TOWNHOUSE
Onko townhousella kysyntää?
monialainen tutkimushanke
TOWNHOUSE -talotyypin
soveltuvuudesta suomalaiseen
elämänmuotoon ja tarpeisiin
AALTO YLIOPISTO
ARKKITEHTUURI
RAKENNUSTEKNIIKKA
RAKENNUSTALOUS
ENERGIATEKNIIKKA
MARKKINOINTI
HELSINGIN KAUPUNKI
TALOUS- JA SUUNNITTELUKESKUS
KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO
KIINTEISTÖVIRASTO
RAKENNUSVALVONTAVIRASTO
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
HABITAT COMPONENTS - TOWNHOUSE
“HELSINKI TOWNHOUSE” STUDIO COURSE
-ratkaisumallien ideointi ja alustava kehittely
ENERGIATEHOKAS
UUSI
SUOMALAINEN
UNELMAKOTI
SOSIAALINEN KESTÄVYYS
KOHDERYHMÄT / TARVE
HOUKUTTELEVUUS
TUOTTEISTETTAVUUS
MARKKINOINTI
KOHTUUHINTAINEN
”TOWNHOUSE”
-KONSEPTI
TOIMINNALLISET RATKAISUT
VARIAATIOT
JOUSTAVUUS
KÄYTETTÄVYYS / INTEGROINTI
TUOTEKONSEPTIT
”TYYPPITALO”
TOTEUTETTAVA
ASUTTAVA
MUUNTUVA
ENERGIAPAKETTI
OIKEA HINTA
EKOLOGINEN KESTÄVYYS
RAKENTEELLISET
PERUSRATKAISUT
JÄRJESTELMÄT
TALOTEKNIIKKA
AUTOMAATIO
PAIKAN/KAAVAN
KUSTANNUKSET
RAKENNUSKUSTANNUKSET
TONTTIKUSTANNUKSET
TYYPPIKUSTANNUSTEN
MINIMOINTI
(AEF-ohjelma / EET)
TOWNHOUSE KOELABORATORIO
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
TUTKIMUSTULOSTEN
SOVELLETTAVUUS
Tutkimustulosten pohjalta kehitetään TH-talotyypin
konseptointia ja markkinointia kulttuurisidonnaiset
tekijät huomioiden (WP2)
Asumispreferensseihin keskittyvän ensimmäisen
vaiheen jälkeen (WP1) TH-talotyyppiä käsitellään
konseptoinnin (WP2), energiatehokkuuden (WP3) ja
maksuhalukkuuden (WP4) näkökulmista. Lopuksi
tuotetaan kokonaisvaltainen näkemys TH-konseptin
suomalaisesta versiosta.
Asumisen tutkimuksen tutkimusmenetelmien
kehittäminen
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
TOWNHOUSE?
URBAANI?
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
TOWNHOUSE?
Jos townhouse halutaan nähdä
asuintalotyyppinä, se täytyy määritellä
Herenhuis
Grachtenhuis
Stadshuis
Bürgerhaus
Stadthaus
Terraced house
Row house
Town house
Huolimatta urbaanista historiastaan
ei typologioiden tarvitse olla sidottuja
kontekstiinsa
Medium-density housing?
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
TOWNHOUSE?
Kerrostalo ei välttämättä ole
keskustamaisen urbaani
tai
rivitalo
tai
omakotitalo
epäurbaani
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
TOWNHOUSE?
Tietty asuintalotyyppi rakentuu
erilaisista
asumiseen liittyvistä
ominaisuuksista, joita sovelletaan
kunkin kaupunkirakenteellisen
kontekstin tarpeisiin
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
TOWNHOUSE?
= kytketty kaupunkipientalo?
Omatonttinen 2-4 –kerroksinen
kapea ja syvärunkoinen
asuintalo, jossa on pääsääntöisesti
yksi asunto,
oma sisäänkäynti suoraan kadulta
oma piha
ja
joka rakennetaan kiinni viereisiin
rakennuksiin
Vai jotakin muuta?
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
URBAANI?
KANTAKAUPUNKI
?
LÄHIÖ
= ESIKAUPUNKI?
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
URBAANI?
”Ekologisesti ja
sosiaalisesti
tasapainoinen
tiivis kaupunki”
HELSINKI 2050 VISIO
HABITAT COMPONENTS – TOWNHOUSE / Hannu Huttunen 10.6.2014
UUSI SUOMALAINEN
UNELMAKOTI
townhouse ja asumistoiveet
1.
Asumispreferenssitutkimus: Millä ehdoilla TH-talotyyppi
vastaa erilaisten asukasryhmien asumistoiveisiin?
2.
Rajaus: metropolialue, kytkeytyy mittaviin
kaavoitushankkeisiin
Suunnittelun näkökulma
1) Asumisen ja rakentamisen kulttuurisidonnaisuus
2) Moninaistuvat urbaanit elämäntyylit
3) Kyselytutkimus / raportointi
4) Työpajat / aineiston syventäminen
5) TH-konseptien konkreettinen tarkastelu loppuraportti
/ kyselyt + työpajat
3.
TOWNHOUSE- tutkimushanke/ Eija Hasu & Anne Tervo