1. No category

4 familievennlige rekkehus
Høyt, frittliggende og
solrikt med panoramautsikt
3
Løkenåsen Syd – landlig
harmoni 25 min fra Oslo S
“Du kan ikke få alt” sies det. Men på Løkenåsen
Syd kan du få ganske mye: De flotte rekkehusene
vil stå høyt, frittliggende og svært solrikt til i den
vestvendte åsen. Utsikten blir intet mindre enn
spektakulær og skogen med førsteklasses turog skiterreng ligger rett utenfor døra.
Fetsund er både landlig og sentralt
Fetsund er ligger idyllysk til i åpent landskap ved Glommas utløp
i Øyeren. Fet kommune har et rikt kulturliv og en vakker natur som
innbyr til friluftsliv, samt et lite sentrum som byr på alle tilbud,
tjenester og adspredelser som trenges i hverdagen. I tillegg er det
kun kort avstand til Lillestrøm, Oslo og Gardermoen.
Naturskjønt og barnevennlig
Løkenåsen Syd har skogen som nærmeste nabo, utsikt over
åkerland helt fram til Glomma og Øyeren. Lekeplass, barneskole
og flere barnehager ligger i nærheten. En kjapp sykkeltur tar deg
til Øyeren, Hvalstjern og Heiavann med ypperlige bade-, båt- ogfiskemuligheter. Fet IL har håndballhall og kunstgressbane på
Fedrelandet med aktivt idrettsmiljø både sommer og vinter. En
9-hulls golfbane i vakre omgivelser ligger nær Nordre Øyeren
naturreservat.
Glad i aktiv fritid?
På Løkenåsen er det bare å gå ut å spenne på seg skiene.
Skistadion ligger kun minutter unna. Der sørger en godt etablert
dugnadsgjeng for lengst mulig skisesong. Sommertid finnes
tilsvarende ubegrensede muligheter for skog- og friluftsturer
med start fra din egen hage. Velkommen til det gode liv på
toppen av Fetsund!
4
5
Lyse, luftige rekkehus
med stor, veranda og
panoramautsikt
Rekkehusene på Løkenåsen Syd blir herlige,
solide boliger. Arkitekturen er like spennende og
moderne som løsningene er praktiske. Utførelsen
blir i smakfull form og kvalitetsmaterialer.
Prosjektet er i regi av Kruse Smith Eiendom.
Gjennomtenkt, praktisk planløsning
Åpen stue- og kjøkkenløsning ligger i toppetasjen, med flott lys og
utsikt, samt direkte utgang til stor vestvendt veranda med mulighet
for sol hele dagen. Her er det god plass til grill, sittegruppe og
liggestol. I grunnetasjen finnes fire soverom, bad og to innendørs
boder. Utendørs sportsbod og carport i tillegg gjør at boligene
passer utmerket for en aktiv familie.
Moderne bygg med gode materialvalg
Boligene får detaljer som eikeparkett, fliser med elektrisk gulvvarme og lyse, glatte innvendige vegger og tak. Byggene følger
Tek 10, 2010 og blir dermed svært energieffektive. Balansert
ventilasjon og oppvarming med varmepumpe.
6
7
E6
LILLESTRØM
E6
RV22
FETSUND
OSLO
LØKENÅSEN SYD
Løkenåsen syd
Nærområdet
RV22
Varer/tjenester
Joker, Løkenåsen
Fetsund postkontor
Boots apotek, Fetsund
Fetsund sentrum
Joker, Gan
Fokus butikksenter
Lillestrøm Torv
0,4 km
3,1 km
3,1 km
3,1 km
4,9 km
10,2 km
10,5 km
Skoler og barnehager
Riddersand skole 1.–7. klasse
Østersund ungdomsskole 8.–10. klasse
Sørumsand videregående skole
Lillestrøm videregående skole
Jahren barnehage
Paviljongen barnehage
Østersund barnehage
1 km*
1,3 km*
10 km
10,7 km
1,9 km
2 km
2 km
Sport
Leikvin Golfpark
Ridderhallen
Spenst Fetsund
Hvalstjern Skistadion
Trento Sørumsand
0.8 km*
2 km*
3 km
3 km
10,1 km
Transport
Klokkerud
Svingen togstasjon
Fetsund togstasjon
Oslo S
Oslo Gardermoen
0,4 km*
2,5 km
2,9 km
29,8 km
39,9 km
Denne informasjon er hentet fra ulike kilder, og det kan
forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert
på korteste kjørbare vei. (*Distanse i luftlinje.)
8
9
TEGNINGER
BOENHET
BRA
HUS 1BOENHET 116.6 BRA
BOENHET
BRA
N
116.6
HUS
116.6
HUS11
HUS 1
BRA: 116 m2
Sov
12.0 m²
Sov
8.2 m²
Sov
Sov
12.0 m²
12.0 m²
Sov
Sov
8.2 m²
8.2 m²
Bod
3.4 m²
Bad
4.9 m²
Entre
14.8 m²
Bad
Bad
3.3 m²
3.3 m²
Entre
Entre
14.8 m²
14.8 m²
Bad
Bad
4.9 m²
4.9 m²
Sov
Sov
8.1 m²
8.1 m²
Sportsbod
Sportsbod
5.0 m²
5.0 m²
Terrasse
23.9 m²
HUS 1 PLAN 1
1 : 100 HUS
HUS11PLAN
PLAN11
HUS 1 PLAN 2
1 : 100 HUS
HUS11PLAN
PLAN22
11: :100
100
1:100
TILTAKSHAVER:
BESKRIVELSE
REV
REV
10
arkitekter
DATO
SIGN
KNTR
TILTAKSHAVER:
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
TILTAKSHAVER:
ENTREPRENØR:
TAG arkitekter
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
Osterhausʼ gate 27, 0183 Oslo
BESKRIVELSE
DATO
SIGN KNTR
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
[email protected] DATO
BESKRIVELSE
SIGN KNTR
ENTREPRENØR:
www.tagarkitekter.no
TAG arkitekter
ENTREPRENØR:
Osterhausʼ gate 27,
0183
Oslo
TAG
arkitekter
Osterhausʼ
gate 27, 0183 Oslo
[email protected]
[email protected]
www.tagarkitekter.no
www.tagarkitekter.no
arkitekter
arkitekter
1
2
5
1
2
1
TEGN.STATUS:
1:100
1:100
FORPROSJEKT
Postboks 409
4604 Kristiansand
Tlf: 38 14 56 00
TEGN.STATUS:
[email protected]
TEGN.STATUS:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR:
SAKSB:
Postboks 409
4604
Kristiansand
Postboks
409
Kristiansand
Tlf:4604
38 14
56 00
Tlf: 38 14 56 00
[email protected]
[email protected]
PROSJEKTNR:
11
2
FAG:
FORPROSJEKT TEGN:
FORPROSJEKTDN
40
19.12.2014.
DN
85DN
GNR:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR: SAKSB:
TEGN:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR:
SAKSB: BNR:TEGN:
TEGNINGSDATO:
KONTR:
MAW
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
19.12.2014.
19.12.2014.
KONTR:
KONTR:
MAW
MAW
10
5
5
PROSJEKTNAVN:
Løkenåsen B5 Øst
Løkenåsen
LøkenåsenB5
B5Øst
Øst
Salgstegning
FAG:
PROSJEKTNAVN:
FAG:
PROSJEKTNAVN:
TEGNINGSNAVN:
GNR:
TEGNINGSNAVN:
GNR:
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER:
40
Salgstegning
40
Salgstegning
A_20_0_01
85
A_20_0_01
85
A_20_0_01
BNR:
BNR:
TEGNINGSNUMMER:
TEGNINGSNUMMER:
REV:
REV:
REV:
10
10
19.12.2014 20:23:03
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
19.12.2014 20:23:03
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
11: :100
100
REV
Terrasse
Terrasse
23.9 m²
23.9 m²
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
Sportsbod
5.0 m²
Sov
8.1 m²
Kjøkken/stue
57.9 m²
Kjøkken/stue
Kjøkken/stue
57.9 m²
57.9 m²
19.12.2014 20:23:03
Bad
3.3 m²
Bod
Bod
3.4 m²
3.4 m²
BOENHET
BRA
HUS 1BOENHET 116.6 BRA
BOENHET
BRA
N
116.6
HUS
HUS12
116.6
HUS 2
HUS 3
BRA: 116 m2
Sov
Sov
8.2 m²
8.2 m²
Bod
3.4 m²
Bad
4.9 m²
Entre
14.8 m²
Bad
Bad
3.3 m²
3.3 m²
Sov
8.1 m²
Entre
Entre
14.8 m²
14.8 m²
Bod
3.4 m²
Kjøkken/stue
57.9 m²
Kjøkken/stue
Kjøkken/stue
57.9 m²
57.9 m²
Bad
Bad
4.9 m²
4.9 m²
Bad
3.3 m²
Sportsbod
Sportsbod
5.0 m²
5.0 m²
HUS 1 PLAN 1
1 : 100 HUS
HUS12PLAN
PLAN11
arkitekter
KNTR
ENTREPRENØR:
TAG arkitekter
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
Osterhausʼ gate 27, 0183 Oslo
BESKRIVELSE
DATO
SIGN KNTR
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
[email protected] DATO
BESKRIVELSE
SIGN KNTR
ENTREPRENØR:
www.tagarkitekter.no
TAG arkitekter
ENTREPRENØR:
Osterhausʼ gate 27,
0183
Oslo
TAG
arkitekter
Osterhausʼ
gate 27, 0183 Oslo
[email protected]
[email protected]
www.tagarkitekter.no
www.tagarkitekter.no
arkitekter
arkitekter
1
TEGN.STATUS:
1:100
1:100
FORPROSJEKT
Postboks 409
4604 Kristiansand
Tlf: 38 14 56 00
TEGN.STATUS:
[email protected]
TEGN.STATUS:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR:
SAKSB:
Postboks 409
4604
Kristiansand
Postboks
409
Kristiansand
Tlf:4604
38 14
56 00
Tlf: 38 14 56 00
[email protected]
[email protected]
PROSJEKTNR:
12
2
FAG:
FORPROSJEKT TEGN:
FORPROSJEKTDN
40
19.12.2014.
DN
85DN
GNR:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR: SAKSB:
TEGN:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR:
SAKSB: BNR:TEGN:
TEGNINGSDATO:
KONTR:
MAW
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
19.12.2014.
19.12.2014.
KONTR:
KONTR:
MAW
MAW
10
5
5
PROSJEKTNAVN:
Løkenåsen B5 Øst
Løkenåsen
LøkenåsenB5
B5Øst
Øst
Salgstegning
FAG:
PROSJEKTNAVN:
FAG:
PROSJEKTNAVN:
TEGNINGSNAVN:
GNR:
TEGNINGSNAVN:
GNR:
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER:
Salgstegning
Salgstegning
A_20_0_01
85
A_20_0_01
85
A_20_0_02
40
40
BNR:
BNR:
TEGNINGSNUMMER:
TEGNINGSNUMMER:
REV:
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
TILTAKSHAVER:
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
TILTAKSHAVER:
5
2
Sov
Sov
8.1 m²
8.1 m²
Sportsbod
Sportsbod
5.0 m²
5.0 m²
REV:
REV:
10
10
11: :100
100
1:100
TILTAKSHAVER:
REV
BESKRIVELSE
REV
REV
arkitekter
DATO
SIGN
KNTR
TILTAKSHAVER:
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
TILTAKSHAVER:
ENTREPRENØR:
TAG arkitekter
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
Osterhausʼ gate 27, 0183 Oslo
BESKRIVELSE
DATO
SIGN KNTR
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
[email protected] DATO
BESKRIVELSE
SIGN KNTR
ENTREPRENØR:
www.tagarkitekter.no
TAG arkitekter
ENTREPRENØR:
Osterhausʼ gate 27,
0183
Oslo
TAG
arkitekter
Osterhausʼ
gate 27, 0183 Oslo
[email protected]
[email protected]
www.tagarkitekter.no
www.tagarkitekter.no
arkitekter
arkitekter
Terrasse
Terrasse
23.9 m²
24.2 m²
HUS 1 PLAN 2
HUS13PLAN
PLAN22
1 : 100 HUS
11: :100
100
2
1
Bad
Bad
4.9 m²
4.9 m²
HUS 1 PLAN 1
HUS13PLAN
PLAN11
1 : 100 HUS
19.12.2014 20:23:03
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
19.12.2014 20:23:38
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
REV
REV
SIGN
1
Entre
Entre
14.8 m²
14.8 m²
Kjøkken/stue
57.9 m²
Kjøkken/stue
Kjøkken/stue
57.9 m²
57.9 m²
Terrasse
Terrasse
23.9 m²
23.8 m²
11: 100
: 100
1:100
DATO
Bad
Bad
3.3 m²
3.3 m²
Sov
8.1 m²
Bod
Bod
3.4 m²
3.4 m²
Terrasse
23.9 m²
HUS 1 PLAN 2
1 : 100 HUS
HUS12PLAN
PLAN22
11: :100
100
BESKRIVELSE
Entre
14.8 m²
Sportsbod
5.0 m²
Terrasse
23.9 m²
REV
Bad
4.9 m²
Sov
Sov
8.1 m²
8.1 m²
TILTAKSHAVER:
Sov
Sov
12.0 m²
12.0 m²
Sov
Sov
8.2 m²
8.2 m²
Bod
Bod
3.4 m²
3.4 m²
19.12.2014 20:23:03
Sportsbod
5.0 m²
Sov
8.2 m²
1
2
5
1
2
1
TEGN.STATUS:
1:100
1:100
FORPROSJEKT
Postboks 409
4604 Kristiansand
Tlf: 38 14 56 00
TEGN.STATUS:
[email protected]
TEGN.STATUS:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR:
SAKSB:
Postboks 409
4604
Kristiansand
Postboks
409
Kristiansand
Tlf:4604
38 14
56 00
Tlf: 38 14 56 00
[email protected]
[email protected]
PROSJEKTNR:
13
2
FAG:
FORPROSJEKT TEGN:
FORPROSJEKTDN
40
19.12.2014.
DN
85DN
GNR:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR: SAKSB:
TEGN:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR:
SAKSB: BNR:TEGN:
TEGNINGSDATO:
KONTR:
MAW
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
19.12.2014.
19.12.2014.
KONTR:
KONTR:
MAW
MAW
10
5
5
PROSJEKTNAVN:
Løkenåsen B5 Øst
Løkenåsen
LøkenåsenB5
B5Øst
Øst
Salgstegning
FAG:
PROSJEKTNAVN:
FAG:
PROSJEKTNAVN:
TEGNINGSNAVN:
GNR:
TEGNINGSNAVN:
GNR:
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER:
40
Salgstegning
40
Salgstegning
A_20_0_01
85
A_20_0_01
85
A_20_0_03
BNR:
BNR:
TEGNINGSNUMMER:
TEGNINGSNUMMER:
REV:
REV:
REV:
10
10
19.12.2014 20:23:03
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
19.12.2014 20:23:55
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
Sov
8.2 m²
Sov
12.0 m²
Sov
Sov
12.0 m²
12.0 m²
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
Sov
12.0 m²
19.12.2014 20:23:03
BRA: 116 m2
Bad
3.3 m²
BOENHET
BRA
HUS 1BOENHET 116.6 BRA
BOENHET
BRA
N
116.6
HUS
HUS13
116.6
BOENHET
BRA
HUS 1BOENHET 116.6 BRA
BOENHET
BRA
N
116.6
HUS
HUS14
116.6
HUS 4
BRA: 116 m2
Sov
12.0 m²
Sov
8.2 m²
Sov
Sov
12.0 m²
12.0 m²
Sov
Sov
8.2 m²
8.2 m²
Bod
3.4 m²
Bad
4.9 m²
Entre
14.8 m²
Bad
Bad
3.3 m²
3.3 m²
Entre
Entre
14.8 m²
14.8 m²
Bad
Bad
4.9 m²
4.9 m²
Sov
Sov
8.1 m²
8.1 m²
Sportsbod
Sportsbod
5.0 m²
5.0 m²
Terrasse
23.9 m²
HUS 1 PLAN 1
1 : 100 HUS 1 PLAN 1
HUS 4 PLAN 1
HUS 1 PLAN 2
1 : 100 HUS 1 PLAN 2
HUS 4 PLAN 2
1 : 100
1 : 100
1:100
REV
BESKRIVELSE
REV
REV
arkitekter
DATO
SIGN
KNTR
TILTAKSHAVER:
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
TILTAKSHAVER:
ENTREPRENØR:
TAG arkitekter
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
Osterhausʼ gate 27, 0183 Oslo
BESKRIVELSE
DATO
SIGN KNTR
Kjøita 40, 4630 Kristiansand
[email protected] DATO
BESKRIVELSE
SIGN KNTR
ENTREPRENØR:
www.tagarkitekter.no
TAG arkitekter
ENTREPRENØR:
Osterhausʼ gate 27,
0183
Oslo
TAG
arkitekter
Osterhausʼ
gate 27, 0183 Oslo
[email protected]
[email protected]
www.tagarkitekter.no
www.tagarkitekter.no
arkitekter
arkitekter
1
2
5
1
2
1
TEGN.STATUS:
1:100
1:100
FORPROSJEKT
Postboks 409
4604 Kristiansand
Tlf: 38 14 56 00
TEGN.STATUS:
[email protected]
TEGN.STATUS:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR:
SAKSB:
Postboks 409
4604
Kristiansand
Postboks
409
Kristiansand
Tlf:4604
38 14
56 00
Tlf: 38 14 56 00
[email protected]
[email protected]
PROSJEKTNR:
14
2
FAG:
FORPROSJEKT TEGN:
FORPROSJEKTDN
40
19.12.2014.
DN
85DN
GNR:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR: SAKSB:
TEGN:
TILTAGSHAVER PROSJEKTNR:
SAKSB: BNR:TEGN:
TEGNINGSDATO:
KONTR:
MAW
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
PROSJEKTNR: TEGNINGSDATO:
19.12.2014.
19.12.2014.
KONTR:
KONTR:
MAW
MAW
10
5
5
PROSJEKTNAVN:
Løkenåsen B5 Øst
Løkenåsen
LøkenåsenB5
B5Øst
Øst
Salgstegning
FAG:
PROSJEKTNAVN:
FAG:
PROSJEKTNAVN:
TEGNINGSNAVN:
GNR:
TEGNINGSNAVN:
GNR:
TEGNINGSNAVN:
TEGNINGSNUMMER:
40
Salgstegning
40
Salgstegning
A_20_0_01
85
A_20_0_01
85
A_20_0_04
BNR:
BNR:
TEGNINGSNUMMER:
TEGNINGSNUMMER:
REV:
REV:
REV:
10
10
19.12.2014 20:23:03
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
19.12.2014 20:24:19
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
1 : 100
1 : 100
TILTAKSHAVER:
Terrasse
Terrasse
23.9 m²
24.2 m²
C:\Users\maw\Documents\Løkenåsen
B5 øst_sentral_maw.rvt
Sportsbod
5.0 m²
Sov
8.1 m²
Kjøkken/stue
57.9 m²
Kjøkken/stue
Kjøkken/stue
57.9 m²
57.9 m²
19.12.2014 20:23:03
Bad
3.3 m²
Bod
Bod
3.4 m²
3.4 m²
15
16
17
ROMSKJEMA
Kvaliteter / Standard
ROM
GULV
VEGG
HIMLING
SANITÆR
VENTILASJON
ANNET
STUE
Parkett
3 stav Eik.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Tilluft.
Varmepumpe.
KJØKKEN
Parkett
3 stav Eik.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
ENTRE
Parkett
3 stav Eik.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Tilluft.
SOVEROM 1
8,2 M2
Parkett
3 stav Eik.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Tilluft.
Garderobeskap fra Sigdal, slett hvit,
1 m pr. sengeplass.
SOVEROM 2
12,0 M2
Parkett
3 stav Eik.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Tilluft.
Garderobeskap fra Sigdal, slett hvit,
1 m pr. sengeplass.
SOVEROM 3
8,1 M2
Parkett
3 stav Eik.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Tilluft.
Garderobeskap fra Sigdal, slett hvit,
1 m pr. sengeplass.
BAD 1
4,9 M2
Fliser, 30x30 cm,
mosaikk-flis i
nedsenket dusj-sone.
Fliser, 30x30 cm.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Vegghengt toalett. Håndvask
m/ettgreps blandebatteri.
Dusj-vegger, dusj-garnityr og
termostat-batteri.
Avtrekk.
Baderomsinnredning fra Sigdal
Ihhtr tegning. Elektrisk gulvvarme
Opplegg / avløp for vaskemaskin.
BAD 2
3,3 M2
Fliser, 30x30 cm,
mosaikk-flis i
nedsenket dusj-sone.
Fliser, 30x30 cm.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Vegghengt toalett. Håndvask
m/ettgreps blandebatteri.
Dusj-vegger, dusj-garnityr og
termostat-batteri.
Avtrekk.
Elektrisk gulvvarme.
BOD
Parkett
3 stav Eik.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Gipsplater m/glassfiberstrie
finstruktur, malt to strøk
m/akrylmaling, hvit NCS S
0502-Y.
Avtrekk.
Aggregat for balansert ventilasjon og
rør-i-rørskap/ vannskap, varmvannsbereder, El-skap.
SPORTSBOD
Støpt, uisolert.
Uisolert.
Uisolert.
Ventil i vegg til friluft.
Lys og strømtilførsel.
CARPORT
Grus.
Opplegg for oppvaskmaskin, ekskl.
tilkobling. Ettgreps blandebatteri.
Kjøkkeninnredning hvit glatt overflate
modell uno fra Sigdal. Ihhtr tegning.
Hvitevarer leveres ikke men forberedes
for integrert platetopp og stekeovn.
Uisolert, svart duk og
spaltepanel 19x98mm.
18
19
ROMSKJEMA
Kvaliteter / Standard
Vinduer:
Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig, i farge hvit kode NCS S 0502 Y. Innv.
foringer leveres malt hvit, kode NCS S 0502 Y.
Terrassedør:
Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig, i farge hvit kode NCS S 0502 Y. Innv.
foringer leveres malt hvit, kode NCS S 0502 Y.
Yttertak:
Leveres med mørk takpapp.
Takrenner, nedløp og beslag:
Aluminium natur.
Brannsikring:
Røykvarslere og brannslukningsapparatv ihht krav.
Hoveddør:
Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig, i farge hvit kode NCS S 0502 Y. Tett dør.
Innv. foringer leveres malt hvit, kode NCS S 0502 Y.
Utv. Vann:
1 stk vannutkaster plasseres i yttervegg soverom ved inngang. Det blir montert
inspeksjonsluke i vegg sov 3.
Sports boddør:
Malt fra fabrikk, utvendig og innvendig, i farge hvit kode NCS S 0502 Y. Tett dør.
Utearealer:
Gårdsrom leveres gruslagt. Øvrige hagearealer leveres ihht tomteplan.
Innv.dører:
Slett overflate og malt fra fabrikk i farge hvit med kode NCS S 0502 Y. Dørvridere i børstet stål.
Fellesarealer:
Lekeplass og andre oppholdsarealer blir opparbeidet etter gjeldende tekniske
planer.
Listverk:
Fotlister, dør- og vinduslister leveres malt fra fabrikk i farge hvit med kode NCS S
0502 Y. Synlige spikerhull. Overgang vegg/tak leveres uten listverk.
Søppelhåndtering:
Lukket nedgravd anlegg for søppelhåndtering
Øvrig:
Postkasse og husnummerskilt leveres iht formingsveileder.
Innv.trapper:
Trapper med åpne trinn ihht tegning. Håndrekker, vanger og evt. stusstrinn, leveres malt i farge hvit med kode NCS S 0502 Y. Trinn leveres i lakkert heltre eik.
Elektrisk:
Leveranse ihht NEK 400-2010.
Belysning:
Det leveres 2 stk. utelamper pr bolig, plassert ved inngangsparti og terrasse. Det
skal være lik utendørsbelysning for alle boliger. Det er ikke medtatt innvendig
belysning.
Telematikk:
Boligene leveres tilrettelagt for bredbåndtilkobling. Den enkelte boligkjøper må
selv abonnere på tv-kanaler, internett, telefoni gjennom bredbåndnettet.
Ventilasjon:
Balansert ventilasjon med varmegjennvinning. Separat kjøkken-avtrekksvifte
over komfyr.
Oppvarming:
Varmepumpe luft-luft. Elektrisk gulvvarme på bad.
Fasadematerial:
Ihht tegning leveres dobbelfalset kledning 19x148 mm montert stående. I
enkelte felt monteres samme kledning liggende, farge lys grå, kode NCS S 1000N. Behandling består av ett strøk grunning og ett toppstrøk industrielt påført,
Spikerhull og snittflater behandles ikke.
Leveransen er i henhold til TEK, versjon 2010.
20
I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i tapet, maling, ved skjøter
og sammenføyninger, dels pga uttørking av materialer. Det påpekes
spesielt at sprekker i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner
ikke kan forlanges utbedret, så lenge disse ikke innebærer avvik fra
god håndverksmessig standard.
Innvendig takhøyde vil kunne avvike noe i forhold til mål på
tegninger, men vil være ihht tekniske forskrifter.
Evt. egeninnsats utføres etter overtakelse av boligen.
Ved levering uten malerarbeider leveres vegger og tak ubehandlet.
Golvene blir da levert uten parkett. Baderom, vaskerom og wc leveres
ferdig innredet etter romskjema. Overtakelsen skjer før malerarbeid
og legging av parkett påbegynnes. Listverk leveres ferdig grunnet
hvit uten montasje ved overtakelse av boligen.
Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktige
bestanddeler og funksjoner. Alle opplysninger er gitt med forbehold
om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å
forringe den generelle standarden. Kruse Smith Boligutvikling (KSB)
kan skifte leverandør, materiell eller utstyr til noe tilsvarende, når
dette ikke forringer kvaliteten eller standarden. KSB er forpliktet til å
informere forbruker hvis så skulle skje.
21
22
23
FRA IDÉ TIL VIRKELIGHET
Kruse Smith Eiendom er en av landet største
eiendomsaktører. Når vi utvikler boligområder, er
det én ting som er viktigere enn alt annet: Vi skal
legge til rette for trivsel og et godt liv både inne i
boligene og i området rundt!
www.lokenaasensyd.no
facebook.com/lokenaasensyd
www.lokenaasensyd.no
facebook.com/lokenaasensyd
Monica Hoff tlf: 928 06 278
Tom-Richard Seim
tlf: 982 04 222
[email protected]
Thomas Andre Hansen tlf: 982 04 224
[email protected]