1. No category

Svorkmo
Fiskevald på 1,8 km. i lakseelva Orkla 50 min. fra Trondheim
Adresse:
Kanalhølen, 7327 Svorkmo
Inneholder: To gapahuker med utedo
Totalt areal: 130 660 kvm
Prisa
3 50 nt.
00
+ om 00
k.
Kanalhølen, Svorkmo
Nøkkelinformasjon
Eiendomstype
Fiskevald
Eierform
Selveier
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
130 660 kvm.
Adresse
Kanalhølen, 7327 Svorkmo
Prisantydning
Kr 3 500 000,- + omk.
Omkostninger
ca. kr 88 722,-
Totalt inkl. omk.
Kr 3 588 722,-
Oppdragsnr
38150058
Kim Andre Johansen
Eiendomsmegler MNEF
[email protected]
Telefon 92 80 63 06
GNR/BNR
105/5 og 85/1
3
Kanalhølen, Svorkmo
Informasjon om eiendommen
FISKEVALDET KANALHØLEN I
SVORKMO
Sjelden mulighet til å eie en bit av Orklaelva som
for mange er en velkjent og populær lakseelv.
Kun 50 miutters kjøring fra Trondheim.
Fiskevaldet består av totalt ca. 1800 meter
elvebredde i Orkla. Elva er lakseførende over en
avstand på 88 km med utløp i Orkanger.
Kanalhølen er meget godt tilrettelagt for
laksefiske og har vært mye brukt i løpet av
årene. To gapahuker ligger på vestbredden, og
det er mange gode overnattingsmuligheter i
området. Enkel adkomst hvor man kan kjøre
bilen helt frem. I tillegg til egen personlig bruk,
besøk av forretningspartnere, teambuilding for
firmaer, er det gode utleiemuligheter for
laksefiske.
Orkla ASA, som er selger av fiskevaldet,
vurderer også salg av en gjestebolig i
nærområdet. Ta kontakt med eiendomsmegler
for mer informasjon om dette.
BELIGGENHET
Eiendommen ligger rett ved tettestedet Svorkmo,
ca. 50 minutters kjøring sydvest for Trondheim
sentrum. Det er ca. 6 timers kjøring nord for Oslo.
Orkanger ligger ca. 20 km. unna.
Adkomst
Fra Trondheim:
Kjør E6 sydover. Ta så over på E39 mot Orkanger
og kjør gjennom Orkanger. Ta av E39 etter å kjørt
over Orkla-elva ved Fannrem, over på riksvei 65.
Følg veien i ca. 12 km. helt frem til Svorkmo. Ta til
venstre inn på fylkesvei 700, og ta til venstre inn i
Årlivollvegen og hold til venstre i T-kryss. Følg veien
helt i enden til idrettsanlegget. Du er nå inne på
eiendommen.
Fra Oslo:
Følg E6 nordover. Ta av E6 ved Berkåk og følg
riksvei 700 nordover gjennom Meldal, Løkken Verk
og helt til Svorkmo. Ta til venstre over Svorkmo bru,
og så til høyre inn i Årlivollvegen. Hold til venstre i
T-kryss og følg veien helt i enden til idrettsanlegget.
Du er nå inne på eiendommen.
BESKRIVELSE AV EIENDOMMEN
Fiskevaldet har en naturlig inndeling i tre adskilte
høler. Valdet starter ved Svorkmo bru øverst i elva,
og her starter Stasjonshølen. I Stasjonshølen fiskes
kulpen fra vestsiden. Elven her starter med et stryk
som går over i en slak venstresving inn i en rolig
høI. En slak strøm gjennom svingen , og raskest
går det mot steinsettingen på motsatt bredde, og
her står laksen på normal og liten vannføring. Ved
denne hølen ligger også en av gapahukene.
I midten ligger Kanalhølen. Sideelven Svorka renner
ut i kulpen ved denne hølen. Det fiskes også her fra
vestsiden, og elva har her en fin innstrøm i en dyp,
stor og rolig høl. Et meget godt fluestryk som fiskes
godt både på stor og liten vannstand. Den andre
gapahuken ligger her.
Nederst i elva ligger Skolehølen. Vannet renner her
inn i ei renne som fiskes best fra østsiden. Hølen er
lettfisket og er et typisk stoppested for storlaks. For
den mer erfarne fiskeren er vestsiden av
Skolehølen et meget bra sted. Brekket i hølen er en
plass hvor laksen ofte stopper opp på vei oppover i
vassdraget. Også et meget godt sted for å fiske
sjøørret.
For mer informasjon om laksefiske ved Svorkmo,
se www.orklaguiden.no.
5
6
Kanalhølen, Svorkmo
Informasjon om eiendommen
Tomten
Eiet tomt. Tomtens grunnareal: ca. 130 660 m².
Eiendommen er totalt på ca. 130,7 dekar og ligger
både på vestsiden og østsiden av Orkla. Grunnen
består for det meste av lauvskogbevokst elvebredd
- areal fra elveavsetninger. Hele arealet grenser til
elven og har ca. 1 200 meter sone på vestsiden
langs elva fra Svorkmo bru og nordover. Rett sør
for Hongsloøya er det ca. 600 meter sone på hver
side av elven. Her har man altså fiskerettighetene
fra begge elvebreddene.
Arealet er iflg. Skog&landskap inndelt som følger:
Fylldyrka jord: ca. 8,6 dekar.
Skogsareal: ca. 93,5 dekar.
Annet: ca. 28,6 dekar.
Den dyrkede jorda har vært benyttet til beite og er
delvis preget av gjengroing.
Vei/vann/avløp
Klubbhuset er tilknyttet kommunalt vann og privat
septiktank. Tomten på østsiden har ingen
tilknytninger til offentlig nett.
Tomten på vestsiden har adkomst gjennom
Svorkmo sentrum via Årlivollvegen som leder frem
til fotballbanen og klubbhuset.
Tomten på østsiden har adkomst via private
grusveier med avkjøring fra fylkesvei 471.
Kanalhølen, Svorkmo
Andre opplysninger
Ligningsverdi
Iflg. Skatteetaten foreligger det ingen ligningsverdi
for eiendommen.
konsesjonsloven. Det er kjøpers risiko og kostnad å
oppnå konsesjon.
Eiendommen er odelsfri.
Offentlige/kommunale avgifter
Kommunale avgifter kr. 11 017,- for 2015.
Kommunale avgifter viderefaktureres til Svorkmo IL
som er leietaker og som eier bebyggelsen.
Avgiftene dekker vann, avløp, slamtømming og
feiing. Det er to terminer i året.
Kulturminner og fredninger
Det er ingen registrerte kulturminner eller
bygningsmessige fredninger på eiendommen.
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for klubbhuset datert
14.12.2007.
Utleie
Det foreligger noen leieforhold på eiendommen
som følger salget og som videreføres til ny eier.
* Svorkmo Idrettslag leier en del av grunnen til
fotballbane, klubbhus og parkeringsplass. Avtalen
ble inngått i 1950 og er senere forlenget til
01.04.2050. Leieavgiften er symbolsk kr. 1,- p.a.
* Svorkmo Idrettslag har tillatelse til anlegg og drift
av skiløype med lysanlegg. Bruksretten gjelder for
40 år regnet fra 01.04.1980. Leieavgiften er
symbolsk kr. 100,- p.a.
* Årlivoll skole leier et lite område sør for
fotballbanen for oppsetting av gapahuk og til bruk
for aktiviteter i regi av skolen. Leien er vederlagsfri.
Gjensidig oppsigelsestid på 3 måneder.
* Selger har inngått en samarbeidsavtale med
Orklaguiden AS ifm. formidling av fiskekort,
disponering og markedsføring av fiskevaldet.
Avtalen ble inngått i 2007 og gjelder frem til den er
oppsagt med ett års oppsigelsesfrist. Orklaguiden
tar 20% av fiske- og utleieinntektene. Vanligvis har
utleieprisen vært på kr. 7 000,- pr. døgn.
Disse avtalene ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Odel - Konsesjon
Det er konsesjonsplikt i henhold til
Det er registrert naturtyper miljøregistreringer i
skogbruket (MiS) i sørenden på arealet som ligger
øst for elven. Området er på ca. 10,5 dekar og er
beskrevet som "Rik bakkevegetasjon og eldre
lauvsuksesjon. Gråor-/heggeskog med
flommarkspreg i kantsone mot Orkla. Til dels mye
liggende og stående død ved."
Dette innebærer at nøkkelbiotopen bevares urørt
inntil ny vurdering blir foretatt, som regel i
tilknytning til nytt skogbruksplanprosjekt i
kommunen.
Diverse
Da det ikke er ajourført målebrev for eiendommen
er oppgitte areal kun å betrakte som et omtrentlig
areal, og hverken selger eller oppdragstaker kan
innestå for at dette er korrekt. Oppgitte arealer er
innhentet fra kommune og evnt. takstmenn.
Vasking og rydding: Eiendommen selges slik den
fremstår ved visning. Bygninger og utearealer
overtas som det fremstår ved visning og vil ikke bli
ytterligere ryddet eller rengjort.
Selger forbeholder seg retten til å ta med seg det
han ønsker av løsøre og tilbehør.
Orkla Fellesforvaltning har igangsatt arbeid med en
plan for reetablering av laks og sjøørret i sideelven
Svorka som renner ut i fiskevaldet. Det er
utarbeidet en rapport av Norsk institutt for
vannforskning (NIVA) i forbindelse med prosjektet,
datert 15.02.2014. Det er også foretatt en utredning
om etablering av laksetrapp i Svorka. Fullstendige
7
8
Kanalhølen, Svorkmo
Andre opplysninger
rapporter vedr. reetableringen kan fåes av
eiendomsmegler.
OFFENTLIGE FORHOLD
Eiendommens betegnelse
Gnr. 105, bnr. 5 og gnr. 85, bnr. 1 i Orkdal
kommune.
Servitutter/rettigheter/forpliktelser
Utskrift av grunnboken ligger vedlagt i prospektet.
Tinglyste erklæringer og leieavtaler under
pengeheftelser følger eiendommen. Det samme
gjelder samtlige servitutter, grunndata og
eiendommens rettigheter.
Reguleringsmessige forhold
Iht. kommuneplanens arealdel for Svorkmo,
perioden 2014-2026, er tomten på vestsiden av
elven avsatt for idrettsanlegg og grønnstruktur, og
tomten øst for elven er avsatt for LNF-område
(landbruks-, natur- og friluftsområde).
Kommuneplanens arealdel kan fåes hos
eiendomsmegler.
PRISANTYDNING INKL.
OMKOSTNINGER
3 500 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
87 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3
500 000,-))
-------------------------------------------------------88 722,- (Omkostninger totalt)
-------------------------------------------------------3 588 722,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses
en låneobligasjon og at eiendommen selges til
prisantydning.
Oppgjør
Kjøpesum og omkostninger skal være innbetalt til
meglers klientkonto før overtagelse. 10% av
kjøpesummen forutsettes innbetalt som forskudd
ved underskift av kjøpekontrakt. At kjøper skal yte
kreditt til selger er et avvik fra normalordningen om
ytelse mot ytelse, og kjøper kan med dette utsettes
for en større risiko enn normalt i en
eiendomshandel. Forskuddsbeløpet må være fri
kapital, dvs. at det til innbetaling av
forskuddsbeløpet fra långiver ikke må være knyttet
vilkår som medfører at selger ikke kan disponere
beløpet. Forskuddsbeløpet disponeres av selger
etter at sikrings-obligasjonen er tinglyst, frem til
dette tidspunkt er forskuddsbeløpet kjøpers
penger. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny
eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring
av eiendommen til seg må det tas forbehold om
dette i budet.
ØVRIGE KJØPSFORHOLD
Overtagelse
Etter avtale.
Angi ønsket overtakelse i bud.
Eierskifteforsikring
Selger har ikke mulighet for å tegne
eierskifteforsikring.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har ikke mulighet for å tegne
boligkjøperforsikring.
Energimerking
Eiendommen er ikke energimerket.
Kanalhølen, Svorkmo
Andre opplysninger
Budgivning
mistenkelige transaksjoner.
Bud må innleveres skriftlig innen mandag 21.
september kl. 12.00, og ha akseptfrist tidligst
samme tidspunkt. Selger vil da ta standpunkt til
innkomne bud.
Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig,
informere de involverte i budrunden skriftlig om
status i budgivningen.
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første
budet skal inngis på budskjema påført budgivers
signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg.
Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til
ansvarlig megler på oppdraget eller il fax nr. 69 10
17 81. Bud kan også inngis via
Solgt "som den er"
budgivningsplattform på nett. Velges denne
løsning, er det ikke krav til å sende det første budet
på budskjema. Megler skal så snart som mulig
bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.
Bud som ikke er skriftlig vil ikke bli formidlet til
selger. Et bud er bindende for budgiver når budet
er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å
kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg
mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således
ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på
eiendommen.
Megler er forpliktet til å legge til rette for en
forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene
skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig
til alle involverte parter, må ethvert bud ha en
tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig
akseptere budet før budaksept kan formidles til
budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist
på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av
budjournalen straks etter at handel er kommet i
stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan
på forespørsel få en kopi av anonymisert
budjournal etter at budrunden er avsluttet.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere underlagt Lov om hvitvasking
som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om
Eiendommen selges i den forfatning den er under
visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: Endå
eigedomen er selt 'som han er' eller med liknande
allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der
dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har
også mangel dersom han er i vesentlig ringare
stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i
frå kjøpesummen og tilhøva ellers. Kjøper kan
derfor ikke påberope seg noen andre
bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som
følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers
ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i
salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av
selger.
Salgsoppgave
Salgsoppgaven er opprettet 24.08.2015 og
utformet iht. lov om eiendomsmegling av
29.06.2007.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av
selger.
Informasjon om meglerforetaket
KETIL KOPPANG-LANDBRUK OG
NÆRINGSMEGLING AS
Ringtunveien 2, 1702 Sarpsborg
Organisasjonsnummer: 912641066
Ansvarlig megler
Kim Andre Johansen
Tlf: 92 80 63 06
E-post: [email protected]
9
VERDIVURDERING AV FISKEVALDET KANALHØLEN GNR/BNR 105/5
OG 85/1 I ORKDAL KOMMUNE.
Etter henvendelse fra Orkla ASA v. Gjert Brun ble undertegnede bedt om å foreta en
verdivurdering av gnr/bnr 105/5 og 85/1 i Orkdal kommune.
Det ble utført en kort befaring, samt avholdt samtaler med Salvesen/Thams v. Per Kirkaune
og Arve Kristiansen 30.09.2014. OPPDATERT VERDIVURDERING 11.08.2015. Med forbehold
om endringer utført på eiendommen.
Eiendommene er til sammen ca. 130 da, og består av lauvskogbevokst elvebredd/areal fra
elveavsetninger. Hele arealet grenser til elv og har ca. 1.200 meter sone på vestsiden langs
elva fra Svorkmo bru og nordover. Rett sør for Hongsloøya er det ca. 600 meter sone på hver
side av elva. Arealet mot elvebredden er i hovedsak skogbevokst/lauvskog. Det er registrert
naturtyper miljøregistreringer i skogbruket (MIS) i sørenden på arealet på østsiden av elva,
ca. 15 da.
Det er opplyst å være foretatt hogst/opprydding etter storm i 2013, på østsiden. Dette
arealet var barskogbevokst. Arealet er ikke tilplantet.
Det er et mindre areal på ca. 10 da dyrkajord, nyttet til beite, delvis preget av gjengroing.
Arealet er delvis holdt i hevd av beitedyr. Skog og dyrkajord i dette område har lav/nesten
ubetydelig avkastningsverdi.
Idrettslaget Svorkmo NOI har leieavtale på fotballbaner/klubbhus areal ca. 21 da. Leieavtalen
er ikke fremvist under befaringen, og takstmannen kjenner således ikke dens innhold. Se
vedlegg utskrift grunnboken.
Det er opplyst fra Salvesen/Thams at det er tilhørende 2 gapahuker med utedo, på ca. 15 m2
hver, oppført i enkelt bindingsverk. Disse er benyttet til utleievirksomhet av fiske. Det er
opplyst at diss er i vanlig god stand, oppført på steinpunkter/treramme.
Adresse:
Kvålsjårveien 274
7320 Fannrem
Telefon:
907 62 087
E-post:
[email protected]
www.lokaltakst.no
Foretaksnummer:
969 137 097 MVA
Det er fra Orkla ASA v. Gjert Brun opplyst at fiskevaldet er et av de mest attraktive i Orkla
vassdraget, og har vært innbringende historisk sett. Normal årsleie har vært fra 200.000,- til
500.000,Det er foretatt en skjønnsmessig vurdering av årlig avkastningsverdi satt til 350.000,- pr. år.
Kapitaliseringsrentefot 10 %.
Det er benyttet kapitalrente som tar hensyn til risikovurdering rundt utvikling av bestanden
av gytende laks i elva. Det er tatt hensyn til momenter som rømt oppdretslaks og lakselus,
forurensing fra Løkken gruber o.l
Verdivurderingen av Kanalhølen gnr/bnr 105/5, 85/1 settes til:
3.500.000,- Kronertremillonerfemhundredetusen. 00/100.
Skålholt, 11.08.2015
Autorisert takstmann landbruk. MNTF.
Rasmus Skålholt, 7320 Fannrem.
Vedlegg: Kart, utskrift grunnboken.
Adresse:
Kvålsjårveien 274
7320 Fannrem
Telefon:
907 62 087
E-post:
[email protected]
www.lokaltakst.no
Foretaksnummer:
969 137 097 MVA
Markslag (AR5) 13 klasser
0
50 100 150m
Målestokk 1 : 7500 ved A4 utskrift
Utskriftsdato: 19.08.2015
GÅRDSKART
1638-85/1
Tilknyttede grunneiendommer:
105/5 - 85/1
TEGNFORKLARING
=
5
6
S
H
M
L
i
1
Fulldyrka jord
Overflatedyrka jord
Innmarksbeite
Skog av særs høg bonitet
Skog av høg bonitet
Skog av middels bonitet
Skog av lav bonitet
Uproduktiv skog
Myr
Åpen jorddekt fastmark
Åpen grunnlendt fastmark
Bebygd, samf, vann, bre
Ikke klassifisert
Sum:
Kartet viser en presentasjon av valgt type
gårdskart for valgt eiendom. I tillegg vises
AREALTALL (DEKAR)
8.6
0.0
0.0
0.0
80.3
0.8
0.0
12.4
0.0
12.3
9.7
6.6
0.0
130.7
bakgrunnskart for gjenkjennelse. Areal-
8.6
statistikken viser arealer i dekar for alle
teiger på eiendommen. Det kan forekomme
avrundingsforskjeller i arealtallene.
Ajourføringsbehov meldes til kommunen.
93.5
Arealressursgrenser
Eiendomsgrenser
22.0
6.6
130.7
Markslag (AR5) 13 klasser
0
50 100 150m
Målestokk 1 : 7500 ved A4 utskrift
Utskriftsdato: 19.08.2015
GÅRDSKART
1638-85/1
Tilknyttede grunneiendommer:
105/5 - 85/1
TEGNFORKLARING
=
5
6
S
H
M
L
i
1
Fulldyrka jord
Overflatedyrka jord
Innmarksbeite
Skog av særs høg bonitet
Skog av høg bonitet
Skog av middels bonitet
Skog av lav bonitet
Uproduktiv skog
Myr
Åpen jorddekt fastmark
Åpen grunnlendt fastmark
Bebygd, samf, vann, bre
Ikke klassifisert
Sum:
Kartet viser en presentasjon av valgt type
gårdskart for valgt eiendom. I tillegg vises
AREALTALL (DEKAR)
8.6
0.0
0.0
0.0
80.3
0.8
0.0
12.4
0.0
12.3
9.7
6.6
0.0
130.7
bakgrunnskart for gjenkjennelse. Areal-
8.6
statistikken viser arealer i dekar for alle
teiger på eiendommen. Det kan forekomme
avrundingsforskjeller i arealtallene.
Ajourføringsbehov meldes til kommunen.
93.5
Arealressursgrenser
Eiendomsgrenser
22.0
6.6
130.7
Nabolagsprofil
Tronvoldkleven
TILHØRIGHET
Kommune
Grunnkrets
Kirkesogn
SKOLER, BARNEHAGER
Orkdal
Årlivoll
Orkland
STEDER I NÆRHETEN
Vormstad
Kjela
Løkken Verk
Sørgjerdet
3.8 km
6.5 km
6.9 km
7 km
TRANSPORT
Trondheim Værnes
Svorkmo
Max-gym Orkanger
3T-Orkanger
0.7 km
Meldal videregående skole
9 km
Orkdal vidaregåande skole
15.7 km
Årlivoll barnehage (0-5 år)
0.7 km
Vormstad barnehage (0-5 år)
3.7 km
Kløverløkken barnehage (0-5 år)
7.2 km
VARER/TJENESTER
87.1 km
1 km
SPORT
Svorkmo gras- og grusbane
Årlivoll skole gymsal
Årlivoll skole (1-10 kl.)
0 km*
0.6 km
17.6 km
18 km
DEMOGRAFI (Årlivoll grunnkrets)
AMFI Orkanger
Oti-Sentret
17.4 km
18.5 km
Coop Prix Løkken Verk
Best Fannrem
6.8 km
12.4 km
Boots apotek Orkla
Vitusapotek Orkedalen
18.2 km
18.4 km
Orkanger Vinmonopol
17.4 km
Joker Svorkmo
Bunnpris Vormstad
1.1 km
3.7 km
Mix Løkken Verk
Mix Sentralen Video
7 km
13 km
Best Vormstad
Statoil Service Løkken
3.5 km
7.8 km
BOLIGMASSE (Årlivoll grunnkrets)
30% er gift
32% er barnefamilier
20% har høyskoleutdanning
29% har inntekt over 300.000
75% eier sin egen bolig
10% eier hytte
48% har bolig på over 120 kvm
31% av boligene er nyere enn 20 år
88% bor i enebolig
81% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill
Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.
Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Ambita AS kan
ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.
Copyright © Eiendomsprofil AS 2015
Oversiktskart
Tronvoldkleven
Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger,
sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.
Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene.
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.
Copyright © Eiendomsprofil AS 2015
Matrikkelrapport
MAT0011
Matrikkelbrev
For matrikkelenhet:
Kommune:
Gårdsnummer:
Bruksnummer:
1638 - ORKDAL
85
1
Utskriftsdato/klokkeslett:
13.08.2015 kl. 08:36
Produsert av:
Tor Wongraven
Attestert av:
Orkdal kommune
Orientering om matrikkelbrev
Matrikkelbrevet er hjemlet i «Lov om eigedomsregistrering» (matrikkellova) av 17. juni 2005. Etter definisjonen i matrikkellovens § 3 d) er
matrikkelbrevet en attestert utskrift av matrikkelen som viser alle registrerte opplysninger om en matrikkelenhet ved oppgitt dato.
Om fullstendighet og nøyaktighet i matrikkelbrevet
Matrikkelen ble etablert ved konvertering av data fra tidligere registre. Det kan variere hvor gode disse dataene er med hensyn på
fullstendighet og nøyaktighet. I enkelte tilfeller kan grensepunkt og grenselinjer mangle helt eller delvis eller være feil registrert. Det kan
også være feil og mangler ved registrert bygnings- og adresseinformasjon. Fullstendighet og stedfestingsnøyaktighet er generelt bedre
innenfor enn utenfor tettbygd strøk. Vær oppmerksom på at for mange matrikkelenheter og bygg hefter usikkerhet ved arealet som oppgis.
For utfyllende informasjon: www.kartverket.no/matrikkelbrev
13.08.2015 08.36
Side 1 av 8
Matrikkelenhet
Matrikkelenhetstype:
Bruksnavn:
Etableringsdato:
Skyld:
Er tinglyst:
Har festegrunner:
Er seksjonert:
Grunneiendom
6925.02
10.10.1843
0,07
Ja
Nei
Nei
Arealrapport
Tekst
Beregna areal for 85 / 1
Areal (m2) Kommentar
64 625,7 Usikkert areal
Eierforhold
Tinglyste eierforhold
Rolle
Hjemmelshaver
Status
Føds.d./org.nr
910747711
Navn
25./$$6$
Bruksenhet Adresse
Postboks 423 Skøyen
213 OSLO
Andel
1/1
Forretninger
Forretningstype
Årsak til feilretting
Tinglysingsstatus
Tinglysingsstatusdato Forretningsdato Matrikkelføringsdato Signatur
Tinglyst
21.12.2012
Annen forretningstype
Sammenslåing
Rolle
Avgiver
Avgiver
Avgiver
Avgiver
Avgiver
Avgiver
Avgiver
Avgiver
Avgiver
Avgiver
Mottaker
13.08.2015 08.36
Matrikkelbrev for 1638 - 85 / 1
08.01.2013
08.01.2013
1638kva
21.12.2012
20.12.2012
1638kva
Matrikkelenhet
1638 - 85/41
1638 - 77/36
1638 - 77/38
1638 - 85/7
1638 - 85/20
1638 - 85/37
1638 - 85/38
1638 - 85/39
1638 - 85/42
1638 - 85/43
1638 - 85/1
Arealendring
-64 625,7
0
0
0
0
0
0
0
0
0
64 625,7
Side 2 av 8
Forretningstype
Årsak til feilretting
Tinglysingsstatus
Tinglysingsstatusdato Forretningsdato Matrikkelføringsdato Signatur
Kart- og delingsforretning
21.05.1990
Rolle
Avgiver
Mottaker
Arealendring
-7 980
7 980
15.11.1966
Skylddeling
Rolle
Avgiver
Mottaker
Skylddeling
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/105
Arealendring
0
0
21.11.1953
Rolle
Avgiver
Mottaker
Skylddeling
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/87
Arealendring
0
0
15.01.1925
Rolle
Avgiver
Mottaker
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/62
Arealendring
0
0
15.01.1925
Skylddeling
Rolle
Avgiver
Mottaker
Skylddeling
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/61
Arealendring
0
0
15.01.1925
Rolle
Avgiver
Mottaker
Skylddeling
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/60
Arealendring
0
0
15.01.1925
Rolle
Avgiver
Mottaker
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/59
Arealendring
0
0
15.01.1925
Skylddeling
Rolle
Avgiver
13.08.2015 08.36
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/122
Matrikkelbrev for 1638 - 85 / 1
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
Arealendring
0
Side 3 av 8
Forretningstype
Årsak til feilretting
Tinglysingsstatus
Tinglysingsstatusdato Forretningsdato Matrikkelføringsdato Signatur
Mottaker
1638 - 85/57
0
17.12.1924
Skylddeling
Rolle
Avgiver
Mottaker
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/58
Arealendring
0
0
15.07.1910
Skylddeling
Rolle
Avgiver
Mottaker
Skylddeling
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/45
Arealendring
0
0
14.04.1909
Rolle
Avgiver
Mottaker
Skylddeling
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/43
Arealendring
0
0
22.09.1906
Rolle
Avgiver
Mottaker
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/41
Arealendring
0
0
10.10.1843
Nymatrikulering
Rolle
Mottaker
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
Arealendring
0
Rolle
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Matrikkelenhet
1638 - 85/1
1638 - 85/2
1638 - 85/3
1638 - 85/5
1638 - 85/6
1638 - 85/9
1638 - 85/10
1638 - 85/11
1638 - 85/14
1638 - 85/21
Arealendring
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Jordskifte
13.08.2015 08.36
Matrikkelbrev for 1638 - 85 / 1
Side 4 av 8
Forretningstype
Årsak til feilretting
Tinglysingsstatus
Tinglysingsstatusdato Forretningsdato Matrikkelføringsdato Signatur
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
Mottaker
13.08.2015 08.36
Matrikkelbrev for 1638 - 85 / 1
1638 - 85/23
1638 - 85/24
1638 - 85/26
1638 - 85/31
1638 - 85/36
1638 - 85/53
1638 - 85/77
1638 - 85/94
1638 - 85/122
1638 - 85/129
1638 - 86/1
1638 - 101/2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Side 5 av 8
Oversiktskart for 85 / 1
Målestokk 1:10 000
EUREF89 UTM Sone 32
N
13.08.2015 08.36
Matrikkelbrev for 1638 - 85 / 1
Side 6 av 8
Teig 1 (Hovedteig)
85 / 1
Målestokk 1:5 000
EUREF89 UTM Sone 32
N
13.08.2015 08.36
Matrikkelbrev for 1638 - 85 / 1
Side 7 av 8
Matrikkelrapport
MAT0011
Matrikkelbrev
For matrikkelenhet:
Kommune:
Gårdsnummer:
Bruksnummer:
1638 - ORKDAL
105
5
Utskriftsdato/klokkeslett:
13.08.2015 kl. 08:36
Produsert av:
Tor Wongraven
Attestert av:
Orkdal kommune
Orientering om matrikkelbrev
Matrikkelbrevet er hjemlet i «Lov om eigedomsregistrering» (matrikkellova) av 17. juni 2005. Etter definisjonen i matrikkellovens § 3 d) er
matrikkelbrevet en attestert utskrift av matrikkelen som viser alle registrerte opplysninger om en matrikkelenhet ved oppgitt dato.
Om fullstendighet og nøyaktighet i matrikkelbrevet
Matrikkelen ble etablert ved konvertering av data fra tidligere registre. Det kan variere hvor gode disse dataene er med hensyn på
fullstendighet og nøyaktighet. I enkelte tilfeller kan grensepunkt og grenselinjer mangle helt eller delvis eller være feil registrert. Det kan
også være feil og mangler ved registrert bygnings- og adresseinformasjon. Fullstendighet og stedfestingsnøyaktighet er generelt bedre
innenfor enn utenfor tettbygd strøk. Vær oppmerksom på at for mange matrikkelenheter og bygg hefter usikkerhet ved arealet som oppgis.
For utfyllende informasjon: www.kartverket.no/matrikkelbrev
13.08.2015 08.36
Side 1 av 11
Matrikkelenhet
Matrikkelenhetstype:
Bruksnavn:
Etableringsdato:
Skyld:
Er tinglyst:
Har festegrunner:
Er seksjonert:
Grunneiendom
752192/'./(9(1
05.10.1906
0,29
Ja
Nei
Nei
Arealrapport
Tekst
Beregna areal for 105 / 5
Areal (m2) Kommentar
66 034,9 Usikkert areal
Eierforhold
Tinglyste eierforhold
Rolle
Hjemmelshaver
Status
Føds.d./org.nr
910747711
Navn
25./$$6$
Bruksenhet Adresse
Postboks 423 Skøyen
213 OSLO
Andel
1/1
Forretninger
Forretningstype
Oppmålingsforretning
Årsak til feilretting
Tinglysingsstatus
Tinglysingsstatusdato Forretningsdato Matrikkelføringsdato Signatur
Tinglyst
19.08.2014
Rolle
Avgiver
Mottaker
Rolle
Avgiver
Mottaker
Mottaker
Tinglyst
18.09.2010
Rolle
Avgiver
Mottaker
13.08.2015 08.36
Matrikkelbrev for 1638 - 105 / 5
13.08.2014
Matrikkelenhet
1638 - 101/101
1638 - 101/153
13.08.2014
Oppmålingsforretning/grensejustering
Oppmålingsforretning
13.08.2014
13.08.2014
Matrikkelenhet
1638 - 101/124
1638 - 101/101
1638 - 101/122
13.09.2010
13.09.2010
Matrikkelenhet
1638 - 101/101
1638 - 101/124
1638kva
Arealendring
-224,1
224,1
1638kva
Arealendring
-25,2
0,2
25,1
1638kva
Arealendring
-1 050,7
1 050,6
Side 2 av 11
Forretningstype
Årsak til feilretting
Oppmålingsforretning
Tinglysingsstatus
Tinglysingsstatusdato Forretningsdato Matrikkelføringsdato Signatur
Tinglyst
06.07.2010
30.06.2010
Rolle
Avgiver
Mottaker
Oppmålingsforretning
Tinglyst
06.07.2010
30.06.2010
Rolle
Avgiver
Mottaker
Kartforretning med grensejustering
Skylddeling
30.06.2010
Matrikkelenhet
1638 - 101/101
1638 - 101/149
23.06.2008
Rolle
Avgiver
Mottaker
30.06.2010
Matrikkelenhet
1638 - 101/101
1638 - 101/150
23.06.2008
Matrikkelenhet
1638 - 101/101
1638 - 101/108
1638kva
Arealendring
-213,7
213,7
1638kva
Arealendring
-220,7
220,6
1638kva
Arealendring
-215,3
215,4
05.10.1906
Rolle
Avgiver
Mottaker
Matrikkelenhet
1638 - 105/4
1638 - 105/5
Arealendring
0
0
Adresser
Adressetype
Matrikkeladresse
13.08.2015 08.36
Adressetilleggsnavn
Gårdsnr
105
Bruksnr
5
Festenr
0
Undernr
0
Matrikkelbrev for 1638 - 105 / 5
Kretser
Grunnkrets:
0304 ‡5/,92//
Valgkrets:
5 ‡5/,92//
Kirkesogn:
09060102 2UNODQG
Postnr.område:
7327 6925.02
Tettsted:
6622 6YRUNPR
Side 3 av 11
Bygning og bygningsendring
Bygningsnr:
23 841 428
Løpenr:
Bygningsendringskode:
Bygningstype:
Tribune og idrettsgarderobe
Næringsgruppe: Annet som ikke er næring
Bygningsstatus: Tatt i bruk
Energikilder:
Bebygd areal:
Bruksareal bolig:
BRA annet:
Bruksareal totalt:
Alternativt areal:
Alternativt areal 2:
Oppvarming:
0
0
0
0
0
0
Ant. boliger:
Ant. etasjer:
Vannforsyning:
Avløp:
Har heis:
0
0
Nei
Datoer:
Rammetillatelse:
27.04.2006
Igangsettingstillatelse: 01.01.2007
Tatt i bruk:
01.12.2007
Midl. brukstillatelse:
Ferdigattest:
Bruksenheter
Adresse
13.08.2015 08.36
Bruksenhetsnummer
Bruksenhetstype
Unummerert bruksenhet
Bruksareal Ant. rom Kjøkkentilgang Bad
0
0
0
Matrikkelbrev for 1638 - 105 / 5
WC
0
Matrikkelenhet
105/5
Side 4 av 11
Målestokk 1:10 000
EUREF89 UTM Sone 32
N
Oversiktskart for 105 / 5
13.08.2015 08.36
Matrikkelbrev for 1638 - 105 / 5
Side 5 av 11
Målestokk 1:5 000
EUREF89 UTM Sone 32
N
Teig 1 (Hovedteig)
105 / 5
13.08.2015 08.36
Matrikkelbrev for 1638 - 105 / 5
Side 6 av 11
Målestokk 1:5 000
EUREF89 UTM Sone 32
N
Teig 2
105 / 5
13.08.2015 08.36
Matrikkelbrev for 1638 - 105 / 5
Side 8 av 11
Orkanger, 11.08.2015
KOMMUNE
1638
EIER
Orkla Asa
EIENDOM/GATE
Svorkmo Stadion.
Bestilt produkt:
GNR
105
Årsgebyr renovasjon/slam
BNR
5
Restanser renovasjon/slam
RENOVASJON
Årsgebyr inkl. mva. (inkl. også evt. påslag
SNR
0
Infopakke, samlet pakke
SLAM
2431,25
kommune)
Antall terminer
Fakturert t.o.m.
Neste forfall
Utestående pr. i dag (ikke forfalt)
hamos_infoland_makro_2015_Ida_20150811144944_1.docx
0
Slam, tømming og
behandling hvert 2.år
Type abonnement
RESTANSER PR. I DAG (FORFALT)
Restanser HAMOS Forvaltning IKS
Restanser inkasso Betalingspartner AS
FNR
4
01.10.2015
20.08.2015
607,81
(Kontonr. 8653.06.93041)
(Kontonr. 8653.10.40718)
0,00
0,00
2015-08-11
Orkdal kommune
Tlf. 72 48 32 20
Fax: 72 48 32 90
Besøksadresse: Kommunesenteret, Bårdshaug
Postadresse: Postboks 83, 7301 Orkanger
e-post: [email protected]
MEGLEROPPLYSNINGER
Dato :13.08.2015
Gnr.:
Adresse:
105
Bnr.:
5
Fnr.:
Snr.:
1000 Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest
Ja
Nei
Om det er utstedt ferdigattest for bygningen(-e):
Om det er utstedt midlertidig brukstillatelse:
(kopi av denne sendes da)
Kommentarer: Bygningen er et klubbhus for Svorkmo NOI fotball
1350 Gjeldende arealplan med bestemmelser
Planopplysninger:
Navn:
Formål:
Vedtaksdato:
Reguleringsplan
Bebyggelsesplan
Kommuneplan
Svorkmo
Idrettsanlegg og
grønnstrukter for 105/5
og LNRF for 85/1
Periode:
2014 - 2026
Reguleringsbestemmelser
Kommentarer til eksisterende planer:
1400 Innsendte arealplaner
Reguleringsplaner under arbeid:
Ja:
Nei:
Kommentar :
Side 1 av 2
Orkdal kommune
Tlf. 72 48 32 20
Fax: 72 48 32 90
Besøksadresse: Kommunesenteret, Bårdshaug
Postadresse: Postboks 83, 7301 Orkanger
e-post: [email protected]
MEGLEROPPLYSNINGER
1802 Tilknytning til offentlig vei.
Tilknyttet (sett kryss)
Kommentar:
Foreligger det pålegg om endring av tilknytningsforhold til
eiendommen?
I tilfelle hvilken?
Off.vei
Priv.vei
Ja
Nei
Pålegg gitt dato:
Kommentar til hele ordren: Gnr85 bnr 1 omfattes også av ordren.
Side 2 av 2
Orkdal kommune
Tlf. 72 48 30 00
Fax: 72 48 30 01
Besøksadresse: Kommunesenteret, Bårdshaug
Postadresse: Postboks 83, 7301 Orkanger
e-post: [email protected]
MEGLEROPPLYSNINGER
Gnr.:
Adresse:
Dato:
105
Bnr.:
5
Fnr.:
Snr.:
13.08.2015
2000
Legalpant
Kom.avgifter er betalt frem til: 30.06.2015
Restanse: kr. 0
Kommentar:
Side 1 av 1
Orkdal kommune
Tlf. 72 48 32 20
Fax: 72 48 32 90
Besøksadresse: Kommunesenteret, Bårdshaug
Postadresse: Postboks 83, 7301 Orkanger
e-post: [email protected]
MEGLEROPPLYSNINGER
Gnr.:
Adresse:
Dato:
105
Bnr.:
5
Fnr.:
Snr.:
13.08.2015
1800 Tilknytning til offentlig vann og kloakk
Tilknyttet (sett
kryss)
Vann
Off.nett
Privat
Kloakk
Off.nett
Privat
Ikke tilknyttet (sett kryss)
Septiktank
Kommentar:
Foreligger det pålegg om endring av tilknytningsforhold til
eiendommen?
I tilfelle hvilken?
1810
Ja
Nei
Pålegg gitt dato:
Vannmåler
Vannleveranse etter måler:
Ja:
Nei:
Sist avleste dato : 15.03.2010
Forbruk siste år : (NB: stipulert forbruk, avlesning ikke mottatt) 300 m3
1900
Kommunale gebyrer
Kommunale gebyrer utgjør for 2015 totalt kr. kr 8 585,75 pr. år. I dette inngår bl.a. gebyr for
vann, avløp og feiing. Beløpet er fordelt på to terminer. Forfall 01.04 og 01.10.
Kommentar: Opplysninger om slamavgift fås ved henvendelse til Hamos.
Gnr 85 bnr 1; ingen tilknytninger, ingen avgifter.
Side 1 av 1
13.08.2015
Brannvesenet i Orkdal kommune
Postnr./-sted: 7300 Orkanger
Telefon: 72 48 30 00
Email: [email protected]
Hjemmeside: http://www.orkdal.kommune.no
MEGLEROPPLYSNINGER
Gnr.:
105
Bnr.:
Fnr.:
5
Snr.:
Adresse:
1102 Skorsteiner og ildsteder (inkl. gebyr)
Siste feiing:
Siste tilsyn:
Fyringsanlegg
Skorsteiner:
0 stk.
stk.
Ildsteder:
Oljetank
Plassering
pipe
pipe
Merknader:
Merknader:
Plassering:
Plassering:
Plassering:
Type
Liter
År
Merknader:
Merknader:
Merknader:
Innhold
Merknader: I ”Forskrift om
tiltak for å motvirke fare for
forurensning fra nedgravde
oljetanker” er det fastsatt krav
om kontroll av nedgravde
oljetanker.
Årsgebyr for feiing og tilsyn kr 0,00
Vi tar forbehold om skjulte feil og mangler.
Neste besøk for feiing blir det gitt beskjed i postkassen minst to dager før.
Neste besøk for tilsyn blir det gitt beskjed i postkassen ca. en uke i forvegen.
Ta kontakt med feiervesenet for evt. kontroll.
7900
7600
7300
5600
5300
5000
4700
Oversiktskart gnr 105 bnr 5
Oversiktskart gnr 85 bnr 1
Rutestørrelse 10 cm
Målestokk 1:3000
Orkdal kommune
9000
8500
8000
7500
Orkdal kommune
Svorkmo
Kommuneplanens arealdel 2014 - 2026
Vedtatt i kommunestyret 29.10.14
5500
TEGNFORKLARING
Bebyggelse og anlegg
Nåværende
Hensynssoner
Fremtidig
Faresoner
Boligbebyggelse
Faresone - Flomfare ( 200-årsflom )
Fritidsbebyggelse
Faresone - Høyspenningsanlegg
Faresone - Utløpssone snøskred/steinsprang
Sentrumsformål
Kjøpesenter
Gjennomføringssoner
Gjennomføringssone - krav om felles planlegging
Forretninger
Soner med særlig angitt hensyn
Offentlig eller privat tjenesteyting
Angitt hensynsone - Bevaring kulturmiljø
Fritids- og turistformål
Råstoffutvinning
Næringsvirksomhet
Angitt hensynsone - Bevaring naturmiljø
Unntatt
rettsvirkning
Andre typer bebyggelse og anlegg
Angitt hensynsone - Unntatt rettsvirkning
Båndleggingssoner
Idrettsanlegg
Båndlegging etter lov om kulturminner
Detaljeringssoner
Detaljeringssone - videreføring av reguleringsplan
Uteoppholdsareal
Bestemmelsesområder
Grav og urnelund
Kombinert bebyggelse - forretning/næring
Krav til VA-plan, veg og annen transport, reguleringsplan
Linje- og punktsymboler
Nåværende
5000
Fremtidig
Samferdsel og teknisk infrastruktur
Planavgrensing
Veg
Grense for arealbruk
Bane
Faresonegrense
Hensynsgrense, gjennomføringsgrense
Havn
Båndleggingsgrense
Parkering
Detaljerings- og bestemmelsesgrense
Grønnstruktur
Byggegrense
Frisiktlinje
Grønnstruktur
Fjernveg
Naturområde
Fjernveg tunnel
Turdrag
Gang-/sykkelveg
Friområde
Hovednett sykkel
Park
Lokalturveg
Pilgrimsleia
Landbruks, natur- og friluftsformål
Rød strek
Landbruks-, natur- og friluftsformål
Skipsled
Spredt boligbebyggelse
Kollektivpunkt
Spredt næringsbebyggelse
Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone
4500
Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone
Småbåthavn
Drikkevann
Målestokk 1 : 5000
0
50
100
150
Naturområde
Friluftsområde
Ekvidistanse: 20 m.
200 m
38-15-0058 Kanalhølen - Ubekreftet elektronisk utskrift Grunnboken inkl. eiendommens
rettigheter
Du har søkt på: Knr.: 1638 Gnr.: 105 Bnr.: 5 Fnr.: Snr.:
Adresse(r):
Matr. adresse:
knr: 1638 gnr: 105 bnr: 5 fnr: 0 unr: 0
Kommune:
ORKDAL
Postkrets:
7327 SVORKMO
Registreringsenhet:
STATENS KARTVERK
Ajour pr.:04.08.2015
TINGLYSINGEN
HJEMMELSOPPLYSNINGER
Hjemmelshavere:
13.08.2014 673963
HJEMMEL TIL GRUNN
Kjøpesum:
Omsetningstype: Fritt salg
ORKLA ASA
ORG.NR: 910747711
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
PENGEHEFTELSER
Leieavtaler:
24.04.1950 551
08.10.2002 5501
26.10.2006 7524
27.10.1954 2021
29.07.1980 4726
RETTIGHET
Rettighetshaver: SVORKMO IDRETTSLAG
LEIEAVTALE
ÅRLIG AVGIFT NOK 1
LEIE-TID: 50 ÅR
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
** NYE VILKÅR I LEIE
Bestemmelser om forlengelse til 01.04.2050
PANTEDOKUMENT I LEIEAVTALE
Gjelder dokument: 551/ 1950 RETTIGHET
Beløp: 550 000 NOK
Panthaver: ORKDAL SPAREBANK
RETTIGHET
Rettighetshaver: TRONVOLD MARTIN
LEIEAVTALE
ÅRLIG AVGIFT NOK 5
RETTIGHET
Rettighetshaver: SVORKMO IDRETTSLAG
LEIEAVTALE
LEIE AV AREAL
ÅRLIG AVGIFT NOK 100
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
SERVITUTTER
FOR SERVITUTTER ELDRE ENN
FRADELINGSDATO OG EVENTUELLE
AREALOVERFØRINGER SOM KAN HA
BETYDNING FOR DENNE MATRIKKELENHET
HENVISES TIL HOVEDBRUKET /
AVGIVEREIENDOMMEN. FOR FESTENUMMER
GJELDER HENVISNINGEN SERVITUTTER
ELDRE ENN FESTEKONTRAKTEN.
Servitutter i grunn:
19.04.1958 462
24.03.1993 1390
16.02.2001 856
JORDSKIFTE
Grensegangssak
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
ERKLÆRING/AVTALE
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde
ledninger mv
ERKLÆRING/AVTALE
Avtale med Orkdal kommune vedr. Svorkmo
avløpsrenseanlegg forlengelse av utslippsledning. Inntatt div. best.
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
14.02.2011 121176
JORDSKIFTE
Sak 1600-2006-0056 Orkla elv
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
GRUNNDATA
05.12.1906 900032
REGISTRERING AV GRUNN
Denne matrikkelenhet utskilt fra: 1638 / 105 / 4 / /
EIENDOMMENS
RETTIGHETER
Ingen rettigheter registrert.
38-15-0058 Kanalhølen - Ubekreftet elektronisk utskrift Grunnboken inkl. eiendommens
rettigheter
Du har søkt på: Knr.: 1638 Gnr.: 85 Bnr.: 1 Fnr.: Snr.:
Adresse(r):
Matrikkelenheten har ikke registrert adresse
Registreringsenhet:
STATENS KARTVERK
Ajour pr.:04.08.2015
TINGLYSINGEN
HJEMMELSOPPLYSNINGER
Hjemmelshavere:
13.08.2014 673963
HJEMMEL TIL GRUNN
Kjøpesum:
Omsetningstype: Fritt salg
ORKLA ASA
ORG.NR: 910747711
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
PENGEHEFTELSER
Leieavtaler:
24.04.1950 551
08.10.2002 5501
RETTIGHET
Rettighetshaver: SVORKMO IDRETTSLAG
Overført fra: 1638 / 85 / 41 / /
LEIEAVTALE
LEIE AV AREAL
ÅRLIG AVGIFT NOK 100
LEIE-TID: 50 ÅR
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
** NYE VILKÅR I LEIE
Bestemmelser om forlengelse til 01.04.2050
27.10.1954 2021
RETTIGHET
Rettighetshaver: TRONVOLD MARTIN
Overført fra: 1638 / 85 / 41 / /
LEIEAVTALE
LEIE AV AREAL
ÅRLIG AVGIFT NOK 5
29.07.1980 4726
RETTIGHET
Rettighetshaver: SVORKMO IDRETTSLAG
Overført fra: 1638 / 85 / 41 / /
LEIEAVTALE
LEIE AV AREAL
ÅRLIG AVGIFT NOK 100
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
SERVITUTTER
IKKE OVERFØRTE DOKUMENTER: DEN
MANUELLE GRUNNBOKEN HAR
DOKUMENTER SOM ANTAS KUN Å HA
HISTORISK BETYDNING, ELLER SOM ER
TINGLYST VEDRØRENDE
MATRIKKELENHETENS GRENSER OG AREAL.
Servitutter i grunn:
11.11.1864 900022
UTSKIFTING
VEDR. UTMARKEN
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
15.11.1907 900239
SKJØNN
Overført fra: 1638 / 85 / 20 / /
EKSPR.TAKSTFORR. VEDR.
THAMSHAVNBANEN
OVERFØRT FRA GNR: 15 BNR: 9
OVERFØRT FRA GNR: 5 BNR: 2
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
15.11.1907 900241
SKJØNN
Overført fra: 1638 / 85 / 20 / /
OVERTAKSTFORRETN. VEDR
THAMSHAVNBANEN
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
15.07.1924 900177
ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1638 / 85 / 20 / /
Overført fra: 1638 / 85 / 37 / /
Overført fra: 1638 / 85 / 38 / /
Overført fra: 1638 / 85 / 39 / /
Overført fra: 1638 / 85 / 7 / /
OVERENSKOMST OM UTSKIFTING AV
SVORKMO UTMARK
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
12.06.1925 900152
UTSKIFTING
SVORKMO UTMARK
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
20.02.1930 900121
ELEKTRISKE KRAFTLINJER
SKJENNALFOSS - BÅRDSHAUG - THAMSHAVN
OG
BÅRDSHAUG - LØKKEN
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
07.03.1934 900190
ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1638 / 77 / 36 / /
RETTIGHETSHAVER: SALVESEN & THAMS
COM AS
VEDR. GRENSER
07.03.1934 900191
ERKLÆRING/AVTALE
Grensegangssak
07.03.1934 900192
ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1638 / 85 / 20 / /
Overført fra: 1638 / 85 / 37 / /
Overført fra: 1638 / 85 / 42 / /
Overført fra: 1638 / 85 / 43 / /
RETTIGHETSHAVER: SALVESEN & THAMS
COM AS
VEDR. GRENSER
16.02.1945 162
JORDSKIFTE
Overført fra: 1638 / 77 / 36 / /
Overført fra: 1638 / 77 / 38 / /
Grensegangssak
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
30.01.1954 191
RETTIGHETER IFLG. SKJØTE
Rettighetshaver: 1638 / 85 / 92 / /
Overført fra: 1638 / 85 / 42 / /
Bestemmelse om veg
19.04.1958 462
JORDSKIFTE
Overført fra: 1638 / 85 / 41 / /
Grensegangssak
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
16.02.2001 856
ERKLÆRING/AVTALE
Overført fra: 1638 / 85 / 41 / /
Avtale med Orkdal kommune vedr. Svorkmo
avløpsrenseanlegg forlengelse av utslippsledning. Inntatt div. best.
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
15.10.2007 825340
JORDSKIFTE
Sak: 1600-1993-0015 Momarka
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
14.02.2011 121176
JORDSKIFTE
Overført fra: 1638 / 85 / 20 / /
Overført fra: 1638 / 85 / 41 / /
Sak 1600-2006-0056 Orkla elv
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED
FLERE
GRUNNDATA
906594
OPPRETTELSE AV MATRIKKELENHETEN
22.09.1906 900019
REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1638 / 85 / 41 / /
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE
BRUKSNUMMER
07.12.1909 900062
REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1638 / 85 / 43 / /
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE
BRUKSNUMMER
15.01.1925 900008
REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1638 / 85 / 57 / /
15.01.1925 900009
REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1638 / 85 / 58 / /
15.01.1925 900010
REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1638 / 85 / 59 / /
15.01.1925 900011
REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1638 / 85 / 60 / /
15.01.1925 900012
REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1638 / 85 / 61 / /
04.12.1953 2248
REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1638 / 85 / 87 / /
29.05.1990 3034
REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1638 / 85 / 122 / /
21.12.2012 1090767
SAMMENSLÅING
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 77 / 36 / /
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 77 / 38 / /
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 85 / 7 / /
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 85 / 20 / /
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 85 / 37 / /
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 85 / 38 / /
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 85 / 39 / /
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 85 / 41 / /
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 85 / 42 / /
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
1638 / 85 / 43 / /
EIENDOMMENS
RETTIGHETER
Ingen rettigheter registrert.
GIS/LINE WebInnsyn - Kartutskrift
Side 1 av 1
http://82.194.192.97/GISLINEWebInnsyn_Orkla/AdvancedPrintComponent/PrintForm.as...
15.09.2014
62
Kanalhølen, Svorkmo
BINDENDE BUD PÅ EIENDOMMEN
Budskjema
Kanalhølen,7327 Svorkmo
Gnr. 105, bnr 5 og gnr. 85, bnr. 1 i Orkdal
Oppdragsnr 38150058 / Kim Andre Johansen
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM:
KJØPESUM
Kr: __________________________________________________
+ omkostninger ihht. opplysninger i salgsoppgave
KJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK:
Kontant ved kontraktens underskrift : 10% av kjøpesum
Låneinstitusjon
Referanse & tlf.nr.
Kr
Kr
Kr
Kr
Kr
Egenkapital:
Total
EGENKAPITAL BESTÅR AV:
Salg av nåværende bolig eller annen fast
eiendom
Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd)
ØNSKET OVERTAGELSEDATO
NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR
UNDERTEGNEDE FREM TIL OG MED DEN
(Budet er bindende til kl. 16.00 ovennevnte dato, hvis ikke budgiver har angitt annet klokkeslett)
EVENTUELLE FORBEHOLD (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.):
8QGHUWHJQHGHHUNMHQWPHGDWVHOJHUVWnUIULWWWLOnJRGWDHOOHUIRUNDVWHHWKYHUWEXG/LNHOHGHVHUXQGHUWHJQHGH
NODURYHUDWEXGHWHUELQGHQGHIRUPHJRVVQnUGHWHUNRPPHWWLOVHOJHUVNXQQVNDS+DQGHOHQHUMXULGLVN
ELQGHQGHIRUEHJJHSDUWHUGHUVRPEXGHWDNVHSWHUHVLQQHQDNVHSWIULVWHQ8QGHUWHJQHGHHUNMHQWPHGDWEXG
NDQNUHYHVIUHPODJWDYNM¡SHUUHIUHJOHUIRUEXGJLYLQJ8QGHUWHJQHGHEXGJLYHUHVDPW\NNHULDWVDPWOLJH
IRUSOLNWHUKYHUDQGUHLIRUELQGHOVHPHGHQGULQJLQQJLYHOVHDYEXGRJHOOHUYLONnU
Navn:
Adresse:
Personnr.:
Tlf.arb.: Tlf.priv.:
E-mail:
Dato:
Sign:
Navn:
Adresse:
Personnr.:
Tlf.arb.: Tlf.priv.:
E-mail:
Dato:
Sign:
På uendrede vilkår forhøyes budet til:
Kroner:
Akseptfrist:
Signatur:
Dato:
Klokkeslett:
Akseptert:
Sted:
Dato:
Sign:
Forbrukerinformasjon
OM BUDGIVNING
Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse
med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.
Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av
blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.
Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved
budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning.
Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen,
herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg.
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse
videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også
budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.
Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet
til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som
benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med
skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som
e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig
også for ettertiden.
3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt
NUYIUYRQ¥WLZ\TI\KNP]LYZRVU[HR[PUMVYTHZQVUÄUHUsieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle
MVYILOVSKZVTMVYLRZLTWLS\ZPRRLYÄUHUZPLYPUNZHSNH]
nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold
bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne
med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av
budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er
forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere
akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette
en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så
langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det
bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre
budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart
er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en
forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter
et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler
fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte
bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor
fristene i punkt 4.
6. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde
budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og
eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en
budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet
opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det
er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet
fremmes gjennom fullmektig.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap
om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da
bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med
mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen
THUI¥YKLYMVYPRRLNPI\KWrÅLYLLPLUKVTTLYZHT[PKPN
KLYZVTTHUPRRL¥UZRLYrRQ¥WLÅLYLLUULULPLUKVT
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og
er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen
akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte
«motbud»), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen
dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.
5VYNLZ,PLUKVTZTLNSLYMVYI\UK^^^ULMUVÄYTHWVZ['ULMUV
Postboks 365, 1702 Sarpsborg
Ringtunveien 2, 1712 Grålum
Telefon 69 10 17 80
Telefaks 69 10 17 81
koppanglandbruk.no