1. No category

INNHOLD
Mange lever lenge med sine boligplaner. Man leser magasiner og blader
og har drømmer og fantasier. Med Boligkatalogen både håper og tror vi
at vi kan gjøre mange drømmer til virkelighet. Våre hustyper er fleksible
og kan tilpasses deres spesielle behov. Slipp fantasien fri og virkeliggjør
drømmene gjennom Boligkatalogen.
Vi som har lagd denne katalogen er:
Heggheims arkitektkontor AS,
Idéer, hustyper og plantegninger.
Interiørstudio Box AS,
3D-illustrasjoner.
DMT kommunikasjon AS,
Layout og trykk.
Foto av hus er kundetilpassede hustyper og spesialtegninger.
ARKITEKTEN
HUSLEVERANDØREN
DE PRAKTISKE OG NØKTERNE
BONUS
ÅTTEKANTEN
SJARM
SJARM plan og snittalternativer
VINKEL
STRÅLENDE
VARIANT
VARIANT plan og snittalternativer
HERREGÅRD
RETRO
HARMONI
GRUNDIG
FANTASI
DE MER EKSKLUSIVE OG ROMSLIGE
EMINENT
SOLID
LANDEMERKE
SORIA MORIA
QUATTRO
RESIDENS
UTLEIE ELLER BYGG FOR FLERE
OTIUM
DUO
DOBBELT KOMPAKT
VARIO
SUKKERTOPPEN
EKSTRA
PLUSS
FRA DRØM TIL VIRKELIGHET
ROTARY
ANDRE TYPER BYGG
2
3
5
6
8
10
12
14
16
18
20
22
24
26
28
30
33
34
36
38
40
42
44
47
48
50
52
54
56
58
60
63
64
66
Arkitekten
Heggheims arkitektkontor AS i Løten har erfaring fra 1976 i boligprosjektering. Vi har levert mer
enn 8.000 boligidéer til norske husbyggere. Norske husleverandører over hele landet blir betjent med
hustegninger fra oss.
Vår spesialitet er eneboliger.
Fleksibilitet
Husene i boligkatalogen er alle tegnet av Heggheims arkitektkontor AS. Vårt byggesystem og våre
hustyper er fleksible. Om du ønsker endringer eller tilpasninger, i forhold til det som er presentert her,
kan våre medarbeidere tilpasse ditt hus til dine ønsker og behov. Vårt kontor prosjekterer også hytter
og fritidshus, barnehager, rehabiliteringer, påbygg og tilbygg.
Vi har egen detaljsamling som baserer seg på Byggforskserien. Nødvendige detaljer står til din
disposisjon.
Planløsning
Planløsningen skal dekke dine behov nå og etter hvert som forutsetninger blir endret. Vi må lete etter
løsninger som tar hensyn til om det er spedbarn, småbarn eller ungdom i huset, om boligen skal være for
enslige, par eller storfamilie. Videre må vi finne løsninger for beboere i ulike livsfaser og funksjonsnivåer.
Vår oppgave er hele tiden, i tett samhandling med husleverandøren og deg, å legge til rette for et
velfungerende hus. Samtidig som du skal trives, skal det være både enkelt og rimelig å tilpasse huset
til ulike behov og bruk.
Tomta
Det er viktig å finne et hus som passer til tomten og det er viktig at tomten blir utnyttet best mulig
både til husplassering og øvrig bruk. Utsikt, solforhold, atkomst, terreng og annen bebyggelse i
området er forhold det bør tas hensyn til. Garasje, parkering og uteplass er også viktig å tenke på
ved et byggeprosjekt.
Når det gjelder selve huset er det viktig å tenke gode og praktiske planløsninger i forhold til hvor du
ønsker mye lys og sol, utsiktsforhold, nærhet til inngang og så videre. Det kan også være greit å tenke
over eventuelle utbyggings- og utvidelsesplaner, før du bestemmer deg endelig for husplassering.
Økonomi
I følge et gammelt ordtak må du bygge tre ganger før du blir fornøyd. Med god planlegging helt fra
starten, behøver det ikke å bli slik. Om du velger fleksibilitet og gode planløsninger kan du med enkle
og rimelige justeringer tilpasse huset til endrede bahov. Det er slike forhold som gjør at det er
både fornuftig og rimelig å velge hus fra oss. Jo lenger du lever i og med et Heggheim-hus, desto
”bedre butikk” kan det vise seg å bli.
Med vennlig hilsen
Heggheims arkitektkontor AS
Skoleveien 6, Postboks 12, 2341 Løten
Telefon: 62 50 89 90, Telefaks: 62 50 89 99
E-post: [email protected]
www.boligkatalogen.no
2
Leveransens omfang og byggeanmeldelsestegninger kan
avvike fra presentasjonene som er vist i denne katalogen.
Alle foto er av kundetilpassede hus.
Husleverandøren
Husleverandøren
Valg av hustype avhenger blant annet av tomtens
beskaffenhet og dine egne ønsker og krav. For å
oppnå størst mulig harmoni mellom tomt og hus,
kan det svare seg å la våre erfarne huskonsulenter
tilpasse boligen til tomten. Sol- og utsiktsforhold,
atkomst og fremtidig utnyttelse av tomten, er
forhold som flere førstegangsbyggere for sent blir
oppmerksomme på.
Våre huskonsulenter tar seg av de nødvendige
søknader til bygningsmyndighetene.
Anmeldelsestegninger, detaljer og arbeidstegninger utarbeides i henhold til Norsk Standard,
og Byggforskserienog tekniske forskrifter.
Har du spesielle krav og ønsker, finner vi alltid en
løsning sammen med våre arkitekter.
Fornøyde kunder er vårt mål.
Før du tar kontakt med vår huskonsulent
Før du tar kontakt med oss, er det nyttig å gjøre
noen forberedelser. Jo mer nøyaktig du kan
presisere dine ønsker, desto bedre råd kan vi gi.
Tenk langsiktig! Huset skal dekke dine behov både
nå og etter hvert som forutsetninger blir endret.
Denne investeringen er kanskje den største du
gjør i ditt liv!
Byggeprosessen
Når boligen er skreddersydd til dine behov, og alle
spesifikasjoner er satt ned på papiret, begynner vi
våre forberedelser.
Før byggematerialene ankommer byggeplassen,
kontrollerer vi at grunnmuren stemmer med
byggetegningene. Etter at huset er ferdig, går
vi nøye igjennom huset, for å kontrollere at alt
stemmer med spesifikasjonene i kontrakten.
Når alt er funnet i orden, underskrives
overtagelsesattesten.
Etter ett år foretar vi igjen en ny kontroll og
utbedrer eventuelle feil.
Leveransealternativer å velge mellom:
1. Byggesettet:
Vi leverer alle materialer i henhold til
byggebeskrivelsen. Med byggesettet følger en
materialliste og detaljerte tegninger. Transporten
er inkludert i prisen, under forutsetning av at det
er kjørbar vei til byggeplassen.
Etter levering overtar kjøperen hele ansvaret.
2. Ferdighus
Ferdighus inneholder, i tillegg til byggesettet,
komplette byggmesterarbeider, blikkenslager/
ventilasjon, samt rørlegger- elektrikerarbeider/
leveranser, i henhold til beskrivelse.
Annen leveringsform kan avtales med leverandør i
hvert enkelt tilfelle.
Økonomi og finansiering
Mange drømmer om en egen bolig, men mangler
tilstrekkelig egenkapital. For denne gruppen kan
egeninnsats være viktig for finansieringen og bety
redusert lånebehov. Jo større egenkapital, desto
mindre blir lånebehovet ditt. Dette vil også gi deg
lavere bokostnader.
Gjennom våre leveringsalternativer har vi lagt
forholdene til rette for den som vil gjøre en del av
arbeidet selv.
Her er noen tips til egeninnsats:
- Ryddig av tomt
- Utlegging av kultlag
- Oppføring av grunnmur, pipe, grovstøp
- Diverse murarbeid
- Rydding på byggeplassen
- Dreneringsarbeid
- Tilbakefylling av masse
- Diverse innredning, maling og tapetsering
- Legging av gulvbelegg
Mange velger å sette opp grunnmuren selv.
Der grunnforholdene er spesielt vanskelige,
vil vi anbefale deg å ta kontakt med en lokal
byggteknisk konsulent.
Før du går i gang er det viktig å ha oversikt over
alle kostnader. Tomtepris, tilknytningsavgift,
kostnader til grunnarbeider og innredning ut over
standard, må kalkuleres.
Våre huskonsulenter går nøye over kalkylene og
gir deg en full oversikt, før du tar fatt. Summen
av alle kostnadene, minus egenkapitalen, utgjør
grunnlaget for hvilken husleie du får. Det er dette
som avgjør hvor ”dyrt” du har anledning til å bygge.
På bakgrunn av en kostnads- og finansieringsplan
vil vi beregne dine årlige bokostnader. Her må vi
også ta med forsikringer, kommunale avgifter, lys
og oppvarming.
Uansett valg ønsker vi deg lykke til!
Det er viktig å være klar over Plan og
bygningslovens krav til godkjent ansvarsperson.
3
4
De praktiske og
nøkterne
Dette er forslag til løsninger tilpasset deg
som er ute etter en god og rimelig bolig.
Det er lagt vekt på god plassutnyttelse
og rimelige, funksjonelle løsninger.
Samtidig er det gitt rom for litt ekstra
innenfor en ellers praktisk og nøktern ramme.
5
BONUS
Enkelt og rimelig
6
Ønsker du en enkel, rimelig og likevel praktisk og god bolig, kan Bonus være et godt valg.
Huset har overbygget inngangsparti og egen utgang til uteplass fra stue.
Selv med beskjeden byggeflate er det plass til tre soverom. Ved å øke takvinkelen
kan loftet gi plass til for eksempel ytterligere to soverom, dusj/ WC og loftstue.
Bruksareal (BRA)
108,0 m2
Bruttoareal 1.etg.
122,4 m2
Lengde:
14,4 m
Bredde:
8,9 m
1. etasje
7
ÅTTEKANTEN
En åttekantet boligdrøm
8
Den åttekantede planløsningen gir fire gode, overbygde utearealer. Luftighet, åpenhet og
tilgjengelighet er stikkord som passer for denne boligen.
Tre soverom ligger side om side, med enkel tilgang til separat bad og WC.
I denne spennende boligen kan du finne lune plasser både ute og inne.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
117,0 m2
Bruttoareal 1.etg.
130,2 m2
Lengde:
12,6 m
Bredde:
12,6 m
9
SJARM
God gammeldags sjarm
10
Denne tilgjengelige boligen har koselige overbygg med gammeldagse detaljer på både inngangsiden
og stuesiden. Sjarm har noe ekstra lunt og trivelig over seg. Selv på lite areal har Sjarm plass til
2 soverom og separat vaskerom. Sjarm kan bygges med flere alternative takløsninger.
Dette alternativet her har kun en etasje.
Bruksareal (BRA)
83,5 m2
Bruttoareal 1.etg.
95,8 m2
Lengde:
11,4 m
Bredde:
8,4 m
1. etasje
11
SJARM
Med disponibelt loft
Med denne typen loftstakstol får SJARM et ekstra
verdifullt areal på loftet. Trappen fra entréen fører opp til
det disponible loftsrommet, som enkelt kan deles opp til
soverom og loftstue. Med smårutete vinduer oppunder
skråtaket er Sjarm enda mer sjarmerende.
1. etasje
Loftsetasje
12
Bruksareal (BRA)
121,2 m2
Bruttoareal 1.etg.
95,8 m2
Lengde:
11,4 m
Bredde:
8,4 m
SJARM
Med 2. etasje
Velger du loftromstakstoler på Sjarm får du en 2.etasje
med god plass. Romslige soverom, dusj/wc og stor stue
i 2.etasje gjør Sjarm til en veldig innholdsrik bolig på liten
grunnflate. Med denne løsningen har huset hele 4 soverom.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
150,2 m2
Bruttoareal 1. etg.
95,8m2
Lengde:
11,4 m
Bredde:
8,4 m
2. etasje
13
VINKEL
2, 3 eller 4 soverom
14
Boligen har en enkel og tradisjonell utforming, med alt på ett plan. Dette er en bolig for livets forskjellige
faser! Soveromsfløyen har en egen tv-stue som kan bli til et soverom hvis det blir behov for det.
Kjøkkenet har barløsning og i spisestuen kan det dekkes for de store anledningene.
Boligen har en lun og romslig uteplass i vinkelen!
1. etasje
Bruksareal (BRA)
124,2 m2
Bruttoareal 1.etg.
141,1 m2
Lengde:
15,6 m
Bredde:
11,4 m
15
STRÅLENDE
Stramt og stilig
16
Med sine stramme og fine linjer er hustypen Strålende et godt valg for deg som ønsker noe helt
spesielt. I stuene er det stor takhøyde og store vindusflater som slipper inn mye lys.
1.etasje er bygget i en vinkel, og fra stua kommer du ut på en stor terrasse som er skjermet
fra inngangspartiet. Over carporten og inngangen har du i tillegg en stor og solfylt takterrasse!
1. etasje
Bruksareal (BRA)
131,3 m2
Bruttoareal 1.etg.
100,2 m2
Lengde:
13,8 m
Bredde:
13,8 m
2. etasje
17
VARIANT
I to fulle etasjer
18
Dette er en økonomisk bolig i to etasjer. Huset er beregnet for bruk i hele livsløpet, med 1. etasje som
”tilgjengelig” bolig. Med atkomst til garasjetaket fra 2. etasje, gir det en fin og solrik uteplass.
”Variantene” er beregnet for flat tomt - skrå tomt, muligheter for utleie, eller mange soverom til eget bruk.
Huset har en enkel kvadratisk form, men med et spennende fasadeuttrykk.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
139,8 m2
Bruttoareal 1.etg.
110,6 m2
Lengde:
13,0 m
Bredde:
9,0 m
2. etasje
19
VARIANT
Med underetasje
1. etasje
20
Dette er en økonomibolig for skrått terreng.
Kombinasjonsmulighetene er mange. Har du atkomst
på underetasjeplan, kan huset bygges med garasje og
uteplass over. Da har du mulighet til å gå tørrskodd
direkte fra garasje til bolig.
Underetasje
Bruksareal (BRA)
136,3 m2
Bruttoareal 1.etg.
81,0 m2
Lengde:
9,0 m
Bredde:
9,0 m
VARIANT
Med bileilighet
1. etasje
Denne varianten har 2 leiligheter. Begge leilighetene
tilfredsstiller kravene til tilgjengelig bolig. Ønsker du å leie
ut underetasjen de første årene? Da kan du fint sette inn
en trapp senere og benytte hele boligen selv.
Hovedetasjen kan også alternativt bygges kjellerløst
som en liten bolig med ett soverom.
Bruksareal (BRA) Hovedleilighet
69,9 m2
Bruksareal (BRA) Bileilighet
65,0 m2
Bruttoareal 1.etg.
81,0 m2
Lengde:
9,0 m
Bredde:
9,0 m
Underetasje m/bileilighet
21
HERREGÅRD
Sus av herskaplighet
22
Herregård bærer med seg både trygghet og stil som mange kjenner fra storgårdsbygninger.
Selv om målene er mer beskjedne enn på de store herregårdene, er det lett å føle sus av storhet i vår
hustype Herregård, inspirert av sveitserstilen. Se det romslige ”bondekjøkkenet” med plass for et
”ordentlig” langbord.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
148,2 m2
Bruttoareal 1.etg.
86,9 m2
Lengde:
12,6 m
Bredde:
6,9 m
2. etasje
23
RETRO
Økonomibolig for de små tomtene
24
Retro er en bolig i to fulle etasjer, uten unødvendig gangareal. Åpenhet og nærhet er stikkordene her.
Store vinduer i stuene slipper inn mye lys. Trenger dere mange soverom, kan det fjerde soverommet
enkelt og greit deles fra stua i 2. etasje. Dette er en kompakt økonomibolig!
1. etasje
Bruksareal (BRA)
149,0 m2
Bruttoareal 1.etg.
86,4 m2
Lengde:
12,0 m
Bredde:
7,2 m
2. etasje
25
HARMONI
Full utnyttelse
26
Dette er en tradisjonell enebolig i halvannen etasje. Den sentralt plasserte loftstuen i 2. etasje,
med utgang til den overbygde balkongen, er omkranset av 3 soverom og bad.
Harmoni har plass for enda et eventuelt soverom på hovedplanet. Inntil det store kjøkkenet
er det et vaskerom med egen utgang til tørkeplass.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
156,7 m2
Bruttoareal 1.etg.
105,8 m2
Lengde:
12,6 m
Bredde:
8,4 m
2. etasje
27
GRUNDIG
Mange lune kroker
28
Hustypen Grundig er et godt alternativ for deg som har skrå tomt. Boligen har hovedinngangen nede med
direkte atkomst fra garasjen til underetasjen. Hustypen har et stort disponibelt loftsrom,
som for eksempel kan benyttes til ekstra soverom eller loftstue. Denne hustypen har vært populær
i en årrekke med sine praktiske løsninger og mange muligheter.
Loftsetasje
1. etasje
Bruksareal (BRA)
171,4 m2
Bruttoareal 1.etg.
94,8 m2
Lengde:
13,2 m
Bredde:
8,3 m
Underetasje
29
FANTASI
Et lite eventyr
30
Spennende og utradisjonelle takløsninger er med på å gi dette huset sitt særpreg.
Huset er bygd opp med pulttak, hvor den midtre sonen faller motsatt vei av sidefløyene. 2.etasje
inneholder hele 4 soverom. Loftstuen har skråtak som bidrar til et stort og luftig rom.
Et bueformet vindu opp mot taket bidrar til ekstra lys og eventyrpreg på dette huset.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
158,4 m2
Bruttoareal 1.etg.
101,5 m2
Lengde:
14,4 m
Bredde:
8,4 m
2. etasje
31
32
De mer eksklusive
og romslige
Dette er husidéer tilpasset deg som er ute etter
en større og mer påkostet bolig.
Disse husidéene kan være utgangspunkt
for drømmeboligen.
Vi har også her lagt vekt på praktiske og
funksjonelle løsninger.
33
EMINENT
Herskaplig bolig i to etasjer
34
Se nærmere på denne harmoniske boligen med store gode rom. Eminent har stuer i begge etasjer
med utgang til overbygde balkonger. Boligen har et stort overbygd inngangsparti med utvendig atkomst
til vaskerommet. Dette er huset for den kresne!
1. etasje
Bruksareal (BRA)
195,0 m2
Bruttoareal 1.etg.
110,9 m2
Lengde:
13,2 m
Bredde:
8,4 m
2. etasje
35
SOLID
Sterk og selvstendig
36
Solid troner som en dronning med sine to karnapper og stilige balkong. Fra et overbygget
inngangsparti ledes du inn i hallen som har lett atkomst til kjøkkenet. Kjøkkenet har en lys spiseplass.
Boligens inngangsparti er orientert mot hagesiden. Det passer bra der atkomsten for eksempel
er fra vest.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
169,3 m2
Bruttoareal 1.etg.
117,6 m2
Lengde:
15,0 m
Bredde:
9,5 m
2. etasje
37
LANDEMERKE
En stilig sveitser
38
Landemerke er en særpreget herskapsbolig i halvannen etasje. Boligen bygger på den tradisjonelle
sveitserstilen, med store overbygg, god symmetri og stilfulle vindusløsninger. I flatt eller småkupert
terreng vil denne boligen fremstå som ”et landemerke”, både på grunn av sitt ruvende ytre og sin strenge
form. Se den store hallen med dobbeltdør til spisestua!
1. etasje
Bruksareal (BRA)
205,3 m2
Bruttoareal 1.etg.
126,0 m2
Lengde:
15,0 m
Bredde:
8,4 m
2. etasje
39
SORIA MORIA
Et eventyrslott
40
Du skal være godt vant om du ikke lar deg imponere av Soria Moria. Utvendig gir huset et mangeartet og
”slottspreget” inntrykk. Med arker, vindusløsninger og andre bygningsdetaljer er det mye vakkert å hvile
øynene på. Grunnplanet har romslig hall og kjøkken med en stor og lys spiseplass.
Huset har en gjennomgående stor stue med utgang til terrenget på begge sider.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
209,5 m2
Bruttoareal 1.etg.
131,7 m2
Lengde:
15,0 m
Bredde:
10,2 m
2. etasje
41
QUATTRO
Moderne og romslig
42
Quattro har stuer i begge etasjer, med mye veggplass og utgang til lune, overbygde uteplasser.
Huset har en kvadratisk hovedform, som gjør at det får plass på små tomter. Trenger du flere enn de
4 store soverommene som Quattro har, kan det femte med letthet deles av fra stuen i 2.etasje.
Dette er huset for deg som trenger mye plass!
1. etasje
Bruksareal (BRA)
224,2 m2
Bruttoareal 1.etg.:
127,1 m2
Lengde:
12,0 m
Bredde:
12,0 m
2. etasje
43
RESIDENS
Med stil og luksus
44
Huset får sitt særpreg av karnappene som går opp igjennom begge etasjene og det gedigne
inngangspartiet som strekker seg helt opp til taket i 2.etasje. Også innvendig i hallen er det et åpent
område over to etasjer. Kobberbeslåtte, bueformede tak over vinduene i front er også med på å gi
huset sin eksklusivitet.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
265,4 m2
Bruttoareal 1. etg.
189,1 m2
Lengde:
17,4 m
Bredde:
15,4 m
2. etasje
45
46
Utleie eller bygg
for flere
Vi presenterer her dobbeltboliger for deg
som er utbygger, eller for deg som vil
dele kostnadene med andre.
Du finner alternativene her.
Her er også husidéer for deg ønsker en ekstra
leieinntekt i form av en bileilighet.
47
OTIUM
Økonomi – omsorgsbolig
48
Dette er lettstelte boenheter å bli gammel i - alene eller sammen med andre. Husene kan kombineres
i rekke og/eller tun som omsorgsboliger. Boenhetene kan også bygges som selvstendige enheter.
Et enkelt og greit hus som kan kombineres og utvides etter dine behov og ønsker.
Bruksareal (BRA) Leilighet 1
51,3 m2
Bruksareal (BRA) Leilighet 2 59,9 m2
Bruttoareal 1.etg.
Leilighet 1
Leilighet 2
140,8 m2
Lengde:
20,5 m
Bredde:
10,7 m
49
DUO
Lyst, lett og sammenbygd
50
Duo er en liten, lett og lav dobbeltbolig med alt på ett plan. Det store soverommet mot uteplassen
på stuesiden, har direkte atkomst til bad. Et lite soverom på inngangssiden kan for eksempel
være et eget arbeidsrom. Se også den spennende spiseplassen! Dette er en type bolig som kan
passe godt for nyetablerte, studenter og eldre.
1. etasje
Bruksareal (BRA) pr. leilighet
70,5 m2
Bruttoareal 1. etg.
164,2 m2
Lengde:
17,6 m
Bredde:
10,8 m
51
DOBBELT KOMPAKT
Rygg mot rygg
52
Dobbelt kompakt er som navnet forteller en meget ”kompakt” halvannen etasjes dobbeltbolig.
Huset får plass på selv de minste tomtene. Dobbelt kompakt har tre soverom i 2. etasje, hvor det ene
kan gjøres om til en liten loftstue med atkomst til balkongen. De spennende karnappene på gavlveggene
gir en variasjon i fasaden og ekstra plass ved spisebordet.
Bruksareal (BRA) pr. leilighet
102,9 m2
Bruttoareal 1. etg.
134,0 m2
Lengde:
14,0 m
Bredde:
10,2 m
1. etasje
2. etasje
53
VARIO
Utleieenhet eller ekstra plass i
underetasjen?
54
Dette er dobbeltboligen for deg som ønsker ekstra leieinntekter i etableringsfasen og eventuelt
et større areal til deg selv senere. Leilighet 1 og 2 har soverom, bad, stue og kjøkken
på inngangsplanet og to soverom og loftsstue med balkong i 2.etasje!
Bileiligheten har to soverom, som er et pluss i utleiesammenheng.
Her er det mange muligheter!
Bruksareal (BRA) leilighet 1
124,1 m2
Bruttoareal av 1.etg.:
169,7 m2
Bruksareal (BRA) leilighet 2
191,5 m2
Lengde:
16,4 m
Bruksareal (BRA) bileilighet
67,4 m2
Bredde:
13,1 m
2. etasje
Leilighet 1
Leilighet 2
Underetasje m/bileilighet
Underetasje leilighet 2
55
SUKKERTOPPEN
Plass for mange
56
Med karnapper og fine avrundede balkonger er dette huset som en ”sukkertopp”. Denne boligen passer
for skrått terreng og gir muligheter for ekstra leieinntekter. På hovedplanet er det en stor vinkelstue
og romslig kjøkken med plass for spisebord ut i karnappen. En del av stua kan eventuelt deles av
til et fjerde soverom.
2. etasje
1. etasje
Bruksareal (BRA) hovedleilighet
159,0 m2
Bruksareal (BRA) bileilighet
87,0 m2
Bruttoareal 1.etg.
108,1 m2
Lengde:
12,6 m
Bredde:
8,9 m
Underetasje m/bileilighet
57
EKSTRA
Med ekstra leilighet
58
Boligen har en separat leilighet i sokkeletasjen, som kan gi ”ekstra” leieinntekter eller være en egen
leilighet til svigermor. Den separate leiligheten har det du trenger av plass, enten du er i livets første
eller siste fase. Dette er en fornuftig løsning for deg som ønsker en ”ekstra” leilighet. Hovedleiligheten
kan ha atkomst både oppe og ned.
1. etasje
Bruksareal (BRA) hovedleilighet
Bruksareal (BRA) bileilighet
Bruttoareal 1.etg.
133,6 m2
57,7 m2
114,2 m2
Lengde:
14,4 m
Bredde:
8,0 m
Underetasje
59
PLUSS
Det store fellesskapet
60
Pluss er boligen med to store leiligheter. Hovedleigheten har inngang på 1.etasjeplan og er en
tilgjengelig boenhet. Huset har sokkel og vinkel, og har dermed mulighet for avskjermede uteplasser.
Se bare på de fine balkongene på utsiktssiden! Bileiligheten strekker seg i hele husets lengderetning og
har en skjermet og privat inngang.
Bruksareal (BRA) hovedleilighet
1. etasje
128,9 m2
Bruksareal (BRA) bileilighet
82,0 m2
Bruttoareal 1.etg.
126,2 m2
Lengde:
14,4 m
Bredde:
10,4 m
Underetasje
61
62
Fra drøm til
virkelighet
”Drømmer” dere om å endre en hustype, tilpasser vi
tegningen etter deres spesielle ønsker.
Vi kan også tegne ”drømmehuset” spesielt til dere,
ved å ta utgangspunkt i deres egne idéer og skisser.
La drømmen bli virkelighet med spennende,
fornuftige og praktiske løsninger!
63
ROTARY
Et friskt og moderne alternativ
64
Rotary er et spennende hus med sine enkle former og sin klare materialitet. På de store takterrassene
kan man nyte sola hele dagen. Husets spesielle form, med den dreide 2. etasjen, gir også overbygde
partier i 1. etasje. Rotary har stramme og rene linjer, både inne og ute.
Dette huset er for den spesielt interesserte.
1. etasje
Bruksareal (BRA)
174,4 m2
Bruttoareal 1.etg
125,4 m2
Lengde:
16,0 m
Bredde:
13,5 m
2. etasje
65
Fra drøm til
virkelighet
Spesialtegninger
Har du en husidé eller tanker om et drømmehus?
Ta kontakt med oss og vi kan hjelpe deg å virkeliggjøre din husdrøm.
Viktige forhold:
- Tomta: Utsikt, sol, atkomst, fall og ev. andre spesielle forhold.
- Situasjonskartet: Byggegrenser, plass for garasje og parkering, uteoppholdsarealer.
66
- Reguleringsbestemmelser: Maks. tomteutnyttelse, møne- og gesimshøyder med mer.
Utvikling av
tomteområder
Har du som grunneier et tomteareal
du ønsker å utvikle, ta kontakt med oss
for en prat, om hvilke muligheter som finnes.
Vi kan blant annet utvikle:
- Flerfamiliehus
- Rekkehus, 4- og 6 mannsboliger
- Omsorgsboliger
- Bofellesskapsløsninger
- Barnehager
Hytter og fritidshus
Vi har også en egen hyttekatalog med fritidshus for sjø og fjell.
Store Bjørn
Rigel
Se www.hyttekatalog1.no
Pegasus
Vega
67
En idé blir til
virkelighet
66
68