Ullern Panorama | Topp moderne og miljøvennlig bygg
Prosjektet startet som et designer
built prosjekt i tett samarbeid med
Selvaag. Etter en periode med utvikling av prosjektet fikk Caverion
tildelt teknisk
totalentreprise for et næringsbygget
på ca. 30 000 m². Caverions egenutviklede løsning KlimaTak sikrer et
godt inneklima.
Problemstilling
Selvaag Eiendom er et eiendomsselskap
som investerer i eiendom, deriblant boligutleieprosjekter, forretningslokaler og restauranter. Porteføljen er konsentrert i og rundt
Oslo, men selskapet har også virksomhet i
Baltikum, Polen og USA.
Bygget skulle tilfredsstille energiklasse A med strenge energikrav til
tekniske anlegg med et høyt krav til dokumentasjon.
Utfordringen ble forsterket ytterligere når bygget gikk fra å være et rent
kontorbygg til å bli en hybrid versjon med flere typer leietagere, laboratorievirksomhet, treningsstudio og legekontor. For kontordelen så var
fleksible løsninger for kontorinnredning viktig.
Tjenesteområder
Løsning
Rådgivning
Design & engineering
Prosjektledelse
Prosjektgjennomføring
Teknisk service og vedlikehold
Fasadene er utformet for å være mest mulig energibesparende. Lys,
varme og ventilasjon har behovsstyrte løsninger som ivaretar et godt
inneklima med god luft, riktig temperatur og godt lys.
Fagområder
Automasjon
Elektro
Ventilasjon og klimaanlegg
Kjøling
Varme og sanitær
IKT og AV
Sikkerhet
Caverion leverte alle fag innenfor teknisk totalentreprise, og har også hatt
ansvaret for rådgivning, design & engineering, prosjektgjennomføring og
prosjektledelse. Med alle fagområder i sving har det vært et kompleks
prosjekt, men alt har blitt levert som avtalt, innenfor både tidsfristene og
budsjett.
Resultatet ble et moderne, miljøvennlig og fleksibelt bygg som vil ha en
lang livssyklus.
For å sikre et godt innemiljø installerte vi Caverions egenutviklede tekniske løsning, KlimaTak, med behovsstyrt luftmegnde og temperatur.
KlimaTak er energibesparende, trekkfri og har nærmest lydløs ventilasjon
og kjøling uten bruk av isvann i himlingen.
Type bygg
Caverions KlimaTak tilpasses byggets moduler. Dermed blir det enkelt å
flytte, fjerne eller sette opp innvendige vegger, slik at det oppnås store
besparelser ved ombygginger som gjerne skjer gjennom byggets levetid.
Kontorbygg
Caverion er også ansvarlig for teknisk vedlikehold og drift av bygget.
Kontaktperson i Caverion:
Karim Bouhmidi, Prosjektleder, Caverion avd. Oslo Prosjekt
([email protected])
Energiklasse
A
KlimaTak sikrer
godt innemiljø
Moderne og
miljøvennlig
Nøkkelinfo
Areal 30 309 m²
Byggeår 2014
Kontraktsverdi for Caverion 145 MNOK
Caverions kunde: Betonmast, og
Selvaagbygg
Byggherre: Selvaag Eiendom
Energiklasse: A