SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS
DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN TERRASSEN.
PERFEKT TUMLEPLASS FOR TRAVLE FAMILIER.
SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS
Bildet er en illustrasjon av rekkehus felt B.18.
4 rimelige rekkehus.
Velkommen
hjem!
Velkommen til familievennlige Skarbekken. Nabolaget
her er trivelig og godt etablert, og herfra er det ikke
lange biten til skoler, sjøliv, butikker, idrettsanlegg og
inspirerende friområder. Førland barnehage ligger bare
250 meter unna. Boligene i Skarbekken Terrasse ligger
alle vendt mot sør og vest. Lunt, solrikt og varmt – på de
rette dagene.
2
Bildet er en illustrasjon av rekkehus felt B.18.
Rekkehus B.18
Rekkehus B.19
Byggetrinn 2
Bildet er en illustrasjon.
Lyst. Luftig. Romslig.
Fritt fram for
familielykken!
Husene ligger i en rekke med 4 boliger. Tidsriktig,
funksjonell design og smarte romløsninger inne, og god
boltreplass ute (samt carport), gjør at hele familien vil
føle seg hjemme.
3
SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS
Bildet er en illustrasjon fra felt B.18.
Den prisen!
Den plassen!
Det rimeligste rekkehuset koster kr 2 990 000 klar
Skarbekkenfeltet ligger tett på allerede etablerte
for egeninnsats og eksklusive omkostninger og
boligområder. Terrenget er naturlig jevnt skrånende.
kommunale rekkefølgekrav.
Du har noe utsikt til sjøen mellom husene foran.
Om sommeren kan du velge om du vil ta med ungene
Den terrassen!
for å bade i sjøvann eller ferskvann. Området har
Alle rekkehusene har en herlig uteplass på taket av
lyngheivegetasjon.
carporten. Her har familien 25 herlige kvadratmeter å
boltre seg på. Blir det for mye kveldssol, er det bare å
rømme inn i det romslige oppholdsrommet.
4
betydelige naturkvaliteter med flere bekkeløp og
Bod
8.0 m²
Bad/Vask
7.7 m²
Forst.mur
Sov 2
9.3 m²
Hall/trapp
13.5 m²
Sov 1
11.4 m²
PLAN 1.ETASJE
Plan 1. etasje
Sport
5.5 m²
Sov 3
9.3 m²
Gang
4.1 m²
Vippetrapp
Wc/
evt. dusj
4.3 m²
Stue/kjøkken
37.8 m²
(inkl. trapp)
Carport
18.5 m²
SKARBEKKEN TERRASSE
4 REKKEHUS (B1.18)
Str: 109 m2
Soverom: 3
PLAN 2.ETASJE
Plan 2. etasje
Tak-terrasse
25.1 m²
Rekken med de fire rekkehusene får
inngang i underetasjen. Her venter en
raus hall, to soverom, bad-/ vaskerom
og bod. Overetasjen består av en trivelig
gang, wc, ett soverom og et åpent og
innbydende oppholdsrom med stue
og kjøkken. Fra denne etasjen er det
både utgang til hage og utgang til en
stor vestvendt takterrasse.
5
SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS
Romskjema – B1.18
Rom
Gulv
Vegger
Dører
Himling
Listverk
Rørlegger
Betong,
membran, fliser
type; Zen 30x30
grå, m/sokkelflis
Fibo- trespo
baderomsplater
type;Fortissimo
3091-F24 White
Slette dører
farge hvit,
med hvit
karm
Ubehandlet
gipsplater
Tak- og dørlister ferdig
malt hvit fra fabrikk
Dusjdører
Dusjbatteri m/garnityr
Baderomsseksjon (95cm)
Vegghengt toalett
Varmtvannsbereder
Rør i rør skap.
Opplegg for vaskemaskin
Sluk i gulv
Betong
Ubehandlet
gipsplater
”
”
Taklister, dør og
vinduslister ferdig malt
hvit fra fabrikk
Fotlister i lakkert eik
Vindu /
utv.dører
Tilleggsopplysninger
1. etasje
Bad/Vask
Soverom 1
Varmekabler med
termostat i gulv
Ferdig malt hvit
fra fabrikk
1 meter garderobeskap
pr. sengeplass
Soverom 2
”
”
”
”
”
”
”
Hall/trapp
”
”
”
”
”
”
Tett trapp leveres i
laminert furu, lakkert
2 strøk
Bod
”
”
”
”
”
Sponplater
Ubehandlet
gipsplater
Slette dører
farge hvit,
med hvit
karm
Ubehandlet
gipsplater
Taklister, dør og
vinduslister ferdig malt
hvit fra fabrikk
Fotlister i lakkert eik
Soverom 3
”
”
”
”
”
Ferdig malt hvit
fra fabrikk
1 meter garderobeskap
pr. sengeplass
Stue/Kjøkken
”
”
”
”
”
”
Kjøkkeninnredning iht.
egen tegning
Varmepumpe luft/luft
Gang
”
”
”
”
”
”
Ventilasjonsaggregat
plasseres på loft.
Vippetrapp til loft
2. etasje
WC
Baderomsseksjon (60cm)
Vegghengt toalett
Benkebatteri
Opplegg for vaskemaskin
Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både
når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor
boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet.
Inkludert inne
Inkludert ute
• Kjøkkeninnredning fra Norema
• Carport
• Balansert ventilasjonsanlegg (plassert på loft)
• Sportsbod med lys og stikkontakt
• Varmepumpe luft til luft
• Forstøtningsmurer og hage iht. tomteplan
• Varmekabler i hall/entre med flis på gulv
• Parkeringsareal og inngangsparti med betongplate,
• Varmekabler i begge bad
• To komplette bad med dusj
• Begge bad/vask har flislagt golv og flotte
Fibo-trespo baderomsplater
• Vegghengt toalett i både bad/vask og WC
• Baderomsseksjon i både bad/vask og WC
• Listfri overgang vegg/ himling
ellers asfalt og planert jord
• Utvendig kledning for bolig/bod leveres
fabrikkgrunnet
• Alt impregnert utvendig trevirke leveres ubehandlet
(balkonger, pergola, spiler)
• Takrenner og nedløp leveres som naturfarget
aluminium
• Hvitmalt trapp med Eik-toning i trinn
• Betongtakstein med teglfarge
• Vippetrapp til koffertloft
• To utvendige lamper
• Treplatting iht. tegning
• Utvendig vannutkaster
Rekkehusene leveres klare for maler. Kan leveres
nøkkelferdig mot et tillegg i pris.
7
Foto: www.posuva.no 3D: www.render.no
SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS
KIRKE
Førlandsringen
Mot Tau
Førlandsvegen
Fv. 527
KONTAKT
Jadarhus
Roar Fjermestad
416 60 128
[email protected]
Aktiv Eiendomsmegling Ryfylke
Marianne Thorbjørnsen
416 14 676
[email protected]
Jadarhus AS
Ryfylkevegen 957
4100 Jørpeland
www.jadarhus.no