SATAKUNNAN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 44, Valtakatu 12 C
28100 PORI
Puhelin 029 56 26600, Telekopio 029 56 26633
MYYNTIESITE
17.06.2016
Sähköposti [email protected]
MYYDÄÄN ULOSMITATTU ASUNTO-OSAKE (4 h + k, 89 m2) SÄKYLÄSSÄ
Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 17.6. - 29.6.2016 klo
13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen Asunto Oy Säkylän
Sokerinkeittäjä -nimisen yhtiön osakkeet numerot 1-89, jotka oikeuttavat hallitsemaan
asuinhuoneistoa B 2.
Vapaa myynti
Esittely
Tiedustelut
Ulosottomiehen toimittama vapaa myynti UK 5 luku 76 §
27.06.2016 kello 13:00 - 13:30
Kihlakunnanulosottomies Sanna Päiväniemi, puh. 029 56 25535, 050 547 5029
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Säkylä
Iso-Säkylä
Sokerinkeittäjäntie 2 B 2, 27820 Säkylä
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
783-401-0090-0040-J
Rakennustyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1955-1960
Kerrosala
478,0 m2
Pohjapinta-ala
356,0 m2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto
MYYNTIESITE
1
Lämmitys
Pysäköintitilat
Tehdyt peruskorjaukset
Tulevat korjaukset
Sähkölämmitys
Asunnon edessä
Ei tiedossa.
Ei tiedossa.
Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
Yhtiön nimi
Asunto Oy Säkylän Sokerinkeittäjä 0590861-6
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistökeskus Harjuseutu Oy / Pekka Levonen p. 040 526 3467
Kiinteistönhoito
Kiinteistön hoito on omatoiminen eli kunkin osakkaan vastuulla.
Asuntojen lukumäärä
4
Muut tiedot
Yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta on määrätty
yhtiöjärjestyksen 6 §:ssä asunto-osakeyhtiölaista poikkeavasti: Osakkeen omistajan
kuuluu vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka
voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee.
Sama vastuu koskee myös osakkeen omistajan hallitsemia muita tiloja.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Osakkeiden numerot
Kerros
Pintamateriaalit
Keittiön varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna
Muut varusteet
Säilytystilat
Huoneistoon kuuluvat
pysäköintitilat
Toteutetut remontit
Yleiskunto
4
4h+k
89,0 m2
1-89
1/1
Lattiat muovimattoa, seinät pääosin maalattua levyä tai tapetoitu, sisäkatto lastulevyä.
Liesiuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, allas+hana, kaapistot.
Lattiat laattaa, seinät muovimattoa. Suihku, allas+hana, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Ei
erillistä wc:tä.
Ei ole
Olohuoneessa varaava vuolukivitakka.
Yläkerrassa vaatehuone.
Asunnon edessä.
Ei tiedossa.
Tyydyttävä. Pinnat ovat kuluneet ja pääosin alkuperäisiä. Yläkerran julkisivun
puoleiselta seinustalta on tullut kosteutta sisään (ks. valokuva liitteenä).
Vapautuminen
Jos velallinen käyttää myytyjä tiloja sen jälkeen, kun ostaja on maksanut
kauppahinnan, ulosottomiehen tulee ostajan pyynnöstä toimittaa häätö. Häädössä
noudatetaan soveltuvin osin, mitä ulosottokaaren 7 luvun 1–8 §:ssä säädetään.
Muuttopäivä määrätään aikaisintaan viikon ja enintään kahden viikon päähän
muuttokehotuksen tiedoksisaantipäivästä.
Muut tiedot
Huoneisto on kahdessa kerroksessa.
Ostajan on syytä tutustua myyntikohteeseen ennen tarjouksen tekemistä.
Vastikkeet ja muut maksut
Hoitovastike
62,30 e/kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Muut maksut
Osakas solmii itse sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa; sähkö kulutuksen mukaan.
Huoneiston osuus yhtiön lainoista on 0,00 eur per 15.6.2016.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -sivustolla järjestettävässä
huutokaupassa ajalla 17.6.2016 - 29.6.2016. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää
rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 29.6.2016 klo 13:00 tai
kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Korkeimman tarjouksen
hyväksymisestä tai hylkäämisestä päätetään erikseen.
MYYNTIESITE
2
Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on
tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa
ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.
Vähimmäiskorotus
500,00 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
25.048,32 euroa. Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein esitetty
tarjous. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä tarjousta, jos tarjous selvästi alittaa
omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
Maksuehdot
Ostajan velvollisuus maksaa kauppahinta alkaa tarjouksen tultua hyväksytyksi.
Kauppahinta maksetaan tarjouksen hyväksymisen jälkeen Satakunnan ulosottoviraston
virkavaraintilille FI96 5000 0121 5004 08.
- käsiraha
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 6.000,00 euroa. Käsirahaksi kelpaa käteinen
raha tai välittömästi tapahtuva tilillepano Satakunnan ulosottoviraston virkavaraintilille.
Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.
- maksuaika
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa loppukauppahinnalle
maksuaikaa 28.7.2016 asti. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan viipymättä
tarjouksen hyväksymisen jälkeen, koko kauppahinnalle on maksettava korkoa
korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan
päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään
28.7.2016, tämän jälkeen peritään korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti määräytyvää
viivästyskorkoa, kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti on toimitettu.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n mukaan osakkeen uusi omistaja on edellisen
omistajan ohella vastuussa tämän laiminlyömästä yhtiövastikkeesta ja 2 §:n 2
momentissa tarkoitetusta maksusta. Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä
suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus
siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Uusi omistaja ei kuitenkaan
vastaa sellaisesta entisen omistajan laiminlyömästä yhtiövastikkeesta tai maksusta,
jota ei ole mainittu isännöitsijäntodistuksessa ja joka on erääntynyt maksettavaksi
ennen todistuksen päiväystä.
Isännöitsijä on ilmoittanut per 15.6.2016, että huoneistoon kohdistuu maksamattomia
maksuja yhteensä 1.618,80 euroa. Määrä tarkistetaan omistusoikeuden siirtohetkeen.
Huoneistoa ei ole otettu yhtiön hallintaan.
Ulosottomiehen tiedossa ei ole sellaisia saatavia tai maksuja, joiden suorittaminen
sähkön tai muun vastaavan palvelun saaminen myyntikohteeseen edellyttää.
Muut tiedot
Ostajan on maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero ellei ostajaa ole vapautettu
varainsiirtoverovelvollisuudesta. Vero tulee olla maksettuna ennen osakekirjan
luovuttamista. Varainsiirtovero lasketaan kauppahinnasta, osakkeisiin kohdistuvasta
mahdollisesta lainaosuudesta ja mahdollisista maksamattomista vastikkeista.
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat ja osakekirja luovutetaan
ostajalle, kun kauppahinta on ulosottoviranomaiselle kokonaan maksettu ja myynti on
saanut lainvoiman.
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Ulosottovirasto varaa mahdollisuuden tarvittaessa jatkaa tarjousten jättämisen
määräaikaa.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä
kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään tehtävään
myyntipäätökseen.
MYYNTIESITE
3
Niina Lanz
Kihlakunnanvouti
Huittisten toimipaikka
Liitteet
- Yleiset huutokauppaehdot
- Isännöitsijäntodistus
- Yhtiöjärjestys
- Toimintakertomus
- Tuloslaskelma ja tase
- Talousarvio
MYYNTIESITE
4