastlandet och Strandön
med en ny spång, den nya spången får max vara 2, 7 meter bred,
att endast det område spången upptar får användas för ändamålet,
att förena dispensen med följande villkor:
- Spången ska utformas i enlighet med ansökan
- Spången får inte förses med skyltar, staket eller andra anordningar
som förhindrar eller försvårar allmänhetens tillträde till spången och
ön
- Muddring eller utfyllnad får inte göras
- Arbeten i vatten ska företrädesvis ske under perioden l oktober till
och med den 31 mars då den biologiska aktiviteten är som lägst
- Samtliga arbeten ska bedrivas så att grumling av vatten och annan
föroreningspåverkan undviks
- Den befintliga spången ska avlägsnas från strandskyddat område och
omhändertas på ett miljöriktigt sätt
Utdrags bestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 82
Upplysningar
Arbetet ska påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag detta beslut
vinner laga kraft, annars upphör dispensen att gälla.
Den här dispensen ger inte rätt till utfyllnad vid stränderna.
Åtgärden är även en anmälningspliktig vattenverksamhet enligt 11 kap Miljöbalken. En
anmälan om vattenverksamhet ska göras till Länsstyrelsen.
Länsstyrelsen granskar alla kommunala dispenser och har möjlighet att överpröva dessa.
Beslut om eventuell överprövning ska tas inom tre veckor från det att Länsstyrelsen
tagit del av beslutet. Under dessa tre veckor har även vissa organisationer
(Naturskyddsföreningen m.fl.) rätt att överklaga beslutet. Ni bör därför vänta med att
påbörja åtgärden tills den tiden gått ut.
Detta beslut rör endast allmänna intressen. Den sökande har ansvar för att inte enskilda
intressen kommer till skada.
Detta beslut ger ingen rättighet gentemot andra som äger mark- eller vattenområden
eller som har rättigheter där.
Verksamhetsutövaren måste ha rådighet över vattnet i aktuellt område och det är
hans/hennes ansvar att se till att han/hon har rådighet. Frågan om rådighet prövas inte i
en strandskyddsdispens.
Avgift
En avgift tas ut för handläggningen av ansökan i enlighet med taxa som beslutats av
kommunfullmäktige. A v giften är på 7200 kr.
Lagrum
7 kap 13-18 h, 26 §§ miljöbalken
Bilaga: Överklagandehänvisning
Expediera med överklagandehänvisning och delgivningskvitto:
Föreningen G V för Sport och Rekreation
c/o Bo Carlsson
Låkebergsgatan 44
423 34 TORSLANDA
För kännedom med delgivning:
Länsstyrelsen Västra Götalands län
Naturvårdsenheten
462 82 V ÄNERSBORG
/. Juste a
t
Pi
es signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 83
Dnr SBN 2015/00138
Överby Östra Översyn av gällande detaljplan Arb 559
Sammanfattning
För området finns en detaljplan från år 2000. Dess genomförandetid löper t o m
2015-07-18. De flesta tomtema är redan bebyggda. Några av husen har fått bygglov
med mindre avvikelser från detaljplanen.
Den nya detaljplanens syfte är att säkerställa nuvarande havsutsikt från de allra flesta
husen genom att befintliga taknockshöjder "låses", och att alla hus med gällande
bygglov ska bli fullständigt planenliga. Vidare ska det prövas mindre justeringar av
gränsen mellan några tomter och allmän plats.
Granskningsutställning har skett två gånger. Flera av de tänkta tomtgränsjusteringarna
har mött motstånd före och under utställningarna. Två revideringar efter den sista
utställningen görs med anledning av inkomna synpunkter. Revideringarna går emot två
fastighetsägare som av den anledningen får rätt att överklaga antagandet.
Ärendet föredras av planarkitekt Mats Windmark
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-12
Planhandlingar, reviderade 2015-03-12
Granskningsutlåtand e, 2015-03-12
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att godkänna utlåtandet, samt
att i Kommunfullmäktiges ställe anta den reviderade detaljplanen.
J\.1 ·ter}\ndes signatur
/fllf!Y
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 84
Dnr SBN 2015/00030
Herrestads-Berg 2:3 Förhandsbesked för nybyggnad av två
en bostadshus
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus. Ytterligare en
ansökan för förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på samma fastighet
finns nu inne för behandling. Dessa två ansökningar kommer behandlas parallellt. De
nya ansökningarna rar anses vara en komplettering till befintlig bebyggelse.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-02-27.
situationsplan med ankomstdatum 2014-04-29.
Miljöavdelningens yttrande, 2014-06-18.
Lantmäterimyndighetens yttrande, 2014-06-04.
Mejl från Vattenfall, 2014-06-11.
Synpunkter från berörda grannar.
Sökandens svar på yttrande från kommunen och grannar, 2014-07-25.
Planavdelningens remissvar, 2014-11-24.
sökandens bemötande av planavdelningens remissvar, ankomstdatum 2015-02-05.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen, enligt plan- och bygglagen,
PBL, 9 kap§ 17.
Upplysning
Detta förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som skall göras
inom två år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom två år från att
beslutet vann laga kraft upphör förhandsbeskedet att gälla.
Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.
Avgift enligt bifogad faktura.
Kopia av beslutet till
Beslutet delges följande enligt PBL 9 kap § 41:
DELGIVNING med mottagningsbevis och överklagandehänvisning
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 84
Kopia av beslutet till
Beslutet skickas for kännedom till ägarna av intilliggande och närliggande fastigheter
till den fastighet som beslutet avser enligt PBL 9 kap § 41 b.
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar enligt PBL 9 kap § 41 a.
Justerandes signatur
t'
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 85
Dnr SBN 2015/00031
Herrestads-Berg 2:3 Förhandsbesked för nybyggnad av
en bostadshus
Sammanfattning
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus. Ytterligare en
ansökan för förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på samma fastighet
finns nu inne för behandling. Dessa två ansökningar kommer att behandlas parallellt.
Ansökningarna får anses vara en komplettering till befintlig bebyggelse.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-02-27.
situationsplan med ankomstdatum 2014-06-11.
Miljöavdelningens yttrande, 2014-09-16.
Lantmäterimyndighetens yttrande, 2014-08-28.
Mej l från Vattenfall, 2014-06-11.
Synpunkter från berörda grannar.
sökandens bemötande av grannars synpunkter, 2014-10-08.
Planavdelningens remissvar 2014-11-24.
Sökandens svar på yttrande från planavdelningen, ankomstdatum
2015-02-02.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen, enligt plan- och bygglagen,
PBL, 9 kap§ 17.
Upplysning
Detta förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som skall göras
inom två år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom två år från att
beslutet vann laga kraft upphör förhandsbeskedet att gälla.
Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.
Avgift enligt bifogad faktura.
Kopia av beslutet till
Beslutet delges följande enligt PBL 9 kap § 41:
DELGIVNING med mottagningsbevis och överklagandehänvisning
fsignatur
'')-lJJ}stei·a des
!-· l
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 85
Kopia av beslutet till
Beslutet skickas för kännedom till ägarna av intilliggande och närliggande fastigheter
till den fastighet som beslutet avser enligt PBL 9 kap § 41 b.
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar enligt PBL 9 kap § 41 a.
- J, steranAes signatur
Ljl
~ -
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 86
Dnr SBN 2015/00232
Klostergård 1:99 Förhandsförfrågan om nybyggnad av
fritidshus
Sammanfattning
Ansökan gäller forhandsbesked for ändrad användning från gäststuga/garage till
fritidshus på fastigheten Klostergård l :99. Syftet är att dela fastigheten.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse, 2015-03-02.
Yttrande angående vatten och avlopp från miljöavdelningen, 2015-01-22.
Synpunkter från fastighetsägaren till Klostergård 1:46, ankomstdatum 2015-01-15.
sökandens svar på synpunkter från berörd granne, ankomstdatum 2015-02-16.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att den sökta åtgärden kan tillåtas enligt plan- och bygglagen, PBL, 9 kap 17 §.
Upplysning
Detta forhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som skall göras
inom två år från dagen for beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom två år från att
beslutet vann laga kraft upphör forhandsbeskedet att gälla.
Förhandsbeskedet medfor inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.
A v gift enligt bifogad faktura.
Kopia av beslutet till
Beslutet delges följande enligt PBL 9 kap § 41:
DELGIVNING med mottagningsbevis och överklagandehänvisning
Kopia av beslutet till
Beslutet skickas for kännedom till ägarna av intilliggande och närliggande fastigheter
till den fastighet som beslutet avser enligt PBL 9 kap § 41 b.
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar enligt PBL 9 kap § 41 a.
Justerande signatur
j
/l\1
/1"(
U t drags bestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 87
Dnr SBN 2015/00233
Andekärr 1:7 Förhandsbesked för nybyggnad av tre
en bostadshus
Sammanfattning
Förhandsbesked söktes for nybyggnad av tre enbostadshus, 2014-05-12. Miljö- och
stadsbyggnadsnämnden avslog ansökan,§ 312,2014-09-18. Ärendet överklagades av
sökanden. Länsstyrelsen upphävde det överklagade beslutet och återlämnade ärendet till
miljö- och stadsbyggnadsnämnden for vidare handläggning i enlighet med det som sägs
i skälen.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-02-27
situationsplan, fasad- och planritningar med ankomstdatum 2014-05-12.
Berörda grannars synpunkter.
sökandens svar på berörda grannars synpunkter, ankomstdatum 2014-09-01.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att den sökta åtgärden ej kan tillåtas enligt plan- och bygglagen, PBL 2 kap, med
hänvisning till att den sökta åtgärden saknar stöd i översiktsplanens riktlinjer, då
brukningsvärd jordbruksmark ej får tas i anspråk for bostadsbyggnation, att det är
olämpligt med avseende på naturhänsyn och landskapsbild samt att här råder nu
strandskydd.
Bilaga: Överklagandehänvisning
-, Justera , des signatur
(
jti/
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 88
Dnr SBN 2015/00201
Fasseröd 2:3 Nybyggnad av telekommunikationstorn, 36 m,
med teknikskåp
Sammanfattning
Ansökan gäller nybyggnad telekommunikationstorn, 36m, med teknikskåp. Bygglov
får masten har tidigare beslutats av miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Då med ett
annat läge. Området är detaljplanelagt
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse, 2015-02-13.
Synpunkter från omkringliggande fastighetsägare och tomträttsinnehavare.
Yttrande från försvarsmakten, ankomstdatum 2015-02-02.
sökandens svar på grannarnas synpunkter, ankomstdatum 2015-02-09.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att bevilja bygglov enligt plan- och bygglagen, PBL, 9 kap § 31 b, då åtgärden avviker
från detaljplanen, avvikelsen är fårenlig med detaljplanens syfte och avvikelsen anses
som liten.
ANDERS HEDEN har anmälts som kontrollansvarig.
Upplysning
Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats
inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
startbesked behövs får att få påbörja åtgärden. För att få ett startbesked ska Miljö och
stadsbyggnad ha fastställt kontrollplanen får åtgärden.
Förslag på kontrollplan ska inlämnas till Miljö och Stadsbyggnad.
Utstakning av byggnads läge ska göras innan byggstart. Kontakta kart- och
mätavdelningen senast 5 arbetsdagar innan utstakning önskas, tel: 0522 - 69 73 32.
Kopia av beslutet till
Beslutet delges följande enligt PBL 9 kap § 41:
DELGIVNING med mottagningsbevis och överklagandehänvisning:
/;, Justerandes signatur
[-Jt&l {J
Utdrags bestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 88
Kopia av beslut till
Beslutet skickas för kännedom till ägarna av intilliggande och närliggande fastigheter
till den fastighet som beslutet avser enligt PBL 9 kap § 41 b.
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar enligt PBL 9 kap§ 41a.
Kopia av beslutet till kontrollansvarig.
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 89
Dnr SBN 2015/00123
Utby 1:51 Nybyggnad av en bostadshus och garage
Sammanfattning
Återremitterad ansökan avser nybyggnad av enbostadshus nu med l 72 m 2 byggnadsarea
och garage med 48 m 2 b'yggnadsarea. Ansökan avviker från detaljplanen vad avser
placering samt byggnadsarea. Grannarna har inga synpunkter
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterat 2015-03-02
situationsplan, fasad- och planritningar med ankomstdatum 2015-02-27
Servitutsavtal med ankomstdatum 2015- 02-23
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att bevilja bygglov med liten avvikelse förenlig med detaljplanens syfte enligt plan- och
bygglagen, PBL, 9 kap § 31 b för byggnadsarean samt placering av garaget.
JAN-OLOF NILSSON har anmälts som kontrollansvarig.
Upplysning
Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats
inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
startbesked behövs för att påbörja åtgärden. För att få ett startbesked ska Miljö och
stadsbyggnad ha fastställt kontrollplan för åtgärden.
Tekniskt samråd krävs. Se bifogad kallelse till Tekniskt samråd.
Vid det tekniska samrådet ska byggherren kunna visa att åtgärden uppfyller kraven i
plan- och bygglagen med tillhörande föreskrifter och bestämmelser.
Utstakning av byggnads läge ska göras innan byggstart. Kontakta kart- och
mätavdelningen senast 5 arbetsdagar innan utstakning önskas
tfn: 0522- 69 73 32.
r-
lftj
w
Justerandes signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 89
Avgifter
Avgift för bygglov och planavgift debiteras enligt bifogade fakturor.
Planavgiften utgör ersättning för de kostnader kommunen haft i samband med
detaljplanens upprättande.
A vgift för startbesk ed, fastställande av kontrollplan m.m. kommer att tas ut i samband
med startbeskedet
Bilaga
Kallelse till Tekniskt samråd
Kopia av beslutet till
Beslutet skickas för kännedom till ägarna av intilliggande och närliggande fastigheter
till den fastighet som beslutet avser enligt PBL 9 kap § 41 b.
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar enligt PBL 9 kap§ 41a.
Kopia av beslutet till kontrollansvarig.
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 90
Dnr SBN 2015/00235
Ammenäs l :287 Tillbyggnad av en bostadshus samt
nybyggnad av garage
Sammanfattning
Återremitterad ansökan avseende tillbyggnad av enbostadshus med 48 m 2 byggnadsarea
samt nybyggnad av garage med 66 m2 byggnadsarea. Ansökan strider mot detaljplanen
avseende högsta tillåtna byggnadsarea. Berörda grannar har inga synpunkter.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-03
situationsplan, fasad- och planritningar med ankomstdatum 2014-11-19,2015-03-03
Yrkande
Kenneth Engelbrektsson (S) yrkar på ändrad att-sats att bevilja bygglov med avvikelse
förenlig med detaljplanens syfte.
Propositionsordning
Ordförande ställer proposition på förslaget i handlingama mot Kenneth Engelbrektssons
yrkande om att bevilja bygglov.
Nämnden beslutar enligt Kenneth Engelbrektssons yrkande.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att bevilja bygglov med avvikelse förenlig med detaljplanens syfte.
MIKAEL POUSETTE har anmälts som kontrollansvarig.
Upplysning
Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats
inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
startbesked behövs för att få påbörja åtgärden. För att få ett startbesked ska Miljö och
stadsbyggnad ha fastställt kontrollplanen för åtgärden.
Förslag på kontrollplan ska inlämnas till Miljö och Stadsbyggnad.
! ,_Justerandes signatur
L/7 .
.
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 90
Avgifter
Avgift for bygglov och planavgift debiteras enligt bifogade fakturor.
Planavgiften utgör ersättning för de kostnader kommunen haft i samband med
detaljplanens upprättande.
A v gift for startbesked, fastställande av kontrollplan m. m. kommer att tas ut i samband
med startbeskedet
Kopia av beslutet till
Beslutet skickas for kännedom till ägarna av intilliggande och närliggande fastigheter
till den fastighet som beslutet avser enligt PBL 9 kap § 41 b.
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar enligt PBL 9 kap § 41 a.
Kopia av beslutet till kontrollansvarig
qi/ ~andes
signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 91
Dnr SBN 2015/00209
Grytingen l :31 Nybyggnad av en bostadshus och garage
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus med 21 O m2 byggnadsarea och garage med
42 m 2 byggnadsarea. Detaljplanen medger en byggnadsarea på max 250 m2 per fastighet
varav max byggnadsarea för bostadshus på 180 m 2 • Grannars medgivande finns.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-02-24.
situationsplan, fasad- och planritningar med ankomstdatum 2015-01-13.
Yrkanden
Martin Hellström (KD) yrkar att bevilja bygglov med avvikelse förenlig med
detaljplanens syfte.
Propositionsordning
Ordföranden ställer proposition på Martin Hellströms yrkande mot kontorets förslag till
beslut att avslå bygglov. Nämnden beslutar enligt Martin Hellströms yrkande.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att bevilja bygglov med avvikelse förenlig med detaljplanens syfte.
BJÖRN HINDRUM har anmälts som kontrollansvarig.
Upplysning
Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats
inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
startbesked behövs för att påbörja åtgärden. För att få ett startbesked ska Miljö och
stadsbyggnad ha fastställt kontrollplan för åtgärden.
Tekniskt samråd krävs. Se bifogad kallelse till Tekniskt samråd.
Vid det tekniska samrådet ska byggherren kunna visa att åtgärden uppfyller kraven i
plan- och bygglagen med tillhörande föreskrifter och bestämmelser.
Utstakning av byggnads läge ska göras innan byggstart. Kontakta kart- och
mätavdelningen senast 5 arbetsdagar innan utstakning önskas, tel: 0522- 69 73 32.
;l·tusterandes signatur
(1~" ~k
Utdrags bestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 91
Avgifter
Avgift för bygglov debiteras enligt bifogad faktura.
Avgift för startbesked, fastställande av kontrollplan mm kommer att tas ut i samband
med startbeskedet
Kopia av beslutet till
Beslutet skickas för kännedom till ägarna av intilliggande och närliggande fastigheter
till den fastighet som beslutet avser enligt PBL 9 kap § 41 b.
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar enligt PBL 9 kap§ 41a.
Kopia av beslutet till kontrollansvarig.
Utdrags bestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 92
Dnr SBN 2015/00234
Tillsynsplanering enligt plan- och bygglagen för
byggavdelningen, delmål 2015
Sammanfattning
Byggavdelningens tillsynsverksamhet ska bedrivas enligt miljö- och
stadsbyggnadsnämndens antagna tillsynsplan. För 2015 föreslås resurserna fördelas och
tillsynen prioriteras enligt de delmål som presenteras i bilagd tillsynsplanering för 2015.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-02.
Tillsynsplanering enligt plan- och bygglagen för byggavdelningen, delmål 2015,
2015-02-05.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att anta bilagt dokument "Tillsynsplanering enligt plan- och bygglagen för
byggavdelningen delmål2015" och ge förvaltningen i uppdrag att arbeta med tillsynen
enligt denna planering under 2015.
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 93
Dnr SBN 2015/00238
Bjällane 2:16 Ändrad användning från bostad till HVB-hem
Sammanfattning
Ansökan avser ändrad användning av flerbostadshus till HVB-hem får sex st.
ungdomar. Byggnaden kommer i liten omfattning byggas om interiört.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-09
Beskrivning av verksamheten med ankomstdatum 2015-02-26
situationsplan med ankomstdatum 2015-02-26
Foton med ankomstdatum 2015-02-18
Planritningar med ankomstdatum 2015-01-17
Morgan Falkenberg har anmälts som kontrollansvarig.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att uppdra åt bygglovarkitekten att bevilja bygglov när avloppsfrågan är fårdigutredd
forutsatt att inga allvarliga synpunkter inkommer.
Detta uppdrag gäller i två år.
/ • usterandes signatur
L
jt {)J.-'
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 94
Dnr SBN 2015/00240
Herrestad 1:32 Ändrad användning från industribyggnad till
träningslokal
Sammanfattning
Ansökan avser bygglov för ombyggnad och ändrad användning av del av industrilokal
till gym. Ansökan avviker från gällande detaljplan då den tillåtna användningen av
området enligt gällande detaljplan är industriändamåL
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-09
situationsplan och planritning med ankomstdatum 2015-02-23
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen (201 0:900), PBL.
GÖRAN ANDERSSON har anmälts som kontrollansvarig.
Upplysning
Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats
inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
Startbesked behövs för att få påbörja åtgärden. För att få ett startbesked ska Miljö och
stadsbyggnad ha fastställt kontrollplanen för åtgärden.
Förslag på kontrollplan ska lämnas in till Miljö och Stadsbyggnad.
Avgifter
Av gift för bygglov tas ut enligt gällande taxa. Se bifogad faktura.
Av gift för startbesked, fastställande av kontrollplan m.m. kommer att tas ut i samband
med startbeskedet
Josterandes signatur
{ :t
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 94
Kopia av beslutet till
Beslutet skickas for kännedom till ägarna av intilliggande och närliggande fastigheter
enligt 9 kap. 41 b§ PBL.
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar enligt 9 kap. 41 a § PBL.
Kopia av beslutet till kontrollansvarig.
J
~t7randes
signatur
ft; lo~
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 95
Dnr SBN 2015/00245
Bokenäs-Bua 1:22 Förnyelse av tidigare beviljat bygglov för
kontor
Sammanfattning
Ansökan avser förnyelse av tidigare beviljat bygglov för nybyggnad av kontor.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-02
situationsplan, fasad och planritningar med ankomstdatum 2011-01-21
Näraliggande grannars påskrift på ritning i beslut 2013-02-21.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att bevilja bygglov med liten avvikelse förenlig med detaljplanens syfte enligt plan- och
bygglagen, PBL, 9 kap § 31 b för byggande på mark som inte får bebyggas, s k
prickmark och användning.
GÖRAN ANDERSSON har anmälts som kontrollansvarig.
Upplysning
Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats
inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.
startbesked behövs för att få påbörja åtgärden. För att få ett startbesked ska Miljö och
stadsbyggnad ha fastställt kontrollplan för åtgärden.
Förslag på kontrollplan ska inlämnas till Miljö och Stadsbyggnad.
Utstakning av byggnads läge ska göras innan byggstart. Kontakta kart- och
mätavdelningen senast 5 arbetsdagar innan utstakning önskas, tel: 0522- 69 73 32.
Avgifter
Avgift för bygglov debiteras enligt bifogad faktura.
Avgift för startbesked, fastställande av kontrollplan mm kommer att tas ut i samband
med startbeskedet
~j
(/Ji~
1
usterandes
signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 95
Kopia av beslutet till
Beslutet skickas får kännedom till ägarna av intilliggande och närliggande fastigheter
till den fastighet som beslutet avser enligt PBL 9 kap § 41 b.
Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar enligt PBL 9 kap§ 41a.
Kopia av beslutet till kontrollansvarig.
Justerandes signatur
/Ill ctJJ--
Utdrags bestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 96
Dnr SBN 2015/00247
Halla-stenbacken l :29 Tillbyggnad av en bostadshus
Sammanfattning
Ansökan avser överklagat och återforvisat ärende från Länsstyrelsen då mindre
avvikelse inte uppmärksammats och grannar därfor inte hörts. Grannar hörs nu.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 2015-03-03
situationsplan med ankomstdatum 2009-05-11
Plan- och fasadritningar med ankomstdatum 2009-05-11
Länsstyrelsens beslut 2014-12-1 O
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att uppdra åt bygglovchefen att besluta i ärendet efter att grannar hörts forutsatt att inga
allvarliga invändningar inkommer.
Ju_s erandes signatur
{~
f
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 97
Dnr SBN 2015/00217
Delegationer Miljö och stadsbyggnad 2015-02-01--28
Sammanfattning
I forteckning daterad 2015-03-02 redovisas delegationsbeslut fattade av Miljö och
stadsbyggnad å Samhällsbyggnadsnämndens vägnar.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-02.
Förteckning över delegationsbeslut 2015-03-02.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att lägga redovisningen till handlingarna.
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 98
Dnr SBN 2015/00216
Anmälningsärenden 2015-02-01--28
Sammanfattning
I förteckning daterad 2015-03-02 redovisas anmälningsärenden under tiden
2015-02-01-28.
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-02.
Förteckning över anmälningsärenden 2015-02-01-28.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att lägga redovisningen till handlingarna.
). Justerandes signatur
{
~1
d)
Utdrags bestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 99
Dnr SBN 2015/00090
Medborgarförslag från Daniel Petrem angående gång- och
cykelväg längs väg 675 (Grohed-Ljungskile)
Sammanfattning
För de allmänna vägarna 675 och 679 är Trafikverket väghållare, och därmed ansvarig
för vägarna. I dagsläget arbetar Trafikverket med en vägplan för riskreducering på
sträckan Ljungskile (Berg)- Ulvesund. Planen syftar till att minska risken för bergras
och lerskred, men innefattar även utredning av möjligheten att förse sträckan med GCväg.
Det är Västra Götalandsregionen som via den regionala transportinfrastrukturplanen styr
över Trafikverkets budget. I den har regionen avsatt medel för utbyggnad av
cykelinfrastrukturen under perioden 2014-2025. Regionen tar sedan fram en cykelplan
som blir underlag för de kommande satsningarna på utbyggnad av cykelvägnätet i
regionen. När den tas fram kommer Uddevalla kommun ha möjlighet att föreslå projekt
och åtgärder som uppfyller planens kriterier kan då medfinansieras med statliga medel.
Uddevalla kommun har tidigare ansökt om medel för väg 675 Lerbo- Ljungskile, vilket
resulterade i Trafikverkets pågående arbete med sträckan vid Ulvesund. Det är ett
rimligt antagande att den i medborgarförslaget åsyftade vägen även fortsättningsvis
kommer vara högt prioriterad kommunalt. Den aktuella sträckan är dock nära 2 millång
så i händelse av en utbyggnad kommer detta ske i etapper.
Beslutsunderlag
Medborgarförslag från Daniel Petren angående gång- och cykelväg längs väg 675
(Grohed-Ljungskile) inkom 2014-09-15
Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2015-02-23
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att anse medborgarförslaget besvarat i och med Tekniska kontorets tjänsteskrivelse,
att sända beslutet för kännedom till Trafikverket
Juste andes signatur
/.f
L fr
1/
.1
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 100
Dnr SBN 2015/00069
Medborgarförslag från Charlotta Johansson angående
asfaltering av gångstig
Sammanfattning
Charlotta önskar i sitt medborgarförslag att den gamla gångstigen från Österängens
äldreboende och upp till 117 asfalteras då stigen används av många dagligen.
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2015-02-24.
Yrkande
Martin Pettersson (SD) yrkar på återremiss av ärendet till kontoret för ytterligare
utredning av dagvattenhantering, asfaltering mm.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att återremittera ärendet till kontoret för ytterligare utredning av dagvattenhantering,
asfaltering mm.
~ustera
{ jiJ
.
es signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 101
Dnr SBN 2015/00017
Information Ekonomi
Sammanfattning
Ingen information att delge.
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 102
Dnr SBN 2015/00016
Information Arbetsmiljö
Sammanfattning
Ingen information att delge.
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 103
Dnr SBN 2015/00227
Utvärdering av parkeringsregler
Sammanfattning
Hösten 2013 genomförde Gatu- och parkavdelningen en parkeringsutredning. Efter
beslut i Tekniska nämnden infördes nya parkeringsregler i centrala Uddevalla från och
med mars 2014. Nämnden beslutade också att en utvärdering skulle göras efter ett år.
Utvärderingen fokuserar på hur tillgängligheten tilllediga platser har förändrats .
På vardagar är det mycket svårt att hitta lediga platser i stora delar av centrum. Det är en
avsevärd försämring sedan 2013. Den nya parkeringsregleringen har medfört att de mest
centrala platserna är upptagna av de som arbetar eller bor i centrum. Besökare med
kortare ärenden till centrum är hänvisade att ställa sig längre ifrån, alternativt söka ledig
plats genom att cirkulera. För ytterligare några är alternativet att inte åka till centrum
överhuvudtaget.
Bristen på besöksparkeringar i centrala Uddevalla är en allvarlig fråga för centrums
attraktivitet och framtid och som enskilt problem motiverar detta att en förändring av
parkeringsregleringen genomförs redan nu, trots att det ännu inte finns någon beslutad
trafik- och parkeringsstrategi. I utvärderingen beskrivs två olika förslag för att förbättra
tillgängligheten för besökare. Förslag l är i grunden ett avgiftsfritt system med olika
tidsbegränsning i olika zoner. Förslag 2 är en kombination av tidsbegränsning och
avgiftsreglering. Tekniska kontoret föreslår att man arbetar vidare med förslag 2.
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2015-03-02
Utvärdering av parkeringsregler 2015, 2015-03-02
Parkeringsutredning 2013, 2013-10-07
Yrkanden
Kenneth Engelbrektsson (S) yrkar bifall för kontorets förslag till beslut.
Roger Johansson (FP) yrkar på en ytterligare att-sats att utreda möjligheten till gratis
parkering på attraktiva platser, t.ex med p-skiva med tidsdifferensiering.
Martin Hellström (KD) yrkar på bordläggning av ärendet till aprilnämnden för att kunna
diskutera i partigruppen
Christer Hassiebäck (UP) yrkar att ytterligare förslag skall utredas.
;usterandes signatur
/lt! u'J.
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
Forts.§ 103
Propositionsordning
Ordföranden ställer proposition på att avgöra ärendet idag mot Martin Hellströms
bordläggningsyrkande. Nämnden beslutar att avgöra ärendet idag. Proposition ställdes
på förslaget i handlingama mot Christer Hassiebäcks yrkande att ytterligare förslag skall
utredas. Nämnden beslutar i enlighet med kontorets förslag. Vidare ställer ordförande
proposition på Roger Johanssons yrkande om en ytterligare att-sats att utreda
möjligheten till gratis parkering på attraktiva platser, t.ex med p-skiva med
tidsdifferensiering. Nämnden beslutar om en tilläggsattsats.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att ge Tekniska kontoret i uppdrag att utforma ett nytt system för parkeringsreglering
enligt principerna i förslag 2,
att ge Tekniska kontoret i uppdrag att arbeta vidare med att utveckla
betalningslösningar som är kostnadsneutrala för kunden, samt
att utreda möjligheten till gratis parkering på attraktiva platser, t. ex med p-skiva med
tidsdifferensiering.
~u
r;)l
terandes signatur
l)k--
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
r
§ 104
Dnr SBN 2015/00250
Reklamskyltar längs vägar på icke bygglovspliktiga platser
Sammanfattning
Antalet reklamskyltar på platser som inte är bygglovspliktiga ökar inom kommunen.
2012 genomförde Miljö och stadsbyggnad en skyltinventering i Uddevalla kommun
och efter det har antalet större skyltar längs våra genomfartsvägar ökat. Många av
skyltarna sitter på husvagnar, lastbilssläp och husväggar och flertalet är olagliga då de
saknar tillstånd trots att alla typer av reklamskyltar är tillståndspliktiga enligt lag.
Länsstyrelsen är den myndighet som beviljar tillstånd till skyltar utanför planlagt
område och idag har vi 5 st tillstånd i Uddevalla kommun utfärdade av Länsstyrelsen.
Trafikverket idkar tillsyn över de skyltar som påverkar trafiksäkerheten. För att få en
kontrollerad skyltning längs med våra vägar där det inte idkas tillsyn idag önskas att
samhällsbyggnadsnämnden beslutar om en ny arbetsrutin och vitesbelopp. Syftet är att
kommunen blir tydlig med vikten av att ha tillstånd för sin skyltning Annars kan det
uppstå sned konkurrens och ge felaktiga signaler till de företag som idag gör rätt.
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets tjänsteskri vel se 2015-02-13
Plan- och byggförordningen (2011 :338)
Väglag (1971 :948)
Lag (1998:814) med särskilda bestämmelser om gaturenhållning och skyltning.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att ge tekniska kontoret i uppdrag att införa ny arbetsrutin enligt beskriven
beslutstrappa,
att fastslå vitesbeloppet till 100 000 kr enligt beslutstrappan,
att föreslå kommunfullmäktige godkänna arbetsrutinen samt fastslå vitesbeloppet.
-!ustera~des signatur
fp/ ( ..
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 105
Dnr SBN 2015/00255
A v gifter för fasta båtplatser
Sammanfattning
I samband och som en konsekvens av att avtalet med Promarina AB avseende
gästhamnsverksamhet och uthyrning av fasta båtplatser har sagts upp kommer dessa
uppgifter att återforas till kommunal regi. Förhandlingar pågår med Promarina om köp
och återköp av de anläggningar man drivit.
Avsikten är att befintliga kunder ska behålla sina fasta båtplatser. De fasta båtplatserna
finansieras via avgifter och utgångspunkten for de föreslagna kommunala avgifterna är
ett självkostnadspris där de avgifter som erläggs skall komma kunderna till godo i form
av tjänster, anläggningar och löpande drift och underhåll. Utgångspunkten är vidare att
sätta ett enhetligt pris där samma resurs får samma pris och att ta bort rabatter och
separata överenskommelser som inte är forenliga med kommunallagens
likabehandlingsprinciper.
De nya båtplatsavgifterna avser fasta platser for båtplatser vid Rödön, Skeppsviken och
norra- samt södra kajen i centrala Uddevalla och framgår av bilaga l.
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2015-03-05.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att anta de nya båtplatsavgifterna enligt bilaga l, samt
att föreslå kommunfullmäktige anta forslaget till avgifter för båtplatser.
l:
Justerandes signatur
l1
~ (J
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 106
Dnr SBN 2015/00172
Markanvisningsavtal kv 1 Sundskogen
Sammanfattning
Genomförandet av detaljplanen för bostadsområdet Sundskogen pågår. Utbyggnad inom
etapp l (västra delen) av vägar, VA, el, tele mm är i stort sett klart och ett drygt
trettiotal av de fyrtio kommunala villatomtema är sålda eller reserverade. I december
gav Tekniska nämnden Tekniska kontoret i uppdrag att fortsätta med att genomföra
resterande del av detaljplanen, etapp 2 (östra delen). Upphandling kommer ske under
våren.
I etapp l återstår förutom några kommunala villatomter, byggnation på kvarter 2, där
Markbygg AB, enligt upprättat markanvisningsavtal projekterar för lägenheter, och sista
etappen av byggnation inom kvarter l där Sund Strand AB, som nu bytt namn till Vita
Husen Väst AB är exploatör. Ett markanvisningsavtal gällande tredje och sista delen av
kvarter l har nu upprättats, vilket möjliggör ett slutförande av bostadsbyggnationen
inom det så kallade "Vita husen". Avtalet innebär i korthet att resterande markområde
inom kvarter l tillhörande den kommunalägda fastigheten Forshälla-Sund l :8 överförs
till Sund strands exploateringsfastighet under förutsättning att byggnadsskyldigheten
mm fullföljs.
Överenskommen köpeskilling är 6 000 000 kr. Anläggandet av kvartersgatan, VA samt
·p-platser inom kvarter l är genomfört, men toppbeläggning återstår.
Beslutsunderlag
Markanvisningsavtal mellan Uddevalla kommun och Vita Husen Väst AB (f.d. Sund
Strand AB).
Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2015-02-25.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att föreslå kommunfullmäktige att godkänna upprättat markanvisningsavtal mellan
Uddevalla kommun och Vita Husen Väst AB (f.d. Sund Strand AB) avseende tredje och
sista delen av bostadsutbyggnaden inom kvarter l, Sundsko gen.
/-1
Just andes signatur
t:P/ . y
Utdrags bestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 107
Dnr SBN 2015/00184
Föravtal Skälläckeröd 1:12
Sammanfattning
Plantillstånd har givits för att i en ny detaljplan pröva lämpligheten av att utveckla
bostäder och verksamheter inom Skälläckeröd l :45 och l :12 inom Ljungskiles tätort.
Skälläckeröd l: 12 har i nu gällande detaljplan (1485-P92/14) användning handel,
service, kontor, vilken avses ändras för att möjliggöra verksamheter i bottenvåningen
mot gatan och bostäder i övriga delar.
Fastigheten Skälläckeröd l :12 ägs av kommunen, och ett markanvisningsavtal (läs
föravtal) upprättades år 2013 mellan kommunen och Strandala Fastigheter AB, som
äger Skälläckeröd l :45. Avtalet har nu löpt ut, då arbetet dragit ut på tiden på grund av
olika utredningar bland annat buller. Exploatören har dock förhoppning om att detta ska
klaras ut under året och anser att det är av största vikt att förnya avtalet.
Det nu framtagna föravtalet är giltigt till och med 2015-06-31 och ger exploatören
ensamrätt att utreda möjligheten till planändring. Kommunen ansöker, bekostar och
ombesörjer erforderliga utredningar och undersökningar avseende markföroreningar,
arkeologi samt de geotekniska utredningar som krävs för framtagande av detaljplan.
Exploatören bekostar och ombesörjer resterande utredningar som krävs för upprättande
av ny detaljplan.
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets tjänsteskrivelsen 2015-02-25
Föravtal mellan kommunen och Strandala Fastighets AB
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att föreslå kommunfullmäktige att godkänna upprättat föravtal mellan kommunen och
Strandala Fastighets AB.
!}1/ustepndes signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 108
Dnr SBN 2015/00212
Markanvisning på Östberget
Sammanfattning
Området Östberget har enligt gällande detaljplan bebyggts med 3 stycken
flerfamiljshus. Exploatör har varit Veidekke Bostad AB som i köpekontraktet får den
sist avstyckade tomten fick option på den fjärde och femte tomten i området.
Exploatören önskar nu nyttja sin option och ett markanvisningsavtal har därfår
upprättats mellan Uddevalla kommun och V eidekke Bostad AB som bland annat
reglerar överlåtelse av en tomt, option på den sista tomten i området samt de båda
partemas ansvar avseende vatten och avloppsanläggning, fjärrvärme och övriga
anläggningsåtgärder inom område Östberget Två värdebedömningar är gjorda, en av
Norconsult och den andra av Nai Svefa. Överenskommen köpeskilling är
3 550 000 kronor.
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2015-02-25.
Markanvisningsavtal mellan Uddevalla kommun och Veidekke Bostad AB daterat
2015-02-20
Bilaga, köpeavtal till markanvisningsavtal l ,2,3 Östberget
Värdebedömning av byggrätt inom Uddevalla stadskärnan l :262, Norconsult
Värdebedömning del av fastigheten Uddevalla stadskärnan l :262, Nai Svefa
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att föreslå kommunfullmäktige att godkänna markanvisningsavtalet upprättat mellan
Uddevalla kommun och V eidekke Bostad AB.
) u~erandes
~ 1'1
JJ:K
signatur
Utdrags bestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 109
Dnr SBN 2015/00064
Delegationsbeslut mark och exploatering
Sammanfattning
I förteckning daterad 2015-03-02 redovisas delegationsbeslut fattade av tekniska
kontoret å Samhällsbyggnadsnämndens vägnar.
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2015-03-02
Delegationsrapport 2015-02-01--28
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att lägga redovisningen till handlingama
..·~.justerandes signatur
t>~Vf /)~
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 110
Dnr SBN 2015/00065
Delegationsbeslut gata- park
Sammanfattning
I förteckning daterad 2015-03-02 redovisas delegationsbeslut fattade av tekniska
kontoret å Samhällsbyggnadsnämndens vägnar.
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2015-03-02
Delegationsrapport 2015-02-01--28
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att lägga redovisningen till handlingama
c;t1u~es signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 111
Dnr SBN 2015/00187
Delegationsbeslut - beslutsaHest, fullmakter,
sekretessbeläggande av allmän handling
Sammanfattning
I förteckning daterad 2015-03-02 redovisas delegationsbeslut fattade av tekniska
kontoret å Samhällsbyggnadsnämndens vägnar.
Beslutsunderlag
Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2015-03-02
Delegationsrapport 2015-03-02.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att lägga redovisningen till handlingama
J !<fSterandes signatur
{11 k
1
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 112
Dnr SBN 2015/00073
Kurser och konferenser
Sammanfattning
Inkomna kurser t.o.m 2015-03-04 redovisas.
Uddevalla kommuns och Västvattens inbjudan till seminariet BDT-avlopp i
tätbebyggelse- Harmlöst eller inte? tisdagen den 28 april2015, Lokal Oddevall,
stadshuset.
Hästföretagen & Hästens betydelse i din kommun, 2015-04-21
Beslutsunderlag
Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2015-03-04.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att ge ordföranden delegation på att avgöra om någon ska deltaga.
~~
;;.
{
~ usterandes
•!
/['
'
/)
~/
signatur
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 113
Information ordförande
Dnr SBN 2015/00074
l förvaltningschef
Sammanfattning
Gunilla Magnusson, ordförande, informerar:
Presidiekonferens i Stockholm den11mars 2015.
Trafikbuller i Ljungskile.
Vindbruksplanen är ute for samråd. Den 23 april på Bohusläns Museum.
Earth Hour den 28 mars
Årsinbjudan Luft i Väst den 8 maj 2015
Patrik Petre, teknisk chef, Tekniska kontoret, informerar om
överenskommelse mellan Uddevalla kommun och IKEA Fastigheter AB avseende
grundvattenpåverkan inom Östra Torp området.
Carina Johansson, förvaltningschefMiljö och Stadsbyggnad, informerar
om Projekt Näringsrik - utbildning den 28 april
Vidare informerar Carina Johansson om en ny upphandling av ett verksamhetssystem
för Miljö och Stadsbyggnad. Upphandlingen skall vara klar under år 2016. Projektstöd
har erhållits från Konkurrensverket
..]uster
rl/ -.- '
Utdragsbestyrkande
Protokoll
Samhällsbyggnadsnämnden
2015-03-19
§ 114
Dnr SBN 2015/00075
Övriga frågor
Sammanfattning
Inga övriga frågor inkom.
Utdragsbestyrkande