AB SkogensHus
Viktoriaesplanaden 23
891 33 ÖRNSKÖLDSVIK
Tel 0771-120 140
Fax 0660-190 50
NORDMALING DJUPSJÖ 3:52 - FIN VÄLBELÄGEN SKOGSEGENDOM
Fastighet
Taxeringsvärde
Fastigheten Nordmaling Djupsjö 3:52
Totalt 1 173 000 kr fördelat på skogsmarksvärde
1 137 000 kr, impedimentvärde 36 000 kr. Typkod 110.
Adress
Belägen i Nordmaling kommun och Nordmaling
församling.
Nära E4 och industrier - framtidsfastighet.
Ekonomi
Pris: 1 800 000 kr utgångspris. Anbud.
Pantbrev
Nordmaling Djupsjö 3:52 - fin välbelägen
skogsegendom
Ca 100 ha, 68 ha skog, ca 5.900 m3sk. Älg- och
småviltjakt i Djupsjö VVO 2506 ha. Mantal. Mkt fint
läge. Anbud senast 16/9. Utg.pris 1.800.000
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 325 000
kr.
Servitut, planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Mulbete Mm
Arealer
Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 94 ha,
fördelat på skog 65 ha, impediment 29 ha.
Övr gravationer: Avtalsservitut Mulbete Mm
Gemensamhetsanläggning: Nordmaling Djupsjö S:5,
Nordmaling Djupsjö S:6, Nordmaling Djupsjö S:7.
Skattetal: Mantal. 13/1024.
AL
Sida 1 (22)
Anders Lennartson
Skolgatan 97, 903 31 UMEÅ
Org.nr: 556322-4905
070-868 40 45
[email protected]
www.skogenshus.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Vägbeskrivning
Se kartor.
Fastigheten ingår i Hörnåns ÄSO (Älgskötselområde),
Djupsjö VVO som jagar på ca 2605 ha. (Källa:
Länstyrelsen).
Mycket fint område ur jaktsynpunkt. Välorganiserad jakt
och bra vägar.
Stora sammanhängande jaktområden i storslaget
landskap.
Älg, björn och småviltsjakt i naturskön miljö. Vill du veta
mer om jakten: kontaktperson Tomas Larsson 090-50988
MANTAL - SKATTETAL
Fastigheten har 13/1024 mantal. Ny ägare blir byaman i
en aktiv by.
FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Egenomen försäljes genom skriftllig budgivning.
Utgångspris 1.800.000 kr.
Övrigt
ALLMÄNT
Fastigheten är belägen mellan Baggård och Nyåker i
Nordmalings kommun.
Fint belägen
Fastigheten består av två skiften med en totalareal på
ca 100 ha enligt skogsbruksplanen, ha varav ca 68 ha
produktiv skogsmark.
Skogsbilväg (GA) går genom östra delen av skiftena.
Mycket fin väg. En privat skogsväg gör västra delen
tillgänglig.
Fastighetens totala virkesförråd uppgår till ca 5.900
m³sk, varav ca 1.400 m3sk kan föryngringsavverkas.
Medelboniten är 4,2 m³sk/ha och år. Årlig tillväxt ca
360 m3sk. Mycket fin välbelägen fastighet.
NY SKOGSBRUKSPLAN
En ny grön skogsbruksplan gjordes juni 2016 av Norra
Skogsägarna .
SKOGSVÅRDSLAGEN
Brukningsenheter större 50 ha får bara
föryngringsavverkning i den utsträckning, att
markarealen med skog under 20 inte överskrider halva
den produktiva skogsmarksarealen.
FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis uppmarkerade. Säljaren
svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.
Skriftliga anbud ska vara mäklaren tillhanda senast fredag
16 sept 2016 på adress AB SkogensHus, Anders
Lennartson, Skolgatan 97, 903 31 Umeå.
Märk kuvert ellel budmeddelande "Anbud Djupsjö" Det
går också att lämna bud via mäklarens e-post.
Använd gärna bifogad budblankett, sista sidorna i
objektsbeskrivningen.
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud
eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri
prövningsrätt förbehålles säljaren.
BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid
kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick
samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta
data utan är av säljaren framtaget för att underlätta
köparens arbete med att fastställa ekonomiska
förutsättningar.
Planen är upprättad för att köparen skall få en ungefärlig
uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att
själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren
friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson då fastigheten
ligger inom s.k. friområde enligt Jordförvärvslagen (JFL),
förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
.
JAKT
AL
Sida 2 (22)
Anders Lennartson
Skolgatan 97, 903 31 UMEÅ
Org.nr: 556322-4905
070-868 40 45
[email protected]
www.skogenshus.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Tillträde efter överenskommelse.
Nuvarande ägare
Bengt Anders Sigvard Nygren och Iris Cecilia
Nygren.
Ansvarig fastighetsmäklare
Anders Lennartsson, mobil 070-868 40 45.
E-post: [email protected]
AL
Sida 3 (22)
Anders Lennartson
Skolgatan 97, 903 31 UMEÅ
Org.nr: 556322-4905
070-868 40 45
[email protected]
www.skogenshus.se
Nordmaling Djupsjö 3:52 - fin välbelägen skogsegendom
Tallkronor
Skifte 1 avd 9
Avd 34
Avd 34 Skifte 2
Älgtorn Skifte 2
Avd 35 Tallföryngring
AL
Sida 4 (22)
Anders Lennartson
Skolgatan 97, 903 31 UMEÅ
Org.nr: 556322-4905
070-868 40 45
[email protected]
www.skogenshus.se
Vägkarta
Översiktskarta
Fastighetskarta
!"
##
#$%
!"#$%&
"
&'()*
#
+,-....
,#
(
/ 0
1
,0
,#
"
2
/
3
0
' 4+"
(
5
-6*.-60
5
7#0
3
#5
89#8.''-:
;
<0
&<&
$
!"#"$%&' "
!()(*#+
,!-../
01(.
02/211.
!"3"! "
444"! "
&
&
##
=
#
#
,$ 5!
5!
!"#"$%&' "
!()(*#+
,!-../
01(.
02/211.
!"3"! "
444"! "