Download Report

SKOGSÆTRIN HYTTEOMRÅDE
TOMTER TIL SALGS
Flotte turmuligheter både sommer og vinter.
Lav- og høystandardtomter fra 1000 - 2000 m2.
Tomtepriser: fra kr. 250 000,- til kr. 750 000,-
Ring for mer informasjon: tlf: 916 70 151
www.dovrehytter.no
Skogsætrin hytteområde
FAKTA
Bygninger-størrelse:
Tillatt bruksareal på kvar tomt må ikke være over 150 m2.
Dette kan byggas som:
a)ein bygning (hytte og uthus under same tak).
b)to bygninger (frittstående hytte og frittstående uthus/anneks).
c) tre bygninger (hytte, uthus og anneks, alle frittstående)
23
Anneks og uthus kan kvar for seg være maks. 20 m2. Dersom det blir to eller tre bygninger, skal disse plasseres i
tunform og maks. 8 m fra hverandre.
Veg, vann/avløp og strøm Hytteområdet har forskjellig når det gjelder tilretteleggelse:
Parkering: Alle tomtekjøpere er forpliktet til å opparbeide en parkeringsplass på egen tomt. I prisen inngår at
selger er forpliktet til å opparbeide gjesteparkering i henhold til reguleringsplan.
40
36
39
41
Renovasjon: Renovasjonen vil være offentlig og den enkelte hytteeier vil, for denne tjenesten, betale normale
kommunale avgifter for fritidsbolig. Det er utplassert containere som skal tjene formålet.
34
33
• I hytteområdet H1 skal bebyggelsen ikke ha innlagt vatn, men hente vatn fra vasspost/tappepunkt. Her er veg anlagt, likeledes strøm til alle tomtene. Veg og strøm er inkl. i tomteprisen.
• I hytteområdene H2 og H3 har Samvirkeforetaket «Skogseter H2 og H3 SA ansvar for utbygging,drift og vedlikehold av felles infrastruktur. Alle tomteeiere vil bli andelseiere i samvirkeforetaket, og det er tilsammen 17 andeler. Foretaket er registrert i Brønnøysundregisteret, og har et eget styre.
• Det er her utbygd et høgstandard opplegg med felles vannforsyning fra borebrønn og med felles infiltrasjonsanlegg for avløp. Alt utført etter dagens krav og standard.
• Vei, strøm og VA-ledninger er ferdig opparbeidet og framført til tomtegrense.
• I hytteområdet H4 er det utbygd et høgstandard opplegg med felles vannforsyning fra borebrønn og med felles infiltrasjonsanlegg for avløp. Alt utført etter dagens krav og standard.
• For hytteområdene H2, H3 og H4 er det inkludert i tomteprisen en tilknytningskostnad på kr. 200.000,- for all teknisk infrastruktur (veg, strøm, vannforsyning og avløp/infiltrasjonsanlegg)
37
Fradeling: Alle tomtene er fradelt og klare for salg. Kjøper vil bli belastet med omkostninger knyttet til
overdragelsen.
23 1020 Frode Stordal • 990 00 543 650.000
34 1990 Tor P. Ulheim • 61 24 07 28 750.000
33 980 Tor P. Ulheim • 61 24 07 28 650.000
37 1294 Tor P. Ulheim • 61 24 07 28 750.000
36 1372 Tor P. Ulheim • 61 24 07 28 650.000
AREAL
GRUNNEIER
m2
TELEFON NR:
1410 Svein Sætrom • 913 71 326
1290 Svein Sætrom • 913 71 326
1780 Svein Sætrom • 913 71 326
47
41 1465 Tor P. Ulheim • 61 24 07 28 750.000
40 1091 Tor P. Ulheim • 61 24 07 28 650.000
39 1420 Tor P. Ulheim • 61 24 07 28 750.000
Vi ønsker dere en riktig god tur i de mest naturskjønne områdene
vi har i denne delen av landet.
TOMT
NR:
48
47
46
Turmuligheter: Det er rike muligheter for turliv, både sommer og vinter. Om vinteren er det oppkjørte løyper i
og rundt hyttefeltet som er tilknyttet Høvringenområdet. Innenfor hytteområdet er det vinterparkeringsplass,
hvor det går ut løyper fra. Sommerstid er det mange turmuligheter både i nærområdet og i fjellet.
48
Friluftsliv, jakt og fiske: Det er spesielt gode forhold for slike aktiviteter i området. Fiske kan foregå med stang
i de fleste vann og vassdrag, men også fiske med garn og oter er mulig i enkelte vann. Fiskekort selges hos de
fleste reiselivsbedriftene i Dovre. Jaktmulighetene er mange, småviltjakt er det enkleste. Muligheter for rein,
rådyr og elgjakt er også tilstede, men den enkelte må sette seg inn i regelverket og anledningen til deltakelse i
dette.
46
Dovrehytta: Åpen fjellkafe tre uker i vinterferien og i hele påsken, og med muligheter for utleie til ulike
arrangement elles i året. Et positivt samlingspunkt for alle på Skogsætrin
TOMTEPRIS:
250.000
250.000
275.000
Velforening / hytteeierforening: Skogsætrin Velforening er etablert og en oppfordrer alle tomtekjøpere til å
melde seg inn der.
OMRÅDEBESKRIVELSE
Skogsætrin hyttegrend ligger i naturskjønne og rolige omgivelser med umiddelbar nærhet til en rekke unike
naturopplevelser i sætergrenda og med nærhet til Rondane nasjonalpark. Fra hytta kan du ta turer like inn på
snaufjellet, eller til nærmeste fjelltopp et par kilometer unna. Her finner du også oppkjørte skiløyper vinterstid
som er knyttet til Høvringområdet, eller du kan ta turer på egen hånd både sommer og vinter.
Skogsætrin er naturopplevelser og ro
Du har kort vei både til snaufjellet like ovenfor hytte-/sætergrenda og noe mer kupert terreng ned mot bygda.
Først og fremst er det muligheten til å ferdes i mer eller mindre uberørt natur som kjennetegner området. Landskapet innbyr til fotturer i fjellet, og her kan du observere både rådyr, hjort, elg, villrein, rev, rype og andre fugler
som holder til i skogen og på fjellet.
God plass med romslige tomter
På Skogsætrin er det nok plass, og tomten gir deg muligheten for å bygge romslig. Det finnes tomter i ulike
prisklasser, både med og uten innlagt vann. På alle tomtene kan du bygge hytte eller hyttetun på opptil 150 m2
totalt.
Skiturer helt til ut i mai
Snøen kommer vanligvis tidlig på Skogsætrin, og allerede i november og desember kan du nyte turer innover
fjellheimen. Det samme gjelder for våren, snøen ligger lenge, gjerne fram til mai måned. I vinter- og påskeferien
har du preparerte løyper like ved, og Høvringenrunden er en svært populær dagstur.
Mange fiskemuligheter året rundt
Fiskemulighetene har du hele året. Et flott fiskevann, Langtjønne, ligger bare 5 km unna. Her kan du fiske både
med oter og stang fra land, og isfiske om vinteren. Gudbrandsdalslågen nede ved Dovreskogen og i hele Dovrebygda er yppelig egnet for fiske med stang.
Sentral og samtidig rolig
Ned fra stillheten og roen på fjellet og til nærmeste kafe og bensinstasjon på Dovreskogen er det 7 km. Nærmeste butikk finner du på Dovre, kun 12 km langs E6. Tar du turen til Dombås, bare 25 km lenger nord, finner
du det meste du ønsker til hytta.