ASEMAPIIRROS 1:500
0
25m
KORTTELIPOHJAPIIRROS 2. KERROS 1:500
50m
KORTTELIPOHJAPIIRROS 3./4. KERROS 1:500
A
P
1
1
2
2
ISTUTUSLATIKOT
A
ASUNTOJAKAUMA KORTTELI 3887
3./4. KRS
ASUNTOTYYPPI
HTO-m2 LKM
YHT-m2
KERROSTALO
1H+KT
1H+KT+PARVI
1-2H+KT
2-3H+KT
3H+KT
34,5
44,5
41,0
53,5
57,5
5
2
9
9
7
172,5
89,0
369,0
481,5
402,5
42,0
47,0
3
3
126,0
141,0
2
2
5
175,0
195,0
552,5
-
LUHTITALO
2H+KT
2H+KT
-
TOWNHOUSE
3-4H+KT+S
3-4H+KT+S
5H+KT+S
87,5
97,5
110,5
HUONEISTOALA YHTEENSÄ (m2)
ASUNTOJEN LKM YHTEENSÄ
ASUNTOJEN KESKI-PINTA-ALA (m2)
2704,0
47
57,5
-
2. KRS
ASUNTOJAKAUMA KORTTELI 3888
ASUNTOTYYPPI
HTO-m2 LKM
YHT-m2
KERROSTALO
1H+KT
1H+KT+PARVI
1-2H+KT
2-3H+KT
3H+KT
34,5
44,5
41,0
53,5
57,5
5
2
9
9
7
172,5
89,0
369,0
481,5
402,5
42,0
47,0
3
3
126,0
141,0
2
2
5
175,0
195,0
552,5
LUHTITALO
2H+KT
2H+KT
TOWNHOUSE
3-4H+KT+S
3-4H+KT+S
5H+KT+S
87,5
97,5
110,5
HUONEISTOALA YHTEENSÄ (m2)
ASUNTOJEN LKM YHTEENSÄ
1. KRS
ASUNTOJEN KESKI-PINTA-ALA (m2)
2704,0
47
57,5
KERROSALALASKELMA
KORTTELI 3887
ASUINKERROSALA
3390
ASUNTOJEN ULKOPUOLISET YHT.TILAT 570
YHTEENSÄ (m2)
3960
AUTOPAIKKOJA 1ap/95as-kem2
36
-
KORTTELI 3888
ASUINKERROSALA
3390
ASUNTOJEN ULKOPUOLISET YHT.TILAT 570
YHTEENSÄ (m2)
3960
AUTOPAIKKOJA 1ap/95as-kem2
36
-
Aluetason ratkaisu: Rakennusten perusratkaisu on kerrostalon, townhousen ja
luhtitalon yhdistelmä, jota kerrosluvun ja rakennuksen pituuden muutoksilla
voidaan skaalata. ’Neuvonraitti’ on pihakaturatkaisu, jota on hyödynnetty
tonttien ajoyhteytenä. Pihakatu on jäsennetty laatoitusten avulla shared
space tilaksi, jossa asfaltoitu ajoväylä jää kapeammaksi laskien
ajonopeuksia alueella. Valittu ratkaisu mahdollistaa suuremman tontin osan
käytön leikkiin ja oleskeluun. Lisäksi autopaikoituksen pintamateriaaliksi
valittu nurmikivi lisää paikoitusalueen vehreyttä. Maantasokerroksen
townhouse asunnot avautuvat ’Maakaaren’ kevyen liikenteen raitille ja
paikotusalueelle sisäänkäyntipihan välityksellä.
Taideaukio: Korttelin keskeinen kokoontumis- ja orientoitumispaikka, jossa
aukiotilat on erotettu ajoväylästä värikkäällä leikkialustaksi soveltuvalla
pinnoitesommitelmalla. Aukiota voidaan käyttää monipuolisesti mm.
pienimuotoisten tapahtumien järjestämiseen (pihakirppis, ravintolapäivä)
sekä lasten leikkeihin ja peleihin ja sen pintaan voidaan maalata pihapelejä
ja kuvioita. Suljetumpaa aukiotilaa rajaavissa seinäpinnoissa on alueen
laillinen graffitiseinä, joka muuttuu jatkuvasti uusien maalauskerrosten myötä.
Lasipaviljongit: Talojen piha-alueille sijoitetut paviljongit toimivat sekä osana
korttelin taideaihetta, että asukkaiden pihatoimintoja tukevina ja
yhteisöllisyyttä lisäävinä tiloina. Ne lomittuvat erilaisten pihatoimintojen väliin
ja niitä voidaan käyttää monipuolisesti asukkaiden tarpeiden ja toiveiden
mukaan. Ne voivat toimia esimerkiksi huvimajana (kahvihetki, kesätyöpiste,
lukunurkka), kesäkeittiönä, kasvihuoneena, lasten leikkimökkinä tai leikki- ja
pihavälineiden säilytyspaikkana. Käyttötarkoituksesta riippuen paviljonki voi
olla joko suljetumpi tai avoimempi ja niiden määrää pihalla voidaan tarpeen
mukaan lisätä ja vähentää.
Asumisen ratkaisut:
o Puoliyksityinen sisäänkäyntitila: Townhouse asunnoilla puoliyksityinen
sisäänkäyntipiha. Myös kerrostaloasuntojen sisäänkäynti puoliyksityisen
sisäänkäyntisyvennyksen kautta, jota voidaan identifioida asunno
oveen painettavalla taideaiheella ja syvennyksen laatoituksen
varioinnilla.
o Irtainvarastot: Asuntojen henkilökohtaiset varastotilat sijaitsevat sekä
kerrostalossa, että townhousessa asunnon sisäänkäynnin välittömässä
läheisyydessä mahdollistaen varastotilan joustavamman käytön
arjessa.
o ”Puolikas huone”: Tavallista makuuhuonetta pienempi huonetila, joka
parantaa asunnon joustavuutta tilanteissa, jossa tarvitaan hieman
lisätilaa, mutta ei kokonaista makuuhuonetta. Tilaa voidaan käyttää
esimerkiksi vierashuoneena, viikonloppulapsen huoneena,
työhuoneena tai kirjastona.
o Pyykkihuoltokaapisto: Vaatehuolto eriytetty kylpyhuonetilasta omaksi
liukuovelliseksi kaapistoksi, jossa tila pesutornille, pyykinkuivaukselle,
silitykselle ja pyykin säilytykselle.
o Saunavaraus: Townhouse asuntojen ylemmässä kerroksessa aukko
välipohjassa, joka luo avaruutta kerrosten välille. Haluttaessa tilalle
voidaan kuitenkin rakentaa asuntosauna.
o Pihasauna: Townhouse asunnoilla asuntopihan yhteydessä pihasauna,
jossa lasikuisti, jota voidaan käyttää vilvoittelu- ja pukeutumistilana.
Vaihtoehtoisesti pihasaunan tilalle voidaan tehdä pieni studio- tai
vierashuonetila minikeittiöllä.
o Ullakkosauna: Kerrostaloissa saunatilat ja takkahuone
ullakkokerroksessa. Takkahuonetta voidaan käyttää myös esim.
pienimuotoisten juhlien järjestämiseen tai taloyhtiön yhteisenä
olohuoneena (kisakatsomo, joogatunti, kuntopiiri)
Hulevesien viivytys: Korttelin keskellä oleva hulevesiallas viivyttää hulevesien
valumaa ja luo raitille identiteettiä. Talousrakennuksissa ja autokatoksissa
voidaan myös käyttää viherkattoja viivytykseen ja asumisen viihtyisyyteen.
Asunnot vapaarahoitteisia omistusasuntoja. Monipuolinen asuntojakauma
mahdollistaa laajan asukaskirjon. Rakennusten energiatehokkuutta
parannetaan aurinkosähköpaneelein.
"LYHDYT" 1234