1. No category

Del 2
Vedlegg
Tilstandsrapport
KALFARVEIEN BARNEHAGE
Kalfarveien 43
08.06.2015
VEDLEGG
INNHOLDSFORTEGNELSE
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Følgebrev fra Rådgiver
Plantegninger
Arealoppgave/Eiendomsopplysninger
Enøkinformasjon
Enkel ENØK-analyse
Aktsomhetsrapport
Radonrapport
Asbestkartlegging
Inneklimalogging
Kartlegging av personalfasiliteter
Sjekkliste for ulykkesforebygging i
barnehager.
12. Jordundersøkelse i barnehager v/NIVA
13. Fuktrapport v/CYTOX
14. Kildehenvisninger
1. Følgebrev
Bergen kommune, Etat for bygg og eiendom
Knut Folkestad
5020 Bergen
Ved: Knut Folkestad
Deres ref.:
Vår ref.:
Dato:
Lillian Steinsund
5147506
2015-06-08
Følgebrev
Tilstandsrapport for Kalfarveien Barnehage ble sendt ut på høring 28.05.2015, til byggkoordinator Knut
Folkestad, byantikvar Johanne Gillow og styrer Mona Doris Jordal Ulvedal. Oversendelse var i form av PDFfil per e-post. Frist for tilbakemelding ble satt 04.06.2015.
Etat for bygg og eiendom og barnehage kommenterte rapporten innen fristen, kommentarer gitt
hovedsakelig ut på rapportoppsett samt mindre korrigeringer. Innkomne merknader er gjennomgått og
innarbeidet i rapporten.
Med hilsen
Norconsult AS
Lillian Steinsund
Norconsult AS | Pb. 1199, NO-5811 Bergen
Valkendorfsgate 6, NO-5012 Bergen
Tel: +47 55 37 55 00 | Fax: +47 55 37 55 01
Hovedkontor:
Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika
NO 962392687 MVA
[email protected]
www.norconsult.no
2. Plantegninger
3. Arealoppgave/Eiendomsopplysninger
AREALOPPGAVE BTA OG DIVERSE INFORMASJON
2819 KALFAVEIEN BARNEHAGE
Nednefornevnte arealer (BTA) legges til grunn ifm tilstandsrapport. Forholdet mellom Etat for Eiendom sine arealopplysninger (BTA) og offentlige
eiendomsregistre (BRA) behandles under kap 2.1.7.5 Arealer i sluttrapporten.
Byggnummerering og antall frittstående bygg kan være ulikt da dette kan bestå av ulike fløyer/ byggetrinn. Det må vurderes fra tilfelle til tilfelle hvordan en
naturlig oppdeling mellom bygg må være ifm tilstandskartlegging i excelskjema (risikobasert tilstandsregistrering). I tilfeller hvor ett bygg omhandler flere
byggnumre legges laveste byggnummer til grunn i opplysningsfeltet for objektnummer for den enkelte delrapport i excelskjema.
Objektnummer=Eiendomsnummer+Byggnummer i formatet EEEEBB. Eksempel: 210202
Hvis ikke annet er nevnt skal skur, leskur, bosshus, uthus, garasje ol <100m2 ikke tilstandskartlegges annet enn på 1 siffernivå under bygningsdel 723 i
tilstandsrapport for hovedbygg forutsatt det ligger på samme eiendom.
For eiendommer bestående av flere bygg som fordrer flere delrapporter i excelskjema (risikobasert tilstandsregistrering) skal bygningsdel "7-Utenomhus" følge
Hovedbygg eller tilsvarende. For eventuelle andre bygningsdeler som har fellesanliggende gjøres dette tilsvarende. For de bygningsdeler dette gjelder anføres
følgende i feltet tilstandsbeskrivelse (excelskjema) : " Fellesanlegg med EEEEBB- NNbygg. Henviser dit for beskrivelse."
Eiendoms Bygg
nr
nr
2819
2819
01
02
Eiendom Navn
KALFARVEIEN BARNEHAGE
KALFARVEIEN BARNEHAGE
Bygg Navn
KALFARVEIEN BARNEHAGE
KALFARVEIEN BARNEHAGE - BOD
gate navn
Kalfarveien
Kalfarveien
gate nr
Brutto
Byggeår
areal
43
43
965
28
TOTALT
993
1870
1990
Eiendomsopplysninger - Gnr/Bnr/Fnr 166/1130/0
Utlistet 22.08.2014
OPPLYSNINGER FRA MATRIKKELEN
Eiendomstype:
Eiendommen etablert:
Oppgitt areal:
Arealkilde:
Bruk av grunn:
Grunneiendom
09.01.1912
1274 m²
Målebrev
Bolig
Teiger:
TeigID
261148348
Hovedteig
Ja
Beregnet areal (m²)
1262
Arealk.kode
4812
Arealmerknad
X-koord.
6700126
Y-koord.
298575
Arealkildekode:
4812 - Eiendom i sentrum
Det meste av eiendomsteigene i Bergen sentrum er digitalisert fra et eldre kartverk i M:200, og arealet
med grenseforløp er usikkert. Grenselinjene er snappet inn på bygningsliv.
Eiendommens adresse: Kalfarveien 43, 5022 BERGEN
Hjemmelshaver:
Navn
BERGEN KOMMUNE
Adresse
Postboks 7700, 5020 BERGEN
Eiertype
H
Andel
1/1
Forklaring eiertype:
H = Hjemmelshaver
Bygninger på eiendom:
Bygningsnr
13914834
25607449
139865480
Bygningstype
Barnehage
Garasjeuthus anneks til bolig
Hus for dyr/landbr.lager/silo
Status
Tatt i bruk
Tatt i bruk
Tatt i bruk
Side 1 av
År
1906
2007
Ukjent
Totalt bruksareal
797
47
25
Flere Gnr/Bnr
Nei
Om bruksareal (NS 3940)
Bruksareal (BRA) er det eneste arealbegrepet fra standarden som benyttes i Matrikkelen. Bruksareal er
alt areal av bruksenheter og felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger, dvs. at for beregning
av bruksareal tas mål fra innside vegg eller annen begrensende bygningsdel. Ved beregning av
bruksareal til Matrikkelen gjøres således ikke fratrekk for areal til større piper og kanaler som angitt i NS
3940.
SEFRAK-minner på bygninger:
Bygningsnr
13914834
Objektnavn
BARNEHAVE, KALFARET
Feltregistrert dato
22.06.1984
Les mer om SEFRAK på nettsidene til Riksantikvaren
KRETS-/SONETILHØRIGHET
Opplysningene nedenfor er fremkommet etter en teknisk analyse av kartdataene. Eventuelle verdier i
parentes angir prosentvis berøringsgrad i forhold til eiendommens utstrekning.
Bydel:
Sosialkontorkrets:
Kirkesogn:
Valgkrets:
Grunnkrets:
Postområde:
Strøk:
Opptaksområde barneskole:
Opptaksområde ungdomskole:
Vannforsyningssone:
BERGENHUS
SENTRUM
BERGEN DOMKIRKE
HAUKELAND
503 SEIERSBJERGET
5022 BERGEN
KALFARET
HAUKELAND
GIMLE
SVARTEDIKET
Side 2 av
OM REGISTEROPPLYSNINGER FRA MATRIKKELEN
Data fra GAB-registeret som ble etablert i 1982 ble den 17.02.2009 overført til Matrikkelen. Eiendommer som er
fradelt og bygninger som er oppført før 1982, vil derfor normalt bare inneholde den minimumsinformasjonen som
kreves registrert i henhold til GAB-forskriftene i delingsloven (ufullstendige og unøyaktige data).
Eiendomskartet i Bergen er etablert i tidsrommet 1987-1995 og ble overført til den sentrale Matrikkelen den
17.02.2009.
Om areal i rapporten
Datainnhold i Matrikkelen er av varierende kvalitet, og det er ikke alltid alle grenselinjene til eiendommen er klarlagt
og innmålt eksakt. Eiendommens Beregnet areal og Oppgitt areal som fremkommer i denne rapporten kan derfor
være ulike. Oppgitt areal kan være hentet fra forretningsdokumenter som f.eks. skylddelinger. Den er historisk og
oppdateres ikke når det f.eks. skjer delinger fra en matrikkelenhet.
NB! Nøyaktigheten på det beregnede arealet som oppgis er avhengig av nøyaktigheten på grenseinformasjonen
registrert i matrikkelen. Det kan være feil og mangler i denne grenseinformasjonen. Ved manglende
matrikkelenhetsgrenser beregnes areal ut fra vilkårlige hjelpelinjer eller vannkanter. Hvis hjelpelinjer er brukt i
arealberegningen vil dette komme fram i arealmerknaden. Sjekk derfor arealmerknader, arealkildekode og annen
informasjon på de enkelte teigene. Noe av avviket kan forklares derfra. Andre feil med arealet kan også forkomme, og
eier bes selv evt. med bistand fra kommunen å bringe klarhet i dette. Dersom forespørselen gjelder en seksjon, vil ikke
arealet på den enkelte seksjon kunne oppgis, da seksjoner i utgangspunktet ikke har grunnareal.
Se også egen informasjonsside om areal i Kartverkets Se eiendom/matrikkelen.
Feilkilder
•
Det kan ha oppstått feil ved inntastingen av målebrevskoordinater i basen.
•
Det kan forekomme feil vedr. koding o.l. av hvert enkelt grensepunkt.
•
Det kan forekomme feil vedr. digitalisering av grenseforløp fra andre kilder som for eksempel fra økonomisk
kartverk og teknisk kartverk.
•
Hvis en eiendomsgrense etablert før 1980 ikke senere er blitt oppmålt på nytt, vil kartfestingen av denne i
Matrikkelen bygge på andre og mer unøyaktige metoder for oppmåling enn de som er benyttet etter 1980.
Eiendomskartet er kun en framstilling av situasjonen slik kommunen har grunn til å tro at den er.
FORBEHOLD VED UTLEVERING AV INFORMASJON I FORBINDELSE MED EIENDOMSFORESPØRSLER
Det tas forbehold om at det kan være avvik i Matrikkelen i forhold til den faktiske situasjon og at det kan foreligge
forhold omkring eiendom og bygninger som ikke er registrert i Matrikkelen. Brukere av informasjonen må derfor være
bevisst på sammenheng og formål som den benyttes i, og bruke informasjonen kritisk.
Matrikkelen er landets offisielle eiendomsregister. Den inneholder en oversikt over eiendommer, eiendomsgrenser,
adresser og bygninger. Statens kartverk er sentral matrikkelmyndighet og er ansvarlig for forvaltning av Matrikkelen
og tilhørende regelverk.
Kommunene er lokal matrikkelmyndighet og har med dette ansvar for oppdatering av Matrikkelen. For ordens skyld
gjør vi oppmerksom på at Bergen kommune ikke påtar seg ansvar for eventuelle kostnader, tvister eller annet som
måtte følge direkte eller indirekte av eventuelle feil og/eller mangler i det utleverte materiell.
Side 3 av
4. Enøkinfo/ET-diagram
Side 1 av 2
Energiparaplyen
ET-kurve
År:
Referanseår:
2014

2012

Kalfarveien barnehage - Kalfarveien 0043
Normallinje
Avvikslinje
Ukenr: UkemiddelTemperatur: Ukeforbruk/kvm: Avvik kWh/kvm:
Ukeforbruk/kvm
Ukeforbruk/kvm - siste uke
Ukeforbruk:
Avvik kWh:
Avvik %:
23
15.63
0.66
-0.43
659
-431
-39.56
22
13.51
1.39
-0.29
1 382
-286
-17.17
21
13.99
1.51
-0.04
1 498
-42
-2.70
20
11.09
2.34
-0.01
2 322
-10
-0.45
19
10.20
2.49
-0.10
2 475
-100
-3.87
18
7.89
2.45
-0.78
2 428
-779
-24.30
17
13.29
1.72
-0.03
1 706
-25
-1.44
16
7.13
2.87
-0.57
2 845
-569
-16.67
15
7.93
2.78
-0.43
2 765
-431
-13.47
14
6.71
3.02
-0.53
3 002
-526
-14.90
13
7.16
3.11
-0.32
3 089
-318
-9.32
12
5.04
3.75
-0.26
3 727
-258
-6.46
11
4.91
3.71
-0.34
3 684
-336
-8.35
10
7.17
3.52
0.09
3 492
89
2.63
9
6.90
3.52
0.02
3 498
21
0.61
8
3.50
4.14
-0.30
4 112
-294
-6.68
7
5.27
3.92
-0.03
3 894
-28
-0.72
6
6.10
3.75
0.03
3 722
26
0.72
5
2.74
4.68
0.04
4 652
39
0.84
4
2.45
4.71
-0.02
4 677
-16
-0.35
http://www.energiparaplyen.no/epprod2007/menyenergioppfservlet?action=btnReport... 29.09.2014
Side 2 av 2
3
1.90
4.91
0.04
4 880
36
0.75
2
4.57
3.90
-0.25
3 868
-245
-5.97
1
7.19
2.34
-1.09
2 321
-1 078
-31.71
http://www.energiparaplyen.no/epprod2007/menyenergioppfservlet?action=btnReport... 29.09.2014
Karfarveien barnehage – Enøkinfo
Etat for bygg og eiendom – 29.09.2014
Enøkanalyse: Nei
ET-kurve: Ja
Energiforbruk (faktisk forbruk):
2011:
Elektrokjel: Nei
Elektrisitet: 148 824 kWh
Annen energi: Nei
2012:
Elektrokjel: Nei
Elektrisitet: 165 047 kWh
Annen energi: Nei
2013:
Elektrokjel: Nei
Elektrisitet: 172 453 kWh
Annen energi: Nei
Spesifikt forbruk (usikkert oppvarmet areal):
2011 (mildt): 154 kWh/m2 år
2012 (normalår): 171 kWh/m2 år
2013 (normalår): 179 kWh/m2 år
Normtall: 177 kWh/m2 år (Enøk Normtall, Enova)
Energiattest: Nei
Energivurdering tekniske anlegg: Nei
Energioppfølgingssystem (EOS): Ja (Energiparaplyen, Fjordkraft)
5. Enkel ENØK-analyse
Bergen Kommune - Etat for bygg og eiendom
Kalfarveien barnehage
Enkel enøkvurdering
2015-02-02 Oppdragsnr.: 5147506
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
Rev.
Dato:
Beskrivelse
Enkel Enøkvurdering
Utarbeidet Fagkontroll Godkjent
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult.
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i
større utstrekning enn formålet tilsier.
Norconsult AS |
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
2015-02-02 | Side 2 av 11
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Innhold
1
Innledning
5
1.1
Bakgrunn
5
1.2
Rapportens formål og omfang
5
2
Beskrivelse av bygning, tekniske anlegg og drift
6
2.1
Generell beskrivelse av bygget
6
3
Dagens energiforbruk
7
4
Beskrivelse av tiltak
7
4.1
Foreslåtte tiltak for å bedre energiytelsen til bygget
8
4.1.1 Bygningsmessige tiltak
8
4.1.2 VVS
9
4.1.3 Elkraft og automatisering
9
5
Forenklet lønnsomhetsanalyse
10
6
Konklusjon
11
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
2015-02-02 | Side 3 av 11
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Sammendrag
Analysen baserer seg i hovedsak på utvidet befaring foretatt i forbindelse med
tilstandsvurdering av bygget. I beregningene er det benyttet en energipris på 1
kr/kWh og en kostnadspris som er basert på erfaringstall. Det er ikke tatt
hensyn til kalkulasjonsrente i beregningene. Vurderingen baserer seg på
ENOVAs energikalkulator som indikerer støttenivå og
energireduksjonspotensiale. Det må innhentes tilbud for en eksakt
prisvurdering.
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
2015-02-02 | Side 4 av 11
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
1
1.1
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Innledning
Bakgrunn
I forbindelse med tilstandsvurderinger av bygg i Bergen kommune skal Norconsult også
identifisere aktuelle enøktiltak og lage en enkel enøkanalyse.
1.2
Rapportens formål og omfang
Formålet med rapporten er å identifisere aktuelle enøktiltak og se på lønnsomhet for
disse.
Rapporten er basert på mottatt dokumentasjon og befaring.
Dette er en forenklet analyse, og kostnader og besparelser er anslått ut fra de
opplysninger som er kjent. Vurderingen baserer seg på ENOVAs energikalkulator som indikerer
støttenivå og energireduksjonspotensiale Rapporten skal gi grunnlag for en prioritering av hvilke tiltak
man ønsker å gå videre med. Det gjøres oppmerksom på at rapporten beskriver en forenklet enøkanalyse på overordnet nivå. Det er benyttet BRA fra matrikkelen og arealer fra tegninger dersom det
foreligger. U-verdier og andre nøkkeltall er basert på gjeldende forskriftskrav fra byggeår kombinert med
justeringer der det foreligger opplysninger om gjennomførte tiltak. Tall fra enøk-analysen er grov estimert
og er kun veiledende, for nøyaktige beregninger må det gjennomføres en utvidet enøk-analyse i samband
med energivurdering av teknisk anlegg og energimerking.
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
2015-02-02 | Side 5 av 11
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
2
2.1
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Beskrivelse av bygning, tekniske anlegg og
drift
Generell beskrivelse av bygget
Kalfarveien barnehage ligger på eiendommen gnr/bnr 166/1130 i bergenhus bydel, Bergen
kommune, og har adressen Kalfarveien 43. Bygget er oppført i 1870 og har 3 etasjer samt
kjeller. 1 og 2 etasje benyttes som barnehage, mens 3 etg benyttes som kontor for ansatte og
lager. I kjeller er det lager og teknisk rom. Byggets hovedkonstruksjon er i tre og pusset
2
naturstein og har et totalareal på 965 m .
Yttervegger består av liggende dobbelt falset kledning. Vinduer består av både åpningsvinduer
og faste vinduer. En god del slitasje på vinduer og tilsetninger. Yttertak er tekket med
betongtakstein. Takstein bærer preg av slitasje.
Det er el-varme i bygget i dag og ikke installert balansert ventilasjon i bygget. Er en del
avtrekksvifter, spesielt i kjeller der de er montert pga fuktproblemer.
Belysning er over forventet levealder og i dårlig stand.
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
2015-02-02 | Side 6 av 11
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
3
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Dagens energiforbruk
Enøkinfo fra Etat for bygg og eiendom – 29.09.2014
Enøkanalyse: Nei
ET-kurve: Ja
Energiforbruk (faktisk forbruk):
2011:
Elektrokjel: Nei
Elektrisitet: 148 824 kWh
Annen energi: Nei
2012:
Elektrokjel: Nei
Elektrisitet: 165 047 kWh
Annen energi: Nei
2013:
Elektrokjel: Nei
Elektrisitet: 172 453 kWh
Annen energi: Nei
Spesifikt forbruk (usikkert oppvarmet areal):
2011 (mildt): 154 kWh/m2 år
2012 (normalår): 171 kWh/m2 år
2013 (normalår): 179 kWh/m2 år
Normtall: 177 kWh/m2 år (Enøk Normtall, Enova)
Energiattest: Nei
Energivurdering tekniske anlegg: Nei
Energioppfølgingssystem (EOS): Ja (Energiparaplyen, Fjordkraft)
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
2015-02-02 | Side 7 av 11
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
4
Beskrivelse av tiltak
4.1
Foreslåtte tiltak for å bedre energiytelsen til bygget
4.1.1
Bygningsmessige tiltak
Tiltak
Minimumskrav
Mengdeenhet
Mengde
Etterisolering yttertak og tak mot kaldt
loft
U-verdi <= 0,13 W/m²K
Areal av tak som
isoleres [m²]
300m²
Etterisolering yttervegger m/tilh.
tetting
U-verdi <= 0,18 W/m²K
Areal av
yttervegg som
isoleres [m²]
470m²
Utskifting vinduer m/tilh. tetting
U-verdi <= 0,8 W/m²K
Vindusareal inkl.
karm [m²]
80m²
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
2015-02-02 | Side 8 av 11
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
4.1.2
VVS
Navn
Minimumskrav
Mengdeenhet
Mengde
Forbedring varmegjenvinning
ventilasjon
Ny varmegjenvinner skal ha minimum
80% temperaturvirkningsgrad.
Gulvareal som
dekkes av
omsøkte
ventilasjonsanleg
g [m²]
965m²
Forbedring SFP.
SFP <= 2 kW/ m³/s.
Gulvareal som
dekkes av
omsøkte
ventilasjonsanleg
g [m²]
965m²
Behovsstyring VAV.
Luftmengde reguleres i forhold til
tilstedeværelse og/eller luftkvalitet.
Temperaturvirkningsgrad
varmegjenvinner minimum 80%
Gulvareal som
dekkes av
omsøkte
ventilasjonsanleg
g [m²]
965m²
4.1.3 Elkraft og automatisering
Navn
Minimumskrav
Mengdeenhet
Lysstyring
Integrerte systemer med styring både
etter tilstedeværelse og dagslys
Oppvarmet
gulvareal som
dekkes av berørt
belysningsanlegg
[m²]
965m²
Utskifting av armaturer til
energieffektiv belysning
T5 lysrør eller LED (ikke i gammel
sokkel)
Oppvarmet
gulvareal som
dekkes av berørt
belysningsanlegg
[m²]
965m²
Sentral driftskontroll (SD-anlegg)
Anlegget skal minimum innbefatte
overvåking og styring/regulering av
varmeanlegg og ventilasjonsanlegg.
Oppvarmet areal
som dekkes av
SD-anlegg [m²]
965m²
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
Mengde
2015-02-02 | Side 9 av 11
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
5
Forenklet lønnsomhetsanalyse
Tiltak
Bespare
lse
Energi
[kWh/år
]
Investerin
gskostnad
[kr]
Årlig
besparel
se
[kr/år]
Le
ve
tid
[år
]
Netto
Nåverdi
[kr]
Netto
Nåverdi
[kr]
Tilb
ake
beta
lings
tid
[år]
Støtte
Etterisolering yttertak og tak mot kaldt
loft
27 957
150 000
27 957
50
342 012
192 012
5
0
Etterisolering yttervegger m/tilh. tetting
82 466
705 000
82 466
50
1 008 847
303 847
9
0
2 606
320 000
2 606
30
29 338
-290 662
123
6805
Forbedring varmegjenvinning
ventilasjon.
34 470
600 000
34 470
20
338 432
-261 568
17
0
Forbedring SFP.
9 013
200 000
9 013
20
88 491
-111 509
22
1409
Behovsstyring VAV.
8 029
300 000
8 029
20
78 830
-221 170
37
83621
Lysstyring
7 624
150 000
7 624
20
74 854
-75 146
20
31059
Utskifting av armaturer til energieffektiv
belysning
6 726
658 130
6 726
20
66 037
-592 093
98
100345
Sentral driftskontroll (SD-anlegg)
13 143
150 000
13 143
20
129 040
-20 960
11
16804
Sum
192 034
3 233 130
192 034
2 155 879
-1 077 251
Utskifting vinduer m/tilh. tetting
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
240043
2015-02-02 | Side 10 av 11
Error! Reference source not found. | Enkel enøkvurdering
6
Oppdragsnr.: 5147506
Dokument nr.:
Revisjon:
Konklusjon
Det er mange tiltak som kan utføres på Kalfarveien barnehage som er energiøkonomiserende,
men få av dem er direkte lønnsomme pga høy investeringskostnad. Det være relativt rimelig å
etterisolere tak og yttervegger, dette vil være lønnsomt og har en tilbakebetalingstid på 5 år og 9
år. Utskifting av vinduer, belysning og vvs-installasjoner har ikke en betalingstid som er innenfor
forventet teknisk levetid og er derfor ikke lønnsomt, men er tiltak som må gjennomføres uansett
når forventet levetid for eksisterende installasjoner er nådd. Resterende tiltak vil betale seg
tilbake i løpet av forventet teknisk levetid, men når man regner med en kalkulasjonsrente på 8%
så vil alle få en netto negativ nåverdi og det må derfor vurderes hvorvidt tiltakene er
hensiktsmessig i forhold til andre fremtidige investeringer.
x:\nor\oppdrag\bergen\514\75\5147506\5 arbeidsdokumenter\52 dokadm\barnehager\kalfarveien barnehage\enkel
enøk\rapport enkel enøkvurdering mal.docx
2015-02-02 | Side 11 av 11
6. Aktsomhetsrapport
Aktsomhetsrapport
Forurensningsforskriftens kap. 2, bygge- og gravekapitlet, gir tiltakshaver ansvar for å vurdere og eventuelt undersøke om
grunnen på eiendommen der et tiltak skal gjennomføres er forurenset. Om nødvendig skal tiltakshaver utarbeide en
tiltaksplan som må godkjennes av kommunen før eventuelle gravearbeider kan settes i gang.
Aktsomhetskartet er ment som et hjelpemiddel i denne forbindelse og forteller hvor kommunen har opplysninger som
tilsier at grunnen kan være forurenset. Avgrensning av aktsomhetsområder bygger på generell kunnskap om kilder til
jordforurensning, kunnskap om nåværende og historisk arealbruk, samt allerede gjennomførte registreringer av
forurensede lokaliteter.
Aktsomhetskartet må ikke oppfattes som en konkret kartlegging av faktisk forurensning.
Denne rapporten viser et utsnitt av aktsomhetskartet for den aktuelle eiendommen. Rapporten bygger på et søk innenfor
følgende aktsomhetstemaer:
•
Aktsomhetsområder (skjønnsmessig vurdering av potensielt forurensende områder, 3 nivåer)
•
Kartlagte fyllinger m.m.(viser både potensiell forurensning, f.eks. fyllinger og bakkeplaneringer, og påvist forurensning,
f.eks. kommunale deponier)
•
Tinglyste heftelser på eiendom
•
Utslippstillatelser (data fra SFT (nå KLIF), utslippstillatelser i 2006, 2001 og før 2001)
•
Miljørapporter (gjennomførte grunnundersøkelser i Bergen kommune)
•
Oljetanker registrert av Brannvesenet
•
Aktsomhetsbedrifter 2007 (datauttrekk fra enhetsregisteret i Bergen (bedriftsregisteret) 2007 iht. en liste over potensielt
forurensende bransjer)
•
Aktsomhetsbedrifter 2004 (datauttrekk fra SSB-bedriftsdata for Bergen 2004 iht. en liste over potensielt forurensende
bransjer)
•
Historiske bedrifter (historisk bedriftsregister over potensielt forurensende virksomheter)
Kun aktsomhetstemaer med treff på den aktuelle eiendommen er listet opp i rapporten. Punktdata er bufret med 20
meter; dvs. dersom det for eksempel er registrert en historisk bedrift 20 meter utenfor grensen til søkt eiendom vil denne
listes i rapporten.
I områder som ikke er markert som aktsomhetsområder i kartet, er tiltakshaver selv ansvarlig for å undersøke
eiendommens historie og grunnforhold, for å vurdere om det er grunn til å tro at grunnen er forurenset. Aktsomhetskartet
og eventuelle registreringer på eiendommen som listes i denne rapporten, er ment å være til hjelp i denne sammenhengen.
Uavhengig av eiendommens historie er det viktig å vurdere hvorvidt fyllmasser eller annet avfall kan finnes i grunnen og om
fyllmasser kan stamme fra andre forurensede områder.
Forurensning følger ikke eiendomsgrenser og det er sjelden klare grenser mellom aktsomhetsområder og tilstøtende
arealer. Det er derfor verdt å sjekke:
•
Relevante registreringer på naboeiendommer
•
Nærmeste aktsomhetsområde eller område med påvist forurensning
Tiltakshaver må påregne at miljøfaglig kompetanse må innhentes når det er aktuelt å gjennomføre undersøkelser, vurdere
disse og utarbeide tiltaksplaner. Se for øvrig SFTs veileder 99:01a: Veiledning om risikovurdering av forurenset grunn (for
tiden under revidering).
Side 1
Utlistet 22.08.2014
Eiendomsidentifikasjon: Gnr/Bnr/Fnr 166/1130/0
Aktsomhetsområder
Hovedårsak
Vegtrafikk (Europa-veg og Riks-veg
Merknad
Aktsomhetskategori
2
Metode
Buffer fra senter E- og R-veg
Forklaring aktsomhetskategori:
2 - Aktsomhet nivå 2, mulig forurensning. Tiltaksplan må vurderes.
Miljørapporter
Oppdragsnr
0
Oppdragsnavn
Prosjekt ren barnehagejord
Kunde
Bergen kommune,
Helsevernetaten
Rapportnr
0
Rapportdato
2009
Aktsomhetsbedrifter 2004
Virksomhetsnavn
SVENNINGSEN BJØRN AMBROSIUS
KALFARVEIEN BARNEHAGE
Side 2
Bransjekode
85.145
85.327
Bransjebeskrivelse
Klinisk psykologtjeneste
Barnehager
Antall ansatte
0
25
Emne
Jordundersøkelse div.
barnehager
Sted
KALFARVEIEN BARNEHAGE
Utførende konsulent
NIVA
Utsnitt fra aktsomhetskartet
Gnr/Bnr/Fnr 166/1130/0 markert med rødt omriss. OBS! Kartet er ikke målestokkholdig.
#
þ
Side 3
7. Radonrapport
8. Asbestkartlegging
Rapport - 2
ASBEST
Dato:
april 15
eriksenhms as
Produsert:
22.04.2015
Jobb nr.:
Ordredato:
Oppdrag utført av:
Oppdrag adresse:
Oppdrags type:
Oppdragsgiver:
Kontaktperson:
Oppdragsgiver:
Byggm. Ellingsen AS
Oppdrag sted:
Kalfarveien
Barnehage
1
Totalt sider: 1
+
analysebevis
21915
April 2015
Tom Eriksen
Kalfaret Barnehage
Risikovurdering – Bruksarealer - Asbest
Bergen Kommune – Monique Meldahl
Monique Meldahl
Denne rapport skal sees i sammenheng med tidligere overlevert rapport
Eriksen hms as har gjennomført full risikovurdering av sedimentert støv i Kalfarveien Barnehage.
Bakgrunnen for denne gjennomgangen er at man uttrykte usikkerhet for eventuelle forurensinger i
barnehagen, etter at det var avdekket en forurensing i kjeller.
Prøvetakingen er gjort på:
Loft
2 etg
1 etg
Metode:
Avtrekksprøver i forskjellige høyder.
Eks. Gulv, Vinduspost lamper/skap – se merking
Prøver er tatt av:
Tom Eriksen
Stian Nordnes Eriksen
Totalt antall analyserte prøver:
34 stk – merket i analysebevis fra 58428-001 - 58428-034
Prøvene er uttatt den 25. april 2015
Prøvene er analysert ved Molab AS (sintef) den 28. april 2015
Resultat:
Det er IKKE avdekket frie asbestfibere i noen bruksarealer – over kjeller.
Konklusjon:
Det er INGEN risiko for barn eller ansatte å benytte Kalfarveien Barnehage, som man alltid har gjort.
Vedlagt analysebevis fra MOLAB AS
Med vennlig hilsen
Eriksen HMS AS
Tom Eriksen
Daglig leder
Rev. Dato.: 12.08.10
Eriksen HMS AS
Jekteviken 6
5010 BERGEN
mob.: 932 32 932
Mail: [email protected]
www.eriksenhms.no
Stian N. Eriksen
Prosjektleder
Rapport nr.: 1
Konsulent
________________________
Bank: DnbNor
Org. Nr.: 991 607 188
Kunde:
Eriksen Hms AS
Att: Tom Eriksen
Jekteviken 6a
Molab as
Telefon:
Besøksadr. Mo i Rana:
Besøksadr. Oslo:
Besøksadr. Glomfjord:
Besøksadr. Porsgrunn:
Organisasjonsnr.:
Pb. 611, 8607 Mo i Rana
404 84 100
Mo Industripark
Kjelsåsveien 174
Ørnesveien 3
Herøya Forskningspark B92
NO 953 018 144 MVA
Ordrenr:
58347
Kalfarveien
Rapportref:
Kunderef.:
Antall sider + bilag:
5010 BERGEN
Dato:
1
21.04.2015
RAPPORT
Asbestanalyse: Kalfarveien barnehage, kjeller
Prøvemateriale / undersøkelse:
Det er mottatt 3 støvprøver på teip for asbestundersøkelse. Kunden har prøvetatt.
Prøvene er undersøkt i elektronmikroskop (SEM) med energidispersivt spektrometer (EDS / EDX).
Preparering er utført i hht. intern prosedyre og prøvene er undersøkt i elektronmikroskop (SEM) med
energidispersivt spektrometer (EDS / EDX).
Fiberanalysen er utført etter kriterier som er beskrevet i «Forskrift om utførelse av arbeid, best.nr. 703»
samt «Tiltaks- og grenseverdier, forskrift best.nr. 704»
Med asbest menes de fibrøse, krystallinske silikatmineralene krysotil (hvit asbest), krokidolitt, (blå asbest),
amositt (brun asbest) antofyllittasbest, tremolittasbest og aktinolittasbest.
Med asbestfiber menes fibre med lengde ≥ 5 µm, diameter ≤ 3 µm og forholdet lengde/bredde er minst 3:1.
Med asbeststøv menes svevende asbestfibre eller avsatte asbestfibre som kan bli svevende i arbeidsmiljøet.
Resultat:
Prøve nr.
Prøvemerking
Asbestregistrering
58347-001
Brannslangeskap
Krysotilasbest
58347-002
Ved dør 001
Ikke registrert asbest
58347-003
Barnevognduk
Ikke registrert asbest
Avfallsstoffnr.: 7250, EAL-kode 170601 (isolasjon) / 170605 (byggematerialer)
Utført av:
Ørjan Jamtli
Ansvarlig signatur
Resultater gjelder utelukkende de prøvede objekter, og er rapportert i henhold til Molabs standard leveringsbetingelser dersom ikke annet er avtalt.
Se www.molab.no for disse betingelser. Selve rapporten representerer eller inneholder ingen produkt- eller driftsgodkjennelse.
Kunde:
Eriksen Hms AS
Att: Tom Eriksen
Jekteviken 6a
Molab as
Telefon:
Besøksadr. Mo i Rana:
Besøksadr. Oslo:
Besøksadr. Glomfjord:
Besøksadr. Porsgrunn:
Organisasjonsnr.:
Pb. 611, 8607 Mo i Rana
404 84 100
Mo Industripark
Kjelsåsveien 174
Ørnesveien 3
Herøya Forskningspark B92
NO 953 018 144 MVA
Ordrenr:
58428
Kalfarveien
219
2
28.04.2015
Rapportref:
Kunderef.:
Antall sider + bilag:
5010 BERGEN
Dato:
RAPPORT
Asbestundersøkelse: Kalfarveien barnehage, prosjekt.nr 219
Prøvemateriale / undersøkelse:
Det er mottatt 33 prøver for asbestanalyse. Kunden har prøvetatt.
Prøvene er undersøkt i elektronmikroskop (SEM) med energidispersivt spektrometer (EDS / EDX).
Preparering er utført i hht. intern prosedyre og prøvene er undersøkt i elektronmikroskop (SEM) med
energidispersivt spektrometer (EDS / EDX).
Fiberanalysen er utført etter kriterier som er beskrevet i «Forskrift om utførelse av arbeid, best.nr. 703».
Med asbest menes de fibrøse, krystallinske silikatmineralene krysotil (hvit asbest), krokidolitt, (blå asbest),
amositt (brun asbest) antofyllittasbest, tremolittasbest og aktinolittasbest.
Med asbestfiber menes fibre med lengde ≥ 5 µm, diameter ≤ 3 µm og forholdet lengde/bredde er minst 3:1.
Med asbeststøv menes svevende asbestfibre eller avsatte asbestfibre som kan bli svevende i arbeidsmiljøet.
Resultat:
Prøve nr.
Prøvemerking
Asbestregistrering
58428-001
Ved dør 307
Ikke registrert asbest
58428-002
Dør 310, oppe ved dør
Ikke registrert asbest
58428-003
Gulv 318
Ikke registrert asbest
58428-004
Ved maskinrom for heis
Ikke registrert asbest
58428-005
På ovn rom 202
Ikke registrert asbest
58428-006
Garderobeskap 202
Ikke registrert asbest
58428-007
207 karm
Ikke registrert asbest
58428-008
Ved gulv 211
Ikke registrert asbest
58428-009
Rom 211, vinduspost
Ikke registrert asbest
58428-010
Rom 211, på PC
Ikke registrert asbest
Utført av:
Ørjan Jamtli
Ansvarlig signatur
Resultater gjelder utelukkende de prøvede objekter, og er rapportert i henhold til Molabs standard leveringsbetingelser dersom ikke annet er avtalt.
Se www.molab.no for disse betingelser. Selve rapporten representerer eller inneholder ingen produkt- eller driftsgodkjennelse.
Ordrenummer: 58428 Side 2 av 2
Resultat:
Prøve nr.
Prøvemerking
Asbestregistrering
58428-011
211, gulv
Ikke registrert asbest
58428-012
Rom 214, lysarmatur
Ikke registrert asbest
58428-013
214, vinduspost
Ikke registrert asbest
58428-014
214, gulv
Ikke registrert asbest
58428-015
213, vinduspost
Ikke registrert asbest
58428-016
213, gulv
Ikke registrert asbest
58428-017
rom 210, oppå garderobeskap
Ikke registrert asbest
58428-018
210, gulv
Ikke registrert asbest
58428-019
Rom 206, lysarmatur
Ikke registrert asbest
58428-020
Rom 206, gulv
Ikke registrert asbest
58428-021
Rom 207, luke heis
Ikke registrert asbest
58428-022
Rom 207, gulv
Ikke registrert asbest
58428-023
Rom 204, vinduspost
Ikke registrert asbest
58428-024
Rom 204, gulv
Ikke registrert asbest
58428-025
Lysarmatur ved 115
Ikke registrert asbest
58428-026
Rom 111, vinduspost
Ikke registrert asbest
58428-027
Rom 109, gulv
Ikke registrert asbest
58428-028
Rom 110, gulv
Ikke registrert asbest
58428-029
Rom 120, oppå skap
Ikke registrert asbest
58428-030
Rom 120, gulv
Ikke registrert asbest
58428-031
Rom 102, vindu
Mangler i konvolutt
58428-032
Rom 102, gulv
Ikke registrert asbest
58428-033
Korridor ved inngang, gulv
Ikke registrert asbest
58428-034
Ved dør 118, oppe
Ikke registrert asbest
Avfallsstoffnr.: 7250, EAL-kode 170601 (isolasjon) / 170605 (byggematerialer)
Prøveresultatene gjelder utelukkende de prøvede objekter. Selve rapporten representerer eller inneholder ingen produktgodkjennelse.
Rapporteres i henhold Molabs standard leveringsbetingelser dersom ikke annet er avtalt. Se www.molab.no for disse betingelser.
Molab as
Telefon:
Besøksadr. Mo i Rana:
Besøksadr. Oslo:
Besøksadr. Glomfjord:
Besøksadr. Porsgrunn:
Organisasjonsnr.:
Kunde:
Eriksen Hms AS
Ordrenr.:
Att: Stian
Rapportref.:
Jekteviken 6a
Kunderef.:
Antall sider + bilag:
5010 BERGEN
Dato:
Pb. 611, 8607 Mo i Rana
404 84 100
Mo Industripark
Kjelsåsveien 174
Ørnesveien 3
Herøya Forskningspark B92
NO 953 018 144 MVA
58751
219-Kaldarveien
BH
219
1
27.05.2015
RAPPORT
Asbest-fibertelling, Kalfarveien Barnehage
Prøvemateriale / undersøkelse:
Det er mottatt 2 luftprøver fra Kalfarveien BH, hvor kunden har prøvetatt.
Resultat fra luftprøven
Prøvene er undersøkt i elektronmikroskop (SEM) med energidispersivt spektrometer (EDS / EDX).
Luftprøvene er undersøkt i henhold til prosedyre utviklet etter standard VDI 3492.
Beregning av fiberkonsentrasjon pr. ml luft med konfidensintervall 97,5 % (0 fiber) og
95 % ( 1eller flere fiber) er foretatt.
Analysen er uført på et filterareal tilsvarende 2 mm2.
Fiberanalysen er utført etter kriterier satt i de norske asbestforskrifter:
Med asbest menes i denne forskriften de fibrøse, krystallinske silikatmineralene
krysotil (hvit asbest), krokidolitt, (blå asbest), amositt (brun asbest) antofyllittasbest, tremolittasbest og
aktinolittasbest.
Med asbestfiber menes i denne forskriften fibre med lengde ≥ 5 µm, diameter ≤ 3 µm,
og der forholdet lengde/bredde er minst 3 : 1.Med asbeststøv menes i denne forskriften svevende asbestfibre eller avsatte asbestfibre som kan bli svevende i arbeidsmiljøet.
Resultat luftprøver:
Pr
Prøvested
nr:
Registrering
av antall
asbestfiber
Luftmengde
liter
Konsentrasjon
asbestfiber
pr.ml
1
Kjeller med
sikringsskap
0
1440
< 0,001
2
Kjeller ved fyrrom
0
1440
< 0,001
L= Laveste verdi
Usikkerhets
beregning i
asbestfiber pr.ml
L < 0,001
H <0,001
L < 0,001
H <0,001
H= Høyeste verdi
Det er ikke påvist asbestfiber i prøvene.
Normer:
Folkehelsens anbefalte norm for innemiljø er max 0,001 fiber pr. ml luft.
Arbeidstilsynet administrative norm for etterkontroll av asbest i luften er max 0,01 fiber pr.ml luft.
Arbeidstilsynet administrative norm for asbest i arbeidsmiljø er max 0,1 fiber pr. ml luft
Utført av:
Arnt Lauritsen
Ansvarlig signatur
Resultater gjelder utelukkende de prøvede objekter, og er rapportert i henhold til Molabs standard leveringsbetingelser dersom ikke annet er avtalt.
Se www.molab.no for disse betingelser. Selve rapporten representerer eller inneholder ingen produkt- eller driftsgodkjennelse.
Molab as
Telefon:
Besøksadr. Mo i Rana:
Besøksadr. Oslo:
Besøksadr. Glomfjord:
Besøksadr. Porsgrunn:
Organisasjonsnr.:
Kunde:
Eriksen Hms AS
Att: Stian
Jekteviken 6a
Ordrenr.:
Rapportref.:
Kunderef.:
Antall sider + bilag:
5010 BERGEN
Dato:
Pb. 611, 8607 Mo i Rana
404 84 100
Mo Industripark
Kjelsåsveien 174
Ørnesveien 3
Herøya Forskningspark B92
NO 953 018 144 MVA
58752
Kalfarveien BH
219
1
27.05.2015
RAPPORT
Asbest-fibertelling loft Kalfarveien BH
Prøvemateriale / undersøkelse:
Det er mottatt 1 luftprøve fra Kalfarveien BH, hvor kunden har prøvetatt.
Resultat fra luftprøven
Prøvene er undersøkt i elektronmikroskop (SEM) med energidispersivt spektrometer (EDS / EDX).
Luftprøvene er undersøkt i henhold til prosedyre utviklet etter standard VDI 3492.
Beregning av fiberkonsentrasjon pr. ml luft med konfidensintervall 97,5 % (0 fiber) og
95 % ( 1eller flere fiber) er foretatt.
Analysen er uført på et filterareal tilsvarende 2 mm2.
Fiberanalysen er utført etter kriterier satt i de norske asbestforskrifter:
Med asbest menes i denne forskriften de fibrøse, krystallinske silikatmineralene
krysotil (hvit asbest), krokidolitt, (blå asbest), amositt (brun asbest) antofyllittasbest, tremolittasbest og
aktinolittasbest.
Med asbestfiber menes i denne forskriften fibre med lengde ≥ 5 µm, diameter ≤ 3 µm,
og der forholdet lengde/bredde er minst 3 : 1.Med asbeststøv menes i denne forskriften svevende asbestfibre eller avsatte asbestfibre som kan bli svevende i arbeidsmiljøet.
Resultat luftprøver:
Pr
Prøvested
nr:
1
Registrering
av antall
asbestfiber
Luftmengde
liter
Konsentrasjon
asbestfiber
pr.ml
0
1440
< 0,001
Loft Kalfarveien BH
L= Laveste verdi
Usikkerhets
beregning i
asbestfiber pr.ml
L < 0,001
H <0,001
H= Høyeste verdi
Det er ikke påvist asbestfiber i prøven.
Normer:
Folkehelsens anbefalte norm for innemiljø er max 0,001 fiber pr. ml luft.
Arbeidstilsynet administrative norm for etterkontroll av asbest i luften er max 0,01 fiber pr.ml luft.
Arbeidstilsynet administrative norm for asbest i arbeidsmiljø er max 0,1 fiber pr. ml luft
Utført av:
Arnt Lauritsen
Ansvarlig signatur
Resultater gjelder utelukkende de prøvede objekter, og er rapportert i henhold til Molabs standard leveringsbetingelser dersom ikke annet er avtalt.
Se www.molab.no for disse betingelser. Selve rapporten representerer eller inneholder ingen produkt- eller driftsgodkjennelse.
Walter C. Wedberg
(MA/Siv.ing.)
Vitenskapelig rådgiver: Innemiljø.
Ø. Fredlundveg 15A
5073 BERGEN
Tlf 5529 8640
Org.nr. 976303105
Asbestkartlegging
av kommunale bygg
Hovedrapport for
skoler og barnehager
Oppdragsgiver:
Bergen kommune
Teknisk utbygging
Bygg- og eiendomsseksjonen
Bergen, 20. august 1999.
Walter C. Wedberg
(MA/Siv.ing.)
Vitenskapelig rådgiver: Innemiljø.
Ø. Fredlundveg 15A
5073 BERGEN
Tlf 5529 8640
Org.nr. 976303105
ASBESTKARTLEGGING AV KOMMUNALE BYGG
HOVEDRAPPORT FOR
SKOLER OG BARNEHAGER
Oppdragsgiver:
BERGEN KOMMUNE
Teknisk utbygging
Bygg- og eiendomsseksjonen
20. august 1999
Innledning.
I det følgende presenteres resultatene av kartleggingsprosjektet frem til
ovennevnte dato. Prosjektet har til nå omfattet kommunens skoler og barnehager, totalt 165 bygg. (En skole, Christi Krybbe, ble utelatt pga. av
pågående rehabilitering). En oversikt over de aktuelle skoler og barnehager
følger bak, rangert etter kommunens nummerkode for kostnadssted.
Kartleggingen har hatt som mål å avdekke asbestforekomster som kan innebære
en eksponeringsrisiko for de ordinære brukerne av de respektive bygg. Oppmerksomheten har særlig vært rettet mot bygningsmaterialer av forholdsvis
stor utbredelse (som f.eks. tak- og veggkledninger) og mot lokaliteter der
tilstedeværelsen av asbest vil være særlig uheldig (ventilasjonsanlegg,
aktivitetsrom, m.m.). Ved befaringen av de enkelte bygg har jeg hatt hjelp
av en lokalkjent person utpekt av kommunens driftsavdeling. Navnet på denne
ledsageren er tatt med under beskrivelsen av de respektive bygg.
Ved mange av byggene er det tatt prøver av bygningsmaterialer med usikker
sammensetning. Disse prøvene har jeg analysert for asbest ved lysmikroskopi
og om nødvendig også ved kombinert elektronmikroskopi/røntgenspektrometri.
Prøvene fra de respektive bygg er gitt et prøvenummer og blir i rapporten
beskrevet under rubrikkene med asbest eller uten asbest, alt etter analyseresultatet.
Velkjente asbestholdige materialer, så som tradisjonell Eternit, er gjerne
blitt identifisert og klassifisert uten nærmere prøvetaking og analyse. Også
velkjente asbestfrie bygningsmaterialer (trepanel, sponplater, strietapet,
mineralullisolasjon, betong, murpuss, osv.) er i de fleste tilfeller
identifisert uten analyse. Tilstedeværelsen av slike kurante asbestfrie
materialer er bare summarisk beskrevet i rapporten.
Asbest i kommunale bygg (Wedberg)
Skoler og barnehager pr. 20.08.99
2
Det kan ikke utelukkes at sporadiske eller godt skjulte asbestforekomster er
oversett under byggbefaringene. Dette er et forhold som bør påaktes hvis det
f.eks. skal foretas arbeider som innebærer inngrep i en bygningskonstruksjon. Skulle det ved slike anledninger avdekkes materialer av usikker
sammensetning, og som ikke finnes beskrevet i denne rapporten, bør disse
anses som mulig asbestholdige inntil forholdet er avklart gjennom kvalifisert analyse.
På basis av asbestfunnene i de enkelte bygg har jeg vurdert risikoen for
asbeststøvpåvirkning av byggets brukere med tilhørende behov for tiltak.
Resultatene av disse vurderinger er kategorisert som følger:
Risiko
Betydning/behov for tiltak i berørte soner
Ingen
Meget liten
-
Liten
-
Moderat
-
Urovekkende
-
Stor
-
Bygg klarert/ingen tiltak nødvendig.
Rutinemessig utskifting/sanering av asbestholdige materialer.
Begrensete sanerings- eller nøytraliseringstiltak anbefales.
Sanerings- eller nøytraliseringstiltak bør iverksettes
ved første passende anledning (f.eks. under en naturlig
stopp i virksomheten i bygget).
Sanering eller nøytralisering bør prioriteres. Bruk av
verneutstyr kan være aktuelt i utsatte områder. Uberørte deler av bygg kan fortsatt brukes.
Sanering eller nøytralisering nødvendig. Bruk av bygg
bør begrenses. Verneutstyr bør benyttes i utsatte
områder.
For mange bygg er de generelle vurderingene ovenfor supplert med konkrete
forslag til tiltak. Dette gjelder også bygg med lav risiko dersom kostnadene
forbundet med de aktuelle tiltak anses å være moderate.
Alt arbeid med asbestholdig materiale er underlagt forskrifter og skal
utføres av kvalifisert personell. Asbestforskriftene er å finne i et hefte
utgitt av Arbeidstilsynet (best. nr. 235). Heftet inneholder også nærmere
informasjon om krav til merking av asbestmaterialer og om de formelle
prosedyrer som skal følges når tiltak mot asbest skal iverksettes.
De enkelte byggs asbeststatus, slik den presenteres i denne rapporten, var
gjeldende på det aktuelle befaringstidspunktet (siste angitte befaringsdato). For mange bygg kommer det etterhvert til å bli gjennomført saneringstiltak som vil endre deres status. Disse endringene tas det sikte på å
få registrert i tiden fremover, slikt at de aktuelle byggenes tilstandsbeskrivelse og risikogradering kan bli behørig justert.
3
BYGGOVERSIKT
SKOLER (side 5 - 62)
Kostnadssted
0001
0002
0003
0004
0005
0006
0007
0008
0009
0010
0011
0012
0013
0014
0015
0016
0017
0018
0019
0020
0021
0022
0023
0024
0025
0026
0027
0028
0029
0030
0031
0032
0033
0034
0035
0036
0037
0038
0039
0040
0041
0042
0043
0044
0045
0046
0048
0049
Befaringsdato
Skole
100298
150399
(rehab.)
181198
091298
140597
200298
200298
260398
250398
120997
260598
230497
250598
191198
260691
021298
110598
120399
200598
250497
200598
270697
160398
250691
130598
090298
031298
240698
271097
240698
150698
120598
160399
190499
200691
081298
170399
140699
250997
040997
090698
191198
081298
130398
040997
091298
260598
030997
110598
Alvøen
Bønes
Chr. Krybbe
Damsgård
Eidsvåg b.
Fridalen
Garnes b.
Haugland
Haukedalen
Haukeland
Haukås
Heldal
Hellen
Hjellestad
Holen
Hordvik
Indre Arna
Kaland
Kalvatræet
Kirkevoll
Krohnengen
Krokeide
Kronstad
Kyrkjekrinsen
Landås
Liland
Loddefjord
Lone
Lyshovden
Li
Løvås
Mathopen
Midtun
Minde
Mjølkeråen
Møhlenpris
Møhlenpris
Nattland
Nattland
Nordnes
Nordvik
Nybø
Nygårdslien
Ny Krohnborg
Paradis
Riple
Salhus
Samdal
Skeie
Skjold
Kostnadssted
0050
0051
0052
0053
0054
0055
0056
0057
0058
0059
0061
0062
0063
0064
0065
0066
0067
0068
0070
0071
0072
0073
0074
0075
0076
0077
0078
0079
0080
0081
0082
0083
0084
0085
0086
0087
0088
0089
0090
0092
0093
0095
0096
Befaringsdato
060597
080598
110698
181198
090997
200598
190298
190298
120399
120598
110698
160398
231198
200298
021298
230698
160997
100298
090698
120997
271097
110398
100298
120997
110398
091298
190298
160399
100699
230997
270691
191198
090698
230698
080499
150499
270691
231198
030699
150699
190997
250598
110698
080598
140499
210699
070598
170698
100398
040997
Skole
Slettebakken
Smørås
Bjørndalsskog.
Sælen
Søreide
Tertnes
Trengereid
Tunes
Ulsetskogen
Ullsmåg
Vadmyra
Flaktveit
Varden
Ytre Arna
Ådnamarka
Seljedalen
Rolland
Olsvik
Brønndalen
Kollåsen
Liakroken
Skinstø
Skjenlia
Storåsen
Blokkhaugen
Eidsvåg u.
Garnes u.
Gimle
Gimle
Hop
Håstein
Håstein
Lyderhorn
Lynghaug
Nygård
Nygård
Ortun
Ortun
Ortun
Ortun
Rothaugen
Rå
Sandgotna
Slåtthaug
Slåtthaug
Storetveit
Ytrebygda
Åstveit
Marikollen
Søråshøgda
4
Asbest i kommunale bygg (Wedberg)
Skoler og barnehager pr. 20.08.99
SKOLER (forts.)
Kostnadssted
0103
0104
0105
0106
0111
Befaringsdato
150499
130398
150698
070499
160997
Skole
Årstad
Tveiterås
Godvik
Solhaug
Rollandshallen
Kostnadssted
0113
0116
0117
0118
0119
Befaringsdato
100298
230997
030997
150399
090997
Skole
Olsvikhallen
Aurdalslia
Kringlebotn
Fjellsdalen
Skranevatnet
BARNEHAGER (side 63 - 83)
Kostnadssted
0922
1000
1001
1002
1003
1004
1005
1006
1007
1008
1009
1010
1014
1015
1016
1017
1018
1019
1020
1021
1022
1023
1025
1026
1029
1030
1032
1039
1040
1042
1043
1044
Befaringsdato
140499
150399
070499
250497
251198
140597
080598
140597
250497
110698
251198
270691
251198
251198
271198
031298
251198
110698
150698
210499
070499
220499
021298
150698
200499
200499
271198
260598
140499
150698
251198
150399
021298
Barnehage
Aurdalslia
Minde
Gyldenpris
Hellebakken
Løvåsen
Mannsverk
Skjold
Sletten
Solbakken
Vadmyra
Myrholtet
Laksevåg
Laksevåg
Storhammeren
Nebbestølen
Ytre Arna
Løvåsen 2
Lyngfaret
Sæterdalen
Kalfarveien
S. Skogvei
Granebo
Arna familiebhg.
Grøntulien
Liakroken
Langerinden
Norheim
Nordås
Petedalsheia
Haugatun
Solhaug
Bønes
Arnatveit
Kostnadssted
1045
1054
1055
1072
1078
1080
1133
1140
1141
1158
1171
1172
1173
1174
1175
1176
1177
1178
1180
1182
1183
1184
1185
1186
1187
1188
1189
1190
1191
1192
1193
7450
8037
Befaringsdato
140499
190499
210499
091298
140499
260398
260598
140499
260398
250497
220499
260398
170399
130398
271198
250997
130398
161298
190499
190499
210499
200499
150399
251198
271198
300497
140499
080598
260398
021298
200598
210499
160399
Barnehage
Ulsmåg
Bekkjarkroken
Domkirken
Salhus
Søreide
Ulsetåsen
Iristunet
Øvstun
Ervik
Ladegården
Marken
Morvikbotn
Nattlandsfjel.
Sandalsbotn
Brinken
Fredriksberg
Kloppedalsvn.
Ny Krohnborg
Ulvhøyen
Ulvedalen
Kalmargaten
Rolland
Gullstølbotn
Seljedalen
Bjørgedalen
Øvrebø
Vallalia
Idavollen
Blokkhaugen
Bogane
Eldsbakkane
Klosteret
Fredlundveien
6
Asbest i kommunale bygg (Wedberg)
Skoler og barnehager pr. 20.08.99
BARNEHAGER
Bygg nr. 1020 - Kalfarveien barnehage.
Byggeår: Ca. 1870.
Befaringsdato: 210499.
Ledsager ved befaring: K.S. Olsen.
En materialprøve med påvist asbest.
Materialer med asbest:
- Rørføringer: En god del løpemetre med utrangerte vannrør kledd med
lerretsdekket filtisolasjon over innersjikt av asbestpapp (prøve 1);
gjelder særlig kjeller, men også baktrapp og loft. På loftet også en
mellomstor, utrangert ekspansjonstank med samme type isolasjon.
- Kjeller: Lite fyrrom inneholder to utrangerte fyrkjeler med asbestholdig
isolasjon og røykavtrekk.
Materialer uten asbest:
- Asbestfrie bygningsmaterialer i tak, vegger og gulv.
- Enkelt ventilasjonsavtrekk med stål kanalsystem.
Risiko for asbeststøveksponering: Liten.
Anbefalte tiltak:
Utrangerte rør med asbestholdig isolasjon saneres i bruksrom og ellers der
det ligger til rette for det. Øvrig rørføring av samme art sikres mot
fiberavgivelse ved forsegling av evt. blottlagt asbestpapp. Det samme
gjelder ekspansjonstank på loft, så sant denne ikke fjernes helt. Utrangert
asbestholdig fyrrom i kjeller merkes med varselskilt og holdes avstengt.
************************************
9. Inneklimalogging CO2-temp-RF
11. Kartlegging av personalfasiliteter
KARTLEGGING PERSONALFASILITETER BARNEHAGER
Kalfarveien Barnehage
På bakgrunn av vedtak i arbeidsmiljøutvalget for Byrådsavdeling for barnehage og skole har Bergen
kommune igangsatt en grov kartlegging av personalfasiliteter som omfatter arbeidsplasser, kontor, møterom,
personalrom samt også fasiliteter som kjøkken, garderobe og stellerom.
Kartleggingsskjema er utarbeidet av BBS/ AMU-bygg og besvart av styrer i barnehagen, eventuelt sammen
med verneombud og/ eller tillitsvalgt(e). Kartleggingsskjema ble drøftet med rådgiver i forbindelse med
tilstandskartlegging av barnehagen utført av Norconsult AS.
Målsetningen er at kartleggingene samlet vil gi en god oversikt over fysiske forhold i de kommunale
barnehagebyggene til arbeidet med revidering av barnehagebruksplanen for Bergen kommune.
Innkomne resultat er nedenfor bearbeidet og vurdert av Norconsult AS. Det presiseres at vurderte kostnader
ikke inngår i kostnadsoppsettet for tilstandsrapporten.
Toaletter
Oppgitte
verdier
Vurdert mot
(norm/krav)
Norconsult AS sin vurdering
Må tiltak
Kr
Bør
Kr
Anbefalt
tidsplan
Antall ansatte pr.
toalett
5
VAPF 1
toalett/15
kvinne
1 toalett/20
menn
Har ikke HCWC. Vurderes som
tilfredsstillende
-
-
-
Dusjer
Antall ansatte pr.
dusj
14
-
Vurderes som tilfredstillende
-
-
-
5,5 m2
oppe/nede/-
-
Antall skap ikke oppgitt, bare at
det er låsbare skap.
-
-
-
Garderobe for
ansatte
Antall m² / skap
antall
Personalrom
Antall m²
Areal ikke
oppgitt
VAPF
Min 6 m2 /1,2
m2 pr spiseplass
Benyttes også som møterom, areal
ikke oppgitt. Ikke vurdert
-
-
-
Areal ikke
oppgitt
VAPF
6
m2 /arbeidsplass
Areal ikke oppgitt. Ikke vurdert
-
-
-
-
VAPF
6
m2 /arbeidsplass
Det er ikke eget arbeidsrom,
personalrom brukes.
Kontor/møterom
(Administrasjon)
Antall m²/ Antall
kontor
Arbeidsrom for
ansatte
Antall m²/ antall
ansatte
Ved en evt.
oppgradering av
bygningsmassen
bør muligheten
for eget
arbeidsrom
undersøkes.
TOTALT
Vurderte kostnader er netto entreprisekost.(eks mva, rigg/ drift, adm., pro, PL, BL og marginer/ reserver)
Forkortelser brukt:
APF= Arbeidsplassforskriften (Forskrift om utforming og innretting av arbeidsplasser og arbeidslokaler)
VAPF=Veileder til arbeidsplassforskriften
BK=Norm for nye barnehager i Bergen kommune ref. bystyresak 144/11
BF=Sintef-Byggforsk. Byggdetaljblad 342.107-Barnehager. Planlegging og utforming
0
-
0
Vurderingene er videre forsøkt gruppert i en overordnet tiltaksklassifisering etter følgende kriterier:
0= Ansatte forhold vurderes som tilfredsstillende. Ingen tiltak vurderes nødvendig.
1= Ansatte forhold vurderes som forholdsvis tilfredsstillende. Noe mindre og overkommelige tiltak anbefales utført
2= Ansatte forhold vurderes som mindre tilfredsstillende. Noe større ombyggingstiltak, evt. mindre påbygging nødvendig.
3= Ansatte forhold er ikke tilfredsstillende. Behov for større ombyggingstiltak, evt. større påbygg nødvendig etter dagens normer.
Rådgivers vurdering
Barnehagen består av 14 ansatte og inneholder 2 garderober. Garderobene oppgis begge til å være 5,5 m2.
Barnehagen har et personalrom og 1 kontor og. Det er ikke eget arbeidsværelse, personalrom benyttes til
arbeidsrom og møterom. Totalt er det 3 toalett for ansatte, ingen av disse er tilrettelagt som HCWC. Det
oppgis at det er låsbare skap, men ikke hvorvidt det er nok skap til alle ansatte
Basert på kartleggingsskjema konkluderes det med at Kalfarveien Barnehage har forholdsvis tilfredsstillende
personal fasiliteter. Ved en evt. oppgradering av bygningsmassen før muligheten for eget arbeidsrom
undersøkes, samt ett WC bør tilrettelegges som HCWC.
OVERORDNET TILTAKSKLASSIFISERING VURDERT TIL: 1
Forbehold/ begrensninger
Besvarelser gitt i spørreskjemaets punkt om «Tidsriktige barnehagebygg/ andre fasiliteter» inngår ikke i dette
vurderingsnotat. Aktuelle spørsmål er likevel vurdert og lagt inn i selve tilstandsrapporten der dette har hatt
relevans i fm tilstandskartleggingen.
Norconsult AS presiserer at rådgivers vurderinger baserer seg på en skjønns- og fagmessig
helhetsvurdering opp mot tolkning av forskriftskrav/ normer og omfang/ alvorlighet av avvik og tilbakemeldte
registreringer. Veileder til arbeidsplassforskriften angir de fleste arealenheter som «bør-krav» og er således
vurdert deretter.
Anbefalte tiltak er ikke vurdert opp mot planbestemmelser etc.
Bergen, 2015-05-27
Lillian Steinsund
Norconsult AS
Vedlegg:
Besvart spørreskjema Kartlegging personalfasiliteter
11. Sjekkliste for ulykkesforebygging i
barnehager
12. Jordundersøkelse i barnehager 2009 v/NIVA
RAPPORT LNR 5744-2009
Jordundersøkelse i
barnehager i
Bergenhus bydel
Bergen kommune
RAPPORT
Norsk institutt for vannforskning
Hovedkontor
Sørlandsavdelingen
Østlandsavdelingen
Vestlandsavdelingen
NIVA Midt-Norge
Gaustadalléen 21
0349 Oslo
Telefon (47) 22 18 51 00
Telefax (47) 22 18 52 00
Internett: www.niva.no
Televeien 3
4879 Grimstad
Telefon (47) 22 18 51 00
Telefax (47) 37 04 45 13
Sandvikaveien 41
2312 Ottestad
Telefon (47) 22 18 51 00
Telefax (47) 62 57 66 53
Postboks 2026
5817 Bergen
Telefon (47) 2218 51 00
Telefax (47) 55 23 24 95
Postboks 1266
7462 Trondheim
Telefon (47) 22 18 51 00
Telefax (47) 73 54 63 87
Tittel
Løpenr. (for bestilling)
Dato
Jordundersøkelse i barnehager i Bergenhus bydel
Bergen kommune
5744-2009
29.1.2009
Prosjektnr.
Sider
Undernr.
O-28288
17
Forfatter(e)
Fagområde
Distribusjon
Ingunn Kristin Forfang
Miljøgeologi
Geografisk område
Trykket
Hordaland
NIVA
Pris
Oppdragsgiver(e)
Oppdragsreferanse
Bergen kommune
Viviann Sandvik
Sammendrag
På oppdrag fra Bergen kommune har NIVA undersøkt jord i kommunale og private barnehager for innhold av
miljøgifter og tungmetaller. Det er samlet inn prøver fra ulike lokaliteter i barnehagen. Alle prøvene er analysert for
innhold av tungmetaller (arsen, bly, kadmium, krom, kobber, kvikksølv, nikkel og sink) samt organiske miljøgifter
(PAH og PCB). Nasjonalt Folkehelseinstitutt har utarbeidet et sett med grenseverdier for jord i barnehager og på
lekeplasser. Dette er benyttet ved vurdering av analyseresultatene. Det er også uført registrering av CCA- og
kreosotimpregnert trevirke rundt sandbasseng og i lekeapparater i barnehagen. CCA-kontroll er utført ved hjelp av et
portabelt analyseinstrument (XRF-pistol), mens kreosotimpregnert trevirke er registrert visuelt.
Prøvetaking og analyser er utført etter beskrivelsene i SFT sin veileder for undersøkelse av jordforurensning i
eksisterende barnehager og lekeplasser (TA-2260/2007).
Totalt tretti barnehager er undersøkt i Bergenhus bydel. Resultatene fra undersøkelsen viser at jorda i nitten
barnehager er forurenset med metaller og/eller miljøgifter over de anbefalte kvalitetskriteriene. Ingen barnehager går
under definisjonen ”grønn” barnehage.
Bruk av CCA-trykkimpregnert trevirke er registrert i varierende omfang i tjueto barnehager, totalt ca. 840 løpemeter.
Kreosotimpregnert trevirke er ikke registrert i noen av de undersøkte barnehagene i Bergenhus bydel.
Fire norske emneord
Fire engelske emneord
1. Tungmetaller
1. Heavy metals
2. Miljøgifter
2. Hazardous chemicals
3. Miljøgeologi
3. Environmental geology
4. Jordforurensning
4. Contaminated soil
Ingunn Kristin Forfang
Prosjektleder
Karl Jan Aanes
Jarle Nygard
Forskningsleder
Fag- og markedsdirektør
ISBN 978-82-577-5479-2
Jordundersøkelse i barnehager i Bergenhus bydel
Bergen kommune
NIVA 5744 -2009
Innhold
1. Innledning
6
2. Bakgrunnsinformasjon
2.1 Kvalitetsverdier for jord i barnehager, lekeplasser og skoler
9
9
3. Gjennomføring av prosjektet
3.1 Prøvetaking
3.2 Kjemiske analyser
3.3 Kvalitetssikring
10
10
10
10
4. Resultater
12
5. Anbefalinger om tiltak
5.1 Fjerning av CCA-trykkimpregnerte kantstokker rundt sandbasseng
5.2 Gjenværende CCA-trykkimpregnert trevirke
5.3 Jord forurenset med metaller og/eller organiske miljøgifter
14
14
14
14
6. Hvordan hindre fremtidig forurensning av barnehagen?
6.1 Tilfør kun ren jord
6.2 Vær obs ved rehabilitering
6.3 Vær obs ved terrenginngrep i barnehagen eller på lekeplassen
15
15
15
15
7. Krav til dokumentasjon av tilkjørt ny jord til barnehagen
16
7.1 Prøvetaking fra produsenter som leverer masser til et større antall
barnehager
16
7.2 Prøvetaking fra produsenter som leverer masser til et lite antall
barnehager
16
8. Referanser
17
NIVA 5744 -2009
Vedlegg
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
Fredriksberg barnehage
Klosteret barnehage
Nykirken Menighets barnehage
Nygårdsparken barnehage
Karusellen barnehage
Vappus Fløen barnehage
Jekteviken barnehage
Solgården barnehage
Granebo naturbarnehage
Rosetårnet barnehage
Marken barnehage
Bergen Barneasyl
Fagertun barnehage
Kalfarveien barnehage
Nubben barnehage
Domkirken barnehage
Starefossen barnehage
Hunstad barnehage
Ravneberget barnehage
Vappus Ladegården barnehage
Vappus Christinegård barnehage
Blokksberg barnehage
Solbakken barnehage
Vappus Sølvberget barnehage
Vappus Nyhavn barnehage
Biskophavn kirkes barnehage
Hellemyren barnehage
Sandviken Menighets barnehage
Vinterdalen barnehage
Marken barnehage avd. Birkebeiner
Spredningsdiagram – dobbeltprøver
Bekreftelse på resultater av kontrollprøver, NGU
NIVA 5744 -2009
1. Innledning
Miljøverndepartementet vedtok i november 2006 ”Handlingsplan for opprydding i forurenset jord i
barnehager og på lekeplasser”. Handlingsplanen innebærer i første omgang at overflatejorda i alle
barnehager i de ti største byene og på fem store industristeder skal undersøkes innen utgangen av
2008. I de barnehagene der det avdekkes uakseptabel forurensning skal det gjennomføres
oppryddingstiltak innen sommeren 2010.
Bergen er en av byene som er med i SFTs handlingsplan. Kommunen er delt inn i åtte bydeler (Fana,
Ytrebygda, Arna, Åsane, Laksevåg, Fyllingsdalen, Årstad og Bergenhus). Denne rapporten gjelder
barnehager i Bergenhus bydel. I denne bydelen er tretti barnehager undersøkt. Tabell 1 gir en oversikt
over alle barnehagene i denne bydelen og figur 1 viser en oversikt over de undersøkte barnehagenes
geografiske beliggenhet. I tabell 1 er fem barnehager merket med grått. Mulesvingen, Øyjorden og
Radiostasjonen barnehage var under oppbygging mens undersøkelsen pågikk og er derfor ikke tatt
med i denne undersøkelsen. Vappus Sentralbadet og Bergen barnehage har ikke eget uteområde.
6
NIVA 5744 -2009
Tabell 1: Oversikt over barnehager i Bergenhus bydel. Barnehagene merket med grått er ikke tatt med i
undersøkelsen.
Barnehage-ID
BB-1
BB-2
BB-3
BB-4
BB-5
BB-6
BB-7
BB-8
BB-9
BB-10
BB-11
BB-12
BB-13
BB-14
BB-15
BB-16
BB-17
BB-18
BB-19
BB-20
BB-21
BB-22
BB-23
BB-24
BB-25
BB-26
BB-27
BB-28
BB-29
BB-30
BB-31
BB-32
BB-33
BB-34
BB-35
SUM
Barnehagenavn
Fredriksberg barnehage
Klosteret barnehage
Nykirken Menighets barnehage
Nygårdsparken barnehage
Karusellen barnehage A S
VAPPUS Fløen barnehage
Jekteviken barnehage
VAPPUS Sentralbadet barnehage
Solgården barnehage
Granebo Naturbarnehage
Rosetårnet barnehage
Marken barnehage
Bergen Barneasyl
Fagertun barnehage
Kalfarveien barnehage
Nubben barnehage
Domkirken barnehage
Starefossen barnehage
Hunstad barnehage
Ravneberget barnehage
Mulesvingen barnehage
VAPPUS Ladegården barnehage
VAPPUS Christinegård barnehage
Blokksberg barnehage
Solbakken barnehage
VAPPUS Sølvberget barnehage
Øyjorden barnehage
VAPPUS Nyhavn barnehage
Biskopshavn kirkes barnehage
Hellemyren barnehage
Sandviken Menighets barnehage
Vinterdalen barnehage
Bergen barnehage
Radiostasjonen barnehage
Marken barnehage avd. Birkebeiner
35
7
Kommunal
X
X
Privat
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
10
X
X
X
X
X
X
X
X
25
NIVA 5744 -2009
Figur 1: Kart med oversikt over lokaliseringen til de undersøkte barnehagene i Bergenhus bydel.
8
NIVA 5744 -2009
2. Bakgrunnsinformasjon
2.1 Kvalitetsverdier for jord i barnehager, lekeplasser og skoler
Nasjonalt folkehelseinstitutt har fastsatt grenseverdier/kvalitetskriterier for hva som er trygge
konsentrasjoner av miljøgifter i jord i barnehager og på lekeplasser (tabell 2). ”Grønne” barnehager
defineres som barnehager som dyrker egne bær og/eller grønnsaker på et areal større enn 0,52 per barn.
Her er kriteriene strengere for innhold av organiske miljøgifter sammenlignet med kravene til
”vanlige” barnehager.
Tabell 2: Kvalitetskriterier for jord i barnehager, lekeplasser og skoler (Alexander, 2006).
Stoff (mg/kg)
Normal barnehage
Grønn barnehage
Stoffer med samme kriterier for normale og grønne barnehager
Arsen
20
20
Bly
100
100
Kadmium
10
10
Krom 6+
5
5
Kvikksølv
1
1
Nikkel
135
135
Stoffer med strengere kriterier for grønne barnehager
Benzo(a)pyren
0,5
0,1
1)
PAHsum16
8
4
PCBsum72)
0,5
0,01
1) PAH = Polysykliske aromatiske hydrokarboner
2) PCB = Polyklorerte bifenyler
Krom har liten helsemessig effekt når det foreligger som krom III, mens den seksverdige forbindelsen
krom VI kan være svært helseskadelig. Det er derfor kun utarbeidet grenseverdi for krom VI. I Bergen
er det bestemt at jordprøver med innhold av kromtotal som overskrider 100 mg/kg skal analyseres for
innhold av krom VI.
9
NIVA 5744 -2009
3. Gjennomføring av prosjektet
3.1 Prøvetaking
Undersøkelsen i Bergenhus bydel ble gjennomført i juli 2008.
Fra hver barnehage er det i utgangspunktet tatt ti prøver av overflatejord. I noen barnehager var
utearealet så lite og/ eller hadde så mye fast dekke at et lavere prøveantall var tilstrekkelig. I
barnehager med spesielt store uteareal er det tatt flere prøver enn ti. For å kontrollere
reproduserbarheten på prøvetaking og analyse er det tatt dobbeltprøve ved en lokalitet i halvparten av
barnehagene.
Forekomsten av CCA-impregnert trevirke er påvist ved bruk av et portabelt analyseinstrument
(NITON XRF-måler). Registrering av kreosotimpregnert trevirke er utført visuelt.
Prøvene er tatt av overflatejord og pakket i Rilsanposer før oversendelse til laboratoriet for kjemisk
analyse.
Prøvetakingen er utført i henhold til SFTs ”Veileder for undersøkelse av jordforurensning i
eksisterende barnehager og lekeplasser” (TA-2260/2007).
3.2 Kjemiske analyser
Kjemiske analyser er utført av laboratoriet ALS Scandinavia. Prøvene er analysert for innhold av de
stoffer og etter de analysemetoder som er beskrevet i SFTs veileder TA-2260/2007 (tabell 3).
Tabell 3: Oversikt over kjemiske analyser, prøvepreparering og analysemetode.
Kjemiske analyser
Arsen
Bly
Kadmium
Krom
Kvikksølv
Nikkel
PAHsum16
PCBsum7
Prøvepreparering
Oppsluttes etter NS 4770
Oppsluttes etter NS 4770
Oppsluttes etter NS 4770
Oppsluttes etter NS 4770
Oppsluttes etter NS 4770
Oppsluttes etter NS 4770
Nordtest 1143-93
Nordtest 1143-93
Analysemetode
ICP-AES
ICP-AES
ICP-AES
ICP-AES
AAS kalddampteknikk
ICP-AES
GC-MS
GC-MS
3.3 Kvalitetssikring
For å sikre at kvaliteten på kartleggingen er god er det tatt dobbeltprøve av jorda ved en lokalitet i
halvparten av barnehagene. Dobbeltprøvene er analysert for samme innhold som resten av jordprøvene
og ved samme laboratorium (ALS Scandinavia). Dobbeltprøvene er en viktig del av kvalitetssikringen
og brukes for å kontrollere reproduserbarheten på prøvetaking og analyse. I Bergenhus er det tatt til
sammen tretten dobbeltprøver à tjueseks dubletter. Det er laget spredningsdiagram for arsen, bly,
krom, kvikksølv, nikkel og benzo(a)pyren, kadmium, PAHsum16 og PCBsum7. Som et ledd i
kvalitetssikringen har NGU (Norges geologiske undersøkelse) fremstilt kontrollprøver med kjent
innhold av arsen, PAH og PCB. Disse prøvene er tilfeldig satt inn i prøveseriene fra Bergen og sendt
til laboratoriet for analyse. Til sammen åtte kontrollprøver er sendt sammen med de øvrige
jordprøvene fra Bergen til laboratoriet ALS Scandinavia.
10
NIVA 5744 -2009
NGU har kontrollert analyseresultatene av kontrollprøvene og bekrefter at disse tilfredsstiller NGUs
kvalitetskrav (vedlegg 32).
11
NIVA 5744 -2009
4. Resultater
Totalt tretti barnehager er undersøkt i Bergenhus bydel. I nitten av barnehagene er det i ett eller flere
prøvepunkt påvist innhold av metaller og/eller miljøgifter over de anbefalte kvalitetskriteriene for
barnehagejord. Ingen av barnehagene går under klassifiseringen ”grønn” barnehage.
CCA-impregnert trevirke er registrert i varierende omfang i tjueto barnehager, totalt ca. 840 løpemeter
er registrert i trevirke/kantstokker som er i direkte kontakt med jord/sand. Det er i tillegg registrert
CCA-impregnering i ulike lekeapparater og plattinger. Kreosotbehandlet trevirke er ikke registrert i
noen barnehage i Bergenhus. Ingen av barnehagene benytter vann fra egen brønn. Tabell 4 gir en
oversikt over resultatet fra undersøkelsen.
12
NIVA 5744 -2009
Tabell 4: Oversikt over jordforurensning og CCA-impregnering i barnehager i Bergenhus.
Barnehagenavn
Jordforurensning
Fredriksberg barnehage
X
Klosteret barnehage
X
Nykirken Menighets barnehage
X
Nygårdsparken barnehage
X
Karusellen barnehage A S
VAPPUS Fløen barnehage
X
Jekteviken barnehage
X
Solgården barnehage
X
Granebo Naturbarnehage
X
Rosetårnet barnehage
Marken barnehage
X
Bergens Barneasyl
Fagertun barnehage
X
Kalfarveien barnehage
Nubben barnehage
X
Domkirken barnehage
X
Starefossen barnehage
Hunstad barnehage
Ravneberget barnehage
X
VAPPUS Ladegården barnehage
VAPPUS Christinegård barnehage
X
Blokksberg barnehage
Solbakken barnehage
VAPPUS Sølvberget barnehage
VAPPUS Nyhavn barnehage
X
Biskopshavn kirkes barnehage
X
Hellemyren barnehage
X
Sandviken menighets barnehage
X
Vinterdalen barnehage
X
Marken barnehage avd.
Birkebeiner
SUM
19
CCA rundt
sandkasser/sandbasseng
CCA i annet
trevirke
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
15
Vedlegg 1 – 30 inneholder detaljrapporter for hver enkelt barnehage i Bergenhus bydel.
Detaljrapportene inneholder kart der alle prøvetakingssteder er avmerket og nummerert,
sammenstilling av analyseresultater og en kort beskrivelse av anbefalte tiltak. Anbefalte tiltak er
omtalt stikkordsmessig for hver barnehage i detaljrapportene. En mer detaljert beskrivelse av ulike
typer tiltak gis i kapittel 5.
13
X
X
X
X
12
NIVA 5744 -2009
5. Anbefalinger om tiltak
5.1 Fjerning av CCA-trykkimpregnerte kantstokker rundt sandbasseng
1
Alle CCA-trykkimpregnerte kantstokker i og rundt sandbasseng/sandkasser skal fjernes og
leveres til godkjent mottak for farlig avfall.
2
Jord og sand rundt stokkene må fjernes. Det er vist at CCA-forurensningen bindes sterkere
til jord, derfor må jord fjernes i større avstand fra trevirket enn det som er nødvendig for
sand. Fjerning av jord i 1 meters bredde eller sand i 50 cm bredde, begge deler i 30 cm
dybde. Hvis det kan dokumenteres at sanden har blitt skiftet ut i løpet av siste år, vil det
ikke være nødvendig å fjerne sanden på nytt.
3
Gravemassene må leveres til godkjent avfallsmottak.
4
De CCA-trykkimpregnerte kantstokkene erstattes med miljøvennlige alternativer.
5
Massene som fjernes må erstattes med rene masser. Med rene masser menes jord/sand der
leverandøren i hvert enkelt tilfelle dokumenterer at massene tilfredsstiller SFTs forslag til
reviderte normverdier for alle stoffer (tabell 5).
5.2 Gjenværende CCA-trykkimpregnert trevirke
1) På sikt bør alt gjenværende CCA-trykkimpregnert trevirke erstattes med miljøvennlige
alternativer.
2) Det anbefales at trevirke i lekeapparater, amfier og liknende som ikke skiftes ut i denne
omgang oljebeises. Oljebeising på gjøres minimum annethvert år, dette begrenser ytterligere
utlekking av miljøgifter til jorden. Det er viktig at trevirket får tørke godt før det oljebeises
(være særlig oppmerksom på stokker med jordkontakt).
5.3 Jord forurenset med metaller og/eller organiske miljøgifter
Ved overskridelser av fastlagte kvalitetskriterier anbefales følgende tiltak:
1
Grave bort de øverste 30 cm jord i det forurensede området.
2
Gravemassene leveres til godkjent avfallsmottak.
3
Dekke til underliggende masser med fiberduk der det er mulig. (Vil for eksempel ikke
være aktuelt i et blomsterbed).
4
Massene som eventuelt fjernes må erstattes med 30 cm rene masser. Med rene masser
menes jord/sand der leverandøren i hvert enkelt tilfelle dokumenterer at massene
tilfredsstiller SFTs forslag til reviderte normverdier for alle stoffer (tabell 5).
I noen tilfeller kan det være et akseptabelt alternativ å tildekke det forurensede området med
fiberduk og 30 cm rene masser uten først å fjerne forurensningene. Hvis det forurensede området
dekkes til med jord, bør denne såes til med plen.
14
NIVA 5744 -2009
6. Hvordan hindre fremtidig forurensning av
barnehagen?
6.1 Tilfør kun ren jord
Gjennom undersøkelsene av jordforurensning i barnehager er det avdekket en rekke eksempler på
barnehager med flatt uteareal som har fått anlagt kunstige jordhauger bestående av forurensede
masser. I tillegg finner man i mange barnehager forurenset jord i blomsterbedene, mens jorda ellers i
barnehagen er ren.
Dersom det trengs jord for å anlegge jordhauger, plen, blomsterbed eller lignende må leverandøren i
hvert enkelt tilfelle dokumentere at massene tilfredsstiller SFTs forslag til reviderte normverdier for
alle stoffer (tabell 5).
Tabell 5: Eksisterende og forslag til nye normverdier for de stoffer det er utarbeidet kvalitetskriterier for.
Stoff mg/kg
Eksisterende grenseverdi
(mg/kg)
Arsen
Bly
Kadmium
Kobber
Krom (total)
Krom VI
Kvikksølv
Nikkel
Sink
∑16PAH
Benzo(a)pyren
∑7PCB
2
60
3
100
25
1
50
100
2
0,1
0,01
Forslag til reviderte
grenseverdier (mg/kg)
(ennå ikke vedtatt)
8
60
1,5
100
50
2
1
60
200
2
0,1
0,01
6.2 Vær obs ved rehabilitering
Bygninger kan ofte inneholde mange miljøgifter, for eksempel i maling og murpuss. Ved større
rehabiliteringsprosjekter er det viktig å unngå at barnehagejorda tilføres disse miljøgiftene.
6.3 Vær obs ved terrenginngrep i barnehagen eller på lekeplassen
I forbindelse med denne undersøkelsen er det kun overflatejorden i barnehagene som er undersøkt.
Dypereliggende masser er ikke undersøkt og det må derfor utøves stor påpasselighet ved større og
mindre terrenginngrep i barnehagen, for eksempel ved nedgraving av et nytt lekeapparat. Jord fra
dypere lag må ikke ende opp som overflatejord i barnehagen etter endt graving dersom man ikke har
dokumentert ved kjemiske analyser at jorda tilfredsstiller normverdiene. Det er derfor viktig å dekke
til masser som ikke er dokumenterte rene med minimum 30 cm ren jord.
15
NIVA 5744 -2009
7. Krav til dokumentasjon av tilkjørt ny jord til
barnehagen
Kommunen og eventuelt andre ansvarlige for gjennomføring av opprydding, bygging eller øvrige
terrenginngrep i barnehagen vil være ansvarlig for å dokumentere at jorda tilfredsstiller SFTs forslag
til reviderte normverdier for alle stoffer (tabell 5). Videre må ikke massene inneholde rester av avfall
(teglstein, plast, asfalt, ledninger, betong, glassbiter etc.).
Dokumentasjon kan bestå av resultater fra prøvetaking av:
•
•
19 enkeltprøver hos produsent fire ganger pr. år.
1 blandprøve pr. 20 m2 levert produkt
7.1 Prøvetaking fra produsenter som leverer masser til et større antall
barnehager
Det tas ut ti enkeltprøver (ca. 0,5 kg per enkeltprøve) av ferdig produkt fire ganger pr. år.
Undersøkelse gjennomføres av uavhengig konsulent. Prøvene tas tilfeldig fra ferdigprodusert jord,
pakkes i Rilsanposer og sendes til godkjent laboratorium der de analyseres på de samme stoffene med
samme metodikk som jordprøver fra undersøkelser i barnehager.
For at jorda skal kunne leveres til barnehager og lekeplasser må resultatene av de kjemiske analysene
gi en middelverdi (aritmetisk gjennomsnitt) som er lavere eller lik SFTs forslag til reviderte
normverdier (tabell 5). En enkeltprøve kan overskride normverdien med inntil 50 %. Krav til kjemisk
sammensetning av jord som skal leveres til barnehager og lekeplasser er oppsummert i tabell 6.
Tabell 6: Krav til kjemisk sammensetning av jord som skal leveres til barnehager og lekeplasser.
Stoff (mg/kg)
Arsen
Bly
Kadmium
Krom (total)
Krom IV
Kvikksølv
Nikkel
∑16PAH
Benzo(a)pyren
∑7PCB
Middelverdi av 10 prøver
8
60
3
35
2
1
60
4
0,1
0,01
Maksimal konsentrasjon i
enkeltprøver
12
90
4,5
52
2
1,5
90
6
0,15
0,015
7.2 Prøvetaking fra produsenter som leverer masser til et lite antall
barnehager
Det tas ut en blandprøve per 20 m3 produsert produkt. Blandprøven består av fem underprøver (hver
på 0,3 kg) fra de 20 m3. Prøvene tas ut av tiltakshaver eller uavhengig konsulent og sendes fortløpende
til analyse. Prøvene tas tilfeldig fra ferdigprodusert jord, pakkes i Rilsanposer og sendes til godkjent
laboratorium der de analyseres på de samme stoffene og med samme metodikk som jordprøver fra
undersøkelser i barnehager.
16
NIVA 5744 -2009
8. Referanser
Alexander J., 2006: Anbefalte kvalitetskriterier for jord i barnehager, lekeplasser og skoler.
Nasjonalt folkehelseinstitutt, november 2006.
TA-2260/2007: Veileder for undersøkelse av jordforurensning i eksisterende barnehager og på
lekeplasser.
17
BB-15
Kalfarveien barnehage
Prøvenummerkart
BB-15
Kommentarer
I Kalfarveien barnehage er det ikke påvist jordforurensning over de anbefalte kvalitetskriterier
for barnehagejord.
Det er registrert CCA-impregnering i kantstokker rundt huskestativ, totalt ca. 50 løpemeter.
Kreosotimpregnert trevirke er ikke registrert i barnehagen.
Barnehagen benytter ikke lokal grunnvannsbrønn.
Forslag til tiltak
Fjerne alt CCA-impregnert trevirke rundt sandbasseng. Fjerne jord og finsand, bortsett fra
støtsand, rundt alt CCA-impregnert trevirke i sandbasseng (se detaljert beskrivelse i avsnitt
5.1 og 5.2).
Kantstokkene rundt huskestativet på bildet inneholder CCA-impregnering.
BB-15
Analyseverdier for Kalfarveien barnehage (mg/kg).
Prøve
BB-15-1
BB-15-2
BB-15-3
BB-15-4
BB-15-5
BB-15-6
BB-15-7
BB-15-8
Arsen
3,4
1,9
3,6
2,1
5,1
3,6
2,7
8
Kvalitetskriterier
20
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
Bly Kadmium Krom
11
<0.1
8,96
6
<0.1
7,61
17
<0.1
11,6
6
<0.1
8,65
14
<0.1
13,7
19
<0.1
10,7
10
<0.1
13,8
30
<0.1
38,3
100
10
1004)
Kvikksølv Nikkel B(a)p1 PAH2 PCB3
0,02
8 <0.01
0,07
n.d
0,02
8 <0.01
0,01
n.d
0,02
9
0,01
0,09
n.d
0,02
8 <0.01
n.d
n.d
0,03
13
0,02
0,15
n.d
0,02
9
0,04
0,42
n.d
0,03
13
0,01
0,11
n.d
0,02
21
0,04
0,35
n.d
1
135
0,55)
Benzo(a)pyren
Polyaromatiske hydrokarboner (sum 16)
Polyklorerte bifenyler (sum 7)
Grenseverdien for kromtotal er satt til 100 mg/kg i Bergen
På dyrket område i en ”grønn” barnehage er kvalitetskriteriet 0,1 mg/kg
På dyrket område i en ”grønn” barnehage er kvalitetskriteriet 4 mg/kg
På dyrket område i en ”grønn” barnehage er kvalitetskriteriet 0,01 mg/kg
86)
0,57)
13. Fukt/muggrapporter
Bergen Kommunale Bygg Jan Ove Strandheim Postboks 7700 5020 Bergen Deres ref.: Jan Ove Strandheim Vår ref.: Pål Ivarsøy Dato: 17-­‐07-­‐2012 Vi viser til besiktigelser 29-­‐06-­‐2012 og 17-­‐07-­‐2012 i Kalfarlien Barnehage, Kalfarlien 43, 5022 Bergen. Hensikten med besiktigelsene har vært å vurdere det som skal være påvist av fukttekniske problemstillinger i kjelleren samt vurdere hvor vidt kjelleren kan være egnet til begrenset opphold/bruk for barna i barnehagen. Kjelleren nyttes til bl.a. lagerplass for rekvisita til barnehagen, som vaske-­‐ og tørkerom, som enkelt "verksted" for ansatte mm. Kjelleren er preget av mangelfull utvendig drenering, spesielt gjelder dette for kjellerens vestvendte del. Mangler ved utvendig drenering, og for så vidt også dels overvannshåndtering, medfører vanninntrenging til innvendige konstruksjoner i murverk, treverk og dels lagrede gjenstander i kjelleren. Kjelleren preges også av mugglukt, og lukten er bl.a. en følge av muggsopputvikling en rekke steder i kjelleren. Vi registrerer også væte og råteskader i tilfarergulv i kjelleren, samt såkalte "saltutslag" i omfattende mengder. Kjelleren er også mangelfullt avluftet i forhold til hvordan den brukes, og i forhold til den grad av fukttilførsel som er til kjelleren. Inneklimaet i kjelleren tilfredsstiller ikke flere av de myndighetskrav som er til denne type drift. Slik kjelleren fremstår ved besiktigelsene, er den ikke egnet for barn, og forså vidt heller ikke for voksne. Korte opphold vil normalt ikke plage noen, og da slik kjelleren pr. i dag nyttes, men det må påregnes at sensible personer kan reagere ved typiske helseeffekter, spesielt i fall opphold over noe tid. Så langt vi kan vurdere situasjonen, vil kostnader for å sette kjelleren i en stand hvor denne "fritt" kan nyttes for både barn og voksne, være uforholdsmessig stor. Med utgangspunkt i det som er registrert, og da også med bakgrunn i et "føre-­‐var"-­‐prinsipp, anbefaler vi at kjelleren stenges av inntil man får avgjort hvordan man velger å håndtere de fukt-­‐ og sopptekniske problemene som er i kjelleren. En avstengt kjeller bør undertrykkventileres på en måte, og i et omfang, som sørger for at kjellerluften ikke kan trekke gjennom etasjeskiller mellom kjeller og 1. etg. eller gjennom andre åpninger(dør fra 1. etg. til kjeller) etasjene imellom. Det har lite for seg å gjøre stedvise utbedringstiltak for enkelte av fuktskadene i kjelleren, alle problemstillingene bør vurderes-­‐ og evt. utbedres/håndteres sammen. s.2.17.07.2012.K.43. Vi svarer gjerne på spørsmål vedrørende saken. Med vennlig hilsen Cytox AS Pål Ivarsøy dir. tlf.: 55 99 86 02 mobil tlf.: 90 17 29 10 e-­‐post: [email protected] Bergen Kommune Etat for eiendom Jan Ove Strandheim Deres ref.: Jan Ove Strandheim Vår ref.: Pål Ivarsøy Dato: 19-­‐09-­‐2012 Vi viser til henvendelse vedr. underetasje/kjeller i Kalfarveien 43 -­‐ Kalfarveien Barnehage. Gjennom henvendelsen ønsker man en oversikt over hva kostnader som kan ligge i ombygging av kjelleren til barnehageformål. Vi har besiktiget kjelleren ved flere anledninger, og vil innledningsvis si at etter vårt syn egner ikke lokalet seg til annet enn til typiske "kjellerformål". Lokalet er bygget/etablert som kjeller-­‐ og diverse bodformål, og en endring til den standard som i dag kreves for eksempelvis barnehagedrift er ikke bare svært kostbar, men også i stor grad teknisk utfordrende. Mange ti-­‐års erfaring med denne type spørsmål/konstruktive løsninger, viser at det er spesielt vanskelig å forutse alle aktuelle problemstillinger, og at enkelte forhold ikke nødvendigvis vurderes som relevante før de faktisk blir det gjennom selve utførelsen av arbeidene. Det meste av kjelleren er plassert under bakkenivå. Det er grunn til å mene at utvendig drenering er dårlig. I fall man skal etablere barnehagedrift i kjelleren, må etter all sannsynlighet drenering rundt helebygningen oppgraderes. Denne kostnaden er ikke medtatt i kostnadsestimatet under. Vårt oppdrag har vært å, så godt det lar seg gjøre, beregne kostnader for ombygging av kjelleren til barnehageformål. I så sammenheng er det tatt høyde for krav om takhøyde, ventilasjon mm. Arbeidene innbefatter i grove trekk følgende; -­‐ demontering av alle tekniske installasjoner i kjelleren -­‐ demontering av innervegger og himling -­‐ fjerne betonggulv og nødvendige mengder masser under -­‐ avfallshåndtering ved rivningsarbeider -­‐ elektrikerarbeider -­‐ rørleggerarbeider -­‐ arbeider ved sprinkleranlegg -­‐ nytt støpt gulv -­‐ lydhimling -­‐ nye lettvegger/romdeling -­‐ nye vegger mot grunnmur -­‐ innvendige dører -­‐ innvendig listverk -­‐ dusj/vaskerom kombinert -­‐ 4 stk. toalettrom -­‐ malerarbeider s.2.19.09.2012.K.B -­‐ gulvbelegg -­‐ ventilasjon -­‐ rigg-­‐ og drift -­‐ arkitekt/byggesak/godkjenning for bruksendring -­‐ prosjektering og byggeledelse Kostnad er estimert til kr. eks. mva 6 700 000,-­‐ mva 1 675 000,-­‐ inkl. mva 8 375 000,-­‐ Barnehagedrift i 2-­‐ og 3 etg. kan ikke foregå ved gjennomføring av arbeidene. Bygningen må i tilstrekkelig grad være fuktsikret(gjennomførte utvendige dreneringsarbeider) før innvendige byggearbeider(etablering av nye innvendige konstruksjoner) påbegynnes. Vi gjør igjen oppmerksom på at ovennevnte kostnadsberegning er å vurdere som et estimat, en veiledning om hvilke nivå kostnaden kan tenkes å ligge på. Det er mange usikkerhetsfaktorer ved beregninger som her, bl.a. hvilke grunnforhold og masser som er under dagens kjellergulv, hvordan bygningen er fundamentert mm. Ved en forespørsel som her, mener vi det derfor er riktig å nevne at det bør medtas i vurderingen at det underveis i en evt. ombygging av kjelleren kan fremkomme forhold/situasjoner som kan medføre betydelige kostnadsøkninger. Slik vi ser det kan det også være et poeng å vurdere en stor investering i kjelleren i forhold til bygningens beskaffenhet ellers. Med vennlig hilsen Cytox AS Cytox AS Pål Ivarsøy Morten Heimdal dir. tlf.: 55 99 86 02 byggmester mobil tlf.: 90 17 29 10 e-­‐post: [email protected] Bergen Kommune Etat for eiendom Postboks 7700 5020 Bergen Deres ref.: Jan O Strandheim Vår ref.: Pål Ivarsøy Dato: 18-­‐04-­‐2013 Vi viser til henvendelse vedr. tidligere beskrevne situasjon for kjeller i Kalfarlien barnehage. Så vidt opplyst har det nylig kommet ønske om å ta deler av kjelleren i bruk, og Etat for eiendom v/Strandheim ønsker vårt syn på om dette er forsvarlig med bakgrunn i den fukt-­‐ og sopptekniske situasjon som tidligere er beskrevet i vår rapport av 17-­‐07-­‐2012. Situasjonen i kjelleren er ikke blitt bedre siden vår besiktigelse 29-­‐06-­‐2012(med påfølgende situasjonsrapport av 17-­‐07-­‐2012). Fukt-­‐ og soppskader(herunder muggsopputvikling) i omfattende grad gir et dårlig inneklima i kjelleren, og risikoen for at noen ved opphold i kjelleren vil reagere symptomatisk i forhold til ovennevnte forhold, vurderes som stor. Med bakgrunn i ovennevnte fraråder vi bruk av kjelleren inntil det er utført tiltak som gir et inneklima i kjelleren i samsvar med gjeldende normer. Vi svarer gjerne på spørsmål vedr. ovennevnte. Med vennlig hilsen Cytox AS Pål Ivarsøy dir. tlf.: 55 99 86 02 mobil tlf.: 90 17 29 10 e-­‐post: [email protected] Bergen Kommune Etat for eiendom Postboks 7700 5020 Bergen Deres ref.: Jan Ove Strandheim Vår ref.: Pål Ivarsøy Dato: 21-­‐04-­‐2013 Ressursnr. 34018, ordrenr. 1025102. Vi viser til henvendelse og spørsmål om dagens inneklimasituasjon i Kalfarveien barnehage. Oppdragsgiver ønsker undersøkelser og relevant prøvetaking i de lokaler i bygningen som pr. i dag nyttes til barnehagedrift, og da bl.a. med bakgrunn i den situasjon som tidligere er rapportert om i kjellerrom i barnehagen. Situasjon i kjelleren er beskrevet/omhandlet bl.a. i våre rapporter av 17-­‐07-­‐2012 og 19-­‐09-­‐2012. Det er utført tiltak i kjelleren i form av undertrykksventilering og som helt skiller kjelleren fra resten av bygningen hva angår de inneklimafaktorene som er diskutert for kjelleren. Kjelleren er pr. i dag ikke i bruk, og har et målt gjennomsnittlig lavere lufttrykk på 7 Pa(Pascal) i forhold til utvendig atmosfærisk trykk. Tilsvarende tall for barnehagens 1. etg. er målt til 6 Pa. I praksis betyr dette at hensikten med viftemontasje for etablering av et godt undertrykk i prinsippet er oppnådd. Det er da å forvente at slik undertrykksventilasjonen fungerer vil det ikke trekke opp hverken sopper og/eller andre følger av de fuktskader som er registrert i kjelleren. De undersøkelser som danner grunnlag for denne rapporten gir svar på hvor vidt ovennevnte hensikt er oppnådd. Følgene undersøkelser er gjort, og kommenteres; Sopptekniske undersøkelser. Undersøkelsen har bestått i prøvetaking for bestemmelse av romluftens innhold av typiske fuktskaderelaterte organismer, herunder muggsopper, samt analyser-­‐ og vurderinger av de funn som er gjort. Det mediet innsamlet biologisk materiale er dyrket på fanger også organismer som gjærsopper og flere typer bakterier. Mediet fanger også såkalt "sterilt mycel" og som typisk er sporer av/deler av andre sopper enn muggsopper og som ikke danner artstypiske trekk i det miljø de er dyrket i. Alle prøvene er tatt under tilnærmet normale bruksmessige forhold for de rommene det gjelder. Prøvene er tatt 03-­‐04-­‐2013 og analysert 10-­‐04-­‐2013. Innsamlet materiale er inkubert i 7 døgn ved 22°C på næringsagarne DG18(Dichloran Glycerol Agar) og MEA(Malt Extract Agar). s.2.21.04.2013.K.B. Følgende matrise viser de funn som er gjort, og hvor kolonnene, fra venstre mot høyre, viser; Prøvested -­‐ sted/rom hvor prøven er tatt Dyrkningsmedium -­‐ hvilke vekstmedie som er benyttet CFU/m3(kimtall) -­‐ størrelsen på de funn som er gjort i prøvene (antall levedyktige organismer) Identifiserte arter -­‐ Hvilke arter/organismer som er påvist og prosentvis fordeling av påviste arter. Det som er fremkommet gjennom undersøkelsen kommenteres under matrisen. Prøvested P1 og P2 Uteluft, referanseprøve 3
Dyrkningsmedium CFU/m DG18 50 MEA 110 DG18 40 MEA 140 DG18 200 MEA 260 DG18 290 MEA 100 DG18 180 MEA 720 DG18 200 MEA 300 DG18 100 MEA 180 P3 og P4 Rom 103 P5 og P6 Rom 107 P7 og P8 Lekerom karnapp 1. etg (uten tekn. romnr.) P9 og P10 Rom 110 P11 og P12 Korridor 203 P13 og P14 Rom 208A Identifiserte arter Penicillium spp. (100%) Penicillium spp. (60%) Bakterier (20%) Cladosporium sp. (10%) Sterilt mycel (10%) Sterilt mycel (50%) Penicillium sp. (25%) Wallemia sebi (25%) Bakterier (86%) Cladosporium sp. (7%) Penicillium sp. (7%) Penicillium sp. (70%) Gjærsopp (20%) Cladosporium sp. (10%) Penicillium sp. (70%) Bakterier (30%) Penicillium sp. (100%) Penicillium sp. (80%) Bakterier (20%) Penicillium spp. (80%) Cladosporium sp. (10%) Mucor sp. (10%) Bakterier (50%) Penicillium sp. (25%) Sterilt mycel (20%) Cladosporium sp. (5%) Penicillium spp. (90%) Sterilt mycel (10%) Bakterier (55%) Penicillium spp. (30%) Cladosporium sp. (10%) Sterilt mycel (5%) Penicillium spp. (100%) Bakterier (90%) Penicillium spp. (10%) s.3.21.04.2013.K.B. Resultatet av prøveanalysen fremgår av matrisen over, og samsvarer i all hovedsak med andre inntrykk fra rommene. Muggsoppmengdene er som lave og normalt uproblematiske å regne. Vi gjør oppmerksom på følgende når kolonnene "CFU/m3" leses; Hvilke organismer som faktisk utgjør tallet i kolonne "CFU/m3" er vesentlig for tolkning av mengdene av de funn som er gjort, prosentvis fordeling av artene leses i kolonne "Identifiserte arter". Eksempelvis er det slik at funn i prøve 10(P10) viser et relativt høyt kimtall i forhold til prøvene ellers, men bare 30% av dette er muggsopper, resten er bakterier og sterilt mycel(mycel som ikke danner karakteristiske trekk ved dyrking i nyttede vekstmedie og som høyst sannsynlig er annet enn muggsopper). Andre registreringer. Det ble registrert merker etter lekkasjer i lekerom i karnapp 1. etg., i tilsvarende rom i 2. etg. samt i inngangsparti tilstøtende lekerommet i karnappet i 1. etg. Vi har ikke funnet noe som tyder på at lekkasjene og/eller følger av disse har påvirket inneklimaet i barnehagen i noen grad av betydning, det har heller ikke vært mulig å registrere fukt i de områder/konstruksjoner som er merket etter lekkasjer. Bergen Kommune -­‐ Etat for eiendom har planlagt å påbegynne kartlegging, undersøkelser og utbedringer av forholdene i uke 17/2013. Det skal i så sammenheng i tilstrekkelig grad tas hensyn til at barnehagen er i drift. Detaljene vedr. et tilfredsstillende skille mellom barnehagedriften og utbedringsarbeidene er gjennomgått i detalj ved møte 19-­‐04-­‐2013. Oppsummering. De undersøkelser vi har gjort gir inntrykk av en fungerende barnehage hva angår spørsmål om muggsopper i inneklimasammenheng. Det er ikke funnet noe som tyder på at kjelleren påvirker barnehagens inneklima hva angår de forhold/inneklimafaktorer som tidligere er omtalt-­‐ og beskrevet for kjelleren. Vi har påvist merker etter lekkasjer, og som er planlagt håndtert ved tiltak/utbedringsarbeider på en fullgod måte i forhold til det som er påvist. Utbedringsarbeidene er mulig å gjennomføre uten at dette får inneklimamessige konsekvenser for barnehagen såfremt etablering av det fysiske skille som er diskutert gjennomføres. Vi svarer gjerne på spørsmål vedr. ovennevnte. Med vennlig hilsen Cytox AS Pål Ivarsøy dir. tlf.: 55 99 86 02 mobil tlf.: 90 17 29 10 e-­‐post: [email protected] 14. Kildehenvisninger
Norconsult AS | Vestfjordgaten 4 NO-1338 SANDVIKA | Pb. 626, NO-1303 SANDVIKA
Tel: +47 67 57 10 00 | Fax: +47 67 54 45 76
KILDEHENVISNINGER
I tillegg til vedleggene i del 2, har Norconsult AS benyttet informasjon fra dokumenter
oversendt fra Bergen kommune. Disse er ikke vedlagt rapporten.
For rapporten for Kalfarveien Barnehage gjelder dette:
·
·
·
·
·
Kartlegging av PCB vindu, EBE (2013)
Sjekkliste dokumentasjon, EBE (2015)
Bergen Kommune (2015), budsjett for 2015, hentet fra:
https://www.bergen.kommune.no/bk/multimedia/archive/00210/Byr_dets_budsjettfo_210435a.pdf
Bergen Kommune, eiendomsinformasjon: http://www.bergenskart.no/
Kartverket, martrikkelinformasjon: http://www.seeiendom.no/