Moderne og fleksibelt kontorbygg | BREEAM NOR Excellent
Det tyske energiselskapet Wintershall
ville etablere et nytt hovedkontor i
Stavanger. Entreprenørselskapet Kruse
Smith engasjerte Caverion i forprosjektet,
og sammen presenterte vi et forslag for
et fleksibelt moderne kontorbygg, med
energieffektive løsninger og
KlimaTak som sikrer et godt inneklima.
“
Leietager ønsket et moderne og fleksibelt bygg, og Caverion kunne
presentere tekniske løsninger som deres egenpatenterte KlimaTak,
som var med på å lande leietakeren
- Roger Wiksnes, prosjektsjef, Kruse Smith.
Problemstilling
Kruse Smith er en av Norges ledende entreprenører og eiendomsutviklere. Selskapet,
som ble etablert i Kristiansand i 1935, er i
dag landets 6. største konsern i sitt slag med
rundt 900 ansatte fordelt på 10 kontorer.
Tjenesteområder
Rådgivning
Design & engineering
Prosjektledelse
Prosjektgjennomføring
Teknisk service og vedlikehold
Fagområder
Automasjon
Elektro
Ventilasjon og klimaanlegg
Kjøling
Varme og sanitær
IKT og AV
Sikkerhet
Type bygg
Kontorbygget Gullfaks måtte ha fleksible løsninger, som ville gjøre det
mulig å velge mellom åpen planløsning, cellekontor eller en kombinasjon,
og det måtte være enkelt å gjøre fremtidige endringer. I tillegg var skulle
bygget oppnå miljøsertifiseringen BREEAM NOR Excellent, som anerkjenner kvaliteter ut over myndighetenes minimumskrav.
Løsning
Caverion leverte alle fag innenfor teknisk totalentreprise, og har også hatt
ansvaret for rådgivning, design & engineering, prosjektgjennomføring og
prosjektledelse. Med alle fagområder i sving har det vært et kompleks
prosjekt, men alt har blitt levert som avtalt, innenfor både tidsfristene og
budsjett.
Gullfaks er et miljøvennlig bygg på 18.000 kvadratmeter, med høy kvalitet
på de tekniske anleggene. Med hele 73 poeng innenfor BREAM NOR
har bygget fått karakteren «Excellent», med sitt lave energiforbruk, høy
komfort og lang levetid.
oo
Bygget varmes opp med vannbåren varme fra forbrenningsanlleget
på Forus.
oo
Fjernkjøling fra Gandsfjorden.
oo
Energieffektivt balansert ventilasjonsanlegg som sikrer godt innemiljø, stor kjølekapasitet, lavt energiforbruk og meget god fleksibilitet
oo
Sprinkling av hele bygningsmassen for å unngå/redusere skader i
forbindelse med branntillløp
oo
Belysningsutstyr i bygget er valgt for å fremme lavt energiforbruk.
Styring av belysningen i soner vil også bidra til å redusere det totale
energiforbruket
For å sikre et godt innemiljø installerte vi Caverions egenutviklede tekniske løsning, KlimaTak, med behovsstyrt luftmegnde og temperatur.
Nøkkelinfo
KlimaTak er energibesparende, trekkfri og har nærmest lydløs ventilasjon
og kjøling uten bruk av isvann i himlingen. Caverions KlimaTak tilpasses
byggets moduler. Dermed blir det enkelt å flytte, fjerne eller sette opp
innvendige vegger, slik at det oppnås store besparelser ved ombygginger
som gjerne skjer gjennom byggets levetid.
Eiendomsutvikler: Hinna Park
Godt innemiljø
sikrer effektive
medarbeidere
Fleksibelt og
moderne
Tekniske anlegg:
Kontorbygg
Caverions kunde: Kruse Smith
BREEAM NOR
EXCELLENT
Fakta BREEAM NOR
Norges fremste metode for klassifisering av bærekraftige bygg, med
mulighet for sertifisering via NGBC.
BREEAM NOR skal på kort sikt bidra
til økt bærekraft og kvalitet i norske
næringsbygg, gjennom økt bevissthet om hvordan eiere, leietakere og
samfunnet kan oppnå:
Caverion er også ansvarlig for teknisk vedlikehold og drift av bygget.
Økt trivsel for byggets brukere, ved å
sikre sunne, forutsigbare og velfungerende løsninger
Byggeår: 2014-2016
Kontaktperson i Caverion:
Miljøsertifisering: BREEAM NOR
Excellent
Thomas Midbøe, Prosjektleder, Caverion avd. Stavanger
([email protected])
Bedre driftsøkonomi, avkastning og
verdiøkning
Leietaker: Witnershall
Areal: 18 000 kvm
Bedre miljø og lavere energiforbruk
Vi designer, produserer, drifter og
vedlikeholder brukervennlige og
energieffektive løsninger for bygg,
infrastruktur og industrianlegg.
~3.000
HØY
ansatte
tilgjengelighet
i hele landet
~1.300 servicebiler
Våre tjenesteområder:
Hvorfor velge Caverion?
oo
oo
oo
oo
oo
oo
oo Vi forstår byggs kompleksitet
og de driftsrelaterte prosessene
oo Vi har kompetanse både på
teknisk og ledelse i alle fag
gjennom hele livssyklusen
oo Ekspertise på alle tekniske fag
oo Effektive prosesser
oo Gode HMS-rutiner
oo Landsdekkende nærvær
med 50 avdelinger i Norge
Våre tekniske fagområder:
Våre verdier
oo Fremtidsrettet
oo Samarbeid
oo Tar ansvar
oo Gode prestasjoner
Vi er sertifisert av DNV etter:
Visste du at...
Vi har 400
lærlinger i
Norge?
Varme og
sanitær
Ventilasjon og
klimaanlegg
Kjøling
IKT og AV
Elektro
Sikkerhet
Industri og
prosessanlegg
Industrirør
Kvalitetsstandard
NS-EN 9001:2008
Helse- og sikkerhetsstandard
OHSAS 18001:2007
Miljøstandard
NS-EN ISO 14001:2004
Caverion Norge AS
Tlf: 08500
[email protected]
www.caverion.no
Automasjon
Rådgivning
Design & Engineering
Prosjektledelse
Prosjektgjennomføring
Teknisk service og vedlikehold
Managed Services