MYYNTIESITE POHJOIS-KARJALAN ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Torikatu 36 A 80101 JOENSUU Puhelin 029 56 27740, Telekopio 029 56 27746 17.06.2016 Sähköposti [email protected] KERROSTALOKAKSIO KITEELLÄ Asunto Oy Hutsin-Porras nimisen asunto-osakeyhtiön osakkeet numerot 195620-199282 jotka oikeuttavat asuinhuoneiston H 56 hallintaan myydään nettihuutokaupalla huutokaupat.com-sivustolla ajalla 27.06.2016.-25.07.2016 Esittely Tiedustelut 07.07.2016 klo 10:00 - 10:30 Kihlakunnanulosottomies Kaija Kettunen, puh. 029 56 27741 tai 050 346 6033 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Kitee 408, kortteli 38, tontti14 Harjuntie 6 H 56, 82500 Kitee Joensuusta ajomatkaa kohteeseen n. 69 km ja ajoaikaa n. 56 min. Joensuun keskustasta Imatrantielle, ajetaan n.60 km käännytään vasemmalle Kiteentielle ajetaan n. 6,4 km liikenneympyrään saakka, josta poistutaan toisesta liittymästä tielle Kiteentie, ajetaan 1,3 km, käännytään vasemmalle Savikontielle, ajetaan 0,8 km, käännytään oikealle Harjuntielle, kohde vasemmalla. 260-408-38-14 MYYNTIESITE 1 Rakennustyyppi Kerrostalo Rakennusvuosi 1972-1973 Kerrosmäärä 3 kerrosta Kerrosala 4165,0 m2 Rakennusmateriaali Ulkoseinät betoni/tiili Kattotyyppi ja kattomateriaali Tasakatto/Permakote pinnoite Sähköliittymä Pohjois-Karjalan Sähkö Oy. Lämmitys Kaukolämpöverkkoon kuuluva vesikiertoinen lämmitys Hissi Ei ole Yhteiset tilat Talouskellarikomero, varastokomero, 2 kpl. saunoja, kuivaushuone, kerhohuone, mankeli ja ulkoiluvarasto. Pysäköintitilat Autopistokepaikkoja 34 kpl Tehdyt peruskorjaukset Merkitty isännöitsijätodistukseen. Tulevat korjaukset Taloyhtiössä ei ole tälle vuodelle suunnitelmissa suurempia korjaustarpeita Tehdyt kuntotarkastukset Kuntoarvio tehty v. 2006 Muut tiedot Rakennukset sijaitsevat 7918 m2:n omalla tontilla. Taloyhtiö muodostuu kolmesta kerrostalosta. Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit: esim. Käyttövesiputkien uusiminen v. 2014 ja parvekeremontti v. 2008. Muut tehdyt remontit/korjaukset luettavissa isännöitisijätodistuksesta. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV, kaapeliyhtiö Sonera Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Hutsin-Porras, Y-tunnus 0168939-9 Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Mika Holopainen, puh. 0102310638 Isännöintitoimisto Isto Oy, Kiteentie 13, 82500 Kitee Kiinteistönhoito Asuntojen lukumäärä Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Osakkeiden numerot Kerros Pintamateriaalit Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Säilytystilat Huoneistoon kuuluvat pysäköintitilat Toteutetut remontit Yleiskunto Vapautuminen Muut tiedot Kiteen Talonmiespalvelu Ky/Esa Kupiainen 58 2h+k 57,0 m2 195620-199282 3 Huoneiston lattiamateriaalina on laminaattipinnat. Seinät ovat olo- ja makuuhuoneessa tapetoitu. Keittiön ja eteisen seinät ovat maalattuja. Kaapistot, liesi, astianpesukone ja jääkaappi. Keittiön kaapistot on uusittu viime vuosien aikana. Pesuhuoneessa on keraamisilla laatoilla päällystetyt seinät ja lattia. Pesuhuone on remontoitu noin 10 vuotta sitten. Ei Lasitettu parveke Huoneistokohtaiset varastot Autopaikan voi sopia isännöitsijän kanssa. Huoneiston keittiössä on kesällä 2015 tehty korjaustoimi, jossa uusittu lattia (laminaatti, vaahtera 14,60 m2 alue) sekä tiskikaapin runko, jalka- ja peitelistat. Hyvä Huoneisto on tyhjä Huoneistosta on katkaistu sähköt. Ostajan tulee tehdä uusi sähkösopimus. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike 197,80 e/kk Vesimaksu 15,00 e ennakkomaksu/hlö/kk. Huoneistokohtaiset mittarit. Muut maksut Saunamaksu 8,00 e, autopaikan vuokra 8,00 e ja rahoitusvastikkeet: kaukolämmöstä 10,99 e, putkiremontista 54,95 e kuukaudessa. MYYNTIESITE 2 Muuta Lähialueen palvelut Lisätiedot Kiteen keskustan palvelut noin 500 metrin etäisyydellä. Hutsin urheilukeskus sijaitsee asunto-osakkeen välittömässä läheisyydessä. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy 25.07.2016 klo 13:00, mutta ei kuitenkaan ennen kuin kolme minuuttia on kulunut viimeisen huutokauppaan jätetyn tarjouksen jättämisestä. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen korvausvelvollisuuteen. Vähimmäiskorotus 250,00 Alin hyväksyttävä tarjous Täytäntöönpanokulut. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 05.09.2016 asti. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen yhteydessä, koko kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti korkoa koko maksuajalta maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta maksettu tai uusi myynti suoritettu. Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n mukaan uusi omistaja vastaa edellisen omistajan kanssa yhteisvastuullisesti edellisen omistajan laiminlyömästä yhtiövastikkeesta ja edellä mainitun lain 3 luvun 2 §:n 2 momentin mukaisista muista maksuista. Vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Uusi omistaja ei kuitenkaan vastaa sellaisesta entisen omistajan laiminlyömästä maksusta, jota ei ole mainittu isännöitsijäntodistuksessa ja joka on erääntynyt maksettavaksi ennen todistuksen päiväystä. Tiedossa olevat Asunto Oy Hutsin-Portaalle erääntyneet vastikerästit per. 16.06.2016 ovat 8.472,20 euroa. Yhtiölainaosuus per. 31.05.2016: Kaukolämmöstä: 157,82 euroa ja käyttövesiputkista 4.591,12 euroa. Kauppahinnasta ei suoriteta mitään asunto-osakeyhtiön vastikerästi- ym. saatavia. Nämä saatavat on maksettava suoraan asunto-osakeyhtiölle ja niiden maksaminen on ostajan vastuulla. Varainsiirtovero tulee olla maksettu ennen osakekirjan luovutusta. Veron maksamisesta on esitettävä kuitti ulosottovirastolle. Varainsiirtovero 2 % lasketaan kauppahinnan ja niiden maksamattomien maksujen, jotka ostajan täytyy maksaa saadakseen huoneisto hallintaansa, yhteismäärästä. MYYNTIESITE 3 Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat. Osakekirja luovutetaan ostajalle kauppakirjan antamisen yhteydessä. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla muulla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntipäivästä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtäviin asiakirjoihin. Pertti Rönkkö Kihlakunnanvouti Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Toimintakertomus, tuloslaskelma ja tase Yhtiöjärjestys Kuntoarvio v. 2006 MYYNTIESITE 4
© Copyright 2024