Byrådssak 1201 /15 4 Bergenhus, gnr. 168 bnr. 496, Kirkegaten 23-33. Kommunal forkjøpsrett ved salg av leiegård. MOBR ESARK-8140-201508081-100 Hva saken gjelder: Bergen bystyre fattet vedtak i møte 28.5.2015 sak 140-15 om å gjøre den kommunale forkjøpsretten gjeldende på vegne av beboerne i Kirkegaten 23-33. Endelig frist for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 17.6.2015, 4 måneder etter at kommunen fikk fullstendig melding om salget av leiegården. Bystyrets vedtak er gitt på vilkår, med frist for oppfyllelse 14.6.2015. Byrådet er i vedtaket, pkt. 1g) gitt myndighet til å avgjøre om beboerne har oppfylt de stilte vilkårene. Interimstyret i Kirkegaten 23-33 v/ Alf Morten Mjaatvedt har i epost den 14.6.2015 sendt inn dokumentasjon for stiftelsen av borettslaget, etter stiftelsesmøte samme dag. Vedlagt eposten følger også søknad om utsettelse av den lovpålagte frister fra 17.6.2015 til 17.7.2015. Søknaden er begrunnet i at interimstyret og deres finansieringspartnere, Nordea og Obos, trenger lenger tid til å avklare spørsmålet om finansiering. I tillegg begrunnes søknaden i andre forhold som trenger en nærmere avklaring, Byråden har forståelse for ønske om en utsatt frist, men kan ikke se at byrådet har mulighet for å innvilge dette. Fristen for bruk av forkjøpsrett er gitt i leiegårdslovens § 6, og er satt til 4 måneder fra det tidspunkt kommunen har mottatt tilstrekkelig informasjon om salget av aktuelle leiegård. Det fremkommer ingen opplysninger knyttet til lovtekst eller forarbeider om at kommunen har mulighet til å forlenge denne fristen. Fristen er gitt av hensyn til de parter som har inngått en kjøpsavtale av leiegården, for at de innen rimelig tid skal kunne avklare salget. Byråden peker på at det ikke er fremlagt en bankgaranti eller tilsvarende. Oppfyllelse av vilkåret i bystyrets vedtak pkt. 1e) om finansiering er således ikke oppfylt innen fristen, et vilkår som er helt avgjørende for at vedtaket fra bystyret kan gjennomføres. Av denne grunn finner ikke byråden grunn for å vurdere hvorvidt de øvrige vilkårene er oppfylt. Byrådet er bundet av bystyrets vedtak 140-15, og kommunen gjør ikke gjeldende forkjøpsrett for gnr. 168 bnr. 496, Kirkegaten 23-33. Vedtakskompetanse: Bystyrets vedtak 140-15, pkt. 1g). Byråd for byutvikling, klima og miljø innstiller til byrådet å fatte følgende vedtak: Bergen kommune gjør ikke forkjøpsretten gjeldende i henhold til § 3 i lov om kommunal forkjøpsrett til leiegårder, ved overdragelse av Kirkegaten 23-33, Bergenhus, Gnr. 168 Bnr. 496, fra BOB Eiendomsutvikling AS til Vest Utleie Holding AS. Byrådets vedtak er fattet innen endelig vedtaksfrist for forkjøpsretten 17.6.2015. 1 Dato: 16. juni 2015 Dette dokumentet er godkjent elektronisk. Henning Warloe byråd for byutvikling, klima og miljø Vedlegg: 1. E-Postmelding fra Alf Morten Mjaatvedt 2. AndelsTegning1, Unntatt offentlighet, jf offl § 13 3. AndelsTegning2, Unntatt offentlighet, jf offl § 13 4. Bygningsbeskrivelse 23-33 5. Re_ Finansiering OBOS Banken.eml 6. StiftelsesDokument1 7. StiftelsesDokument2 8. UTSETTELSE AV LOVPÅLAGT FRIST 9. Åpnings balanse 2