ENTRÉEN
Prisliste Entréen - Hus 3
Pr. 16.09.2016
Opp
Etg Leil. nr.
g.
E
E
E
D
D
D
E
E
E
D
D
D
E
E
E
D
D
D
E
E
E
D
D
D
E
E
E
D
D
D
E
E
E
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
2
2
2
2
2
2
3
3
3
3
3
3
4
4
4
4
4
4
5
5
5
5
5
5
6
6
6
6
6
6
7
7
7
7
7
7
8
8
8
9
9
10
10
E-H0201
E-H0202
E-H0203
D-H0201
D-H0202
D-H0203
E-H0301
E-H0302
E-H0303
D-H0301
D-H0302
D-H0303
E-H0401
E-H0402
E-H0403
D-H0401
D-H0402
D-H0403
E-H0501
E-H0502
E-H0503
D-H0501
D-H0502
D-H0503
E-H0601
E-H0602
E-H0603
D-H0601
D-H0602
D-H0603
E-H0701
E-H0702
E-H0703
D-H0701
D-H0702
D-H0703
D-H0801
D-H0802
D-H0803
D-H0901
D-H0902
D-H1001
D-H1002
Rom
BRA
Prom
Blk/
P.pl
Totalt eks. omk. Dok.avgift
M.terr. inkl
3
1
4
4
1
3
3
2
4
4
2
3
3
2
4
4
2
3
3
2
4
4
2
3
3
2
4
4
2
3
3
2
4
4
2
3
4
3
4
3
4
3
3
67
27
90
90
36
64
67
41
90
90
53
64
67
41
90
90
53
64
67
41
90
90
53
64
67
41
90
90
53
64
67
41
90
90
53
64
90
101
90
101
90
101
90
61
26
85
85
33
59
61
37
85
85
46
59
61
37
85
85
46
59
61
37
85
85
46
59
61
37
85
85
46
59
61
37
85
85
46
59
85
95
85
95
84
95
84
14
9
15
15
9
15
11
8
13
13
8
11
11
8
13
13
8
11
11
8
13
13
8
11
11
8
13
13
8
11
11
8
13
13
8
11
13
22
21 + 22
27 + 25
14
22
14
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
3 090 000
1 800 000
4 250 000
3 950 000
2 100 000
2 990 000
3 150 000
2 250 000
4 300 000
3 990 000
2 490 000
3 050 000
3 250 000
2 350 000
4 350 000
4 050 000
2 590 000
3 150 000
3 350 000
2 450 000
4 500 000
4 200 000
2 690 000
3 250 000
3 450 000
2 550 000
4 650 000
4 350 000
2 790 000
3 390 000
3 550 000
2 650 000
4 800 000
4 500 000
2 890 000
3 490 000
4 700 000
6 200 000
5 990 000
6 990 000
5 400 000
6 400 000
5 550 000
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
8 886
3 581
11 936
11 936
4 775
8 488
8 886
5 438
11 936
11 936
7 029
8 488
8 886
5 438
11 936
11 936
7 029
8 488
8 886
5 438
11 936
11 936
7 029
8 488
8 886
5 438
11 936
11 936
7 029
8 488
8 886
5 438
11 936
11 936
7 029
8 488
11 936
13 395
11 936
13 395
11 936
13 395
11 936
Stip.
Skjøte + Total kjøpesum
felleskostn./
Pantedok.
inkl omk.
mnd
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
1 222
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
3 100 108
1 804 803
4 263 158
3 963 158
2 105 997
2 999 710
3 160 108
2 256 660
4 313 158
4 003 158
2 498 251
3 059 710
3 260 108
2 356 660
4 363 158
4 063 158
2 598 251
3 159 710
3 360 108
2 456 660
4 513 158
4 213 158
2 698 251
3 259 710
3 460 108
2 556 660
4 663 158
4 363 158
2 798 251
3 399 710
3 560 108
2 656 660
4 813 158
4 513 158
2 898 251
3 499 710
4 713 158
6 214 617
6 003 158
7 004 617
5 413 158
6 414 617
5 563 158
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
kr
1 912
1 125
2 364
2 364
1 302
1 853
1 912
1 400
2 364
2 364
1 634
1 853
1 912
1 400
2 364
2 364
1 634
1 912
1 912
1 400
2 364
2 364
1 634
1 853
1 912
1 400
2 364
2 364
1 634
1 912
1 912
1 400
2 364
2 364
1 634
1 853
2 364
2 581
2 364
2 581
2 364
2 581
2 364
Salgsstart av Entréen - Hus 3
Selges etter fast pris. Hvis det kommer inn flere kjøpstilbud på samme leilighet før kl 12.00 21.09.16 vil det bli avholdt loddtrekning.
NB! Unntak er D-H0803 og D-H0901. Hvis det kommer inn flere kjøpstilbud, vil det bli avholdt budrunde mellom budgiverne.
Etter salgsstart vil leilighetene selges til fast pris etter førstemann til mølla prinsippet.
Side 1 av 2
Parkering:
For leiligheter større enn 70 BRA inkluderer 1 garasjeplass i felles garasje. Leiligheter mindre enn 70 BRA kan kjøpe en garasjeplass.
Pris pr. plass er kr 190.000,- + ( dok.avgift kr 5000,-) . Det er mulighet for kjøp av flere, så lenge det er ledige plasser.
Sportsbod:
Prisen inkluderer 1 sportsbod i Plan 1/kjeller.
Felleskostnader utarbeidet av forretningsfører USBL:
Størrelsen på felleskostnader er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader pr mnd inkluderer sameiets ordinære driftsutgifter og
avhenger av ytelsene sameiet rekvirer.
Videre er kostnad fjernvarme som inkluderer oppvarmt vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører USBL har stipulert
kostnaden til ca kr. 10,- pr kvm BRA. I tillegg kommer kr 439,- pr mnd for tv og internett levert av Alltibox.
Seksjoner med garasjeplass vil bli estimeret til en felleskostnad på ca kr 150,- pr garasjeplass pr mnd.
Det utarbeides i disse dager, og det er basert på erfaringstall for felles garasje.
Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles
iht vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet.
Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.
For ytterligere informasjon se kontraktsvedlegget driftsbudsjett.
JM tar følgende forbehold for gjennomføring av prosjektet:
At igangsettingstillatelse er gitt innen 01.04.2016
At antall boliger er solgt tilsvarende 50% av totalverdien av Hus 3 innen 01.04.2016
At byggestart vedtas av JMs styrende organer innen 01.04.2016
Overtakelse er satt til 635 byggedager etter at tidspunktet for JM`s forbehold i sin helhet er bortfalt.
For ytterligere informasjon se kjøpekontrakt.
Betalingsbetingelser:
10% av kjøpesummen forfaller til betaling 3 dager etter at selger har stilt sikkerhet iht
bustadsoppføringsloven §12. Beløpet skal være fri egenkapital, dvs at betaling ikke forutsetter pant i boligen,
og det kan ikke være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet.
Resterende del av kjøpesummen samt omkostninger betales 2 dager før overtakelse. Alle innbetalinger skjer til klientkonto hos
oppgjørsmegler DnB.
Arealberegning:
Det oppgitte arealet er bruksareal(BRA) og er regnet etter reglene i NS 3940.
Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder og sjakter. P-rom er BRA fratrukket innvendig bod
med tilstøtende vegger. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoareal innenfor omsluttende vegger.
Sportsbod og balkong/terrasse kommer i tillegg. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt
tegninger.
Kjøpsbetingelser/priser
Salgsprisene kan ikke justeres etter aksept fra selger. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte boliger.
Prislisten er ikke å anse som bindende tilbud fra selger.
Utfyllende informasjon:
For ytterligere informasjon om prosjektet og dens forbehold skal
Leveransebeskrivelse, kjøpstilbud og kontrakt med vedlegg leses nøye før kjøpsavtale inngås.
Det tas forbehold om skrivefeil i prislisten.
Oslo 16.09.2016
Side 2 av 2