‫מועצה מקומית ג'ת‪,‬‬ ‫צו ארנונה לשנת ‪2017‬‬ ‫בתוקף סמכותה על פי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב‬ ‫(התשנ"ג ‪ ,1992‬החליטה המועצה מקומית ג'ת בישיבתה מיום ‪28/06/2017‬להטיל בתחום‬ ‫שיפוט המועצה ארנונה כללית על נכסים לשנת ‪( 2017‬מ ‪ 1/1/2017‬עד ‪ )31/12/2017‬בתוספת‬ ‫‪ 1.77%‬בהתאם לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב)‪,‬‬ ‫התשנ"ג‪ ,1992 -‬ותקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות)‪,‬‬ ‫התשס"ז – ‪ ,2007‬ובהתאם להוראת סעיף ‪276‬ד לפקודת העיריות (נוסח חדש‪.‬‬ ‫מצ"ב הצעה בדבר צו הטלת ארנונה לשנת ‪ 2017‬המובאת לאישור ישיבת המליאה ולאישור‬ ‫שר הפנים‪ .‬מצ"ב צו הארנונה בתוספת שיעור העדכון לשנת ‪ 2017‬בשיעור של ‪ 1.77%‬כפי‬ ‫שתשולם על ידי המחזיקים ותיקבע בהתאם לסוגים וההגדרות כפי שאושר על ידי חברי‬ ‫המועצה ובהתאם להוראות החוק‪ ,‬כדלקמן‪:‬‬ ‫פרק א'‪ -‬מבוא‪:‬‬ ‫עקרונות כלליים‬ ‫‪.1‬‬ ‫תעריפי הארנונה יחולו על כל הנכסים‪ ,‬שבתחום שיפוט העירייה ויקבעו לכל יחידת שטח‬ ‫של מטר רבוע לפי העניין‪ ,‬בהתאם לשימוש בנכס‪ ,‬לסוג הנכס ולאזור‪ ,‬כמפורט בהודעה זו‪.‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫מבנה המשמש למטרה השונה מייעודו כדין‪ ,‬יחויב על פי השימוש בפועל‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫מבנה ריק אשר לא נעשה בו כל שימוש יחויב לפי ייעודו על פי הדין ובהעדר ייעוד יחויב‬ ‫בהתאם לשימוש האחרון אשר נעשה בו‪.‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫אישור לרישום בפנקסי המקרקעין – המבקש מהעירייה תעודה לפי סעיף ‪ 324‬לפקודת‬ ‫העיריות (נוסח חדש) ישלם לפני קבלת התעודה‪ ,‬את החובות המגיעים לעירייה מאת בעלי‬ ‫הנכס ביחס לאותו נכס עד ליום מתן התעודה‪.‬‬ ‫הגדרות‬ ‫בצו זה יהיו למונחים שהוגדרו בפקודת העיריות [נוסח חדש] אותן הגדרות‪ ,‬כפי שיש להם בפקודה‬ ‫ו‪/‬או לפי תקנות ההסדרים במשק המדינה והמונחים המפורטים להלן יהיו כפי הגדרתם ובמובן‬ ‫כמבואר לצדם‪:‬‬ ‫"מחזיק" – אדם לרבות תאגיד‪ ,‬או חבר אנשים (בין מאוגד ובין בלתי מאוגד) ולרבות נושא‬ ‫תפקיד על פי דין‪ ,‬ובכלל אלה מנהל מקרקעי ישראל‪ ,‬האפוטרופוס הכללי‪ ,‬הקרן הקיימת‬ ‫לישראל והסוכנות היהודית לארץ ישראל‪ ,‬המחזיק בפועל או הזכאי להחזיק גם אם אינו‬ ‫מחזיק בפועל‪ ,‬במקרקעין‪.‬‬ ‫‪1‬‬ ‫"קרקע חקלאית" – קרקע שייעודה בתכנית שהוכנה על פי חוק התכנון והבניה‪ ,‬התשכ"ה –‬ ‫‪ , 1965‬או כל דין שקדם לו‪ ,‬היינו לחקלאות‪ ,‬או שהוכרזה כקרקע חקלאית על פי החוק‬ ‫האמור‪ ,‬למעט שטח קרקע כאמור עליו בנוי בנין או מותקן עמוד חשמל או עמוד טלפון או‬ ‫שעל פניו או מתחתיו עומדים צינור ו‪/‬או תעלה להולכת מים‪ ,‬מי ביוב או נוזלים אחרים‪ ,‬או‬ ‫להולכת גז‪ ,‬או עובדים קווי טלפון ו‪/‬או טלגרף‪.‬‬ ‫"בנין" – מבנה שבנייתו טעונה היתר על פי חוק התכנון והבניה‪ ,‬התשכ"ה – ‪ ,1965‬אילו‬ ‫נבנה ביום קבלת החלטה זו‪ .‬כל מבנה בתחום המועצה או חלק ממנו העשוי מכל חומר‬ ‫לרבות מבנה אבן‪ ,‬בלוקים ‪,‬אסבסט ‪,‬פח ‪,‬עץ וקונסטרוקציה למיניהן וכל שטח קרקע‬ ‫שעיקר שימושה עם המבנה כחצר ‪,‬או גינה או לכל צורך אחר של אותו המבנה ‪,‬לצורך‬ ‫חישוב תשלום הארנונה יהווה לחלק אינטגראלי של הבניין‬ ‫שטח מבנה המשמש למגורים ‪ -‬כולל כל השטח שבתוך מבנה מגורים( כולל‬ ‫קירות פנים וחוץ )וכן כל שטח מקורה אחר הצמוד למבנה או שאינו צמוד לו‬ ‫אולם משמש את המחזיקים במבנה ‪,‬ולרבות חדרי כניסה ‪,‬חדרי מדרגות‪,‬‬ ‫חדרי שרות מרפסות סגורות ו‪/‬או מקורות ‪,‬מחסנים ‪,‬וכן מרתף שאינו משמש‬ ‫כמקלט ‪.‬לשטח כל דירה בבית משותף יתווסף השטח של כלל‬ ‫הרכוש המשותף כשהוא מחולק באופן שווה למספר יחידות הדיור בבית‬ ‫המשותף‪.‬‬ ‫שטח מבנה שאינו למגורים ‪ -‬כולל כל השטח שבידי המחזיק בכל הקומות‬ ‫לרבות מחסנים ‪,‬סככות ‪,‬מוסכים‪,‬חניות ‪,‬יציעים ‪,‬חדר מדרגות ‪,‬פרוזדורים‪,‬‬ ‫מרפסות ‪,‬חדרי שירותים ‪,‬מבני עזר ‪,‬מרתפים בין אם אלה מהווים מבנה אחד‬ ‫או מספר מבנים ‪,‬בין שאלה מפלס אחד או מפלסים אחדים ‪,‬אם קיים רכוש‬ ‫משותף במבנה יתווסף לשטח המבנה שטח הרכוש המשותף כשהוא מחולק‬ ‫באופן יחסי למספר יחידות המבנה‬ ‫"קרקע תפוסה" – קרקע שאינה קרקע חקלאית ואינה המוחזקת יחד עם בנין והמוחזקת‬ ‫או שמשתמשים בה או מנצלים אותה באופן המונע‪ ,‬מפריע‪ ,‬או אינו מאפשר שימוש בה בידי‬ ‫הזולת לרבות שטח מגודר‪ ,‬סלול או מרוצף;‬ ‫‪2‬‬ ‫"קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח" – קרקע תפוסה‪ ,‬שמחזיק מפעל שתחום עיסוקו אינו‬ ‫חשמל‪ ,‬מים‪ ,‬ביוב או בזק‪ ,‬אם נתקיימו שני אלה‪:‬‬ ‫(‪ )1‬שטח הקרקע התפוסה יחד עם השטח הבנוי שמחזיק המפעל בתחום הרשות‬ ‫המקומית הוא ‪ 400‬דונם לפחות;‬ ‫(‪ )2‬השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטח הקרקע התפוסה‬ ‫שמחזיק המפעל; לענין זה‪" ,‬שטח בנוי" – לרבות סככות‪ ,‬מכלים‪ ,‬שנאים‬ ‫ומיתקנים;‬ ‫"אדמת בנין" – נכס מקרקעין אשר הוחל בו בבניית בנין ועבודת הבניה ההקמה וההתקנה‬ ‫שלו טרם הסתיימו או שטרם ניתן להשתמש בבנין למטרה לה נועד‪ ,‬או קרקע שבה בנין‬ ‫הרוס‪ ,‬הכל למעט הקרקע שמסביב לבנין האמור‪ ,‬ולמעט קרקע שעליה הוחל בבניית בנין‬ ‫ובנייתו לא הושלמה תוך תקופה של ‪ 36‬חודשים מהיום בו ניתן לראשונה היתר לבנייתו‬ ‫(שתחושב כקרקע תפוסה)‪.‬‬ ‫"מ"ר" – לרבות חלק ממנו‪ .‬בצו זה כל חלק של מטר מרובע העולה על ‪ 0.5‬מ"ר יחשב לצורך‬ ‫הארנונה כמטר שלם‪.‬‬ ‫"מתקנים" ‪ -‬כל מתקן המשמש לחשמל‪ ,‬אנרגיה‪ ,‬גז‪ ,‬מים‪ ,‬תקשורת ודואר‪ ,‬מרכז דואר‪,‬‬ ‫מתקני שאיבה‪ ,‬בריכות‪ ,‬בארות‪ ,‬מיכלים‪ ,‬תחנות טרנספורמציה (שנאים)‪ ,‬ומרכזיות טלפון‪,‬‬ ‫לרבות לצרכי תקשורת סלולארית‪.‬‬ ‫"מרכז עסקים ו\או מסחר" ‪ -‬מבנה או בנין שלו כניסה משותפת אחת לפחות אשר מנוהל‬ ‫ע"י חברת ניהול או בכל שיטה אחרת ובו חנויות ועסקים אחרים המוחזקות ע"י מחזיקים‬ ‫שונים‪.‬‬ ‫"תעשייה עתירת ידע" – כוללת לפחות אחד מענפי הייצור הבאים‪ :‬תעשיית תרופות‪,‬‬ ‫ביורפואה וביוטכנולוגיה‪ ,‬ציוד היקפי אלקטרוני למחשבים‪ ,‬פיתוח תוכנות‪ ,‬רכיבים‬ ‫אלקטרונים‪ ,‬ציוד תקשורת אלקטרוני‪ ,‬ציוד תעשייתי לבקרה ופיקוח‪ ,‬ציוד רפואי ומדעי‬ ‫הכולל ציוד מדידה ואופטיקה‪.‬‬ ‫"תחנות דלק" – מבנה המשמש לתחנת דלק ו‪/‬או מבנה הנמצא בשטח תחנת דלק‪ ,‬לרבות‬ ‫שטחים מקורים ושטחי שירות במתחם תחנת דלק‪.‬‬ ‫"משרד תחנות דלק" ‪ -‬שטחי משרדים‪ ,‬מסחר ושירותים המשמשים את תחנת הדלק;‬ ‫"בנקים" – "תאגיד אחזקה בנקאית" ו"תאגיד בנקאי" כמשמעותם בחוק הבנקאות (רישוי)‪,‬‬ ‫תשמ"א‪ 1981-‬לרבות חברת בת של תאגיד בנקאי‪" .‬חברת בת" כהגדרתה בחוק ניירות ערך‪,‬‬ ‫התשכ"ח‪.1958-‬‬ ‫"חברות ביטוח ומוסדות פיננסים אחרים" – מבטח כמשמעותו בחוק הפיקוח על עסקי‬ ‫ביטוח‪ ,‬התשי"א‪ ,1951 -‬לעניין זה מבטח בזכות עצמו או באמצעות סוכן או מורשה מטעמו‬ ‫‪3‬‬ ‫וכל מוסד פיננסי אחר הטעון רישוי בהתאם לחוק הפיקוח על שירותים פיננסיים (ביטוח)‪,‬‬ ‫תשמ"א‪ 1981-‬וכן כל מוסד אחר המספק שירותי אשראי ושירותים פיננסיים אחרים‪.‬‬ ‫"מרפאה" ‪ -‬מקום שאיננו בית חולים המיועד להגשת שירותי רפואה‪ ,‬רפואת שיניים‬ ‫וסיעוד‪ ,‬לרבות טיפול יום וטיפול לילה‪ ,‬להשגחה על חולים‪ ,‬ועל נשים בזיקה להריון‪,‬‬ ‫ושיקום;‬ ‫"קופת חולים" ‪ -‬כמשמעותה בחוק מס מקביל‪ ,‬תשל"ג‪.1973-‬‬ ‫"מעברים מקורים" – שטחי מעבר מקורים המצויים בקניונים או מרכזים מסחריים‬ ‫ושאינם נמצאים בתוך בית העסק‪.‬‬ ‫"מעברים פתוחים" – שטחי מעבר שאינם מקורים המצויים בקניונים או מרכזים‬ ‫מסחריים ושאינם נמצאים בתוך בית העסק‪.‬‬ ‫"חממות" – קונסטרוקציית מתכת ו‪/‬או כל חומר אחר‪ ,‬המכוסה ו‪/‬או המיועד להיות‬ ‫מכוסה בניילון ו‪/‬או פלסטיק ו‪/‬או כל חומר אחר‪ ,‬והמיועדת לגידול גידולים חקלאיים‬ ‫בתוכה‪ ,‬כאשר מטרתה העיקרית הינה מתן אפשרות שמירה על טמפרטורה מסויימת ו‪/‬או‬ ‫ויסות הטמפרטורה‪.‬‬ ‫"מוסדות פטורים מארנונה"‪ – ,‬כל מוסד ציבורי הפטור מארנונה כללית עפ"י החוק‪ ,‬יחויב‬ ‫באגרת פינוי אשפה בגובה ‪ 1/3‬מהארנונה שהיה חייב בה אלמלא הפטור‪.‬‬ ‫"קומת עמודים"‪ -‬קומת עמודים מעליה מבנה מגורים‪ , ,‬מרוצפת ‪ ,‬ללא קירות מעטפת‬ ‫משני צדדיה או יותר‪.‬‬ ‫"חנייה למגורים"‪ -‬סככה הצמודה לבית מגורים המשמשת לחנית רכב מקורה‪,‬‬ ‫פרק ב' ‪ -‬שיטת המדידה ושטח הנכס לחיוב‪:‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫חישוב שטחם של נכסים שהם בנין יחושב לפי שטחו החיצוני (ברוטו‪-‬ברוטו) של הבנין‪,‬‬ ‫וזאת בכפוף לאמור להלן ;‬ ‫א‪.‬‬ ‫בגין שטחים משותפים יתווסף לכל שטח יחידה‪ ,‬חלק יחסי מהשטח המשותף‪ ,‬הן‬ ‫הבנוי והן בקרקע‪ ,‬כיחס שבין שטח היחידה בה הוא מחזיק לכלל שטחי היחידות‬ ‫בבנין‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫היה שטח משותף‪ ,‬בשימוש מעורב – למגורים ושלא למגורים‪ ,‬יחויב השטח בהתאם‬ ‫ליחס בין השטח הכולל של יחידות המגורים לשטח הכולל של יתרת היחידות‪.‬‬ ‫ג‪.‬‬ ‫שטח נכס המשמש למגורים כולל כל השטח שבתוך הדירה (עם קירות חוץ ופנים) וכן‬ ‫‪4‬‬ ‫כל שטח מקורה הצמוד לדירה או שאינו צמוד לה אולם משמש את המחזיק בדירה‪,‬‬ ‫לרבות חדרי כניסה‪ ,‬חדרי מדרגות‪ ,‬פרוזדורים‪ ,‬מטבח‪ ,‬הול‪ ,‬אמבטיה‪ ,‬מקלחת‪ ,‬חדרי‬ ‫שרות‪ ,‬מרפסות מקורות‪ ,‬מוסכים לחנייה ומקלט‪.‬‬ ‫ד‪.‬‬ ‫שטח מקורה אחר‪ ,‬שאינו סגור משלושת צדדיו‪ ,‬ייכלל בשטח הדירה רק אם שטח‬ ‫הרצפה מרוצף‪.‬‬ ‫ה‪.‬‬ ‫חניה שאין בינה לבין הנכס המשמש למגורים חבור של קבע‪ ,‬לא תיכלל בשטח‬ ‫הדירה‪.‬‬ ‫ו‪.‬‬ ‫שטח חדר שאינו מקורה‪ ,‬ומרפסת שאינה מקורה‪ ,‬לא יכללו בשטח הדירה‪.‬‬ ‫ז‪.‬‬ ‫שטח נכס לכל סוגי הנכסים‪ ,‬למעט מגורים כולל כל השטח שבידי המחזיק (עם‬ ‫קירות חוץ ופנים) ובכל הקומות‪ ,‬לרבות מחסנים‪ ,‬סככות‪ ,‬מוסכים‪ ,‬יציעים‪,‬‬ ‫מרפסות‪ ,‬מקלטים‪,‬מבני עזר‪ ,‬בין אם אלה מהווים מבנה אחד או מספר מבנים‪ ,‬בין‬ ‫שאלה מפלס אחד או כמה מפלסים‪.‬‬ ‫ח‪.‬‬ ‫אם קיים רכוש משותף במבנה‪ ,‬יתווסף לכל נכס‪ ,‬השטח היחסי ברכוש המשותף‪.‬‬ ‫ט‪.‬‬ ‫בבתים משותפים בהם קיימים נכסים המשמשים למגורים וכן נכסים המשמשים‬ ‫למטרות אחרות‪ ,‬יתווסף לכל נכס השטח היחסי ברכוש המשותף והתעריף יהיה על‬ ‫פי השימוש בנכס‪.‬‬ ‫י‪.‬‬ ‫יחידת שטח יציע במבנה המשמש למגורים שגובה התקרה בה הוא עד ‪ 180‬ס"מ‪ ,‬ולא‬ ‫נעשה בו כל שימוש – פטורה ואולם אם נעשה בה שימוש כלשהו‪ ,‬הסיווג של אותה‬ ‫יחידה ייקבע על פי השימוש בפועל‪.‬‬ ‫יא‪.‬‬ ‫מבנה עזר לבתי מגורים‪ -‬סככה לחנית רכב מקורה ‪-,‬‬ ‫יב‪.‬‬ ‫מחסן הצמוד לבית מגורים או בחצר בית המגורים אשר משמש מחסן ‪ .‬או מבנה‬ ‫אשר גובהו עד ‪ 1.80‬מ' המשמש כמחסן בפועל‪.‬‬ ‫‪5‬‬ ‫פרק ג' ‪ -‬תעריפי הארנונה‪:‬‬ ‫הארנונה הכללית נקבעת בהתאם לאזורים והסיווגים שיפורטו להלן‪ .‬הסכומים המופיעים‬ ‫‪.1‬‬ ‫להלן מבטאים את שיעורי הארנונה בשקלים חדשים לכל מ"ר‪ ,‬הכל בהתאם לנתונים‬ ‫הקבועים בצו זה‪.‬‬ ‫כל התעריפים הנקובים בצו יעודכנו על פי הוראות כל דין‪.‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫תעריפי המיסים לשנת ‪2017‬‬ ‫מועצה מקומית ג'ת‬ ‫מס'‬ ‫סוגי הנכסים‬ ‫קוד‬ ‫סיווג‬ ‫‪2015‬‬ ‫‪2016‬‬ ‫‪2017‬‬ ‫למ"ר‬ ‫בש"ח‬ ‫למ"ר‬ ‫בש"ח‬ ‫למ"ר‬ ‫בש"ח‬ ‫סוג נכס‬ ‫מבני מגורים‬ ‫א‪.‬‬ ‫מגורים רגילים‬ ‫‪110‬‬ ‫בתי אבות‬ ‫‪102‬‬ ‫מחסנים‪ -‬הטלה ראשונה‬ ‫‪122‬‬ ‫‪34.89‬‬ ‫‪94.28‬‬ ‫‪10.08‬‬ ‫‪35.33‬‬ ‫‪95.48‬‬ ‫‪10.2‬‬ ‫‪35.96‬‬ ‫‪97.17‬‬ ‫‪10.38‬‬ ‫משרדים שירותים ומסחר‪:‬‬ ‫משרדי עו"ד‪ ,‬סוכני ביטוח‬ ‫ב‬ ‫והנה"ח‪ ,‬משרדי בי"ס לנהיגה‬ ‫תחנת מוניות‪ ,‬משרדי הובלה‬ ‫ותחבורה‪ ,‬משרדים להסעות ‪.‬‬ ‫משרדי מט"ש ומשרדים שונים‬ ‫תחנות דלק כולל המשרדים‪,‬‬ ‫סככות ומבנים נלווים‬ ‫בתי קפה‪ ,‬מסעדות‪,‬מזנונים אולמי‬ ‫חתונות ודומיהם‪.‬‬ ‫עסק למכונות משחק‪ ,‬בליארדו וכו'‬ ‫מכולות וחנויות‬ ‫מועדוני תרבות‪,‬מוסדות בריאות‬ ‫מוסדות חינוך פרטיים‪ ,‬ואולמי‬ ‫ספורט‪ ,‬מכוני כושר‪.‬‬ ‫מרפאות‪ ,‬לרבות מרפאות שיניים‪,‬‬ ‫בתי חולים‪ ,‬מועדונים‪ ,‬משרדי‬ ‫מפלגות‪,‬ומכוני יופי‪.‬‬ ‫‪116.79‬‬ ‫‪118.27‬‬ ‫‪120.36‬‬ ‫‪801‬‬ ‫‪310‬‬ ‫‪121.07‬‬ ‫‪122.6‬‬ ‫‪124.77‬‬ ‫‪221‬‬ ‫‪72.01‬‬ ‫‪72.92‬‬ ‫‪74.21‬‬ ‫‪222‬‬ ‫‪112.49‬‬ ‫‪67.61‬‬ ‫‪113.92‬‬ ‫‪68.47‬‬ ‫‪115.94‬‬ ‫‪69.68‬‬ ‫‪501‬‬ ‫‪65.56‬‬ ‫‪66.39‬‬ ‫‪67.57‬‬ ‫‪502‬‬ ‫‪74.63‬‬ ‫‪75.58‬‬ ‫‪76.92‬‬ ‫‪320‬‬ ‫‪6‬‬ ‫ג‬ ‫בנקים וחברות ביטוח‬ ‫תעשיה ומפעלי ביטון‬ ‫בתי חרושת ומפעלים באזורי תעשיה‬ ‫ד‬ ‫מפעלים ליציקת בטון ו‪/‬או בלוקים‪,‬‬ ‫מפעלים לעיבוד ברזל‪ ,‬יצור צורכי‬ ‫חממות ‪ ,‬דודי שמש‪ ,‬בתי בד‪,‬‬ ‫שימורים‪ ,‬מפעלי סיד ודומיהם‪-‬‬ ‫באיזורי תעשייה‪ ,‬מתקנים מקורים‬ ‫במט"ש‪.‬‬ ‫הסככות המכוסות במפעלים באזורי‬ ‫תעשיה‬ ‫‪330‬‬ ‫סוג‬ ‫‪538.56‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫‪545.4‬‬ ‫‪2016‬‬ ‫‪555.05‬‬ ‫‪2017‬‬ ‫‪402‬‬ ‫‪940‬‬ ‫‪88.8‬‬ ‫‪89.93‬‬ ‫‪91.52‬‬ ‫‪37.62‬‬ ‫‪38.09‬‬ ‫‪38.76‬‬ ‫בתי חרושת ומפעלים באזורי מגורים‬ ‫ליציקת בטון ו‪/‬או בלוקים מפעלים‬ ‫לעיבוד ברזל‪ ,‬יצור צרכי חממות‪,‬‬ ‫דודי שמש‪ ,‬בתי בד‪ ,‬שימורים‪,‬‬ ‫מפעלי סיד ודומיהם באיזורי‬ ‫מגורים ‪.‬‬ ‫ה‬ ‫הסככות המכוסות במפעלים באזורי‬ ‫מגורים‬ ‫בתי מלון‪ ,‬הארחה ואכסניות‬ ‫מלאכה‬ ‫מוסכים באזור תעשייה‪ ,‬מוסכים‪,‬‬ ‫בתי מלאכה על סוגיהם (תיקונים‪,‬‬ ‫מסגריות‪ ,‬מחרטות‪ ,‬מתפרות ‪,‬‬ ‫נגריות וכו')מכוסים בתקרה קבועה‬ ‫וסגורים משלושה או ארבעה‬ ‫צדדים‪ -‬באזור תעשיה‪.‬‬ ‫ו‬ ‫בתי מלאכה לסוגיהם הפתוחים משני‬ ‫צדדים ויותר ‪ ,‬סככות לבתי מלאכה‪-‬‬ ‫באזורי תעשיה‬ ‫מוסכים באזורי מגורים ו‪/‬או חקלאי‪,‬‬ ‫בתי מלאכה על סוגיהן( תיקונים‪,‬‬ ‫מסגריות‪ ,‬מחרטות‪,‬‬ ‫מתפרות‪,‬נגריות וכו') מכוסים‬ ‫בתקרה קבועה וסגורים משלושה‬ ‫או ארבעה צדדים‪.‬‬ ‫ז‬ ‫בתי מלאכה לסוגיהם הפתוחים משני‬ ‫צדדים ויותר ‪ ,‬סככות לבתי מלאכה‪-‬‬ ‫באזורי מגורים‬ ‫אדמה חקלאית‬ ‫קרקע תפוסה‬ ‫לרבות סככות על קרקע תפוסה‪,‬‬ ‫פתוחים או נלוות‪.‬‬ ‫‪405‬‬ ‫‪102.1‬‬ ‫‪103.4‬‬ ‫‪105.23‬‬ ‫‪941‬‬ ‫‪43.27‬‬ ‫‪43.82‬‬ ‫‪44.60‬‬ ‫‪390‬‬ ‫‪106.16‬‬ ‫‪107.51‬‬ ‫‪109.41‬‬ ‫‪74.68‬‬ ‫‪75.63‬‬ ‫‪76.97‬‬ ‫‪420‬‬ ‫‪404‬‬ ‫‪421‬‬ ‫‪43.52‬‬ ‫‪44.07‬‬ ‫‪44.85‬‬ ‫‪85.87‬‬ ‫‪86.96‬‬ ‫‪88.50‬‬ ‫‪406‬‬ ‫‪50.07‬‬ ‫‪50.7‬‬ ‫‪51.60‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪0.01‬‬ ‫‪0.01‬‬ ‫‪0.01‬‬ ‫‪980‬‬ ‫‪18.6‬‬ ‫‪18.84‬‬ ‫‪19.17‬‬ ‫‪7‬‬ ‫ח‬ ‫השטח הפנוי בתחום תחנת דלק(‬ ‫המגרש המזופת הנטוע או פתוח)‪.‬‬ ‫שטחים פתוחים מסביב למוסכים‪,‬‬ ‫שטחים פתוחים מסביב למוסכים‪,‬‬ ‫מפעלים‪,‬בתי מלאכה ומט"ש‬ ‫‪750‬‬ ‫‪16.17‬‬ ‫‪16.37‬‬ ‫‪16.66‬‬ ‫‪701‬‬ ‫‪7.7‬‬ ‫‪7.79‬‬ ‫‪7.93‬‬ ‫סוג נכס‬ ‫סוג‬ ‫ט‪.‬‬ ‫קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח‬ ‫‪790‬‬ ‫‪2015‬‬ ‫‪3.03‬‬ ‫‪2016‬‬ ‫‪3.06‬‬ ‫‪2017‬‬ ‫‪3.11‬‬ ‫י‪.‬‬ ‫קרקע תפוסה המשמשת לעריכת‬ ‫אירועים‬ ‫‪743‬‬ ‫‪7.7‬‬ ‫‪7.79‬‬ ‫‪7.93‬‬ ‫חניונים‬ ‫י"א‪.‬‬ ‫חניון מקורה(בתשלום)‬ ‫‪850‬‬ ‫חניון פתוח לא מקורה (בתשלום)‬ ‫‪851‬‬ ‫‪66.21‬‬ ‫‪23.76‬‬ ‫‪67.05‬‬ ‫‪24.06‬‬ ‫‪68.24‬‬ ‫‪24.49‬‬ ‫מבני חקלאות‬ ‫י"ב‪.‬‬ ‫מבני חקלאות לסוגיהם ומבנים‬ ‫אחרים המשמשים לצורכי חקלאות‪,‬‬ ‫לולים‪ ,‬דיר צאן‪ -‬באזורי חקלאות‬ ‫‪960‬‬ ‫‪10.9‬‬ ‫‪11.04‬‬ ‫‪11.24‬‬ ‫מבני חקלאות כנ"ל באזורי מגורים‬ ‫‪970‬‬ ‫מבני חממות‬ ‫‪680‬‬ ‫‪12.53‬‬ ‫‪0.16‬‬ ‫‪12.69‬‬ ‫‪0.0162‬‬ ‫‪12.91‬‬ ‫‪0.02‬‬ ‫נכסים אחרים‬ ‫י"ג‪.‬‬ ‫בריכות שחיה כולל הקרקע מסביב‬ ‫לה‪.‬‬ ‫‪961‬‬ ‫‪48.43‬‬ ‫‪49.04‬‬ ‫‪49.91‬‬ ‫מבנה‪ :‬רשות הדואר‪ ,‬מקורות‪ ,‬בזק‪,‬‬ ‫חשמל‪ ,‬סלקום‪ ,‬פלאפון‪,‬פרטנר‪,‬‬ ‫מתקני קליטה ושידור‪ ,‬משטרה‪.‬‬ ‫‪964‬‬ ‫‪116.93‬‬ ‫‪118.41‬‬ ‫‪120.51‬‬ ‫‪350‬‬ ‫‪39.85‬‬ ‫‪40.35‬‬ ‫‪41.06‬‬ ‫קרקע לאיסוף ו‪/‬או מסחר בגרוטאות‬ ‫מכל סוג ומכונית‪.‬‬ ‫קרקע תפוסה‪ :‬רשות הדואר‪,‬‬ ‫מקורות‪ ,‬בזק‪ ,‬חשמל‪ ,‬סלקום‬ ‫‪,‬פלאפון‪ ,‬פרטנר‪ ,‬ומתקני שידור‬ ‫וקליטה‪ ,‬משטרה‪ ,‬בריכות‬ ‫ומתקנים פתוחים במט"ש‪.‬‬ ‫‪965‬‬ ‫‪53.02‬‬ ‫‪53.7‬‬ ‫‪54.65‬‬ ‫קרקע המשמשת כתחנת מעבר‬ ‫‪351‬‬ ‫‪53.02‬‬ ‫‪53.7‬‬ ‫‪54.65‬‬ ‫‪8‬‬ ‫פרק ד' ‪ -‬מועדי התשלום‪ ,‬הסדרי תשלומים‪ ,‬הנחות ופטורים‬ ‫מועדי תשלום‬ ‫‪.1‬‬ ‫המועד החוקי לתשלום ארנונה כללית לשנת הכספים ‪ 2017‬הינו‪.1/1/2017 :‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫למרות האמור לעיל‪ ,‬ולנוחות התושבים‪ ,‬ניתן לשלם את הארנונה הכללית ב‪ 6-‬תשלומים‬ ‫דו‪-‬חודשיים צמודים‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫אי פירעון שני תשלומים במועדם‪ ,‬במסגרת הסדר תשלומים‪ ,‬יביא לביטול ההסדר ולגביית‬ ‫יתרת התשלום השנתית בתוספת תשלום פיגורים‪ ,‬בהתאם לחוק הרשויות המקומיות‬ ‫(ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה)‪ ,‬התש"ם‪( 1980 -‬להלן‪" :‬חוק ריבית והצמדה")‪.‬‬ ‫כל תשלום במסגרת הסדר תשלומים או על פי הוראת קבע‪ ,‬ישולם בתוספת הפרשי הצמדה‪,‬‬ ‫בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה)‪ ,‬תש"ם‪.1980-‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫הנחות‬ ‫‪.5‬‬ ‫הנחה למשלמים מראש את מלוא הארנונה‬ ‫א‪.‬‬ ‫למשלמים מראש את כל הארנונה השנתית‪ ,‬עד ליום ‪ 31‬בינואר ‪ ,2017‬תינתן הנחה‬ ‫של ‪ 2%‬משיעור הארנונה השנתי‪ ,‬וזאת בכפוף לכך שאין לחובתם חובות ארנונה‬ ‫קודמים‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫למשלמים בהסדרי תשלום (הוראת קבע לבנק) תינתן הנחה בשיעור ‪ 2%‬על שיעורי‬ ‫הארנונה‪ .‬ביטול הוראת הקבע במהלך שנת הכספים‪ ,‬יגרור ביטול ההנחה מתחילת‬ ‫שנת הכספים‪.‬‬ ‫א‪ .‬הנחות אחרות‬ ‫ג‪.‬‬ ‫נמסרת בזאת הודעה כי המועצה מאמצת את ההנחות שנקבעו בתקנות הסדרים‬ ‫במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג‪ ,1993-‬בשיעורן המרבי‪ ,‬למעט סעיף ‪( 13‬א)‬ ‫(‪ )3‬לפרק ה' לתקנות‪ ,‬אשר לא יחול על צו מסים זה‪.‬‬ ‫ד‪.‬‬ ‫תנאי למתן הנחה הנו רישום כדין במרשם האוכלוסין במשרד הפנים‪.‬‬ ‫ה‪.‬‬ ‫תושב הזכאי להנחה‪ ,‬אשר לא יפרע במלואה את יתרת הארנונה עד לסוף שנת המס‪,‬‬ ‫תהיה ההנחה שנקבעה לו בטלה ותיווסף ליתרת הארנונה‪.‬‬ ‫פטורים‬ ‫‪.6‬‬ ‫מבני ציבור לשימוש הקהילה‪ ,‬שהשימוש בהם נעשה ללא תשלום ושהנם ללא כוונת רווח‪,‬‬ ‫וכן כניסות מקורות‪ ,‬מרפסות פתוחות‪ ,‬קומות עמודים פתוחות‪ ,‬מקלט (למעט חדר ממ"ד)‪,‬‬ ‫חניון לא מקורה הצמוד למבנה מגורים פטורים מתשלום ארנונה‪.‬‬ ‫‪9‬‬ ‫מתן אישורים‪/‬תעודות‬ ‫‪.7‬‬ ‫בעל נכס המבקש מהעירייה אישור בדבר סילוק חובות לעירייה‪ ,‬לצורך רישום הנכס‬ ‫בלשכת רישום המקרקעין‪ ,‬או לכל צורך אחר‪ ,‬יחויב לשלם לעירייה את מלוא חובותיו‬ ‫במזומן‪ ,‬וכן חיובים אשר יחולו עליו עד למועד תום תוקף האישור המבוקש‪.‬‬ ‫פרק ה' ‪ -‬השגה וערר‪:‬‬ ‫‪.8‬‬ ‫החולק על סכום הארנונה שהוטלה עליו‪ ,‬רשאי תוך ‪ 90‬ימים מיום קבלת הודעת התשלום‪,‬‬ ‫להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מן הטענות הבאות‪:‬‬ ‫‪.9‬‬ ‫א‪.‬‬ ‫הנכס שבשלו נדרש התשלום‪ ,‬אינו מצוי באזור‪ ,‬שנקבע בהודעת התשלום‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫נפלה בהודעת התשלום טעות בציון סוג הנכס‪ ,‬גדלו או השימוש בו‪.‬‬ ‫ג‪.‬‬ ‫הוא אינו מחזיק בנכס‪ ,‬כמשמעותו בסעיפים ‪ 1‬ו‪ 269 -‬לפקודת העיריות [נוסח חדש]‪.‬‬ ‫ד‪.‬‬ ‫היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף ‪( 8‬ג) לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני‬ ‫חקיקה להשגת יעדי התקציב)‪ ,‬התשנ"ג‪ ,1992 -‬שהוא אינו בעל שליטה בו‪ ,‬או שחוב‬ ‫הארנונה בשל אותו נכס נפרע בידי המחזיק בנכס‪.‬‬ ‫הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי‪ ,‬תוך שלושים יום מיום‬ ‫שנמסרה לו התשובה‪ ,‬לערור עליה לפני ועדת הערר‪.‬‬ ‫ראש המועצה המקומית‬ ‫מחמד מ‪ .‬ותד‪ -‬עו"ד‬ ‫‪10‬‬