1. No category

‫עירית רמת גן – אגף הנדסה ותשתית‪ ,‬מחלקת רישוי בניה‬
‫רחוב המעגל ‪ ,26‬רמת גן‪ ,‬טלפון‪ 03-6753530 :‬פקס‪03-6753223 :‬‬
‫גרסה ‪1.2‬‬
‫‪U‬‬
‫הנחיות לקבלת היתר לעבודה מצומצמת למצללה )פרגולה(‬
‫‪ ‬מצללה )פרגולה( הגדרה‪:‬‬
‫מבנה ללא קירות‪ ,‬שתקרתו משטח הצללה מישורי ושאינו משופע או נטוי‪ ,‬הנסמך על עמודים‪ ,‬ובלבד‬
‫שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים ‪ 40%‬לפחות‬
‫ממנו‪.‬‬
‫‪U‬‬
‫‪ ‬אופן הגשת בקשה לעבודה מצומצמת‪:‬‬
‫‪U‬‬
‫בקשה להיתר לעבודה מצומצמת תכלול טופס הבקשה‪ ,‬מפת מדידה בהתאם להחלטת המחלקה וכל‬
‫התנאים הרשומים בתנאים‪ .‬במידה והפרגולה היא בקומת הקרקע‪ ,‬יש להגיש מפת מדידה מצבית‪.‬‬
‫‪ ‬תנאים לבקשה למצללה )פרגולה(‪:‬‬
‫‪U‬‬
‫‪ .1‬תרשים סביבה בקנה מידה ‪ 1:1250‬וב‪ ,1:250-‬ובהם ציון מיקום הבניין ובו המצללה המבוקשת‪.‬‬
‫‪ .2‬תכנית הקומה המבוקשת‪ ,‬חזיתות הכוללות את כל הבניין ו‪ 2-‬חתכים‪ ,‬הכל בקנה מידה ‪,1:100‬‬
‫תוך סימון המצללה המבוקשת‪ :‬עץ בירוק‪ ,‬בלוקים באדום‪ ,‬בטון בכחול‪.‬‬
‫‪ .3‬פרט פרגולה תכנית וחתך בקנה מידה ‪ 1:50‬הכוללים מידות‪.‬‬
‫‪ .4‬חישוב שטח המצללה ביחס לשטח חצר או מרפסת‪.‬‬
‫‪ .5‬שטח המצללה – ‪ 50‬מ"ר או ‪ 1/4‬משטח החצר‪ ,‬הגג‪ ,‬המרפסת או מרפסת הגג‪ ,‬הכל לפי הגדול‬
‫יותר‪.‬‬
‫‪ .6‬במקרה ושטח המצללה גדול מהרשום מעלה‪ ,‬יבוא השטח העודף במניין שטחי השירות‪.‬‬
‫‪ .7‬המרווחים בין הקורות יהיו שווים והשטח הגלוי לא יפחת מ ‪ 40%‬משטח המצללה ‪ -‬יש להראות‬
‫החישוב בשרטוט‪.‬‬
‫‪ .8‬בקומת הקרקע‪ :‬ניתן להבליט המצללה עד ‪ 40%‬מעבר לקוי הבניין )‪ 40%‬מהמרווח(‪ .‬הבלטה כזו‬
‫יכולה להיעשות רק מאלמנטים מעץ‪ ,‬מתכת או פלסטיק )לא יותר כל אלמנט מבטון מעבר לקו‬
‫בנין(‪.‬‬
‫‪ .9‬המצללה תהיה שטוחה ללא אפשרות לשיפוע‪.‬‬
‫‪U‬‬
‫‪U‬‬
‫‪ .10‬המצללה ללא קרוי מכל סוג שהוא )רעפים‪ ,‬יריעות ברזנט‪ ,‬פוליגל וכו'( נחשבים כקרוי לכל דבר‪.‬‬
‫‪ .11‬הצהרת מהנדס ליציבות המצללה בכל סוג של מצללה‪ .‬במצללת בטון יש לצרף גם חישובים‬
‫סטטיים למצללה עצמה ובמקרים של בניית מצללה על גג או מרפסת גג ‪ -‬הצהרת מהנדס לנושא‬
‫העמסה נוספת על הגג‪.‬‬
‫‪ ‬דיון בבקשה לפרגולה‬
‫יש צורך לעמוד בתנאים המקדמיים של כל בקשה להיתר על פי התקנות‪ :‬הגשת נסח טאבו מרוכז‪,‬‬
‫חתימה או יידוע כל בעלי הזכויות בנכס ובמקרה של מתנגדים ‪ -‬יתקיים דיון בהתנגדויות והמתנה של‬
‫‪ 30‬יום עד להוצאת ההיתר‪.‬‬
‫‪U‬‬
‫‪www.ramat-gan.muni.il‬‬