Miljøavtalen
- for effektiv og miljøriktig bruk av næringsbygg
Årets Grønne Driftskonferanse, 18.nov 2015
Carl Henrik Borchsenius
Hvem er Norsk Eiendom
• Bransjeforening for private eiendomsaktører i
Norge med ca. 170 medlemmer
• En del av NHO-fellesskapet
Om medlemmene:
• Utvikler bolig- og næringseiendom
• Drifter og forvalter næringseiendom
• Bidrar til et betydelig transaksjonsmarked
• Representerer nærmere 30% av
landets næringsbygg
Ansvarlig steds- og byutvikling
Eksisterende bygg er viktigst
En av nøklene til en grønnere eiendomsmasse
• Bidrar til å løse utfordringen med utleiers
investering og leietakers besparelse
• Overenskomst mellom utleier og leietaker for
å oppnå miljømessig forbedring av
bygget/lokalene i leieperioden
• Fordeling av rettigheter og forpliktelser
mellom partene
Revisjon av eksisterende avtale
Den nye Miljøavtalen
Et samarbeidsprosjekt
En dugnad alle tjener på
Hovedelementer Miljøavtalen
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Generelt: Forenkling og forkortning
Bilag til standard leieavtale
Nytt navn
Primært energitiltak
Mulighet for andre miljøtiltak
Innføre årlig miljømøte
Kostnadsfordeling
Inkludere bruks-/adferdstiltak
Eksempel på tiltaksplan
Eksempel på beregning av
faktisk energibesparelse
Noen utfordringer…
•
Endret bruk av lokalene i leieperioden
•
Vedlikehold vs. investeringer
Hvor finner jeg Miljøavtalen?
www.noeiendom.no
Takk for oppmerksomheten!
Carl Henrik Borchsenius
Næringspolitisk rådgiver
+47 48026390
[email protected]