DETALJREGULERINGSPLAN Prosjekt: Rv. 111- oppgradering av bussholdeplasser Torp og Nygård PlanID: 01061091 Kommune: Fredrikstad Region øst Moss kontorsted 03.02.2015 Bestemmelser §1 REGULERINGSFORMÅL, GENERELLE BESTEMMELSER 1.1 Generelt (pbl §12-7, nr. 1) Reguleringsplanen skal legge til rette for tilstrekkelig areal til etablering av bussholdeplasser. Reguleringsplanen består av tre plankart, planbeskrivelse samt disse bestemmelsene. Det regulerte området er vist på plankart med reguleringsgrenser, datert 03.02.2015 og merket «Rv. 111- Oppgradering av bussholdeplasser Torp og Nygård»-kartblad 01-03. 1.2 Reguleringsformål (pbl § 12-5) Området reguleres til følgende formål, pbl §12-5: Bebyggelse og anlegg - Boligbebyggelse (B) Barnehage(BHG) SOSI-kode 1110 1160 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Veg (V) Fortau (F) Gangveg/gangareal (GG) Annen veggrunn, grøntareal (AVG) Holdeplass plattform (HP) Leskur/Plattform (LP) Kollektivholdeplass (KH) 2010 2012 2016 2019 2025 2026 2073 Hensynssoner - - Frisiktsone (H140) Høyspenningsanlegg (H370) Sone hvor gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde (ID) Bestemmelsesområder - Midlertidige rigg- og anleggsområder (MAR) Utforming (#1) 1.3 Støy (pbl §12-7, nr. 3) Støy skal holdes innenfor anbefalte grenseverdier i Miljøverndepartementets veileder T1442/2012, eller til enhver tid gjeldende retningslinje. 1.4 Terrengbehandling (pbl §12-7, nr. 2) Terrenginngrep skal utføres på en skånsom måte, tilpasses eksisterende terreng og vegetasjon. Stedlige vekstmasser skal benyttes ved reetablering av vegetasjon, med unntak for sideterreng langs dyrka mark og hager, her kan benyttes tilført vekstjord. Ulike typer vekstmasser skal ikke blandes i mellomlagringsperioden eller ved utlegging. 2 av 4 Det skal ikke innføres eller spres fremmede arter ved opparbeiding og beplantning av sideterreng, jf. « Regional handlingsplan mot fremmede skadelige arter» fra Statens vegvesen Region øst. Terrengbehandlingen skal gjøres ferdig samtidig med resten av veganlegget. 1.5 Universell utforming (pbl §12-7, nr. 1) Bussholdeplassene skal utformes etter prinsippene for universell utforming. 1.6 Kulturminner (pbl §12-7,nr. 6) Dersom det under anleggsarbeider treffes på automatisk fredete kulturminner, eksempelvis i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein etc.,skal arbeidet øyeblikkelig stanses og Fylkeskonservatoren varsles, jf. lov om kulturminner av 9. juni 1978 nr. 50, § 8. 1.7 Naturmiljø og biologiske forhold (pbl §12-7, nr. 6) Under anleggsarbeid eller annen virksomhet i planområdet skal det vises aktsomhet for å unngå mulig skade på arter, naturtyper og økosystemer, jf. lov om forvaltning av naturens mangfold. §2 BEBYGGELSE OG ANLEGG (pbl §12-5, nr. 2) 2.1 Boligbebyggelse B1 skal ha samme bestemmelser som reguleringsplan 0106134 Kjølstad (Planid. 0106134). 2.2 Barnehage Området vist som barnehage gjelder eksisterende tjenesteyting og er i planen regulert til midlertidige rigg- og anleggsområde. Arealene tilbakeføres til opprinnelig tilstand etter ferdigstillelse av anlegget. Feltet BHG skal ha samme bestemmelser som reguleringsplan Kjølstad (Planid.0106134). §3 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl §12-5, nr. 2) Innenfor område regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur kan det anlegges kjøreveg, gang- og sykkelveg med kollektivholdeplasser og lehus. Her inngår også annen veggrunn som fyllinger, skjæringer, drenering med videre. Kjøreveg og gang- og sykkelveg skal opparbeides med bredder og den inndeling som er vist i plankartet. Arealer som skal være offentlig eiet, er benevnt med o_. 3 av 4 § 4 HENSYNSSONER (pbl §12-6) I området H 370_1 er det høyspentlinjer. Arbeider i dette området skal avklares med netteier og utføres i henhold til gjeldende rutiner. H 140_1: Frisiktssone Innenfor frisiktsone skal det ikke være sikthindrende vegetasjon, gjerder, murer eller lignende med høyde over 50 cm over tilstøtende vegers planum. Enkeltstolper og høystammede trær kan tillates. I områdene angitt med ID 0106369 og ID 0106224 skal gjeldende reguleringsplan fortsatt gjelde. §5 BESTEMMELSESOMRÅDE (pbl §12-7) 5.1 Midlertidige anleggs- og riggområder (MAR) Midlertidige rigg- og anleggsområder kan i anleggsperioden benyttes som riggplass, område for mellomlagring av alle typer masser, lagring av materialer, utstyr og anleggsveger og lignende. Landskap og vegetasjon skal ikke berøres mer enn høyst nødvendig. Det må tas nødvendige hensyn slik at kvaliteten på dyrka mark som er midlertidig beslaglagt i anleggsperioden, ivaretas. Etter avsluttet anleggsperiode opphører den midlertidige bruken, områdene istandsettes og tilbakeføres til opprinnelig formål. Det skal gis skriftlig melding til kommunen når tilbakeføringen er gjennomført. 5.2 Utforming(#1) Innenfor området skal det etableres voll. Voll tillates etablert med høyde inntil c+ 21. 4 av 4 Statens vegvesen Region øst Vegavdeling Østfold Postboks 1010 2605 LILLEHAMMER Tlf: (+47 915) 02030 ﬁ[email protected] vegvesen.no Trygt fram sammen