1. No category

PROTOKOLL
2015-05-07
Byggnadsnämnden
Plats och tid
2015-05-07, kl 14.00-16.00, Gruesalen, Mejerigatan 1, Bjuv
Beslutande
Ledamöter
Kenneth Bolinder (S) ordförande
Niels Madsen (M)
Kai Christiansen (S)
Alf Persson (S)
Kerstin Persson (C) §§ 33-44, 46
Göran Palmkvist (M)
Sten Göran Claesson (SD)
Tjänstgörande
ersättare
Bo-Göran Roth (S)
Lillemor Björk-Önnerfjord (S)
Sven-Ingvar Blixt (FP) § 45
Ersättare
Sven-Ingvar Blixt (FP) §§ 33-44, 46
Bea Lundh (M)
Övriga närvarande
Tjänstemän
Therese Björkman, sekreterare
Gulistan Batak, plan- och bygglovschef §§ 35-46
Kathleen Lundblad, bygglovshandläggare
Mattias Samuelson, planarkitekt §§ 35-46
Kerstin Wulff, teknisk chef
Oscar Birghamre, praktikant
Justering
Justerare
Alf Persson (S)
Tid och plats
Byggnadsförvaltningen 2015-05-11 kl 16.00
Justerade paragrafer
33-46
Underskrifter
Sekreterare
Ordförande
Justerande
Sida
1
PROTOKOLL
2015-05-07
Byggnadsnämnden
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.
Beslutande organ
Byggnadsnämden
Sammanträdesdatum
2015-05-07
Datum när anslaget
sätts upp
2015-05-12
Förvaringsplats för
protokollet
Byggnadsförvaltningen
Datum när anslaget tas 2015-06-03
ned
Underskrift
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
Sida
2
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
3
Byggnadsnämnden
Ärenden
33.
Närvaro, justerare
34.
Fastställande av dagordning
35.
Inkomna skrivelser och information
36.
Delegationsbeslut §§ 39-72
37.
Kvartalsuppföljning 2015-03-31
38.
Ekonomisk uppföljning 2015-04-30
39.
Ändring av detaljplan för del av Bjuv 23:1, antagande
40.
Förslag till avslag, campingplats, fastigheten Ekeby 15:18, Norra
Kyrkovägen, Ekeby
41.
Förslag till byggsanktionsavgift för olovlig verksamhet - upplag,
fastigheten XX, Bjuv
42.
Förslag till byggsanktionsavgift för olovligt byggande - tält,
verksamhet, upplag, fastigheten XX, Billesholm
43.
Förslag till avslag, förrådsbyggnad/lager, fastigheten XX, Billesholm
44.
Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus,
fastigheten XX, Billesholm
45.
Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus,
fastigheten XX, Norra Vram
46.
Övriga anmälda frågor
§ 33
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
4
Byggnadsnämnden
Närvaro, justerare
____________________________________________________________
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att utse Alf Persson (S) till justerare.
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
5
Byggnadsnämnden
§ 34
Fastställande av dagordning
____________________________________________________________
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att fastställa föreslagen dagordning.
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
6
Byggnadsnämnden
§ 35
Inkomna skrivelser och information
____________________________________________________________
Protokoll, 2015-04-15, Svea Hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen, har
efter föredragning fattat beslut om att inte ge prövningstillstånd angående
bygglov för mur på fastigheten XX, nu fråga om prövningstillstånd. Markoch miljödomstolens avgörande står därför fast.
Beslut från Förvaltningsrätten i Malmö angående laglighetsprövning enligt
kommunallagen; fråga om överklagbarhet enligt kommunallagens
bestämmelser angående Byggnadsnämndens beslut den 1 april 2015, § 30,
gällande ansökan om tidsbegränsat bygglov för undervisningslokal på
fastigheten Billesholms Gård 15:29.
Mattias Samuelson redogjorde för besök på växthuset Royal Pride i
Middenmeer, Holland.
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna.
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
7
Byggnadsnämnden
§ 36
Delegationsbeslut §§ 39-72
____________________________________________________________
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att med godkännande lägga informationen till handlingarna
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
8
Byggnadsnämnden
§ 37
Kvartalsuppföljning 2015-03-31
Dnr 2015-0160
____________________________________________________________
Sammanfattning
Byggnadsnämnden har en budget 3 276 t kr år 2015. Prognosen för helåret
är att byggnadsnämnden håller budget.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2014-04-27
Kvartalsrapport Byggnadsnämnden kvartal 1 2015
Förslag till beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att, med godkännande, överlämna redovisningen till Kommunstyrelsen.
Beslutet expedieras till:
Diariet
Kommunstyrelsen
Ekonomikontoret
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
9
Byggnadsnämnden
§ 38
Ekonomisk uppföljning 2015-04-30
Dnr 2015-0160
____________________________________________________________
Byggnadsnämndens verksamheter ligger något över den ackumulerade
budgeten, nämligen 114 % för perioden januari-april 2015.
Detta kommer dock att komma i balans längre fram under året när
förväntade intäkter från detaljplan, karta och bygglov kommer in.
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna.
Beslutet expedieras till:
Diariet
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
10
Byggnadsnämnden
§ 39
Ändring av detaljplan för del av Bjuv 23:1, antagande
Dnr 2014-0307
____________________________________________________________
Sammanfattning
Syftet med planändringen är att möjliggöra in- och utfart från Findus
fryslager och ta bort kravet på plantering längs med väg 110.
Handlingarna har inför antagandet skickats för granskning till Länsstyrelsen
och Trafikverket. De har inget att erinra i ärendet.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2015-04-13
Plankarta med planbeskrivning och bestämmelser 2015-03-31
Granskningsutlåtande 2015-03-31
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar att
- att anta ändring av detaljplan för del av Bjuv 23:1. i Bjuv, Bjuvs kommun.
Beslutet expedieras till:
Enligt sändlista
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
11
Byggnadsnämnden
§ 40
Förslag till avslag, campingplats, fastigheten Ekeby 15:18,
Norra Kyrkovägen, Ekeby
Dnr 2014-0100
____________________________________________________________
Sammanfattning
Ansökan har inkommit till Byggnadsnämnden avseende nyetablering av
campingplats för 10 husvagnar.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2014-0100-23
Ansökan 2014-0100-1
Anmälan 2014-0100-13
Projektbeskrivning 2014-0100-11, 12
Miljökontorets yttrande 2014-0100-14
Räddningstjänstens yttrande 2014-0100-10
Grannyttrande 2014-0100-5, 6, 7
Situationsplan 2014-0100-2
Adresskarta 2014-0100-9
Överklagan 2014-0100-18, 20
Länsstyrelsens beslut 2014-0100-22
Karta över bevarandeområde 2014-0100-24
Sökandens yttrande 2014-0100-26
Yrkanden
Niels Madsen (M), Alf Persson (S) Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall
till förslaget.
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att rekommendera sökande att ansöka om planbesked för område
(fastigheten Ekeby 15:18 omfattar 3004 m2 vilket innebär att det kan finnas
plats till minst 30 husvagnar) och att meddela avslag på bygglovsansökan
med stöd av 9 kap. 31 § plan- och bygglagen.
Beslutet expedieras till:
Sökande
Berörda grannar
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
12
Byggnadsnämnden
§ 41
Förslag till byggsanktionsavgift för olovlig verksamhet –
upplag, fastigheten XX, Bjuv
Dnr 2014-0334
____________________________________________________________
Sammanfattning
Byggnadsförvaltningen har mottagit många klagomål på ovannämnda
fastighet, som har tidigare varit föremål rättsprövning för ovårdat fastighet,
som XX, 21371 Malmö är lagfaren ägare till.
Klagomål är att man har skapat ett upplag med skåpbil, husvagn, ståltrappa,
pallar med tegel, pressening och diverse rivningsmaterial.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2014-0334-4
Anmälan o bilder 2014-0334-1
Brev om olovligt byggande 2014-0334-2-3
Adresskarta 2014-0334-1
Yrkanden
Alf Persson (S), Niels Madsen (M), Göran Palmkvist (M), Kerstin Persson
(C) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget.
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att av XX, 21371 Malmö taga ut en byggsanktionsavgift enligt Plan – och
byggförordning 9 kap 12 § 4 byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i
10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan åtgärd i frågan
om en annan anläggning än en byggnad som kräver lov enligt plan och
byggförordningen (2011:338) 6 kap 1 § innan byggnadsnämnden har gett ett
startbesked är 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp
per kvadratmeter av berörd area när det gäller upplag
I detta fall 44 500 x 0,025 + 44 500 x 0,005 x 100 m2 = 23 363: - sek
Beslutet expedieras till:
Lagfarne fastighetsägare
§ 42
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
13
Byggnadsnämnden
Förslag till byggsanktionsavgift för olovligt byggande – tält,
verksamhet, upplag, fastigheten XX, Billesholm
Dnr 2015-0058
____________________________________________________________
Sammanfattning
Byggnadsförvaltningen har mottagit klagomål på ovannämnda fastighet,
som XX, 26772 Billesholm är lagfaren ägare till.
Klagomål är att man har byggt ett tält på ca 150 m2 som ett lager, ställt upp
två husvagnar och skapat ett upplag med byggmaterial så som tegelstenar,
reglar, brädor, skivor, pallar, betongsten, ställningsmaterial och diverse
rivningsmaterial.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse 2015-0058-4
Anmälan o bilder 2015-0058-1
Brev om olovligt byggande 2015-0058-2-3
Adresskarta 2015-0058-2
XX har inkommit med synpunkter, se bifogade skrivelser.
Inspektion 2015-05-07
Bygglovshandläggare Kathleen Lundblad var på inspektion kl 11.00 den 7
maj och kunde konstatera att tältet var borta men att två husvagnar och ett
upplag med byggmaterial så som tegelstenar, reglar, brädor, skivor, pallar,
betongsten, ställningsmaterial och diverse rivningsmaterial fanns kvar på
fastigheten.
Byggsanktionsavgift för olovligt byggande av tält utgår då åtgärd har
vidtagits.
Byggsanktionsavgift för olovlig verksamhet kvarstår.
Yrkanden
Alf Persson (S), Kai Christiansen (S), Lillemor Björk-Önnerfjord (S),
Niels Madsen (M), Kerstin Persson (C) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar
bifall till förslaget.
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
14
Byggnadsnämnden
- att av XX, 26772 Billesholm taga ut en byggsanktionsavgift enligt 9 kap.
12 § 4 byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 § plan- och
bygglagen (2010:900) påbörja en sådan åtgärd i frågan om en annan
anläggning än en byggnad som kräver lov enligt plan och byggförordningen
(2011:338) 6 kap 1 § innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är
0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter
av berörd area när det gäller upplag
I detta fall 44 500 x 0,025 + 44 500 x 0,005 x 150 m2 = 34 448: - sek
Beslutet expedieras till:
Lagfarne fastighetsägare
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
15
Byggnadsnämnden
§ 43
Förslag till avslag, förrådsbyggnad/lager, fastigheten XX,
Billesholm
Dnr 2014-0317
____________________________________________________________
Sammanfattning
Ansökan har inkommit till Byggnadsnämnden avseende nybyggnad av
förråd/lager.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2014-0317-10
Ansökan 2014-0317-1
Nybyggnadskarta 2014-0317-2
Plan och fasader 2014-0317-3
Miljökontorets yttrande 2014-0317-14
Räddningstjänstens yttrande 2014-0317-7
Grannyttrande 2014-0317-5
Adresskarta 2014-0317-11
Yrkanden
Alf Persson (S), Kai Christiansen (S) och Niels Madsen (M) yrkar bifall till
förslaget.
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att meddela avslag på bygglovsansökan med stöd av 9 kap. 31 § plan- och
bygglagen.
Beslutet expedieras till:
Sökande
Berörda grannar
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
16
Byggnadsnämnden
§ 44
Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, fastigheten XX, Billesholm
Dnr 2015-0082
____________________________________________________________
Sammanfattning
Ansökan har inkommit till byggnadsnämnden avseende förhandsbesked för
nybyggnad av enbostadshus. Åtgärden kräver bygglov enl. plan- och
bygglagen (PBL) 2 kap 2 § och 9 kap 2 §.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0082-9
Ansökan 2015-0082-1
Situationsplan 2015-0082-2
Fasadritningar 2015-0082-2
Miljöförbundets yttrande 2015-0082-8
Nsva yttrande 2015-0082-7
Räddningstjänstens yttrande 2015-0082-12
Grannyttranden 2015-0082-6
Adresskarta, detaljplan 2015-0082-10
Adresskarta 2015-0082-11
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att meddela positivt förhandsbesked med stöd av plan- och bygglagen
(PBL) 2 kap §§ 2 och 4.
Beslutet expedieras till:
Sökande
Berörda grannar
§ 45
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
17
Byggnadsnämnden
Ansökan om förhandsbesked för nybygnad av enbostadshus,
fastigheten XX, Norra Vram
Dnr 2015-0034
____________________________________________________________
Sammanfattning
Ansökan har inkommit till byggnadsnämnden avseende förhandsbesked för
nybyggnad av enbostadshus. Åtgärden kräver bygglov enl. plan- och
bygglagen (PBL) 2 kap 2 § och 9 kap 2 §.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0034-5
Ansökan 2015-0034-1
Situationsplan 2015-0034-2
Grannyttranden 2015-0034-4
Yrkanden
Alf Persson (S), Lillemor Björk-Önnerfjord (S), Niels Madsen (M), Göran
Palmkvist (M) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget.
./.
Reservation
Sven-Ingvar Blixt (FP) reserverar sig mot beslutet med en skriftlig
reservation.
Beslut
Byggnadsnämnden beslutar
- att meddela positivt förhandsbesked med stöd av plan- och bygglagen
(PBL) 2 kap §§ 2 och 4.
Kerstin Persson (C) anmäler jäv.
Beslutet expedieras till:
Sökande
Berörda grannar
§ 46
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande
PROTOKOLL
2015-05-07
Sida
18
Byggnadsnämnden
Övriga anmälda frågor
____________________________________________________________
Niels Madsen (M) önskar få Byggnadsnämndens protokoll utskickat direkt
efter justering.
Justerandes sign
Justerandes sign
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande