Hovedtrekk i ny jordskiftelov
Hovudtrekka i ny jordskiftelov Alexis Thingnes Jordskiftedommar Loen 23. februar 2016 Utgangspunktet for lovarbeidet • Brei oppfatning om at jordskiftelova 1979 var umoderne (Løkenutvalet NOU 2002:9 og Ot.prp. nr. 106 (2002-2003) om endringar i domstollova og jordskiftelova). • Forarbeider – Høyringsnotat om ny jordskiftelov overlevert 21. august 2009 – Prop. 101 L (2012-2013) frå Landbruks- og matdepartementet – Innst. 403 L (2012-2013) frå Justiskomiteen • • Ny struktur, 130 paragrafar, endringar i 22 andre lover I kraft frå 1. januar 2016 Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 2 Ny lov Ny jordskiftelov Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og endring av eigedoms- og rettshøve på fast eigedom m.m. (jordskiftelova) Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 3 Endringar I • Ny ankeordning – Jordskifteoverrettane er lagt ned frå 1.1.2016 – Alle anker går til lagmannsrett • Lagmannsrettane får tilsett jordskiftelagmann • I anke over jordskifteavgjerd settast lagmannsretten med jordskiftelagmann og to/fire meddommarar • I anke over dom KAN jordskiftelagmann vere ein av tre fagdommarar • Det blir dyrare å anke på jordskifteavgerd, men risiko for å lide rettstap pga feil ankeintans fell bort Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 4 Endringar II • Skjønn – Kompetansen er utvida – Jordskifteretten får eksklusiv skjønnskompetanse etter: • • • • Grannegjerdelova Servituttlova Beitelova Veglova kap. VII – Private vegar Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 5 Endringar III • Urbant jordskifte • Ikkje lenger spesiell kravskompetanse • Planmyndigheita må ha gitt føresegn om at verdiauken skal fordelast, jf. § 3-30 2. ledd • Planmyndigheita må og ha avgrensa området for fordeling geografisk, jf. § 3-30 3. ledd Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 6 Endringar IV • Nytt utdanningskrav – «Jordskiftelagdommarar, jordskiftedommarar og jordskiftedommarfullmektigar må ha jordskiftefagleg utdanning på mastergradsnivå med fagkrins fastsett av departementet» jf. § 2-4 Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 7 Endringar V • Nytt verkemiddel – etablering av sameige – Rettsutgreiing og bruksordning også for eigarseksjonar (uteareala) • Virkemiddel som utgår – Minneleg jordskifte – Avløysing av bruksrett som eiga sak Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 8 Ny lov Kapittelinndelinga 1. Formål, verkeområde, definisjonar m.m. 2. Jordskifterettane 3. Jordskifte 4. Rettsutgreiing og grensefastsetjing 5. Skjønn og andre avgjerder etter andre lover 6. Reglar om saksbehandling 7. Sakskostnader og gebyr 8. Rettsmiddel 9. Ymse reglar Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 9 Jordskifte/rettsendrande – Kap. 3 Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 10 Jordskifte/rettsendrande I • Jordskiftelova 2013 kap. 3 • § 3-4 Ny utforming av eigedom og alltidvarande bruksrett • § 3-5 Skiping av sameige (ny) • § 3-6 Oppløysing av sameige og sambruk mellom eigedomar • § 3-7 Deling av eigedom • § 3-8 Reglar om sambruk (bruksordning) • § 3-9 Pålegg om felles tiltak og pålegg om felles investeringar Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 11 Jordskifte/rettsendrande II • § 3-10 Skiping av lag og fastsetjing av vedtekter • § 3-11 Omskiping og avløysing av tidsavgrensa bruksrett og alltidvarande bruksrett som ikkje ligg til fast eigedom • § 3-12 Avløysing av alltidvarande bruksrett som ligg til fast eigedom og negativ servitutt • Underkap. 3 V Fordeling av planskapt netto verdiauke, jf. §§ 3-30 – 3-32 Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 12 Handsaming av dei rettsendrande sakene • • • • Avgrense kravet sakleg og geografisk, § 6-9 Avklare rettssituasjonen før jordskifte, § 3-13 Utarbeide forslag til jordskifteløysing, § 6-21 Vedta endeleg jordskifteløysing, §6-23 og merke, måle, utaberbeide kart mm Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 13 Rettsfastsettande saker • Jordskiftelova 2013 kap. 4 • § 4-1 rettsutgreiing • Jordskifteretten kan fastsetje innhaldet i rettar og eigedomstilhøve som eiga sak • § 4-1 a) i sameige • § 4-1 b) der det er sambruk mellom eigedomar eller det er uklart om det er sambruk • § 4-1 c) Registrering av uregistrert grunnsameige • § 4-1 d) i reinbeiteområde • § 4-1 e) uteareala til eigarseksjonar Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 14 Rettsfastsettande saker II • § 4-2 Grensefastsetjing • Jordskifteretten kan fastsetje grenser for fast eigedom og rettar som eiga sak, mellom anna grenser for • • • • • • • § 4-2 a) grunneigedom § 4-2 b) anleggseigedom §4-2 c) eigarseksjonar § 4-2 d) jordsameige § 4-2 e) festegrunn §4-2 f) Offentleg regulering av eigarrådvelde § 4-2 f) samisk reinbeite Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 15 Behandling av dei rettsfastsettande sakene • Tvist om grenser eller rettar avgjerast ved dom, jf. § 6-23 eller rettsforlik, jf. § 6-26 • Om det ikkje er tvist utarbeider retten først eit forslag som blir lagt fram for partane, jf. § 6-22 og avseier så dom Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 16 Skjønn • Jorskiftelova 2013, kap. 5 • Skjønn etter jordskiftelova som del av jordskiftesak • Skjønn etter andre lover som del av jordskiftesak § 5-3 • • • • Gjerdelova Servituttlova Veglova Beitelova • Skjønn etter andre lover som eiga sak § 5-4 • • • • Skjønn etter gjerdelova Skjønn etter servituttlova Skjønn etter veglova Skjønn etter beitelova Lokale plan- og kartdagar, Loen 23. februar 2016 17
© Copyright 2024