Byggnadsnämnden 2015-01-27 Rådhus Skåne 13,00
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (69) Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden 2015-01-27 Plats och tid Rådhus Skåne 13,00-17,00 Beslutande Sonny Modig (FP) Ordförande Christina Borglund (KD) Vice ordförande Gösta Rickardsson (FP) Per-Ingvar Nilsson (FP) tjg ers § 29 Inge Zweiniger (S) Cecilia Burburan (S) Johan Wahlberg (S) Ulrika Tollgren (S) Fredrik Birgersson (C) Magnus Carlsson (M) Sven-Åke Hannevind (SD) Vakant (SD) Tjg ersättare Ulf Börkell (SD) Övriga närvarande Helen Persson (S) Per-Ingvar Nilsson (FP) Tjg ers § 29 Kenne Jönsson (C) Åke Petersson (MP) Lars Carlsson Jeanette Petersén Charlotte Svensson Anders Siversson Mona Sjöberg Roger Jönsson Linda Stenkilsson Ylva Pershaf Maria Fast Margareta Lannér-Hagentoft Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Stadsbyggnadskontoret 2015-01-28 Sekreterare .................................................................. Mona Sjöberg Ordförande .................................................................. Sonny Modig (FP) Justerande …………………………………………….. Christina Borglund (KD) Paragrafer ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Information har skett genom anslag. Organ Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-01-28 Datum då anslaget sätts upp 2015-01-30 Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadskontoret Underskrift ....................................................................... Mona Sjöberg Datum då anslaget tas ned Utdragsbestyrkande 2015-02-23 §§ 1-35 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/1 Information - Övergripande information från stadsbyggnadskontoret. Anders Siversson informerar om utbildningsplan för Byggnadsnämnden - Förslag till nya generella riktlinjer för fasadändringar samt utkast till riktlinjer för SIAB-området i Åhus. Katarina Olsson och Roger Jönsson redovisar förslag till generella riktlinjer. - Avgift för solfångare – information efter begäran från Åke Pettersson (MP). Roger Jönsson informerar att avgiften håller på att ses över. - Enkät om lov och tillsyn från Länsstyrelsen Roger Jönsson redovisar om enkäten som har lämnats in till Länsstyrelsen. - Domus 2, information och ansökan om ändringslov Anders Siversson redovisar för historiken bakom Domus 2. Roger Jönsson berättar om ändringslovet som är inlämnat till stadsbyggnadskontoret. -Björkhem 10 Roger Jönsson informerar om byggsanktionsavgiften på fastigheten. Kontoret skriver fram ett beslut som ordförande tar på delegation. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2015-01-27 3 BN § 2015/2 Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter a) Länsstyrelsen Skåne, DELBESLUT, 2014-11-18, avseende överklagande av beslut om bygglov för busskur: nu fråga om inhibition på fastigheten Adjunten 1. b) Växjö Tingsrätt, DOM, 2014-12-02, avseende överklagande gällande bussväderskydd på fastigheten Adjunten 1. c) Länsstyrelsen Skåne, TILLÄGGSBESLUT, 2014-11-17, avseende bidrag till renovering av stråtak på byggnadsminnet Blåherremölla 1:2. d) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-01-08, avseende överklagande av byggnadsnämnds beslut angående bygglov för vindkraftverk på bl a fastigheten Borrestad 30:5 m fl. e) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-11-28, avseende tillstånd till ingrepp i under mark dold fornlämning inom fastigheten Djurröd 1:21. f) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-11-28, avseende överklagande av beslut om beviljat bygglov samt meddelande av startbesked på fastigheten Harkranken 11. g) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-15, avseende upphävande av byggnadsnämndens beslut av BN 12-7472, strandskyddsdispens på fastigheten Ivö 1:12. h) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-11-17, avseende bidrag till framtagande av vårdplan för Gamla Rompeboden Maglehem S:6. i) Växjö Tingsrätt, DOM, 2014-12-03, avseende strandskyddsdispens på fastigheten Mannestad 1:18. j) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-01, avseende överklagande av beslut om positivt förhandsbesked på fastigheten Olseröd 8:16. k) Socialdepartementet, REGERINGSBESLUT, 2014-12-11, avseende överklagande i fråga om förhandsbesked enl plan- och bygglagen avseende Rinkaby 10:25. l) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-11-21, avseende överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Vilan 1:30. m) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-03, avseende samråd, dispens och tillstånd inom Natura 2000 område på fastigheten Tosteberga 28:21. n) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-11-14, avseende uteservering inom byggnadsminnet Posthuset och före detta Riksbankshuset, fastigheten Tyggården 2. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\janruari\2015-2.doc Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2015-01-27 4 o) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-18, avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inför utredning av grundläggning av bef trappa på fastighet Kasern 2. p) Lantmäteriet Stockholm, BESLUT, 2015-01-08, avseende fastighetsreglering berörande Maglehem 54:1 och Ravlunda skjutfält 1:1. q) Lantmäteriet Kristianstad, AVSLUTAD FÖRRÄTTNING, 201411-17, avseende upphävande samt ändring av avtalsservitut berörande Skiftet 2 m fl. r) Lantmäteriet Kristianstad, BESLUT, 2014-11-25, avseende ledningsrätt berörande Fyrverkaren 3. s) Lantmäteriet Kristianstad, AVSLUTAD FÖRRÄTTNING, 201411-19, avseende ledningsrättsåtgärd berörande Yngsjö 14:59 m fl. t) Lantmäteriet Stockholm, BESLUT, 2014-11-25, avseende fastighetsreglering berörande Legeved 12:4, Rinkaby 103:2 m fl. u) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-10, avseende dispens från biotopskyddsbestämmelserna för genombrott i en stenmur på fastigheten Bäckholmen 1:1. v) Kristianstad kommuns arbetsutskott, PROTOKOLL, 2014-12-09, avseende yttrande på förslag till Boverkets allmänna råd om friyta för fritidshem, förskolor, skolor eller liknade verksamhet med tillhörande konsekvensutredning mm. w) Länsstyrelsen Skåne, BELSUT, 2014-12-01, avseende tillstånd till ingrepp i under mark dold fornlämning inom fastigheten Carl XI 9. x) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-08, avseende samråd för åtgärder inom Natura 2000 område, dispens från föreskrifterna för naturreservat samt dispens från strandskyddet för att uppföra en utsiktsplattform på fastigheten Degeberga 27:47. y) Kristianstad kommun Stadsbyggnadskontoret, LAGA KRAFT, 2014-11-20, avseende detaljplan för (del av) Linderöd 34:3 m fl har vunnit laga kraft. z) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-04, avseende arkeologisk förundersökning inom fastigheten Lyngsjö 2:5 å) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-16, avseende antikvarisk kontroll inom område med fornlämning belägen inom fastigheterna Maltesholm 1:5. ä) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-01, avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning i samband med förläggning av elkabel inom fastigheten Skepparslöv 27:7. ö) Länsstyrelsen Skåne, BELSUT, 2014-12-10, avseende stöd av 19 kap 3 b § miljöbalken gällande byggnadsnämndens beslut BN § 166 avseende uppförande av avledningscistern inom strandskyddat område på fastigheten Ugerups säteri 3:2. aa) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2014-12-19, avseende dispens från fridlysningsbestämmelser enl 15 § artskyddsförordningen för G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\janruari\2015-2.doc Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2015-01-27 5 att gräva bort exemplar av hedblomster och fältsippa på fastigheten Yngsjö 3:162 bb) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-01-15, avseende tillstånd till ny taktäckning på byggnadsminnet Österslövs gamla prästgård, Österlövs 25:2 cc) Kristianstad kommun, KONSULTRAPPORT, 2014-01-22, avseende ledning- och styrning inom kommunstyrelsen och kommunledningskontoret, med inriktning att förtydliga kommunstyrelsens strategiska roll, kommundirektörens samordnande roll samt stärka helhetssynen Byggnadsnämnden godkänner ovanstående redovisning av inkomna meddelande och rapporter och lägger den till handlingarna. ____________ G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\janruari\2015-2.doc Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/3 Anmälan av delegeringsbeslut Stadsbyggnadskontorets delegeringsbeslut enligt bilaga redovisas för tiden 2014-11-17—2015-01-18 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen och lägger den till handlingarna. ________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/4 Byggnadsnämnden godkänner redovisad planrapport och lägger den till handlingarna. ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/5 FJÄLKINGE 35:190 (SIDENSVANSVÄGEN 20) Planbesked Fjälkinge 35:190 Dnr BN 2014-004458 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att: Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 § Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden inte ska prövas i detaljplan. Förslag till ny detaljplan för bostadsbebyggelse inom del av fastigheten 35:190 kommer därmed inte att upprättas. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås besluta att: Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 § Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden inte ska prövas i detaljplan. Förslag till ny detaljplan för bostadsbebyggelse inom del av fastigheten 35:190 kommer därmed inte att upprättas. Sammanfattning Ärendet gäller planändring på en del av fastigheten Fjälkinge 35:53 från parkmark till mark för bostadsändamål. Syftet är att anpassa planen till rådande omständigheter. Den sökta åtgärden kan inte prövas i detaljplan med hänvisning till planområdets ringa karaktär. Stadsbyggnadskontoret rekommenderar att ett helhetsgrepp tas på området för att undvika en alltför fragmenterad planläggning. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Begäran om planbesked Kartbilaga 2015-01-07 2014-10-09 Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8560 kronor. Separat räkning översändes senare. _____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/6 YNGSJÖ 6:57 (GULLSKOVÄGEN 3) Planbesked Yngsjö 6:57 Dnr BN 2014-004197 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att: • Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 § Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden inte ska prövas i detaljplan med hänvisning till riskerna för skada vid framtida havs- och grundvattennivåhöjningar. • Förslag till ny detaljplan för bostadsbebyggelse inom fastigheten Yngsjö 6:57 kommer därmed inte att upprättas. Tillägg Byggnadsnämnden vill även lyfta fram att fastigheten inte skall exploateras vidare med fler bostadshus på grund av de riksintressen som finns inom området och konstitueras av de orörda skogs- och naturvärdena. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås besluta att: Utdragsbestyrkande • Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 § Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden inte ska prövas i detaljplan med hänvisning till riskerna för skada vid framtida havs- och grundvattennivåhöjningar. • Förslag till ny detaljplan för bostadsbebyggelse inom fastigheten Yngsjö 6:57 kommer därmed inte att upprättas. Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Sammanfattning Ansökan avser planläggning för förtätning av befintlig bostadsbebyggelse inom fastigheten Yngsjö 6:57. Området ligger på en sanddyn och riskerar att kringskäras vid framtida översvämningssituationer. Även om Stadsbyggnadskontoret är positivt till en förtätning av befintliga bebyggelseområden kan föreslagen bebyggelse inte rekommenderas med tanke på de underlag vi har gällande framtida havs- och grundvattennivåer. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, 2015-01-14 Begäran om planbesked, 2014-09-08 Kartbilaga, höjder och snedbilder över området. Upplysningar Sedan 2 juli 2014 kan följande åtgärder utföras efter att en anmälan enligt plan- och bygglagen hanterats och startbesked meddelats. Åtgärderna kräver inte bygglov. • Utdragsbestyrkande • Komplementbyggnad eller komplementbostadshus En eller flera byggnader men totalt 25 kvm byggnadsarea/tomt och med en nockhöjd om max 4 meter. Byggnaden får inte placeras närmre gräns än 4,5 meter utan grannes medgivande (Attefallshus).* • Tillbyggnad till bostadshus Tillbyggnaden får inte vara större än 15 m² bruttoarea (ett andra våningsplan räknas även in) och den får inte gå över bostadshusets nock. Tillbyggnaden får inte placeras närmre gräns än 4,5 meter utan grannes medgivande. * Inreda ny bostad i enbostadshus Gäller endast i enbostadshus (inte i tvåbostadshus eller komplementbostadshus). Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Nedanstående kan utföras utan varken bygglov eller anmälan (gäller endast för en- och tvåbostadshus). • Bygga två takkupor på hus som saknar takkupor • Bygga en takkupa på hus med en befintlig takkupa Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8560 kronor. Separat räkning översändes senare. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/7 HAMMAR 1:19 och 1:18 Planbesked Hammar 1:19 och 1:18 Dnr BN 2014-004561 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att: • Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 § Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden inte ska prövas i detaljplan/planläggas för bostadsändamål. Detta med hänvisning till att kommunen anser att hela det område, inom vilket nu aktuellt område för planbesked ligger, som avgränsas av Hammarslundsvägen i väster, Byholmsvägen i norr, Viby by i öster och Fågelängsvägen i söder och som den fördjupade översiktsplanen för Kristianstad stad (FÖP) pekar ut som lämpligt för bostäder först bör ses över som en helhet genom ett planprogram/förstudie, som tittar på hur bl.a. VA- och trafikfrågor kan lösas och som även innehåller en översiktlig geoteknisk utredning. • Förslag till ny detaljplan för bostadsbebyggelse inom fastigheten Hammar 1:19 och 1:18 kommer därmed inte att upprättas. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås besluta att: • Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 § Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden inte ska prövas i detaljplan/planläggas för bostadsändamål. Detta med hänvisning till att kommunen anser att hela det område, inom vilket nu aktuellt område för planbesked ligger, som avgränsas av Hammarslundsvägen i väster, Byholmsvägen i norr, Viby by i öster och Fågelängsvägen i söder och som den fördjupade översiktsplanen för Kristianstad stad (FÖP) pekar ut som lämpligt för bostäder först bör ses över som en helhet genom ett planprogram/förstudie, som tittar på hur bl.a. VA- och trafikfrågor kan lösas och som även innehåller en översiktlig geoteknisk utredning. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden • Förslag till ny detaljplan för bostadsbebyggelse inom fastigheten Hammar 1:19 och 1:18 kommer därmed inte att upprättas. Sammanfattning Ansökan avser bostadsbebyggelse i form av både lägenheter i flerbostadshus och marklägenheter samt också villabebyggelse inom delar av fastigheterna Hammar 1:19 och 1:18. Områdena är belägna dels mellan idrottsplatsen i Viby och Fågelängsvägen och dels utmed Byholmsvägen och marken används i dag för jordbruksändamål. Fastigheterna Hammar 1:19 och 1:18 bör inte i nuläget planläggas för bostadsändamål med hänvisning till att kommunen anser att hela det område, inom vilket nu aktuellt område för planbesked ligger, som avgränsas av Hammarslundsvägen i väster, Byholmsvägen i norr, Viby by i öster och Fågelängsvägen i söder och som den fördjupade översiktsplanen för Kristianstad stad (FÖP) pekar ut som lämpligt för bostäder först bör ses över som en helhet genom ett planprogram/förstudie. FÖP:en föreslår en ny väg igenom området, som också är tänkt att fungera som ny stadsbussträckning, men har för övrigt inte fördjupat sig i infrastrukturfrågor som hur bl.a. VAoch trafikfrågor ska lösas och inte heller i de geotekniska frågorna. Vidare behövs det också tittas på vilken typ/typer av bebyggelse, som är lämplig inom området. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Begäran om planbesked och karta Ortofoto 2015-01-14 2014-10-10 Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8560 kronor. Separat räkning översändes senare. _____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/8 FLAKET 4, ÅHUS Planbesked Flaket 4 Dnr BN 2014-4621 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att: • Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 § Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. • Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inom fastigheten Flaket 4. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås besluta att: • Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 § Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. • Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inom fastigheten Flaket 4. Sammanfattning Ansökan avser uppförande av ett flerbostadshus inom fastigheten Flaket 4, mellan Hamnleden och Järnvägsgatan. Området ligger centralt i Åhus med närhet till offentlig och kommersiell service samt kollektivtrafik och är lämpligt att förtäta. Utifrån nu kända förutsättningar och handläggning enligt Plan- och bygglagens regler för enkelt planförfarande skulle beslut om antagande av planen preliminärt kunna fattas tredje kvartalet 2016. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Begäran om planbesked 2015-01-08 2014-11-05 Upplysningar Innan planarbetet påbörjas kommer ett avtal, som reglerar de kostnader som uppstår för planarbetet och eventuella kostnader för genomförandet av planen, att upprättas med den sökande. Planbeskedet grundar sig på de handlingar byggnadsnämnden har tillgång till vid beslutstillfället. Ett positivt planbesked innebär endast ett beslut om att kommunen är beredd att inleda ett planarbete för den sökta åtgärden och ger inga garantier för att slutresultatet blir en antagen detaljplan. Det kan under den formella planprocessen framkomma förutsättningar som gör att planen får en annan inriktning eller att planarbetet avbryts. Den tidpunkt som angetts för ett beräknat antagande av detaljplanen är preliminär och kan komma att påverkas av förutsättningar som nu inte kan förutses. Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8560 kronor. Separat räkning översändes senare. ______________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/9 Idrottsområde Söder Planbesked Idrottsområde Söder Dnr BN 2014-3478 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan för Idrottsområde Söder samt program för helheten på Söder. ________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/10 Planprogram för YNGSJÖ 6:161, bostadsbebyggelse norr om Stora Ekens väg Beslut efter samråd Dnr PLAN 2007-000011 Sökande Byggnadsnämndens beslut Med hänvisning till de synpunkter som anförts beslutar Byggnadsnämnden att avbryta fortsatt planering av bostäder på den aktuella fastigheten. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Med hänvisning till de synpunkter som anförts föreslås Byggnadsnämnden besluta att avbryta fortsatt planering av bostäder på den aktuella fastigheten. Sammanfattning Planprogrammet Planprogram för YNGSJÖ 6:161, bostadsbebyggelse norr om Stora Ekens väg har i enlighet med Byggnadsnämndens beslut 2013-0827 § 183 genomförts under tiden 2013-09-09 till 2013-10-30. 17 yttranden har inkommit från tolv remissinstanser och sammanlagt 31 berörda sakägare. Länsstyrelsens bedömning är att en exploatering av det berörda området riskerar att påtagligt skada flertalet riksintressen varför Länsstyrelsens råd är att planarbetet bör avbrytas. Dessa yttranden föranleder stadsbyggnadskontoret att avråda från exploatering på området enligt programförslaget. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, 2015-01-14 Planprogram för Yngsjö 6:161, Dnr Plan07-000011 Bilaga, naturvärdesinventering. Redogörelse för programsamråd Översikt, yttranden från sakägare ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 19 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/11 Detaljplan för Rinkaby 6:2, del av m.fl., vid Madenvägen i Rinkaby, Kristianstads kommun Dnr BN 2013-8881 Sökande Byggnadsnämndens förslag till kommunstyrelsen Föreslå fullmäktige att anta detaljplanen. Att för egen del besluta att: Ändra de planbestämmelser som anger ”stående träpanel” till ”stående locklistpanel”. Bemöta inkomna synpunkter i enlighet med Stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande samt godkänna planförslaget. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås besluta att: ändra de planbestämmelser som anger ”stående träpanel” till ”stående locklistpanel”. bemöta inkomna synpunkter i enlighet med Stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande samt godkänna planförslaget för antagande i Kommunfullmäktige. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 20 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 21 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Sammanfattning Planområdet är beläget vid Madenvägen i Rinkaby. Detaljplanens syfte är att medge bostadsbebyggelse inom planområdet i form av friliggande enbostadshus och lägenhetsbyggnader i ett och ett halvt plan. Antalet nya bostäder uppskattas till totalt 14-16 nya lägenheter och 5 friliggande småhus. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Plankarta Planbeskrivning med bilagd behovsbedömning för MKB Granskningsutlåtande Samrådsredogörelse __________ Utdragsbestyrkande 150114 150114 150114 150114 140910 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/12 Detaljplan för Vä 157:5, del av, m.fl., Vä centrum i Vä, Kristianstads kommun Dnr PLAN 2011-000028 Sökande Byggnadsnämndens förslag till kommunstyrelsen Föreslå fullmäktige att anta detaljplanen. Att för egen del besluta att: Göra redaktionella ändringar av planförslaget. Bemöta inkomna synpunkter i enlighet med Stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande samt godkänna planförslaget. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås besluta att: göra redaktionella ändringar av planförslaget, bemöta inkomna synpunkter i enlighet med Stadsbyggnadskontorets samråds-redogörelse samt godkänna planförslaget för antagande i Kommunfullmäktige. Sammanfattning Planområdet är beläget i stadsdelen Vä och omfattar Vä centrum med intilliggande markområde i öster. Planförslaget syftar dels till att pröva möjligheten till förändrad byggrätt för centrumändamål, dels till att anpassa byggrätten österut mot E22 inför en fortsatt framtida utveckling av området. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Plankarta Utdragsbestyrkande 150114 150114 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden 2015-01-27 Planbeskrivning med bilagd behovsbedömning för MKB Granskningsutlåtande Samrådsredogörelse ____________ Utdragsbestyrkande 150114 150114 141015 Justerarens signatur 23 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 24 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/13 Del av NÄSBY 35:47 m fl Detaljplan för ny skola och bostäder utmed Stridsvagnsvägen Dnr BN 2013-2867 Sökande Byggnadsnämndens beslut - att komplettera planhandlingarna enligt förslaget, bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets samrådsredogörelse samt godkänna planförslaget för granskning Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden - att komplettera planhandlingarna enligt förslaget, bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets samrådsredogörelse samt godkänna planförslaget för granskning Sammanfattning Syftet med nu aktuell planläggning är att möjliggöra för en ny F-6 skola och tillhörande idrottsområde inom del av Näsby 35:47, tillskapa ytor för trafiksäkra gång- och cykelpassager över Stridsvagnsvägen samt att justera byggrätterna för de obebyggda bostadskvarteren inom del av Näsby 35:47 och Majoren 1. Samråd har genomförts under tiden 2014-05-09 till 2014-06-05 och det har sammanlagt inkommit 24 st yttranden varav 3 st berörda sakägare har lämnat synpunkter på planförslaget. Kompletterande utredningar har tagits fram angående miljökonsekvenserna, dagvattnet och trafiken. Med hänsyn till detta har planområdet utökats till att även omfatta ett område öster om Stridsvagnsvägen. Förändringar av plankartan har gjorts avseende bl a ytorna för natur och lokalgata, område för bostäder samt område för dagvatten inom skoltomten. Planbestämmelserna Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 25 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden har justerats avseende bl a skolans utseende, nivå på färdigt golv och villkor för bygglov. Beslutsunderlag o Tjänsteutlåtande, 2015-01-14 o Plankarta med planbestämmelser, SBK, 2014-04-16, rev 2015-01-14 Plan- och genomförandebeskrivning, SBK, 2014-04-16, rev 2015-0114 o Samrådsredogörelse, SBK, 2015-01-14 o Miljökonsekvensbeskrivning, Sweco, 2014-12-16 o Kompletterande dagvattenutredning, Tyréns, 2014-10-14 o PM Trafik, Structor, 2014-12-19 o Kompletterande trafikutredning, Tyréns, 2014-12-05 ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/14 MAGLEHEM 23:64 (JULEBODAVÄGEN 94) Förhandsbesked om ändrad användning av byggnad Dnr BN 2014-004854 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § planoch bygglagen att bygglov för ändrad användning till glashytta/ateljé, galleri/konsthall samt café kan förväntas med villkor att byggnaden ska vara tillgänglig för personer med funktionsnedsättning och att containrar mot sydost rivs. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § planoch bygglagen att bygglov för ändrad användning till glashytta/ateljé, galleri/konsthall samt café kan förväntas med villkor att byggnaden ska vara tillgänglig för personer med funktionsnedsättning och att containrar mot sydost rivs. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden som förhandsbesked meddelar att bygglov för ändrad användning till glashytta/ateljé, galleri/konsthall samt café kan förväntas med villkor att byggnaden ska vara tillgänglig för personer med funktionsnedsättning och att containrar mot sydost rivs. Fastigheten ligger utanför detaljplan och inom sammanhållen bebyggelse. Berörda sakägare är hörda och synpunkter har inkommit från ägarna till Maglehem 23:40, som menar att det finns risk för väsentligt ökat buller i form av industriljud och fläktar, ökad trafik. Miljö- och hälsoskyddskontoret har inga synpunkter. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Bilaga: Utdragsbestyrkande 2015-01-14 2014-12-09 2014-12-09 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 27 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Yttrande från sakägare utan erinran: Yttrande från sakägare med erinran: Yttrande från C4 Teknik: Skrivelse från sökanden: Situationsplan: Planskiss: Planritning befintlig: Foto: 2015-01-02 2015-01-07 2015-01-14 2015-01-14 2014-12-09 2114-12-09 2014-12-22 2014-12-09 Upplysningar • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten). • Byggnadens utformning prövas i ansökan om bygglov. • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Sökanden erinras om att arbetet kan innebära att anmälan om vattenverksamhet ska göras (Miljöbalken 11 kap). • Anmälan ska göras hos Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående livsmedelshantering. • Anmälan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation. • Ansökan ska lämnas till C4 Teknik rörande fettavskiljare. Giltighetstid Förhandsbeskedet gäller i två år från den dag då beslutet vann laga kraft. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan bygglov beviljats och startbesked lämnats. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 6 470 kronor. Separat räkning översändes senare. ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 29 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/15 KIABY 25:6 (KÄLKESTADSVÄGEN 635-5) Förhandsbesked för enbostadshus samt komplementbyggnad Dnr BN 2014-4733 Sökande Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § planoch bygglagen att bygglov för nybyggnad av 1 1/2–plans enbostadshus och garage kan förväntas med villkor att berört kraftbolag inte har någon erinran vad gäller avtalsservitut för kraftledning. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § planoch bygglagen att bygglov för nybyggnad av 1 1/2–plans enbostadshus och garage kan förväntas med villkor att berört kraftbolag inte har någon erinran vad gäller avtalsservitut för kraftledning. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden som förhandsbesked meddelar att bygglov för nybyggnad av 1 1/2–plans enbostadshus BYA 220 m² och en garagebyggnad om BYA 112 m² kan förväntas med villkor att berört kraftbolag inte har någon erinran vad gäller avtalsservitut för kraftledning. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom riksintresse för friluftslivet och naturmiljövården. Fastigheten ligger också inom område med fornlämning. Nybyggnaden anses inte innebära någon påtaglig skada på riksintresset. Inga synpunkter från grannar har inkommit. Berörda sakägare enligt PBL har genom underrättelse beretts tillfälle att yttra sig. Inga synpunkter har inkommit. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har ingen erinran och konstaterar att avloppsförsörjningen får ske med genom en enskild anläggning. Tomtplatsen kommer att nås via befintlig tillfart. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 30 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Yttrande från sakägare utan erinran: Yttrande från MHK: Situationsplan: 2015-01-13 2014-11-24 2015-01-02 2015-01-12 2014-11-24 Upplysningar • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten). • Sökanden erinras om att lämplig fastighetsbildning prövas av Lantmäterimyndigheten. • Byggnadens utformning prövas i ansökan om bygglov. Byggnaden bör i formspråk och materialval anpassas till omgivande bebyggelse och miljö. • Meddelande om att beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens tillstånd enligt Lagen om kulturminnen m.m. (KML) för grävning eller annat arbete. • Ansökan ska lämnas till Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående avloppsanläggning. Giltighetstid Förhandsbeskedet gäller i två år från den dag då beslutet vann laga kraft. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan bygglov beviljats och startbesked lämnats. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 6 470 kronor. Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 31 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/16 RYSTORP 1:15 Nybyggnad av enbostadshus Dnr BN 2014-4600 Sökande Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom riksintresse för friluftslivet och inom c-område i vindbruksplanen. Inga synpunkter har inkommit från grannar. Miljö- och hälsoskyddskontoret har ingen erinran. Avloppsförsörjningen ska ske genom en enskild anläggning. Befintlig tillfart. Avstyckning planeras. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Mejl från sökanden: Anmälan om kontrollansvarig: Yttrande från MHK: Yttrande från Olofströms kraft: Yttrande från lantmäteriet: Nybyggnadskarta: Situationsplan: Ritningar: 2015-01-13 2014-10-30 2014-11-19 2014-11-27 2014-11-13 2014-11-06 2014-11-24 2014-11-24 2014-11-27 2014-10-30 (1 st), 2014-11-27 (2 st) Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 32 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Gunnar Tornberg har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. • Anmälan ska lämnas till Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående avloppsanläggning Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 22 155 kronor. Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 33 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/17 NORRA ÅSUM 2:14 (MÄSSVÄGEN 2) Tidsbegränsat lov för paviljong som undervisningslokaler Dnr BN 2014-4715 Sökande Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov för uppställning av moduler för skola till och med 2020-01-27 samt beviljar bygglov för parkeringsplatser. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov för uppställning av moduler för skola till och med 2020-01-27 samt beviljar bygglov för parkeringsplatser. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja tidsbegränsat bygglov för uppställning av moduler för skola till och med 2020-01-27. Byggnadsnämnden föreslås även bevilja bygglov för parkeringsplatser. Fastigheten ligger inom område med detaljplan. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Anmälan om kontrollansvarig: Yttrande från MHK: Yttrande från C4 Teknik: Sökandens bemötande: Nybyggnadskarta: Situationsplaner 2 st: Ritning: 2014-12-12 2014-11-19 2014-12-01 2014-12-03 2014-12-15 2014-12-15 2014-11-19 2014-11-19 och 2014-12-15 2014-11-19 Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 34 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Torbjörn Gustafsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. • Anmälan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla 2020-01-27, då modulerna ska vara borttransporterade och marken återställd. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 31 334 kronor. Separat räkning översändes senare. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 35 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/18 SKEPPARSLÖV 71:1 (SKOGSBORGSVÄGEN 96) Nybyggnad av stall Dnr BN 2014-004353 Sökande Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av stall (180m²). Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av stall (180m²). Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för stall. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Avloppsanläggning får ske genom enskild anläggning. Berörda sakägare samt miljö- och hälsoskyddskontoret är hörda och ingen erinran har framförts Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: E-post från sökanden: Yttrande från Miljö- och hälsoskydd: Situationsplan: Ritningar (2): 2015-01-14 2014-09-26 2015-01-14 2014-11-14 2014-09-26 2014-09-26 Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 36 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Per Cederholm, Norra Kaserngatan 2, Kristianstad har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. • Sökande erinras om att förprövning av djurstall enligt djurskyddslagen skall göras hos Länsstyrelsen då byggnaden har över 5 hästboxar. • Anmälan ska lämnas till Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående avloppsanläggning Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 7 251 kronor. Separat räkning översändes senare. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 37 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/19 YNGSJÖ 288:10 (ENRISVÄGEN 25) Utvändig ändring av enbostadshus (byte från stående till liggande panel) Dnr BN 2014-004505 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till stadsbyggnadskontoret för fortsatt utredning. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov med hänvisning till varsamhetsbestämmelsen i Plan- och bygglagen kap 8 § 17. Åtgärden att ändra den stående panelen till liggande bedöms inte vara varsam mot byggnadens och områdets kulturhistoriska värde eftersom det påtagligt skulle förändra gavelpartiet. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att avslå ansökan om bygglov med hänvisning till varsamhetsbestämmelsen i Plan- och bygglagen kap 8 § 17. Aktuell åtgärd att ändra från stående till liggande panel bedöms inte vara varsam mot byggnadens och områdets kulturhistoriska värde. Det allra viktigaste inslaget i denna enhetlighet är just utformningen av gavelpartiet och den föreslagna ändringen skulle påverka dess uttryck och utseende påtagligt. Några hus i området har förändrats på olyckliga sätt under de senaste decennierna men enhetligheten i området är fortfarande stark och bör enligt Stadsbyggnadskontoret bedömning skyddas mot ytterligare förvanskning. Av detta skäl pågår också ett arbete med att ta fram en skrift med råd och anvisningar till de boende rörande varsamhetsaspekter som bör beaktas. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 38 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Ansökan Foto på fasaden E-post från sökande E-post från SBK Ritningar på befintlig och ny fasad, 2 st: 2015-01-13 2014-10-17 2014-10-17 2014-11-24 2014-11-12 2014-10-17 Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 2470 kronor. Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 39 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/20 ÅHUS 57:102 (BOCKVÄGEN 6) Tillbyggnad av enbostadshus - bygglov alternativt anmälan av bygglovsbefriad åtgärd Dnr BN 2014-004320 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov i efterhand för redan uppförd klimatanpassad passage på fastigheten Åhus 57:102 eftersom aktuell åtgärd strider mot gällande detaljplan och avvikelsen kan inte betraktas som liten. Förutsättningar för bygglov saknas enligt plan- och bygglagen kap 9 §§ 30 och 30a och 9 §§ 31b och 31c. Byggnadsnämnden beslutar även att neka startbesked för den alternativa anmälan som lämnats för samma åtgärd på fastigheten Åhus 57:102. Detta görs eftersom den klimatanpassade passagen varken uppfyller villkoren för en bygglovsbefriad tillbyggnad eller villkoren för en bygglovsbefriad komplementbyggnad enligt de s.k. attefallsreglerna i plan- och bygglagen kap 9 §§ 4 a-d. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov i efterhand för redan uppförd klimatanpassad passage på fastigheten Åhus 57:102 eftersom aktuell åtgärd strider mot gällande detaljplan och avvikelsen kan inte betraktas som liten. Förutsättningar för bygglov saknas enligt plan- och bygglagen kap 9 §§ 30 och 30a och 9 §§ 31b och 31c. Byggnadsnämnden beslutar även att neka startbesked för den alternativa anmälan som lämnats för samma åtgärd på fastigheten Åhus 57:102. Detta görs eftersom den klimatanpassade passagen varken uppfyller villkoren för en bygglovsbefriad tillbyggnad eller villkoren för en bygglovsbefriad komplementbyggnad enligt de s.k. attefallsreglerna i plan- och bygglagen kap 9 §§ 4 a-d. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 40 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Sammanfattning Bengt Magnusson ansöker om bygglov alternativt anmälan för en åtgärd som redan har utförts på fastigheten Åhus 57:102. Det handlar om en passage som förbinder en byggnadskropp på den ena fastigheten med en liknande byggnadskropp på grannfastigheten (vilken behandlas i ett separat ärende). Den uppförda passagen ska enligt beviljat bygglov 2011-04-07 bestå av ett skärmtak med en sida öppen och en sida försedd med glaspartier. Magnusson har dock uppfört en helt sluten byggnadsvolym där ena sidan består av en regelvägg och den andra är försedd med glaspartier. Därmed har det som enligt bygglovet skulle utgöra öppenarea förvandlats till bruttoarea. Detta i sin tur strider mot detaljplanens bestämmelser där bruttoarean för huvudbyggnaden inte får vara mer än 70 m². Stadsbyggnadskontoret konstaterar i sitt tjänsteutlåtande att det varken genom bygglov eller s.k. attefalls-anmälan är möjligt att i efterhand legalisera den utförda byggnationen. Både ansökan om bygglov och anmälan måste i detta fall därför avslås av nämnden. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets reviderade tjänsteutlåtande Bemötande från den sökande av förslaget till beslut inklusive bilaga med jämförelseobjekt och foton Stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande Bygglovsansökan för fastigheten Åhus 57:102 Anmälan om bygglovsbefriad åtgärd Åhus 57:102 Huvudritning 2015-01-12 2014-12-02 2014-11-11 2014-09-24 2014-09-24 2014-09-24 Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 41 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/21 ÅHUS 57:227 Tillbyggnad av enbostadshus, bygglov alternativt anmälan av bygglovsbefriad åtgärd Dnr BN 2014-4322 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov i efterhand för redan uppförd klimatanpassad passage på fastigheten Åhus 57:227 eftersom aktuell åtgärd strider mot gällande detaljplan och avvikelsen kan inte betraktas som liten. Förutsättningar för bygglov saknas enligt plan- och bygglagen kap 9 §§ 30 och 30a och 9 §§ 31b och 31c. Byggnadsnämnden beslutar även att neka startbesked för den alternativa anmälan som lämnats för samma åtgärd på fastigheten Åhus 57:227. Detta görs eftersom den klimatanpassade passagen varken uppfyller villkoren för en bygglovsbefriad tillbyggnad eller villkoren för en bygglovsbefriad komplementbyggnad enligt de s.k. attefallsreglerna i plan- och bygglagen kap 9 §§ 4 a-d. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov i efterhand för redan uppförd klimatanpassad passage på fastigheten Åhus 57:227 eftersom aktuell åtgärd strider mot gällande detaljplan och avvikelsen kan inte betraktas som liten. Förutsättningar för bygglov saknas enligt plan- och bygglagen kap 9 §§ 30 och 30a och 9 §§ 31b och 31c. Byggnadsnämnden beslutar även att neka startbesked för den alternativa anmälan som lämnats för samma åtgärd på fastigheten Åhus 57:227. Detta görs eftersom den klimatanpassade passagen varken uppfyller villkoren för en bygglovsbefriad tillbyggnad eller villkoren för en bygglovsbefriad komplementbyggnad enligt de s.k. attefallsreglerna i plan- och bygglagen kap 9 §§ 4 a-d. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 42 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Sammanfattning Bengt Magnusson ansöker om bygglov alternativt anmälan för en åtgärd som redan har utförts på fastigheten Åhus 57:227. Det handlar om en passage som förbinder en byggnadskropp på den ena fastigheten med en liknande byggnadskropp på grannfastigheten (andra halvan behandlas alltså i ett separat ärende). Den uppförda passagen ska enligt beviljat bygglov 2011-0407 bestå av ett skärmtak med en sida öppen och en sida försedd med glaspartier. Magnusson har dock uppfört en helt sluten byggnadsvolym där ena sidan består av en regelvägg och den andra är försedd med glaspartier. Därmed har det som enligt bygglovet skulle utgöra öppenarea förvandlats till bruttoarea. Detta i sin tur strider mot detaljplanens bestämmelser där bruttoarean för huvudbyggnaden inte får vara mer än 70 m². Stadsbyggnadskontoret konstaterar i sitt tjänsteutlåtande att det varken genom bygglov eller s.k. attefalls-anmälan är möjligt att i efterhand legalisera den utförda byggnationen. Både ansökan om bygglov och anmälan måste i detta fall därför avslås av nämnden. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets reviderade tjänsteutlåtande Stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande Bemötande från den sökande av förslaget till beslut inklusive bilaga med jämförelseobjekt Huvudritning reviderad 2014-11-20 Bygglovsansökan för fastigheten Åhus 57:227 Anmälan om bygglovsbefriad åtgärd Åhus 57:227 Huvudritning 2015-01-12 2014-11-11 2014-12-02 2014-12-02 2014-09-24 2014-09-24 2014-09-24 Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. ______________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 43 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/22 VÄGGEN 3 Nybyggnad av industrilokal och garage Dnr BN 2014-004789 Sökande Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av industrilokal och garage Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av industrilokal och garage Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden bygglov för nybyggnad av industrilokal och garage. Åtgärderna stämmer med planen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Anmälan om kontrollansvarig: Tillgänglighetsutlåtande Yttrande från MHK: Yttrande från C4 Teknik: Nybyggnadskarta: Situationsplan: Ritningar inkl. situationsplan (6): 2015-01-14 2014-11-26 2014-11-26 2014-12-19 2014-12-19 2015-01-07 2014-11-27 2014-03-12 2014-12-08 Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 44 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Johan Werngren har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). • Anmälan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation • Innan startbesked erhålles ska också en dagvattenlösning redovisas som tillgodoser C4 Tekniks synpunkter. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 93139 kronor. Separat räkning översändes senare. ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 45 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/23 OVESHOLM 5:1 (TUEÄNGSVÄGEN 15) Ändrad användning, ombyggnad samt fasadändring Dnr BN 2014-004872 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning, fasadändring samt ombyggnad av tidigare samlingslokal till garage- och kontorsbyggnad. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning, fasadändring samt ombyggnad av tidigare samlingslokal till garage- och kontorsbyggnad. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för ändrad användning av tidigare samlingslokal till garage- och kontorsbyggnad. Åtgärden medför också yttre fasadändringar. Åtgärderna stämmer med gällande detaljplan. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Anmälan om kontrollansvarig: Huvudritningar, 3 st: 2014-12-30 2014-12-10 2014-12-10 2014-12-23 Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 46 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Per Börjesson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Kontakt ska tas med Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående behov av oljeavskiljare. Om sådan behövs ska godkänd lösning redovisas innan startbesked ges. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 52 198 kronor. Separat räkning översändes senare. _________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 47 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/24 RÅBELÖV 26:3 Strandskyddsdispens för nybyggnad av nätstation Dnr BN 2014-4688 Sökande Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är att som tomtplats får endast den del som byggnaden upptar på marken tas i anspråk för ändamålet. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är att som tomtplats får endast den del som byggnaden upptar på marken tas i anspråk för ändamålet. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom bland annat riksintresse för naturmiljövården, ramsarområde och biosfärområde. Fastigheten ligger inom område med strandskydd meter längs Helge Å och Fredrikdalsviken. Placering av nätstation är precis norr om en vall som avgränsar mot naturreservat i söder. Åtgärderna planeras utanför naturreservatet och Natura 2000. Som villkor för dispensen gäller att som tomtplats får endast den del som byggnaden upptar på marken tas i anspråk för ändamålet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 48 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Kommunekologen anser att placeringen inte kommer att påverka växt- och djurlivet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Översiktskarta (skala 1:20 000): Kartor med strandskyddets avgränsning 2 st: Karta (skala1:1000): Översiktskarta 1 st och situationsplaner 3 st : Ritning: 2015-01-13 2014-11-14 2014-12-17 2014-12-17 2014-12-17 2014-11-14 2014-11-14 Skäl för beslutet Allmänhetens möjlighet att passera i området kommer inte att förändras med ny byggnad. Livsvillkoren för växt eller djurlivet bör inte försämras väsentligt. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Upplysningar • Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. • Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov enligt Plan- och bygglagen. • Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens tillstånd enligt Lagen om kulturminnen m.m. (KML) för grävning eller annat arbete. • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 49 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 880 kronor. Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 50 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/25 ILNESTORP 1:7 (ILNESTORPSVÄGEN 230) Strandskyddsdispens för nätstation Dnr BN 2014-4813 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas. Befintliga marknivåer ska behållas. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas. Befintliga marknivåer ska behållas. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 51 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom riksintresse för naturmiljövården, inom biosfärområde och inom område med sårbart grundvatten. Fastigheten ligger precis inom område med strandskydd längs Klintabäcken. Som villkor för dispensen gäller att som tomtplats får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas samt att befintliga marknivåer ska bibehållas. Kommunekologen har ingen erinran. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Översiktskarta (skala 1:20 000): Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5 000): Karta (skala1:1000): Situationsplan: Flygfoto med strandskydd: Ritning: 2014-12-11 2014-12-02 2014-12-11 2014-12-11 2014-12-11 2014-12-02 2014-12-02 2014-12-02 Skäl för beslutet Allmänhetens möjlighet att passera längs bäcken kommer inte att förändras med ny byggnad. Livsvillkoren för växt eller djurlivet bör inte försämras väsentligt. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Det vill säga ett förbättrat elförsörjningssystem i området. Upplysningar • Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. • Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov enligt Plan- och bygglagen. • Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens tillstånd enligt Lagen om kulturminnen m.m. (KML) för grävning eller annat arbete. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 52 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 880 kronor. Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 53 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/26 ILNESTORP 1:8 (ILNESTORPSVÄGEN 333) Strandskyddsdispens för nätstation Dnr BN 2014-4812 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som markerats på karta med tomtplatsavgränsning tas i anspråk för ändamålet, Befintliga marknivåer ska bibehållas. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som markerats på karta med tomtplatsavgränsning tas i anspråk för ändamålet, Befintliga marknivåer ska bibehållas. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 54 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom riksintresse för naturmiljövården, inom biosfärområde och inom område med sårbart grundvatten. Fastigheten ligger inom område med strandskydd längs Klintabäcken. Som villkor för dispensen gäller att som tomtplats får endast den del som markerats på karta med tomtplatsavgränsning tas i anspråk för ändamålet samt att befintliga marknivåer ska bibehållas. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Kommunekologen hr ingen erinran. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Översiktskarta (skala 1:20 000): Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5 000): Karta (skala1:1000): Situationsplan: Ritning: 2015-01-13 2014-12-02 2014-12-17 2014-12-17 2014-12-17 2014-12-18 2014-12-02 Skäl för beslutet Allmänhetens möjlighet att passera läng bäcken kommer inte att förändras med ny byggnad. Livsvillkoren för växt eller djurlivet bör inte försämras väsentligt. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Det vill säga ett förbättrat elförsörjningssystem i området. Upplysningar • Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. • Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov enligt Plan- och bygglagen. • Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens tillstånd enligt Lagen om kulturminnen m.m. (KML) för grävning eller annat arbete. Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 55 Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden 2015-01-27 Giltighetstid Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 880 kronor. Separat räkning översändes senare. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 56 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/27 BOCKEBODA 1:1 Strandskyddsdispens för nätstation Dnr BN 2014-4865 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som byggnaden upptar på marken tas i anspråk för ändamålet. Befintliga marknivåer ska bibehållas. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som byggnaden upptar på marken tas i anspråk för ändamålet. Befintliga marknivåer ska bibehållas. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 57 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden handlingar i ärendet. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom biosfärområde. Som villkor för dispensen gäller att som tomtplats får endast den del som byggnaden upptar på marken tas i anspråk för ändamålet samt att befintliga marknivåer ska bibehållas. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Kommunekologen har ingen erinran. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2015-01-13 Ansökan: 2014-12-10 Mejl: 2014-12-17 Översiktskarta (skala 1:20 000): 2014-12-17 Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5 000): 2014-12-17 Karta (skala1:1000): 2014-12-17 Situationsplan 2 st: 2014-12-10, 2014-12-17 Flygfoto: 2014-12-10 Ritning: 2014-12-10 Fotografi: 2014-12-10 Skäl för beslutet Allmänhetens möjlighet att passera vid strandlinjen och i området kommer inte att förändras med ny byggnad. Livsvillkoren för växt eller djurlivet bör inte försämras väsentligt. Nätstationen förses med uppsamlingskärl som rymmer all olja som skulle kunna läcka ut från transformatorn. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Upplysningar Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov enligt Plan- och bygglagen. Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens tillstånd enligt Lagen om kulturminnen m.m. (KML) för grävning eller annat Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 58 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden arbete. Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 880 kronor. Separat räkning översändes senare. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 59 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/28 LYNGSJÖ 51:1 Anmälan om ovårdad fastighet och fallfärdigt hus Dnr BN 2013-007891 Sökande Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden förelägger Frank Löken att vid vite ha utfört följande och inom redovisad tidsperiod efter att beslutet eller domen har vunnit laga kraft: Åtgärd Tid Vite Riva konstruktionen markerad med nr 1 6 mån 10 000:Ta bort husvagn, skåpbil, upplag under presenning markerad med nr 2 6 mån 10 000:• Virkeshög/skrot markerad med nr 3 6 mån 10 000:• Riva byggnad markerad med nr 4 6 mån 10 000:• Riva byggnad markerad med nr 5 6 mån 50 000:• Riva skjul samt forsla bort husvagn markerad med nr 6 6 mån 10 000:• Forsla bort skräphög markerad med nr 7 6 mån 10 000:• Forsla bort byggnadsmaterial markerad med nr 8 6 mån 10 000:Nummer enligt ovan se bifogad karta. Detta med stöd av Plan- och bygglagen 8 kap §14, 8 kap §15, 11 kap 20§, 11 kap 21§, 11 kap 37§. • • Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden förelägger Frank Löken att vid vite ha utfört följande och inom redovisad tidsperiod efter att beslutet eller domen har vunnit laga kraft: Åtgärd • Riva konstruktionen markerad med nr 1 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur Tid 6 mån Vite 10 000:- KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 60 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden • • • • • • • Ta bort husvagn, skåpbil, upplag under presenning markerad med nr 2 6 mån Virkeshög/skrot markerad med nr 3 6 mån Riva byggnad markerad med nr 4 6 mån Riva byggnad markerad med nr 5 6 mån Riva skjul samt forsla bort husvagn markerad med nr 6 6 mån Forsla bort skräphög markerad med nr 7 6 mån Forsla bort byggnadsmaterial markerad med nr 8 6 mån 10 000:10 000:10 000:50 000:10 000:10 000:10 000:- Nummer enligt ovan se bifogad karta. Detta med stöd av Plan- och bygglagen 8 kap §14, 8 kap §15, 11 kap 20§, 11 kap 21§, 11 kap 37§. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att förelägga Frank Löken att riva huvudbyggnad med flera andra åtgärder för att sätta fastigheten i vårdat skick. Föreläggandet är förenat med vite. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: E-post: Anmälan: Foto: Karta: 2015-01-13 2015-01-09 2013-09-19 2014-11-27 2014-03-05 Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. ______________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 61 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/29 KIABY 95:1 Föreläggande ovårdad fastighet Dnr OVD 2000-0050 Fastighetsägare Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden förelägger Verner Carlssons dödsbo genom dödsbodelägarna Bo Carlsson och Bengt-Åke Carlsson att vid vite ha utfört följande och inom redovisad tidsperiod efter att beslutet eller domen har vunnit laga kraft: Åtgärd Den brandskadade smedjan rivs Tid 8 mån 3 mån Vite 200 000:- + 50 000:- löpande Skickat in rivningsanmälan för smedjan med kontrollplan 1 mån Två cisterner transporteras bort från fastigheten 3 mån 10 000:Skrot transporteras bort från fastigheten 3 mån 10 000:Dumper transporteras bort från fastigheten3 mån 10 000:Bod transporteras bort från fastigheten 3 mån 10 000:Bostadshuset putslagas där putsen trillat ner 8 mån 50 000:Bostadshuset förses med hängrännor 8 mån 10 000:Bostadshuset förses med hela fönsterglas 8 mån 10 000:- Föreläggandet förenas även med ett löpande vite om 50 000 kronor vad gäller rivningen av smedjan för varje period av tre månader, räknat för utgången av den första tidsfristen, under vilket föreläggandet inte följts. Detta med stöd av Plan- och bygglagen 8 kap §14, 8 kap §15, 11 kap. 20 §, 11 kap. 21 §, 11 kap. 37 §. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 62 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden förelägger Verner Carlssons dödsbo genom dödsbodelägarna Bo Carlsson och Bengt-Åke Carlsson att vid vite ha utfört följande och inom redovisad tidsperiod efter att beslutet eller domen har vunnit laga kraft: Åtgärd Den brandskadade smedjan rivs Tid Vite 8 mån 200 000:- + 3 mån 50 000:- löpande Skickat in rivningsanmälan för smedjan med kontrollplan 1 mån Två cisterner transporteras bort från fastigheten 3 mån 10 000:Skrot transporteras bort från fastigheten 3 mån 10 000:Dumper transporteras bort från fastigheten 3 mån 10 000:Bod transporteras bort från fastigheten 3 mån 10 000:Bostadshuset putslagas där putsen trillat ner 8 mån 50 000:Bostadshuset förses med hängrännor 8 mån 10 000:Bostadshuset förses med hela fönsterglas 8 mån 10 000:- Föreläggandet förenas även med ett löpande vite om 50 000 kronor vad gäller rivningen av smedjan för varje period av tre månader, räknat för utgången av den första tidsfristen, under vilket föreläggandet inte följts. Detta med stöd av Plan- och bygglagen 8 kap §14, 8 kap §15, 11 kap. 20 §, 11 kap. 21 §, 11 kap. 37 §. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att förelägga Verner Carlssons dödsbo att riva den brandskadade smedjan i Kiaby med flera andra åtgärder för att sätta fastigheten i vårdat skick. Föreläggandet är förenat med vite. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande BN beslut med tjänsteutlåtande: Brev: Brev: Brev: Brev: Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 2014-12-15 2009-04-28 och 2009-04-06 2008-04-24 2008-07-04 2013-11-05 2014-01-30 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 63 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden Foto 3 sid: Kartor 3 st: 2014-09-22 2014-11-06 Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. _________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 64 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/30 Byggnadsnämndens sammanträdesdagar 2015 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att förlägga 2015 års sammanträden på följande dagar: 27 januari 24 februari 31 mars 28 april 26 maj 30 juni 25 augusti 29 september 27 oktober 24 november Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden förslås förlägga 2015 års sammanträden på följande dagar: 27 januari 24 februari 31 mars 28 april 26 maj 30 juni 25 augusti 29 september 27 oktober 24 november Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämndens sammanträde 2015 infaller sista tisdagen i månaden. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2015-01-07 ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 65 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/31 Remissvar avseende översiktsplan Älmhults kommun, samrådshandling Dnr BN 13-3279 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att besvara remissen till Älmhults kommun i enlighet med stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande. Stadsbyggnadskontoret förslag till byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås besluta att besvara remissen till Älmhults kommun i enlighet med stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande. Sammanfattning Kristianstads kommun har beretts möjlighet att lämna synpunkter på Älmhults kommuns översiktsplan, samrådshandling. Kristianstad anser att Helge å, utveckling av framtida superbusskoncept och höghastighetsbana är gemensamma frågeställningar av mellankommunal karaktär för den fortsatta fysiska planeringen. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande 2015-01-14 ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 66 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/32 Månadsrapport ekonomi till och med november 2014 Dnr BN2014-3640 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för november 2014. Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för november 2014. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret redovisar ekonomiskt utfall efter november månad och helårsprognos för 2014. Beslutsunderlag Byggnadsnämndens månadsrapport t o m november 2014. Tjänsteutlåtande 2014-12-11 __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 67 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/33 Bokslut för Stadsbyggnadskontoret och Byggnadsnämnden 2014 Byggnadsnämnens beslut Lägga informationen till handlingarna samt att ge ordförande i uppdrag att i samverkan med vice ordförande godkänna styrkort och bokslutstext för verksamhetsår 2014. Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Lägga informationen till handlingarna samt att ge ordförande i uppdrag att i samverkan med vice ordförande godkänna styrkort och bokslutstext för verksamhetsår 2014. Sammanfattning Stadsbyggnadskontorets och Byggnadsnämndens resultat i bokslutet för 2014 är ett överskott på 88 500 kronor. Resultatet ligger i nivå med budget både för drift och investeringar. Verksamheten har i huvudsak genomförts med förväntad kvalitet och måluppfyllnad. På grund av vakanta tjänster, stora pågående projekt och stor ärendeinströmning har arbetsbelastningen dock varit orimligt hög för flera av kontorets yrkesgrupper. Kristianstads 400årsjubileum, värdskap för nätverket 3KHV (Kristianstad, Kalmar, Karlskrona, Halmstad och Växjö) samt flytten till de nya lokalerna i Rådhus Skåne har också inneburit ett produktionsbortfall. Beslutsunderlag Bokslut 2014 Tjänsteutlåtande 2015-01-19 __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 68 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/34 Årlig uppföljning av systematiskt arbetsmiljöarbete, likabehandling och samverkan Personal Systematisk arbetsmiljö - SAM Dnr BN 2015-000056 Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna samt att ge ordförande i uppdrag att i samverkan med vice ordförande godkänna den årliga uppföljning av förvaltningens systematiska arbetsmiljöarbete, likabehandling och samverkan 2014 med handlingsplan för 2015. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Godkänna stadsbyggnadskontorets förslag till årlig uppföljning av förvaltningens systematiska arbetsmiljöarbete, likabehandling och samverkan 2014 med handlingsplan för 2015. Sammanfattning Kristianstads kommun ska årligen göra en uppföljning av hur systematiskt arbetsmiljöarbete (SAM), likabehandling och samverkan fungerat under året och vad som åstadkommits. Syftet med den årliga uppföljningen är att undersöka om insatserna på områdena bidragit till att skapa en förbättrad verksamhet och arbetsmiljö. Resultatet utgör en del av grunden i det ständigt pågående utvecklingsarbetet i verksamheten och kommer att ingå verksamhetsplaneringen för stadsbyggnadskontoret 2015. Beslutsunderlag Förvaltningens tjänsteutlåtande 2014-01-15. Årlig uppföljning av systematiskt arbetsmiljöarbete, redovisning av genomförda åtgärder 2014 och handlingsplan för 2015. ______________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 69 Sammanträdesdatum 2015-01-27 Byggnadsnämnden BN § 2015/35 Budget 2015 för Stadsbyggnadskontoret och Byggnadsnämnden Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden godkänner förslag till budget 2015 för Stadsbyggnadskontoret och Byggnadsnämnden. Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att utreda den översiktliga planeringen och det tidiga programarbete i tidigt skede på stadsdelsnivå. Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden godkänner förslag till budget 2015 för Stadsbyggnadskontoret och Byggnadsnämnden. Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att utreda den översiktliga planeringen och det tidiga programarbete i tidigt skede på stadsdelsnivå. Sammanfattning Stadsbyggbyggnadskontoret har lagt budgeten i balans för 2015 utifrån givna ramar och förutsättningar. Kommunfullmäktige har i förhållande till 2014 minskat Byggnadsnämndens ram med en miljon kronor för att bidra till finansieringen av medborgarcentrat. Byggnadsnämnden har sedan tidigare framfört ett behov om tilläggsanslag om 800 tkr för att arbeta mer proaktivt med samhällsplanering, utifrån kommunens egna visioner och mål i nivån mellan översiktsplan och detaljplan. Med beslutade ramar för 2015 kvarstår behovet att finansiera denna tidiga programverksamhet, liksom delar av den översiktliga planeringen som idag är beroende av statsbidrag i enskilda projekt. Byggnadsnämnden ska enligt PBL 12 kap verka för en god byggnadskultur samt en god och estetiskt tilltalande stads- och landskapsmiljö samt ta de initiativ som behövs i frågor om planläggning, byggande och fastighetsbildning. För att långsiktigt klara detta uppdrag behöver resurser tillföras Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2015-01-12 Driftsbudget 2015 Investeringsbudget 2015 _______________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur
© Copyright 2025