MYYNTIESITE
POHJOIS-KARJALAN ULOSOTTOVIRASTO
PL 40, Torikatu 36 A
80101 JOENSUU
Puhelin 029 56 27740, Telekopio 029 56 27746
13.07.2016
Sähköposti [email protected]
Asuinkiinteistö Ylämyllyllä
Myydään www.huutokaupat.com -nettihuutokaupalla, joka päättyy maanantaina 12.09.2016
kello 12.00
Esittely
Tiedustelut
perjantaina 26.8.2016 kello 13.30-14.00
Kihlakunnanulosottomies Tuula Viiliäinen, puh. 029 56 27755 tai 050 546 1543
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Ajo-ohjeet
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Liperi
Ylämylly
Sirkkelipolku 4, 80400 YLÄMYLLY
Joensuusta matkaa n. 17 km. Joensuusta Kuopiontietä (9) noin 14,5 km, vasemmalle
Liperintielle. Ensimmäisestä liikenneympyrästä Ylämyllyntielle, vasemmalle
Patteristontielle, vasemmalle Tykistöntielle, josta kahdesti loivasti oikealle, sen jälkeen
vasemmalle Sirkkelipolulle.
426-405-78-445
Rissala
0,1629 ha
MYYNTIESITE
1
Kiinteistön
asuinhuoneistopinta-ala
Käyttötarkoitus
Kunnallistekniikka
Rakennusoikeus
Kaavatilanne ja kaavatiedot
Kiinteistöllä sijaitsevat
rakennukset
155,5 m2
asuinrakennus
Liperin kunnan yleinen vesijohto- ja viemäriverkosto
326 m²
asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava
omakotitalo ja autotalli/talousrakennuksen perustukset ( 60 m²)
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
426-405-78-445
Rakennustyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015 käyttöönottokatselmus
Kerrosmäärä
1
Kerrosala
177,0 m2
Pohjapinta-ala
177,0 m2
Rakennusmateriaali
puu
Seinärakenne
ulkoverhouspaneeli
Kattotyyppi ja kattomateriaali betonitiilikate
Sähköliittymä
Pohjois-Karjalan Sähkö Oy 3x25 A
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, josta lämmitys toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä
Tehdyt kuntotarkastukset
Rakennuskonsultointi E. Pitkänen Oy:stä Esa Pitkäsen tekemä kuntoarvio 22.6.2016
Muut tiedot
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energiatehokkuusluokka C.
Omakotitalo käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen,
saunan, pesuhuoneen, kaksi wc:tä ja kaksi vaate/pukeutumishuonetta sekä teknisen
tilan.
Katot ovat maalattua kipsilevyä. Olohuone/keittiön katto korotettu 3,6 m.
Seinät maalattua/tapetoitua kipsilevyä.
Lattiat vaaleaa laminaattia.
Keittiössä indukdioliesi, sähköuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Keittiössä ei
ole liesituuletinta. Keittiö on muuttunut rakennuspiirustuksista, keittiössä on nyt
saareke. Ruokailutila sijaitsee olohuoneessa.
Pesuhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, kaksi suihkua.
Saunan lattia laatoitettu, katto paneloitu. Seinät paneloitu, saunan takaseinä laatoitettu.
Lauteet ovat kuusipuuta, sähkökiuas. Löylyhuoneen ovi ja seinän yläosa puuttuu.
Kaksi vaatehuonetta, joista toinen erittäin tilava vaate/pukeutumishuone.
Talon etukatos ja takaterassi ovat painekyllästettyä puuta. Takaterassille johtaa
olohuoneesta pariovi.
Kohteeseen ei ole rakennettu piirustusten mukaista tulisijaa.
Autotalli/talousrakennus on keskeneräinen, perustukset tehty.
Pihatyöt on tekemättä.
Kohteessa on rakennusvalvonnan lopputarkastus tekemättä, käyttöönottokatselmus on
tehty 27.5.2015.
Huoneiden lukumäärä
Kerros
Muuta
Lähialueen palvelut
Päiväkoti ja koulu ovat vieressä sekä lasten neuvola. Kauppa on Ylämyllyn
keskustassa ja lääkäripalvelut Liperin keskustassa.
MYYNTIESITE
2
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Kohde myydään www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä
nettihuutokaupassa. Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy maanantaina 12.9.2016
kello 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan jätetyn tarjouksen jälkeen.
Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa.
Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on
tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa.Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa
ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen korvausvelvollisuuteen.
Vähimmäiskorotus
500 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Täytäntöönpanokulut. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos
ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan
paikkakunnalla.
Maksuehdot
- käsiraha
Ostajan velvollisuus maksaa kauppahinta alkaa tarjouksen tultua hyväksytyksi.
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei
ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha,
pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano
virkavaraintilille Pohjola Pankki FI54 5000 0121 5002 91 hyväksytään. Käsirahaa ei voi
maksaa luottokortilla.
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 24.10.2016
saakka. Koko kauppahinnalle peritään maksuajalta viitekoron mukainen korko (liite
Yleiset huutokauppaehdot).
- maksuaika
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Pohjois-Karjalan Sähkö Oy:n sähköliittymä, jonka ostaja voi siirtää nimiinsä ottamalla
vastattavakseen kaikki liittymään siirtopäivään asti kertyneet sähköyhtiön saatavat.
Sähköyhtiön ilmoituksen mukaan Pohjois-Karjalan Sähkö Oy:n saatavat per
13.07.2016 ovat 544,51 euroa.
Ostajalla on oikeus saada virka-apua, jos velallinen käyttää myytyjä tiloja sen jälkeen,
kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomiehen tulee tällöin ostajan pyynnöstä
toimittaa häätö.
Häädön toimittamisessa noudatetaan soveltuvin osin, mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8
§:ssä säädetään. Häädöstä mahdollisesti aiheutuvat täytäntöönpanokulut tulevat
ostajan vastattavaksi.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen soveltavin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä
huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä
kolmen viikon määräajassa myyntipäivästä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä
tehtäviin asiakirjoihin.
Piia Väkiparta
kihlakunnanvouti
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Kiinteistörekisteriote ja karttaote
MYYNTIESITE
3
Asemapiirros
Pohjapiirustus asuinrakennuksesta ja autotallista
Käyttöönottotarkastuksen tarkistuslista
Kuntoarvio
Valokuvia
MYYNTIESITE
4