NTNU Senter for eiendomsutvikling og forvaltning
Senter for Eiendomsutvikling og forvaltning
AAR 6032 ”Eiendomsjus”, EVU kull 13
Vinter 2015
Læringsmål / læringsutbytte
NTNU Senter for eiendomsutvikling og forvaltning
Læringsmål / læringsutbytte
Kurset skal gi studentene en basisinnføring i hvilke lover som kommer til anvendelse
i de forskjellige situasjoner en eiendomsforvalter og eiendomsutvikler blir satt i, og
hvilke bestemmelser som gjelder i de forskjellige faser av bygningens livsløp, slik at
man foretar etisk gode og lovmessige valg.
Kunnskap:
 ha kunnskap om HMS-lovgivningen i en bygge- og driftsfase
 ha kunnskap om ”boliglovgivningen” som omfatter bustadoppføring,
eierseksjonering, boligbyggelag, husleie og avhending
 ha kunnskap om offentlige anskaffelsesregler og entrepriselovgivningen
 lære saksbehandlingsregler, innsynsrett og habilitetsregler
Ferdigheter:
kunne vurdere hvilke lovbestemmelser som er relevante i den enkelte situasjon
innen eiendomsforvaltning og –utvikling gjennom hele bygningens livsløp.
Generell kompetanse:
forstå verdien av å ha en basiskunnskap innen lovverket for anskaffelse, utvikling,
drift og avhending av eiendom samt vite når man trenger ytterligere juridisk
bistand.
Innhold
Emnet gir innføring i gjeldende lover og forskrifter for eiendomsforvaltning og
eiendomsutvikling. Kurset tar for seg regelverket knyttet til byggverkets livssyklus,
herunder anskaffelse av tomt, bygging av byggverk, organisering og drift av bygget
samt avhending av bygget. Kurset tar også for seg kjerneelementer innen
entrepriserett.
Emnet gir også studentene kunnskap i generelle saks-behandlingsregler,
innsynsrett/offentlighet og habilitet.
Innen organisering drøftes både seksjonering, boligbyggelag samt utleie/innleie
Opplegg
 Undervisningen foregår over 2 samlinger i januar og februar 2015
 Vurdering foregår på bakgrunn av hjemmeeksamen.
Denne utleveres fredag 6. mars 2015 kl. 09.00 - og skal innleveres via It’s
Learning innen mandag den 09. mars klokken 09.00.
 Informasjon og presentasjoner kunngjøres på It’s Learning
 7,5 studiepoeng
Faglærere
Håkon Kleiven
Børge Aadland
NTNU Senter for eiendomsutvikling og forvaltning
TIMEPLAN AAR 6032 EIENDOMSJUS
Forelesningsrom: H2
NTNU Senter for eiendomsutvikling og forvaltning
NTNU Senter for eiendomsutvikling og forvaltning
PENSUMLISTE
AAR6032, EVU kull 2013
Vinter 2015
Kjernepensum
Tittel
Forfatter, forlag, år
Tingsrett
Thor Falkanger
Aage Thor Falkanager,
Universitetsforlaget
Forelesningsfoiler rettskildelære,
fast eiendom og eiendomsrett,
eiendomsdannelse og
matrikkelbetegnelser, grenser for
fast eiendom og sameie
Forelesningsfoiler naboloven,
servitutter, hevd, tomtefeste,
kulturminneloven, forvaltningsloven
og offentleglova
Forelesningsfoiler avtalerett,
husleielov, bustadoppføringslova,
eierseksjonsloven, borettslagsloven,
avhendingsloven og
eiendomsmeglerloven
Forelesningsfoiler
byggherreforskriften
Forelesningsfoiler Plan og
bygningslov, byggesaksforskrift
Forelesningsfoiler byggteknisk
forskrift
Forelesningsfoiler drift av bygg internkontrollforskriften
Forelesningsfoiler bygg- og
entrepriserett og offentlige
anskaffelser
Børge Aadland
Tilgjengelighet:
Børge Aadland
Børge Aadland
Morten Storseth
Frode Alexander Borge
Håkon Kleiven
Håkon Kleiven
Arne Scott/Håkon Kleiven
Orienteringsstoff
Tittel
Forfatter
Eiendoms-prosjekter. En praktisk
håndbok
Marianne Raa Bjaaland og
Jan-Erik Nielsen
Cappelen Akademisk
Forlag