Regulering
Bark Arkitekter AS
Avaldsnesgata 95c
4014 Stavanger
Ryggstraen AS v/Per Inge Hamre
Postboks 101
4096 Randaberg
Nye Ryggstraen
Kontr oll utf.
Sign.
Kontr oll
TYPE TEGNING:
P12037
Målest ok k
Dat o
mar s 2 0 15
Ryggstraen vol.3
REV. NR :
A10-01
A
privat plass bak huset
carport eller garasje
med uteopphold på taket
halvprivat plass foran huset
Regulering
Bark Arkitekter AS
Avaldsnesgata 95c
4014 Stavanger
Ryggstraen AS v/Per Inge Hamre
Postboks 101
4096 Randaberg
Nye Ryggstraen
Kontr oll utf.
Sign.
Kontr oll
TYPE TEGNING:
P12037
Målest ok k
Dat o
mar s 2 0 15
Illustrasjon bolig
REV. NR :
A10-06
A
Leiligheter 38 stk.
50 p-plasser i parkeringskjeller, hvorav 5 HC
42 av plassene er bak låst port
Enebolig i rekke 8 + 3 stk.
2 p-plasser på egen tomt
Felles uteareal ca. 1,5 daa
Ryggstraen er en sørvestvendt skråning som i dag er brukt
til bolig, gartneri og utmark. Området er lyst og åpent, og
ligger nært fjorden, med havneområde og tursti som
attraktive elementer. Boligområdene rundt er flekkvis
fortettet, og inneholder flere ulike stilarter.
11 eneboliger ligger i rekke langs et fellesområde som
inndeles i ulike soner. Mot vest ligger et leilighetskompleks
med 38 leiligheter.
Regulering
Bark Arkitekter AS
Avaldsnesgata 95c
4014 Stavanger
Ryggstraen AS v/Per Inge Hamre
Postboks 101
4096 Randaberg
Nye Ryggstraen
Kontr oll utf.
Sign.
Kontr oll
TYPE TEGNING:
P12037
Målest ok k
Dat o
mar s 2 0 15
Konsept
REV. NR :
A10-02
A
Ryggv
Fjellmo
Siktlinje
Tomt 10
Tomt 8
0
5 00
Bark Arkitekter AS
Avaldsnesgata 95c
4014 Stavanger
Ryggstraen AS v/Per Inge Hamre
Postboks 101
4096 Randaberg
Nye Ryggstraen
Fjellhe
imveie
n
Regulering
Kontr oll utf.
Sign.
Kontr oll
P12037
Målest ok k
Dat o
mar s 2 0 15
1:500
Siktlinje
p-kjeller
7 50
0
Avfall
Kjørende
Ryggveie
n
Siktlinje
Tomt 11
sti for gående og syklende
Trafo
Felles hage/lek
Tomt 7
Tomt 6
Tomt 5
Tomt 4
Tomt 3
Tomt 2
Fjellpryd
Tomt 1
veien
Tomt 9
Lekepl.
Siktlinje
veien
TYPE TEGNING:
Illustrasjonsplan
REV. NR :
A10-03
A
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
23,30
20,20
17,10
Fjellprydveien
11,40
nytt terreng
Ryggveien
fortau 1:20
eksisterende terreng
Vestfasade leiligheter
tomt 1 tomt 2
750
750
750
750
750
750
tomt 3
tomt 4
tomt 5
tomt 7
tomt 6
tomt 10
tomt 9
tomt 8
tomt 11
Fjellprydveien
300
300
Ryggveien
5,20 5,50
4,00
5,80
ca. kote +6,70
5,90
ca. kote +5,80
7,20 ca. kote +7,45
8,60ca. kote +8,20
9,80
ca. kote +8,95
10,10
ca. kote +9,70
10,70 ca. kote +10,45
11,00
11,40
nytt terreng ved husvegg
eksisterende terreng
4,70
ca. kote +11,20
1:25
vei 1:15
Østfasade boliger
Regulering
Bark Arkitekter AS
Avaldsnesgata 95c
4014 Stavanger
Ryggstraen AS v/Per Inge Hamre
Postboks 101
4096 Randaberg
Nye Ryggstraen
Kontr oll utf.
Sign.
Kontr oll
TYPE TEGNING:
P12037
Målest ok k
Dat o
mar s 2 0 15
Terrengsnitt
1:400, 1:1
REV. NR :
A10-04
A
Trafo
Tomt 1
Tomt 2
Tomt 3
Tomten skråner jevnt i 1:20, og utearelet skal være tilgjengelig og
attraktivt for ulike brukergrupper. Soneinndeling og beplatning sørger
for en variasjon av åpne og mer lukkede arealer, og sikrer ulike
aldersgruppers behov. Det vil legges til rette for ulike forbindelser
mellom sonene, og mot adkomst til BB1 for gående og syklende.
Høydeforskjell og beplantning mellom bebyggelse og uteareal
forhindrer privatisering av den offentlige kvartalslekeplassen.
Overgangen mellom uteareal og vei sikres med møblering og
beplatning. Standard inngjerding ønskes unngått for å sikre
opplevelsen av en offentlig plass.
Tomt 4
7 50
0
Tomt 5
p-kjeller
5 00
0
Tomt 6
Felles hage/lek
Tomt 7
sti for gående og syklende
Tomt 8
Siktlinje
Kjørende
Siktlinje
Avfall
Siktlinje
Tomt 11
Tomt 10
Tomt 9
Siktlinje
Regulering
Bark Arkitekter AS
Avaldsnesgata 95c
4014 Stavanger
Ryggstraen AS v/Per Inge Hamre
Postboks 101
4096 Randaberg
Nye Ryggstraen
Kontr oll utf.
Sign.
Kontr oll
TYPE TEGNING:
P12037
Målest ok k
Dat o
mar s 2 0 15
Intensjoner felleshage
1:600
REV. NR :
A10-06
A
b_003_arealoversikt
Ryggstraen
mars 2015
H201 - 81,3 m2
H301 - 81,3 m2
Arealoversikt BB1
Antall enheter: 11
BYA m2
BRA m2
Arealoversikt BK1
BYA m2
BRA m2
H401 - 134,8 m2
H202 - 51,2 m2
H302 - 51,2 m2
H203 - 89,2 m2
H303 - 89,2 m2
H204 - 67,3 m2
H304 - 67,3 m2
H403 - 67,3 m2
H205 - 51,2 m2
H305 - 51,2 m2
H404 - 51,2 m2
H206 - 67,3 m2
H306 - 67,3 m2
Antall enheter: 38
Bolig
301
150
Leiligheter
2973,4
kjeller
76,3
lei. 001, 107, 202, 205, 212, 302, 305 og 404
51,2
1.etg
80,1
leil. 102
55,6
2.etg
81,9
leil. 003
56,1
hems
15,0
leil. 105
57,8
carport/bod/biloppstilling
47,6
leil. 002, 101, 104, 204, 206, 209, 304, 306 og 403
67,3
leil. 207
68,7
leil. 307
78,2
leil. 402
79,7
leil. 201 og 301
81,3
leil. 210
80,3
leil. 103, 203 og 303
89,2
leil. 308
93,7
leil. 211
95,0
leil. 106
102,2
leil. 213
118,7
leil. 208
122,1
leil. 108
126,2
leil. 309 og 405
129,4
leil. 401
134,8
Totalt
3310
41 boder - 398,6 m2
1650
2 stk p.plasser på tomt
tekn. rom?
42 lukkede
p-plasser
H101 - 67,3 m2
H405- 129,4 m2
H102 - 55,6 m2
H207 - 68,7 m2
H307 - 78,2 m2
ca. 10 sykler
9,2 m2
BYA ca. 1 955,1 m2
H208 - 122,1 m2
Boder, tekn.rom
398,6
Sykkelparkering
99,4
Etasje
H402 - 79,7 m2
H103 - 89,3 m
H308 - 93,7 m2
2
5954,2
Underetasje (parkering og 3 leiligheter)*/**
1841,1
1. etasje (boder, 8 leiligheter)*
1284,6
2. etasje (13 leiligheter)*
1292,6
3. etasje (9 leiligheter)*
922,5
4. etasje (5 leiligheter)*
613,4
TOTALT
5954,2
H209 - 67,3 m2
H104 - 67,3 m2
H309 - 129,4 m2
8 åpne
p-plasser
H105 - 57,8 m2
H210 - 80,3 m2
1960,0
50 stk p.plasser i parkeringskjeller, hvorav 5 stk HC
48 sykler - 99,4 m2
H106 - 102,2 m2
H211 - 95,0 m2
*inkludert skillevegger, balkong, svalgang og heis/trapp
**inkludert parkering- og manøvreringsareal
H001 - 51,2 m2
H107 - 51,2 m2
H212 - 51,2 m2
H002 - 67,3 m2
H213 - 118,7 m2
H108 - 126,2 m2
H003 - 56,1 m2
4,8 m2
bark arkitekter as
Avaldsnesgata 95c, 4014 Stavanger
Side 1
4,8 m2
NO 889 133 252 MVA
T 51 56 78 30 F 51 56 78 31
Regulering
Bark Arkitekter AS
Avaldsnesgata 95c
4014 Stavanger
Ryggstraen AS v/Per Inge Hamre
Postboks 101
4096 Randaberg
Nye Ryggstraen
Kontr oll utf.
Sign.
Kontr oll
TYPE TEGNING:
P12037
Målest ok k
Dat o
mar s 2 0 15
Arealoversikt
1:500
REV. NR :
A10-08
A