”Framtidens Sande formes nå!”
Orientering
for pressen
13.mars 2015
To fortrinn
• Stamvegen E18
– Næringsutvikling langs veg
– E18 hovedakse for transport-,
logistikk- og varehandelnæring
• Vestfoldbanen
– Nasjonale klima- og miljømål
– Bolig- og næringsutvikling i
tilknytning til kollektivknutepunkt
Bakgrunn
• Sterk befolkningsvekst i Sande
+ 3 000 innbyggere i 2026
+ 6 000 innbyggere i 2040
• Tydelige og langsiktige
arealstrategier
• Stor konsensus om utviklingen
blant folkevalgte, med næringslivet
og med regionale myndigheter
• Kommuneplanen er styrende for
utviklingen av lokalsamfunnet
Boligprogram
• Behov for 1 600 nye boliger
– Fordeling: 20% eneboliger og 80%
konsentrert utbygging
• Reserve i eksisterende planer,
primært Nordre Jarlsberg Brygge
• Behov for 900 boliger gjennom
fortetting eller nye områder
• Nå fremmes langsiktige planer for
over 2 000 nye boliger
– hvorav 1 400 i sentrum
Hanekleiva næringsområde
Fase 1: ASKO Drammen AS
Fase 2: Videre arealplanlegging
ASKO
• ASKO Drammen AS legger fram
reguleringsforslag for ca 150 daa
– Utvidet planområde, med flytting av
FV 319
• Nytt lagerbygg med grunnflate
opp mot 80.000 m2
– Byggehøyder opp mot 30 m på deler
av bebyggelsen
– Trinnvis utbygging
– 150 ansatte, kan øke til 200 ansatte
• Førstegangsbehandling i
formannskapet 25.mars
ASKO
• ASKO Drammen AS legger fram
reguleringsforslag for ca 150 daa
– Utvidet planområde, med flytting av
FV 319
• Nytt lagerbygg med grunnflate
opp mot 80.000 m2
– Byggehøyder opp mot 30 m på deler
av bebyggelsen
– Samlet eller trinnvis utbygging
• Førstegangsbehandling i
formannskapet 25.mars
ASKO
Hanekleiva – fase 2
• ASKO gir ringvirkninger
– Flere henvendelser om
næringsetableringer
• Områderegulering for
resterende 300 daa starter
høsten 2015
– Grunneiermøte er gjennomført
• Detaljregulering for utvidelse
av pukkverket er startet opp
Andre
innspill
• Ny rapport fra
regiongeologen
• Utredning i
Buskerudbyen om nye
næringsarealer for
plasskrevende næringer
SANDE SENTRUM
”Den urbane landsBY”
- tett, trygg og trivelig
Forslag til områdeplan, med detaljplan for Klokkerjordet,
basert på mulighetsstudie for Sande sentrum mot 2040
Klokkerjordet
340 boliger
Reguleringsplaner
1. Tandbergåsen
100
2. Skafjellåsen 5
140
3. Løkkatoppen
300
4. Hagebyen
140
1
2
3
(Nordre Jarlsberg Brygge)
4
Skafjellåsen 5
Løkkatoppen
Nordre Jarlsberg Brygge
Hagebyen
Tandbergåsen
NJB – Hagebyen
Tandbergåsen
Avslutning
• Framtidens Sande formes nå!
• Trygge og forutsigbare rammebetingelser for utbyggere og
utviklere!
• Samfunnsutvikling med god
kvalitet!
•
Sakspapirer på; http://innsyn.sandeve.kommune.no/motekalender