Varsel om oppstart planarbeid
«Navn» «Postadresse» «Postnr» «Poststed» Referanse: «Referanse» Deres ref: [Deres ref] Arendal, 2015-03-11 Deres dato: [Deres dato] Vår ref: 536047 LAUVÅSEN B11 - DETALJREGULERING VARSEL OM OPPSTART PLANARBEID På vegne av Randesund Tomteutvikling varsles oppstart av privat forslag til detaljregulering (jf. plan- og bygningsloven § 12-3 og § 12-8 annet ledd) for felt B11 i gjeldende reguleringsplan for Lauvåsen boligområde (plan id 804). Planarbeidet ble tidligere varslet i brev av 18.07.2012 (felt B9 – B13), men felt B11 ble tatt ut av planforslaget underveis i planprosessen. Arbeidet med detaljregulering av felt B11 tas nå opp igjen. Oppstartmøte med kommunen, etter plan- og bygningslovens § 12-8 første ledd, ble avholdt 21.10.2014. Lokalisering av planområdet, samt eksisterende eiendomsforhold og gjeldende regulering innenfor forslag til planavgrensning er fremgår av illustrasjonene under. Figur 1 Lokalisering av planområdet Asplan Viak AS - Havnegården, Kystveien 14 - 4841 Arendal - Sentralbord: +47 417 99 417 asplanviak.no - org. 910 209 205 Figur 2 Eiendomsforhold innenfor foreslått planavgrensning Figur 3 Foreløpig plangrense vist sammen med gjeldende regulering 2 Planområdet omfatter eiendom 63/12 (eid av forslagsstiller), samt deler av eiendommene 98/193 og 98/545, i Kristiansand kommune. I kommuneplanen er området avsatt til «Bebyggelse og anlegg – Nåværende» og «Grønnstruktur – Nåværende» i samsvar med gjeldende reguleringsplan (del av reguleringsplan 804 vedtatt 31.05.06 og del av detaljregulering 1352, vedtatt 07.05.2014. Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for nye boliger innenfor rammene av gjeldende reguleringsplan, samt tilpasse felt B11 til regulert trase for samlevei til Moneheia. Planarbeidet vil særlig belyse følgende problemstillinger; boligtyper, tomtedeling og byggegrenser, bebyggelsens plassering og utforming (etasjetall, høyder, takform), plassering og utforming av parkeringsplasser, atkomstveger, interne gangveger, lekeplasser, områder for eksisterende og fremtidig vegetasjon, terrenginngrep og planeringshøyder, tiltak for lokal håndtering av overflatevann, samt avklaring av eventuelle støyskjermings- og/eller sikringstiltak. Merknader og innspill som kan ha betydning for planarbeidet, bes sendt innen tirsdag 14. april til: Asplan Viak v/ Johan Nyland, Postboks 701 Stoa, 4808 ARENDAL eller som epost til [email protected]. Det er ikke nødvendig å sende kopi til kommunen. Innspill til planarbeidet vil følge saken som vedlegg når den sendes inn til kommunen. Kommunen vurderer og kommenterer innspillene når planen legges ut til offentlig ettersyn/ høring. Det blir normalt ikke gitt skriftlig svar på innspillene utover dette. Spørsmål om planarbeidet kan rettes til undertegnede. Varslingen med vedlegg vil også bli publisert på www.kristiansand.kommune.no. Vennlig hilsen ASPLAN VIAK AS (sign) Johan Nyland Gruppeleder, Plan og urbanisme Tlf: 41444049 Vedlegg: Informasjonsbrosjyre – Reguleringsplaner og medvirkning 3 v/Elevråd v/Elevråd v/Elevråd v/Fedrik Melgård 98/2 98/4 98/11, 98/545 98/15 63/12 98/1 v/hovedutvalgssekretær v/Kart- og geodataavdelingen Velforeninger Hamre vel Grunneiere og naboer Jarle Christiansen Gunnar Hamre Svein Hamre Bjørg Krageboen Randesund Tomteutvikling AS Gunder Ryen Kopi til Byutviklingsstyret Plan-, bygg- og oppmålingsetaten HS-direktørens stab v/Wencke Refsnes v/Siv.ing. Oliver Nørve Region Sør v/Miljøvernavdelingen v/Regionalavdelingen Region Sør Referanse Elevråd Hånes skole trinn 1.-4. Hånes skole trinn 5.-7. Vigvoll skole Offentlige etater, interessegrupper Plan-, bygg- og oppmålingsetaten Fylkesmannen i Vest-Agder Vest-Agder fylkeskommune Statens vegvesen Agder Energi Varme AS Agder Energi Nett AS Norges vassdrags- og energidirektorat Telenor Servicesenter for nettutbygging Agder Politidistrikt Eldrerådet Rådet for funksjonshemmede Norges Handikapforbund Agder Kommuneoverlegen Kristiansandregionen brann og redning IKS Navn 4 Topdalsveien 90 Topdalsveien 86 Sigrids Vei 1 Topdalsveien 96 Postboks 1008 Topdalsveien 75 Balchens vei 32 Jordbærveien 2 Øvre brattbakken 1 Fruktveien 25 Andøyveien 36 Postboks 336 Solbergveien 14 Postboks 417 Lund Postboks 250 Postboks 723 Stoa Postadresse 4656 4656 4633 4656 4687 4656 4656 4635 4635 4635 4623 4663 4615 4604 4663 4808 HAMRESANDEN HAMRESANDEN KRISTIANSAND S HAMRESANDEN KRISTIANSAND S HAMRESANDEN HAMRESANDEN KRISTIANSAND S KRISTIANSAND S KRISTIANSAND S KRISTIANSAND S KRISTIANSAND S KRISTIANSAND S KRISTIANSAND S KRISTIANSAND S ARENDAL Postnr Poststed [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] ; [email protected] ; [email protected] ; ; ; ; ; ; [email protected] ; [email protected] ; [email protected] Epost E-post E-post Brev Brev Brev Brev Brev Brev Brev Brev Brev Brev E-post E-post E-post Brev E-post E-post E-post E-post E-post Brev Brev Brev Brev Brev Varslet pr VARSLINGSLISTE
© Copyright 2024