SKOGSFASTIGHET SOLBERGA
HÖGSBY SOLBERGA 1:7, 2:3
Allmänt
Skogsfastighet belägen nordväst om Allgunnen i byn Solberga. Fastigheten består av ett skifte om totalt
85,5 ha varav 84,7 ha är skogsmark. Virkesrik fastighet med gräns till Badebodaån.
Från Sinnerbo kör mot Grönskåra och efter 3 km har ni fastigheten
till vänster.
Koordinat vid skogsskifte Sweref99, X: 6327625, Y: 557947
Skog
Fastigheten har en ny skogsbruksplan upprättad i augusti 2015 av Thomas Andersson. Enligt
skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 84,7 ha med ett virkesförråd om ca 14 570 m³sk. Boniteten
uppgår till 6,3 m³sk/ha. Volymerna finns i huvudsak i de äldre åldersklasserna och huggningsklasserna S1
och S2 rymmer ca 12 100 m³sk. Skogsbruksplan beställs separat via Gård & Skog.
Arealuppgifter
(enligt skogsbruksplan)
Skogsmark
Övrig mark
84,7 ha
0,8 ha
Total
85,5 ha
Natur och kulturvärden
Det finns inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden. Fornminnen finns registrerade på fastigheten, finns i
avd. 1 i skogsbruksplanen, intill Badebodaån (Källa: Skogsstyrelsen och Riksantikvarieämbetet).
Jakt
Jakten är tillgänglig för ny ägare från och med 2016-07-01.
Fiske
Fiskerätt i Badebodaån. Här finns kräftor, möjligen gös samt sedvanlig insjöfisk. Ingår i Abodaortens
fiskevårdsområde.
Samfälligheter
Högsby Solberga S:1, S:2, avser väg.
Inteckningar
Finns pantbrev om 2 850 000 kr uttagna i fastigheten. Dessa följer vid lagfaret köp.
2
Byggnad
På fastigheten finns det en enklare ekonomibyggnad i sämre skick.
Taxeringsvärde 2015
Skogsmark
5 176 000 kr
Total
5 176 000 kr
Ägare
Ingemar Yngvesson
Besiktning
Fastigheten förvärvas i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och köparen måste därför
göra en grundlig undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att
upptäcka kan säljaren inte göras ansvarig. Köparen har på egen hand, eller genom sakkunnig möjlighet att
före köpet undersöka fastigheten för att skaffa sig kännedom om det skick den befinner sig i.
Denna beskrivning grundar sig på information från ägaren samt myndigheter och offentliga register. Vissa
uppgifter är endast ungefärliga. Förändringar kan ske under budtiden. För att vara uppdaterad kontakta
gärna ansvarig fastighetsmäklare vid budtidens utgång. Fastighetsbeskrivningen kan ej ligga till grund för
talan enligt JB.
Skogsbruksplanen är upprättad för att underlätta köparens besiktning av fastigheten. Säljaren lämnar inga
garantier för angivna uppgifter i skogsbruksplanen. Köparen är själv skyldig att kontrollera skogen och
dess egenskaper och kan inte efter köpet göra anspråk mot säljaren p.g.a. fel i skogsbruksplanen.
Fastighetens gränsmarkering kan vara bristfällig. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd kan komma att krävas för privatperson och för juridisk person krävs det alltid.
Betalningsvillkor
Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid kontraktets undertecknande.
Resterande köpeskilling erlägges på tillträdesdagen.
Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse.
Visning
Markerna besiktigas främst på egen hand och
hänsyn tas till omgivningen. Önskas hjälp med
visning av markerna går det bra efter
överenskommelse med ansvarig mäklare.
3
Försäljningssätt
Fastigheten säljs genom skriftlig budgivning. Efter budtidens utgång har säljaren rätt att direkt acceptera
något av buden eller att kalla de budgivare säljaren önskar till en efterföljande förhandling. Säljaren
förbehåller sig fri prövningsrätt.
Anbudstid
Skriftligt bud märkt ”Solberga” skall ha inkommit senast 2015-12-15. Skicka budblanketten till Gård &
Skog, Storgatan 12 A, 382 30 Nybro.
Kontaktpersoner
Ansvarig fastighetsmäklare
Erik Holgersson, Fastighetsmäklare och Skogsingenjör
0481-10023, 072- 524 87 00, [email protected]
4
BUDBLANKETT
Namn
Personnummer
Bostadsadress
Telefon hem, arbete och mobil
E-post
Finansiering, ange bankreferens
Följande bud lämnas härmed på fastigheten Högsby Solberga 1:7, 2:3
Anbud
Ort och datum
Underskrift
Budet skall vara Gård & Skog tillhanda senast 2015-12-15. Blanketten skickas till Storgatan 12 A, 382 30
Nybro. Märk gärna kuvertet med fastighetens namn.
Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att finansieringen är klar innan bud lämnas.
Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga en handpenning om 10 % av köpeskillingen vid undertecknande
av köpekontrakt.
Härmed upplyses anbudsgivaren om att lämnat bud inte är bindande av vare sig köpare eller säljare
förrän köpekontrakt är undertecknat. Budgivaren upplyses även om att detta bud kan komma att visas för
den slutliga köparen.
Övriga upplysningar:
5