Last ned presentasjon
Fugleperspektiv +18,10 0 2 4 6 8 Gågata Ele vga ta Situasjonsplan1:500 10 Introduksjon Konsept I en by med kraftig befolkning vekst, lav gjennomsnittsalder, og etnisk diversitet, må man ha en møteplass, et knutepunkt som kan samle og høre, tanker, meninger, og representere det som blir sagt og gjort. Det nye rådhuset må komunisere fortid, nåtid, og fremtid. Industrielle tradisjoner, med håndtverk formet av byens grunnlag. En stor befolknings vekst med diversitet i alder, og kultur. En ny bydel som er rettet mot en bærekraftig fremtid, som skaper rom til publikum, men huser nye beboere, gjester, og et nytt rådhus. Vi synes at Sandnes sin strategi med havneparken er en flott måte å videreutvikle byen på. Å gi strandsonen tilbake til folket, gjennom å bygge en promenade, og skape gode åpne uteområder, som folket i Sandnes kan benytte seg av. Vi vil selvsagt at Rådhuset skal være en attraksjon som har gode arbeidsplasser, men også gir noe til det offentlige rom. Derfor er det naturlig med et Moderne bygg som er velkomment og enkelt å benytte seg av. Det er nettopp dette som er grunnlaget til formen. Gjennom dette prosjektet skal Sandnes få et verdig rådhusannleg, som er innbydende og utadvendt. Havneparken vil bli en viktig del av det fremtidige bybildet i Sandnes, og Rådhuset skal være en viktig brikke i å formgi området. Derfor er det viktig med demokratiske rom, og attraktive soner som er med på å skape den nye kystlinjen i Sandnes. En spektakulær inngangssituasjon som sammenkobler promenaden med det nye rådhustorget. Dette skaper lav terskel for besøkende å benytte seg av det nye rådhuset, og har vært et av hovedfokusene for designet av bygget. Konseptet er å sammenkoble promenaden med rådhusplassen. Et tradisjonelt rådhus har en samlingsplass ved inngangen. Det å sammenkoble rådhusplassen med promenaden vil skape en lav terskel for innbyggere av Sandnes til å bruke rådhuset. Rådhuset skal være innbydende for Sandnes befolkning, både publikum og ansatte. Et rådhus skal gjerne vise en tyngde og visualisere en autoritet ovenfor leilighetsbygg og kontorbygg. Rådhus har ofte en tyngde og et utrykk som er lett gjenkjennelig. Tradisjonelt her det vært en bestemt måte å nærme seg og entre et rådhus på. Denne tradisjonelle og kanskje litt formelle måten å nærme seg, og gå inn i et bygg på viser verdighet, og trygghet. Disse verdiene er noe som ofte forsvinner i nyoppsatte områder, hvor alt skal være nytenkende og «flashy», selvsagt vil bygget bære et moderne preg med moderne løsninger, men også huske og ivareta tradisjonelle verdier. Form Vi har valgt å fylle tomten med en masse, som følger regulerings planen som er satt. Vi dyttet inn første og fjerde etasje for representasjon av funksjonene For å skape en lav terskel har vi åpnet bygget mot promenaden, og himmelen. Publikum Arbeidsplassene skal være komfortable og moderne, de ansatte skal kunne utføre jobben sin i gode omgivelser som skaper velvære og sunnhet. Det skal være fleksible løsninger som kan endres med minimale utgifter, etter behov, men fortsatt opprettholde funksjonalitet og komfort. Folkestrømmen på promenaden Vi åpnet rådhuset mot folkestrømmen på promenaden Rådhuset får et atrie for å gi lys til interne arbeidsplasser TOWNHOLE Plan 1. etasje 1:200 Plan 2. etasje bb 1:200 bb b b byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak lager lager lager byggesak byggesak byggesak wc wc byggesak stille byggesak byggesak hwchwc 100 person stillestille gard. gard. kopikopi byggesak stille service service torgtorg wc gard. møte møte byggesak hwc infoinfo punkt punkt wc stillestille lager lager tekjøkken/felles tekjøkken/felles info punkt lager byggesak +6,30 +6,30 tekjøkken/felles bymiljø bymiljø byggesak byggesak byggesak byggesak stillestille stille møte byggesak byggesak byggesak stillestille møte møte wc wc arkiv byggesak +2.10 +2.10 byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak arkiv arkiv kopi byggesak byggesak møte service torg byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak stillestille wc wc garderobe 100100 person person byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak byggesak garderobe garderobe wc byggesak møte møte stille møte landbruk landbruk landbruk lager/arkiv/kopi lager/arkiv/kopi lager lager landbruk landbruk stille lager +6,30 lager/arkiv/kopi landbruk landbruk landbruk stillestille +2.10 bymiljø foaje/utstilling foaje/utstilling service service foaje/utstilling lager stillestille bymiljø service åpentåpent ned ned stille bymiljø landbruk møte landbruk landbruk åpent ned landbruk byplan byplan bymiljø bymiljø oppl 20-30p møte møte service service byplan lager lager hwchwc wc wc bymiljø møte service lager lager BRA 1.etg. 2 215,0 m² adm lager wc wc admadm service garderobe garderobe wc adm lager lagerbyplan byplan byplan lager bymiljø bymiljø aa grupperom grupperom 20p20p a møte møte grupperom 20p a kjøkken kjøkken wc hwchwc aa bymiljø stillestille stille a stille stillestille stille byplan a bymiljø bymiljø byplan byplan møte lager lager møte bymiljø bymiljø lager aa byplan byplan bymiljø lager lager byplan byplan møte møte byplan møte møte kontorlokaler kontorlokaler byplan stillestille stille kjøkken lager lager byplan byplan stillestille stille møte hwc byplan stille stille stille bymiljø wc wc byplan byplan stillestille byplan lager/arkiv aa arkiv/lager arkiv/lager byplan byplan byplan bymiljø bymiljø adm byplan byplan bymiljø lager/arkiv lager/arkiv service gard. byplan arkiv/lager bk service service gard. gard. lagerbk bk byplan byplan bymiljø bymiljø bymiljø garderobe admadm tekjøkken lager bymiljø bymiljø wc stille stille tekjøkken tekjøkken bymiljø lager lager wc wc bk bk hwc wc bk BRA 2.etg. 2 720,8 m² hwchwc bymiljø bymiljø service stillestille stillestille service service wc BRA BRA 2.etg. 2.etg. 2 720,8 2 720,8 m² m² bymiljø service service wc wc admadm hwc bymiljø bymiljø BRA BRA 1.etg. 1.etg. 2 215,0 2 215,0 m² m² admadm adm landbruk landbruk møte møte bymiljø bymiljø opploppl 20-30p 20-30p landbruk lager lager bymiljø bymiljø stille byplan byplan byplan lager byplan byplan byplan bymiljø kontorlokaler lager bymiljø bymiljø kontorlokaler kontorlokaler byplan byplan byplan bymiljø kontorlokaler kantine kantine bymiljø bymiljø kontorlokaler kontorlokaler byplan byplan kantine kontorlokaler kontorlokaler byplan kontorlokaler møte møte bymiljø bymiljø bymiljø stillestille kontorlokaler kontorlokaler kontorlokaler kontorlokaler kontorlokaler kontorlokaler bymiljø scen sceene kontorlokaler scene stille bymiljø bymiljø bymiljø byplan byplan lager gard. gard. byplan kopikopi stillestille bymiljø bymiljø byplan byplan gard. stille bymiljø bymiljø grupperom 50p lager lager stillestille byplan stille kopi byplan byplan møte stille bymiljø grupperom grupperom 50p50p byplan stillestille gard. gard. byplan tekjøkken/felles tekjøkken/felles byplan byplan gard. bymiljø tekjøkken/felles bymiljø bymiljø byplan tekjøkken/felles tekjøkken/felles bymiljø bymiljø bymiljø tekjøkken/felles bymiljø bb bb b b 0 Planløsning Planløsning “Fleksible planløsninger” Andre og tredje etasje har hovedsakelig kontorplasser. Planløsningen er lagt opp for god kommunikasjon mellom avdelingene. Arbeidsplassene har gode sirkulasjonsmuligheter mellom seg, og de ansatte har mulighet for å benytte seg av stillerom og møterom som er plassert sentralt mellom arbeidsplassene. Det er forbeholdt garderober, og tekjøkken for de ansatte på hver etasje. Det er lagt opp for fleksible planløsninger som fungerer godt med kontorlandskap, cellekontorer, eller en kombinasjon som vist på plan. Første etasje er seksjonert slik at det kan deles inn i tre individuelle deler. I arbeidstiden vil etasjen ha en åpen planløsning. Når rådhuset er stengt og det er arrangementer som strekker seg utover vanlig arbeidstid, kan deler stenges slik at man ikke kan vandre rundt i bygget. Kafeteriaen er planlagt slik at den ligger på første etasje, og fremstår som en liten kafe fokusert mot promenaden. Publikumsrettede fasiliteter som servicetorget er plassert med resepsjonen og foajeen, slik at besøkende kan få hjelp på en enkel og organisert måte. Kompetansetjenester Service Foaje/utstilling Lager/gard./wc Bymiljø Landbruk Byggesak Lager/gard./wc Byplan 2 4 6 8 10 TOWNHOLE Plan 3. etasje 1:200 Plan 4. etasje bb 1:200 bb b skattskatt skattskatt skatt skatt skattskatt skattskatt fagstab fagstab skattskatt skattskatt skatt skattskatt skatt skatt b skatt skatt skatt skattskatt skatt skattskatt skatt skattskatt skatt skattskatt skattskatt skatt skattskatt skatt skatt personal personal skattskatt fagstab personal møte stillestille ikt ikt ikt arkivareal arkivareal arkivareal fagstab fagstab fagstab fagstab møte møte fagstab møte fagstab fagstab fagstab +13,50 +13,50 tekjøkken/felles tekjøkken/felles teknisk teknisk romrom +13,50 teknisk rom hms personal personal hmshms åpent ned hms åpentåpent ned ned personal personal partikontoret ikt lagerareal lagerareal personal åpentåpent ned ned ikt ikt hmshms lagerareal åpent ned personal hms personal personal ikt ikt ikt ikt ikt ikt BRABRA 3.etg. 3.etg. 2 960,8 2 960,8 m² m² ikt møterom møterom wc wc bk bk hwc ikt ikt møterom hwc partikontoret partikontoret lager partikontoret lager/arkiv lager/arkiv hwc bk bk bk partikontoret partikontoret møterom møterom småsmå budsjett budsjett kom. revisjon lager/arkiv stillestille stille ikt ikt arkivareal arkivareal budsjett budsjett aa a budsjett kommunikasjon tillitsvalgte tillitsvalgte kommunikasjon møterom små partikontoret partikontoret aa a budsjett budsjett partikontoret møterom budsjett budsjett budsjett beredskapsentral parlamentarisme wc wc kom. advokat kom. kom. advokat advokat wc partikontoret kom. advokat budsjett budsjett ikt ikt kom. kom. advokat advokat ikt rådm. rådm. stabstab budsjett ikt a beredskapsentral beredskapsentral kom. advokat parlamentarisme parlamentarisme partikontoret partikontoret ikt wc kom. kom. advokat advokat kom. kom. advokat advokat budsjett wc wc aa kom. advokat møterom møterom møte ikt ikt kommunikasjon kommunikasjon kom. kom. advokat advokat budsjett møte møte ikt ikt hms møterom møterom småsmå budsjett budsjett skp ikt hmshms hms møterom små budsjett budsjett skp skp stille ikt ikt hmshms tillitsvalgte stillestille stille arkivareal hms kommunikasjon kommunikasjon partikontoret budsjett stillestille stille ikt lagerbk bk hmshms wc budsjett stille stille ikt ikt wc wc wc bk BRA 4.etasje 2 845,4 m² hwchwc budsjett kom. kom. revisjon revisjon bk BRABRA 4.etasje 4.etasje 2 845,4 2 845,4 m² m² budsjett budsjett bk wc ikt personal lager lager BRA 3.etg. 2 960,8 m² hwchwc partikontoret lager bk bk wc hwc hms lager lager hwchwc wc wc personal personal hwchwc wc wc ikt hmshms partikontoret partikontoret personal lager lager ikt a fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab hmshms partikontoret partikontoret ikt fagstab fagstab fagstab personal ikt aa wc wc arkiv tekjøkken/felles fagstab fagstab personal personal serverareal ikt ikt stille fagstab personal arkivarkiv kopi stillestille fagstab fagstab personal personal fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab wc stille fagstab fagstab gard. gard. kopikopi stillestille fagstab fagstab personal +9,90 serverareal serverareal gard. fagstab personal personal stille møte møte fagstab fagstab stille skatt fagstab personal skattskatt +9,90 +9,90 fagstab fagstab fagstab personal personal stillestille skatt fagstab skattskatt personal personal personal personal personal personal personal personal skatt fagstab fagstab fagstab personal skattskatt fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab fagstab kom. advokat budsjett budsjett kom. kom. advokat advokat partikontoret partikontoret rådm. stab ikt ikt budsjett møte/lager møte/lager regnskap/lønn regnskap/lønn ikt kom. advokat partikontoret politisk. politisk. adm. adm. wc wc ikt ikt ikt arkivareal arkivareal budsjett budsjett møte/lager regnskap/lønn møte møte arkivareal ikt ikt wc lager lager arkiv/lager arkiv/lager møte lager stillerom stillerom ikt ikt ikt ikt stillerom ikt ikt ikt partikontoret budsjett budsjett budsjett Bystyresal gard. budsjett tekjøkken/fellesareal tekjøkken/fellesareal tekjøkken/fellesareal ikt ikt budsjett budsjett Bystyresal Bystyresal gard. gard. arkiv/lager stillerom stillerom stillerom politisk. adm. partikontoret partikontoret budsjett budsjett budsjett møterom småsmå FSKFSK sal sal møterom budsjett FSK sal møterom små tekjøkken/fellesareal tekjøkken/fellesareal rådmann rådmann kom.direktør kom.direktør Ordfører Ordfører kom.direktør kom.direktør kom.direktør kom.direktør kom.direktør kom.direktør kom.direktør kom.direktør varavara Ordfører Ordfører rådmann kom.direktør kom.direktør kom.direktør Ordfører kom.direktør kom.direktør kom.direktørkom.direktør vara Ordfører kom.direktør møterom møterom ikt møterom tekjøkken/fellesareal ikt ikt ikt bb bb b b 0 1.ETASJE - BRA 2 215m2 Planløsning SERVICEKONTORER 800m2 Rådmannen og Bystyret er lokalisert i topp etasjen. Topp etasjen binder bygningen sammen, og oppgavene som blir utført her blir symbolisert i formen av bygget. Bystyresalen og FSK sal er plassert i topp etasjen med utsyn over promenaden og Havneparken. FOAJE 300m2 KONFERANSE OG OPPLÆRINGSLOKALER 1100m2 2.ETASJE - BRA 2 720m2 2 4 6 8 10 FORVALTERE- BYMILJØ 1000m2 MYNDIGHETSUTØVENDE ENHETER 1600m2 3.ETASJE - BRA 2 960m2 INFRASTRUKTUR FUNKSJONER 1250m2 INTERNE STØTTE OG STABTJENSESTER 1600m2 4.ETASJE - BRA 2 845m2 IKT Interne støtte+stabtjen. KJERNEVIRKSOMHET – POLITISK 1000m2 KJERNEVIRKSOMHET – ADMINISTRASJON 1600m2 Politisk Administrasjon TEKNISK ROM- 100m2 Lager/gard./wc Lager/gard./wc TOTAL BRA 10 740m2 TOWNHOLE Visualisering av internt atrie Fasade Vest 0 2 4 6 8 1:400 Snitt b-b 1:400 10 TOWNHOLE Fasade Sør 1:200 Snitt a-a 1:200 0 2 4 6 8 10 Atrium Vi undersøkte tradisjonelle rådhus, og hvordan byggene kommuniserte med borgerne. «Rådhusplass» er et møtested, plassen hvor demokratiet kan ytre seg. En koalisjon mellom publikum og ansatte. Møteplass hvor folket kan utrykke seg, men også få hjelp til sine daglige gjøremål. Atriet er en viktig del av det nye rådhuset i Sandnes. Hovedfokuset er å gi naturlig dagslys til kontorene, men er også en viktig del i å formgi bygget, og inkorporer rådhuset med promenaden på Havneparken. Sammenkoblingen mellom promenaden og Atriet er et av grepene vi har tatt for å skape en lav terskel for besøkende. Atriet er delt i tre deler, en intern del og to eksterne. Atriene spiller en viktig rolle i å åpne rådhuset mot publikum, og skape en spektakulær komfortabel inngangs-sone. Åpningen i fasaden er skjermet fra arbeidsplasser, men åpner seg mot promenaden og publikum. Dette rommet er folkets plass og kan bli brukt uten at det vil forstyrre de ansatte i bygget. Det vil være tilrettelagt funksjoner som skaper aktivitet og interesse blant publikum, og være en blandingssone hvor ansatte og publikum møtes i hverdagen på en uformell måte. Taket til åpningen i fasaden vil være belyst, og vil skinne over promenaden og skape en atmosfære rundt inngangspartiet, og ned mot promenaden. Siden det er arbeidsplasser som møter atriet, er det viktig at de ansatte i rådhuset skal ha komfortable arbeidsplasser uten utvendige forstyrrelser. Atriet som ofte er Belyst tak folkets plass kan fort bli en støysone som kan påvirke arbeids forholdene til de ansatte. Inne i atriet har vi derfor valgt å gå for et vannspeil som lager en komfortabel akustisk/passiv sone, som endrer karakter fra de urbane sanger som promenaden synger. Det interne atriet er det utvendige som blir trukket inn i rådhuset. Her er det et åpent mellom de fire etasjene, et rom som vil gi en positiv opplevelse til brukerne. Det interne atriet spiller in viktig del i å åpne rådhuset for de ansatte og publikum. Atriet er en del av kommunikasjonen mellom de forskjellige avdelingene, og skaper aktivitet og komfortable soner for publikum og ansatte. Det er viktig at bygget skulle gi noe til Sandnes sin befolkning, og havneparken. Rådhuset åpnet seg naturlig opp mot promenaden, som vil bli et aktivt sted for Sandnes. Vi har valgt å bruke taket i åpningen til rådhuset. Taket vil være belyst og skape en atmosfære, som vil forsterke det offentlige rom på promenaden. Taket vil ha et belyst mønster som er interaktivt blant publikum. Vi har valgt å bruke lys som en oppmerksomhet kilde, for å skape aktivitet på promenaden i mørke tider så vel lyse. Det belyste taket vil forsterke ideen om et fyrtårn som sender et ledelys mot Sandnes sin befolkning. Bygningen Vi vil at bygget skal vise sin funksjon gjennom arkitektoniske utrykk som har blitt assosiert med Rådhus, og bygg som har en autoritær rolle i samfunnet. Det nye rådhuset skal også være nyskapende og funksjonelt, og være tilrettelagt for en fleksibel planløsning, som kan endres med tiden. Visualisering av belyst tak, inngangsparti TOWNHOLE Visualisering av Rådhus møter promenaden Materialbruk Blandet materialbruk, en kollisjon av materialer som representerer fortid, nåtid, og framtid. Materialene skal gi assosiasjoner til verdier som trygghet, og rettferdighet, men også vise/ha en kontrast som gir et mørkt sikkert ytre, og et lyst og varmt indre. Atriet vil være preget av glass og tre kledning, som skaper en egen atmosfære, i forhold til den ytre fasaden. Den ytre kledning vil være av et mørkt materialet som viser til soliditet og autoritet. Vi vet at Sandnes har lange tradisjoner med keramikk og tegl/ murstein produksjon. Dette er Kulturarv som ikke bare har påvirket Sandnes, men som har satt sitt spor rundt om i Europa. Tegl er vedlikeholdsfri pluss at det er et materiale som aldres på en verdig måte. I kontrast til den industrielle solide mursteinen har vi lyst til å bruke noe som er lett, og naturlig. Vi føler at en lett tre kledning vil stå i kontrast til mursteinen, og representere verdier vi synes er viktige. Tre kledning vil bli brukt inne i atriet. Tre kledningen vil gi en nordisk følelse og gi atriet varme og lys, som vil skape en komfortabel sone i atriet. Materialene vi har valgt skal aldres på en verdig måte, som viser kvalitet, og soliditet. Noen materialer vil få patina, mens andre deler av bygget vil være konstante. Materialene vil være vedlikeholdsfrie, slik at det ikke vil være en stor utgiftspost i fremtiden. Invendige materialer vil være glass og andre materialer som fører lyset gjennom bygget på en behagelig måte. Vi mener det er viktig at det blir brukt kvalitets materialer som aldrer med verdighet. Materialene skal bære preg av letthet og komfort slik at det skapes gode arbeidsforhold for de ansatte, og behagelige rom for besøkende. Konstruksjon Konstruksjonen vil bestå av bærende betong dekk, og stål søyler konstruksjon. Vi har bevist unngått bærende vegger ettersom dette skaper restriksjoner for fleksible planløsninger. Denne konstruksjonen gir mulighet for fleksible kontorløsninger, cellekontor eller kontorlandskap. Konstruksjonsmetoden vil også gi mulighet for å legge på en ekstra etasje i fremtiden, hvis det skulle være ønske om utvidelse av rådhuset. Bærekraftighet Det er bestemt at det nye rådhuset i Sandnes skal være etter passivhus standarden, og at energiforbruket skal være så lavt som mulig. For å oppnå et lavt energi forbruk er rådhuset designet med en rekke energi effektive løsninger som er fult oppnåelige og fornuftige med tanke på beliggenhet. Det vil bli brukt passivhus godkjente glassfasader for å kunne oppnå lave U - verdier. En annen viktig faktor med det nye rådhuset, er at det er hovedsakelig kontorer som generer mye varme. Kontorer bruker som oftest mest energi på å bli kjølt ned, og derfor er sørfasaden på rådhuset dekket med færre vinduer enn respektive fasader. Det kan annbefales å bruke en sjøvarmepumpe til å kjøle ned, og varme opp bygget. Utvidelse Konstruksjonen og formen av bygget gir enkle muligheter for utvidelse med en femte etasje. Fremtidig utvidelse vil følge fotavtrykket til fjerde etasjen. TOWNHOLE
© Copyright 2024