og miljøutvalget 27.05.15
Arkiv: Saksmappe: Saksbehandler: Dato: Søgne kommune 033 2012/2496 -22795/2015 Camilla Erland Aarnes 09.06.2015 Saksframlegg Godkjenning av protokoll fra møte i plan- og miljøutvalget 27.05.15 Utv.saksnr 96/15 Utvalg Plan- og miljøutvalget Rådmannens forslag til vedtak: Plan- og miljøutvalget godkjenner protokoll fra møte 27.05.15 Vedlegg 1 Protokoll fra møte i plan- og miljøutvalget 27.05.15 Møtedato 17.06.2015 SØGNE KOMMUNE Møteprotokoll Utvalg: Møtested: Dato: Tid: Plan- og miljøutvalget Kommunestyresalen - Søgne rådhus 27.05.2015 09:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Egel Terkelsen Leder Ulla Kristoffersen Medlem Tom Løchen Nestleder Anne May Ribe Medlem Thorbjørn Erik Langeland Medlem Bjørn Egeli Medlem Paul Magne Lunde Medlem Representerer FRP FRP H H H AP AP Forfall faste medlemmer: Navn Allen Elle Tone Pettersen Representerer KRF V Funksjon Medlem Medlem Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Torfinn Kleivset Allen Elle Torunn Kristiansen Tone Pettersen Fra administrasjonen møtte: Navn Glenn Oskar Austgard Atle Danielsen Bente Hamre Representerer KRF SV Stilling Enhetsleder Areal Fagleder byggesak Rådgiver Av 9 medlemmer var 9 til stede inkludert møtende vararepresentanter. Sakskartet datert 20.05.15 omfattet sak PS 80/15-PS 94/15. Sak 94/15 ble ettersendt 21.05.15. Befaring i sak PS 83/15 Søknad om dispensasjon for å øke antall båtplasser i båthavna ved Åros Feriesenter - GB 20/21. For øvrig ingen merknader til innkalling eller sakskart. Endringer i saksliste 94/15 og 95/15 ble behandlet før 93/15. Underskrift: Vi bekrefter med våre underskrifter at protokollen er ført i samsvar med det som ble bestemt i møtet. Egel Terkelsen Leder Utv.nr PS 80/15 PS 81/15 PS 82/15 RS 16/15 RS 17/15 PS 83/15 PS 84/15 PS 85/15 PS 86/15 PS 87/15 PS 88/15 PS 89/15 PS 90/15 PS 91/15 PS 92/15 PS 93/15 PS 94/15 PS 95/15 Bente Hamre Rådgiver Sakstittel Godkjenning av protokoll fra møte i plan- og miljøutvalget 29.04.15 Referatsaker 27.05.15 Journalførte delegasjonssaker 17.04.15-12.05.15 Fylkesmannen i Rogaland omgjør kommunens vedtak slik at det ikke gis dispensasjon - klageavgjørelse for oppføring av to nye boliger Fylkesmannens behandling av krav om dekning av sakskostnader etter forvaltningslovens § 36 - GB 13/73 - Langenesveien 337 C Søknad om dispensasjon for å øke antall båtplasser i båthavna ved Åros Feriesenter - GB 20/21 Sluttbehandling - Detaljregulering for Blåsmoen 20 og 20 B - Plan ID 201411 Søknad om dispensasjon fra rekkefølgebestemmelser i plan, for å kunne ta boliger på GB 20/645 og 20/646 i bruk Søknad om dispensasjon - levegg på eksisterende brygge - GB 25/64 - Borøya Saksframlegg - søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av bolig og anneks - GB 15/7 - Nodenesveien 27 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen og PBL § 29 - 4 - Forstøtningsmur - GB 50/25 - Try 8 Ny behandling: Dispensasjon for fradeling av tomt og oppføring av 2mannsbolig - GB 50/58 - Try Søknad om dispensasjon for godkjenning av oppført brygge på GB 6/12 Vedderstø - friareal Lyngmyr Avslag på søknad om dispensasjon fra lov om motorferdsel i utmark - Jon Gunnar Helland - Øygardsheia Tillatelse til deling etter jordloven § 12 - GB 23/3 Eventuelt 27.05.15 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Tangvall sentrum - Søgne Ettersendt storsenter - GB 72/18 21.05.15 Lagt på Delegasjon av myndighet til administrasjonen - endring av dispensasjon for bordet i brygge - GB 20/563 - Grunnholmen møte 27.05.15 PS 80/15 Godkjenning av protokoll fra møte i plan- og miljøutvalget 29.04.15 Rådmannens forslag til vedtak: Plan- og miljøutvalget godkjenner protokoll fra møte 29.04.15. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Ingen merknader Vedtak: Plan- og miljøutvalget godkjenner protokoll fra møte 29.04.15. PS 81/15 Referatsaker 27.05.15 Rådmannens forslag til vedtak: Plan- og miljøutvalget tar referatsakene til orientering. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Ingen meknader. Vedtak: Plan- og miljøutvalget tar referatsakene til orientering. PS 82/15 Journalførte delegasjonssaker 17.04.15-12.05.15 Rådmannens forslag til vedtak: Plan- og miljøutvalget tar journalførte delegasjonssaker i perioden 17.4-12.5.2015 til orientering. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Ingen merknader. Vedtak: Plan- og miljøutvalget tar journalførte delegasjonssaker i perioden 17.4-12.5.2015 til orientering. RS 16/15 Fylkesmannen i Rogaland omgjør kommunens vedtak slik at det ikke gis dispensasjon - klageavgjørelse for oppføring av to nye boliger 2014/2971 RS 17/15 Fylkesmannens behandling av krav om dekning av sakskostnader etter forvaltningslovens § 36 - GB 13/73 - Langenesveien 337 C 2015/1046 PS 83/15 Søknad om dispensasjon for å øke antall båtplasser i båthavna ved Åros Feriesenter - GB 20/21 Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Åros Feriesenter, for etablering av flere båtplasser enn planbestemmelsene åpner for. Avslaget begrunnes med at ulempene ved en dispensasjon vurderes å være vesentlig større enn fordelene. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 29.04.2015 Behandling: Til behandling forelå rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Åros Feriesenter, for etablering av flere båtplasser enn planbestemmelsene åpner for. Avslaget begrunnes med at ulempene ved en dispensasjon vurderes å være vesentlig større enn fordelene. Repr. Kristoffersen (FRP) fremmet utsettelsesforslag: Saken utsettes for befaring. Votering: FRP sitt utsettelsesforslag enstemmig vedtatt. Vedtak: Saken utsettes for befaring. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Befaring i forkant av behandlingen. Thorbjørn Erik Langeland (H) reiste spørsmål om sin habilitet. Utvalget finner Langeland til å være inhabil. Langeland fratrådte møtet under behandling av PS 83/15. Ingen vara møtte, 8 medlemmer til stede under behandlingen. Til behandling forelå rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Åros Feriesenter, for etablering av flere båtplasser enn planbestemmelsene åpner for. Avslaget begrunnes med at ulempene ved en dispensasjon vurderes å være vesentlig større enn fordelene. Leder Terkelsen (FRP) fremmet forslag: I medhold av plan- og bygningsloven § 19.2 innvilges søknad om dispensasjon for Åros Feriesenter AS for å øke antall tillatte båtplasser i flytebryggeanlegget fra maksimalt 75 båtplasser til maksimalt 152 båtplasser. Plan og miljøutvalget finner at hensynene bak bestemmelsen og lovens formålsbestemmelse ikke blir tilsidesatt ved dispensasjonen og at fordelene ved å gi dispensasjon klart overstiger ulempene, jfr Plan og bygningslovens § 19-2. Begrunnelse: Det vises til søknad fra Åros Feriesenter AS om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene § 6.2 om å øke antall tillatte båtplasser i flytebryggeanlegget til maksimalt inntil 152 båtplasser. Området er avsatt til formålet og hele den planlagte utvidelse finner sted innenfor området avsatt til småbåthavn. Søknaden gjelder ikke utvidelse av området for den regulerte båthavna. Eneste fysiske inngrep i den etablerte båthavna vil være å anlegge flere fortøyningsbommer, dvs kortere avstand mellom disse i deler av anlegget. Disposisjonssøknaden kan fremtre som noe uklar når det søkes om maksimalt inntil 152 plasser. Dette er det maksimale antall plasser for småbåter som anlegget kan romme innenfor gjeldende reguleringsgrenser. Det har imidlertid vært og er søkers klare hensikt at anlegget skal være til disposisjon for båter av ulike størrelser, også større båter. Det søker ønsker er å ha fleksibilitet for å kunne møte etterspørselen blant sine gjester. Denne etterspørselen har frem til nå vært dominert av småbåtplasser og begrensningen i reguleringsbestemmelsen med hensyn til antall. Ved at båthavna fortsatt blir tilrettelagt for både småbåter og større båter bidrar dette sammen med feriesenterets vakthold til god ro og orden i båthavna, slik naboer har gitt utrykk for at var tilfelle i høysesongen i fjor. Det er svært vanskelig å se at en slik økning i antall båtplasser innenfor etablert anlegg vil representere nevneverdig økt forurensningsfare eller skade på det maritime miljø i området. Naturmangfoldloven: I notat av 10.04 påpekes det at det er registrert ålegressenger og brakkvannsdelta i området. Der står: Ålegressengene er ikke, eller vil i liten grad vil bli berørt av selve bryggeanlegget. Det vises til uttalelsen i sin helhet. Ut fra ovenstående gjør det seg gjeldende klart større samfunnsmessige hensyn som taler for dispensasjon enn de hensyn som taler mot dette. Hensynene som ligger bak reguleringsbestemmelsen og lovens formål blir ikke vesentlig tilsidesatt ved at det gis dispensasjon. Vilkårene for å gi dispensasjon er således tilstede, jfr plan og bygningslovens § 19-2. Votering: Rådmannens forslag til vedtak satt opp mot forslag FRP. Forslag fra FRP vedtatt med 5 (leders dobbeltstemme) mot 4 stemmer (AP, SV og KRF). Vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19.2 innvilges søknad om dispensasjon for Åros Feriesenter AS for å øke antall tillatte båtplasser i flytebryggeanlegget fra maksimalt 75 båtplasser til maksimalt 152 båtplasser. Plan og miljøutvalget finner at hensynene bak bestemmelsen og lovens formålsbestemmelse ikke blir tilsidesatt ved dispensasjonen og at fordelene ved å gi dispensasjon klart overstiger ulempene, jfr Plan og bygningslovens § 19-2. Begrunnelse: Det vises til søknad fra Åros Feriesenter AS om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene § 6.2 om å øke antall tillatte båtplasser i flytebryggeanlegget til maksimalt inntil 152 båtplasser. Området er avsatt til formålet og hele den planlagte utvidelse finner sted innenfor området avsatt til småbåthavn. Søknaden gjelder ikke utvidelse av området for den regulerte båthavna. Eneste fysiske inngrep i den etablerte båthavna vil være å anlegge flere fortøyningsbommer, dvs kortere avstand mellom disse i deler av anlegget. Disposisjonssøknaden kan fremtre som noe uklar når det søkes om maksimalt inntil 152 plasser. Dette er det maksimale antall plasser for småbåter som anlegget kan romme innenfor gjeldende reguleringsgrenser. Det har imidlertid vært og er søkers klare hensikt at anlegget skal være til disposisjon for båter av ulike størrelser, også større båter. Det søker ønsker er å ha fleksibilitet for å kunne møte etterspørselen blant sine gjester. Denne etterspørselen har frem til nå vært dominert av småbåtplasser og begrensningen i reguleringsbestemmelsen med hensyn til antall. Ved at båthavna fortsatt blir tilrettelagt for både småbåter og større båter bidrar dette sammen med feriesenterets vakthold til god ro og orden i båthavna, slik naboer har gitt utrykk for at var tilfelle i høysesongen i fjor. Det er svært vanskelig å se at en slik økning i antall båtplasser innenfor etablert anlegg vil representere nevneverdig økt forurensningsfare eller skade på det maritime miljø i området. Naturmangfoldloven: I notat av 10.04 påpekes det at det er registrert ålegressenger og brakkvannsdelta i området. Der står: Ålegressengene er ikke, eller vil i liten grad vil bli berørt av selve bryggeanlegget. Det vises til uttalelsen i sin helhet. Ut fra ovenstående gjør det seg gjeldende klart større samfunnsmessige hensyn som taler for dispensasjon enn de hensyn som taler mot dette. Hensynene som ligger bak reguleringsbestemmelsen og lovens formål blir ikke vesentlig tilsidesatt ved at det gis dispensasjon. Vilkårene for å gi dispensasjon er således tilstede, jfr plan og bygningslovens § 19-2. PS 84/15 Sluttbehandling - Detaljregulering for Blåsmoen 20 og 20 B - Plan ID 201411 Rådmannens forslag til vedtak: Plan- og miljøutvalget innstiller til kommunestyret: 1. Detaljregulering for Blåsmoen 20 og 20 B – Plan ID 201411 vedtas (vedlegg 1-3), jf. plan- og bygningsloven § 12-12. 2. Plan- og miljøutvalget gis delegert myndighet til å behandle klager på vedtaket av planen som underinstans. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Rådmannens forslag vedtatt med 6 mot 3 stemmer (AP og SV). Innstilling: Plan- og miljøutvalget innstiller til kommunestyret: 3. Detaljregulering for Blåsmoen 20 og 20 B – Plan ID 201411 vedtas (vedlegg 1-3), jf. plan- og bygningsloven § 12-12. 4. Plan- og miljøutvalget gis delegert myndighet til å behandle klager på vedtaket av planen som underinstans. PS 85/15 Søknad om dispensasjon fra rekkefølgebestemmelser i plan, for å kunne ta boliger på GB 20/645 og 20/646 i bruk Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens § 19-2 avslås søknaden om dispensasjon fra rekkefølgekravene i reguleringsbestemmelsenes pkt. 7.1 og pkt. 7.2. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Til behandling forelå rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens § 19-2 avslås søknaden om dispensasjon fra rekkefølgekravene i reguleringsbestemmelsenes pkt. 7.1 og pkt. 7.2. Leder Terkelsen (FRP) fremmet forslag: I medhold av plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges søknaden om dispensasjon fra rekkefølgekravene i reguleringsbestemmelsenes pkt. 7.1 og pkt. 7.2. For å kunne ta i bruk boliger fra ferdigstillelse. Votering: Rådmannens forslag til vedtak satt opp mot forslag fra FRP. Forslag fra FRP vedtatt med 6 mot 3 stemmer (AP og SV). Vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges søknaden om dispensasjon fra rekkefølgekravene i reguleringsbestemmelsenes pkt. 7.1 og pkt. 7.2. For å kunne ta i bruk boliger fra ferdigstillelse. PS 86/15 Søknad om dispensasjon - levegg på eksisterende brygge - GB 25/64 Borøya Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 og § 11-6 – rettsvirkning av kommuneplan, avslås søknad om dispensasjon for oppføring av levegg på eksisterende brygge. Avslaget begrunnes med at tiltaket som omsøkt vil medføre at hensynet bak bestemmelsene i kommunedelplanen settes vesentlig til side. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Til behandling forelå rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 og § 11-6 – rettsvirkning av kommuneplan, avslås søknad om dispensasjon for oppføring av levegg på eksisterende brygge. Avslaget begrunnes med at tiltaket som omsøkt vil medføre at hensynet bak bestemmelsene i kommunedelplanen settes vesentlig til side. Repr. Ribe (H) fremmet følgende fellesforslag på vegne av FRP og Høyre: I medhold av plan og- og bygningsloven §19-2og §11-6 – rettsvirkning av kommuneplan, innvilges søknad om dispensasjon for oppføring av levegg på eksisterende brygge som omsøkt. En levegg inne i ei lita bukt som er privatisert av hytter og brygger, vil ikke virke mer privatiserende. Formålet ved bestemmelsen er ikke vesentlig tilsidesatt. -Kommer ikke i konflikt med naturmangfoldloven -Vil ikke vesentlig hindre allmenn ferdsel -Ingen naboprotester -Nærmeste nabo ønsker leveggen velkommen -Står inntil en vesentlig høyere fjellvegg og vil derfor ikke bli veldig eksponert. Votering: Rådmannens forslag til vedtak satt opp mot fellesforslaget fra FRP og Høyre. Fellesforslaget vedtatt med 5 (H, FRP) mot 4 stemmer. Vedtak: I medhold av plan og- og bygningsloven §19-2og §11-6 – rettsvirkning av kommuneplan, innvilges søknad om dispensasjon for oppføring av levegg på eksisterende brygge som omsøkt. En levegg inne i ei lita bukt som er privatisert av hytter og brygger, vil ikke virke mer privatiserende. Formålet ved bestemmelsen er ikke vesentlig tilsidesatt. -Kommer ikke i konflikt med naturmangfoldloven -Vil ikke vesentlig hindre allmenn ferdsel -Ingen naboprotester -Nærmeste nabo ønsker leveggen velkommen -Står inntil en vesentlig høyere fjellvegg og vil derfor ikke bli veldig eksponert. PS 87/15 Saksframlegg - søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av bolig og anneks - GB 15/7 - Nodenesveien 27 Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens § 2 vedrørende oppføring av bolig og anneks på GB 15/7, samt fra samme paragrafs bestemmelse vedrørende takform på bygninger. Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger og situasjonskart, mottatt 17.03.2015, samt reviderte tegninger på anneks mottatt 06.05.2015. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: Det må benyttes ikke-reflekterende glass i fasade som vender ut mot sjøen. Det foreligger en merknad fra nabo på GB 15/47. Merknaden er ikke tatt til følge. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens § 2 vedrørende oppføring av bolig og anneks på GB 15/7, samt fra samme paragrafs bestemmelse vedrørende takform på bygninger. Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger og situasjonskart, mottatt 17.03.2015, samt reviderte tegninger på anneks mottatt 06.05.2015. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: Det må benyttes ikke-reflekterende glass i fasade som vender ut mot sjøen. Det foreligger en merknad fra nabo på GB 15/47. Merknaden er ikke tatt til følge. PS 88/15 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen og PBL § 29 - 4 Forstøtningsmur - GB 50/25 - Try 8 Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon fra LNFR-formålet i kommuneplanen og pbl § 29-4, for oppføring av forstøtningsmur på GB 50/25 Try 8, mottatt i kommunen 18.2.2015. Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger og utsnitt av reguleringskart. Nabo på GB 50/4 har merknader til søknaden. Merknadene tas ikke til følge. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon fra LNFR-formålet i kommuneplanen og pbl § 29-4, for oppføring av forstøtningsmur på GB 50/25 Try 8, mottatt i kommunen 18.2.2015. Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger og utsnitt av reguleringskart. Nabo på GB 50/4 har merknader til søknaden. Merknadene tas ikke til følge. PS 89/15 Ny behandling: Dispensasjon for fradeling av tomt og oppføring av 2mannsbolig - GB 50/58 - Try Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon, mottatt i kommunen 13.02.2014 og 17.03.2015. Det vises for øvrig til søknadens vedlagte dokumenter, tegninger og situasjonskart. Dispensasjonen innvilges på følgende vilkår: Boligene skal i sin helhet plasseres utenfor fornminneområdet. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon, mottatt i kommunen 13.02.2014 og 17.03.2015. Det vises for øvrig til søknadens vedlagte dokumenter, tegninger og situasjonskart. Dispensasjonen innvilges på følgende vilkår: Boligene skal i sin helhet plasseres utenfor fornminneområdet. PS 90/15 Søknad om dispensasjon for godkjenning av oppført brygge på GB 6/12 - Vedderstø - friareal Lyngmyr Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av Plan- og bygningslovens § 19-2 avslås søknaden om dispensasjon fra arealformålet LNFR og fra plan- og bygningslovens § 1-8 for oppføring av brygge på GB 6/12. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Til behandling forelå rådmannens forslag til vedtak: I medhold av Plan- og bygningslovens § 19-2 avslås søknaden om dispensasjon fra arealformålet LNFR og fra plan- og bygningslovens § 1-8 for oppføring av brygge på GB 6/12. Leder Terkelsen (FRP) fremmet forslag: I medhold av Plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges søknaden om dispensasjon fra arealformålet LNFR og fra plan- og bygningslovens § 1-8 for oppføring av brygge på GB 6/12. Votering: Rådmannens forslag til vedtak satt opp mot forslag fra FRP. Rådmannens forslag vedtatt med 7 mot 2 stemmer (FRP). Vedtak: I medhold av Plan- og bygningslovens § 19-2 avslås søknaden om dispensasjon fra arealformålet LNFR og fra plan- og bygningslovens § 1-8 for oppføring av brygge på GB 6/12. PS 91/15 Avslag på søknad om dispensasjon fra lov om motorferdsel i utmark Jon Gunnar Helland - Øygardsheia Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag § 6, avslås søknad om å kjøre 100 turer med ATV mellom P-plass i Øygardsheia og Øygardsheia 79. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Vedtak: I medhold av forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag § 6, avslås søknad om å kjøre 100 turer med ATV mellom P-plass i Øygardsheia og Øygardsheia 79. PS 92/15 Tillatelse til deling etter jordloven § 12 - GB 23/3 Rådmannens forslag til vedtak: Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt Vedtak: I medhold av jordloven § 12, tillates fradeling av tomt fra GB 23/3. PS 93/15 Eventuelt 27.05.15 Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Leder Terkelsen (FRP) tok opp bruk av vannscootere i skjærgården. Enhetsleder Austegard Administrasjonen følger opp saken Tom Løchen (H) Vei ved Lundekleiva – mottatt nabovarsel på endringer. Enhetsleder Austegard - varslete endringer er i tråd med reguleringsplanen. Ønsket tilbakemelding om avslag på søknad- Lyngmyr – søkte om fester i land og dopper ute i sjøen. Fagleder Danielsen redegjorde for avslaget Anne May Ribe (H) tok opp kommunens kjøp av tomt fra 100kr kvm. (ved park ride). Hun Sender gnr og bnr til administrasjonen for videre oppfølging. PS 94/15 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Tangvall sentrum Søgne storsenter - GB 72/18 Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Tangvall sentrum for oppføring av forretningslokale med tilhørende parkeringskjeller, parkeringsplass og adkomstveier. Avslaget begrunnes med at omsøkte tiltak strider med reguleringsplanen på flere punkter. Så store endringer som det her søkes om bør avklares gjennom en plan der en ser hele kvartalet under ett og i sammenheng med pågående kommunedelplanarbeid. Plan- og miljøutvalget åpner for å se på en dispensasjonssak når reguleringsplanen er klar for offentlig ettersyn. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Til behandling forelå rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Tangvall sentrum for oppføring av forretningslokale med tilhørende parkeringskjeller, parkeringsplass og adkomstveier. Avslaget begrunnes med at omsøkte tiltak strider med reguleringsplanen på flere punkter. Så store endringer som det her søkes om bør avklares gjennom en plan der en ser hele kvartalet under ett og i sammenheng med pågående kommunedelplanarbeid. Plan- og miljøutvalget åpner for å se på en dispensasjonssak når reguleringsplanen er klar for offentlig ettersyn. Leder Terkelsen (FRP) fremmet forslag: I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Tangvall sentrum for oppføring av forretningslokale med tilhørende parkeringskjeller, parkeringsplass og adkomstveier. Begrunnelse: Innvilgelse begrunnes med at omsøkte tiltak ikke vil kunne realiseres innen rimelig tid, da en reguleringsplan sett i sammenheng med en kommunedelplan vil kunne strekke seg ut i tid. Det er ikke uvanlig med 1-2 års behandlingstid i denne type saker. Videre sier Kommuneplanen punkt 3.4 som omhandler Næringsutvikling:3.4. Hovedmål: Søgne kommune skal ha et variert næringsliv, preget av vekst og høy verdiskapning. Søgne skal være en attraktiv kommune å etablere ny virksomhet i. Delmål: Sørge for å ha et tilstrekkelig tilbud av byggeklare næringstomter gjennom en offensiv arealpolitikk. Videreutvikle Tangvall sentrum til et konkurransedyktig handels- og servicesenter. Repr. Ribe (H) fremmet fellesforslag på vegne av KRF og Høyre: Før plan- og miljøutvalget vil behandle søknad vedrørende diverse dispensasjoner fra reguleringsplanen for Tangvall, må følgende avklares: Det må foreligge et forslag til detaljplan til førstegangsbehandling. Detaljplanen skal danne grunnlaget for videre utnyttelse av tomta. Administrasjonen bes å ta kontakt med utbygger med sikte på å få i gang en konstruktiv dialog omkring en detaljreguleringsplan for området. Votering: Det ble votert i følgende rekkefølge: Rådmannens forslag til vedtak falt med 8 mot 1 stemme. (SV). Fellesforslag fra H og KRF satt opp mot forslaget fra FRP. Forslag fra H og KRF vedtatt med 7 mot 2 stemmer (FRP). Vedtak: Før plan- og miljøutvalget vil behandle søknad vedrørende diverse dispensasjoner fra reguleringsplanen for Tangvall, må følgende avklares: Det må foreligge et forslag til detaljplan til førstegangsbehandling. Detaljplanen skal danne grunnlaget for videre utnyttelse av tomta. Administrasjonen bes å ta kontakt med utbygger med sikte på å få i gang en konstruktiv dialog omkring en detaljreguleringsplan for området. PS 95/15 Delegasjon av myndighet til administrasjonen - endring av dispensasjon for brygge - GB 20/563 - Grunnholmen Rådmannens forslag til vedtak: Det delegeres til administrasjonen å endre dispensasjon gitt i vedtak 23.05.2011. Brygge tillates oppført i tre, selv om opprinnelig vedtak hadde som vilkår at den skulle bygges med stedlig stein. Saksprotokoll i Plan- og miljøutvalget - 27.05.2015 Behandling: Saken lagt på bordet i møtet. Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 8 mot 1 stemme (SV). Vedtak: Det delegeres til administrasjonen å endre dispensasjon gitt i vedtak 23.05.2011. Brygge tillates oppført i tre, selv om opprinnelig vedtak hadde som vilkår at den skulle bygges med stedlig stein.
© Copyright 2024