Oppmåling og tilstand “Gammelfjøset” på Skjetlein videregående skole 2012 Kine Hammer Hansen Ida Waagø 1 Innhold Innledning 3 Oppmåling 1. etasje 2. etasje 3. etasje Snitt Fasader 5 6 7 8 9 Gammelfjøsets tilstand 11 Kilder Vedlegg Oppmåling av Eskild Haugan 1923 Tegninger av utvidelse mot vest, Sør-Trøndelag landbruksselskap 1968 Oppmåling av Noteby 2000 Branntegning Cowi 2008 Kjellerplan av Lusparken arkitekter as 17 19 20 21 22 23 2 Innledning Vårt arbeid med “Gammelfjøset” startet med et opphold på Skjetlein, der vi gjorde en oppmåling og tilstandsvurdering av bygget. Det manglet fullstendige og oppdaterte tegninger av bygningen før vi begynte arbeidet og vi gjorde derfor en oppmåling av Gammelfjøset. Tegninger fra tidligere utførte oppmålinger er vedlagt. Tilstandsvurderingen gjennomførte vi etter å ha lest tidligere tilstandsrapporter fra Rambøll, Noteby og Fylkesmannen i Sør-Trøndelag. 3 Oppmålingstegninger 4 NORDFLØY UNDER OPPFØRING B C 6,071 265 43 400 VAKTMESTER 538 43 1,220 775 05 1,9 20 OPPRINNELIG FJØS NÅ STALL 1,461 12 1,102 604 568 435 150 1,220 1,4 45 43 blokkert dør 43 42 42 1, 49 998 2,496 66 12 1,375 638 38 25 OPPRINNELIG STALL NÅ LANDBRUKSMUSEUM OPPRINNELIG GRISEHUS NÅ LANDBRUKSMUSEUM 15 588 600 787 523 454 5 79 30 400 313 286 320 320 528 422 SILO / FÔRLAGER 426 593 170 1,009 1, 30 17 STØTTEROM STALL 348 442 A 300 355 30 165 429 43 195 43 115 23 718 285 23 9 B 1,194 4,877 C 1m 5m 10m Oppmålingstegning av Gammelfjøset Plan 1. etasje 1:200 A 15 NORDFLØY UNDER OPPFØRING 405 15 402 243 331 407 15 415 15 432 15 432 15 15 431 15 367 15 15 429 315 luke i gulv 323 LÅVE ØST trekkpipe 502 trekkpipe 560 15 15 LÅVE VEST 395 15 159 15 1,461 15 525 1,181 506 15 277 15 274 15 302 15 15 15 3,036 1m 5m 10m Oppmålingstegning av Gammelfjøset Plan 2. etasje 1:200 NORDFLØY UNDER OPPFØRING 2,048 15 15 599 395 15 LÅVEBRU 15 564 1m 5m 10m Oppmålingstegning av Gammelfjøset Plan låvebru 3. etasje 1:200 486 486 486 1515 15 38 285 15 LANDBRUKSMUSEUM 15 453 15 38 15 72 453 360 38 146 15 72 189 15 15 244 268 405 285 453 72 15 15 15 50 GJØDSELSKJELLER IKKE OPPMÅLT 50 50 268 268 337 189 399 360 285 244 15 15 146 259 146 405 15 360 189 15 15 244 399 405 414 259 259 337 15 669 399 268 268 268 260 260 260 STALL 15 337 414 669 361 413 669 15 414 361 361 413 413 SILO LÅVE 483 426 568 426 209 35 202 202 244 244 STALL 209 35 209 35 244 202 426 LÅVE VEST 371 LÅVE ØST 361 371 371 413 380 568 413 413 361 361 380 380 568 306 306 306 483 483 Snitt A-A LANDBRUKSMUSEUM GJØDSELSKJELLER IKKE OPPMÅLT KJELLER IKKE OPPMÅLT Snitt B-B Snitt C-C 1m 5m 10m Oppmålingstegninger av Gammelfjøset Snitt 1:200 Fasade sør Fasade nord 1m 5m 10m Oppmålingstegninger av Gammelfjøset Fasader 1:200 Tilstandsvurdering 10 Gammelfjøsets tilstand Vi har gjort en vurdering av Gammelfjøsets tilstand, og lest tilstandsvurderinger utført av andre aktører. Våre observasjoner blir understøttet av tidligere rapporter. Hele bygget er i relativt god stand med unntak av kjelleren, der mye av betongen i konstruksjonen har forvitret, og armeringen og innstøpt stål har korrodert. Bæreevnen er derfor svekket og i dag er konstruksjonen understøttet av tresøyler som en midlertidig løsning. Utenom noen fuktskader i gulvbord i låven er bygget ellers i god stand. Trevirket i kontruksjonen på låven ser ut til å være i orden og uten råteskader, men ifølge en tilstandsrapport fra Rambøll er det anbefalt at dette sjekkes jevnlig slik at ikke eventuelle lekkasjer eller lignende forårsaker råte eller annen skade. 11 Bygningsdel Beskrivelse Sted Trekonstruksjoner i låve Oppspikrede planker som ekstra avstivning. Tak i låve Foto Mulig årsak Mulig tiltak Vestfløy av låven, nyeste del For lite avstivning i eksisterende konstruksjon Nåværende tiltak ser ut til å fungere greit, ingen synlige skader pga svak konstruksjon. Kan vurdere en mer “elegant” løsning på sikt Konstruksjonen er noen steder dekket med ett hvitt lag. Kan se ut som sopp/mugg, men ligger kun på overflaten. Under sammenføyning mellom stolpe-bjelke, oppunder konstruksjon de fleste steder i begge fløyer. Ifølge MycoTeam er dette døde midd og noe muggsopp, trolig lakserød brødmugg som kan opptre på næringsmidler. Årsak ukjent. Selve belegget kan lett fjernes, da det ligger på overflaten. På noen av konstruksjonene er det en sterk fargeendring og treverket er på noen steder helt hvitt. Konstruksjon i østre del, på låvebrunivå. Tidligere fuktskade på grunn av lekkasje fra tak Alle lekkasjer er nå tettet. Treverk må eventuelt byttes ut dersom bæreevnen er svekket To strevere er fjernet Helt øst i låven Fjernet pga dårlig tilstand? Nødvendig med mer plass? Da konstruksjonen er godt avstivet ser ikke dette ut til å ha forårsaket skade, men bør unngås på det sterkeste for å ikke svekke bygget. Noen mørkere partier i tak Hovedsakelig på nordsiden av tak, men også noen partier på sørsiden. Finnes både på panel og takbjelker. Tidligere fuktskade i tak Alle lekkasjer er nå tettet. Treverk med vannskader bør skiftes. 12 Bygningsdel Beskrivelse Sted Gulv i låve Noen områder med råtne gulvbord. Det er spikret plater over de mest skadede partiene. Vegg i låve Låvebru Foto Mulig årsak Mulig tiltak Østre del av låve Tidligere fuktskader etter lekkasje fra tak Alle lekkasjer er nå tettet. Råtne gulvbord bør erstattes. Noen deler av panelet er dekket med et hvitt lag. Samme som på konstruksjonen På innsiden av vegg. Hovedsaklig på øvre del av panel under takbjelker og spikerslag Ifølge MycoTeam er dette døde midd og noe muggsopp (trolig lakserød brødmugg som kan opptre på næringsmidler). Årsak ukjent. Selve belegget kan lett fjernes, da det ligger på overflaten. Skader på øverste del av dobbelt gulvdekke. Gulvbordene er delvis nedslitt. Over hele låvebru på det øverste laget av gulvbord Slitasje etter kjøretøy Nytt gulv ved behov Flere skråbånd er fjernet på konstruksjonene Stolper på østre del av låvebru Uviss årsak 13 Bygningsdel Beskrivelse Sted Vegger i silo Noen steder har puss flasset av og det er tegn til skader rundt dørene Foto Mulig årsak Mulig tiltak På alle vegger i silo Slitasje og surt miljø Ny puss og utbedring av skader. Da siloen ikke lenger er i bruk vil dette trolig bli et mindre problem i fremtiden. I teglsteinsveggene har noen stener falt ut. Bjelke over åpning til avlukke er råtten Øverst og nederst på veggene Fukt og surt miljø Da dette er en del av bæringen av taket, kan det være lurt at konstruksjonens tilstand sjekkes nærmere, og eventuelt byttes ut. Vegger i stall Sprekk i mursteinsvegg over vindu. Sprekken er gjennomgående og fylt med byggskum. Skader i vinduskarm på samme vindu. Over vindu på østside av stall Hele bygget siger fordi konstruksjonen i kjeller er i dårlig strand Utbedring av konstruksjon i kjeller. Tetting av sprekk og behandling av overflate Kjeller Mye av betongen har forvitret og delaminert og armeringen og innstøpt stål har korrodert. Samtlige takbjelker i hele kjelleren Kjelleren har tidligere vært gjødselkjeller Anbefalt tilltak fra Rambøll: Fjerning av skadet betong og sandblåsing av armring og innstøpt stål. Påføring av sprøytebetong på bjelker Kostruksjonen er understøttet av midlertidige søyler av trestammer Under alle takbjelker i kjelleren På grunn av skadene på konstruksjonen er bæreevnen svekket og konstruksjonen må derfor understøttes Anbefalt tilltak fra Rambøll: Omstøping av søyler 14 Bygningsdel Beskrivelse Sted Vestfasade Noe råte i panel og ett veggbord mangler. Forvitret maling. Nordfasade Foto Mulig årsak Mulig tiltak Panel Bygget er værutsatt og i kombinasjon med at det er lenge siden det er vedlikeholdt. Råten i panelet er trolig en konsekvens av dette Utskiftning av noe panel og maling Skadet panel Bak takrenne Vannskader fra takrenne Utbedring av nedløp Hvitt belegg under vinduer På teglvegg under vinduer Utskilling av kalk? Noen få skifer mangler Tak Slitasje pga alder, vind og vær Forsvunnet stein erstattes 15 Bygningsdel Beskrivelse Sted Østfasade Port er i dårlig stand og mur som skulle vært over porten har falt av. Kjellervegg mangler stedvis puss/ytre overflate Sørfasade Foto Mulig årsak Mulig tiltak Port inn til kjeller. Skader på vegg hovedsaklig på begge sider av porten Slitasje etter bruk, fuktig miljø, setningsskader pga kjellerkonstruksjon i dårlig stand Utbedring av konstruksjon i kjeller. Erstatte skadede eller forsvunnede deler. Problemer med fukt i kjelleren skal nå være løst. Noen sprekker i mur Hovedsaklig under og over første vindu fra sør Hele bygget siger og det oppstår sprekker i muren fordi konstruksjonen i kjeller er i dårlig strand Utbedring av konstruksjon i kjeller. Tetting av sprekk. Puss/ytre lag stedvis vekk Grunnmur/kjellervegg utside Slitasje etter bruk, fuktig miljø, setningsskader pga kjellerkonstruksjon i dårlig stand 16 Kilder Rambøll 24.03.2010. Skjetlein VGS, Gammelfjøset - vurdering av konstruksjoner Noteby AS 13.10.2000. Rapport. Driftsbygning - Skjetlein videregående skole Fylkesmannen i Sør-Trøndelag 08.11.2002. Notat fra befaring i gjødselskjeller Norsk Standard NS3423: Tilstandsanalyse av fredete og verneverdige bygninger 17 Vedlegg 18 Oppmålingstegning av Eskild Haugan fra 1923 Nedskalert 50% 1m 5m 10m Oppmålingstegning av Noteby fra 2010 Nedskalert 50% 21 Plan av Cowi fra 2008 Nedskalert 50% 22 IKKE UTGRAVD 1m 5m 10m Kjellerplan av Lusparken arkitekter as 1:200 Ukjent dato
© Copyright 2024