FASE 2 HOVDEPLASSEN GAMLEGRENDÅSEN NORD Lekre og moderne boliger med solrike terrasser, panoramautsikt og hage ENEBOLIGER I KJEDE Illustrasjon Illustrasjon HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD BLOCK WATNE Illustrasjon Lys og luftig stue i 2.etasje med utgang til terrasse. (Illustrasjonsbilde) 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 BLOCK WATNE Illustrasjon Finn et trygt og rolig område, og nyt det fullt ut i en moderne bolig med fantastiske solforhold og utsikt. Her er veien kort til skoler, friluftsaktiviteter og sentrumstilbud. Nyt det landlige – uten å gi slipp på byen! Sentralt Store terrasser Panoramautsikt Beliggenhet HANDEL: Det meste du måtte ønske deg av handel og service får du i sentrum av Kongsberg – en 15 minutter spasertur unna. Hovdeplassen ligger på Gamlegrendåsen Nord i Kongsberg kommune, luftig solrikt og med utsikt over byen, Knutefjell og Kongsberg skisenter. Området er grønt, rolig og barnevennlig – med kort vei til alle av hverdagens nødvendigheter som skoler, barnehage og butikker. Sentrum kan du sykle eller gå til. Eller ta bussen – nærmeste holdeplass er bare 200 meter unna! Ekspressbussene til Notodden, Drammen og Oslo stopper også bare noen minutter gange fra boligene. På Hovdeplassen bor du sentralt, men landlig. TRANSPORT: Gode lokalbuss- og ekspressbuss forbindelser, og enkel adkomst til E 134, gjør hverdagen mer praktisk. SKOLE OG IDRETT: Madsebakken barneskole og tre barnehager ligger i gåavstand med trygge gang- og sykkelveier. I nærområdet finner du kunstgressbaner, basketbane, sykkelcrossbane, ridesenter og badeplasser. «Du kan se mot sentrum, alpinsenteret og Knutefjell fra takterrassen din!» FRITID: Hovdeplassen byr på herlige turterreng sommer som vinter! Flotte turstier og lysløypenett rett utenfor døren. Er du glad i skog og mark? Da vil du trives her! 3 HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD BLOCK WATNE «I en helt ny bolig kan du glemme alt av oppussing og reparasjon i mange år framover. Bruk heller tida på deg selv og familien!» 4 GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 BLOCK WATNE Illustrasjon 5 HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD BOLIGTYPE ENEBOLIGER I KJEDE 20 ENHETER BYGGINGEN ER I GANG! BLOCK WATNE Om boligene På Hovdeplassen suppleres nå områdets mange ulike boliger med 20 moderne eneboliger i rekke. Det gir et variert og godt bomiljø, hvor mennesker i alle livsfaser kan finne sin oase. Området er preget av ro, skapt av den luftige plasseringen, de flotte fellesområdene med lekeplass og asfalterte internveier, og de gjennomtenkte løsningene for parkering som begrenser trafikken betydelig. Slik videreføres også Hovdeplassens grønne, barnevennlige omgivelser helt inntil husveggene. Det mest synlige fellestrekket for eneboligene er de romslige takterrassene med den fantastiske utsikten – og selvfølgelig de gode planløsningene, hvor egentlig bare størrelsen på rommene utgjør forskjellen. Det gode inneklimaet er også verdt å nevne – du vil sette pris på hva moderne varme, ventilasjon og isolasjon gjør for bokvaliteten, og for boutgiftene. HOVDEPLASSEN ENERGIMERKE DRAMMENSVEIEN t FASE 2 v BARNEHAGE PETTER AUERDAHLSVEI t A1 A2 A3 A4 A6 B1 B2 F3 F2 LEKEPLASS F1 C1 C2 E3 E2 E1 FASE 2 6 D3 D2 D1 C3 HOVDEPLASSEN A5 GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 BLOCK WATNE 3. ETASJE Takterrasse HUS A og C BRA 143,7 m2 P-ROM 132,1 m2 TAKTERRASSE 31,3 m2 ETASJER 3 SOVEROM 3 (4) 2. ETASJE SOV. 2 7,2 m2 BAD 6,3 m2 SOV. 1 13,1 m2 GANG/ TRAPP 5,9 m2 SOV. 3 10,6 m2 DAGLIGSTUE 23,9 m2 TERRASSE 39,2 m2 HUS A og C er de mellomstore husene, med 132 m2 p-rom fordelt over to etasjer. Planløsningen utnytter disse kvadrat meterne til det fulle, med lyse, luftige oppholdsrom, god arbeidsplass og ikke minst god lagringsplass. 1. ETASJE DUSJ/WC 4,7 m2 EVT. SOV 8,0 m2 BOD 4,5 m2 1. etasje: Romslig entré, gjestebad/wc, bod/vaskerom og stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hage. Det er mulig å skille ut et ekstra soverom/gjesterom fra stuen. 2. etasje: Tre soverom, stort bad og romslig loftstue med utgang til terrassene på henholdsvis 39 og 31 m2. ENTRÉ/ TRAPP 12,3 m2 STUE/KJØKKEN 33,3 m2 UTV. BOD 6,2 m2 Plantegning størrelse 1:150 7 HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD BLOCK WATNE 3. ETASJE Takterrasse HUS B og D TAKTERRASSE 32,3 m2 BRA 137,3 m2 P-ROM 131,3 m2 ETASJER 3 SOVEROM 3 (4) 2. ETASJE TERRASSE 26,0 m2 SOV. 2 11,1 m2 STUE/TRAPP 20,4 m2 GANG 2,1 m2 SOV. 3 9,4 m2 HUS B og D er de minste husene, men skiller seg ikke mye ut med 131 m2 p-rom fordelt over to etasjer. Den viktigste forskjellen fra hus A og C er at badet i 2. etasje er ekstra stort, hele 9 m2. Planløsningen forøvrig utnytter også kvadrat meterne godt, til praktiske, familievennlige rom – med både albuerom så vel som lagerrom. 1. etasje: Romslig entré, gjestebad/wc, bod/vaskerom og stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hage. Det er mulig å skille ut et ekstra soverom/gjesterom fra stuen. BAD 8,9 m2 SOV. 1 14,1 m2 1. ETASJE UTV. BOD 5,0 m2 DUSJ/WC 4,7 m2 EVT. SOV 8,0 m2 BOD 4,7 m2 2. etasje: Tre soverom, stort bad og romslig loftstue med utgang til terrassene på henholdsvis 26 og 32 m2. ENTRÉ/ TRAPP 12,2 m2 STUE/KJØKKEN 33,3 m2 Plantegning størrelse 1:150 8 GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 BLOCK WATNE 3. ETASJE Takterrasse HUS E og F BRA 158,0 m2 TAKTERRASSE 35,4 m2 P-ROM 145,2 m2 ETASJER 3 SOVEROM 3 (4) 2. ETASJE BAD 9,0 m2 SOV. 3 8,8 m2 SOV. 2 11,9 m2 DAGLIGSTUE/TRAPP 31,6 m2 SOV. 1 13 m2 TERRASSE 44,0 m2 HUS E og F er de største husene, med hele 145 m2 p-rom fordelt over to etasjer. Det gir seg utslag i ekstra store areal som gir en helt spesiell romfølelse. Ikke minst gjelder dette på terrassene som samlet gir nesten 80 m2 solrik og avskjermet uteplass. 1. etasje: Romslig entré, gjestebad/wc, eget vaskerom/ bod og stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hage. Det er mulig å skille ut et ekstra soverom/gjesterom fra stuen. 2. etasje: Tre soverom, stort bad og romslig loftstue med utgang til terrassene på henholdsvis 44 og 35 m2. 1. ETASJE STUE/KJØKKEN 40,3 m2 BOD/VASK 6,0 m2 HALL/TRAPP 12,5 m2 EVT. SOV 7,8 m2 DUSJ/WC 4,5 m2 UTV. BOD 6,2 m2 Plantegning størrelse 1:150 9 HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD Hovedsoverom. (Illustrasjonsbilde) BLOCK WATNE Stue/kjøkken i 1. etasje. Moderne peisovn gir ekstra varme og hygge. (Illustrasjonsbilde) Store vinduer slipper lys inn i boligen, og skaper en herlig romfølelse. (Illustrasjonsbilde) Pent flislagt bad med innredning fra HTH, dusjhjørne og vegghengt toalett. (Illustrasjonsbilde) 10 Soverom. (Illustrasjonsbilde) GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 BLOCK WATNE Lyst og moderne kjøkken fra HTH. (Illustrasjonsbilde) Flislagt entré er svært praktisk på fuktige dager. (Illustrasjonsbilde) Bad i 1. etasje. (Illustrasjonsbilde) Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. • Hvit, moderne kjøkkeninnredning fra HTH • Kjøkkenet leveres med Bosch/ Siemens integrerte hvitevarer; kjøl/frys, induksjonstopp, ovn og oppvaskmaskin • Baderommsinnredning med speil og heldekkende servant fra HTH • Vegghengte toaletter • Vegger og tak leveres ferdig malt • Eikeparkettfra Boen i alle boligrom • Bad leveres med flislagte gulv og vegger • Bod/vaskerom og entré leveres med flislagte gulv • Varmekabler i alle flislagte gulv • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning • Begge bad, entré og kjøkken leveres med takspotter • Opplegg for badekar • Hvit trapp i heltre eik med børstet stålspiler fra Stryntrappa • Hvite innedører fra Dooria • Sentralstøvsuger 11 «To bad, vaskerom, to stuer. Plass til overnattingsgjester. Utrolig hva sånt kan bety for en familie.» Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien – ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig – og ikke minst ny – bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. HOVDEPLASSEN 2 Fra Kongsberg: Følg Gomsrudveien (E134) fra Kongsberg sentrum mot Larvik. Ta av til venstre mot Gamlegrendåsen etter ca 1,2 km. Ta så andre avkjøring til venstre inn på Petter Auerdahlsvei. Følg denne veien til du kommer til rundkjøring. Ta andre avkjøring i rundkjøring og så første vei til venstre. Innerst i veien ligger Hovdeplassen 2. Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Glava, HTH, ITW Construction Products, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Nordea, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk. BEATE WOJTASZEK Mobil 926 055 57 [email protected] BLOCK WATNE KONGSBERG Hermann Fossgate 6, 3611 Kongsberg Telefon 32 18 89 30 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/hovdeplassen2 314023 Bouvet FINN VEIEN TIL