var
II
7
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
a
uj
äk
är
yn
kt
14
24
rihistoriallisesti
0 7ja maisemallisesti arvokas.
8
II
Ras
puusto tulee säilyttää ja uusia siten, että
kt
41
oleva viiva.
72
30076
63
Osa-alueen raja.
45
4
60
Ras
10
10 7
rs112
1021
Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän
42
var
ar
d
29
76
kt
Likimääräinen ajoyhteys. Ajoyhteyden
var
II
var
tai lisärakentamistöitä, jotka heikentävät
13 0
13 3
ar
rakennuksia tai rakennelmia.
ar
30077
nuksen alkuperäisten tai niihin verrattavien
13
13 0
91
13 0
sopiva kattomuoto ja katemateriaali.
13 0
Piha-alueen tulee olla yhtenäinen ja
3
lukuunottamatta. Tontin raja-aitojen
tulee olla miljööseen sopivia. Raja-aidat
liikennemelulta. Muurin pintamateriaalin
10 7
eivät saa olla korkeampia kuin 120 cm,
5
on oltava pääosin kiviainesta. Muuria
kt
13 1
110
2
E
e
TI
i
N EN
nt
PA G
pa
R VÄ
or
t
i
TO PS
SI R
us
U TO
Ku
KU AN
R
G
12 9
at
6
II
kt
A
30
AKR
13 2
6
1
3
1
0
2
N
GE
Ä
ÖV
N
A
R
G
5
1
114
8
2
2
kt
A
B
d
1
3
kt
4
A2
B
d
1
3
II
e=0,25
1/500
kt
AKR
67
99
e=0.32 8
A
5
Liiker
all
~
o
j
a
~
ar
II
74
II
alue/område:
1:500
55
51
N2000
kartoitus:
kartläggning:
Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54a §:n vaatimukset
Baskartan uppfyller kraven i 54a § i markanvändnings- och bygglagen
n:o/n:r
Helsingin kaupunki, kiinteistövirasto, kaupunkimittausosasto
Helsingfors stad, fastighetskontoret, stadsmätningsavdelningen
ar
II
30079
AP
II
e=0,25
1/600
22
27
II
e=0,25
JA
KU N
EN DE 1
D
2
H ÄN
LA GR
TY KS
ÄN VI
M LL
TA
5
Korkeusjärjestelmä / Höjdsystem:
25 m
ETRS-GK25
27
46
51
0
34
ar
34
ar
ar
II
ma
10 1
30081
AP
1034
22
kt
kt
LUONNOS
8
55
Helsingfors stads fastighetskontors stadsmätningsavdelning
111
10 5
10 0
0
2
44
4
1
Detaljplaneändring 1:500
8
1
81
9 46
7
1
13 0
rs
13 0
30081
49
1
1
6
1
N1007
GE
Ä
V
US
GI
O
R
K
AM
9
13 3
10 2
at
ma
67
Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosasto
1035
Kvarteret 30080 tomten 15
3
1
72
5
1
II
30 stadsdelen Munksnäs
115
Granö
e
i
t
n
e
s
k
u
i
g
o
r
K
at
o~
~aj
68
8
ar
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO
33
33
5
HELSINGFORS STADSPLANERINGSKONTOR
87
1/500
86
ASEMAKAAVAOSASTO
DETALJPLANEAVDELNINGEN
64
88
II
e=0,25
1/5
Ras
7
rs
7
II
10 1
kt
II
II
12 01:500
Asemakaavanmuutos
ar
a
kt
kt
ar
II
kt
Kortteli 30080 tontti 15
30080
sr-2
II
kt
7
arII
30080
12 4
ar
ar
1036
10 1I
at
kt
kt
14 6
Kuusisaari
kt
116
7
1
6
30. kaupunginosa Munkkiniemi
12 2
115
96
AO
12 5
ak
ak
12 4
E
I
T
N
E
R
A
A
S
I
S
U
U
K
6
2
HELSINKI
ak
HELSINGFORS
VSS
12 0
96
74
ak
118
102
e
i
t
n
e
r
a
a
s
i
s
u
u
K
74
1
1
12 2
MUNKKINIEMI 30
II 1/550
e=0,25
II 1/500
e=0,25
5
7
1/500
1027
13
kt
30077
II
AKR
e=0,25
ellei melusuojaus sitä vaadi.
13 2
II
ar
9
13 9
tulee elävöittää kasvillisuudella.
ar
alkuperäistoteutuksen mukaisesti.
5 3Tasokoordinaatisto / Plankoordinatsystem:
93
tr
rakennukset suojaavat oleskelupihaa
var
K
R
OGI
U
K
S
E
N
T
I
E
Rakennuksissa tulee olla ympäristöönsä
kt
avoimempi ja matalampi niiltä kohdin,
missä
II
95
pakottavista syistä uusimaan, se tulee tehdä
13
slammattua tiiltä tai rappausta.
aitaamaton säilytettävää tukimuuria
var
var
1037 tyiskohtien ja materiaalien säilyttäminen.
varjoudutaan
Mikäli alkuperäisiä rakennusosia
51
kiviainesta, esim. ruukintiiltä,
II
umpinaista vaikutelmaa. Muurin
on oltava
ar
rakenteiden, rakennusosien ja niiden yksi-
kt
julkisivumateriaalin tulee olla pääosin
ar
taan 2 m korkea, eikä se saa antaa täysin
10,8
Korjaamisen lähtökohtana tulee olla raken-
II
Rakennusten ja rakennelmien
la tavalla. Aita tai muuri saa olla korkein-
II
tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä.
7
74
katot tulee toteuttaa viherkattoina.
kt
sesti arvokkaaseen ympäristöön sopival-
rakennuksen rakennustaiteellisia arvoja
12
miljööseen sopivalla tavalla ja niiden
kulttuurihistoriallisesti ja maisemakuvalli-
33
1013
67
saa rakentaa rakennusalan estämättä.
Aita- tai muurirakenne on toteutettava
siinä saa tehdä sellaisia korjaus-, muutos-
kt
70
98
Meluaita tai -muuri, sijainti likimääräinen.
7
Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa eikä
66
rakentaa vähintään 2 pp / asunto.
rs
miljööseen sopivalla tavalla.
Rakennustaiteellisesti arvokas rakennus.
29
Polkupyörien pysäköintipaikkoja tulee
pinta-ala saa olla enintään 25 m2.
tarvittaessa uudistaa arvokkaaseen
118
10 3
30076
AR
ar
12 6
ar
II
k-m2.
10 8
Katokset saa rakentaa asemakaavaan
kasvillisuus tulee säilyttää tai
II
var
Rakennusala.
ar
Autopaikkoja tulee rakentaa 1 ap / 100
jätekatoksen, joiden yhteenlaskettu
14
Tukimuuri. Muuri ja siihen liittyvä
92
Ras
19 3
1038
9 23
46
Tontille ei saa rakentaa muita erillisiä
ar
81
rakennusviraston kanssa.
Tontille saa rakentaa autotallin (a) ja
enintään 2 ajoyhteyttä.
var
18
88
87
8
lisäksi saa rakentaa10
uudisrakennuksiin
Katokset tulee toteuttaa arvokkaaseen
pinta-alaan.
ma
tulee suunnitella yhteistyössä Helsingin
II
saa järjestää ajoyhteyttä.
78
94
420-1-1229
Asemakaavassa osoitetun kerrosalan
Tilat tulee sijoittaa asuinrakennuksiin.
Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei
Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin
97
420-1-1164
asemakaavaan merkitystä kerrosalasta.
var
Ras
Ras
10 1
tulee istuttaa. Kuusisaarentien puolella
autosuojatiloja yms. enintään 15 %
kt
Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti.
e
29
käytettävän kerrosluvun.
kt
maastonmuodot huomioiden.
117 kerrosalan lisäksi. Jätekatoksen
merkityn
94
sr-2
Katuihin rajautuvien aitojen vierustat
asuntokohtaisia varasto-, huolto- ja
13 1
Ras
Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti
37
Rakennukset tulee sijoittaa tontille
meluaita ja siihen liittyvät istutukset
ar
maksimileveys 119
3 m. Tontille saa tehdä
111
rakennuksen tai sen osan suurimman
sallitun kerrosluvun.
e=0.32
11
all
Ras
Roomalainen numero osoittaa rakennusten,
76
88
kt
II
~ajo~
II
e
i
t
n
e
m
e
ni kt
Istutettava alueen
osa, jolla olevat puut
i
s
u
ja pensaat
tulee säilyttää ja
Ku
420-1-1218-M601
tarvittaessa uudistaa.
98
77
77
12 4
c
29
78
leikki- ja oleskelualueina, on
myös suuriksi 5
kasvavia
puita.
5
enintään 7,5 metriä.
3
77
Tontin numero.
30075
Rakennusten enimmäiskorkeus saa olla
119
ar
Ras
43
at
118
II
Säilytettävä
117 puu tai pensas, joka tulee
ar
38
117
at
pyrkiä parantamaan rakennussuojelulliset
10 6
Korttelin numero
käytetä kulkuteinä, pysäköimiseen tai
istutettava. Istutuksissa on käytettävä
ar
tarvittaessa uudistaa.
b
29
f
29
75
poistamista.
45
118
rakentamiseen enintään 20 %.
10 8
63
II
pääkäyttötarkoituksen mukaiseen
Rakentamattomat tontin osat, joita ei
Istutettava alueen osa.
44
Ras
8
ääneneristävyyden on oltava vähintään
16
Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
II
tontin pinta-alasta saa käyttää
näkökohdat huomioon ottaen.
40
2
jolla rakennuksen ulkovaipan
rakenteellista meluntorjuntaa tulee
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
30080
Tontilla saa olla enintään 5 asuntoa ja
II
Suojeltua rakennusta
korjattaessa
27
65
Ras
60
Merkintä osoittaa rakennusalan sivun,
merkityn lukeman osoittamalla tasolla.
2 metriä kaava-alueen rajan ulkopuolella
X
mahdollisimman hyvin vettäläpäiseviä.
1
sen maisemakuvallinen arvo säilyy.
31dBA
a
29
kt
Pihan pinnoitemateriaalien on oltava
ar
ar
Tontilla oleva maisemakuvallisesti arvokas
X
10 5
44
AO-KORTTELIALUE
2
Auton säilytyspaikan rakennusala.
a
Erillispientalojen korttelialue, joka on kulttuu-
61
10 7
ak
AO
II
28
KSLK
PIIRUSTUS
STPLN
RITNING
NÄHTÄVÄNÄ
PÄIVÄYS
TILL PÅSEENDE
69
DATUM
ar
MUUTETTU
ÄNDRAD
1/5
1/600
at
11
Leena Paavilainen
LAATINUT
UPPGJORD AV
PIIRTÄNYT
Anne Ojala
RITAD AV
HYVÄKSYTTY
40
GODKÄND
1/6
54
rs
1/1000
II
e=0,25
4
ar
II
kt
TULLUT VOIMAAN
TRÄTT I KRAFT
2
ASEMAKAAVAPÄÄLLIKKÖ
14
2
STADSPLANECHEF
07
all
OLAVI VELTHEIM
4