1. No category

Viihtyisää asumista lähellä rajan palveluita
Jopparin Kulma
Ennakkomarkkinointiesite
Läns
irant
a
KAUPPAKESKUS
Liikenneympyrä
LUISK
A
PIHAK YLÖS
ANNE
LLE
1:20
1:20
4
3
2
1
nkat
uisto
5
14 ap
Tullip
6
7
PPAK
HISSI
8
9
A KAU
10
11
12
13
LUISK
14
jäte
n
HISSI
ulk-väl.var
ari
aka
Raj
pp
Ruotsii
ESKU
KSEN
AUTO
HALLII
N
u
LUISK
A
AUTO ALAS
HALLIIN
0.2.100
Viihtyisää asumista
lähellä rajan palveluita
Asunto Oy Tornion Jopparin Kulma sijaitsee
keskellä Tornion vilkkainta kaupunginosaa.
Katutasosta korotetut piha-alueet takaavat
rauhallisen miljöön talon asukkaiden omaan
virkistäytymiseen.
2
Upeita asuntoja
joka tarpeseen
0
5m
0
5m
P
oh
24,4 m2
mh 1
9,6 m2
oh
24,4 m2
vh
h=1100
3h+k+s
82,0 m2
vh
var
py
sk
khh
pk/kr
var
py
parv
13,5 m2
py
khh
mh 2
py
10,0
m2
wc
pk/kr
var
py
oh
18,7 m2
mu
var
khh
oh
18,7 m2
sk
wckh
et
et
5,2 m2
khh
parv
13,5 m2
3h+k+s
72,5 m2
ap
py
wc
kh
et
5,2 m2
k
14,1 m2
pk/kr
var
py
mu
var
wc
mh 2
10,0 m2
mu
var
kh
ap
jk
3h+k+s
72,5 m2
spk/kr
sk
pa
jk
ap
k mu
2
var m
15,7
ap
jk
pa
mh
k 2
9,3
m2m2
14,1
s
h=1100
k
15,7 m2
pa
jk
h=1100
Parvekkeiden upeat näkymät
kantavat joko Tornionjoelle
ja Haaparannalle, tai Tornion
vilkkaimman kaupunginosan vilskeeseen.
3h+k+s
82,0 m2
s
mh 1
10,0 m2
sk
kh
et
parv
2
s
14,9
mh
1m
10,0 m2
py
parv
14,9 m2
s
parv
13,3 m2
s
s
kh
h=1100
kk
4,9 m2
h=1100
et
4,1 m2
ppp
ppp
mh
9,6 m2
mh 2
10,0 m2
mh 2
10,0 m2
pk/kr
var
porrashuone
s
et
5,9 m2
py
sk
ap
pk/kr
var
k
11,0 m2
pa
vh
mu
var
ap
jk
khh
jk/pa
pk/kr
var
pa
ap
kk var
5,0 m2
jk
kh
kh
khh
pk/kr
var
mh 1
11,3 m2
oh
23,0 m2
khh
mh 1
11,3 m2
mh
9,3 m2
oh
16,8 m2
parv
12,7 m2
2h+kk+alk+s
53,5 m2
pa
jk
pa
ap
k
12,4 m2
h=1100
h=1100
oh
21,0 m2
mh 1
10,0 m2
mh
9,3 m2
oh
21,0 m2
mh 1
10,0 m2
parv
13,3 m2
parv
12,7 m2
13,1 m2
mh 2
9,6 m2
mu
var
wc
pk/kr
var
vh
2h+kk+alk+s
53,5 m2 parv
3h+k+s
77,0 m2
k
12,4 m2
vh
alk
4,9 m2
oh
16,8 m2
s
jk
py
s
parv
13,1 m2
3h+k+s
77,0 m2
kh
py
h=1100
4,9 m2
s
mh 2
9,6 m2
ap
wc
py pk/kr
var
alk
oh
23,0 m2
s
mu
var
py
h=1100
vh
kh
et
8,8 m2
py
py
h=2100
vh
sk
et
5,6 m2
mu
var
jk/pa
s
et
8,8 m2
vh
kh
pk/kr
h=2100
parv
15,8 m2
mh
9,3 m2
vh
sk
et
5,6 m2
ap
kk
5,0 m2
k
kh
11,0 m2
parv
15,8 m2
sk
py
py
mu
var
oh
15,0 m2
s
py
khh
2h+kk+s
48,0 m2
mh
9,3 m2
vh
porrashuone
sk
wc
kk
6,2 m2
oh
15,0 m2
et
4,5 m2
py
et
5,9 m2
mu
var
kh
pk/kr
var
sk
wc
mu ap
var
et
4,5 m2
py
kh
s
2h+kk+s
48,0 m2
kk s
6,2 m2
sk
kh
sk
py
parv
14,4 m2
mu ap
var
et
4,1 m2
pk/kr
var
kh
2h+kk+alk+s
51,5 m2
jk/pa
hissi
mu
var
sk
py
mh
9,6 m2
jk/pa
mu
var
ap
sk
var
parv
14,4 m2
kk
4,9 m2
s
hissi
mu
var
oh
2h+kk+alk+s
2
15,7
51,5 m
m2
ap
mu
var
jk/pa
jk/pa
ap
oh
2
pk/krm
16,5
jk/pa
jk/pa
mu
var
kk
4,9 m2
kk
4,9 m2
mu
var
jk/pa
mu
var
h=1100
jk/pa
oh
15,7 m2
et
ap
h=1100
mu
var
kk
4,9 m2
oh
16,5 m2
2h+kk+s
44,5 m2
py
pk/kr
var
sk
ap
kk
4,9 m2
2h+kk+s
44,5 m2
parv
13,3 m2
mh
9,1 m2
alk
5,0 m2
et
et
4,1 m2
ap
h=1100
oh
16,5 m2
kh
sk
var
2h+kk+s
44,5 m2
2h+kk+s
44,5 m2
pk/kr
var
sk
et
2
pk/kr
4,1 m
oh
16,5 m2
mh
9,1 m2
h=1100
var
py
kh
sk
py
alk
5,0 m2
s
kh
mh
2
pk/krm
9,6
h=1100
py
13,3 m2
parv
13,3 m2
h=1100
mh
parv 9,6 m2
P
pa
mh 12
mh
9,3 m
m22
9,6
h=1100
Väljät valoisat huoneistot, sekä
suuret lasitetut parvekkeet saavat arjen tuntumaan ylelliseltä.
parv
13,3 m2
3h+k+s
80,5 m2
3h+k+s
80,5 m2
GSPublisherEngine 628.0.3.100
GSPublisherEngine 628.0.3.100
3
0
5m
s
parv
13,3 m2
mh
9,6 m2
py
P
kh
sk
pk/kr
var
ap
h=1100
oh
16,5 m2
et
4,1 m2
ppp
kk
4,9 m2
4
jk/pa
2h+kk+s
44,5 m2
asunnot 4
13
22
31
40
GSPublisherEngine 640.0.2.100
mu
var
(3.krs)
(4.krs)
(5.krs)
(6.krs)
(7.krs)
0
5m
P
h=1100
kk
4,9 m2
oh
16,5 m2
jk/pa
mu
var
ap
et
pk/kr
var
sk
py
ppp
parv
14,4 m2
mh
9,6 m2
kh
s
2h+kK+s
44,5 m2
asunnot 5
14
23
32
41
(3.krs)
(4.krs)
(5.krs)
(6.krs)
(7.krs)
SPublisherEngine 640.0.2.100
5
s
5m
mu ap
var
P
kk
6,2 m2
h=1100
0
jk/pa
sk
kh
py
oh
15,0 m2
et
4,5 m2
pk/kr
var
parv
15,8 m2
ppp
vh
mh
9,3 m2
2h+kk+s
48 m2
asunnot 9
18
27
36
45
6
GSPublisherEngine 640.0.2.100
(3.krs)
(4.krs)
(5.krs)
(6.krs)
(7.krs)
0
5m
s
parv
13,3 m2
P
kh
py
alk
5,0 m2
pk/kr
var
sk
et
7,1 m2
oh
15,7 m2
mu
var
jk/pa
kk
4,9 m2
h=1100
ap
ppp
mh
9,1 m2
2h+kk+alk+s
51,5 m2
asunnot 1
10
19
28
37
GSPublisherEngine 640.0.2.100
(3.krs)
(4.krs)
(5.krs)
(6.krs)
(7.krs)
7
sk
0
5m
vh
jk/pa
s
et
mu
var
ap
kk
5,0 m2
kh
pk/kr
var
py
h=1100
P
alk
4,9 m2
oh
16,8 m2
mh
9,3 m2
ppp
parv
12,7 m2
PublisherEngine 640.0.2.100
8
2h+kk+alk+s
54 m2
2h+kk+alk+s
53,5 m2
2h+kk+alk+s
53 m2
asunto 7 (3.krs)
asunnot 16 (4.krs)
25 (5.krs)
asunnot 34 (6.krs)
43 (7.krs)
pa
0
5m
mh 2
9,3 m2
jk
k
14,1 m2
P
h=1100
ap
pk/kr
var
py
khh
mu
var
oh
18,7 m2
py
wc
ppp
et
6,2 m2
sk
kh
s
mh 1
10,0 m2
parv
14,9 m2
3h+k+s
72,5 m2
asunnot 2
11
20
29
38
GSPublisherEngine 640.0.2.100
(3.krs)
(4.krs)
(5.krs)
(6.krs)
(7.krs)
9
sk
0
wc
mh 2
10,0 m2
5m
et
py
khh
ap
P
mu
var
py
pk/kr
var
k
11,0 m2
pa
jk
kh
h=1100
vh
mh 1
11,3 m2
ppp
oh
23,0 m2
s
parv
13,1 m2
3h+k+s
77 m2
asunnot 6
15
24
33
42
10
GSPublisherEngine 640.0.2.100
(3.krs)
(4.krs)
(5.krs)
(6.krs)
(7.krs)
0
GSPublisherEngine 640.0.2.100
5m
sk
et
8,8 m2
P
kh
s
mh 2
9,6 m2
py
py
khh
wc
mu
var
jk
pk/kr
var
vh
ppp
mh 1
10,0 m2
parv
13,3 m2
pa
ap
k
12,4 m2
h=1100
oh
21,0 m2
3h+kk+s
80,5 m2
asunnot 8
17
26
35
44
(3.krs)
(4.krs)
(5.krs)
(6.krs)
(7.krs)
11
0
5m
oh
24,4 m2
mh 1
9,6 m2
P
h=1100
k
15,7 m2
pa
jk
s
vh
sk
ap
mu
var
kh
mh 2
10,0 m2
wc
pk/kr
var
parv
13,5 m2
khh
py
ppp
py
et
5,2 m2
12
isherEngine 640.0.2.100
3h+k+s
82,5 m2
3h+k+s
82 m2
3h+k+s
81,5 m2
asunto 3 (3.krs)
asunnot 12 (4.krs)
21 (5.krs)
asunnot 30 (6.krs)
39 (7.krs)
Asunto Oy Tornion Jopparin Kulma
Tullipuistonkatu 2, 95400 Tornio
Rakennustapaselostus
Asuntoyhtiö
Yksiportainen 8-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa 47 asuinhuoneistoa. Liike- ja toimistotilat sijaitsevat 1.-2. kerroksessa,
asunnot 3. – 8. kerroksessa. Kellarissa sijaitsee teknisten
tilojen lisäksi väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone sekä 11 kpl osakkeina myytävää varastoa. Talossa on
autohalli kahdessa kerroksessa, joissa yhteensä 73 osakkeina myytävää autohallipaikkaa. Pihakannella on lisäksi 14
autopaikkaa.
Rakenteet
Rakennus perustetaan teräsbetonisten anturoiden varaan
maanvaraisin alapohjin. Rakennuksen runko on paikallavalettua betonia. Vesikatteena on bitumihuopakate.
Julkisivut
Ulkoseinät ovat pääosin paikalla muurattua vaalea tiiltä
teräsbetonisella sisäkuorella. Julkisivussa on lisäksi julkisivulevyä ja julkisivulasia. Parvekkeiden osalta ulkoseinät ovat
puupaneeliverhotut.
Parvekkeet
Jokaisella asunnolla on oma parveke, 8.krs:n asunnoilla
lisäksi terassit. Parvekelaatat ovat betonia, kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet ja piirustuksiin merkitty
osat terasseista lasitetaan.
Väliseinät
Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen
sisäiset väliseinät ovat rankarakenteisia kipsilevyseiniä.
Ikkunat ja ovet
Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ulkopinta polttomaalattua alumiinia, karmi
ja sisäpuite peittomaalattua puuta. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Asuntojen porrastaso-ovet ovat viilupintaisia palo-ovia
joihin liittyy asunnon puoleinen maalattu laakaovi. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia, lasiaukoissa
sälekaihtimet. Asuntojen väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia
puukarmein.
Lattiapäällysteet
Asuntojen kuivissa tiloissa on tammiparkettilattiat. Jalkalistat
ovat parketin väriin sävytettyä puuta. Kylpyhuoneen, saunan,
kodinhoitohuoneen ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset
laatat vesieristeineen.
Seinät
Asuinhuoneistojen kuivien tilojen seinät maalataan. Kylpy-
huoneiden seinät ovat keraamista laattaa vesieristeineen.
Keittiön ja kodinhoitohuoneen työpöytien väli, sekä wc-tilojen allastausta ovat keraamista laattaa. Saunojen seinät
paneloidaan.
Katot
Asuntojen kuivien tilojen katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja, koteloinnin pääosin maalattuja. Saunojen, kylpyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden ja wc-tilojen katoissa on paneeliverhous.
Kalusteet ja varusteet
Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiomallisia kalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia.
Keittiö-, eteis- ja makuuhuonekalusteiden ovet ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Eteisen naulakkokaapissa
on peililiukuovet. Työtasot ovat laminaattipintaisia, astianpesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Kylpyhuoneiden,
kodinhoitohuoneiden ja wc-tilojen kalusteet ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Kalusteovet
ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Kylpyhuoneissa on
suihkukulmat pohjapiirustusten mukaisesti. Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetanko pohjapiirustusten mukaisesti.
Siivouskomeroissa on hyllyt ja välinetelineet. Saunoissa on
sähkökiuas ja tervaleppälauteet.
Koneet ja laitteet
Asuntojen keittiöissä on erillisuuni ja keraaminen liesitaso.
Keittiöissä on lisäksi saarekeliesikupu, astianpesukone ja
jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastinkaappi pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja
kuivausrummulle.
Talotekniikka
Asuinnoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja ilmanviilennyksellä. Asunnoissa on ilmanvaihdon ohjauskytkin jossa poissa-, kotona- ja tehostus-asennot. Kylpyhuoneissa on kosteuskytkin
joka käynnistää ilmanvaihdon tehostuksen. Kuivissa tiloissa
on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys.
Kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen ja wc-tilojen
lattioissa on lattialämmitys sähköllä. Asuinhuoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla kylmä- ja lämminvesimittareilla
kaukolukulaitteineen. Rakennukseen tulee automaattiovellinen henkilöhissi. Rakennukseen asennetaan värikuvallinen
ovipuhelinjärjestelmä. Autohalli, kellari ja yhteistilat varustetaan kameravalvontajärjestelmällä. Asuntoihin on saatavilla kiinteä internet yhteys. Rakennus liitetään paikalliseen
kaapelitelevisioverkkoon.
Huomautus
Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin
samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Oikeudet muutoksiin pidätetään.
13
Varaa liikepaikkasi
Suomen vilkkaimman
tien varrelta!
Läns
iranta
0
51
52
53
54
55
nkatu
liikehsto 5
72,5 m2
uisto
Talovarasto
liikehsto 1
168,5 m2
AUTOHALLI
Tullip
42
43
ESKU
KSEN
AUTO
HALLII
N
KAIVO
56
44
57
PPAK
58
59
60
61
A KAU
45
62
63
64
hissi
65
LUISK
66
liikehsto 4
95,5 m2
46
47
ppp
48
32 ap
49
liikehsto 2
130,0 m2
50
67
68
69
autohallin iv-koneh.
73
70
71
ulk.väl.var
jäte
ri
kaa
Raja
657.0.2.100
Rajan, sekä vierestä kulkevan, Suomen
vilkkaimpiin teihin kuuluvan E4-valtatien
läheisyys tekevät liike- ja toimistotiloista
halutut. Tilat sijaitsevat rakennuksen 1. ja
2. kerroksessa, joista toisen kerroksen tilat
ovat jo varattuja. Liikehuoneistojen (5kpl)
koot ovat 72,5 - 168,5 m².
14
72
liikehsto 3
81,0 m2
5m
Hyvät parkki- ja varastotilat
antavat tilaa vaivattomaan
asumiseen.
0
21
5m
20
19
18
17
22
35
9
47
43
30
39
26
N
34
HALLII
42
33
46
41
8
24
37
28
AUTOHALLI
23
25
29
38
32
AUTO
45
40
23
36
31
VSS/irt.var
112,3 m2
44
7
KSEN
24
35
27
22
16
ESKU
irt.var
54,1 m2
12
15
19
10
13
16
20
11
14
17
21
6
25
36
15
ljh
16,4 m2
PPAK
18
9
26
A KAU
37
5
14
hissi
27
38
LUISK
13
4
serveri
16,4 m2
kuiv.
20,7 m2
spk
18,4 m2
28
39
A
12
ISK
LU
sk
3,8 m2
tele
2,2 m2
29
40
3
11
1
var 7
8,2 m2
5
var 1
8,2 m2
30
var 4
8,2 m2
2
6
41
var 8
8,2 m2
irt.var
25,3 m2
10
3
7
4
8
var 2
8,2 m2
31
2
var 5
8,2 m2
var 10
8,2 m2
sos/m
var 3
8,2 m2
32
var 6
8,2 m2
1
41 ap
var 9
8,2 m2
var 11
8,2 m2
sos/n
33
34
Saat myös mahdollisuuden lunastaa
käyttöösi oman autopaikkasi talon
autohallista. Hallista pääset suoraan
omaan asuinkerrokseesi vaivattomasti hissillä.
15
Viihtyisää asumista lähellä rajan palveluita
Jopparin Kulma
Asunto Oy Tornion Jopparin Kulma
Tullipuistonkatu 2, 95400 Tornio
Myynti:
[email protected]
ma-pe klo 9.-17.00 puh. +358 (0)40 621 3833
Pääurakoitsija:
YIT
Arkkitehtisuunnittelu:
Arkkitehtitoimisto Pekka Salmi,
Keskuspuistokatu 2, 94100 Kemi
Puh. +358 (0)40 580 8806 [email protected]