Plats och tid:
Byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum 2015-09-17 Plats och tid: Ordförande: Vice ordförande: 2:e vice ordförande: Ledamöter: Diamanten, Plan 1, Kristallen, Brotorget 1, kl 17:00 - 21:05 Björn Abelson (S) Ulf Nymark (MP) Klas Svanberg (M) Akram Heidari (S) Daniel Pettersson (S), kl. 18.20-21.05 §§ 152-173 Lena Gustafsson (M) Mia Honeth (FP) Bernt Bertilsson (C) Ersättare: Helen Pender (S), tjänstgör för Daniel Pettersson (S) §§ 148-151 Mohsen Abtin (S) Ebba Rodriguez Bristulf (S) Alexander Wallin (M), tjänstgör för Dimitros Afentoulis (KD) Johan Helgeson (MP) tjänstgör för Anna Hagerberg (MP) Christoffer Karlsson (FP), tjänstgör för Mia Honeth (FP) §§ 162-163 Mattias Brage (FP) Tove Hultberg (V), tjänstgör för Helmut Moser (V) Jan Annerstedt (FNL) Per Johnsson (C) Matilda Nilsson (FI) Justerare: Lena Gustafsson (M) med Ulf Nymark (MP) som ersättare Paragrafer: §§ 148 - 173 Plats/tid för justering: Stadsbyggnadskontoret, Kristallen, Brotorget 1, den 24 september kl. 16.00 Underskrifter: Sekreterare Daniella Ivkovic Ordförande Björn Abelson Justerare Lena Gustafsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 17 september 2015 Datum då anslaget sätts upp: 25 september 2015 Förvaringsplats för protokollet: Byggnadsnämndens kansli, Kristallen Underskrift: Monica Ange Datum då anslaget tas ned: 19 oktober 2015 1 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 Övriga närvarande: Justerare Daniella Ivkovic, sekreterare Annika Wallin, förvaltningsadministratör Kommunkontoret Lena Bengtsson, exploateringsingenjör tekniska förvaltningen Inga Hallén, Förvaltningschef Ole Kasimir, planchef Cecilia Hansson, översiktsplanechef Malin Sjögren, stadsarkitekt Lotta Wallin, biträdande planchef Kent Ratcovich, planarkitekt Vesna Vasiljkovic, planarkitekt Elin Karlsson, planarkitekt Christoffer Lindskov, planarkitekt Astrid Avenberg Rosell, planarkitekt Utdragsbestyrkande 2 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 § 148 Godkännande av dagordning samt val av justerare och ersättare Byggnadsnämnden beslutar att ärende 2 behandlas först på dagordningen samt godkänner i övrigt utsänd föredragningslista som dagordning. Byggnadsnämnden beslutar att tillåta Matilda Sandberg, praktikant på stadsbyggnadskontoret, Lena Bengtsson, exploateringsingenjör på tekniska förvaltningen samt Annika Wallin, förvaltningsadministratör på Kommunkontoret att närvara vid sammanträdet. Till justerare utses Lena Gustafsson (M) med Ulf Nymark (V) som ersättare. Justering av protokollet sker den 24 september 2015 kl. 16.00 på stadsbyggnadskontoret, Kristallen, Brotorget 1. Justerare Utdragsbestyrkande 3 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 § 149 Stadsbyggnadsdirektören informerar Stadsbyggnadsdirektör Inga Hallén informerar om aktuella frågor. Justerare Utdragsbestyrkande 4 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 § 150 Information Utbyggnads- och boendestrategi Översiktsplanechef Cecilia Hansson, planarkitekt Vesna Vasiljkovic och Lena Bengtsson, tekniska förvaltningen informerar om Utbyggnads- och boendestrategi för Lunds kommun. Justerare Utdragsbestyrkande 5 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 § 151 Information Lund C Planchef Ole Kasimir och planarkitekt Christoffer Lindskov informerar om Lund C. Justerare Utdragsbestyrkande 6 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 7 2015-09-17 § 152 Delårsrapport för byggnadsnämnden och stadsbyggnadskontoret per den 31 augusti 2015 Dnr BN 2015/0126 Sammanfattning Kommunens nämnder ska lämna delårsrapport till kommunstyrelsen. Delårsrapporten ska vara uppställd och strukturerad i enlighet med instruktioner och mallar som utarbetats av kommunkontoret. Delårsrapporten består av verksamhetsredovisning samt redovisning av ekonomi och personal. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2015-09-08 BN delårsrapport per den 31 augusti 2015 Byggnadsnämnden beslutar att godkänna förvaltningens delårsrapport per den 31 augusti 2015. Beslut expedieras till: Kommunstyrelsen Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 § 153 Uppföljning av stadsbyggnadskontorets internbudget per den 31 augusti 2015 Dnr BN 2015/0126 Sammanfattning Budgeten för perioden visar ett underskott på 320 000 kr efter årets åtta första månader. Prognosen för helåret beräknas med ett litet överskott på 130 000 kr. I den strategiska planeringen pågår många stora övergripande projekt så som regionalt samarbete Malmö-Lund, flera fördjupningar av översiktplanen samt utbyggnadsstrategin. Kontoret deltar också i arbetet med Sverigeförhandlingen. På plansidan är det alltjämt ett stort tryck och antalet förfrågningar om nya detaljplaner är uppe i nivå igen. Nio detaljplaner har färdigställts hittills i år. Många stora planer där kommun själv är beställare är igång, så som Lund C, Stångby, Science Village, Södra Sandby och Galten. Detta innebär stor resursåtgång och inga intäkter. Byggloven ligger förnärvarande 15 procent högre än motsvarande period förra året. Det är ett stort tryck på bygglovavdelningen och förstärkning krävs. Handläggningstiderna är fortfarande en bra bit under de tio veckor som krävs enligt lagen men med det stora tryck som varit i sommar kan handläggningstiderna komma att bli längre i höst. Antalet lantmäteriärenden är på samma nivå som motsvarande period förra året med undantag av mätverksamheten som ligger mycket högt. Ett nytt kartproduktionsverktyg har införts och arbete med ”öppna data” pågår. Beslutsunderlag Månadsrapport, bilaga 1 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2015-09-08 Byggnadsnämnden beslutar att godkänna uppföljningen av internbudgeten per den 31 augusti 2015. Beslut expedieras till: Akten Justerare Utdragsbestyrkande 8 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 9 2015-09-17 § 154 ”Revisionsrapport om granskning av IT-säkerheten i Lunds kommun. ” För yttrande till kommunrevisionen direkt_KS 2015/0678 Dnr BN 2015/0263 Sammanfattning EY har på uppdrag av Lunds kommuns förtroendevalda revisorer genomfört en granskning av IT-säkerheten och önskar ytterligar svar från samtliga förvaltningar kring två frågeställningar. Vilken systemförvaltningsmodell använder sig nämnden av? Har nämnden dokumenterat sitt interna regelverk för hantering av behörigheter? Beslutsunderlag -Revisionsrapporten – Granskning av IT-säkerheten inom Lunds kommun -Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2015-09-08 Byggnadsnämnden beslutar att yttra sig i enlighet med stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse. Beslut expedieras till: Kommunrevisionen Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 § 155 Namnärende kvartersnamn Vipemöllan Dnr BN 2015/0350 Sammanfattning I nya detaljplanen för Vipemöllan, PÄ 25/2012, behövs fem kvartersnamn. Beslutsunderlag Skrivelse från Stadsbyggnadskontoret 2015-09-08 Karta. Anföranden Alexander Wallin (M) yttrar sig. Byggnadsnämnden beslutar att namnge kvarteren till Hexagonen, Polygonen, Tetragonen, Romben och Pentagonen. Beslut expedieras till: Akten Justerare Utdragsbestyrkande 10 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 11 2015-09-17 § 156 Namnärende Veberöd 8:136 Annelund Dnr BN 2013/0178 Sammanfattning I området för Detaljplan för Veberöd 8:136, i Veberöd, Lunds kommun Annelundsområdet behöver 13 kvarter och 6 vägar samt en park namnsättas. Temat hämtas från geologi. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från Stadsbyggnadskontoret 2015-09-03. Karta. Anföranden Klas Svanberg (M) yttrar sig. Byggnadsnämnden beslutar att namnge vägarna till Drumlingatan, Morängatan, Karstgatan, Horstgatan, Dolomitgatan att förlänga Tegelmästarevägen enligt karta att namnge kvarteren till Kambrium, Ordovicium, Silur, Devon, Perm, Karbon, Jura, Trias, Eocen, Krita, Paleocen, Oligocen och Pliocen. att namnge parken till Juraparken. Beslut expedieras till: Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 12 2015-09-17 § 157 Namnärende Tegelbruksparken i Dalby - utökning Dnr BN 2015/0352 Sammanfattning Park och naturkontoret har påtalat att man vill ha en större utbredning på parkområdet som kallas Tegelbruksparken än den tidigare beslutade, så att den inkluderar Grässkiftesparken. Grässkiftesparken tas därmed bort som parknamn. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från Stadsbyggnadskontoret 2015-09-07 Byggnadsnämnden beslutar att namnge parken i sin fulla utsträckning till Tegelbruksparken Beslut expedieras till: Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 13 2015-09-17 § 158 Pastor Svane 1. Bygglov för uppförande av miljöhus vid skola Dnr BN 2015/0339 Sammanfattning Lundafastigheter har genom XX inkommit med ansökan om bygglov för uppförande av ett miljöhus inom rubricerad fastighet. Den anläggs på mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Kända sakägare har hörts i ärendet och en angränsande fastighetsägare har erinrat sig mot det föreslagna. Hon befarar ytterligare tung trafik, som redan idag är störande och anser inte att byggnadens placering är estetiskt tilltalande. Stadsbyggnadskontoret ser positivt på att avfallet innesluts i en byggnad och att den kläs med sedumtak som kompensation för att placeras på mark som inte får bebyggas samt att hämtningen sker från gatan och inte över skolgården. Stadsbyggnadskontoret förordar att bygglov beviljas. Beslutsunderlag (L 2015-0671) Bygglovritningar från sökande Nybyggnadskarta (2015-04-08) Plan-, fasad och sektionsritning (2015-04-08) Orienteringskarta Yttrande från tekniska förvaltningen (2015-05-19) Erinran från ägaren till X (2015-05-18) Sökandes svar på erinran (2015-05-22) Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse (2015-09-04) Byggnadsnämnden beslutar att med hänvisning till stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse bevilja bygglov för uppförande av miljöhus, att två ritningar tillhör beslutet samt att som kontrollansvarig godkänna XX UPPLYSNINGAR Yttranden från tekniska förvaltningen och renhållningsverket biläggs. Ur ett barnperspektiv är det föreslagna att föredra framför dagens hantering av avfall inom skolområdet. Byggnadsarbetet får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 23 § plan- och bygglagen (2010:900). Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 14 2015-09-17 Bygglovet upphör att gälla om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Detta beslut kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar. Detta beslut kan överklagas. Överklagandeskrivelsen ställs till Länsstyrelsen, Malmö, men skall sändas till Byggnadsnämnden, Box 41, 221 00 Lund. Överklagandet skall ha inkommit till byggnadsnämnden inom tre veckor från den dag ni har fått del av beslutet. STADSBYGGNADSKONTORET I LUND Beslut expedieras till: XX Lundafastigheter Kontrollansvarig Beslut samt anvisningar Hur man överklagar (F) expedieras till: XX Underrättelse om beslut expedieras till: X, X, X, X och X samt X. Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 15 2015-09-17 § 159 Detaljplan för del av Satelliten 1 m.fl. Antagande (Solvägen - Råbyvägen) Dnr BN 2015/0336 Sammanfattning Stiftelsen AF bostäder inkom 2013-01-17 med ansökan om ändring av gällande detaljplan för att möjliggöra tillbyggnad av livsmedelsbutiken ICA Satelliten. Stadsbyggnadskontoret bedömer att genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 § plan- och bygglagen. Beslutsunderlag (PÄ 2/2013a) Beslutsunderlag Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad 2015-03-20 Planbeskrivning, upprättad 2015-03-20 Utlåtande, upprättat 2015-09-03 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-03 Byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplan för del av Satelliten 1 m.fl. i Lund, Lunds kommun Beslut expedieras till: Stiftelsen AF Bostäder, XX Länsstyrelsen Skåne, Samhällsbyggnadsavdelningen, 205 15 MALMÖ + tjänsteskrivelse, utlåtande, planbeskrivning, detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration. Lantmäterimyndigheten i Lund Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 16 2015-09-17 § 160 Detaljplan för del av Pumpen 5 i Dalby. Planbesked Dnr BN 2015/0323 Sammanfattning Lantmännen Fastigheter AB har 2015-05-12 begärt planbesked avseende fastigheten Pumpen 5. Fastigheten ligger inom Dalby stationsområde. Fastighetsägaren har framfört att eftersom spannmålsanläggningen inte är i drift önskar de ändra verksamheten på fastigheten. Då det är svårt att komma fram med planläggning av hela fastigheten är deras önskemål att ändra planen i första skedet på endast en del av fastigheten som föreslås för dagligvaruhandel. Lunds översiktsplan (ÖP-2010) anger att stationsområdet har möjlighet att omvandlas till stadsmässig småstadsbebyggelse. För att utveckla översiktsplanens inriktning och ta ett helhetsgrepp utifrån dagens markanvändning pågår arbete med Dalbys utveckling av stationsområdet. Under 2014-2015 har utbyggnaden för Dalby stationsområde omvärderats där Byggnadsnämnden och Tekniska nämnden fattat beslut som stöder de nya strategierna. Utbyggnad i anslutning till spårområdet lång tid innan järnvägen etableras riskerar att försvåra framtida planläggning. För att skapa möjligheter för en framtida utbyggnad av stationsområdet med en spårbunden kollektivtrafik är det viktigt att prioritera en handlingsfrihet för området i anslutning till spårområdet. Planeringen fokuseras på att utveckla Dalby som en fortsättning på Påskagänget längs Pinnmöllevägen och i anslutning till Tegelbruksparken. Beslutsunderlag (PÄ 20/2015) Begäran om planbesked, skrivelse från Lantmännen Fastigheter AB, 2015-05-12 (aktbilaga 1) Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-07 Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden 2014-11-20 Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden 2015-02-12 Tjänsteskrivelse 2014-09-25 Tjänsteskrivelse 2015-01-27 Anföranden Björn Abelson (S) och Jan Annerstedt (FNL) yttrar sig. Byggnadsnämnden beslutar att meddela att Lunds kommun inte avser att upprätta detaljplan för del av fastigheten Pumpen 5 i Dalby, Lunds kommun. Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 Beslut expedieras till: Lantmännen Fastigheter AB XX Akten Justerare Utdragsbestyrkande 17 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 18 2015-09-17 § 161 Detaljplan för Traktorn 3. Planbesked Dnr BN 2015/0325 Sammanfattning ICA Fastigheter Sverige AB har 2015-06-17 inkommit med begäran om planbesked, enligt 5 kapitlet 2 § Plan- och bygglagen, för upprättandet av en ny detaljplan med syftet att utveckla befintliga handelslokaler på Mobilia. Stadsbyggnadskontoret är positivt inställt till den utveckling av området som föreslås i planansökan. Beslutsunderlag (PÄ 24/2015) Begäran om planbesked, aktbilaga 1-3 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-03 Anföranden Björn Abelson (S), Klas Svenberg (M), Ulf Nymark (MP), Mia Honeth (FP), Bernt Bertilsson (C), Matilda Nilsson (FI), Daniel Pettersson (S), Alexander Wallin (M) och Per Johnsson (C) yttrar sig. Yrkanden Björn Abelson (S), Ulf Nymark (MP) och Daniel Pettersson (S) yrkar att byggnadsnämnden beslutar: att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten av att utveckla handelsområdet inom Traktorn 3 i Lund, Lunds kommun. Standardförfarande ska tillämpas. Planavtal ska upprättas. att i detaljplanearbetet inte medge ett utökat antal parkeringar mot nuvarande situation, vilket i första hand begränsar utbyggnaden av ett parkeringsdäck i två plan. Klas Svanberg (M), Mia Honeth (FP), Bernt Bertilsson (C) och Alexander Wallin (M) yrkar att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag. Beslutsgång Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med hans eget m.fl yrkanden. Byggnadsnämnden beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten av att utveckla handelsområdet inom Traktorn 3 i Lund, Lunds kommun Standardförfarande ska tillämpas. Planavtal ska upprättas. att i detaljplanearbetet inte medge ett utökat antal parkeringar mot nuvarande situation, vilket i första hand begränsar utbyggnaden av ett parkeringsdäck i två plan. Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 Protokollsanteckning Protokollsanteckning (FI): FI ser positivt på förbättring av ytorna, särskilt med fokus på bättre gång- och cykelstråk och en miljö som upplevs tryggare. Fler p-platser bör dock inte göras. Beslut expedieras till: ICA Fastigheter Sverige XX Akten [email protected] Justerare Utdragsbestyrkande 19 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 20 2015-09-17 § 162 Detaljplan för Vallkärratorn 8:18 m fl (väg 926) i Stångby. Planbesked. Dnr BN 2015/0326 Sammanfattning Fastighetsägare Eco Village Vallkärratorn AB har inkommit med begäran om planbesked för detaljplan för fastigheterna Vallkärratorn 8:18, 8:83 samt 8:15. Planansökan gäller möjligheten att skapa ett nytt bostadsområde med 160-200 bostäder. Det aktuella området är inte utpekat som ett utbyggnadsområde i fördjupningen av översiktsplanen för Stångby och i översiktsplanen från 2010 redovisas området som utbyggnadsområde för bostäder på 20-40 års sikt. Området ligger idag isolerat från Stångby med väg 926 som en stark barriär och saknar koppling till stadsbuss- och cykelnät. Pågående arbete med utvecklingen av Stångby tar fasta på stationen och prioriteringen av gående och cyklande. Ett genomförande av aktuellt förslag skulle medföra stora kostnader och kräva kommunala resurser för planering och genomförande. Stadsbyggnadskontoret anser att översiktsplanen som strategiskt styrdokument ger en god vägledning för hur Stångby ska växa och föreslår därför ett negativt planbesked. Beslutsunderlag (PÄ 18/2015) Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelese, 2015-08-26 Stångby Vångar VA-pm, 2015-06-10 Begäran om planbesked, 2015-05-08 Konceptidé –Stångby Vångar-ett märkesprojekt för Lund, 2015-04-27 Bemötande av tjänsteskrivelse, 2015-08-14 Anföranden Björn Abelson (S), Ulf Nymark (MP), Klas Svanberg (M), Bernt Bertilsson (C), Tove Hultberg (V), Jan Annerstedt (FNL), Christoffer Karlsson (FP), Matilda Nilsson (FI) och Per Johnsson (C) yttrar sig. Yrkanden Björn Abelson (S), Klas Svanberg (M) och Christoffer Karlsson (FP) yrkar att byggnadsnämnden beslutar: att meddela att Lunds kommun avser att upprätta detaljplan för fastigheterna Vallkärratorn 8:18, 8:83 och 8.15 i Stångby, Lunds kommun. att ge Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten av en bostadsbebyggelse inom Vallkärratorn 8:18, 8:83 och 8.15 i Stångby, Lunds kommun. Utökat planförfarande ska tillämpas. Planavtal avses upprättas. Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 21 2015-09-17 att utforma detaljplanen så att ingen barriär skapas i form av nedgrävda parkeringar ut mot Örtoftavägen och övriga bebyggelse i Stångby att inför det att planavtal tecknas ska avtal om exploateringskostnader som belastar exploatören tecknas att byggföretaget fullt ut ska stå för de merkostnader som kommer av ett tidigareläggande av projektet i förhållande till övriga utbyggnad av östra Stångby Ulf Nymark (MP) och Tove Hultberg (V) yrkar att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag Bernt Bertilsson (C) yrkar att byggnadsnämnden beslutar att meddela att Lunds kommun avser att upprätta detaljplan för fastigheten Vallkärratorn 8:18, att meddela att Lunds kommun inte avser att genom detaljplan pröva möjligheten till ny bebyggelse inom fastigheten Vallkäratorn 8:83 samt 8:15 Beslutsgång Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämndens beslutat i enlighet med hans eget m.fl yrkande. Byggnadsnämnden beslutar att meddela att Lunds kommun avser att upprätta detaljplan för fastigheterna Vallkärratorn 8:18, 8:83 och 8.15 i Stångby, Lunds kommun. att ge Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten av en bostadsbebyggelse inom Vallkärratorn 8:18, 8:83 och 8.15 i Stångby, Lunds kommun. Utökat planförfarande ska tillämpas. Planavtal avses upprättas. att utforma detaljplanen så att ingen barriär skapas i form av nedgrävda parkeringar ut mot Örtoftavägen och övriga bebyggelse i Stångby. att inför det att planavtal tecknas ska avtal om exploateringskostnader som belastar exploatören tecknas att byggföretaget fullt ut ska stå för de merkostnader som kommer av ett tidigareläggande av projektet i förhållande till övriga utbyggnad av östra Stångby Jäv På grund av anmält jäv deltar inte Mia Honeth (FP) i handläggningen av detta ärende Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 22 2015-09-17 Reservationer Centerpartiet, Miljöpartiet och Vänsterpartiet reserverar sig mot beslutet Skriftlig reservation inlämnas av (V): Protokollsbilaga BN § 162/01 Skriftlig reservation inlämnas av (C): Protokollsbilaga BN § 162/02 Skriftlig reservation inlämnas av (MP): Protokollsbilaga BN § 162/03 Protokollsanteckning Protokollsanteckning (FNL): Att fortsätta bygga på Sveriges kanske bästa jordbruksmark innebär ett sluttande plan mot ett mindre hållbart Lund. Andra tätorter i Lund bör prioriteras på bekostnad av Stångbys utbyggnad. Protokollsanteckning (FI): Instämmer med MP:s och V:s nej till planbesked, på grund av avsteg från översiktsplanen och att spara värdefull jordbruksmark. Ett eko-projekt bör fokusera än mer på cykel- gång och kollektivtrafik. Beslut expedieras till: Eco Village Vallkärratorn AB Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 23 2015-09-17 § 163 Skrivelse från M, FP och C Påbörja planläggningen av Stångby Vångar Dnr BN 2015/0179 Sammanfattning Klas Svanberg för moderaterna, Mia Honeth för folkpartiet och Bernt Bertilsson för centerpartiet har inkommit med en skrivelse om att påbörja planläggningen av fastigheterna Vallkärratorn 8:18, 8:83 samt 8:15. Stadsbyggnadskontoret har därefter fått in en begäran om planbesked för Vallkärratorn 8:18 m fl (Stångby Vångar) och i en tjänsteskrivelse till byggnadsnämnden föreslås ett beslut om negativt planbesked. Stadsbyggnadskontoret hänvisar till denna tjänsteskrivelse för motivering av kontorets förslag att inte påbörja planläggning. Beslutsunderlag Skrivelse från Moderaterna, Folkpartiet och Centerpartiet om att påbörja planläggningen av Stångby vångar, daterad 2015-04-27 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse gällande planbesked för detaljplan för Vallkärratorn 8:18 m fl 2015-08-26 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-08-27 Anföranden Björn Abelson (S), Klas Svanberg (M), Bernt Bertilsson (C), Daniel Pettersson (S) och Ulf Nymark (MP) yttrar sig. Yrkanden Björn Abelson (S) yrkar att byggnadsnämnden beslutar att som svar på Klas Svanbergs, Mia Honeths och Bernt Bertilssons skrivelse hänvisa till Byggnadsnämndens beslut om positivt planbesked för Vallkärratorn mfl i Lunds kommun. Ulf Nymark (MP) yrkar att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag Beslutsgång Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutat i enlighet med hans eget m.fl yrkande Byggnadsnämnden beslutar att som svar på Klas Svanberg, Mia Honeth och Bernt Bertilssons skrivelse hänvisa till Byggnadsnämndens beslut om positivt planbesked för Vallkärratorn mfl i i Lunds kommun. Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 Jäv På grund av anmält jäv deltar inte Mia Honeth (FP) i handläggningen av detta ärende Skriftlig reservation inlämnas av (MP): Protokollsbilaga BN § 163/01 Beslut expedieras till: Moderaterna, Klas Svanberg Folkpartiet, Mia Honeth Centerpartiet, Bernt Bertilsson Akten Justerare Utdragsbestyrkande 24 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnodsnämnden Sammanträdesdatum 26 2015-09-17 § 164 Detaljplan för Genarp 6:53 i Genarp. Samråd Dnr BN 2015/0328 Sammanfattning XX, XX och XX har 2014-06-09 ansökt om ny detaljplan för fastigheten Genarp 6:53. Syftet med ny detaljplan är att pröva möjligheten till ytterligare bostäder inom fastigheten. Fastigheten som är på ca 10 800 kvm föreslås indelas i 10st fastigheter. Den mark som tas i anspråk är i gällande detaljplan 1281K-G15-R206 angiven som mark för bostadsändamål samt parkmark eller plantering. Kommunen har ingen ambition att förvärva området som anger park eller plantering inom den privatägda fastigheten. Byggnadsnämnden beslutade 2014-08-21 att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten att möjliggöra ytterligare bostäder inom fastigheten Genarp 6:53 med normalt planförfarande. Stadsbyggnadskontoret bedömer att genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 § plan- och bygglagen. Beslutsunderlag (PÄ 13/2014a) Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad 2015-09-04 Planbeskrivning, upprättad 2015-09-04 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-04 Byggnadsnämnden beslutar att skicka ut detaljplan för Genarp 6:53 i Genarp, Lunds kommun för samråd. Beslut expedieras till: XX XX XX Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnodsnämnden Sammanträdesdatum 28 2015-09-17 § 165 Detaljplan för Kämnärsrätten 6 m fl. Samråd. Dnr BN 2015/0329 Sammanfattning Drygt 700 av studentbostäderna inom Kämnärsrätten utgörs av fyrklöverhus som uppfördes 1969. Studentbostäderna i fyrklöverhusen har ett omfattande renoveringsbehov och brister i utformningen som gör att AF Bostäder ser en stor potential för utveckling, förtätning och förnyelse i området. AF Bostäder har ansökt om en detaljplan som medger modern och energieffektiv studentbostadsbebyggelse som ersättning för- och komplettering till befintliga studentbostäder. Detaljplanen innefattar möjligheten att uppföra en F-4 skola centralt i området. På detta vis får skolgården bättre plats och möjligheten att länka samman Kämnärsrätten med Delphi ger området en stärkt huvudentré. Ambitionen ligger i att utveckla området samt öppna upp och skapa stråk som bättre sammanlänkar delområdena med varandra. Beslutsunderlag (PÄ 22/2015) Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad 2015-09-04 Planbeskrivning, upprättad 2015-09-04 Bullerutredning, upprättad 2015-06-01 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-04 Anföranden Klas Svanberg (M), Akram Heidari (S), Mia Honeth (FP), Bernt Bertilsson (C), Alexander Wallin (M), Lena Gustafsson (M), Jan Annerstedt (FNL) och Johan Helgeson (MP) yttrar sig. Byggnadsnämnden beslutar att skicka ut detaljplan för Kämnärsrätten 6 m fl. i Lund, Lunds kommun för samråd Beslut expedieras till: Stiftelsen AF Bostäder, Box 799, 220 07 Lund Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 29 2015-09-17 § 166 Detaljplan för del av Östra Torn 29:8 m fl. Samråd Kunskapsparken Dnr BN 2015/0332 Sammanfattning Tekniska förvaltningen har på Tekniska nämndens uppdrag beställt detaljplan för Kunskapsparken etapp 1, enligt beslut TN beslut 2015-04-15 § 86 Kunskapsparken Brunnshög - markförvärv och beställning av detaljplan. Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att inom planområdet utveckla en större park, dagvattenfördröjning och första ettappen på ett sammanhängande rekreationsområde i Brunnshög. Dagvatten från Science Village ska fördröjas inom parken. Sammantaget är den påverkan som planförslaget förutses få sådan att den inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 kap 34 § plan- och bygglagen. Detaljplanen hänvisar till miljökonsekvensbeskrivningen som ingår som bilaga 1 i fördjupningen av översiktsplanen för Lund NE/Brunnshög, antagen av kommunfullmäktige 2013-12-19 på grund av närheten till Kungsmarken. Beslutsunderlag (PÄ 17/2015) Detaljplanekarta med planbestämmelser, upprättad 2015-08-25 Illustrationsplan, upprättad 2015-08-25 Planbeskrivning, upprättad 2015-08-25 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-08-25 Anföranden Björn Abelson (S), Mia Honeth (FP), Ulf Nymark (MP), Bernt Bertilsson (C) och Klas Svanberg (M) yttrar sig. Yrkanden Björn Abelson (S), Mia Honeth (FP) och Ulf Nymark (MP) yrkar att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag Bernt Bertilsson (C) yrkar att byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet för en utredning om minskning av omfånget av parken Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 30 2015-09-17 Beslutsgång Ordföranden ställer proposition på återremissyrkandet mot avslag på detsamma och finner att byggnadsnämnden beslutat att avslå återremissyrkandet Byggnadsnämnden beslutar att skicka ut detaljplan för del av Östra Torn 29:8 m fl i Lund, Lunds kommun för samråd Reservationer Centerpartiet reserverar sig mot beslutet Skriftlig reservation inlämnas av (C): Protokollsbilaga BN § 166/01 Beslut expedieras till: Tekniska nämnden Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 31 2015-09-17 § 167 Detaljplan för Vildanden 12 m fl. Granskning Dnr BN 2015/0334 Sammanfattning Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för parkmark och ny lokalisering av förskola och inom Vildanden 12 och del av Väster 7:1. Planförslaget bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan i den mening som avses i 6 kap 11–18 §§ miljöbalken och i 4 kap 34 § plan- och bygglagen. Samråd har hållits under tiden 13 april –29 maj 2015. Under samrådstiden har inkommit 17 stycken yttranden. De mest förekommande synpunkterna rör befintlig och framtida trafiksituation längs Ejdervägen och Måsvägen. Beslutsunderlag (PÄ 12/2014i) Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad 2015-07-23 Planbeskrivning, upprättad 2015-07-23 Samrådsredogörelse, upprättad 2015-07-23 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-07-23 Byggnadsnämnden beslutar att detaljplan för Vildanden 12 m.fl. i Lund, Lunds kommun ska hållas tillgänglig för granskning. Beslut expedieras till: Servicenämnden Barn- och skolnämnden Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 32 2015-09-17 § 168 Detaljplan för del av Stångby 5:28 m fl (Stångby Väster II) i Stångby. Godkännande Dnr BN 2015/0335 Sammanfattning Byggnadsnämnden beslutade 2012-05-24 att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att genom detaljplan pröva lämpligheten att uppföra bostadsbebyggelse, förskola, skola och stadsdelspark inom del av fastigheten Stångby 5:28. Planförslaget som föreslås godkännas grundar sig på fördjupningen av översiktsplanen för Stångby och den övergripande dispositionsplan som togs fram under våren 2014. Planområdet har under arbetets gång utökats och omfattar ca 31 ha med ca 750 bostäder. Beslutsunderlag (PÄ 21/2011) Detaljplanekarta med planbestämmelser, upprättad 2015-05-27, reviderad 2015-08-27 Illustration, upprättad 2015-05-27, reviderad 2015-08-27 Planbeskrivning, upprättad 2015-05-27, reviderad 2015-08-27 Utlåtande, upprättad 2015-09-07 Samrådsredogörelse, upprättad 2015-05-27 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-07 Anföranden Björn Abelson (S), Bernt Bertilsson (C), Jan Annerstedt (FNL), Ulf Nymark (MP), Mia Honeth (FP) och Klas Svanberg (M) yttrar sig. Yrkanden Björn Abelson (S), Mia Honeth (FP), Ulf Nymark (MP) och Klas Svanberg (M) yrkar att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag. Bernt Bertilsson (C) yrkar att byggnadsnämnden beslutar att avslå planen Beslutsgång Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutat i enlighet med hans eget m.fl yrkande Byggnadsnämnden beslutar att godkänna detaljplan för del av Stångby 5:28 m fl i Stångby, Lunds kommun, upprättad 2015-05-27, reviderad 2015-08-27. Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 33 2015-09-17 Byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige besluta: att anta detaljplan för del av Stångby 5:28 m fl i Stångby, Lunds kommun, upprättad 2015-05-27, reviderad 2015-08-27 att för det fall detaljplanen överklagas begära hos överprövande myndighet, enligt 13 kap. 17 § andra stycket plan- och bygglagen (2010:900), att beslutet får genomföras i de delar som inte berörs av överklagandet utan hinder av att överklagandet inte slutligt avgjorts. Reservationer Centerpartiet och Miljöpartiet reserverar sig mot beslutet Skriftlig reservation inlämnas av (C): Protokollsbilaga BN § 168/01 Skriftlig reservation inlämnas av (MP): Protokollsbilaga BN § 168/02 Protokollsanteckning Protokollsanteckning (FNL): Stångbys utbyggnadsplaner ger inte underlag för hållbar stadsutveckling. Det är extra beklagligt att planen breder ut en villamatta för en speciell kategori invånare under en speciell fas i livet. Beslut expedieras till: Tekniska nämnden Kommunfullmäktige Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 § 169 Detaljplan för del av Genarp 3:3 i Genarp. Antagande(Genvägen) Dnr BN 2015/0337 Sammanfattning Tekniska förvaltningen inkom 2014-11-28 med ansökan om en planändring. Detaljplaneändringen handlar om en mindre förändring av Genvägens förlängning på fastighet Genarp 3:3 i Genarp. När tekniska förvaltningen tog fram projekteringshandlingar under 2006 konstaterades att sträckning av gatan i detaljplanen inte följde de riktlinjer som dåvarande Vägverket ställde i sin VGU. Genvägen byggdes inte ut 2006 då utbyggnadstakten i exploateringsområdet gick långsammare än beräknat. Vid en ny förfrågan bedömde stadsbyggnadskontoret att förändringen var för stor för att utföras genom mindre avvikelse och därmed begär tekniska förvaltningen om en ny plan för att ändra vägdragningen. Detaljplanen var på samråd mellan 1 juni – 23 juni, 2015. Samrådet visade att det inte fanns något behov av omarbetning av planförslaget. Planbeskrivningen kompletterades med text om dagvatten och ansvarsfördelning kring belysning i rondellen. Därefter var detaljplanen ute för granskning mellan 17 augusti – 31 augusti, 2015. Under denna period inkom 6 yttranden varav ingen hade några synpunkter. Beslutsunderlag (PÄ 25/2014) Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad 2015-08-04 Planbeskrivning, upprättad 2015-08-04 Utlåtande, upprättat 2015-09-01 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-01 Byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplan för Genarp 3:3 i Genarp, Lunds kommun Beslut expedieras till: Tekniska nämnden, Box 41, 221 00 Lund Länsstyrelsen Skåne, Samhällsbyggnadsavdelningen, 205 15 MALMÖ + tjänsteskrivelse, utlåtande, planbeskrivning, detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration. Lantmäterimyndigheten i Lund Akten Justerare Utdragsbestyrkande 34 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 35 2015-09-17 § 170 Detaljplan för del av kvarteret Ehrenberg. Antagande Dnr BN 2015/0338 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret har upprättat detaljplan med syftet att identifiera, uppmärksamma och beskriva de arkitektoniska karaktärsdrag och värden som finns i kvarteret Ehrenberg. Detaljplanen föreslår skydd och varsamhet för den befintliga bebyggelsen och prövar lämpligheten av förtätning och nyexploatering i kvarteret. Förtätning föreslås på fastigheterna Ehrenberg 4, Ehrenberg 9 och Ehrenberg 13. Planförslaget innefattar: Skydds- och varsamhetsbestämmelser för den befintliga bebyggelsen i kvarteret Byggrätter för befintlig och ny bebyggelse Kontoret bedömer att införandet av rivningsförbud i detaljplan för byggnader inte medför rätt till ersättning. Beslutsunderlag (PÄ 16/2011) Detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration, upprättad 2015-04-24 Planbeskrivning, upprättad 2015-04-24 Utlåtande, upprättat 2015-09-03 Samrådsredogörelse, upprättad 2015-04-24 Samrådsredogörelse-planprogram, upprättad 2014-11-06 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-09-03 Byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplan för kvarteret Ehrenberg i Lund, Lunds kommun Beslut expedieras till: Länsstyrelsen Skåne, Samhällsbyggnadsavdelningen, 205 15 MALMÖ + tjänsteskrivelse, utlåtande, planbeskrivning, detaljplanekarta med planbestämmelser och illustration. Lantmäterimyndigheten i Lund Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 Beslut+anvisningar Hur man överklagar (NP) till: XX XX Brf Ehrenberg 8, c/o XX XX XX XX XX Smart Lund AB Brf Ehrenberg Nr 7 Lunds Nation Arkivet AB, c/o XX Beslut för kännedom till: Föreningen Gamla Lund, Kattesund 6 A, 221 05 Lund Justerare Utdragsbestyrkande 36 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 37 2015-09-17 § 171 Motion från (FP) - Planera för ett kulturhus i Lund Dnr BN 2015/0261 Sammanfattning Folkpartiet föreslår genom Ulf Nilsson m fl att kommunkontoret skall utreda förutsättningarna för ett centralt beläget kulturhus i Lund, samt att utreda möjligheterna för att bygga om stadsbiblioteket till ett kulturhus med bred verksamhet. Kommunkontoret har remitterat förslaget till byggnadsnämnden för yttrande. Beslutsunderlag Motion till Lunds kommunfullmäktige ”Planera för ett kulturhus i Lund” 2015-04-09 Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2015-08-31 Anföranden Mia Honeth (FP) yttrar sig. Byggnadsnämnden beslutar att som svar på kommunkontorets remiss avseende motion från Ulf Nilsson (fp) m fl – Planera för ett kulturhus i Lund (KS 2015/0396), överlämna stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse. Beslut expedieras till: Kommunkontoret Akten Justerare Utdragsbestyrkande Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 § 172 Anmälan om delegeringsbeslut till nämnden 2015-09-17 Dnr BN 2015/0342 XX Justerare Utdragsbestyrkande 38 Lunds kommun Sammanträdesprotokoll Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-09-17 § 173 Meddelanden till nämnden 2015-09-17 Dnr BN 2015/0343 XX. Justerare Utdragsbestyrkande 39
© Copyright 2024