מפרט טכני

‫הטכניון – מכון טכנולוגי לישראל‬
‫מפרט טכני וכתב כמויות‬
‫קבלן בינוי‪/‬ראשי‬
‫מכרז מס' ‪201610014‬‬
‫יוני ‪2016‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫רשימת מתכננים‬
‫טל'‬
‫המזמין –‬
‫אב"ת – טכניון‬
‫אדריכלות ונוף ‪:‬‬
‫מושלי אלדר ‪ -‬גיל דגן‬
‫טל'‬
‫פקס‪04-8311198 .‬‬
‫קונסטרוקציה‪:‬‬
‫סטאר מהנסים ‪ -‬ישראל קנר‬
‫טל'‬
‫אינסטלציה ‪:‬‬
‫יוסי וינברג ‪ -‬בוריס פרלוב‬
‫טל'‬
‫פקס‪04-8233077 .‬‬
‫חשמל‪:‬‬
‫להט הנדסה ‪ -‬שי ביתן‬
‫טל'‬
‫‪077-3205098/9‬‬
‫פקס‪.‬‬
‫‪057-9321233‬‬
‫מיזוג אוויר‪:‬‬
‫‪04-8573616‬‬
‫‪ AES‬מערכות מתקדמות לאנרגיה בע"מ טל'‬
‫פקס‪04-8574301 .‬‬
‫דלית ברטל‬
‫‪04-8292223‬‬
‫פקס‪04-8292878 .‬‬
‫‪04-8311191‬‬
‫‪04-8202120‬‬
‫פקס‪04-8202127 .‬‬
‫‪04-8229940‬‬
‫נגישות‪:‬‬
‫אפרת פלוק‬
‫טל'‬
‫בטיחות‪:‬‬
‫נפתלי רונן‬
‫‪04-8662246‬‬
‫טל'‬
‫פקס‪04-8662247 .‬‬
‫יועץ מעליות ‪:‬‬
‫אוברמן ‪ -‬דוד ניב‬
‫ניהול ופיקוח‪:‬‬
‫צבי רום ניהול ופיקוח בע"מ‬
‫טל '‬
‫‪052-3359144‬‬
‫‪03-6484878‬‬
‫פקס' ‪03-6489687‬‬
‫טל' ‪04-8262606‬‬
‫פקס‪04-8262605 .‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫רשימת המסמכים למכרז‬
‫מסמך‬
‫מסמך מצורף‬
‫מסמך א'‬
‫כתב הזמנה‬
‫והצעת הקבלן‬
‫מסמך ב'‬
‫מסמך שאינו מצורף‬
‫תנאי החוזה לביצוע מבנה ע"י הקבלן ( מדף ‪)3210‬‬
‫נוסח התשס"ה אפריל ‪2005‬‬
‫מסמך ג'‬
‫המפרט הכללי לעבודות הבנין‬
‫פרקים‬
‫המפרט‬
‫שנת ההוצאה‬
‫‪00‬‬
‫‪01‬‬
‫‪02‬‬
‫‪2003‬‬
‫מוקדמות‬
‫‪1993‬‬
‫עבודות עפר‬
‫עבודות בטון יצוק באתר ‪1998‬‬
‫וכלונסאות‬
‫‪04‬‬
‫‪05‬‬
‫‪06‬‬
‫‪07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪10‬‬
‫‪11‬‬
‫‪12‬‬
‫‪14‬‬
‫‪19‬‬
‫עבודות בניה‬
‫עבודות איטום‬
‫נגרות אומן ומסגרות פלדה‬
‫מתקני תברואה‬
‫עבודות טיח‬
‫עבודות ריצוף וחיפוי‬
‫עבודות צביעה‬
‫מסגרות אומן (אלומיניום)‬
‫עבודות אבן‬
‫מסגרות חרש‬
‫‪1995‬‬
‫‪2004‬‬
‫‪2004‬‬
‫‪1990‬‬
‫‪2005‬‬
‫‪2001‬‬
‫‪2005‬‬
‫‪2003‬‬
‫‪1991‬‬
‫‪2000‬‬
‫‪22‬‬
‫רכיבים מתועשים בבניין‬
‫(מחיצות‪ ,‬תקרות‪ ,‬רצפות)‬
‫כלונסאות קדוחים ויצוקים ‪2000‬‬
‫באתר‬
‫עבודות ביומית‬
‫עבודות פיתוח‬
‫מקלטים ומרחבים מוגנים‬
‫מרחבים מוגנים‬
‫‪23‬‬
‫‪29‬‬
‫‪40‬‬
‫‪58‬‬
‫‪59‬‬
‫‪1995‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מסמך‬
‫מסמך מצורף‬
‫מסמך ג' – ‪1‬‬
‫תנאים‬
‫מיוחדים‬
‫מסמך ג' ‪2 -‬‬
‫מפרט מיוחד‬
‫מדידה‬
‫ואופני‬
‫מסמך שאינו מצורף‬
‫כלליים‬
‫מיוחדים‬
‫מסמך ד'‬
‫כתבי כמויות‬
‫מסמך ה'‬
‫רשימת התכניות‬
‫מסמך ו'‬
‫תנאים מיוחדים‬
‫"המפרט הטכני"‬
‫כל העבודות נשוא הסכם זה תבוצענה‪ ,‬ותמדדנה בהתאם למפרט הכללי (מסמך ג') כמפורט להלן‪,‬‬
‫פרט לשינויים ו‪/‬או השלמות המתוארים במפרטים הטכניים המיוחדים (מסמכים ג'‪ ,1-‬ג'‪ )2-‬ובכתב‬
‫הכמויות ולוח המחירים (מסמך ד')‪.‬‬
‫המפרט הכללי (מסמך ג')‬
‫המפרט הכללי אשר אינו מצורף‪ ,‬הוא המפרט הכללי לעבודות בניה (מעודכן ליום חתימת ההסכם)‪,‬‬
‫שבהוצאת הועדה הבין משרדית לסטנדרטיזציה של מסמכי ההסכם לבניה ולמיכונם בהשתתפות‬
‫משרד הבטחון‪ ,‬משרד העבודה ומשרד הבינוי והשיכון ("הספר הכחול") ו‪/‬או בהוצאת ועדות‬
‫משותפות למשרד הבטחון ולצה"ל‪.‬‬
‫כוחו של המפרט הכללי הזה יפה כל עוד אינו עומד בסתירה עם המפרטים המיוחדים או כתב‬
‫הכמויות (מסמך ד')‬
‫כל המסמכים דלעיל מהווים חלק בלתי נפרד מהסכם זה‪ ,‬בין שהם מצורפים ובין שאינם מצורפים‬
‫בזה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הצהרת הקבלן‬
‫הקבלן מצהיר כי ברשותו נמצאים המפרטים והנהלים הנזכרים לעיל‪ ,‬וכי הוא קראם והבין את‬
‫תכנם‪ ,‬קיבל את כל ההסברים אשר ביקש לדעת‪ ,‬ומתחייב לבצע את עבודתו בכפיפות למוגדר בהם‪.‬‬
‫הצהרה זו מהווה נספח להצעה‪/‬הסכם זה‪ ,‬והינה חלק בלתי נפרד ממנו‪.‬‬
‫תאריך‪___________________:‬‬
‫חתימת הקבלן‪______________:‬‬
‫חותמת הקבלן‪______________:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מסמך ג'‪1‬‬
‫תנאים כלליים מיוחדים‬
‫תוכן עניינים‬
‫סעיף‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫מהות‬
‫הגדרות ופירושים‬
‫ההתקשרות‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪11‬‬
‫‪12‬‬
‫הצהרות הקבלן‬
‫הצהרות כמצג‬
‫תפקידיו וסמכויותיו של המנהל והמפקח‪.‬‬
‫יומן עבודה‬
‫הסבת החוזה‬
‫שימוש או אי שימוש בזכויות על ידי המזמינה‬
‫תמורת העבודות ומחירי היחידה‬
‫פרשנות החוזה ונספחיו‬
‫מסירת תכניות‬
‫קבלנים‬
‫‪13‬‬
‫‪14‬‬
‫‪15‬‬
‫‪16‬‬
‫זכות המזמינה למסור עבודות‬
‫ביצוע לשביעות רצון המזמינה‬
‫ערבויות‬
‫בוטל‬
‫פרק ב' ‪ -‬התחייבויות כלליות‬
‫ציות להוראות החוק‬
‫‪17‬‬
‫פגיעה בציבור‬
‫‪18‬‬
‫תיקון נזקים לרכוש ציבורי‬
‫‪19‬‬
‫מניעת הפרעות לתנועה‬
‫‪20‬‬
‫‪21‬‬
‫‪22‬‬
‫‪23‬‬
‫‪24‬‬
‫מתן הוראות‪ ,‬קבלן רשיונות ותשלום אגרות‬
‫קבלנים וגורמים שכנים‬
‫מציאת עתיקות‬
‫ניקוי מקום ביצוע העבודות במהלך העבודה והשלמתה‬
‫פרק ג' ‪ -‬הכנות לביצוע ולוח זמנים‬
‫בדיקות מוקדמות‬
‫‪26‬‬
‫דרכי ביצוע ולוח זמנים‬
‫‪27‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪28‬‬
‫‪29‬‬
‫‪30‬‬
‫‪31‬‬
‫סימון ומדידות‬
‫מים‪ ,‬חשמל לבניה וסידורי בטיחות וכריזה‬
‫שילוט‬
‫מתקנים באתר ודרכים זמניות‪.‬‬
‫פרק ד' ‪ -‬השגחה נזיקין וביטוח‬
‫השגחה מטעם הקבלן‬
‫‪32‬‬
‫העסקת מנהל‪ ,‬מנהל עבודה‪ ,‬קבלני משנה ואחרים‬
‫‪33‬‬
‫‪34‬‬
‫‪35‬‬
‫‪36‬‬
‫הרחקת עובדים‬
‫שמירה‪ ,‬גידור ואמצעי זהירות באתר העבודה‬
‫נזיקין למבנה‬
‫‪37‬‬
‫‪38‬‬
‫‪39‬‬
‫‪40‬‬
‫אחריות הקבלן לנזיקין ולבטיחות בעבודה‬
‫פיצוי המזמינה עקב אי קיום התחייבויות על ידי הקבלן‬
‫ביטוח‬
‫פיקוח על ביצוע עבודות לא גורע מאחריותו של הקבלן‬
‫פרק ה' ‪ -‬עובדים וקבלני משנה‬
‫אספקת כח אדם על ידי הקבלן‪ ,‬רישומו ותנאי עבודה‬
‫‪41‬‬
‫קבלני משנה‬
‫‪42‬‬
‫יחסי עובד מעביד‬
‫‪43‬‬
‫פרק ו' ‪ -‬ציוד חומרים ומלאכה‬
‫אספקת ציוד מתקנים וחומרים‬
‫‪44‬‬
‫חומרים וציוד במקום ביצוע העבודות‬
‫‪45‬‬
‫ציוד‪ ,‬מתקנים חומרים וטיב העבודה‬
‫‪46‬‬
‫‪47‬‬
‫‪48‬‬
‫‪49‬‬
‫סילוק חומרים פסולים ומלאכה פסולה‬
‫בדיקת חלקי העבודה שנועדו להיות מכוסים‬
‫אספקת חומרים על ידי המזמינה‬
‫פרק ז' ‪ -‬מהלך ביצוע העבודות‬
‫התחלת ביצוע העבודה‬
‫‪50‬‬
‫העמדת מקום ביצוע העבודה לרשות הקבלן‬
‫‪51‬‬
‫מועד השלמת ביצוע העבודות‬
‫‪52‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪53‬‬
‫‪54‬‬
‫‪55‬‬
‫‪56‬‬
‫‪57‬‬
‫‪58‬‬
‫ארכה להשלמת ביצוע העבודות‬
‫עבודה בשעות היום ובימי חול‬
‫קצב ביצוע‬
‫החשת קצב ביצוע‬
‫הפסקת עבודה‬
‫פיצויים מוסכמים וקבועים מראש על איחורים‬
‫פרק ח' ‪ -‬שינויים הוספות והפחתות‬
‫‪59‬‬
‫‪60‬‬
‫‪61‬‬
‫‪62‬‬
‫שינויים‬
‫הערכת השינויים‬
‫תשלומי עבודה יומיים (רז'י)‬
‫נוהל הגשת תביעות או דרישות תשלום בגין שינויים‬
‫פרק ט' ‪ -‬תשלומים‬
‫‪ 63-64‬תשלום שכר החוזה‬
‫נוהל הגשת חשבונות חלקיים וסופיים‬
‫‪65‬‬
‫חשבון סופי‬
‫‪66‬‬
‫מדידת כמויות עבור חשבון חלקי וסופי‬
‫‪67‬‬
‫‪68‬‬
‫‪69‬‬
‫‪70‬‬
‫‪71‬‬
‫‪72‬‬
‫‪73‬‬
‫‪74‬‬
‫‪75‬‬
‫‪76‬‬
‫מחירי יסוד‬
‫מע"מ‬
‫מועדי תשלום‬
‫התייקרויות‬
‫בוטל‬
‫פיגור בתשלומים‬
‫אחוזי קבלן ראשי בגין עבודות הקבלנים‬
‫מקדמה‬
‫ניכוי במקור‬
‫פרק י' ‪ -‬השלמה‪ ,‬בדק ותיקונים‬
‫תעודת השלמה‬
‫‪77‬‬
‫בדק ותיקונים‬
‫‪78‬‬
‫אחריות לאחר תקופת הבדק‬
‫‪79‬‬
‫אי גריעת סעדים‬
‫‪80‬‬
‫פרק יא' ‪ -‬סיום החוזה או אי המשכת ביצועו‬
‫תעודת סיום‬
‫‪81‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪82‬‬
‫סילוק יד הקבלן במקרים מסוימים‬
‫פרק יב' ‪ -‬כללי‬
‫חילוקי דעות‬
‫‪83‬‬
‫ביצוע במקום הקבלן והחזר הוצאות‬
‫‪84‬‬
‫עיכבון‬
‫‪85‬‬
‫פיצויים מוסכמים‬
‫‪86‬‬
‫קיזוז‬
‫‪87‬‬
‫‪88‬‬
‫‪89‬‬
‫‪90‬‬
‫‪91‬‬
‫‪92‬‬
‫‪93‬‬
‫סמכות שיפוט‬
‫שינוי לחוזה‬
‫ביטול הסדרים קודמים‬
‫ביול החוזה‬
‫חוזה שאינו לטובת צד ג'‬
‫כתובות והודעות‬
‫רשימת נספחים לחוזה‬
‫נספח הפרטים המיוחדים‪.‬‬
‫א'‪.‬‬
‫מפרטים מיוחדים‪.‬‬
‫ב'‪.‬‬
‫ג'‪.‬‬
‫ד'‪.‬‬
‫ה'‪.‬‬
‫ו'‪.‬‬
‫ז'‪.‬‬
‫ז' ‪.1‬‬
‫ח'‪.‬‬
‫ט'‪.‬‬
‫י'‪.‬‬
‫י' ‪.1‬‬
‫המפרט הכללי ‪ -‬אשר אינו מצורף בפועל לחוזה אך מהווה חלק בלתי נפרד מהחוזה‪.‬‬
‫כתב הכמויות‪.‬‬
‫רשימת התוכניות‪.‬‬
‫הסכם משולש‪.‬‬
‫נוסח ערבות ביצוע בנקאית‪.‬‬
‫נוסח ערבות בדק‪.‬‬
‫מבוטל‪.‬‬
‫נוהל עבודה בחום‪.‬‬
‫נספח הביטוח‪.‬‬
‫אישור עריכת ביטוחי הקבלן‪.‬‬
‫תעודת השלמה‪.‬‬
‫יא'‬
‫תעודת סיום החוזה‪.‬‬
‫יב'‪.‬‬
‫הצהרת הקבלן‪.‬‬
‫יג'‪.‬‬
‫הודעות לקבלנים‪.‬‬
‫יד'‪.‬‬
‫מבוטל‪.‬‬
‫טו'‪.‬‬
‫דו"ח קרקע‪.‬‬
‫טז'‪.‬‬
‫כל נספח נוסף המצורף (אם מצורף) לנספח הפרטים המיוחדים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.1‬‬
‫הגדרות ופירושים‪:‬‬
‫הנספחים הנזכרים (לרבות נספחים הנזכרים כמצורפים לנספח הפרטים‬
‫‪1.1‬‬
‫המיוחדים) על צרופותיהם יהוו חלק בלתי נפרד מההסכם‪ ,‬אף אם לא צורפו אליו‬
‫בפועל‪ .‬מובהר כי המפרט הכללי לא יצורף בפועל אך יהווה חלק בלתי נפרד‬
‫מהחוזה‪.‬‬
‫‪1.3‬‬
‫בחוזה זה תהא למונחים הבאים המשמעות הכתובה לצידם‪ ,‬אלא אם כן הקשר‬
‫הדברים מחייב פרוש אחר‪:‬‬
‫"החוזה" או "חוזה זה" או "ההסכם" חוזה זה‪ ,‬כולל כל הנספחים הנזכרים בחוזה‬
‫זה‪ ,‬על צרופותיהם‪.‬‬
‫"הפרויקט"‪ -‬ביצוע כל העבודות מכל מין וסוג בקשר עם הקמת המבנה כמפורט‬
‫בחוזה זה ונספחיו‪ ,‬לרבות בנייתו‪ ,‬השלמתו‪ ,‬בדיקתו‪ ,‬ביצוע כל עבודה שהיא‬
‫במסגרת השלמתו‪ ,‬תיקון ליקויים ו‪/‬או ביצוע תיקונים כלשהם במבנה כאמור‪,‬‬
‫לרבות בתקופת האחריות ו‪/‬או הבדק‪ ,‬זאת אף לאחר מסירת תעודת השלמת‬
‫המבנה (כהגדרתה להלן) להקבלן‪.‬‬
‫"נספח הפרטים המיוחדים" ‪ -‬נספח הכולל את הפרטים והתנאים המיוחדים‬
‫לביצוע העבודות על פי חוזה זה המצורף לחוזה זה כנספח א'‪.‬‬
‫"אתר הבנייה" או ‪ -‬אתר הבנייה המפורט בנספח הפרטים המיוחדים‪.‬‬
‫"אתר העבודות" או "האתר"‬
‫"המבנה" ‪ -‬המבנה המפורט בנספח הפרטים המיוחדים‪.‬‬
‫"מפרטים מיוחדים" ‪ -‬מפרטים טכניים מיוחדים לביצוע העבודות המצורפים‬
‫בנספח ב' לחוזה זה‪.‬‬
‫"המפרט הכללי" ‪ -‬המפרט הכללי לעבודות בניה של משרד הבטחון ההוצאה לאור‬
‫(המפרט הבין משרדי) על כל פרקיו במהדורתו האחרונה‪ ,‬המהווה נספח ג' לחוזה‬
‫זה אף שבפועל לא צורף לו‪.‬‬
‫"מפרטים טכניים" ‪ -‬המפרטים המיוחדים והמפרט הכללי‪.‬‬
‫"כתב הכמויות" ‪ -‬כתב הכמויות לביצוע העבודות המצ"ב כנספח ד' לחוזה זה‪ ,‬וכן‬
‫שינויים בכתב הכמויות שיאושרו מזמן לזמן על ידי המנהל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫"התוכניות"‪ -‬התוכניות המפורטות ברשימה המצ"ב כנספח ה' לחוזה זה וכן כל‬
‫תכנית נוספת או משלימה שתימסר מזמן לזמן להקבלן על פי הוראות חוזה זה‪.‬‬
‫"עבודה ארעית" ‪ -‬כל עבודה שתידרש באורח ארעי בקשר לביצוען של העבודות‪,‬‬
‫לרבות ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל‪ ,‬התקנה ארעית ופירוק של ‪ -‬ציוד‪,‬‬
‫חשמל‪ ,‬מים‪ ,‬אמצעי ניקיון‪ ,‬מחסנים‪ ,‬מגורי עובדים‪ ,‬דרכים‪ ,‬שבילים‪ ,‬תיעול‪,‬‬
‫גדרות‪ ,‬תאורה‪ ,‬משרדים‪ ,‬מבנים וסידורים ארעיים‪ ,‬הוצאות כלליות וכל הוצאה‬
‫אחרת צפויה או בלתי צפויה שאינה קשורה ישירות בביצוע העבודות‪.‬‬
‫"תאור העבודות" או "העבודה" ‪ -‬עבודות השיפוץ והבניה של חלקי המבנה‬
‫המפורטים‪ ,‬על פי התכניות‪ ,‬המפרטים הטכניים וכתב הכמויות‪ ,‬וכל שאר העבודות‬
‫שיש לבצען בהתאם להוראות חוזה זה‪ ,‬לרבות כל עבודה ארעית ועבודה משתמעת‪,‬‬
‫במפורש או מכללא‪ ,‬מן התוכניות‪ ,‬או מן המפרטים הטכניים‪ ,‬או מכתב הכמויות‬
‫או ממהות או מסוג העבודות‪ ,‬או על פי הנוהגים המקובלים בעבודות מסוג אלו‪,‬‬
‫וכן כל מטלה המוטלת על הקבלן בחוזה זה‪ ,‬לרבות התקנת ו‪/‬או אספקת ציוד‪,‬‬
‫מערכות‪ ,‬מתקנים וכיו"ב‪.‬‬
‫במקרה של העסקת קבלנים מסונפים לפי סעיף ‪ ,12.2‬יכללו "העבודות" גם את‬
‫העבודות שעל הקבלנים המסונפים לבצע‪.‬‬
‫"המנהל" ‪ -‬כל מי שימונה על ידי המזמינה להיות מנהל הפרויקט לעניין חוזה זה‬
‫וכן כל נציג אחר שיבוא במקומו‪.‬‬
‫"הסכם משולש" ‪ -‬חוזה שייחתם בין המזמינה‪ ,‬הקבלן וחלק מקבלני המלאכות‬
‫והמערכות ‪.‬‬
‫"שכר החוזה הסופי" ‪ -‬התמורה הסופית המגיעה לקבלן על פי הוראות חוזה זה‪.‬‬
‫"שכר החוזה" ‪ -‬התמורה המגיעה להקבלן בגין ביצוע העבודות ‪.‬‬
‫"ערבות ביצוע" ‪ -‬ערבות בנקאית אוטונומית ובלתי מותנית‪ ,‬לטובת המזמינה‬
‫להבטחת התחייבויותיו של הקבלן ולהבטחת תשלום כל נזק וכל הוצאה והכל‬
‫בקשר לביצוע העבודות‪ ,‬בנוסח הרצ"ב כנספח ז' לחוזה זה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫"ערבות בדק" ‪ -‬ערבות בנקאית אוטונומית ובלתי מותנית‪ ,‬לטובת המזמינה‪,‬‬
‫להבטחת התחייבות הקבלן לבדק של העבודות‪ ,‬והכל בנוסח הרצ"ב כנספח ז'‪1‬‬
‫לחוזה זה‪.‬‬
‫"מדד" ‪ -‬מדד הכללי למחירי הצרכן‪.‬‬
‫"מדד הבסיס" ‪ -‬מדד הבסיס המצוין בנספח הפרטים המיוחדים‪.‬‬
‫"הגדלת היקף החוזה" ‪ -‬כל עבודה נוספת‪ ,‬אשר אושרה בכתב מראש על ידי‬
‫המנהל והוגדרה על ידיו כעבודה נוספת ואשר איננה נובעת או משתמעת‪ ,‬במפורש‬
‫או מכללא(בהתאם לסטנדרטים המקובלים בענף) מן התכניות‪ ,‬או מן המפרטים‬
‫הטכניים‪ ,‬או מכתב הכמויות‪ ,‬או ממהות או מסוג העבודות‪ ,‬או מהנוהגים‬
‫המקובלים בעבודות מסוג אלו‪.‬‬
‫"לוח הזמנים" ‪ -‬לוח הזמנים שאושר ע"י המנהל כאמור בסעיף ‪.27‬‬
‫"חומרים" ‪ -‬חומרי בניה‪ ,‬חומרים הנחוצים או משמשים למטרות ביצוע העבודות‪,‬‬
‫לרבות אביזרים‪ ,‬מוצרים‪ ,‬מכונות וחפצים בין מוגמרים ובין בלתי מוגמרים וכן‬
‫מתקנים העתידים להיות חלק מן העבודות‪.‬‬
‫"האדריכל" ‪ -‬האדריכל שתכנן את המבנה או כל חלק ממנו וכן כל אחד מהיועצים‬
‫שעסקו בתכנון המבנה‪.‬‬
‫"קבלן משנה" – כל קבלן ו‪/‬או ספק הפועל בשם ו‪/‬או עבור הקבלן או קבלן אחר‬
‫לאחר שאושר על ידי המנהל לביצוע הפרויקט בביצוע העבודות או חלק מהן‪.‬‬
‫"פגם בעבודות" ‪ -‬לרבות נזק‪ ,‬או קלקול‪ ,‬או פגם‪ ,‬או ליקוי‪ ,‬או תקלה ולרבות אי‬
‫התאמה לתקנים התקפים במועד ביצוע העבודה או להוראות דין רלוונטיות‪.‬‬
‫"ציוד" ‪ -‬כל הציוד הדרוש לביצוע העבודות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫"כח עליון" ‪ -‬רשימת המקרים המנויים להלן והם בלבד‪ :‬מלחמה‪ ,‬פלישת‬
‫אויב‪,‬אסון טבע כללי שפגע ישירות בפרויקט‪ ,‬קרבות עם כוחות מזוינים של מדינת‬
‫אויב‪( .‬בין שהוכרזה מלחמה ובין שלא)‪ ,‬ובלבד שעיכבו בפועל את ביצוע העבודות‬
‫למרות מאמצים סבירים שנעשו על ידי הקבלן‪ ,‬למען הסר ספק מובהר כי תנאי‬
‫מזג אויר‪ ,‬רוחות חזקות‪ ,‬סערות‪ ,‬הצפות‪ ,‬גשם‪ ,‬שלג ‪ ,‬גיוס למילואים‪ ,‬שביתות‬
‫והשבתות‪ ,‬מחסור חומרים ומחסור בפועלים עקב האינתיפאדה או מהומות‪,‬‬
‫מסיבות פוליטיות או מסיבות אחרות אינם נחשבים כח עליון לצורך חוזה זה ‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫ההתקשרות‬
‫‪2.1‬‬
‫תמורת תשלום שכר החוזה‪ ,‬כמוסכם בחוזה‪ ,‬מתחייב הקבלן לבצע את העבודות‬
‫ולהשלימן בהתאם לתנאי חוזה זה‪.‬‬
‫‪2.2‬‬
‫בכל מקום בחוזה זה בו מוטלת על הקבלן חובה כלשהי או שהוא נוטל על עצמו‬
‫התחייבות כלשהי תחול חובה או התחייבות כאמור גם על נציגיו של הקבלן‪,‬‬
‫עובדיו‪ ,‬שליחיו‪ ,‬מורשיו המוסמכים וכן על כל קבלן משנה הפועל בשמו או בשבילו‬
‫או בביצוע העבודה‪.‬‬
‫פרק א' ‪ -‬כללי‬
‫‪.3‬‬
‫הצהרות הקבלן‪:‬‬
‫הקבלן מצהיר‪ ,‬מתחייב ומסכים כדלקמן ‪:‬‬
‫‪3.1‬‬
‫הינו עוסק מורשה‪ ,‬אישור בתוקף על היותו עוסק מורשה‪ ,‬מאומת על ידי מנהל‬
‫מע"מ או על ידי רואה חשבון יומצא (לפי דרישת המנה" במעמד חתימת חוזה זה‪.‬‬
‫‪3.2‬‬
‫הינו רשום לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות תשכ"ט ‪ ,1969 -‬בסיווג‬
‫המאפשר לו את ביצוע העבודות נשוא חוזה זה‪ .‬רישיון מספר ‪. 26352‬‬
‫‪3.3‬‬
‫הוא בדק בדיקת מומחה את אתר הבנייה‪ ,‬את העבודות שכבר בוצעו בו‬
‫והשלכותיהן על העבודות‪ ,‬את נתוני הקרקע‪ ,‬תנאי הגישה‪ ,‬את המפרטים הטכניים‪,‬‬
‫את התכניות‪ ,‬את כתב הכמויות‪ ,‬את הוראות החוזה‪ ,‬את הוראות ההסכם‬
‫המשולש וכל דבר אחר המתייחס‪ ,‬או היכול להתייחס‪ ,‬במישרין או בעקיפין‪,‬‬
‫לעבודות‪ ,‬והבין את כל המסמכים ואת כל הנתונים הנזכרים לעיל על פרטיהם‪ .‬כן‬
‫ביקר בשטח ובסביבתו וערך את כל הבדיקות הנחוצות בשטח ובכל הרשויות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הרלוונטיות ולאחר כל אלה הוא מצהיר כי אין כל מניעה מקיום התחייבויותיו לפי‬
‫הסכם זה במועדן‪.‬‬
‫‪3.4‬‬
‫כי תנאי חוזה זה מקובלים בעבודות מסוג זה‪ ,‬הינם סבירים‪ ,‬אינם מקפחים ואינם‬
‫נותנים יתרון בלתי הוגן למזמינה‪.‬‬
‫‪3.5‬‬
‫כל הגורמים המשפיעים או העלולים להשפיע על הוצאות ותוצאות העבודות‬
‫ידועים ומוכרים לו‪ .‬בעת קביעת מחירי היחידה לקח בחשבון את כל הבעיות‬
‫הכרוכות בביצוע העבודות‪ ,‬כולל השגת עובדים וחומרים‪ ,‬כלים‪ ,‬אפשרויות למגורי‬
‫עובדים‪ ,‬נסיעות‪ ,‬תיקוני כלים‪ .‬מזג אויר‪ ,‬שביתות‪ ,‬מחאות‪ ,‬הפגנות‪ ,‬העדר עובדים‪,‬‬
‫מגבלות ביטחוניות ועירוניות וכו'‪.‬‬
‫‪3.6‬‬
‫ידוע לו כי במהלך הבניה ימצאו באתר הבניה קבלנים אחרים וכי הוא אמור לספק‬
‫להם שירותים שונים‪ ,‬כמפורט בחוזה זה ובהסכם המשולש‪.‬‬
‫‪3.7‬‬
‫שכר החוזה כהגדרתו נקבע תוך שנבדקו והובאו בחשבון כל הפרטים הרלוונטיים‬
‫וכל התנאים הקשורים לביצוע העבודות‪ ,‬וכי הוא שוכנע על יסוד בדיקתו כי שכר‬
‫החוזה מניח את דעתו ומהווה תמורה נאותה והוגנת לכל התחייבויותיו על פי‬
‫החוזה‪.‬‬
‫‪3.8‬‬
‫הינו בעל ידע‪ ,‬ניסיון‪ ,‬מומחיות ויכולת לביצוע העבודות והוא ביצע בעבר עבודות‬
‫דומות באופיין והיקפן‪.‬‬
‫‪3.9‬‬
‫הינו בעל כח אדם מתאים‪ ,‬האמצעים המתאימים‪ ,‬הציוד המתאים‪ ,‬היכולת‬
‫הכספית וכל הנחוץ לביצוע העבודות במועדן ובשלמותן‪.‬‬
‫‪3.10‬‬
‫אין מניעה להתקשרותו בחוזה זה‪ ,‬ובחתימתו על חוזה זה ובביצוע התחייבויותיו‬
‫על פיו לא יהיה משום פגיעה בזכויות צדדים שלישיים כלשהם‪ ,‬על פי הסכם או על‬
‫פי כל דין‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫ההצהרות כמצג‪:‬‬
‫מבלי לגרוע מהאמור בסעיף ‪ 3‬לעיל ומשאר הוראות חוזה זה מוסכם במפורש כי‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.5‬‬
‫‪4.1‬‬
‫הקבלן לא יהיה רשאי לבסס איזושהי תביעה עקב טענת אי ידיעה‪ ,‬או אי הבנה‪,‬‬
‫של תנאי מתנאי חוזה זה‪ ,‬או עקב טענות בדבר היות תנאי החוזה מקפחים או בלתי‬
‫הוגנים או פוגעים בתקנת הציבור‪ ,‬או עקב אי ידיעה‪ ,‬או אי הבנה‪ ,‬או אי הכרה של‬
‫תנאי כלשהו הכרוך בביצוע העבודות‪ ,‬או הקשור בהן או בתמורה שהקבלן יקבל‬
‫עבורן ומובהר במפורש כי המצגים בסעיף ‪ 3‬דלעיל ניתנו מתוך כוונה מפורשת‬
‫שהמזמינה תסתמך עליהם וכי המזמינה אכן הסתמכה עליהם בחתימתה על חוזה‬
‫זה‪.‬‬
‫‪4.2‬‬
‫הקבלן לא יישמע בכל טענה של חוסר בחומרים‪ ,‬בציוד ובכוח אדם (אף במקרה של‬
‫אירועים כגון שביתות‪ ,‬התפרעויות‪ ,‬עוצר‪ ,‬מרי אזרחי וכיוצ"ב בשטחים‬
‫המוחזקים) ובכל טענה של תנאי מזג אויר קשים וכד'‪.‬‬
‫‪4.3‬‬
‫רואים את הקבלן כאילו התחשב עם הצגת המחירים בכל התנאים המפורטים‬
‫בחוזה זה‪ .‬המחירים המוצגים להלן ייחשבו ככוללים את ערך ההוצאות הכרוכות‬
‫במילוי התנאים הנזכרים בחוזה ובכל מסמכיו על פרטיהם‪ .‬אי הבנת תנאי כל‬
‫שהוא או אי התחשבות בו‪ ,‬לא תהווה עילה לשינוי או כעילה לתשלום נוסף מכל‬
‫סוג שהוא‪.‬‬
‫תפקידיו וסמכויותיו של המנהל והמפקח ‪:‬‬
‫‪5.1‬‬
‫המנהל ו‪/‬או המפקח ‪ ,‬או כל מי מטעמו‪ ,‬רשאי לבדוק את העבודות ולהשגיח על‬
‫ביצוען וכן לבדוק את טיב החומרים שמשתמשים בהם וטיב העבודות שבוצעו על‬
‫ידי הקבלן‪ .‬כן רשאי הוא לבדוק אם הקבלן מפרש כהלכה את החוזה ואת‬
‫הוראותיו‪ ,‬ועל הקבלן לספק לו את כל המידע הדרוש לצורך הבדיקות הנ"ל‪.‬‬
‫האמור לעיל בא להוסיף על כל יתר התפקידים והסמכויות שהמנהל רשאי‬
‫להשתמש בהם על פי חוזה זה‪.‬‬
‫הקבלן יאפשר ויעזור למנהל‪ ,‬ולכל הבא מטעמו להיכנס בכל עת למקום ביצוע‬
‫העבודות ולכל מקום אחר שבו נעשית עבודה כלשהי הקשורה לביצוע החוזה וכן‬
‫לכל מקום שממנו מובאים חומרים‪ ,‬מכונות וחפצים כלשהם בקשר לביצוע‬
‫העבודות‪.‬‬
‫‪5.2‬‬
‫על הקבלן וכל העובדים עבורו בביצוע העבודות‪ ,‬לרבות המועסקים על ידו‪ ,‬לציית‬
‫להוראות המנהל בכל הנוגע לביצוע העבודות‪ .‬החלטת המנהל ביחס לטיב‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫החומרים והעבודות או בכל ענין אחר הקשור‪ ,‬במישרין או בעקיפין‪ ,‬בביצוע‬
‫העבודות‪ ,‬תחייב את הקבלן‪ ,‬מבלי שהדבר יגרע מאחריותו של הקבלן לטיב‪ ,‬לאופן‬
‫הביצוע ולעמידה בלוח הזמנים‪ .‬הרשות בידי המזמינה או כל מי מטעמה לבקר בכל‬
‫עת במפעלים ובבתי המלאכה של הקבלן או זולתו‪ ,‬בהם מכינים חומרים ומוצרים‬
‫הקשורים בעבודות‪.‬‬
‫‪5.3‬‬
‫ביצוע כל העבודות‪ ,‬בין במקום ביצוע העבודות ובין בכל מקום אחר יהיה נתון‬
‫לפיקוח של המנהל‪ ,‬והעבודות תבוצענה להנחת דעתו הבלעדית ובהתאם‬
‫להוראותיו שיינתנו מזמן לזמן לקבלן ואשר הקבלן מתחייב בזה למלא‪ ,‬בין שהן‬
‫כלולות בחוזה ובין שאינן כלולות בחוזה‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מכלליות האמור‪ ,‬ומבלי לגרוע מכל סמכות אחרת שניתנה למנהל‬
‫בחוזה זה‪ ,‬הוא יכריע בלעדית וסופית בכל שאלה שתתעורר בקשר עם אופן ביצוע‬
‫העבודות‪ ,‬טיבן ומועדיהן ובקשר עם איכותם וסוגם של החומרים שהקבלן ישתמש‬
‫בהם בביצוע העבודות‪.‬‬
‫‪5.4‬‬
‫על מנת להסיר ספק ומבלי לגרוע מהוראות אחרות בחוזה זה‪ ,‬מוסכם כי בכל‬
‫שאלה ונושא הקשורות בפרוש החוזה ו‪/‬או בישומו ו‪/‬או ביצועו לרבות בשלבי‬
‫הביצוע‪ ,‬מועדי הביצוע וסטייה מהן‪ ,‬נתינת הארכות מועד באישור המזמין בלבד‪,‬‬
‫אופן הביצוע‪ ,‬טיבו‪ ,‬אישור חשבונות ביניים וחשבון סופי‪ ,‬איכות וסוג של חומרים‬
‫וציוד‪ ,‬כולל‪ :‬בדיקות‪ ,‬ניתוח מחירים וקביעת מחירים חדשים‪ ,‬שיטות הביצוע‪,‬‬
‫קיום תנאים להגשת חשבונות על ידי הקבלן וכיוצ"ב ‪ -‬יכריע המנהל ו‪/‬או המפקח‬
‫לפי שיקול דעתו המוחלט והסופי‪ ,‬ושיקול דעתו יחייב את הקבלן‪.‬‬
‫‪5.5‬‬
‫הקבלן יקבל את כל ההוראות והתכניות בקשר עם ביצוע העבודות רק באמצעות‬
‫המנהל והערות הקבלן יועברו גם הן רק באמצעות המנהל‪ .‬כל הוראה שלא ניתנה‬
‫בכתב על ידי המנהל או באמצעות המנהל לא תחייב את המזמינה ותחשב כאילו‬
‫לא ניתנה‪.‬‬
‫‪5.6‬‬
‫לצורך כל הוראה בחוזה זה המקנה למנהל סמכות סופית‪ ,‬או סמכות לפי שיקול‬
‫דעתו המוחלט ומלים כיוצ"ב המצביעות על שקול דעת מוחלט או בלעדי‬
‫בהחלטותיו‪ ,‬הכרעותיו‪ ,‬קביעותיו ודרישותיו וכו' החלטתו כאמור באתר סופית‬
‫ומכרעת‪ .‬מובהר כי לא ייחשב המנהל כבורר או כגוף מעין משפטי או שפוטי ולא‬
‫יחולו עליו כל כללים החלים על הגופים הללו‪ .‬כן מובהר כי בכל מקום בו נכתב‬
‫לגבי קביעה‪ ,‬או החלטה של המנהל כי היא סופית לא יהיה באמור לעיל כדי למנוע‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מהקבלן לפנות לערכאות משפטיות ואולם הקבלן יהיה רשאי לעשות כן אך ורק‬
‫לאחר סיום העבודות ‪.‬כל תביעה ודרישה של הקבלן תועלה לפני גמר החשבון‬
‫הסופי‪ .‬להסיר ספק‪ ,‬אין באמור לעיל למנוע מהמזמינה לערוך מעת לעת קיזוזים‬
‫מהחשבון החודשי בהתאם לזכותה כאמור בהסכם זה‪.‬‬
‫‪5.7‬‬
‫כל סמכויות המנהל הנזכרות לעיל ולהלן לא ישחררו את הקבלן מאחריותו או‬
‫מהתחייבות כלשהי המוטלת עליו על פי חוזה זה‪ ,‬בין אם הוא יפעילן או ימנע‬
‫מהפעלתן‪ ,‬בין אם יהיה נוכח או לא יהיה נוכח באתר הבניה‪ ,‬בין אם פעל בסמכות‬
‫או בחוסר סמכות‪ .‬לא תוטל על המזמין או על המנהל אחריות כלשהי כלפי הקבלן‬
‫ו‪/‬או אחרים בגין תביעת הקבלן או כל צד שלישי‪.‬‬
‫כמו כן מוסכם במפורש כי שום מעשה או מחדל מצד המנהל‪ ,‬ו‪/‬או המפקח לא‬
‫יפטור את הקבלן מאחריותו למילוי תנאי חוזה זה ולביצוע העבודות בהתאם‬
‫להוראותיו‪.‬‬
‫‪5.8‬‬
‫לשם הסרת ספק ועל אף כל האמור לעיל ולהלן מוצהר בזאת כי אין לראות‬
‫בסמכויות המנהל‪ ,‬המפורטות בחוזה זה אלא אמצעי להבטיח כי הקבלן ימלא אחר‬
‫כל תנאי החוזה במלואם לשביעות רצון המזמינה‪ .‬לפיכך‪ ,‬הוראות מצד‬
‫המנויים לעיל וכל מי מהם יחייבו את המזמינה כל עוד הן ניתנות במסגרת החוזה‬
‫ולא בסטייה ממנו‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫יומן עבודה‪:‬‬
‫‪6.1‬‬
‫הקבלן יכין‪ ,‬בשלושה העתקים לפחות‪ ,‬יומן עבודה בו ימלא מדי יום ביומו את כל‬
‫הפרטים הרלוונטיים הנוגעים למהלך העבודות‪ .‬הקבלן מצהיר שכל הפרטים‬
‫שיירשמו על ידו ביומן העבודה יהיו נכונים וישקפו את כל מהלך ביצוע העבודות‬
‫במלואן‪ .‬היומן ישמש לפי הצורך‪ ,‬בנוסף לרישום פרטי העבודה‪ ,‬גם למתן הוראות‬
‫בכתב לקבלן והוראות שייכתבו כאמור יחייבו את הקבלן‪ ,‬בין אם נרשמו בנוכחותו‬
‫ובין שלא בנוכחותו‪ .‬היומן יוחזק באתר הבניה‪ ,‬במקום בו תהיה לקבלן ולמנהל‬
‫גישה אליו בשעות העבודה המקובלות‪ .‬היומן ייחתם מדי יום ביומו על ידי הקבלן‬
‫או מנהל העבודה שלו וכן על ידי המנהל ו‪/‬או המפקח ‪ .‬מקור היומן והעתק ממנו‬
‫יימסרו בשעת החתימה למנהל ו‪/‬או הממפקח‪ ,‬והעתק אחד יישמר בידי הקבלן‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪6.2‬‬
‫מבלי לגרוע מהוראות סעיף ‪ .6 1‬לעיל מוסכם כי הקבלן והמנהל ו‪/‬או המפקח‬
‫ירשמו ביומן העבודה‪ ,‬כל אחד בתחומו‪ ,‬מדי יום ביומו‪ ,‬פרטים כדלקמן ‪:‬‬
‫‪6.2.1‬‬
‫הקבלן ירשום ביומן ‪:‬‬
‫מספרם של העובדים לסוגיהם המועסקים על ידי הקבלן‬
‫‪6.2.1.1‬‬
‫בביצוע העבודות‪ ,‬בציון העבודות שהם מועסקים בהם‪.‬‬
‫כמויות החומרים למיניהם המובאים לאתר הבניה או‬
‫‪6.2.1.2‬‬
‫המוצאים ממנו ‪.‬‬
‫‪6.2.1.3‬‬
‫‪6.2.1.4‬‬
‫‪6.2.1.5‬‬
‫‪6.2.1.6‬‬
‫‪6.2.1.7‬‬
‫‪6.2.1.8‬‬
‫‪6.2.1.9‬‬
‫‪6.2.1.10‬‬
‫‪6.2.1.11‬‬
‫‪6.2.1.12‬‬
‫‪6.2.2‬‬
‫הציוד המובא לאתר הבניה והמוצא ממנו‪.‬‬
‫השימוש בציוד בביצוע העבודות‪.‬‬
‫תנאי מזג האוויר השוררים באתר הבניה‪.‬‬
‫תקלות והפרעות בביצוע העבודות‪.‬‬
‫ההתקדמות בביצוע העבודות במשך כל שעות העבודה ‪,‬‬
‫ותאור העבודות שבוצעו על ידי הקבלן‪ ,‬הקבלנים‬
‫וגורמים אחרים במשך היום‪.‬‬
‫הערות והנחיות המפקח ו‪/‬או המנהל ו‪/‬או המתכנן בדבר‬
‫מהלך ביצוע העבודות‪.‬‬
‫רישום מלא ושוטף של כל התכניות שנמסרו לקבלן‪ ,‬תוך‬
‫ציון מספריהם הסידוריים ומספר או סימון השינוי‪.‬‬
‫פרוט דוגמאות ודגמים שהוגשו על ידי הקבלן לאישור‬
‫המנהל ו‪/‬או שנשלחו לבדיקה וכן תיאור מדידות‬
‫ובדיקות שבוצעו באתר‪.‬‬
‫הערות‪ ,‬הוראות ואיסורים של יועצים‪ ,‬מתכננים‪,‬‬
‫מבצעים וגורמים אחרים שהמנהל‪ ,‬המפקח או האדריכל‬
‫הורה לרשמם ביומן העבודה‪.‬‬
‫כל פרט אחר שהמנהל‪ ,‬ו‪/‬או המפקח יורו לקבלן לרשום‬
‫ביומן העבודה‪.‬‬
‫המנהל ו‪/‬או המפקח ירשום ביומן ‪:‬‬
‫הוראות שניתנו לקבלן‪.‬‬
‫‪6.2.2.1‬‬
‫הערות המזמינה ו‪/‬או המנהל ו‪/‬או היועצים ו‪/‬או המפקח‬
‫‪6.2.2.2‬‬
‫בדבר מהלך ביצוע העבודות‪.‬‬
‫הערות בדבר רישומי הקבלן ביומן והסתייגויותיו‬
‫‪6.2.2.3‬‬
‫מרישומים אלו‪.‬‬
‫כל דבר שלדעת המנהל יש בו כדי לשקף את המצב‬
‫‪6.2.2.4‬‬
‫העובדתי במהלך ביצוע העבודה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪6.3‬‬
‫הקבלן יהיה רשאי להסתייג מכל פרט מהפרטים שרשם המנהל ביומן תוך ‪ 7‬ימים‬
‫מהחתימה על אותו הפרט ביומן‪ ,‬על ידי מסירת הודעה בכתב למנהל‪ .‬הסתייגויות‬
‫הקבלן‪ ,‬הערותיו וכן רישומיו השוטפים ביומן העבודה לא יחייבו את המזמינה‪,‬‬
‫והיא או המנהל לא יהיו חייבים להגיב עליהן‪.‬‬
‫‪6.4‬‬
‫לא הסתייג הקבלן מהערות המנהל ו‪/‬או המפקח תוך ‪ 7‬ימים כאמור בסעיף ‪6.3‬‬
‫לעיל‪ ,‬רואים אותו כאילו אישר את נכונות הפרטים וההערות הרשומים ביומן‪ ,‬ואת‬
‫הסכמתו להם‪.‬‬
‫‪6.5‬‬
‫כפוף לאמור בסעיפים ‪ 6.3‬ו‪ -6.4‬לעיל ‪ -‬רישומים ביומן‪ ,‬שנרשמו ע"י המנהל ו‪/‬או‬
‫המפקח פרט לאלה שהקבלן הסתייג לגביהם באופן כאמור בסעיף ‪ 6.3‬לעיל‪ ,‬ישמשו‬
‫כראיה בין הצדדים על העובדות הכלולות בהם‪ ,‬אולם לא ישמשו כשלעצמם עילה‬
‫או בסיס לדרישת כל תשלום מצד הקבלן‪.‬‬
‫‪6.6‬‬
‫הקבלן לא ירשום תביעות כספיות ביומן‪ .‬תביעות כספיות של הקבלן ואישור‬
‫תשלומן יהיו בהתאם לנהלים שייקבעו על‪-‬ידי המנהל ו‪/‬או המפקח מזמן לזמן‪,‬‬
‫ובהתאם להוראות החוזה‪.‬‬
‫‪.7‬‬
‫‪6.7‬‬
‫מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל‪ ,‬מוסכם במפורש כי אין ברישום הסתייגות ו‪/‬או‬
‫הערה ע"י הקבלן משום צידוק כלשהו או סיבה לעיכוב ביצוע ו‪/‬או אי ביצוע עבודה‬
‫כלשהי ו‪/‬או אי‪-‬מלוי הוראות המנהל‪ ,‬המזמינה והוראות החוזה‪.‬‬
‫‪6.8‬‬
‫כמו כן מוסכם במפורש כי יומן העבודה המקורי הינו רכוש המזמינה‪ ,‬וזאת מבלי‬
‫לגרוע מזכות המזמינה לקבל עותקים ממנו‪.‬‬
‫הסבת החוזה‪:‬‬
‫‪7.1‬‬
‫א‪.‬‬
‫הקבלן לא יהיה זכאי למסור‪ ,‬להסב‪ ,‬להעביר ולשעבד‪ ,‬לאחר או לאחרים‪,‬‬
‫במישרין או בעקיפין‪ ,‬חוזה זה או כל חלק ממנו‪ ,‬או כל חלק מזכויותיו‬
‫והתחייבויותיו לפי חוזה זה‪ ,‬אלא בהסכמת המזמינה מראש ובכתב‪,‬‬
‫ובתנאים שייקבעו על ידי המזמינה‪ .‬המזמינה תהא רשאית לסרב ליתן כל‬
‫הסכמה כאמור‪ ,‬מכל סיבה שהיא ומבלי שיהא עליה לנמק את החלטתה‪,‬‬
‫או ליתן את הסכמתה בתנאים שתמצא לנכון‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫שינוי בבעלות‪ ,‬או בשליטה‪( ,‬ישירה או עקיפה)‪ ,‬בקבלן‪ ,‬בין על ידי העברת‬
‫מניות‪ ,‬הגדלת הון מניות או הקצאת מניות‪ ,‬או בכל דרך אחרת‪(,‬להלן‪:‬‬
‫"שינוי בבעלות") ייחשב כהעברת זכויות שהקבלן אינו רשאי לעשותה אלא‬
‫בהסכמת המזמינה כאמור בס"ק א‪ .‬לעיל‪.‬‬
‫אי קיום הוראת סעיף זה תהווה הפרה יסודית של החוזה‪.‬‬
‫‪7.3‬‬
‫אין הקבלן רשאי למסור לאחר את ביצוען של העבודות‪ ,‬כולן או כל חלק מהן‪ ,‬אלא‬
‫אם‪ ,‬בתנאים ובמידה שהמזמינה הסכימה לכך בכתב ומראש (אם וככל‬
‫שהסכימה)‪ .‬מוסכם ומובהר כי מסירת עבודות לקבלני משנה שאושרו ע"י המנהל‬
‫בקריטריונים הקבועים בסעיף ‪ 42‬להסכם ו‪/‬או העסקת עובדים ע"י הקבלן‪ ,‬בין‬
‫ששכרם משתלם לפי זמן העבודה ובין ששכרם משתלם לפי שיעור העבודה אין בה‬
‫כשלעצמה‪ ,‬משום מסירת ביצוען של העבודות‪ ,‬או של חלק מהן‪ ,‬לאחר‪.‬‬
‫אי קיום הוראת סעיף זה מהווה הפרה יסודית של החוזה‪.‬‬
‫‪7.4‬‬
‫נתנה המזמינה את הסכמתה בהתאם לאמור לעיל בס"ק ‪ ,7.3‬אין ההסכמה‬
‫האמורה פוטרת את הקבלן מאחריותו והתחייבויותיו לפי חוזה זה‪ .‬במקרה‬
‫כאמור‪ ,‬הקבלן יישא גם באחריות מלאה לכל מעשה או מחדל של מבצעי העבודות‪,‬‬
‫באי כוחם ועובדיהם‪.‬‬
‫‪.8‬‬
‫שימוש או אי שימוש בזכויות על‪-‬ידי המזמינה‪:‬‬
‫‪8.1‬‬
‫הסכמה של המזמינה או מי מטעמה‪ ,‬לסטות מתנאי חוזה זה במקרה מסוים לא‬
‫תהווה תקדים ולא ילמדו ממנה גזירה שווה למקרה אחר‪.‬‬
‫‪8.2‬‬
‫לא השתמשה המזמינה או מי מטעמה‪ ,‬בזכות המוקנית לה לפי החוזה או על פי‬
‫הדין‪ ,‬או דחתה את מועד השימוש בזכויות כאמור‪ ,‬אין לראות בכך משום ויתור‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫על אותה זכות באותו מקרה או למקרה אחר ואין ללמוד מהתנהגות זו ויתור כל‬
‫שהוא על איזו מזכויותיה‪.‬‬
‫‪8.3‬‬
‫‪.9‬‬
‫אין ויתור על זכות כלשהי של המזמינה אלא בכתב ומראש‪.‬‬
‫תמורת העבודות ומחירי היחידה‪:‬‬
‫‪9.1‬‬
‫רואים את הקבלן כאילו התחשב‪ ,‬בקביעת שכר החוזה‪ ,‬בכל התנאים המפורטים‬
‫של חוזה זה‪ ,‬על כל מסמכיו ונספחיו ולרבות כל האמור ב"הודעות לקבלנים"‪ ,‬שכר‬
‫החוזה ייחשב ככולל את ערך ההוצאות הכרוכות במילוי התנאים הנזכרים באותם‬
‫מסמכים ונספחים על פרטיהם‪ .‬אי הבנת תנאי כלשהו או אי התחשבות בו לא תוכר‬
‫כמזכה את הקבלן בשינוי שכר החוזה או עילה לתשלום נוסף מכל סוג שהוא‪.‬‬
‫בהעדר הוראה מפורשת אחרת בחוזה‪ ,‬יהווה שכר החוזה ‪ ,‬משום תמורה מלאה‬
‫וסופית עבור כל הנדרש לבצוע מלא ומושלם של כל תנאי החוזה ועבור כל‬
‫הוצאותיו ותשלומיו בקשר עם ביצוע העבודות ובכללן ‪ -‬אך מבלי למעט מכלליות‬
‫האמור לעיל ‪ -‬ההוצאות הבאות ‪:‬‬
‫‪9.1.1‬‬
‫כל החומרים הדרושים לרבות הפחת שלהם ורזרבה לצרכי אחזקה של כ‪-‬‬
‫‪ ,5%‬ובכלל זה מוצרים מכניים וחומרי עזר הדרושים לביצוע העבודות‪.‬‬
‫‪9.1.2‬‬
‫כל העבודה הדרושה‪ ,‬לרבות הנהלת העבודה‪ ,‬באתר הבניה‪ ,‬לשם ביצוע‬
‫מושלם של כל סעיף בהתאם לתנאי החוזה‪ ,‬ובכלל זה עבודות ארעיות וכן‬
‫עבודות לוואי ועזר הנזכרות במפרטים הטכניים ו‪/‬או המשתמעות מהם‪.‬‬
‫‪9.1.3‬‬
‫ההספקה והשימוש בכלי עבודה‪ ,‬מכשירים‪ ,‬מכונות‪ ,‬כלי רכב‪ ,‬פיגומים‪,‬‬
‫טפסנות‪ ,‬הכנת דרכים זמניות‪ ,‬מבנים ארעיים מעלית משא ועגורן וכל‬
‫ציוד אחר‪ ,‬לרבות הוצאות בניתם‪ ,‬הרכבתם‪ ,‬אחזקתם במהלך כל ביצוע‬
‫העבודות על פי הנדרש ‪ ,‬פירוקם וסילוקם בגמר העבודות‪ ,‬הוצאות‬
‫לתיקונים‪ ,‬דלק‪ ,‬שמנים‪ ,‬סיכה ושכר נהגים ומכונאים‪ ,‬משרד לעצמו‬
‫ולפיקוח‪ ,‬כולל כל הציוד הנדרש במשרד שולחן כסאות ארונות‬
‫ומדפסת‪/‬פקס‪/‬סורק חדש משולב מחסנים‪ ,‬מים‪ ,‬חשמל‪ ,‬וכיוצ"ב‪.‬‬
‫‪9.1.4‬‬
‫הובלת החומרים והציוד‪ ,‬בין שסופקו על ידי קבלן הבניין ובין שסופקו על‬
‫ידי המזמינה (אם סופקו) לאתר הבניה ולמקום ביצוע העבודות‪ ,‬לרבות‬
‫החזרת חומרים וציוד‪ ,‬ובכלל זה העמסתם ופריקתם‪ ,‬וכן הסעת העובדים‬
‫למקום העבודה וממנו‪ ,‬לינה וכן אכסון העובדים והזנתם‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪9.1.5‬‬
‫אחסון חומרים וציוד של המזמינה ושל קבלן הבניין והקבלנים והגנה‬
‫ושמירה על תקינותם ושלמותם‪ ,‬וכן אחזקה‪ ,‬הגנה ושמירה על חלקי‬
‫המבנה עד למסירתם‪.‬‬
‫‪9.1.6‬‬
‫כל ההוצאות והנזקים מכל מין וסוג שהוא שיגרמו בקשר לבדק‪ ,‬לרבות‬
‫הוצאות התיקונים בתקופת הבדק ‪.‬‬
‫‪9.1.7‬‬
‫תיאום עם כל הגורמים הפעילים בשטח‪.‬‬
‫‪9.1.8‬‬
‫דמי הכנת חשבונות במחשב‪.‬‬
‫‪9.1.9‬‬
‫הכנת תכניות ‪ AS MADE‬וספר מתקן מכל קבלן לכל המערכות שסיפק‪.‬‬
‫‪ 9.1.10‬דמי ביטוח למיניהם‪ ,‬ערבויות‪ ,‬מיסים ממשלתיים ומיסים‬
‫מוניציפליים החלים לפי דין על הקבלן הבניין‪ .‬מיסים והפרשות לקרנות‬
‫והטבות סוציאליות‪ ,‬הקצבות לנזיקין ופיצויי נזיקין לסוגיהם‪ ,‬מס קניה‪,‬‬
‫בלו וכל ההיטלים האחרים‪ ,‬תשלומי חובה למיניהם ככל שהם חלים על‬
‫הקבלן בקשר עם ביצוע עבודה על ידו והוצאות בגין שמירה על הוראות‬
‫הדין‪.‬‬
‫‪ 9.1.11‬כל יתר ההוצאות הישירות והעקיפות‪ ,‬המוקדמות והמקריות‪ ,‬שתנאי‬
‫החוזה מחייבים אותן‪ ,‬או הנובעות מהם‪ ,‬בכל הקשור והכרוך בביצוע‬
‫העבודות וביצוע הפרויקט על ידי הקבלן‪.‬‬
‫‪ 9.1.12‬שכר עבודה‪.‬‬
‫‪ 9.1.13‬שירותים שיינתנו לקבלנים על פי הוראות חוזה זה‪.‬‬
‫‪ 9.1.14‬מחיצות ודלתות זמניות ‪ ,‬הוצאות עבור אמצעי בטיחות ‪,‬תאורת עבודה‬
‫זמנית במשך כל תקופת הפרויקט בסביבת המבנה ובתוכו על כל קומותיו‪.‬‬
‫‪ 9.1.15‬אמצעי זהירות‪ ,‬למניעת הפרעות ותקלות לפעילות הקיימת בשטח‪ ,‬לרבות‬
‫סילוק מי גשם ושאיבת מים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 9.1.16‬גידור ושערים על פי דרישות והנחיות המנהל והמפקח וכן כל אמצעי‬
‫הזהירות לרבות שילוט זמני‪.‬‬
‫‪ 9.1.17‬סילוק וניקוז מי גשם לרבות שאיבה‪.‬‬
‫‪ 9.1.18‬העמדת צוות מודדים ככל שיידרש ‪,‬מדידה וסימון לרבות פירוקן וחידושן‬
‫של הסימון וכל מכשירי המדידה הדרושים לשם כך‪.‬‬
‫‪ 9.1.19‬כל ההוצאות‪ ,‬מכל מין וסוג שהוא‪ ,‬הנדרשות לביצוע כל העבודה לפי‬
‫התכניות‪ .‬לרבות כל ההוצאות הנגרמות בשל ביצוע העבודה באלמנטים‬
‫עם זוויות לא ישרות‪ ,‬ואלמנטים משופעים‪.‬‬
‫‪ 9.1.20‬הכשרת דרכים זמניות ועוקפות בקטעים בו עובד הקבלן‪ ,‬אחזקתן‬
‫וחידושן במשך כל תקופת הביצוע וביטולן לאחר גמר העבודה‪ ,‬והוא הדין‬
‫באשר לניקוז זמני‪.‬‬
‫‪ 9.1.21‬א‪.‬‬
‫כל ההוצאות הנדרשות על פי התכניות ושאר מסמכי החוזה‬
‫לצורך התקנה בעבודות‪ ,‬או בכל חלק ממנה‪ ,‬של ברגים‪ ,‬עוגנים‪,‬‬
‫טריזים וכיוצ"ב‪ ,‬וכן לצורך קדיחת חורים (עם או בלי שרוולים)‪,‬‬
‫גומחות‪ ,‬פתחים‪ ,‬חריצים או שקעים למעבר צינורות‪ ,‬כבלים‪,‬‬
‫תעלות או לקביעת דלתות‪ ,‬חלונות מעקות וכו'‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫במקרה בו לצורך ביצוע העבודות נדרש שימוש במגרש השכן‪,‬‬
‫האחריות להשגת הסכמת בעל הזכויות במגרש השכן תחול על‬
‫הקבלן‪.‬‬
‫‪ 9.1.22‬ניקוי אתר העבודה ברמה יומית ‪ ,‬סילוק פסולת ועודפים ממנו‪ ,‬שמירתו‬
‫והגנה עליו בכל שלבי העבודה עד למסירתו הסופית למזמינה‪..‬‬
‫‪ 9.1.23‬ניקיון סופי של המבנה לרבות פוליש וניקוי מוחלט של אבק ופסולת‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 9.1.24‬ההוצאות להכנת לוחות זמנים ועדכונם השוטף‪.‬‬
‫‪ 9.1.25‬אספקה‪ ,‬הקמה והכנת דוגמאות לכל הפרטים במבנה ע"פ דרישת המנהל‪.‬‬
‫אין להתחיל בעבודה עד לאישורן הסופי של הדוגמאות ע"י המנהל‪.‬‬
‫‪ 9.1.26‬ההוצאות לחישוב הכמויות והמדידות של העבודות המתבצעות‪.‬‬
‫‪ 9.1.27‬תאום עם הרשויות ותשלום האגרות הקשורות לביצוע העבודות ‪.‬‬
‫‪ 9.1.28‬כל ההוצאות והנזקים של הקבלן בקשר עם מילוי התחייבויותיו‬
‫המפורטות בחוזה זה‪.‬‬
‫‪ 9.1.29‬כל ההוצאות לבדיקת חומרים ובדיקות בקרת איכות או בדיקות מעבדה‬
‫שיידרשו ע"י המנהל ו‪/‬או המפקח‪.‬‬
‫‪ 9.1.30‬הוצאות ביטוח‪ ,‬חשמל‪ ,‬מים‪ ,‬טלפון‪ ,‬תקורה ככל שהם נדרשים בקשר עם‬
‫העבודות וקיום התחייבויותיו לפי חוזה זה‪.‬‬
‫‪ 9.1.31‬כל ההוצאות‪ ,‬מכל מין וסוג שהוא‪ ,‬כמפורט במסמכי החוזה למעט‬
‫הוצאות החלות על המזמין לפי חוזה זה‪.‬‬
‫‪ 9.1.32‬רווחי הקבלן‪.‬‬
‫‪ 9.1.35‬סילוק חומרים וחלקי מבנה שנפסלו ופורקו ואספקת חומרים אחרים‬
‫במקומם‪.‬‬
‫‪ 9.1.36‬כל יתר ההוצאות ההתחייבות בתנאי החוזה או במסמכים המהווים חלק‬
‫ממנו‪ ,‬החלים בהתאם לקביעת המנהל על הקבלן ‪ ,‬לרבות הוצאות המימון‬
‫והערבויות‪ ,‬בין שההוצאות האמורות כולן ידועות עתה לצדדים ובין שהן‬
‫תיוודענה להם בעתיד‪.‬‬
‫‪ 9.1.37‬הקבלן יעזור בטיפול בהוצאת טופס ‪ 4‬ותעודת גמר‪ ,‬בסיוע המזמין ‪.‬‬
‫‪9.2‬‬
‫ביצוע ושילוב עם גורמים וקבלנים שונים באתר ‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הקבלן מצהיר כי הוא יודע כי בשעת ביצוע עבודתו באתר יהיו נוכחים גם קבלנים‬
‫נוספים ‪ ,‬אשר יבצעו עבודות שונות באותה עת‪ .‬מחירי היחידה הנקובים בכתב‬
‫הכמויות יכללו גם את ההוצאות בגין הפעילויות הבאות ‪:‬‬
‫‪9.3‬‬
‫‪9.2.1‬‬
‫תאום העבודות עם כל הגורמים האחרים העובדים באתר הבניה‪.‬‬
‫‪9.2.2‬‬
‫אמצעי זהירות למניעת הפרעות ותקלות לפעילות הקיימת במבנה להמשך‬
‫שיגרת החיים בו ובאתר הבניה‪.‬‬
‫‪9.2.3‬‬
‫השתתפות בכל ישיבות תאום תכנון ותאום ביצוע לפי דרישת המנהל ו‪/‬או‬
‫המפקח‪.‬‬
‫הקבלן גם מצהיר ומאשר כי ידוע לו כי כל הכמויות המצוינות בכתב הכמויות הינן‬
‫אומדן בלבד ועלולות להשתנות להגדלה או הקטנה בהתאם לאמור בחוזה‪ ,‬בכל‬
‫גודל ויחס מבלי שדבר זה יגרום לשינוי מחיר היחידה‪.‬‬
‫הקבלן מצהיר כי לא תשולם תוספת בעבור עבודות בשטחים או בנפחים קטנים‬
‫ו‪/‬או בגין עבודת ידיים ו‪/‬או כל קושי אחר‪ .‬או אם השינוי ‪/‬תוספת ניתנו בשלב‬
‫כלשהוא לפני גמר הפרויקט‪.‬‬
‫‪9.4‬‬
‫הקבלן מצהיר כי ידוע לו שחלק מהעבודות בהסכם זה יבוצעו במשמרות ו‪/‬או‬
‫בעבודות לילה ‪ .‬תמחורן של עבודות אלה יהיה על פי המופיע בסעיפי דקל ללא‬
‫מקדמים נוספים ‪ ..‬לא תשולם לקבלן תוספת כלשהיא עבור עבודה במשמרות‬
‫למעט על פי הרשום בסעיפי דקל‪.‬‬
‫כמו כן לא תשולם כל תוספת עבור עבודה בחללים בגבהים כלשהם גם בגבהים‬
‫גדולים‪ ,‬בלתי שגרתיים‪.‬‬
‫‪9.6‬‬
‫למען הסר ספק ובכפוף לאמור בסעיף ‪ 9.1.36‬לעיל‪ ,‬מובהר בזאת מפורשות כי פרט‬
‫למקרים שבהם נאמר מפורשות כי המזמינה תישא בהוצאה כלשהי‪ ,‬תחול‬
‫ההוצאה על הקבלן ותחשב ככלולה במחירי היחידה‪.‬‬
‫‪9.7‬‬
‫כוחם של המחירים שנקבו בכתב הכמויות‪ ,‬יפה לגבי עבודות זהות (כולל כל‬
‫השינויים) ועבודות חלקיות וכן לגבי התוספות ו‪/‬או ההפחתות האפשריות בכמויות‬
‫הסעיפים השונים‪ .‬בין אם העבודה תבוצע בזמן אחד או בשלבים‪ ,‬במקום אחד או‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫במקומות שונים‪ ,‬בכמויות גדולות או קטנות‪ .‬כן יפה כוחם של המחירים לגבי‬
‫קטעים נפרדים וקטנים של העבודות המבוצעות‪.‬‬
‫‪9.8‬‬
‫בכל מקרה שלא נקבע מחיר יחידה המתאים לעבודה שהוזמנה ממנו על ידי‬
‫המזמינה‪ ,‬יודיע הקבלן למנהל בכתב על דרישתו לקביעת מחיר יחידה נוסף‪.‬‬
‫ההודעה תימסר למנהל בהקדם האפשרי אך לא יאוחר מ ‪ 30 -‬יום לפני התחלת‬
‫ביצועה של העבודה‪ .‬הודעת הקבלן תכלול את תיאור העבודה‪ ,‬אופני המדידה‪,‬‬
‫מחיר היחידה המבוקש‪ ,‬הבסיס לחישוב התייקרויות והכמות המשוערת‪.‬‬
‫הקבלן יצרף תחשיב מנומק לבקשתו ומסמכים לביסוס התחשיב‪.‬‬
‫‪9.9‬‬
‫המנהל יקבע תוך ‪ 30‬יום ממועד קבלת הודעת הקבלן אם ניתן לייחס לעבודות או‬
‫לחלקן מחירי יחידה מתוך כתבי הכמויות או אם התמורה עבור העבודות כלולה‬
‫במחירי יחידות שנקבעו בחוזה‪.‬‬
‫‪9.10‬‬
‫במקרה שניתן לייחס לעבודות מחירי יחידה מתוך כתבי הכמויות יקבע המנהל את‬
‫הסעיפים לפיהם ימדדו וישולמו העבודות‪.‬‬
‫‪9.11‬‬
‫במקרה שיקבע המנהל כי לא ניתן לייחס לעבודות או לחלקן מחירי יחידה מתוך‬
‫כתבי הכמויות והתמורה עבור העבודות אינה כלולה במחירי יחידות שנקבעו‬
‫בחוזה‪ ,‬יקבע המנהל מחיר יחידה בדרך האמורה לגבי מחירי שינויים ותוספות‬
‫כמפורט בסעיף ‪ 60‬להלן‪.‬‬
‫‪9.12‬‬
‫אם לא הודיע הקבלן למנהל במועד ולפי הנוהל שנקבע בסעיף ‪ 9.8‬על דרישתו‬
‫לקביעת מחיר יחידה נוסף לעבודה שהוזמנה ממנו‪ ,‬לא יכיר המנהל בכל דרישה של‬
‫הקבלן לקביעת מחיר יחידה נוסף לאותן עבודות‪ .‬במקרה זה ישולם עבור אותן‬
‫עבודות בהתאם למחירי היחידה המאושרים בכתב הכמויות או בהתאם למחירי‬
‫יחידה שיקבע המנהל‪.‬‬
‫‪9.13‬‬
‫קביעות המנהל בסעיף זה יהיו סופיות‪.‬‬
‫‪9.14‬‬
‫למניעת ספקות מוצהר ומוסכם בזה כי לקבלן לא תהא כל טענה בקשר לתמורה‬
‫כאמור לעיל‪ ,‬מסיבה כל שהיא‪ ,‬לרבות‪ ,‬שינויי מצב המשק‪ ,‬שינויי מחירים של‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫עבודה‪ ,‬חומרים‪ ,‬ציוד‪ ,‬נסיעות‪ ,‬לינות‪ ,‬תנאים וסיכונים צפויים או בלתי צפויים‬
‫מראש ובכלל זה התייקרות לרגל הטלת או העלאת כל מס‪ ,‬בלו‪ ,‬אגרה‪ ,‬היטל‪ ,‬או‬
‫כל תשלום חובה אחר מאיזה סוג שהוא שיחול מזמן לזמן‪ ,‬או בגלל עליה בשכר‬
‫העבודה של הפועלים או העובדים שיועסקו על ידו (ובכלל זה עליה בכל תשלום‬
‫סוציאלי שיהיה כרוך בשכר העבודה מזמן לזמן) וכל הוצאה אחרת צפויה או בלתי‬
‫צפויה‪.‬‬
‫‪9.15‬‬
‫מובהר בזאת להסרת ספק‪ ,‬כי הוראות שונות בחוזה זה הקובעות כי שירות או‬
‫עבודה מסוימת יינתנו ללא תמורה‪ ,‬או נוקטות מילים דומות כיוצ"ב‪ ,‬הובאו למען‬
‫הזהירות בלבד ואין בהן כדי לגרוע מכלליות האמור לעיל‪.‬‬
‫‪.10‬‬
‫פרשנות החוזה ונספחיו‪:‬‬
‫‪10.1‬‬
‫סתירות במסמכים והוראות מילואם‪:‬‬
‫‪ 10.1.1‬על הקבלן לבדוק מיד עם קבלת החוזה‪ ,‬או כל אחד ממרכיביו‪ ,‬או כל‬
‫הוראה אחרת מאת המנהל את כל המידות‪ ,‬הנתונים והמידע האחר‬
‫הכלולים בהם‪.‬‬
‫‪ 10.1.2‬גילה הקבלן‪ ,‬בין לפי האמור בס"ק ‪ 10.1.1‬ובין בכל עת אחרת‪ ,‬סתירה‪ ,‬אי‬
‫התאמה‪ ,‬דו‪-‬משמעות‪ ,‬אי בהירות‪ ,‬השמטה‪ ,‬טעות‪ ,‬חוסר במידות‪ ,‬חוסר‬
‫נתונים ופרטים‪ ,‬וכיוצא באלה בין הוראה אחת מהוראות החוזה להוראה‬
‫אחרת ממנו או שהיה הקבלן מסופק בפירושו הנכון של החוזה או של כל‬
‫חלק ממנו‪ ,‬או שמסר המנהל הודעה לקבלן‪ ,‬שלדעתו אין הקבלן מפרש‬
‫כהלכה את החוזה ‪ -‬יפנה הקבלן מיד בכתב למנהל והמנהל ייתן הוראות‬
‫בכתב‪ ,‬לרבות תכניות לפי הצורך‪ ,‬בדבר הפירוש שיש לנהוג לפיו‪,‬‬
‫והוראותיו אלו יהיו סופיות מכריעות ובלתי ניתנות לערעור‪ .‬אי מתן‬
‫הוראה ע"י המנהל ‪ -‬אין בה משום הסכמה לפירושו של הקבלן והיא לא‬
‫תגרע מאחריותו בחוזה זה‪.‬‬
‫הקבלן חייב לבדוק ולהסב תשומת לב המנהל לכל סתירה‪ ,‬אי התאמה‪,‬‬
‫דו‪-‬משמעות‪ ,‬השמטה וכיוצ"ב במסמכי החוזה מיד עם גילויה ולפני ביצוע‬
‫העבודה ולקבל הוראות המנהל בכתב והוראות המנהל יהיו סופיות‬
‫מכריעות ובלתי ניתנות לערעור‪ .‬אם הקבלן לא יפנה מיד למנהל או לא‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ימלא אחר הוראותיו בקשר לאי ההתאמה‪ ,‬לסטייה‪ ,‬לסתירה או טעות‬
‫יישא הקבלן לבדו בכל האחריות הכספית עבור התוצאות שיגרמו‪ ,‬בין אם‬
‫נראו מראש ובין אם לאו‪.‬‬
‫לא הודיע הקבלן למנהל על סתירה כאמור במועד תחול עליו חובת‬
‫ההוכחה כי לא ניתן היה לגלות בבדיקה סבירה את הסתירה האמורה‪.‬‬
‫נהג הקבלן לפי פירוש מסוים לחוזה מבלי שקיבל את אישור המנהל לכך‪,‬‬
‫לא יהיה בכך‪ ,‬או בסתירה כאמור‪ ,‬כדי למנוע מן המנהל להורות לקבלן‬
‫לנהוג לפי פירוש אחר‪ ,‬לפי שיקול דעתו הבלעדי של המנהל‪ .‬הקבלן‬
‫מתחייב לנהוג על פי הוראות המנהל לעניין זה‪ ,‬ולא יהיו לו כל תביעות או‬
‫דרישות או טענות בשל כך שנהג לפי פירוש‪ ,‬כאמור‪ ,‬או לפי הוראה כלשהי‬
‫של המנהל‪ ,‬כאמור‪.‬‬
‫‪ 10.1.3‬המזמין ו‪/‬או המנהל רשאים להמציא לקבלן מזמן לזמן‪ ,‬תוך כדי ביצוע‬
‫העבודה‪ ,‬הוראות‪ ,‬לרבות תכניות‪ ,‬לפי הצורך לביצוע העבודה‪ .‬אין בעובדה‬
‫כי אספקת התוכניות תהיה בהדרגה בכדי לגרום להארכת משך ביצוע‬
‫העבודות ובכפוף לאמור בסעיף ‪ 11‬להסכם להלן‪.‬‬
‫‪ 10.1.4‬הוראות המנהל שניתנו בהתאם לסעיפים קטנים ‪ 10.1.2‬ו ‪10.1.3 -‬‬
‫מחייבות את הקבלן והמנהל יהיה רשאי‪ ,‬גם לאחר ביצוע עבודה בניגוד‬
‫להוראות‪ ,‬כאמור‪ ,‬לדרוש מהקבלן שיבצע על חשבונו של הקבלן‪ ,‬כל פעולה‬
‫שתידרש לדעת המזמינה בכדי להתאים את העבודה לפרשנות המנהל‬
‫והקבלן יבצע הוראות אלו ללא דיחוי‪.‬‬
‫אין באמור בסעיף קטן זה כדי לגרוע מאחריותו של הקבלן על פי החוזה‪.‬‬
‫‪ 10.1.5‬מובהר בזה כי יש לראות את המפרט הכללי והמפרטים המיוחדים‪,‬‬
‫התכניות‪ ,‬כתב הכמויות והוראות המנהל כמשלימים זה את זה‪ ,‬והתיאור‬
‫הכלול בכל אחד מהם בא כהשלמה ו‪/‬או כתמצית לתיאורם הכלול‬
‫בנספחים אחרים‪ ,‬לפי העניין‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪10.2‬‬
‫סתירות במסמכים ‪ -‬סדר עדיפויות למחירי העבודות‬
‫‪ 10.2.1‬בכל מקרה של סתירה או אי התאמה‪ ,‬דו משמעות אפשרות לפירוש שונה‬
‫וכיוצא באלה בין האמור בהוראות חוזה זה לבין האמור באחד מנספחיו‪,‬‬
‫או בין נספח לנספח‪ ,‬תכריע ההוראה הכלולה במסמך הנקוב לפי סדר‬
‫העדיפויות הבא*‪:‬‬
‫דרג א'‬
‫החוזה הקבלני (לרבות תנאי ההזמנה המהווים חלק‬
‫בלתי נפרד הימנו)‪.‬‬
‫דרג ב'‬
‫נספח פרטים מיוחדים‪.‬‬
‫דרג ג'‬
‫מפרטים מיוחדים‪.‬‬
‫דרג ד'‬
‫כתב כמויות‪.‬‬
‫דרג ה'‬
‫התכניות אשר הופצו למכרז‪.‬‬
‫דרג ו'‬
‫המפרט הכללי‪.‬‬
‫* דרג א' גבוה יותר מדרג ב' הגבוה יותר מדרג ג' וכך הלאה בסדר יורד‪.‬‬
‫האמור במסמך אשר בדרג הגבוה יותר כאמור לעיל עדיף על האמור‬
‫במסמך בדרג הנמוך יותר ואולם במקרה של הוראה המחמירה עם הקבלן‬
‫בנושא מסוים במסמך בדרג הנמוך יותר‪ ,‬יכריע המנהל בין המסמכים לפי‬
‫שיקול דעתו וכמקובל בענף הבניה‪.‬‬
‫על אף האמור לעיל מוסכם כי לגבי מחירי היחידה ‪ -‬כתב הכמויות יחשב‬
‫כמסמך העדיף על המפרטים המיוחדים ו‪/‬או התכניות אלא אם (לגבי‬
‫נקודת המחלוקת) המפרטים המיוחדים ו‪/‬או התכניות מחמירים‬
‫בדרישותיהם (כלפי הקבלן) מכתב הכמויות‪ ,‬שאז (לגבי נקודת המחלוקת)‬
‫יקבעו מחירי היחידה (לגבי נקודת המחלוקת) על פי המפרטים המיוחדים‬
‫ו‪/‬או התכניות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 10.2.2‬בכל מקרה של סתירה‪ ,‬אי התאמה‪ ,‬דו‪-‬משמעות‪ ,‬אפשרות לפירוש שונה‪,‬‬
‫וכיוצא באלה בין המפרטים הטכניים לבין עצמם‪ ,‬יכריע המנהל‪ ,‬לפי‬
‫שיקול דעתו בשאלת העדיפות מעצם טיבו של הנושא והקבלן ינהג על פי‬
‫הוראותיו‪ ,‬כאשר הכרעת המנהל הינה סופית מכרעת ובלתי ניתנת‬
‫לערעור‪.‬‬
‫‪ 10.2.3‬בכל מקרה בו נכתב במפורש באחד ממסמכי החוזה‪ ,‬כי הוראה ו‪/‬או‬
‫הנחיה המצוינת בהם גוברת על האמור במקומות אחרים בחוזה זה‪ ,‬אז‪,‬‬
‫תגבר ההוראה הנ"ל על האמור במקומות אחרים כאמור‪.‬‬
‫‪.11‬‬
‫מסירת תכניות‪:‬‬
‫‪11.1‬‬
‫הקבלן מצהיר כי ידוע לו וכי הסכים מראש כי התכניות שצורפו לחוזה אינן‬
‫התכניות המלאות‪ ,‬המפורטות והסופיות וכי תכניות נוספות ומושלמות יותר וכן‬
‫תכניות הביצוע לפיהן יבוצעו העבודות יושלמו ויסופקו על ידי המזמינה במקביל‬
‫להתקדמות העבודות וכי אין בעובדה של אספקת התכניות בהדרגה‪ ,‬כולל אספקת‬
‫תכניות הביצוע בשלבים‪ ,‬כשלעצמה‪ ,‬כדי לגרום להארכת משך ביצוע העבודה או‬
‫כדי לגרום לשינוי בשכר החוזה‪ .‬התכניות הדרושות לדעת המנהל לביצוע יסופקו‬
‫לקבלן לא יאוחר מ ‪ 14 -‬ימים לפני ביצוע כל עבודה לפי לוח הזמנים או לפי הביצוע‬
‫בפועל באתר‪ ,‬לפי המאוחר ביניהם‪.‬‬
‫לקבלן לא תהיה כל עילה לתביעה וכל דרישה לתוספת כספית או הארכת לו"ז בגין‬
‫הנ"ל‪.‬‬
‫בדעת הקבלן להקדים ביצוע עבודות ביחס ללוח הזמנים עליו להודיע על כך למנהל‬
‫לפחות חודשיים לפני המועד שנקבע כאמור לעיל למסירת התכניות כדי להותיר‬
‫זמן להכנתן‪.‬‬
‫‪11.2‬‬
‫סופקו תכניות מעודכנות לקבלן כאמור בסעיף ‪ 11.1‬לעיל‪ .‬יראו תכניות אלו כחלק‬
‫בלתי נפרד מהחוזה והוראותיו‪.‬‬
‫‪11.3‬‬
‫על הקבלן להכין באתר כמויות וחומרים אחרים כך שיהיה באפשרותו בעבודה‬
‫ידנית באתר להשלים את החסר ולא יגרמו עיכובים בעקבות קבלת התוכניות בזמן‬
‫כה קצר לפני הביצוע‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪11.4‬‬
‫הקבלן יעדכן באופן שוטף‪ ,‬מיד עם קבלת או ביטול תכניות‪ ,‬את רשימת התכניות‬
‫שקיבל מהמנהל וידאג להפצת רשימות מעודכנות לקבלנים ולכל הגורמים‬
‫שאחריותו משתרעת גם עליהם לפי חוזה זה‪ .‬הקבלן אחראי לכך שהעבודות‬
‫יתבצעו על ידיו ועל ידי הקבלנים לפי התוכניות העדכניות ביותר שקיבל‪.‬‬
‫‪11.5‬‬
‫הוראות לתיקונים בתכניות שהם‪ ,‬לפי קביעת המנהל‪ ,‬תיקונים קלים‪ ,‬לא ייחשבו‬
‫כאספקת תכניות לביצוע כמשמעותן בסעיף ‪ 11.1‬לעיל והמנהל יהיה רשאי למסרן‬
‫לקבלן בהתראה קצרה מהאמור בסעיף ‪ 11.1‬הוראות אלו יימסרו לקבלן על ידי‬
‫החלפת תכנית או חלק ממנה‪ ,‬או בהוראה בכתב והקבלן חייב לצרפן לתוכניות‪.‬‬
‫ההוראות והתיקונים יחייבו את הקבלן כאילו היו כלולים בתוכניות מלכתחילה‪.‬‬
‫‪11.6‬‬
‫שלושה עותקים מכל אחת מהתכניות יימסרו לקבלן ע"י המזמינה ללא תשלום‪.‬‬
‫כל העתק נוסף שיהיה דרוש לקבלן ‪ -‬יוכן על חשבון הקבלן‪.‬‬
‫‪11.7‬‬
‫עותק אחד מכל התכניות והמסמכים המהווים חלק מהחוזה‪ ,‬יוחזקו על ידי הקבלן‬
‫באתר העבודה והמזמינה‪ ,‬המנהל‪ ,‬המפקח וכל אדם שהורשה על ידם בכתב‬
‫לתכלית זו‪ ,‬יהיו רשאים לבדוק ולהשתמש בהם לפי דרישתם מפעם לפעם‪ ,‬וזאת‬
‫במשך כל תקופת ביצוע העבודה‪ .‬עותק זה יהיה מעודכן‪ ,‬נקי שלם ובמצב קריא‪.‬‬
‫‪11.8‬‬
‫כל התוכניות שימסרו לקבלן לצרכי החוזה הינן רכוש המזמינה‪ .‬הקבלן אינו רשאי‬
‫לעשות בהן כל שימוש אלא לצורכי ביצוע העבודה בלבד‪.‬‬
‫‪11.9‬‬
‫מוצהר בזה כי כל התוכניות הינן רכושה הבלעדי של המזמינה והיא בעלת זכויות‬
‫היוצרים לגביהן והקבלן מתחייב לשמור על תוכנן בסוד‪ ,‬לא להכין מהן העתקים‪,‬‬
‫ולא להעבירן לידי כל אדם ו‪/‬או גוף שלא לצורך ביצוע העבודות‪ .‬הקבלן מאשר‬
‫ומצהיר בזה כי הוא מקבל את התוכניות לידיו כנאמן לתקופת ביצוע העבודות‬
‫ולצורך ביצוען בלבד‪ ,‬ואסור לו להשתמש בהן בכל אופן שהוא ולכל מטרה אחרת‪,‬‬
‫או למסור את תוכנן ו‪/‬או איזה חלק מהן לאחרים שאין להם קשר ישיר לביצוע‬
‫העבודות‪ .‬הקבלן מוותר בזה באופן מפורש ומוחלט על כל זכות עכבון בקשר‬
‫לתכניות וכל חלק מהן‪.‬‬
‫‪.12‬‬
‫שירותים של הקבלן לקבלני משנה‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫נוסף על האמור בכל מקום אחר בחוזה זה ובמפרט הכללי פרק ‪ ,00‬יהיה הקבלן‬
‫אחראי למתן השירותים המפורטים להלן לכל הקבלנים ללא תמורה נוספת מעבר‬
‫לקבוע בנספח הפרטים המיוחדים‪ ,‬השירותים יכללו את הפעולות הבאות‪:‬‬
‫‪12.1‬‬
‫מתן אינפורמציה על הידוע לו על המבנים והמערכות הקיימות במבנה‬
‫וסביבתו‪.‬‬
‫‪12.2‬‬
‫הדרכה והשגחה על הבטיחות ועל כללי העבודה הנדרשים מבחינת‬
‫בטיחותם של עובדים ומבנים ‪.‬‬
‫‪12.3‬‬
‫שימוש בחשמל ובמים באופן חופשי לפי הצורך‪ ,‬עד למועד אכלוס המבנה‬
‫והכנת לוחות חשמל בטיחותיים ומאושרים על ידי בודק חשמל ( כלול‬
‫המחירי היחידה ) בכל קומה בהספק מלא לביצוע כל עבודות הקבלנים בו‬
‫זמנית‪ .‬הלוחות יוגנו בפני קצרים ויענו כאמור על צרכי כל הקבלנים בו‬
‫זמנית‪ .‬כמו כן תותקן נקודת מים בכל קומה‪.‬‬
‫‪12.4‬‬
‫תיאום כל המערכות (לפרטיהן) עם המבנה ובינן לבין עצמן וטיפול בביצוע‬
‫ההכנות מבעוד מועד במבנה‪.‬‬
‫‪12.5‬‬
‫זכות שימוש חלקית במשרדים של הקבלן כולל טלפון לצרכי עבודתם של‬
‫הקבלנים או כל גורם אחר‪ .‬הקבלנים האחרים ישלמו תמורת שרות זה‬
‫להקבלן‪.‬‬
‫‪12.6‬‬
‫השתתפות במסירה ופיקוח על התיקונים עד למסירה הסופית‪.‬‬
‫‪.12 .7‬‬
‫הקמת תאורה זמנית כנדרש כמפורט בסעיף ‪ 29.3‬להלן‪.‬‬
‫‪.12 .8‬‬
‫ביצוע ניקיון יום יומי וניקיון מוחלט וסופי במסירה וארגון אתר הבניה‬
‫כך שיהיה מסודר ונקי‪.‬‬
‫במקרה של חילוקי דעות בין הקבלן לקבלנים יכריע בדבר בלעדית המנהל והחלטתו תהיה‬
‫סופית ותחייב בנדון את הצדדים ללא זכות ערעור או תביעה כלשהי‪ .‬שיקולי המנהל בנדון‬
‫יתבססו אך ורק על קידום הביצוע מבחינת לוח הזמנים וטיב העבודה‪ .‬אם עבודת הקבלן‬
‫או חלק ממנה תלויה בביצוע הנכון של עבודת הקבלנים הנ"ל או אם עבודתו קשורה‬
‫לעבודתם‪ ,‬על הקבלן לבדוק את עבודתם ולהודיע מיד למנהל על הפרעות או ליקויים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הגורמים לו קשיים בביצוע עבודתו‪ .‬העדר ביקורת והודעה כנ"ל למנהל פירושם כי הוא‬
‫הסכים וקיבל את עבודת הקבלנים כנכונה וכמתאימה לביצוע עבודתו הוא‪.‬‬
‫‪.13‬‬
‫זכות המזמינה למסור עבודות‪:‬‬
‫א‪ .‬שום דבר האמור בסעיף ‪ 12‬לעיל לא יתפרש כאילו הוא בא לגרוע מכל הוראה בחוזה‬
‫זה אשר לפיה רשאית המזמינה למסור כל חלק מהעבודות (אשר לא נמסר מפורשות‬
‫לביצועו הבלעדי של הקבלן) לאחר או לאחרים והיא תהא רשאית לעשות כן לפי שיקול‬
‫דעתה הבלעדי‪.‬‬
‫הקשר עם הקבלנים האחרים‪:‬‬
‫ב‪.‬‬
‫לקבלן ידוע כי הקבלנים האחרים ו‪/‬או ספקים ו‪/‬או בעלי מלאכה אחרים וכיו"ב‬
‫עשויים לבצע עמו‪ ,‬בעת ובעונה אחת‪ ,‬עבודות ו‪/‬או פעילות במבנה‪ ,‬והוא מצהיר כי לקח‬
‫בחשבון את ההפרעות העלולות להיווצר עקב כך‪ ,‬וכי לא תהיינה לו כל טענות כלפי‬
‫המזמינה ומי מטעמה בכל הקשור הכרוך והנוגע עבודתם כאמור‪.‬‬
‫‪.14‬‬
‫ביצוע לשביעות רצון המזמינה‪:‬‬
‫‪ .14 .1‬הקבלן יבצע את העבודות על פי חוזה זה באופן מעולה לשביעות רצונה המוחלט של‬
‫המזמינה וימלא לצורך זה אחרי כל הוראותיהם של המנהל והמפקח‪ ,‬בין שמפורטות בחוזה‬
‫ובין שאינן מפורטות בו‪.‬‬
‫‪ .14 .2‬הקבלן מתחייב לבצע את העבודות ברמה‪ ,‬באיכות ובטיב מעולים ומשובחים ביותר‪ ,‬לרבות‬
‫שימוש‪ ,‬לשם כך‪ ,‬בכח אדם‪ ,‬חומרים‪ ,‬כלים‪ ,‬ציוד‪ ,‬מכונות וכל אמצעי אחר‪ ,‬ברמה‪ ,‬באיכות‬
‫ובטיב מעולים ותוך שמירה על הוראות כל דין והקפדה לעמוד בדרישות כל תקן‪ .‬הקבלן‬
‫מצהיר ומאשר בזאת‪ ,‬שידוע לו כי רמתו‪ ,‬איכותו וטיבו של המבנה ושל כל העבודות‬
‫הקשורות והכרוכות בביצוע המבנה על פי חוזה זה‪ ,‬הינם עיקרו‪ ,‬בסיסו ויסודו של חוזה זה‪,‬‬
‫וכי המזמינה לא הייתה מתקשרת עמו בחוזה זה אלמלא התחייבותו האמורה דלעיל‪.‬‬
‫‪.15‬‬
‫ערבויות‪:‬‬
‫‪15.1‬‬
‫ערבות ביצוע‬
‫‪.15 .1 .1‬‬
‫להבטחת מילוי התחייבויותיו על פי חוזה זה‪ ,‬ימסור הקבלן למזמינה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ערבות ביצוע במועדים ובגובה הסכום שנקבע בנספח הפרטים המיוחדים‬
‫‪.‬‬
‫‪.15 .1 .2‬‬
‫ערבות הביצוע תהיה אוטונומית בלתי מותנית‪ ,‬שאינה ניתנת להסבה‬
‫לבנק מלווה או חברות ביטוח בלבד‪ ,‬צמודה למדד בנוסח הקבוע בנספח ז'‬
‫לחוזה זה‪ .‬תוקף ערבות הביצוע יהיה לפחות ל ‪ 60 -‬יום לאחר המועד‬
‫לסיום ביצועה של העבודה כולה על פי החוזה‪.‬‬
‫‪.15 .1 .3‬‬
‫ערבות הביצוע תשמש כבטחון לטיב הביצוע לקיום ולמילוי מדוייק של כל‬
‫הוראות החוזה‪ .‬מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל תשמש הערבות‬
‫להבטחה ולכסוי של‪:‬‬
‫‪.15 .1 .3 .1‬‬
‫‪.15 .1 .3 .2‬‬
‫כל נזק‪ ,‬הפסד‪ ,‬שנגרם או עלול להיגרם למזמינה ו‪/‬או‬
‫כל הפיצויים‪ ,‬דמי נזק‪ ,‬השיפוי ההפסדים וההוצאות‬
‫שנגרמו ו‪/‬או העלולים להיגרם למזמינה ושיגיעו‬
‫למזמינה מאת הקבלן בכל מקרה של הפרת התחייבות‬
‫כלשהי מהתחייבויותיו של הקבלן לפי חוזה זה‪.‬‬
‫כל נזק או סכום לו תהא זכאית המזמינה מהקבלן לפי‬
‫הסכם זה והדין‪ .‬לרבות ההוצאות והתשלומים‬
‫שהמזמינה עלולה להוציא או לשלם או להתחייב בהם‬
‫בהקשר עם חוזה זה ‪.‬‬
‫‪15.1.3.3‬‬
‫תשלום כל סכום שהמזמין ישלם לקבלן כתשלומי‬
‫ביניים‪.‬‬
‫‪.15 .1 .3 .4‬‬
‫כל הוצאות התיקונים‪ ,‬השלמות‪ ,‬שיפוצים ובדק‬
‫העבודה שהמזמינה עמדה או עלולה לעמוד בהן‪.‬‬
‫‪.15 .1 .4‬‬
‫תוקף ערבות הביצוע יהיה מיום חתימת הסכם זה ועד ל ‪ 60‬יום לאחר‬
‫תום תקופת הביצוע החוזית‪ .‬במידה והקבלן לא ישלים עבודותיו עד‬
‫למועד זה יאריך הקבלן את הערבות בהתאם ‪.‬לא הוארכה הערבות‬
‫תהיה רשאית המזמינה לממשה‪ .‬ערבות הבצוע לא תפחת עם התקדמות‬
‫העבודה‪.‬‬
‫‪.15.1.5‬‬
‫לא מילא הקבלן אחרי הוראה או תנאי בחוזה‪ ,‬תהיה המזמינה רשאית‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫לגבות את ערבות הביצוע‪ ,‬כולה או מקצתה‪ ,‬בפעם אחת או מספר פעמים‪,‬‬
‫ולהיפרע מתוכה לגבי הנזקים‪ ,‬ההפסדים‪ ,‬ההוצאות והתשלומים כאמור‪.‬‬
‫‪.15 .1 .6‬‬
‫כל ההוצאות בגין מתן ערבות הביצוע והארכת תוקפה מפעם לפעם יחולו‬
‫וישולמו במלואן על ידי הקבלן‪.‬‬
‫‪.15.1.7‬‬
‫הקבלן מתחייב להגדיל או להקטין מפעם לפעם את סכום ערבות הביצוע‬
‫ולהתאימו לתמורה ולשינוים שהצטברו‪ ,‬וכן להאריך מפעם לפעם את‬
‫ערבות הביצוע‪ ,‬בהתאם לצורך‪ ,‬עד לאישור החשבון הסופי וחתימת‬
‫הקבלן על כתב סילוק התביעות‪ ,‬והכל ‪ -‬לפי הוראות המנהל‪ .‬לא עשה כן‬
‫הקבלן‪ ,‬רשאית המזמינה לממש את ערבות הביצוע כולה או מקצתה‪.‬‬
‫‪ .15 .2‬ערבות בדק‬
‫‪.15 .2 .1‬‬
‫להבטחת טיב ביצועה של העבודה וביצוע תיקונים בתקופת הבדק‪ ,‬ימציא‬
‫הקבלן למזמינה בסמוך לפני תום ביצוע העבודה ולפני תשלום החשבון‬
‫הסופי בגין העבודה‪ ,‬ערבות בדק בגובה הסכום שנקבע בנספח הפרטים‬
‫המיוחדים לערבות הבדק ‪.‬‬
‫‪.15 .2 .2‬‬
‫כל ההוצאות הכרוכות בהוצאת ערבות הבדק והארכת תוקפה מפעם‬
‫לפעם יחולו וישולמו במלואן על ידי הקבלן‪.‬‬
‫‪.15 .2 .3‬‬
‫ערבות הבדק תהיה אוטונומית‪ ,‬צמודה למדד ובנוסח הקבוע בנספח ז'‪,1‬‬
‫בסכומים‪ ,‬במועדים ולתקופה כמפורט בנספח הפרטים המיוחדים‪.‬‬
‫‪.15 .2 .4‬‬
‫על אף האמור לעיל במידה ונקבעו בנספח הפרטים המיוחדים הוראות‬
‫מפורשות להקטנת ערבות הבדק ולהחלפתה בערבות בסכום נמוך יותר‬
‫יחולו ההוראות הנקובות (אם נקובות) בנספח הפרטים המיוחדים‪.‬‬
‫‪.15 .2 .5‬‬
‫הוראות סעיפים קטנים ‪ 15.1.3‬עד ‪ 15.1.7‬יחולו בשינויים המחויבים גם‬
‫על ערבות הבדק‪.‬‬
‫‪.15 .2 .6‬‬
‫הקבלן מתחייב להאריך את תוקף ערבות הבדק בהתאם לתקופה בה‬
‫הוארכה תקופת הבדק על פי חוזה זה‪ .‬לא עשה כן הקבלן ‪ -‬רשאית‬
‫המזמינה לממש את ערבות הבדק כולה או מקצתה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪15.2.7‬‬
‫לפני שיפוג תוקף ערבות הבדק‪ ,‬כפי שהוארכה (אם הוארכה) כאמור‬
‫בסעיף ‪ , 15.2.6‬יהא על הקבלן למסור למזמינה שטר חוב צמוד למדד‬
‫בגובה הסכום הנקוב בנספח הפרטים המיוחדים ובהעדר קביעה‪ ,‬בגובה‬
‫‪ 2%‬משכר החוזה הסופי וזאת להבטחת תיקונים בתקופה שמיום פקיעת‬
‫ערבות הבדק‪ .‬לא עשה כן הקבלן‪ ,‬תהא המזמינה רשאית לממש את ערבות‬
‫הבדק‪.‬‬
‫‪ .15 .3‬ערבויות כללי‬
‫‪15.3.1‬‬
‫בכל מקרה שיגיע למזמינה סכום כלשהו מהקבלן וכן במקרה שלא ניתנה‬
‫תעודת השלמה לעבודות עד ליום המיועד להשלמת העבודות כאמור להלן‪,‬‬
‫וכן במקרה בו יאשר המפקח בכתב כי הקבלן אינו ממלא אחר הוראות‬
‫החוזה תהיה המזמינה זכאית‪ ,‬לאחר שנתנה לקבלן התראה בכתב של ‪14‬‬
‫ימים מראש לתיקון ההפרה לדרוש את פירעון הערבויות הנקובות בחוזה‬
‫זה כולן או חלקן‪ ,‬בבת אחת או בחלקים בפעם אחת או במספר פעמים‬
‫והכל על פי שיקול דעתה‪ ,‬וזאת בלא שתהיה חייבת להוכיח או לבסס את‬
‫דרישתה‪ ,‬והקבלן מתחייב שלא לנקוט בכל פעולה למניעה או לעיכוב כל‬
‫תשלום שהמזמינה תדרוש בתוקף הערבויות‪ .‬התחייבות זו של‬
‫הקבלן תחול בכל נסיבות שהן למעט במקרה בו המזמינה תבקש לממש‬
‫את הערבויות שלא בקשר עם המטרות שלשמן ניתנו הערבויות כאמור‬
‫בחוזה זה‪.‬‬
‫‪15.3.2‬‬
‫בכל מקרה בו מומשה ערבות כלשהי על ידי המזמינה יהיה הקבלן חייב‬
‫מיד להמציא למזמינה ערבות בנקאית חלופית לזו שמומשה ובתנאי‬
‫הערבות שמומשה ואם יהיה המימוש חלקי ‪ -‬להשלים את החסר‬
‫בהתאמה‪ .‬לא המציא הקבלן ערבות בנקאית חלופית או לא השלים הקבלן‬
‫ערבות בנקאית שמומשה חלקית‪ ,‬תהיה רשאית המזמינה לקזז‬
‫מהתשלומים המגיעים לקבלן סכומים בשיעור הערבות הבנקאית‬
‫שחולטה‪ .‬אין באמור בסעיף זה בכדי לפגוע בזכות המזמינה לכל סעד אחר‬
‫כלפי הקבלן‪.‬‬
‫‪15.3.3‬‬
‫מוצהר למניעת ספקות כי אין סכום הערבויות המפורטות לעיל ולהלן‬
‫מגביל את המזמינה בתביעותיה מהקבלן‪ ,‬במידה והמגיע למזמינה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מהקבלן יעלה על סכום הערבויות תהיה המזמינה זכאית לגבות מהקבלן‬
‫את הסכום העודף בכל דרך שתמצא לנכון‪.‬‬
‫‪15.3.4‬‬
‫מוסכם בזה על הצדדים כי עם גמר בצוע כל העבודות ומסירתן למזמינה‪,‬‬
‫ולפני תשלום החשבון הסופי וכתנאי לו תהיה בידי המזמינה ערבות הבדק‬
‫דהיינו הערבות הבנקאית האוטונומית המפורטת בסעיף ‪ 15.2‬לעיל במלוא‬
‫סכומה אשר תשמש להבטחת קיום חיובי הקבלן לתקופת האחריות‪.‬‬
‫יובהר כי עד למסירת ערבות הבדק למזמינה‪ ,‬תוחזק ערבות הביצוע‬
‫שבידי המזמינה כשהיא בתוקף‪.‬‬
‫‪15.3.5‬‬
‫‪.16‬‬
‫הפר הקבלן הוראה זו יהיה הקבלן חייב לפצות את מזמינה בסכום‬
‫הערבות אשר תוקפה פג (בצרוף הפרשי ההצמדה על סכום הקרן) מבלי‬
‫שהמזמינה תהיה חייבת להוכיח נזק כלשהו ויראו בסעיף זה סעיף פיצוי‬
‫מוסכם לעניין הפרה זו ומבלי שהמזמינה תהיה מנועה מלנקוט בכל הליך‬
‫חוקי אחר העומד לה על פי כל דין ועל פי חוזה זה בגין הפרת החוזה‪.‬‬
‫בוטל‪.‬‬
‫פרק ב' ‪ -‬התחייבויות כלליות‬
‫‪.17‬‬
‫ציות להוראות הדין‪:‬‬
‫הקבלן מתחייב לבצע את העבודות בהתאם לכל דין ועל פי כל הוראה של כל רשות מוסמכת‬
‫בקשר לביצוע העבודות‪ .‬מבלי לגרוע מכל הוראה אחרת בין על פי חוזה זה ובין על פי כל‬
‫דין‪ ,‬מתחייב בזה הקבלן לפצות את המזמינה עבור כל נזק שייגרם לה‪ ,‬בין כספי או אחר‪,‬‬
‫כתוצאה מהפרת הוראות כל דין או רשות מוסמכת‪.‬‬
‫‪.18‬‬
‫פגיעה בשיגרת הלימודים והציבור ‪:‬‬
‫הקבלן מתחייב כי העבודות לא יגרמו פגיעה בנוחיות ובשיגרת הלימודים והציבור ולא‬
‫יגרמו כל הפרעה בזכות השימוש והמעבר של כל אדם במבנה בכביש‪ ,‬דרך ושביל‪ .‬העבודות‬
‫לא יגרמו הפרעה לצד שלישי כלשהו ולשיבוש המהלך התקין של פעילות המבנה הלימודים‬
‫והציבור ‪ .‬על הקבלן לדאוג לא לגרום ללכלוך ברשות הציבור ורשות הפרט ולנקות מיד כל לכלוך‬
‫כזה‪ ,‬אם נגרם‪ .‬הקבלן ימנע מגרימת רעש בשעות שיורה המנהל‪ .‬הקבלן מצהיר כי לקח‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫בחשבון הפסקות עבודה שיידרשו בגלל רעש או הפרעות‪ .‬וידוע לו שלא ישולמו תוספות‬
‫עבור הפסקות עבודה אלו‪.‬‬
‫‪.19‬‬
‫תיקון נזקים לרכוש ציבורי‪:‬‬
‫‪19.1‬‬
‫על הקבלן לדאוג מראש לקבל מהטכניון ומהרשויות המוסמכות תכניות עדכניות‬
‫על כל קווי רקע באזור המבנה‪ .‬הקבלן ינקוט בכל האמצעים הדרושים במגמה לא‬
‫לפגוע בכל כבל צנרת תת‪-‬קרקעית ועליו לוודא לפני ביצוע העבודה את פינוי‬
‫המערכת התת‪-‬קרקעית הבלתי נראית לעין‪.‬‬
‫‪19.2‬‬
‫הקבלן אחראי שכל נזק או קלקול שייגרם לרשות הציבור ולרשות הפרט‪ ,‬לרבות‬
‫נזק לכביש‪ ,‬דרך‪ ,‬מדרכה‪ ,‬שביל‪ ,‬רשת מים‪ ,‬ביוב‪ ,‬תיעול‪ ,‬חשמל‪ ,‬סיבים אופטיים‪,‬‬
‫תשתיות‪,‬כבלים‪ ,‬אינטרנט‪ ,‬טלפון וצינורות להעברת דלק או מובילים אחרים‬
‫וכיו"ב‪ ,‬תוך כדי‪ ,‬עקב או בגין ביצוע העבודות‪ ,‬בין שהנזק או הקלקול נגרמו‬
‫באקראי ובין שהיו מעשה הכרחי וצפוי מראש לביצוע העבודות‪ ,‬יתוקן מיד על‬
‫חשבונו הוא‪ ,‬באופן היעיל ביותר ולשביעות רצונו של המנהל ושל כל אדם או רשות‬
‫המוסמכים לפקח על הטיפול ברכוש שניזוק כאמור לעיל‪.‬‬
‫הקבלן יהיה אחראי לכל נזק‪ ,‬הפסד או אובדן שייגרם לכל רשות‪ ,‬גוף או גורם או‬
‫אדם כלשהו וישא בכל הנזקים הכספיים והאחרים הנובעים מהנזק שנגרם‪ ,‬בגין‬
‫פגיעה בכבל חשמל‪ ,‬טלפון‪ ,‬צנרת מים מוליכים‪ ,‬צנרת השקיה‪ ,‬גל ירוק‪ ,‬מתקנים‬
‫או ציוד הנזכרים לעיל‪ .‬הקבלן ישפה את המזמינה בגין כל תשלום שתחויב לשלם‬
‫וכל הוצאה שתוציא עקב האמור לעיל‪.‬‬
‫הקבלן יבצע חפירות גישוש לצורך גילוי כל תשתית תת קרקעית‪ .‬להסיר ספק לא‬
‫תשולם תמורה נוספת עבור חפירות הגישוש והן תהינה כלולות במחירי היחידה‬
‫כמפורט בכתב הכמויות‪.‬‬
‫‪19.3‬‬
‫‪.20‬‬
‫היה והקבלן יתקל‪ ,‬במהלך העבודות‪ ,‬בצנרת בלתי ידועה או ברורה‪ ,‬יהא עליו‬
‫להפסיק מיד את ביצוע העבודות ולהודיע על כך למנהל ולא יהיה רשאי לחדש את‬
‫העבודות אלא לאחר קבלת אישור המנהל בכתב ומראש‪ .‬האמור לעיל אינו בא‬
‫לגרוע מחובת הקבלן לעמוד בלוח הזמנים ובכל הוראות חוזה זה ‪.‬‬
‫מניעת הפרעות לתנועה‪:‬‬
‫‪20.1‬‬
‫הקבלן אחראי שתוך כדי ביצוע העבודות לרבות הקמת כל מבנה ארעי‪ ,‬וביצוע כל‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫עבודה ארעית‪ ,‬לא תהיינה הדרכים המובילות לאתר העבודה נתונות שלא לצורך‬
‫לתנועה שתקשה על התנועה הרגילה בדרכים האמורות‪ ,‬ושלצורך הובלתם של‬
‫משאות מיוחדים יתקבל תחילה הרישיון הדרוש לכך מהטכניון ויינקטו כל‬
‫האמצעים‪ ,‬לרבות בחירתם של הדרכים‪ ,‬של כלי הרכב ושל זמני ההובלה‪ ,‬כך‬
‫שתמעט ככל האפשר ההפרעה לתנועה הרגילה בדרכים האמורות ויימנע ככל‬
‫האפשר נזק לדרכים‪ .‬העברת המשאות כאמור תעשה על אחריותו המלאה‬
‫והבלעדית של הקבלן ועל חשבונו‪ ,‬והוא ישא בכל נזק שיגרם לכל אדם ורכוש בגין‬
‫כך‪.‬‬
‫‪20.2‬‬
‫כל תנועה בכבישי אספלט תבוצע אך ורק באמצעות כלי רכב בעלי גלגלים‬
‫פניאומטיים נקיים‪ ,‬באופן אשר יבטיח כי החומר המועמס עליהם לא יתפזר בשעת‬
‫הנסיעה‪ .‬כמו‪-‬כן ימנע הקבלן החניית כלי רכב‪ ,‬המגיעים לאתר העבודה‪ ,‬בדרכים‬
‫ואלה יחנו במקומות שייועדו לכך‪ .‬הקבלן מתחייב כי הדרכים העוברות באתר‬
‫העבודה‪ ,‬וכן השטחים הציבורים יהיו פתוחים לשימוש המזמינה ו‪/‬או הקבלנים‪.‬‬
‫לפי הצורך ובהתאם להוראות המנהל‪ ,‬וכי הוא לא יאחסן עליהם חומרים או ציוד‬
‫ולא ישפוך עליהן פסולת כלשהי‪.‬‬
‫‪20.3‬‬
‫מגבלות תנועה‬
‫על הקבלן לקחת בחשבון כי שטח הטכניון הינו שטח פרטי סגור הנתון לביקורת‬
‫מתמדת של כניסה ויציאה וכי תחולנה המגבלות הבאות‪:‬‬
‫‪ .1‬התנועה לאתר העבודה וממנו תתנהל אך ורק דרך שער הכניסה המוסכם עם‬
‫הטכניון‪.‬‬
‫‪ .2‬העברת החומרים והציוד תיעשה תוך תיאום מוקדם ולפחות ‪ 24‬שעות מראש‬
‫עם נציגי הטכניון ושמירה קפדנית אחר הוראותיהם‪ ,‬הכל באישור המפקח‪.‬‬
‫‪ .3‬הסברים משלימים בנושא זה יימסרו בזמן סיור הקבלנים‪ .‬על הקבלן לקחת‬
‫בחשבון במחיריו ובתכנון הבצוע את כל האמור לעיל‪ ,‬כי לא תוכר כל תביעה‬
‫מצד הקבלן‪ ,‬לא תביעה כספית ולא תביעה בגין עיכוב בעבודה‪.‬‬
‫‪.21‬‬
‫מתן הוראות‪ ,‬קבלת רישיונות ותשלום אגרות‪:‬‬
‫‪21.1‬‬
‫בכל הכרוך בביצוע העבודות‪ ,‬ימלא הקבלן אחרי הוראות המנהל ו‪/‬או המפקח ו‪/‬או‬
‫כל דין‪ ,‬בדבר מתן הודעות‪ ,‬קבלת רישיונות והיתרים‪ ,‬תשלום מיסים‪ ,‬אגרות‬
‫והיטלים החלים על פי דין בגין ביצוע העבודות לפי חוזה זה‪ .‬כדי להסיר ספק כל‬
‫היטלי הפיתוח ואגרות הבניה‪ ,‬יחולו וישולמו על המזמינה ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪21.2‬‬
‫‪.22‬‬
‫על הקבלן חלים כל תשלומי החובה‪ ,‬בגין ביצוע עבודותיו‪ ,‬לרבות אגרות ומיסים‬
‫למבנים זמניים‪ ,‬לשילוט‪ ,‬לציוד וכדומה‬
‫קבלנים וגורמים שכנים‪:‬‬
‫הקבלן מתחייב בזאת לא להפריע לעבודת קבלנים שכנים הבונים מבנים בסמוך לאתר‬
‫העבודה‪ ,‬לא לפגוע בציוד של גורמים אלה‪ ,‬בחומרים שלהם‪ ,‬ובדרכי הגישה למבנים‬
‫הסמוכים שהם בונים‪ .‬על הקבלן לקחת בחשבון מצב זה בעת הגשת הצעתו ולתאם את כל‬
‫הפעילויות בהתאם‪.‬‬
‫הקבלן ישא בכל הוצאות תיקון או נזיקין בגין נזקים שייגרמו על ידו לכל צד שלישי וישפה‬
‫את המזמינה על כל תשלום או הוצאה שנגרמו לה עקב האמור לעיל‪.‬‬
‫‪.23‬‬
‫מציאת עתיקות ‪:‬‬
‫‪23.1‬‬
‫עתיקות כמשמעותו בחוק העתיקות‪ ,‬תשל"ח ‪ ,1978 -‬או בכל דין בדבר עתיקות‬
‫שיהיה בתוקף מזמן לזמן‪ ,‬גתות קברים וכן חפצים אחרים כלשהם בעלי ערך‬
‫גיאולוגי או ארכיאולוגי אשר יתגלו באתר העבודה (להלן ‪" :‬העתיקות") ‪ -‬נכסי‬
‫המדינה הם והקבלן ינקוט באמצעי זהירות מתאימים למניעת הפגיעה בהם‪.‬‬
‫‪23.2‬‬
‫הקבלן מתחייב לפעול במקרה של גילוי עתיקות לפי הוראות כל דין ולמסור‬
‫למזמינה הודעה מפורטת על גילוי כאמור ולקיים את כל הוראות המנהל בקשר‬
‫לכך‪.‬‬
‫‪23.3‬‬
‫בכל מקרה שכתוצאה מגילוי העתיקות ייווצר צורך בהפסקת ביצוע העבודות‬
‫בחלק מסוים מהאתר‪ ,‬יפעל הקבלן בתאום ובאישור המזמינה להמשך ביצוע‬
‫העבודות בחלק אחר מאתר העבודה באם יורה לו כך המנהל‪.‬‬
‫‪23.4‬‬
‫למען הסר ספק מובהר בזאת מפורשות כי הקבלן לא יהיה זכאי לכל פיצוי‬
‫מהמזמינה במקרה של עיכובים והוצאות שיגרמו לו עקב גילוי העתיקות למעט‬
‫עבור הוצאות ישירות בלבד שנגרמו לו בפועל בגין עבודות שבוצעו על ידו בפועל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.24‬‬
‫ניקוי מקום ביצוע העבודות במהלך העבודה והשלמתה‪:‬‬
‫‪24.1‬‬
‫הקבלן יהיה האחראי‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬לביצוע עבודות נקיון וסילוק פסולת מאתר‬
‫הבניה למקום שפיכה מאושר‪ .‬ניקוי הפסולת ייעשה ע"י הקבלן באמצעות עובדיו‬
‫מדי יום ביומו באזורי העבודה השונים כך שלא תהיה הצטברות של פסולת ולכלוך‬
‫בכל שטחי הבניה ללא יוצא מהכלל‪ .‬הקבלן יקפיד כי בתקופת הבניה עיקר הפסולת‬
‫תהיה פסולת בנין ולקראת סיומה‪ ,‬פסולת של חומרי גמר‪ .‬לצורך הניקיון והפינוי‬
‫יכין הקבלן צוות מיוחד שעיסוקו בניקיון ובפינוי פסולת‪ .‬הקבלן ינקה ויפנה על‬
‫חשבונו‪ ,‬גם את הלכלוך‪ ,‬הפסולת‪ ,‬שברי חומרי בנין ועזר‪ ,‬אריזות וכו' של כל‬
‫הקבלנים העובדים באתר‪.‬‬
‫‪24.2‬‬
‫על הקבלן למקם באתר במקום ובמועד אשר יסוכם עם המנהל מכולות לפינוי‬
‫אשפה‪ ,‬אשר תוחלפנה בכל פעם שתתמלאנה‪.‬‬
‫‪24.3‬‬
‫בגמר העבודות ולפני מסירתם יבצע הקבלן ניקיון יסודי של המבנה פנים וחוץ ‪,‬‬
‫באזורי עבודתו ו‪/‬או בכל אזור שהלכלוך בו נגרם כתוצאה מעבודתו ‪ ,‬לרבות ניקוי‬
‫אבק‪ ,‬ניקוי חלונות‪ ,‬קירות מסך‪ ,‬חיפוי אבן‪ ,‬הורדת כתמי צבע וטיח‪ ,‬שטיפת רצפות‬
‫וסילוק פסולת מכל סוג לרבות בדרך של מילוי בורות וחפירות‪ ,‬ישור ערמות עפר‬
‫וכד'‪.‬כל העבודה הנזכרת לעיל תיעשה על חשבון הקבלן ואחריותו ולשביעות רצון‬
‫המנהל‪.‬‬
‫‪24.4‬‬
‫לא ניקה או לא העמיד מכולה או לא פינה הקבלן את הפסולת והלכלוך ממקום‬
‫ביצוע העבודות לשביעות רצונו של המנהל ותוך המועד שנקבע לו על ידי המנהל‪,‬‬
‫רשאי יהיה המנהל לעשות באמצעות חברת ניקיון זאת על חשבון הקבלן בתוספת‬
‫הוצאות טיפול בגובה ‪ 20%‬ולגבות את ההוצאות מהקבלן בכל דרך שתיראה‬
‫למנהל‪ ,‬לרבות עיכוב כספים או תשלומים המגיעים להקבלן מאת המזמינה‪.‬‬
‫במקרה כאמור לא יבוא הקבלן בכל תביעה שהיא נגד המזמינה ביחס לנזקים‬
‫שנגרמו לציוד‪ ,‬לחומרים‪ ,‬למבנים הארעיים או כל רכוש של הקבלן בעת הניקוי‬
‫ופינוי הפסולת כאמור‪.‬‬
‫‪24.5‬‬
‫מובהר כי לא תשולם להקבלן כל תמורה נוספת עבור פינוי פסולת הקבלן‪ ,‬קבלני‬
‫המשנה שלו והקבלנים האחרים או כל פסולת אחרת‪.‬‬
‫‪24.6‬‬
‫במידה ולא יבוצעו עבודות הניקיון כאמור לעיל‪ ,‬יופחת משכר הקבלן סכום עלות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ביצוע עבודות הניקיון בתוספת הוצאות ניהול ופיקוח בשיעור של ‪.20%‬‬
‫פרק ג' ‪ -‬הכנות לביצוע ולוח זמנים‬
‫‪.26‬‬
‫בדיקות מוקדמות‪:‬‬
‫‪26.1‬‬
‫הקבלן מצהיר בזאת כי ‪ ,‬בדק היטב את כל הוראות החוזה וכל נספחיו‪ ,‬לרבות‬
‫התכניות ווידא שאין ביניהם סתירת; כן מצהיר הוא כי בדק‪ ,‬לפני הגשת הצעתו‬
‫ולפני חתימת חוזה זה‪ ,‬את אתר העבודה וסביבותיו‪ ,‬את עבודות ההכנה שבוצעו‬
‫בו ואשר מתוכננים להתבצע בו עד לתחילת ביצוע העבודה‪ ,‬את טיב הקרקע ‪ ,‬שיפוע‬
‫הקרקע‪ ,‬את כמויותיהם וטיבם של העבודות והחומרים הדרושים לביצוע העבודה‪,‬‬
‫את דרכי הגישה לאתר העבודה‪ ,‬את שטח ההתארגנות‪ ,‬מיקום אתר אשפה לצורך‬
‫סילוק חומרים ואשפה מהאתר‪ ,‬מיקומם של מערכות תשתית והחיבורים אליהן‬
‫ותנאי העבודה באתר העבודה וסביבתו‪ ,‬ואת כל הגורמים אשר יש או עשויה להיות‬
‫להם השפעה על הצעתו ו‪/‬או התחייבויותיו‪ .‬כן מצהיר הקבלן כי ניתנה לו‬
‫ההזדמנות נאותה לבצע את כל הבדיקות כאמור באופן נאות וראוי‪.‬‬
‫‪26.2‬‬
‫על הקבלן לבדוק לפני התחלת העבודה וכל שלב ממנה ולהשיג את כל המידע לגבי‬
‫קוים ומובילים כגון צנרת‪ ,‬תעלות וכיוצ"ב‪ ,‬בין שהם עיליים ובין שהם תת‬
‫קרקעיים המצויים באתר וסביבתו‪.‬‬
‫הקבלן יתחשב בהשפעתם האפשרית על ביצוע העבודה ויהיה אחראי לשלמותם‪.‬‬
‫במידת הצורך הקבלן יתמוך אותם זמנית ו‪/‬או יבצע את הטייתם הזמנית או‬
‫הקבועה וישא בכל תשלום או הוצאה הכרוכים בכך‪ .‬במידה ונגרם עיכוב בביצוע‬
‫העבודה עקב הצורך בהטיה ו‪/‬או בתמיכה כנ"ל יישא בכך הקבלן‪.‬‬
‫‪26.3‬‬
‫הקבלן מצהיר כי שוכנע על יסוד בדיקותיו המוקדמות כי שכר החוזה הנקוב‬
‫בחוזה‪ ,‬לרבות מחירי היחידה המופיעים בכתב הכמויות‪ ,‬מניח את דעתו ומהווה‬
‫תמורה הוגנת סופית ומוחלטת לכל התחייבויותיו לפי החוזה וכי הוא מוותר על‬
‫כל טענה של אי ידיעה‪ ,‬אי התאמה‪ ,‬פגם או מום כלשהו‪.‬‬
‫‪26.4‬‬
‫המנהל רשאי אם רצונו בכך‪ ,‬להמציא להקבלן דו"חות וסקרים שנעשו מטעמו‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫לצורך העבודה‪ ,‬אולם אלו יהיו למידע כללי בלבד‪ ,‬לא יהוו חלק מן החוזה ולא‬
‫יפטרו את הקבלן מהחובה המוטלת עליו לבצע בעצמו בדיקות‪ ,‬כנדרש בסעיפים‬
‫קטנים ‪ .26 1‬עד ‪.26.3‬‬
‫המזמינה והמנהל יהיו משוחררים מכל חבות או אחריות לשלמות ולדיוק‬
‫הדו"חות והסקרים שהמציאו להקבלן כאמור לעיל‪.‬‬
‫‪26.5‬‬
‫‪.27‬‬
‫הקבלן יקבל מהמזמין נקודות מוצא (‪ )B.M.‬שיינתנו לו בשטח‪.‬‬
‫דרכי ביצוע ולוח זמנים‪:‬‬
‫‪27.1‬‬
‫‪27.2‬‬
‫צו התחלת העבודה יינתן במועד שיקבע על ידי המנהל בהתאם לסעיף ‪ 50‬להלן‪.‬‬
‫מבלי לפגוע בכלליות האמור בחוזה מתחייב הקבלן לבצע את העבודה בקצב אשר‬
‫יבטיח באופן מירבי את גמר העבודות וכל חלק ושלב מהם ובמיוחד את שלב‬
‫תוספת השלד בצדו המזרחי הצפוני והמערבי של המבנה עד לתאריך ה –‬
‫‪ . 24.10.16‬ו‪/‬או לא יאוחר מכל מועד אחר שיקבע על ידי המנהל (בהתאם להוראות‬
‫חוזה זה) וינקוט בכל אותן שיטות עבודה ‪ ,‬כולל עבודה במשמרות כולל עבודות‬
‫לילה וישתמש בכל ציוד שיידרש לשם עמידה בלוחות זמנים אלה ‪.‬‬
‫‪27.3‬‬
‫הקבלן מצהיר כי ידוע לו וכי לקח בחשבון במפורש‪ ,‬כי הלימודים במבנה בו יבוצע‬
‫הפרויקט ‪ ,‬לא ייתקינו מתאריך ה – ‪ . 24.10.16 – 1.8.16‬במועדים אלה ניתן ונדרש‬
‫לעבוד בפרויקט במשמרות על מנת להבטיח את גמר תוספות השלד בכל חלקי‬
‫הבנין ללא הפרעה ‪ .‬העבודות מתאריך ה – ‪ 25.10.16‬יחלו מדי יום החל מהשעה‬
‫‪ 14:00‬ועד ליום המחרת בשעה ‪.06:00‬‬
‫‪27.4‬‬
‫לשם הבטחת עמידה בלוח זמנים זה ‪ ,‬הקבלן יידרש להציב עגורן ‪ ,‬אשר ישרת את‬
‫ביצוע כל הפרויקט ככל שיידרש ‪ ,‬וכן מעלית משא חיצונית לביצוע העבודות‪ .‬עלות‬
‫ציוד זה תיכלל במחירי היחידה של הקבלן ולא תשולם עבורם כל תוספת‪.‬‬
‫‪27.5‬‬
‫הקבלן ימציא לאישור המנהל‪ ,‬תוך ‪ 10‬יום מחתימת החוזה‪ ,‬לוח זמנים מפורט‬
‫שיכלול את מועדי ביצוע כל הפעולות שאורכן יום עבודה ומעלה ‪ ,‬והכל במסגרת‬
‫הזמן הקצוב בנספח הפרטים המיוחדים להשלמת העבודה וכל שלב שלה‪ .‬כן‬
‫ימציא הקבלן תאור ההסדרים‪ ,‬אמצעי הרמה‪ ,‬שיטות היציקה‪ ,‬מיקום העגורן‬
‫ומעלית המשא ‪ ,‬שיטת והתקדמות ביצוע השלד‪ ,‬אשר לפיהם יש בדעתו לבצע את‬
‫העבודה ותחזית כח אדם וציוד לכל חלק מהעבודה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪27.6‬‬
‫לוח הזמנים יהיה בנוי בשיטת גאנט שתאושר על ידי המנהל ‪ ,‬תהוה תנאי לתחילת‬
‫העבודות ‪ ,‬תעודכן מדי חודש בחודשו ותוגש עם חשבונו החלקי של הקבלן ‪,‬ובכל‬
‫מקרה מובהר כי לוח הזמנים הנ"ל לא יחרוג ממסגרת הזמן הקצוב בנספח‬
‫הפרטים המיוחדים להשלמת העבודה וכל חלק ממנה‪.‬‬
‫‪27.7‬‬
‫לא אישר המנהל את לוח הזמנים שהוגש על ידי הקבלן כאמור בסעיף ‪ 27.3‬לעיל‪,‬‬
‫יחזירו עם הערותיו להקבלן והקבלן יתקן ויעדכן את לוח הזמנים וימציאו למנהל‬
‫כשהוא מתוקן מדי פעם בפעם ובמועדים שיקבעו על ידי המנהל‪ ,‬וזאת עד לקבלת‬
‫אישורו הסופי של המנהל ללוח הזמנים‪.‬‬
‫מובהר בזאת מפורשות כי על אף האמור בלוח הזמנים וגם אם אושר על ידי המנהל‬
‫יהיה רשאי המנהל להורות על פי שיקול דעתו הבלעדי להקבלן לבצע עבודות‬
‫מסוימות בסדר שונה ובקצב אחר‪ ,‬ובין השאר אם לדעתו הדבר נדרש להבטחת‬
‫עמידתו של הקבלן במסגרת הזמן הקצוב לביצוע העבודה ו‪/‬או אם הדבר נדרש‬
‫כתוצאה ממסירת עבודות לקבלנים וגורמים אחרים ו‪/‬או דרישות המתכננים ו‪/‬או‬
‫דרישות הרשויות המוסמכות‪.‬‬
‫קביעתו של המנהל תהיה סופית ועל הקבלן לעדכן את לוח הזמנים שלו בהתאם‬
‫ולהתארגן ואף לשנות במידת הצורך את ההיקף וצורת התארגנותו באתר‪ ,‬כך‬
‫שיעמוד במועדים שנקבעו על ידי המנהל‪.‬‬
‫‪27.8‬‬
‫במידה והקבלן לא ימסור למנהל את לוח הזמנים כאמור לעיל במועד שנקבע ו‪/‬או‬
‫במידה ולוח הזמנים לא יהא לשביעות רצונו המלאה של המנהל‪ ,‬רשאי יהיה‬
‫המנהל לפי שיקול דעתו הבלעדי‪ ,‬להכין לוח זמנים על חשבון הקבלן אשר יחשב‬
‫לכל דבר וענין כלוח זמנים שנקבע ואושר בדרך האמורה לעיל‪.‬‬
‫‪27.9‬‬
‫לאחר אישור לוח הזמנים ו‪/‬או לאחר קביעתו על ידי המנהל יפעל הקבלן בכל‬
‫פעולותיו בהתאם ללוח הזמנים כנ"ל‪ ,‬כל עוד לא קיבל אישור מהמנהל לתיקונים‬
‫בלוח הזמנים‪.‬‬
‫‪27.9‬‬
‫בנוסף לאמור לעיל יעודכן ויתוקן לוח הזמנים המאושר בהתאם לדרישות המנהל‬
‫כפי שינתנו להקבלן מדי פעם בפעם‪ ,‬כאשר על כל תיקון ו‪/‬או עדכון כאמור יחולו‬
‫ההוראות דלעיל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 27.10‬למען הסר ספק מובהר בזאת מפורשות כי אין באישור לוח הזמנים או כל שינוי בו‬
‫על ידי המנהל משום מתן אורכה או פטור להקבלן מביצוע העבודה במועד‪.‬‬
‫‪ 27.11‬הקבלן יהיה חייב להגיש למנהל עד ה‪ -5‬לכל חודש הצעה לעדכון של לוח הזמנים‬
‫המאושר‪ ,‬תוך פירוט מעודכן של הפעילויות הצפויות בהמשך ביצוע העבודות‪ ,‬על‬
‫מנת לעמוד בלוח הזמנים כנדרש‪.‬‬
‫הגשת העדכון הנ"ל במועדים הנ"ל יהווה תנאי לקבלת תשלומים מהמזמינה‪.‬‬
‫באם יהיו פיגורים או עיכובים בביצוע עבודות מסוימות‪ ,‬יהיה על הקבלן להראות‬
‫בלוח הזמנים המעודכן‪ ,‬כיצד הוא מתכנן להשיג את הפיגורים על מנת לעמוד‬
‫במועדי סיום העבודות או חלקן כמפורט בחוזה‪.‬‬
‫‪ 27.12‬תוכנית עבודה חודשית‬
‫‪27.12.1‬‬
‫בנוסף ללוח הזמנים יגיש הקבלן למנהל עד ה‪ 5-‬בכל חודש תוכנית‬
‫עבודה יומית לחודש הקלנדרי הקרוב (להלן‪" :‬תוכנית העבודה")‬
‫תוכנית העבודה תפרט את כל העבודות המתוכננות לביצוע על ידי‬
‫הקבלן‪ ,‬הקבלנים וגורמים אחרים אשר יפעלו באתר העבודה‪.‬‬
‫התוכנית תהיה ערוכה בצורת לוח גנט (‪ )GANT‬במתכונת אחידה‬
‫שתאושר על ידי המנהל ותאפשר מעקב נוח אחר ביצוע העבודות‪.‬‬
‫‪27.12.2‬‬
‫לתוכנית העבודה תצורף ‪:‬‬
‫הערכה כספית של היקף העבודה הצפוי במהלך החודש‬
‫‪.1‬‬
‫הקלנדרי נשוא תוכנית העבודה‪.‬‬
‫בקשה להוראות חסרות בקשר לעבודות המתוכננות‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪27.12.3‬‬
‫האחריות בגין עיכובים בביצוע העבודות כתוצאה מאי מילוי‬
‫דרישות סעיף זה תחול על הקבלן‪.‬‬
‫‪27.12.4‬‬
‫המנהל רשאי לעכב ביצוע תשלום חשבון חלקי במקרה ולא‬
‫ימולאו לשביעות רצונו הדרישות בסעיף זה‪ .‬דחיית התשלום‬
‫תחשב כדחייה באשמת הקבלן והקבלן לא יהיה זכאי לכל פיצוי‬
‫כספי או תשלום התייקרות או ריבית כתוצאה מהדחייה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 27.13‬המצאת כל מסמך‪ ,‬תכנית‪ ,‬או חומר לפי הוראות סעיף ‪ 27‬זה למזמינה ו‪/‬או למנהל‪,‬‬
‫בין שאושר על ידי מי מהם ובין שלא אושר‪ ,‬אינה פוטרת את הקבלן מאחריות‬
‫כלשהי המוטלת עליו לפי החוזה ולפי כל דין‪.‬‬
‫‪27.14‬‬
‫הקבלן מצהיר ומסכים במפורש‪ ,‬כי עמידת הקבלן בכל דרישות הלו"ז הינה‬
‫מעיקרי החוזה‪ ,‬וכי אי עמידה באיזה ממרכיבי הלו"ז ו‪/‬או במועד הסיום‪ ,‬מהווה‬
‫הפרה יסודית של החוזה‪ ,‬והיא עלולה אף לגרום למזמינה לנזקים כבדים‪ ,‬וביניהם‬
‫נזקים הנובעים מתביעות של צדדים שלישיים‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל‪ ,‬מוסכם כי מידת עמידת הקבלן בדרישות‬
‫הלו"ז תיבדק בהתאם לאבני דרך במהלך ביצוע העבודות כאמור בנספח התנאים‬
‫המיוחדים (להלן‪" :‬אבני הדרך")‪ .‬בכל אחת מאבני הדרך‪ ,‬תיבדק מידת עמידת‬
‫הקבלן בלו"ז ובעבודות שעליו לסיים עד לאותה אבן דרך בהתאם לסיכום הנ"ל‪,‬‬
‫וזאת נוסף על הבקרה השוטפת באשר למידת עמידת הקבלן בלו"ז שנקבע בחוזה‬
‫ו‪/‬או על פיו (בין המועדים שנקבעו לאבני דרך)‪.‬‬
‫אי עמידת הקבלן באיזו מהדרישות לגבי כל אחת מאבני הדרך הנ"ל‪ ,‬פרט היותה‬
‫הפרת חוזה‪ ,‬תזכה את המזמין כבר במועד שבו יתברר כי הקבלן לא עמד בה‪,‬‬
‫בפיצוי המוסכם בגין האיחור באבן הדרך כאמור בנספח הפרטים המיוחדים‪,‬‬
‫בהתאם לפרק הזמן שבפיגור והפיצוי המוסכם שישולם כאמור‪ ,‬ייחשב כמקדמה‬
‫על חשבון הפיצוי המוסכם המגיע למזמינה בגין איחור הקבלן בהשלמת העבודות‬
‫ביחס למועד הסיום (כאמור בסעיף ‪ 58‬לחוזה זה ובנספח הפרטים המיוחדים)‪ ,‬כל‬
‫זאת בלי לגרוע מכל סעד ו‪/‬או תרופה ו‪/‬או זכות אחרים ו‪/‬או נוספים המוקנים‬
‫למזמינה על פי חוזה זה ו‪/‬או על פי כל דין ובכפוף לסעיף ‪ 12.5‬בנספח הפרטים‬
‫המיוחדים‪.‬‬
‫‪27.15‬‬
‫הקבלן יהא אחראי לכל נזק תביעה ודרישה שתוגש נגד המזמינה על ידי הקבלנים‬
‫או מי מהם‪ ,‬בגין נזקים שייגרמו להם כתוצאה מאיחור כלשהו של הקבלן בלוח‬
‫הזמנים‪ ,‬או כתוצאה מביצוע המבנה ע"י הקבלן שלא על פי הוראות חוזה זה‪,‬‬
‫וזאת מבלי לגרוע מכל יתר התחייבויותיו של הקבלן על פי חוזה זה ועל פי כל דין‪.‬‬
‫מוסכם בזאת כי כל סכום שהמזמינה תשלם כדמי נזק כאמור‪ ,‬באם תשלם‪ ,‬תהיה‬
‫היא רשאית לנכותו‪ ,‬בתוספת הוצאותיה בקשר לכך‪ ,‬מכל סכום העשוי להגיע‬
‫להקבלן‪ .‬כן תהיה המזמינה רשאית לגבות את הסכומים הנ"ל מהקבלן בכל דרך‬
‫אחרת‪ ,‬וזאת מבלי לגרוע מכל זכות או סעד אחר העומדים למזמינה לפי חוזה זה‬
‫ולפי הוראות הדין‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 27.16‬על הקבלן להעביר לעיון אשור קונסטרוקטור לתכנון הפיגומים בגובה או תקרות‬
‫כבדות במיוחד‪.‬‬
‫‪.28‬‬
‫סימון ומדידות‪:‬‬
‫‪28.1‬‬
‫הקבלן יהיה אחראי לסימון הנכון והמדויק של העבודות בהתאם לנתונים‬
‫הנקובים בתוכניות ובהוראות בכתב של המנהל‪ ,‬לרבות נכונות הגבהים‪ ,‬הממדים‪,‬‬
‫המפלסים‪ ,‬הכוונים והמידות של חלקי העבודה וכן למיקום יציאות "הקוצים"‬
‫לגבי העמודים העתידיים‪ ,‬בין אם כל אלה בוצעו על ידו ובין אם בוצעו על ידי‬
‫אחרים והוא מתחייב לבצע את העבודה או כל חלק ממנה רק לאחר שביצע את כל‬
‫המדידות הנדרשות ובהתאם להן‪.‬‬
‫הקבלן ימסור למנהל בטרם יתחיל בביצוע העבודות תוכנית מדידה מאושרת על‬
‫ידי מודד מוסמך עם סימון צירי המוצא‪ ,‬נקודות הקבע והאבטחות‪ .‬התוכנית‬
‫תעודכן על ידי הקבלן באמצעות המודד בכל פעם שיהיה צורך לשנות‪ ,‬להשלים או‬
‫לתקן את המדידות והסימונים‪.‬‬
‫‪28.2‬‬
‫כל המדידות‪ ,‬ההתוויות והסימונים יבוצעו על ידי הקבלן ועל חשבונו‪ ,‬ואם נעשו‬
‫כבר ע"י גורמים אחרים‪ ,‬ייבדקו או יושלמו על ידו‪ ,‬לפי הענין והנסיבות‪.‬‬
‫‪28.3‬‬
‫נמצאו שגיאה או אי דיוק בסימון כלשהו מהסימונים‪ ,‬המדידות והתוויות‬
‫האמורים ‪ -‬אף אם נבדקו על ידי המנהל‪ ,‬המפקח או האדריכל ‪ -‬יהיה הקבלן‬
‫אחראי לכל נזק שייגרם כתוצאה משגיאה זו והוא יהיה חייב‪ ,‬בנוסף לחובתו על פי‬
‫החוזה ועל פי כל דין לפצות את המזמינה לתקן על חשבונו ולשביעות רצונו המלאה‬
‫של המנהל את כל העבודות שנעשו כבר באתר בהסתמך על שגיאה ו‪/‬או אי דיוק‬
‫כאמור בין אם נעשו על ידו במסגרת חוזה זה ובין אם נעשו על ידי הקבלנים ו‪/‬או‬
‫במסגרת חוזים אחרים להמשך עבודות הבניה באתר‪.‬‬
‫היקף העבודות שנעשו כבר באתר בהסתמך על שגיאה כאמור לצורך אחריות‬
‫הקבלן כאמור לעיל יקבע על ידי המנהל וקביעתו תהיה סופית‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪28.4‬‬
‫אחריותו של הקבלן לפי סעיף משנה ‪ 28.3‬לעיל הינה לתקופה שתחל במועד התחלת‬
‫העבודה וזאת מבלי לפגוע ו‪/‬או להמעיט ו‪/‬או לגרוע מחובותיו של הקבלן על פי הדין‬
‫ו‪/‬או החוזה ובפרט על פי הוראות פרק י' להלן לגבי תקופת הבדק והוא בא להוסיף‬
‫עליהם‪.‬‬
‫‪28.5‬‬
‫הקבלן ישמור על קיומן ושלמותן של נקודות הקבע‪ .‬ניזוקו‪ ,‬נעלמו או טושטשו‬
‫נקודות הקבע על הקבלן לחדשן על ידי מודד מוסמך על חשבונו הוא‪ .‬כל אימת‬
‫שיידרש לכך ע"י המנהל‪ ,‬יאפשר הקבלן למנהל להשתמש בנקודות הקבע לביקורת‬
‫העבודה‪ .‬הקבלו אחראי לוודא את תיאום גובה יציקת רצפות הקומות עם הגובה‬
‫הקיים במפלסי הקומות ‪.‬‬
‫כן יישא הקבלן באחריו ת מלאה לשגיאות ותקלות בביצוע העבודה ו‪/‬או בביצוע‬
‫העבודות לבניית המבנה המתוכנן להיבנות באתר‪ ,‬שתגרמנה על ידי סילוק‬
‫הסימונים כאמור‪ ,‬קלקולם‪ ,‬שינויים או פגיעה בהם‪.‬‬
‫‪28.6‬‬
‫לביצוע כל האמור בסעיף זה יעסיק הקבלן על חשבונו מודד מוסמך שימונה‬
‫בתיאום עם המנהל ובאישורו‪ .‬אשר ישתמש במכשיר אלקטרו‪-‬אופט (כגון ‪:‬‬
‫"דיסטומט") ויספק על חשבונו את כל מכשירי המדידה הדרושים‪.‬‬
‫‪28.7‬‬
‫‪.29‬‬
‫לפני ביצוע העבודה יבדוק הקבלן את הגבהים של הקרקע‪ ,‬כפי שהועמדה לרשותו‪.‬‬
‫ובכל מקרה של אי התאמה בין התכניות לבין מדידת הקבלן יגיש קבלן ערעור‬
‫למנהל לא יאוחר מאשר תוך ‪ 10‬ימים מחתימת החוזה‪ .‬טענות בדבר אי התאמה‪,‬‬
‫או טענות אחרות שתובאנה לאחר מכן‪ ,‬לא תילקחנה בחשבון‪ .‬אם יתקבל ערעור‪,‬‬
‫תיבדקנה הנקודות במשותף ויירשמו התיקונים על גבי התכניות בחתימת שני‬
‫הצדדים‪ .‬הבדיקה תעשה רק בנקודות אופייניות ולא יילקחו בחשבון בליטות או‬
‫שקעים מקומיים‪.‬‬
‫מים‪ ,‬חשמל לבניה טלפון וסידורי בטיחות וכריזה‪:‬‬
‫‪29.1‬‬
‫במשך תקופת ביצוע העבודות יבצע הקבלן על חשבונו את התשלום לטכניון ‪,‬‬
‫לקבלת אספקת חשמל‪ ,‬מים וטלפון לאתר הבניה לצרכי העבודות ויבצע את תקנת‬
‫המונים לרשת המים ורשת החשמל הטכנייוניים הזמניים הדרושים לביצוע‬
‫העבודות‪ ,‬כמו כן יבצע את ההתחברות לרשת הביוב ‪ ,‬עבור שירותים זמניים‬
‫לעובדים ‪ ,‬ופירוקה בסיום העבודות ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הקבלן יבצע על חשבונו את כל הסידורים והחיבורים הדרושים להעברת המים‬
‫והחשמל ממקום ההתחברות ובכל קומה ‪ ,‬כפי שיאושר על ידי המנהל והמפקח ‪,‬‬
‫למקום השימוש בהם בכל מקום ומקום‪ ,‬כגון התקנת שעונים‪ ,‬הנחת צינורות‬
‫וכבלים‪ ,‬מיכלים רזרביים וכו'‪ .‬עליו להכין רשת של ברזים‪ ,‬שקעים לכוח ותאורה‬
‫לפי התקדמות העבודה בכל שטח אתר הבניה וכן בכל קומה‪ .‬מודגש כי בכל קומה‬
‫יש להכין ‪ 2‬לוחות חשמל קומתיים תלת‪-‬פאזיים מוגנים אשר משם יוכלו הקבלנים‬
‫לקבל חשמל‪ ,‬באופן בטוח ובכמות מספיקה‪.‬‬
‫האחריות להתקנת קווי טלפון‪ ,‬אחזקתם והתשלום בעבור שיחות הטלפון יהיו על‬
‫ידי ועל חשבון הקבלן‪.‬‬
‫‪29.2‬‬
‫על הקבלן הבניין לקבל מראש מהקבלנים את עומסי החשמל הדרושים לביצוע‬
‫עבודתם ובעיקר עבור עבודת הרתכים בקומות‪.‬‬
‫‪29.3‬‬
‫הקבלן יקיים תאורה מספיקה במקום ביצוע העבודות ותאורה מיוחדת במקרה‬
‫של ביצוע עבודות בלילה‪ ,‬בכל שטח הפרויקט‪ .‬מודגש בזאת כי החשמל והתאורה‬
‫לכל המשתמשים חייבים להיות מותקנים באופן מקצועי ובטיחותי‪ .‬על הקבלן‬
‫לדאוג לכמות מספיקה של כח ותאורה שתאפשר ביצוע של עבודות הקבלנים ללא‬
‫תקלות‪ ,‬בו‪-‬זמנית ולא במשמרות‪.‬‬
‫מתקני החשמל הזמניים יהיו תקניים‪ ,‬בטיחותיים ויענו לכל דרישות חוק ודין‪.‬‬
‫מובהר במפורש כי במידה ולא תהא אפשרות להתחבר לרשת החשמל‪ ,‬המים‬
‫והביוב ידאג הקבלן לאספקת חשמל ומים באמצעות גנרטורים ומכלים אשר יובאו‬
‫לאתר הבניה על ידי הקבלן ועל חשבונו‪.‬‬
‫‪29.4‬‬
‫על הקבלן להכין את כל הסידורים הדרושים לכיבוי אש לפי הוראות מכבי האש‪.‬‬
‫הקבלן יספק לאתר הבניה ולמשרדי האתר שילוט ככל שיידרש וכן מכשירים‬
‫תקינים ומוכנים להפעלה לכיבוי אש‪ ,‬לכל תקופת הביצוע‪ ,‬ויהיה אחראי לבדיקת‬
‫תקינותם מזמן לזמן בהתאם להוראות יצרני המכשירים והמוסדות הנוגעים‬
‫בדבר‪.‬‬
‫‪29.5‬‬
‫כל ההוצאות המפורטות לעיל‪ ,‬יהיו על חשבון הקבלן וכלולים במחירי היחידה‬
‫המפורטים בכתב הכמויות‪.‬‬
‫הקבלן ישא בהוצאות החשמל והמים עד מועד פתיחת אכלוס המבנה ותפעולו‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫התקין‪.‬‬
‫‪29.6‬‬
‫‪.30‬‬
‫הקבלן יתקין אמצעי כריזה ומכשירי קשר מאיכות טובה ויבטיחו שההודעות‬
‫תשמענה ותובנה‪.‬‬
‫שילוט‪:‬‬
‫הקבלן יבצע על חשבונו שלט מואר שימוקם על קונסטרוקציית ברזל בשטח ובגודל שייקבעו‬
‫ע"י המנהל‪ .‬על השלט יירשמו הפרטים שייקבעו על ידי המנהל‪ .‬ובמידות שיקבע המנהל‪.‬‬
‫השלט יוקם מיד לאחר קבלת צ‪.‬ה‪.‬ע‪ .‬הקבלן יעביר את תכנית השלט מראש לעיונו‬
‫של המנהל‪ ,‬וזה רשאי לדרוש שינויים בשילוט אותם חייב יהיה הקבלן לבצע קודם להקמת‬
‫השלט‪ .‬כמו כן יתקין הקבלן את כל השלטים הנדרשים על פי כל דין‪ ,‬כמו אזהרה והכוונה‪.‬‬
‫השילוט לפי סעיף זה יבוצע על חשבון הקבלן והוא יהיה אחראי להשיג רישיון לצורך ביצוע‬
‫השילוט ולשלם את האגרות בגינו‪.‬‬
‫‪.31‬‬
‫מתקנים באתר ודרכים זמניות‪:‬‬
‫‪31.1‬‬
‫הקבלן יתארגן באתר בתיאום עם המנהל ולפי הוראותיו‪ ,‬לרבות התקנת והחזקת‬
‫מתקנים כדלקמן כמפורט בנספח התנאים המיוחדים ‪:‬‬
‫‪31.2‬‬
‫הקבלן ידאג למשרד בשטח של כ – ‪20‬מ"ר עבור המנהל והמפקח ‪ .‬המשרד יצויד‬
‫במזגן ‪ ,‬מתקן מים חמים‪/‬קרים ‪ ,‬שולחן עם מגירות וכן שולחן ישיבות כולל ‪10‬‬
‫כסאות ‪ ,‬מכונת צילום‪/‬פקס סורק משולב כולל לדפי ‪ , A3‬וכן ארונות מתכת‬
‫ננעלים ‪ .‬כל הציוד יהיה ציוד חדש‪ .‬על הקבלן לדאוג לחיבור אינטרנט וטלפון ‪ .‬כל‬
‫הציוד הר"מ יאוחז בקביעות על ידו ועל חשבונו כולל ניקוי שוטף ‪.‬‬
‫כל המתקנים יותקנו בהתאם להוראות כל דין לאחר קבלת כל האישורים‬
‫וההיתרים הנדרשים על פי כל דין ולאחר קבלת אישור המנהל ויהיו מוכנים‬
‫לשביעות רצונו של המנהל תוך שבועיים מיום מתן צו ההתחלה‪.‬‬
‫‪31.3‬‬
‫הקבלן ידאג לניקיונם ואחזקתם השוטפת של המשרדים לרבות ניקיונם של הציוד‬
‫והריהוט הכלול בהם‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪31.4‬‬
‫הקבלן יסלק את המבנים מייד לאחר קבלת תעודת ההשלמה או במועד שיקבע על‬
‫ידי המנהל‪ ,‬לפי המוקדם‪ ,‬אלא אם כן יורה לו המנהל להשאיר את המבנים‬
‫לתקופה נוספת שתיקבע על ידי המנהל והכל מבלי לגרוע מכל הוראה אחרת‬
‫בחוזה זה‪.‬‬
‫‪31.5‬‬
‫הקבלן יפרק ויעביר את המתקנים למקום אחר באתר באם יידרש לעשות כן על‬
‫ידי המנהל‪.‬‬
‫‪31.6‬‬
‫הקבלן יבנה ויכשיר על חשבונו דרכים זמניות אשר יהיו דרושות לדעת המנהל לשם‬
‫ביצוע העבודות כולל לשם ביצוע עבודות על ידי הקבלנים‪ .‬הקבלן יתחזק על‬
‫חשבונו הוא את הדרכים הזמניות הנ"ל בצורה שוטפת ומעולה ולפי הוראות‬
‫והנחיות המנהל‪.‬‬
‫פרק ד' ‪ -‬השגחה‪ ,‬נזיקין וביטוח‪:‬‬
‫‪.32‬‬
‫השגחה מטעם הקבלן‪:‬‬
‫הקבלן מצהיר ומאשר בזה כי הוא יהא הקבלן הראשי באתר ובפרויקט כל זמן שבו‬
‫מבוצעות העבודות‪ .‬הקבלן מתחייב ומאשר‪ ,‬כי כל העבודות יבוצעו על ידו כקבלן הראשי‪,‬‬
‫בהנהלתו הישירה‪ ,‬המתמדת והרציפה של מנהל הפרויקט ומנהל העבודה המורשה שימונה‬
‫מטעמו כאמור להלן‪ .‬האמור לעיל ולהלן אינו בא לפגוע בחובת הקבלן להעסיק כל בעל‬
‫תפקיד אחר אשר מינויו נדרש‪ ,‬על פי חוזה זה ועל פי כל דין‪ .‬הקבלן יעסיק את כח האדם‬
‫הטכני הדרוש לביצוע והשגחה על ביצוע העבודות‪.‬‬
‫הקבלן יהא האחראי הבלעדי לשמירת המבנה‪ ,‬החומרים‪ ,‬הציוד והמתקנים‪ .‬הקבלן או בא‬
‫כוחו המוסמך לצורך השגחה יהיה מצוי במקום המבנה וישגיח עליו ברציפות לצורך ביצועו‬
‫של המבנה‪ .‬מינוי בא כוח מוסמך מטעם הקבלן לצורך סעיף זה יהא טעון אישורו המוקדם‬
‫בכתב של המנהל‪ ,‬והמנהל יהא רשאי לסרב לתת את אישורו או לבטלו בכל זמן שהוא מבלי‬
‫לתת נימוק לכך‪ .‬אישר המנהל מינויו של בא‪-‬כוח פלוני או סירב לאשרו או ביטל את‬
‫אישורו למינוי זה ‪ -‬לא יגרע הדבר במאומה מכל התחייבות שנטל עליו הקבלן בחוזה זה‪.‬‬
‫לצורך קבלת הוראות מהמנהל‪ .‬דין כל בא כוח של הקבלן כדין הקבלן‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.33‬‬
‫העסקת מנהל בניה‪ ,‬מנהל עבודה ואחרים‪:‬‬
‫‪33.1‬‬
‫מנהל פרויקט‬
‫הקבלן ימנה ויעסיק‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬למשך כל תקופת ביצוע העבודות מנהל פרויקט‬
‫בכיר ומנוסה‪, ,‬אשר יהיה בקיא ובעל ניסיון וידע לביצוע כל העבודות ויתמצא‬
‫היטב בתכניות‪ ,‬במפרט הטכני‬
‫בשיטות הביצוע (להלן‪" :‬מנהל הבניה") וכן מודד מוסמך (להלן‪" :‬המודד") ‪.‬‬
‫מנהל הפרויקט יהיה מהנדס אזרחי מורשה ורשום (בפנקס המהנדסים‬
‫והאדריכלים) עם ותק של ‪ 10‬שנים לפחות בעבודות דומות‪.‬‬
‫מנהל הפרויקט שימונה ע"י הקבלן ימלא גם את התפקיד של "מהנדס האחראי על‬
‫ביצוע השלד" כהגדרתו בתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר‪ ,‬תנאיו ואגרות)‪,‬‬
‫תש"ל‪ 1970-‬ויחתום בעיריית כפר סבא על היתר הבניה כאחראי כנ"ל‪.‬‬
‫חובת מנהל הפרויקט בין השאר לקיים המדידות והדיווחים לעיריית חיפה כנדרש‬
‫בתקנות התכנון והבניה ובתנאי ההיתר‪.‬‬
‫המודד יהא חייב לקיים את כל המדידות והדיווחים לעיריית חיפה ולכל רשות‬
‫מוסמכת‪ ,‬כנדרש בתקנות התכנון והבנייה ובתנאי ההיתר‪.‬‬
‫לאחר ביצוע המבנה וכתנאי נוסף לכך כי המבנה ייחשב כאילו נמסר למזמין‬
‫בהתאם להוראות סעיף ‪ 77‬להלן יהא‪ ,‬כי מנהל הפרויקט ימסור למזמין דו"ח‬
‫ביקורת והשלמה ערוך לפי דרישות עיריית חיהפ ובהתאם להוראות כל דין וכל‬
‫תקן‪.‬‬
‫‪33.2‬‬
‫מנהל עבודה ראשי‬
‫הקבלן ימנה ויעסיק למשך כל תקופת ביצוע העבודות מנהל עבודה ראשי שיהיה‬
‫מנוסה‪ ,‬בקיא ובעל ותק וידע בביצוע העבודות ואשר יהא בעל ותק של ‪ 15‬שנה‬
‫לפחות בעבודות דומות‪ .‬מנהל העבודה ידאג‪ ,‬בנוסף לשליטה על העובדים וסידור‬
‫העבודה גם לאיכות העבודות ופסילת כל הטעון תיקון‪ .‬כמו כן יהא עליו לפקח‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ולהנחות את העובדים כך שעבודתם תהא טובה ואחראית‪ ,‬ובהתאם ובכפיפות‬
‫להוראות דיני הבטיחות השונים‪.‬‬
‫מנהל העבודה הנ"ל יירשם כדין יחתום ברשויות כאחראי על הבטיחות ועל‬
‫העבודות בכלל באתר ובפרויקט‪ ,‬הן על עבודות הקבלן והן על עבודות כל קבלני‬
‫המשנה ‪,‬הקבלנים הקשורים והקבלנים האחרים‬
‫מובהר כי מנהל העבודה יהא אחראי על כל העבודות בכל האתר ומקום המבנה‪,‬‬
‫לרבות ובלי לגרוע מכלליות האמור‪ ,‬עבודות הקבלנים החיצוניים‪ ,‬וזאת בלי‬
‫שהקבלן יהא זכאי בגין האמור לתשלום מיוחד כלשהו‪ ,‬כל זאת בכפוף לכך‪ ,‬כי‬
‫בהתקשרות המזמין עם הקבלנים החיצוניים‪ ,‬או במקרה שלא תהיה התקשרות –‬
‫בעת מתן ההרשאה של המזמין למי שעמו לא התקשר במפורש כאמור‪ ,‬יחויבו‬
‫קבלנים ו‪/‬או גורמים אלה להקפיד למלא אחר הוראות הבטיחות על פי כל דין‬
‫ואחר הוראות מנהל העבודה‪ ,‬וכי במקרה שבו לא ימלאו אחר ההוראות כאמור‪,‬‬
‫תופסק הפעילות שאינה מקיימת אחר ההוראות האמורות לאלתר‪ ,‬בלי שהמזמין‬
‫יהא אחראי על עיכובים שינבעו מההפסקה האמורה‪.‬‬
‫‪33.3‬‬
‫בעלי מקצוע אחרים‬
‫הקבלן יעסיק‪ ,‬במידה וכפי שיידרש‪ ,‬גם מהנדסים‪ ,‬מנהלי עבודה ובעלי מקצוע‬
‫אחרים בביצוע העבודות‪ .‬העובדים הללו יהיו מנוסים בעלי ותק וידע בביצוע‬
‫העבודות הספציפיות הנדרשות מהם‪ .‬בין היתר‪ ,‬ימנה הקבלן‪:‬‬
‫מהנדס תאום מערכות‪.‬‬
‫מהנדס בקרת איכות‪.‬‬
‫מנהלי עבודה ייחודיים לעב' גמר‪.‬‬
‫עורך לוחות זמנים‪.‬‬
‫‪33.4‬‬
‫הקבלן ידאג כי כל המנויים לעיל יהיו בעלי ניסיון של ‪ 7‬שנות עבודה בתחומם בעלי‬
‫כל הרישיונות וההיתרים המתאימים‪ ,‬הנדרשים על פי כל דין‪.‬‬
‫‪33.5‬‬
‫הקבלן לא ימנה את בעלי התפקידים הנ"ל אלא לאחר שקיבל אישור מראש‬
‫מהמנהל‪ .‬לצורך כך ימציא הקבלן למנהל‪ ,‬בין היתר‪ ,‬את קורות חייהם של הנ"ל‬
‫ופרטי ניסיונם והשכלתם‪.‬‬
‫הקבלן לא יעביר את בעלי התפקידים הנ"ל מתפקידם או ממקום ביצוע העבודות‬
‫מבלי קבלת אישור המנהל בכתב ומראש‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪33.6‬‬
‫מנהל הבניה ומנהל העבודה הראשי ישהו באתר הבניה באופן קבוע ושוטף במשך‬
‫כל תקופת ביצוע העבודות הם יהיו באי כוחו של הקבלן לכל דבר וענין וכל‬
‫ההוראות‪ ,‬המסמכים‪ ,‬המכתבים וכיו"ב שיימסרו להם או למי מהם‪ ,‬ייחשבו‬
‫כאילו נמסרו להקבלן‪.‬‬
‫‪33.7‬‬
‫כל העבודות באתר ובפרויקט תבוצענה על פי הנחיות המנהל‪ ,‬וכן בהתאם להוראות‬
‫כל רשות מוסמכת וכל דין‪ ,‬לרבות חברת החשמל‪ ,‬בזק‪ ,‬הג"א‪ ,‬מכבי‪-‬אש‪ ,‬עיריית‬
‫חיהפ וכיוצא באלה‪ ,‬והכל באחריותו של הקבלן וכחלק משכר החוזה‪.‬‬
‫‪.34‬‬
‫‪33.8‬‬
‫החלפת בעלי התפקידים‬
‫המנהל יהא רשאי להורות להקבלן להחליף את מנהל הבניה‪ ,‬או את מנהלי‬
‫העבודה‪ ,‬או את בעלי המקצוע האחרים‪ ,‬או מי מהם‪ ,‬במקרה שהחליט שהללו‪ ,‬או‬
‫מי מהם‪ ,‬אינם מתאימים למלא את תפקידם‪ ,‬בין משיקולים של כשירות‪ ,‬יכולת‬
‫או כושר לבצע את תפקידם ובין משום אי ציות לדרישות החוזה או דרישות‬
‫המנהל‪ .‬החלטת המנהל בעניין זה תחייב את הקבלן‪.‬‬
‫הקבלן יבצע את ההוראה תוך ‪ 7‬ימים מיום מתן ההוראה ללא זכות ערעור וללא‬
‫ויכוח או מו"מ‪ .‬החלפה כאמור לא תהווה עילה להארכת לוח הזמנים‪.‬‬
‫‪33.9‬‬
‫הקבלן ידווח למפקח העבודה האזורי שבאזורו מתבצעות העבודות‪ ,‬על היותו קבלן‬
‫ראשי בפרויקט‪.‬‬
‫הרחקת עובדים‪:‬‬
‫‪34.1‬‬
‫הקבלן ימלא כל דרישה של המנהלו‪/‬או המפקח ‪ ,‬בין שהיא מנומקת ובין שלא‪ ,‬לפי‬
‫שיקול דעתו הבלעדי והסופי של המנהל ו‪/‬או המפקח‪ ,‬בדבר הרחקתו ממקום ביצוע‬
‫העבודות‪ ,‬לאלתר‪ ,‬או במועד שיקבע על ידי המנהל ו‪/‬או המפקח ‪ ,‬של כל עובד‬
‫המועסק על ידי הקבלן בביצוע העבודות‪.‬‬
‫תוך ‪ 7‬ימים מעת הרחקת אותו עובד‪ ,‬ימצא הקבלן עובד מחליף ברמה שתאושר על‬
‫ידי המנהל‪ .‬הורחק אדם כאמור ‪ -‬לא יחזור הקבלן להעסיקו בביצוע העבודות‬
‫במישרין או בעקיפין‪ .‬הרחקת אדם לפי דרישת המנהל כאמור לעיל לא תגרע‬
‫מאחריות הקבלן והתחייבויותיו לפי חוזה זה כולל עמידה בלוח הזמנים‪.‬‬
‫‪34.2‬‬
‫המזמינה תהיה רשאית להורות על הגבלת הכניסה למקום העבודה כולו או‬
‫מקצתו‪ ,‬לגבי עובדים מסוימים או כולם ולהתנות את הכניסה למקום בתנאים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫שייראו לה‪.‬‬
‫‪.35‬‬
‫שמירה‪ ,‬גידור ואמצעי זהירות באתר העבודה ‪:‬‬
‫‪35.1‬‬
‫הקבלן מתחייב לספק באחריותו ועל חשבונו שמירה‪ ,‬גידור שערים קירות הפרדה‬
‫ודלתות זמניות ‪,‬ושאר אמצעי בטיחות כנדרש עפ"י הנחיות מנהל הפרויקט ו‪/‬או‬
‫המפקח ועפ"י כל דין ולנקוט בכל אמצעי הזהירות הנדרשים להבטחת רכוש וחיי‬
‫אדם באתר‪ ,‬בסביבתו ובכל מקום שיידרש ובין השאר יספק ויתקין אורות‪ ,‬שלטי‬
‫אזהרה‪ ,‬מעקות בטיחות‪ ,‬גדרות בטיחות‪ ,‬מחסומי בטיחות מחסומי בטחון‬
‫מחסומי הכוונה ושאר אמצעי זהירות לביטחונו ולנוחיותו של הציבור‪ ,‬של‬
‫העובדים באתר ושל צד ג' כלשהו בכל מקום שיהיה צורך בכך ו‪/‬או שיידרש על ידי‬
‫המנהל ו‪/‬או שיהיה דרוש על פי כל דין או על פי הוראה מצד רשות מוסמכת כלשהי‪,‬‬
‫וזאת במשך כל זמן ביצוע העבודות‪ .‬עלות ביצוע הנחיות אלה על חשבון הקבלן‪.‬‬
‫הקבלן יתגבר על חשבונו את השמירה בהתאם להוראות המפקח ‪.‬‬
‫אמצעי הביטחון והשמירה הנ"ל או כל חלק מהם יסולקו לאחר גמר ביצוע‬
‫העבודות ובכפוף לאישור המנהל או במועד מוקדם יותר לפי דרישת המנהל‪.‬‬
‫‪35.2‬‬
‫הקבלן יספק‪ ,‬יתקין‪ ,‬יפעיל ויתחזק אמצעי בטיחות זמניים במקום ביצוע העבודות‬
‫לטיפול ראשוני בכל בעיית חרום שתתעורר ואמצעים נוספים בהתאם לדרישות‬
‫המנהל ו‪/‬או המפקח ‪ .‬אמצעי הבטיחות יותקנו בתיאום עם המנהל ובכפוף לאישור‬
‫רשויות הבטיחות במשרד העבודה‪ ,‬בעירייה‪ ,‬ובכל רשות מוסמכת אחרת‪.‬‬
‫‪35.3‬‬
‫הקבלן יתמוך‪ ,‬יחזיק ויגן על כל המבנים‪ ,‬הקירות‪ ,‬הגדרות‪ ,‬המדרכות‪ ,‬הדרכים‪,‬‬
‫השבילים והכבישים העלולים להינזק כתוצאה מביצוע העבודה‪ ,‬מיום תחילת‬
‫ביצוע העבודה ועד תום תקופת הבדק‪ .‬הקבלן יהיה אחראי כלפי המזמינה כי כל‬
‫נזק שאירע כתוצאה מביצוע העבודה‪ ,‬יתוקן ו‪/‬או יפוצה על פי הוראות המנהל‬
‫ולשביעות רצונו‪.‬‬
‫‪35.4‬‬
‫הקבלן יכשיר מקומות חניה להחניית כלי רכב המגיעים לאתר העבודה וידאג‬
‫לאחזקתם התקינה‪ .‬כן יכשיר הקבלן מקום להחסנה פתוחה של חומרים שיובאו‬
‫לאתר העבודה‪ .‬מקומות החניה וההחסנה ייקבעו על ידי המנהל מפעם לפעם‪.‬‬
‫מודגש בזה כי חל איסור על הקבלן לאחסן חומרים או ציוד על כבישים מדרכות‪,‬‬
‫פסי ירק שלאורך הכבישים וכיוצ"ב‪.‬‬
‫‪35.5‬‬
‫כל דרישה במהלך ביצוע העבודה לביצוע עבודות בטיחות לא תשמש בידי הקבלן‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫כעילה לתביעות כספיות נוספות ו‪/‬או תביעה להארכת מועד לביצוע העבודה או כל‬
‫שלב ממנה מעבר לקבוע בחוזה‪.‬‬
‫‪.36‬‬
‫‪35.6‬‬
‫הגדר ו‪/‬או השערים המוצבים באתר‪ ,‬יתוחזקו ע"י הקבלן לכל אורך תקופת‬
‫עבודתו לרבות שמירה‪ ,‬ביצוע השלמות‪ ,‬הזזת הגדר ככל שיידרש לפי ההתקדמות‬
‫בעבודה ולתקן כל נזק שייגרם לה וזאת ללא תמורה נוספת‪.‬‬
‫הקבלן ישלם את האגרות הנדרשות ע"י הרשויות בגין השימוש בגדר‪.‬‬
‫‪35.7‬‬
‫הקבלן והקבלנים או מי מטעמם לא יעמידו שילוט (בנוסף לשלטים אותם הם‬
‫חייבים להעמיד לפי חוזה זה) ללא הסכמת המנהל מראש ובכתב‪ .‬שילוט נוסף‪,‬‬
‫כאמור‪ ,‬יוסר מיד‪ ,‬וכל ההוצאות שייגרמו בשל כך יחולו על הקבלן‪.‬‬
‫‪35.8‬‬
‫הקבלן יהא אחראי למנוע כל מפגע ולסלק כל מפגע ידוע באתר העבודות‪ .‬כמו כן‬
‫יהא הקבלן אחראי למנוע ולסלק כל מפגע שנוצר מחוץ לאתר הבניה‪ ,‬על ידו‪ ,‬או‬
‫על ידי מי מעובדיו‪ ,‬או ע"י הקבלנים‪.‬‬
‫נזיקין למבנה‪:‬‬
‫‪36.1‬‬
‫מיום העמדת אתר הבניה כולו או מקצתו‪ ,‬לרשותו של הקבלן ועד מתן תעודת‬
‫השלמה לעבודות‪ ,‬יהא הקבלן אחראי על פי דין לשמירת העבודות שבוצעו‪ ,‬אתר‬
‫הבניה והמבנה ולהשגחה עליהם‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל יאחז הקבלן‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬בכל האמצעים‬
‫הדרושים לשם הגנה על העבודות‪ ,‬החומרים והמוצרים בתהליכי העבודה מפני נזק‬
‫העלול להיגרם על ידי מפולת אדמה‪ ,‬שיטפונות‪ ,‬גניבות‪ ,‬פריצות‪ ,‬שדידות‪ ,‬עבודה‬
‫במי תהום‪ ,‬רוח‪ ,‬שמש‪ ,‬השפעות אקלימיות אחרות‪ ,‬נזקים העלולים להיגרם על ידי‬
‫הקבלנים ו‪/‬או כל צד ג' אחר ו‪/‬או נזקים הנגרמים עקב עבודות המתבצעות בשלבים‬
‫מאוחרים וכדומה‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מן האמור לעיל מובהר כי הקבלן יאחז‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬בכל האמצעים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הדרושים להגנת אתר העבודה וחלקי העבודה מפני גשמים או מפני כל מקור מים‬
‫אחר‪ ,‬לרבות אמצעי קירוי זמניים‪ ,‬ניקוזים ומערכת איסוף מי גשם זמני‪,‬‬
‫באמצעות חפירת תעלות הדרושות להגנת אתר העבודה וחלקי העבודה מפני‬
‫גשמים או מפני כל מקור מים אחר‪ ,‬לרבות באמצעות חפירת תעלות ניקוז זמניות‬
‫בורות חלחול‪ ,‬שאיבת מים‪ ,‬סתימת תעלות ניקוז וכדומה‪.‬‬
‫בכל מקרה של נזק לעבודות שבוצעו או למבנה‪ ,‬כולל ע"י הקבלנים‪ ,‬יהא על הקבלן‬
‫לתקן את הנזק על חשבונו הוא בהקדם האפשרי ולהביא לידי כך שעם השלמת‬
‫תיקונו יהיו המבנה והעבודות במצב תקין ומתאים להוראות החוזה‪ ,‬והכל מבלי‬
‫לגרום לשינוי לוח הזמנים ולשביעות רצון המזמינה‪ .‬מודגש בזאת שמיד עם היוודע‬
‫הנזק על הקבלן לאחוז בכל האמצעים כולל עבודה במשמרות ועבודת לילה לתיקון‬
‫מידי של הנזק‪.‬‬
‫‪36.2‬‬
‫‪.37‬‬
‫הוראות בסעיף ‪ 36.1‬דלעיל תחולנה גם על כל נזק שנגרם על ידי הקבלן תוך כדי‬
‫עבודות תיקון ובדק שבוצעו על ידו בתקופת הבדק‪ ,‬אף לאחר מתן תעודת השלמת‬
‫העבודות‪.‬‬
‫אחריות הקבלן לנזיקין ולבטיחות בעבודה‪:‬‬
‫‪ 37.1‬הקבלן משחרר את המזמינה מאחריות וחובה מכל סוג שהוא‬
‫שתהיה מוטלת או שתחול בקשר עם ביצוע העבודה למעט בשל‬
‫מעשה ו‪/‬או מעשה זדוני מצד המזמינה או המפקח והוא מתחייב‬
‫לשאת באחריות על פי הסכם זה ועל פי דין לכל נזק‪ ,‬אובדן‬
‫והפסד שנגרמו להקבלן ו‪/‬או לעובדיו ו‪/‬או פועליו ו‪/‬או לקבלני‬
‫המשנה שלו ו‪/‬או לעובדיהם של כל הנ"ל ו‪/‬או למזמינה ו‪/‬או‬
‫לעובדיה ו‪/‬או לרכושה ו‪/‬או לצד שלישי כל שהוא ו‪/‬או לרכוש כל‬
‫שהוא‪ ,‬ואשר נגרמו תוך כדי‪ ,‬בגין או מחמת ביצוע העבודה‪ ,‬בין‬
‫שהעבודה מבוצעת על ידי עובדיו ופועליו של הקבלן ובין שהיא‬
‫מבוצעת על ידי הקבלנים או עובדיהם‪ ,‬בין שהנזק או ההפסד‬
‫נגרם בעקבות בצוע העבודה או בגלל החמרים‪ ,‬הציוד‪,‬‬
‫המכשירים והכלים שהשתמשו בהם בבצוע העבודה‪ .‬כמו כן‪,‬‬
‫הקבלן ישא באחריות על פי הסכם זה ועל פי דין לכל נזק ‪ ,‬אובדן‪,‬‬
‫או הפסד‪ ,‬כאמור לעיל אשר נגרם כתוצאה מאי‪-‬קיום כל דין ו‪/‬או‬
‫החוזה ו‪/‬או הוראות המנהל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫בכל מקרה שהמזמינה תאלץ לשלם למי פיצוי כלשהו עקב האמור לעיל‪ ,‬על הקבלן‬
‫לשלם כל סכום כזה במקום המזמינה‪ ,‬לפי הוראותיה‪ ,‬או ‪ -‬אם יידרש לכך ע"י‬
‫המזמינה ‪ -‬לשלם כל סכום כזה למזמינה עצמה‪ ,‬מיד עם דרישה ראשונה של‬
‫המזמינה וכל זאת בתוספת ריבית‪ ,‬ובתוספת הוצאות שהמזמינה נשאה בה בקשר‬
‫לכל תביעה כזו‪ .‬מבלי לגרוע מהאמור לעיל‪ ,‬תהא המזמינה רשאית לנכות כל סכום‬
‫כזה מכל תשלום או סכום שיגיע ממנה להקבלן‪ ,‬בין קצוב ובין בלתי קצוב‪ ,‬בכל עת‬
‫שהיא‪ ,‬לפי חוזה זה או כל הסכם אחר‪ ,‬או לממש כל ערבות בנקאית או בטחונות‬
‫אחרים שהקבלן מסר בידיה לפי חוזה זה‪ .‬אין באמור בסעיף זה להקנות לצד ג' כל‬
‫זכות כלפי הקבלן שאינה מוקנית לו על פי דין‪.‬‬
‫‪37.2‬‬
‫המזמינה מתחייבת כי בכל מקרה שתוגש לה תביעה או דרישה‬
‫בה עשוי להיות חייב הקבלן לפי חוזה זה ולפי כל דין ‪ -‬תמסור‬
‫להקבלן הודעה על כך בתוך ‪ 7‬ימי עסקים לאחר קבלת התביעה‬
‫בידה ובמידת האפשר תאפשר לו להתגונן לבדו ועל חשבונו‬
‫וסיכונו כנגד כל תביעה או דרישה כאמור‪ ,‬או לפי שיקול דעתה‬
‫שלה תצרף את הקבלן כצד לתביעה‪ ,‬והקבלן מסכים לכך מראש‪.‬‬
‫‪37.3‬‬
‫הקבלן מתחייב שביצוע כל העבודות‪ ,‬בין על ידו ובין על ידי הקבלנים‪ ,‬יעשה בתנאי‬
‫בטיחות וגיהות ראויים ובכפוף להוראות כל דין‪ ,‬לרבות לפי כל החוקים החלים על‬
‫ביצוע העבודות ובכלל זה חוק הפיקוח על העבודה התשי"ד ‪ 1954 -‬ופקודת‬
‫הבטיחות בעבודה והצווים והתקנות שפורסמו על פיהם‪ ,‬ולפי כל הוראות מפקחי‬
‫הבטיחות המורשים‪ .‬הקבלן מצהיר כי ידוע לו שהמזמינה‪ ,‬המנהל והמפקח לא‬
‫יחשבו בכל מקרה למנהל עבודה או מבצעה בפועל וכל האחריות המשפטית בגין‬
‫בטיחות העבודה‪ ,‬לרבות בגין בטיחות עבודת הקבלנים‪ ,‬תחול על הקבלן ועליו‬
‫בלבד‪ ,‬לרבות מתן הודעה על "פעולת בניה" ומינוי "מנהל עבודה"‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ‪:‬‬
‫‪ 37.3.1‬הקבלן מצהיר ומאשר כי הינו קבלן ראשי כמשמעו של דבר בפקודה הנ"ל‬
‫ובתקנותיה‪ ,‬וכי הוא לוקח על עצמו את האחריות הכוללת לביצוע תקנות‬
‫הבטיחות בעבודה (עבודות בניה) התשמ"ח‪ 1988 -‬באתר‪.‬‬
‫‪ 37.3.2‬כן מאשר הקבלן כי העבודות יבוצעו על ידו כקבלן ראשי ובהנהלתו‬
‫הישירה והמתמדת של מנהל עבודה מקצועי שימונה על ידו לצורך כך‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 37.3.3‬הקבלן יקיים במועד ובמדויק את תקנות הבטיחות בעבודה (עבודות בניה‬
‫התשמ"ח‪ )1988-‬לרבות את כל החובות המוטלות על מבצע בניה כמפורט‬
‫בתקנות אלה‪.‬‬
‫‪ 37.3.4‬הקבלן ידווח למפקח העבודה האזורי שבאזורו מתבצעות העבודות‪ ,‬על‬
‫היותו קבלן ראשי לביצוע העבודות‪.‬‬
‫‪ 37.3.5‬הקבלן לא יהיה זכאי לתוספת תשלום כלשהי עבור קיום התחייבויותיו‬
‫על פי האמור בסעיף זה‪.‬‬
‫‪37.4‬‬
‫‪.38‬‬
‫מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל מתחייב הקבלן כי הוא והקבלנים יקיימו‬
‫בקפדנות את הוראות "נוהל עבודות בחום" נספח ט' המצורף לחוזה זה‪ .‬וכן את‬
‫כל נהלי העבודה בגובה ו‪/‬או כל נהלי הבטיחות הנדרשים עפ"י חוק‪.‬‬
‫פיצוי המזמינה עקב אי קיום התחייבויות ע"י הקבלן‪:‬‬
‫בנוסף ומבלי לגרוע מהוראות סעיף ‪ 37‬לעיל ‪ -‬הקבלן אחראי כלפי כל צד שלישי‪ ,‬במידה‬
‫שאחריות כזאת מוטלת עליו לפי פקודת הנזיקין (נוסח חדש) או לפי כל דין אחר‪ ,‬לכל הפרה‬
‫או נזק שייגרמו עקב ביצוע העבודות או בקשר אליהן‪ .‬הקבלן ימנע מן המזמינה כל נזק או‬
‫חבות להם הוא אחראי לפי הסכם זה ועל פי דין ויפצה את המזמינה על כל תביעה‪ ,‬דרישה‪,‬‬
‫הליך‪ ,‬נזק‪ ,‬הוצאה‪ ,‬היטל וכיו"ב שיתעוררו כתוצאה מפגיעה בזכויות צד שלישי‪ ,‬לרבות‬
‫זכויות פטנטים‪ ,‬מדגמים וסימני מסחר או זכויות דומות בדבר שימוש אשר נגרמו תוך כדי‬
‫ביצוע העבודות או עקב ציוד או חומרים שסופקו ע"י הקבלן‪.‬באם המזמינה תידרש לשלם‬
‫לצד שלישי פיצויים כלשהם‪ ,‬מתחייב הקבלן להחזיר לה את הסכום שישולם על ידה‬
‫בתוספת ריבית‪ ,‬ובתוספת הוצאות שהמזמינה נשאה בהן עקב כך‪ ,‬ובלבד שניתנה לקבלן‬
‫הזדמנות להתגונן בתביעה כאמור כראוי‪.‬‬
‫פיצוי ושיפוי על ידי הקבלן‬
‫א‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לנקוט על חשבונו בכל האמצעים הדרושים כדי למנוע את הנזקים‪,‬‬
‫האובדן‪ ,‬החבלות והתאונות אשר הקבלן אחראי להם על פי חוזה זה ו‪/‬או על פי כל‬
‫דין‪ ,‬ולרבות ומבלי לגרוע מכלליות האמור אלה הנזכרים ומפורטים בסעיפים ‪23‬‬
‫ו‪ 24 -‬לעיל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לבוא בנעלי המזמין ו‪/‬או הבעלים ו‪/‬או המנהל ו‪/‬או המפקח ו‪/‬או‬
‫האדריכל ו‪/‬או עובדיהם ו‪/‬או שלוחיהם במידה ויתבעו ביחד ו‪/‬או לחוד בגין נזקים‬
‫שהקבלן אחראי להם על פי הוראות חוזה זה ו‪/‬או הוראות כל דין‪ ,‬לרבות ומבלי‬
‫לגרוע מכלליות האמור הנזכרים בסעיפים ‪ 23‬ו‪ 24 -‬לעיל‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מן האמור לעיל‪ ,‬מתחייב הקבלן לבוא‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬בנעלי המזמין ו‪/‬או‬
‫הבעלים ו‪/‬או המנהל ו‪/‬או המפקח ו‪/‬או האדריכל ו‪/‬או עובדיהם ו‪/‬או שלוחיהם‬
‫ו‪/‬או כל הבא מטעמם‪ ,‬במידה שכולם ו‪/‬או אחד מהם ייתבעו בגין נזק כלשהו‬
‫כאמור בחוזה זה ו‪/‬או להיות מוזמן כנתבע נוסף או כצד שלישי בכל תביעה כאמור‬
‫והכל לפי קביעת המנהל ועל פי שיקול דעתו המוחלט‪.‬‬
‫הקבלן מצהיר בזאת כי במידה ויוזמן כנתבע נוסף או כצד שלישי בתביעה כנגד‬
‫המזמין ו‪/‬או הבעלים ו‪/‬או מי מטעמה ו‪/‬או המנהל ו‪/‬או המפקח ו‪/‬או האדריכל‬
‫ו‪/‬או עובדיהם ו‪/‬או שלוחיהם ו‪/‬או כל הבא מטעמם‪ ,‬כאמור‪ ,‬הינו מוותר מראש על‬
‫כל התנגדות להזמנה כאמור‪ ,‬בין שנתבקשה על ידי המזמין ו‪/‬או הבעלים ובין‬
‫שנתבקשה על ידי המנהל ו‪/‬או אחרים‪ ,‬ובלבד שאם הוזמן ולא התייצב הקבלן‬
‫כנתבע נוסף או כצד שלישי כאמור‪ ,‬מסכים הקבלן מראש לכל הסדר או פשרה אשר‬
‫המזמין ו‪/‬או הבעלים ו‪/‬או המנהל ו‪/‬או ימצאו לנכון לעשותם על פי שיקול דעתם‬
‫המוחלט ולשאת בתשלומם‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לשפות ולפצות באופן מלא ומיד עם קבלת דרישה בכתב‪ ,‬את‬
‫המזמין ו‪/‬או הבעלים ו‪/‬או המנהל ו‪/‬או האדריכל ו‪/‬או המפקח עובדיהם ו‪/‬או‬
‫שלוחיהם בכל סכום אשר יפסק לחובתם ו‪/‬או לחובת מי מהם בקשר לנזקים אשר‬
‫הקבלן אחראי להם‪ ,‬לרבות הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד‪ ,‬ובלבד שניתנה לקבלן‬
‫הזדמנות להתגונן בתביעה כאמור או נשלחה אליו הודעת צד ג' באותה תביעה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מהאמור לעיל‪ ,‬אם כתוצאה מפעולה או מעבודה כלשהי של הקבלן‬
‫יוצא כנגד המזמין ו‪/‬או הבעלים ו‪/‬או המנהל ו‪/‬או המפקח ו‪/‬או האדריכל צו מאת‬
‫בית המשפט‪ ,‬יהיה הקבלן אחראי על פי הסכם זה ועל פי דין לפצות את הגורמים‬
‫הנ"ל על כל נזק‪ ,‬בין ישיר ובין עקיף‪ ,‬וזאת מבלי לגרוע מחובתו של הקבלן לעשות‬
‫את כל הדרוש ולנקוט בכל ההליכים הדרושים להסרת הצו ומבלי שהוראה זו‬
‫תתפרש כמטילה חובה כלשהי לפצות את הקבלן בגין הצו הנ"ל‪ ,‬או בגין כל עיכוב‬
‫שיחול בביצוע העבודה כתוצאה מצו כנ"ל‪.‬‬
‫כמו כן‪ ,‬מתחייב הקבלן לפצות ולשפות את המזמין ו‪/‬או הבעלים ו‪/‬או המנהל ו‪/‬או‬
‫המפקח ו‪/‬או האדריכל על כל נזק וכנגד כל תביעה או דרישה‪ ,‬מכל עילה שהיא‪,‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫שתוגש‪ ,‬אם ומיד כאשר תוגש‪ ,‬על ידי כל אדם‪ ,‬בלי יוצא מן הכלל‪ ,‬נגדם ו‪/‬או נגד‬
‫מי מהם ו‪/‬או כנגד כל מי מעובדיהם‪ ,‬שלוחיהם ושולחיהם‪ ,‬בגין כל תאונה‪ ,‬חבלה‬
‫או נזק המפורט בחוזה ו‪/‬א קבוע בכל דין‪ ,‬לרבות שכ"ט עו"ד וההוצאות‬
‫המשפטיות שייגרמו למזמין במלואן‪ .‬ובלבד שניתנה לקבלן הזדמנות להתגונן‬
‫בתביעה כאמור כראוי או נשלחה אליו הודעת צד ג' באותה תביעה‪,‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מהתחייבויות הקבלן בחוזה זה‪ ,‬המזמין ו‪/‬או הבעלים יהיו רשאים‬
‫לתקן בעצמם ו‪/‬או באמצעות אחרים את הנזקים שהקבלן אחראי לתקנם‪ ,‬בכפוף‬
‫למסירת הודעה בכתב ‪ 14‬ימי עסקים מראש על כוונתם כאמור‪ ,‬לפי הוראות פרק‬
‫זה על חשבון הקבלן‪ ,‬והקבלן ישא בכל ההוצאות הכרוכות בתיקון הנזקים‬
‫האמורים בתוספת ‪ 20%‬הוצאות כלליות של המזמין ו‪/‬או הבעלים‬
‫ו‪.‬‬
‫‪.40‬‬
‫כל סכום שהקבלן יהיה אחראי לתשלומו לפי הוראות פרק זה‪ ,‬והמזמין ו‪/‬או‬
‫הבעלים חויבו כדין לשלמו‪ ,‬יהיו המזמין ו‪/‬או הבעלים רשאים‪ ,‬מבלי לגרוע מיתר‬
‫זכויותיהם על פי חוזה זה ו‪/‬או על פי כל דין‪ ,‬לגבותו ו‪/‬או לנכותו מכל סכום המגיע‬
‫ו‪/‬או שיגיע לקבלן מאת המזמין ו‪/‬או הבעלים בכל זמן שהוא וכן יהיו רשאים‬
‫לגבותו מהקבלן בכל דרך אחרת לרבות על ידי מימוש הערבויות הנזכרות לעיל‪.‬‬
‫פיקוח על ביצוע העבודות לא גורע מאחריותו של הקבלן ‪:‬‬
‫‪40.1‬‬
‫אין לראות בזכות הפיקוח שניתנה למנהל ו‪/‬או המפקח על ביצוע העבודות או למי‬
‫הפועל בשמה או מטעמה של המזמינה‪ ,‬אלא אמצעי להבטיח כי הקבלן יקיים את‬
‫החוזה במלואו ובמועד‪ .‬על אף האמור לעיל‪ ,‬מובהר כי המנהל הינו שלוח של‬
‫המזמינה בהקשר להסכם זה ורואים כל פעולה של המנהל ככזו שנעשתה בשם‬
‫המזמינה ואולם מובהר במפורש כי המנהל לא יהיה מוסמך לאשר כל איחור או‬
‫דחייה במועדים ובאבני הדרך לביצוע העבודות מצד הקבלן ללא אישור המזמינה‬
‫בכתב הוראה זו גוברת על כל הוראה נוגדת בהסכם ‪.‬‬
‫כן מובהר במפורש כי המנהל לא יהיה מוסמך בכל מקרה להסכים ולוותר בשם‬
‫המזמינה על קיום איזו מהתחייבויות הקבלן לפי הסכם זה‪.‬‬
‫‪40.2‬‬
‫עצם קיומו של הפיקוח הנ"ל לא ישחרר את הקבלן מהתחייבויותיו כלפי המזמינה‬
‫למילוי תנאי חוזה זה‪ ,‬לא יגרע מהן ולא יטיל כל חבות על המזמינה‪ .‬הקבלן לא‬
‫יוכל לבוא בטענה או תביעה כל שהיא לפיה הפיקוח היה בלתי מקצועי‪ ,‬רשלני‪,‬‬
‫בלתי מתאים‪ ,‬מטעה או כיוצ"ב והוא בלבד יהיה אחראי לכל התחייבויותיו על פי‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫חוזה זה‪ ,‬וישא בכל נזק או אחריות הנובעת מאי קיום תנאי חוזה זה על ידו‪.‬‬
‫פרק ה' ‪ -‬עובדים‬
‫‪.41‬‬
‫אספקת כח אדם על ידי קבלן‪ ,‬רישומו ותנאי עבודה‪:‬‬
‫‪41.1‬‬
‫הקבלן מתחייב לספק על חשבונו הוא את כל כח האדם הדרוש לביצוע העבודה‬
‫תוך המועד הקבוע בחוזה‪ ,‬כולל עבודה במשמרות ‪ ,‬עבודות לילה ועבודה בשעות‬
‫לא שגרתיות ( תחילת עבודות ב ‪ 14:00‬וסיום ב – ‪ ) 06:00‬את ההשגחה עליהם‬
‫ואמצעי התחבורה בשבילם וכל דבר אחר הכרוך בכך‪.‬‬
‫‪41.2‬‬
‫הקבלן מתחייב להעסיק עובדים באמצעות לשכות העבודה הכלליות ובהתאם‬
‫להוראות כל דין‪.‬‬
‫הקבלן רשאי להשתמש בעובדים זרים מחו"ל ובלבד שיהא אחראי לכל שכרם‪,‬‬
‫מחסורם לרבות תזונתם ומגוריהם‪ ,‬התנהגות‪ ,‬ביטוחם‪ ,‬תשלומים סוציאליים‪,‬‬
‫אישורים להעסקתם והטיפול בהם במשך כל תקופת שהותם בארץ‪ ,‬כולל הבטחת‬
‫כרטיסי טיסה חזרה לארצם‪.‬‬
‫‪41.3‬‬
‫הקבלן מתחייב להעסיק עובדים מקצועיים ואחראים‪ ,‬במספר הדרוש לשם ביצוע‬
‫העבודה תוך המועד הקבוע לכך בחוזה‪ ,‬ובעבודה שלביצועה יש צורך ברישום‪,‬‬
‫רישיון או היתר לפי כל דין‪ ,‬חייב הקבלן להעסיק יש מי שרשום או בעל רישיון או‬
‫היתר כאמור‪.‬‬
‫על הקבלן להוסיף עובדים ו‪/‬או לעבור לעבודה במשמרות ובלילות אם לדעת‬
‫המנהל ו‪/‬או המפקח מספר העובדים המועסקים על ידו ו‪/‬או קצב העבודה לא יהא‬
‫מספיק לשם סיום העבודה וכל שלב ממנה במועדים הקבועים בלוח הזמנים‬
‫המאושר‪ .‬על הקבלן להשיג את כל ההיתרים הנדרשים כתוצאה מהאמור לעיל‬
‫וכפי שיורה המנהל‪ .‬כל ההוצאות הנוספות שיהיו להקבלן כתוצאה מהאמור לעיל‬
‫יחולו על הקבלן וישולמו על ידו‪.‬‬
‫‪41.4‬‬
‫הקבלן מצהיר בזאת מפורשות כי ידוע לו מצב היתרי העבודה לעובדים הזרים‪,‬‬
‫וההיתרים למעבר עובדים מאיו"ש ועזה לרבות קיום הסגר‪ ,‬אינתיפאדה וכיו"ב‬
‫וכי נערך לביצוע העבודה בהתאם וכי לא תהיה לו כל טענה של עיכוב ו‪/‬או איחור‬
‫בשל מצב זה או הנובע ממנו‪ .‬מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל מתחייב בזאת‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הקבלן שלא להעסיק פועלים מאיו"ש ועזה באם ידרוש זאת המנהל‪.‬‬
‫‪41.5‬‬
‫הקבלן מתחייב שבמקום העבודה ינוהל לשביעות רצונו של המנהל רישום כח‬
‫האדם ביומן העבודה‪ ,‬ובו ירשם שמו‪ ,‬מקצועו וסווגו במקצוע של כל עובד וכן ימי‬
‫עבודתו‪.‬‬
‫‪41.6‬‬
‫הקבלן מתחייב להמציא למנהל‪ ,‬תוך ‪ 48‬שעות מדרישתו את פנקסי כח האדם לשם‬
‫ביקורת‪ ,‬וכן להמציא למנהל לפי דרישתו תוך המועד האמור‪ ,‬ולשביעות רצונו של‬
‫המנהל‪ ,‬מצבת כח אדם חודשית‪ ,‬שבועית ויומית שתכלול את חלוקת העובדים לפי‬
‫מקצועותיהם‪ ,‬סוגיהם והעסקתם‪.‬‬
‫‪41.7‬‬
‫הקבלן מצהיר כי ידועות לו הוראות הדין הכרוכות בביצוע העבודה‪ ,‬בהעסקת‬
‫עובדים ובבטיחותם‪ ,‬והוא מתחייב לנהוג בהתאם להן‪.‬‬
‫מבלי לפגוע באמור לעיל יקפיד הקבלן על שמירת הזכויות החוקיות של המועסקים‬
‫על ידו‪ ,‬לרבות ביצוע כל התשלומים המגיעים להם על פי כל דין הסכם קיבוצי‪ ,‬צווי‬
‫הרחבה‪ ,‬הסכם אישי וכיו"ב‪ .‬כן יקפיד הקבלן לבצע את כל ההפרשות והניכויים‬
‫הנדרשים על פי כל דין או מכוח הסכמים כאמור‪ ,‬לרבות ניכויים והפרשות למס‬
‫הכנסה‪ ,‬לבטוח לאומי‪ ,‬ביטוח בריאות‪ ,‬ביטוח סוציאלי‪ ,‬תשלומים סוציאליים‪ ,‬מס‬
‫אחיד‪ ,‬מס מקביל‪ ,‬ולהעבירם לתעודתם כחוק‪.‬‬
‫‪41.8‬‬
‫הקבלן מתחייב לשלם בעד עובד שהועסק על ידו בביצוע העבודה מיסיס לקרנות‬
‫ביטוח סוציאלי בשיעור שייקבע לגבי אותו העובד ע"י ארגון העובדים המייצג את‬
‫המספר הגדול ביותר של עובדים במדינה באותו ענף‪ ,‬עבור עבודה דומה באותו‬
‫איזור‪.‬‬
‫‪41.9‬‬
‫הקבלן לא יהיה זכאי לקבל כל תשלום נוסף‪ ,‬שאינו מפורט בחוזה זה‪ ,‬בכל מקרה‬
‫שהוא ובכל נסיבות שהן ובין היתר‪ ,‬גם אם יהיה עליו לעבוד ביותר ממשמרת אחת‬
‫ו‪/‬או אם יהיה עליו לעבוד בשעות הלילה ו‪/‬או אם יהיה עליו לעבוד בשלוש משמרות‬
‫(דהיינו "מסביב לשעון") וברציפות‪.‬‬
‫‪ 41.10‬הקבלן מתחייב להבטיח תנאי בטיחות ולנקוט כל אמצעי הזהירות הדרושים‬
‫למניעת תאונות עבודה‪ ,‬וכן להבטיח תנאים לשמירת בריאות המשתמשים בבנין ‪,‬‬
‫העובדים ורווחתם כנדרש בכל דין‪ ,‬ובאין דרישה חוקית כפי שיידרש על ידי המנהל‪,‬‬
‫כמובנו בחוק ארגון הפיקוח על העבודה‪ ,‬תשי"ד ‪. 1954 -‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 41.11‬הקבלן מתחייב לסדר לעובדים המועסקים בביצוע העבודה סידורי נוחיות‬
‫ומקומות אכילה נאותים באתר העבודה‪ ,‬לשביעות רצונו של המנהל‪ .‬כמו‪-‬כן יסדיר‬
‫הקבלן עזרה ראשונה ועמדת כיבוי אש לפי דרישות החוק והרשויות‪.‬‬
‫‪ 41.12‬הקבלן יהיה אחראי לקיים את כל תנאי העבודה של המועסקים על ידו והוא יקבע‬
‫הוראות שיבהירו כי אין יחסי עובד ומעביד או כל יחסי עבודה אחרים בין‬
‫המועסקים על ידו ובין המזמינה וכי הקבלן בלבד אחראי לכל הנובע מקשרי‬
‫העבודה עמם‪.‬‬
‫‪ 41.13‬הקבלן יבטיח כי עובדיו לא ישוטטו באתר ובסביבותיו וכי לא יפריעו לשיגרת‬
‫הפעילות ולעבודות אחרות הנעשות באתר ובסביבתו‪.‬‬
‫‪ 41.14‬הקבלן מתחייב כי קבלני המשנה מטעמו ימלאו אחר הוראות סעיף זה כאילו היו‬
‫הם הקבלן‪.‬‬
‫‪41.15‬‬
‫על פי דרישת המזמינה ימציא הקבלן את כל הנתונים והראיות להוכחת ביצוע‬
‫האמור בסעיף זה‪ .‬לא הוכח לשביעות רצונו של המנהל כי הקבלן מבצע את כל‬
‫התחייבויותיו על פי סעיף זה‪ ,‬תהיה רשאי המזמינה‪ ,‬לפי שיקול דעתה‪ ,‬לשלם כל‬
‫תשלום כנ"ל החל על הקבלן במקום הקבלן ועל חשבון הקבלן‪ .‬האמור בסעיף‬
‫משנה זה לא יתפרש כמטיל חובות על המזמינה כלפי העובדים המועסקים על ידי‬
‫הקבלן‪.‬‬
‫‪41.16‬‬
‫‪.42‬‬
‫רשיונות כניסה לעובדים‬
‫על הקבלן להגיש רשימת עובדים‪ ,‬שבדעתו להעסיק בפרוייקט‪ .‬רק עובדים אשר‬
‫יאושרו ע"י המזמין יורשו לעבוד במבנה‪.‬רשימת העובדים כולל מספר ת‪.‬ז שלהם‬
‫תוגש למזמין לפחות ‪ 2‬שבועות לפני מועד משוער להתחלת העסקתם של העובדים‬
‫הנ"ל‪.‬‬
‫קבלני משנה‪:‬‬
‫בכפוף להוראות סעיף ‪ 12‬מוסכם כי ‪:‬‬
‫‪42.1‬‬
‫הקבלן יהיה רשאי לבצע חלקים מוגדרים מהעבודה באמצעות קבלני משנה‬
‫רשומים ורשויים כדין ככל שהדין דורש רישיון‪ ,‬וזאת בתנאי שקיבל את הסכמת‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫המנהל מראש ובכתב ולאחר שפנה אליו בכתב בבקשה המפרטת את היקף‬
‫העבודות שיבוצעו על ידי קבלן המשנה ואת כישוריו וניסיונו‪ .‬על הקבלן לקבל‬
‫אישור בכתב של המנהל להעסקתו של כל קבלן משנה של הקבלן אשר ההיקף‬
‫הכספי שלו ומהות עבודתו יקבעו ע"י המנהל‪.‬‬
‫‪42.2‬‬
‫אסור להקבלן להחליף את קבלני המשנה שאושרו‪ ,‬ללא אישור מוקדם בכתב‬
‫מהמזמינה או המנהל‪.‬‬
‫‪42.3‬‬
‫ההסכם בין הקבלן לקבלן המשנה לא ייחשב בשום מקרה כמחייב את המזמינה‬
‫ביחס לקבלני המשנה או כבסיס או עילה לטענות כלפיה‪.‬‬
‫גם אם דרשה המזמינה מהקבלן או נתנה הסכמתה לביצוע חלק מהעבודות‬
‫באמצעות קבלן משנה מסוים‪ ,‬אין הקבלן פטור מאחריותו והתחייבויותיו לפי‬
‫החוזה‪ ,‬והקבלן ישא באחריות מלאה לכל מעשה ו‪/‬או מחדל של מבצעי העבודות‪,‬‬
‫באי כוחם ועובדיהם ‪ -‬כאילו בוצעו או נחדלו על ידי הקבלן במישרין‪.‬‬
‫‪42.4‬‬
‫המנהל רשאי בכל עת‪ ,‬לדרוש את הרחקתו ממקום המבנה של קבלן המשנה‪ ,‬אפילו‬
‫אושר על ידי המנהל מראש‪ ,‬וכן של כל עובד של קבלן משנה‪ ,‬אם לדעתו אינו‬
‫מתאים לתפקידו‪ ,‬ועל הקבלן להרחיק כל אדם כזה מיד ממקום המבנה‪.‬‬
‫‪42.5‬‬
‫על אף האמור לעיל‪ ,‬יהיה קבלן המשנה רשאי לפנות במישרין אל המנהל או בא‬
‫כוחו לצורך קבלת הוראות הקשורות בעבודות שנמסרו לקבלן המשנה‪.‬‬
‫‪42.6‬‬
‫הקבלן מתחייב להביא לידיעתו של קבלן המשנה את התחייבויותיו וזכויותיו לפי‬
‫חוזה זה כפי שהן חלות על אותו חלק מהעבודות שנמסרו לקבלן המשנה‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מאחריות הקבלן כמפורט לעיל‪ ,‬על הקבלן להבטיח כי על כל קבלן‬
‫משנה תחולנה כל התחייבויות הקבלן לפי החוזה וכי קבלן המשנה ימלא אחריהם‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל על הקבלן להבטיח שקבלן המשנה יציית‬
‫להוראות המנהל כמפורט בחוזה זה‪ .‬על הקבלן לכלול בכל חוזה שיעשה בינו לבין‬
‫קבלן משנה בקשר עם ביצוע חוזה זה הוראות המבטאות את האמור לעיל בפסקה‬
‫זו והמבטיחות את ביצועו ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪42.7‬‬
‫‪.43‬‬
‫הקבלן מתחייב לעמוד בכל התחייבויותיו כלפי קבלני המשנה‪ ,‬לרבות לשלם בזמן‬
‫ובמועד את כל התשלומים בהם הוא חב לקבלני המשנה‪.‬‬
‫יחסי עובד מעביד‪:‬‬
‫‪43.1‬‬
‫למען הסר כל ספק מובהר ומוצהר‪ ,‬כי אין כל יחסי עובד מעביד‬
‫ביחסים שבין הקבלן ו‪/‬או הקבלנים ו‪/‬או קבלני המשנה ו‪/‬או מי‬
‫מהעובדים של כל הנ"ל ו‪/‬או מי שפועל בשמם ומטעמם (כל‬
‫הנזכרים לעיל בסעיף זה יקראו להלן בסעיף זה‪" :‬עובדי‬
‫הקבלן") לבין המזמינה ו‪/‬או המנהל‪.‬‬
‫‪43.2‬‬
‫מבלי לגרוע מהאמור בס"ק ‪ 43.1‬לעיל‪ ,‬מתחייב הקבלן לשפות את המזמינה בגין‬
‫כל סכום שהמזמינה תחויב‪ ,‬מכל סיבה שהיא‪ ,‬לשלם לעובדי הקבלן ולכל אדם או‬
‫גוף בגין עובדי הקבלן‪.‬‬
‫פרק ו' ‪ -‬ציוד‪ ,‬חומרים ומלאכה‬
‫‪.44‬‬
‫אספקת ציוד‪ ,‬מתקנים וחומרים‪:‬‬
‫‪44.1‬‬
‫הקבלן מתחייב לספק על חשבונו את כל הציוד‪ ,‬כלים‪ ,‬המתקנים‪ ,‬החומרים וכל‬
‫האמצעים הדרושים לביצוען היעיל של העבודות בקצב הדרוש ולשביעות רצון‬
‫המנהל‪.‬‬
‫‪44.2‬‬
‫הקבלן מצהיר ומתחייב כי ברשותו כל הציוד‪ ,‬הכלים והמתקנים הדרושים לביצוען‬
‫היעיל של העבודות‪ ,‬בקצב הדרוש‪ .‬במקרה ולפי שיקול דעתו הבלעדי והסופי של‬
‫המנהל‪ ,‬הציוד או הכלים או חלק מהם אינו מספיק או אינו מתאים לביצוע‬
‫העבודות‪ ,‬יהיה על הקבלן להוסיף עליו או להחליפו (בהתאם לעניין) על חשבונו‪,‬‬
‫לשביעות רצונו של המנהל‪ ,‬תוך תקופת זמן שנקבעה על ידי המנהל‪ ,‬והכל מבלי‬
‫לגרום לשינוי בלוח הזמנים‪.‬‬
‫המנהל רשאי לפסול חומרים‪ ,‬ציוד וכלים מסוימים שיביא הקבלן לאתר הבניה‪,‬‬
‫אם הם אינם מתאימים לעבודות או שהם עלולים לגרום נזק או מטרד למזמינה‬
‫או לאחרים‪ .‬במקרה של פסילה כאמור ירחיק הקבלן חומרים‪ ,‬ציוד או כלים אלו‬
‫מאתר הבניה ויביא תחתם ציוד או כלים אחרים‪ ,‬שיאושרו על ידי המנהל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪44.3‬‬
‫הקבלן מתחייב‪ ,‬לא יאוחר מהתאריך שנקבע כיום התחלת העבודה בצו התחלת‬
‫העבודה‪ ,‬לאגור חומרים במקום ביצוע העבודות ולהבטיח מראש את אספקתם‬
‫השוטפת כך שלא יחול כל עיכוב בעבודות מעבר ללוח הזמנים ‪ -‬הכל להנחת דעתו‬
‫של המנהל‪ .‬הבאת החומרים לשטח אינה מקנה להקבלן כל זכות לתשלום עבורם‬
‫והתשלום עבור חומרים יעשה במועד בו יבוצעו העבודות בהן השתמשו בחומרים‬
‫אלו‪ .‬החובה דלעיל הינה לצורך הבטחת רציפות העבודה ומניעת עיכובים בביצוע‬
‫בלבד‪ .‬אי קיום לוח הזמנים כתוצאה מחוסר חומרים‪ ,‬הנובע מכל סיבה שהיא‪ ,‬לא‬
‫ייחשב כעילה לדחייה של לוח הזמנים‪.‬‬
‫‪44.4‬‬
‫הקבלן אחראי‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬לשמירתם הבטוחה של הציוד‪ ,‬החומרים‪ ,‬המבנים‬
‫והמתקנים הארעיים‪.‬‬
‫הקבלן יבצע את ההובלה‪ ,‬הטיפול והאחסון של החומרים באתר הבניה באופן‬
‫מקצועי אשר ימנע קלקולם‪ ,‬זיהומם או הפחתת ערכם‪ ,‬וכמפורט במפרטים לגבי‬
‫כל מקרה בנפרד ובהעדר הוראה במפרטים בדרך סבירה ובכפיפות להוראות‬
‫המנהל‪.‬‬
‫מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל יאוחסנו החומרים על ידי הקבלן במתקן‬
‫שיאושר על ידי המנהל ואשר יוקם במקום שיורה המנהל‪.‬‬
‫‪.45‬‬
‫חומרים במקום ביצוע העבודות‪:‬‬
‫‪45.1‬‬
‫למזמינה תהיה זכות עיכבון בכל החומרים שהובאו לאתר הבניה למטרת ביצוע‬
‫העבודות והשלמתן‪ ,‬אין הקבלן רשאי להוציאם ממקום ביצוע העבודות ללא‬
‫הסכמת המנהל בכתב‪ .‬האמור לעיל לא יגרע מאיזושהי אחריות של הקבלן ולא‬
‫ייחשב כמטיל על המזמינה כל חבות שהיא‪ ,‬לרבות לא את הסיכון בגין אבדן או‬
‫נזק להם‪.‬‬
‫‪45.2‬‬
‫כל אימת שנפסלו ציוד או חומרים על פי הוראות חוזה זה‪ ,‬או אם הורה המנהל‬
‫בכתב‪ ,‬שציוד או חומרים מסוימים אינם נחוצים עוד לביצוע העבודות‪ ,‬חייב הקבלן‬
‫להוציאם ממקום ביצוע העבודות ועם פסילתם או מתן הוראה כאמור‪ ,‬חדלים‬
‫החומרים מלהיות בבעלות המזמינה‪ .‬נקבע בהוראה מועד לסילוק הציוד‪ ,‬או‬
‫החומרים‪ ,‬חייב הקבלן להוציאם עד אותו מועד‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.46‬‬
‫‪45.3‬‬
‫הקבלן רשאי להשתמש בחומרים ובציוד לצורך ביצוע החוזה‪ .‬האמור בסעיף זה‬
‫לעיל אינו בא לגרוע מכל זכות העומדת למזמינה לפי תנאי חוזה זה‪ ,‬לרבות בכל‬
‫אחד מהמקרים המפורטים בפרק ז' להלן‪.‬‬
‫‪45.4‬‬
‫אין להסיק מהוראות סעיף זה מתן אישור על ידי המנהל לטיבם של חומרים וציוד‬
‫כלשהם‪ ,‬והמנהל רשאי לפוסלם בכל זמן שהוא‪ ,‬לרבות אם אושרו קודם לכן על‬
‫ידי המנהל‪.‬‬
‫‪45.5‬‬
‫חומרים שהקבלן חייב לספקם ולפי דעת המנהל לא סופקו על ידו במועד‪ ,‬רשאית‬
‫המזמינה‪ ,‬אך לא חייבת‪ ,‬לספק חומרים אלו או חלק מהם בעצמה‪ .‬סופקו חומרים‬
‫אלו על ידי המזמינה‪ ,‬תחייב המזמינה את חשבונו של הקבלן במחיר החומרים‬
‫בתוספת של ‪ 20%‬לכיסוי ההוצאות ומימון רכישתם של החומרים ובתוספת ריבית‪.‬‬
‫קביעת המנהל באשר למחיר החומרים ומועדי אספקתם תהיה סופית‪ ,‬מחייבת‬
‫ובלתי ניתנת לערעור‪ .‬סכום החיוב של החומרים ינוכה מכל סכום שמגיע או יגיע‬
‫להקבלן על פי חוזה זה או בגין כל הסכם אחר‪ ,‬או יגבה ממנו בכל דרך אחרת וזאת‬
‫מבלי לגרוע מכל זכות או סעד העומדים למזמינה על פי חוזה זה ועל פי כל דין‪.‬‬
‫ציוד‪ ,‬מתקנים‪ ,‬חומרים וטיב העבודה‪:‬‬
‫‪46.1‬‬
‫הקבלן יבצע את העבודות בעבודה מטיב מעולה ותוך שימוש בחומרים מעולים‪,‬‬
‫בהתאם לקביעות ולדרישות התקן הישראלי ביחס לחומרים ולבצוע העבודות‪,‬‬
‫בהתאם למפרטים הטכניים‪ ,‬וכן בהתאם להוראות המוסדות הממשלתיים ו‪/‬או‬
‫המקומיים המוסמכים‪ ,‬ובהתאם להוראות שתינתנה מפעם לפעם על ידי המנהל‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב להשתמש בחומרים של יצרן בעל תו תקן מאושר כחוק‪ ,‬ואשר‬
‫נבדקו ונמצאו כשרים למטרתם ע"י המנהל‪.‬‬
‫‪46.2‬‬
‫הקבלן ימציא למזמינה על חשבונו הוא דוגמאות מהחומרים שבדעתו להשתמש‬
‫בביצוע העבודה לשם בדיקתם על ידי מעבדה שתבחר‪ ,‬הליך בחירת המעבדה יהיה‬
‫בשיתוף המנהל‪ ,‬המנהל יאשר את מחירי הבדיקות אשר יקבעו עם המעבדה לפני‬
‫תחילת העבודה‪ .‬כן מתחייב הוא להמציא למזמינה את כל הכלים‪ ,‬כח האדם וכל‬
‫יתר האמצעים שידרשו לביצוע הבדיקות‪.‬‬
‫על הקבלן יהיה לדווח למזמינה מראש על מועד ביצוע עבודות שהמנהל ידרוש‬
‫לדעת את מועד ביצוען‪ .‬הקבלן יספק לאתר הבניה חומרים שיתאימו מכל הבחינות‬
‫לדוגמאות שאושרו ע"י המנהל‪.‬‬
‫‪46.3‬‬
‫הקבלן ימסור את החומרים לבדיקה‪ ,‬בהתאם לבדיקות הדרושות על פי דרישת‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫המנהל‪ ,‬מכון התקנים והדין‪ ,‬למעבדה מאושרת על ידי הממונה על התקינה (להלן‪:‬‬
‫"המעבדה")‪ ,‬וכן ימסור את החומרים לבדיקות אחרות כפי שימצא לנכון‪.‬‬
‫תוצאות הבדיקות יחייבו את הקבלן‪.‬‬
‫הקבלן ימציא למנהל את פרטי המעבדה לאישורו‪ ,‬הקבלן יתקשר אך ורק עם‬
‫מעבדה מוסמכת שאושרה ע"י המנהל‪ ,‬סוג הבדיקות ופירוש תוצאותיהן יהיו‬
‫בסמכות המנהל וקביעתו תהיה סופית‪.‬‬
‫הקבלן יבטיח כי המצאת הדוגמאות למזמינה כאמור בסעיף ‪ 46.2‬לעיל תעשה‬
‫בכמות ובמועד המתאים על מנת שתהליך הבדיקות לא יעכב את המהלך התקין‬
‫של העבודה‪ .‬לא יוחל בביצוע עבודה תוך שימוש בחומרים כאמור בטרם הושלמו‬
‫הבדיקות המוקדמות המתאימות והחומרים אושרו לשימוש‪ ,‬למעט עבודות יציקת‬
‫בטון שתוצאות בדיקתן מתקבלות לאחר גמר היציקה‪ .‬המנהל רשאי להפעיל‬
‫נציגות קבועה של המעבדות הנ"ל (להלן ‪" :‬מעבדת השדה") במקום העבודה‪.‬‬
‫‪46.4‬‬
‫הקביעה הסופית אם החומרים והעבודה הינם מהאיכות הנדרשת תינתן על ידי‬
‫המנהל והכרעתו תחייב את הצדדים‪ .‬על פי דרישת המנהל יחליף‪ ,‬ישנה או יהרוס‬
‫הקבלן כל חלק עבודה שבוצע שלא כמפורט לעיל או שלא נמסרה הודעה מראש על‬
‫מועד ביצועו‪.‬‬
‫אין בהוראות המזמינה ו‪/‬או מי מטעמה בקשר לבדיקות כדי להטיל על המזמינה‬
‫אחריות בקשר לכך והאחריות מוטלת במלואה על הקבלן‪.‬‬
‫‪46.5‬‬
‫כל הוצאות הקשורות לבדיקת איכות העבודה והחומרים על ידי מכון התקנים ו‪/‬או‬
‫על ידי המנהל תהינה מוטלות על הקבלן‪ ,‬בתנאי שהוצאות הבדיקות הנ"ל לא יעלו‬
‫על המפורט בתנאים המיוחדים (להלן‪" :‬עלות הבדיקות") למעט בדיקות‬
‫שתוצאותיהן שליליות אשר עלותן לא תיכלל במסגרת עלות הבדיקות ואשר יחולו‬
‫במלואן על הקבלן‪.‬למען הסר ספק תיאום מועד הבדיקה עם המעבדה ייעשה על‬
‫ידי הקבלן‪ .‬התשלום יבוצע ישירות על ידי המזמינה למעבדה‪.‬‬
‫‪46.6‬‬
‫המנהל יהיה רשאי להיכנס בכל עת למקום ביצוע העבודות או חלקו‪ ,‬וכן למקום‬
‫הימצאם של חומרים או ציוד שישמשו לבצוע העבודה כדי לבדוק התאמתן‬
‫לדרישות המזמינה‪ ,‬ולהוראות חוזה זה‪.‬‬
‫‪46.7‬‬
‫התהווה בעבודות‪ ,‬נזק או קלקול אשר לדעת המנהל נגרם כתוצאה מאופן ביצוע‬
‫העבודות או מהחומרים בהם השתמשו (אף אם החומרים עמדו בבדיקות של‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫התקנים הישראליים ו‪/‬או אושרו ע"י המנהל חייב הקבלן לתקן או לבנות מחדש‬
‫כל נזק או קלקול כאמור‪ ,‬הכל לפי דרישת המנהל תוך תקופה שהמנהל יקבע‬
‫ולשביעות רצונו‪ .‬לא מילא הקבלן אחר הדרישה תוך המועד הקבוע בה תהיה‬
‫זכאית המזמינה להוציא לפועל את עבודות התיקון ע"ח הקבלן ולנכות את‬
‫הוצאותיה מהתשלומים שיגיעו להקבלן ע"ח שכר החוזה‪ ,‬אם עדיין יגיעו לו‬
‫תשלומים כלשהם‪ ,‬וזאת בנוסף ומבלי לפגוע ביתר ההוראות שבחוזה זה‪.‬‬
‫‪46.8‬‬
‫על מנת למנוע ספק מוסכם כי תפקידו של המנהל אינו מפחית‪ ,‬בכל צורה שהיא‪,‬‬
‫מאחרי ות הקבלן‪ ,‬ואחריות זו לא תשתנה גם אם המנהל יקבל את העבודות ללא‬
‫הסתייגות‪.‬‬
‫‪46.9‬‬
‫מקום שניתנת אחריות לחומר או למוצר‪ ,‬הנדרשים לביצוע העבודה‪ ,‬חייב הקבלן‬
‫לקבל מן היצרן או הספק של אותו חומר או מוצר תעודת אחריות מתאימה‪ ,‬שיוכל‬
‫להעבירה במועד מסירת החזקה לידי המזמינה‪.‬‬
‫‪ 46.10‬נוסף על האמור לעיל ומבלי לגרוע ממנו מוסכם כדלהלן ‪:‬‬
‫‪46.10.1‬‬
‫מתן הוראות על‪-‬ידי המנהל או ביצוע דגימות לפי הוראותיו איננו‬
‫גורע מאחריות הקבלן לגבי טיב החומרים‪ ,‬המלאכה והעבודה‬
‫כנדרש בחוזה וחובת ההוכחה לטיב זה ולהיותם עומדים‬
‫בדרישות התקנים והמפרטים מוטלת על הקבלן‪.‬‬
‫‪46.10.2‬‬
‫עיכוב הבדיקות במעבדה או המתנה לתוצאותיהן לא יקנו הקבלן‬
‫ארכה כלשהי להשלמת העבודה ולא ישמשו עילה לתביעה כלשהי‬
‫מטעמו‪.‬‬
‫‪ 46.11‬בדיקות איכות ‪:‬‬
‫‪46.11.11‬‬
‫כללי‪:‬‬
‫כל הבדיקות המפורטות לעיל‪ ,‬יבדקו ויענו על הדרישות‬
‫א‪.‬‬
‫הבאות‪:‬‬
‫דרישות תקנים ישראליים‪.‬‬
‫דרישות המפרט הכללי‪.‬‬
‫דרישות מפרט הבין משרדי‪.‬‬
‫דרישות הרשויות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫יבוצעו גם בדיקות אחרות אשר אינן מפורטות כאן ע"פ‬
‫הנחיית הפיקוח‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כל המוצרים המסופקים לאתר יהיו בהתאמה מלאה‬
‫לתקנים ישראלים‪ ,‬התקנתם ע"פ הוראות ובקורת היצרן‬
‫כמפורט במפרט‪.‬‬
‫כל הבדיקות יבוצעו ע"י מבדקה מוסמכת ע"פ אשור‬
‫ד‪.‬‬
‫הפקוח‪.‬‬
‫‪.47‬‬
‫סילוק חומרים פסולים ומלאכה פסולה‪:‬‬
‫‪47.1‬‬
‫המנהל רשאי לפי שיקול דעתו להורות להקבלן‪ ,‬מזמן לזמן‪ ,‬לרבות תוך כדי מהלך‬
‫העבודה‪ ,‬לבצע את הפעולות שלהלן על חשבונו של הקבלן‪ ,‬והוראותיו יהיו סופיות‬
‫‪:‬‬
‫‪ 47.1.1‬לסלק חומרים ממקום ביצוע העבודות בתוך תקופת זמן אשר תצויין‬
‫בהוראה‪ ,‬בכל מקרה שלדעת המנהל אין החומרים מתאימים לתפקידם‬
‫ולמטרתם‪.‬‬
‫‪ 47.1.2‬להביא חומרים אחרים מתאימים לתפקידם ומטרתם במקום החומרים‬
‫שסולקו‪.‬‬
‫‪ 47.1.3‬לסלק‪ ,‬להרוס ולהקים מחדש כל חלק מהעבודות‪ ,‬בו השתמש הקבלן‬
‫בחומרים בלתי מתאימים‪ ,‬או בעלי איכות בלתי מתאימה‪ ,‬או בניגוד‬
‫לתנאי החוזה‪.‬‬
‫‪ 47.1.4‬לחקור סיבות לפגם בעבודות או בחלק כלשהו מהן ו‪/‬או לתקן פגם כאמור‪.‬‬
‫‪ 47.1.5‬על סילוק ציוד מהאתר והחלפתו בציוד אחר‪.‬‬
‫‪47.2‬‬
‫כוחו של המנהל לפי ס"ק ‪ .47.1‬לעיל יפה לכל דבר ולכל זמן על אף כל בדיקה‬
‫שנערכה על ידי המנהל בעבר‪ ,‬על אף כל תשלום ביניים שבוצע (אם בוצע) בקשר‬
‫לחומרים ולמלאכה האמורים ועל אף כל אישור על ידי המנהל‪.‬‬
‫הוכח לשביעות רצונו של המנהל כי הפגמים האמורים בסעיף ‪ 47.1 .4‬אינו‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫באחריות הקבלן‪ ,‬יחולו הוצאות החקירה ו‪/‬או התיקון על חשבון המזמינה‪.‬‬
‫‪.48‬‬
‫‪47.3‬‬
‫לא מילא הקבלן אחר הוראות המנהל לפי ס"ק ‪ 47.1‬תהא המזמינה רשאית לבצען‬
‫על חשבון הקבלן והקבלן ישא בכל ההוצאות הכרוכות בביצוע ההוראות לרבות‬
‫ריבית והפרשי הצמדה למדד‪ .‬המזמינה תהא רשאית לגבות או לנכות הוצאות אלו‬
‫מכל סכום שיגיע להקבלן על פי חוזה זה או על פי כל הסכם אחר בכל זמן שהוא‬
‫וכן תהא רשאית לגבותן מהקבלן בכל דרך אחרת‪ ,‬וזאת מבלי לגרוע מכל‬
‫זכות או סעד אחר העומדים למזמינה על פי חוזה זה ועל פי כל דין‪.‬‬
‫‪47.4‬‬
‫על אף האמור לעיל‪ ,‬יהא המנהל רשאי‪ ,‬אך לא חייב‪ ,‬תחת לדרוש תיקון עבודות‪,‬‬
‫או החלפת חומרים‪ ,‬שבוצעו שלא בהתאם לחוזה‪ ,‬לקבוע בכמה פחת ערך העבודות‬
‫או המבנה ולנכות את סכום ההפחתה משכר החוזה‪ .‬קביעת המנהל תהיה סופית‪,‬‬
‫מכרעת ובלתי ניתנת לערעור‪.‬‬
‫בדיקת חלקי העבודה שנועדו להיות מכוסים‪:‬‬
‫‪48.1‬‬
‫הקבלן מתחייב להודיע בכתב למנהל על סיומו של כל שלב משלבי העבודה‪.‬‬
‫‪48.2‬‬
‫הקבלן מתחייב למנוע את כיסויו או הסתרתו של חלק כלשהו מהעבודות (אף אם‬
‫זה נועד להיות מכוסה או מוסתר) ללא הסכמתו של המנהל‪.‬‬
‫‪48.3‬‬
‫הושלם חלק מהעבודות שנועד להיות מכוסה או מוסתר‪ ,‬כגון ברזל לפני יציקה‪,‬‬
‫יודיע הקבלן למנהל בכתב‪ ,‬שהחלק האמור מוכן לבדיקה והקבלן יאפשר ויעזור‬
‫למנהל לבדוק את העבודות שבוצעו לבחון את טיבן ואיכותן ולמדוד את החלק‬
‫האמור‪ ,‬לפני כיסויו או הסתרתו‪.‬‬
‫‪48.4‬‬
‫במידה והחלק המוסתר יכוסה על ידי הקבלן בטרם שהמנהל בדק ומדד את החלק‬
‫הנדון‪ ,‬כי אז יחשוף אותו הקבלן ובמידת הצורך‪ ,‬יקדח קידוחים ובכלל יעשה ויבצע‬
‫כל הפעולות הדרושות בכל חלק מהעבודות לפי הוראות המנהל‪ ,‬לצורך בדיקתו‪,‬‬
‫בחינתו ומדידתו של החלק המוסתר‪ ,‬ולאחר מכן יחזיר המצב לקדמותו לשביעות‬
‫רצונו של המנהל‪.‬‬
‫‪48.5‬‬
‫ההוצאות הכרוכות בעבודה האמורה בסעיף זה תחולנה על הקבלן‪ ,‬והצורך בביצוע‬
‫העבודות הנ"ל לא ישמש עילה להארכת לוח הזמנים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.49‬‬
‫אספקת חומרים ע"י המזמינה‪:‬‬
‫‪49.1‬‬
‫המזמינה רשאית‪ ,‬אך לא חייבת‪ ,‬לספק חומרים לצורך ביצוע עבודות שונות‬
‫לרבות במסגרת עבודות הגמר כגון ‪ :‬כלים‪ ,‬אביזרים‪ ,‬גופי תאורה‪ ,‬פרזול‪ ,‬ריצופים‬
‫וציפויים למיניהם‪ ,‬שיש וכיו"ב‪.‬‬
‫הקבלן יקבל את כל החומרים במפעל יוביל לאתר‪ ,‬יפרוק אותם מהמשאיות‪,‬‬
‫יאכסן אותם במחסנים נעולים ‪ ,‬יבצע בדיקה מדויקת של שלמות ותקינות‬
‫החומרים ובדיקת התאמת הכמות שסופקה בפועל לזו הרשומה על תעודת‬
‫המשלוח וינהל רישום מדויק של כל החומרים שהוא יקבל לאתר לצורך ביצוע‬
‫העבודות‪ ,‬ימיין אותם ויחלק אותם לכל המקומות בהם מבוצעות העבודות‪ ,‬הכל‬
‫בהתאם לתוכניות ועל פי הכמויות הנדרשות לביצוע יום יומי של העבודות‪ ,‬כך‬
‫שלא ימצא חומר מפוזר באתר ללא שליטה ובקרה‪.‬‬
‫‪49.2‬‬
‫סופקו חומרים כלשהם על ידי המזמינה‪ ,‬אין בעובדה זו כדי לגרוע מאחריות‬
‫הקבלן לטיב העבודות ומכל יתר הוראות חוזה זה‪ ,‬למעט בקשר לטיב‬
‫החומרים שסופקו על ידי המזמינה ‪.‬‬
‫בכל מקרה של חומרים‪ /‬אביזרים פגומים המגיעים לאתר‪ ,‬מוטלת על הקבלן‬
‫האחריות להודיע למנהל תוך ‪ 14‬יום ‪ .‬באם לא ניתן לגלות את הפגם האחריות‬
‫לכך לא תוטל על הקבלן‪.‬‬
‫האחריות המלאה לבדיקת החומרים ועמידותם בתקנים מוטלת על הקבלן‪.‬‬
‫הוצאות הבדיקה יחולו על המזמינה‪.‬‬
‫מחירי החומרים שסופקו על ידי המזמינה לצורך ביצוע העבודות ינוכו משכר‬
‫החוזה בהתאם למחירי היסוד שנקבעו בחוזה‪ .‬לא נקבעו מחירים כאלה בחוזה‪,‬‬
‫יחושבו המחירים לפי קביעת המנהל שיתבסס על מחירי שוק‪ ,‬או על העלויות‬
‫בפועל‪.‬‬
‫בחישוב מחירי החומרים יוסיף המנהל את עלות הפחת‪ ,‬השבר‪ ,‬ההובלות‪ ,‬הרווח‬
‫והמימון וקביעתו בנדון‪ ,‬באם לא נאמר אחרת בחוזה זה‪ ,‬תהיה סופית ומחייבת‬
‫את הקבלן וללא זכות ערעור מצידו‪.‬‬
‫‪49.3‬‬
‫הקבלן מצהיר כי לקח בחשבון בקביעת מחירי היחידה לעבודות אלה את כל‬
‫ההוצאות הנלוות כמפורט לעיל‪ ,‬גם אם לא צוינו כל ההוצאות‪,‬יהיה המחיר בכתב‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הכמויות סופי לביצוע מלא למעט החומר שסופק על ידי המזמין על המשאיות‪.‬‬
‫‪49.4‬‬
‫התשלום עבור אותן העבודות להן סיפק המזמין חומר יהיה לפי מדידה נטו של‬
‫הביצוע‪ .‬בהספקת חומרים אחרים (שאינם חומרי ריצוף וחיפוי) ע"י המזמין‪ ,‬לא‬
‫תהיה כל תוספת של פחת‪.‬‬
‫פרק ז' ‪ -‬מהלך ביצוע העבודות‬
‫‪.50‬‬
‫התחלת וביצוע העבודה‪:‬‬
‫‪50.1‬‬
‫הקבלן יתחיל בביצוע העבודות בתאריך שיקבע על ידי המנהל‪ ,‬בהוראה בכתב‬
‫שתיקרא "צו התחלת העבודה"‪ .‬המנהל יקבע את סדר ביצוע העבודה באתר‪,‬‬
‫והקבלן יחל בביצוע לפי סדר זה וימשיך בביצוע לפי סדר זה בכל אחד משלבי‬
‫הביצוע‪ ,‬באופן רצוף‪ ,‬בהתאם ללוח הזמנים ובקצב הדרוש להשלמת העבודה וכל‬
‫שלב בעבודה בתוך התקופות שנקבעו בחוזה‪ .‬אלא אם כן קיבל מאת המנהל הוראה‬
‫מפורשת בכתב המנוגדת לכך‪ .‬תקופת ההתארגנות לעבודה כלולה בתקופת‬
‫הביצוע‪ ,‬ולא תינתן לקבלן כל דחיה של המועד הנקוב בצו התחלת העבודה או‬
‫הארכה של תקופת הביצוע‪ ,‬בשל תקופת התארגנות לעבודה‪.‬‬
‫‪50.2‬‬
‫כל תביעה של הקבלן מכל סוג שהוא‪ ,‬לרבות תביעה כספית או דיון בטענות או‬
‫קיום הליכים משפטיים לא תזכה את הקבלן בזכות להפסיק ו‪/‬או להאט את קצב‬
‫ביצוע העבודות והקבלן מתחייב שלא להפסיקן ו‪/‬או להאטן אלא לנהוג לפי‬
‫הוראות שנקבעו בחוזה ו‪/‬או לפי הוראות המזמינה‪.‬‬
‫‪50.3‬‬
‫מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל‪ ,‬הקבלן מתחייב שלא לעכב קבלנים וגורמים‬
‫אחרים בביצוע העבודות ולא לגרום בכל צורה שהיא לעיכוב כלשהו ברציפות וקצב‬
‫ביצוע העבודות והשלמתן‪.‬‬
‫‪50.4‬‬
‫המזמינה רשאית לחלק את ביצוע העבודה לשלבים (להלן ‪" :‬שלבי העבודה")‬
‫שיקבעו מזמן לזמן לפי צרכי המזמינה ושיקולי המנהל‪.‬‬
‫במקרה כזה תהיה המזמינה רשאית למסור להקבלן והקבלן יהיה חייב לקבל‬
‫הזמנות עבודה נפרדות בגין כל שלב ושלב כאשר בהזמנות אלו יימסר תיאור‬
‫העבודות בכל שלב‪ ,‬קצב הביצוע ומועדי הסיום ובלבד שהזמנות עבודה אלו יימסרו‬
‫לקבלן זמן סביר מראש‪ ,‬באופן שיאפשר לדעת המנהל ביצוע הדרישות הכלולות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫באותן הזמנות‪.‬‬
‫הקבלן יחל בביצוע שלבי העבודות במועד שיקבע לכך בצו התחלת עבודה לאותו‬
‫שלב‪.‬הקבלן לא יהיה זכאי לתשלום כלשהו על חשבון עבודות או שלבי עבודות‬
‫שבוצעו מבלי שניתן להם צו התחלת עבודה‪.‬‬
‫‪50.5‬‬
‫ניתוקים והתחברות למערכות‬
‫מודגש בזאת כי העבודה מתבצעת במסיכות לכתות לימוד למשרדים ולמבנים‬
‫קיימים בהם נמשכת הפעילות השגרתית השוטפת‪ .‬על הקבלן לתאם מראש עם‬
‫המפקח ‪ ,‬כל עבודה ‪ ,‬לפני ביצועה ולקבל את הנחיותיו באשר לצורת העבודה‬
‫ומועדה ‪.‬‬
‫באופן מיוחד יקפיד הקבלן על תאום וקבלת אשור כתוב לביצוע הפסקה ו‪/‬או‬
‫ניתוק ממערכות השונות כגון – חשמל ‪ ,‬מתח נמוך ‪ ,‬אינסטלציה תקשורת וכו' ‪.‬‬
‫על הקבלן להודיע בכתב ‪ 2‬ימים מראש על גבי טופס ניתוק ‪/‬התחברות על בקשתו‬
‫לביצוע עבודות ניתוק ו‪/‬או התחברות למערכות קיימות ‪.‬‬
‫מודגש בזאת שביצוע הניתוק ו‪/‬או ההתחברות ‪ ,‬מחיבות עמידה בדרישות‬
‫המופיעות בטופס ‪ ,‬כולל מסדר חומרים וציוד ‪ ,‬בדיקה ואשור הכשרת העובדים‬
‫שיאושרו לביצוע העבודה ‪ ,‬ואשור חלון הזמן וההכנות הנדרשות לביצוע העבודה‬
‫‪.‬‬
‫בצוע העבודה של החיבור ו‪/‬או ההתחברות יעשה רק לאחר קבלת אשור בכתב דרך‬
‫הפיקוח ומי שימונה על ידו ללוות את בצוע העבודה ‪.‬‬
‫‪.51‬‬
‫העמדת מקום ביצוע העבודות לרשות הקבלן‪:‬‬
‫בעת מתן צו התחלת העבודה ובכל משך ביצוע העבודות תעמיד המזמינה לרשות הקבלן‬
‫את אתר הבנייה‪ ,‬או אותו חלק ממנו הדרוש להתחלת ביצוען של העבודות‪ ,‬הכל כפי שיידרש‬
‫לביצוע העבודות בהתאם ללוח הזמנים‪ .‬המנהל יקבע בלעדית את אזורי ביצוע העבודות‬
‫ועל הקבלן למקד עבודתו באותם אזורים ומקומות שינתנו לו ע"י המנהל‪.‬‬
‫‪.52‬‬
‫מועד השלמת ביצוע העבודות ‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.53‬‬
‫‪52.1‬‬
‫הקבלן מתחייב להשלים את ביצוע העבודות וכל חלק מהן תוך התקופה הקבועה‬
‫לכך בנספח הפרטים המיוחדים‪ ,‬אשר מנינה יחל מיום מתן צו התחלת העבודה‪.‬‬
‫‪52.2‬‬
‫הוראות סעיף ‪ 52.1‬לעיל הינה כפופה לכל תנאי החוזה לגבי השלמתם של העבודות‬
‫או כל חלק בהן במועד מוקדם יותר‪.‬‬
‫‪52.3‬‬
‫סעיף זה הוא מעיקרי החוזה והפרתו תהווה הפרה יסודית‪.‬‬
‫ארכה להשלמת ביצוע העבודות‪:‬‬
‫‪53.1‬‬
‫במקרה והקבלן איחר או עשוי הוא לאחר‪ ,‬בהשלמת בצוע העבודה כולה‪ ,‬או שלבי‬
‫הביניים‪ ,‬לעומת שלבי השלמת בצוע העבודה כולה‪ ,‬או השלמת שלבי הביניים‬
‫כקבוע בלוח הזמנים‪ ,‬יהיה רשאי הקבלן להגיש בקשה בכתב לדחיית מועד סיום‬
‫העבודה או כל שלב ממנה‪ ,‬ובהתקיים אחת או יותר מהסיבות המפורשות בסעיף‬
‫‪ 53.2‬להלן ייתן המנהל להקבלן תקופת הארכה סבירה (אשר תיקבע לפי שיקול‬
‫דעתו הבלעדי של המנהל) להשלמת ביצוע העבודה כולה או מקצתה ובלבד‬
‫שימולאו התנאים המפורטים להלן ‪:‬‬
‫‪ 53.1.1‬הקבלן הודיע בכתב למנהל על הסיבה שבעטיה מבקש הוא הארכה‪ ,‬מיד‬
‫עם היוצרה‪.‬‬
‫‪ 53.1.2‬הסיבה שבעטיה מבוקשת הארכה מאריכה את הנתיב הקריטי בלוח‬
‫הזמנים‪.‬‬
‫‪ 53.1.3‬הקבלן נקט וינקוט בכל הצעדים הדרושים להקטנת האיחור‪.‬‬
‫‪ 53.1.4‬הקבלן יאריך את תקופת ערבות הביצוע לתקופה נוספת‪ ,‬כאורך תקופת‬
‫הארכה המאושרת‪.‬‬
‫‪ 53.1.5‬המנהל אישר בכתב את הארכת משך הביצוע ‪ .‬רק אישור בכתב ייחשב‬
‫כאישור להארכת משך הביצוע ‪.‬‬
‫‪53.2‬‬
‫להלן הסיבות למתן הארכת מועד‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 53.2.1‬כח עליון‪.‬‬
‫‪ 53.2.2‬הפסקה זמנית של בצוע העבודה כולה‪ ,‬או מקצתה‪ ,‬כמוגדר בסעיף ‪.57‬‬
‫‪ 53.2.3‬שינוי בסדרי ביצוע העבודה ע"י מתן פקודת שינויים המחייבת ביצוע‬
‫עבודה נוספת או פעילויות בלתי צפויות של צדדים שלישיים‪ ,‬באתר או‬
‫בסמוך לו‪ ,‬המונעות או המעכבות את ביצוע העבודה‪ ,‬ואשר לדעת המנהל‬
‫מצדיקים בנסיבות העניין מתן ארכה‪ ,‬וזאת חרף הוראות חוזה זה‪.‬‬
‫‪53.3‬‬
‫המנהל יקבע אם התמלאו הסיבות הנקובות בסעיף משנה ‪ 53.2‬לעיל‪ ,‬ואת אורך‬
‫תקופת ההארכה שתינתן‪ ,‬והחלטתו תהיה סופית‪ ,‬מכרעת ובלתי ניתנת לערעור‪.‬‬
‫‪53.4‬‬
‫הקבלן לא יהא זכאי לכל תשלום נוסף עקב הארכת המועד להשלמת בצוע העבודה‪,‬‬
‫לפי סעיף זה לרבות התייקרויות)‪ .‬בפרט‪ ,‬ומבלי לפגוע בכלליות האמור‪ ,‬לא יהא‬
‫הקבלן זכאי לכל תוספת עקב הארכת מועד בגין סיבה שבעטיה נדחה הבצוע לעונה‬
‫פחות נוחה לביצוע העבודה‪ ,‬מאשר העונה שתוכננה לכך במקור‪ ,‬ולא יהא זכאי‬
‫לתוספת עקב אותה סיבה‪ .‬אין באמור בסעיף זה כדי לפגוע בהוראות סעיף ‪57‬‬
‫להלן‪.‬‬
‫‪53.5‬‬
‫‪.54‬‬
‫‪.55‬‬
‫המנהל רשאי לקבוע‪ ,‬כי הארכה תחול רק לגבי חלק מסוים של העבודות ו‪/‬או שלב‬
‫מסוים בביצוע העבודות ובנסיבות אלו לא יחול שינוי במועדים האחרים שנקבעו‬
‫בלוח הזמנים להשלמת העבודות כולם או להשלמת חלקים אחרים‪ ,‬זולת החלק‬
‫לגביו ניתנת הארכה על פי סעיף זה‪.‬‬
‫עבודה בשעות היום והלילה ובימי חול‪:‬‬
‫‪54.1‬‬
‫לא תיעשה כל עבודה לביצוע המבנה‪ ,‬בימי שבת ומועדי ישראל‪.‬‬
‫‪54.2‬‬
‫אין הוראות ס"ק ‪ .54.1‬לעיל חלות על עבודה שצריכה להיעשות מטבע הדברים‪,‬‬
‫ללא הפסק או במשמרות רצופות‪ ,‬או כל עבודה שהיא הכרחית ובלתי נמנעת‬
‫להצלת נפש או רכוש או לביטחון העבודות ‪ -‬ואולם במקרה של עבודה כזו‪ ,‬על‬
‫הקבלן להודיע עליה מיד למנהל ולפרט את הנסיבות והסיבות שבגינן היא התבצעה‪.‬‬
‫קצב ביצוע‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪55.1‬‬
‫אם‪ ,‬בכל זמן שהוא‪ ,‬יהא המנהל בדעה שקצב ביצוע העבודות איטי מדי בכדי‬
‫להבטיח את השלמת העבודות על פי לוח הזמנים יודיע על כך המנהל לקבלן בכתב‬
‫והקבלן ינקוט מיד באמצעים הדרושים להבטיח את השלמת העבודות תוך הזמן‬
‫שנקבע להשלמתן ויודיע עליהם למנהל בכתב‪ .‬הקבלן מתחייב למלא אחר כל יתר‬
‫הוראות המנהל הנוגעות לעניין שעות העבודה‪ ,‬ימי העבודה ושיטות העבודה‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב למלא אחר הוראות המנהל בקשר לתוספת כח אדם וציוד ככל‬
‫שיידרש על מנת להחיש את קצב ביצוע העבודה‪.‬‬
‫‪55.2‬‬
‫היה המנהל בדעה שהאמצעים שנקט בהם הקבלן לפי ס"ק ‪ 55.1‬לעיל אינם‬
‫מספיקים בכדי להבטיח את השלמת העבודות על פי לוח הזמנים יורה המנהל‬
‫להקבלן בכתב על האמצעים שלדעת המנהל יש לנקוט בהם והקבלן מתחייב לנקוט‬
‫מיד באמצעים האמורים‪.‬‬
‫‪55.3‬‬
‫לא מילא הקבלן את התחייבותו לפי ס"ק ‪ 55.2‬לעיל ‪ -‬רשאית המזמינה לבצע את‬
‫העבודות‪ ,‬כולן או מקצתן‪ ,‬על ידי קבלן אחר או בכל דרך אחרת‪ ,‬על חשבון הקבלן‬
‫והקבלן ישא בכל ההוצאות הישירות והעקיפות הכרוכות בכך‪ .‬המזמינה תהא‬
‫רשאית לגבות או לנכות את ההוצאות האמורות בתוספת ‪ 20%‬שייחשבו כהוצאות‬
‫ניהול משרד וכלליות ובתוספת ריבית מכל סכום שיגיע להקבלן בכל זמן שהוא בין‬
‫על פי חוזה זה ובין מכח כל עסקה אחרת‪ ,‬וכן תהיה רשאית לנכותן מהקבלן בכל‬
‫דרך אחרת‪ .‬האמור לעיל לא יגרע מכל זכות או סעד העומדים למזמינה לפי‬
‫הוראות חוזה זה או על פי כל דין‪.‬לצורך ס"ק זה תהא למזמינה זכות מלאה‬
‫להשתמש בכל הציוד‪ ,‬המתקנים‪ ,‬החומרים והמבנים הארעיים הנמצאים באתר‬
‫הבניה‪ .‬הקבלן מצהיר בזאת כי לא ימנע מהמזמינה את השימוש כאמור כולל‬
‫בציוד חשמלי‪ ,‬כלי עבודה וחומרים או מתקנים אחרים של הקבלן ולא יפריע‬
‫לעבודתו של כל קבלן אחר אשר משלים את העבודות‪.‬‬
‫‪.56‬‬
‫בוטל‪.‬‬
‫‪.57‬‬
‫הפסקת עבודה‪:‬‬
‫‪57.1‬‬
‫המזמינה רשאית מכל סיבה הנראית לה‪ ,‬בין שהיא תלויה במזמינה‪ ,‬ובין אם‬
‫תלויה בהקבלן או בצד ג' כלשהו‪ ,‬להפסיק את ביצוע העבודות כולן או חלקן לזמן‬
‫מסוים או לצמיתות‪ ,‬והקבלן מתחייב להפסיק את ביצוע העבודות כאמור לזמן‬
‫מסוים או לצמיתות לפי הוראה בכתב שיקבל מאת המנהל‪ ,‬בהתאם לתנאים‬
‫ולתקופה שצוינו בהוראה‪ ,‬ולא לחדשה אלא אם ניתנה לו ע"י המנהל הוראה בכתב‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫על כך‪.‬‬
‫‪57.2‬‬
‫הופסק ביצוע העבודות כולם או מקצתם‪ ,‬לפי סעיף קטן ‪ 57.1‬ינקוט הקבלן‬
‫באמצעים להבטחת העבודה ולהגנתה לפי הצורך‪ ,‬לשביעות רצונו של המנהל‪.‬‬
‫‪57.3‬‬
‫הוצאות ישירות שנגרמו להקבלן כתוצאה מהפסקה זמנית של ביצוע העבודה לפי‬
‫הוראות המנהל‪ ,‬כאמור בסעיף קטן ‪ ,57.1‬תחולנה על המזמינה ובלבד שהקבלן לא‬
‫יהא רשאי לדרוש תשלום הוצאות כנ"ל אלא אם ההפסקה היא לתקופה של‬
‫למעלה מ‪ 60 -‬יום ואם נתנה למנהל הודעה על כוונת הקבלן לדרוש הוצאות כאמור‬
‫תוך ‪ 60‬יום מיום קבלת הוראות המנהל‪.‬‬
‫‪57.4‬‬
‫הופסק ביצוע העבודות כולם או מקצתן לצמיתות‪ ,‬אחרי שניתן על ידי המזמינה‬
‫צו התחלת עבודה‪ ,‬והקבלן החל בביצוע העבודות למעשה‪ ,‬יהיה הקבלן זכאי‬
‫לת שלום לפי מדידות סופיות שתעשנה לגבי אותו חלק מהעבודה שביצועו הופסק‬
‫ולפי המחירים שבכתב הכמויות ואם ביצע הקבלן רק חלק מן העבודה הנקובה‬
‫בסעיף‬
‫מסעיפי כתב הכמויות ‪ -‬יהיה זכאי לתשלום חלק יחסי מן המחיר שננקב בכתב‬
‫הכמויות למדידה לגבי אותה עבודה‪ ,‬לפי קביעת המנהל וכן יהיה זכאי הקבלן‬
‫להחזר ההוצאות הישירות בלבד שנגרמו לו בפועל עד למועד הפסקת העבודה כפי‬
‫שייקבע על ידי המנהל לפי שיקול דעת הבלעדי‪.‬‬
‫הופסק ביצוע העבודות‪ ,‬כולם או מקצתן לצמיתות לפני שניתן על ידי המזמינה צו‬
‫התחלת עבודה יהא זכאי הקבלן לקבל מאת המזמינה אך ורק את ההוצאות‬
‫הישירות שנגרמו לו כתוצאה מהפסקת ביצוע העבודות‪.‬‬
‫‪57.5‬‬
‫התשלום האמור בסעיף ‪ 57.3‬ו‪ 57.4 -‬לעיל יקבע על ידי המנהל וקביעתו תהיה‬
‫סופית‪ ,‬מכרעת ובלתי ניתנת לערעור‪.‬‬
‫‪57.6‬‬
‫למען הסר ספק מובהר בזאת כי האמור בסעיפים קטנים ‪ 57.3‬עד ‪( 57.5‬כולל לעיל‬
‫לא יחול במידה והפסקת העבודות כולן או חלקן נגרמו במישרין או בעקיפין‬
‫באשמת הקבלן ו‪/‬או עקב הפרת החוזה על ידו או על ידי מי מטעמו ובמקרה זה‬
‫תהא המזמינה רשאית לנקוט כנגד הקבלן בכל הסעדים והתרופות הנתונים לה לפי‬
‫חוזה זה ולפי כל דין‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪57.7‬‬
‫התשלום כאמור בס"ק ‪ ,57.3‬או ‪ 57.4‬לעיל‪ ,‬יהווה סילוק סופי ומוחלט של כל‬
‫תביעות הקבלן כולל תביעות לפיצויים וכל הוצאות אחרות שנגרמו לו מכל מין‬
‫וסוג שהוא כתוצאה מהפסקת העבודות או בקשר עם הפסקה זו‪ ,‬לרבות הפסד‬
‫רווח ונזקים עקיפים‪ .‬הקבלן לא יהא זכאי לערער על כך בפני פורום שהוא‪ ,‬לרבות‬
‫בית המשפט או כל גורם אחר‪.‬‬
‫‪57.8‬‬
‫במידה והקבלן לא יקיים הוראות הסעיפים הנ"ל‪ ,‬זכאית המזמינה לפנות לבית‬
‫המשפט ולקבל צו פינוי מיידי ללא כל זכות ערעור מצד הקבלן‪.‬‬
‫‪.58‬‬
‫פיצויים מוסכמים וקבועים מראש על איחורים‪:‬‬
‫‪58.1‬‬
‫אם לא ישלים הקבלן את ביצוע המבנה (או כל חלק ממנו) תוך התקופה הנקובה‬
‫בלוח הזמנים המאושר או תוך הארכה שניתנה לו להשלמת המבנה (או כל חלק‬
‫ממנו)‪ ,‬אם ניתנה‪ ,‬ישלם הקבלן למזמינה את הסכום הקבוע בהסכם כפיצוי יומי‬
‫לאחור‪ ,‬וזאת כפיצויים מוסכמים וקבועים מראש‪ ,‬ללא צורך בהוכחת נזק‪ ,‬בגין כל‬
‫יום איחור (קלנדרי כולל שבתות ומועדי ישראל מהמועד הסופי שנקבע להשלמת‬
‫העבודות (או כל חלק מהן) ועד למועד השלמתן למעשה‪ ,‬וזאת ללא כל צורך‬
‫בהוכחת הנזק שנגרם למזמינה בגין הדחייה בלוח הזמנים‪ .‬סכום זה יהיה צמוד‬
‫למדד החל ממדד הבסיס ועד למדד הידוע בחודש בו ישולם הפיצוי כאמור לעיל‪.‬‬
‫אין בפיצויים המוסכמים כאמור כדי לגרוע או לפגוע בזכויותיה האחרות של‬
‫המזמינה‪ ,‬לרבות לכל סעד מכל מין וסוג שהוא על פי החוזה או על פי כל דין‪.‬‬
‫‪58.2‬‬
‫מבלי לגרוע מהאמור לעיל ובנוסף לו מוסכם במפורש כי הקבלן יהא אחראי לפצות‬
‫ולשפות את המזמינה בגין כל סכום שהמזמינה תחויב בו בפסק דין סופי בגין‬
‫איחורים בהשלמת העבודות או כל חלק שלהן אשר נגרמו עקב‪ ,‬בגין או מחמת אי‬
‫עמידת הקבלן בתנאי חוזה זה‪ ,‬ובלבד שהמזמינה תודיע להקבלן על כל תביעה כזו‬
‫ותאפשר להקבלן להתגונן נגדה‪.‬‬
‫‪58.3‬‬
‫המזמינה תהיה רשאית לנכות את סכום הפיצויים המוסכמים האמורים בס"ק‬
‫‪ 58.1‬ואת סכום הפיצוי או השיפוי האמור בסעיף ‪ 58.2‬מכל סכום שיגיע לקבלן‪,‬‬
‫בכל זמן שהוא וכן תהא רשאית לגבותו מהקבלן בכל דרך אחרת‪( ,‬לרבות בדרך של‬
‫מימוש ערבויות או בטחונות שנמסרו לה) ולקבלן לא תהיה זכות ערעור על כך‪.‬‬
‫תשלום הפיצויים או הניכויים‪ ,‬אין בו כשלעצמו משום שחרור הקבלן מהתחייבותו‬
‫להשלים את המבנה או מכל התחייבות לפי החוזה ולפי כל דין וכן מחובתו לפצות‬
‫ולשפות את המזמינה בגין מלוא הנזקים וההוצאות שייגרמו לה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪58.4‬‬
‫מובהר בזאת במפורש כי הקדמה של השלמת העבודות או כל חלק מהן לא תזכה‬
‫את הקבלן בכל תשלום נוסף אלא אם כן נקבע הדבר במפורש בנספח הפרטים‬
‫המיוחדים‪.‬‬
‫‪58.5‬‬
‫אין הוראות סעיף ‪ 58‬זה באות לגרוע מזכויות המזמינה לפי סעיף ‪ 86‬אלא להוסיף‬
‫עליהם‪.‬‬
‫פרק ח' ‪ -‬שינויים‪ ,‬הוספות והפחתות‬
‫‪.59‬‬
‫שינויים‪:‬‬
‫‪59.1‬‬
‫המנהל רשאי‪ ,‬באישור המזמינה‪ ,‬להורות בכל עת שימצא לנכון על כל שינוי‬
‫בעבודות כולל הקטנת או הגדלת היקף החוזה‪ ,‬כפי שימצא לנכון‪ ,‬לרבות ומבלי‬
‫לפגוע בכלליות האמור לעיל‪ ,‬שינוי בצורה‪ ,‬באופי‪ ,‬בסגנון‪ ,‬באיכות‪ ,‬בסוג‪ ,‬בגודל‪,‬‬
‫בכמות‪ ,‬בגובה‪ ,‬מתאריו ומימדיו של המבנה וכל חלק ממנו והקבלן מתחייב למלא‬
‫אחר הוראותיו ולבצען מייד ובדייקנות‪ ,‬וזאת גם אם טרם נקבעה או אושרה‬
‫התמורה בעד ביצוע השינוי האמור‪.‬הוראה זו היא מעיקרי החוזה וכל סירוב של‬
‫הקבלן לבצע הוראת שינוי כלשהי תחשב כהפרה יסודית של החוזה‪.‬‬
‫‪.60‬‬
‫‪59.2‬‬
‫הוראות שינוי כאמור בסעיף ‪ .59.1‬תקרא "פקודת שינויים" ותינתן בכתב ביומן‬
‫העבודה או במסמך נפרד‪ ,‬ואולם היה המנהל בדעה שיש הכרח בשינוי מיידי ואין‬
‫באפשרותו להכין פקודת שינויים בכתב בעוד מועד‪ ,‬ייתן המנהל את פקודת‬
‫השינויים בעל פה ודין פקודה זו משעת נתינתה‪ ,‬כדין פקודת שינויים שניתנה‬
‫בכתב‪ .‬מבלי לפגוע באמור לעיל‪ ,‬יאשר המנהל בכתב כל פקודה שניתנה בעל פה‪,‬‬
‫בתוך ‪ 7‬ימים מיום הינתנה‪.‬‬
‫‪59.3‬‬
‫הקבלן לא יהיה רשאי בשום תנאי לעכב או לחדול מביצוע השינויים מחמת אי‬
‫קביעת התמורה בעד השינוי או מחמת אי הסכמתו לתמורה כפי שנקבעה על ידי‬
‫המנהל‪ .‬הקבלן יהיה חייב בכל מקרה להמשיך ולבצע את התחייבויותיו על פי‬
‫הוראות החוזה ברציפות והתמדה ועל פי לוח הזמנים‪.‬‬
‫הערכת השינויים‪:‬‬
‫‪60.1‬‬
‫מחירי היחידה הנקובים בכתב הכמויות לא ישתנו‪ ,‬בכל מקרה של פקודת שינויים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫כאמור‪ ,‬ללא קשר למהות השינוי‪ ,‬שיעורו או היקפו‪.‬‬
‫‪60.2‬‬
‫קטן היקף החוזה כתוצאה מפקודת שינויים כאמור‪ ,‬יקטן שכר החוזה בהתאם‪.‬‬
‫החישוב ייעשה לפי מחירי היחידה הנקובים בכתב הכמויות ולקבלן לא תהא כל‬
‫תביעה או טענה בקשר להקטנת היקף החוזה‪.‬‬
‫‪60.3‬‬
‫גדל היקף החוזה כתוצאה מפקודת שינויים כאמור‪ ,‬יגדל שכר החוזה בהתאם‪.‬‬
‫התמורה לקבלן בגין ביצוע השינוי תחושב על פי מחירי היחידה הנקובים בכתב‬
‫הכמויות ולקבלן לא תהא כל תביעה או טענה לתוספת תשלום מעבר לאמור לעיל‪.‬‬
‫‪60.4‬‬
‫‪.61‬‬
‫לא נקבעו בכתב הכמויות מחירי היחידות הדרושים לקביעת ערכו של השינוי ‪-‬‬
‫ייקבע ערכם של מחירי היחידות החסרים על פי המופיע בהסכם‪.‬‬
‫עבודות רי גי ‪:‬‬
‫‪61.1‬‬
‫המנהל רשאי לדרוש‪ ,‬בפקודת שינויים‪ ,‬כי ביצועה של עבודה מסוימת מן העבודות‬
‫ייעשה לפי עבודה יומית‪ .‬במקרה כאמור‪ ,‬הקבלן יבוא על שכרו בעד ביצוע העבודה‬
‫האמורה‪ ,‬על פי חישוב ערך אותה עבודה והחומרים כמפורט להלן‪.‬‬
‫‪61.2‬‬
‫ערך העבודה לצורך סעיף זה ייקבע על ידי המנהל לפי שיקול דעתו הבלעדי על יסוד‬
‫סעיפי עבודות רג'י המפורטים בכתב הכמויות ועל יסוד רישום יום יומי של בצוע‬
‫השעות כאשר הן מאושרות על ידי המנהל‪ .‬במידה וישתמשו בחומרים יקרים‬
‫לצורך עבודות הרג'י כמו חומרי איטום‪ ,‬חשמל‪ ,‬אינסטלציה‪ ,‬מלט‪ ,‬עץ וכיוצ"ב (לא‬
‫כולל חול‪ ,‬חצץ‪ ,‬מסמרים) ייקבע מחיר החומר בהתאם לעלותו בפועל ובתוספת ‪8%‬‬
‫(מעלות החומר) עבור רווח‪ ,‬ממון והוצאות‪.‬‬
‫‪61.3‬‬
‫ערך שעת העבודה כפי שמופיעה בכתב הכמויות כוללת את כל הוצאות הקבלן‬
‫לרבות רווח‪ ,‬מנהל עבודה‪ ,‬כלי עבודה וחומרי עזר פשוטים (כמו ‪ :‬חול‪ ,‬חצץ‪,‬‬
‫מסמרים וכו')‪ .‬תנאים סוציאליים‪ ,‬שכר עבודה‪ ,‬מס הכנסה‪ ,‬תשלומי חובה‪,‬‬
‫הסעות‪ ,‬לינות‪ ,‬ארוחות‪ ,‬חופשות‪ ,‬הוצאות כלליות‪ ,‬שעות קיץ וכל הוצאה אחרת‪.‬‬
‫לא תשולם תוספת כל שהיא מעבר לנקוב כמחיר לשעת עבודה בכתב הכמויות‪,‬‬
‫ומחיר השעה כולל כל ההוצאות הנלוות לביצוע שעת עבודה נטו של הפועל במקום‬
‫ביצוע עבודת הפועל‪.‬‬
‫‪61.4‬‬
‫מודגש במפורש כי על הקבלן למסור למנהל מראש על כל עובד בעבודת רג'י‪ ,‬בכל‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מקום באתר הבניה‪ ,‬כולל שעת תחילת העבודה וסיומה‪.‬המנהל רשאי לבדוק‬
‫נוכחות עובדי רג'י בכל מקום וקביעתו בעניין זה תהיה סופית ומחייבת את הקבלן‪.‬‬
‫מודגש במפורש כי הקבלן לא יתחיל עבודה ברג'י ללא אישור מראש ובכתב של‬
‫המנהל ו‪/‬או המפקח ‪ ,‬לרבות אישור לגבי מקום העבודה ומספר הפועלים וכן‬
‫מוסכם כי לא תאושר עבודת רג'י באם לא תחתם על ידי המנהל ו‪/‬או המפקח ביום‬
‫ביצוע העבודה‪ .‬באחריות הקבלן לדאוג להחתים את המנהל על ביצוע העבודה‪.‬‬
‫‪.62‬‬
‫נוהל הגשת חשבונות חלקיים וסופיים‪:‬‬
‫‪62.1‬‬
‫הקבלן מתחייב להכין ולהגיש את הכמויות והחשבונות למזמינה בהתאם לנוהל‬
‫שייקבע מדי פעם על ידי המנהל‪ ,‬על גבי הטפסים ולפי ההוראות המותאמות‬
‫לתכנית המחשב של המנהל‪.‬‬
‫‪62.2‬‬
‫מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל מוסכם כי החשבון וכתב הכמויות יוגשו ב‪3-‬‬
‫עותקים יחד עם דיסקט בפורמט שייקבע עי המנהל‪.‬‬
‫‪62.3‬‬
‫החשבונות ינוהלו על ידי המנהל ו‪/‬או המפקח ויועברו‪ ,‬על ידו‪ ,‬למזמינה לתשלום‬
‫בהתאם לנוהל שיפורט להלן ‪.‬‬
‫‪62.4‬‬
‫מהסכום המאושר לפי סעיף ‪ 65.8‬יעוכבו בידי המזמינה דמי עיכבון בשיעור הקבוע‬
‫בנספח הפרטים המיוחדים‪.‬‬
‫‪62.5‬‬
‫מהסכום הנותר לאחר הפחתת הכספים המעוכבים לפי סעיף ‪ 65.9‬יופחתו כל‬
‫המקדמות‪ ,‬תשלומי הביניים הקודמים‪ ,‬דמי השתתפות בביטוח וכל יתר החובות‬
‫וההתחייבויות האחרות של הקבלן למזמינה‪ ,‬והיתרה (אשר תיקרא לעיל ולהלן‬
‫"תשלום הביניים") תשולם לקבלן במועדי התשלום הנקוב בסעיף ‪ 70‬להלן והכל‬
‫בתנאי שחשבון יוגש כאמור עד ל‪ 5-‬לחודש שלאחר ביצוע העבודה בפועל‪.‬‬
‫‪62.6‬‬
‫אישור תשלומי ביניים וכן ביצוע של התשלומים האלה אין בהם משום הסכמת‬
‫המזמינה או המנהל לטיב העבודה שנעשית בביצוע המבנה או לאיכותם של‬
‫חומרים או לנכונותם של מחירים או אומדנים כלשהם שעליהם מבוססים תשלומי‬
‫הביניים‪ ,‬וכל התשלומים הנ"ל יחשבו כמפרעות ששולמו להקבלן כפוף ועד לאישור‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫חשבונו הסופי כאמור בסעיף ‪ 66‬להלן‪.‬‬
‫‪65.12‬‬
‫‪.66‬‬
‫במקרה בו לא יעמוד הקבלן בדרישות הטכניות להגשת החשבון החלקי כמפורט‬
‫בהסכם זה‪ ,‬רשאי המנהל‪ ,‬לפי שיקול דעתו‪ ,‬לאשר חשבון זה או חלקו למרות‬
‫האמור‪.‬‬
‫חשבון סופי‪:‬‬
‫‪66.1‬‬
‫לאחר קבלת תעודת ההשלמה של המבנה כולו‪ ,‬אך לא יאוחר מ‪ 30-‬יום מתאריך‬
‫קבלת תעודת ההשלמה של המבנה כולו‪ ,‬יגיש הקבלן חשבון סופי בצירוף של כל‬
‫המסמכים הרלוונטיים עליהם יהיה מבוסס החשבון‪.‬‬
‫‪66.2‬‬
‫החשבון הסופי יהיה מבוסס על הכמויות הסופיות‪ ,‬עבודות יומיות מפורטות‬
‫ביומני עבודה ומסמכים אחרים שמצדיקים תמורה כמפורט בפרק זה‪.‬‬
‫‪66.3‬‬
‫שכר החוזה שיגיע להקבלן בגין מלוי כל התחייבויותיו של הקבלן ייקבע סופית על‬
‫יום מיום הגשת‬
‫ידי המנהל ויסולק במלואו להקבלן והכל לא יאוחר מ ‪90‬‬
‫החשבון הסופי וכל זאת בהפחתת המקדמות‪ ,‬תשלומי הביניים ששולמו בהתאם‬
‫לסעיף ‪ 65‬לעיל וכל סכום אחר ששולם להקבלן ובניכוי כל סכום שיגיע למזמינה‬
‫מהקבלן לפי החוזה‪ .‬למען הסר ספק מובהר בזאת כי הקבלן לא יהיה זכאי לכל‬
‫תשלום נוסף בגין פריט שאושר בחשבון חלקי‪.‬‬
‫‪66.4‬‬
‫החשבון הסופי ישולם להקבלן לכשימציא הקבלן למזמינה את כל המסמכים‬
‫שלהלן ‪:‬‬
‫‪ 66.4.1‬הצהרה לפיה עם קבלת התשלום הסופי במלואו אין לו כל טענות‪ ,‬תביעות‬
‫ודרישות כלשהן מהמזמינה בגין‪ ,‬עקב או מחמת החוזה‪ ,‬בנוסח המצורף‬
‫כנספח יג' לחוזה‪.‬‬
‫‪ 66.4.2‬ערבות בדק‪.‬‬
‫‪ 66.4.3‬אישורים מהרשויות הממשלתיות‪ ,‬המקומיות או האחרות שלפי החוזה‬
‫חובת המצאתם למזמינה חלה עליו‪.‬‬
‫‪ 66.4.4‬סט מושלם של תיק מתקן ותכניות "כפי שבוצעה העבודה" (" ‪AS‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ )"MADE‬ומסמכים הנדרשים במפרטים כגון הוראות אחזקה‪ ,‬כתבי‬
‫אחריות‪ ,‬רשימת חלפים‪ ,‬רשימות ספקים וכו'‪.‬‬
‫למען הסר ספק ‪ -‬חלק מתעודת ההשלמה יכלול את מילוי הדרישות בסעיף‬
‫זה ‪.‬‬
‫‪66.5‬‬
‫אם שולמו להקבלן תשלומי יתר‪ ,‬יחזירם למזמינה תוך ‪ 15‬יום מיום ששולמו לו או‬
‫מיום קביעת שכר החוזה הסופי לפי הענין‪ .‬בכל מקרה של איחור בהחזר תשלומי‬
‫היתר כאמור‪ ,‬מכל סיבה שהיא‪ ,‬ישא ההחזר ריבית מיום שבו היה חייב להחזיר‬
‫את התשלום למזמינה ועד ליום ההחזר בפועל למזמינה‪ ,‬כפיצוי בגין האיחור‪ .‬אין‬
‫האמור בסעיף קטן זה גורע מכל זכות של המזמינה על פי החוזה או על פי דין לגבות‬
‫את החוב בדרך אחרת או לטעון טענה כלשהי לענין שיעור הנזק שנגרם לה בשל‬
‫הפיגור‪.‬‬
‫‪.67‬‬
‫מדידת כמויות עבור חשבון חלקי וסופי‪:‬‬
‫‪67.1‬‬
‫הכמויות הנקובות בכתב הכמויות אינן אלא אומדן בלבד ואין לראותן ככמויות‬
‫שעל הקבלן לבצען למעשה במילוי התחייבויותיו לפי החוזה‪ .‬על הקבלן לחשב את‬
‫הכמויות המדויקות אך ורק בהתבסס על מה שבוצע בפועל בהתאם לתכניות‬
‫והוראות המנהל ביומן העבודה‪.‬‬
‫‪67.2‬‬
‫הבסיס להגשת חשבונות הקבלן יהיה בהתאם לאותו חלק מהעבודות שבוצע‬
‫למעשה באתר הבניה‪ .‬השיטה לביצוע המדידות‪ ,‬תהיה בהתאם לשיטה המפורשת‬
‫במפרט או בכתב הכמויות‪ ,‬הכל לפי הענין‪ ,‬אלא אם צוין אחרת במפרט‪ ,‬או בכתב‬
‫הכמויות ‪ -‬תימדד כל עבודה נטו‪ ,‬בהתאם לפרטי התכניות‪ ,‬כשהיא גמורה‪,‬‬
‫מושלמת וקבועה במקומה‪ ,‬לפי העניין‪ ,‬ללא כל תוספת עבור פחת או כיוצ"ב‪,‬‬
‫ומחירה כולל את ערך כל עבודות הלוואי והעזר ואת כל הוצאות הקבלן שאינן‬
‫נזכרות בסעיפים נפרדים‪.‬‬
‫‪67.3‬‬
‫המנהל של הקבלן יערוך מידי חודש מדידה של הכמויות אשר בוצעו בחודש הקודם‬
‫ויגיש את רשימת הכמויות לידי המנהל בצורה מסודרת וברורה לחלוטין‪.‬ברשימת‬
‫הכמויות יש להתייחס למספרי התכניות ולציין במפורש את מקום הכמות‬
‫הנמדדת‪ ,‬כך שבכל עת אפשר יהיה לחזור ולבדוק כל כמות בכל מקום‪.‬‬
‫‪67.4‬‬
‫הקבלן יערוך את דפי הכמויות כך שהכמויות לגבי כל פרק עבודה מהותי שהושלם‬
‫במלואו תהיינה סופיות ולא יהיה צורך לחזור ולבדוק כמויות מחדש כאמור בסעיף‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 65.6‬לעיל ‪ .‬הקבלן מתחייב לסכם עם המנהל נוהל בדיקה כזה בו הכמויות‬
‫תיבדקנה פעם אחת בכל מקום והן תהיינה סופיות‪ .‬דפי כמויות אלו יבדקו על ידי‬
‫המנהל בתאום עם הקבלן ויאושרו במשותף על ידי המנהל והקבלן‪ .‬חתימת הנ"ל‬
‫על כל דף כמויות מחייבת את הצדדים באופן סופי‪.‬‬
‫‪67.5‬‬
‫מדידות של חלקים מוסתרים אשר אין אפשרות לזהותם בתכנית ייעשו באתר על‬
‫ידי הקבלן בנוכחות המנהל‪ ,‬לפני כיסויים ע"י הקבלן או כל גורם אחר‪.‬‬
‫‪67.6‬‬
‫הקבלן יספק למנהל ו‪/‬או למפקח את כל העזרה הדרושה כולל ציוד ואנשים‪ ,‬על‬
‫חשבון הקבלן וללא תמורה לבדיקת הכמויות ו‪/‬או החשבון‪.‬‬
‫‪67.6‬‬
‫במקביל לדפי הכמויות יערוך הקבלן ספר כמויות אשר בו ירכז את סך כל הסעיפים‬
‫המרכיבים את המבנה‪ .‬בספר הכמויות הנדון יצוינו מדי חודש הכמויות‬
‫המאושרות‪ ,‬ולכל סעיף תהיה כמות מצטברת‪.‬‬
‫‪67.8‬‬
‫למניעת ספק מובהר כי אם הקבלן יגדיל את מספר חלקי הציוד והחומרים‪ ,‬ישנה‬
‫את סוג הציוד והחומרים או את טיבם לטובים יותר מהנדרש בהסכם זה ונספחיו‪,‬‬
‫וזאת מבלי שנדרש בכתב לעשות כך על ידי המנהל‪ ,‬אזי לא ישולם לו כל תשלום‬
‫נוסף עבור כל הנ"ל והוא לא יהיה רשאי לשנות את החומרים ו‪/‬או הציוד ו‪/‬או כדי‬
‫להתאימם לנדרש על פי להסכם זה ונספחיו‪.‬‬
‫‪.68‬‬
‫מחירי יסוד‪:‬‬
‫בסעיף מסעיפי כתב הכמויות שבו רשום מחיר יסוד‪ ,‬מחיר היחידה הנקוב הכולל של סעיף‬
‫העבודה הזה‪ ,‬בכתב הכמויות יכלול ביצוע מלא ומושלם של העבודה‪ ,‬המפורטת בסעיף ‪49‬‬
‫לחוזה זה ‪.‬‬
‫המזמין רשאי לספק לקבלן את החומרים האלה ויקזז ממחיר היחידה את מחיר היסוד‬
‫הנקוב בסעיף‪.‬‬
‫‪.69‬‬
‫מע"מ‪:‬‬
‫לתמורה שתשולם להקבלן יתווסף מע"מ‪ ,‬כשיעורו על פי הדין‪ .‬המע"מ ישולם להקבלן ע"י‬
‫המזמינה במועד הקבוע לתשלומו בפועל ע"י הקבלן לרשויות המע"מ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.70‬‬
‫מועדי תשלום‪:‬‬
‫‪70.1‬‬
‫‪70.2‬‬
‫‪.71‬‬
‫‪.73‬‬
‫מבוטל‪.‬‬
‫המועד לתשלומי הביניים קבוע בהסכם זה‪.‬‬
‫התייקרויות‪:‬‬
‫‪71.1‬‬
‫שכר החוזה זה קבוע ואינו צמוד למדד‪ ,‬לא תשולמנה התייקרויות‪.‬‬
‫‪71.2‬‬
‫החזר דמי העכבון בחשבון הסופי יהיה נומינלי‪.‬‬
‫הקבלן לא יהא זכאי עבור החזר דמי העכבון בחשבון הסופי לכל הצמדה‪ ,‬ריבית‬
‫ותוספת יוקר ולא תהא לו כל תביעה בקשר לכך‪.‬‬
‫‪71.3‬‬
‫למניעת ספק מובהר לא תשולם על ידי המזמינה כל תוספת יוקר‪ ,‬הצמדה או ריבית‬
‫שאינה נזכרת מפורשות בחוזה‪.‬‬
‫פיגור בתשלומים‪:‬‬
‫במקרה של פיגור מעל ‪ 60‬ימים קלנדריים בתשלום לקבלן‪ ,‬מעבר למועדים הנקובים בחוזה‬
‫זה‪ ,‬יהיה הקבלן זכאי לריבית החשב הכללי על התשלום ששולם בפיגור‪ ,‬כפיצוי בגין הפיגור‬
‫האמור‪ .‬ריבית החשב הכללי‪ ,‬המגיעה לקבלן כאמור‪ ,‬תחושב לתקופה שתחילתה ביום‬
‫שנועד לתשלום ועד למועד בו שולם אותו תשלום בפועל‪ .‬לא ישולם לקבלן כל פיצוי נוסף‬
‫מעבר לריבית החשב הכללי כאמור‪ ,‬בגין איחור בביצוע איזה שהוא תשלום‪.‬‬
‫‪. 74‬‬
‫אחוזי קבלן ראשי בגין עבודות קבלני משנה ‪:‬‬
‫‪74.1‬‬
‫הקבלן זכאי לתשלום אחוזי קבלן ראשי בערך של ‪ 5%‬מהסכום העבודות שאושרו‬
‫להם ‪.‬‬
‫‪74.2‬‬
‫המנהל יקבע באופן סופי ובלעדי האם השירותים הניתנים לקבלנים האחרים ע"י‬
‫הקבלן הינם כמפורט בחוזה זה‪ .‬נמנע הקבלן מליתן שירותים אלו יופחתו‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫האחוזים שהקבלן זכאי לקבל בגין מתן שירותים אלו‪ ,‬לפי שיקול דעת המנהל‪.‬‬
‫‪.75‬‬
‫‪74.3‬‬
‫הקבלן לא יקבל אחוזים מפרמיות או תשלומים נוספים כלשהם שישולמו לקבלני‬
‫המשנה ‪.‬‬
‫‪74.4‬‬
‫יובהר כי הקבלן לא יקבל כל שכר באחוזים בגין עבודות אשר באחריותו על פי‬
‫חוזה זה וכן לא יהיה זכאי לכל שכר ולא לתמורה אחרת כלשהי בגינן‪.‬‬
‫‪74.5‬‬
‫התשלום המשולם לפי סעיף זה כאחוזי קבלן ראשי על עבודות הקבלנים המשנה‬
‫הינו כולל וסופי ומהווה תמורה מלאה וסופית בגין השירותים שיתן לקבלנים‬
‫כולם‪ ,‬והוא כולל‪ ,‬בין היתר‪ ,‬את הוצאות הקבלן ורווח הקבלן בגין שירותים אלו‪.‬‬
‫‪74.6‬‬
‫במידה והקבלן הראשי לא ייתן את השירותים לקבלנים המסונפים כמפורט‬
‫במסמכי החוזה ובמיוחד לגבי הניקיון‪ ,‬יופחתו אחוזי הקבלן הראשי לפי החלטת‬
‫המנהל‪.‬‬
‫‪74.7‬‬
‫מובהר כי לא ישולמו אחוזי קבלן ראשי עבור מיסים היטלים וכיו"ב‪.‬‬
‫מבוטל‪.‬‬
‫ניכוי במקור‪:‬‬
‫‪.76‬‬
‫הקבלן מצהיר כי ידוע לו שהמזמינה תנכה מכל תשלום המגיע לו מס הכנסה בגין ניכוי‬
‫במקור וכן את המיסים ההיטלים ותשלומי חובה אחרים אשר יהא עליה לנכות‬
‫מהתשלומים הנ"ל ומכל חלק מהם על פי כל דין‪ .‬במידה והקבלן ימציא למזמינה עובר‬
‫לתשלום אישור בכתב מפקיד שומה על הקטנת שיעור הניכוי פטור ממנו תפטור המזמינה‬
‫את הקבלן מהניכוי בהתאם לאמור באותו אישור‪.‬‬
‫פרק י' ‪ -‬השלמה‪ ,‬בדק ותיקונים‬
‫‪.77‬‬
‫"תעודת השלמה"‪:‬‬
‫‪77.1‬‬
‫נסתיימה העבודה נשוא חוזה זה יודיע על כך הקבלן למנהל בכתב‪ ,‬והמנהל יבדוק‬
‫את העבודה תוך ‪ 30‬ימים מיום קבלת ההודעה‪( .‬להלן ‪" :‬בחינת העבודה")‪.‬‬
‫‪77.2‬‬
‫מצא המנהל בבחינת העבודה כי העבודה אינה מתאימה למפרטים הטכניים ו‪/‬או‬
‫לתנאי חוזה ואינה משביעת רצונו‪ .‬ימסור להקבלן רשימה של התקונים ו‪/‬או‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫עבודות ההשלמה (להלן ‪" :‬התקונים") הדרושים לדעתו‪ ,‬והקבלן חייב לבצעם תוך‬
‫התקופה שקבע המנהל‪.‬‬
‫נסתיים ביצוע התיקונים ‪ -‬יודיע על כך הקבלן למנהל והוראות סעיף קטן ‪.77 1‬‬
‫לעיל יחולו על הודעה זו‪.‬‬
‫‪77.3‬‬
‫למען הסר ספק מובהר בזה כי אין במתן רשימת התיקונים כאמור בסעיף משנה‬
‫לעיל משום הארכת מועד לביצוע העבודה ובכל מקרה מובהר בזאת כי לא תינתן‬
‫להקבלן כל הארכה של תקופת הביצוע של העבודה בשל הצורך בתיקונים וביצועם‪.‬‬
‫‪77.4‬‬
‫מצא המנהל בבחינת העבודה כי העבודה מתאימה לתנאי החוזה ומשביעה את‬
‫רצונו – ימסור להקבלן בתום קבלת העבודה תעודת השלמה לפי הנוסח שבנספח‬
‫יא'‪.‬‬
‫‪77.5‬‬
‫לא אישר המנהל כי העבודה הושלמה לשביעות רצונו תהיה רשאית המזמינה‬
‫בנוסף לכל סעד הנתון לה על פי החוזה ועל פי כל דין לעכב את ביצוע התשלום‬
‫האחרון עד לאחר השלמת העבודה לשביעות רצונה‪.‬‬
‫‪77.6‬‬
‫אין האמור לעיל בסעיף זה גורע מזכותו של המזמינה או כל אדם אחר מטעמה‪,‬‬
‫להחזיק בעבודה‪ ,‬כולה או חלקה‪ ,‬ולהשתמש בה גם אם טרם בוצעה בה עבודת‬
‫התיקונים ולא ניתנה תעודת השלמה‪ .‬אף אם עשתה כן המזמינה אין הדבר גורע‬
‫מחובת הקבלן לבצע את התיקונים תוך התקופה שנקבעה לכך ע"י המנהל‪.‬‬
‫‪77.7‬‬
‫לא ביצע הקבלן את התיקונים תוך התקופה שנקבעה ע"י המנהל‪ ,‬תהיה המזמינה‬
‫רשאית לבצע את התיקונים בעצמה או בכל דרך אחרת שתמצא לנכון‪ ,‬על חשבון‬
‫הקבלן‪ .‬המזמינה תיגבה הוצאות אלו‪ ,‬בתוספת הוצאות ניהול בסך ‪ ,20%‬על ידי‬
‫ניכוי משכר החוזה או בכל דרך אחרת‪ .‬כמו כן רשאית המזמינה לפי שיקול דעתה‪,‬‬
‫להחליט שלא לבצע את התיקונים ולגבות מהקבלן את ערך עבודות התיקון הנ"ל‬
‫על ידי ניכוי משכר החוזה או בכל דרך אחרת‪.‬‬
‫‪77.8‬‬
‫אם לפי תנאי החוזה או לפי דרישת המזמינה שתועבר להקבלן מבעוד מועד‪ ,‬על‬
‫הקבלן להשלים חלק מסוים מן העבודה במועד מסוים לפני התאריך הסופי שנקבע‬
‫להשלמת העבודה או שהושלם חלק כלשהו מהעבודה והמזמינה החזיקה בו‪,‬‬
‫השתמשה בו‪ ,‬או עומדת להחזיק בו או להשתמש בו‪ ,‬רשאי הקבלן לדרוש תעודת‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫השלמה‪ ,‬לגבי חלק העבודה האמור‪ ,‬והוראות הסעיפים הקטנים לעיל ולהלן יחולו‬
‫על מתן תעודת השלמה לגבי אותו חלק מהעבודה‪.‬‬
‫‪77.9‬‬
‫מתן תעודת השלמה כלשהי‪ ,‬לגבי העבודה או חלקה‪ ,‬אינו משחרר את הקבלן‬
‫מהתחייבויותיו לפי כל תנאי מתנאי החוזה‪.‬‬
‫‪ 77.10‬קבע המנהל כי העבודה‪ ,‬או החלק המסוים מהעבודה שעל הקבלן היה להשלימו‬
‫במועד מסוים בין לפי הוראות חוזה זה ובין לפי הוראת המנהל‪ ,‬יימסר למזמינה ‪-‬‬
‫חייב הקבלן למסור למזמינה את העבודה או אותו חלק מסוים מהעבודה‪ ,‬כאמור‪,‬‬
‫הכל לפי העניין‪ ,‬והקבלן אינו רשאי לעכב את מסירת העבודה או החלק המסוים‬
‫מהעבודה‪ ,‬מחמת דרישות‪ ,‬טענות או תביעות כלשהן שיש לו כלפי המזמינה‪.‬‬
‫‪ 77.11‬ניתנה תעודת השלמה לכל העבודה שנעשתה ע"י הקבלן באתר העבודה‪ ,‬חייב‬
‫הקבלן להוציא מאתר העבודה את הציוד והמבנים הארעיים ואת עודפי החומרים‬
‫השייכים לו ואת הפסולת‪ .‬אולם אם שילמה המזמינה עבור החומרים‪ ,‬ייעשה בהם‬
‫כפי שיורה המנהל‪.‬‬
‫‪ 77.12‬למען הסר ספק‪ ,‬מוסכם ומוצהר בזאת כי אין במסירתן של רשימות התיקונים כדי‬
‫לשחרר את הקבלן מאיזו אחריות שהיא‪ ,‬ישירה או עקיפה‪ ,‬לליקוי שלא נחשף או‬
‫שלא התגלה בהליך קבלת המבנה כאמור‪ .‬מבלי לגרוע מכלליות האמור מובהר‬
‫במפורש כי באם התגלו לאחר מסירת רשימת התיקונים לידי הקבלן‪ ,‬השלמות או‬
‫עבודות שלא בוצעו ולא נרשמו מכל סיבה שהיא‪ ,‬אך עבודות אלו נחוצות לגמר‬
‫סופי של המבנה על פי החוזה‪ ,‬כפי שייקבע על ידי המנהל‪ ,‬כי אז חובת הקבלן תהיה‬
‫להשלים עבודות אלו גם אם לא צויינו ונרשמו ברשימת התיקונים‪.‬‬
‫‪ 77.13‬העבודות תחשבנה כגמורות‪ ,‬על פי החוזה‪ ,‬רק לאחר שכל התיקונים וההשלמות‬
‫על פי רשימות התיקונים‪ ,‬הושלמו באופן מלא לחלוטין וללא כל הסתייגות מצד‬
‫המנהל‪.‬‬
‫‪.78‬‬
‫בדק ותיקונים‪:‬‬
‫‪78.1‬‬
‫הקבלן אחראי לטיב העבודות וכל החומר הכלול בהן במשך התקופה המפורטת‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫להלן בסעיף ‪( 78.2‬להלן‪" :‬תקופת הבדק")‪ .‬מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל יהיה‬
‫הקבלן אחראי בתקופת האחריות לפעולתן התקינה‪ ,‬שלמותן‪ ,‬עמידותן‪ ,‬התאמתן‬
‫לתפקיד‪ ,‬תפוקתן‪ ,‬הספקן‪ ,‬ספיקתן וטיבן של העבודות כולן וכל פריט בהן בנפרד‪.‬‬
‫‪78.2‬‬
‫למרות כל הוראה אחרת בחוזה זה‪" ,‬תקופת הבדק" בחוזה זה תהיה תקופת הבדק‬
‫(בדק ותיקונים) המאוחר שבין אלה ‪ :‬או המועד הקבוע בחוק המכר (דירות)‬
‫התשל"ג ‪ 1973 -‬כמפורט להלן‪:‬‬
‫‪ 78.2.1‬לכל העבודות אשר לא נאמר לגביהן אחרת ‪ 24 -‬חודש‪.‬‬
‫‪78.2.2‬‬
‫‪78.2.3‬‬
‫‪78.2.4‬‬
‫‪78.2.5‬‬
‫לעבודות המערכות האלקטרומכניות (תברואה‪ ,‬הסקה‪ ,‬מיזוג אויר‪,‬‬
‫חשמל‪ ,‬תקשורת‪ ,‬מעליות‪ ,‬צנרת‪ ,‬וכו')‪ 36 -‬חודשים‪.‬‬
‫למכונות‪ ,‬מנועים‪ ,‬ודוודים‪ 36 -‬חודשים‪.‬‬
‫לעבודות שלד המבנה ("שלד המבנה" ‪ -‬כהגדרתו בתעריף הנדסת בנין של‬
‫אגודת האינג'ינרים והארכיטקטים בישראל מינואר ‪ – )1977‬ללא כל‬
‫הגבלה בזמן‪.‬‬
‫לעבודות איטום ‪ 15 -‬שנים‪.‬‬
‫נקבעה בכל מסמך ממסמכי החוזה תקופת בדק ארוכה יותר (אך לא קצרה) ‪ -‬תחול‬
‫התקופה הארוכה למרות האמור בסעיף זה לעיל‪.‬‬
‫‪78.3‬‬
‫מניינה של תקופת הבדק לגבי כל העבודות במסגרת הסכם זה יתחיל מיום הוצאת‬
‫תעודת השלמה לגבי כל העבודות או מיום סיום ביצוע כל התיקונים כמשמעותם‬
‫בסעיף ‪ - 77‬לפי המאוחר מבין שני המועדים‪.‬‬
‫‪78.4‬‬
‫נתהווה או נתגלה תוך תקופת הבדק‪ ,‬פגם בעבודות‪ ,‬אשר לדעת המנהל נגרם‬
‫כתוצאה מהעבודה לקויה או שימוש בחומרים פגומים‪ ,‬או מכל סיבה אחרת‬
‫הקשורה בהקבלן או בהפרת התחייבויותיו על פי חוזה זה‪ ,‬בין מחמת ביצוע‬
‫העבודות שלא בדרגת המיומנות הראויה ובין מכל סיבה אחרת‪ ,‬חייב הקבלן לתקן‬
‫על חשבונו כל הטעון תיקון כאמור‪ ,‬הכל לפי דרישות והוראות המנהל ולשביעות‬
‫רצונו המלאה‪.‬‬
‫מודגש כי תיקון כל פגם בעבודות‪ ,‬כאמור לעיל ולהלן‪ ,‬כולל גם עבודות חשיפה‪,‬‬
‫הריסה‪ ,‬והחזרת המצב לקדמותו‪ ,‬כולל ביצוע עבודות גמר‪ ,‬גם אם אין עבודות‬
‫החשיפה‪ ,‬ההריסה‪ ,‬והחזרת המצב לקדמותו חלק מן העבודות המקוריות שביצע‬
‫הקבלן‪ ,‬והכל אם הדבר נחוץ לצורך אותן עבודות תיקון שיבצע הקבלן‪.‬‬
‫‪78.5‬‬
‫הוראות הסעיפים הנ"ל בדבר אחריות הקבלן לתיקונים על חשבונו בתקופת הבדק‬
‫כאמור‪ ,‬אינן באות לגרוע מהוראות הסכם זה בדבר אחריות הקבלן לתיקון פגמים‬
‫שיתגלו ושיפוי או פיצוי על הנזק בגינם‪ ,‬על פי כל הוראות אחרות בחוזה או בדין‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪78.6‬‬
‫מובהר בזאת מפורשות ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל כי במידה ויתגלו‬
‫שקעים בביסוס או בתשתיות (אם הביסוס והתשתיות בוצע מכח חוזה זה) ו‪/‬או‬
‫סדקים בקירות המבנה שיבנה באתר ואשר נגרמו לדעת המנהל כתוצאה מביצוע‬
‫העבודה שלא בהתאם לחוזה ולהוראות המנהל‪ ,‬יהיה הקבלן חייב לבצע כל הוראה‬
‫שתינתן לו על ידי המנהל או לשאת בכל הוצאה שתגרם לצורך תיקון פגם זה‬
‫לשביעות רצונו המלאה של המנהל ועל אף האמור בכל מקום אחר בחוזה זה הוא‬
‫יהיה חייב בביצוע הוראות סעיף משנה זה גם אם חלפה תקופת הבדק‪ .‬מובהר כי‬
‫הקבלן יהיה אחראי למלוא הנזקים שיגרמו כאמור לעיל בסעיף זה ככל שיגרמו‬
‫בקשר עם ביצוע העבודות על ידי הקבלן‪.‬‬
‫‪78.7‬‬
‫מוסכם בין הצדדים כדלקמן ‪:‬‬
‫‪ 78.6.1‬במידה והקבלן תיקן כל ליקוי או פגם בעבודה בהתאם לאמור בסעיף זה‪,‬‬
‫אזי תקופת הבדק לגבי התיקונים שבוצעו כאמור תוארך לתקופת בדק‬
‫חדשה המתחילה במועד בו הסתיימו עבודות התיקון‪.‬‬
‫‪ 78.6.2‬התגלה ליקוי או פגם כאמור לעיל לפני סיום תקופת הבדק אך הקבלן לא‬
‫השלים את תיקונו במועד בו פג תוקפה של תקופת הבדק‪ ,‬אזי תקופת‬
‫הבדק תוארך לגבי אותו חלק של העבודה עד ליום השלמת עבודות‬
‫התיקון‪ ,‬וזאת מבלי לגרוע מהאמור בסעיף משנה ‪ .78.6 1‬לעיל‪.‬‬
‫‪ 78.6.3‬בכל אחד מהמקרים המנויים בסעיפי משנה ‪ 78.6.1‬ו‪ 78.6.2-‬לעיל יאריך‬
‫הקבלן את תקופת הערבויות לביצוע ו‪/‬או ערבויות הבדק לתקופה הנוספת‬
‫הנובעת מסעיפי משנה אלו בהתאם להוראות המנהל‪.‬‬
‫‪ 78.6.4‬נתגלה פגם בעבודות במהלך ביצוען‪ ,‬רשאית המזמינה לדרוש מהמנהל‬
‫שיחקור אחר סיבות הפגם ואם ימצא לנכון יורה להקבלן לתקנו לפי שיטה‬
‫שתאושר על ידי המנהל‪ .‬היה הפגם כזה‪ ,‬אשר לדעת המנהל‪ ,‬הקבלן‬
‫אחראי לו‪ ,‬לפי החוזה‪ ,‬יחולו הוצאות החקירה והבדיקה על הקבלן וכן‬
‫יהיה הקבלן חייב לתקן על חשבונו הוא את הפגם בעבודות וכל הכרוך בו‪.‬‬
‫‪78.8‬‬
‫אם הפגם בעבודות אינו ניתן לתיקון או שהתיקון הוא כזה שימנע או ידחה את‬
‫תפעול המבנה‪ ,‬כולו או חלקו‪ ,‬לפי שיקול דעת המזמינה‪ ,‬יהיה הקבלן חייב בתשלום‬
‫פיצויים למזמינה בגין הנזק שנגרם למזמינה כתוצאה מאי קבלת העבודות כפי‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫שהוזמנו‪ ,‬וזאת מבלי לגרוע מכל סעיף אחר וכל סעד או זכות העומדים למזמינה‬
‫לפי חוזה זה ועל פי כל דין‪.‬‬
‫‪78.9‬‬
‫אם לא ימלא הקבלן אחרי התחייבויותיו לפי סעיף זה‪ ,‬סעיף ‪ 78‬לעיל או סעיף ‪79‬‬
‫להלן‪ ,‬רשאית המזמינה לבצע את העבודות האמורות על ידי קבלן אחר או בכל‬
‫דרך אחרת‪ ,‬ולגבות או לנכות את ההוצאות האמורות‪ ,‬בתוספת של ‪ 20%‬שייחשבו‬
‫כהוצאות העמסה‪ ,‬מכל סכום שיגיע להקבלן בכל זמן שהוא והכל בצרוף ריבית‪ .‬כן‬
‫תהא המזמינה רשאית לגבות סכומים אלו מהקבלן בכל דרך אחרת‪ .‬המזמינה לא‬
‫תנקוט בצעד של ביצוע העבודות האמורות ע"י אחרים‪ ,‬אלא אם התרתה בהקבלן‬
‫בהתראה בכתב על כוונתה לעשות כן‪ ,‬או בהתראה קצרה בעל פה במידה והתיקון‬
‫אינו סובל דיחוי‪.‬‬
‫‪ 78.10‬מבלי לפגוע בסעדים הקבועים לעיל הנתונים למזמינה‪ ,‬בדבר מימוש חובות הקבלן‬
‫בתקופות הבדק האמורות‪ ,‬יקבע המנהל את כל הדרוש לתיקון או לשינוי‪ ,‬מועדי‬
‫הביצוע‪ ,‬שיטות הביצוע וכן את הסכום המוערך לשם ביצוע תיקון או שינוי‪ ,‬על ידי‬
‫קבלן אחר‪.‬‬
‫ביצוע התחייבויות הקבלן כאמור בסעיף ‪ 77‬ו‪ 78-‬יבוצעו ללא שהות‪ ,‬תוך גרימת‬
‫הפרעה מינימלית לפעולתו הסדירה והשוטפת של המבנה‪.‬‬
‫‪ 78.11‬תיקוני הבדק ייערכו בזמנים שייקבעו ע"י המנהל ויהיו בתיאום עם המזמינה כך‬
‫שתהיה הפרעה מינימלית למשתמשים במבנה‪ .‬מוצהר בזאת כי המנהל רשאי‬
‫להורות על ביצוע התיקונים בכל מועד שהוא במהלך תקופת הבדק ואין חובה‬
‫לחכות עד תום תקופת הבדק‪ .‬הקבלן מצהיר כי יישמע להוראות המנהל ויבצע‬
‫התיקונים מיד לאחר דרישת המנהל‪.‬‬
‫‪.79‬‬
‫אחריות לאחר תקופת הבדק‪:‬‬
‫מבלי לגרוע מהאמור בסעיף ‪ 78‬לעיל‪ ,‬מוסכם במפורש כי בין לפני תקופת הבדק ובין לאתר‬
‫סיום תקופת הבדק‪ ,‬לפי העניין‪ ,‬הקבלן אחראי לכל פגם בעבודות‪ ,‬במקרה והאחריות לכך‬
‫מוטלת על הקבלן על פי כל דין או על פי התחייבויותיו בחוזה‪ ,‬ומבלי לפגוע בכלליות האמור‬
‫לעיל ‪ -‬יהיה הקבלן אחראי לתיקון כל נזק או פגם כאמור‪ ,‬באחד או ביותר מן המקרים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הבאים ‪:‬‬
‫‪.80‬‬
‫‪79.1‬‬
‫אם הפגם היה מוסתר או הוסתר‪ ,‬או הוסווה כדי מניעת התגלותו‪.‬‬
‫‪79.2‬‬
‫אם הפגם הושאר על ידי הקבלן ולא נתגלה על ידי המזמינה מכל סיבה שהיא‪.‬‬
‫‪79.3‬‬
‫אם הפגם נובע או קשור מהפרת כל חובה שבדין‪.‬‬
‫‪79.4‬‬
‫אם הפגם ניתן היה לגילוי רק בקרות מקרה כלשהו‪ ,‬שלא ארע אלא לאחר תקופת‬
‫הבדק ופגם זה נובע מהפרת הוראה מהוראות החוזה או הוראות הדין‪.‬‬
‫‪79.5‬‬
‫פגם בעבודות מחמת אי קיום הוראות הדין או מחמת אי קיום התחייבות של‬
‫הקבלן הכלולה בחוזה‪ ,‬ייחשב תמיד ובכל עת כפגם יסודי‪.‬‬
‫אי גריעת סעדים‪:‬‬
‫הוראות פרק זה לעיל אינן באות לגרוע מכל זכות או סעד העומדים למזמינה‪.‬‬
‫פרק י"א ‪ -‬סיום החוזה או אי‪-‬המשכת ביצועו‬
‫‪.81‬‬
‫תעודת סיום‪:‬‬
‫‪81.1‬‬
‫בתום תקופת הבדק לגבי העבודות או חלקן‪ ,‬ימסור המנהל לקבלן בנין תעודה כי‬
‫אותן עבודות הבדק הרלוונטיות והכרוך בהן‪ ,‬בוצעו בהתאם לחוזה ולשביעות‬
‫רצונו המלאה של המנהל‪ .‬בתום תקופת הבדק המאוחרת ביותר‪ ,‬ימסור המנהל‬
‫להקבלן "תעודת סיום החוזה" בנוסח המצ"ב כנספח יב' לחוזה זה המפרטת כי‬
‫העבודות כולן בוצעו והושלמו בהתאם לחוזה‪ ,‬וכל זאת בתנאי כי אכן בוצעו ע"י‬
‫הקבלן כל התיקונים הנדרשים בתוך תקופת הבדק לפי רשימות התיקונים שיקבל‬
‫הקבלן מהמנהל‪.‬‬
‫כל עוד לא נמסרה תעודה באופן ובנוסח כאמור‪ ,‬לא תחשבנה עבודות הבדק‬
‫כגמורות ומושלמות‪ .‬והקבלן לא יישמע בכל טענה לפיה הושלם הבדק‪ ,‬לרבות‬
‫טענה לפיה קיבל אישור על כך מהמנהל‪.‬‬
‫‪81.2‬‬
‫מסירת תעודות סיום החוזה להקבלן אינה פוטרת את הקבלן מהתחייבות הנובעת‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מהחוזה אשר מטבע הדברים‪ ,‬או על פי הוראת חוזה זה‪ ,‬או על פי דין נמשכת גם‬
‫לאחר מועד מסירת התעודה האמורה‪.‬‬
‫‪.82‬‬
‫סילוק יד הקבלן במקרים מסוימים‪:‬‬
‫‪82.1‬‬
‫בכל אחד מהמקרים דלהלן תהא המזמינה רשאית‪ ,‬מבלי לפגוע בסעדים ובזכויות‬
‫הניתנים לה מכח כל דין ועל פי הוראות חוזה זה‪ ,‬לאחר מתן הודעה מראש ובכתב‬
‫של ‪ 48‬שעות‪ ,‬לתפוס את אתר העבודות ולסלק את ידו של הקבלן‪ ,‬לרבות כל קבלני‬
‫המשנה מטעמו‪ ,‬ממנו ולהשלים את ביצוע העבודות בעצמה‪ ,‬או בכל דרך אחרת‪,‬‬
‫ואלה המקרים ‪:‬‬
‫‪ 82.1.1‬כשהקבלן הוכרז כפושט רגל‪/‬פירוק או הוגשה לבית המשפט בקשה‬
‫להכריז עליו כפושט רגל והיא לא בוטלה תוך ‪ 30‬יום‪ ,‬או כשניתן נגדו צו‬
‫קבלה או כינוס נכסים‪ ,‬או הוטל עיקול על נכסיו הרלבנטיים כגון ציוד‬
‫לפרויקט שלא בוטל תוך ‪ 30‬יום‪ ,‬או עשה סידור עם או לטובת נושיו‪ ,‬או‬
‫(במקרה של גוף מאוגד) כשהוא בפירוק או בפירוק מרצון או מונה לו‬
‫מפרק או כונס נכסים זמני או קבוע‪ ,‬או שהוגשה בקשה למינוי מפרק או‬
‫כונס נכסים כאמור והבקשה לא הוסרה תוך ‪ 30‬יום‪.‬‬
‫‪ 82.1.2‬כשהקבלן הסב את החוזה‪ ,‬כולו או מקצתו‪ ,‬לאחר‪ ,‬או העסיק קבלן משנה‬
‫בביצוע העבודות‪ ,‬בלי הסכמת המזמינה בכתב ומראש‪.‬‬
‫‪ 82.1.3‬כשהקבלן הסתלק מביצוע החוזה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 82.1.4‬אם הקבלן לא החל בביצוע העבודות או לא המשיך את מהלך ביצוען תוך‬
‫‪ 7‬ימים מיום שניתנה לו הוראה בכתב מהמנהל להתחיל או להמשיך‬
‫בביצוע העבודות‪ ,‬וזאת ומבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל ‪ -‬גם במקרה‬
‫שלהקבלן תביעות‪ ,‬דרישות או טענות מכל סוג שהוא כלפי המזמינה‪.‬‬
‫‪ 82.1.5‬אם הקבלן הפסיק לנהל את עסקיו או הפסיק לעמוד בהתחייבויותיו‪.‬‬
‫‪ 82.1.6‬היו בידי המזמינה הוכחות‪ ,‬לפי שיקול דעתה הבלעדי והסופי‪ ,‬שהקבלן או‬
‫אדם אחר בשמו של הקבלן נתן או הציע לאדם כלשהו שוחד‪ ,‬או טובת‬
‫הנאה בלתי נאותה כלשהי‪ ,‬בקשר לחוזה או לכל דבר הכרוך בביצוע‬
‫החוזה‪ ,‬או כי הקבלן עבר עבירה פלילית שיש עימה קלון‪.‬‬
‫‪ 82.1.7‬היו בידי המזמינה והמנהל הוכחות להנחת דעתם‪ ,‬שהקבלן מתרשל או‬
‫מפגר באורח ניכר בביצוע החוזה או מבצע עבודתו באיכות ירודה שלא לפי‬
‫המפרטים‪ ,‬או שאין ביכולתו או ברצונו לעמוד בתנאי החוזה ובלוח‬
‫הזמנים שלפניו‪.‬‬
‫‪ 82.1.8‬המנהל סבור שקצב ביצוע העבודה איטי מדי והקבלן לא יוכל להשלים את‬
‫כל העבודה במועד שנקבע לכך‪ ,‬והקבלן לא ציית תוך ‪ 15‬יום מיום קבלת‬
‫הוראות בכתב מהמנהל להוראותיו‪ ,‬ולא נקט באמצעים הנזכרים בהוראה‬
‫שמטרתם להבטיח את השלמת העבודה במועד שנקבע בחוזה‪ ,‬כפי‬
‫שהוארך או הוקדם לפי הוראות חוזה זה‪.‬‬
‫‪ 82.1.9‬כשהקבלן הפר את החוזה‪ ,‬לא תיקן את ההפרה תוך ‪ 30‬יום מקבלת‬
‫דרישת המנהל לעשות כן‪.‬‬
‫‪82.2‬‬
‫מרגע מסירת ההודעה כאמור לעיל‪ ,‬אסור יהיה להקבלן להוציא ממקום המבנה‪,‬‬
‫חומרים ומתקנים מכל סוג שהוא‪ ,‬ולמזמינה תהיה זכות עיכבון בהם וכן תהיה‬
‫המזמינה רשאית להשתמש בהם‪ ,‬כאמור לעיל וכן למסור את עודפי החומרים‪ ,‬את‬
‫והמתקנים ולהשתמש בתמורתם לכיסוי כל סכום המגיע לה מהקבלן‪ .‬הקבלן‬
‫מתחייב שלא להפריע למזמינה‪ ,‬לתפיסת מקום ביצוע העבודות‪ ,‬החומרים‪,‬‬
‫והמתקנים שבמקום ביצוע העבודות‪ ,‬ולא לעשות או לבצע פעולה כלשהי שתמנע‬
‫את המשך הביצוע המיידי של העבודות‪ .‬כל פעולה שתבוצע ע"י הקבלן בניגוד‬
‫לאמור לעיל יראו בה כהפרה של תנאי עיקרי של החוזה והקבלן ישא בכל הנזקים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫שייגרמו למזמינה עקב פעולה זו‪.‬‬
‫מבלי לגרוע מהאמור לעיל מוסכם כי אם תפסה המזמינה את אתר העבודות והיו‬
‫בו חומרים‪ ,‬ציוד או מתקנים‪ ,‬רשאית המזמינה (אך לא חייבת) לדרוש מהקבלן‬
‫לסלק מהאתר את החומרים‪ ,‬הציוד והמתקנים או כל חלק מהם ואם לא ציית‬
‫הקבלן לדרישה זו תוך ‪ 15‬ימים‪ ,‬רשאית המזמינה‪ ,‬על חשבון הקבלן‪ ,‬לסלקם‬
‫מאתר העבודה לכל מקום שיראה בעיניה‪ ,‬והיא לא תהא אחראית לכל נזק או אבדן‬
‫שיגרם להם‪.‬‬
‫‪82.3‬‬
‫תפיסת מקום ביצוע העבודות וסילוק ידו של הקבלן ממנו לפי ס"ק ‪,82.1‬‬
‫כשלעצמם‪ ,‬אין בהם משום ביטול החוזה על ידי המזמינה והקבלן יהא חייב לעמוד‬
‫בכל התחייבויותיו לפי החוזה‪ ,‬פרט להתחייבויות שהמנהל יורה לו שלא למלאן‪.‬‬
‫מאידך לא תהא המזמינה חייבת כלפי הקבלן אלא בהתחייבויות מפורטות בס"ק‬
‫‪ 82.4‬ו‪ 82.5-‬להלן ‪.‬‬
‫‪82.4‬‬
‫בהקדם האפשרי לאתר תפיסת אתר ביצוע העבודות על ידי המזמינה וסילוק ידו‬
‫של הקבלן ממנו לפי ס"ק ‪ .82.1‬יקבע המנהל ויודיע להקבלן בכתב את אומדן‬
‫הסכום‪ ,‬אשר לפי שיקול דעתו הבלעדי והסופי מגיע להקבלן בעבור ביצוע החוזה‬
‫עד לשעה האמורה‪ ,‬אם וככל שמגיע‪ ,‬וכן את ערכם של עודפי החומרים‪ ,‬הציוד‬
‫והמתקנים שבמקום ביצוע העבודות באותה שעה‪.‬‬
‫‪82.5‬‬
‫משעת תפיסת מקום ביצוע העבודות על ידי המזמינה מהטעמים המנויים בסעיף‬
‫‪ 82.1‬לעיל‪ ,‬לא תהיה המזמינה חייבת לשלם להקבלן סכום כלשהו בקשר לחוזה‬
‫עד שתסתיים כל תקופת הבדק‪ ,‬ולאחר מכן עד שיתבררו ויאושרו בכתב על ידי‬
‫המנהל הוצאות השלמת העבודות ובדיקת כל הנזקים‪ ,‬לרבות איכות ירודה‪ ,‬פיגור‬
‫בלוח זמנים‪ ,‬עלויות ביצוע גבוהות יותר‪ ,‬הוצאות ניהול וכלליות והוצאות אחרות‬
‫כלשהן שנגרמו למזמינה על ידי הקבלן וכן הפיצויים המוסכמים או פיצויים‬
‫כלשהם שהקבלן חייב בתשלומם כתוצאה מסילוקו מאתר הבניה‪.‬‬
‫‪82.6‬‬
‫הקבלן יהיה חייב בתשלום כל ההוצאות‪ ,‬הנזקים והפיצויים להשלמת העבודות על‬
‫פי ס"ק ‪ 82.5‬לעיל‪ .‬המזמינה תהיה רשאית וזכאית לגבות את הסכומים המגיעים‬
‫לה בכל דרך הנראית לה‪ ,‬לרבות חילוט ערבויות ובטחונות שבידיה וכל דרך אחרת‪,‬‬
‫במידה והקבלן לא יעמוד בהתחייבויותיו כאמור לעיל‪.‬‬
‫‪82.7‬‬
‫הוראות סעיף זה באות להוסיף על זכויות המזמינה לפי סעיף ‪ 57‬לחוזה זה ולא‬
‫לגרוע מהן‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪82.8‬‬
‫במקרה כאמור בסעיף ‪ 82‬או ‪ -57‬לעיל‪ ,‬הקבלן לא יבקש ולא יהא רשאי לבקש צו‬
‫מניעה לעיכוב המשך הבניה על ידי גורם אחר או כל פעולה העלולה לגרום להפסקת‬
‫או עיכוב הבניה‪ .‬מוצהר ומוסכם בזאת מראש כי הוא חייב יהיה לסלק ידו ואת יד‬
‫קבלני המשנה מטעמו מאתר הבניה מיידית לאחר הוראת המנהל ולהשאיר את כל‬
‫החומרים באתר ולא להפריע להמשך העבודה התקין של כל יתר הקבלנים‬
‫והספקים העובדים באתר הבנייה וקבלנים אחרים שיכנסו לעבודה במקום הקבלן‪.‬‬
‫הוראות סעיף זה הן מעיקרי החוזה‪.‬‬
‫פרק י"ב ‪ -‬כללי‬
‫‪.83‬‬
‫חילוקי דעות‪:‬‬
‫בכפוף להוראות סעיף ‪ )62.7( 62‬לחוזה זה לעיל‪ ,‬אם יתגלעו בין הצדדים לחוזה סכסוכים‬
‫או חילוקי דעות הנוגע לחוזה זה או הנובעים ממנו‪ ,‬הם יימסרו לבית המשפט‪ .‬שיכריע בהם‪,‬‬
‫מודגש ומוסכם כי אין בחילוקי הדעות בין הצדדים‪ ,‬או משום עילה כלשהי לאי ביצוע‬
‫העבודות בהתאם לחוזה ובפרט בהתאם ללוח הזמנים ואיכות העבודה‪ ,‬והקבלן ומתחייב‬
‫כי ימשיך בביצוע העבודות עד להשלמתן הסופית בהתאם ללוח הזמנים ולפסיקת המנהל‪,‬‬
‫על אף הנושא של חילוקי דעות‪.‬‬
‫‪.84‬‬
‫ביצוע במקום הקבלן והחזר הוצאות‪:‬‬
‫‪ 84.1‬מבלי לגרוע מכל האמור בחוזה זה לעיל‪ ,‬הרי שמוסכם במפורש כי כל‬
‫ההתחייבויות‪ ,‬לרבות נשיאה בהוצאות‪ ,‬אשר היה על הקבלן לבצע על פי חוזה זה‪,‬‬
‫והוא נמנע מלבצען במועדן‪ ,‬תהיה המזמינה רשאית לבצען בעצמה או באמצעות‬
‫אחרים לאחר התראה בכתב של ‪ 14‬ימים מראש‪.‬‬
‫‪84.2‬‬
‫כל מקום שלפי חוזה זה רשאית המזמינה‪ ,‬לעשות בעצמה או על ידי אחרים את‬
‫המוטל על הקבלן ‪ -‬יחזיר לה הקבלן כל הוצאה שהוציאה בביצוע החובה כאמור‬
‫לעיל בצירוף ריבית וכן ישפה את המזמינה בגין כל נזק שנגרם לה כתוצאה מאי‬
‫ביצוע החובה האמורה במועד‪ ,‬מיד עם דרישה ראשונה בכתב של המזמינה‬
‫בתוספת ‪ 20%‬מסך ההוצאות על חשבון תקורה‪ ,‬וזאת מבלי לפגוע בכל סעד או‬
‫זכות אחרת שעשויה לעמוד למזמינה לפי חוזה זה או על פי כל דין‪.‬‬
‫‪85‬‬
‫פיצויים מוסכמים‪ :‬כמפורט בנספח התנאים המיוחדים‪.‬‬
‫‪.86‬‬
‫קיזוז‪:‬‬
‫‪ 86.1‬המזמינה רשאית לקזז מכל סכום המגיע להקבלן על פי חוזה זה כל חוב‪ ,‬בין קצוב‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ובין שאינו קצוב‪ ,‬המגיע לה מהקבלן וזאת בהתאם להוראות המפורטות בהסכם‬
‫זה דוגמת סעיף ‪ 65.10‬או על פי כל דין‪ .‬הוראות סעיף זה אינן גורעות מזכותה של‬
‫המזמינה לגבות את החוב האמור בכל דרך אחרת‪.‬‬
‫‪86.2‬‬
‫הקבלן לא רשאי לקזז מכל סכום המגיע למזמינה ממנו כל חוב‪ ,‬בין קצוב ובין‬
‫שאינו קצוב‪ ,‬המגיע לו מהמזמינה על פי חוזה זה ו‪/‬או על פי כל חוזה שביניהם ו‪/‬או‬
‫על פי כל דין‪.‬‬
‫‪.87‬‬
‫סמכות שיפוט‪:‬‬
‫הצדדים מקנים בזאת לבית המשפט בתל‪-‬אביב סמכות ייחודית לדון בכל תביעה בגין‪,‬‬
‫מחמת או בקשר לחוזה זה תוך שלילת סמכויות בתי משפט במקומות אחרים‪.‬‬
‫למניעת ספק מובהר כי על חוזה זה יחול הדין הישראלי‪.‬‬
‫‪.88‬‬
‫שינוי לחוזה‪:‬‬
‫כל שינוי‪ ,‬תיקון או תוספת לחוזה זה ייעשה בכתב בלבד חתום כדין על ידי הצדדים‪.‬‬
‫‪.89‬‬
‫ביטול הסדרים קודמים‪:‬‬
‫כל הסדר‪ ,‬הבטחה‪,‬וכיוצ"ב‪ ,‬עד כמה שנעשו או ניתנו‪ ,‬לפי העניין‪ ,‬לפני חתימת חוזה זה‪,‬‬
‫בטלים ומבוטלים‪.‬‬
‫‪.90‬‬
‫הסכם זה אינו חוזה לטובת צד ג' ואין לפרש דבר מן האמור בו כהוראה לטובת צד‬
‫ג'‪.‬‬
‫‪91‬א‪.‬‬
‫טיוטות ומו"מ לקראת חתימת הסכם‪:‬‬
‫לא ייעשה כל שימוש שהוא בטיוטות ‪,‬תיקונים לטיוטות והערות שהוחלפו בין הצדדים‬
‫במהלך המו"מ לקראת חתימת חוזה זה ‪.‬‬
‫‪.92‬‬
‫ביול החוזה‪:‬‬
‫הוצאות ביול חוזה זה‪ ,‬לרבות נספחיו המצורפים ואלה שיתווספו בעתיד‪ ,‬אם יחולו לפי דין‪,‬‬
‫ישולמו ע"י הקבלן‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.93‬‬
‫כתובות והודעות‪:‬‬
‫‪ .93 .1‬כתובות הצדדים הן כקבוע בנספח הפרטים המיוחדים‪.‬‬
‫‪ .93 .2‬כל הודעה בכתב תחשב כאילו הגיעה לתעודתה בתוך ‪ 72‬שעות ממסירתה למשלוח בדואר‬
‫רשום או בעת המסירה‪ ,‬אם נמסרה ביד‪.‬‬
‫ולראיה באו הצדדים על החתום במקום ובתאריך הנזכרים לעיל לראשונה‬
‫הקבלן‬
‫המזמינה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מסמך ג' ‪ – 2‬מפרט מיוחד ואופני מדידה מיוחדים‬
‫רשימת תכניות קונסטרוקציה‬
‫רשימת תכניות אדריכלות‬
‫מסמך ג' ‪ - 1‬תנאים כלליים מיוחדים‬
‫מנהל האתר ואחראי לביצוע השלד – השגחה מקצועית‬
‫‪ .1‬מהנדס ביצוע יהיה "אחראי לביצוע השלד" לפי חוק המהנדסים‬
‫והאדריכלים התש"ח ‪ ,1958‬לפי חוק תכנון ובניה התשכ"ה ‪ 1965‬ולפי‬
‫תקנות תכנון ובניה התש"ל ‪ .1970‬על הקבלן למנות מהנדס " אחראי על‬
‫ביצוע השלד " לפי טופס א המצורף‪.‬‬
‫‪" .2‬אחראי לביצוע השלד"‪ ,‬כמוגדר לעיל‪ ,‬יבדוק אישית כל אלמנט השלד לפני‬
‫ביצוע ו‪/‬או יציקתו ויאשר בחתימתו ביומן העבודה ע"ג טופס "‪ "B‬מיוחד‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫(שדוגמתו מצורפת בהמשך הסעיף)‪ ,‬את התאמת האלמנט למתואר‬
‫בתוכניות השלד והתאמתו לאמור ביתר מסמכי החוזה‪.‬‬
‫‪" .3‬אחראי לביצוע השלד" כמוגדר לעיל יחתום בסיום עבודות השלד של‬
‫המבנה ע"ג טופס "‪ "C‬מיוחד (המצורף בהמשך הסעיף)‪ ,‬המאשר שכל‬
‫אלמנטי שלד המבנה נבדקו על‪-‬ידו ובוצעו בדייקנות בהתאם למוגדר‬
‫בתכניות ו‪/‬או במפרטי השלד של המבנה‪ .‬חתימה ואישור כאמור יהיה‬
‫תנאי "בל יעבור" לאישור חשבון סופי של הקבלן‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫טופס "‪ "A‬מינוי אחראי על ביצוע השלד‬
‫לכבוד‬
‫_______________‬
‫אני החתום מטה מר‪/‬גב _____________________ ת‪.‬ז‪___________________ .‬‬
‫הגר‪/‬ה ברח' ___________________ מס' ______________‬
‫בעיר____________________‬
‫מצהיר‪/‬ה כדלקמן‪:‬‬
‫אני מהנדס‪/‬ת אזרחי‪/‬מהנדס בנין בעל‪/‬ת נסיון של _______ שנים בביצוע ו‪/‬או‬
‫‪.1‬‬
‫פיקוח צמוד על הקמת שלד של פרויקטים הנדסיים שונים‪.‬‬
‫אני בעל‪/‬ת רשיון מהנדס מס' ____________ בהנדסה אזרחית מדור‬
‫‪.2‬‬
‫________ הרשיון בתוקף עד ________________ (מצורף העתק מרשיון‬
‫בתוקף)‪.‬‬
‫אני אהיה אחראי על ביצוע השלד של מבנה ___________________ בכל משך‬
‫‪.3‬‬
‫ביצוע השלד‪ ,‬הכל בהתאם לחוק מהנדסים והאדריכלים התש"ח ‪ ,1958‬ולפי חוק‬
‫תכנון והבניה התשכ"ה ‪ 1965‬והתקנות תכנון והבניה התש"ל ‪.1970‬‬
‫אני אבדוק אישית כל אלמנט של שלד במבנה הנ"ל לפני ביצוע ו‪/‬או יציקתו ויאשר‬
‫‪.4‬‬
‫בחתימתי ביומן העבודה ו‪/‬או בטופס אחר שיוגש לי על ידי המפקח‪ ,‬את התאמת‬
‫כל אלמנט השלד למתואר בתוכניות השלד במפרטים וייתר מסמכי התכנון‪.‬‬
‫שם המהנדס‬
‫תאריך חתימה‬
‫חתימת המהנדס‬
‫הערה‪:‬‬
‫לטופס זה יצורף עותק מרשיון המהנדס שבתוקף‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫טופס "‬
‫‪ – "B‬אישור ביצוע אלמנט השלד ע"י אחראי על ביצוע השלד‬
‫שם‪/‬תואר הפרויקט‬
‫שם מהנדס אחראי על ביצוע השלד‬
‫שם המזמין‬
‫שם ומיקום האלמנט הנבדק‬
‫ת‪.‬ז‪.‬‬
‫אני החתום מטה מר‪/‬גב'‬
‫מהנדס‪/‬ת אזרחי‪/‬ת בעל‪/‬ת רשיון מהנדס בניין‪/‬אזרחי מס'‬
‫"אחראי על ביצוע השלד" בקשר לפרויקט הנ"ל‬
‫בר תוקף עד‬
‫מצהיר‪/‬ה שבדקתי אישית את (תיאור האלמנט הנדון)‬
‫ומצאתי אותו מתאים למתואר בתוכניות ו‪/‬או מפרטי השלד של פרויקט הנ"ל‪.‬‬
‫אני מתחייב שהאלמנט הנ"ל יבוצע בדייקנות בהתאם למוגדר בתוכניות ו‪/‬או מפרטי‬
‫השלד של הפרויקט‪.‬‬
‫תאריך חתימה‪:‬‬
‫חתימה‪/‬אחראי על ביצוע השלד‪:‬‬
‫הערה‪:‬‬
‫הטופס ייחתם ב‪ 3-‬העתקים כאשר אחד העתקים יימסר לאחראי על תכנון השלד של‬
‫הפרויקט‪.‬‬
‫‪-------------------------------------------------------------------------------------------‬‬‫‪-------------------‬‬
‫חתימת וחותמת הקבלן‪_____________ :‬‬
‫תאריך‪___________ :‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫טופס "‬
‫‪ – "C‬אישור ע"י אחראי על ביצוע השלד שכל שלד המבנה בוצע‬
‫בהתאם לתכניות השלד (בסיום ביצוע השלד)‬
‫שם‪/‬תואר הפרויקט‬
‫שם מהנדס אחראי על ביצוע השלד‬
‫שם המזמין‬
‫שם ומיקום המבנה __‬
‫ת‪.‬ז‪.‬‬
‫אני החתום מטה מר‪/‬גב'‬
‫מהנדס‪/‬ת אזרחי‪/‬ת בעל‪/‬ת רשיון מהנדס בניין‪/‬אזרחי מס'‬
‫"אחראי על ביצוע השלד" בקשר לפרויקט הנ"ל‬
‫בר תוקף עד‬
‫מצהיר‪/‬ה שבדקתי אישית את כל אלמנטי השלד של המבנה ומצאתי אותם מתאימים‬
‫למתואר בתוכניות ו‪/‬או מפרטי השלד של פרויקט הנ"ל‪.‬‬
‫אני מצהיר שכל אלמנטי השלד של המבנה בוצעו בדייקנות בהתאם למוגדר בתוכניות‬
‫ו‪/‬או מפרטי השלד של הפרויקט‪.‬‬
‫תאריך חתימה‪:‬‬
‫חתימה‪/‬אחראי על ביצוע השלד‪:‬‬
‫הערה‪:‬‬
‫הטופס ייחתם ב‪ 3-‬העתקים כאשר אחד העתקים יימסר לאחראי על תכנון השלד של‬
‫הפרויקט‪.‬‬
‫‪---------------------------------------------------------------------------- ---------------‬‬‫‪-------------------‬‬
‫חתימת וחותמת הקבלן‪_____________ :‬‬
‫תאריך‪___________ :‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מסמך ג' ‪2‬‬
‫מפרט מיוחד ואופני מדידה‬
‫פרק ‪ 01‬עבודות עפר‬
‫‪ 01.01‬כללי‬
‫פרק זה מתייחס בין היתר לעבודות הבאות‪:‬‬
‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪01.02‬‬
‫עבודות עפר כלליות‪.‬‬
‫עבודות חפירות ו‪/‬או חציבות יסודות בודדים‪/‬עוברים לראשי כלונסאות‪,‬‬
‫קורות יסוד וקשר ו‪/‬או עיבוי רצפות ו‪/‬או שוחות שונות‪.‬‬
‫מצעים מסוגים שונים מתחת לרצפות המבנה‪.‬‬
‫מילוי חוזר סביב קירות חיצוניים‪.‬‬
‫גדר זמנית‪.‬‬
‫תנאי הקרקע‬
‫א‪.‬‬
‫כללי‬
‫תנאי הקרקע הספציפיים הקיימים באתר העבודה לא נבדקו על ידי‬
‫הטכניון‪ .‬הקבלן רשאי לבדוק את תנאי הקרקע לפני הגשת הצעתו‪ ,‬על‬
‫חשבונו ולפי רצונו‪.‬‬
‫בזמנו נעשו במקום ו‪/‬או קירבתו עבודות עפר כלליות וניתן לראות‬
‫במקום את חתך הקרקע הקיים‪ ,‬עד מפלס פני תחתית חפירה כללית‬
‫הקיימת‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫דו"ח קרקע וביסוס‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫יועץ קרקע וביסוס ישראל קלר הכין עבור הטכניון ומצורף לחוזה זה‪.‬‬
‫‪01.03‬‬
‫חפירה‪/‬חציבה‪ ,‬מלוי לעב' עפר כלליות‬
‫העבודות תהיינה גם בקטעים קטנים שעיקרן תיקונים ושינויים קלים‪.‬‬
‫החומר מחפירה ישמש לשימוש חוזר אם ימצא מתאים לכך או שיסולק ע"י‬
‫הקבלן הכל בהתאם להוראות המפקח‪.‬‬
‫עבודות אלו ימדדו בנפח ללא הבדל ביחס להיקף העבודה ו‪/‬או לבצועה‬
‫בשלבים‪ ,‬ו‪/‬או סוג הכלים המכניים הדרושים לביצוע העבודה‪ .‬בכל מקרה לא‬
‫יורשה שימוש בחומרי הנפץ‪.‬‬
‫לא ישולם בניפרד עבור עבודות בשטחים מוגבלים ויש לכלול את ההוצאות‬
‫המיוחדות במחירי היחידה של החפירה הכללית‪.‬‬
‫‪01.04‬‬
‫הגנת מדרונות ברשתות‬
‫במקומות שיורה המפקח‪ ,‬יבצע הקבלן הגנת מדרונות ברשתות‪.‬‬
‫‪60X60‬‬
‫ההגנה תבוצע ברשתות שזורות מחוט בעובי ‪ 3‬מ"מ‪ ,‬עיניים בגודל‬
‫מ"מ‪ .‬הרשת תעוגן ביתדות זויתנים אם "אוזן" מרותכת הן בתחתית המתלות‬
‫והן במרחק מספיק מעליו‪.‬‬
‫ברשת ישזרו כבלי מתיחה "אנכיים" מכבל שזור בקוטר ‪ 12‬מ"מ כל ‪ 1.5‬מ'‪.‬‬
‫הרשת תונת בחפיות של ‪ 20‬ס"מ כאשר בכל חפיה ישזר כבל כנ"ל‪.‬‬
‫פרטי הרשת‪ ,‬הכבלים והעוגנים יובאו לאישור מוקדם של יועץ הקרקע‪.‬‬
‫עבור עבודה זו לא ישולם בניפרד ועל הקבלן לכלול הוצאותיה כמחירי יחידה‬
‫של עבודות חפירה‪.‬‬
‫‪01.05‬‬
‫דיוק‬
‫תחתית החפירה ופני המלוי בתחתית יסודות‪ ,‬ראשי כלונסאות מרצפים או‬
‫בתחתית מרצפי היסוד לפירי מעלית‪ ,‬יעובדו לגבהים בדיוק של ‪ ±2‬ס"מ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪01.06‬‬
‫הידוק תשתית החפירה‬
‫תשתית החפירה מתחת למרצפים אם לא יתגלה סלע יציב תהודק כמוגדר‬
‫בסעיף ‪ 01040‬במפרט הכללי‪.‬‬
‫‪ 01.07‬נקוז והגנה בפני מי תהום או נגר עילי‬
‫על הקבלן להגן על אתר העבודה‪ ,‬במשך כל שלבי הבצוע ועד למסירת העבודה‪,‬‬
‫מפני עלית מי תהום או נגר עילי‪ .‬הקבלן יתקין נקזים‪ ,‬תעלות נקוז‪ ,‬מסננות‬
‫ומשאבות ככל שידרש כדי להבטיח משטח עבודה נקי ויבש‪.‬‬
‫נקוז מי תהום והגנה בפני נגר עילי לא ימדד בנפרד והוא כלול במחירי‬
‫העבודות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 01.08‬חפירה ו‪/‬או חציבה‬
‫א‪ .‬חל איסור מוחלט להשתמש בפיצוצים‪.‬‬
‫ב‪ .‬החפירה‪/‬חציבה תימדד נטו במ"ק בהתאם למידות טאורטיות של‬
‫אלמנטי הבטון עבורם מבוצעת החפירה או כמסומן בתוכניות‪.‬‬
‫ג‪ .‬לא ישולם בניפרד עבור עבודה בשטחים מוגבלים וכל מחירי היחידה‬
‫כוללים גם עבודה בקירבת המבנים הקיימים‪.‬‬
‫‪ 01.09‬מצע סוג "א"‬
‫מצע סוג "א" תהיה בעלת תכונות כמוגדר בסעיף ‪ 5501‬וטבלה ‪( 1‬דרישת‬
‫טיב לחומרי מצע) במפרט הכללי‪.‬‬
‫מצע סוג "א" תבוצע בעוביים כמסומן בתכניות בשכבות של ‪ 20‬ס"מ‬
‫מקסימום‪.‬‬
‫מצע סוג "א" יהודק ל‪ 98% -‬או ‪ 100%‬מהצפיפות המקסימלית כפוף לתקן‬
‫‪.ASTM1556/7‬‬
‫‪ 01.10‬חומר מילוי ליד הקירות ו‪/‬או מתחת למרצפים‪ ,‬מחציבה ‪ -‬חומר מובחר‬
‫חומר מילוי (מחציבה‪/‬ליד הקירות ו‪/‬או מתחת למרצפים תלויים) יהיה בעל‬
‫תכונות כמוגדר בסעיף ‪ 01032‬במפרט הכללי ויהודק באופן רגיל או בהידוק‬
‫מבוקר כמוגדר בכתבי כמויות‪.‬‬
‫‪ 01.11‬מחירי הובלה‬
‫חומר חפור‪/‬חצוב העודף יורחק מחוץ לגבולות קרית הטכניון או יועבר‬
‫לצורכי עירום ו‪/‬או מילוי למקום אחר בתחום קרית הטכניון‪ ,‬הכל בהתאם‬
‫להוראות המפקח‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫בכל מקרה לא ישולם בנפרד להעברת החומר העודף למרחק מעל ‪ 100‬מ' וזאת‬
‫בניגוד לרשום בסעיף ‪ 0100.01‬במפרט הכללי‪.‬‬
‫מחיר סילוק החומר העודף כולל גם אגרת שפיכת אשפה לרשות המקומית‪.‬‬
‫‪ 01.12‬מילוי עפר מאחורי קירות תומכים או גדרות‬
‫האזור מאחורי קירות תומכים או גדרות‪ ,‬במרחק ‪ 1‬מ' ימולא בעודפי עפר‬
‫מובחר מהודק מסוג המוגדר בסעיף ‪ 01.10‬לעיל‪.‬‬
‫‪ 01.13‬חומר מילוי מובא‬
‫במידת הצורך חומר המילוי הדרוש למילוי חוזר סביב לקירות המבנה יובא‬
‫ממקור הנמצא מחוץ לגבולות האתר שיבחר באחריות הקבלן‪ .‬טיב החומר‬
‫המובא טעון אישור המפקח‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 01.14‬גדרות ושערים‬
‫א‪.‬‬
‫גדרות‬
‫מסביב לשטח העבודה יבוצעו גדרות אטומים בגובה ‪ 2.20‬מ' שיכללו‪:‬‬
‫ב‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫עמודים מפרופילי פלדה סגורים ו‪/‬או צינורות פלדה צבועים כל ‪3‬‬
‫מ' מעוגנים ביסוד בטון ב‪ -20‬במידות ‪ 60/60/60‬ס"מ בעומק ‪1.00‬‬
‫מ'‪ .‬כל עמוד שלישי ועמודים הפינתיים יקבלו תמיכה אלכסונית‬
‫פנימית מפרופיל פלדה הזהה לעמוד ראשי כולל היסוד‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫שלוש מרישים אופקים עשויים מפרופיל פלדה צבוע דוגמת‬
‫שרשרת‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫העמודים והמרישים יחופו מבחוץ בפח פלדה מעורגל טרפזי‬
‫דוגמת איסכורית עובי ‪ 0.55‬מ"מ מגולבן וצבעים חרושתית משני‬
‫הצדדים‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫הגדרות יכללו גם שלטי אזהרה תיקניים כל ‪ 30‬מ' אורך‪.‬‬
‫שערים‬
‫יבוצעו שערים אטומים דו כנפיים בדוגמה הזהה לגדר במידות‬
‫‪ 4.00/2.20‬מ' שיכללו גם צירים כבדים ומתקן למנעול תליה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫פישפש‬
‫פישפש חד כנפי פתיחה רגילה במידות ‪ 1.10/2.20‬מ' יבוצע זהה לדוגמת‬
‫השער ויכלול גם ידיות ומתקן למנעול תליה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫העברת גדר‪ ,‬שערים ופישפש‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫בהתאם להוראת המפקח הקבלן יפרק בזהירות‪ ,‬יעביר ויתקין מחדש‬
‫את הגדרות‪ ,‬שערים והפישפשים הקיימים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫אופני מדידה מיוחדים‬
‫הגדרות והשערים ‪/‬פשפש יהיו כוללים בעלויות מחירי יחידה ‪.‬‬
‫המחיר יכלול את כל הדרוש לביצוע האלמנטים כמתואר לעיל‪ ,‬כולל‬
‫אחזקת האלמנטים בכל משך ביצוע העבודה‪.‬‬
‫אחרי סיום ביצוע העבודה ימסרו האלמנטים למפקח ומאותו רגע יהיו‬
‫בבעלות הטכניון‪ ,‬או שיפורקו ויסולקו לפי החלטת המפקח‪.‬‬
‫פרק ‪ - 02‬עבודות בטון יצוק באתר‬
‫‪ 02.01‬סוג הבטון ותנאי בקרה‬
‫א‪.‬‬
‫כללי‬
‫באופן כללי כלל הבטונים יהיו עם מוספי מהירי התקשות והיתוכננו כך‬
‫שהם יגיע ל‪ 21‬מגפ"ס לאחר ‪ 3-4‬ימים‪ .‬וזאת על מנת לאפשר לפרק‬
‫טפסנות ולעמוד בקצב ביצוע מהיר של הקומות‪.‬‬
‫כל הבטונים המזוינים יהיו מסוג ב‪ -30‬ו‪ -‬ב‪ ,-40‬בטונים בלתי מזוינים‬
‫יהיו מסוג ב‪ 20 -‬כמפורט בתכניות‪ .‬כל הבטונים יוצרו בתנאי בקרה‬
‫טובים‪ .‬בטון רזה יהיה מסוג ב‪ ,-15‬אלא אם צוין במפורש אחרת בסעיפי‬
‫כתב הכמויות‪ .‬כמות הצמנט שתדרש תהיה לפחות ‪ 270‬ק"ג למ"ק בטון‬
‫מוכן עבור ב‪ 300 ,-30‬ק"ג עבור ב‪ -40‬ו‪ 200 -‬ק"ג עבור ב‪ .-15‬הבטון יהיה‬
‫צפוף ולכן התערובת תהיה לפחות בת ‪ 3‬פרקציות של אגרגטים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫התערובת טעונה אישור המפקח ותעשה כפוף למתכון של המעבדה‬
‫המוסמכת באחריות הקבלן ועל חשבונו‪.‬‬
‫באלמנטי בטון מזויין עם צפיפות גדולה של זיון יסופק בטון מסוג‬
‫"מיקו" בטיב כנדרש‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫בטון אטום לחדירת מים‬
‫הבטון האטום לחדירת מים יוצר לפי המתכון שיקבע ע"י מעבדה‬
‫מוסמכת באחריות ועל חשבון הקבלן וטעון אישור המפקח‪.‬‬
‫בטון כזה יעמוד בדרישות תקן ישראלי מס' ‪ 26‬חלק ‪ 5‬כאשר עומק‬
‫החדירה הממוצעת של המים בבדיקת אטימות יהיה קטן מ‪ 10 -‬ס"מ‬
‫(אחרי שלושה מחזורים ‪.)1BAR, 3BAR, 7 BAR‬‬
‫מחיר בטון כזה כולל גם את כל הערבים הדרושים ע"מ להבטיח את‬
‫אטימות הבטון כנדרש‪.‬‬
‫הבטון האטום יימדד כתוספת מחיר לבטון רגיל מאותו סוג והתוספת‬
‫תכלול את כל הדרוש לייצור‪ ,‬הספקה ויציקה של הבטון‪.‬‬
‫‪ 02.02‬עיבוד פני הבטונים‬
‫א‪ .‬תבניות לבטונים‬
‫תבניות רגילות‬
‫‪.1‬‬
‫‪ 1.1‬התבניות לבטונים שיטויחו תעשנה מלוחות עץ או‬
‫לבידים לבחירתו של הקבלן‪ .‬התבניות‪ ,‬התמיכות‪,‬‬
‫החיזוקים וכו' יבוצעו בהתאם לתקן הישראלי מס' ‪904‬‬
‫והמפרט הטכני הכללי ובאחריותו הבלעדית של הקבלן‪.‬‬
‫‪.1.2‬‬
‫בכל עובדות הבטון כלול במחיר התבניות גם עשיית כל‬
‫החורים והפתחים‪ ,‬חורים לצנרת‪ ,‬חריצים‪ ,‬קיטומים‪,‬‬
‫גרעות‪ ,‬שקעים‪ ,‬אפי מים‪ ,‬סרגלים ותעלות למיניהם‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫וכו'‪ .‬באלמנטים בהם צויין שהתבניות נמדדות בנפרד‬
‫(לבטון רגיל או התוספת בגין בטון חשוף) התבניות‬
‫לסוגיהן תכלולנה במחירן את כל הנ"ל‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫התבניות לבטון חלק מלבידים (דיקטים) (כולל תבניות פנים‪,‬‬
‫פיר מעלית ופירי מערכות וחלקים אפקיים)‬
‫‪2.1‬‬
‫התבניות המתוארות להלן לא ימדדו ולא ישולמו בנפרד‬
‫ותמורתן כלולה במחירי היחידות‪ .‬התבניות הנ"ל‬
‫יסודרו בהתאם להנחיות האדריכל‪.‬‬
‫התבניות יעשו מלבידים (דיקטים) בעובי ‪ 20-21‬מ"מ‬
‫ויצמדו אחד לשני לאורך המישקים (קנטים)‪ ,‬הצמדה‬
‫מלאה על מנת למנוע נזילת מי הצמנט והבטון עצמו‪.‬‬
‫הלבידים יהיו פלטות שלמות למעט אותם מקומות‬
‫שממדי התבניות מאלצים שימוש בפלטות קטנות יותר‬
‫(אולם יש לקבל את אישורו המוקדם של האדריכל‬
‫לכך)‪ .‬כמו כן‪ ,‬יהיו פני הלבידים נקיים לגמרי וחופשיים‬
‫מכל לכלוך‪ ,‬שיירי בטון‪ ,‬מסמרים וכו'‪ .‬מותר שימוש‬
‫חוזר בלבדים כנ"ל‪ ,‬אולם מספר השימושים החוזרים‬
‫מוגבל לצורך הבטחת קבלת פני בטון חלקים‪ ,‬ללא‬
‫בליטות ופגמים‪ .‬הקופינג העליון של הקירות בגג‬
‫והארקצה יהיה ישר לחלוטין ומשופע ‪ 3%‬לכוון הגג ‪.‬‬
‫בכל מקרה של חילוקי דעת ביחס למספר השימושים‬
‫החוזרים כנ"ל יהיה המפקח הפוסק הקובע הבלעדי‬
‫והוראותיו יחייבו את הקבלן ללא ערעור‪ .‬התבניות‬
‫שבסעיף זה יבוצעו בכל הקירות והתקרות היצוקות בהן‬
‫לא נדרש בטון חשוף‪.‬‬
‫‪2.2‬‬
‫יציקת הבטונים בממ"ק יהיו על פי הנחיות המפרט‬
‫הכללי למקלטים בהוצאת משהב"ט ותקנות ההתגוננות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫האזרחית הרלוונטיות בזמן הביצוע‪ .‬לא יאושר אלמנט‬
‫בו תהיה סגרגציה‪ ,‬יש להקפיד על ויברציה טובה‪.‬‬
‫התבניות לבטון גלוי בחדרי ממ"ק יצופו במזוניט או‬
‫שיהיו תבניות מתכת מאושרות‪.‬‬
‫לא תינתן תוספת עבור יציקת בטון גלוי בחלק הפנימי‬
‫של הממ"ק‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫בטון חשוף מעוצב‬
‫שטחי בטון חשוף‪ ,‬כמסומן בתכניות‪ ,‬לסוגי אלמנטים שונים‪,‬‬
‫יעשו כדלקמן‪:‬‬
‫‪3.1‬‬
‫‪3.2‬‬
‫‪3.3‬‬
‫‪3.4‬‬
‫‪3.5‬‬
‫‪3.6‬‬
‫התבניות תהיינה מלוחות עץ ברוחב ‪ 10‬ס"מ מצופה‬
‫פוליאסטר כדוגמת "טגו"‪ ,‬בהתאם לפרטי התכניות‬
‫ובאישור המפקח‪.‬‬
‫יבוצעו חריצים בהפסקות יציקה ו‪/‬או במקומות אחרים‬
‫בהתאם לפרטי התכניות והוראות האדריכל והמפקח‪.‬‬
‫התבניות תהיינה חדשות‪ ,‬ישרות ונקיות‪ .‬המפקח רשאי‬
‫לאשר שימוש בתבניות ישנות לאחר בדיקת מצבן‪.‬‬
‫פני התבנית ימרחו בחלב תבניות נשטף במים שלא‬
‫ישאיר כתמים על הבטון‪ .‬סוג החלב חייב באישור‬
‫מוקדם של המפקח‪.‬‬
‫קשירת התבניות תהיה בלולבים נשלפים או נחתכים‬
‫בתוך הבטון ולא חוטי קשירה או מוטות הנחתכים בפני‬
‫הבטון‪ ,‬כולל פקקים לסתימת החורים‪( .‬ראה גם סעיף‬
‫‪ 02.11‬להלן)‪.‬‬
‫כל הפינות החיצוניות והפנימיות תהיינה קטומות או‬
‫מעוגלות באישור המפקח‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪3.7‬‬
‫‪3.8‬‬
‫‪3.9‬‬
‫‪3.10‬‬
‫‪.4‬‬
‫הבטונים יוצקו בתערובת מותאמת לבטון חשוף לרבות‬
‫הקפדה על גוון אחיד וצמנט זהה‪.‬‬
‫מערכת הטפסות כולל כל פרטי האיטום‪ ,‬קשירה ויצוב‬
‫בין חלקי התבניות השונים יובאו לאישור המפקח‪.‬‬
‫עומק החריצים בין השדות יהיה ‪ 1‬ס"מ‪.‬‬
‫בטון חשוף מעוצב שיהיה פגום מעבר למקובל עפ"י‬
‫דעתו של המפקח יהרס ע"י הקבלן ועל חשבונו‪.‬‬
‫בטון חשוף שניתן לתיקון יתוקן ויטופל לפי הנחיות‬
‫האדריכל‪ .‬במידה ויווצרו כתמים‪ ,‬יצבע הקבלן את שטח‬
‫כל האלמנט הפגום בצבע צמנטי לפי קביעת המפקח‪.‬‬
‫עבור התקונים והצביעה לא ישולם‪.‬‬
‫המפקח יהיה הפוסק ביחס לאיכות הבטון‪ ,‬הצורך‬
‫בתיקונים‪ ,‬אופי התיקונים ו‪/‬או הריסה ויציקה מחדש‪,‬‬
‫והיקף שטחי הצביעה‪.‬‬
‫‪ 10‬הקבלן יכין דוגמא של קיר בגודל ‪ 2X2‬מ' לאישור‬
‫האדריכל כולל חריצים וקטומים‪ .‬מחיר הדוגמא כלול‬
‫במחיר היחידה‪.‬‬
‫גמר צידי אלמנטים‬
‫קצות (גמר) הקירות בצורת עיבויים (ווטות)‪ ,‬או גליפים של‬
‫פתחים ו‪/‬או קרניזים שונים וכיו"ב‪ ,‬בצורות אלכסוניות שונות‬
‫בהתאם למסומן בפרטי התכניות נמדדים במסגרת הסעיפים‬
‫המתאימים של הקירות אליהם הם קשורים (בהם הם מופיעים‬
‫בהמשכם) ולא בסעיפים נפרדים למרות חתכם המשתנה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫החלקה בהליקופטר של טבלות בטון‬
‫לאחר גמר הריטוט‪ ,‬טבלות הבטון מסוימות ייושרו ויוחלקו במישרים‬
‫אופקיים או משופעים כמסומן בתכניות בסרגל עץ קשה בתנועות ניסור‬
‫והחלקת כף פלדה‪ .‬פעולת היישור תימשך כל עוד הבטון פלסטי‪ .‬יש‬
‫להקפיד לקבל פני מרצפים ישרים ומפולסים או משופעים‪.‬‬
‫זמן קצר וסביר לאחר היציקה יוחלקו סופית פני המשטחים בהחלקת‬
‫"הליקופטר" בצורה שיתקבלו פני בטון ישרים‪ ,‬מפולסים וחלקים‬
‫לחלוטין‪ ,‬תוך כדי פיזור של ‪ 2‬ק"ג‪/‬מ"ר של צמנט על פני הבטון‪.‬‬
‫שבלונות היציקה עבור יציקת טופינג יהיו מסוג "דיוקנית" שיונחו כל‬
‫‪ 3‬מ' לפחות‪ .‬עבור שבלונות אלו לא ישולם בניפרד והם נכללים במחירי‬
‫היחידה של העבודות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫החלקת קטעי רצפות קטנות מדרגות וכדומה‬
‫קטעי רצפות קטנות שבהם עבודת הליקופטר קטן אינה אפשרית‬
‫יוחלקו פעמיים בכף פלדה ידנית‪ ,‬וזאת כתוספת למתואר בסעיף ‪02048‬‬
‫א' במפרט הכללי‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫קיטום פינות ומגרעות‬
‫בכל הפינות הגלויות לעין ובמקומות אחרים המסומנים בתכניות‬
‫יבוצע קיטום פינות הבטון על ידי משולשים במידות ‪ 1.5X1.5‬ס"מ‪.‬‬
‫במקומות המסומנים בתכניות ו‪/‬או במקומות של הפסקות יציקה‬
‫יבוצעו בבטון מגרעות משולשיות במידות ‪ 1.5X1.5‬ס"מ‪ .‬מחיר ביצוע‬
‫הקיטומים והמגרעות כלול במחירי הבטונים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫החלקת ראשי מעקות וקירות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ראשי המעקות והקירות יוחלקו בכף פלדה‪ .‬על פני הבטון יש לפזר לפני‬
‫ההחלקה צמנט בשיעור של ‪ 2‬ק"ג למ"ר של השטח המוחלק‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫גמר טיב הבטונים‬
‫תשומת ליבו של הקבלן מופנית לעובדה שכל הדרישות המפורטות בתת‬
‫סעיפים א‪ ,‬ב‪ ,‬ג‪ ,‬ד‪ ,‬ה לעיל הקשורים עם גמר פני הבטונים הן דרישות‬
‫מזעריות‪ .‬מודגש במיוחד שלא יתקבל בטון עם בליטות‪ ,‬שקעים‪,‬‬
‫הפסקות יציקה לא מאושרות או לא מעובדות או כיסי חצץ‪ .‬בכל‬
‫אלמנט שבו יתגלה פגם‪ ,‬יהיה על הקבלן להרוס ולהקים מחדש על‬
‫חשבונו הוא‪.‬‬
‫‪ 02.03‬קביעת צינורות בבטונים‬
‫צינורות שונים‪ ,‬שרוולים לחשמל‪ ,‬וכיו"ב שיסופקו על ידי מבצעי‬
‫‪.1‬‬
‫המערכות יורכבו בבטונים בזמן היציקה‪ ,‬בהתאם למסומן בתכניות‪.‬‬
‫הרכבת האביזרים הנ"ל בבטונים כלולה במחירי היחידה למיניהם‬
‫ואיננה נמדדת בנפרד‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫הקבלן יתאם עם קבלנים אחרים את התקנת השרוולים באופן שלא‬
‫יעכב את עבודתו‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫על הקבלן לבדוק לפני היציקה את מיקום השרוולים לפי תכניות‬
‫המערכות בתיאום עם מבצעיהם ועליו חלה האחריות לביטונם הנכון‬
‫גם אם אלה לא סומנו התכניות האדריכלות והקונסטרוקציה‪ ,‬הביטון‬
‫ללא תשלום נוסף יכלול במחירי היחידות‪.‬‬
‫‪ 02.04‬חורים‪ ,‬חריצים‪ ,‬קיטומים‪ ,‬הפסקות יציקה‬
‫הכנת חורים‪ ,‬חריצים‪ ,‬מגרעות‪ ,‬שקעים‪ ,‬אפי מים‪ ,‬קיטומי פינות באם‬
‫‪.1‬‬
‫נדרש במפורש‪ ,‬עבור מקום הפסקות יציקה וכיו"ב כלולה באופן כללי‬
‫במחיר הבטונים השונים בהתאם למסומן בתכניות ופרטיהן‪.‬‬
‫האחריות להכנת חורים (פתחים) למערכות הינה של הקבלן‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.3‬‬
‫הכנת החורים בפיר המעלית תבוצע בהתאם להוראות יצרן המעליות‬
‫והיא כלולה במחיר יציקת קירות הפירים‪.‬‬
‫ראה פרטים ‪ 1,3,4‬בגליון ‪ 101‬של האדריכל‪.‬‬
‫‪ 02.05‬חוזק אלמנטים קיימים‬
‫הדבקת בטון חדש לישן‪ ,‬ניקוי יסודי של השטח ע"י מברשות פלדה או אמצעים‬
‫נוספים להסרת גופים זרים ושטיפה‪ .‬לאחר שהשטח התייבש יש להסיר אבק‬
‫במפוח‪ .‬יישום דבק להדבקת בטונים‪ ,‬לפי הוראות היצרן‪.‬‬
‫‪ 02.06‬עיגון ברגים וקוצים בבטונים קיימים‬
‫העיגון יעשה בתוך קידוחים אנכיים או אופקיים בקוטרים הגדולים‬
‫‪.1‬‬
‫ב‪ -2-4‬מ"מ מקוטר אלמנט המעוגן‪ .‬לפני העיגון יש לנקות היטב את‬
‫החור ע"י שאיבת אבק‪ .‬היישום בהתאם להוראות היצרן‪.‬‬
‫התחברות האלמנט המעוגן תעשה לא תפני ‪ 48‬שעות מעיגונו או כל זמן‬
‫אחר‪ ,‬לפי הוראות היצרן‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫כל הקידוחים בבטונים קיימים לצורך עיגון קוצים או מעבר ברגים וכו'‬
‫יעשו בזהירות על ידי מקדח סיבובי ומבלי לפגוע בברזלים קיימים‬
‫בבטון‪ .‬במידה ועם תחילת הקידוח‪ ,‬פוגעים בברזל זיון קיים באותו חור‬
‫מיועד‪ ,‬יש לעבור לקדוח חדש בשכנות‪ ,‬לנקות ולסתום בבטון אפוקסי‬
‫מהיר התקשות (בחוזק המתאים לפחות לבטון ב‪ )-30‬את הקידוח‬
‫הנסיוני‪ .‬הקידוחים הנסיוניים נכללים במחיר קידוחי החורים בכתב‬
‫הכמויות‪.‬‬
‫‪ 02.07‬התאמת מידות פתחי דלתות בקירות בטון‬
‫כמסומן בתכניות‪ ,‬ישנם פתחים בקירות הבטון במידות לפי תכניות‬
‫הקונסטרוקציה אשר יוקטנו לקבלת פתח בהתאם למידות בתכ' האדריכלות‪.‬‬
‫הקטנת הפתחים תעשה ביציקת בטון עם יציקת הקיר או בנפרד‪.‬‬
‫שטחים אלו ימדדו עם עבודות הבטון בסעיפי הקירות המתאימים ולא ימדדו‬
‫כעבודות בניה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 02.08‬ביטון משקופים‬
‫ביטון משקופים‪ ,‬מכל הסוגים והמידות ובכל החתכים אופקיים ואנכיים כולל‬
‫מעל לפתחים‪ ,‬משקופי נגרות‪ ,‬משקופי מסגרות ומשקופים עוורים של‬
‫האלומיניום‪ ,‬אינם נמדדים והביטון כלול במחירי העבודות‪.‬‬
‫‪ 02.09‬סיבולת ודיוק‬
‫‪.1‬‬
‫דיוק וסיבולות יהיו לפי דרגה ‪ 7‬כמוגדר בת"י ‪.789‬‬
‫‪.2‬‬
‫סבולות לעבודות בטון יצוק באתר תהיינה בהתאם לטבלה הבאה‪:‬‬
‫מס' תאור העבודה והגדרת הסטייה‬
‫התחום שבו‬
‫נעשתה הסטייה‬
‫גודל הסטייה‬
‫המקסימלי‬
‫סטיה מקוי המבנה לעומת התכניות‬
‫‪ 5‬מ'‬
‫‪ 5‬מ"מ‬
‫ובמצב הדדי שבין חלקי מבנה‬
‫‪ 10‬מ' ועד ‪ 25‬מ'‬
‫‪ 25‬מ' ויותר‬
‫‪ 10‬מ"מ‬
‫‪ 15‬מ"מ‬
‫סטיה מהאנך בקוים ובשטחים של קירות ‪ 3‬מ'‬
‫‪ 5‬מ' ויותר‬
‫ועמודים‬
‫‪ 5‬מ"מ‬
‫‪ 10‬מ"מ‬
‫סטיה מהמפלס או מהשפוע המסומן‬
‫‪ 3‬מ'‬
‫‪ 5‬מ"מ‬
‫בתכנית לרצפות‪ ,‬תקרות וקירות‬
‫סטיה בגודל או במיקומם של פתחים‬
‫ברצפות‪ ,‬תקרות וקירות‪.‬‬
‫‪ 5‬מ'‬
‫‪ 10‬מ"מ‬
‫‪ 10‬מ"מ‬
‫סטיה בעובים של רצפות‪ ,‬תקרות מינוס‬
‫‪ 5‬מ"מ‬
‫ומבנים דומים‪ ,‬חתכים של קורות פלוס‬
‫ורצפות יצוקות על הקרקע‬
‫‪ 10‬מ"מ‬
‫סטיה מהמרכז בבצוע פלטות יסוד‬
‫‪ 3%‬מרוחב‬
‫הפלטה בכוון‬
‫הסטיה ולא‬
‫יותר מ‪50 -‬‬
‫מ"מ‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫סטיה בין מרכז העמוד ומרכז היסוד‬
‫‪ 3%‬מהמידה‬
‫הקטנה של‬
‫העמוד‬
‫במידה ותתגלה סטייה הגדולה מאלה שהוגדרו לעיל‪ ,‬יהיה על הקבלן‬
‫לשאת בכל ההוצאות הכרוכות בתיקון כולל הריסת מבנים שנוצקו‬
‫ויציקתם מחדש‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫הדרישות המוגדרות לעייל הן דרישות מזעריות‪ .‬תשומת ליבו של‬
‫הקבלן מופנית לדרישות דיוק הנובעות מדרישות דיוק הקשורות‬
‫לביצוע הנושאים הבאים‪:‬‬
‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬
‫חיפוי אבן‬
‫התקנת אלמנטי אלומיניום‬
‫פירי ו‪/‬או אלמנטים של המעליות‬
‫דלתות‬
‫הדרישות המיוחדות האלו עדיפות מהדרישות המוגדרות לעייל‬
‫ותקבענה את הדיוק הנדרש בעבודות השלד‪.‬‬
‫‪ 02.10‬הפסקות יציקה אנכיות ואופקיות‬
‫הפסקות יציקה יבוצעו רק כמסומן בתכניות ובמקומות שיאושרו מראש ע"י‬
‫המפקח ומתכנן הקונסטרוקציה של המבנה‪ .‬ההפסקות יעובדו לפי המפורט‬
‫בתכניות‪.‬‬
‫‪ 02.11‬קשירה וחיזוק תבניות באלמנטים עם גמר חלק וחשוף‬
‫‪.1‬‬
‫בכל האלמנטים האנכיים המיועדים לקבל גמר חלק וחשוף לא יורשה‬
‫שימוש בחוטי קשירה בין הטפסים השונים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.2‬‬
‫הרווח הנכון בין תבניות הקירות ושל רכיבי בטון אחרים יישמר אך‬
‫ורק בעזרת חלקי פלדה (ספייסרים) פטנטים‪ .‬התבניות לא יחוזקו‬
‫בחוטי קשירה או בלולבים מתברגים המיועדים לשליפה‪ ,‬המותירים‬
‫חורים בבטון‪ ,‬אלא רק ורק בלולבי מתיחה מיוחדים (ספייסרים)‬
‫שחתכם מוקטן ולחוץ קרוב לפני הבטון עם חרוטים (קוניים)‪ .‬חרוט זה‬
‫יוצא בשעת פרוק התבניות‪ .‬לולבי המתיחה יקוצצו בתוך שקע הנותר‬
‫לאחר שחרור החרוט והשקע ימולא במלט טיט‪ ,‬בתוספת ערב הדבקה‬
‫המאושר על ידי המפקח‪.‬‬
‫‪ 02.12‬יציקת הבטון‬
‫שימת הבטון תבוצע כמפורט בסעיף ‪ 02086‬במפרט הכללי‪.‬‬
‫הקבלן יודיע למפקח על מועד היציקה לפחות ‪ 48‬שעות לפני היציקה‪.‬‬
‫ההפסקות ביציקה תהיינה בהתאם לתכנון הכללי של שלבי היציקה שיאושרו‬
‫מראש ובכתב ע"י המפקח‪ .‬בכל הפסקת יציקה‪ ,‬לרבות הפסקת יציקה בלתי‬
‫מתוכננת‪ ,‬יטפלו במישק הנוצר כאמור בסעיף ‪ 02.087‬של המפרט הכללי‪.‬‬
‫הבטון יהיה בעל צפיפות גבוהה שתושג בריטוט כמתואר במפרט הכללי בסעיף‬
‫‪ .02.047‬משקלו לאחר ‪ 28‬יום מיציקתו תהיה לא פחות מאשר ‪ 2300‬ק"ג למ"ק‪.‬‬
‫בימי שרב יש למנוע סמיכות מהירה של הבטון ועל כן יש לנקוט באמצעים‬
‫להגנת הבטון מפני התאיידות מהירה של המים מיד לאחר היציקה‪ ,‬כדי למנוע‬
‫סדיקה פלסטית‪ .‬לא תורשה יציקה בטמפרטורה העולה על ‪ 34‬מעלות צלזיוס‪,‬‬
‫אלא באישורו המוקדם של המפקח‪.‬‬
‫שרוולים‪ ,‬ברגים‪ ,‬מעברים וכל האלמנטים המעוגנים בתוך הבטון‪ ,‬ימוקמו‬
‫לפני היציקה‪ ,‬כאשר הפתחים שלהם יאטמו באופן זמני‪.‬‬
‫על יציקות בימי שישי וערבי חג יש להודיע למפקח והמתכנן לפחות ‪ 48‬שעות‬
‫מראש‪ .‬אין להתחיל ביציקה אלא בנוכחות המפקח או בא כוחו‪.‬‬
‫יציקות מגובה מעל ‪ 2.5‬מ' יבוצעו דרך "חלונות" בתבניות‪.‬‬
‫‪ 02.13‬בדיקת אלמנט יצוק על ידי מהנדס האחראי על ביצוע השלד‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫כל אלמנט השלד יבדק לפני יציקתו על ידי "מהנדס אחראי על ביצוע השלד"‬
‫כמשמעות החוק (ראה גם סעיף מתאים בפרק ג'‪ 1‬לעיל) והוא יאשר בחתימתו‬
‫ביומן העבודה שהאלמנט הנדון בוצע בדייקנות לפי המתוכנן בתוכניות השלד‬
‫ובהתאם למוגדר ביתרת מסמכי המכרז‪/‬חוזה זה‪.‬‬
‫‪ 02.14‬שימוש בויברטור‬
‫בכל יציקה‪ ,‬יהיו בשימוש שני ויברטורים לפחות (ביציקת תקרת שלושה‬
‫ויברטורים)‪ ,‬ויברטור נוסף (לא חשמלי שמיש) יוחזק באתר ‪ -‬לכל מקרה של‬
‫תקלה וכיו"ב‪.‬‬
‫‪ 02.15‬תקוני בטונים‬
‫‪.1‬‬
‫באם יתגלו לאחר היציקה ליקויים רציניים‪ ,‬הרי שאותם חלקי בטון‬
‫שאינם מתאימים למפרט ובטון שניזוק‪ ,‬יסולקו מהמקום בהתאם‬
‫להוראות המפקח‪ ,‬ובאותם מקומות ייצוק הקבלן על חשבונו אלמנטים‬
‫חדשים לגמרי‪ ,‬בהתאם להוראות ולפי מפרטים מיוחדים שיוכנו לצורך‬
‫זה על ידי המפקח‪ .‬תיקוני בטונים יבוצעו כפוף לסעיף ‪ 02094‬במפרט‬
‫הכללי‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫שקעים ו‪/‬או כיסי חצץ ו‪/‬או כל ליקוי אחר שיתגלו על פני הבטון‪,‬‬
‫ויאושרו על ידי המפקח לתיקון‪ ,‬יסתמו על ידי הקבלן בבטון או במלט‬
‫צמנטי (‪ .)1:3‬כמו כן‪ ,‬יסתת ויחליק הקבלן מעל פני הבטון בליטות או‬
‫מגרעות וכו'‪ .‬אין להתחיל בסתימת השקעים והחורים לפני בדיקתם‬
‫על ידי המפקח ואישור שיטת התיקונים על ידו בכתב‪ .‬תיקוני בטונים‬
‫אלה יבוצעו ע"י הקבלן על חשבונו‪.‬‬
‫‪ 02.16‬קביעת אלמנטי פלדה בבטון‬
‫אלמנטים מפלדה ו‪/‬או מחומרים אחרים‪ ,‬המיועדים להיות מעוגנים בבטונים‪,‬‬
‫כגון‪ :‬מסגרות הדלתות‪ ,‬פרופילים‪ ,‬פחים‪ ,‬צנורות‪ ,‬שרוולים‪ ,‬אינסרטים‪,‬‬
‫עוגנים לכבלים‪ ,‬קופסאות לגופי תאורה‪ ,‬אביזרי מים‪ ,‬חוטים מגולבנים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫לקשירת רשת של חיפוי אבן וכד'‪ ,‬יש למקם בדיוק מירבי לפני יציקת הבטונים‬
‫ולחברם לתבניות באופן שיבטיח את מיקומם המדויק בזמן היציקה‪ .‬על‬
‫הקבלן לקבל אישור מהמפקח על שיטות חיבור וקביעת האלמנטים הנ"ל‪.‬‬
‫במידה ויתברר אחרי פירוק התבניות שאלמנטי פלדה לא מוקמו כמפורט‬
‫בתכניות‪ ,‬יהיה על הקבלן לפרקם ולחברם לבטונים מחדש‪ ,‬בהתאם להוראות‬
‫המפקח והמתכנן‪ ,‬הכל על חשבונו של הקבלן‪.‬‬
‫‪ 02.17‬סידורי הארקה‬
‫לפני התחלת יציקת הבטון בקורות יסודות‪ ,‬קירות יסוד‪ ,‬רצפות וביסודות‪,‬‬
‫חלה חובה על הקבלן לקבל אישור מהמפקח שההארקה סודרה‪ ,‬או שאין צורך‬
‫בהארקה והוא יכול להתחיל ביציקת הבטונים‪ .‬במקרה שהקבלן יבצע את‬
‫היציקה בלי אישור המפקח‪ ,‬במקומות שיש בהם צורך בהארקה‪ ,‬יהיה עליו‬
‫להרוס את הבטון ולצקת אותו מחדש על חשבונו‪ ,‬אחרי ביצוע סידורי‬
‫ההארקה הנדרשים‪.‬‬
‫‪ 02.18‬פלדת זיון לבטונים‬
‫סוגי הפלדות אשר ישמשו לעבודה במסגרת מכרז‪/‬חוזה זה יהיו‬
‫א‪.‬‬
‫כדלקמן‪:‬‬
‫ב‪.‬‬
‫‪.1‬‬
‫פלדה מעורגלת חלקה בהתאם‬
‫לת"י ‪.893‬‬
‫‪.2‬‬
‫פלדה בעלת כושר הדבקות משופר (מצולעת) בהתאם לת"י‬
‫‪.739‬‬
‫‪.3‬‬
‫רשתות פלדה מרותכות מוכנות מראש ממוטות פלדה משוכים‬
‫בקר בעלי כושר הידבקות משופר בהתאם לת"י ‪.580‬‬
‫תמוכות הזיון ברצפות תקרות והגגות יהיו מבטון או מחומר פלסטי‬
‫קשה‪ ,‬מאושרות ע"י המפקח‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫התומכות (ספסלים) בטבלאות הבטון אשר תומכות את הרשת‬
‫העליונה יבוצעו ממוטות זיון עגולות קוטר ‪ 12‬מ"מ לפחות וימוקמו‬
‫בצפיפות שתמנע שקיעת הרשת העליונה בזמן העבודה‪.‬‬
‫המרחק בין הרשתות בקירות ישמר בעזרת ווי ברזל קוטר ‪ 8‬מ"מ‬
‫(הקלמרות)‪.‬‬
‫שומרי מרחק בין הזיון והתבניות בקירות יהיו מחומר פלסטי קשה‪,‬‬
‫מותאמים לקוטר מוטות הזיון‪ ,‬מאושרים על ידי המפקח‪.‬‬
‫לא יורשה שימוש בתמוכות זיון מפלדה או מחלקי מרצפות‪ ,‬אשר יבואו‬
‫במגע עם התבניות‪.‬‬
‫‪ 02.19‬תפרי הפרדה התפשטות ודמה‬
‫תפרי הפרדה ודמה או התפשטות יבוצעו במקומות המסומנים בתכניות ויכללו‬
‫את כל האלמנטים המסומנים בתכניות או מתוארים בכתב כמויות‪ .‬החלק‬
‫החיצוני של התפר ימולא במסטיק פוליאוריטני או אחר המאושר ע"י המפקח‪.‬‬
‫מסטיק זה יושם לפי הוראות היצרן ויענה לדרישות מפמ"כ ‪ 153‬תוך שימת לב‬
‫לפריימר המתאים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 02.20‬יריעות פוליאטילן‬
‫במקומות המסומנים בתכניות תכוסה התשתית מתחת לבטון בשתי יריעות‬
‫פוליאטילן בעובי ‪ 0.2‬מ"מ‪ ,‬או יריעות פוליאטילן שחורות עובי ‪ 0.6‬מ"מ‬
‫כפולות מונחות זו על גבי זו‪ .‬חפיפת היריעות תהיה ‪ 10‬ס"מ לפחות‪ .‬בעת‬
‫היציקה יוקפד על שלמותן של היריעות וכל יריעה פגומה או קרועה תוחלף‬
‫מיד‪.‬‬
‫‪ 02.21‬טפסות ותמיכות‬
‫א‪.‬‬
‫אלמנטים מיוחדים‬
‫‪.1‬‬
‫מערכת תמיכות לאלמנטים מיוחדים תתוכנן (כאשר התמיכות‬
‫בין תחתית אלמנט בטון והריצפה התומכת אותם גבוהה ב‪-4‬‬
‫מ' ו‪/‬או כאשר מדובר על אלמנטים כבדים או גדולים במיוחד)‬
‫באחריות הקבלן על ידי מהנדס אזרחי רשום ורשוי בעל נסיון‬
‫נאות בתיכנון מערכות הנדסיות דומות‪.‬‬
‫תיכנון התמיכות והטפסות תעשה כפוף למתואר בסעיף ‪0206‬‬
‫במפרט הכללי ולפי הדרישות המוגדרות בת"י ‪.904‬‬
‫‪.2‬‬
‫התכנון ההנדסי והתכניות המפורטות המתארות את הטפסות‪,‬‬
‫התמיכות‪ ,‬שיטה וזמן פירוק הטפסות‪ ,‬טעונות אישור המפקח‬
‫ומתכנן השלד של המבנה‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫הקבלן יהיה האחראי הבלעדי ליציבות ו‪/‬או חוזק הטפסות‬
‫והתמיכות של אלמנטים אלו‪ ,‬גם אם אושרו על ידי המפקח ו‪/‬או‬
‫מתכנן השלד‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫התכניות המפורטות המתארות את הטפסות‪ ,‬התמיכות‪ ,‬שיטת‬
‫וזמן פירוק הטפסות‪ ,‬יחתמו לפני התחלת ביצוע האלמנטים‬
‫הנדונים על ידי "המהנדס האחראי על ביצוע השלד"‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫אלמנטים אחרים‬
‫למניעת כל ספק מודגש שלגבי כל אלמנטי השלד האחרים הלא‬
‫מוזכרים בסעיף קטן א' לעיל‪ ,‬הקבלן ינהג כמוגדר בסעיף ‪ 0206‬במפרט‬
‫הכללי‪.‬‬
‫‪ 02.22‬אשפרת בטונים‬
‫אשפרת כל הבטונים תבוצע כמוגדר בסעיף ‪ 0205‬במפרט הפרטי‪ .‬אשפרת פני‬
‫הבטונים החשופים תעשה באחת השיטות המתוארות בסעיף ‪ .020887‬אשפרת‬
‫ריצפות בטון שיוצקו שלא תחת צל הגג יעשה על‪-‬ידי " ‪COMPOUND‬‬
‫‪ "COURING‬הטעון אישור המפקח‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 02.23‬הוספת סיבי פלסטיק לבטון‬
‫א‪.‬‬
‫כללי‬
‫לכל אלמנטי הבטון המסויימים בהתאם למתואר בכתבי כמויות או‬
‫בהתאם להוראת המפקח יוספו סיבים פולימריים מרושתים‬
‫מפוליפרופילן מסוג ‪ ECONONET‬של ‪ FORTA‬המשווקים בארץ ע"י‬
‫חברת שושני ויינשטיין טל'‪.04-8411350 :‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מינון ואורך הסיבים‬
‫המינון הסטנדרטי הנדרש הינו ‪ 0.9‬ק"ג‪/‬מ"ק‪ ,‬אלא אם צוין אחרת‪ .‬יש‬
‫להשליך את שקי הנייר המיוחד (המתכלה ע"י הריאקציה הכימית של‬
‫הבטון) בעלי תכולה של ‪ 0.9‬ק"ג ישירות לתוך המערבל‪ ,‬בהתאם לכמות‬
‫הבטון בו (‪ 1‬שק עבור כל מ"ק בטון)‪ .‬השקיות יושלכו אל המערבל‬
‫בשלמותם ומבלי לפתחם‪ ,‬בתחנת הבטון או באתר עצמו‪ .‬לאחר השלכת‬
‫השקיות לבטון יש להמשיך בערבול מהיר לפרק זמן של ‪ 5‬דקות ויותר‪,‬‬
‫לפיזור אחיד של הסיבים‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫איסור הוספת מים לתערובת‬
‫אסור להוסיף מים לתערובת בטון עם סיבים במינון סטנדרטי‪ ,‬אך יש‬
‫להקפיד ולקבל מיצרן הבטון את רמת השקיעה במידה הנדרשת‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫חוזק הבטון‬
‫הוספת לתערובת הסיבים הינה פעולה מכנית שאיננה משפיעה על חוזק‬
‫וסומך הבטון או על פעילויות קונסטרוקטיביות וגימור מתוכננות שיש‬
‫לבצען כנדרש‪.‬‬
‫תערובת סיבי פוליפרופילן הינה אינרטית ותואמת לכל תערובת בטון‬
‫ולכל המוספים ללא כל השפעה מנוגדת‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ה‪.‬‬
‫עבודות גימור‬
‫לעבודת גימור עם הליקופטר ו‪/‬או סריקה מלג' יש להקפיד כי הבטון‬
‫יהיה יבש במידה מספקת (לאחר בדיקה של תקיעת רגל לעומק ‪5-7‬‬
‫מ"מ)‪ ,‬על מנת לא למשוך את הסיבים החוצה מתוך בטון שאיננו יבש‬
‫כנדרש‪.‬‬
‫‪ 02.24‬כלונסאות‬
‫א‪.‬‬
‫כללי‬
‫כלונסאות יבוצעו כפוף למוגדר בפרק ‪ 23‬במפרט הכללי ובמפרט של‬
‫יועץ הקרקע ישראל קלר וכמתואר להלן‪:‬‬
‫‪.1‬‬
‫מפרט זה מתייחס לכלונסאות "קטני קוטר"‪ .‬הכלונסאות‬
‫הנדונים מבוצעים בשיטת סיבוב והקשה של ראש הקידוח‪,‬‬
‫כאשר הוצאת החומר תעשה בלחץ של אוויר דחוס‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫הקבלן המבצע אחראי לשיטת קדיחה מתאימה‪ ,‬ביצוע הקידוח‬
‫לפי דרישות‪ ,‬התאמת הפלדה לתקן‪ ,‬טיב הבטון‪ ,‬טיב היציקה‬
‫וכו'‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫הקבלן ינהל רישום מדויק של מהלך העבודה‪ .‬ירשמו פרטי‬
‫פרופיל הקרקע ואורך קטעי הסלע‪ ,‬וכן אינפורמציה נוספת‬
‫כגון‪ :‬המצאות חללים או התמוטטויות‪ .‬יש לדווח מיד למהנדס‬
‫הביסוס על כל אירוע חריג‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫הכלונסאות יבוצעו לאחר יישור השטח למפלס הסופי‪ .‬לא‬
‫יורשו עבודות מילוי ו‪/‬או חפירה בכלים מכניים שטח שבו בוצעו‬
‫כלונסאות‪ .‬שבירה קצה הכלונס העליון תותר רק בכלים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫קטנים‪ ,‬שיאושרו ע"י יועץ הקרקע‪ ,‬ולאחר התקשות מספקת‬
‫של הבטון‪.‬‬
‫‪.5‬‬
‫הקבלן המבצע יקבל נתונים לגבי גובה המילוי בשטח לפני‬
‫תחילת העבודה‪ .‬שימוש במים יותר רק בקדיחת המילוי או‬
‫בהעדר מילוי במטר העליון בלבד‪.‬‬
‫שימוש במים מעבר לזה דורש אישור מהנדס הביסוס וירשם‬
‫ביומן‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫העומקים הנדרשים ימדדו מפני הקרקע או מתחתית הקורות‬
‫או הקירות לפי החמור יותר‪ .‬בכל מקרה‪ ,‬המונח‪ :‬אורך כלונס‪,‬‬
‫מתייחס לאורך כלונס יצוק‪.‬‬
‫‪.7‬‬
‫תכנית יסודות עם סימון העומסים הנחיות ביסוס יהיו בשטח‬
‫בידי הקבלן‪.‬‬
‫‪.8‬‬
‫מרכז כל כלונס יסומן במדויק ומומלץ להכין גם הבטחות‪.‬‬
‫‪.9‬‬
‫הקידוח יבוצע במיקום המדויק שיקבע בעזרת שבלונה‬
‫מתאימה ממתכת בקוטר ראש המקדח שתמורכז על סימון‬
‫הנעוץ בשטח‪ .‬הקדיחה תחל רק לאחר ייצוב המכונה כנגד‬
‫סטיות ושקיעות וקביעת אנכיות המקדח‪.‬‬
‫‪.10‬‬
‫לצורך סיכום החדירה לסלע יחושבו קטעי קידוח בסלע בלבד‪,‬‬
‫כאשר האורך של כל קטע הינו לפחות ‪ 0.8‬מ'‪.‬‬
‫‪.11‬‬
‫כלונסאות המבוצעים דרך מילוי בלתי מהודק תוארך חדירתם‬
‫לסלע עקב החיכוך השלישי העלול להיווצר‪ .‬ינתנו הנחיות‬
‫מיוחדות לפי חומר המילוי‪ ,‬עוביו וסוג הסלע‪ .‬כמו כן ישקול‬
‫המהנדס הגדלת דרישות חוזק הבטון או שינוי בכמות הזיון‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.12‬‬
‫הסטיה המותרת מהציר המתוכנן הינה עד ‪ 10%‬מהקוטר‬
‫הכלונס לקוטר ‪ 35‬ס"מ ו‪ 5% -‬כנ"ל לקטרים הגדולים‪ .‬בכל‬
‫מקרה הקוצים יוכנסו צנטרית על מנת שהמומנטים הנובעים‬
‫מהסטיה יתקבלו במערכת הקורות ולא יעברו לכלונס‪.‬‬
‫‪.13‬‬
‫השיפוע המקסימלי המותר לכלונס הינו ‪.2%‬‬
‫‪.14‬‬
‫זיון הכלונס יהיה עפ"י המסומן בתכניות‪.‬‬
‫‪.15‬‬
‫החישוק הלולייני יהיה בפסיעה של ‪ 10‬ס"מ בשני המטרים‬
‫העליונים ו‪ 15 -‬ס"מ בשאר האורך‪ .‬לכלונסאות במילוי או‬
‫המעמסים אופקית ינתנו הנחיות בנפרד‪ ,‬ובכל מקרה‪ ,‬הקטע‬
‫שבו החישוק יצופף‪ ,‬יהיה בכל המילוי ‪ 2 +‬מ' נוספים‪.‬‬
‫‪.16‬‬
‫כיסוי הזיון ‪ 5‬ס"מ לפחות‪.‬‬
‫‪.17‬‬
‫הבטון ב‪ -30‬עם אגרגט מקסימלי של ‪ 2‬ס"מ‪ .‬דרוג האגרגטים‬
‫יתייחס ל"בטון משאבה"‪.‬‬
‫‪.18‬‬
‫לפני גמר הקדיחה יש לנקות את סביבת הבור ולהכניס צנור מגן‬
‫של ‪ 0.5‬מ' לפחות לקצהו העליון של הכלונס‪ .‬הדרישה לגבי צנור‬
‫המגן תבוטל‪ ,‬בתנאים בהם לא יהיה בו צורך‪ ,‬באישור יועץ‬
‫הקרקע‪.‬‬
‫‪.19‬‬
‫הזיון יתלה צנטרית בעת היציקה תוך שימוש בשומרי מרחק‬
‫בשיטה שתאושר ע"י מהנדס הביסוס (גלגלים חקלאיים)‪.‬‬
‫‪.20‬‬
‫היציקה תבוצע באמצעות משפך יציקה שיאושר ע"י מהנדס‬
‫הביסוס‪.‬הבטון יהיה בעל שקיעת סומך של "‪ 5‬לפחות ויבוצע‬
‫ציפוף בויברטור לכל עומק הכלונס‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.21‬‬
‫אין להשאיר בורות פתוחים מעל ‪ 24‬שעות‪.‬‬
‫‪.22‬‬
‫הקבלן יגיש לאישורו של המפקח ומתכנן הקונסטרוקציה‬
‫תוכניות "שאחרי הביצוע" )‪ (AS MADE‬של מיקום צירי‬
‫הכלונסאות שיחתמו על‪-‬ידי מודד המוסמך של הקבלן‪.‬‬
‫עבור עבודה זו לא ישולם בנפרד‪ ,‬ויש לכלול אותה במחירי‬
‫היחידה של הכלונסאות‪.‬‬
‫‪.23‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כללית‪ ,‬שיטת העבודה‪ ,‬מאופיינת בכך‪ ,‬שהעומק של כל יסוד‬
‫ויסוד‪ ,‬נקבע עפ"י העומסים עליו (רשום בתכניות)‪ ,‬ותנאי‬
‫הקרקע המתגלים ספציפית‪ ,‬בעת קידוח כל כלונס וכלונס‪.‬‬
‫אופני מדידה מיוחדים‬
‫הכלונסאות ימדדו כמוגדר בסעיף ‪ 2300.00‬במפרט הכללי (קידוח‬
‫ויציקה ביחד)‪ .‬למרות המפורט‪ ,‬בכלונסאות בהם קודקוד היציקה‬
‫מתחיל מתחת לפני הקרקע הקיימת בזמן הקידוח‪ ,‬הקידוח שלא‬
‫ימולא בבטון ימדד בנפרד‪ ,‬הכל בהתאם למתואר בכתבי הכמויות‪.‬‬
‫מחיר הבידקות הסוניות יהיו כלולים במחיר היחידה של הכלונסאות‪.‬‬
‫מחיר הכלונס כולל גם שימוש בצינור מגן לכל עומק במילוי ו‪/‬או כל‬
‫האמצעים הדרושים כגון יציקה בצינור טרמי כאשר ימצא בתחתית‬
‫בקידוח מים ועריכת תוכניות "שאחרי הביצוע"‪.‬‬
‫‪ 02.25‬שיקום בטונים‬
‫א‪ .‬תיקון הנזקים הקיימים בבטונים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.1‬‬
‫כללי‬
‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬
‫איתור מקום הנזק לבטונים (סדקים והתפוררות השכבה‬
‫העליונה של הבטון מוט זיון חשוף ו‪/‬או חלוד)‪.‬‬
‫סילוק שכבות בטון שנתקפו‪ ,‬נסדקו ו‪/‬או התפוררו עד לבטון‬
‫הומוגני טוב‪.‬‬
‫חישוף מוטות זיון שנתקפו בחלודה‪.‬‬
‫החלפת מוטות זיון שניזוקו בצורה משמעותית‪.‬‬
‫ניקוי חלודה ממוטות זיון שניזוקו בצורה קלה‪.‬‬
‫ החלפת שכבות בטון שסולקו ע"י חומרים צמנטיים מסחריים‬‫בלתי מתכווצים תוך כדי שמירה על הצורה המקורית של פני‬
‫הבטונים המתוקנים‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫תיאור מפורט של השיטות והחומרים לתיקון הבטונים‬
‫ איתור מקומות הנזק בבטונים‬‫איתור וסימון כל המקומות עם סדקים ו‪/‬או התפוררות של‬
‫השכבה העליונה של הבטונים או מקומות בהם מוטות הזיון‬
‫נחשפו יעשה בצורה ויזואלית ע"י המפקח ממרחק שלא יעלה על‬
‫חצי מטר‪.‬‬
‫למטרה זו יש להקים פיגומי מיטות ו‪/‬או פיגומים תלויים סביב‬
‫למבנה כך שיעטפו מקרוב את כל חזיתות המבנה בכל המקומות‬
‫המצריכים תיקון‪.‬‬
‫ סילוק שכבות בטון שהותקפו‪ ,‬נסדקו ו‪/‬או התפוררו כולל‬‫חשיפת מוטות הזיון החלודים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫סילוק שכבות הבטון שהותקפו‪ ,‬נסדקו ו‪/‬או התפוררו כולל‬
‫חישוף מוטות זיון חלודים יעשה באמצעות כלי חציבה ו‪/‬או‬
‫ניסור חשמליים או ידניים‪ .‬הבטון ייחצב ויסולק לעומק‬
‫סנטימטרים בודדים אבל תמיד עד לפני בטון הומוגני וטוב‪.‬‬
‫סביב למוטות זיון חלודים ייחצב הבטון כך שכל המוט יחשף‬
‫ויישאר עוד רווח של כ‪ 2 -‬ס"מ בין הבטון ההומוגני הטוב ופני‬
‫מוט הזיון‪.‬‬
‫שטיפת כל החריצים שנפתחו במתז מים‪.‬‬
‫ החלפת מוטות זיון חלודים שניזוקו בצורה משמעותית‬‫מוטות הזיון החלודים שנחשפו ונתגלתה בהם חלודה‬
‫משמעותית יוחלפו במוטות זיון חדשים באמצעות ריתוך‪.‬‬
‫ ניקוי חלודה ממוטות הזיון‬‫החלודה ע"ג מוטות הזיון שנחשפו תנוקה באמצעות מברשת‬
‫פלדה ו‪/‬או באמצעות מסירי חלודה כימיים בתנאי שיבטיחו גם‬
‫הדבקה טובה בין פני הפלדה והבטון המוחלף‪.‬‬
‫ החלפת שכבות בטון שסולקו‬‫שכבות הבטון שסולקו יוחלפו ע"י תערובת חומר צמנטי או אחר‬
‫מוכן מסחרי בלתי מתכווץ שיוחדר לתוך החללים סביב למוטות‬
‫הזיון ולתוך החורים שנותרו אחרי בטון שסולק‪.‬‬
‫העבודה תבוצע בהתאם להוראות ייצרן החומר כאשר פני הבטון‬
‫יעובדו ישר עד למישורי הבטון המקורי‪.‬‬
‫פני הבטון המתוקן יעובדו ככל שאפשר לטקסטורה (מרקם‬
‫חיצוני) ולגוון הזהה לפני הבטון הקיים‪.‬‬
‫ב‪ .‬המערכת‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.1‬‬
‫מערכת ‪SICA‬‬
‫‪ 1.1‬מוטות זיון שנוקו מחלודה או מוטות זיון חדשים ימרחו‬
‫בסיקה טופ ‪ 110EC‬או במונוטופ ‪ 610‬למניעת המשך חלודה‪.‬‬
‫‪ 1.2‬כפריימר בין הבטון הקיים וחומר המילוי ישמש סיקה טופ ‪110‬‬
‫(אין להשאיר סיקה טופ ללא כיסוי יותר מ‪ 24 -‬שעות!)‪.‬‬
‫‪ 1.3‬לחומר מילוי ישמש סיקה טופ ‪.122‬‬
‫‪ 1.4‬לשכבת גמר עליונה לאורך החריץ המטופל ישמש סיקה טופ‬
‫‪.107‬‬
‫הערה‪:‬‬
‫ לחילופין ניתן להשתמש במערכת ‪.SIKATOP 110EC ARMATEC‬‬‫ הקבלן יכול לבקש יישום מערכות שוות ערך אחרות כגון מערכת‬‫‪ THORO‬או מערכת ‪ MAPEI‬או מערכת ‪ MAC-MBT‬או מערכת‬
‫‪ PCI‬בתנאי שהמערכת תאושר ע"י המפקח!‬
‫‪.2‬‬
‫ביצוע העבודה‬
‫העבודה תבוצע בדייקנות בהתאם להוראת ייצרן המערכת תוך כדי‬
‫השגחה של נציג ייצרן או משווק המערכת‪ .‬המבצע יהיה מבצע‬
‫מורשה ע"י ייצרן או משווק החומר‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪ .‬אופני מדידה מיוחדים‬
‫המדידה של שיקום בטוני החזית של המבנה תהיה בקומפלט לפי חזיתות‬
‫תוך ציון של השטח המשוער לשיקום בחזית‪ ,‬כמו שחושב ע"י המתכנן‬
‫ותואר בכתבי הכמויות‪.‬‬
‫הקבלן ימדוד ויחשב את השטח המיועד לשיקום בחזיתות הקיימות‬
‫במבנה לפני הגשת הצעתו ויתאים את מחיר היחידה בהתאם‪.‬‬
‫עבודות צביעה נמדדות בניפרד‪.‬‬
‫המחיר כולל כל הדרוש לביצוע העבודה כמתואר לעייל וגם הפיגומים‬
‫והשארתם לשימוש הקבלן‪ .‬צביעת החזיתות (כ‪ 60 -‬יום)‪.‬‬
‫פרק ‪ - 04‬עבודות בניה‬
‫‪ 04.00‬כ ל ל י‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫כל עבודות הבניה יבוצעו וימדדו בהתאם ל"מפרט הכללי לעבודות בניה" של‬
‫הועדה הבינמשרדית פרט אם צוין אחרת בהוראות ובכתב הכמויות‪.‬‬
‫הבלוקים יהיו תואמים ת‪.‬י‪ .‬מס' ‪ 5‬חלק ‪ 1‬ות‪.‬י‪2263 .‬‬
‫‪ 04.01‬בניה מבלוקי בטון‬
‫בלוקים חלולים‬
‫א‪.‬‬
‫הבלוקים החלולים שיש להשתמש בהם לעבודות בניה‪ ,‬יהיו בעלי‬
‫תחתית ושני חורים לבלוקים בעובי ‪ 7‬ס"מ ו‪ -10‬ס"מ וארבעה חורים‬
‫לבלוקים בעובי ‪ 20‬ס"מ‪ ,‬עשויים זיפזיף עם צמנט בשיעור של ‪ 200‬ק"ג‬
‫למ"ק תערובת מוכנה‪ .‬מידותיהם תהיינה ‪ 20X40‬ס"מ ועוביים בהתאם‬
‫למפורט בכתב הכמויות‪ .‬החוזק הדרוש ללחץ (מחושב לכל שטח‬
‫הבלוק) לא יהיה קטן מ‪ -20‬ק"ג לסמ"ר‪ .‬מידות הבלוקים תהיינה שוות‬
‫לכל בלוק ובלוק‪ .‬הזויות תהיינה ישרות והמקצועות חדים‪ .‬לא יהיו‬
‫בבלוקים סדקים וליקויים אחרים‪.‬‬
‫הבלוקים החלולים מבטון יעמדו בדרישות ת‪.‬י ‪ 5‬לחגביי אגרגט רגיל‬
‫חוזק ‪30‬‬
‫ב‪.‬‬
‫אופן הבניה‬
‫יש להרטיב את הבלוקים לפני הנחתם‪ .‬הקירות ייבנו בנדבכים אשר‬
‫תיפרהם הוורטיקלים מהווים‪ ,‬לסרוגין‪ ,‬קו ישר אחד‪ .‬התפרים יהיו‬
‫מלאים ועוביים לא יעלה על ס"מ‪ .‬הבניה תבוצע לפי פלס‪ ,‬חוט ואנך‪.‬‬
‫אין להעלות חלק קיר אחד לגובה של יותר ממטר אחד מעל לשאר‬
‫חלקיו ואין להשתמש בשברי בלוקים אלא במקומות שיש הכרח לכך‬
‫מבחינת הקשר‪ .‬במקרים של הפסקות יש לנקות ולהרטיב את הנדבך‬
‫העליון היטב לפני המשך הבניה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫חיבורי קירות ומחיצות לעמודים וקירות בטון ובטון קיים‬
‫יש לבצע חיבור בין הקירות והמחיצות לבין עמודי הבטון‬
‫ג‪1.‬‬
‫שנוצקו תחילה‪ .‬למטרה זו יש להשאיר רווח של ‪ 10‬ס"מ בקרוב‬
‫מקצות הקירות או המחיצות ועד לדופן העמוד ולהוציא‬
‫מהעמוד‪ ,‬במרחקים המתאימים לגובה של שני נדברים‪ ,‬קוצים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מברזל עגול שקוטרו ‪ 8‬מ"מ ואורכו כ‪ 50 -‬ס"מ‪ .‬הקוצים יוכנסו‬
‫לתוך הרווח האמור ולתוך חללי השנון (שטרבות) של קצות‬
‫הקירות אל המחיצות‪ .‬הרווח בחללי השנון ימולא לאחר מכן‬
‫בבטון ב‪.30 -‬‬
‫כחלופה‪ ,‬ניתן תחילה לבנות את הקירות ולצקת במקומות‬
‫שסומנו לכך בתכניות את העמודים או קירות‪ ,‬בין חלקי הבניה‪.‬‬
‫ג‪2.‬‬
‫חיבור בניה לבטון קיים (בבנין הקיים )‬
‫יש לקדוח בבטון הקיים קוצים כל בלוק שלישי ולמלא את‬
‫החור בדבק אפוקסי ‪ .‬יש לצקת חגורה אנכית בין הבניה לבין‬
‫הבטון ברוחב מינימלי של ‪ 10‬ס"מ מבטון ב‪. 20 -‬‬
‫עבור הקידוחים ומילוי בדבק אפוקסי ישולם בניפרד‪.‬‬
‫קוצי הזיון ימדדו במשקל עם הזיון‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫חיבורי חגורות לעמודי בטון‬
‫ד‪ 1.‬יש לבצע חיבור נכון בין החגורות שתוצקנה על גבי‬
‫קירות‪ ,‬לבין עמודי שנוצקו תחילה‪ .‬למטרה זו יש‬
‫להוציא מדופן העמוד‪ ,‬בשטח המגע כאמור‪ ,‬קוצים‬
‫מברזל עגול שקוטרו ‪ 8‬מ"מ ואורכו כ‪ -70‬ס"מ‪ ,‬אשר‬
‫יוכנסו למחצית ארכם לתוך חגורה‪ .‬הוא הדין לחגורות‬
‫יצוקות על גבי מחיצות‪ ,‬אולם לגביהן יצומצם מספר‬
‫הקוצים לשנים‪ ,‬קוץ עליון וקוץ תחתון‪ ,‬פרט אם סומן‬
‫אחרת‪.‬‬
‫ד‪2.‬‬
‫חגורות בקירות ומחיצות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫אם לא צויין אחרת בתכנית ‪ ,‬תוצק חגורה בגובה‬
‫מינימלי של ‪ 20‬ס"מ בכל‬
‫המקרים הבאים ‪:‬‬
‫‪ .1‬מתחת למחיצות סביב חללים רטובים – סביב‬
‫השרותים ‪.‬‬
‫‪ . 2‬כל ‪ 10‬שורות לפחות ‪.‬‬
‫‪ . 3‬מתחת לחלונות ‪.‬‬
‫‪ . 4‬מעל לפתחי חלונות ודלתות ‪.‬‬
‫‪ . 5‬בקצה העליון של מחיצות וקירות שאינם מגיעים‬
‫לתקרה ‪.‬‬
‫חגורות אנכיות באורך מינימלי של ‪ 20‬ס"מ בכל‬
‫המקרים הבאים ‪:‬‬
‫‪ . 1‬בפינות ‪.‬‬
‫‪ . 2‬בצידי פתחי הדלתות ‪.‬‬
‫המרווח המדוייק סביב המשקוף הינו בנוסף למידת‬
‫החגורות הנ"ל ‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בנית מחיצות‬
‫אם לא צויין אחרת ‪ ,‬תגענה המחיצות עד תקרת הבטון גם‬
‫במקומות בהן מותקנת תקרה אקוסטית ‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫חריצים לצנרת‬
‫אין לבצע חריצים בקירות אלא לאחר שהמלט בקיר התקשה‬
‫במידה מספקת‪ .‬החריצים לצינורות יבוצעו בניסור ולא‬
‫בסיטוט‪ .‬לאחר הנחת הצינורות ימולאו החריצים במלט צמנט‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 3:1‬אולם על הקבלן להתקשר בעוד מועד עם המתכננים‪ ,‬לקבל‬
‫מהם את המקומות המדוייקים בהם ידרשו החריצים‬
‫ולהוציאם לפועל באופן שימנע את הצורך בחיצוב בבניה‬
‫הגמורה‪ .‬בכל המקומות בהם יונחו יותר מ‪ -2‬צינורות יש לכסות‬
‫את סתימת החריץ בפח רשת אקספנדט‪ .‬באם בגלל הזנחת‬
‫הקבלן יהיה צורך בחיצוב‪ ,‬בחיזוק הקירות וכו'‪ ,‬תעשה העבודה‬
‫בהתאם להוראות המפקח לקירות קטנים‪.‬‬
‫‪ 04.02‬אופני מדידה‬
‫המדידה נטו בהורדת כל הפתחים‪ ,‬שטחי הבטונים‪ ,‬פרט לשנני קשר‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫(שטרבים)‪.‬‬
‫המחירים כוללים את כל החיבורים‪ ,‬שינני קשר אל העמודים והקירות‬
‫ב‪.‬‬
‫יצירת פתחים‪ ,‬מזוזות‪ ,‬הקשר בין קירות כפולים וכו'‪ .‬ברזל מקשר בין‬
‫עמודים לפוגות בין הבלוקים‪ ,‬עיצוב פינות‪ ,‬חשפי פתחים‪ ,‬רווחים‪,‬‬
‫שקעים‪ ,‬חריצים וכד'‪.‬‬
‫כמו כן המחירים וכללים עשיית כל הגומות‪ ,‬השקעים עבור‬
‫ג‪.‬‬
‫אינסטלציה‪ ,‬חשמל‪ ,‬נגרות‪ ,‬מסגרות וכו' והתיקונים לאחר קביעת‬
‫החלקים או האביזרים‪.‬‬
‫לא תשולם כל תוספת עבור בניה בשטחים קטנים או פיצולם לשלבים‬
‫ד‪.‬‬
‫שונים עקב עבודות של קבלני משנה שונים‪ .‬כמו כן‪ ,‬אין תשלום נוסף‬
‫עבור פתחים שונים‪ ,‬סגירות‪ ,‬חללים וכד'‪ .‬מדידת עבודות הבניה‬
‫בהורדת כל הפתחים‪ ,‬החללים והבטונים‪.‬‬
‫‪ 05.01‬איטום שטחים רטובים‬
‫הכנת השטח ואיטום הקירות‬
‫א‪ .‬ניקוי יסודי של השטח לאחר קיבוע צנרת המים והניקוז‪ ,‬סתימת חריצים בקירות בטיט‬
‫צמנט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪ .‬ביטון צנרת המים והניקוז במידה והיא בולטת מהרצפה ע"י טיט צמנטי משופר‪( .‬בתוסף‬
‫אקרילי) הביטון יעשה תוך יצירת שיפועים מתונים בטיט הצמנטי והחלקה שלו‪.‬‬
‫ג‪ .‬ביצוע שכבת הרבצה צמנטית בעובי ‪ 3-2‬מ"מ על הקירות‪ ,‬עם טיט צמנטי משופר‪ .‬יש להקפיד‬
‫על אשפרה מתאימה במים במשך ‪ 3‬ימים‪.‬‬
‫ד‪ .‬ביצוע שכבה שניה של טיט צמנטי משופר בעובי ‪ 3-2‬מ"מ‪ .‬במריחה‪ ,‬על פני הקירות‪ .‬ניתן לבצע‬
‫שכבה זו ‪ 24‬שעות לאחר ביצוע שכבת ההרבצה הראשונה‪ .‬יש להקפיד על אשפרה מתאימה‬
‫במים במשך ‪ 3‬ימים‪ .‬באיזור המקלחת יש למרוח את הקירות בשתי שכבות של טיח אוטם‬
‫כגון "טורוסיל ‪ "FX-100‬ולתת אשפרה כנ"ל‪.‬‬
‫ה‪ .‬יצירת רולקות בכל מפגש קיר‪-‬רצפה עם טיט צמנטי משופר כנ"ל‪ ,‬בחתך של ‪ 5X5‬ס"מ‪ ,‬תוך‬
‫החלקתן בהתאם‪ ,‬באיזור סף דלת הכניסה למקלחת יש לבטן סרגל אלומיניום או פליז‬
‫במידות ‪ 50X5‬מ"מ‪ ,‬שיגיע עד פני הריצוף הכללי ויהיה צמוד אליו (האיטום יעלה עד מחצית‬
‫גובה הסרגל)‪.‬‬
‫ו‪ .‬המתנה של ‪ 10‬ימים לייבוש (לאחר גמר האשפרה) ונקיון סיודי של שטח הרצפה והרולקות‬
‫מפסולת וחלקים רופפים‪.‬‬
‫‪ 05.02‬איטום הריצפה והרולקות‬
‫א‪ .‬מריחת "מסטיגום פריימר" בכמות של כ‪ 300-‬גר'‪/‬מ"ר על שטח הרצפה והרולקות עד לגובה‬
‫‪ 30‬ס"מ‪ .‬באזור האמבטיה יש לעלות עד ‪ 20‬ס"מ מעל גובה פני האמבטיה‪.‬‬
‫ב‪ .‬מריחת "ביטום פלקס מסטיגום" על שטח הרצפה‪ ,‬הרולקות (באזור האמבטיה) בכמות של‬
‫‪ 1.5‬ק"ג‪/‬מ"ר ל‪ 8-6-‬שעות לייבוש‪.‬‬
‫ג‪ .‬מריחת שכבה שניה של "ביטום פלקס מסטיגום" בכמות של ‪ 1.5‬ק"ג‪/‬מ"ר על פני הריצפה‪,‬‬
‫הרולקות והקירות כנ"ל‪ .‬המתנה של ‪ 24‬שעות ליבוש‪.‬‬
‫ד‪ .‬יש לפזר חול (הדרוש למילוי לפני הריצוף בקרמיקה) החל מ‪ 24-‬שעות לאחר יישום השכבה‬
‫השניה ולנקוט אמצעי זהירות למניעת פגיעה באיטום בזמן הריצוף‪.‬‬
‫‪ 05.03‬תפרים‬
‫א‪ .‬איטום תפרים חיצוניים ופנימיים ברצפות קירות ותקרות יכלול ניקוי התפר‪ ,‬השחזה וקיטום‬
‫שפות התפר‪ ,‬פרופיל גיבוי מפוליאתילן מוצלב כדוגמת "פלציב" או שו"ע ומילוי במסטיק‬
‫אלסטומרי חד רכיבי כדוגמת סיקה פרו ‪ 3‬של "סיקה" ספק "גילאר בע"מ"‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫איטום תפרים פנימיים מוגני אש יבוצע באמצעות חומר אלסטומרי עמיד אש שעתיים בעל‬
‫תקן ‪ UL‬ו ‪ ,FM‬תוצרת ‪ 3M‬או שו"ע מאושר‪.‬‬
‫‪ 05.04‬איטום קירות חוץ‬
‫איטום קיר חוץ תחת חיפוי אבן יבוצע ע"י חומר איטום על בסיס אפוקסי כדוגמת "לטקריט ‪"314‬‬
‫(לטפוקסי)‪.‬‬
‫הלטפוקסי ‪ 314‬הינה תערובות של שלשה חומרים‪ ,‬יש לערבב אותם במערבל חשמלי לפי הנחיות‬
‫הספק ובהדרכתו‪ ,‬יישום התערובת ע"י מריחה ברולר על כל תשתית הקיר בכמות של כ – ‪500‬‬
‫גר'‪/‬מ"ר וייבוש הקיר של ‪ 24‬שעות‪.‬‬
‫לפני יישום האיטום יש לחתוך חוטי קשירה ולסתום חורים וסדקים ולשטוף במים נקיים‪.‬‬
‫‪05.05‬‬
‫איטום אש‬
‫א‪ .‬איטום אש יבוצע בחדירת מערכות דרך מחיצות אש ובמעבר בין קומות שאינן סגורות‬
‫בחיפוי מוגן אש‪ .‬מיגון האש יהיה מאושר ‪ FM‬ותקן ישראלי תוצרת ‪ 3M‬או שו"ע והמתקין‬
‫יהיה מורשה התקנה המחיר כולל איטומי אש בתפרי לוחות הגבס ועד לתקרות ורצפה ‪.‬‬
‫ב‪ .‬כל סגירות האש יעמדו בדרישות התקן הישראלי לעמידות אש שעתיים‪.‬‬
‫ג‪ .‬סגירת האש תכלול את מכלול האמצעים הנדרשים לסגירת אש שעתיים לפי הנחיות היצרן‬
‫לסוג החדירה‪ ,‬מבנה הקיר והמערכות העוברות דרכו‪.‬‬
‫ד‪ .‬הקבלן יקח בחשבון כי העבודה נעשית באזור בעל צפיפות מערכות עם נגישות קשה‬
‫לאטימת הפתחים‪.‬‬
‫ה‪ .‬סגירת אש בפירים בין קומות תבוצע בתוספת משטח הגנה לדריכת עשוי פח מגולוון ‪5‬‬
‫מ"מ‪ ,‬כולל שלד נושא מגולוון מחושב לעומס שימושי של ‪ 150‬ק"ג‪/‬מ"ר‪.‬‬
‫ו‪ .‬באחריות הקבלן להגיש שרטוטי יצרן‪ ,‬אישורי תקן עדכניים ומפרט טכני לאישור המתכנן‪,‬‬
‫טרם ההזמנה‪.‬‬
‫ז‪ .‬באחריות הקבלן להגיש אישור מכון התקנים להתקנה של כל איטומי האש באתר‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 05.06‬תכולת מחירים ואופני מדידה‬
‫א‪ .‬מחיר איטום הגג יחשב ככולל את כל העבודות והחומרים הדרושים בכדי לקבל איטום‬
‫באיכות הנדרשת במפרט (מפרט כללי ומפרט מיוחד) ובתוכניות‪.‬‬
‫כמו כן איטום יחשב ככולל‪:‬‬
‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬
‫הכנות ליישום לרבות רולקות בטון מעוגלות‪.‬‬
‫שכבת יסוד ומריחת ביטומן‪.‬‬
‫שכבת בידוד תרמי‬
‫בטון שיפועים כולל זיון‬
‫בד גאודזי‬
‫איטום ביריעות משופרות‪.‬‬
‫ביצוע רולקות בטון‪.‬‬
‫איטום הרולקות‪.‬‬
‫איטום מרזבים‪.‬‬
‫כל ההכנות ושכבות היסוד כפי שידרש ע"י יצרן החומרים‪.‬‬
‫בדיקות אטימות והצפה‪.‬‬
‫איטום הגג ימדד במ"ר של השטח המאוטם נטו (בין מעקות) ללא התחשבות בפחת חפיפה‬
‫וכו'‪.‬‬
‫מודגש בזה שאיטום הרולקות לא ימדד ולא ישולם עבורם‪ .‬מחיר איטום הרולקות כלול‬
‫ביתר סעיפי האיטום של כתב הכמויות‪.‬‬
‫בנוסף לנ"ל רק העבודות המצויינות בכתב הכמויות ימדדו בנפרד‪.‬‬
‫שיפועים מקומיים ממדה בטון כולל החלקה ימדדו במ"ר‪.‬‬
‫יציקת בטון שיפועים כלול במ"ר איטום גג נטו וכולל את רשת הזיון‪.‬‬
‫ב‪ .‬איטום קירות ימדד במ"ר מערכת מותקנת לגמר מלא כולל את כל עבודות ההכנה ובדיקת‬
‫אטימות‪.‬‬
‫ג‪ .‬איטום רצפות ימדד במ"ר מערכת מותקנת לגמר מלא על הרצפה כולל את כל עבודות‬
‫ההכנה‪ ,.‬רולקות ושיפוליים כלולים במחיר מ"ר רצפה ואינם מחושבים בנפרד‪.‬‬
‫ד‪ .‬איטום תפרים ימדד במ"א מערכת ‪,‬מותקנת באתר‪ ,‬כולל כל עבודות ההכנה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ה‪ .‬איטום אש ימדד לפי יחידה מותקנת בשטח לסגירת אש שעתיים כוללת כל האביזרים‬
‫בהתאם לסוג הקיר‪ ,‬גודל הפתח וסוג החדירה (צנרת פלסטית‪ ,‬צנרת מתכת‪ ,‬מעבר כבלים‪,‬‬
‫תעלת כבלים) לפי סדנדרט ‪ .3M‬הקבלן יקח בחשבון מרווח ממוצע של ‪ 5‬ס"מ בין שולי הפתח‬
‫למערכת‬
‫ למרות האמור לעיל‪ ,‬חדירות מ‪.‬א‪ .‬ימדדו במ"א מערכת עמידה שעתיים‬‫מותקנת בשטח‪ ,‬במרווח ממוצע של ‪ 5‬ס"מ בין שולי הפתח לתעלה‪.‬‬
‫ סגירות אש פתחי פירים – מעבר בין קומות ימדדו במ"ר מערכת עמידת‬‫אש שעתיים לפי סטנדרט ‪ . 3M‬מדרכי ההגנה המגולוונים כלולים במחיר‬
‫הסגירה‪.‬‬
‫‪ -‬כל דרישות האיכות והבקרה המופיעים במפרט זה כלולים במחיר היחידה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫פרק ‪ – 06.01‬עבודות נגרות‬
‫‪06.01.01‬‬
‫כללי‬
‫א‪.‬‬
‫כל ההנחיות בפרק זה באות בנוסף לפרק ‪ 06‬במפרט הכללי‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫בנוסף למפורט במפרט הכללי בפרק ‪ 06‬יש לראות את כל התקנים הישראליים העוסקים‬
‫בבניה כרלוונטיים ובמיוחד המצוינים בפרק ‪ 06.01‬של המפרט הכללי‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫יש לקרוא מפרט זה בצירוף רשימות הנגרות וחוברת הפרטים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כתב הכמויות מציין רק את מספר הפרט ברשימה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫להסיר ספק – מחירי הפריטים כוללים את המשקופים‪ ,‬הצביעה‪ ,‬ביטון המשקופים‪ ,‬את כל‬
‫אביזרי הפרזול כולל מעצורים‪ ,‬מנעולים‪ ,‬מחזירים וכל המפורט במפרט זה‪ ,‬ברשימות‬
‫הנגרות‪ ,‬בתוכניות ובפרטים‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כל המידות של הפתחים בתכניות הן מידות בנייה‪ ,‬אלא אם כן נאמר אחרת במפורש‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כל המידות של העץ והדיקט הן מידות סופיות‪ .‬לאחר הקצאה‪ ,‬הקבלן יהיה אחראי‬
‫להתאמה בין שתי מערכות המידות הנ"ל‪ .‬לפני ביצוע עבודות הנגרות הנ"ל יבדוק הקבלן‬
‫את מידות הפתחים בשטח ויתאימן לתוכניות העבודה ולפרטי החיבור‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫כל פרטי הנגרות יבוצעו‪ ,‬יסופקו ויותקנו על ידי קבלן מוכר לעבודות מסוג זה‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫בגמר הביצוע יש לנקות את כל חלקי הפלדה מחלודה‪ ,‬שמן וקליפות ריתוך‪ .‬יש לצבוע את‬
‫כל חלקי הפלדה ע"פ הנחיות לצביעת הפריטים השונים בפרק ‪ 11‬במפרט הכללי ובמפרט‬
‫זה‪.‬‬
‫יא‪ .‬לפרופילי הניאופרן יש להציג אישורי בדיקה ולקבל אישור המפקח‪.‬‬
‫יב‪ .‬כל הברגים והדסקיות יהיו מסוג בלתי מחליד‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫על המתקין לוודא התאמת הצירים למשקל הדלת‪.‬‬
‫יד‪.‬‬
‫הקבלן אחראי להתאמת כל האביזרים (פרזול וכיו"ב) לגודל ולמשקל הכנפיים‪ .‬עם בניית‬
‫פריט לדוגמה ולפני אישורו‪ ,‬יוגשו לאישור פרטי הפרזול עם הוכחה מפורטת מטעם יצרן‬
‫הפרזול שהפריטים המוצעים מתאימים לגודל ולמשקל הכנפיים‪.‬‬
‫טו‪ .‬הקבלן חייב לקבל הנחיות יבואן הפרזול בכתב לגבי אופן ההתקנה וההכנות הדרושות‪.‬‬
‫טז‪ .‬על הקבלן להגיש לאישור המתכנן ‪ /‬המפקח פרטי ביצוע בקנה מידה ‪ 1:1‬לפני ביצוע‬
‫העבודה‪.‬‬
‫יז‪.‬‬
‫בכל מקרה שיידרש גלוון‪:‬‬
‫‪ .1‬הגלוון יבוצע בטבילה באבץ חם בעובי ‪ 70‬מיקרומטר‪.‬‬
‫‪ .2‬הגלוון יבוצע רק לאחר הרכבת והשלמת הפריט כמערכת שלמה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ .3‬לא יורשו קידוחים‪ ,‬חיתוכים או ריתוכים לאחר גלוון הפריט‪.‬‬
‫‪ .4‬כאשר תהליך הייצור אינו מאפשר הטבלת הפריט המושלם‪ ,‬יגיש היצרן לאישור‬
‫המפקח את שלבי הייצור מפחים ופרופילים מגולוונים ואת אמצעי תיקון הגלוון‬
‫במקומות הריתוכים‪ .‬רק באישורו המפורט של המפקח‪ ,‬יורשה עיבוד של פריט‬
‫מגולוון (ריתוך‪ ,‬חיתוך או קידוח)‪ .‬במקרה כזה‪ ,‬יצבע אזור העיבוד בצבע עשיר‬
‫אבץ‪ ,‬המתאים לצביעת מתכת מגולוונת לפי הוראות יצרן הצבע‪ .‬המפקח רשאי‬
‫לדרוש ביצוע גלוון אלקטרוליטי במקרים בהם ישנו ריבוי ריתוכים‪.‬‬
‫‪ .5‬כל אלמנט מגולוון יהיה גם צבוע במערכת צבע יסוד ועליון מלאה‪ ,‬גם אם הדבר‬
‫לא פורט במפורש ברשימות המסגרות‪.‬‬
‫יח‪ .‬על הקבלן לבדוק מיקום מדויק של הפריטים השונים באתר כדי לעמוד על שיטת ההובלה‬
‫וההתקנה של הפריטים‪.‬‬
‫יט‪ .‬לא יותר שימוש חילופי לפרופילים אלא לאחר אישור בכתב‪.‬‬
‫כ‪.‬‬
‫דלתות עבור חדרי מטבח – על הקבלן לבצע דלת לדוגמה ולקבל את אישור האדריכל‬
‫ומתכנן המטבחים‪.‬‬
‫‪06.01.02‬‬
‫היקף העבודה‬
‫א‪.‬‬
‫דלתות נגרות רגילות חד‪-‬כנפיות ודו‪-‬כנפיות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫דלתות אקוסטיות חד‪-‬כנפיות ודו‪-‬כנפיות בכניסה לכיתות ובארונות מ‪.‬א בכיתות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫דלתות לחדרי שירותים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מערכת מחיצות ‪HPL‬הכוללת דלתות לתאי שירותים ומחיצות להסתרת מערכות סינון‬
‫במרחבים מוגנים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫דלתות לארונות מערכות‪.‬‬
‫ו‪ .‬ארונות בכיתות‪.‬‬
‫הכול לפי המפורט במפרט הנ"ל וברשימת הנגרות‪.‬‬
‫‪06.01.03‬‬
‫מדידה לתשלום‬
‫המחירים כוללים את כל המפורט במפרט זה‪ ,‬בתכניות ובפרטים‪ .‬אם לא צוין אחרת ברשימת‬
‫הכמויות כל העבודות תימדדנה ביחידות כשהן גמורות‪ ,‬מורכבות ומושלמות על כל חלקיהן‪,‬‬
‫לרבות המשקופים מפח‪ ,‬המשקופים העיוורים‪ ,‬הכנפיים לסוגיהן‪ ,‬כולל זיגוג‪ ,‬אם מצוין‪ ,‬כולל‬
‫סרגלים למיניהם‪ ,‬צביעה ו‪/‬או פורמייקה וכו'‪.‬‬
‫מחירי היחידות כוללים את כל המתואר במפרט‪ ,‬בסעיפי כתב הכמויות‪ ,‬במוקדמות‪ ,‬בתכניות‪,‬‬
‫ולרבות את המפורט להלן‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫א‪.‬‬
‫כל החומרים והעבודה‪ ,‬לרבות אביזרי עזר וקביעה‪ ,‬הנדרשים לביצוע העבודה באופן‬
‫מושלם‪ ,‬כגון‪ :‬מסמרים‪ ,‬ברגים‪ ,‬מהדקים‪ ,‬ווים‪ ,‬מסמרי ירייה וכד'‪ ,‬בין אם הוגדרו או לא‬
‫בגוף המפרט‪ ,‬בכתב הכמויות ובתכניות המצורפות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כל עבודות סיתות‪ ,‬חציבה‪ ,‬התאמה למבנה וכו' הקשורים בהרכבת חלקי הנגרות והמסגרות‬
‫והנובעים מאי‪-‬התאמת המבנה וכמו כן כל התיקונים של כל חלקי הבניין שניזוקו בזמן‬
‫ההרכבה (כגון בניה‪ ,‬בטון‪ ,‬טיח‪ ,‬צבע‪ ,‬ציפויים וכו')‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כל הפרזול המפורט בתכניות‪ ,‬במפרט הטכני‪ ,‬ברשימות ובכתב הכמויות לרבות צירים‪,‬‬
‫מנגנוני גרירה‪ ,‬בריחים‪ ,‬מעצורים‪ ,‬ידיות לסוגיהן‪ ,‬וכו'‪ ,‬הכול מהמין המובחר ביותר ולפי‬
‫אישור האדריכל‪ .‬לכל דלת תסופק ותורכב מזוזה כשרה‪ ,‬אלא אם נאמר במפורש אחרת ע"י‬
‫המפקח‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫גמר פוליאוריתן ‪ -‬באותם המקרים המפורטים בסעיפי כתב הכמויות ו‪/‬או בגיליונות‬
‫הפרטים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫צביעת יסוד וצביעת גמר‪ ,‬כמפורט להלן‪ ,‬של כל חלקי העץ המיועדים לצבע‪ ,‬טיפול להגנת‬
‫העץ בפני חרקים ותולעים (פרט לדיקטאות ופורנירים)‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫ציפוי בפורמייקה‪ ,‬בפורניר ו‪/‬או בפח אלומיניום של הפנלים כמתואר ו‪/‬או כמסומן‬
‫בתכניות‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫הגנה על כל העבודות בפני כתמי טיח‪ ,‬צבע ופגימות אחרות‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫פירוק אביזרי הפרזול (ידיות וכו') לפני עבודות הצבעות והגמר‪ ,‬עטיפתם בנייר או ביוטה‬
‫לשם הגנתם בפני חלודה והרכבתם מחדש אחרי עבודות הצבע‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫כל המשקופים‪ ,‬צביעת יסוד וצביעת גמר למשקופים‪ ,‬כמפורט להלן‪ ,‬ביטון ומילוי‬
‫המשקופים‪ ,‬משקופים עיוורים וכו'‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫בניגוד לנאמר בסעיף ‪ 06.00.03‬של המפרט הכללי יכלול מחיר הדלתות גם משקופי פלדה‬
‫לאותה הדלת‪ ,‬אלא אם צוין אחרת במפורש בכתב הכמויות‪ .‬לגבי דלתות כבדות או מלאות‬
‫המורכבות במחיצות גבס‪ ,‬המחיר יכלול מילוי המשקופים בצמר זכוכית דחוס לפי המפרט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫משקופי דלתות‬
‫‪06.01.04‬‬
‫אם לא צוין אחרת יעמדו המשקופים בדרישות הבאות‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫המשקופים‪ ,‬בקירות בנייה‪ ,‬כוללים מילוי בדיס צמנט בין המשקוף לפתח הבנייה בכל‬
‫המידות ועוביי הקירות‪ .‬בקירות גבס יהיה מילוי בצמר זכוכית דחוס ‪ 36‬ק"ג‪/‬מ"ר‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫משקופי הדלתות יהיו מפח מגולוון בעובי ‪ 2.0‬מ"מ מכופפים לפי תוכניות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כל המשקופים יהיו רינגל או שו"ע‪:‬‬
‫‪‬‬
‫לקיר בטון ‪ /‬בלוקים‪ /‬גבס – טיפוס ‪.1301‬‬
‫‪‬‬
‫לארונות מערכות – טיפוס ‪.2504-2‬‬
‫‪‬‬
‫לדלתות אקוסטיות ‪ -‬טיפוס ‪ 1204‬פלץ כפול–כולל גומי אטימה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫משקופים לדלתות לחדרי מטבח יהיו עשויים פח פלב"מ ‪ 2‬מ"מ‪ ,‬מכופף וממולא בטון יצוק‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כל המשקופים יותאמו לעובי הקיר ‪ /‬המחיצה בתוכה הם מיועדים להיות מורכבים‪ ,‬כולל‬
‫שכבות הטיח ושאר חומרי הגמר שעל פני הקיר ‪ /‬המחיצה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫למזוזות יהיו לפחות ‪ 3‬עוגנים בכל צד עשויים פח שטוח ‪ 26/4‬מ"מ‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫בכל משקוף יוכנס אטם ניאופרן חלול בתוך שקע מוכן במשקוף וללא דבק‪ ,‬בשתי המזוזות‬
‫ובמשקוף‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫השקעים לקבלת האטמים יבוצעו בכיפוף ולא בריתוך‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫בכל משקוף שבו לפי הפרט לא יוכנס האטם הנ"ל‪ ,‬יותקנו כפתורי בלימה‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫כל החורים לפרזול במשקוף ייעשו ע"י "מבלט" בלבד‪.‬‬
‫יא‪ .‬במקום החיבור לצירים ולמנעול יחוזק המשקוף בפח בעובי ‪ 5‬מ"מ‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫נוסף לחיזוקים‪ ,‬תהיינה קופסאות הגנה למנעול ולצירים‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫הצירים יורכבו למשקוף בברגים ולא בריתוך כך שתתאפשר החלפתם בקלות‪.‬‬
‫יד‪ .‬למשקופים במחיצות הגבס יהיו חיזוקים מפח מכופף בעובי ‪ 2‬מ"מ‪ ,‬רציף מרצפת בטון עד‬
‫תקרת בטון‪.‬‬
‫טו‪ .‬המשקופים יסופקו לאתר כשהם כבר צבועים בשתי שכבות יסוד‪.‬‬
‫טז‪ .‬המשקופים ייצבעו באתר במערכת צבע פוליאור‪ ,‬תוצרת "טמבור"‪ .‬גוון הצבע יהיה לפי‬
‫המפורט ברשימות‪.‬‬
‫יז‪.‬‬
‫אין לצבוע את הצירים המחוברים למשקופים‪.‬‬
‫יח‪ .‬כל המשקופים ואביזרי ההתקנה כלולים במחיר הדלת‪.‬‬
‫‪06.01.05‬‬
‫מבנה הדלת‬
‫‪06.01.05.1‬‬
‫חומרים ‪ -‬כללי‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫סוג העץ לשימוש בייצור הפריטים השונים ייקבע בהתאם לתוכניות ופרטיהן לגבי כל פריט‬
‫ופריט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫יש להקפיד על כך שחומרי העץ בהם ישתמש הקבלן ליצור יהיו יבשים לגמרי‪ ,‬חופשיים‬
‫מבקעים‪ ,‬מריקבון‪ ,‬מעובש‪ ,‬מתולעים ומכל סימני מחלה ומזיקים אחרים‪ .‬העץ יהיה יבש‬
‫ותכולת הרטיבות בתחום ‪.10%-3%‬‬
‫‪06.01.06‬‬
‫א‪.‬‬
‫תוספות‬
‫צוהר – בהיקף הצוהר המזוגג יהיה סרגל עץ כדוגמת סרגלי כנף הדלת‪ ,‬במידות ‪ 45/10‬מ"מ‪,‬‬
‫שיודבק מצד אחד של הצוהר ומן הצד השני יוברג בבורגי פליז‪ .‬בהעדר הוראה אחרת‪,‬‬
‫מידות הצוהר יהיו ‪ 20/80‬ס"מ‪ ,‬במרחק ‪ 15‬ס"מ מצד הטריקה של הדלת‪ .‬הזכוכית תהיה‬
‫שקופה בעובי ‪ 4‬מ"מ‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫תריס אוורור – מסגרת התריס והשלבים יהיו מעץ כדוגמת סרגלי כנף הדלת‪ ,‬בגמר לפי‬
‫המפרט‪ .‬התריס יוברג בבורגי פליז‪.‬‬
‫‪06.01.07‬‬
‫פרזול‬
‫‪06.01.07.1‬‬
‫הנחיות כלליות‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫הפרזול יהיה ממין משובח‪ ,‬לפי בחירת האדריכל‪ .‬כל חלק של הפרזול יהיה טעון אישור‬
‫המפקח והאדריכל‪ .‬שום פרזול באיכות שלא מתאימה לא יתקבל‪ .‬אם לא צוין אחרת‪ ,‬יהיה‬
‫הפרזול בהתאם לרשימה כדלקמן או מתוצרת דומה ומאושרת בכתב ע"י האדריכל‪ .‬בכל‬
‫מקרה‪ ,‬הזמנת הפרזול ע"י הקבלן חייבת להיות מאושרת מראש בכתב ע"י האדריכל‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הרכבת הפרזול – כל הפתחים המבוצעים לקבלת הפרזול – ייעשו בעזרת "מבלט" בדיוק‬
‫נמרץ‪ ,‬ולפי הוראות יצרן הפרזול‪ .‬הברגים להרכבת הפרזול יסופקו ע"י ספק אביזרי‬
‫הפרזול‪ ,‬מהחומר המתאים ובאותו הגמר כמו הפרזול‪ .‬בהעדר גמר כזה‪ ,‬יהיו מצופים‬
‫קדמיום‪ .‬כל ההכנות הכוללות קידוחים‪ ,‬חיתוכים‪ ,‬התאמות‪ ,‬הוספת חיזוקים ‪ -‬כלולות‬
‫במחירי הדלתות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫בכל משקוף ולכל כנף יותקנו שלושה צירים‪ .‬הצירים יוברגו למשקוף‪ .‬על הקבלן להגיש‬
‫לאישור פרט חיזוק המשקוף‪ .‬גודל הצירים יותאמו באחריות הקבלן לגודל ולמשקוף הכנף‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הפרזול לדלתות יהיה מסוג ‪.HEAVY DUTY‬‬
‫ה‪.‬‬
‫על הקבלן להתאים את אורך הצילינדר לעובי הכנף ולרוזטות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ו‪.‬‬
‫הקבלן חייב לקבל הנחיות מיבואן‪/‬יצרן המנעול והידית לגבי ההכנות שעליו לבצע בדלתות‬
‫ובמשקופים כדי להרכיב את הפריטים המסופקים‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כל הכרוך בהתקנת המנעול‪ ,‬כולל הכנות‪ ,‬חומרי עזר‪ ,‬השלמת אביזרים – ע"ח הקבלן‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫כל המחזירים ההידראוליים יהיו מסוג שמחזיק את הכנף במצב פתוח לאחר פתיחה לזווית‬
‫של עד ‪ 90‬מעלות‪ ,‬אם לא נדרש אחרת ברשימות‪ ,‬מותאמים לייעודם הן מבחינת משקל‬
‫ורוחב הכנפיים‪ .‬המחזירים העליונים יאפשרו התקנה על המשקוף או על הכנף‪ ,‬יכללו זרוע‬
‫מקבילה ויאפשרו וויסות זמן השהיית סגירת הכנף‪ ,‬הפחתת כוח הדרוש לפתיחת הכנף‪,‬‬
‫כיוון כוח טריקה סופית‪ .‬על הקבלן להגיש דוגמת המחזירים ההידראוליים לבדיקה‬
‫ולאישור המפקח‪ .‬רק לאחר קבלת אישור המפקח בכתב ירכשו המחזירים‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫לכל הצילינדרים יהיה "מפתח‪-‬על" ‪ MASTER-KEY‬אחד כללי ובנוסף‪ ,‬זכותו של המזמין‬
‫להגדיר עד ‪ 10‬צירופים שונים של מפתחות על ‪( MASTER-KEY‬בצרוף ובכמות לפי ראות‬
‫עיניו) ללא תוספת מחיר‪ .‬הגדרת ה‪KEYWAY C - 6 PINS - 0 :MASTER-KEY-‬‬
‫‪.BITTED‬‬
‫י‪.‬‬
‫הפחית הנגדית ללשון המנעול תתוכנן עם שפתיים בולטות‪.‬‬
‫יא‪ .‬בדלתות להן יש דרישה למנעול חשמלי – על הקבלן לבצע את כל ההכנות הדרושות בכנפי‬
‫הדלתות ובמשקופים עבור מנעול חשמלי‪ ,‬מנגנון בקרת כניסה והתראה על פתיחת הדלת‪.‬‬
‫כל ההכנות יבוצעו בתיאום על המפקח‪ .‬כל ההכנות הנ"ל‪ ,‬הכוללות קידוחים‪ ,‬חיתוכים‪,‬‬
‫התאמות‪ ,‬הוספת חיזוקים‪ ,‬כלולות במחירי הדלתות‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫על כל דלת בעלת מערכת בקרת כניסה יותקן מנגנון חשמלי לביטול חירום של מערכת‬
‫הבקרה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.07.2‬‬
‫קבוצות הפרזול‪:‬‬
‫‪ .1‬קבוצת פרזול ‪ – #1‬דלת חד‪-‬כנפית רגילה ואקוסטית‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫צירים – ‪ 3‬צירי פליז (לכל כנף) תוצרת "‪ "HAGER‬דגם ‪ANSI – BB1199‬‬
‫‪ ,A2111‬במידות "‪ 4"X4.5‬לפחות‪ ,‬בשיווק "אי‪ .‬אס‪ .‬מערכות כניסה בע"מ"‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ידיות – ידיות הפעלה מתוצרת "‪ "DOMUS‬דגם ‪ ,DMA 71‬בשיווק‬
‫"דומיסיל"‪ ,‬בגימור ניקל מוברש‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מנעול – תוצרת "ירדני" דגם דירון‪ ,‬חזית ישרה‪ ,‬מק"ט ‪.14778402‬‬
‫ד‪.‬‬
‫צילינדר –‬
‫‪‬‬
‫לדלתות בעובי של עד ‪ 50‬מ"מ‪ :‬מנגנון תוצרת "ירדני" דגם סקסטה‪,‬‬
‫‪ 61‬מ"מ‪ ,‬מותאם למערכת מאסטר‪-‬קי‪ ,‬מק"ט ‪.13601800‬‬
‫‪‬‬
‫לדלתות בעובי של מעל ‪ 50‬מ"מ – דלתות אקוסטיות‪ :‬מנגנון תוצרת‬
‫"ירדני" דגם סקסטה‪ 66 ,‬מ"מ‪ ,‬מותאם למערכת מאסטר‪-‬קי‪ ,‬מק"ט‬
‫‪.13606700‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בוקסות למפתח ‪ /‬לצילינדר – תוצרת "‪ "DOMUS‬דגם ‪ ,DMA 513‬בשיווק‬
‫"דומיסיל"‪ ,‬בגימור ניקל מוברש‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫מעצור דלת – יהיה מעצור רצפה דגם ‪ DH003‬של "דומיסיל"‪ ,‬בגימור ניקל‬
‫מוברש‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫בדלתות כניסה לשירותים ומלתחות (כמפורט ברשימות הנגרות) – יותקן‬
‫מחזיר שמן הידראולי עליון‪ ,‬תוצרת "‪ "DORMA‬דגם ‪ ,77TS-‬מותקן על‬
‫המשקוף בצד הצירים (‪.)G‬‬
‫‪ .2‬קבוצת פרזול ‪ – #2‬דלת תא שירותים‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫צירים – ‪ 3‬צירי פליז (לכל כנף) תוצרת "‪ "HAGER‬דגם ‪ANSI – BB1199‬‬
‫‪ ,A2111‬במידות "‪ 4"X4.5‬לפחות‪ ,‬בשיווק "אי‪ .‬אס‪ .‬מערכות כניסה בע"מ"‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ידיות – ידיות הפעלה מתוצרת "‪ "DOMUS‬דגם ‪ ,DMA 71‬בשיווק‬
‫"דומיסיל"‪ ,‬בגימור ניקל מוברש‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫רוזטות תפוס ‪ /‬פנוי – תוצרת "‪ "DOMUS‬דגם ‪ ,DM 516‬בשיווק "דומיסיל"‪,‬‬
‫בגימור ניקל מוברש‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מעצור דלת – יהיה מעצור קיר יהיה מפלב"מ ‪ 316‬תוצרת "‪ "DORMA‬דגם‬
‫‪ DH011SS‬מותקן בגובה הידית‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫לדלתות שרותי נכים – מאחז יד (משני צידי הדלת) דגם ‪ ,440-ss‬תוצרת‬
‫"‪ "PBA‬איטליה‪ ,‬באורך ‪ 45‬ס"מ‪.‬‬
‫‪ .3‬קבוצת פרזול ‪ – #3‬דלת ארון מערכות‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫א‪.‬‬
‫צירים – ‪ 3‬צירי פליז (לכל כנף) תוצרת "‪ "HAGER‬דגם ‪ANSI – BB1199‬‬
‫‪ ,A2111‬במידות "‪ 4"X4.5‬לפחות‪ ,‬בשיווק "אי‪ .‬אס‪ .‬מערכות כניסה בע"מ"‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ידיות – ידיות משיכה דגם ‪( 303‬ידית צינור ‪ +‬רגליות)‪ ,‬אורך ‪ 224‬מ"מ‪ ,‬בגימור‬
‫ניקל מוברש‪ ,‬בשיווק "דומיסיל"‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מנעול – תוצרת "ירדני" דגם דירון‪ ,‬חזית ישרה‪ ,‬מק"ט ‪.14778402‬‬
‫ד‪.‬‬
‫צילינדר – מנגנון תוצרת "ירדני" דגם סקסטה‪ 61 ,‬מ"מ‪ ,‬מותאם למערכת‬
‫מאסטר‪-‬קי‪ ,‬מק"ט ‪.13601800‬‬
‫‪ .4‬קבוצת פרזול ‪ – #4‬ארונות מטבח‪/‬כיתות‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫צירים לדלתות הארונות –‬
‫‪‬‬
‫לארונות תחתונים‪ :‬קליפ‪-‬טופ אקספנדו ‪ 107‬מעלות‪ ,‬תוצרת "בלום"‪,‬‬
‫או‪ SALICE :‬סדרה ‪ ,200‬ציר ישר ‪ /‬כפוף ‪ 110‬מעלות‪ ,‬בשיווק‬
‫"דומיסיל"‪.‬‬
‫‪‬‬
‫לארונות עליונים‪ :‬קליפ‪-‬טופ אקספנדו ‪ 170‬מעלות‪ ,‬תוצרת "בלום"‪,‬‬
‫או‪ SALICE :‬סדרה ‪ ,200‬ציר ישר ‪ /‬כפוף ‪ 165‬מעלות‪ ,‬בשיווק‬
‫"דומיסיל"‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫נעילה – בהעדר הנחייה אחרת‪ ,‬יש להתקין מנעולים בכל המגירות (עם מוט)‬
‫וכן בזוג דלתיות נוסף בארון התחתון‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מסילות למגירות – אינטגראליות למגירות‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫ידיות לארונות ולמגירות – דגם ‪ ,116‬בגימור ניקל מוברש‪ ,‬בשיווק "דומיסיל"‪.‬‬
‫‪ .5‬קבוצת פרזול ‪ – #5‬דלתות לחדרי מטבח‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫צירים –‬
‫‪‬‬
‫לדלתות פתיחה רגילה‪ 3 :‬צירי פלב"מ (לכל כנף) תוצרת "‪"HAGER‬‬
‫דגם ‪ ,ANSI A5111 – BB1199‬במידות "‪ 4"X4.5‬לפחות‪ ,‬בשיווק‬
‫"אי‪ .‬אס‪ .‬מערכות כניסה בע"מ"‪.‬‬
‫‪‬‬
‫לדלתות פנדל‪ 3 :‬צירי פלב"מ (לכל כנף)‪ ,‬מסוג פנדל (‪,)SPRING‬‬
‫תוצרת "‪ "HAGER‬דגם ‪ ,ANSI K51071F – 1150‬במידות‬
‫"‪ 4"X4.5‬לפחות‪ ,‬בשיווק "אי‪ .‬אס‪ .‬מערכות כניסה בע"מ"‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ידיות – ידיות מתוצרת "‪ "MEWI‬דגם ‪.ZG1111BB‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מנעול – תוצרת "ירדני" דגם דירון‪ ,‬חזית ישרה‪ ,‬מק"ט ‪.14778402‬‬
‫ד‪.‬‬
‫צילינדר – מנגנון תוצרת "ירדני" דגם סקסטה‪ 61 ,‬מ"מ‪ ,‬מותאם למערכת‬
‫מאסטר‪-‬קי‪ ,‬מק"ט ‪.13601800‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ה‪.‬‬
‫מעצור דלת – יהיה מעצור קיר יהיה מפלב"מ ‪ 316‬תוצרת "‪ "DORMA‬דגם‬
‫‪ DH011SS‬מותקן בגובה הידית‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫מחזיר שמן הידראולי עליון יהיה תוצרת "‪ "DORMA‬דגם ‪ ,TS-92‬זרועה‬
‫החלקה‪ .‬מק"ט ‪.2TS9200011‬‬
‫‪06.01.08‬‬
‫גמר‬
‫‪06.01.08.1‬‬
‫פורמייקה‬
‫א‪.‬‬
‫הפורמייקה תהיה מסוג א' בעובי מזערי של ‪ 0.7‬מ"מ‪ ,‬מתוצרת "פורמיקה סנטר" או שו"ע‬
‫‪ ,‬בגמר "טאפ"‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הלוחות יהיו שלמים ללא חיבורים‪ .‬במידות הגדולות ממידות לוח פורמייקה‪ ,‬יתואם מקום‬
‫החיבור מראש עם המפקח או האדריכל ויכלול פרופיל כיסוי אם יידרש‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫ההדבקה תיעשה במכבש במפעל בדבק עמיד מים‪ .‬לא תורשה הדבקה באתר‪ .‬ההדבקה‬
‫תהייה ללא בועות‪ ,‬גלים‪ ,‬שריטות או פגמים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫גווני הפורמייקה יהיו לבחירת האדריכל‪ ,‬כמצוין ברשימות הנגרות‪ .‬במקרה שלא מצוין גוון‬
‫הפורמייקה עבור פריט כלשהו ברשימות‪ ,‬באחריות הקבלן לברר את הגוון המדויק מול‬
‫האדריכל לפני הזמנת הפריט‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בארונות – כל חלק גלוי בארון יהיה מחופה בפורמייקה בגוון אדום קדום ‪ 3550‬של חברת‬
‫א‪.‬פ‪ .‬פורמיקה סנטר ולבן גימור טאפ ‪ 3102‬של חברת א‪.‬פ‪ .‬פורמיקה סנטר וחלוקה לגוונים‬
‫עפ"י פריסת מטבחונים‪ .‬חלקים פנימיים יהיו בגמר פורמייקה לבנה בגוון ‪ 3231‬גימור טאפ‬
‫א‪.‬פ‪ .‬פורמיקה סנטר‪.‬‬
‫‪06.01.08.2‬‬
‫עץ גושני‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫הסרגלים הגלויים יהיו בגמר צבע "עליון פוליאוריתן" שקוף מט‪ ,‬בהתאם להנחיות‬
‫המופיעות בפרק ‪ 11‬במפרט זה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫קנטים בלתי נראים ייצבעו במערכת צבע מלאה כמו השטחים הנראים‪ .‬יש להקפיד במיוחד‬
‫על צביעת תחתית כנפי הדלתות לאחר התאמת הגובה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫תוגש דוגמת גמר העץ הגושני לאישור המפקח לפני ביצוע כל הפריטים‪.‬‬
‫‪06.01.08.3‬‬
‫אבן קיסר כמשטח עליון בחדרי שירותים‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫אבן קיסר גוון לפי רשימת חומרי הגמר‪ ,‬עובי ‪ 20‬מ"מ‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫קנט על פי פרט מצורף לתכנית הארון‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מחיר הלוח כולל את כל הפתחים הנדרשים בתכנית‪ ,‬קנטים וחיתוכים – הכל על פי תכניות‪,‬‬
‫רשימות ופרטים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.09‬‬
‫פריטי הנגרות בפרויקט‬
‫‪06.01.09.1‬‬
‫דלת עץ חד כנפית‬
‫א‪.‬‬
‫תאור – דלת עץ חד כנפית על פי ת"י ‪ ,23‬הדלת במשקוף פלדה‪ ,‬הכל לפי תאור ברשימת‬
‫הנגרות ולפי מפרט זה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הכנף‪:‬‬
‫‪‬‬
‫כנף הדלת תהיה בנויה ממסגרת עץ אורן‪ ,‬המורכבת משני סרגלים בחתך כולל של‬
‫‪ 70/34‬מ"מ‪ .‬מסגרת כזאת תהיה גם בהיקף פתחים בכנף – אם ישנם‪.‬‬
‫‪‬‬
‫סרגל בהיקף הכנף‪:‬‬
‫‪‬‬
‫בדלתות עם חיפוי פורמייקה – יהיה סרגל בוק גושני חבוי של ‪ 12-15‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מילוי הכנף יהיה פלקסבורד בעובי ‪ 34‬מ"מ‪ ,‬עם חללים אנכיים לאורך הכנף‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיפוי הכנף משני צידיה יהיה בעץ לבוד (דיקט) ‪ 4‬מ"מ ובפורמייקה ‪ ,‬בגוון לפי‬
‫בחירת האדריכל‪ ,‬ולפי הרשום ברשימת הנגרות‪.‬‬
‫‪‬‬
‫אטם ניאופרן בהיקף המשקוף‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עובייה הכולל של הכנף לא יפחת מ‪ 45-‬מ"מ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות הדלתות על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – על פי קבוצת פרזול "דלת חד כנפית רגילה"‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – על פי מפרט זה ורשימת נגרות‪.‬‬
‫דלת עץ חד כנפית במחיר יסוד ‪₪ 600‬‬
‫‪06.01.09.2‬‬
‫ז‪.‬‬
‫תאור – דלת עץ חד כנפית על פי ת"י ‪ ,23‬הדלת במשקוף פלדה‪ ,‬הכל לפי תאור ברשימת‬
‫הנגרות‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫מבנה הכנף‪:‬‬
‫ט‪.‬‬
‫‪‬‬
‫כנף הדלת תהיה בנויה ממסגרת עץ בוק על פי רשימה‪ ,‬מסגרת כזאת תהיה גם‬
‫בהיקף פתחים בכנף – אם ישנם‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בדלתות עם חיפוי פורמייקה – יהיה סרגל בוק גושני חבוי של ‪ 12-15‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מילוי הכנף יהיה פלקסבורד ‪ 70%‬בעובי ‪ 40‬מ"מ‪ ,‬עם חללים אנכיים לאורך הכנף‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיפוי הכנף משני צידיה יהיה בפורמייקה ‪ ,‬בגוון לפי בחירת האדריכל הפנים‪ ,‬ולפי‬
‫הרשום ברשימת הנגרות‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עובייה הכולל של הכנף לא יפחת מ‪ 44-‬מ"מ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫י‪.‬‬
‫מידות הדלתות על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים‪.‬‬
‫יא‪ .‬פרזול – ‪ 3‬צירי ספר לאישור אדריכל פנים‪ ,‬ידית ומנעול אלומיניום תוצרת אם פי סחר‪.‬‬
‫מקטלוג אינטרסטייל‪ ,‬דגם ‪ ,35976‬מנעול צילינדר ולשון רול‪ ,‬מעצור איכותי ממתכת הכל‬
‫לאישור אדריכל הפנים‪.‬‬
‫יב‪ .‬גמר – פורמאיקה או צבע בתנור לבחירת אדריכל הפנים‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫זיגוג – ללא‬
‫יד‪ .‬כללי – הכל לבחירה ואישור של אדריכל הפנים של חברת מנא"י‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.09.3‬‬
‫א‪.‬‬
‫דלת עץ דו כנפית‬
‫תאור – דלת עץ דו כנפית על פי ת"י ‪ ,23‬הדלת במשקוף פלדה‪ ,‬הכל לפי תאור ברשימת‬
‫הנגרות ולפי מפרט זה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הכנף‪ :‬כמו דלת עץ חד כנפית‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות הדלתות על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – על פי קבוצת פרזול "דלת חד כנפית רגילה"‪ ,‬בנוסף יותקנו בריחים נסתרים בכנף‬
‫הלא פעילה מדגם לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – על פי מפרט זה ורשימת נגרות‪.‬‬
‫‪06.01.09.4‬‬
‫א‪.‬‬
‫דלת עץ אקוסטית‪:‬‬
‫תאור – דלת עץ חד או דו כנפית אקוסטית על פי ת"י ‪ ,23‬הדלת במשקוף פלדה‪ ,‬הכל לפי‬
‫תאור ברשימת הנגרות ולפי מפרט זה‪.‬הדלתות תוגדרנה לבידוד אקוסטי של ‪.32 dB‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הכנף‪:‬‬
‫‪‬‬
‫עץ מלא בעובי ‪ 60‬מ"מ לפחות‪.‬‬
‫‪‬‬
‫אטם ניאופרן כפול במדרגת המשקוף‪.‬‬
‫‪‬‬
‫אטם נשלף בתחתית הכנף‪ ,‬אשר נלחץ כנגד הרצפה כאשר הדלת סגורה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות הדלתות על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – על פי קבוצת פרזול "דלת חד כנפית רגילה"‪.‬בנוסף יותקנו בריחים ואטמים ככל‬
‫שיידרש לתפקודה התקין של הדלת‪ ,‬האביזרים לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – במידה ויוגדר ברשימות צוהר בדלת הוא יבוצע מזכוכית רבודה‪ ,‬המכילה לוחות‬
‫זכוכית בעובי של ‪ 4+5‬מ"מ‪ ,‬המודבקים ביניהם בשכבת ‪ PVB‬כפולה (‪ 0.76‬מ"מ)‪.‬‬
‫‪06.01.09.5‬‬
‫א‪.‬‬
‫דלת עץ לחדרי שרותים‪.‬‬
‫תאור – דלת עץ חד כנפית על פי ת"י ‪ ,23‬הדלת במשקוף פלדה‪ ,‬הכל לפי תאור ברשימת‬
‫הנגרות ולפי מפרט זה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הכנף‪ :‬כמו דלת עץ חד כנפית‪ ,‬הדלת תצויד בתריס קבוע‪ ,‬בהעדר הוראה אחרת‬
‫בפרטים וברשימות מידות התריס יהיו‪ :‬גובה ‪ 45‬ס"מ‪ ,‬רוחב – כרוחב הדלת פחות ‪ 20‬ס"מ‪,‬‬
‫התריס ימוקם ‪ 20‬ס"מ מעל תחתית הדלת‪ .‬התריס כלול במחיר היחידה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות הדלתות על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – על פי קבוצת פרזול "דלת תא שרותים"‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – ללא‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫דלת עץ לתאי שירותים לנכים‪.‬‬
‫‪06.01.09.6‬‬
‫א‪.‬‬
‫תאור – דלת עץ חד כנפית לשרותי נכים על פי ת"י ‪ ,23‬הדלת במשקוף פלדה‪ ,‬הכל לפי תאור‬
‫ברשימת הנגרות ולפי מפרט זה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הכנף‪ :‬כמו דלת עץ לתאי שירותים‪ ,‬אך בנוסף חיפוי ‪ 90‬ס"מ בחלקה התחתון של כנף‬
‫הדלת בפח פלב"מ ‪ 2‬מ"מ‪ ,‬וכן ידיות אחיזה על פי קבוצת פרזול‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות הדלתות על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים אך לא פחות מרוחב ‪ 100‬ס"מ‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – על פי קבוצת פרזול "דלת תא שירותים"‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – ללא‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫הערה‪ :‬הדלת תותקן על פי הנחיות לנגישות נכים‪ ,‬נוסח אחרון‪.‬‬
‫דלתות לארון מערכות‪.‬‬
‫‪06.01.09.7‬‬
‫א‪.‬‬
‫תאור – דלת עץ חד או דו כנפית על פי ת"י ‪ ,23‬הדלת במשקוף פלדה‪ ,‬הכל לפי תאור ברשימת‬
‫הנגרות ולפי מפרט זה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הכנף‪ :‬כמו דלת עץ חד כנפית‪ ,‬ספי הדלתות יוגבהו ב ‪ 7-10‬ס"מ על פי פרטי האדריכל‪,‬‬
‫משקוף הדלת יהיה היקפי מארבעה צדדים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫דלתות לארונות חשמל יחופו מצידם הפנימי בפח מגולוון וצבוע בעובי ‪ 2‬מ"מ‪,‬‬
‫באישור האדריכל ניתן לבצע צביעת הגנה תקנית לארונות חשמל‪ ,‬הנ"ל כלול‬
‫במחיר היחידה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫דלתות לארונות הידרנט יכללו צוהר זכוכית ‪ 6‬מ"מ במידות ‪ 60/60‬ס"מ‪ ,‬זכוכית‬
‫חלבית עם כיתוב "אש" על פי תקן‪.‬הנ"ל כלול במחיר היחידה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות הדלתות על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – על פי קבוצת פרזול "דלת ארון מערכות"‪ ,‬בנוסף יותקנו בריחים נסתרים בכנף הלא‬
‫פעילה מדגם לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – על פי מפרט זה ורשימת נגרות‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫מפרט זה ורשימת נגרות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ארונות בכיתות‬
‫‪06.01.09.8‬‬
‫א‪.‬‬
‫תאור – ארונות עץ להתקנה בחדרי אוכל ובפינות קפה‪ ,‬הכל לפי תאור ברשימת הנגרות ולפי‬
‫מפרט זה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הארון‪:‬‬
‫‪‬‬
‫גוף הארון‪ :‬לוחות סנדוויץ' ‪ 18‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫דלתות הארון‪ :‬לוחות ‪ 18 MDF‬מ"מ (פורמלדהיד מקס' ‪ 10‬מ"ג ל‪ 100-‬ג')‪ ,‬בגמר‬
‫פורמייקה חוץ ופנים‪ ,‬לפי מפרט זה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫גב הארון‪ :‬עץ לבוד ‪ 4‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מדפים‪ :‬לוחות סנדוויץ' ‪ 18‬מ"מ‪ ,‬בגמר פורמייקה ‪ 3231‬משי‪ ,‬גימור טפ א‪.‬פ‪.‬‬
‫פורמיקה סנטר‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מגירות‪" :‬מטבוקס" שליפה מלאה עם דפנות מתכת‪ ,‬תוצרת "בלום"‪ ,‬כולל דפנות‬
‫הגבהה ומוטות גלריה לפי תכנון אדריכלי‪.‬‬
‫‪‬‬
‫גב מגירות‪ :‬לוחות עץ "גבון" ‪ 12‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫תחתית מגירות‪ :‬לוחות עץ לבוד ‪ 4‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חזית מגירות‪ :‬לוחות עץ "גבון" ‪ 18‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מסד (סוקל)‪ :‬עץ אורן מטופל נגד רטיבות‪ ,‬בחיפוי פורמייקה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות הארונות על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – על פי קבוצת פרזול "ארונות מטבח"‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – על פי מפרט זה ורשימת נגרות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫חיפוי משקופים ללא דלתות‬
‫‪06.01.09.9‬‬
‫א‪.‬‬
‫תאור – פתח משקוף בלבד‪ ,‬ללא דלת למעבר בקיר גבס או בניה‪ ,‬כולל משקוף פלדה הכל‬
‫לפי תאור ברשימת הנגרות ולפי מפרט זה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה המשקוף‪:‬‬
‫‪‬‬
‫משקוף פלדה התואם למשקופי הדלתות‪ ,‬מקיף את כל רוחב הקיר כולל חומרי‬
‫הגמר‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיפוי לוחות ‪ 18 MDF‬מ"מ ברוחב מזערי ‪ 20‬ס"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫הלוחות יחופו פורניר עץ אלון אירופאי "פורמאיקה סנטר" או ש"וע לבחירת‬
‫האדריכל‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות הפתחים על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – ללא‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – ללא‪.‬‬
‫‪06.01.09.10‬‬
‫א‪.‬‬
‫מגן קיר‬
‫תאור – מגן קיר המורכב על גבי הקיר ומונע פגיעות בקיר גבס או חיפוי‪ ,‬הכל על פי פרטי‬
‫אדריכל‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה ‪:‬‬
‫‪‬‬
‫לוח ‪ 18 MDF‬מ"מ ברוחב ‪ 20‬ס"מ קנט בחתך מעוגל‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיפוי פוסט פורמינג‪ ,‬דגם לבחירת האדריכל מתוך קטלוג "פורמאיקה סנטר"‬
‫‪‬‬
‫אביזר תליה נסתר לקיר המאפשר החלפת המגן ללא פגיעה בקיר‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות על פי אורך‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – ראה אביזר תליה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – ללא‪.‬‬
‫‪06.01.09.11‬‬
‫א‪.‬‬
‫לוח כתיבה לכיתת לימוד‬
‫תאור – חיפוי לקיר גבס המורכב מלוחות ‪ MDF‬מחופים בפורניר על פי הנחיות אדריכל‬
‫הפנים‪ ,‬הלוחות יורכבו במרווחי ‪ 0‬בצורה אופקית‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה ‪:‬‬
‫‪‬‬
‫לוח ‪ 18 MDF‬מ"מ ברוחב ‪ 15‬ס"מ קנט בחתך מעוגל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪‬‬
‫חיפוי פורניר‪ ,‬דגם לבחירת האדריכל הפנים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫אביזר תליה נסתר לקיר המאפשר החלפת החיפוי ללא פגיעה בקיר‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מידות על פי רשימה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרזול – ראה אביזר תליה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גמר – ראה מפרט זה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זיגוג – ללא‪.‬‬
‫‪06.01.09.12‬‬
‫מערכת מחיצות ‪ HPL‬הכוללת דלתות לתאי שירותים ומחיצות להסתרת מערכות‬
‫סינון במרחבים מוגנים‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫תאור ‪ -‬מחיצות ‪ HPL‬יהיו עשויות לוחות בעובי ‪ 13‬מ"מ‪ ,‬אנטי ואנדלייזם ועמידים בפני‬
‫שריטות‪ ,‬שחיקה‪ ,‬מים ולחות‪.‬‬
‫דגם כדוגמת "אניס קידס"‪ ,‬ספק אמבין פרויקטים‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הכנף‪ :‬דלת נמוכה בגובה ‪ 110‬ס"מ‪ ,‬מוגבהת ב‪ 20‬ס"מ מהריצפה עם סגירת מגנטים‬
‫מיוחדים (ללא נעילה) כולל מגן אצבעות משני צידי הכנף ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מסגרת המחיצה תהיה עשויה מפרופילי אלומיניום‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרופיל עליון‪( ,‬למעט אם יבחר דגם ללא קושרת) – קושרת עליונה מאלומיניום במידות‬
‫‪ 45X35‬מ"מ‪ .‬קצוות מעוגלים במתאם לעמודי החזית‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫חיבור לקיר – פרופיל אלומיניום בצורת ‪ U‬במידות ‪ 23X30‬מ"מ‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫מידות המחיצות והדלתות על פי תכניות‪ ,‬רשימה ופרטים‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫פרזול – נירוסטה‪ ,‬דגם לבחירת אדריכל‪ ,‬צירים עמידים במיוחד עפ"י הגדרות יצרן כוללים‬
‫‪ 10‬ברגי חיזוק לכל ציר וסה"כ ‪ 30‬ברגים לכל דלת‪ ,‬סגירה ע"י מצמד מגנטי ‪ +‬ידיות‪ ,‬דגם‬
‫לבחירת אדריכל‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫בכל משקוף או קצה כנף הדלת יותקנו כפתורי בלימה למניעת טריקת כנף הדלת‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫גמר – על פי מפרט יצרן‪ ,‬גוון לבחירת אדריכל‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫זיגוג – ללא‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫פרק ‪ – 06.02‬עבודות מסגרות‬
‫‪06.01.10‬‬
‫כללי‬
‫ב‪.‬‬
‫כל ההנחיות בפרק זה באות בנוסף לפרק ‪ 06‬במפרט הכללי‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫בנוסף למפורט במפרט הכללי בפרק ‪ 06‬יש לראות את כל התקנים הישראליים העוסקים‬
‫בבניה כרלוונטיים ובמיוחד המצוינים בפרק ‪ 06.01‬של המפרט הכללי ובייחוד התקנים‬
‫הבאים‪ ,‬במהדורתם המעודכנת ביותר‪ :‬ת"י ‪ – 1212‬מכללי דלתות אש‪ :‬עמידות אש – על‬
‫כל חלקיו‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫יש לקרוא מפרט זה בצירוף רשימות המסגרות וחוברת הפרטים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כתב הכמויות מציין רק את מספר הפריט ברשימה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫להסיר ספק – מחירי הפריטים כוללים את המשקופים‪ ,‬הצביעה‪ ,‬ביטון המשקופים‪ ,‬את כל‬
‫אביזרי הפרזול כולל מעצורים‪ ,‬מנעולים‪ ,‬מחזירים וכל המפורט במפרט זה‪ ,‬ברשימות‬
‫המסגרות‪ ,‬בתכניות ובפרטים‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כל המידות של הפתחים בתכניות הן מידות בנייה‪ ,‬אלא אם כן נאמר אחרת במפורש‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫יש להקפיד על עובי הריתוכים וטיב הריתוכים לפי הנדרש בתכניות ובמפרטים‪ .‬כל‬
‫הריתוכים יהיו מלאים ויבוצעו באלקטרודות המתאימות לסוג הפלדה המרותכת ולמצב‬
‫האלמנטים בעת ריתוכם‪ .‬את הריתוכים של כיסויי הפחים יש לבצע בהפסקות כדי למנוע‬
‫את עיוות הפח (התפר חייב להיות מלא)‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫הנחיות לצביעת הפריטים השונים ראה פרק ‪ :11‬עבודות צביעה‪ ,‬במפרט הכללי ובמפרט‬
‫המיוחד‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫כל פרטי המסגרות יבוצעו‪ ,‬יסופקו ויותקנו על ידי קבלן מוכר לעבודות מסוג זה ‪.‬‬
‫יא‪ .‬הפחים יהיו מסוג ‪ .COLD-ROLLED, COMMERCIAL, ASTM A-366-72‬אם לא‬
‫נאמר אחרת‪ ,‬עובי פח מינימאלי הוא ‪ 2.0‬מ"מ‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫בגמר העבודה יש לנקות את כל חלקי הפלדה (לרבות את כנפי השערים) מחלודה‪ ,‬שמן‬
‫וקליפות ריתוך‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫לפרופילי הניאופרן יש להציג אישורי בדיקה ולקבל אישור המפקח‪.‬‬
‫יד‪ .‬כל הברגים והדסקיות יהיו מסוג בלתי מחליד‪.‬‬
‫טו‪ .‬על המתקין לוודא התאמת הצירים למשקל הדלת‪.‬‬
‫טז‪ .‬הקבלן אחראי להתאמת כל האביזרים (פרזול וכיו"ב) לגודל ולמשקל הכנפיים‪ .‬עם בנית‬
‫פריט לדוגמה ולפני אישורו‪ ,‬יוגשו לאישור פרטי הפרזול עם הוכחה מפורטת מטעם יצרן‬
‫הפרזול שהפריטים המוצעים מתאימים לגודל ולמשקל הכנפיים‪.‬‬
‫יז‪.‬‬
‫הקבלן חייב לקבל הנחיות יבואן הפרזול בכתב לגבי אופן ההתקנה וההכנות הדרושות‪.‬‬
‫יח‪ .‬על הקבלן להגיש לאישור המתכנן ‪ /‬המפקח פרטי ביצוע בקנה מידה ‪ 1:1‬לאישור לפני ביצוע‬
‫העבודה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫יט‪ .‬על הקבלן לבצע דוגמא ולהזמין את המפקח לאישור הדוגמא במפעל לפני ייצור הפריטים‪,‬‬
‫ייצור הדוגמא כלול במחיר היחידה‪.‬‬
‫כ‪.‬‬
‫על הקבלן לבדוק מיקום מדויק של הפריטים השונים באתר כדי לעמוד על שיטת ההובלה‬
‫וההתקנה של הפריטים‪.‬‬
‫כא‪ .‬לא יותר שימוש חילופי לפרופילים אלא לאחר אישור בכתב‪.‬‬
‫מדידה לתשלום‬
‫‪06.01.11‬‬
‫אם לא צוין אחרת ברשימת הכמויות כל העבודות תימדדנה ביחידות כשהן גמורות‪ ,‬מורכבות‬
‫ומושלמות על כל חלקיהן‪ ,‬לרבות המשקופים מפח‪ ,‬המשקופים העיוורים‪ ,‬הכנפיים לסוגיהן‪ ,‬כולל‬
‫סרגלי ציפוי‪ ,‬סרגלים לקביעת הזכוכית וכו'‪ .‬הכול כמתואר‪ ,‬כולל זיגוג וצביעה‪.‬‬
‫מחירי היחידות כוללים את כל המתואר במפרט‪ ,‬בסעיפי כתב הכמויות‪ ,‬במוקדמות‪ ,‬בתכניות‪,‬‬
‫ולרבות את המפורט להלן‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫כל החומרים והעבודה‪ ,‬לרבות אביזרי עזר וקביעה‪ ,‬הנדרשים לביצוע העבודה באופן‬
‫מושלם‪ ,‬כגון‪ :‬מסמרים‪ ,‬ברגים‪ ,‬מהדקים‪ ,‬ווים‪ ,‬מסמרי ירייה וכד'‪ ,‬בין אם הוגדרו או לא‬
‫בגוף המפרט‪ ,‬בכתב הכמויות ובתכניות המצורפות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כל עבודות סיתות‪ ,‬חציבה‪ ,‬התאמה למבנה וכו' הקשורים בהרכבת חלקי המסגרות‬
‫והנובעים מאי‪-‬התאמת המבנה וכמו כן כל התיקונים של כל חלקי הבניין שניזוקו בזמן‬
‫ההרכבה (כגון בניה‪ ,‬בטון‪ ,‬טיח‪ ,‬צבע‪ ,‬ציפויים וכו')‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כל הפרזול המפורט בתכניות‪ ,‬במפרט הטכני ובכתב הכמויות לרבות צירים‪ ,‬מנגנוני גרירה‪,‬‬
‫בריחים‪ ,‬מעצורים‪ ,‬ידיות לסוגיהן‪ ,‬וכו'‪ ,‬הכול מהמין המובחר ביותר ולפי אישור האדריכל‪.‬‬
‫לכל דלת תסופק ותורכב מזוזה כשרה‪ ,‬אלא אם נאמר במפורש אחרת ע"י המפקח‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫גמר פוליאוריתן ‪ -‬באותם המקרים המפורטים בסעיפי כתב הכמויות ו‪/‬או בגיליונות‬
‫הפרטים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫הגנה על כל העבודות בפני כתמי טיח‪ ,‬צבע ופגימות אחרות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫פירוק אביזרי הפרזול (ידיות וכו') לפני עבודות הצבעות והגמר‪ ,‬עטיפתם בנייר או ביוטה‬
‫לשם הגנתם בפני חלודה והרכבתם מחדש אחרי עבודות הצבע‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כל המשקופים‪ ,‬צביעת יסוד וצביעת גמר למשקופים‪ ,‬כמפורט להלן‪ ,‬ביטון ומילוי‬
‫המשקופים‪ ,‬משקופים עיוורים וכו'‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫בניגוד לנאמר בסעיף ‪ 06.00.03‬של המפרט הכללי יכלול מחיר הדלתות גם משקופי פלדה‬
‫לאותה הדלת‪ ,‬אלא אם צוין אחרת במפורש בכתב הכמויות‪ .‬לגבי דלתות כבדות או מלאות‬
‫המורכבות במחיצות גבס‪ ,‬המחיר יכלול מילוי המשקופים בצמר זכוכית דחוס לפי המפרט‪.‬‬
‫‪06.01.12‬‬
‫משקופי דלתות‬
‫אם לא צוין אחרת יעמדו המשקופים בדרישות הבאות‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫א‪.‬‬
‫המשקופים‪ ,‬בקירות בנייה‪ ,‬כוללים מילוי בדיס צמנט בין המשקוף לפתח הבנייה בכל‬
‫המידות ועוביי הקירות‪ .‬בקירות גבס יהיה מילוי בצמר זכוכית דחוס ‪ 36‬ק"ג‪/‬מ"ר‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫משקופי הדלתות יהיו מפח מגולוון בעובי ‪ 2.0‬מ"מ מכופפים לפי תוכניות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כל המשקופים יהיו תוצרת רינגל לקיר בטון ‪ /‬בלוקים‪ /‬גבס – טיפוס ‪ ,.1301‬לארונות‬
‫מערכות – טיפוס ‪ ,B.2504-2‬לדלתות אקוסטיות ‪ -‬טיפוס ‪ 1204‬פלץ כפול–כולל גומי‬
‫אטימה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כל המשקופים יותאמו לעובי הקיר ‪ /‬המחיצה בתוכה הם מיועדים להיות מורכבים‪ ,‬כולל‬
‫שכבות הטיח ושאר חומרי הגמר שעל פני הקיר ‪ /‬המחיצה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫למזוזות יהיו לפחות ‪ 3‬עוגנים בכל צד עשויים פח שטוח ‪ 26/4‬מ"מ‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫בכל משקוף יוכנס אטם ניאופרן חלול בתוך שקע מוכן במשקוף וללא דבק‪ ,‬בשתי המזוזות‬
‫ובמשקוף‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫השקעים לקבלת האטמים יבוצעו בכיפוף ולא בריתוך‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫בכל משקוף שבו לא יוכנס האטם הנ"ל‪ ,‬יותקנו כפתורי בלימה‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫כל החורים לפרזול במשקוף ייעשו ע"י "שטנץ" בלבד‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫במקום החיבור לצירים ולמנעול יחוזק המשקוף בפח בעובי ‪ 5‬מ"מ‪.‬‬
‫יא‪ .‬נוסף לחיזוקים‪ ,‬תהיינה קופסאות הגנה למנעול ולצירים‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫הצירים יורכבו למשקוף בברגים ולא בריתוך כך שתתאפשר החלפתם בקלות‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫המשקופים יסופקו לאתר כשהם כבר צבועים בשתי שכבות יסוד‪.‬‬
‫יד‪ .‬המשקופים ייצבעו באתר במערכת צבע "טמגלס" תוצרת "טמבור"‪.‬‬
‫טו‪ .‬אין לצבוע את הצירים המחוברים למשקופים‪.‬‬
‫טז‪ .‬כל המשקופים ואביזרי ההתקנה כלולים במחיר הדלת‪.‬‬
‫‪06.01.13‬‬
‫א‪.‬‬
‫פרזול‬
‫הפרזול יהיה ממין משובח‪ ,‬לפי בחירת האדריכל‪ .‬כל חלק של הפרזול יהיה טעון אישור‬
‫המפקח והאדריכל‪ .‬שום פרזול באיכות שלא מתאימה לא יתקבל‪ .‬אם לא צוין אחרת‪ ,‬יהיה‬
‫הפרזול בהתאם לרשימה כדלקמן או מתוצרת דומה ומאושרת בכתב ע"י האדריכל‪ .‬בכל‬
‫מקרה‪ ,‬הזמנת הפרזול ע"י הקבלן חייבת להיות מאושרת מראש בכתב ע"י האדריכל‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הרכבת הפרזול – כל הפתחים המבוצעים לקבלת הפרזול – ייעשו בעזרת "שטנץ" בדיוק‬
‫נמרץ‪ ,‬ולפי הוראות יצרן הפרזול‪ .‬הברגים להרכבת הפרזול יסופקו על ידי ספק אביזרי‬
‫הפרזול‪ ,‬מהחומר המתאים ובאותו הגמר כמו הפרזול‪ .‬בהעדר גמר כזה‪ ,‬יהיו מצופים‬
‫קדמיום‪ .‬כל ההכנות הכוללות קידוחים‪ ,‬חיתוכים‪ ,‬התאמות‪ ,‬הוספת חיזוקים ‪ -‬כלולות‬
‫במחירי הדלתות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪.‬‬
‫בכל משקוף ולכל כנף יותקנו שלושה צירים‪ .‬הצירים יוברגו למשקוף‪ .‬על הקבלן להגיש‬
‫לאישור פרט חיזוק המשקוף‪ .‬גודל הצירים יותאמו באחריות הקבלן לגודל ולמשקוף הכנף‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הפרזול לדלתות יהיה מסוג ‪.HEAVY DUTY‬‬
‫ה‪.‬‬
‫על הקבלן להתאים את אורך הצילינדר לעובי הכנף ולרוזטות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫הקבלן חייב לקבל הנחיות מיבואן‪/‬יצרן המנעול והידית לגבי ההכנות שעליו לבצע בדלתות‬
‫ובמשקופים כדי להרכיב את הפריטים המסופקים‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כל הכרוך בהתקנת המנעול‪ ,‬כולל הכנות‪ ,‬חומרי עזר‪ ,‬השלמת אביזרים ‪ -‬ע"ח הקבלן‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫כל המחזירים ההידראוליים יהיו מסוג שמחזיק את הכנף במצב פתוח לאחר פתיחה לזווית‬
‫של עד ‪ 90‬מעלות‪ ,‬מותאמים לייעודם הן מבחינת משקל ורוחב הכנפיים‪ .‬המחזירים‬
‫העליונים יאפשרו התקנה על המשקוף או על הכנף‪ ,‬יכללו זרוע מקבילה ויאפשרו וויסות‬
‫זמן השהיית סגירת הכנף‪ ,‬הפחתת כוח הדרוש לפתיחת הכנף‪ ,‬כיוון כוח טריקה סופית‪ .‬על‬
‫הקבלן להגיש דוגמת המחזירים ההידראוליים לבדיקה ולאישור המפקח‪ .‬רק לאחר קבלת‬
‫אישור המפקח בכתב ירכשו המחזירים‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫לכל הצילינדרים יהיה "מפתח‪-‬על" ‪ MASTER-KEY‬אחד כללי ובנוסף‪ ,‬זכותו של המזמין‬
‫להגדיר עד ‪ 10‬צירופים שונים של מפתחות על ‪( MASTER-KEY‬בצרוף ובכמות לפי ראות‬
‫עיניו) ללא תוספת מחיר‪ .‬הגדרת ה‪KEYWAY C - 6 PINS - 0 :MASTER-KEY-‬‬
‫‪.BITTED‬‬
‫י‪.‬‬
‫הפחית הנגדית ללשון המנעול תתוכנן עם שפתיים בולטות‪.‬‬
‫יא‪ .‬בדלתות להן יש דרישה למנעול חשמלי – על הקבלן לבצע את כל ההכנות הדרושות בכנפי‬
‫הדלתות ובמשקופים עבור מנעול חשמלי‪ ,‬מנגנון בקרת כניסה והתראה על פתיחת הדלת‪.‬‬
‫כל ההכנות יבוצעו בתיאום על המפקח‪ .‬כל ההכנות הנ"ל‪ ,‬הכוללות קידוחים‪ ,‬חיתוכים‪,‬‬
‫התאמות‪ ,‬הוספת חיזוקים‪ ,‬כלולות במחירי הדלתות‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫על כל דלת בעלת מערכת בקרת כניסה יותקן מנגנון חשמלי לביטול חירום של מערכת‬
‫הבקרה‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫בדלתות מילוט‪ ,‬לפי הנדרש ע"י יועץ הבטיחות‪ ,‬יותקן מפתח פרפר מהצד הפנימי‪.‬‬
‫גמר‬
‫‪06.01.14‬‬
‫א‪.‬‬
‫כל חלקי הפח והפלדה יהיו מגולוונים ובגמר צבע עליון לפלדה (אלא באם נאמר במפורשות‬
‫אחרת)‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הגלוון יבוצע באופן הבא‪:‬‬
‫‪ .1‬הגלוון יבוצע בטבילה באבץ חם בעובי ‪ 70‬מיקרומטר‪.‬‬
‫‪ .2‬הגלוון יבוצע רק לאחר הרכבת והשלמת הפריט כמערכת שלמה‪.‬‬
‫‪ .3‬לא יורשו קידוחים‪ ,‬חיתוכים או ריתוכים לאחר גלוון הפריט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ .4‬כאשר תהליך הייצור אינו מאפשר הטבלת הפריט המושלם‪ ,‬יגיש היצרן לאישור‬
‫המפקח את שלבי הייצור מפחים ופרופילים מגולוונים ואת אמצעי תיקון הגלוון‬
‫במקומות הריתוכים‪ .‬רק באישורו המפורט של המפקח‪ ,‬יורשה עיבוד של פריט‬
‫מגולוון (ריתוך‪ ,‬חיתוך או קידוח)‪ .‬במקרה כזה‪ ,‬יצבע אזור העיבוד בצבע עשיר‬
‫אבץ‪ ,‬המתאים לצביעת מתכת מגולוונת לפי הוראות יצרן הצבע‪ .‬המפקח רשאי‬
‫לדרוש ביצוע גלוון אלקטרוליטי במקרים בהם ישנו ריבוי ריתוכים‪.‬‬
‫‪ .5‬כל אלמנט מגולוון יהיה גם צבוע במערכת צבע יסוד ועליון מלאה‪ ,‬גם אם הדבר‬
‫לא פורט במפורש ברשימות המסגרות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הצביעה תיעשה לפי המוגדר בפרק ‪ 11‬במפרט הכללי ובמפרט הנ"ל‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫ארונות מערכות טכניות יהיו בגמר צבע בתנור‪ .‬הצביעה תהיה מלאה גם בצד הפנימי‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫צביעת הפריטים כלולה במחיר הפריט ולא תימדד בנפרד‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫גוון הצביעה יהיה לבחירת האדריכל מתוך לוח גוונים לפי מק"ט ‪ .RAL‬במקרה שלא מצוין‬
‫גוון לצביעת פריט כלשהו ברשימות‪ ,‬באחריות הקבלן לברר עם האדריכל את הגוון המדויק‬
‫– לפני צביעת הפריט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15‬‬
‫פריטי המסגרות בפרויקט‬
‫‪06.01.15.1‬‬
‫דלת פלדה צירית חד‪-‬כנפית או דו‪-‬כנפית‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫כללי‪ :‬דלת פלדה צירית מחופה פח בשני צידיה תוצרת "ש‪.‬ב‪.‬א‪ .‬מפעלי מתכת בע"מ" דגם‬
‫ד'‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הדלת‪ :‬חיפוי פח בעובי ‪ 1.5‬מ"מ משני צידי כל כנף‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫פרזול‪:‬‬
‫‪ .1‬צירים – ‪ 3‬צירי פרפר מגולוונים (‪ ,)4 X 3.5‬המסופקים עם הדלת‪.‬‬
‫‪ .2‬מנעול‪ :‬א‪ .‬עבור דלתות מילוט ‪ :‬נעילה ע"י מנגנון ליציאת חירום – ‪,PANIC‬‬
‫המשחרר את כל הנעילות על הדלת בעת הלחיצה על ידית הדלת מכיוון המילוט‬
‫(מבפנים)‪ ,‬כדוגמת דגם ‪ MTL-EL160‬של "מולטילוק"‪ .‬המנגנון יתאים לדרישות‬
‫התקן ‪ EN 179‬ולתקן ‪ , EN 11251‬ולדרישות יועץ הבטיחות‪ .‬במידה ותידרש‬
‫בקרת כניסה חשמלית – תהיה נעילה ע"י מנגנון ליציאת חרום ‪ PANIC‬תוצרת‬
‫"מולטילוק" דגם ‪ MTL – MEDIATOR‬או דגם ‪. MTL -EL560‬‬
‫ב‪ .‬עבור דלתות רגילות‪ :‬מנעול תוצרת "ירדני"‪ ,‬דגם דירון‪ ,‬חזית ישרה‪ ,‬מק"ט‬
‫‪. 14778402‬‬
‫‪ .3‬צילינדר – עבור דלתות מילוט‪ :‬מנגנון צילינדר בפרופיל אירופאי‪ ,‬מותאם‬
‫למערכת מאסטר‪-‬קי‪ ,‬תוצרת "מולטילוק"‪ ,‬דגם קלאסי בגימור ניקל‪.‬‬
‫צילינדר עבור דלתות רגילות‪ :‬מנגנון תוצרת "ירדני"‪ ,‬דגם סקסטה ‪ 61‬מ"מ‪,‬‬
‫מותאם למערכת מאסטר‪-‬קי‪ ,‬מק"ט ‪. 13601800‬‬
‫‪ .4‬ידיות – עבור דלתות מילוט חיצוניות‪ :‬ידיות הפעלה מהצד הפנימי של הדלת‬
‫(מכיוון המילוט)‪ ,‬מתוצרת "‪ "EGRO‬דגם ‪ ,8100‬בשיווק "דורמא"‪ .‬ידיות‬
‫קבועות מהצד החיצוני יהיו ידיות כפתור קבוע‪ ,‬דגם ‪. ZS 3548N‬‬
‫ידיות עבור כל שאר הדלתות ‪ :‬ידיות הפעלה משני צידי הדלת‪ ,‬דגם ‪,8100‬‬
‫בשיווק "דורמא"‪.‬‬
‫‪ .5‬בוקסות למפתח – תוצרת "‪ "OGRO‬בשיווק "דורמא" מתאימים לדגם הידית‪.‬‬
‫‪ .6‬מעצור דלת – יהיה מעצור רצפתי מדגם ‪ 5000 TZ‬של "דורמא"‪ ,‬בגימור ניקל‬
‫מוברש‪.‬‬
‫‪ .7‬מחזיר שמן הידראולי עליון יהיה מתוצרת ‪ ,DORMA‬דגם ‪ ,TS-83‬זרוע מקבילה‬
‫עם עצר‪ ,‬מותקן על המשקוף בצד הנגדי לצירים‪.‬‬
‫‪ .8‬לדלתות דו‪-‬כנפיות יהיו בריחים לכנף הקבועה (עליון ותחתון)‪ ,‬תוצרת "עמישי"‬
‫דגם "וכסל"‪ ,‬בגמר סאטן (נירוסטה)‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ .9‬דלתות יציאת חרום מסומנות (לפי הנחיות יועץ בטיחות)‪ ,‬עם מפתח פרפר מהצד‬
‫הפנימי‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫דלת פלדה לארון מערכות טכניות‪:‬‬
‫‪06.01.15.2‬‬
‫א‪.‬‬
‫כללי‪:‬‬
‫‪ .1‬דלת פלדה צירית חד‪-‬כנפית או דו‪-‬כנפית‪ ,‬לארונות מערכות טכניות‪ ,‬תוצרת ש‪.‬ב‪.‬א‪.‬‬
‫או רינגל‪.‬‬
‫‪ .2‬החלוקה של החזית לכנפי הדלתות תיקבע סופית רק לאחר התקנת המערכות‬
‫ולוחות חשמל ‪ /‬תקשורת פנימיים ותהיה בהתאם להנחיות המפקח‪.‬‬
‫‪ .3‬משקוף הארון עשוי פח מגולוון בעובי ‪ 2‬מ"מ‪.‬‬
‫‪ .4‬הצביעה תהיה מלאה גם בצד הפנימי‪.‬‬
‫‪ .5‬על הקבלן להגיש את סוגי הדלת ופרטי הייצור והפרזול לאישור האדריכל‬
‫והמפקח‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מבנה הדלת‪:‬‬
‫‪ .1‬כנף הדלת לארונות למערכות טכניות תהיה עשויה מפח חד צדדי‪ ,‬עובי הפח ‪1.5‬‬
‫מ"מ‪.‬‬
‫‪ .2‬דלתות ארון המערכות יוגבהו מהרצפה ‪ 10‬ס"מ ויהיה פנל פח בגובה ‪ 10‬ס"מ‪,‬‬
‫שיחופה בקנט כדוגמת חיפוי הרצפה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫פרזול‪:‬‬
‫‪ 3 .1‬צירי פלדה סמויים ומאפשרים פתיחה של ‪ 120‬מעלות‪.‬‬
‫‪ .2‬הכנף תיסגר ותנעל באמצעות מנעול מכני משוקע בכנף‪.‬‬
‫‪ .3‬בדלת דו כנפית הכנף הלא פעילה תנעל באמצעות ‪ 2‬בריחים נסתרים‪.‬‬
‫‪ .4‬מנעול צילינדר כולל מפתח מאסטר‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫גמר‪:‬‬
‫‪ .1‬הכנף בגמר צבע בתנור משני הצדדים‪ ,‬בגוון לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫‪ .2‬המשקוף מגולוון וצבוע בשתי שכבות‪ ,‬כמפורט במפרט הנ"ל‪ ,‬בגוון לבחירת‬
‫האדריכל‪.‬‬
‫‪ .3‬גוון הצביעה לבחירת האדריכל מקטלוג ‪.RAL‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.3‬‬
‫דלתות אש חד ודו כנפיות‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫דלתות חד כנפיות חסינות אש‪ ,‬בעלות תו תקן ישראלי‪ ,‬מתוצרת "שבא" או רינגל‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫דלתות אש כמוגדרות בתכניות וברשימות יהיו עמידות באש לפחות ‪ 30‬דקות או כמוגדר‬
‫בתכנית הבטיחות ובת"י ‪( 1212‬הגבוה מביניהם)‪ .‬על הקבלן להמציא למזמין אישור על‬
‫עמידות הדלת המורכבת באש‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כל מערכת הדלת (משקוף‪ ,‬הכנף‪ ,‬הצוהר‪ ,‬הפרזול) חייבת להיות מערכת אחת שלמה‬
‫הנושאת אישור מ‪.‬ת‪.‬י‪ ..‬כל דלתות האש יסופקו לאתר כשהן נושאות פחית סימון תקנית על‬
‫הכרת מ‪.‬ת‪.‬י‪ .‬על היותן דלתות אש‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫בהעדר הוראה אחרת‪ ,‬דלתות האש יכללו צוהר על כל כנף‪ .‬הצוהר יהיה תקני ואינטגראלי‪,‬‬
‫מתוך קטלוג היצרן‪ ,‬לבחירת האדריכל‪ .‬בהעדר הנחייה אחרת‪ ,‬מידות הצוהר יהיו ‪20/80‬‬
‫ס"מ‪ ,‬במרחק ‪ 15‬ס"מ מצד הטריקה של הדלת ו‪ 15-‬ס"מ מלמעלה‪ .‬הזיגוג יהיה תקני עמיד‬
‫אש‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בכל דלתות האש יותקן מחזיר שמן הידראולי עליון‪ ,‬תוצרת ‪ DORMA‬מדגם ‪ ,TS-83‬זרוע‬
‫מקבילה עם השהיית סגירה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫על הקבלן להגיש את מפרט הדלת ‪ ,‬פרטי ההתקנה והפרזול ‪ -‬לאישור המתכנן ויועץ‬
‫הבטיחות של הפרויקט‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫יש לקבל אישור בכתב לפני הזמנת הדלת והתקנתה‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫דלתות דו כנפיות יכללו מערכת לתאום סגירה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מערכת פריטי ממ"מ‪:‬‬
‫‪06.01.15.4‬‬
‫דלת הדף מוסדית תקנית‪,‬‬
‫א‪.‬‬
‫המערכת כוללת‪ :‬דלת הדף מוסדית תקנית‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הפריטים יעמדו בדרישות ת"י ‪ 4422‬וישאו תו תקן מכון התקנים הישראלי ומאושרים עבור‬
‫ממ"מ ע"י רשויות הג"א‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הפריטים תוצרת "פלרז"‪ .‬או שו"ע לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הפריטים מותאמים לרוחב הקיר כולל קבלת כל חומרי הגמר‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בהעדר הוראה אחרת‪ ,‬הדלת תהיה במידות ‪ 90/200‬ס"מ‪ ,‬החלון יהיה במידות ‪100/100‬‬
‫ס"מ או ‪ 90/90‬ס"מ על פי התכניות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫דלת הממ"מ תהיה לבחירת האדריכל‪ ,‬כמצוין בתוכניות וברשימות‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫משקוף הדלת יהיה מסוג המאפשר התקנת דלת עץ נוספת בחלקו הפנימי‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫בדלתות המצויינות בתכניות תתאפשר פתיחת הדלת ב ‪ 180‬מעלות לנישה‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫גמר הפריטים יהיה בהתאם לרשימות‪ ,‬למפרט לעיל ולהנחיות הג"א‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫יש להגיש לאדריכל תעודת יצרן מאושר ע"י הג"א לייצור הפריט‪.‬‬
‫יא‪ .‬בדיקת אטימות הממ"מ כלול במחיר היחידה‪.‬‬
‫‪06.01.15.5‬‬
‫חלון הדף מוסדי תקני נגרר כיס‬
‫א‪.‬‬
‫המערכת כוללת‪ :‬חלון הדף מוסדי תקני‪ ,‬נגרר לכיס‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הפריטים יעמדו בדרישות ת"י ‪ 4422‬וישאו תו תקן מכון התקנים הישראלי ומאושרים עבור‬
‫ממ"מ ע"י רשויות הג"א‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הפריטים תוצרת "פלרז"‪ .‬או שו"ע לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הפריטים מותאמים לרוחב הקיר כולל קבלת כל חומרי הגמר‪ ,‬הלבשות אם יידרשו יהיו‬
‫לפי פרטי אדריכל ויכללו במחיר היחידה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בהעדר הוראה אחרת‪ ,‬החלון יהיה במידות ‪ 100/100‬ס"מ או ‪ 90/90‬ס"מ על פי התכניות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫גמר הפריטים יהיה בהתאם לרשימות‪ ,‬למפרט לעיל ולהנחיות הג"א‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫יש להגיש לאדריכל תעודת יצרן מאושר ע"י הג"א לייצור הפריט‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫בדיקת אטימות הממ"מ כלול במחיר היחידה‪.‬‬
‫‪06.01.15.6‬‬
‫שרוול פלדה לאוורור ‪ /‬מעבר צנרת מיזוג אוויר למרחב מוגן מוסדי‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫צינור פלדה מגלוון בקוטר "‪ ,8‬העומד בדרישות הג"א ות"י ‪.4422‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כולל מערכת איטום ‪ RGB‬תוצרת ‪ ,MCT‬מאושר ע"י פקע"ר‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כולל פרופיל מעוגל‪ ,‬במסגרת הצינור‪ ,‬מעוגן לקיר‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ד‪.‬‬
‫כולל פלנג'ים מוברגים משני צידי הצינור‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כולל אטמים מאושרים על ידי פיקוד העורף‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫השרוולים מותאמים לרוחב הקיר כולל קבלת כל חומרי הגמר‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כל האביזרים הנלווים‪ ,‬כולל הארכות וכיסוי אלומיניום דקורטיבי כלולים במחיר היחידה‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫יש להגיש לאדריכל תעודת יצרן מאושר ע"י הג"א לייצור הפריט‪.‬‬
‫‪06.01.15.7‬‬
‫שרוול פלדה מעבר צנרת מערכות למרחב מוגן מוסדי‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫צינור פלדה מגלוון בקוטר "‪ ,4‬העומד בדרישות הג"א ות"י ‪.4422‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כולל מערכת איטום ‪ RGB‬תוצרת ‪ ,MCT‬מאושר ע"י פקע"ר‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כולל פרופיל מעוגל‪ ,‬במסגרת הצינור‪ ,‬מעוגן לקיר‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כולל פלנג'ים מוברגים משני צידי הצינור‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫השרוולים מותאמים לרוחב הקיר כולל קבלת כל חומרי הגמר‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כל האביזרים הנלווים‪ ,‬כולל הארכות וכיסוי האלומיניום כלולים במחיר היחידה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫יש להגיש לאדריכל תעודת יצרן מאושר ע"י הג"א לייצור הפריט‪.‬‬
‫‪06.01.15.8‬‬
‫סולם חילוץ (לפי פרטים)‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫עשוי פלדה מגולוונת וצבועה‪ ,‬מורכב מצינורות ראשיים "‪ 1.5‬ומוטות עגולים ‪."1/2‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כולל כלוב הגנה‪ ,‬בהעדר הנחיה מפורשת כלוב ההגנה יהיה עשוי ‪ 4‬שטוחים ‪ 50/5‬וחיזוק‬
‫רדיאלי משטוח ‪ 50/5‬כל ‪ 45‬ס"מ‪ ,‬כלוב ההגנה מגובה ‪ 220‬מעל מפלס תחילת הסולם ועד‬
‫התקרה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כולל כל הנדרש לחיבור יציב של הסולם לקיר‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫עשוי עפ"י דרישות התקן‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫צבע על פי מפרט צביעת פלדה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כולל ידיות אחיזה עליונות‪.‬‬
‫‪06.01.15.9‬‬
‫פתח חילוץ קומתי‪:‬‬
‫א‪ .‬עפ"י דרישות התקן‪ .‬המשקוף והכנף יהיו מפח מגולוון וצבוע‪.‬‬
‫ב‪ .‬עפ"י התקן דרושה מערכת נעילה‪ ,‬המבטיחה איטום מוחלט‪ ,‬הכל לפי פרט ‪.43‬‬
‫ג‪ .‬כולל אביזר לכיסוי הפתח בריצוף התואם לריצוף החדר‪.‬‬
‫‪06.01.15.10‬‬
‫מתלה וילון לבית כיסא כימי‬
‫א‪ .‬תאור‪ :‬מתלה לוילון לבית כיסא כימי מאושר פיקוד העורף‪.‬‬
‫ב‪ .‬מבנה‪ :‬צינור ‪ "1/2‬פלדה בצורת "ר" במידות ‪ 100/100‬מחוזק לקיר על ידי ברגים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫המתלה יקובע בגובה ‪ 230‬ס"מ מעל הרצפה‪.‬‬
‫ג‪ .‬כולל וילון פלסטי במידות ‪ ,220/200‬טבעות פלסטיות בקוטר ‪ 50‬מ"מ‪.‬‬
‫‪06.01.15.11‬‬
‫מיכל מים למרחב מוגן מוסדי‬
‫א‪ .‬תאור‪ :‬מיכל מים למרחב מוגן‬
‫ב‪ .‬קיבולת‪ :‬מיכל בקיבולת של ‪ 100‬ליטר‬
‫ג‪ .‬הכל ע"פ הוראות פקע"ר‪.‬‬
‫‪06.01.15.12‬‬
‫בית כיסא כימי למרחב מוגן מוסדי‬
‫א‪ .‬בית כיסא למרחב מוגן ע"פ הוראות פקע"ר‬
‫‪06.01.15.13‬‬
‫מעקה פלדה למדרגות בטון‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫מעקה פלדה על פי תקן ישראלי למעקים‪ ,‬ותקן נגישות נכים במהדורתו האחרונה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫באחריות המתקין לוודא עמידות המעקה בתקן ישראלי למעקים‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מבנה המעקה‪:‬‬
‫‪‬‬
‫מאחז יד עשוי צינור פלדה בקוטר ‪ 30‬מ"מ מגלוון‪ ,‬עובי דופן ‪ 2.2‬מ"מ או פרופיל מעקה‬
‫תקני בחתך מלבני‪ ,‬הכל לבחירת האדריכל‪ .‬מפלס המעקה ‪ 90‬ס"מ מעל פני המדרגה‬
‫במדרגות פנים ‪ 130‬ס"מ מעל פני המדרגה במדרגות חוץ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫פס תחתון ופס עליון מפרופיל שטוח במידות ‪ 40/10‬מ"מ‪ ,‬פס תחתון ימוקם ביחס‬
‫למפלס המדרגה על פי פרט ובכל מקרה יתאים לדרישות התקן‪ ,‬כך שלא יתאפשר מעבר‬
‫כדור בקוטר ‪ 8‬ס"מ בין המעקה למדרגה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫פס עליון יותקן על פי פרט ובכל מקרה לא יותר מ‪ 10‬ס"מ מתחת למאחז היד‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מאחז יד נוסף אם יידרש על פי תקנות נגישות נכים יהיה מסוג זהה ויכלל במחיר‬
‫היחידה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עמודים מפרופיל פלדה ‪ ,40/40/2.5‬עד מפלס השטוח העליון‪ .‬מרווח בין עמודים על פי‬
‫פרט‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיבור בין עמודים למאחז היד בפרופיל פלדה ‪ 15/15‬מ"מ‬
‫‪‬‬
‫ניצבים ממוט פלדה ‪ 12‬מ"מ במרווחים של ‪ 8‬ס"מ‪ ,‬בין פס עליון לפס תחתון‪.‬‬
‫‪‬‬
‫‪ 3‬מוטות מקשרים מרותכים במרווחים של ‪ 7‬ס"מ מצידו החיצוני של המעקה מתחת‬
‫למפלס פס עליון‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪‬‬
‫חיבור למדרגות בטון‪/‬משטחי בטון ע"י פלטקות שקועות בבטון במידות ‪100/100/6‬‬
‫מ"מ‪ ,‬מוברגות לקיר באמצעות ‪ 4‬ברגים בקוטר ‪ 8‬מ"מ ומחופות ברוזטה מפלב"מ בעובי‬
‫‪ 2‬מ"מ ובקוטר ‪ 10‬ס"מ‪ .‬או על פי הנחיות המהנדס – המחמיר מביניהם‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הריתוכים מלוטשים ובגמר מושלם‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גלוון חם‪ ,‬צבע יסוד ע"פ מפרט וגמר צבע עליון לפלדה כמפורט במפרט הנ"ל‪ ,‬גוון לבחירת‬
‫האדריכל‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫יש להגיש תכניות ייצור לאישור המהנדס והאדריכל לפני הייצור‪.‬‬
‫‪06.01.15.14‬‬
‫מעקה לשטח קהל כללי‪:‬‬
‫א‪ .‬כללי‪:‬‬
‫כל המעקות בבניין יהיו מעקות תקניים ויענו על כל דרישות החוק והתקן למעקות ת"י ‪.1142‬‬
‫ב‪ .‬אפיון‪:‬‬
‫מעקות ומאחזי יד מפלדה יבוצעו לאחר אישור פרטי המעקה אצל המתכנן‪ .‬כל הריתוכים יהיו‬
‫רציפים‪ ,‬מושחזים ומוחלקים עד רמה של הסתרת התפר‪ .‬החיבורים לשלד הבניין יהיו באמצעות‬
‫ברגי ג'מבו מגולוונים‪ .‬המעקות יעמדו בעומס צידי לשליפה כמוגדר מהנחיות התקן‪.‬‬
‫כל החיבורים לקיר יחופו באמצעות רוזטות מפח ‪ 1‬מ"מ מגולוון וצבוע‪.‬‬
‫חיבור המילואות לשלד המעקה יעשה בצורה נסתרת ונקיה‪.‬‬
‫המעקה יעשה בקווים ישרים ומקבילים ללא עיוותים‪ .‬בפינות יבוצע המאחז ברדיוס אחיד‬
‫ובחיבורים מדויקים‪.‬‬
‫ג‪ .‬גמר‪:‬‬
‫‪.1‬כל המעקות יהיו מגולבנים בחם‪ .‬עובי הגלוון כ ‪ -80‬מיקרון אלא אם צויין אחרת‪ .‬כל‬
‫הריתוכים החיתוכים והקידוחים ייעשו במידת האפשר לפני הגלוון‪ .‬על תיקונים שיבוצעו‬
‫אחרי הגלוון‪ ,‬יש ליישם מידית ‪ 2‬שכבות צבע עתיר אבץ בהתזה כדוגמת "צינקוט" מתוצרת‬
‫"טמבור" או שו"ע‪ .‬יש לנקות במברשת פלדה את כל הגבישים שנוצרו כתוצאה מהגלוון‬
‫לקבלת פנים חלקים ונקיים‪.‬‬
‫‪.2‬כל עבודות הצביעה יבוצעו לפי המפרט הכללי‪ ,‬פרק ‪ ,11‬ההוראות שבתוכניות ובפרטי‬
‫האדריכל וההוראות להלן‪.‬‬
‫תהליך הצביעה יכלול את השלבים הבאים‪:‬‬
‫א‪ .‬הכנת המשטחים לצביעה‬
‫ב‪ .‬צביעת שתי שכבות צבע יסוד‬
‫ג‪ .‬צביעת שתי שכבות צבע עליון‪.‬‬
‫‪.3‬כל שכבות הצבע יהיו נקיות מגרגרי אבק או בליטות אחרות‬
‫‪.4‬בקצה המאחז יבוצע פרט כיפה מעוגל וצבוע בצבע המעקה‬
‫ד‪ .‬בדיקת איכות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫בגמר ההתקנה תבוצע במעקה בדיקת תקינות הכוללת בדיקת מעבר כדור בקוטר ‪ 8‬ס"מ במרווחים‪,‬‬
‫בדיקת שליפה למעקה לבדיקת עמידה בעומס אופקי‪ .‬בדיקת גובה התגנה ע"י מעבדה מוסמכת‪.‬‬
‫הקבלו יוציא דוח תקינות למעקה ויתקן‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬את כל הליקויים‪.‬‬
‫עיוותים‪ ,‬ריתוכים לא נקיים‪ ,‬קילופים‪ ,‬בליטות וכד' יתוקנו ע"י הקבלן ועל חשבונו‪.‬‬
‫‪06.01.15.15‬‬
‫א‪.‬‬
‫מאחז יד למדרגות‪:‬‬
‫צינור פלדה בקוטר ‪ 30‬מ"מ מגולוון‪ ,‬עובי דופן ‪ 2.2‬מ"מ‪ ,‬או פרופיל מעקה תקני בחתך מלבני‬
‫הכל לבחירת האדריכל‪,‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הכל על על פי תקן ישראלי למעקים‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מרחק קצה המאחז לכיוון המדרגות לא יבלוט יותר מ ‪ 9‬ס"מ ממישור הקיר ‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫חיבור לקיר ע"י פרופיל ריבועי ‪ 12/12‬מ"מ ‪ ,‬מכופף על פי פרט‪ ,‬במרחקים של ‪ 150‬ס"מ‪.‬‬
‫הפרופיל יחובר לפלטקה שקועה בקיר בעובי ‪ 4‬מ"מ ובקוטר ‪ 60‬מ"מ‪ ,‬הפלטקה תחובר לקיר‬
‫ע"י ‪ 3‬ברגים בקוטר ‪ 8‬מ"מ‪ .‬ותחופה ברוזטה תואמת בעובי ‪ 2‬מ"מ מפלב"מ ‪.316‬‬
‫ה‪.‬‬
‫יש להגיש תכניות ביצוע לחתימת המהנדס והאדריכל‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫המאחז יימשך ‪ 30‬ס"מ מעבר לקצה גרם המדרגות על פי פרט אדריכלי‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫הפריט יהיה מגולוון ובגמר צבע עליון לפלדה על פי מפרט‪ ,‬גוון לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫יש להגיש תכניות ייצור לאישור המהנדס והאדריכל לפני הייצור‪.‬‬
‫‪06.01.15.16‬‬
‫סולם פלדה (חיצוני או פנימי לעליה לגג‪:),‬‬
‫א‪.‬‬
‫סולם פלדה בגובה על פי תכניות ‪ ,‬בהעדר הנחיה אחרת גובה הסולם ‪ 500‬ס"מ‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫עמודים מצינור עגול קוטר ‪ "1.5‬עובי דופן מינ' ‪ 2.2‬מ"מ ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫שלבים מצינורות ‪ ,"1‬כל ‪ 30‬ס"מ‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כולל ‪ 2‬ידיות אחיזה בגובה ‪ 70‬ס"מ או ידיות המשך עמודי הסולם עד לגובה ‪ 110‬ס"מ מעל‬
‫מפלס הגג – הכל על פי תכנית‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בהעדר הנחיה אחרת הסולם יחובר לקיר על ידי פלטקה ‪ 100/100/6‬המחוברת לקיר‬
‫בארבעה ברגי ג'אמבו קוטר ‪ 10‬מ"מ‪ ,‬חיבור לעמודי הסולם מצינור ‪ 40‬מ"מ‪ .‬בקרות עם‬
‫חיפוי יש לבצע על פי פרט אדריכלי המתאר את הרכבת החיפוי מעל הפלטקה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כולל כל הנדרש לחיבור הסולם למבנה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כולל כלוב הגנה ממוקם מגובה ‪ 220‬ס"מ ועד ‪ 110‬ס"מ מעל מפלס שולי הגג או תחתית‬
‫התקרה – על פי התכניות‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫בהעדר הוראה אחרת כלוב הפלדה יורכב מארבעה פרופילים שטוחים ‪ 50/5‬וכן פרופיל‬
‫שטוח ‪ 50/5‬מורכב בעיגול בקוטר ‪ 60‬ס"מ כל ‪ 40‬ס"מ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ט‪.‬‬
‫כולל דלתית נעילה לסולם ומנעול תליה למניעת שימוש על ידי לא מורשים‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫הכול לפי פרטי אדריכל ופרטי קונסטרוקטור‪.‬‬
‫יא‪ .‬יש להגיש תכניות ייצור לאישור המהנדס והאדריכל לפני הייצור‪.‬‬
‫יב‪ .‬מגולוון וגמר צבע עליון לפלדה על פי מפרט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.17‬‬
‫חלון רפפות פלדה קבוע‪ ,‬לאוורור‪ /‬לשחרור עשן‪:‬‬
‫א‪ .‬החלון כולל מסגרת מזוויתן פלדה ‪ L50/50/5‬או פרופיל ‪ RHS 50/50/2.2‬החל לפי פרטי‬
‫האדריכל‪.‬‬
‫ב‪ .‬שלבי הרפפות יהיו מפח בעובי ‪ 2‬מ"מ‪.‬‬
‫ג‪ .‬משקוף עיוור עשוי פרופיל ‪ ,50/50/5 L‬מבוטן ביציקה‪ ,‬לפי פרטים‪.‬‬
‫ד‪ .‬לפתחים ברוחב מעל ‪ 80‬ס"מ יש להוסיף חיזוק אנכי של ברזל שטוח ‪ 2\50‬מ"מ‪ ,‬כולל סף‬
‫תחתון‪ ,‬מרותך מהצד האחורי של הרפפות‪ ,‬במרווחים קבועים מירביים של ‪ 80‬ס"מ–‬
‫כמתואר ברשימות המסגרות‪.‬‬
‫ה‪ .‬החלון כולל רשת נגד זבובים ומסגרת פרופיל אלומיניום‪ ,‬מוברגת מהצד הפנימי של הרפפה‪.‬‬
‫ו‪ .‬כולל כל ההתאמות והחיפויים הנדרשים להתאמת הפתח לקיר ולחיפוי מלוא רוחב הקיר‬
‫כולל חומרי גמר על פי פרטי האדריכל‪.‬‬
‫‪06.01.15.18‬‬
‫דלתית פלדה לגישה במאגר מים‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫דלתית פלדה בחיפוי פח ‪ 1.5‬מ"מ דו צידי‪ ,‬מסגרת הדלתית מפרופיל ‪.50/50/2‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מידות הדלתית ‪ 100/80‬ס"מ‬
‫ג‪.‬‬
‫משקוף פח ‪ 2‬מ"מ‪ ,‬עם אטם נאופרן היקפי‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫‪ 2‬צירי פרפר מגולוונים המתאימים למשקל הדלת‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מנעול‪ ,‬צילינדר ‪ +‬ידיות לפי סעיף ‪.06.02.06.1‬‬
‫ו‪.‬‬
‫אביזר לנעילה במצב פתוח ונעילה במצב סגור על ידי מנעול תליה נוסף‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כולל כל ההתאמות והחיפויים הנדרשים להתאמת הפתח לקיר על פי פרטי‬
‫אדריכל‪.‬‬
‫‪06.01.15.19‬‬
‫עמודי הגנה ‪:‬‬
‫א‪ .‬מבנה העמוד‪:‬‬
‫ב‪ .‬צינור פלדה מגולוון בקוטר "‪.6‬‬
‫ג‪ .‬עובי דופן ‪ 3.2‬מ"מ‪.‬‬
‫ד‪ .‬גובה העמודים‪ 110 :‬ס"מ מעל פני הקרקע‪.‬‬
‫ה‪ .‬העמודים מעוגנים למשטחי בטון ע"י אביזר צינור בקוטר גדול מקוטר הצינור סגור בקצה‬
‫התחתון ומבוטן ביציקה בעומק ‪ 40‬ס"מ‪ ,‬כולל פלטקה ‪ 6‬מ"מ במישור הרצפה ‪ .‬העמוד‬
‫יוכנס אל תוך הצינור המבוטן ויחובר אליו עם ‪ 4‬ברגי פיליפס "‪ ,1/2‬הפרט נועד לאפשר‬
‫החלפה קלה של עמוד פגוע‪.‬‬
‫ו‪ .‬העמודים ימולאו בבטון לאחר ההתקנה‪.‬‬
‫ז‪ .‬סיומת ראש העמוד תהיה מבטון כדורי‪ ,‬מעובד ומוחלק‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ח‪ .‬בבסיס העמודים תהיה טבעת לחיבור הברגים פלדה מגולוונת בעובי ‪ 3‬מ"מ‪ ,‬קוטר ‪ 250‬מ"מ‬
‫מרותכת לצינור‪ ,‬מעל הברגים רוזטה פח ‪ 2‬מ"מ‪.‬‬
‫ט‪ .‬גמר‪ :‬העמודים בגילוון חם וגמר מערכת צבע עליון לפלדה (כמפורט במפרט)‪ ,‬בגווני שחור‬
‫וכתום לחילופין‪ ,‬לפי הנחיות האדריכל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.20‬‬
‫מעקה פלדה למדרגות בטון – שטח קהל כללי‪:‬‬
‫ז‪.‬‬
‫מעקה פלדה על פי תקן ישראלי למעקים‪ ,‬ותקן נגישות נכים במהדורתו האחרונה‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫באחריות המתקין לוודא עמידות המעקה בתקן ישראלי למעקים‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫מבנה המעקה‪:‬‬
‫‪‬‬
‫מאחז יד עשוי צינור פלדה בקוטר ‪ 40‬מ"מ מגלוון‪ ,‬עובי דופן ‪ 2.2‬מ"מ או פרופיל מעקה‬
‫תקני בחתך מלבני‪ ,‬הכל לבחירת האדריכל‪ .‬מפלס המעקה ‪ 90‬ס"מ מעל פני המדרגה‬
‫במדרגות פנים ‪ 130‬ס"מ מעל פני המדרגה במדרגות חוץ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫פס תחתון ופס עליון מפרופיל שטוח במידות ‪ 40/10‬מ"מ‪ ,‬פס תחתון ימוקם ביחס‬
‫למפלס המדרגה על פי פרט ובכל מקרה יתאים לדרישות התקן‪ ,‬כך שלא יתאפשר מעבר‬
‫כדור בקוטר ‪ 14‬ס"מ בין המעקה למדרגה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫פס עליון יותקן על פי פרט ובכל מקרה לא יותר מ‪ 10‬ס"מ מתחת למאחז היד‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מאחז יד נוסף אם יידרש על פי תקנות נגישות נכים יהיה מסוג זהה ויכלל במחיר‬
‫היחידה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עמודים מפרופיל פלדה ‪ ,40/40/2.5‬עד מפלס השטוח העליון‪ .‬מרווח בין עמודים על פי‬
‫פרט‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיבור בין עמודים למאחז היד בפרופיל פלדה ‪ 15/15‬מ"מ‬
‫‪‬‬
‫ניצבים ממוט פלדה ‪ 12‬מ"מ במרווחים של ‪ 10‬ס"מ‪ ,‬בין פס עליון לפס תחתון‪.‬‬
‫‪‬‬
‫‪ 3‬מוטות מקשרים מרותכים במרווחים של ‪ 7‬ס"מ מצידו החיצוני של המעקה מתחת‬
‫למפלס פס עליון‬
‫‪‬‬
‫חיבור למדרגות בטון‪/‬משטחי בטון ע"י פלטקות שקועות בבטון במידות ‪100/100/6‬‬
‫מ"מ‪ ,‬מוברגות לקיר באמצעות ‪ 4‬ברגים בקוטר ‪ 8‬מ"מ ומחופות ברוזטה מפלב"מ בעובי‬
‫‪ 2‬מ"מ ובקוטר ‪ 10‬ס"מ‪ .‬או על פי הנחיות המהנדס – המחמיר מביניהם‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫הריתוכים מלוטשים ובגמר מושלם‪.‬‬
‫יא‪ .‬גלוון חם‪ ,‬צבע יסוד ע"פ מפרט וגמר צבע עליון לפלדה כמפורט במפרט הנ"ל‪ ,‬גוון לבחירת‬
‫האדריכל‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫יש להגיש תכניות ייצור לאישור המהנדס לפני הייצור‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.21‬‬
‫ט‪.‬‬
‫מאחז יד למדרגות‪:‬‬
‫צינור פלדה בקוטר ‪ 40‬מ"מ מגולוון‪ ,‬עובי דופן ‪ 2.2‬מ"מ‪ ,‬או פרופיל מעקה תקני בחתך מלבני‬
‫הכל לבחירת האדריכל‪,‬‬
‫י‪.‬‬
‫הכל על על פי תקן ישראלי למעקים‪.‬‬
‫יא‪ .‬מרחק קצה המאחז לכיוון המדרגות לא יבלוט יותר מ ‪ 9‬ס"מ ממישור הקיר ‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫חיבור לקיר ע"י פרופיל ריבועי ‪ 12/12‬מ"מ ‪ ,‬מכופף על פי פרט‪ ,‬במרחקים של ‪ 150‬ס"מ‪.‬‬
‫הפרופיל יחובר לפלטקה שקועה בקיר בעובי ‪ 4‬מ"מ ובקוטר ‪ 60‬מ"מ‪ ,‬הפלטקה תחובר לקיר‬
‫ע"י ‪ 3‬ברגים בקוטר ‪ 8‬מ"מ‪ .‬ותחופה ברוזטה תואמת בעובי ‪ 2‬מ"מ מפלב"מ ‪.316‬‬
‫יג‪.‬‬
‫יש להגיש תכניות ביצוע לחתימת המהנדס והאדריכל‪.‬‬
‫יד‪ .‬המאחז יימשך ‪ 30‬ס"מ מעבר לקצה גרם המדרגות על פי פרט אדריכלי‪.‬‬
‫טו‪ .‬הפריט יהיה מגולוון ובגמר צבע עליון לפלדה על פי מפרט‪ ,‬גוון לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫‪06.01.15.22‬‬
‫א‪.‬‬
‫מעקה למדרגות בטון – בשטח לעובדי מפעל בלבד‪.‬‬
‫תאור‪ :‬מעקה מצינורות פלדה למדרגות בשטח המיועד לעובדים בלבד‪ ,‬המדרגות על פי תקן‬
‫ישראלי למעקות‪ ,‬על פי חלק הדן במדרגות מפעליות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫המתקין אחראי לעמידות המעקה בדרישות התקן‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מבנה המעקה‪:‬‬
‫‪‬‬
‫מאחז יד מצינור פלדה קוטר ‪ 40‬ס"מ עובי דופן ‪ 2.2‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עמודים מצינור קוטר ‪ 40‬מ"מ במרוחים מקסימליים של ‪ 150‬ס"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫העמודים יחוברו לצידי מדרגות הבטון על ידי פלטקות שקועות ביציקה במידות‬
‫‪ 100/100/6‬על ידי ‪ 4‬בורגי ג'אמבו בקוטר ‪ 10‬מ"מ‪ ,‬הברגים יוסתרו על ידי רוזטות פח ‪2‬‬
‫מ"מ על פי פרט אדריכל‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בין העמודים יותקנו צינורות פלדה ‪ "1‬מקבילים למאחז היד‪ ,‬מרווח בין הצנורות ‪45‬‬
‫ס"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מרווח מקסימלי בין הצינורות לפני המדרגה ‪ 45‬ס"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בפודסטים תותקן הגבהה על ידי פח מכופף בעובי ‪ 3‬מ"מ בצורת ‪ L‬במידות ‪100/150‬‬
‫מ"מ על פי התקן‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫המעקה מגולוון‪ ,‬גמר צבע עליון לפלדה על פי מפרט‪ ,‬גוון לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.23‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מדרגות פלדה – בשטח לעובדי מפעל בלבד‬
‫תאור‪ :‬מדרגות פלדה לשטח מפעלי הכוללות מדרכים ‪ ,‬מעקים‪ ,‬שלד וכל הנדרש להתקנה‬
‫מושלמת לפי תקן ישראלי למדרגות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫מבנה המדרגות‪:‬‬
‫‪‬‬
‫המדרגות יהיו על פי פרטים‪,‬תכניות אדריכלות ורשימות‪ ,‬בהעדר הוראה אחרת‬
‫המדרגות יהיו כדלקמן‪:‬‬
‫‪‬‬
‫רוחב המדרגות יהיה ‪ 120‬ס"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫שלד המדרגות מפרופילי ‪ UNP‬ברוחב מזערי ‪ 280‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בין הפרופילים יותקנו מדרכים מפח מרוג בעובי ‪ 6‬מ"מ מכופף על פי פרט‪ ,‬כיפוף מזערי‬
‫‪ 3‬ס"מ‪ .‬חפיפה מקס בין מדרגות ‪ 2‬ס"מ‪ .‬במדרגות בהם יצויין במפורש ברשימות יותקנו‬
‫מדרכים ופודסטים מסבכות מדרגה דגם "סקופ"‪.‬‬
‫‪‬‬
‫גובה המדרגה ‪ 15.5-17.5‬ס"מ על פי פרטים‪ ,‬כל המדרגות באותו מהלך בגובה אחיד‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיבור המדרכים לפרופילי השלד על ידי פרופילי ‪ ,40/40/3 L‬החיבור בריתוך במפעל‪.‬‬
‫‪‬‬
‫כל הריתוכים המשכיים ומלוטשים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫פודסט המדרגות מפח מרוג זהה‪ ,‬אך עם חיזוקים על פי פרטי המהנדס‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיבור המדרגות ליסוד ולמבנה על ידי ברגים לפלטקה מבוטנת מראש במבנה‪ ,‬ברגים‬
‫אלו יחופו ברוזטה תואמת על פי פרט אדריכלי‪.‬‬
‫‪‬‬
‫על גבי פרופיל השלד יותקן משני צידי המדרגות מעקה על פי סעיף "מעקה למדרגות‬
‫בטון ‪ -‬בשטח לעובדי מפעל בלבד" ‪ ,‬חיבור המעקה לפרופילי השלד יהא בריתוך במפעל‪.‬‬
‫‪‬‬
‫במשטחים אופקיים תותקן הגבהה על ידי פח מכופף בעובי ‪ 3‬מ"מ בצורת ‪ L‬במידות‬
‫‪ 100/150‬מ"מ על פי התקן‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.24‬‬
‫מכסה פתח בגג‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫מכסה לפירוק עבור פתח בגג‪ .‬מיועד לאפשר הכנסה והוצאת ציוד‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מורכב משלד פרופילי פלדה ‪ ,RHS 100/50/5‬מרותכת למסגרת מפרופיל ‪.L50/50/5‬‬
‫ג‪.‬‬
‫המכסה מונח על מסגרת מפרופיל ‪ L50/50/5‬נוסף‪ ,‬המעוגן לבטון‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כולל חיפוי פח מגולוון ‪ 2‬מ"מ עם שיפוע של ‪ 1%‬כלפי חוץ‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כולל אוזן לנעילה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כולל אוזניים מפלדה מגלוונת להרמת המכסה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫הכל מגולוון וצבוע על פי מפרט‪.‬‬
‫‪06.01.15.25‬‬
‫א‪.‬‬
‫סולם פלב"ם למאגר מים‪:‬‬
‫סולם פלב"מ ‪ 316‬תקני למאגרי מים‪ ,‬בגובה על פי תכניות (אם לא צוין אחרת הגובה ‪400‬‬
‫ס"מ)‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כל הסולם כולל אביזרי החיבור מפלב"מ ‪ 316‬בלבד‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫עמודים מצינורות ‪ "1.5‬עובי דופן ‪ 2.2‬מ"מ‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫שלבים מצינורות בקוטר ‪ "1‬כל ‪ 30‬ס"מ‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כולל ‪ 2‬ידיות אחיזה בגובה ‪ 70‬ס"מ‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כולל כל הנדרש לחיבור הסולם למבנה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כולל כלוב הגנה ממוקם מגובה ‪ 220‬ס"מ ועד מפלס ידיות האחיזה‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫בהעדר הוראה אחרת כלוב הפלדה יורכב מארבעה פרופילים שטוחים ‪ 50/5‬וכן פרופיל‬
‫שטוח ‪ 50/5‬מורכב בעיגול בקוטר ‪ 60‬ס"מ כל ‪ 40‬ס"מ‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫כל החיזוקים לפי הקונסטרוקטור‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫הכול לפי פרט‪.‬‬
‫יא‪ .‬גמר מלוטש מט‪.‬‬
‫‪06.01.15.26‬‬
‫מכסה פלדה מפח מרוג‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫פח מרוג בעובי ‪ 6‬מ"מ מכופף‪ ,‬מסוג ‪ ,SF-1‬תוצרת "‪."SEGEV‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מסגרת מפרופילי פלדה ‪ L50/50/5‬מבוטנת ביציקה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫חיזוקים מפרופילי פלדה ‪ ,L50/50/5‬על פי קונסטרוקטור‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫גלוון חם וגמר צביעה במערכת צבע עליון לפלדה ע"פ המפרט‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כל מקטע כולל ‪ 2‬ידיות הרמה נשלפות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.27‬‬
‫סבכת פלדה לשוחת‪/‬תעלת ניקוז‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫סבכת פלדה מגולוונת כדוגמת תוצרת ‪ ,SCOPE‬דגם ‪ ,A-100‬מוט נושא ‪ 4.5/50‬מ"מ‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הסבכה באורכים שונים על פי תכניות‪ ,‬רוחב הסבכה על פי פרטי בנין ותכניות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הסבכה תתאים לנשיאת עומסי רכב קל ומלגזות‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הסבכה כוללת מסגרת היקפית‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫הסבכה מונחת בתוך מסגרת מפרופילי פלדה במידות ‪ L60/60/5‬מבוטנת ביציקה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כולל טפסניות‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫גמר גלוון חם וצביעה במערכת צבע עליון עמיד לפלדה ע"פ המפרט‪.‬‬
‫‪06.01.15.28‬‬
‫א‪.‬‬
‫סבכת פלדה לשוחת‪/‬תעלת ניקוז לעומסים כבדים‬
‫סבכת פלדה מגולוונת לכיסוי תעלות ניקוז ושוחות ניקוז בחצר המפעל‪ ,‬מיועדת לעומסים‬
‫כבדים של מלגזות כבדות‪ ,‬משאיות ושופלים‪ ,‬מתאימה לעומס ארגז כלי אצירה ("רמ‪-‬סע")‬
‫‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הסבכה תהא מיציקת פלדה בדגם התואם לשוחות הניקוז בחצר המפעל‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫יש להגיש לאישור האדריכל מפרטי המכסה המוכיח עמידות בעומסי גלגל פלדה הנושא‬
‫עומס ‪ 3.5‬טון נקודתי‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.29‬‬
‫יג‪.‬‬
‫סולם פלדה (חיצוני או פנימי לעליה לגג‪:),‬‬
‫סולם פלדה בגובה על פי תכניות ‪ ,‬בהעדר הנחיה אחרת גובה הסולם ‪ 500‬ס"מ‪.‬‬
‫יד‪ .‬עמודים מצינור עגול קוטר ‪ "1.5‬עובי דופן מינ' ‪ 2.2‬מ"מ ‪.‬‬
‫טו‪ .‬שלבים מצינורות ‪ ,"1‬כל ‪ 30‬ס"מ‪.‬‬
‫טז‪ .‬כולל ‪ 2‬ידיות אחיזה בגובה ‪ 70‬ס"מ או ידיות המשך עמודי הסולם עד לגובה ‪ 110‬ס"מ מעל‬
‫מפלס הגג – הכל על פי תכנית‪.‬‬
‫יז‪.‬‬
‫בהעדר הנחיה אחרת הסולם יחובר לקיר על ידי פלטקה ‪ 100/100/6‬המחוברת לקיר‬
‫בארבעה ברגי ג'אמבו קוטר ‪ 10‬מ"מ‪ ,‬חיבור לעמודי הסולם מצינור ‪ 40‬מ"מ‪ .‬בקרות עם‬
‫חיפוי יש לבצע על פי פרט אדריכלי המתאר את הרכבת החיפוי מעל הפלטקה‪.‬‬
‫יח‪ .‬כולל כל הנדרש לחיבור הסולם למבנה‪.‬‬
‫יט‪ .‬כולל כלוב הגנה ממוקם מגובה ‪ 220‬ס"מ ועד ‪ 110‬ס"מ מעל מפלס שולי הגג או תחתית‬
‫התקרה – על פי התכניות‪.‬‬
‫כ‪.‬‬
‫בהעדר הוראה אחרת כלוב הפלדה יורכב מארבעה פרופילים שטוחים ‪ 50/5‬וכן פרופיל‬
‫שטוח ‪ 50/5‬מורכב בעיגול בקוטר ‪ 60‬ס"מ כל ‪ 40‬ס"מ‪.‬‬
‫כא‪ .‬כולל דלתית נעילה לסולם ומנעול תליה למניעת שימוש על ידי לא מורשים‪.‬‬
‫כב‪ .‬הכול לפי פרטי אדריכל ופרטי קונסטרוקטור‪.‬‬
‫כג‪ .‬יש לקבל אישור הקונסטרוקטור לתכניות היצור‪.‬‬
‫כד‪ .‬מגולוון וגמר צבע עליון לפלדה על פי מפרט‪.‬‬
‫‪06.01.15.30‬‬
‫שער סורג חשמלי נגלל‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫שער סורג חשמלי נגלל דגם פלד ‪ 18‬של חב' "פזגל"‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫המסך עשוי צנורות פלדה בקוטר ‪ 18‬מ"מ‪ ,‬לרוחב המסך‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫המסך מעוגן בצדדים למסילות למניעת אפשרות שליפה‪ ,‬ומחוזק ע"י פרופיל תחתון –‬
‫לחיזוק ולהקשחה נוספת‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הציר העליון עשוי מצנור פלדה המופעל ע"י מערכת מנוע חשמלי‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫השער מבוקר ע"י מנגנון חשמלי‪ ,‬עם הפעלה נוספת ידנית (למקרה של נפילת חשמל‪ ,‬חירום‬
‫או תקלה אחרת)‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫תמיכות הציר המרכזי לקיר עשויות מזויות פלדה מרותכות ומחוזקות‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫העיגון לקיר יבוצע בריתוך למסגרת פלדה‪ ,‬או באמצעות עוגנים מיוחדים – לבטון‪ ,‬כנדרש‬
‫בכל מבנה‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫מובילי הדלת מגולוונים‪ ,‬עשויים פלדה‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫ארגז פח לכיסוי תוף הגלילה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.31‬‬
‫גדר מסורגת מגולוונת‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫גדר דגם "צבר" תוצרת "יהודה רשתות"‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫גדר שבכה המורכבת ממוטות אנכיים ‪ 25/25/1.5‬מ"מ‪ ,‬פרופילים אפקיים‬
‫‪ 60/40/2.0‬מ"מ‪ ,‬ועמודים ‪ 60/60/2.0‬מ"מ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫גימור קוצים ב‪. °45 -‬‬
‫ד‪.‬‬
‫עיגון הגדר והיסודות – לפי תכניות ומפרט הקונסטרוקטור‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪06.01.15.32‬‬
‫שער פלדה צירי דו כנפי‬
‫א‪.‬‬
‫שער פלדה במידות על פי תכנית‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫השער הינו שער כניסה דקורטיבי למתחם‪ ,‬הכנפיים לא סימטריות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫בהעדר הנחיה אחרת מידות הכנפיים יהיו ‪ 640+200‬ס"מ‪ ,‬גובה השער מ‪ 30‬ס"מ מעל מפלס‬
‫הקרקע ועד ‪ 240‬ס"מ מעל מפלס הקרקע‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מבנה הכנף‪ :‬מסגרת מפרופילי ‪ , 160/80/3.2 RHS‬מוטות אנכיים ‪ 25/25/1.5‬כל ‪ 10‬ס"מ‪,‬‬
‫פרופילים אופקיים לחיזוק ‪ 150 60/40/2‬ס"מ מעל מפלס הקרקע‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כל כנף תתלה על ‪ 3‬צירים חרוטים המתאימים למשקל הכנף‪ ,‬חיזוקים אלכסוניים על פי‬
‫תכנון המהנדס‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫תכניות ייצור יאושרו על ידי המהנדס והאדריכל‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫תתאפשר פתיחת כל כנף ב ‪ 120‬מעלות‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫השער יופעל חשמלית‪ .‬מנגנון ההפעלה‪ ,‬כולל כל המרכיבים הנדרשים לפעולה מאומצת כלול‬
‫במחיר היחידה‪ .‬המנגנון כדוגמת "עופר שערים" מדגם לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫תתאפשר הפעלת השער ידנית‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫השער ייתלה על עמודי פלדה מבוטנים מפרופילי פלדה רבועים המתאימים לעומס‪ .‬ביטון‬
‫העמודים על פי תכניות המהנדס‪.‬‬
‫יא‪ .‬השער יינעל במצב פתוח ובמצב סגור‪ .‬מחיר היחידה כולל אביזרי נעילה על פי דרישות‬
‫הקב"ט‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫הכנף תהיה מגולוונת ובגמר צבע עליון לפלדה על פי מפרט‪.‬‬
‫‪06.01.15.33‬‬
‫א‪.‬‬
‫פס פלדה מבוטן ברצפת בטון למניעת שחיקה מבאלות ומכולות אשפה‪.‬‬
‫תאור‪ :‬שטוח פלדה במידות ‪ 8000/400/8‬מ"מ מבוטן ביציקת רצפת בטון ליצירת משטח‬
‫עמיד בשחיקה לחדרי אשפה (ממכולות אשפה מסוג "רמ‪-‬סע") ובמרצפי בטון ביציאת‬
‫באלות ממכבש‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫השטוח יבוטן ביציקה על ידי עוגנים המשולבים בזיון המרצפים‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫השטוח יחובר על פי הצורך משני מקטעים‪ ,‬הריתוך המשכי ומלוטש‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫יציקת הרצפה תתבצע כך שמפלס השטוח יהיה כ ‪ 2‬מ"מ מעל מפלס הבטון‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫השטוח יהיה מפולס לחלוטין‬
‫ו‪.‬‬
‫בחדרי אשפה יקטע השטוח מכסים של תעלות ניקוז‪.‬‬
‫‪06.01.15.34‬‬
‫פרופיל הגנה על פתחים ברצפה‪/‬עמודים‬
‫א‪.‬‬
‫תאור‪ :‬פרופיל פלדה ‪ 50/50/5 L‬מבוטן ביציקה לצורך הגנת פינות בטון מפגיעה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הפרופיל יבוטן ביציקה על ידי שטוח ‪ 40/4‬כל ‪ 60‬ס"מ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪.‬‬
‫בהעדר הנחיה אחרת הפרופיל יהא עד גובה ‪ 200‬ס"מ בפינות קירות ועמודי המבנה‬
‫החשופים לפגיעה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פרופילי ההגנה ימוקמו סביב פתחים ברצפת הבטון‪.‬‬
‫‪ 06.01.15.35‬מגן צמ"ג‬
‫שני צינורות פלדה בקוטר "‪ 1.5‬מחוברים לעמוד קונסטרוקטיבי עם ברגים ועם פלטת פלדה‬
‫מגולוונת במידות ‪ 400/50/3‬מ"מ‪.‬‬
‫המרחק בין הצינורות ‪ 25‬ס"מ‪ .‬צינור תחתון ימוקם ‪ 25‬ס"מ מעל פני הריצוף‪.‬‬
‫‪06.01.15.36‬‬
‫סולם מילוט לממ"מ‬
‫א‪.‬‬
‫סולם פלדה בגובה עלפי התכנית‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫פרופילים ראשיים ‪ 50/25/25‬מ"מ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫שלבים ממוטות פלדה ‪ 16‬מ"מ מרותכים לפרופילים הראשיים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כולל ‪ 2‬ידיות אחיזה בגובה ‪ 110‬ס"מ מעל מפלס הרצפה העליונה‪ ,‬עשויות מצינור ‪ 80‬מ"מ‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בהעדר הנחיה אחרת הסולם יחובר לקיר על ידי פלטקה ‪ 100/100/6‬המחוברת לקיר‬
‫בארבעה ברגי ג'אמבו קוטר ‪ 10‬מ"מ‪ ,‬חיבור לעמודי הסולם מצינור ‪ 40‬מ"מ‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫הכול לפי פרטי אדריכל ופרטי קונסטרוקטור‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫יש לקבל אישור הקונסטרוקטור לתכניות היצור‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫מגולוון וגמר צבע עליון לפלדה על פי מפרט‪.‬‬
‫‪06.01.15.37‬‬
‫א‪.‬‬
‫מעקה הגנה למלגזות‬
‫צינור פלדה אופקי בקוטר ‪ 75‬מ"מ מגולוון מרותך לצינורות פלדה אנכיים בקוטר ‪ 75‬מ"מ‪.‬‬
‫עובי דופן הצינורות ‪ 3.2‬מ"מ‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫העמודים מושחלים לתוך צינורות פלדה מתחת לקרקע‪ ,‬בקוטר ‪ 90‬מ"מ‪ ,‬עובי דופן ‪ 4‬מ"מ‪,‬‬
‫סגורים בקצה התחתון מבוטנים ביציקה בעומק ‪ 40‬ס"מ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫צביעה על פי המפרט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪07‬‬
‫פרק ‪ – 07‬אביזרי סניטציה‬
‫‪ 07.01‬כללי‬
‫א‪ .‬כל האמור במפרט זה הוא בתוספת למפרט הכללי פרק ‪ 07‬בהוצאה המעודכנת‪ ,‬ולתקנים‬
‫הישראלים המתאימים‪.‬‬
‫ב‪ .‬לפני ביצוע התקנת אביזרים סניטרים יבדוק הקבלן את המידות וההכנות‬
‫באתר ויתאימם לתכניות העבודה‪ .‬הקבלן יהיה אחראי להתאמת מידות‬
‫הפריטים למידות משטח ההתקנה ויודיע על כל אי התאמה למפקח‪ .‬בכל מקרה‬
‫של סתירה בין המפרט והתכניות‪ ,‬יש לפנות למפקח‪ .‬זכותו של האדריכל‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫להחליט איזה פתרון מחייב‪ .‬כמו כן ידוע לקבלן שהתכניות‪ ,‬המפרט הכללי‬
‫והמפרט המיוחד מהווים אינפורמציה ראשונית מחייבת וכי מוצריו של הקבלן‬
‫כפי שהם נתונים ומתבטאים במחירי היחידה שבכתב הכמויות‪ ,‬ייעשו על‪-‬ידו‬
‫ויורכבו בבנין כך שיענו לדרישות שיועלו על ידי האדריכל והמפקח‪.‬‬
‫ג‪ .‬דוגמאות ותוכניות ייצור‬
‫על הקבלן להגיש שרטוטי סדנה (‪ )SHOP DRAWINGS‬לכל פריטי הסניטציה כפי שמופיעים‬
‫בכתב הכמויות‪ ,‬בתכניות וברשימות לאישור לפני תחילת העבודות‪.‬‬
‫הקבלן יגיש לאישור האדריכל דוגמאות ‪ 1:1‬ותכניות ייצור של כל פרטי הסניטציה‪ ,‬כולל פירזול‬
‫וכו'‪ ,‬שישארו בידי האדריכל עד לאחר קבלת העבודה‪ .‬ייצור כל הפריטים רק לאחר אישור‬
‫האדריכל לדוגמאות‪.‬‬
‫‪ 07.02‬מוצרים‬
‫אביזרי הסניטציה – סבוניות‪ ,‬מתלי מגבות נייר‪ ,‬פחים ופחונים‪ ,‬מתלי נייר טואלט‪ ,‬מברשות‬
‫שירותים‪ ,‬מתלי מגבות וכד' יהיו מאיכות מעולה ועשויים מנירוסטה ‪ 304‬בעובי ‪ 0.8‬מ"מ לפחות‪.‬‬
‫אם לא הוגדר אחרת בתכניות‪ ,‬המוצרים יהיו תוצרת" ‪ " STI‬משווקים ע"י צ‪.‬ה‪.‬ל‪.‬ש‬
‫המראות יהיו מראות קריסטליות עם מסגרת נירוסטה תוצרת ‪ BOBRICK‬או שו"ע מאושר‬
‫אביזרים לשירותי נכים – מאחז יד‪ ,‬מאחז יד מתקפל ומאחז דלת יהיו עשויים נירוסטה ‪304‬‬
‫ויעמדו בכל דרישות החוק והתקן‪ .‬בחיבור לקיר יכללו המאחזים רוזטות נירוסטה להסתרת‬
‫הברגים‪.‬‬
‫‪ 07.03‬ביצוע‬
‫כל האביזרים יותקנו בצורה איתנה באמצעות ברגי נירוסטה אל מיתדים שיותקנו בקיר תוך כדי‬
‫הקפדה יתירה על פילוס המוצר‬
‫באביזרים שקועים תבוצע גומחה במשטח ההתקנה במידות התואמות את גודל המוצר ועומקו‪.‬‬
‫ההכנה תהיה נקיה ותכלול את עיבוד השוליים באופן שלא יראה כל סדק‪ ,‬שבר‪ ,‬מרווח או בליטה‬
‫לאחר ההתקנה‪.‬‬
‫במידה ומותקן בקיר גבס יכלולו מאחזי היד לסוגיהם בשירותי הנכים התקנת שלד נושא מפלדה‬
‫מגולוונת מוסתר בקיר ומיועד לשאת את העומסים הנדרשים לפי התקן‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 07.04‬אופני מדידה מיוחדים להתקנת אביזרי סניטציה‬
‫א‪ .‬מחיר אביזר סניטרי ימדד כיחידה מותקנת באתר בשלמותו‪ ,‬מוכן לפעולה‪.‬‬
‫ב‪ .‬כל הדרישות המופיעות במפרט כלולים במחיר היחידה‪ .‬לא תשולם כל תוספת בגין ביצוע‬
‫עבודה המופיע בתכניות או במפרט או בכתב הכמויות‪.‬‬
‫ג‪ .‬שלד הפלדה הנסתר בקירות גבס לביסוס מאחזי יד בשירותי הנכים יכלל במחיר היחדה‪.‬‬
‫פרק ‪ - 09‬עבודות טיח‬
‫‪ 06.02‬כללי‬
‫א‪.‬‬
‫כל ההנחיות בפרק זה באות בנוסף להנחיות פרק ‪ :09‬עבודות טיח – במפרט הכללי‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫על הקבלן להתאים את הרכב ואופן היישום של שכבות הטיח בהתאם לתשתית עליו יושם‬
‫(בטון‪ ,‬בטון חשוף‪ ,‬בלוקי בטון‪ ,‬בלוקי איטונג)‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫על הקבלן להגיש לאישור המפקח את שיטת הטיוח לפני תחילת ביצוע‪ ,‬בהתאם לחומרי‬
‫התשתית‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫לא תשולם כל תוספת עבור תשתיות שונות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 06.03‬הנחיות כלליות לתקוני טיח שונים‬
‫א‪.‬‬
‫אין לטייח קירות לפני שהושלמו כל סתימות הבטון‪ ,‬או קירות בלוקים באזורי סדקים‪,‬‬
‫אזורי מעבר צנרת מים‪ ,‬חשמל וכו'‪ .‬הסתימות יבוצעו כדלהלן‪:‬‬
‫ב‪.‬‬
‫יש להרטיב היטב את המקום המיועד לסתימה במים‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫יש לסתום את החריץ לכל אורכו כאשר עובי הכיסוי לפחות ‪ 1‬ס"מ כדי לחזק את הצנרת‬
‫ולמנוע מגע עם שכבות הטיח‪ .‬הטיח יבוצע על גבי הכיסוי הנ"ל‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫יש לחרוץ את בטון הסתימה בצורת שתי וערב לשפר ההדבקה עם הטיח‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫במקומות שבהם עוברים באותו חריץ שני צינורות או יותר או שנוצר סדק או שבר רחב ‪-‬‬
‫יש לתת רשת ‪ XPM‬מגולוונות לפני ביצוע הסתימה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫במקומות בהם עלולים להופיע סדקים‪ ,‬במפגש בין מרכיבי הבניה השונים ‪ -‬כמו בלוקים‬
‫ובטון ‪ -‬יש ליישם רשת ‪ - XPM‬הכל לפי הוראות המפקח‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫יש לבצע חיתוך בטיח בקו הפגישה בין מישורים שונים‪ .‬לפי הוראות המפקח יש גם לחתוך‬
‫טיח במקומות שבהם עלול להיות סדק במפגש בין טיח לבלוקים ‪ -‬אפילו אם המפגש הינו‬
‫חד‪-‬מישורי‪.‬‬
‫‪ 06.04‬חיזוקי פינות‬
‫א‪.‬‬
‫כל הפינות המטויחות יקבלו חיזוקי פינה ע"י רשת אקספנדד מגולוונת עד גובה ‪ 2.5‬מ' מעל‬
‫הרצפה‪ ,‬אלא אם צוין אחרת‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מגיני פינה מיוחדים – בכל הפינות החשופות של עמודים בדידים ובכל מקום שנדרש‬
‫במפורש יותקנו מגיני פינה כדוגמת דגם ‪ 140D‬או ‪ CORNER‬עשויים פלב"מ‪ ,‬תוצרת‬
‫"‪ ,"INPRO‬יבואן "פנל פרויקטים"‪ ,‬בגובה של ‪ 3.0‬מ' או לפי הפרט‪ .‬בקירות או בעמודי‬
‫בטון – המגן יעוגן בעת היציקה וימולא בטון‪ .‬במחיצות גבס הקבלן ישתמש בעוגני המגן‬
‫המתאימים למחיצות גבס‪.‬‬
‫‪ 06.05‬טיח חוץ‬
‫א‪.‬‬
‫טיח חוץ יבוצע בשתי שכבות כאשר שכבה ראשונה תהיה שכבת הרבצה לפי סעיף ‪09022‬‬
‫במפרט הבין משרדי‪ ,‬על גבי שכבה זו תבוצע שכבה אחת של טיח חוץ מועשרת בצמנט‬
‫(כ‪ -350‬ק"ג למ"ק) ובתוספת ערב אקרילי כדוגמת "בי ג'י בונד ‪ "2‬לשיפור האטימות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫אשפרת השכבות תהיה עפ"י סעיף ‪ 090243‬במפרט הבין משרדי‪ .‬שכבת טיח עליונה תהיה‬
‫מוחלקת עפ"י סעיף ‪ 09035‬במפרט הבין משרדי‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪.‬‬
‫במקומות בהם עלולים להיווצר סדקים במפגש בין מרכיבי בניה שונים‪ ,‬כמו בלוקים ובטון‪,‬‬
‫יש ליישם רשת ‪. XPM‬‬
‫‪ 06.06‬טיח פנים‬
‫א‪.‬‬
‫טיח פנים יבוצע בשתי שכבות לפי סעיף ‪ 09.02.32‬של המפרט הכללי ע"ג קירות בטון‬
‫וקירות בנויים מבלוקים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הטיח יהיה מיושר בסרגל בשני הכיוונים‪ ,‬עבוד לבד‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫במקומות בהם עלולים להיווצר סדקים במפגש בין מרכיבי בנייה שונים כמו בלוקים ובטון‬
‫יש ליישם רשת ‪.XPM‬‬
‫ד‪.‬‬
‫טיח פנים ע"ג בלוקי איטונג יבוצע לאחר הרטבה מספקת של הבלוקים‪ .‬על בטון חשוף‬
‫ובלוקי איטונג יש לבצע התזת מי‪-‬צמנט לפני תחילת ביצוע הטיח‪.‬‬
‫‪ 06.07‬טיח פנים המשמש מצע לחיפוי קרמי או לטמבורטקס‬
‫א‪.‬‬
‫הטיח יהיה עשוי כטיח פנים של שתי שכבות לפי סעיף ‪ 090232‬במפרט הכללי‪ ,‬אך שכבת‬
‫הטיח העליונה תהיה שכבה מחוזקת ע"י תוספת של צמנט ושל ערב אקרילי (ללא סיד)‬
‫כדוגמת "בי ג' בונד ‪ "2‬לשיפור האטימות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כמות הצמנט תהיה כ‪ 350 -‬ק"ג‪/‬מ"ק וכמות הערב תהיה עפ"י הנחיות היצרן‪ .‬עבוד השטח‬
‫עבוד‬
‫יהיה‬
‫סרגל‬
‫בשני‬
‫כוונים‪.‬‬
‫‪ 09.07‬טיח ‪ "P3‬במרחבים מוגנים‬
‫א‪.‬‬
‫הטיח יהיה מסוג "‪ ,"P3‬תוצרת "תרמוקיר"‪ ,‬קבוץ החורשים (טל‪ ,)03 – 9386300 .‬או שו"ע‬
‫מאושר ע"י המפקח‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫יישום הטיח יכלול את העבודות והחמרים הבאים‪:‬‬
‫‪ .1‬ניקוי מחלט של כל השטחים המיועדים לטיוח‬
‫משאריות שמן‪ ,‬לכלוך ואבק‪.‬‬
‫‪ .2‬יישום שכבת טיח ‪ P3‬בשכבה שלא תפחת מ‪ 5-‬מ"מ‪,‬‬
‫ולא תעלה על ‪ 20‬מ"מ‪.‬‬
‫‪ .3‬הטבעת רשת שריון בשכבה הטריה של הטיח‪ .‬סוג‬
‫הרשת ‪ 6X6‬ס"מ‪ ,‬במשקל של כ‪ 200-‬ג"ר למ"ר‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ .4‬בצוע שכבת גימור מסוג "שליכט בגר" של "תרמוקיר"‪,‬‬
‫בעובי של ‪ 1-2‬מ"מ‪.‬‬
‫‪ .5‬הטיח יבוצע עפ"י סרגל בשני כיוונים‪.‬‬
‫‪ .6‬הכנת התערובות‪ ,‬היישום ומשך זמן הייבוש – לפי‬
‫הוראות היצרנים‪.‬‬
‫‪ 09.08‬טיח חוץ אקרילי‬
‫א‪.‬‬
‫מערכת טיח חוץ אקרילי דגם "ווגה" תוצרת נירלט‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫טיח מנרלי ויגה של נירלט לציפוי גמיש הכולל את שכבת הטיח‪ .‬הטיח יעמוד בדרישות ת"י‬
‫‪ .1920‬חלקים ‪ 1‬ו‪ 2-‬והציפויים יעמדו בדרישות ת"י ‪ 1731‬לציפויים גמישים‪ .‬מערכת הטיח‬
‫כוללת‪ :‬הרבצה צמנטית בעובי (‪ 5 )+1‬מ"מ‪ ,‬שכבת "טיח חוץ ‪ "P-2‬בעובי של כ‪ 15-‬מ"מ‪,‬‬
‫אח"כ שכבת יסוד‪/‬פריימר "מחזק תשתית ‪ "B‬בכמות של ‪ 150-2000‬גרם‪/‬מ"ר‪ .‬טיח מינרלי‬
‫"ווגה"‪( ,‬מרקם לבחירת האדריכל מקטלוג היצרן) בעובי עד ‪ 10‬מ"מ‪ ,‬כל החומרים יהיו‬
‫מתוצרת נירלט גוונים על פי בחירת האדריכל‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מחיר המערכת כולל את כל המתואר כאן‪.‬‬
‫‪ 09.09‬מדידה לתשלום‬
‫ד‪.‬‬
‫עבודות טיח נמדדות לפי שטח נטו‪ ,‬תוך הבחנה בין טיח פנים לבין טיח חוץ‪ ,‬וללא הבחנה‬
‫בין טיח על שטחים שונים – שטחים מעוגלים‪ ,‬שטחים קטנים‪ ,‬שטחים אופקיים‪ ,‬אנכיים‬
‫וכו'‪ ,‬אלא אם נאמר במפורש אחרת בכתב כמויות‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫תחולת המחירים היא לפי המפרט הכללי‪ ,‬אך המחיר כולל גם את האמור במפרט המיוחד‬
‫לעיל‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫זוויתני הגנה מרשת אקספנדד כלולים במחיר היחידה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫זוויתני הגנה מיוחדים כלולים במחיר היחידה‪.‬‬
‫‪010‬‬
‫פרק ‪ - 10‬עבודות ריצוף וחיפוי‬
‫‪ 10.01‬כללי‪:‬‬
‫‪ 10.01.01‬דרישות כלליות‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫א ‪ .‬כל העבודות כפופות לתנאי פרק ‪ 10‬של המפרט הכללי ולמפרט המיוחד כמפורט‬
‫להלן‪.‬‬
‫ב ‪ .‬השטחים המרוצפים והמחופים יהיו ישרים בהחלט לפי סרגל ופלס בכל הכיוונים‪,‬‬
‫או בשיפועים אל מחסומי הרצפה לפי הנחיות המפקח‪.‬‬
‫פני השטחים המיועדים לביצוע הריצוף והחיפוי צריכים להיות נקיים מחומרים‬
‫ג‪.‬‬
‫זרים והעבודה תבוצע על טיט מלט בכל השטח‪ .‬בכל מקרה של מילוי חול‪ ,‬החול‬
‫יהיה מעורב בצמנט (מילוי מיוצב) ביחס ‪ . 1:5‬מותר לבצע הריצוף בהדבקה לפי‬
‫הוראות היצרן ובאישור המפקח‪.‬‬
‫ד ‪ .‬התפרים יעברו בקו רצוף דרך כל השטחים באותה קומה‪ .‬במקומות בהם יהיה‬
‫צורך להשתמש בחלקי מרצפות או אריחים‪ ,‬או שיהיה צורך לבצע חלקים עגולים‪,‬‬
‫יעשה החיתוך במשור וקצות המרצפות או האריחים ילוטשו (מחיר החיתוך‬
‫והליטוש כלול במחיר עבודת הריצוף והחיפוי)‪.‬‬
‫ה ‪ .‬עבודות הריצוף והחיפוי כוללים במחירם רובה אקרילית‪ ,‬ניקוי והברקה לפני‬
‫מסירת הבנין‪.‬‬
‫הקבלן יתקין על חשבונו דוגמאות ריצוף וחיפוי מכל סוג שיידרש בגודל של ‪ 5‬מ"ר‬
‫לפחות מכל סוג‪ .‬את הדוגמא המאושרת ע"י המפקח אין לסלק או להרוס עד גמר‬
‫הבנין וקבלתו‪.‬‬
‫‪ 10.02‬תקנים‬
‫בנוסף למפורט במפרט הכללי בפרק ‪ ,10‬יש לראות את כל התקנים הישראליים‬
‫העוסקים בבניה כרלוונטיים ובמיוחד המצוינים בסעיף ‪ 10002‬של המפרט הכללי ובייחוד‬
‫התקנים והמפמכ"ים הבאים במהדורתם המעודכנת ביותר‪:‬‬
‫ת"י ‪ 1555‬חלק ‪ – 3‬מערכת פסיפס ואריחי קרמיקה לריצוף ולחיפוי בבניינים – ריצוף‪.‬‬
‫ת"י ‪ 1661‬על כל חלקיו – חומרי מילוי למישקים רגילים בין אריחים‪.‬‬
‫ת"י ‪ – 5566‬מערכת רצפה מאבן טבעית – לוחות ואריחים לריצוף‪.‬‬
‫ת"י ‪ – 2279‬התנגדות להחלקה של משטחי הליכה קיימים ושל חומרים המיועדים למשטחי‬
‫הליכה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 10.03‬ריצוף על גב מילוי מיוצב‬
‫הריצוף יונח על גבי מילוי מיוצב העשוי מתערובת של חול וצמנט בשיעור של ‪. 1:5‬‬
‫מילוי זה יונח ישירות על גבי רצפת הבטון‪ .‬המילוי יפוזר על גבי שטחים קטנים יחסית‬
‫לפי מידת ההתקדמות של הנחת הריצוף‪ .‬התערובת תעשה בערימה מחוץ לשטח שבו יש‬
‫לפזר המילוי‪ .‬כמות המים שתוסף למילו י זה היא קטנה ביותר כך שמתקבלת תערובת‬
‫יבשה יחסית (לחה)‪ .‬מיד לאחר פיזור המילוי והידוקו תונחנה עליו המרצפות עם‬
‫הטיט‪ .‬הטיט לריצוף יהיה על טהרת הצמנט (ללא כל תוספת סיד) בתוספת ערב למניעת‬
‫חדירת רטיבות כדוגמת ‪ A-155‬של חב' פקורה‪ ,‬בי‪.‬ג'י‪.‬בונד ‪ 2‬או שווה ערך‪.‬‬
‫‪ 10.04‬ריצוף באריחי קרמיקה‪/‬גרניט פורצלן‬
‫א ‪ .‬ריצוף באריחי קרמיקה יהיה בגדלים שונים‪ ,‬כמצויין בתוכניות ובכתב הכמויות‬
‫ולפי האלטרניטיבות השונות אשר יבחרו ע"י האדריכל‪.‬‬
‫ב‪ .‬אריחי גרניט פורצלן לריצוף כמתואר בהמשך יהיו עפ"י ת"י ‪ 314‬ות"י ‪ 1555‬חלק ‪.3‬‬
‫כל אריח ייבדק עם הוצאתו מהאריזה‪ .‬והיה אם ימצא עקום‪ ,‬פניו פגומים ו‪/‬או סדוקים‪,‬‬
‫מקצועותיו שבורים או אינו תואם את הדרישות הויזואליות לסוג א' לפי התקן ‪ -‬יסולק מן‬
‫האתר‪ .‬אריח פגום אשר ישמש לחיפוי הקיר ‪ -‬יעקר ממקומו ויוחלף באריח תקין‪.‬‬
‫יש להבטיח את אחידות הגוון של האריחים ע"י הקפדה על תאריך היצור ו"טון" הגוון‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫האריחים יודבקו על גבי רצפת הבטון ו‪/‬או שכבת מדה בעובי ‪ 5‬ס"מ לפחות כולל‬
‫רשת פלדה ‪ 5‬מ"מ ‪ 15 X 15‬ס"מ‪ .‬דוגמה וסידור הנחת הקרמיקה תעשה לפי הנחיות‬
‫האדריכל שיימסרו לקבלן במהלך העבודה‪ ,‬רוחב המישקים יהיה ‪ 5-2‬מ"מ או לפי‬
‫דרישת האדריכל‪.‬‬
‫לחילופין ניתן לרצף את הקרמיקה על מילוי מיוצב‪.‬‬
‫סתימת המישקים במילוי רובה אקרילית או אפוקסית בחדרים רטובים (שירותים‪,‬‬
‫מקלחות‪ ,‬מטבחים‪ ,‬מטבחונים) מאושר ע"י המתכנן והמפקח‪.‬‬
‫האריחים יודבקו בקווים ישרים ועוברים בשני הכיוונים עם מישקים ברוחב של עד‬
‫‪ 5‬מ"מ באמצעות דבק מתאים כדוגמת "גרנירפיד" או ש"ע מאושר ע"י המפקח‪.‬‬
‫הכנת התערובת תבוצע לפי הנחיות יצרן הדבק‪.‬כיוון ההנחה בהתאם לתוכניות‪.‬‬
‫במידת הצורך יבוצע יישור קטעי רצפת הבטון במדה מתפלסת בעלת חוזק של‬
‫לפחות ‪ 200‬ק"ג‪/‬סמ"ר כדוגמת ‪ ABS147‬מתוצרת ‪ ABS‬שבדיה או ש"ע מאושר‪.‬‬
‫הכל יבוצע ע"י הקבלן ועל חשבונו‪.‬‬
‫אין להתחיל בהדבקת האריחים לפני גמר האשפרה והייבוש של רצפת הבטון‪/‬מדה‬
‫מתפלסת‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫יש למרוח שכבה דקה של תערובת הדבק על גבי הרצפה באמצעות הצד החלק של "מלג'‬
‫שיניים" ולאחר מכן להשתמש בצד המשונן של הכלי על מנת להעלות הכמות הדרושה של‬
‫הדבק‪ .‬יש לוודא שהאריח יונח במלואו בשטח המכוסה בתערובת הדבק‪ .‬בכדי להבטיח‬
‫מישקים ("פוגות") ישרים ואחידים יש להשתמש בשומרי מרחק ("ספייסרים") ברוחב עד‬
‫‪ 5‬מ"מ‪.‬‬
‫אין להתיר בשום אופן דריכה העל האריחים המודבקים לפני ייבוש מלא של הדבק‪,‬‬
‫בהתאם להמלצות היצרן‬
‫ד ‪ .‬שיפולים לנ"ל יונחו כך שתפריהם יהיו בקו ישר עם תפרי אריחי הרצפה ויבלטו ‪5‬‬
‫מ"מ מפני הטיח או בכל צורה כפי שיורה על כך האדריכל והמפקח‪.‬‬
‫ה ‪ .‬מידות האריחםי הנתונים בכתב הכמויות עלולים להשתנות‪ ,‬אין בשינוי במידות‬
‫משום עילה לשינוי המחירים הנקובים בכתב הכמויות‪.‬‬
‫‪ 10.05‬ריצוף מטבחים‪/‬חדרים רטובים‬
‫א‪ .‬באזורי מטבח 'רטובים' ‪ -‬בישולים‪ ,‬הכנות‪ ,‬הדחות כלים ‪ -‬שכבת מילוי הרצפה תהיה‬
‫בעומק כמוגדר בתכניות‪.‬‬
‫ב‪ .‬חובה להקפיד על איטום הרצפה ‪ -‬בהקפדה יתרה על אזורי התפרים ‪ -‬לפי מיפרט יועץ‬
‫הקונסטרוקציה של הפרוייקט;‬
‫ג‪ .‬אזורי עבודה במטבח ירוצפו באריחי גרניט‪-‬פורצלן‪ ,‬אשר מודבקים ע"ג 'מדת בטון'‬
‫שעובייה המזערי ‪ 70‬מ"מ‪ ,‬אלא אם צויין אחרת בתכניות‪ + ,‬חומר הדבקה‪ ,‬כאשר‬
‫האריחים הם‪:‬‬
‫‪-‬‬
‫במידות לפי פריסות‬
‫‪-‬‬
‫מתאימים לדרישות "תקן ישראלי מספר ‪ - 314‬חלק ב";‬
‫‪-‬‬
‫בעלי עובי מזערי של ‪ 12‬מ"מ ‪ -‬ב'חתך מלא'; (‪)FULL-BODY‬‬
‫‪-‬‬
‫עמידים כנגד שחיקה;‬
‫‪-‬‬
‫מחוספסים במידה שתמנע החלקה‪ ,‬ובצורה שאינה לוכדת לכלוכים‪ ,‬וקלים לניקוי; דרגת‬
‫החלקה ‪ R-11‬לפי ת"י ‪.2279‬‬
‫‪-‬‬
‫בעלי כושר ספיגה נמוך מאד ‪ -‬בלתי חדירים למים ו‪/‬או לרטיבות;‬
‫‪-‬‬
‫עמידים בפני חומצות ו‪/‬או בסיסים של חומרי מזון ו‪/‬או של דטרגנטים;‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪-‬‬
‫עמידים בעומס הציוד ובתעבורת המטבח;‬
‫ד‪ .‬אריחים יונחו בשיפועים של ‪ - 1%-1.5%‬לכיוון תעלות הרצפה;‬
‫ה‪ .‬מסביב לתעלות רצפה (העשויות פלב"מ)‪ ,‬ברוחב כללי של ‪ 10-5‬ס"מ‪ ,‬יש לצקת 'חגורה‬
‫הקפית' של 'בטון אפוקסי' ‪ -‬כדוגמת חומר המילוי המשמש למילוי המישקים ('פוגות');‬
‫ו‪ .‬תעלות רצפה‪ ,‬בסיסי ציוד‪ ,‬שרוולי צנרת‪ ,‬כבלי חשמל‪ ,‬צנרת מכל הסוגים יונחו‪/‬יחוברו לפני‬
‫השלמת 'שכבת מילוי רצפה';‬
‫ז‪ .‬כל חדירה של צנרת דרך רצפת בטון תבוצע בתוך שרוול בעל קוטר מתאים עשוי פלב"מ או‬
‫חומר פלסטי‪ ,‬אשר מעוגן לרצפת הבטון ובולט בשיעור של ‪ 20‬ס"מ מעליה‪ ,‬ובשיעור של ‪5‬‬
‫ס"מ מעל פני רצפה סופית; השרוולים ייאטמו היטב בכל הקפם לפני איטום רצפת המטבח‬
‫ח‪ .‬אריחי גרניט פורצלן יודבקו לרצפת הבטון בדבק ‪ -‬שיותאם לסוג האריחים בפרוייקט;‬
‫לחלופין‪ :‬ייושמו בהנחה על טיט‪-‬צמנטי ‪ -‬ללא סיד(!!) ‪ -‬שבו מעורב "ערב" מיוחד לאיטום‬
‫ולהדבקה;‬
‫ט‪ .‬יש לבצע רצפת מטבח עם מישקים ('פוגות') בין האריחים ברוחב מזערי ‪ 5‬מ"מ ולמלא‬
‫אותם ברובה אפוקסי‪ ,‬או בחומר על בסיס מים‪" ,‬אקווה אפוקסי"‪ ,‬שווה ערך‪ ,‬בגוון כהה‬
‫אשר מתנקה במים לפי הגדרת האדריכל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 10.06‬שיפוליים טרומיים‬
‫א ‪ .‬שיפולי האבן יהיו מסוג הריצוף‪ ,‬ובגובה של ‪ 10‬ס"מ או כמפורט בתוכניות‪.‬‬
‫השיפולים יונחו כך שתפריהם יהיו בקו ישר עם תפרי המרצפות ויבלטו ‪ 5‬מ"מ‬
‫מפני הטיח‪ .‬בפינות יבוצע חיתוך בגרונג‪.‬‬
‫ב ‪ .‬שיפולי הקרמיקה יהיו בגובה ‪ 10‬ס"מ בתוכניות ויתאימו לריצוף הקרמיקה‪.‬‬
‫‪ 10.07‬חיפוי קירות בקרמיקה‬
‫א ‪ .‬אריחי הקרמיקה יונחו על קירות בטון או קירות מטוייחים או גבס בהדבקה או‬
‫ע"י טיט‪ .‬החפוי יבוצע בקווים עוברים ישרים בשני הכיוונים ו‪/‬או לפי תוכנית‬
‫פרישת קירות של האדריכל‪.‬‬
‫הקרמיקה תבחר ע"י האדריכל לפי האלטרנטיבות המפורטות בכתב הכמויות‪.‬‬
‫משטחי הקירות יהיו ישרי ם ויקבלו איטום (במקלחות) לפני התחלת הנחת‬
‫הקרמיקה‪.‬‬
‫הפוגות יהיו ברוחב ‪ 5-2‬מ"מ וימולאו ברובה אקרילית‪.‬‬
‫ב ‪ .‬האריחים יהיו בעלי מידות אחידות וגוון אחיד‪ .‬אריחי הקרמיקה יהיו מסוג א' לפי‬
‫טבלה ‪ 4‬בת"י ‪ ,) 2 ( 314‬במידות ובגוון לפי בחירת האדריכל‪ .‬אופן ההדבקה לפי ת"י‬
‫‪. 1353‬‬
‫ג ‪ .‬מידת כל האריחים תהיה זהה‪ .‬יש להקפיד על תאריך ייצור אחיד וגוון אחיד לכל‬
‫האריחים‪ .‬יש למיין את האריחים לפני ביצוע החיפוי ולסלק כל אריח שאינו‬
‫מתאים בשל גודל‪ ,‬גוון או פגם‪.‬‬
‫ד ‪ .‬חיפוי קירות פנים באריחי קרמיקה ייעשה בשיטת ההדבקה בהתאם לסעיף ‪10051‬‬
‫שבמפרט הכללי‪.‬‬
‫ה ‪ .‬בזמן הנחת האריחים‪ ,‬יש לדאוג למילוי שכבת הדבק או הטיט מתחת לאריחים כך‬
‫שלא ישאר אף מקום ריק‪ .‬בגמר העבודה תעשה בדיקה ובמקומות שימצאו ריקים‬
‫יפורקו האריחים ויורכבו מחדש על חשבון הקבלן‪ .‬בשורה האחרונה במקצועות‪,‬‬
‫יורכב פרופיל גמר מעוגל מאלומיניום צבוע‪ .‬בפינות החיצו ניות אנכיות יורכב‬
‫פרופיל גמר מעוגל‪ .‬מגן תוצרת "אייל ציפויים" מנירוסטה או מתוצרת‬
‫‪. SCHLUTER‬‬
‫ו ‪ .‬טיט ההדבקה יהיה מסוג "לטקריט" או "נגב בונד" מהול ב"תוספלסטיק" של נגב‬
‫קרמיקה או שווה ערך‪ .‬בכל מקרה חייב הדבק להיות מסוג העמיד בפני מים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ובאישור מראש ע"י המפקח‪.‬‬
‫הביצוע לפי הוראת ספק ויצרן הדבק בשיטת "טילטול ולחיצה"‪.‬‬
‫הרובה למילוי המישקים תהיה רובה אקרילית ו‪/‬או אפוקסי (במקלחות) בגוונים‬
‫שונים באישור המפקח‪ .‬המישקים ימולאו ברובה מסוג ‪ MAPEI‬המשווק ע"י "נגב‬
‫קרמיקה" או ש"ע בגוון לפי בחירת האדריכל‪.‬‬
‫לפני יישום הרובה יש לנקות היטב את המישקים באמצעות שואב אבק מכל לכלוך או‬
‫פסולת‪.‬‬
‫הכנת תערובת הרובה ויישומה יהיו לפי הוראות היצרן‪ .‬מיד לאחר יישום הרובה‬
‫יש לנקות את שיירי הרובה מפני האריח‪ .‬הקבלן ידאג שלא יעלו על הרצפה לפני‬
‫גמר הייבוש המלא של הרובה וניקוי סופי של האריחים לפי הוראות היצרן‪.‬‬
‫ז‪ .‬מתחת למשטחי החיפוי בחדרים הרטובים תבוצע הרבצה של מלט צמנט בתוספת של ‪15%‬‬
‫בי‪.‬ג'י‪.‬בונד ‪ .2‬ההרבצה תבוצע במספר שכבות (שעוביין בין ‪ 5‬מ"מ לבין ‪ 8‬מ"מ‪ ,‬ולא עבות‬
‫מכך)‪ ,‬כנדרש עד לקבלת משטח מישורי (בשני כיוונים)‪.‬‬
‫ח‪ .‬הדבקת האריחים תעשה על המשטח הנ"ל על ידי דבקים כדוגמת‪:‬‬
‫הערות‬
‫יצרן משווק‬
‫חומר‬
‫כמות צמנט – ‪33%‬‬
‫שחל‬
‫טיט אקרילי ‪215‬‬
‫כמות צמנט – ‪25%‬‬
‫שרפון‬
‫שרטיט‬
‫מוכן‬
‫נגב קרמיקה‬
‫נגב פלקסי‬
‫מוכן‬
‫תרמו קיר‬
‫פלסטומר ‪502‬‬
‫מוכן‬
‫נגב – אלוני‬
‫נגב בונד‪ /‬פלור‬
‫טיט ההדבקה יימרח על פני שכבת ההרבצה באמצעות מרית משוננת (גודל השיניים‬
‫בהתאם להוראות היצרן)‪.‬‬
‫את האריחים יש להדק את טיט ההדבקה‪ ,‬כך ששכבות הטיט המהודקת תהיה בעובי של ‪5-‬‬
‫‪ 6‬מ"מ‪.‬‬
‫ט ‪ .‬הרובה למילוי מישקים (סגורים) תהיה אקרילית בגוון לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫י‪ .‬מתחת למשטחי חיפוי על קירות בטון או בנויים‪ ,‬תבוצע הרבצה של מלט צמנט בתוספת‬
‫של חומר מדגם ‪ BA-100‬של "רטרד" או ש"ע ‪ .‬ההרבצה תבוצע במספר שכבות (שעוביין‬
‫בין ‪ 5‬מ"מ לבין ‪ 8‬מ"מ‪ ,‬ולא עבות מכך)‪ ,‬כנדרש עד לקבלת משטח מישורי (בשני‬
‫הכיוונים)‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫יא ‪ .‬המגע בין קירות מחופים לבין הרצפה ייאטם ברובה לפי פרטי הריצוף‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 10.08‬ניקוי כללי‬
‫על הקבלן לבצע‪ ,‬במסגרת עבודתו‪ ,‬ניקוי כללי ומושלם של הריצופים והחיפויים‪ .‬לאחר‬
‫גמר העבודה בקטע ריצוף מסוים ידאג הקבלן לכך שהקטע יהיה נקי לחלוטין‬
‫משאריות דבק‪ ,‬רובה וכד'‪.‬‬
‫‪ 10.09‬סיבולות ‪TOLERANCES‬‬
‫בנוסף לאמור במפרט הכ ללי‪ ,‬הסטיה המותרת מהניצב של הקירות תהיה‪:‬‬
‫תאור העבודה‬
‫קירות ולאורך ‪ 3.0‬מ'‬
‫אריחי רצפה (ריצוף)‬
‫אריחים קרמיים (ריצוף)‬
‫קרמיקה‪/‬חרסינה בחיפוי‬
‫סטייה מהניצב בקווים של‬
‫‪ 3‬מ"מ‬
‫‪ 3‬מ"מ‬
‫‪ 3‬מ"מ‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 10.10‬אופני מדידה מיוחדים לעבודות ריצוף וחיפוי‬
‫א‪ .‬בנוסף לאמור במפרט הכללי והמיוחד כוללים מחירי עבודות הריצוף והחיפוי את‬
‫כל המפורט להלן‪ ,‬כל סעיפי פרק ריצוף וחיפוי כוללים אספקה והתקנה של כל החומרים‪.‬‬
‫מחירי הסעיפים השונים שבכתב הכמויות כוללים‪ ,‬בנוסף לאמור במפרט הכללי פרק ‪– 10‬‬
‫עבודות ריצוף וחיפוי‪ ,‬גם את העבודות הבאות‪:‬‬
‫‪ .1‬עבוד פינות ומפגשים בעבודות החיפוי והריצוף‪.‬‬
‫‪ .2‬הכנת דוגמאות לסוגי הריצוף לפי דרישות המפרט והמפקח‪.‬‬
‫‪ .3‬עיבוד הטרצו בשקעים וסביב פתחים בריצוף באריחים כנדרש במפרט‪.‬‬
‫‪ .4‬עבוד סביב פתחים של צינורות‪ ,‬מעקות‪ ,‬שרוולים וכל פתח אחר או ע"י‬
‫יציקת טרצו או ע"י חיתוך מדויק של פלטת קרמיקה כל שהיא לפי‬
‫אישור המפקח‪.‬‬
‫‪ .5‬שילוב פרופילי אלומיניום בפינות ומעברים ע"פ המצוין בחזיתות‪.‬‬
‫‪ .6‬פסי הפרדה מתכתיים בתפרים בין שני סוגי הריצוף‪.‬‬
‫ב ‪ .‬ריצוף וחיפוי בקרמיקה‪/‬גרניט פורצלן‬
‫‪ . 1‬מחיר ריצוף‪/‬חיפוי ימדד במ"ר כולל עבודה בשטחים קטנים‪ ,‬ברצועות צרות‬
‫וכיו"ב‪.‬‬
‫‪ . 2‬לא תשולם כל תוספת עבור חיתוך‪ ,‬עיבוד‪ ,‬שילוב מספר צבעים ו‪/‬או צורות שונות‬
‫של האריחים‪ .‬הכל מושלם כמפורט בתוכניות‪.‬‬
‫‪ . 3‬מחירי עבודות הריצוף כוללים את המילוי המיוצב ו‪/‬או חול הנדרש מתחת לאריחי‬
‫הריצוף‪ ,‬בגובה עד וכולל ‪ 10‬ס"מ‪ .‬במידה וצויין מילוי אחר בכתב הכמויות‪ ,‬יחושב‬
‫מחיר היחידה לפיו‪.‬‬
‫‪ . 4‬מחיר עבודות הריצוף כוללים ליטוש‪ ,‬סילרים‪ ,‬והברקה לפני מסירת הבנין‪ ,‬ליטוש‬
‫במכונת דינוג ("ווקס") והברקה לפני מסירת הבניין‪ ,‬של עבודות ריצוף קשיח‪.‬‬
‫‪ . 5‬מחירי עבודות החיפוי והריצוף לרבות הריצוף הקרמי כוללים את מילוי התפרים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫(פוגות ) ב"רובה" אקרילית ו‪/‬או אפוקסית בגוון שיבחר ע"י האדריכל והברקה לפני‬
‫מסירת הבנין‪ .‬לא תנתן כל תוספת עבור עיבוד פינות ומפגשים וסרגלי גמר‬
‫מאלומיניום צבוע‪ ,‬הכל כלול במחיר החיפוי והריצוף‪.‬‬
‫‪ . 6‬מחירי עבודות החיפוי מתייחסים לחיפוי ע"ג קירות בטון‪ ,‬גבס‪ ,‬קירות מטוייחים‬
‫לל א כל הבדל במיקום‪ ,‬בגודל ובצורה של השטח המחופה‪ ,‬וכוללים מילוי רובה‬
‫בפוגות‪.‬‬
‫‪ . 7‬בחיפוי קרמיקה על קירות בלוקים תכלל שכבת ישור באמצעות טיט צמנטי במחיר‬
‫היחידה‪.‬‬
‫‪ . 8‬מחירי עבודות הריצוף והחיפוי כוללים חיתוך וביצוע חורים באריחי‬
‫שיש‪/‬קרמיקה‪/‬ריצוף בצורות שונות לרבות חיתוך עי גולים‪ ,‬לרבות חיתוך ע"י מסור‬
‫מתאים במפעל או באתר וכל שידרש לפי תכ' האדריכל והוראות מהפקח ולא‬
‫תשולם לקבלן כל תוספת שהיא עבור החיתוך וביצוע חורים‪.‬‬
‫‪ . 9‬הכנת דוגמאות לסוגי הריצוף והחיפוי לפי דרישת האדריכל‪.‬‬
‫‪ . 10‬פרופילי גמר שונים מאלומיניום לא ימדדו בנפרד והם כלולים במ חיר החיפוי‪.‬‬
‫פרק ‪ - 11‬עבודות צביעה‬
‫‪ 06.08‬כללי‬
‫א‪.‬‬
‫עבודות הצביעה יבוצעו עפ"י הנחיות בסעיף ‪ 11.02‬של פרק ‪ 11‬במפרט הבין‪-‬משרדי‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫עבודות הצביעה תבוצענה אך ורק ע"י בעלי מקצוע מיומנים ומנוסים ויש להשתמש‬
‫בקופסאות צבע חתומות ומסומנות‪ .‬צביעת הקירות והתקרות ייעשו אך ורק לאחר קבלת‬
‫הוראות מפורשות בכתב מהמפקח לביצוע צביעה ובמקומות שיורה המפקח במפורש‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כל הצביעה תבוצע עפ"י מערכת שלמה של יצרן הצבע‪ ,‬כולל כל ההכנות‪ ,‬עבודות העזר‬
‫שכבות היסוד‪ ,‬הביניים והסופיות בתיאום עם יצרן הצבע‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הוראות יצרן הצבע המלאות מתוך קטלוג היצרן‪ ,‬בנוסף להוראות והנחיות שעל גבי אריזות‬
‫הצבע הינן חלק בלתי נפרד מהמפרט המיוחד ומחייבות במידה שווה‪ .‬על הקבלן להציג‬
‫למפקח את הוראות היצרן המפורטות לפני תחילת העבודה ולקבל את הנחיותיו לגבי יישום‬
‫ההנחיות הכלליות לפרויקט זה‪ .‬במקרה של סתירה בין הוראת היצרן לבין המפרט המיוחד‪,‬‬
‫תקפה לביצוע ההוראה המחמירה מבין השתיים‪ ,‬ותקפה לתשלום הוראת המפרט המיוחד‬
‫ולא הוראת היצרן‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כל צבע יוגש לאישור בצרוף גיליון הבטיחות שלו‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כל הצבעים יהיו מסופקים באריזות מקוריות סגורות וחתומות‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫אין לשנות סוג צבע של אחת השכבות במערכת צביעה כלשהי‪ .‬הקבלן רשאי להציע מערכת‬
‫צביעה שלמה כשוות ערך (ולא שכבה בודדת)‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ח‪.‬‬
‫כל הצבעים הנ"ל מהווים מערכות מיוחדות ועל הקבלן ליישם כל מערכת כזו בשלמותה‬
‫כולל כל ההכנות וחומרי העזר הדרושים לפי הוראות יצרן הצבע‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫הצביעה במספר גוונים כולל תערובת גוונים‪ ,‬אם תידרש‪ ,‬כלולה במחיר הצביעה‪ .‬היות‬
‫וקיימת בעיתיות בהשגת גוונים שונים במלאי‪ ,‬על הקבלן לקחת בחשבון (זמן ומחיר) הזמנה‬
‫מיוחדת של הגוון הרצוי‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫יש לקבל את אישור המפקח להכנת השטח לפני יישום שכבת הצבע הראשונה‪.‬‬
‫יא‪ .‬מספר שכבות הצבע המצוין במפרט‪ ,‬בהוראות היצרן או בכתב הכמויות הינו מספר‬
‫מינימאלי נדרש‪ .‬בכל מקרה תהיה הצביעה במספר שכבות עד לקבלת כיסוי מלא בגוון‬
‫אחיד על כל פני השטח‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫יש להכין‪ ,‬לאישור המפקח‪ ,‬דוגמת צביעה מכל סוג צבע לפרטי מסגרות ופרטי נגרות לפי‬
‫הנחיות המפקח‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫גמר המשטח הצבוע יהיה חלק ואחיד לחלוטין ללא סימני משיכה של מברשת טפטופים‬
‫וכיו"ב‪ .‬במקרה של פנים פגומים‪ ,‬יידרש הקבלן להסיר הצבע ולבצע צביעה מחדש‪.‬‬
‫יד‪.‬‬
‫בעבודות צביעת קירות‪ ,‬תקרות ורצפות‪ :‬הקבלן יכין מספר דוגמאות מכל סוג צבע במבנה‬
‫על‪-‬גבי קטע ניסיוני‪ .‬הדוגמאות תהיינה בגודל ‪ 100X100‬ס"מ לפחות‪ .‬הדוגמא שתאושר ע"י‬
‫המפקח תישמר עד גמר עבודות הצבע‪.‬‬
‫טו‪ .‬כל שטחי הפלדה ייצבעו כולל תחתית פחי הרצפה‪ ,‬וכולל שטחים שיוסתרו ע"י‪ :‬בנייה‬
‫צמודה‪ ,‬פנלים של סיכוך‪ ,‬קירות גבס‪ ,‬תקרות אקוסטיות וכו'‪ .‬לא ייצבעו שטחי הפלדה‬
‫הבאים במגע עם יציקת הבטון של הרצפה‪.‬‬
‫טז‪ .‬בצביעת צנרת ליד קירות ותקרות‪ :‬יש לצבוע את הקיר או התקרה בשכבות התחתונות‪,‬‬
‫לאחר מכן לצבוע את הצנרת שכבות התחתונות‪ ,‬לתקן קירות שנפגעו מצביעת הצנרת‬
‫ולהשלים שכבת צבע עליונה על הקירות‪ ,‬לנקות את הצנרת ולהשלים שכבת צבע עליונה על‬
‫הצנרת‪.‬‬
‫יז‪.‬‬
‫צינורות אוורור של המרחבים המוגנים ייצבעו גם בצידם הפנימי‪.‬‬
‫יח‪ .‬גומיות האטימה לדלתות‪ ,‬לרבות דלתות מרחב מוגן‪ ,‬יורכבו לאחר גמר צביעת המשקופים‪.‬‬
‫יט‪ .‬אביזרי הפרזול יפורקו או יכוסו בקפדנות לפני הצביעה כך שיישארו נקיים לחלוטין‪.‬‬
‫בייחוד‪ ,‬אין לצבוע צירי דלתות עץ‪ ,‬שאינן נצבעות‪ ,‬המחוברים למשקופים‪.‬‬
‫כ‪.‬‬
‫על הקבלן להקפיד הקפדה יתרה שלא ייפגעו שטחי בטון חשוף כתוצאה מפעולות הצביעה‪.‬‬
‫הקבלן ינקוט בכל אמצעי ההגנה הדרושים‪ ,‬לרבות כיסוי רצפות בחול דק‪ ,‬או ביריעות הגנה‪,‬‬
‫וכיסוי קירות ביריעות הגנה או כיו"ב ‪ -‬הכול באישור מראש מאת המפקח‪ .‬אם למרות‬
‫נקיטת האמצעים הנ"ל בכל זאת ייגרם נזק‪ ,‬יהיה הקבלן חייב לתקן ולנקות את כתמי הצבע‬
‫על חשבונו ולפי הנחיות המפקח ולשאת בכל התוצאות הנובעות מכך על חשבונו‪.‬‬
‫‪ 06.09‬היקף העבודה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫עבודות הצביעה הכלולות במסגרת עבודה זו הן‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫צביעה בצבע "פוליסיד" תוצרת "טמבור" על גבי משטחי בטון גלוי (לרבות פריקסט בטון)‬
‫ו‪/‬או משטחים מטויחים ו‪/‬או גבס בפנים המבנה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫צביעה במערכת אקרילית מסוג "סופרקריל" תוצרת "טמבור" על גבי משטחים מטויחים‬
‫ו‪/‬או גבס‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫צביעת חדרים רטובים בצבע אקרילי "אקרינול" תוצרת "טמבור"‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫צביעה בצבע "סופרקריל מ‪.‬ד‪ ".‬תוצרת "טמבור"‪ ,‬על גבי משטחי בטון גלוי חיצוניים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫צביעת אלמנטי עץ בצבע "עליון פוליאוריתן"‪ ,‬כלולה במחיר האלמנט‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫צביעת אלמנטי פלדה מגלוונים במערכת "פוליאור" תוצרת "טמבור"‪ ,‬כלולה במחיר‬
‫האלמנט‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫עבודות צביעה במרחבים מוגנים – לפי הנחיות פקע"ר‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫צביעה באפוקסי ‪ AE4‬על גבי משטחי בטון וחדרי טעינת מלגזות‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫צביעה באפוקסי מסוג טמפלור ‪.TR‬‬
‫‪ 06.10‬מדידה לתשלום‬
‫א‪.‬‬
‫צביעת פרטי מסגרות ונגרות אומן‪ ,‬המפורטים ברשימת המסגרות והנגרות אינה נמדדת‬
‫לתשלום ומחיר צביעתם כלול במחירי הפריט עצמו (כולל הכנת השטחים)‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫צביעת שרוולים‪ ,‬אביזרים‪ ,‬עוגנים‪ ,‬פחי קשר וכיו"ב המבוטנים בבטון‪ ,‬אינה נמדדת בנפרד‬
‫ומחירה כלול במחיר הפריטים עצמם (כולל הכנת השטחים)‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫צביעת חלקי מבנה נמדדת לפי שטח ללא הבחנה בין שטחים אופקיים ו‪/‬או משופעים‬
‫(תקרות ומשטחי מדרגות)‪ ,‬לבין שטחים אנכיים (קירות ועמודים)‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מחיר הצביעה כולל את כל האמור במפרט הכללי ובמפרט הנ"ל והוא תמיד מתייחס‬
‫למערכת צבע שלמה על כל שכבותיה וכולל את הכנת השטחים והגנה על הצבע המוגמר‪.‬‬
‫כולל פיגומים‪ ,‬עגורן וכל אמצעי אחר שיידרש לביצוע הצביעה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫זכותו של האדריכל לקבל ללא תוספת תשלום שילוב של עד שלושה גוונים שונים מאותו‬
‫סוג צבע‪.‬‬
‫‪ 06.11‬צביעת בטון גלוי ‪ /‬טיח פנים בפוליסיד‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫צביעה במערכת צבע "פוליסיד" תוצרת "טמבור"‪ ,‬על גבי משטחי בטון גלוי (לרבות פריקסט‬
‫בטון) ו‪/‬או משטחים מטויחים ו‪/‬או גבס – בפנים המבנה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הצביעה תבוצע ב‪ 3 -‬שכבות‪ ,‬כאשר כל ‪ 3‬השכבות הן בעלות גוון זהה‪ ,‬אך בדילול שונה‪.‬‬
‫הצביעה והדילול ייעשו ע"פ מפרט היצרן‪ ,‬עד קבלת גמר אחיד‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫גוון הצבע יהיה לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הכנת המשטחים – על פי מפרט יצרן הצבע‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 06.12‬צביעת גבס ‪ /‬או טיח פנים בסופרקריל‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫צביעה במערכת צבע אקרילי מסוג "סופרקריל "‪ ,‬על גבי משטחי גבס‪ ,‬או טיח פנים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הכנת המשטחים ויישום הצבע יבוצעו בהתאם למפרט יצרן הצבע ותכלול את כל השלבים‬
‫הבאים‪:‬‬
‫‪ .1‬שיוף קל בנייר לטש ‪ 0‬וסילוק האבק‪.‬‬
‫‪ .2‬צביעת שכבת צבע "סופרקריל" בגוון הצבע העליון ובדילול ‪ 25%‬מים‪.‬‬
‫‪ .3‬המתנה של שעתיים לאחר יישום הנ"ל ולפני צביעת השכבה הבאה‪.‬‬
‫‪ .4‬צביעת שכבת צבע "סופרקריל " שנייה בגוון הצבע העליון ובדילול ‪ 15%‬מים‪.‬‬
‫‪ .5‬המתנה לייבוש מלא של הצבע‪.‬‬
‫‪ .6‬צביעת שכבת צבע "סופרקריל " שנייה בגוון הצבע העליון ובדילול ‪ 15%‬מים‪.‬‬
‫‪ 06.13‬צבע אקרילי להגנה בפני עובש‬
‫א‪.‬‬
‫צביעה במערכת צבע אקרילי המגן בפני עובש ופטריות "אקרינול" תוצרת "טמבור"‪ ,‬בחדרי‬
‫השירותים‪ ,‬במלתחות ובכל חדר רטוב אחר ומעל החיפוי הקרמי שעל הקירות‪.‬עד כולל‬
‫תקרת הבטון‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הצביעה תבוצע ב‪ 3 -‬שכבות‪ ,‬כאשר כל ‪ 3‬השכבות הן בעלות גוון זהה‪ ,‬אך בדילול שונה‪.‬‬
‫הצביעה והדילול ייעשו ע"פ מפרט היצרן‪ ,‬עד קבלת גמר אחיד‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫גוון הצבע יהיה לפי בחירת האדריכל‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫לפני יישום שכבות הצבע הנ"ל יש לבצע שכבת צבע יסוד בונדרול סופר תוצרת טמבור‪.‬‬
‫‪ 06.14‬צביעת בטון גלוי חוץ‬
‫ה‪.‬‬
‫הצביעה תתבצע רק לאחר הוראה בכתב מהמפקח‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫הצביעה תבוצע במערכת "סופרקריל מ‪.‬ד‪ ".‬תוצרת "טמבור"‪ ,‬על גבי בטון גלוי חיצוני‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫הכנת המשטחים ויישום הצבע יבוצעו ע"פ מפרט יצרן הצבע‪ ,‬עד קבלת גמר אחיד‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫גוון הצבע יהיה לפי בחירת האדריכל‪.‬‬
‫‪ 06.15‬עבודות צביעה זוהרת במרחבים מוגנים‬
‫א‪.‬‬
‫גמר קירות ותקרות בטון יהיה חלק ובגמר בטון נקי ‪ +‬טיח ‪ 3P‬וצבע פוליסיד‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ה סימון והשילוט לסוגיהם הפנימיים במרחב מוגן מוסדי‪ ,‬יבוצע באמצעות צבע פולט אור‬
‫ו‪/‬או סרטים זוהרים ו‪/‬או שילוט זוהר‪ ,‬אשר זוהרים בחשכה‪ ,‬מיד עם הפסקת התאורה‬
‫הפנימית לפחות ל‪ 90-‬דקות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪.‬‬
‫הצבעים ו‪/‬או הסרטים המודבקים ו‪/‬או השלטים הזוהרים יהיו בעלי תו תקן‪/‬אישור הג"א‪.‬‬
‫השילוט יכלול את המילים "כניסה"‪ ,‬ו"יציאה"‪ ,‬מעל לדלת כניסה‪/‬יציאה‪ ,‬או מצידי הפתח‪.‬‬
‫שלטי "פתח חילוץ" זוהרים בגוון ירוק כהה‪ ,‬על רקע צהוב זוהר (פולט אור) יהיו ליד פתחי‬
‫החילוץ הקומתיים ולפי תקן הג"א‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כל המקצועות האנכיים בכל קירות במרחב המוגן המוסדי יסומנו בפס צהוב זוהר רציף‬
‫וברוחב ‪ 5‬ס"מ עד לגובה ‪ 2.0‬מ' מהרצפה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫משקופי דלתות הדף מוסדיות‪ ,‬פתחים ברצפה ובקירות וצינורות איוורור ומיזוג אויר‪,‬‬
‫יסומנו מסביב בפס צהוב זוהר לפי תקן הג"א וברוחב ‪ 5‬ס"מ‪.‬‬
‫מאחורי סולם החילוץ הקומתי ומאחזי היד יצבעו פסים צהובים זוהרים‪ ,‬ברוחב ‪ 5‬ס"מ‬
‫ו‪.‬‬
‫לפי מפרט הג"א‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫השטח מסביב למתגי חשמל‪ ,‬טלפון‪. ,‬טלוויזיה וידיות דלתות ההדף‪ ,‬יצבע בצבע צהוב‬
‫זוהר‪ .‬כל הסימונים של מתח חשמל על הקירות‪ ,‬ייעשו בצבע זוהר‪ .‬גודל האותיות בשילוט‬
‫הזוהר יהיה בהתאם לתקנה ‪ 147‬של הג"א‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫השילוט לסוגיו והפסים הזוהרים יהיו כדוגמת השילוט של חברת "לומיאור" בע"מ או שווה‬
‫ערך מ‪ C.V.P.-‬ויחובר לקירות ופתחים באמצעות ברגים‪ .‬כל השילוט והסימונים יבוצעו‬
‫בשלמות למרחב מוגן מוסדי‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫הכנת המשטחים ויישום הצבע יבוצעו ע"פ מפרט יצרן הצבע והנחיות פקע"ר‪.‬‬
‫‪ 11.09‬צביעת אלמנטי עץ‬
‫א‪.‬‬
‫צביעת משטחי עץ‪ ,‬לרבות כנפי דלתות לסוגיהן (מעבר אדם‪ ,‬ארונות‪ ,‬צנרת) תיעשה על פי‬
‫סעיף ‪ 11.05.01‬במפרט הכללי‪ ,‬כאשר צביעת כנפי הדלתות תיעשה במצב אופקי (שכיבה)‪,‬‬
‫אך בגמר מט‪-‬משי ולא גמר מבריק‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הצביעה תבוצע בצבע עליון מסוג "פוליאור" של טמבור‪ ,‬או שו"ע‪ ,‬לפי מפרט היצרן‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫פרטי עץ טבעי ייצבעו בלכה פוליאוריטנית שקופה‪ ,‬נטולת גוון‪ ,‬תוצרת "טמבור"‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הכנת המשטחים ויישום הצבע יבוצעו ע"פ מפרט יצרן הצבע‪ ,‬עד קבלת גמר אחיד‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫במידה ויתקבלו פני משטח לא חלקים או עם סימני המברשת או טפטוף‪ ,‬רשאי המפקח‬
‫לדרוש הסרת הצבע וצביעה מחדש‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫קנטים בלתי נראים ייצבעו במערכת צבע מלאה כמו השטחים הנראים‪ .‬יש להקפיד במיוחד‬
‫על צביעת תחתית כנפי הדלתות לאחר התאמת הגובה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫תוגש דוגמת גמר העץ הגושני לאישור המפקח לפני ביצוע כל הפריטים‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫מחיר הצביעה כלול במחיר הפריט הנצבע ולא תימדד בנפרד‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 11.10‬צביעת משטחי מתכת‬
‫‪ 11.11‬צביעת אלמנטי מסגרות אומן לא מגולוונים‬
‫א‪.‬‬
‫פריטי מסגרות אומן המוגדרים במפורש כלא מגולוונים‪ ,‬יצבעו במערכת הצבע הבאה (אלא‬
‫אם נאמר אחרת במפורש)‪:‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הכנת שטח לצביעה‪ ,‬הכוללת ניקוי קצף הריתוכים ("שלקה")‪ ,‬השחזת ריתוכים תוך שמירת‬
‫חתך הריתוך הדרוש‪ ,‬וניקוי שטחים באמצעות התזת חול בלחץ אויר‪ ,‬וזאת בנוסף לניקוי‬
‫השטחים במברשות‪ ,‬פטישים וכו' כמפורט בסעיף ‪ 11043‬במפרט הכללי‪ .‬חלקיקי החול‬
‫יהיו קטנים וסילון החול יותז בלחץ של כ‪ 3 -‬אטמוספירות‪ .‬אין לבצע הניקוי כאשר הלחות‬
‫היחסית באויר עולה על ‪ .70%‬ניקיון הפלדה יגיע לדרגה ‪ 2.5‬של התקן השוודי‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫צביעת השטחים תוך שעה מגמר הניקוי ‪ -‬עם שתי שכבות מיניום סינטטי (תוצרת "טמבור")‬
‫בעובי ‪ 30‬מיקרון כ"א‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫צביעת השטחים עם שכבת צבע "צינקוט" (תוצרת "טמבור") בעובי ‪ 30‬מיקרון‪ .‬זמן ייבוש‬
‫בין שתי השכבות יהיה ‪ 24‬שעות לפחות‪ .‬סך הכל עובי כל השכבות ‪ 120‬מיקרון‪ .‬כל עבודות‬
‫הצביעה תבוצענה על פי הנחיות היצרן‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫שתי שכבות סופרלק גמר מט גוון לבחירת האדריכל‪ ,‬יישום על פי מפרט ייצרן‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫שכבת הצבע העליונה תיעשה לאחר סיום כל יתר עבודות הבנין וריתוכי הקונסטרוקציה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫היות וקיימת בעיתיות בהשגת גוונים שונים במלאי‪ ,‬על הקבלן לקחת בחשבון (זמן ומחיר)‬
‫להזמנה מיוחדת של הגוון הרצוי‪.‬‬
‫‪ 11.12‬צביעת אלמנטי מסגרות מגולוונים‬
‫צביעת כל פריטי המתכת המגולוונים בפרויקט תבוצענה (אם לא הוגדר אחרת במפורש)‬
‫על פי הנחיות סעיף זה‪.‬‬
‫צביעת אלמנטי מסגרות מגולוונים תיעשה במערכת זהה למערכת צבע למשטחים לא‬
‫מגולוונים‪ ,‬תוך שימוש בשכבת אפיטמרין אונסיל ‪ ZN‬חום בעובי של ‪ 30‬מיקרון במקום‬
‫סעיף ב' (‪ .)11.11‬אין לבצע ניקוי חול או מברשת פלדה‪ ,‬אלא ניקוי מכני ‪ +‬ניקוי בדטרגנט‬
‫‪ BC-70‬תוצרת "טמבור אקולוגיה"‪.‬‬
‫‪11.13‬‬
‫צבע עליון למתכת‬
‫כל אלמנטי הפלדה בפרויקט (מגולוונים ולא מגולוונים) ייצבעו במערכת צבע עליונה על פי‬
‫הרשום להלן וזאת לאחר צביעה במערכת צבע יסוד לפי סעיפים קודמים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫א‪.‬‬
‫שתי השכבות העליונות ("סופרלק" או "פוליאור") תצבענה באתר לאחר הרכבת הפריט‬
‫במקומו‪ ,‬ורק בשטחים שיהיו גלויים לעין במצבו הסופי של האלמנט‪ .‬על הקבלן להקפיד‬
‫הקפדה יתרה שלא ייפגעו שטחי בטון חשוף כתוצאה מפעולות הצביעה‪ .‬הקבלן ינקוט בכל‬
‫או‬
‫דק‪,‬‬
‫בחול‬
‫רצפות‬
‫כיסוי‬
‫לרבות‬
‫הדרושים‪,‬‬
‫ההגנה‬
‫אמצעי‬
‫ביריעות הגנה‪ ,‬וכיסוי קירות ביריעות הגנה‪ ,‬או כיו"ב ‪ -‬הכל באישור מראש מאת המפקח‪.‬‬
‫אם למרות נקיטת אמצעים כנ"ל בכל זאת ייגרם נזק‪ ,‬הקבלן יהיה חייב לנקות את כתמי‬
‫הצבע על חשבונו‪ ,‬לפי הנחיות המפקח‪ ,‬ולשאת בכל התוצאות הנובעות מכך‪.‬‬
‫‪11.14‬‬
‫צביעת אלמנטי מסגרות המבוטנים ברצפה‪ ,‬בתקרה‪ ,‬פחי עיגון‬
‫האלמנטים הנ"ל ייצבעו בכל שטחיהם הגלויים לעיל במערכת הצבע הבאה‪:‬‬
‫(אלא אם כן נקבע במפורש אחרת במפרט המיוחד המתייחס אליהם)‪ .‬הכנת שטחים כאמור‬
‫בסעיף ‪ 11.11‬לעיל‪.‬‬
‫צבע יסוד אפוקסי ‪ ,6030‬שכבה אחת של ‪ 40‬מיקרון‪.‬‬
‫צבע עליון אפוקסי ‪ ,4230‬שלוש שכבות בעובי של ‪ 40‬מיקרון הגוון יהיה אפור מט‪.‬‬
‫מערכת צבע עליון למתכת‪.‬‬
‫הערה‪ :‬סעיף זה אינו מתייחס למשקופי דלתות וחלונות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪11.15‬‬
‫מפרט צביעה סופרקריל על גבי בטון יצוק‬
‫צביעת "בטון נקי"‬
‫אם יש צורך בכך (בהתאם להוראה מפורשת של המפקח)‪ ,‬תבוצע צביעת‬
‫קירות ב"סופרקריל" על גבי קירות בטון נקי (ללא טיח)‪ ,‬ותקרות ועל גבי‬
‫תחתית פלטות חלולות דרוכות‪ .‬לפני ביצוע הצביעה יש לדאוג למשטחי בטון‬
‫במצב תקין‪ ,‬נקי וללא חורים‪.‬‬
‫הצביעה בשלוש שכבות ועד לקבלת כיסוי מלא‬
‫הכנת השטח‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫אין לבצע על בטון שלא עבר אשפרה נאותה על פי הדרישה בתקן הישראלי‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הבטון יהיה נקי‪ ,‬חופשי מכל חומר זר‪ ,‬חלק ויבש‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫החורים‪ ,‬החריצים והסדקים אם מתקנים את זה במלט‪ ,‬יש לתת למלט את האשפרה‬
‫הנכונה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫יש לתקן חורים וכו' בשימוש ל "טמבורטקס ‪."55‬‬
‫ה‪.‬‬
‫יש להוריד מהבטון את הלכלוך בעזרת מברשות‪ ,‬או התזת חול קלה או ניקוי במברשת‬
‫פלדה‪ .‬אם יש שומנים על השטח‪ ,‬יש לנקות בממיס או שטיפה עם תמיסה ‪ BC-70‬של‬
‫"טמבור" או מוצר שווה ערך‪.‬‬
‫כל אבק שנשאר אחרי טיפול הניקוי‪ ,‬יש להוריד על די שטיפה או אויר דחוס חופשי משמן‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫אסור להתחיל את הצביעה לפני שהבטון נקי ויבש‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫‪11.16‬‬
‫יישום הצבע על פי מפרטי היצרן‪.‬‬
‫צביעת דלתות אש‬
‫דלתות אש וכל מוצר פלדה המיועד להגנת אש יסופק לאתר בגמר צבע עליון לבחירת האדריכל מתוך‬
‫קטלוג היצרן‪ .‬מערכת הצבע תהיה על פי תקן ישראלי ומאושר על ידי מכון התקנים‪.‬‬
‫‪11.17‬‬
‫ציפוי רצפות בטון בחדרים מיוחדים במערכת אפוקסי מסוג טמפלור ‪ TR‬של‬
‫"טמבור"‬
‫ציפוי אפוקסי דו רכיבי מבריק‪ ,‬ללא ממיס‪ ,‬המשמש כציפוי משתפך להשמה בעובי ‪ 0.8 – 4‬מ"מ‪.‬‬
‫מצטיין בעמידות מעולה למים‪ ,‬כימיקלים ושחיקה‪.‬‬
‫הכנת השטח‪ :‬לפי מפרט היצרן‪.‬‬
‫יישום‪ :‬לפי מפרט היצרן‪ ,‬כולל מלאן‪ ,‬גמר מחוספס‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪11.19‬‬
‫צביעת רצפות בטון במערכת אפוקסי ‪ EA4‬תוצרת טמבור‪.‬‬
‫תאור‪ :‬מערכת צבע אפוקסי עמיד בשחיקה וכימיקלים‪.‬‬
‫הכנת המשטח ויישום הצבע‪ :‬על פי מפרטי היצרן‪.‬‬
‫גוון‪ :‬לבחירת האדריכל מקטלוג היצרן‪.‬‬
‫הערות‪ :‬כולל מלאן‪ ,‬בגימור מחוספס‪.‬‬
‫‪11.20‬‬
‫צבע לסימון‪:‬‬
‫במידה ונדרש יש לבצע סימון על הרצפה ע"י‪:‬‬
‫טמגלס בגוון הרצוי‪.‬‬
‫שכבה אחת בעובי ‪ 50‬מיקרון‪.‬‬
‫ייבוש ‪ 16-24‬שעות‪.‬‬
‫כח כיסוי ‪ 10-11‬מ"ר לליטר‪.‬‬
‫כח כיסוי‪:‬‬
‫צבע מבריק ‪ 12‬מ"ר לליטר‪ ,‬צבע עמום ‪ 16‬מ"ר לליטר בשכבה אחת‪.‬‬
‫קיים גם בגוון לבן מבריק מ‪.‬ק‪.644-020 .‬‬
‫ניתן להזמין בגוונים נוספים בהזמנה מיוחדת‪.‬‬
‫‪11.21‬‬
‫סוגי הצבעים ומערכות צביעה שוות ערך‪.‬‬
‫כל שמות הצבעים שהוזכרו בפרק זה הם מתוצרת "טמבור"‪ ,‬אלא אם צויין אחרת‪ .‬בכל מקרה‬
‫יהיו הצבעים מסופקים באריזות מקוריות סגורות וחתומות‪ .‬אין לשנות סוג צבע אחד של אחת‬
‫השכבות במערכת צביעה כלשהיא‪ .‬הקבלן רשאי להציע מערכת צביעה שלמה כשוות ערך (ולא‬
‫שכבה בודדת)‪.‬כל הצבעים הנ"ל מהווים מערכות מיוחדות ועל הקבלן ליישם כל מערכת כזו‬
‫בשלמותה כולל כל ההכנות וחומרי העזר הדרושים לפי הוראות יצרן הצבע‪.‬‬
‫גמר סופי ‪ -‬בגוון לפי בחירת האדריכל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫פרק ‪ – 12‬עבודות אלומיניום‬
‫‪12‬‬
‫‪ 12.01‬כללי‬
‫ההנחיות המפורטות מטה מתייחסות כלל פריטי אלומיניום‪ .‬הנחיות אלה מהוות תוספת‬
‫מחייבת למפרט הכללי לעבודות אלומיניום בהוצאת משרד הבטחון – ‪.1990‬‬
‫בכל מקרה של סתירה או אי התאמה בין הנחיות אלה ולתוכניות לבין המפרט הכללי הנ"ל‬
‫‬‫הנחיות אלה עדיפות ומחייבות‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫רואים את המפרט ‪ 1990‬כמפרט מנחה המחייב דרישות מינימליות‪.‬‬
‫מבוא‬
‫א‪ .‬המפרט הטכני המיוחד לצורך ביצוע עבודות האלומיניום בפרוייקט זה מורכב מהמפרט‬
‫הכללי (הספר הכחול) פרק ‪ ,12‬מהתקנים הישראליים‪ ,‬המסמכים הנוגעים לענין‪ ,‬ומהמפרט‬
‫דלהלן‪-‬אשר ביחד עם רשימות האלומיניום של האדריכל‪ ,‬פרטי האלומיניום הנלווים ותכניות‬
‫המבנה מהווים שלמות אחת ‪ -‬להלן ה"מסמכים"‪.‬‬
‫ב‪ .‬הקבלן מאשר בחתימתו כי קרא ועיין היטב בכל המסמכים להלן‪ ,‬הבינם היטב‪ ,‬קיבל את כל‬
‫המידע הדרוש לביצוע העבודה ואין לו כל הסתייגות לנ"ל‪.‬‬
‫ג‪ .‬הקבלן אחראי באופן מלא לטיב המוצרים שייצר ויספק לאתר‪ ,‬לטיב התקנתם בבנין‬
‫ולהתאמתם לדרישות התקנים הישראליים והמסמכים הנוגעים לענין גם אם אינם מוזכרים‬
‫במפרט זה‪ .‬אישורי האדריכל‪ ,‬המהנדס‪ ,‬היועץ ו‪/‬או המפקח הניתנים לפני ובמהלך העבודה‬
‫אינם מפחיתים מאחריותו זו‪.‬‬
‫ד‪ .‬כל עבודות האלומיניום המותקנות בקירות חוץ יעמדו לפחות בדרישות רמה ‪ D‬של התקן‬
‫הישראלי לחלונות ת"י ‪.1068‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫בכל מקרה של אי התאמה סתירות או‪/‬ו ניגודים בין המסמכים תחשב הדרישה הטכנית‬
‫החמורה יותר המופיעה באיזה שהוא מן המסמכים כקובעת‪.‬‬
‫בכל הקשור לחישוב התשלום אשר יגיע לקבלן בגין ביצוע העבודות המיועדות למדידה יהיו‬
‫חישובי הסתירות‪ ,‬או ההתאמות או‪/‬ו הניגודים עפ"י הכרעתו הבלעדית של המזמין‪.‬‬
‫ה‪ .‬הקבלן רשאי להציע מוצר שווה ערך ובלבד שמוצר זה אינו נופל באיכותו ובהתאמתו לענין‪,‬‬
‫מהמוצר אשר נקבע במפרט זה וברשימות האלומיניום‪ .‬על הקבלן לצרף להצעתו שרטוטים‬
‫מפורטים התואמים את פרטי המבנה לאישור המתכנן‪ .‬חישובים סטטיים יוגשו לאישור‬
‫מהנדס המבנה המוכיחים כי המערכת עומדת בדרישות התכנון והתקן‪.‬‬
‫בכל מקרה‪ ,‬המזמין שומר לעצמו את הזכות הבלעדית לאשר או לדחות מוצר חליפי כשווה‬
‫ערך וזאת לאחר בחינת הצעת הקבלן בשיתוף האדריכל‪ ,‬המפקח והיועץ‪.‬‬
‫‪ 12.02‬הגדרות‬
‫מלבן סמוי ‪( -‬משקוף עזר) ‪ -‬מסגרת קבועה המותקנת בפתח הקיר והמיועדת לקבלת מלבן החלון‪,‬‬
‫ושאינה נראית לעין לאחר הרכבת החלון‪ .‬מלבן סמוי יהיה עשוי פלדה ‪ 2.0‬מ"מ לפחות‪ .‬הפח יהיה‬
‫מגולוון או מצופה ציפוי אבץ בטבילה חמה‪.‬‬
‫מלבן חלון ‪ -‬מסגרת של החלון המוגמר המיועדת להיות מורכבת על גבי המלבן הסמוי‪ .‬מתפקידיו‬
‫של מלבן החלון להוות מעבר ואטימה בין אגפי החלון ובין קיר הבנין‪.‬‬
‫אגף חלון ‪ -‬מסגרת מזוגגת קבועה או הנעה על מסילה או הסובבת על צירים והמיועדת לפתיחת‬
‫החלון או לסגירתו‪.‬‬
‫מידות החלון מידות פתח בניה (ברוחב ‪ -‬מבניה לבניה‪ ,‬בגובה ‪ -‬מבניה ועד תחתית חגורה עליונה)‪.‬‬
‫מיון החלונות על פי ת"י ‪ 1068‬כל החלונות במפרט זה הם ‪.D25‬‬
‫‪ 12.03‬חלונות צמודים ברצף‬
‫כל סוגי החלונות הנ"ל יכולים להיות מתוכננים כחלונות בודדים או כחלונות צמודים ברצף של‬
‫חלונות לפי התוכניות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫כאשר הפתח ארוך יותר מ‪ 160 -‬ס"מ והוא מתוכנן לקלוט יותר מ‪ 2 -‬חלונות צמודים ‪ -‬יש לדרוש‬
‫מהקבלן לספק לפתח זה מלבן סמוי המחולק לשדות באמצעות פרופילי מתכת אנכיים המרותכים‬
‫או המוברגים אליו‪ .‬בתוך השדות שייוצרו‪ ,‬יורכבו חלונות האלומיניום‪.‬‬
‫‪ 12.04‬התקנים‬
‫כל החומרים והמוצרים יתאימו לדרישות התקנים הישראליים העדכניים והמפורטים ברשימה‬
‫להלן‪ .‬בכל מקרה בו הוראות מפרט זה שונות מדרישות התקנים ‪ -‬הוראות המפרט עדיפות‪.‬‬
‫רשימת התקנים הישראליים‬
‫ת"י ‪ 258‬ציפויים ‪ -‬אלקטרוליטיים של ניקל‪-‬כרום ושל נחושת ‪ -‬ניקל‪-‬כרום‪.‬‬
‫ת"י ‪ 265‬ציפויים אלקטרוליטיים של אבץ על מתכת ברזליות‪.‬‬
‫ת"י ‪ 266‬ציפויים אלקטרוליטיים של קדמיום על מתכות ברזליות‪.‬‬
‫ת"י ‪ 325‬ציפויים אנודיים של אלומיניום‪.‬‬
‫ת"י ‪ 836‬סגסוגות אבץ נסכות ויצוקים בדפוסי קבע‪.‬‬
‫ת"י ‪ 870‬ציפויים אלקטרוליטיים של ניקל‪.‬‬
‫ת"י ‪ 918‬ציפויי אבץ בטבילה חמה על מוצרי פלדה ועל מוצרי יציקת ברזל‪.‬‬
‫ת"י ‪ 938‬לוחות זכוכית שטוחים ושקופים לשימוש בבנינים‪.‬‬
‫ת"י ‪ 1068‬חלונות אלומיניום ‪ -‬דרישות כלליות ושיטות בדיקה‪.‬‬
‫פרופילי האלומיניום יהיו לפי ההגדרות לרמה ‪ 1‬עפ"י המפרט הבין משרדי‪.‬‬
‫‪ 12.05‬תכניות עבודה‬
‫הקבלן יקבל רשימת אלומיניום שהוכנה ע"י המתכנן‪.‬‬
‫הקבלן חייב להגיש לפחות שלושה חודשים לפני התחלת הייצור של הפריטים תכניות מפורטות‬
‫בקנה מידה ‪ 1:1‬כולל את כל הפרטים של אופן הביצוע‪ ,‬חתכי האלמנטים וצורת חיבורם‬
‫ואיטומם‪ .‬עליו יהיה להכין דגמים של האלמנטים העיקריים לאשור האדריכל כגון פרזול‪ ,‬חומרי‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫איטום‪ ,‬אביזרי חיבור וסגירות אש ועשן‪ .‬כל זאת לא יאוחר מחודש ימים מקבלת צו התחלת‬
‫העבודה וטרם תחילת יצור החלונות‪.‬‬
‫הקבלן יגיש חישובים סטטים מחושבים ע"י מהנדס בניין לאישור‪ .‬החישובים יכללו את כל‬
‫מרכיבי המערכת כולל תת שלדה במידה ונדרשת‪.‬‬
‫הקבלן יגיש לאישור בדיקות מעבדה מאושרת לדרישות התקן של כל מרכיבי המערכת במהלך‬
‫של שבועיים מחתימת החוזה‪.‬‬
‫בתוכניותיו יפרט הקבלן את כל הפרופילים על חיבוריהם‪ ,‬אביזריהם וכן אופן הזיגוג והאיטום‬
‫ודרכי ההרכבה בקיר הבנין‪.‬‬
‫הקבלן חייב לקבל אישור המפקח לתוכניות לפני התחלת הייצור‪.‬‬
‫הקבלן חייב לבצע דגם חלון או דלת אחד מכל סדרה לפני התחלת סדרת הייצור לדוגמא‪ .‬רק‬
‫לאחר אישור הפרוט לדוגמא‪ ,‬הקבלן יוכל להתחיל בביצוע כל סדרת היצור‪.‬‬
‫‪ 12.06‬בדיקות במפעל הייצור‬
‫הקבלן יזמין את המפקח למפעל הייצור לצורך בדיקת עבודות האלומיניום תוך כדי עבודה ו‪7 -‬‬
‫ימים מראש לפני העברת המוצרים לאתר‪.‬‬
‫‪ 12.07‬פרופילים ופחים‬
‫א‪ .‬מלבן סמוי יהיה עשוי פלדה ובעל עובי ‪ 2.0‬מ"מ לפחות‪ .‬הפח יהיה מגולוון או מצופה אבץ‬
‫בטבילה חמה‪ .‬ציפוי אשר ייפגם בגין ריתוך בפינות‪ ,‬ריתוך עוגנים ועיבודים אחרים ‪ -‬יתוקן‬
‫בצביעה שתמנע החלדה‪ ,‬כגון צבע עשיר אבץ (‪.)90%‬‬
‫העוגנים יהיו מצופים אבץ בטבילה חמה‪ .‬כל פעולות הכיפוף‪ ,‬הריתוכים והחיתוכים‬
‫בעוגנים יושלמו לפני הציפוי‪.‬‬
‫ב‪ .‬סגסוגת האלומיניום המשמשת לפרופילי החלון תהיה סגסוגת ‪ 6063 AA‬או ‪ AA 6061‬או‬
‫כל סגסוגת אלומיניום שאינה נופלת מהן בתכונותיה המכניות ובעמידותה בקורוזיה‪.‬‬
‫ג‪ .‬סגסוגת האלומיניום המשמשת לפחים תהיה אחת הסגסוגות ‪ AA 5050‬או ‪ .AA 5052‬חוזק‬
‫הקריעה של הפרופילים יהיה ‪ 20‬ק"ג‪/‬ממ"ר לפחות‪ ,‬וגבול הכניעה שלהם ‪ 17‬ק"ג‪/‬ממ"ר‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫לפחות‪ ,‬חלקי המתכת יהיו חדשים ללא פגמים פנימיים או שטחים‪ ,‬קמטים או עיוותים‪.‬‬
‫הפרופילים המהווים חלק ממבנה מלבני ואגפי החלונות יהיו פתוחים או חלולים ובעלי מבנה‬
‫גיאומטרי המקנה להם קשיחות כנדרש המפרט זה‪ .‬עובי הדופן המינימלי של פרופילים אלה‬
‫לא יהיה קטן מן הנקוב להלן‪:‬‬
‫‪ .1‬עובי הדופן של פרופילי מלבן ואגף החלון יהיה לפחות ‪ 2.0‬מ"מ‪.‬‬
‫‪ .2‬עובי הדופן של פרופילי העיטורים (הלבשות) וסרגלי הזיגוג יהיה לפחות ‪ 1.25‬מ"מ‪.‬‬
‫‪ .3‬עמודי חיזוק מפלדה בתוך המחיצות המפרידים בין חלונות יצרפו בשלמות ע"י פח‬
‫אלומיניום תואם לחלונות תוך הקפדה על הפרדה "כימית" ביניהן‪.‬‬
‫‪ 12.08‬אמצעי חיבור‬
‫הברגים‪ ,‬האומים‪ ,‬הדיסקיות והמסמרות יהיו עשויים פלדה ויצופו בציפוי קדמיום‪.‬‬
‫כל המפגשים עם גליף החלון יסגרו באמצעות פלשונג אלומיניום ‪ 2‬מ"מ צבוע במערכת הצבע של‬
‫החלון‪ ,‬במישור הפנימי והחיצוני של החלון‪.‬‬
‫באחריות הקבלן לבדוק את כל הפתחים אליהם נדרש להתחבר‪ .‬במידה ולא קיימת קונסטרוקציה‬
‫נושאת אליה ניתן לחבר את מערכת האלומיניום‪ ,‬יבנה הקבלן תת שלדה מפרופילי ‪RHS‬‬
‫מגולוונים שתחובר לשלד המבנה‪ ,‬אליה יתחבר עם המערכת‪ .‬השלדה תעמוד בכל דרישות העומס‬
‫הנדרשות מהמערכת‪.‬‬
‫‪ 12.09‬זכוכית וזיגוג‬
‫הזכוכית החיצונית תהיה מחוסמת‪ .‬אם לא צויין אחרת ברשימות האלומיניום תהיה הזכוכית‬
‫פירוליטית מחוסמת אפורה ‪ LOW E‬של ‪, AGC‬יבוא ע"י "אשכנזי"‪ .‬הזכוכית תתאים לתקן‬
‫הישראלי מס' ‪ .938‬במידה ונדרשת זכוכית עיוורת(‪(SPENDRAL‬הזכוכית תצופה בציפוי‬
‫קראמי ותיסגר מאחור בפח אלומיניום‪ .‬עיגון לפי פרטי הקונסטרוקטור‪ .‬לא יורשה זיגוג בעזרת‬
‫אטם גמיש עשוי גומי או פלסטיק המותקן ישירות על הזכוכית ולחוץ בתוך פרופיל האגף ללא‬
‫שימוש בסרגלי זיגוג‪.‬‬
‫ערכי הזיגוג ‪:‬‬
‫מעבר אור‪48% :‬‬
‫החזר אור לחוץ‪9% :‬‬
‫החזר אור כלפי פנים‪15% :‬‬
‫מעבר אנרגיה ישירה‪32% :‬‬
‫מקדם סולרי ‪40% :EN410‬‬
‫מקדם הצללה‪0.46 :‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪4.1 : U-VALUE‬‬
‫זיגוג פנים תהיה באמצעות זכוכית שקופה מחוסמת‪.‬‬
‫עובי הזכוכית בהתאם לדרישות התקן ולא פחות מ‪ 6-‬מ"מ‪.‬‬
‫‪ 12.10‬חומרי האיטום‬
‫אטמים צורתיים פלסטיים שאינם דביקים עשויים נאופרן אשר יותקנו בתוך המסגרות לפני‬
‫הזיגוג‪ .‬האטמים יהיו מהודקים ולחוצים היטב לכל אורכם בתוך המסגרות בין הזכוכית לבין‬
‫סרגלי הזיגוג או להבי הפרופיל‪.‬‬
‫בכל מקרה של שימוש בסיליקון לסתימת חריצים ידרש גמר נקי לחלוטין עם עיבוד שקוע באזור‬
‫החריץ כאשר כל העודפים ינוקו מפני הפרופיל או הקיר הצמוד‪.‬‬
‫מפגש בין מסגרת החלון לגליף המבנה יאטם באמצעות יריעת ‪2 EPDM‬מ"מ בכל היקפו‪.‬‬
‫‪ 12.11‬פרזול ואביזרים‬
‫על הקבלן להשתמש באביזרים‪ ,‬פרזולים ואטמים מקוריים של יצרן מערכת החלון‪/‬הדלת‪.‬‬
‫כל חלקי הפרזול לעבודות אלומיניום כגון צירים‪ ,‬קרמונים פנימיים‪,‬ידיות‪ ,‬בריחים‪ ,‬דיסקיות‬
‫וכו'‪ ,‬יהיו מאלומיניום או חומר בלתי מגנטי אחר כגון מיציקת פליז‪ ,‬פלב”מ או ברונזה ומצופים‬
‫בכל צידיהם כבצפוי אלקטרוליטי של כרום או ניקל בהתאם לת"י ‪ .258‬קביעת הפרזול לאלמנטים‬
‫תיעשה ע"י אביזרים וברגים מצופים קדמיום שיאפשר תפעול נוח וטוב של הכנפיים‪.‬‬
‫לא יראו ברגים או ניטים בכל חלק שהוא של הפריט המוגמר‪.‬‬
‫אביזרי הפרזול יהיו בנויים בצורה שתאפשר בצוע כל הפעולות כגון תנועת החלקה‪ ,‬גלגול‪ ,‬סבוב‪,‬‬
‫נעילה או סגירה בדרך נוחה ובכוח שאינו עולה על ‪ 4‬ק"ג‪.‬‬
‫חלקי הפירזול ופעולתם ייבדקו בהפעלה ב‪ 50,000 -‬מחזורים רצופים ובעקבותיהם לא ימצא אף‬
‫חלק מן האביזרים שבור או פגום‪ ,‬והחלונות יהיו כשירים להמשיך בפעולה תקינה‪ .‬האביזרים‬
‫יותקנו בדרך שלא תאפשר פתיחת האגפים מחוץ לבנין‪ ,‬אלא אם כן נדרש אחרת‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫פרופילי השילוב באגף יהיו עם בליטת שילוב מאלומיניום‪ ,‬אשר בתוך אחת מהן תורכב מברשת‬
‫שעירה‪.‬‬
‫גם בכל קוי ההשקה הפנימיים בין אגף למלבן יורכבו מברשות שעירות תוצרת‬
‫‪ ATHMER,SCHLEGEL‬או שווה ערך‪.‬‬
‫‪ 12.12‬פרזול‬
‫יהיה ממין משובח‪ ,‬לפי בחירת האדריכל כל חלק של הפרזול יהיה טעון אשור המפקח והאדריכל‬
‫ושום פרזול באיכות שלא מתאימה לא יתקבל‪ .‬אם לא צויין אחרת ברשימות האלומיניום יהיה‬
‫הפרזול בהתאם לרשימה כדלקמן או מתוצרת דומה ומאושרת בכתב‪ .‬בכל מקרה הזמנת הפרזול‬
‫ע"י הקבלן חייבת להיות מאושרת מראש בכתב ע"י האדריכל‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫מעצורי דלתות יהיו מפלב”מ מדגם ‪ W12X‬תוצרת ‪ BBW‬או ‪ .360/L DORMA‬הברגים‬
‫לקביעת הפרזול יהיו מהחומר המתאים לפרזול‪.‬‬
‫ב‪ .‬צילינדרים‪ ,‬ומנעולים‬
‫בדלתות הדורשים נעילה חשמלית יבוצעו כל ההכנות הדרושות להתקנת מנעול חשמלי אלקטרו‪-‬‬
‫מגנטי כולל קידוחים והנחת צנרת בקירות‪/‬משקופים ובתוך כנף הדלת הקבועה בדלתות דו‬
‫כנפיות כולל מפסק חיבור בין הדלת למשקוף‪ .‬לא יורשה שימוש בחיווט גלוי‪.‬‬
‫המנעולים והמפסקים יהיו כגון של חב' "סנטרול" או שוו"ע מאושר‪.‬‬
‫המנעול החשמלי יהיה מס' ‪ .4‬מסידרת ‪.H2F 1H‬‬
‫מפסק בדלתות אלומיניום יהיה מסוג ‪.1078m.s. C‬‬
‫מפסק חיבור בין דלת למשקוף מסוג ‪.3100/3201‬‬
‫אם לא הוגדר אחרת ברשימות‪ ,‬יהיו מנעולי הצילנדר תוצרת ‪ DORMA‬על פי מסטר כללי‪.‬‬
‫ג‪ .‬מחזירים הדראולים‬
‫בדלתות בהן נדרשים מחזירים הידראוליים‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫כל המחזירים ההידראוליים יהיו מסוג מתוצרת ‪ LCN, ,DORMA‬או שווה ערך מאושר‪,‬‬
‫דוגמת ‪ ,LCN4040‬מותאמים ליעודם הן מבחינת משקל‪ ,‬עמסי רוח ורוחב הכנפיים‪ ,‬לדלתות חד‬
‫או דו‪-‬כנפיות‪.‬‬
‫המחזירים העליונים יאפשרו התקנה על המשקוף או על הכנף ויאפשרו וויסות זמן השהיית‬
‫סגירת הכנף‪ ,‬הפחתת כוח הדרוש לפתיחת הכנף‪ ,‬כיוון כוח טריקה סופית‪.‬‬
‫על הקבלן להגיש דוגמת המחזירים ההידרואליים לבדיקה ולאישור המפקח‪.‬‬
‫רק לאחר קבלת אישור המפקח בכתב‪ ,‬ירכשו המחזירים‪.‬‬
‫ד‪ .‬מנגנון בהלה‬
‫בדלתות הכניסה‪ ,‬יותקן מנגנון בהלה תוצרת ‪ DORMA‬מסדרה ‪ PHB3000‬או שווה ערך‬
‫מאושר עם מוטות פנימיים לרצפה ולמשקוף‪.‬‬
‫יותרו מוטות נעילה חיצוניים רק במקרים ומבנה הדלת לא יאפשר התקנת מוטות פנימיים‬
‫וזאת באישור המפקח בכתב‪.‬‬
‫במקרה והמוטות הסטנדרטיים לא מתאימים לגובה הכנף‪ ,‬יותקנו מוטות באורך מתאים‬
‫למידות הכנף ללא תוספת מחיר‪.‬‬
‫בצד השני של הכנף תותקן ידית בדוגמת ‪ PHB3000 DORMA‬עם בריח עליון‪/‬תחתון‬
‫נסתר‪.‬‬
‫כל מנגנון הבהלה יאפשר שילוב של הפעלה חשמלית והתראה על הפעלתו‪.‬‬
‫ה‪ .‬ידיות‬
‫ידיות לדלתות יהיו מסדרת ‪ STUDIO RONDO‬של ‪ DORMA‬או שו"ע מאושר‪.‬‬
‫ו‪ .‬הרכבת הפרזול‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫כל הפתחים המבוצעים לקבלת הפרזול ‪ -‬ייעשו בעזרת "שטנץ" בדיוק נמרץ‪ ,‬ולפי הוראות‬
‫יצרן הפירזול‪.‬‬
‫הברגים להרכבת הפרזול יסופקו על ידי ספק אביזרי הפרזול ובאותו הגמר כמו הפרזול‪.‬‬
‫בהעדר גמר גזה‪ ,‬מצופי קדמיום‪.‬‬
‫בדלתות להן יש דרישה ברשימת האלומיניום‪ ,‬על הקבלן לבצע את כל ההכנות הדרושות בכנפיים‬
‫ובמשקופים עבור מנעולים חשמליים‪ ,‬מנגנוני בקרת כניסה והתראות על פתיחת הדלת‪.‬‬
‫כל ההכנות יבוצעו בתאום עם המפקח‪.‬‬
‫על כל דלת בעלת מערכת בקרת כניסה יותקן מנגנון חשמלי לביטול חרום של מערכת‬
‫הבקרה‪.‬‬
‫כל ההכנות הנ"ל הכוללות קידוחים‪ ,‬חיתוכים‪ ,‬התאמות‪ ,‬הוספת חיזוקים כלולות במחירי‬
‫הדלתות‪.‬‬
‫‪ 12.13‬צביעה‬
‫כל פרטי האלומיניום יהיו צבועים בצבע סיליקון פוליאסטר אלקטרוסטאטי בתנור מיוחד בגוון‬
‫‪ RAL 9006‬או ‪ RAL 9007‬לפי בחירת האדריכל עובי הצביעה ‪ 30‬מיקרון לפחות וקושיו המינימלי‬
‫דרגה ‪ H‬לפחות‪ ,‬לפי דרישות ‪ GBS‬ו_‪ .AAMAG605‬הצבע יהיה בעל עמידות בהולם‪ ,‬לא יקרע‬
‫ולא יינתק מהתשתית וגוונו על המשטח העיקרי יהיה אחיד ויציב‪ ,‬ללא בועות או שריטות כולל‬
‫בחיבורים‪ .‬לא יתוקן הצבע במקום ע"י התזה או בכל דרך אחרת‪ .‬אלומיניום שרוט יפורק וייצבע‬
‫מחדש במפעל הצבע‪ .‬כל חלקי הפרזול ייבצעו בצבע אפוקסי אלקטרוסטטי זהה‪ ,‬אלא אם כן אושר‬
‫אחרת‪.‬‬
‫‪ 12.14‬אלגון‬
‫במידה וידרשו פרטי אלומיניום לפי דרישה מפורשת ובכתב העובי המינימלי של הציפוי האנודייז‬
‫(אלגון) יהיה‪ 25 :‬מיקרון עם טולרנס מותר של ‪ 2‬מיקרון‪ .‬האלגון יהיה בגוון טבעי מט‪ ,‬אלא אם‬
‫כן נדרש אחרת‪ .‬שטח האלגון יהיה אחיד במראו‪ ,‬ללא כתמים וללא פגמים אחרים‪.‬עובי האלגון‪,‬‬
‫טיבו ואיטומו (‪ (SEALING‬ייבדקו בצורה מדגמית ע"י המפקח ויקיימו את דרישות ת"י ‪.325‬‬
‫צילונים ונציינים יותקנו‪ ,‬לפי הוראות התכנית‪ ,‬במישור המילואה של החלון‪ ,‬ויכללו מובילים‬
‫עשויים כבלי פלדה מגולוונת ומעוגנים למאטה ולמעלה במסגרת האלומיניום‪ .‬התריסים יכללו‬
‫מנגנון פתיחה‪/‬סגירה ושינוי זווית‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪12.15‬‬
‫קירות מסך היקף העבודה‪:‬‬
‫א‪ .‬קירות מסך בגשר (בטון) מגדל הכיתות יהיה מסוג קליל ‪ .SSG-V 8300‬זיגוג בידודי ‪28‬‬
‫מ"מ עם צלון פנימי‪ .‬חלונות סמויים לפתיחה‪ .‬בקירות מסך אלו יותקנו רפפות לשחרור‬
‫עשן בכל קומה‪ .‬בקומת הקרקע תותקן דלת כניסה משולבת בקיר המסך‪.‬‬
‫ב‪ .‬חלונות בקומה ‪ :8‬חלונות סרט מפרופילי קירות מסך מסוג קליל ‪ SG8300‬זיגוג בידודי‬
‫‪ 28‬מ"מ עם צלון פנימי‪ .‬קיר המסך משולב בקונ' שלד קלה מפרופילי פלדה עם חיפוי‬
‫אלוקובונד מעל הקיר מסך (החיפוי ישולב אינטגראלי בחלקו העליון של פרופיל קיר‬
‫המסך)‪ .‬חלונות סמויים לפתיחה‪ ,‬גמר בקירות גבס‪.‬‬
‫‪12.16‬‬
‫א‪.‬‬
‫מפרט לקיר מסך ‪ -‬כללי‬
‫אספקה והתקנת מערכת קירות מסך אטומה למים ורוחות לפי המופיע בתכניות‬
‫האדריכלות וברשימות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫במסגרת העבודה על הקבלן לייצר‪ ,‬לספק לאתר ולהתקין את המוצרים הכלולים ברשימת‬
‫האלומיניום‪ ,‬בהתאם למפרט זה ועל פי תכניות העבודה המאושרות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫על הקבלן מוטלת האחריות למדידת המבנה ולבדיקת התאמתו לפרטי האלומיניום‪.‬‬
‫במקרה של אי התאמה על הקבלן לדווח למנהל הפרוייקט ולקבל את אישורו של המזמין‬
‫או בא כוחו להמשך העבודה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫על הקבלן להכין שרטוטי עבודה מפורטים הכוללים את כל המצבים השונים ולאשרם אצל‬
‫האדריכל והמפקח אשר מונו ע"י המזמין‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫הכנת חישובים סטטיים ע"י קונסטרוקטור המוכיחים כי המערכת עומדת בדרישות החוק‬
‫והתקן לעמידה בעומסים ובכוחות רוח לאישור מתכנן השלד‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫הכנת דוגמא של המערכת המתארת את המצבים והחומרים השונים לאישור המתכנן‬
‫והלקוח‬
‫ז‪.‬‬
‫לא יתחיל הקבלן בייצור אלא לאחר‬
‫ קבלת אישור האדריכלת יועץ בטיחות‪ ,‬המפקח והמזמין על פרטי תוכניותיו על אביזרי‬‫הפרזול‪.‬‬
‫מדידת הפתחים והתאמת הייצור למדידותיו באתר‪.‬‬‫קבלת לפרטים ולחומרים אותם מתכוון הקבלן ליישם בביצוע המערכת‬‫ אישור דוגמת המערכת‬‫ אישור החישובים הסטטיים‬‫ח‪.‬‬
‫ביצוע ו בדיקת שליפה ובדיקת המטרה למערכת לקביעה יכולת עמידה בדרישות העומס‬
‫והאטימה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 12.17‬חומרים וציפויים‬
‫צבע‬
‫א‪.‬‬
‫‪ .1‬ככלל‪ ,‬יצבעו פרופילי ופחי האלומיניום אחרים יצבעו באבקה בצבע ‪ PVDF‬של‬
‫‪ DURANAR‬בעובי מינימאלי של ‪ 50‬מיקרון‪ .‬אחריות ל‪ 20‬שנה‪ .‬גוון מתוך טבלת ‪RAL‬‬
‫לאישור האדריכל‪.‬‬
‫‪ .2‬הקבלן ימציא להנהלת הפרוייקט תעודות אחריות לטיב הצבע אשר יוצאו ע"י יצרן הצבע‬
‫ויגובו ע"י המצבעה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫זיגוג‬
‫‪ .1‬הזכוכית בקיר המסך תהיה זכוכית בידודית המורכבת משתי שכבות זכוכית ומרווח אויר‬
‫ביניהם‪.‬‬
‫אם לא הוגדר אחרת הזכוכית החיצונית תהיה מחוסמת פירוליטית‪ ,‬אפורה‪ LOW E‬תוצרת‬
‫‪ ,AGC‬יבוא ע"י "אשכנזי"‪ .‬הזכוכית תתאים לתקן הישראלי מס' ‪ .938‬על הקבלן לבדוק‬
‫ולוודא שעוביה מתאים לדרישות התקן הישראלי לזיגוג בניינים‪ ,‬בהתאם למידות הסופיות‬
‫של לוחות הזכוכית‪.‬‬
‫ערכי הזיגוג ‪:‬‬
‫מעבר אור‪48% :‬‬
‫החזר אור לחוץ‪9% :‬‬
‫החזר אור כלפי פנים‪15% :‬‬
‫מעבר אנרגיה ישירה‪32% :‬‬
‫מקדם סולרי ‪40% :EN410‬‬
‫‪4.1 : U-VALUE‬‬
‫זכוכית פנימית תהיה מחוסמת ושקופה ותעמוד בדרישות תקן ‪.938‬‬
‫עובי הזכוכיות יעמוד בדרישות התקן ובכל מקרה לא יפחת מ‪ 6-‬מ"מ‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫יש להקפיד על סוג החומר המגשר בין הזכוכית החיצונית והפנימית שיאושר על ידי יצרן‬
‫חומר הדבקת הפנלים למסגרות האלומיניום‪.‬‬
‫זכוכית ספנדרל תהיה מסוג הזכוכית החיצונית עם ציפוי קראמי וסגירת פח אלומיניום ‪2‬‬
‫מ"מ צבוע מאחור‪.‬‬
‫‪ .2‬זכוכית הדלתות תהיה מאותו סוג בו נעשה שימוש בויטרינה הסמוכה לדלת‪ ,‬אך תבוצע בה‬
‫דוגמת צריבת חול‪ ,‬לדרישת המזמין‪.‬‬
‫‪ .3‬זכוכית הנמצאת כולה או חלקה בגובה של עד ‪ 900‬מ"מ מהרצפה תהיה זכוכית בטיחות‬
‫שכבות או מחוסמת בעובי המתאים לפחות לדרישות התקן הישראלי לזיגוג בניינים ‪ -‬ת"י‬
‫‪ , 1099‬ובכל מקרה לא פחות מהנדרש בכתב הכמויות‪ .‬לנוחיות הקבלן להלן טבלת עוביי‬
‫הזכוכית הלקוחה מתוך התקן‪ .‬לא ישולם עבור דרישה זו בנפרד ויש לראותה ככלולה במחירי‬
‫היחידה‪.‬‬
‫מידות השמשה באזורי סכנה‬
‫‪‬‬
‫סוג הזכוכית‬
‫שטח השמשה המקס‪.‬‬
‫(מ"ר)‬
‫עובי השמשה‬
‫‪1.25‬‬
‫‪2.00‬‬
‫‪4.50‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪10‬‬
‫שכבות‬
‫‪2.00‬‬
‫‪3.00‬‬
‫‪4.00‬‬
‫‪6.00‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪10‬‬
‫מוקשית (מחוסמת)*‬
‫‪7.00‬‬
‫‪12‬‬
‫כשזכוכית בטיחות מוקשית מיועדת למנוע נפילה ממפלס למפלס‪ ,‬כופלים את‬
‫שטח השמשה במקדם בטיחות ‪ .2‬קובעים את עובי השמשה לפי השטח‬
‫המוגדל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 12.18‬אטמים וחומרי אטימה‬
‫א‪ .‬האטמים בפרוייקט כולו יהיו עשויים ‪ E.P.D.M‬או גומי סיליקון‪.‬‬
‫ב‪ .‬שימוש בחומרי אטימה יהיה בהתאם להוראות היצרן של כל חומר וחומר‪ .‬על הקבלן להמציא‬
‫למפקח וליועץ לאישורם‪ ,‬את המפרטים הטכניים של חומרי האיטום בהם הוא משתמש‪.‬‬
‫ג‪ .‬להלן רשימת חומרי אטימה לשימושים השונים‪:‬‬
‫ניתן להשתמש גם בחומרים שווי ערך אחרים באישור האדריכל‪ ,‬המפקח והיועץ‪.‬‬
‫ איטום בין גליף הפתח למסגרת קיר המסך – יריעת ‪ 2 EPDM‬מ"מ‬‫ תפר איטום בין חלקי אלומיניום לבין חומרי בניה‪ :‬סיליקון ניטראלי תוצרת "סיקה"‪.‬‬‫ איטום חריצים צרים מאוד בין חלקי אלומיניום‪ ,‬כגון חיבור של פינות מסגרות אלומיניום‬‫החתוכות ב ‪ 45‬מעלות‪ :‬חומר איטום אנאירובי כדוגמת ארפל ‪ 4102‬או שו"ע‪( .‬ראה מידע‬
‫ארפל ‪ 4102‬ומפרט טכני ‪ -‬נספח ‪ 3‬הרצ"ב)‪.‬‬
‫ איטום חריצים צרים בין חלקי אלומיניום כגון חיבור בין מלבן אלומיניום לבין הבדיד‬‫(שפרוץ)‪ :‬כדוגמת ארפל ‪ 4108‬או שו"ע‪( .‬ראה מידע ארפל ‪ 4108‬ומפרט טכני ‪ -‬נספח ‪ 4‬הרצ"ב)‪.‬‬
‫ איטום בין אטמי ‪ E.P.D.M‬לבין עצמם ו‪/‬או בינם לבין חלקי אלומיניום‪ :‬חומר איטום‬‫בוטילי כדוגמת ארפל ‪ 4106‬או שו"ע‪( .‬ראה מפרט טכני ‪ -‬נספח ‪ 5‬הרצ"ב‪).‬‬
‫ תפר איטום ביו ריצפת כל קומה לבין קיר המסך‪ :‬במידה שנעשה שימוש בעיסת איטום‪,‬‬‫במחסום כנגד אש ועשן‪ ,‬היא תהיה מסוג עמיד לאש כדוגמת ‪ PENSIL 300‬של ‪GE‬‬
‫‪.SILICONES‬‬
‫‪-‬‬
‫איטום קיר מסך כנגד הבניין בכרכוב העליון בצדדים ובשיפוליים יבוצע באמצעות ירעות‬
‫‪ 2 EPDM‬מ"מ‪.‬‬
‫ד‪ .‬יש להשתמש בגב עשוי פוליאטילן מוקצף מצולב (כדוגמת ארפל ‪ 3001‬או שו"ע) לתפרי‬
‫האיטום השונים‪.‬‬
‫‪ 12.19‬פחי אלומיניום‬
‫א‪ .‬סגירת קירות המסך כנגד הבניין בכרכוב העליון‪ ,‬בשיפוליים ובצדדים יעשה באמצעות פחי‬
‫ציפוי מאלומיניום צבועים במערכת הצבע של קיר המסך‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪ .‬פחי הציפוי יהיו עשויים מאחד הנתכים ‪ 3105‬או ‪.3106‬‬
‫ג‪ .‬העובי המינימלי של פח הציפוי יהיה ‪ 2‬מ"מ‪.‬‬
‫ד‪ .‬הפחים יוצמדו לשלד הבניין באמצעות ברגי פלב”מ נסתרים כולל טבעת לחיצה מנאופרן‪.‬‬
‫כמותת גודל ומרחקים בין הברגים לפי הנחיות הקונסטרוקטור לעמידה בדרישות עמסי הרוח‪.‬‬
‫ה‪ .‬הפחים יבוצעו מעל איטום יריעות ‪ EPDM‬כמתואר בסעיף ‪12.17.03‬‬
‫‪ 12.20‬פירזול ואבזרים‬
‫א‪ .‬כללי‬
‫‪ .1‬חלקי הפרזול יחוברו למקומם ע"י ברגים‪ .‬לא יותר שימוש במסמרות‪ .‬בורג החודר לתוך‬
‫פרופיל אלומיניום יוברג לתוך בטנת אלומיניום בעובי ‪ 2.3‬מ"מ או בטנת פלב"מ בעובי ‪1.6‬‬
‫מ"מ לפחות‪.‬‬
‫‪ .2‬ברגים‪ ,‬אביזרי חיבור מתכתיים ועוגנים‪ ,‬למעט מלבנים סמויים‪ ,‬יבוצעו מפלדת אל חלד או‬
‫מאלומיניום‪.‬‬
‫‪ .3‬דלתות הויטרינות תהיינה מצויידות בזוג ידיות קבועות‪ .‬במידה ולא צויין אחרת ברשימות‬
‫האלומיניום‪ ,‬הידיות תהיינה תוצרת ‪ DORMA‬עשויות פלב”מ ‪.‬‬
‫כל דלת תצוייד במגיף הידראולי עליון בעל תכונות ההולמות את רוחב הדלת ועמידתה ברוח‪.‬‬
‫במקרה ולא צויין אחרת ברשימות האלומיניום‪ ,‬תהינה הידיות תוצרת ‪ DORMA‬בגמר‬
‫פלב”מ – אורך ‪ 80‬ס"מ‪.‬‬
‫‪ .4‬מנעולי הדלתות יהיו מסוג רול ויצוידו בצילינדרים בעלי חמישה פינים כולל מנגנון מאסטר‬
‫עם ‪ 10‬מפתחות‪ ,‬במקרה ולא צויין אחרת ברשימות האלומיניום‪ ,‬יהיה המנעול תוצרת‬
‫‪.DORMA‬‬
‫‪ .5‬בכל מפגש של אטם מרכזי‪,‬בחלון‪ ,‬תותקן פינה יצוקה של ‪ E.P.D.M‬לגישור בין האטם האנכי‬
‫לאפקי‪.‬‬
‫‪ .6‬פינות החיבור של המלבן והאגף יהיו עשויות אלומיניום‪ .‬במידה שיש בפינה ברגים‪ ,‬אומים‪,‬‬
‫קפיצים‪ ,‬פינים וכדומה ‪ -‬הם יהיו עשויים פלב"מ ו‪/‬או מזק‪ .‬כדוגמת ארפל נ ‪ 1710‬או ‪Y‬‬
‫‪ 1717‬או שו"ע‪.‬‬
‫‪ .7‬פירזולי החלון בהתאם להוראות מתכנן המערכת ואישור מעבדה מוסמכת לתיפקוד מתאים‬
‫לדרישות תקן ‪( 1068‬חלונות אלומיניום) רמה ‪. D‬‬
‫‪ .8‬הכנות ‪ LSS‬בדלתות ובקיר מסך יבוצעו בתיאום עם המפקח ומתכנן ה‪ .LSS‬מעבר חיווט‬
‫גלוי על הפרופילים או הזיגוג של המערכת אסור בהחלט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 12.21‬אביזרים לקיר מסך‬
‫א‪ .‬על הקבלן להתקין קולטנים לעמודי קיר המסך‪,‬עשויים פרופילי פלדה מתאימים מסוג‬
‫‪ P3270 UNISTRUT‬או ‪ P3370‬או שו"ע על קונסטרוקציית התמיכה של הארכת קיר‬
‫המסך‪ .‬הפרופילים יהיו מגולוונים‪ .‬ניתן להשתמש באביזרי קצה מתאימים או בניקוב וכיפוף‬
‫הפרופיל במקום בעוגנים מרותכים‪ .‬ארכו של כל קולטן יהיה לפחות ‪ 300‬מ"מ והוא ימוקם‬
‫כך שמרכזו יהיה במקום המשוער בו אמור לחלוף עמוד קיר המסך‪ .‬על הקבלן להבטיח‬
‫בעזרת מתקן מדידה מתאים‪ ,‬הפועל באמצעות קרן לייזר‪ ,‬את התקנת הקולטנים בסריג‬
‫מתאים ובקוים מקבילים‪ .‬הקולטנים ימוקמו כך שפניהם החיצוניים יהיו מאוזנים‪ ,‬במישור‬
‫הבטון ובמקביל אליו‪ .‬על הקבלן לדאוג לחסום את קצה הקולטן על מנת שלא יחדור אליו‬
‫בטון בעת היציקה‪ .‬בכל מקרה על סוג הקולטנים ואופן התקנתם להיות כמתחייב מהחישוב‬
‫הסטטי‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫בטרם התקנת הסריג של קיר המסך יש להחדיר אל הקולטנים אומים מגולוונים מתאימים‬
‫מסוג ‪ UNISTRUT STUD NUT‬או שו"ע‪ .‬לאומים אלה שפות משוננות אשר יבטיחו את‬
‫קביעתם ללא החלקה בתוך הקולטן גם בעת זעזועים בקיר המסך‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪.‬‬
‫עמודי קיר המסך ירותקו אל השלד האחורי של תמיכת הארכת קיר המסך ‪ -‬באמצעות אביזר‬
‫אשר יתחבר עם ברגי מכונה ‪ M10‬לפחות‪ ,‬אל האומים המוזכרים בסעיף ‪ 12.19‬לעיל‪ .‬נעילת‬
‫הברגים תאובטח בעזרת טבעות פלב"מ משוננות‪.‬‬
‫אביזר זה יבטיח אפשרות כוונון של עמוד קיר המסך בשני צירים‪ :‬בציר הניצב אל מישור‬
‫הבנין ומקביל לקרקע יאפשר האביזר טווח תנועה של ‪ 35‬מ"מ‪ .‬בציר המקביל אל מישור‬
‫הבנין וניצב לקרקע יבטיח האביזר טווח תנועה של ‪ 35‬מ"מ‪.‬‬
‫אביזר זה יחובר אל עמוד קיר המסך בעזרת בורג ‪ M12‬לפחות‪ .‬בורג זה יהיה בעל תבריג‬
‫בקצהו בלבד כך שחלקו הבא במגע עם האביזר ועם עמוד קיר המסך יהיה עגול וחלק‪ .‬הבורג‬
‫יהודק בעזרת אום ‪ NYLOCK‬לצורך אבטחתו‪.‬‬
‫לאחר כוונון העמוד וקביעתו במיקומו הסופי‪ ,‬יאפשר האביזר נעילה פוזיטיבית של העמוד‬
‫אל קיר המבנה‪ ,‬כך שלא תתאפשר כל תזוזה של העמוד ביחס למבנה‪ ,‬באחד משני הצירים‬
‫הנ"ל‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫ההתחברות בין שני קטעי עמוד של קיר המסך‪ ,‬תהיה בעזרת פרופיל טלסקופי אשר יקבע‬
‫בחלקו העליון של קטע העמוד התחתון‪ .‬אביזר טלסקופי זה יבודד מפרופיל העמוד‪ ,‬בעזרת‬
‫כפיסים או לוחיות של פלסטיק קשיח‪ ,‬אשר יוחדרו בינו לבין העמוד על מנת למנוע רעשים‬
‫וחריקות בעת זעזועים ושינויי אורך של קיר המסך‪ .‬לאביזר זה יהיו מפרצים מתאימים אשר‬
‫ימנעו הפרעה הדדית בין הברגים המחזקים את אביזר חיבור הצומת לבין הטלסקופ‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מכלול האביזרים הקושר את הקורות האפקיות אל עמוד קיר המסך בצומתי הסריג‪.‬מכלול‬
‫זה יאפשר התפשטות והתכווצות בגין שינויים תרמיים‪ ,‬וכן יספוג זעזועים אחרים של קיר‬
‫המסך והמבנה מבלי שיגרמו רעשים ו\או חריקות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫בצומת שבין קורה אפקית לעמוד‪ ,‬בצידו הפנימי של קיר המסך‪ ,‬יותקן אביזר של גומי‬
‫או פלסטיק‪ ,‬בגוון הדומה לזה בו ייצבעו פרופילי האלומיניום‪ ,‬ואשר מתפקידו לבלוע או‬
‫לכסות על מרווח ההתפשטות שבין הקורה לעמוד‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫במקומות שלא ניתן לעגן את קיר המסך לשלד המבנה כתוצאה של מפתח גדול מדי‪ ,‬יקים‬
‫הקבלן תת‪-‬שלדה עשויה פרופילי ‪ RHS‬מגולוונים שתחובר לשלד המבנה‪ ,‬אליה תתחבר‬
‫מערכת קיר המסך‪.‬‬
‫תת השלדה תעמוד בכל דרישות העומס הנדרשת מקיר המסך‪ .‬כל החיבורים לשלד המבנה‬
‫ימוגנו כנגד חלודה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 12.22‬איטום‬
‫א‪ .‬פינות מסגרות אלומיניום החתוכות ב‪ -45‬מעלות יאטמו ע"י חומר איטום המתאים לתפרים‬
‫צרים כדוגמת ארפל ‪ 4102‬או שו"ע‪( .‬ראה מידע ארפל ‪ 4102‬ומפרט טכני ‪ -‬נספח ‪ 2‬הרצ"ב‪).‬‬
‫ב‪.‬‬
‫פינות של אטמי ‪ E.P.D.M‬יאטמו בעזרת חומר איטום בוטילי כדוגמת ארפל ‪ 4106‬או‬
‫שו"ע‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫אין להשתמש בסיליקון לאיטום בין חלקי החלון‪ .‬השימוש בסיליקון מותר רק לצורך איטום‬
‫בין החלון למבנה או למלבן הסמוי‪ .‬אין להשתמש בסיליקון אצטי במקרים בהם הוא בא‬
‫במגע עם חומרי בנין כגון אבן או טיח‬
‫ד‪.‬‬
‫האיטום בין שולי קיר המסך לבין המבנה בכל ארבעת הצלעות יהיה בעזרת יריעות‬
‫‪3 E.P.D.M‬מ"מ שיכוסו כלפי חוץ ע"י פחי או פרופילי אלומיניום מתאים‪.‬‬
‫ה‪ .‬מעבר בין קומות יסגר באמצעות סינר נגד אש שעתיים בגובה כולל של ‪ 90‬ס"מ לפחות‪.‬‬
‫המרווח בינו ובין קיר המסך יאטם באמצעות סגירת אש שעתיים כדוגמת ‪ 3M‬וסגירת עשן‬
‫כמוגדר בתקן‪.‬‬
‫‪ 12.23‬מבנה מוצרי אלומיניום‬
‫כללי‬
‫א‪ .‬כאשר אגפי החלונות ‪ /‬דלתות יהיו סגורים ‪,‬לא יראו ראשי ברגים ו‪/‬או מסמרות‪.‬‬
‫ב‪ .‬הקבלן יקפיד על ביצוע חריצי ניקוז בהתאם לתכניות הניקוז לחלונות ולקיר המסך‪ .‬החריצים‬
‫ינוקבו במבלט מתאים או יכורסמו‪ .‬החריצים יהיו חלקים ונקיים‪ ,‬ויכוסו בפקקי ניקוז‬
‫מתאימים על פי המקרה‪.‬‬
‫הקבלן יצרף להצעתו שרטוטים המפרטים בצורה ברורה את חורי וחריצי הניקוז וכן את‬
‫הפקקים המכסים אותם‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 12.24‬קירות מסך ‪ -‬ביצוע‬
‫א‪ .‬קירות המסך יהיו בעלי שלד אלומיניום סמוי מבחוץ‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הקירות יבוצעו בהתאם לכללי המקצוע‪.‬‬
‫פרופילי קיר מסך יחושבו כך ששיעור הכפף לא יעלה על ‪ 1/300‬מאורך העמוד או הקורה‬
‫הנמדדים‪ ,‬ובכל מקרה לא יהיה יותר מ ‪ 10‬מ"מ‪ ,‬כאשר עומס הרוח הינו ‪ 1400‬ניוטון למ"ר‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הארכת קיר המסך תתוכננו ותיבנה כך שתאפשר תזוזות הדדיות בין הבנין לבין האלמנטים‬
‫השונים של קיר המסך‪ ,‬ובינם לבין עצמם‪ ,‬הנובעות משינויים תרמיים במשרעת של ‪75‬‬
‫מעלות צלסיוס‪ ,‬כוחות רוח‪ ,‬רעידות אדמה וגורמים אחרים‪ .‬השפעותיהם של כוחות אלו לא‬
‫יגרמו לרעשים ו\או חריקות בקיר המסך‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫עמוד יעוגן אל המבנה בנקודת עיגון אחת‪ ,‬בקצהו העליון‪ .‬הקצה התחתון של העמוד‬
‫שמעליו יתחבר אליו בעזרת אביזר חיבור טלסקופי כמתואר בסעיף ‪.12.23.‬ד לעיל‪ .‬בין‬
‫שני קטעי העמוד ישמר מרווח של ‪ 6‬מ"מ לפחות‪ .‬מרווח זה יאטם ע"י תפר של עיסת‬
‫סיליקון‪ .‬נקודת הקיטוע של העמוד תהיה מרוחקת לא יותר מ ‪ 250‬מ"מ מנקודת העיגון‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫הקצה התחתון של קיר המסך יחובר אל המבנה כך שתתאפשר לו תנועה חפשית לאורך‬
‫הציר האנכי‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫במידה שקצהו העליון של קיר המסך מסתים בתקרה בנויה‪ ,‬הוא ירותק אליה בעזרת‬
‫האביזר המתואר בסעיף ‪.12.20‬ה לעיל‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫למעט נקודות העיגון המוזכרות בסעיפים ‪.12.20‬ה; ‪.12.20.‬ג; לעיל‪ ,‬כל שאר התפרים‪,‬‬
‫נקודות וקוי ההשקה שבין קיר המסך למבנה‪ ,‬יאפשרו תנועה הדדית ביניהם‪.‬‬
‫‪ 12.25‬מילואות קיר המסך‪:‬‬
‫מילואה אטומה של זכוכית "ספנדרל" בציפוי קראמי (ראה סעיף ‪ 12.19‬לעיל)‪.‬‬
‫א‪.‬‬
‫הזכוכיות תודבקנה למסגרות האלומיניום בטכניקה ובחומרים מתאימים ומאושרים ע"י‬
‫יצרן חומר ההדבקה ובפיקוחו‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫בנוסף להדבקת הזכוכיות כמצויין לעיל ינתן פתרון לתפיסה מכנית של הזכוכיות למסגרות‬
‫האלומיניום‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הקבלן ימציא להנהלת הפרויקט תעודת אחריות לטיב הדבקת הזכוכיות כמצויין לעיל‬
‫אשר תוצא ע"י יצרן חומר ההדבקה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫יצרן חומרי ההדבקה חייב להיות בעל נסיון מוכח של ‪ 10‬שנים בביצוע עבודה מסוג זה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫חומר ההדבקה יהיה תוצרת ‪ DOW CORNING‬או שו"ע שיאושר ע"י המתכנן‪.‬‬
‫‪ 12.26‬ייצור‬
‫א‪.‬‬
‫החלונות‪ ,‬הרפפות והויטרינות ייוצרו ויזוגגו במפעל‪ .‬כל נ"ל יובאו לאתר כשהם מוגמרים‪.‬‬
‫ככלל‪ ,‬יש לבצע במפעל כל עבודה‪ ,‬ככל אשר ניתן באופן הגיוני וסביר‪ ,‬ולצמצם את ביצוע‬
‫העבודה באתר‪.‬‬
‫ב‪ .‬כל עבודות ההכנה המבוצעות על פרופילי קיר המסך יבוצעו במפעל‪.‬‬
‫‪ 12.27‬התקנה‬
‫א‪.‬‬
‫יחידות האלומיניום יותקנו בקוים ישרים‪ ,‬אנכיים ומקבילים למישור הבנין‪,‬‬
‫כמוראה בשרטוטי האדריכל ובפרטים ‪.‬‬
‫‪ 12.28‬אישור היצרן‪ ,‬התכניות ואבי טיפוס‬
‫א‪.‬‬
‫עבודות האלומיניום יבוצעו אך ורק ע"י יצרן אשר הוכיח את כושרו המקצועי להנחת‬
‫דעתם של המפקח‪ ,‬היועץ והאדריכל‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫על היצרן להגיש תכניות עבודה מפורטות לאישורם של המפקח‪ ,‬היועץ והאדריכל‪ .‬תכניות‬
‫העבודה תהיינה ברמת הפרוט הנדרשת ע"י מכון התקנים לשרטוטי תו תקן‪ .‬לאחר אישור‬
‫התכניות יכין היצרן אב טיפוס של יחידת אלומיניום עיקרית‪ ,‬אשר תיוצר במדויק על כל‬
‫פרטיה בהתאם לתכניות המאושרות‪ .‬גודל היחידה ‪3‬מ' ‪3 X‬מ'‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫על היצרן יהיה לבדוק את עמידות היחידה בדרישות מפרט זה במעבדות מכון התקנים או‬
‫מעבדה אחרת מאושרת ע"י המפקח והיועץ‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫לאחר אישור אב טיפוס ע"י המעבדה‪ ,‬האדריכל‪ ,‬המפקח והיועץ‪ ,‬והכנסת שינויים‬
‫בתכניות במידה שיהיה צורך בכך‪ ,‬יוכל היצרן לגשת לייצור הסדרתי‪.‬‬
‫‪ 12.29‬אבטחת איכות‬
‫א‪.‬‬
‫רשימת התקנים שמערכת קירות המסך נדרשת לעמוד בו‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ ת"י ‪ 412‬עמסים במבנים – עמסים אפייניים‬‫ ת"י ‪ 413‬תכן עמידות מבנים – רעידות אדמה‬‫ ת"י ‪ 414‬עמסים אפיינים במבנים – עומס רוח‬‫ ת"י ‪ 921‬תגובות בשריפה של חמרי בניה‬‫ ת"י ‪ 931‬עמידות אש של אלמנטי בניה – שיטות בדיקה‬‫‪-‬‬
‫ת"י ‪ 1068‬חלק ‪ 1‬ו‪ 2-‬חלונות אלומיניום‬
‫‪-‬‬
‫ת"י ‪ 1099‬חלק ‪ 1‬ו‪ 2-‬זיגוג בבניינים‬
‫‪-‬‬
‫ת"י ‪ 1173‬מערכות הגנה בפני פגיעת ברק למבנים ומתקנים‬
‫‪-‬‬
‫ת"י ‪ 1568‬קירות מסך – תקן ותפקוד‬
‫‪-‬‬
‫ת"י ‪ 2931‬עמידות של אלמנטי בניה‬
‫‪-‬‬
‫ת"י ‪ 4001‬חלק ‪ 1‬דלתות אלומיניום‬
‫הקבלן יספק מסמכים המוכיחים כי המערכת עומדת בכל דרישות התקנים הנ"ל‬
‫במהדורתם האחרונה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫היצרן‪ ,‬בתאום עם המזמין‪ ,‬ישגר למעבדה מוסכמת אב טיפוס של יחידת קיר מסך כולל‬
‫החלון המותקן באתר ואזור אטום‪"-‬ספנדרל"‪ ,‬בלווי תכניות עבודה מאושרות ע"י‬
‫המפקח והיועץ‪ .‬מידות הדגם יהיו זהות למידות שיותקנו באתר‪.‬‬
‫עם סיום הבדיקות על הקבלן להמציא למפקח וליועץ תעודת בדיקה מלווה בתכנית‬
‫המאושרת כשהיא חתומה ע"י טכנאי המעבדה‪.‬‬
‫ג‪ .‬הקבלן יעדכן את המפקח והיועץ בהתקדמות הייצור של היחידות השונות ויאפשר לו לבקר‬
‫במפעל ולהתרשם מתהליך הייצור‪.‬‬
‫ד‪ .‬הקבלן יעדכן את המפקח והיועץ ויקבל את אישורו להתקדמות עבודת ההתקנה באתר‬
‫וביחוד בתחילת העבודה של כל שלב ההתקנה‪:‬‬
‫ קביעת קולטנים לעמודי קיר המסך‪.‬‬‫ התקנת יחידות אלומיניום‪.‬‬‫ איטום היחידות‪.‬‬‫ זיגוג‪.‬‬‫‪ -‬גמר קווי השקה בין קיר המסך למבנה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ה‪ .‬על מנת למנוע נזק ליחידות השונות הן ייארזו במפעל באופן שיגן עליהן בעת ההעמסה‪,‬‬
‫ההובלה‪ ,‬הפריקה‪ ,‬ההרמה אל המבנה וההתקנה‪ .‬במידה שהיחידות יאוחסנו באתר‪ ,‬יתאם‬
‫הקבלן עם מנהל הפרוייקט מקום אחסון נאות בו יישמרו היחידות מפני פגיעה ונזק‪ .‬הקבלן‬
‫ינהל את עבודתו באופן שימזער ככל האפשר את טלטול היחידות באתר‬
‫‪ 12.30‬צילונים‪.‬‬
‫א‪ .‬וילונות וצלונים‪ :‬על גבי החלונות ימוקמו וילונות "תריס ונציאני" מאלומיניום‬
‫סטנדרטיים אטומים ברוחב ‪ 2.5‬ס"מ של חברת אורגון או ש"ע‪ ,‬כולל ‪ 2‬מנגנונים ידניים‬
‫נפרדים‪-‬מנגנון גלילה ואיסוף ומנגנון לשינוי זווית ‪.‬הוילונות ימוקמו על גבי פרופילי‬
‫החלון‪ ,‬ויכללו ‪ 2‬מובילים עשויים כבלי פלב”מ שזורים מעוגנים למסגרת החלון‪ .‬הצלון‬
‫יהיה מסוג האפלה וייאפשר החשכה מלאה של החדר ‪ .‬ביצוע הצלונים – לפי מפרטי‬
‫הייצרן‪.‬‬
‫‪ 12.31‬חיפויי אלוקובונד‬
‫א‪.‬‬
‫היקף העבודה‪:‬‬
‫‪ .a‬כל החיפויים של התוספת בקומה ‪ 8‬יהיו מאלוקובונד‪.‬‬
‫‪ .b‬מסתור תעלת מ‪.‬א‪ .‬ורטיקאלית צמודה למהלך מדרגות מזרחי‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫פנל‪ :‬יריעה מורכבת מ‪ 2‬פחי אלומיניום ‪ 0.5‬מ"מ עם תרכובת פלסטית מקשית בניהם‬
‫ותעמוד בבדיקת ‪ .D1929 ASTM‬סה"כ עובי הפנל ‪ 4‬מ"מ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫ציפוי‪ :‬הפנל יהיה צבוע ‪ PVDF‬בעובי ‪ 25‬מיקרון בצידו החיצוני‪ ,‬גוון מהצבעים‬
‫המטליים של ‪ RAL‬לבחירת האדריכל‪ .‬מצידו הפנימי יהיה הפח צבוע בסיליקון‬
‫פוליאסטר בעובי ‪ 25‬מיקרון‪ .‬מערכת הצבע תעמוד בבדיקות ‪ASTM ,B117 ASTM‬‬
‫‪D3363 ,D3359 ASTM ,D822‬‬
‫ד‪.‬‬
‫תקנים‪ :‬רשימת התקנים שמערכת האלוקובונד נדרשת לעמוד בו‪:‬‬
‫‪ -‬ת"י ‪ 412‬עמסים במבנים – עמסים אפייניים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ ת"י ‪ 413‬תכן עמידות מבנים – רעידות אדמה‬‫ ת"י ‪ 414‬עמסים אפיינים במבנים – עומס רוח‬‫ ת"י ‪ 921‬תגובות בשריפה של חמרי בניה‬‫ ת"י ‪ 931‬עמידות אש של אלמנטי בניה – שיטות בדיקה‬‫‪-‬‬
‫ת"י ‪ 1173‬מערכות הגנה בפני פגיעת ברק למבנים ומתקנים‬
‫‪-‬‬
‫ת"י ‪ 2931‬עמידות של אלמנטי בניה‬
‫‪-‬‬
‫ת"י ‪ 1068-1‬חלונות‪ :‬דרישות כלליות ושיטות בדיקה‬
‫הקבלן יספק מסמכים המוכיחים כי המערכת עומדת בכל דרישות התקנים הנ"ל במהדורתם‬
‫האחרונה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מסמכים לאישור‪ - :‬מפרטי יצרן של המערכת‪.‬‬
‫ תכניות הרכבה המכילים את כל מרכיבי המערכת כולל‬‫פרטי חיבור למערכות מבנה צמודות‪.‬‬
‫ חישובים סטטיים ע"י מהנדס מורשה‪ ,‬כולל כל מחברי‬‫המערכת והברגים‪.‬‬
‫ו‪ .‬קונסטרוקציה‪ :‬פרופילי אלומיניום מושחלים יעודיים של יצרן המערכת‪ ,‬מעוגנים לקיר‬
‫באמצעות עוגנים טלסקופיים מחוברים לקונסטרוקציה באמצעות ברגים כימיים לפי הנחיות‬
‫הקונסטרוקטור‪.‬‬
‫ז‪ .‬דוגמאות לאישור‪ :‬קטע פנל צבוע שבועיים מחתימת החוזה‪.‬‬
‫קטע קיר בגודל ‪ 3X3‬מ' על כל מערכותיו‪ 4 ,‬שבועות מחתימת החוזה‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫התקנה‪ :‬המתקין יהיה בעל נסיון של ‪ 5‬שנים לפחות בסוג זה של עבודה‪.‬‬
‫תשתית קיר המבנה בטון‪/‬בלוקים תאטם בהתאם להנחיות פרק ‪ .5‬במידה ותשתית היא‬
‫קונסטרוקציה קלה מפלדה‪ ,‬יותקנו עליה פטות מפלדה מגולוונת‪ ,‬עליה יותקנו לוחות‬
‫וילהבורד ‪ 10‬מ"מ‪ .‬התפרים של לוחות הוילהבורד יאטמו באמצעות סרטי אלומיניום‬
‫משוריינים‪ .‬על שכבה זו יותקן מחסום אדים מיריעת אלומיניום בעובי ‪ 0.25‬מ"מ‪.‬‬
‫על התשתית הנ"ל יחוברו עוגני המערכת אל שלד הבניין‪ .‬אל העוגנים יחוברו פרופילי המערכת‬
‫הנושאים מאלומיניום‪ .‬פנלי האלוקובונד יקובעו למערכת ויפולסו בשני הכיוונים‪ .‬סטיה‬
‫מותרת תהיה ‪6‬מ"מ לכל ‪ 6‬מ'‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫פנלים ארוכים יחוזקו לרוחבם באמצעות ‪ U‬אלומיניום ‪ 50/25/3‬כל ‪ 150‬ס"מ‪.‬‬
‫הפוגות יאטמו באמצעות פרופילי סיליקון יעודיים עם סרגלי ‪ U‬מאלומיניום‪ ,‬צבועים‬
‫במערכת הצבע של המערכת‪.‬‬
‫המפגשים בצידי ובתחתית המערכת יסגרו בפלשינג אלומיניום ‪ 1.5‬מ"מ‪ ,‬צבוע ‪ PVDF‬של‬
‫המערכת‪ .‬הסיומת העליונה תסגר באמצעות קופינג אלומיניום ‪ 1.5‬מ"מ צבוע ‪ PVDF‬של‬
‫המערכת‪.‬‬
‫במידה וידרש שימוש בברגים‪ ,‬יעשה שימוש בברגי פלב”מ לפי הנחיות היצרן‪ .‬לא יורשה‬
‫שימוש בברגי פלדה או ברגים מגולוונים‪ .‬חורי החדירה יאטמו בחומר אלסטומרי של‬
‫"סיקה"‪.‬‬
‫במידה ומופיע בתכניות יבוצע פרט פינה מפנל ‪ ,‬הפינה תחתך ותכופף במפעל בגרונג מדוייק‬
‫באמצעות ‪ .CNC‬הפינה תחוזק בפרופיל פלב”מ ‪ 50/50/2‬עם מחברים נסתרים‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫איטום‪ :‬כל המפגשים עם מערכות המבנה מצידי המערכת יאטמו באמצעות יריעות‬
‫‪ 2 EPDM‬מ"מ‪ .‬הכרכוב העליון תחת הקופינג יאטם אף הוא ביריעות ‪ 2 EPDM‬מ"מ‪.‬‬
‫ההדבקה למבנה תעשה באמצעות דבק סטרקטורלי של ‪.DOW CORNING‬‬
‫י‪ .‬מעבר מערכות‪ :‬במידה וידרש‪ ,‬יכין הקבלן פתחים בפנלים בצורות שונות למעבר מערכות‪.‬‬
‫הפתח יאטם באמצעות פלשינג ‪ 1.0‬מ"מ צבוע ב‪ PVDF‬של ‪.CORNING DOW‬‬
‫יא‪.‬‬
‫מעבר מערכות‪ :‬במידה וידרש‪ ,‬יכין הקבלן פתחים בפנלים בצורות שונות למעבר‬
‫מערכות‪ .‬הפתח יאטם באמצעות פלשינג ‪ 1.0‬מ"מ צבוע ב‪ PVDF‬של ‪.CORNING OW‬‬
‫יב‪.‬‬
‫השנאה והגנה ‪ :‬מרכיבי המערכת יגיעו לאתר באריזתם המקורית ויאוחסנו במקום‬
‫מוגן‪ .‬הפנלים יוגנו באמצעות יריעות נילון דביקות שיוסרו רק לאחר הרכבת הפנל במקומו‬
‫ובאישור המפקח באתר‪ .‬פנל פגוע במהלך ההקמה יוחלף ע"י הקבלן ועל חשבונו‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫יג‪.‬‬
‫בדיקות‪ :‬בתום ההתקנה יבצע הקבלן בדיקת שליפה ובדיקת המטרה ע"י מעבדה‬
‫מאושרת לקביעת עמידת המערכת בדרישות תקן ישראלי ‪ .1068‬הקבלן יגיש את תוצאות‬
‫הבדיקה לאישור המפקח‪.‬‬
‫יד‪.‬‬
‫מפגש חומרים‪ :‬בקומה ‪ 8‬חיפוי האלוקובונד נפגש עם קירות המסך‪ .‬החיפוי ישולב‬
‫אינטגראלי בחלקו העליון של פרופיל קיר המסך‪.‬‬
‫‪ 12.32‬חיפוי רפפות –‬
‫א‪ .‬חיפוי רפפות בקיר הקשחה‪.‬‬
‫ב‪ .‬הרפפות יהיו מדגם מלבני ‪ 20*70‬מ"מ‪ ,‬עם רווח ‪ 50‬מ"מ בין הרפפות מותקן על‬
‫גבי פרופיל אלומיניום ‪ 40*40‬מ"מ כדוגמת תוצרת חברת אלו קל או ש"ע מאושר‪.‬‬
‫צבועים ‪ PVDF-4 – COATED-SYSTEM‬בגוון לבחירת האדריכל‪.‬‬
‫‪ 12.33‬אחריות למערכות האלומיניום‬
‫א‪.‬‬
‫הקבלן יהיה אחראי לטיב עבודתו לאורך כל תקופת הבדק של הבנין כפי שהיא מצוינת‬
‫בחוזה שנערך עימו‪ .‬הקבלן יישא באחריות לכלל עבודות האלומיניום כמוגדר בחוקי מדינת‬
‫ישראל ביחס לאחריות קבלנים‪ .‬בכל מקרה‪ ,‬לא תפחת תקופת אחריותו של הקבלן לחדירות‬
‫מים מ ‪ 5‬שנים‪.‬‬
‫למען הסר ספק‪ ,‬מודגש בזה‪ ,‬כי למרות האישורים שיקבל הקבלן במהלך התכנון והביצוע‪,‬‬
‫נשארת האחריות המוחלטת לתכנון‪ ,‬לביצוע ולתיפקוד עבודות האלומיניום באתר‪ ,‬עליו‪.‬‬
‫‪ 12.34‬לוח זמנים לאישור תכניות ודגמים של כל מערכות האלומיניום‬
‫א‪ .‬כל הזמנים נמדדים בימים קלנדריים‪.‬‬
‫ב‪ .‬הגשת תכניות לאישור ‪ 21 -‬יום מיום חתימת החוזה‪.‬‬
‫ג‪ .‬העברת דגם לבדיקה במעבדות מכון התקנים ‪ 20 -‬יום מיום אישור התכניות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 12.35‬אופן המדידה והתשלום‬
‫כללי כל דרישות האיכות המופיעות במפרט זה הכוללים את כל המסמכים הנלווים‪ ,‬התכניות‪,‬‬
‫החישובים הסטטיים‪ ,‬הדוגמאות‪ ,‬הבדיקות והאחריות‪ ,‬כלולים במחיר היחידה של‬
‫המערכות ולא תשולם בגינן כל תוספת‬
‫א‪ .‬התשלום עבור אלמנט אלומיניום יהיה לפי קומפלט מותקן בשלמותו באתר‬
‫כולל‬
‫משקופים עוורים‪ ,‬חלונות‪ ,‬דלתות‪ ,‬זיגוג‪ ,‬פירזול‪ ,‬הכנות ‪ ,LSS‬איטומים‪ ,‬צילונים‪ ,‬צבע‪,‬‬
‫סרגלים‪ ,‬סגירות אש ועשן וכל הנדרש לתפעול מלא וגמר מלא של היחידה‪.‬‬
‫ב‪ .‬התשלום עבור קיר המסך יהיה לפי יחידת קיר מסך מותקנת בשלמותה באתר‪ ,‬כולל‬
‫משקופים עוורים‪ ,‬חלונות‪ ,‬דלתות‪ ,‬זיגוג‪ ,‬פירזול‪ ,‬הכנות ‪ ,LSS‬איטומים‪ ,‬תת שלדה מ‪,RHS‬‬
‫צילונים‪ ,‬צבע‪ ,‬סרגלים‪ ,‬סגירות אש ועשן וכל הנדרש לתפעול מלא וגמר מלא של היחידה‪.‬‬
‫ג‪ .‬התשלום עבור חיפוי אלוקובונד צבוע ‪ PVDF‬יהיה לפי מ"ר קיר מותקנת בשלמותה באתר‬
‫כולל משקופים עוורים‪ ,‬פטות מגולוונות‪ ,‬לוחות וילהבורד‪ ,‬מחסומים נגד אדים‪ ,‬מערכת תליה‬
‫מאלומיניום‪ ,‬עוגנים‪ ,‬חיזוקים‪ ,‬פלשונגים צבועים ‪ ,PVDF‬פרטי פינה וכרכוב‪ ,‬חיבורים‬
‫למערכות סמוכות‪ ,‬אטמים‪ ,‬סרגלים וכל הנדרש לתפעול מלא וגמר מלא של היחידה‪.‬‬
‫המדידה לתשלום‬
‫האלמנטים יימדדו ביח' מושלמות מוגמרות‪ ,‬מותקנות במקומן במבנה‪ .‬המחיר כולל את כל‬
‫החומרים והמלאכות הכרוכים ביצור‪ ,‬הספקה‪,‬איטום‪ ,‬הרכבה‪ ,‬צביעה‪ ,‬אילגון‪ ,‬ליטוש‪ ,‬וכיו"ב‪.‬‬
‫וכן את כל האמור במפרט הכללי בסעיף תכולת המחירים‪ ,‬וכן את כל האמור בתיאור הטכני של‬
‫המפרט המיוחד‪.‬‬
‫לא תשולם כל תוספת בגין דרישה‪ ,‬דוגמא או בדיקה המופיעים במפרט זה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫נספח מס' ‪3‬‬
‫מפרט לעיסת איטום לסדקים צרים ארפל ‪4102‬‬
‫תאור המוצר‬
‫ארפל ‪ 4102‬הינה עיסת איטום אנארובית אשר איננה מעלה קרום‪ .‬ההגלדה (‪ ,(CURING‬הינה‬
‫אנאירובית‪ ,‬ע"י שרף מטקסילי‪ ,‬לאחריה מתקבל חומר רך וגמיש‪ ,‬אשר איננו נסדק ואיננו מתקשה‪.‬‬
‫החומר הינו בעל עמידות טובה מאד כאשר הוא נחשף לכימיקלים לא חריפים ולמים‪.‬‬
‫איננו מצריך טיפול מכין ((‪.PRIMER‬‬
‫בעל עמידות טובה לקרינה אולטרה סגולה‪.‬‬
‫שימושים אופייניים‬
‫איטום בין פרופילי אלומיניום ‪ -‬בעיקר פינות חתוכות ב ‪ 45‬מעלות‪.‬‬
‫יישום‬
‫היישום נעשה מבקבוקוני פלסטיק בצורת מפוח לפני הידוק הפרופילים זה אל זה‪.‬‬
‫הכנת השטח‬
‫על שטח היישום להיות יבש‪ ,‬נקי מאבק‪ ,‬שומנים וזיהומים אחרים‪.‬‬
‫ניקוי‬
‫ניתן להסיר עודפים של עיסת האיטום בכל עת‪,‬בעזרת מטלית או נייר‪.‬‬
‫גוון‬
‫ורוד‪ .‬בשל הכמות הזעירה בה משתמשים ‪ -‬חסר משמעות‪.‬‬
‫משקל סגולי‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪1.1‬‬
‫אחוז מוצקים‬
‫פרט חסר משמעות למוצר זה‪.‬‬
‫זמן בו ניתן לטפל בחומר לפני נגיעה ללא הדבקות ‪ 40‬דקות‬
‫זמן התקשות פני השטח‬
‫‪ 6-8‬שעות‬
‫זמן התקשות סופית‬
‫‪ 30‬שעות‬
‫התנגדות להחלקה‬
‫‪ 6.0-9.0‬ניוטון לממ"ר‪.‬‬
‫קשיות "‪SHORE "A‬‬
‫‪90‬‬
‫הכתמה‪ ,‬שחרור שומנים‬
‫לא רלוונטי‬
‫טמפרטורת עבודה‬
‫‪ -55 - +150‬מעלות צלסיוס‬
‫עמידות למים‬
‫גבוהה‪ ,‬החומר איננו מסיס ואיננו חדיר למים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫נספח מס' ‪4‬‬
‫מפרט לנוזל איטום בוטילי ארפל ‪4108‬‬
‫תאור המוצר‬
‫ארפל ‪ 4108‬הינו נוזל איטום בוטילי מעלה קרום‪ ,‬אשר עם הגלדתו (‪ ,(CURING‬הופך לחומר רך‬
‫וגמיש דמוי גומי‪ ,‬אשר איננו נסדק ואיננו מתקשה‪ .‬ההגלדה נעשית ע"י שחרור ממיסים‪.‬‬
‫החומר הינו בעל עמידות טובה מאד כאשר הוא נחשף לכימיקלים לא חריפים ולמים‪.‬‬
‫בעל הידבקות מצויינת למשטחי אלומיניום צבועים או חשופים‪ ,‬לזכוכית ולגומי‪.‬‬
‫איננו מצריך טיפול מכין (‪.(PRIMER‬‬
‫בעל עמידות מצוינת לקרינה אולטרה סגולה‪.‬‬
‫בעל זרימה מצויינת המאפשרת לו לחדור לסדקים צרים‪.‬‬
‫שימושים אופייניים‬
‫מילוי סדקים במחברים בין פרופילים‪.‬‬
‫יישום‬
‫היישום נעשה מפחיות עם משאבת יד‪.‬‬
‫הכנת השטח‬
‫על שטח היישום להיות יבש‪ ,‬נקי מאבק ומזיהומים אחרים‪.‬‬
‫ניקוי‬
‫ניתן להסיר עודפים של נוזל האיטום אשר טרם עבר הגלדה‪ ,‬בעזרת טולואל או קסילול‪ .‬לאחר‬
‫הגלדה יש להשתמש במגרדת חדה עם טולואל או קסילול‪.‬‬
‫גוון‬
‫שקוף‬
‫משקל סגולי‬
‫‪1.1-+0.02‬‬
‫אחוז מוצקים‬
‫‪75% +- 2%‬‬
‫ויסקוזיות‬
‫במד זרימה עם פייה ‪ 20 :0.014‬גרם‪,‬‬
‫‪ 25 PSI 60‬מעלות צלסיוס ‪ 20 - 30‬שניות‬
‫זמן נגיעה ללא הדבקות‬
‫פחות מ ‪ 72-‬שעות ב ‪ 25‬מעלות צלסיוס‪.‬‬
‫הדבקות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מצויינת למתכת צבועה או חשופה‪ ,‬לחומרים פלסטיים קשיחים ועוד‪.‬‬
‫הכתמה‪ ,‬שחרור שומנים‬
‫אין‬
‫התנגדות לקילוף‬
‫‪ 2700 - 3300‬ניוטון למ"ר‬
‫זיקון מואץ‬
‫לאחר ‪ 1000‬שעות חשיפה רצופה במכשיר ‪ U.V‬עם מחזורי לחות בין ‪ 100%‬ל‪ :0%‬אין סדקים‬
‫או התרככות‪ ,‬הדבקות מצוינת‪.‬‬
‫קשיות‬
‫"‪30 - 25 :SHORE "A‬‬
‫התנגדות לזרימה‬
‫אין זרימה כאשר נבדק בתעלה בחתך ‪ X1010‬מ"מ במשך שעתיים ב ‪ 50‬מעלות‬
‫עמידות למים‬
‫הדבקות מצוינת ללא שינוי בתכונות לאחר שרייה במים במשך ‪ 7‬ימים רצופים‪.‬‬
‫טמפרטורת עבודה‬
‫‪ -40 - +93‬מעלות צלסיוס‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫נספח מס' ‪5‬‬
‫מפרט לנוזל איטום בוטילי ארפל ‪4106‬‬
‫תאור המוצר‬
‫ארפל ‪ 4106‬הינו נוזל איטום בוטילי מעלה קרום‪ ,‬אשר עם הגלדתו ((‪ ,CURING‬הופך לחומר רך‬
‫וגמיש דמוי גומי‪ ,‬אשר איננו נסדק ואיננו מתקשה‪ .‬ההגלדה נעשית ע"י שחרור ממיסים‪.‬‬
‫החומר הינו בעל עמידות טובה מאד כאשר הוא נחשף לכימיקלים לא חריפים ולמים‪.‬‬
‫בעל הידבקות מצויינת למשטחי אלומיניום צבועים או חשופים‪ ,‬לזכוכית ולגומי‪.‬‬
‫איננו מצריך טיפול מכין (‪.(PRIMER‬‬
‫בעל עמידות טובה לקרינה אולטרה סגולה‪.‬‬
‫שימושים אופייניים‬
‫איטום בין פרופילי ‪ E.P.D.M.‬לבין עצמם ובינם לבין פרופילי אלומיניום‪.‬‬
‫יישום‬
‫היישום נעשה מפחיות עם משאבת יד‪.‬‬
‫הכנת השטח‬
‫על שטח היישום להיות יבש‪ ,‬נקי מאבק ומזיהומים אחרים‪.‬‬
‫ניקוי‬
‫ניתן להסיר עודפים של עיסת האיטום בעזרת ספירט מינרלי או קסילול‬
‫גוון‬
‫שחור‬
‫משקל סגולי‬
‫‪ 0.84‬עד ‪ 0.87‬ב ‪ 25‬מעלות צלסיוס‪.‬‬
‫אחוז מוצקים‬
‫‪.75 +- 5%‬‬
‫ויסקוזיות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫במד זרימה עם פייה ‪ 20 :0.104‬גרם‪,‬‬
‫‪.PSI 60‬‬
‫‪ 55‬עד ‪ 70‬שנית‪.‬‬
‫זמן נגיעה ללא הדבקות‬
‫‪5‬‬
‫‪ 3 -‬דקות ב ‪ 25‬מעלות צלסיוס‪.‬‬
‫הדבקות‬
‫מצויינת לזכוכית‪ ,‬מתכת צבועה ולגומי‪.‬‬
‫גמישות בטמפרטורות נמוכות‬
‫מסוגל לעבור כיפוף של ‪ 180‬מעלות על ציר בקוטר ‪ 12.7‬מ"מ לאחר זיקון בחום ובקור ללא‬
‫איבוד הדבקות וללא סדקים‪.‬‬
‫הכתמה‪ ,‬שחרור שומנים‬
‫אין‪ ,‬לאחר זיקון של שבועיים בטמפרטורה של ‪ 88‬מעלות צלזיוס‪.‬‬
‫מבחן שקיעה\נזילה‬
‫‪ 1.27‬ס"מ לכל היותר‪ ,‬בתפר של ‪ 0.95‬ס"מ לאחר ‪ 16‬שעות ב ‪ 25‬מעלות צלסיוס‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫פרק ‪ - 19‬מסגרות חרש וסיכוך‬
‫‪19.01‬‬
‫כללי‬
‫במסגרת פרק זה יבוצעו כל עבודות מסגרות החרש וסיכוך ועבודות נלוות‬
‫במבנה כמתואר בסעיפי כתבי הכמויות‪.‬‬
‫כל העבודה תבוצע בהתאם לפרק ‪ 19‬במפרט הכללי לעבודות בניה וכמתואר‬
‫להלן‪.‬‬
‫‪19.02‬‬
‫החומרים‬
‫א‪ .‬סוג הפלדה‬
‫החומר יהיה פרופילי פלדה מקצועיים‪ ,‬צינורות‪ ,‬פרופילים חלולים‪,‬‬
‫מרישים מסוגים שונים ו‪/‬או פחי פלדה מסוג ‪ FE 360‬כמוגדר בת"י ‪.1225‬‬
‫בכל מקרה הפלדה תהיה מסוג המתאים לגילוון בשיטת "הטבילה‬
‫החמה"‪.‬‬
‫ב‪ .‬אלקטרודות ריתוך‬
‫האלקטרודות תתאמנה לתקני ‪ .AWS‬בכל מקרה האלקטרודות יותאמו‬
‫לסוגי הפלדה המרותכת‪.‬‬
‫ג‪ .‬ברגים‬
‫הברגים יהיו מפלדה במידות תקינות‪ ,‬כאשר אורך הבורג וההברגה יהיו‬
‫מספיקים להברגת שני אומים על הבורג במלואם‪ .‬האומים יוברגו מעל‬
‫דיסקיות בעלות קוטר מותאם לקוטר הברגים‪ .‬הברגים‪ ,‬האומים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫והדיסקיות לחיבור חלקי המבנה יהיו "מסוג דרוכים" מפלדת פחמן בעלי‬
‫חוזק גבוה (‪ )HIGH STRENGTH‬או בהתאם ל‪" DIN 6914 -‬ברגים בעלי‬
‫חוזק גבוה" (‪ .)HI-TENSILE 10K‬הטבעת חוזק הברגים תופיע על גבי ראש‬
‫הבורג‪ .‬שימוש בברגים בעלי חוזק רגיל ‪ ASTM 307‬יעשה רק באישור‬
‫מיוחד של המפקח והמתכנן ו‪/‬או לפי הדרישה בתכנית‪.‬‬
‫חיזוק ברגים הדרוכים‪ ,‬יעשה בכל מקרה ע"י מפתח דריכה מכוייל‪.‬‬
‫הברגים‪ ,‬הדסקיות והאומים יהיו מגולבנים ו‪/‬או מצופים בקדמיום‬
‫בהתאם לתקנים ת"י ‪ 266 ,265‬בהתאמה‪ .‬לאחר הציפוי יעברו החלקים‬
‫פסיבציה‪ .‬עובי הגילוון או הציפוי לא יהיה קטן מ‪ 100 -‬מיקרומטרים‪.‬‬
‫ד‪ .‬תעודת איכות‬
‫כל החומרים באספקת הקבלן‪ ,‬יסופקו לאתר עם תעודות היצרן ו‪/‬או‬
‫מעבדה מוסמכת המעידות על התכונות המכניות והכימיות של החומרים‪.‬‬
‫התעודות יאשרו שהפלדה עמדה בדרישות הטיב המוגדרות במפרט זה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪19.03‬‬
‫תכניות ייצור והקמה‪/‬הרכבה מפורטת ‪) SHOP DRAWINGS( -‬‬
‫א‪.‬‬
‫כללי‬
‫למכרז זה הוכן תיכנון הנדסי כללי‪ .‬הקבלן יכין ו‪/‬או ישלים על חשבונו‬
‫תכניות ייצור והקמה ו‪/‬או הרכבה מפורטות בהתאם למפורט בתקן‬
‫ישראלי ‪ 1225‬חלק ‪ )1991( 1‬סעיף ‪ .4.4 ,4.3‬וכמתואר בהמשך בתת סעיפים‬
‫ב'‪ ,‬ג'‪ ,‬ד'‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫תכניות ייצור מפורטות‬
‫תכניות ייצור מפורטות כלליות יוכנו בקנה מידה ‪ 1:10‬או כנדרש לכל‬
‫אלמנט המהווה יחידה שלמה לצורך ההקמה במקום המבנה‪ ,‬ויכללו את‬
‫כל פרטי האלמנט בקנה מידה ‪ 1:5, 1:1‬בהתאם לצורך‪.‬‬
‫תכניות האלמנט תגדיר באמצעות השלכות דו מימדיות או תלת מימדיות‬
‫וחתכים את צורתו ומימדיו‪ ,‬כפי שהדבר דרוש למטרת הייצור‪ ,‬ותכלול את‬
‫כל פרטי החיבורים של חלקיו תוך ציון המקום‪ ,‬הסוג‪ ,‬העובי והאורך של‬
‫תפרי וחיבורי הריתוך‪ ,‬ובמידת הצורך גם את שיטת החיבור‪ ,‬הריתוך ואת‬
‫הסדר שבו יבוצע‪ .‬כן תכלול התכנית את ציון סוג הברגים‪ ,‬אביזרים‪,‬‬
‫פירזול‪ ,‬סיכוך‪ ,‬אטמים‪ ,‬זיגוג ומידותיהם‪ ,‬ואת כל יתר הפרטים הדרושים‬
‫להנחת דעתו של המפקח והמתכנן‪.‬‬
‫בין השאר יצויינו הפרטים דלהלן‪:‬‬
‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬
‫צורת האלמנט‬
‫מידות האלמנט‬
‫פרט חיבור‬
‫ריתוך‬
‫ברגים‬
‫הדבקה‬
‫סוג עיבוד פני האלמנטים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‬‫‬‫ג‪.‬‬
‫אטמים‬
‫מס' קטלוגי ויצרן האלמנט (באלמנטים מהמדף)‬
‫תכניות מפורטות של הרכבה ו‪/‬או הקמה‬
‫תוכניות מפורטות של הרכבה ו‪/‬או הקמה בהשלכה וחתכים‪ ,‬שעליהן יהיו‬
‫מסומנים מספרי האלמנטים וכל המידות האופקיות והמפלסים‬
‫(הדרושים למטרת ההקמה וההרכבה)‪ .‬התכניות תכלולנה את רשימת‬
‫האלמנטים מיקום ופרטי החיבורים ביניהם המבוצעים באתר הבניה‪ ,‬כמו‬
‫כן הוראות לגבי אופן ההרכבה ו‪/‬או ההקמה‪ ,‬סדריה‪ ,‬לרבות תאור אמצעי‬
‫הרמה ו‪/‬או שינוע‪ ,‬וגם מסלול (דרכי גישה) של הבאת האלמנטים השלמים‬
‫לאתר ההרכבה‪ ,‬וצורת הנפתם למקום הסופי שלהם‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ד‪.‬‬
‫הכנה וההגשה‬
‫‪.1‬‬
‫תוכניות ייצור והרכבה המפורטות יתבססו על תכנון הנדסי‬
‫לביצוע כמו שהוא מופיע בתכניות לביצוע ועל תקנים או תקנות אשר‬
‫שימשו יסוד לתכנון הכללי של האלמנטים ויבוצע בכפיפות‬
‫להנחיות‪ ,‬ההוראות והתנאים הכלולים בהם‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫תוכניות ייצור והרכבה מפורטות יוכנו באמצעות תוכנת מחשב‬
‫"תלת מימדית" המיועדת להכנת "‪ "SHOP DRAWINGS‬כגון‬
‫"‪ "SRUCAD‬או שו"ע‪.‬‬
‫התוכנה תעבוד לפי השלבים הבאים‪:‬‬
‫‬‫‬‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬
‫‪.3‬‬
‫בנית מודל תלת מימדית בצורה קווית ובצורה שלמה‪.‬‬
‫קביעת אורכים ציריים של כל האלמנטים‪.‬‬
‫פירוט תלת מימדי של כל צומת‪.‬‬
‫פירוט במבטים וחתכים של כל צומת‪.‬‬
‫פרוט סופי של כל רכיב במבט וחתך‪.‬‬
‫הוצאת דוחות כמויות החומרים‪.‬‬
‫כל הגשת התוכניות למפקח תכלול‪:‬‬
‫ תוכניות על מדיה ממוחשבת‪.‬‬‫ ‪ 1‬העתק של כל התוכניות על גבי נייר‪.‬‬‫התכניות המותקנות אחרי אישור סופי יוגשו ב‪ 3 -‬העתקים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫אישור תכניות ייצור הרכבה‪/‬הקמה מפורטות‬
‫התוכניות תוגשנה לאישור המפקח לפחות שבועיים ימים לפני מועד‬
‫התחלת הייצור המתוכנן של האלמנטים ותאושרנה על ידו לאחר שתוקנו‬
‫ע"י הקבלן ( אם היה צורך בתיקון)‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫אישור זה לכשינתן‪ ,‬לא יהיה בכוחו לגרוע במאומה מאחריותו המלאה‬
‫והבלעדית של הקבלן לטיב התכניות או לשגיאות‪ ,‬טעויות‪ ,‬אי התאמות‬
‫בתכניות או ליקויים אחרים העלולים להתגלות במועד מאוחר יותר‪.‬‬
‫‪19.04‬‬
‫ייצור והרכבת קונסטרוקציות‬
‫א‪.‬‬
‫כללי‬
‫‪)1‬‬
‫חלקי הקונסטרוקציה יסופקו לאחר הבניה כשהם שלמים‪,‬‬
‫נקובים וחתוכים במקומות הדרושים כמסומן בתכניות‪,‬‬
‫מגולבנים וצבועים למטרת חיבורם והרכבתם באתר הבניה‬
‫באמצעות ברגים בלבד‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪)2‬‬
‫המידות של האלמנטים תהיינה מדויקות ותתאמנה בכל מקום‪,‬‬
‫הן לתכניות והן למצב הקיים של חלקי המבנים הקיימים‪ .‬לא‬
‫תורשנה כל התאמות באתר הבניה באמצעות חיתוך‪ ,‬כיפוף‪,‬‬
‫ריתוך או קידוח חורים נוספים‪ .‬אי לכך על הקבלן לבצע באתר‬
‫הבניה מדידות מוקדמות לצורך קביעת המידות הגאומטריות‬
‫הרלוונטיות לייצור והרכבת חלקי הקונסטרוקציה וחיבורם‬
‫לחלקי המבנה‪ ,‬או לחילופין להבטיח באמצעים האחרים התאמת‬
‫המידות‪.‬‬
‫‪)3‬‬
‫ככלל‪ ,‬מירב החיבורים בין הרכיבים בבית המלאכה יהיו בריתוך‬
‫אלא אם צוין אחרת בתכניות‪ .‬הריתוך יהיה בהתאם למפורט‬
‫במפרט‪.‬‬
‫‪)4‬‬
‫הקבלן נדרש לייצר כמות גדולה ככל האפשר של חלקי המבנה‬
‫בבתי מלאכה מחוץ לאתר הבניה‪.‬‬
‫‪)5‬‬
‫ריתוך בשטח המפעל דורש אישור מוקדם של המפקח‪ .‬במקרה‬
‫הצורך הריתוך יתבצע עם אמצעי בטיחות מתאימים ותחת פיקוח‬
‫צמוד של מהנדס הקבלן‪.‬‬
‫‪)6‬‬
‫חורים יקדחו במכונות קידוח או ניקוב מכניות‪ .‬אין לקדוח או‬
‫להרחיב חורים בעזרת להבה‪.‬‬
‫‪)7‬‬
‫חיתוך פרופילים ופחים יעשו באמצעים מכניים או בלייזר‪,‬‬
‫חיתוכים בעזרת להבה יבוצעו רק לאחר אישור בכתב של המפקח‪.‬‬
‫‪)8‬‬
‫בעת עבודות הרכבת הגג יש לשמור על כל כללי הבטיחות בעבודה‬
‫כנדרש בחוק‪ .‬באופן עקרוני עבודות ההרכבה יבוצעו רק בנוכחות‬
‫"מנהל העבודה" האחראי על ביצוע עבודות הבניה‪ .‬כל עובד‬
‫שימצא ע"ג הגג יהיה קשור בכל העת כדרישת החוק‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫סיבולת ואנכיות‬
‫דרגת הסיבולת תהיה בהתאם למפורט להלן ובהתאם להגדרות בת"י‬
‫מס' ‪ .789‬הסטיה המותרת תהיה מחצית ערך הסיבולת (לפלוס או‬
‫למינוס) המצוינים בסעיף ‪ 201.2‬בתקן הנ"ל‪.‬‬
‫‬‫דרגת סיבולת לייצור המבנה‬
‫‬‫דרגת סיבולת להרכבת המבנה‬
‫דרגת סיבולת למחברים ומישקים ‪-‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪4‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪.‬‬
‫חיבורי ברגים‬
‫אם לא צוין אחרת כל הברגים בעלי חוזק גבוה (‪ )H.S‬יהודקו בעזרת‬
‫מפתח מומנט עם מד כח‪ .‬הסגירה תבטיח כח מתיחה פנימי של הבורג‬
‫לפי המצוין בתכניות‪ ,‬אך לא פחות ממחצית כח הדריכה הנומינלי של‬
‫הבורג‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫אב טיפוס‬
‫הקבלן יכין אב טיפוס של אלמנט ראשי (מסגרת גג של אגף המשרדים)‪.‬‬
‫האב טיפוס טעון אישור המפקח ומתכנן הקונסטרוקציה‪.‬‬
‫‪ 19.05‬חיבורי ריתוך ואבטחת איכות‬
‫ראה נספח "א" בהמשך‬
‫‪19.06‬‬
‫גילוון הפלדה‬
‫א‪.‬‬
‫כללי‬
‫כל אלמנטי פלדה יגלוונו בשיטת "ציפוי בטבילה באבץ חם" (גילוון)‬
‫בהתאם למוגדר בת"י ‪ 918‬ובסעיפים ‪,19043 ,19042 ,19041 ,19040‬‬
‫‪ ,19044‬במפרט הכללי‪.‬‬
‫שיטת הגילוון תבטיח בכל מקרה ציפוי הפנימי של כל הפרופילים ו‪/‬או‬
‫צינורות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫גודל האלמנט‬
‫במידה וגודל האלמנט אינו מאפשר טבילה באמבטית האבץ עקב‬
‫מגבלות גודל האמבטיה‪ ,‬האלמנט יבוצע משני קטעים שיחוברו אחרי‬
‫הגילוון באמצעות חיבורי ברגים ולא בריתוך‪ .‬פרט חיבור הברגים טעון‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫אישור המתכנן והמפקח במסגרת הכנת תוכניות ייצור והקמה‬
‫המפורטות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫עובי ציפוי אבן חם‬
‫עובי ציפוי אבץ חם יהיה כמתואר בטבלה ‪ 1‬שלהלן (נלקח מתקן‬
‫ישראלי ‪ )918‬אבל לא פחות מ‪ 70 -‬מיקרומטרים‪.‬‬
‫טבלה ‪1‬‬
‫ממוצע במספר פריטים מוסכם‬
‫המוצר‬
‫בפריט אחד‬
‫משקל הציפוי‬
‫ליחידת שטח‬
‫מצופה בפן האחד‬
‫עובי הציפוי‬
‫המקורב‪10‬‬
‫משקל הציפוי‬
‫ליחידת שטח‬
‫מצופה בפן‬
‫האחד‬
‫עובי הציפוי‬
‫המקורב‪10‬‬
‫מינ' (ג' למ"ר)‬
‫(מיקרומטר)‬
‫מינ' (ג' למ"ר)‬
‫(מיקרומטר)‬
‫פלדה שעובייה ‪ 8‬מ"מ ויותר‬
‫‪600‬‬
‫‪85‬‬
‫‪500‬‬
‫‪70‬‬
‫פלדה שעובייה ‪ 5‬מ"מ‬
‫ויותר‪ ,‬אבל קטן מ‪ 8 -‬מ"מ‬
‫‪500‬‬
‫‪70‬‬
‫‪450‬‬
‫‪65‬‬
‫פלדה שעובייה ‪ 3‬מ"מ‬
‫ויותר‪ ,‬אבל קטן מ‪ 5 -‬מ"מ‬
‫‪400‬‬
‫‪55‬‬
‫‪350‬‬
‫‪50‬‬
‫פלדה שעובייה קטן מ‪3 -‬‬
‫מ"מ‬
‫‪350‬‬
‫‪50‬‬
‫‪300‬‬
‫‪40‬‬
‫ברגים ואומים שקוטר‬
‫תבריגם גדול מ‪ 9 -‬מ"מ‬
‫‪375‬‬
‫‪55‬‬
‫‪300‬‬
‫‪40‬‬
‫יצוקים מיצקת ברזל או‬
‫מפלדה‬
‫‪600‬‬
‫‪85‬‬
‫‪500‬‬
‫‪70‬‬
‫(‪ )9‬פלדה מורגעת למחצה ‪SEMIKILLED STEEL -‬‬
‫(‪ )10‬כדי להמיר את משקל הציפוי ליחידת שטח מצופה (ג' למ"ר)‬
‫בעובי הציפוי (מיקרומטר) מחלקים את משקל הציפוי ליחידת‬
‫השטח ב‪.7.1 -‬‬
‫ד‪.‬‬
‫בקרת איכות‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫לפני תחילת הציפוי יקבע המפקח את גודל המדגם או המדגמים‬
‫שישמשו לבדיקה‪ ,‬ואת המכשיר שבו ישתמשו‪ ,‬המכשיר יכוייל‪,‬‬
‫לשביעות רצונו של המפקח‪.‬‬
‫באופן כללי בקרת האיכות תעשה על כל רכיב שהוכנס לאמבטיית‬
‫הציפוי‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫הידבקות ומראה‬
‫הידבקות הציפוי בשיטת הגילוון תהיה כמצוין בת"י ‪ 918‬ביחס‬
‫לגילוון‪.‬‬
‫מראה הציפוי צריך להיות נאה וחלק באופן כללי‪ ,‬אך בליטות קטנות‬
‫של אבץ לא ייחשבו לפגם‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 19.07‬צביעה‬
‫אלמנטי הפלדה הפנימיים שישארו בלתי גלויים וחשופים לעין יגולוונו ולא‬
‫יצבעו צביעת כל חלקי הפלדה של המבנה תעשה במערכת צביעה כמתואר‬
‫בפרק ‪ 11‬לעיל‪ ,‬במערכת צביעה פנים (לגבי אלמנטים חשופים) או חוץ‬
‫בהתאם למיקום הפריט‪.‬‬
‫כל הצביעה תעשה במפעל ייצור הקונסטרוקציה כאשר באתר ההקמה‬
‫מותרים רק תיקוני הצביעה‪.‬‬
‫בקרת איכות הצבע תעשה בהתאם לת"י ‪ 785‬חלק ‪ 14‬ע"י סרט דביק‪ ,‬יבדקו‬
‫כל שכבות הצביעה לפחות שלוש בדיקות לכל רכיב המבנה‪ .‬הבקרה תעשה‬
‫כמתואר בהמשך בנספח א'‬
‫‪19.08‬‬
‫אופני מדידה מיוחדים‬
‫מסגרות חרש תמדד נטו לפי משקל בשלמותה על כל חלקיה כאשר היא‬
‫מוקמת ומורכבת במקומה בהתאם לחלוקה כמוגדר בכתבי הכמויות‪.‬‬
‫המחיר כולל הכל כמוגדר בסעיף ‪ 1900.02‬במפרט הכללי‪.‬‬
‫בניגוד לרשום בסעיף ‪ 1900.02‬במפרט הכללי גם ברגי יסוד וחיבור‪ ,‬פלטקות‬
‫היסוד ודיוסם וכול הקידוחים כאלמנטי בטון הקיים ימדדו ביחד עם‬
‫הקונסטרוקציה‪.‬‬
‫תכולת המחירים כמוגדר בסעיף ‪ 1900.04‬א'‪ ,‬ב'‪ ,‬ג' במפרט הכללי‪.‬‬
‫ניקוי חול‪ ,‬הגילוון‪ ,‬הצבע וגם דיוס פלטקות יסוד כלולים במחיר‬
‫הקונסטרוקציה‪.‬‬
‫הכנת תכניות ייצור והקמה ממוחשבות המפורטות ואישורם נכללים גם‬
‫במחירי היחידה של האלמנטים‪.‬‬
‫‪ 19.09‬גג הקל בשיטת ‪ KAL ZIP‬של ד‪.‬ס‪ .‬הרכבות בע"מ או שוו"ע‪.‬‬
‫החלקים האטומים של הגג יהיו מסוככים במערכת כיסוי של חברת‬
‫א‪.‬‬
‫ד‪.‬ס הרכבות בע"מ‪ ,‬טל'‪ ,04-6373333 :‬המורכבת ממרכיבים הבאים‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.1‬‬
‫פח פלד עליון עשוי מלוחית מעורגלים במידות ‪65/400/0,63‬‬
‫מ"מ הננעלים בינהם מדגם ‪.D-LOCK‬‬
‫פח פלדה יהיה מגוולן בצבע במערכת אנטיקורוזיביים‬
‫חרושתית‪ .‬הגילוון יהיה בתבילה חמה על פי דרישות תקן ‪UNI‬‬
‫‪ 5753‬ומצופים בצבע ‪ PUDF‬צד ‪ 7 x‬חיצוני בעובי ‪ 40‬מיקרונים‬
‫וצד פנימי ‪ 25‬מיקרונים בהתאם לשיטת חברת ”‪ “COLLAC‬או‬
‫שווי ערך‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫מזרוני צמר סלעים בעובי "‪ 4‬עטופים ביריעה עמידת אש‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כל הגג יהיה אטום לחדירת מים‪ ,‬אבק ורטיבות וכולל גם את כל‬
‫ההלבשות וההתאמות שיעשו מפח מגולוון וצבוע כמו הפחים העליונים‬
‫של הגג‪ .‬עובי פח פלדה להלבשות לפחות ‪ 0,8‬מ"מ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫בגג ישולבו מתאמים (שרוולים) לחדירות כבלים או צינורות או התקנת‬
‫מפוח אויר‪ .‬החיבורים בין הפנלים למתאמים למיניהם יהיה אטום‬
‫באמצעות מסטיק מתאים שימנע חדירת מים‪ ,‬אבק ורוחות‪.‬‬
‫המתאמים יבוצעו מהלבשות פח מגולבן וצבוע מותאם לצורת הגל של‬
‫פנלי הגג בעובי ‪ 0.8‬מ"מ‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הרכבת הסיכוך‬
‫הרכבת הסיכוך בגג ובפחים יבוצעו בהתאם להוראות הפרטים‬
‫הסטנדרטיים של היצרן‪ ,‬ולאחר תאום מראש עם המפקח לגבי אותם‬
‫פרטים שיעשה בהם שימוש‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מדידות לקבלת שלד המבנה לפני ההרכבה‬
‫‪)1‬‬
‫‪)2‬‬
‫סימון גבולות ההרכבה בפינות‪.‬‬
‫בדיקה שגבולות ההרכבה מקבילים ו‪/‬או ניצבים בהתאמה ע"י‬
‫בדיקת דיאגונל או באמצעות שיטה אחרת‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪)3‬‬
‫‪)4‬‬
‫‪)5‬‬
‫‪)6‬‬
‫ו‪.‬‬
‫בדיקה שמידות המבנה מתאימות לתכנון ולאורכי לוחות הפח‬
‫המוזמנים‪.‬‬
‫בכיסוי קירות‪ ,‬יש לבדוק את אנכיות מישור הקיר (ניתן באמצעות‬
‫פיון)‪.‬‬
‫בבדיקת מישוריות‪ ,‬יש לבדוק שהפטות ישרות ומצויות במישור‬
‫אחד (ניתן ע"י מתיחת חוטים)‪.‬‬
‫במידה וישנן סטיות מעבר לסיבולות המוגדרות לעיל יש לדרוש‬
‫תיקון הקונסטרוקציה לפני תחילת ההרכבה‪.‬‬
‫הכנת תכנית הרכבה‬
‫הקבלן יכין תכנית ייצור והרכבה מפורטות ‪ SHOP DRAWINGS‬של‬
‫לוחות הגג ויציגה לאישור המפקח‪ ,‬הכל בהתאם למתואר לעיל בסעיף‬
‫‪.19.03‬‬
‫ז‪.‬‬
‫הנחת הלוחות על גג המבנה‬
‫‪)1‬‬
‫‪)2‬‬
‫‪)3‬‬
‫‪)4‬‬
‫‪)5‬‬
‫ח‪.‬‬
‫יש לנקות את הלוחות מלכלוך ולהסיר מעל ללוחות את יריעות‬
‫הפוליאתילן המשמשות כציפוי מגן לפני הנחתם על‬
‫הקונסטרוקציה‪.‬‬
‫יש להניח את הלוחות על הגג באופן שייתמכו כראוי ע"י הפטות‬
‫ולא יפגעו בקונסטרוקציה ו‪/‬או ינזקו‪.‬‬
‫כמות הלוחות בערימה שתונח על הגג לא תעבור את העומס‬
‫התכנוני ותותאם לשיפוע הגג‪.‬‬
‫בשיפוע גג הגדול מ‪ 30% -‬קיים חשש להחלקת הערימה ולפיכך‬
‫תוקטן כמות הלוחות בערימה ותנקט זהירות מירבית‪.‬‬
‫פריקת הלוחות תבוצע בזהירות והם יונחו על גבי קרשים בהתאם‬
‫להנחיות היצרן‪.‬‬
‫ברגי חיבור‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪)1‬‬
‫‪)2‬‬
‫‪)3‬‬
‫‪)4‬‬
‫‪)5‬‬
‫‪)6‬‬
‫‪)7‬‬
‫‪)8‬‬
‫ט‪.‬‬
‫הברגים יהיו מסוג בורג "מבנד ‪ ,"M.T.T‬או שווה ערך מדגם בורג‬
‫חודר‪" ,‬הברגה כפולה ‪ -‬הברגה עצמית"‪.‬‬
‫במידה ולא נדרש אחרת‪ ,‬יש להשתמש בברגי "‪ 1/4‬מצופים באבץ‬
‫אלקטרוליטי בגוון צהוב בעובי מינימלי ‪ 5‬מיקרון‪.‬‬
‫הברגים יכללו דיסקית מתכת מגולבנת וטבעת גומי בקוטר ‪1‬‬
‫ס"מ‪ .‬מתחת לדיסקית העגולה תורכב דיסקית מתכת במידות‬
‫‪ 35/40/0.8‬מ"מ עם כיפופי קצה מותאמים לצורת הגל‪ .‬לדיסקית‬
‫מוצמדת רצועת ניאופרן‪.‬‬
‫כמות הברגים תתאים לדרישות התכנון ובהעדרן תהיה הכמות‬
‫המינימלית כלהלן‪:‬‬
‫גגות ‪ -‬בכל פטה שבאה בקצה הלוח (קצה גג או חפיות אורך) יוברג‬
‫בורג חיבור בכל גל הלוח‪ .‬על פטות הביניים יוברג בורג חיבור אחד‬
‫בלוח שיעבור דרך גל (רצוי בגל החיבור)‪.‬‬
‫בלוח הגג יכלול הבורג פחית עם אטם ניאופרן או ש"ע המותאמים‬
‫לצורת רכס הפנל‪.‬‬
‫אין לחבר גג לפטה כשהבורג מצוי ב"שקע" שבין הגלים‪.‬‬
‫בעת הנחת הלוח על הגג‪ ,‬יש תחילה לחברם למבנה בשני ברגים‬
‫(לפטות העליונה והתחתונה) ובמידת הצורך להוסיף בורג נוסף‬
‫במרכז‪ ,‬ובגמר סידור הלוח על הגג‪ ,‬תושלם כמות יתר הברגים‪.‬‬
‫להשלמת חיבור הלוחות זה לזה‪ ,‬יש להוסיף ברגי איחוי (תפר)‬
‫קצרים שיוברגו לאורך הלוח במרווחים שלא יעלו על ‪ 1.5‬מ'‪.‬‬
‫בתום הקדיחה יש להרחיק משטח הגג והקירות את שבבי המתכת‬
‫ושאריות הפוליאתילן למניעת היווצרות חלודה‪.‬‬
‫מיכשור‬
‫א‪ .‬מקדחים ארוכים בקוטר ‪ 5.5‬מ"מ לפטות שעוביין עד ‪ 3‬מ"מ‬
‫ובקוטר ‪ 5.7‬מ"מ לפטות עבות יותר‪.‬‬
‫ב‪ .‬מברגה להידוק הברגים‪.‬‬
‫ניקיון בתום ההרכבה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪)1‬‬
‫‪)2‬‬
‫י‪.‬‬
‫יש לשטוף את השטח במים ולנקות במטלית לחה‪ ,‬כאשר ניתן‬
‫להיעזר בחומרי שטיפה המיועדים לשטיפת רכב ‪ -‬אין להשתמש‬
‫בחומרים התוקפים את הצבע‪/‬פח‪.‬‬
‫בתום הניקוי יש לוודא שהלוחות לא נשרטו‪ ,‬ובמידת הצורך‬
‫יבוצעו תיקוני צבע לפי מפרט יצרן הפנלים‪.‬‬
‫אופני מדידה מייחדים לסיכוך של גג‬
‫עבודות סיכוך באתר ימדדו נטו לפי שטח מכוסה‪ ,‬כאשר הכל מורכב‬
‫במבנה ואטום לחדירת מים‪ ,‬אבק ורטיבות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫המחיר כולל בין היתר את הפחים הצורתיים העליונים והתחתונים‬
‫מריש וביניים שכבת בידוד ‪ ,‬כל יתר החומרים וחומרי העזר‪ ,‬כל‬
‫ההלבשות‪ ,‬כיסוי התפרים ומתאמים למינהן כולל הלבשות סביב‬
‫למפוחי אויר‪ ,‬ליד הקירות‪ ,‬ליד המזחלות‪ ,‬הלבשות ‪ -‬רוחבים‪ ,‬סביב‬
‫למרזבים וכדומה‪ ,‬הגיליון‪ ,‬צביעה‪ ,‬הציפויים‪ ,‬האטמים‪ ,‬הברגים‪ ,‬הגנת‬
‫האלמנטים לפני התקנתם ואחרי ההתקנה‪ ,‬כל הקידוחים והתאמות‬
‫למבנה‪ ,‬תיקוני צבע והציפויים וכל האמצעים והעבודות הדרושות‬
‫לביצוע המושלם לרבות מתן אחראיות ע"י הקבלן לתקופת בדק של ‪7‬‬
‫שנים לאטימות הסיכוך נגד חדירת מים‪ ,‬אבק ורטיבות‪.‬‬
‫הכנה ואישור תוכניות ייצור והרכבה מפורטת (‪ )SHOP DRAWINGS‬לא‬
‫תימדד בנפרד‪.‬‬
‫המזחלות והמרזבים ימדדו בניפרד‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫פרק ‪ - 22‬אלמנטים מתועשים בבנין‬
‫כללי‬
‫‪06.16‬‬
‫‪22.01.01‬‬
‫תקנים נדרשים‬
‫כל העבודות במפרט זה יבוצעו בהתאם להוראות פרק ‪ 22‬במפרט הכללי וכל התקנים הישראליים‬
‫העוסקים בבניה‪ ,‬במיוחד אלא המצוינים בסעיף ‪( 22.01.01‬במפרט הכללי) ובייחוד‪:‬‬
‫‪ .1‬ת"י ‪ - 1490‬על כל חלקיו – מחיצות וחיפוי גבס‪.‬‬
‫‪ .2‬ת"י ‪ - 5103‬על כל חלקיו – תקרות תותב פריקות‪.‬‬
‫‪22.01.02‬‬
‫תכולת הפרק‬
‫פרק זה מתייחס לעבודות הבאות‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫מחיצות וחיפויי גבס‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫תקרות תותבות‪.‬‬
‫‪22.01.03‬‬
‫היקף העבודה‬
‫בהיקף העבודה כלולים‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫תקרות תותבות פריקות מלוחות מינראליים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מחיצות גבס חד‪-‬קרומיות רגילות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מחיצות גבס חד‪-‬קרומיות עמידות מים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מחיצות גבס דו‪-‬קרומיות אקוסטיות‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מחיצות גבס ‪-5‬קרומי אקוסטיות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫מחיצות גבס דו‪-‬קרומיות עמידות אש‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫חיפויי גבס ע"ג קירות בלוקים ‪ /‬בטון‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫חיפויי גבס ע"ג עמודים בטון ‪ /‬פלדה בודדים‪.‬‬
‫‪22.01.04‬‬
‫א‪.‬‬
‫הנחיות כלליות‬
‫הקבלן יכין תכניות ומפרטי הרכבה למחיצות הגבס במספר פעמים כנדרש עד לקבלת אישור‬
‫המפקח והאדריכל‪ .‬תכניות ההרכבה יכללו‪:‬‬
‫‪ .1‬מיקום צירי המחיצות בציון מידותיהם ואפיון המחיצות‪.‬‬
‫‪ .2‬מיקום אביזרי חשמל ומתקני מיזוג אויר‪.‬‬
‫‪ .3‬סימון מיקום הניצבים‪ ,‬בהתחשב במיקום מתקני החשמל ומיזוג האוויר וכו'‬
‫ובהתחשב במרחק המקסימאלי המותר שבין הניצבים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫הקבלן יוכל להתחיל בביצוע מחיצות הגבס רק לאחר קבלת אישור המפקח בכתב‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪.‬‬
‫האביזרים לתליית מיזוג אוויר וחשמל יסופקו ע"י הקבלנים האחרים‪ .‬באחריות הקבלן‬
‫לדרוש ולקבל מהם את המידע הקשור במיקום ובסוג אביזרי הקיבוע‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מבלי להגיע בסעיף "מדידות" שבמוקדמות למפרט המיוחד‪ ,‬הקבלן יהיה אחראי לסמן את‬
‫מיקום הפתחים‪ ,‬גופי תאורה ו‪/‬או כל אביזר אחר הן במחיצות והן בתקרות התותב‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫הקבלן יהיה אחראי לביצוע הפתחים והמעברים לגופי תאורה‪ ,‬צנרת כבלים‪ ,‬תעלות‬
‫ואביזרים של מתקני חשמל‪ ,‬תברואה‪ ,‬מיזוג אויר וכו'‪ ,‬וזאת הן בקירות ‪ /‬מחיצות גבס והן‬
‫בתקרות אקוסטיות‪ .‬אחריות הקבלן כוללת סגירתם ואטימתם של המעברים לאחר העברת‬
‫המערכות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫במידה והקבלן לא יעמוד בלוח הזמנים לביצוע הפתחים‪ ,‬כמפורט לעיל‪ ,‬רשאי המפקח‬
‫להורות על ביצוע הפתחים על ידי קבלני המערכות השונים ולחייב את קבלן עבודות הגמר‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫כל ההוצאות הכספיות הכרוכות במילוי הוראות סעיף זה ובכלל זה הספקת הפיגומים‬
‫הדרושים יחשבו כנכללים במחירי היחידה המתאימים‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫מודגש שחלוקת החללים על ידי מחיצות לפי תוכנית המכרז היא אינפורמטיבית בלבד‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫הרשות בידי המפקח למסור לקבלן‪ ,‬בטרם התקנה‪ ,‬תוכניות לביצוע לכל אזור ואזור בנפרד‪.‬‬
‫הקבלן מסכים ששינוי בתוכנית חלוקה‪ ,‬שיינתן לו בטרם ניגש לעבודה בפועל באותו חלל‪,‬‬
‫לא ישמש עילה לתביעה כלשהי‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫מוסכם בזה כי שינויים בכמות המחיצות‪ ,‬מספר הפתחים‪ ,‬מפגשים‪ ,‬פינות וכו' (כולל פינות‬
‫שאינן ב‪ 90-‬מעלות) לא יהוו סיבה לשינוי מחירי היחידה‪.‬‬
‫‪22.01.05‬‬
‫א‪.‬‬
‫דוגמאות‬
‫מכל סוג אלמנט לעבודות הגבס יכין הקבלן דוגמא מושלמת – קטע ניסיוני‪ ,‬בשטח של ‪20‬‬
‫מ"ר לפחות‪ ,‬לכל אחד מסוגי המחיצות המוזכרות בכתב הכמויות‪ ,‬כולל כל גימורי השפות‪,‬‬
‫בידוד וכו' וכן שילוב אלמנטי תאורה‪ ,‬מיזוג אוויר וכו'‪ ,‬במספר פעמים כנדרש‪ ,‬עד לקבלת‬
‫אישור המפקח‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מחיצות הדוגמא ייבדקו בנושאים הבאים‪:‬‬
‫‪ .1‬חוזק המחיצות‪.‬‬
‫‪ .2‬אופן חיבור המחיצות לרצפה ותקרת הבטון‪.‬‬
‫‪ .3‬אופן התקנת החיזוקים לדלתות‪.‬‬
‫‪ .4‬הבידוד האקוסטי של המחיצות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫לא יתחיל הקבלן בביצוע שוטף של מחיצות הגבס לפני סיום בדיקת מחיצות הגבס ולפני‬
‫קבלת אישור המפקח בכתב לדוגמאות שיוכנו‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫שיפורים שיידרשו במחיצות לדוגמא ייושמו בהתאמה לגבי כל מחיצות הגבס‪ ,‬ללא שינוי‬
‫במחירי היחידה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בניגוד לאמור במפרט הכללי‪ ,‬לא תימדד עשיית הדוגמאות והקטעים הניסיוניים‪ ,‬אלא אם‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ישמשו כחלק מהעבודה הסופית ואז ייכללו במדידה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כל ההוצאות הכרוכות במילוי הוראות סעיף זה‪ ,‬לרבות פירוק וסילוק מחיצות הדוגמא‬
‫ייחשבו כנכללים במחירי היחידה המתאימים ולא ישולמו בנפרד‪.‬‬
‫מחיצות וחיפויי גבס‬
‫‪06.17‬‬
‫לוחות הגבס‬
‫‪22.02.01‬‬
‫א‪.‬‬
‫עבודות הגבס יבוצעו עם לוחות גבס‪-‬קרטון ויהיו בהתאם לת"י ‪ 1490‬חלק ‪ )1490.1( 1‬ו‪/‬או‬
‫התקן האמריקאי‪ ,‬בהתאם למפרט הכללי ובהתאם למפרט של "אורבונד" במהדורתו‬
‫האחרונה‪ .‬בכל מקרה של אי התאמה בין ההנחיות בשלושת המקומות הללו – תהייה תקפה‬
‫ההנחיה המחמירה ביותר‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫עובי הלוחות יהיה כמפורט בכתב הכמויות‪ ,‬אך בשום מקרה לא יפחת מ‪ 12.7-‬מ"מ ("‪.)1/2‬‬
‫ג‪.‬‬
‫התיאור המקוצר במסמכי החוזה יהיו כמפורט להלן‪:‬‬
‫הכינוי במסמכי החוזה‬
‫"לוח גבס"‬
‫"לוח עמיד מים"‬
‫"לוח נגד רטיבות"‬
‫"לוח עמיד אש"‬
‫ד‪.‬‬
‫הכינוי במפרט הכללי או בת"י ‪1490.1‬‬
‫"לוח גבס קרטון"‬
‫"לוח עמיד מים" במפרט הכללי‪" ,‬לוח עמיד מים ודוחה‬
‫רטיבות" בת"י ‪ ,1490.1‬יהיה לוח שהגרעין שלו טופל לעמידה‬
‫במים ושספיגותו הכוללת עד ‪ 5%‬לפי סעיף ‪ 104.2.3.2‬בת"י‬
‫נבדק לפי סעיף ‪ 304.2‬שם‪.‬‬
‫כנ"ל‪ .‬כל הלוחות יהיו ברמת ספיגות מתחת ל‪ 5%-‬ללא הבדל‬
‫בכינוי במסמכי החוזה – "עמיד מים"‪" ,‬נגד רטיבות" וכד'‪.‬‬
‫"לוח בעל עמידות מיוחדת באש"‪.‬‬
‫סוגי לוחות הגבס‪:‬‬
‫‪ .1‬לוח גבס רגיל – מסוג ‪ Reg‬תוצרת "אורבונד"‪.‬‬
‫‪ .2‬לוח גבס עמיד מים ("ירוק") – מסוג ‪ WR.MR‬תוצרת "אורבונד"‪.‬‬
‫‪ .3‬לוח גבס עמיד אש – מסוג ‪ FS‬תוצרת "אורבונד"‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫במקומות שמצוין בתוכניות "גבס ירוק"‪ ,‬יהיו הלוחות וכל חומרי העזר עמידים במים‬
‫ומותאמים לשימוש באזורים רטובים ע"פ המלצות היצרן‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫על הקבלן להמציא תעודות כי אכן הלוחות המוצעים על ידו עומדים בדרישות התקנים‬
‫הנ"ל‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫מבלי לפגוע באמור לעיל הקבלן יורשה להשתמש בלוחות גבס שווי ערך לפי תקן גרמני ‪DIN‬‬
‫‪ .18180‬שימוש בלוחות לפי תקנים אחרים טעון אישור המפקח‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫הקבלן יספק לאתר לוחות עם מגרעת (פאזה)‪ ,‬עשויה בצורה תעשייתית גם לאורך הפאה‬
‫הרוחבית של הלוחות (במקום מפגש בין הלוחות)‪ ,‬כך שניתן יהיה למלא במרק את התפרים‬
‫האנכיים והאופקיים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מישקים בין הלוחות‬
‫‪22.02.02‬‬
‫א‪.‬‬
‫המישקים בכיוון האנכי יבוצעו לכל גובה המחיצה‪ ,‬מרצפת בטון ועד תקרת בטון‪ .‬גם בכיוון‬
‫האופקי יבוצעו המישקים לכל האורך‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫המישקים יבוצעו כדלקמן‪ :‬מרק מיוחד לאיחוי המישקים שבין שני לוחות סמוכים יושם‬
‫עם סרט שריון‪ .‬המרק ישמש גם להסתרת ראשי הברגים ולגימור המישק בין המחיצה לקיר‬
‫או לתקרה וכן גימור פינות מחיצה גלויות‪ .‬הגימור במרק יבטיח רציפות וחלקות של פני‬
‫המחיצה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫במקרה של היווצרות סדק גלוי בין הלוחות‪ ,‬יפורקו הלוחות ויותקנו מחדש עם סרט משוריין‬
‫עד לקבלת פנים חלקות לחלוטין ללא סימני תפרים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כל פריט גבס‪ ,‬מחיצה או תקרה‪ ,‬לא יאושר אם יהיה בו סדק במישק או שבר כלשהו בלוח‬
‫הגבס‪.‬‬
‫‪22.02.03‬‬
‫ברגים‬
‫א‪.‬‬
‫הברגים יהיו כמפורט בת"י ‪ 1490‬חלק ‪.)1490.2( 2‬‬
‫ב‪.‬‬
‫השימוש בברגים ובמיתדים יהיה בהתאם לטבלה המומלצת בנספח א' לתקן הנ"ל – טבלה‬
‫א'‪.1‬‬
‫ג‪.‬‬
‫גימור הברגים – כל הברגים ללוחות גבס עמיד מים יהיו מגולוונים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הברגים יהיו מסוג קודחים ומתברגים מעצמם בעלי ראש פיליפס שטוח מס' ‪ - 2‬באורך של‬
‫‪ 25‬מ"מ לקרום יחיד או ‪ 35‬מ"מ לקרום כפול‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫הלוח יוצמד אל הניצבים בברגים באמצעות מברגה חשמלית‪ .‬ראש הבורג יושקע כדי ‪1.0‬‬
‫מ"מ מתחת לפני הלוח‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כל הברגים יחדרו את כל שכבות הגבס (לרבות הברגים בקרום הגבס החיצוני) ויחדרו‬
‫לקונסטרוקציית הפלדה‪ .‬כלומר‪ ,‬כל הברגים יהיו בכינוי ‪ S‬כמפורט בת"י הנ"ל‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫צפיפות הברגים תתאים לדרישות הבאות‪:‬‬
‫‪ .1‬המרחק בין הברגים לפינת לוח הגבס לא יעלה על ‪ 150‬מ"מ‪.‬‬
‫‪ .2‬המרחקים בין הברגים שאינם ליד פינות הלוח לא יעלו על ‪ 250‬מ"מ לאורך שולי‬
‫הלוחות ולא יעלו על ‪ 300‬מ"מ בשדה‪.‬‬
‫‪ .3‬המרחק לשפת הלוח לא יקטן מ‪ 15-‬מ"מ‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫הברגים המחברים שני לוחות צמודים על אותו "זקף" ימוקמו בהזזה של ‪ 50‬מ"מ ביניהם‬
‫בכיוון האנכי‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪22.02.04‬‬
‫א‪.‬‬
‫גימור‬
‫גימור עבודות הגבס‪ ,‬בצידן החיצוני (פני השטח הגלוי) ייעשה באופן שייווצר ויושאר משטח‬
‫רצוף וחלק‪ ,‬ללא כל סימנים במקומות בהם נעשו תפרים ו‪/‬או חיבורים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כמו כן‪ ,‬יובטח איטום מלא בין הגבס לבין המלבנים‪ ,‬המשקופים‪ ,‬הקורות הקשיחות‪ ,‬בין‬
‫אלמנטים סמוכים‪ ,‬בין מחיצה למחיצה ובין מחיצה לתקרה ו‪/‬או רצפה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫עבודת הגבס כוללת את עבודת האיחוי‪ ,‬ההחלקה והגימור כמפורט בסעיף ‪ 220258‬של‬
‫המפרט הכללי‪ ,‬לרבות התקנת מגיני פינה לכל גובה פינות אנכיות מרצפה לתקרת בטון ולכל‬
‫האורך בפינות אופקיות או משופעות‪ ,‬כמפורט להלן‪ ,‬איטום בין לוח תחתון לרצפה‪ ,‬מירוק‬
‫התפרים ועד הכנה מלאה לצביעה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫המחיצות ייצבעו בצבע בהתאם למפורט בתוכניות וברשימת חומרי הגמר‪ ,‬ע"פ ההוראות‬
‫המפורטות בפרק ‪ 11‬במפרט הנ"ל ובמפרט הכללי‪ .‬הצביעה תבוצע לאחר ווידוא מלא‪ ,‬כי כל‬
‫התפרים מוחלקים ואין בליטות באזור התפרים‪.‬‬
‫‪22.02.05‬‬
‫א‪.‬‬
‫מעבר לצנרת ולתעלות כבלים‬
‫המערכת מתוכננת בין היתר על מנת לאפשר מעבר צנרת וכבלים מתחת לרצפות‪ ,‬מעל‬
‫לתקרות ובתוך המחיצות‪ .‬על הקבלן לתכנן ולתאם מראש את חלקי המערכת כך שיתאפשר‬
‫מעבר חופשי מרבי לצנרת ולכבלים הנ"ל וזאת ע"י שימוש באלמנטים קשיחים‪ ,‬מניעת‬
‫קשירות וחיזוקים אלכסוניים והקטנת מספר הקשרים עם המבנה למינימום ההכרחי‪ .‬בכל‬
‫מקרה‪ ,‬במקום בו יידרש שינוי מראש ע"י המפקח של שיטת הקשירות ו‪/‬או שיטת החיזוק‬
‫למבנה (אף אם אושרה ככלל) לצורכי מעבר של צנרת או תעלות‪ ,‬על הקבלן יהיה לבצע לאחר‬
‫אישור המפקח‪ .‬שינוי כזה הינו חלק מעבודתו של הקבלן והוא יבוצע ללא תמורה נוספת‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫עבודת הגבס תיעשה לפני או אחרי התקנת צנרת ותעלות כבלים‪ .‬בכל מקרה‪ ,‬כוללת העבודה‬
‫ביצוע כל החדירות לצנרת ותעלות‪ ,‬ע"י חיתוך ועיבוד מתאים של לוחות הגבס וכל הסגירות‬
‫סביב הצנרת והתעלות‪ ,‬כולל איטום במרק אקרילי‪ ,‬עד להשגת אטימה למעבר קול‪ .‬עיבוד‬
‫המעברים והאטימות הנ"ל כלולים במחירי העבודות ולא תשולם שום תוספת בגינם‪ .‬לא‬
‫תימדד שום עבודה הנובעת מהקושי בביצוע בסמוך לצנרת קיימת ומערכות קיימות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫העבודה כוללת חיזוקי ‪ ,RHS‬על‪-‬פי הנחיות המפקח‪ ,‬למחיצות הגבס ו‪/‬או לתקרות‬
‫האקוסטיות‪ .‬חיזוקים אלו יקיפו את הצינורות והתעלות והינם כלולים במחירי היחידה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫גימור של מעברי הצינורות או התעלות יבוצעו ע"פ פרט שיתואם עם המפקח מראש‪ ,‬יבטיח‬
‫אזור זה בפני חדירת לכלוך ויהווה תגמיר אסתטי למעברים הנ"ל‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫במחיצות עמידות אש נדרשת אטימה לאש סביב כל החדירות ומעברי הצנרת והתעלות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫במידה ויהיה צורך לבצע חישובים סטטיים ע"י מהנדס בניין‪ ,‬עלות החישוב הינה כלולה‬
‫במחירי היחידה ולא תשולם שום תוספת בגינה‪.‬‬
‫‪22.02.06‬‬
‫א‪.‬‬
‫אפיון מחיצות וחיפויים‬
‫תיאור המחיצות הנ"ל הינו בהתאמה למפורט בגיליונות תוכניות האדריכלות‪ .‬בכל מקרה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫של אי התאמה בין התיאור להלן לבין פרטי האדריכלות – יקבע התיאור המחמיר ביניהם‬
‫ועל‪-‬פי שיקול דעתו של המפקח והאדריכל‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫רוחב כל הלוחות יהיה ‪ 1200‬מ"מ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫המחיצות ממוקמות על גבי רצפת בטון או מרצפות‪ ,‬או מעל קירות בטון‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫חיפוי – כיסוי קיר או אלמנט מבנה על ידי שלד פח מגולוון המחובר למבנה עם חיפוי חד‬
‫צידי במספר קרומים וסוג גבס על פי מפרט‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מחיצה – קיר פנימי עשוי שלד פח מגולוון על פי מפרט עם חיפוי דו צידי‪ ,‬במספר קרומים‬
‫וסוג גבס על פי המפרט‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫טיפוסי המחיצות‪:‬‬
‫‪ .1‬מחיצות גבוהות – מחיצות הנמשכות ממפלס הרצפה או מעל קיר בטון ועד לתקרת‬
‫בטון או גג קל‪ .‬המחיצות יחתכו רציפות של תקרה אקוסטית‪.‬‬
‫‪ .2‬מחיצות נמוכות – מחיצות המנותקות מן התקרה וחופשיות בחלקן העליון‪ .‬גובהן‬
‫יהיה ע"פ המצוין בתוכניות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫סוגי מחיצות‪:‬‬
‫‪ .1‬חיפוי גבס לא מבודד‪ :‬חיפוי בצמוד לשלד המבנה הפנימי (כולל קירות בטון ‪/‬‬
‫בלוקים ועמודים) עם ציפוי גבס חד‪-‬קרומי חד צידי‪ ,‬בלוח גבס רגיל בעובי כולל של‬
‫‪ 37.7‬מ"מ‪ .‬המחיצה כוללת‪:‬‬
‫‪‬‬
‫פרופילי ‪ 47F‬ברוחב ‪ 18‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ספייסרים ליישור הקיר‪.‬‬
‫‪‬‬
‫פרופיל עילי ותחתי על פי מפרט אורבונד‪.‬‬
‫‪‬‬
‫לוח גבס רגיל ברוחב ‪ 12.7‬מ"מ מצדה האחד של המחיצה ‪.‬‬
‫‪ .2‬חיפוי גבס מבודד‪ :‬חיפוי בצמוד לשלד המבנה החיצוני (כולל קירות בטון ועמודים)‬
‫עם ציפוי גבס חד‪-‬קרומי חד צידי‪ ,‬בלוח גבס בעובי כולל של ‪ 37.7‬מ"מ‪ .‬המחיצה‬
‫כוללת‪:‬‬
‫‪‬‬
‫פרופילי ‪ 47F‬ברוחב ‪ 18‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ספייסרים ליישור הקיר על גבי חציצה טרמית ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫פרופיל עילי ותחתי על פי מפרט אורבונד‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בידוד אקוסטי ‪ /‬תרמי מצמר זכוכית בעובי "‪ 2‬בצפיפות ‪ 24‬ק"ג‪/‬מ"ר‪.‬‬
‫‪‬‬
‫לוח גבס עם יריעת אלומינים ברוחב ‪ 12.7‬מ"מ‪.‬‬
‫‪ .3‬חיפוי גבס עמיד מים‪ :‬כנ"ל אך עם גבס עמיד מים‪.‬‬
‫‪ .4‬חיפוי גבס עמיד אש‪ :‬כנ"ל אך עם ‪ 2‬שכבות גבס עמיד אש בעובי ‪ 15.9‬מ"מ‪ ,‬עמידות‬
‫נדרשת ‪ 120‬דקות‪.‬‬
‫‪ .5‬מחיצת גבס חד קרומית דו צידית‪ :‬מחיצת גבס עם ציפוי חד‪-‬קרומי בלוחות גבס‬
‫רגילים משני צידי המחיצה בעובי כולל ‪ 100/125/175‬מ"מ‪ .‬המחיצה כוללת‪:‬‬
‫‪‬‬
‫שלד מפרופילים ברוחב ‪ 70/100/150‬מ"מ עם חיזוקים מצדי הפתחים ע"י‬
‫פרופילי פלדה בעובי ‪ 2‬מ"מ או פרופילי ‪.RHS‬‬
‫‪‬‬
‫בידוד אקוסטי ‪ /‬תרמי מצמר זכוכית בעובי "‪ 2‬בצפיפות ‪ 24‬ק"ג‪/‬מ"ר‪.‬‬
‫‪‬‬
‫לוח גבס רגיל בעובי ‪ 12.7‬מ"מ מכל צד של המחיצה‪.‬‬
‫‪ .6‬מחיצת גבס דו קרומית דו צידית‪ :‬מחיצת גבס עם ציפוי דו‪-‬קרומי בלוחות גבס‬
‫רגילים משני צידי המחיצה בעובי כולל ‪ 125/150/200‬מ"מ‪ .‬המחיצה כוללת‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪‬‬
‫שלד מפרופילים ברוחב ‪ 70/100/150‬מ"מ עם חיזוקים מצדי הפתחים ע"י‬
‫פרופילי פלדה בעובי ‪ 2‬מ"מ או פרופילי ‪.RHS‬‬
‫‪‬‬
‫בידוד אקוסטי ‪ /‬תרמי מצמר זכוכית בעובי "‪ 2‬בצפיפות ‪ 24‬ק"ג‪/‬מ"ר‪.‬‬
‫‪‬‬
‫זוג לוחות גבס רגיל בעובי ‪ 12.7‬מ"מ מכל צד של המחיצה‪.‬‬
‫‪ .7‬מחיצת גבס מבודדת אקוסטית‪ :‬מחיצת גבס דו‪-‬קרומית דו צידית בעובי כולל‬
‫‪ 200/250/120‬מ"מ‪ .‬המחיצה כוללת‪:‬‬
‫‪‬‬
‫שלד מפרופילים ברוחב ‪ 100/150/70‬מ"מ עם חיזוקים מצדי הפתחים ע"י‬
‫פרופילי פלדה בעובי ‪ 2‬מ"מ או פרופילי ‪.RHS‬‬
‫‪‬‬
‫בידוד אקוסטי ‪ /‬תרמי מצמר זכוכית דחוס בעובי "‪ "7 / "5 / 3‬בצפיפות ‪24‬‬
‫ק"ג‪/‬מ"ק‪.‬‬
‫‪‬‬
‫זוג לוחות גבס רגילים בעובי ‪ 12.7‬מ"מ מכל צד של המחיצה‪.‬‬
‫‪ .8‬מחיצת גבס מבודדת אקוסטית‪ :‬מחיצת גבס ‪-5‬קרומי דו בעובי כולל ‪200/250/120‬‬
‫מ"מ‪ .‬המחיצה כוללת‪:‬‬
‫‪‬‬
‫מחיצת גבס ‪ 5‬קרומים בעובי כ‪20 -‬ס"מ משני לוחות גבס לבן בעובי ‪12.7‬‬
‫מ"מ מכל צד של המחיצה וכן לוח גבס נוסף המותקן בין שתי מערכות‬
‫הקונסטרוקציה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫שלד מפרופילים ברוחב ‪ 100/150/70‬מ"מ עם חיזוקים מצדי הפתחים ע"י‬
‫פרופילי פלדה בעובי ‪ 2‬מ"מ או פרופילי ‪.RHS‬‬
‫‪‬‬
‫בידוד אקוסטי ‪ /‬תרמי מצמר זכוכית דחוס בעובי "‪ "7 / "5 / 3‬בצפיפות ‪24‬‬
‫ק"ג‪/‬מ"ק‪.‬‬
‫‪‬‬
‫זוג לוחות גבס רגילים בעובי ‪ 12.7‬מ"מ מכל צד של המחיצה‪.‬‬
‫‪ .9‬מחיצת גבס עמידת מים‪ :‬מחיצת גבס חד קרומית חד צידית בגבס עמיד מים‬
‫("ירוק")‪ ,‬בעובי כולל ‪ 200 / 150 / 100‬מ"מ‪ .‬המחיצה כוללת‪:‬‬
‫‪‬‬
‫שלד מפרופילים ברוחב ‪ 200 / 150 / 70‬מ"מ עם חיזוקים מצדי הפתחים ע"י‬
‫פרופילי פלדה בעובי ‪ 2‬מ"מ או פרופילי ‪.RHS‬‬
‫‪‬‬
‫בידוד אקוסטי ‪ /‬תרמי מצמר זכוכית בעובי "‪ 2‬בצפיפות ‪ 24‬ק"ג‪/‬מ"ק‪.‬‬
‫‪‬‬
‫לוח גבס עמיד מים בעובי ‪ 12.7‬מ"מ מכל צד של המחיצה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ .10‬מחיצת גבס עמידת אש ‪ 120‬דקות‪:‬‬
‫מחיצת גבס דו קרומית דו צידית בלוחות גבס עמידים אש‪ ,‬משני צידי המחיצה‪ ,‬בעובי כולל ‪/150‬‬
‫‪ 200‬מ"מ‪ .‬המחיצה כוללת‪:‬‬
‫‪‬‬
‫שלד מפרופילים ברוחב ‪ 100‬מ"מ עם חיזוקים מצדי הפתחים ע"י פרופילי‬
‫פלדה בעובי ‪ 2‬מ"מ או פרופילי ‪.RHS‬‬
‫‪‬‬
‫בידוד אקוסטי ‪ /‬תרמי מצמר זכוכית בעובי "‪ "5 / 3‬בצפיפות ‪ 24‬ק"ג‪/‬מ"ק‪.‬‬
‫‪‬‬
‫זוג לוחות גבס עמידים אש בעובי ‪ 15.9‬מ"מ מכל צד של המחיצה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עמידות נדרשת ‪ 120‬דקות‪ ,‬יש לצרף אישור מכון התקנים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מחיצות אש יגיעו מרצפת הבטון ועד לגג הסופי של הבנין (גג פנלים מבודדים‬
‫או תקרת בטון)‬
‫‪‬‬
‫כל החדירות והפתחים במחיצה יטופלו בהתאם להנחיות יועץ בטיחות כפתחי‬
‫אש בלבד‪.‬‬
‫‪ .11‬מחיצת גבס עמידת אש ‪ 60‬דקות‪:‬‬
‫מחיצת גבס חד קרומית דו צידית בלוחות גבס עמידים אש‪ ,‬משני צידי המחיצה‪ ,‬בעובי כולל ‪150‬‬
‫מ"מ‪ .‬המחיצה כוללת‪:‬‬
‫‪‬‬
‫שלד מפרופילים ברוחב ‪ 120‬מ"מ עם חיזוקים מצדי הפתחים ע"י פרופילי‬
‫פלדה בעובי ‪ 2‬מ"מ או פרופילי ‪.RHS‬‬
‫‪‬‬
‫פרטי המחיצה על פי מפרט אורבונד סעיף ‪ 22‬בטבלא‪.‬‬
‫‪‬‬
‫בידוד אקוסטי ‪ /‬תרמי מצמר זכוכית בעובי ‪ "5‬בצפיפות ‪ 24‬ק"ג‪/‬מ"ק‪.‬‬
‫‪‬‬
‫זוג לוחות גבס עמידים אש בעובי ‪ 15.9‬מ"מ מכל צד של המחיצה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עמידות נדרשת ‪ 60‬דקות‪ ,‬יש לצרף אישור מכון התקנים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מחיצות אש יגיעו מרצפת הבטון ועד לגג הסופי של הבנין (גג פנלים מבודדים‬
‫או תקרת בטון)‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪22.02.07‬‬
‫שלד מחיצת הגבס‬
‫השלד הסטנדרטי של מחיצת הגבס יהיה מורכב מפרופילים מכופפים או משוכים מפלדה מגולוונת‪,‬‬
‫המתאימים להרכבת והתקנת מחיצות גבס‪ ,‬לפי תקן ישראלי (ת"י ‪ ,1490‬חלק ‪ ,)4‬על פי המפרט‬
‫הכללי‪ ,‬על פי המפרט של "אורבונד" וכמפורט להלן‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫מכלול מערכת הפרופילים יהיה בנוי ומתקן באופן שיענה על דרישות החוזק הכללי של‬
‫המחיצה‪ ,‬על הדרישות לעמידות בפני אש‪ ,‬על הגמישות למעבר צינורות למערכות לסוגיהן‪.‬‬
‫זאת‪ ,‬בנוסף לדרישות המיוחדות הנ"ל‪ .‬כמו כן‪ ,‬יבטיח הקבלן חיבור קשיח במידה מספקת‬
‫בין הפרופילים לסוגיהם באופן שתימנע כל אפשרות שהיא של רעד עצמי בין הפרופילים‬
‫כתוצאה מתנודות או רעידות בבניין או בחלקים ממנו‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כל הפרופילים במחיצות הגבס – מסילה תחתונה‪ ,‬פרופילים אנכיים ("זקפים"‪"/‬ניצבים")‪,‬‬
‫מסילה עליונה ופרופילי חיזוק אופקיים ואנכיים – יהיו מפח מגולוון בעובי שלא יפחת מ‪-‬‬
‫‪ 0.65‬מ"מ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מסילות האומגה בחיפוי קירות ‪ /‬שלד המבנה בלוחות גבס יהיו מפח מגולוון בעובי שלא‬
‫יפחת מ‪ 0.50-‬מ"מ‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫חיפוי גבס בצמוד לשלד המבנה‪ ,‬במקומות בהם יידרש הדבר‪ ,‬על‪-‬מנת לשמור על מישוריות‬
‫חיפוי הקיר‪ ,‬ייעשה שימוש בשיטת "חיפוי לא מעתיק" לקיבוע הפרופילים לקירות המבנה‪.‬‬
‫שימוש בשיטה זו תחשב ככלולה במחיר היחידה ולא תימדד בנפרד‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫המסלול התחתון של השלד יהיה פרופיל ‪ U‬המותקן על גבי הרצפה (תוך הבטחת האיטום)‬
‫ויחוזק כל ‪ 70‬ס"מ‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫המסלול העליון יהיה פרופיל ‪( U‬זהה בגודלו למסלול התחתון)‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫לתוך המסלול התחתון והעליון ינעץ ניצב פרופיל ‪ C‬מתאים למסלולים‪ .‬הניצבים יוצבו בין‬
‫הפרופילים האופקיים כאשר המרחק בין שני ניצבים סמוכים לא יעלה על ‪ 40‬ס"מ‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫בין המסילות‪ ,‬הן ברצפה והן בתקרה‪ ,‬יותקנו אטמים‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫במחיצות גבוהות יש לשמור על יציבות המחיצה ע"י הקפדה שהניצבים יהיו מיחידה אחת‬
‫ללא הארכות מהרצפה ועד לקצה העליון של המחיצה‪ .‬אם בכל זאת נדרש להאריך ניצבים‪,‬‬
‫הדבר ייעשה ע"י חפיפה בעזרת מסלול באורך שלא יקטן מ‪ 40-‬ס"מ‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫במחיצות בקו עגול (מחיצות שאינם מישוריות) המסילות (הן מסילה עליונה והן מסילה‬
‫תחתונה) יהיו מעורגלות בתהליך תעשייתי‪ .‬רדיוס הכיפוף יותאמו לרדיוס של המחיצות‪.‬‬
‫יא‪ .‬במקומות בהם‪ ,‬בגלל חוסר גישה‪ ,‬לא ניתן להרכיב את לוחות הגבס על ניצבים רגילים‪,‬‬
‫הקבלן ישתמש בניצבים "פיר קיר" המיוצרים על ידי "אורבונד"‪ .‬ניצבים "פיר קיר" ייחשבו‬
‫כחלק מהשלד הסטנדרטי‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫שלד המחיצות באזור פתחים במחיצה יבוצע ע"פ התקן‪ ,‬המפרט הכללי‪ ,‬מפרט "אורבונד"‬
‫וכדלקמן‪ :‬סביב משקופי דלתות תותקן מסגרת של פרופילי ‪ C‬בעובי ‪ 2.0‬מ"מ לפחות‪ ,‬רצוף‬
‫מרצפה ועד תקרת בטון‪ ,‬עם חיבורי ריתוך בין הזקפים לפרופיל האופקי שמעל לדלת‪ .‬יש‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫לחזק את המזוזה ב‪ 6-‬מקומות כאשר מתוכם יהיו נקודות חיזוק מול הצירים והמנעול‪ .‬רגלי‬
‫המזוזה יחוזקו ע"י זוויתן פלדה מגלוון אל הרצפה בצורה נסתרת‪ ,‬בחללי המחיצה‬
‫באמצעות ברגים‪ .‬יש להשתמש במוביל נוסף במשקוף מעל ראש הדלת ומעל לחלונות‬
‫הפנימיים‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫סביב משקופי דלתות אש‪ ,‬דלתות אקוסטיות ודלתות דו‪-‬כנפיות תותקן מסגרת של פרופילי‬
‫‪ UNP 65/42/5.5‬מ"מ עם חיבורי ריתוך בין הזקפים לפרופיל האופקי שמעל לדלת‪.‬‬
‫הפרופילים האנכיים יחוברו לרצפת הבטון ולתקרת הבטון‪.‬‬
‫יד‪.‬‬
‫הזקפים לחיזוק יעוגנו למסילה העליונה בבורגי פח בלתי מחלידים ולרצפה ע"י ברגים בלתי‬
‫מחלידים ומיתדים ללא ראש‪.‬הקבלן יחבר כל סטייה במישורי הרצפות והתקרות או קירות‬
‫בניין קשיחים‪ ,‬אליהם מתחברת מערכת המחיצות‪ ,‬ויתקן את הסטיות בשיטות שתאושרנה‬
‫ע"י המפקח באתר‪ ,‬בתנאי שלא יפגע באף אחת הדרישות המפקח או המפרט לגבי המחיצה‬
‫או כל חלק ממנה‪.‬‬
‫טו‪ .‬החיזוקים המיוחדים וחיזוקים סביב פתחי הדלתות כלולים במחירי העבודות ולא יימדדו‬
‫בנפרד‪.‬‬
‫‪22.02.08‬‬
‫א‪.‬‬
‫חוזק כולל של המחיצה‬
‫השקיעה האלסטית האופקית המותרת עקב עמיסה אופקית של המחיצה לא תעלה על‬
‫‪ 1:360‬מגובה המחיצה‪ .‬הבדיקה ע"פ ‪.ASTM/E72‬‬
‫ב‪.‬‬
‫בבדיקת המחיצות נגד נגיעה לא ייגרם נזק או עיוות בלתי חוזר‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הבדיקה ע"פ ‪.ASTM/E92‬‬
‫ד‪.‬‬
‫המחיצה תתוכנן לקבלה והעברה של כוחות אופקיים ע"י פרופילי המסילה העליונים‬
‫והתחתונים‪ .‬הכוחות שיפעלו במישורי החיבור יהיו בשיעור ‪ 80‬ק"ג‪/‬מ"א‪ .‬כוח אופקי‬
‫במישור העליון והתחתון בכל אחד מהם‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כל מחיצה תותקן באופן שתהיה מסוגלת לשאת אצטבאות (מדפים) ברוחב של עד ‪ 30‬ס"מ‬
‫כשהן תלויות על גבי המחיצה‪ .‬חוזק המחיצה יאפשר התקנת מדפים כאלה‪ ,‬זה מעל זה בכל‬
‫גובה המחיצה מצידה האחד או משני צידיה‪ ,‬כשהעומס השימושי לכל מדף יהיה בשיעור של‬
‫‪ 50‬ק"ג למ"א עד הקצה המרוחק של המדף מהמחיצה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫למניעת ספק יוסבר שכל עומס המדפים יועבר ישירות לשלד הפלדה של מחיצת הגבס‪ ,‬ללא‬
‫כל השענות עזר על הרצפה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫בנוסף לפרופילי השלד הנ"ל יותקנו פרופילי חיזוק ‪ C‬בעובי ‪ 2.0‬מ"מ אופקיים ואנכיים בכל‬
‫מקום המיועד לחיבור מסעדים ולחיבור אלמנטים ‪ /‬מתקנים כבדים במיוחד‪ ,‬כגון‪ :‬יח' מיזוג‬
‫אוויר‪ ,‬תעלות חשמל וכל אביזר כבד או בולט‪ ,‬כמסומן בתוכניות או ע"פ הוראות המפקח‬
‫באתר‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫הרצפה והקירות יקבלו את הכוחות האופקיים מהעומס המועיל המופעל על המחיצה‪ :‬ניצב‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫סמוך לקיר מסיבי יוצמד אליהם כל ‪ 600‬מ"מ לפחות‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫כמו כן ישולבו במערכת עמודי ‪ 70 x 70 RHS‬שיקבעו בין הרצפה והתקרה כל כ‪ 4-‬מ' וכן‬
‫חיזוקים אחרים לפי הצורך עד לקבלת קירות יציבים לשביעות רצונו של המפקח ללא‬
‫תוספת מחיר נפרדת עבור חיזוקים אלה‪.‬‬
‫‪22.02.09‬‬
‫א‪.‬‬
‫בידוד המחיצה‬
‫בחלל הפנימי של המחיצה יותקן בידוד אקוסטי ‪ /‬תרמי של מזרוני צמר זכוכית‪ ,‬בעובי‬
‫בהתאם לטיפוס המחיצה‪ ,‬ובצפיפות ש ‪ 24‬ק"ג לקו"ב‪,‬כמפורט במפרט הנ"ל‪ ,‬או לחילופין‬
‫מזרוני צמר סלעים בצפיפות ‪ 80‬ק"ג לקו"ב בעובי בהתאם לסוג המחיצה – הנ"ל לאישור‬
‫האדריכל‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מזרוני הבידוד יהיו שלמים רצופים‪ ,‬מחתיכה אחת‪ ,‬לכל גובה המחיצה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫קיבוע מזרוני הבידוד ללוחות‪ ,‬בתוך המחיצה‪ ,‬ייעשה באמצעות "תופסן סרט"‪ ,‬העשוי פח‬
‫מגלוון אשר יותקן ברצועות אופקיות סמוך לתקרה וכל כ‪ 90-‬ס"מ מרווח אנכי‪ .‬הסרט יכופף‬
‫בקצותיו ויחובר לזקפים בבורגי פח‪ .‬הלשוניות יישלפו‪ ,‬לוחות הבידוד ייתלו על הלשוניות‬
‫ולאחר מכן יכופף קצה הלשונית להידוק לוח הבידוד‪ .‬במקומות בהם לא ניתן להתקין‬
‫"תופסן סרט" יותקן "תופסן סיכה"‪ ,‬בהדבקה אל לוח הגבס‪ .‬פרטי הביצוע יהיו בהתאם‬
‫למפרטים והנחיות מפרט "אורבונד"‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫מקום חדירת פריטי בניין (כגון צינורות‪ ,‬תעלות חשמל‪ ,‬קורות וכו') למחיצת הגבס יעובד‬
‫ויאטם בהתאם למפורט במפרט הנ"ל‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫לאורך מפגש שלד מחיצות הגבס עם שלד המבנה (רצפה‪ ,‬קירות‪ ,‬תקרות וגגות) יעשה איטום‬
‫ברצועות פוליאתילן מוצלב מוקצף תוצרת "פלציב"‪ .‬רוחב רצועת האיטום יתאים לרוחב‬
‫מסילת השלד – רצועה ברוחב ‪ 50‬מ"מ למסלול ‪ C70‬ורצועה ברוחב ‪ 70‬מ"מ למסלול ‪.C100‬‬
‫לאורך מפגש הלוחות עם שלד המבנה יעשה איטום במרק אקרילי‪ ,‬נירוסיל תוצרת נירלט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪22.02.10‬‬
‫א‪.‬‬
‫חומרי איטום‬
‫כל חומרי האיטום‪ ,‬האטמים‪ ,‬לוח בעל רדיד אלומיניום כמפורט להלן וכו'‪ ,‬כולם כלולים‬
‫במחירי העבודות ולא יימדדו בנפרד‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מתחת המסילה התחתונה יותקן אטם עמיד במים מפוליאתילן מוצלב בעובי ‪ 10‬מ"מ‬
‫וברוחב המסילה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫בין המחיצה לבין קיר מסיבי או לתקרה יותקנו אטמים בעובי ‪ 5‬מ"מ מפוליאתילן מוצלב‬
‫ברוחב הפרופילים‪ ,‬לשיפור הבידוד האקוסטי‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫לוח הגבס יורם מהרצפה ‪ 10‬מ"מ ומרווח זה יאטם במרק אקרילי לפני הדבקת השיפולים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫בין לוח הגבס לקיר מטויח יותקן פרופיל גמר – ‪ – Protector‬ויעובד חריץ הפרדה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫חיפוי קירות חוץ ייעשה עם "לוח בעל רדיד אלומיניום" אחד בשכבה הפונה אל קיר החוץ‪.‬‬
‫‪22.02.11‬‬
‫חיפוי מחיצות הגבס‬
‫א‪.‬‬
‫מספר הקרומים לחיפוי המחיצות ייקבע לפי סוג המחיצה והגובה הנדרש‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫חיפוי המחיצות ייעשה בלוחות גבס ורטיקלים מהסוגים האלטרנטיביים המפורטים במפרט‬
‫זה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫לא יותר שימוש בחלקי לוחות שלא לצורך אלא רק בלוחות שלמים ‪ +‬שימוש בחלקי לוח‬
‫להשלמת המידה הנדרשת‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫הקבלן יספק לאתר לוחות עם מגרעת (פאזה)‪ ,‬עשויה בצורה תעשייתית לאורך הפאה‬
‫הרוחבית של הלוחות (במקום המפגש בין הלוחות)‪ ,‬כך שניתן יהיה למלא במרק את התפרים‬
‫האופקיים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫לא יורשה יותר מאשר תפר אופקי אחד לגובה המחיצה‪ .‬התפרים האופקיים יהיו לסירוגין‬
‫במפלסים שונים‪ .‬לא יורשה תפר אופקי נמשך‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫חיפוי מחיצות הגבס הגבוהות ייעשה בשני לוחות שלמים לכל גובה המחיצה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫במחיצה שגובהה עולה על ‪ 3.6‬מ' יש להוסיף לוחות בכיוון הגובה‪ .‬יש להשתמש ב"לוחות ‪4‬‬
‫פאזות"‪ ,‬שיאפשרו איחוי המישקים האופקיים הנוצרים בעזרת סרט שריון ומרק‪ .‬בכל‬
‫מקרה‪ ,‬יש להימנע באופן מוחלט מיצירת מישקים אופקיים רצופים‪ ,‬אלא להניח את הלוחות‬
‫באופן שתתקיים הסטה של המישקים האופקיים זה כלפי זה (מעין קו שבר)‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫הלוחות יותקנו על השלד כך שעל כל ניצב לא תהיה יותר מאשר התנגשות אחת של לוחות‬
‫(כאשר המחיצה בעלת קרום יחיד) כלומר המישקים בין הלוחות יהיו מוסטים כלפי השלד‪.‬‬
‫הלוחות ישענו בתפריהם (הן תפרים אופקיים והן תפרים אנכיים) על מרכז הפרופילים‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫בזמן קביעת המחירים הקבלן ייקח בחשבון את תוספת הפרופילים האופקיים ואת הפאזה‬
‫בלוחות הנדרשים לביצוע התפר האופקי‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫במחיצות דו‪-‬קרומיות כל שכבה תונח בהזזה כלפי השכבה הקודמת כך שלא יהיה תפר‬
‫בשכבה אחת מעל שכבה שנייה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫גימור המחיצה‬
‫‪22.02.12‬‬
‫א‪.‬‬
‫גימור המחיצה יעשה בהתאם לסעיף ‪ 220258‬שבמפרט הכללי‪ .‬חומרי האיחוי וההחלקה יהיו‬
‫בהתאם לתקן ישראלי (ת"י ‪ 1490‬חלק ‪.)3‬‬
‫ב‪.‬‬
‫גימור המחיצות‪ ,‬בצידן החיצוני (פני השטח הגלוי) ייעשה באופן שייווצר ויושאר משטח אנכי‬
‫רצוף וחלק‪ ,‬ללא כל סימנים במקומות בהם נעשו תפרים ו‪/‬או חיבורים‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כמו כן‪ ,‬יובטח איטום מלא בין המחיצה לבין המלבנים‪ ,‬המשקופים‪ ,‬הקורות הקשיחות‪ ,‬בין‬
‫מחיצה למחיצה ובין מחיצה לתקרה ו‪/‬או רצפה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫פינות‪/‬מקצועות המחיצות הן אופקיות והן אנכיות‪ ,‬יוגנו על ידי פרופילי פח זוויתני מגולוון‬
‫מצופה בסרט שריון ומכוסה מרק תוצרת ‪ USG‬דגם ‪ CORNER-A-BEAD‬מורכבים עם‬
‫ברגים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫אזורי מפגש בין לוחות הגבס לבין הריצוף יחופו בפנל תואם לריצוף‪.‬‬
‫‪22.02.13‬‬
‫א‪.‬‬
‫התקנת אביזרים‪ ,‬מפסקים‪ ,‬שקעים ואביזרי חשמל ומיזוג אויר במחיצות גבס‬
‫צנרת החשמל תותקן בתוך חלל המחיצה‪ ,‬דרך המעברים המיועדים לכך בניצבים‪ ,‬לפני דיפון‬
‫המחיצה בלוחות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫קופסאות חשמל תהיינה מיוחדות למחיצות חלולות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫חורים עבור קופסאות ייקדחו במקדח פעמון‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫יש להקפיד במיקום אביזרים‪ ,‬המצריכים ביצוע חורים בלוחות הגבס (כגון שקעים‪,‬‬
‫מפסקים‪ ,‬קופסאות לחשמל‪/‬טלפון וכו')‪ ,‬על מנת שלא תהיה חפיפה ביניהם ב‪ 2-‬חדרים‬
‫סמוכים‪ .‬אין לקדוח חורים לקופסאות חשמל משני צידי המחיצה אלא בדרוג‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫יש לסדר השקעים משני צידי המחיצה כך שתמיד יפריד ביניהם ניצב אורכי‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כל המעברים יבוצעו לפי פרטי האדריכל‪.‬‬
‫‪22.02.14‬‬
‫א‪.‬‬
‫אופני מדידה ותכולת מחירים‬
‫בנוסף לאמור במפרט הכללי מחיר מחיצות הגבס ייחשב ככולל‪:‬‬
‫‪ .1‬איטום ברצועות פוליאתילן מצולב ובמרק אקרילי‪.‬‬
‫‪ .2‬איחוי משקים במרק ובסרטי שריון וגימור פינות ומקצועות כמפורט בסעיף‬
‫‪ 220358‬שבמפרט הכללי‪.‬‬
‫‪ .3‬הגנת פינות‪/‬מקצועות עם פרופילי פח זוויתני מגולוון תוצרת ‪.USG‬‬
‫‪ .4‬הכנת תכניות הרכבה‪.‬‬
‫‪ .5‬צביעת המחיצות עד גמר מלא וסופי‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כדי להסיר ספק‪ ,‬מובהר כאן במפורש‪ ,‬שבידוד אקוסטי של המחיצות ייכלל במחיר‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫המחיצות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫כדי להסיר ספק‪ ,‬מובהר כאן במפורש‪ ,‬שהשלד הסטנדרטי של המחיצה‪ ,‬כמוגדר בסעיף‬
‫‪ 22.01‬לעיל‪ ,‬ייחשב כנכלל במחיר המחיצות ולא יימדד בנפרד‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כדי להסיר ספק‪ ,‬מובהר כאן במפורש‪ ,‬שמחיר המחיצות יכלול ניצבים ופרופילי ‪ C‬עובי ‪2‬‬
‫מ"מ ו‪/‬או פרופילי ‪ RHS‬בכמות כלשהי‪ ,‬כמתבקש ממיקום ויטרינות‪ ,‬משקופי דלתות‪,‬‬
‫משטחי שיש‪ ,‬קבועות התברואה‪ ,‬מתקני חשמל‪ ,‬מיזוג אויר‪ ,‬מעקות וכו'‪ ,‬וכמתבקש‬
‫מדרישות המרחק המקסימאלי המותר בין הניצבים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫כדי להסיר ספק‪ ,‬מובהר כאן במפורש‪ ,‬שמחיר המחיצות יכלול ליטוש עדין של פני השטח‬
‫בנייר זכוכית‪ ,‬הסרת האבק וצביעה בכל השכבות הנדרשות ע"פ המפרט הכללי ומפרט זה‪.‬‬
‫כל עבודת הכנה נוספת‪ ,‬אם תידרש‪ ,‬כלולה גם היא בעבודות הגבס‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫מחיצות בקו עגול (מחיצות שאינם מישוריות) ימדדו ביחד עם המחיצות המישוריות‪ ,‬כחלק‬
‫מהמחיצות המישוריות ולא ימדדו בנפרד‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫מבלי לפגוע באמור לעיל‪ ,‬מחיר עירגול המסילות העליונות והתחתונות וכל יתר ההוצאות‬
‫הכרוכות בביצוע המחיצות בקו עגול ייחשבו כנכללים במחירי היחידה המתאימים ולא‬
‫יימדדו בנפרד‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫פחי חיבור‪ ,‬לרבות המחברים הטלסקופיים לקיבוע החיזוקים מפרופילי פלדה לשלד המבנה‪,‬‬
‫ייחשבו כחלק מהחיזוקים מפרופילי פלדה ולא ימדדו בנפרד‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫בורגי חץ (בורגי פיליפס) המחברים את החיזוקים לשלד המבנה לא ימדדו בנפרד‪ .‬הקבלן‬
‫יכלול מחירם במחירי היחידה המתאימים‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫הקבלן ידאג להכנת המעברים הדרושים במחיצות לצנרת ולכבלים‪ ,‬לרבות החיזוקים‬
‫והחורים הנחוצים‪ ,‬וכל זאת ללא תמורה או פיצוי נוסף כלשהו‪ .‬כל אלה ייכללו במחיר‬
‫היחידה בכתב הכמויות‪.‬‬
‫יא‪ .‬הקבלן מתחייב בזה‪ ,‬לספק אביזרי חיבור מתאימים‪ ,‬כגון קופסאות חשמל וכו'‪ ,‬במקרה של‬
‫גוף תאורה הכולל שנאי‪ .‬יבצע הקבלן סרט תלייה לאותו אביזר ללא תוספת תשלום‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫בנפרד ובנוסף למדידת מחיצות הגבס בהתאם לאמור לעיל‪ ,‬יימדדו אך ורק העבודות‬
‫המפורטות בכתב הכמויות‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫מחיר מטר מרובע של מחיצת גבס גמור יכלול את הקונסטרוקציה וחיזוקים מיוחדים‪,‬‬
‫לוחות הגבס‪ ,‬מלבני הפתחים‪ ,‬עיבוד וגימור המישקים על ידי מרק‪ ,‬ביצוע פינות על ידי‬
‫זוויתני אלומיניום‪ ,‬סרט שריון ושכבת מרק לגימור פני לוחות הגבס על פני כל משטחי לוחות‬
‫הגבס‪ ,‬כולל ביצוע הפתחים ו‪/‬או חורים למעבר צינורות ותעלות מכל סוג – הכול מוכן‬
‫לצביעה סופית‪.‬‬
‫‪06.18‬‬
‫תקרות תותב‬
‫‪22.03.01‬‬
‫כללי‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫א‪.‬‬
‫הדרישות הכלליות בסעיף זה הן חלק בלתי נפרד מהמפרט הטכני‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כל מערכות התקרה במסגרת עבודה זו יעמדו בדרישות ת"י ‪ 921‬ברמה ‪.III.2.3‬‬
‫ג‪.‬‬
‫בכל סוגי התקרות הצעת הקבלן כוללת אספקת התקרה‪ ,‬כל פרופילי הגמר צבועים כנ"ל‬
‫בתנור כנדרש וכל חיתוכי התקרות הנדרשים לביצוע העבודה‪ ,‬לתליה באמצעות מוטות לפי‬
‫פרט "אורבונד"‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫על הקבלן להשתמש בחומרים מעולים וללא פגם‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫הקבלן יהיה אחראי לאיכות החומרים והעבודה למשך שנה מיום הגשת העבודה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫תקרות התותב יהיו משולבות אחת בהמשך לשנייה (דהיינו בחלל אולם ‪ /‬חדר אחד יהיו‬
‫מספר סוגים שונים של תקרות‪ ,‬להלן גם "תקרות משולבות")‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫תוכניות של התקרות האקוסטיות‪ ,‬ובכלל זה תוכניות של התקרות המשולבות‪ ,‬ימסרו‬
‫לקבלן לאחר חתימת החוזה‪ .‬מסירת התוכניות הנ"ל לאחר חתימת החוזה לא תהווה סיבה‬
‫לשינוי מחירי היחידה‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫תקרות התותב ימוינו בכתב הכמויות לפי סוגי התקרות‪ ,‬ללא הבחנה בין תקרות תותב‬
‫משולבות לבין תקרות תותב שאינם משולבות‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫כל ההוצאות הכספיות הכרוכות בביצוע השילוב בין התקרות יחשבו כנכללות במחירי‬
‫היחידה המתאימים ולא ישולמו בנפרד‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫המדידה תהיה מלאה מקיר לקיר ואינה כוללת פחת בניכוי תעלות וגופי תאורה שקועים‬
‫ומפזרי מיזוג אויר וסבכות אוויר חוזר‪.‬‬
‫יא‪ .‬פיגומים יסופקו ע"י הקבלן‪.‬‬
‫יב‪ .‬הקבלן ידאג לניקוי המקום לאחר גמר העבודה‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫העבודה תחשב לגמורה רק לאחר קבלתה ואישורה ע"י המתכנן‪.‬‬
‫‪22.03.02‬‬
‫תקרות תותב ניתנות לפרוק‬
‫‪22.03.02.1‬‬
‫דרישות כלליות‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫הקבלן המבצע את תקרות התותב יהיה קבלן בעל ניסיון ומוניטין בהרכבה של תקרות‬
‫תותב ובכל מקרה טעון אישור של המפקח והאדריכלים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫על הקבלן לספק כל העבודה‪ ,‬החומרים‪ ,‬הציוד‪ ,‬השירותים הדרושים להתקנת התקרה‬
‫בהתאם לתוכניות עבודה מאושרות‪ ,‬ולהגיש לאישור המפקח דוגמאות האריח וכן‬
‫דוחות מבחן ואישורים לגבי תכונות אקוסטיות ועמידות בתקני בטיחות (אש)‪ .‬סוג גמר‬
‫וגוון האריח יוגשו לאישור האדריכל‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫הקבלן ימציא לאישור המפקח תוכניות ביצוע מפורטות המראות את שיטת התליה‪,‬‬
‫החומרים בשימוש‪ ,‬וכן פרטי שילוב אביזרי חשמל‪ ,‬מיזוג אויר‪ ,‬כבוי אש‪ ,‬ספרינקלרים‬
‫וכו'‪ .‬התוכנית תהיה מבוססת על תוכניות התקרה של האדריכל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ד‪.‬‬
‫כל האריחים השלמים יהיו ניתנים להחלפה ביניהם‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מקדם בליעת הרעש של כל התקרות האקוסטיות יהיה ‪.N.R.C>0.80‬‬
‫ו‪.‬‬
‫על הקבלן לצרף לתוכניות ביצוע פרטי חישוב עומס על התקרה וחישובים סטטיים‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫תקרה תותבת במרחב מוגן תיתלה בהתאם להוראות הג"א‪.‬‬
‫‪22.03.02.2‬‬
‫א‪.‬‬
‫תקרות לדוגמא‪:‬‬
‫הקבלן יכין תקרה לדוגמא‪ ,‬לכל אחת מהתקרות המפורטות להלן‪ ,‬כדי שניתן יהיה‬
‫לבחון את טיב התקרה‪ ,‬את קונסטרוקציית התקרה ואת שילוב מערכות מיזוג אויר‪,‬‬
‫חשמל‪ ,‬כריזה‪ ,‬ספרינקלרים (לרבות אמבטיות ותעלות לגופי תאורה‪ ,‬גלאי עשן‪,‬‬
‫רגיסטרים למיזוג אויר וכו') בתקרה האקוסטית‪:‬‬
‫‪ .1‬תקרה אקוסטית עם אריחים מינראליים במחיר יסוד של ‪ ₪ 50‬למ"ר– ‪ 10‬מ"ר‪.‬‬
‫‪ .2‬תקרה אקוסטית ממגשי פח אטומים ברוחב ‪ 30‬ס"מ‪ 10 –- ,‬מ"ר‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫שיפורים שיידרשו בתקרות לדוגמא ייושמו בהתאמה‪ ,‬לגבי התקרות בכללותם יהיו‬
‫ללא שינוי במחירי היחידה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫ביצוע הדוגמאות ופירוקם כפי שיידרש לא יהווה סיבה לשינוי תקופת הביצוע‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫כל ההוצאות הכספיות הכרוכות במילוי הוראות סעיף זה יחשבו כנכללות במחירי‬
‫היחידה המתאימים ולא ישולמו בנפרד‪.‬‬
‫‪22.03.02.3‬‬
‫שיטות ביצוע‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫התקנת התקרה תבוצע לאחר שכל הרכיבים האחרים הותקנו במקומם‪ ,‬התשתית‬
‫המבנית מוכנה לקבל את מערכת התקרה והתליה וכל עבודות הגמר‪ ,‬במיוחד עבודות‬
‫"רטובות"‪ ,‬נסתיימו‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫קבלן התקרה ילמד את התוכניות‪ ,‬יבקר בשטח בזמן הביצוע‪ ,‬ויוודא מיקום מדויק של‬
‫כל האביזרים החודרים דרך התקרה‪ .‬בזמן הביצוע ישקול המפקח אפשרות להרכיב את‬
‫שלד התקרה בשלב מוקדם יותר‪ ,‬כדי לעזור למיקום המדויק של אביזרים אלה‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫בגמר ההתקנה על הקבלן לנקות את האריחים ורשת התליה בתמיסת סבון מאושרת‬
‫לשימוש על ידי יצרן התקרה‪.‬‬
‫‪22.03.02.4‬‬
‫א‪.‬‬
‫שלד התקרה‪:‬‬
‫הקונסטרוקציה להרכבה ותליה התקרה צריכה להיות מספיק חזקה‪ ,‬שבמקרה‬
‫שמפרקים חלק מהתקרה שאר חלקי התקרה יהיו יציבים‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫התקנת התקרה תעשה באמצעות מערכת תליה מתכווננת "‪ ,"TWISTER‬הכוללת‬
‫אביזרים מתועשים של חברת "אורבונד"‪ ,‬המיועדת לעומס תליה מותר של ‪ 20‬ק"ג‬
‫למ"ר‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪.‬‬
‫תליית פרופילי ה‪ T-‬תעשה באמצעות מתלים ממוטות הברגה ו‪/‬או מוטות תליה ודיבלים‬
‫מפלדה לפי מפרטי חברת "אורבונד"‪ .‬מוטות התליה‪/‬הברגה יהיו מגולוונים בקוטר ‪4‬‬
‫מ"מ‪ ,‬הדיבלים יחדרו לשלד המבנה (בטון‪/‬בניה) לפחות ‪ 40‬מ"מ‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫במקומות בהם עומס התקרה עולה על המותר‪ ,‬ו‪/‬או במקומות בהם תלויים אביזרים‪,‬‬
‫ייחודיים ‪ ,‬תובטח התליה בעזרת מתלי "נוניוס" בהתאם למפרטי ההתקנה של חברת‬
‫"אורבונד"‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מוטות התליה יהיו מעוגנים בשלד המבנה (בטון‪/‬בלוקים)‪ ,‬או בקונסטרוקציית פלדה‬
‫שהוכנה לכך במיוחד ולא בקווי המערכות ולא במערכת המתלים של המערכות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫לא תותר תליית התקרה באמצעות פסים מפח מגולוון‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫צפיפות המתלים וסוגי אביזרי התליה יותאמו לגודל האריחים ולרכיבי המערכות‬
‫המשולבות בתקרה‪ ,‬אך בכל מקרה הפרופילים הראשיים יהיו תלויים במרחקים שלא‬
‫יעלו על ‪ 60‬ס"מ‪ .‬פרופילי המשנה ייתלו במרחקים שלא יעלו על ‪ 60‬ס"מ בניצב‬
‫לפרופילים הראשיים‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫בכל מקרה המרחק בין המתלים לא יעלה על ‪ 120‬ס"מ (‪.)MT‬‬
‫ט‪.‬‬
‫על המבצע ובאחריותו‪ ,‬להתאים את תליות התקרה וכן כל מערכת תקרת התותב‪ ,‬הן‬
‫לשלד המבנה (כולל בליטות‪ ,‬שקעים‪ ,‬קורות וכו')‪ ,‬והן למתקני המערכות (כולל תעלות‬
‫כבלים או מיזוג אויר‪ ,‬צנרת וכיוצא באלה)‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫הקונזולות‪ ,‬ה"גשרים" או אמצעי אחר‪ ,‬שעל הקבלן לבנות כדי להתאים את מערכת‬
‫התקרה לאילוצי שלד המבנה ואילוצי מערכות‪ ,‬מבלי לפגוע בה‪ ,‬כלולים במחיר‪.‬‬
‫יא‪ .‬במקרה שלא ניתן לקבוע את המתלים במרווחים המומלצים בגלל הימצאותו של ציוד‬
‫שרות‪ ,‬או בגלל מכשולים אחרים‪ ,‬יתקין הקבלן שלד נושא משני‪ ,‬שישא את תקרת‬
‫התותב וימנע תזוזה צידית‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫גופי תאורת אמבטיות לגופי תאורה ו‪/‬או מערכות אחרות יהיו תלויים עצמאית לשלד‬
‫המבנה‪ ,‬בנפרד מקונסטרוקציית התליה של תקרות התותב‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫על הקבלן להגיש תוכניות קונסטרוקציית התליה לאישור הקונסטרוקטור והמפקח‬
‫ורק לאחר אישורה ע"י הקונסטרוקטור והמפקח יוכל הקבלן להתחיל בייצור שוטף‬
‫של קונסטרוקציית התליה‪.‬‬
‫‪22.03.02.5‬‬
‫א‪.‬‬
‫פרופילי גמר‪/‬ניתוק‪:‬‬
‫לאורך סיום תקרת התותב‪ ,‬לאורך מפגש תקרת התותב עם קירות ומחיצות המבנה‬
‫לאורך המפגש בין סוגים שונים של תקרות תותב המשולבות אחת בשנייה‪ ,‬וכן סביב כל‬
‫הפתחים בתקרה המיועדים להתקנת גופי תאורה‪ ,‬אביזרי חשמל‪ ,‬מיזוג אויר‪ ,‬כיבוי אש‬
‫וכיוצא באלו – יותקנו פרופילי גמר‪/‬ניתוק בהתאם למפורט בתכניות‪ .‬בהעדר פרוט‬
‫בתוכניות‪ ,‬פרופילי הגמר‪/‬ניתוק יהיו פרופילי ‪.L+Z‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫פרופילי הגמר‪/‬ניתוק סביב פתחים בתקרה יהיו‪ ,‬מפרופיל ‪ ,L‬מותאמים למימדי וצורת‬
‫האביזרים‪ .‬בפינות החלל יחוברו הפרופילים בזוית ‪ 45‬מעלות (גרונג)‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫פרופילי הגמר‪/‬ניתוק יהיו מאלומיניום בעובי ‪ 2‬מ"מ צבועים בצבע הזהה לצבע‬
‫התקרה‪ .‬הפרופילים חייבים באישור מוקדם של האדריכל‪.‬‬
‫‪22.03.02.6‬‬
‫א‪.‬‬
‫גימור התקרות‪:‬‬
‫כל חלקי הפח בתקרות הפריקות (מגשים‪ ,‬אריחים‪ ,‬פרופילי תליה וחיבור‪ ,‬לרבות‬
‫בתקרות אריחים מינראליים) יהיו צבועים‪ ,‬בהתאם להנחיות היצרן ולפי המפרט הנ"ל‪,‬‬
‫בגוון ‪.RAL 9016‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כל גופי התאורה‪ ,‬מפזרי מיזוג אוויר‪ ,‬תריסים לאוויר חוזר וכל שאר אביזרי התקרה‬
‫יהיו צבועים בהתאם להנחיות ומפרט היצרן‪ ,‬בגוון התואם לגוון התקרה ‪.RAL 9016‬‬
‫‪22.03.02.7‬‬
‫א‪.‬‬
‫תיאור המערכות‪:‬‬
‫תיאור מערכת א' – אריחי תקרה מינרלית‪ ,‬תוצרת ‪ ECOPHON‬סדרת ‪ FOUCUS E‬פרט‬
‫חצי שקוע‬
‫‪ .1‬התקרה תהיה מאריחים מינראליים אקוסטיים מונחים על גבי פרופיל ‪ ,T24‬במידות‬
‫‪ 60/60‬ס"מ‪ ,‬בעובי ‪ 20‬מ"מ‪ ,‬במשקל של כ‪ 3-‬ק"ג למ"ר כולל קונסטרוקציה‪ .‬האריחים‬
‫יהיו בגוון לבן‪ .‬מחיר יסוד לאריחים ‪ ₪ 50‬למ"ר‪.‬‬
‫‪ .2‬אריחי התקרה יעמדו בדרישות ת"י ‪.755‬‬
‫‪ .3‬מקדם בליעת הרעש של התקרה האקוסטית יהיה ‪.N.C.R=0.90‬‬
‫‪ .4‬אריחי התקרה האקוסטית ייקבעו בנפרד בצורה שתאפשר פירוק קל של התקרה‬
‫האקוסטית בלי שייגרם נזק לאלמנט עצמו או לסמוכים אליו‪.‬‬
‫‪ .5‬אריחי התקרה ייתלו ע"י מערכת תליה הכוללת מוטות הברגה מגולוונים בקוטר‬
‫של ‪ 6.0‬מ"מ לפחות‪ .‬המתלים יהיו מעוגנים בתקרת הבטון או בקונסטרוקציית‬
‫הפלדה שהוכנה לכך לבד‪ ,‬ולא בקווי המערכות או במערכת המתלים של המערכות‪.‬‬
‫‪ .6‬צפיפות המתלים וסוגי אביזרי התליה יותאמו לגודל האריחים ולרכיבי המערכות‬
‫המשולבות בתקרה‪ .‬המתלים ישאו עומס אנכי של ‪ 30‬ק"ג לפחות‪.‬‬
‫‪ .7‬הפרופילים הראשיים יהיו תלויים במרחקים ציריים של ‪ 60‬ס"מ‪ .‬פרופילי ‪ T‬ייתלו‬
‫במרחקים ציריים של ‪ 60‬ס"מ בניצב לפרופילים הראשיים‪ .‬הפרופילים יהיו מפח‬
‫מגולוון צבוע בצבע בתנור‪ ,‬דוגמת תוצרת חברת "‪ "DONN‬מסוג ‪ .T 24‬לכל‬
‫האריחים יותקנו קפיצי הידוק (קליפסים) מסוג מיוחד‪ ,‬שלושה בכל צלע‪ ,‬על מנת‬
‫לאפשר פתיחה נוחה של אריחי התקרה‪ .‬קפיצים אלה יהיו מסוג ‪RETENTION‬‬
‫‪ CLIP‬מתוצרת "‪."ARMSTRONG‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ .8‬פרופילי תליה הגלויים לעין יהיו בגמר צבע אפוקסי אלקטרוסטאטי‪.‬‬
‫‪ .9‬עבודות התקרה האקוסטית תכלולנה גם אספקת והתקנה סרגל גמר מאלומיניום‬
‫מאולגן לאורך קירות‪ ,‬מחיצות וכדומה‪ ,‬וסביב גופי תאורה ומפזרי אויר‪ .‬הסרגלים‬
‫חייבים באישור מוקדם של האדריכל ויהיו בצבע ו‪/‬או בגלוון התואם את התקרה‬
‫עצמה‪ .‬יש להקפיד על חיבורים נאותים של הסרגלים (אחד למשנהו) וכן על חיתוכי‬
‫זווית (גרונג) מדויקים בהחלט‪.‬‬
‫‪ .10‬התקרות האקוסטיות תכלולנה חיתוך פתחים‪ ,‬חורים ואלמנטים אחרים כנדרש‪,‬‬
‫ללא תוספת תשלום‪.‬‬
‫‪ .11‬התקרות כשהן מושלמות‪ ,‬תהיינה ישרות ומפולסות ללא עיוותים‪ ,‬גלים‪ ,‬עקומות‬
‫וכדומה‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫תיאור מערכת ב' – תקרת מגשי פח ‪:‬‬
‫‪ .1‬תקרה אקוסטית עשויה מגשי פח לא מחוררים – בהתאם לתכניות‪.‬‬
‫‪ .2‬אפיון‪:‬‬
‫‪‬‬
‫כיוון המגשים ייקבע לפי תכניות האדריכלות‪.‬‬
‫‪‬‬
‫המגשים מפח מגולוון‪ ,‬מדגם ‪ ,OMEGASHAPE‬יבואן "אחים אביוני‬
‫בע"מ"‪.‬‬
‫‪‬‬
‫המגשים ברוחב ‪ 30‬ס"מ‪ ,‬בעובי ‪ 0.6‬מ"מ‪ ,‬עם כיפוף בכל ‪ 4‬הפאות‪.‬‬
‫‪‬‬
‫גלוון מגשי הפח יבוצע בשיטת הטבילה ”‪ “HOT DIPPING‬עם ‪ 275‬גרם אבץ‬
‫לכל מ"ר‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מגשי הפח יהיו צבועים בצבע מוכן ‪ PRE-PAINT‬משני הצדדים‪ .‬הצביעה‬
‫תיעשה בתנור‪ ,‬בהתאם להנחיות היצרן‪ ,‬בגוון ‪ .RAL 9016‬הצד הפנימי ייצבע‬
‫בצבע להגנה‪ .‬הצבע יהיה עמיד לכיפופים ללא סדקים‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מגשי הפח יהיו בעלי דפנות צד מורמים לצורך הקשחתם‪ .‬החיבורים בין‬
‫המגשים יהיו נקיים ובצורה של א תגלה כל פרופילי חיבור או מגעים אחרים‬
‫כשמגשים צמודים אחד לשני‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מעל מגשי הפח יש להניח מזרוני צמר סלעים ארוג בצפיפות של ‪ 80‬ק"ג למ"ק‬
‫בעובי "‪ .2‬יש להניח שכבת רקמת "סיבמין" לבנה מתחת למזרוני צמר הסלעים‬
‫לקבלת סינון אבק אופטימאלי ‪ +‬שכבה רקמה מעל למזרון ולהדביק את הכול‬
‫מלמעלה בעזרת "טייפ" מתאים‪ .‬המזרונים עצמם יהיו עטופים בפ‪.‬ל‪.‬ג‪30 .‬‬
‫מיקרון‪ .‬המזרונים כלולים במחיר התקרה ולא יימדדו בנפרד‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪‬‬
‫מגשי הפח בתקרה האקוסטית ייקבעו בנפרד בצורה שתאפשר פירוק קל של‬
‫התקרה האקוסטית מבלי שייגרם נזק לאלמנט עצמו או לסמוך אליו‪.‬‬
‫‪‬‬
‫פרופילי התליה יהיו מסוג ‪ USG DX15‬תוצרת חברת "‪ ,"DONN‬מפח‬
‫מגולוון‪ ,‬צבוע בגוון התקרה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עבודות התקרה האקוסטית תכלולנה גם אספקת והתקנה סרגל גמר‬
‫מאלומיניום מאולגן לאורך קירות‪ ,‬מחיצות וכדומה‪ ,‬וסביב גופי תאורה‬
‫ומפזרי אויר‪ .‬הסרגלים חייבים באישור מוקדם של האדריכל ויהיו בצבע ו‪/‬או‬
‫בגלוון התואם את התקרה עצמה‪ .‬יש להקפיד על חיבורים נאותים של‬
‫הסרגלים (אחד למשנהו) וכן על חיתוכי זווית (גרונג) מדויקים בהחלט‪.‬‬
‫‪‬‬
‫התקרות האקוסטיות תכלולנה חיתוך פתחים‪ ,‬חורים ואלמנטים אחרים‬
‫כנדרש‪ ,‬ללא תוספת תשלום‪.‬‬
‫‪‬‬
‫התקרות כשהן מושלמות‪ ,‬תהיינה ישרות ומפולסות ללא עיוותים‪ ,‬גלים‪,‬‬
‫עקומות וכדומה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫ג‪.‬‬
‫עבודות התקרה האקוסטית תכלול אספקת והתקנת פרופיל אומגה‬
‫מאלומיניום מאולגן לחיזוק במרחקים של ‪ 3‬מ' זה מזה‪ ,‬עליהם יונחו מגשי‬
‫הפח בהתאם לדרישה ולתנאים בשטח‪.‬‬
‫תיאור מערכת ג' – תקרת גבס המשכית סביב לתקרה מינרלית ‪:‬‬
‫‪ .1‬תקרה מלוחות גבס בהמשך וסביב לתקרה אקוסטית מינרלית‪.‬‬
‫‪ .2‬מתחת לפרופילי ‪ T‬ייעודיים של תקרה מינרלית יחובר לו גבס בעובי ‪ 12.7‬מ"מ‪.‬‬
‫‪ .3‬פרופילי התקרה יהיו בגמר מחוספס המתאים לקבלת לוחות הגבס והברגים‪.‬‬
‫‪ .4‬חיבורים בין לוחות הגבס (פאות הלוחות) יעובדו על פי ההנחיות לעיבוד מחיצות גבס‬
‫במפרט זה‪ ,‬ויכללו תחבושת‪ ,‬מרק והחלקה באופן שחיבור הלוחות לא יהיה גלוי לעין‪.‬‬
‫‪ .5‬חיבור על ידי ברגי גבס קודחים ‪ 35‬מ"מ ישירות לשלד התקרה‪.‬‬
‫‪ .6‬לאורך קו החיבור עם התקרה המינרלית יבוצע סרגל ‪ J‬מ ‪ PVC‬בגוון לבן שבור‪.‬‬
‫‪ .7‬פרטי התקרה על פי פרטי הבנין המצורפים ופרטי חב' "הכט"‪.‬‬
‫‪ .8‬באחריות הקבלן לספק תמיכות בכמות מספקת למניעת דפורמציות במשטח התקרה‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫תאור מערכת ד' ‪ -‬תקרת גבס‬
‫מערכת תקרת גבס אופקית‬
‫‪‬‬
‫שלד מפרופילי פח מגולוון כדוגמת מערכת ‪ 47F‬של אורבונד‪ .‬מרווח‬
‫מירבי בין הפרופילים ‪ 40‬ס"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫אביזרי תליה כמתואר במפרטי חב' "אורבונד" ממוטות תליה וביזר‬
‫כיוונון‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪‬‬
‫לוח גבס מותקן אופקית מתחת לשלד התקרה‪ ,‬מחובר בברגי גבס ‪35‬‬
‫מ"מ במרווחים מקסימליים של ‪ 30‬ס"מ‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫סרגל ‪ 12/12 U‬מ"מ בחיבור לקיר מחומר בניה שונה‪.‬‬
‫‪‬‬
‫כיסוי מישקים כמתואר בפרק מחיצות גבס במפרט זה‪.‬‬
‫תיאור מערכת ה' – תקרת גבס צמודה לגג הקל‬
‫מערכת תקרת גבס משופעת (מעתיקה את שיפוע הגג)‬
‫איפיון זהה לזו של מערכת מחיצות אקוסטיות דו שכבתיות (סה"כ ‪ 4‬לוחות) הכוללת תוספת של‬
‫מערכת שלד נוספת לאחת משתי המחיצות הדו‪-‬שכבתיות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ו‪.‬‬
‫תאור מערכת ה' – פרט סמוי להתקנת לוח חשמלי נגלל בכיתות‪.‬‬
‫פרט להסתרת לוח חשמלי נגלל מעל לוח הכתיבה בכיתות‪.‬‬
‫הפרט כולל הכנה לתליית הלוח הנדלל‪ ,‬סינר גבס אנכי ‪ 20‬ס"מ‪ ,‬קטע מוגבה בתקרת גבס במפלס‬
‫הגבוהה ‪ 20‬ס"מ ממפלס התקרה‪ ,‬חיבור לקיר גבס אנכי‪.‬‬
‫הכל על פי פרט מצורף‪.‬‬
‫המדידה לתשלום לפי מטר אורך של הפרט‪ ,‬כולל השלד‪ ,‬חיפוי גבס‪ ,‬עיבוד קצוות‪ ,‬החלקת‬
‫מישקים ומרק עד לביצוע מושלם מוכן לצבע‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫תאור מערכת ו' – פרט סינר אנכי בתקרת גבס‪.‬‬
‫סינר גבס אנכי בגובה ‪ 10‬ס"מ סביב לתקרה מינרלית‪.‬‬
‫הפרט כולל‪:‬‬
‫‪‬‬
‫שלד מפרופילי פלדה מגולוונת‪.‬‬
‫‪‬‬
‫אביזרי תליה עם מוטות תליה או מוטות הברגה ‪ 8‬מ"מ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיפוי גבס חד קרומי המורכב מתחת לשלד‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עיבוד מישקים בין לוחות על פי המתואר בסעיך מחיצות גבס‪.‬‬
‫‪‬‬
‫עיבוד פינות כולל פרופיל פח ומרק על פי פרטי אורבונד‪.‬‬
‫‪‬‬
‫הכנה לצבע‪.‬‬
‫‪‬‬
‫חיבור לתקרת גבס אופקית‪.‬‬
‫‪‬‬
‫מסגרת מפרופיל ‪ 70 C‬מ"מ בעובי ‪ 0.7‬מ"מ תבוצע מעל לקצה הסינר לקבלת‬
‫תקרה אקוסטית מינרלית‪.‬‬
‫מדידה לתשלום לפי מטר אורך של הפרט וכוללת כל המתואר‪ ,‬לא תשולם תוספת עבור אמצעי‬
‫תליה‪ ,‬אביזרי חיבור וכיו"ב‪ ,‬חלקו האופקי של הפרט כלול המערכת תקרת גבס‪.‬‬
‫ח‪ .‬תקרת מגשי פח ללא חירור‬
‫תקרת מגשי פח לא מחוררים במידות ‪.60/60‬‬
‫התקרה זהה למתואר בסעיף " תקרת אקוסטית מינרלית" מלבד שימוש באריחים מפח מגולוון‬
‫בעובי ‪ 0.7‬מ"מ בגמר צבע אלקטרוסטטי‪.‬‬
‫האריח דגם ‪ 60/60‬תוצרת חב' "הכט"‪.‬‬
‫התקנה באיזורים לחיים כדוגמת שטחי הגשה בחדרי אוכל ומקלחות‪.‬‬
‫‪22.03.03‬‬
‫אופני מדידה ותכולת מחירים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫א‪.‬‬
‫המדידה לתשלום תיעשה לפי מ"ר של התקרה‪ ,‬בצורה מלאה מקיר לקיר ואינה כוללת פחת‪.‬‬
‫המדידה תתבצע מבלי לנכות תעלות וגופי תאורה שקועים‪ ,‬מפזרי מיזוג אויר וסבכות אוויר‬
‫חוזר‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫לא תשולם כל תוספת מחיר בגין התאמות וסיוע התקנות למרכיבים הנ"ל‪ ,‬אשר יסופקו ע"י‬
‫אחרים וישולבו בתקרות התותבות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫לא תשולם תוספת מחיר עבור ביצוע בשטחים קטנים‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫במחיר התקרה כלולים כל השינויים‪ ,‬ה"גשרים"‪ ,‬הקורות והתליות הנוספות הדרושות‬
‫במקרה שהמערכות ומתליהן לא יאפשרו תליה רגילה של התקרה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫חורים ופתחים באריחים יבוצעו במקומות ובמידות הנדרשים לפי תוכניות‪ .‬המחיר יכלול‬
‫את ביצוע כל החיתוכים‪ ,‬סגירת פתחים בפרופיל מיוחד שיאושר ע"י האדריכל‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫כל החיתוכים הדרושים להתאמת התקרה למבנה כלולים במחיר התקרה‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫על הקבלן להגיש לאישור תכנית קונסטרוקציה לתליית התקרה‪ .‬מחיר הקונסטרוקציה‪,‬‬
‫אספקתה‪ ,‬התקנתה‪ ,‬הכנת תכניות לאישור וכל הקשור בכך – כלול במחיר התקרה‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫המחיר יכלול אספקת אריחים רזרביים מכל סוג‪ ,‬בשיעור של ‪.3%‬‬
‫מחיצות ‪HPL‬‬
‫‪06.19‬‬
‫‪22.04.01‬‬
‫כללי‬
‫א‪.‬‬
‫מחיצות ‪ HPL‬יהיו מתוצרת "פנל פרויקטים"‪ ,‬דגם ‪ ,PANEL‬נירוסטה ‪.316‬‬
‫ב‪.‬‬
‫מחיצות ‪ HPL‬יהיה עשויים לוחות ‪ ,HPL‬בעובי ‪ 13‬מ"מ‪ ,‬אנטי ואנדליים ועמידים בפני‬
‫שריטות‪ ,‬שחיקה‪ ,‬מים ולחות‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מסגרת המחיצה תהיה עשויה מפרופילי אלומיניום‪:‬‬
‫‪ .1‬פרופיל עליון – קושרת עליונה מאלומיניום במידות ‪ 45X35‬מ"מ‪ .‬קצוות מעוגלים‬
‫במתאם לעמודי החזית‪.‬‬
‫‪ .2‬חיבור לקיר – פרופיל אלומיניום בצורת ‪ U‬במידות ‪ 23X30‬מ"מ‪.‬‬
‫‪22.04.02‬‬
‫א‪.‬‬
‫גמר‬
‫הלוחות יהיו בגמר פורמייקה‪ ,‬בשני גוונים (לדלתות ולחלקים קבועים) – לפי המפורט‬
‫ברשימות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫פרופילי האלומיניום במסגרת המחיצות יהיו בגוון טבעי עם ציפוי אנודייז‪.‬‬
‫‪22.04.03‬‬
‫א‪.‬‬
‫פרזול‬
‫צירים לדלתות – ‪ 3‬צירים מפלב"מ ‪ 316‬תוצרת "‪ "PBA‬איטליה‪ ,‬בעלי מנגנון לסגירה עצמית‬
‫של הדלת‪ .‬מק"ט היצרן ‪.553-ss + 554C-ss‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ב‪.‬‬
‫ידיות – ידית פנימית וחיצונית מפלב"מ ‪ 316‬תוצרת "‪ "PBA‬איטליה‪ .‬מק"ט היצרן ‪564D-‬‬
‫‪.ss‬‬
‫ג‪.‬‬
‫מנעול – מנעול סיבובי הנועל את הדלת לניצב הסמוך לה‪ ,‬עשוי פלב"מ ‪ ,316‬תוצרת "‪"PBA‬‬
‫איטליה‪ ,‬עם סימון תפוס‪/‬פנוי‪ .‬מק"ט היצרן ‪.558LE-ss‬‬
‫ד‪.‬‬
‫רגל – בתחתית המחיצה רגל מפולסת בקוטר בסיס ‪ 60‬מ"מ‪ ,‬הניתנת לכוונון‪ ,‬עשויה פלב"מ‬
‫‪ ,316‬תוצרת "‪ "PBA‬איטליה‪ .‬מק"ט היצרן ‪.550-ss‬‬
‫מחיצות פריקות‬
‫‪06.20‬‬
‫א‪.‬‬
‫מחיצות פריקות למטרת הפחתת הרעש מציוד המפעל‪ ,‬אשר תותקנה בהתאם לצורך‪ ,‬לפי‬
‫דרישות יועץ האקוסטיקה ו‪/‬או המזמין‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫המחיצות יהיו מסוג פנל "‪ "SPP‬מתוצרת "קיסריה פאנלים"‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫המחיצות יהיו באורך ‪ 5-6‬מ' ובגובה ‪ 3‬מ'‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫המחיצות מורכבות מדופן פח אטומה‪ ,‬דופן פח מחורר ‪ 40%‬פתוח (בצד הפונה למכונה)‬
‫ובתווך – צמר סלעים מוקשה ‪ 120‬ק"ג‪/‬מ"ק‪ .‬עובי המחיצה הכולל הוא ‪ 50‬מ"מ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫פרק ‪ - 24‬הריסה ופירוקים‬
‫‪24.01‬‬
‫כללי‬
‫במסגרת פרק זה יבוצעו עבודות פירוק והריסות במבנה הקיים והחוצה לו‬
‫של אלמנטים המסומנים בתוכניות ו‪/‬או כל האלמנטים האחרים שפירוקם‬
‫משתמע מהמוגדר ביתר מסמכי המכרז ו‪/‬או יסומנו לפירוק בעת סיור‬
‫הקבלנים‪( .‬לדוגמא‪ :‬אם בקיר קיים המחופה חרסינה מבצעים חיפוי‬
‫קרמיקה חדש‪ ,‬העבודה של הפירוקים כוללת גם פירוק החרסינה והתשתית‬
‫גם אם בתוכניות לא סומן פירוק החרסינה במיוחד)‬
‫יש לשים לב לנושא של פירוקים של תקרות גרמי מדרגות הקיימים אשר‬
‫חלקם בנויים מאלמנטים טרומיים ושיטת הפירוק שלהם יכולה לכלול‬
‫ביצוע ניסוק מעל תבניות או לחילופין פירוק על עגורן‪ .‬שיטת הביצוע של‬
‫התקרות כלולה במחירי היחידה של הפירוקים השונים‬
‫‪24.02‬‬
‫תיאור העבודה‬
‫הקבלן יפרק ו‪/‬או יהרוס ויסלק את כל האלמנטים כמוגדר לעייל חלקים‬
‫מעל הקרקע וחלקים מתחת לקרקע‪ ,‬עד עומק של ‪ 1.5‬מ' מפני מפלס קרקע‬
‫סופי‪ .‬באלמנטים שלגביהם נדרש שימוש חוזר‪ ,‬החלקים יפורקו בזהירות‬
‫מירבית על‪-‬מנת שלא לגרום לנזקים בעת פירוקם‪.‬‬
‫‪24.03‬‬
‫תיאור הפירוקים ובטיחות‬
‫מחיר ביצוע עבודות הפירוק כולל גם נקיטת כל אמצעי הזהירות הדרושים‪,‬‬
‫לרבות הקמת תמיכות זמניות ו‪/‬או פיגומים וכדומה‪ ,‬הכל בהתאם לדרישות‬
‫בטיחות בעבודה הקיימות ו‪/‬או הוראות מתכנן השלד‪.‬‬
‫אין להרוס שום אלמנטי שלד אלה אם התקבל אישור מהמפקח או ממתכנן‬
‫השלד המאשר שאמצעי התמיכות הזמניות שבוצעו משביעות את רצונו‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫במחיר הפירוקים והריסות יכלול הקבלן את כל העבודה הדרושה להריסת‬
‫ו‪/‬או פירוק האלמנטים כמתואר‪ .‬כל ההריסה תעשה באמצעות כלים ידניים‬
‫ו‪/‬או מכניים הטעונים אישור המפקח מראש ובכתב‪ .‬האלמנטים המיועדים‬
‫להישאר במקום יופרדו מהאלמנטים המיועדים לפירוק בניסור זהיר‪.‬‬
‫אם בעבודות פירוק נכללו עבודות כלשהן הקשורות לחומרי אסבסט‪-‬צמנט‪,‬‬
‫העבודה תבוצע בהתאם להוראות המתוארות בפרק ג'‪ 1‬לעיל סעיפים ‪00.06‬‬
‫– בהנחיות לעבודות עם מוצרי אסבסט ע"י קבלן המורשה ע"י משרד‬
‫העבודה או משרד לאיכות הסביבה‪.‬‬
‫‪24.04‬‬
‫סילוקים‬
‫כל עבודות הפירוק וההריסות למיניהן כוללות גם את סילוק אשפות הבניה‬
‫מאתר הבניה‪ ,‬הובלתן והשלכתן במקום שפך (הנמצא מחוץ לגבולות קרית‬
‫הטכניון) המיועד לכך באחריות הקבלן‪ ,‬וניקוי אתר הבניה במלואו‪ .‬עבודות‬
‫אלו כלולות במחיר עבודות פירוק כמוגדר בכתב הכמויות ולא ישולם עבורן‬
‫בנפרד‪.‬‬
‫המחיר כולל גם תשלום אגרת סילוק אשפה‪.‬‬
‫‪24.05‬‬
‫הוראות מיוחדות להריסות אלמנטי השלד‬
‫‪.1‬‬
‫במקרה שבאיזור מסוים מוגדר הריסות וחיזוקים יש לבצע קודם כל‬
‫את החיזוקים המתוכננים ואח"כ את ההריסות למעט מקרים בהם יש‬
‫דרישה אחרת‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫כל ניסור אלמנט בטון מישורי (קיר‪ ,‬תקרה‪ ,‬גג) יתחיל בקידוח חור‬
‫בקוטר "‪ 6‬בפינות אלמנט המיועד לסילוק‪ ,‬כך שקווי הניסור לא יעברו‬
‫את הפינות המתוכננות של הניסור‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫המשקל הכולל של אלמנט בטון שעלול ליפול ממקומו אחרי הניסור או‬
‫הפירוק לא יהיה גדול מ‪ 250 -‬ק"ג‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫גובה נפילת אלמנט בטון יהיה תמיד קטן מ‪ 50 -‬ס"מ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.5‬‬
‫נפילת אלמנט בטון כלשהוא (על הרצפה או תקרה קיימת) יהיה תמיד‬
‫על שכבה בולמת של צמיגים ישנים שעוביה המינימלי יהיה ‪ 30‬ס"מ‬
‫(שתי שכבות צמיגים)‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫כל תקרת בטון שמתחת לאיזור ההריסה (שעליה עלולות ליפול‬
‫אלמנטים מפורקים) תהיה תמיד תמוכה ע"י רגלי פלדה טלסקופיות (או‬
‫מגדלי תמיכה מיוחדים)‪ .‬המרחק בין רגלי הפלדה יהיה ‪ 100X100‬ס"מ‬
‫לפחות‪.‬‬
‫‪.7‬‬
‫במקרה של פירוק תקרות שלמות על הקבלן לתכנן ולבצע משטח שלם‬
‫(בכל שטח התקרה) מתחת לקטע התקרה המיועדת להריסה ופירוק‪.‬‬
‫‪.8‬‬
‫באופן כללי כל הריסות ופירוקים של אלמנטי בטון נושאים או‬
‫קונסטרוקטיביים יתוככנו ע"י מהנדס אזרחי רשוי של הקבלן ועל‬
‫חשבונו‪ .‬תכנון הקבלן טעון אישור המפקח מראש‪.‬‬
‫הערה‪:‬‬
‫כל העבודות‪ ,‬הכלים והחומרים הדרושים לעבודות הפירוק בהתאם‬
‫להוראות המיוחדות לעייל נכללים במחירי היחידה של עבודות הפירוק‪.‬‬
‫‪24.06‬‬
‫סתימת בורות ותעלות‬
‫בורות ותעלות שנוצרו עקב פירוק יסודות וכל החלקים התת‪-‬קרקעיים של‬
‫האלמנטים המפורקים יסתום הקבלן בעפר מקומי מובחר ו‪/‬או מובא מטיב‬
‫מאושר ויהדק את המילוי בשכבות עד לגובה הדרוש‪ ,‬לפי התוכנית או‬
‫הוראות המפקח‪.‬‬
‫‪24.07‬‬
‫אופני מדידה ותכולת המחירים‬
‫הפירוקים וההריסות ימדדו בשטח נטו ו‪/‬או באורך נטו ו‪/‬או בנפח נטו ו‪/‬או‬
‫בקומפלט בפאושל ‪ ,‬כמוגדר בכתבי הכמויות‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫אם המדידה היא פאושלית בקומפלטים תוך כדי הגדרת מקום פירוק‬
‫כמוגדר בכתבי כמויות‪ ,‬המחיר כולל פירוק ו‪/‬או הריסה של כל פרטי הגמר‬
‫ו‪/‬או מערכות ו‪/‬או שלד הכל בהתאם למוגדר בסעיפי כתבי הכמויות‪.‬‬
‫המחיר כולל את כל הדרוש לפירוק וסילוק האלמנט כגון‪:‬‬
‫עבודות פירוק‪ ,‬שינוע‪ ,‬העברה‪ ,‬הובלה‪ ,‬חפירות‪ ,‬תמיכות זמניות‪ ,‬שכבות‬
‫בלימה‪ ,‬קידוחים בפינות קוי ניסור‪ ,‬תכנון עבודות פירוק והריסה ע"י מהנדס‬
‫רשוי של הקבלן‪ ,‬כלים מכניים מכל סוג‪ ,‬כלים ידניים‪ ,‬אמצעי בטיחות‬
‫וזהירות מכל סוג‪ ,‬חיתוך האלמנטים המפורקים‪ ,‬סתימת בורות בעפר‬
‫אחרי היסודות המפורקים והחלקים התת‪-‬קרקעיים האחרים‪ ,‬יישור‬
‫השטח וניקוי האתר‪.‬‬
‫באלמנטים המיועדים לשימוש חוזר המחיר כולל גם פירוק זהיר‪ ,‬העברת‬
‫האלמנט לאיחסון‪ ,‬שמירתו‪ ,‬ניקויו ו‪/‬או מסירתו למפקח במקום הנמצא‬
‫בקרית הטכניון‪.‬‬
‫פרק ‪ 29‬עבודות יומיות‬
‫‪29.01‬‬
‫כללי‬
‫עבודות ביומית תבוצענה אך ורק לפי הזמנת המפקח ובאישורו המפורש‬
‫בכתב עם פירוט תיאור העבודה‪ ,‬סוג העבודה‪ ,‬פירושו‪ ,‬סוג מקצועי כפי‬
‫שהוא נקבע ע"י הארגון המקצועי המתאים המעסיק את המספר הגדול‬
‫ביותר של העובדים באותו מקצוע‪.‬‬
‫‪29.02‬‬
‫תכולה לעבודות ביומית‬
‫המחירים לשעת עבודה ייחשבו ככוללים‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪29.03‬‬
‫‪.1‬‬
‫שכר יסוד‪ ,‬תוספת וותק‪ ,‬תוספת משפחה‪ ,‬תוספת יוקר‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫כל ההיטלים‪ ,‬המיסים‪ ,‬הוצאות הביטוח וההטבות הסוציאליות‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫הסעת עובדים לשטח העבודה וממנו‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫זמני הנסיעה (לעבודה ומהעבודה)‪.‬‬
‫‪.5‬‬
‫דמי שימוש בכלי עבודה (אם לא צוין אחרת בכתבי הכמויות) לרבות‬
‫ציוד הקבלן ולרבות הובלת הכלים למקום העבודה וממנו‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫הוצאות הקשורות בהשגחה וניהול העבודה‪ ,‬הרישום והאחסנה‪.‬‬
‫‪.7‬‬
‫הוצאות כלליות הן הישירות והן העקיפות של הקבלן‪.‬‬
‫‪.8‬‬
‫מדידה וסימון וכל שיידרש ע"י המפקח לביצוע העבודות‪.‬‬
‫‪.9‬‬
‫רווח הקבלן‪.‬‬
‫אופני המדידה לעבודות ביומית‬
‫‪.1‬‬
‫המחירים המוצגים בסעיפי כתב הכמויות יהיו נכונים עבור הפועלים‬
‫לפי סוגי המקצועות שיועסקו בהקמת הבניין ועבודות החוץ‬
‫המשמשים את נושא החוזה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪29.04‬‬
‫‪.2‬‬
‫שעות העבודה תרשמנה בסיום אותו יום עבודה בו הועסקו האנשים‬
‫ותוגשנה באותו יום לאישור המפקח‪ .‬הרשימה תכלול את הפרטים‬
‫הבאים‪ :‬תאריך‪ ,‬שעות עבודה‪ ,‬שמות הפועלים ומקום העבודה‬
‫המדויק‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫עבור שעות נוספות לא תינתן כל תוספת ולצורך התשלום הן‬
‫תחושבנה כשעות רגילות‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫התשלום יהיה עבור שעות העבודה הממשיות נטו‪ ,‬ללא תוספת עבור‬
‫שעות לא ריאליות או תוספות אחרות כלשהן‪.‬‬
‫‪.5‬‬
‫דו"ח לעבודות ביומית חתום ע"י המפקח יצורף לחשבון וישמש‬
‫אסמכתא לתשלום‪.‬‬
‫עבודות ציוד מכני‬
‫‪ .1‬מחירי שעות העבודה של הציוד המכני כוללים בין היתר‪:‬‬
‫ את ההשכרה עצמה של הציוד‪ ,‬את ההובלה לשטח וממנו‪ ,‬את‬‫העמסה‪ ,‬הפריקה והאחסון‪.‬‬
‫ כל ההוצאות הכרוכות בהפעלת הציוד (שכר מפעיל הציוד‪,‬‬‫חומרי דלק‪ ,‬חומרי סיכה‪ ,‬אביזרים וכו')‪ ,‬החזקתו‪ ,‬שירתו‪,‬‬
‫הטיפול בו‪ ,‬התיקונים וביטוחו (לרבות ביטוח צד שלישי) וכד'‪.‬‬
‫ את המפעילים לגבי מכשיר ריתוך‪ ,‬כולל רתך וכל ההוצאות‬‫הקשורות בהם‪ ,‬לרבות הסעתם למקום ביצוע העבודה וממנו‬
‫בחזרה‪ ,‬תנאים סוציאליים‪ ,‬אש"ל וכל ההוצאות האחרות‪.‬‬
‫ הובלה ושינוע של הציוד לאתר העבודה וממנו‪.‬‬‫ כל המיסים וההיטלים מאיזה סוג שהוא‪.‬‬‫ ההוצאות הכלליות של הקבלן (הן הישירות והן העקיפות) ובכלל‬‫זה הוצאותיו המוקדמות והמקריות‪.‬‬
‫ הוצאות אחרות מאיזה סוג שהוא אשר תנאי החוזה מחייבים‬‫אותן‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‬‫‪.2‬‬
‫ההוצאות הכלליות ורווח הקבלן‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לספק את הציוד‪ ,‬להובילו‪ ,‬להחזיקו ולהפעילו לפי‬
‫המחירים המוסכמים בחוזה בכל סוגי העבודה ולכל תקופה שתידרש‬
‫בהזמנה‪.‬‬
‫זמן ההגעה של הציוד המכני לאתר הבניה לא יהיה יותר מ‪ 48 -‬שעות‬
‫אחרי הוראת המפקח‪.‬‬
‫‪29.05‬‬
‫חומרים לעבודות ביומית‬
‫כמויות החומרים שהושקעו בעבודה לרבות הפחת שלהם‪ ,‬טעונים אשורו‬
‫של המפקח‪ .‬ההוצאות לאספקת ולהובלת החומרים למקום המבנה‬
‫תיבדקנה ותאושרנה ע"י המפקח לפי מחירי השוק‪ ,‬אם יידרש‪ ,‬יהא הקבלן‬
‫חייב להוכיח ההוצאות באמצעות חשבוניות מס וקבלות חתומות ע"י‬
‫הספקים‪.‬‬
‫‪29.06‬‬
‫פיגומים ודרכים‬
‫הקבלן לא יהא זכאי לכל תשלום תמורת פיגומים‪ ,‬דרכים וכיו"ב‪ ,‬אלא אם‬
‫כן הותקנו אלה במיוחד ובאופן בלעדי ע"פ דרישת המפקח לשימושים‬
‫טכניונים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫פרק ‪ 33‬עבודות צילונים‬
‫‪ 33.01‬כללי‬
‫עבודות הצילונים תבוצענה על פי הנחיות פרקים ‪ 12511 ,12512‬במפרט‪.‬‬
‫עבודות הצילונים יבוצעו אך ורק על ידי בעלי מקצוע מאומנים ומנוסים‪.‬‬
‫‪ 33.02‬היקף העבודה‬
‫העבודות הכלולות במסגרת עבודה זו הן‪:‬‬
‫‪-‬‬
‫אספקה והתקנת של צילונים מסוג "ונציאני‪-‬האפלה"‪ ,‬דוגמת ‪ V13‬של‬
‫חברת "אורגון"‪ ,‬התקנה על גבי חלונות ודלתות זכוכית‪ ,‬כולל‬
‫החלפת צלונים קיימים‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫כנ"ל‪ ,‬באשנבים של דלתות פח ונגרות (כלולה במחיר הדלת)‪.‬‬
‫היקף העבודה מתואר במפורט במפרט זה במסמכיו השונים‪.‬‬
‫המסמכים כוללים תכניות‪ ,‬רשימת סוגי הצילונים‪ ,‬תאור ומפרט סוגי הצילונים‪ ,‬כתב‬
‫כמויות ויתר מסמכי המפרט הזה‪.‬‬
‫על הקבלן להגיש את כל החומרים הדרושים‪ ,‬הציוד‪ ,‬העבודה‪ ,‬האביזרים וכל הדרוש ליצור‪,‬‬
‫אספקה והתקנת הצילונים במצב תפעולי תקין ועובד‪ .‬התקנת הצילונים חייבת להיות‬
‫מתואמת‪ .‬התקדמות והשלמת יתר עבודות הבנוי באחריות הקבלן ‪.‬‬
‫‪ 33.03‬הנחיות כלליות‬
‫בכל מקרה בכל מקרה כוללת עבודת הקבלן את ייצור והתקנת האלמנטים השונים באופן‬
‫מושלם כולל כל החומרים‪ ,‬האביזרים והעבודה הדרושים להתקנתם וקבלתם הסופית על‬
‫ידי האדריכל והמפקח‪.‬‬
‫הקבלן רשאי להציע מוצרים "שווי ערך" לגבי אלמנטים שונים וזאת במקרים מסוימים‬
‫וכפי שמוגדר במפרט להלן‪ ,‬אולם הם חייבים לעמוד בכל התכונות והדרישות במפרט לגבי‬
‫המוצר "המקורי"‪.‬‬
‫על הקבלן לאשר אותם אצל המעצב והאדריכל לפני הביצוע‪.‬‬
‫ההצעה למוצרים שווי ערך כאמור תלווה בדוגמאות פיזיות ובמסמכים מתאימים‬
‫המוכיחים את התכונות השוות לפחות של המוצר התחליפי המוצע‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫כל חלקי הצילונים ייוצרו ויותקנו בבנין על פי התכניות הכלליות המצורפות‪ ,‬על פי תכניות‬
‫ופרטי הייצור של הקבלן‪ ,‬על פי מידות שילקחו על ידי הקבלן במקום ובהתאם להוראות‬
‫המפורטות להלן‪.‬‬
‫מיקום ההתקנה הסופית יעשה במקום‪ ,‬על פי הנחיות האדריכל‪.‬‬
‫אלמנטי הצילונים יענו‪ ,‬באופן כללי‪ ,‬על דרישות הבאות‪:‬‬
‫‪-‬‬
‫‪ 100%‬הצללה ע"י אלמנטים אפקיים‪ ,‬עד האפלה‪..‬‬
‫‪-‬‬
‫עמידות בנגיפה‪ ,‬בכוחות רוח (כולל‪" :‬אי נדנוד") ובפגיעות אדם מכוונות (ונדליזם)‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫עמידות באש‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫הארה אחידה ומספקת וללא "בריחת" אור כלשהוא מחריצים‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫אפשרות כיוון גובה הרמת הצילון‪ ,‬זווית השלבים וכו'‪ ,‬עד להאפלת הפתח‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫שמירה על חזות ותפקוד ואפשרות ניקוי ואחזקה נוחים לאורך זמן‪( .‬גם על ידי‬
‫אנשים שאינם מיומנים)‪ .‬כל החומרים יעמדו בקורוזיה‪ .‬בהתחשב בקרבת האתר‬
‫לים‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫אפשרות להחלפת הצילונים בצורה נוחה ע"י אנשים שאינם מיומנים‪.‬‬
‫‪ 33.04‬דרישות קונסטרוקטיביות‬
‫‪-‬‬
‫הציל ון יהיה מעוגן‪ ,‬תלוי או מוצב באופן יציב עם הכנה לתיקון‪ ,‬תחזוקה‪ ,‬החלפה‬
‫ואחזקה שוטפת ללא צורך בפירוק ו‪/‬או פגיעה בצילון עצמו או מתקנים שכנים‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫התקנה והצבת הצילון תהיה כפופה להנחיות המפקח אשר יאשר את אופן התליה‪,‬‬
‫האביזרים‪ ,‬התמיכות ואמצעי החיבור‪.‬‬
‫‪ 33.05‬חומרים‬
‫העבודה כוללת את כל החומרים וחומרי העזר‪ ,‬לרבות‪ :‬אלקטרודות‪ ,‬פחים‪ ,‬חיזוקים‪ ,‬ברגי‬
‫עיגון‪ ,‬הקשחות‪ ,‬חיבורים תליות‪ ,‬פירזולים וכל יתר האביזרים הנדרשים להשלמת‬
‫האלמנטים ולהבאתו למצב של תפקוד ראוי‪ ,‬גם אם נשמט פריט כלשהו מהתאור המופיע‬
‫בתוכנית ובמפרט‪.‬‬
‫כל החומרים אשר יסופקו על ידי הקבלן יהיו מהמין המשובח ביותר ויתאימו לדרישות הגבוהות‬
‫של התקן הישראלי ובהעדרו לרמה הגבוהה ביותר שבמפרט הכללי‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 33.06‬אבטחת איכות‬
‫‪-‬‬
‫על הקבלן לעסוק באופן רציף לאורך ‪ 10‬שנים לפחות ביצור‪ ,‬אספקה‪ ,‬התקנה‬
‫ואחזקת צילונים מהסוג הכלול במפרט זה‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫על הקבלן לספק צוות מנוסה להתקנת הצילונים הכולל מפקח מטעמו באתר‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫לפחות נציג קבלן אחד מנוסה ומוכשר בהצבת צילונים הכלולים בעבודה זו יהיה‬
‫נוכח באתר בכל עת התקנת הצילון‪ .‬נציג זה יהיה מפקח ואחראי לתאום והכוונה‬
‫ולא יעסקו פיזית בהתקנה עצמה‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫כל פרטי הצילונים יעברו תהליך ‪ SUBMITTAL‬תקני כמפורט בנוהלי חברת אינטל‪.‬‬
‫‪ 33.07‬התקנה‬
‫כל עבודות ייצור האלמנטים יעשו בבית המלאכה ולבנין יובאו אלמנטים שלמים וגמורים‬
‫שיורכבו בבנין במקומות שהוכנו לשם כך מראש‪.‬‬
‫שיטת החיבור לכל אלמנט בנין תאושר על ידי אדריכל‪ .‬חיבורים נראים יאושרו גם על ידי‬
‫האדריכל באמצעות המפקח‪ .‬תאום מועדי ההתקנה ושילובם עם עבודות קבלני משנה‬
‫אחרים תעשה על ידי הקבלן הראשי ובאישור המפקח‪ .‬הקבלן חייב לבצע בדיקות פילוס‬
‫של הקוים האפקיים והאנכיים של כל האלמנטים‪ .‬כל שימוש באביזרים או בחומרי עזר‬
‫נראים חייב באישור האדריכל מראש‪ ,‬באמצעות המפקח‪.‬‬
‫עבודת הקבלן כוללת גם את כל חומרי‪ ,‬אלמנטי ואביזרי ההתקנה ובכלל זה מוטות‪ ,‬כבלים‪,‬‬
‫וכו'‪.‬‬
‫כל האלמנטים יסופקו על ידי הקבלן כשהם מכוסים בשכבה צמודה של פוליאתילן להגנה‬
‫בפני פגיעה ‪.‬‬
‫המסירה בסופית של כל עבודות הצילונים תעשה כשהם נקיים לחלוטין‪ ,‬במצב עבודה‬
‫ומוכנים לשימוש‪.‬‬
‫‪ 33.08‬מדידות וסימון‬
‫על הקבלן למדוד לפני תחילת העבודה את כל חלקי הבנין אליהם מתחברים הצילונים‬
‫ולאשר כי הם בוצעו לשביעות רצונו‪ ,‬באופן המתאים לתכניות ולפרטים ובדיוק המאפשר‬
‫את התקנת העבודות כהלכה‪ .‬במידה ויהיו חילוקי דעות יקבע המפקח‪/‬האדריכל‪.‬‬
‫אם‪ ,‬לדעת הקבלן‪ ,‬נדרשים שינויים או התאמות כלשהן‪ ,‬כתוצאה מהמדידות והסימונים‬
‫שערך‪ ,‬כלפי התוכניות‪ ,‬עליו להציעם מראש לאדריכל על גבי תכניות ולקבל את אישורם או‬
‫הערותיהם בכתב‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫התאמת העבודות למידות הבנין ולתכניות המעמד והאדריכל תהיה‪ ,‬בכל מקרה‪ ,‬ללא כל‬
‫תשלום נוסף לקבלן‪ .‬הקבלן יסמן את מקום החיבורים הדרושים לעבודות קבלני משנה‬
‫אחרים‪ ,‬בכל מקרה המצוין בתכניות או שיהיה צורך בסימון כזה לדעת המפקח‪ ,‬על מנת‬
‫לאפשר עבודה מדויקת של קבלני משנה אחרים גם לפני השלמת עבודות הקבלן‪.‬‬
‫כל צילון יותקן על גבי חלון שלם – בין אם קבוע או אם נפתח‪.‬‬
‫‪ 33.09‬תאור ודרישות ‪ -‬תריס ונציאני (דוגמת דגם ‪ V-13‬תוצרת "אורגון") הגדרות‬
‫א‪.‬‬
‫תריס ונציאני ‪ -‬מיועד לתליה למשקוף (או לנישה) חלון‪/‬דלת‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫תפקידו העיקרי של התריס הונציאני הוא בראש וראשונה לתת‬
‫פתרון מושלם להצללה ולעיצוב פנים מושלם‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫דגם ‪ V-13‬בנוי מהאלמנטים הבאים‪:‬‬
‫מסילה עליונה ותחתונה חזקה שמיועדת להחזיק את התריס למשך תקופה‬
‫ארוכה ומאביזרי הפעלה נוחים ועמידים להפעלה‪.‬‬
‫כל התריסים הוונציאנים בעבודה זו – מסוג "קלאסי‪-‬האפלה"‪.‬‬
‫ד‪.‬‬
‫רוחב התריס הוא המרחק בין שני קצוות של מסילה‬
‫עליונה‪/‬שלבים‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫גובה התריס הוא המרחק בין הצד העליון של המסילה העליונה‬
‫לבין הצד התחתון של המסילה התחתונה כאשר התריס נמצא‬
‫במצב פתוח‪/‬הצללה‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫גובה קבוצת שלבים הוא המרחק בין הצד העליון של המסילה‬
‫העליונה לבין הצד התחתון של המסילה התחתונה‪ ,‬כאשר‬
‫התריס נמצא במצב סגור‪/‬אסוף‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫חוט משיכה תפקידו להרים ולהוריד את השלבים בהתאם‬
‫לצרכי ההצללה‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫מוט סיבוב תפקידו לתת הטיה לשלבים ע"י סיבוב בהתאם‬
‫לצורך ההצללה‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫מעצור חבל תפקידו לנעול‪/‬לשחרר את חוט המשיכה לגובה‬
‫הרצוי‪ .‬נעילה‪/‬שחרור נעשים ע"י הטיית חוט המשיכה לימין או‬
‫לשמאל‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫י‪.‬‬
‫טילטר הוא מוצר שממיר את תנועת מוט הסיבוב לחלקים‬
‫הפנימיים של התריס‪.‬‬
‫יא‪.‬‬
‫ימין‪/‬שמאל מגדיר את הצד הרצוי של מעצור החבל (חוט‬
‫משיכה) או טילטר (מוט סיבוב)‪ .‬ישנן ‪ 4‬אפשרויות שונות‪ :‬ימין‪-‬‬
‫ימין‪ ,‬שמאל‪-‬שמאל‪ ,‬ימין‪-‬שמאל‪ ,‬שמאל‪-‬ימין‪.‬‬
‫יב‪.‬‬
‫מכוון חבל מורכב על חוט משיכה ותפקידו להחזיק את החוטים‬
‫(לאחר כיוונון)‪ ,‬כך שהתריס יעלה וירד בצורה ישרה‪/‬מקבילה‬
‫למסילה העליונה‪.‬‬
‫יג‪.‬‬
‫ולאנס (אופציה) תפקידו להסתיר את המסילה העליונה ע"י פסי‬
‫אלומיניום באותו גוון של התריס‪.‬‬
‫יד‪.‬‬
‫מחזיק ולאנס (אופציה) תפקידו להחזיק את הולאנס או את‬
‫שלבי האלומיניום‪.‬‬
‫טו‪.‬‬
‫אביזרי התקנה מיועדים להרכבה בקיר‪/‬משקוף‪/‬תקרה‬
‫ותפקידם להחזיק את התריס‪.‬‬
‫טז‪.‬‬
‫מגן רוח (אופציה) תפקידו להחזיק את המסילה התחתונה‬
‫(בגובה שנקבע מראש) כנגד התנופפות‪.‬‬
‫יז‪.‬‬
‫שילובים (אופציה) ניתן להזמין תריס כך שיכלול גוונים שונים‬
‫של שלבים או מסילות‪.‬‬
‫נתונים כלליים בעבודה זו‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫רוחב תריס‬
‫מקסימום רוחב‪ 180 :‬ס"מ‪.‬‬
‫מינימום רוחב‪ 20 :‬ס"מ‪.‬‬
‫סטייה מקסימלית מותרת ברוחב ‪ -/+ 2‬מ"מ‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫גובה תריס‬
‫מקסימום גובה‪ :‬רגיל‪;220 :‬‬
‫מינימום גובה‪ 20 :‬ס"מ‪.‬‬
‫סטייה מקסימלית מותרת בגובה ‪ -/+ 10‬מ"מ‪.‬‬
‫ג‪.‬‬
‫שלבים מאלומיניום צבוע בשני הצדדים בעובי של ‪10-15‬‬
‫מיקרון‪ ,‬על בסיס פוליאסטר‪ ,‬קמורים עם פינות מעוגלות‪,‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ברוחב של ‪ 16‬מ"מ (כל השלבים והמסילות בצבע אחיד בגוון‬
‫‪.)RAL 1013‬‬
‫ד‪.‬‬
‫גובה קבוצת שלבים וכמות השלבים בתריס – עפ"י מפרטי‬
‫אורבונד‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫ימין‪/‬שמאל מוט הסיבוב וחוט המשיכה יהיו תמיד בצד הימני‬
‫של הצילון‪.‬‬
‫הערה‪ - :‬כל עוד לא מצויין אחרת הצד הסטנדרטי הוא ימין‪-‬‬
‫ימין במידות מעל‬
‫‪ 30‬ס"מ‪.‬‬
‫ מעצור חבל‪/‬טילטר מיוצר מחומר גלם פוליקרבונט‬‫שקוף‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫מסילה עליונה‪ :‬חומר גלם ‪ -‬ברזל דקופירט צבוע ומעורגל במידות ‪ 25X24‬מ"מ‪.‬‬
‫צביעה ‪ -‬בשתי שכבות של פריימר (צבע יסוד להגנה נגד‬
‫חלודה)‪ ,‬עליהן צבע פוליאסטר בעובי של ‪20-30‬‬
‫מיקרון‪ ,‬בגוונים שונים‪.‬‬
‫* ההרכב הכימי של הצבע כולל חמרים נגד דהייה‬
‫מקרני שמש ‪. U.V .‬‬
‫ז‪.‬‬
‫מסילה תחתונה‪ :‬חומר גלם – ברזל דקופירט צבוע ומעורגל במידות‬
‫‪ 10X19.5‬מ"מ‪.‬‬
‫צביעה ‪ -‬בשתי שכבות של פריימר (צבע יסוד להגנה נגד‬
‫חלודה)‪ ,‬עליהן צבע פוליאסטר בעובי של ‪20-30‬‬
‫מיקרון‪ ,‬בגוונים שונים‪.‬‬
‫* ההרכב הכימי של הצבע כולל חמרים נגד דהייה‬
‫מקרני שמש ‪. U.V .‬‬
‫ח‪.‬‬
‫חוט משיכה‪:‬‬
‫חומר גלם – חוטי ניילון מפוליאסטר קלועים‬
‫בעובי של‬
‫‪ 1.3-1.6‬מ"מ‪.‬‬
‫צביעה ‪ -‬על בסיס צבעי מים‪ ,‬בגוונים שונים‬
‫שמותאמים עם‬
‫הבדל סביר לשלבי אלומיניום‬
‫ומסילות‪.‬‬
‫* ההרכב הכימי של הצבע כולל חמרים נגד‬
‫דהייה מקרני‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫שמש ‪. U.V .‬‬
‫גובה ‪ -‬הוא כ‪ 2/3-‬מגובה התריס (כשהתריס נמצא במצב‬
‫פרוס‪/‬הצללה)‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫סולמות‪:‬‬
‫חומר גלם – חוטי ניילון מפוליאסטר קלועים‬
‫בעובי של ‪ 21.5-28‬מ"מ‪.‬‬
‫צביעה ‪ -‬על בסיס צבעי מים‪ ,‬בגוונים שונים‬
‫שמותאמים עם‬
‫הבדל סביר לשלבי אלומיניום ומסילות‪.‬‬
‫‪ 25‬מ"מ‬
‫כמות חוטים‪/‬סולמות ומיקומם‪:‬‬
‫‪ 16‬מ"מ‬
‫רוחב תריס (ס"מ)‬
‫י‪.‬‬
‫יא‪.‬‬
‫‪33.10‬‬
‫מספר סולמות‬
‫מספר חוטים‬
‫מיקום חוטים‬
‫‪70 – 20‬‬
‫‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫‪1 ,2‬‬
‫‪110 – 70.1‬‬
‫‪3‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1 ,2 ,3‬‬
‫‪150 – 110.1‬‬
‫‪4‬‬
‫‪4‬‬
‫‪1 ,2 ,3 ,4‬‬
‫‪190 – 150.1‬‬
‫‪5‬‬
‫‪4‬‬
‫‪1 ,2 ,4 ,5‬‬
‫‪ – SAN‬שקוף‪ ,‬בצורת משושה‪.‬‬
‫חומר גלם ‪-‬‬
‫מוט סיבוב‪:‬‬
‫כ‪ 2/3-‬מגובה התריס (מעל ‪ 120‬ס"מ מסופקים‬
‫גובה –‬
‫משני חלקים באורכים שווים שמתחברים‬
‫ביניהם ע"י השחלה בלחץ במחבר‪.‬‬
‫אביזרי התקנה‪ :‬חומר גלם ‪-‬‬
‫ברזל דקופירט מצופה אבץ‪.‬‬
‫דוגמאות ובדיקות‬
‫א‪.‬‬
‫דוגמאות מוצרים‪ :‬על הקבלן לספק שלוש דוגמאות של כל החומרים‬
‫והמוצרים המפורטים במפרט זה לעיל לאישור האדריכל ‪ -‬באמצעות‬
‫המפקח ‪ -‬לפני הזמנתם‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫על הקבלן לקבל שוב את אישור המפקח לגבי אותם חומרים אחרי הבאתם לאתר‬
‫ולפני התחלת ביצוע כל עבודות התקנה במקום‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫דוגמאות ביצוע‪ :‬על הקבלן לבצע דוגמא אחת מכל האלמנטים הכלולים‬
‫בעבודה זו לצורך בדיקת פרטי הגימור ורמתם על ידי המפקח והאדריכל‪.‬‬
‫הקבלן בשיתוף עם האדריכל והמפקח יבחנו את הלקחים מהדוגמאות שבוצעו (כולל אופן‬
‫התקנתן ופעולתן)‪ ,‬כולל רמת הגימור שהוגשה‪ ,‬ועל הקבלן ליישם את כל המסקנות לגבי‬
‫שינוי פרטים‪ ,‬אביזרים‪ ,‬שיטת עבודה וכו'‪ ,‬אשר יידרשו לדעת המפקח או האדריכל על מנת‬
‫לעמוד בתנאי החוזה‪ ,‬התכניות והמפרט הטכני‪.‬‬
‫שינויים או התאמות כאלו יעשו ללא תשלום נוסף או הפחתה לגבי המחיר‪.‬‬
‫רק במקרה של שינוי משמעותי‪ ,‬על פי קביעת המפקח‪ ,‬לגבי תנאי החוזה‪ ,‬התכניות והמפרט‬
‫הטכני‪ ,‬יקבע המפקח‪ ,‬על פי ניתוח מחירים מפורט שיוגש על ידי הקבלן‪ ,‬את ההפחתה או‬
‫התוספת למחיר החוזי‪.‬‬
‫עבודות הכנת הדוגמאות‪ ,‬תיקונו‪ ,‬פירוקו וכו' וכן עבודות הוצאת בדיקות שידרשו לאימות‬
‫עמידתן בתנאי המפרט‪ ,‬יעשו על ידי הקבלן ללא תשלום נוסף‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫תחילת התקנת האלמנטים תעשה רק לאחר קבלת אישור בכתב מהמפקח (שיסתייע‬
‫באדריכל) לגבי הדוגמאות‪.‬‬
‫‪ 33.11‬מדידה ותשלום‬
‫‪-‬‬
‫כל העבודות המתוארות לעיל ימדדו ביחידות (כמתואר בכתב‬
‫הכמויות) ויכללו את כל החומרים‪ ,‬האביזרים והעבודות הדרושים‬
‫להתקנתן וכן כל הנאמר לעיל‪ ,‬במפרט הכללי‪ ,‬בהוראות היצרנים‪,‬‬
‫בתוכניות המצורפות וכן כל עבודות העזר‪( ,‬במידת הצורך)‪ ,‬וכן‬
‫המצאת כל האישורים הדרושים ע"פ דרישת המפרט‪.‬‬
‫‪-‬‬
‫הצילונים שיורכבו באשנבי הדלתות לא ימדדו בנפרד‪ .‬מחירן כלול‬
‫במחיר הדלת‪.‬‬
‫פרק ‪ – 40‬עבודות פיתוח האתר‬
‫‪ 40.1.010‬קירות אבן‪-‬כללי‬
‫הקירות ייבנו על פי המידות והרומים המסומנים בתכניות ובהתאם לאישור‬
‫בכתב מהמפקח‪.‬‬
‫האבן תהיה נקייה ורחוצה‪ ,‬בעלת משקל סגולי לפחות ‪ 2.6‬טון‪/‬מ"ק ובמידות‬
‫לפי הפרטים‪ .‬מלבד במרווחים שיווצרו בין האבנים‪ .‬סוג וגוון האבן יהיו‬
‫אחידים‪ .‬האבן תיבחר באישור המפקח והאדריכל‪ .‬הפוגות תהיינה שקועות‬
‫‪ 3‬ס"מ‪ ,‬מעובדות חלק‪.‬‬
‫הקיר יבוצע מהיסוד עד לסיום העליון תוך שילוב בניית אבן בחזית עם יציקת‬
‫בטון‪ ,‬הגבהת הבנייה של כל שלב ושלב עד ‪ 60-50‬ס"מ (‪ 2‬שורות)‪ ,‬תוך השארת‬
‫האבן הבולטת מעל הבטון ‪ 5-3‬ס"מ לשם חיבור שכבות הבטון‪ .‬לפני המשך‬
‫היציקה הבאה ינוקה פני הבטון הקודם ויוסר מעל פניו כל לכלוך ואבק‪.‬‬
‫לאורך הקיר‪ ,‬במרחקים שלא יעלו על ‪ 7.0‬מ' ובאישור הקונסטרוקטור‪,‬‬
‫יבוצעו תפרים אנכיים באמצעות רצועת קלקר בעובי ‪ 2‬ס"מ וכן סתימה‬
‫בחומר סתימה אלסטי דוגמת ארולסטיק ‪ . J7‬כמו כן יונחו צינורות ‪P.V.C.‬‬
‫בקוטר "‪ 4‬עם מסננת בתוך שק מרשת מגולוונת בכניסה לצינור‪ ,‬לניקוז הקיר‬
‫כל ‪ 5‬מ"ר‪ .‬יש להימנע מהכנסת צינורות ניקוז בסמוך לתפרים‪ .‬יש להקפיד‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫על מיקום חורי הניקוז בגובה אחיד‪ ,‬על פי הנחיות האדריכל‪ .‬גמר הנקז על‬
‫פי פרט‪ .‬העבודה כוללת ביצוע הנקזים כולל קידוח‪ ,‬חציבה‪ ,‬הכנסת‬
‫הצינורות והשלמה ותיקון ציפוי האבן‪.‬‬
‫אופן המדידה של הקירות לפי מ"ק בטון‪ ,‬כמויות האבן יחושבו בנפרד‪.‬‬
‫הדרישות לטיב האבן וחוזקה עפ"י המפרט הכללי פרק ‪.14.011‬‬
‫‪ 40.7.070‬קיר בטון חשוף‬
‫בסוג זה כלולים קירות שפניהם יישארו בטון חלק שאינו מכוסה בחומרי‬
‫גלם כלשהם‪ ,‬ושאיכות הגמר שלהם גבוהה‪.‬‬
‫סוג בטון זה יבוצע במקומות המפורטים בתכניות האדריכליות או על פי‬
‫הוראת האדריכל‪.‬‬
‫הטפסות תהיינה מפלדה או מדיקט בעובי ‪ 20‬מ"מ מצופה בפורמיקה‪ ,‬או‬
‫טגו או כל חומר אחר על פי החלטת האדריכל‪ ,‬המאפשרים קבלת פני בטון‬
‫ישרים וחלקים ללא בועות אויר‪ .‬הבטון יהיה עם צמנט ‪ CP-300‬ללא אפר‬
‫פחם‪ .‬רטוט הבטון יהיה מבוקר ויעשה במרטטים חיצוניים ובמרטטי מחט‬
‫פנימיים‪.‬‬
‫על הקבלן להגיש לאישור האדריכל דוגמאות של שומרי מרחק להפרדה בין‬
‫פלדת הזיון והטפסות‪.‬‬
‫חיפויי הטפסות ייועדו לשימוש מספר פעמים מוגבל שייקבע על ידי המפקח‬
‫בתאום עם האדריכל‪ .‬אין לחזור להשתמש בחיפויים מעבר למספר הפעמים‬
‫המאושר‪ .‬תבניות הפלדה ינוקו וילוטשו היטב לפני כל יציקה‪ ,‬עד לקבלת‬
‫פני תבנית חלקיים וחופשיים מחלודה‪ .‬יש לבצע את היציקות מיד עם גמר‬
‫המעדת התבניות למניעת היווצרות פגיעה או עיוות בפני השטח של‬
‫התבנית‪ .‬לא תאושר יציקה בתבנית שעמדה סגורה יותר מ‪ 24 -‬שעות‪.‬‬
‫התבנית תפורק‪ ,‬תנוקה ותורכב שנית‪.‬‬
‫כל הטפסות יתוכננו ויבוצעו לפי ת"י ‪ .904‬הקבלן יגיש לאישור המפקח‬
‫והאדריכל או נציגיו את שיטת הטפסות בה הו מתכוון להשתמש‪ ,‬על פי‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ההנחיות שניתנו במפרט ובתכניות לגמר פני הבטון ברכיבים השונים של‬
‫המבנה‪.‬‬
‫לא תותר השארת מוטות או חוטי פלדה חודרים בתוך הבטון (בגמר בטון‪,‬‬
‫גלוי או מוכן לצבע)‪ .‬כל הקשירות והחיזוקים החודרים יבוצעו דרך‬
‫שרוולים מחומר עמיד ובלתי מחליד ויישלפו לאחר שחרור התבניות‪.‬‬
‫פרק ‪ – 58‬מקלטים ומרחבים מוגנים‬
‫‪ 58.01‬מערכות מודולריות לאיטום מעברי צנרת וכבלים‬
‫א‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫כללי‬
‫‪.1‬‬
‫מערכת איטום מעברי צנרת וכבלים נועדו למנוע חדירת גזים ומים‬
‫למרחבים מוגנים ומקלטים‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫מבנה המערכת מאפשר החדרת בכלים בקטרים שונים ובכמות‬
‫משתנה ע"י הוספת והפחתת מודולים ובנוסף ניתן לפרק את‬
‫המערכת‪ ,‬לשחרר את הכבלים וצינורות במידת הצורך ולחברם‬
‫בשנית‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫המערכת מותקנת בשרוול מיוחד המבוטן ביציקה בצורה עגולה או‬
‫מלבנית או מורכבת על קדח קיים בבטון‪.‬‬
‫תכונות ואישורי בדיקה‬
‫‪.1‬‬
‫על המערכת לעבור אישורי תקינה במכון מוכר בארץ או בעולם וכן‬
‫תהייה מיוצרת במפעל המאושר לתקן ‪.ISO‬‬
‫‪.2‬‬
‫על המערכת בשלמותה לעבור בדיקת אטימה כנגד חלחול מים בלחץ‬
‫של ‪ 2.0‬בר להליום ו‪ 3.5 -‬בר לאוויר דחוס‪ ,‬משך הבדיקה תחת לחץ‬
‫‪ 24‬שעות (לפי ‪ DIN‬או ‪ ASTM‬מתאים)‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ג‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫על המערכת בשלמותה לעמוד בבליה לפחות ‪ 20‬שנה לפי ‪.DIN 53508‬‬
‫‪.4‬‬
‫על המערכת בשלמותה לעמוד בפני חלחול מים בלחץ של ‪6‬‬
‫אטמוספירות למשך ‪ 24‬שעות‪.‬‬
‫‪.5‬‬
‫יש לקבל את אישור פיקוד העורף להתקנה במקלטים ומרחבים‬
‫מוגנים‪.‬‬
‫התקנת מערכת האיטום‬
‫‪.1‬‬
‫מספר הכבלים וקוטרם יהיה ע"פ התכנון המוקדם‪ ,‬מאחר ומידות‬
‫הפתח מתאימות לתכנון‪ ,‬התקנת עודף כבלים ימנע את איטום‬
‫הפתח‪ .‬במקרה זה על המתקין לפרק את הכבלים המיותרים‬
‫ולהעבירם לפתח אחר‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫ד‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫כניסת הכבלים ויציאתם מהמסגרת תהיה תמיד בניצב לפתח לפחות‬
‫‪ 0.5‬מ' לפני ו‪ 0.5 -‬מ' אחרי‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫עד גמר האיטום לא יהודקו הכבלים למגשים‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫אין להשתמש באטם קדח בקוטר שונה מקוטר הכבל‪/‬הצינור‪.‬‬
‫התקנת מערכת איטום מלבנית‬
‫‪.1‬‬
‫תאור המערכת‪:‬‬
‫המערכת מבוססת על עיקרון לחיצת בלוקים מחומר אלסטומרי‬
‫סביב צינורות או כבלים במידות שונות בתוך מסגרת ברזל עד‬
‫לאיטום מוחלט‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫רכיבי המערכת‪:‬‬
‫‪ 2.1‬מסגרת ברזל מגולוון‪ :‬המסגרת יכולה להיות עם פתח אחד או‬
‫מספר פתחים בשורה אחת או יותר‪ .‬גודל הפתחים קבוע‬
‫ומתוכנן מראש ע"פ כמות הכבלים שיעברו במסגרת‪.‬‬
‫‪ 2.2‬אטמים למילוי חלל המסגרת‪ :‬להשגת האטימה יש להתקין‬
‫את האטמים לפי תוכנית הכבלים‪/‬צינורות שבכל פתח‪.‬‬
‫האטמים מיוצרים במידות שונות‪ ,‬ומסוגלים להכיל כבלים‬
‫בקוטר ‪ 114‬של עד מ"מ‪ .‬להשלמת האיטום יש להתקין אטמים‬
‫מלאים ("עיוורים")‪.‬‬
‫‪ 2.3‬פלטות עיגון‪ :‬הפלטות משמשות כתושבות לשורות האטמים‬
‫ותפקידן לעגן את המערכת במקומה תחת לחצים‪/‬הדף‪.‬‬
‫‪ 2.4‬מערכת לחץ והידוק‪ :‬יחידה סופית אשר באמצעותה מערכת‬
‫הברגה ניתן ללחוץ על כל שאר המרכיבים עד להשגת האיטום‬
‫הנדרש‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.3‬‬
‫התקנת המסגרת לבטון‬
‫‪ 3.1‬התקנה ביציקה‪ :‬תבוצע בשלב יציקת הקיר בטון המסגרת כך‬
‫שתהווה חלק אינטגרלי עם הקיר ע"פ המיקום בשרטוטי‬
‫הביצוע של היצרן‪.‬‬
‫‪ 3.2‬התקנה בקיר קיים‪ :‬ניתן לעגן מסגרת על קיר קיים ע"י ברגיי‬
‫פיליפס בקוטר ‪ 12‬מ"מ לפחות‪ .‬כמות הברגים לא תפחת מ‪4 -‬‬
‫למסגרת הקטנה ביותר‪ 6 ,‬למסגרת ‪ 3‬פתחים ו‪ 8 -‬למסגרת ‪6‬‬
‫פתחים‪ .‬המרווח בין הברזל לבטון יאטם נגד גזים ורטיבות עם‬
‫אטם מתוצרת יצרן המערכת המיועד לשימוש זה‪.‬‬
‫ה‪.‬‬
‫מערכת לאיטום בקדח עגול‬
‫‪.1‬‬
‫תיאור המערכת‪:‬‬
‫מעברי הצנרת וכבלי החשמל דרך הקירות מבוססים על עיקרון של‬
‫לחיצת בלוקים סביב צנרת כבלים‪.‬‬
‫‪.2‬‬
‫המערכת תתוקן בקיר באחת השיטות הבאות‪:‬‬
‫‪ 2.1‬שרוול פלדה מעוגן בקיר‪.‬‬
‫‪ 2.2‬קידוח יהלום עגול‪.‬‬
‫‪ 2.3‬קידוח רגיל ועיגון מערכת איטום על גבי קיר הבטון‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫קדח הפתח יהיה במידות קבועות בלבד‪ ,‬ויהיה מותנה בקוטר‬
‫שיעברו דרך הפתח‪ ,‬ע"פ הטבלה הבאה‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫קדח‬
‫מס' כבלים‪/‬צנרת‬
‫קוטר כבלים‪/‬צנרת‬
‫‪ 50‬מ"מ‬
‫‪ 4‬יחידות‬
‫או ‪ 1‬יחידה‬
‫‪ 3-9‬מ"מ‬
‫עד ‪ 24‬מ"מ‬
‫‪ 4‬יחידות‬
‫או ‪ 1‬יחידה‬
‫‪ 3-16‬מ"מ‬
‫עד ‪ 34‬מ"מ‬
‫‪ 100‬מ"מ‬
‫‪ 9‬יחידות‬
‫או ‪ 4‬יחידות‬
‫או ‪ 1‬יחידה‬
‫‪ 3-16‬מ"מ‬
‫‪ 12-24‬מ"מ‬
‫עד ‪ 54‬מ"מ‬
‫‪ 150‬מ"מ‬
‫יחידות‬
‫או ‪ 9‬יחידות‬
‫או ‪ 4‬יחידות‬
‫או ‪ 1‬יחידה‬
‫‪ 3-16‬מ"מ‬
‫‪ 12-24‬מ"מ‬
‫‪ 22-34‬מ"מ‬
‫עד ‪ 80‬מ"מ‬
‫‪ 200‬מ"מ‬
‫‪ 36‬יחידות‬
‫או ‪ 9‬יחידות‬
‫או ‪ 1‬יחידה‬
‫‪ 3-16‬מ"מ‬
‫‪ 22-34‬מ"מ‬
‫עד ‪ 114‬מ"מ‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.4‬‬
‫רכיבי המערכת‬
‫‪ 4.1‬שרוול מגולוון‪ :‬להתקנה בקיר לפני יציקה‪.‬‬
‫‪ 4.2‬יחידת איטום‪ :‬כוללת פלטת הידוק וחורים ריבועיים להתקנת‬
‫אטמים ע"י הידוק הברגים‪ .‬יוצרת לחץ על הטם ובין יחידת‬
‫האיטום לשרוול המבוטן עד לאטימה מוחלטת‪.‬‬
‫‪ 4.3‬אטם עם קדח‪ :‬יש להתקין את האטמים בהתאם לאמור‬
‫בסעיף ‪ 4.2‬ב'‪.‬‬
‫‪ 4.4‬התקנת המערכת‬
‫התקנת המערכת תבצע בקיר עם שרוול הכנה או קיר קיים‬
‫בדומה למערכת מלבנית (סעיף ‪ ,)4.3‬הידוק והשגת אטימה‬
‫מוחלטת תתבצע ע"י הידוק הברגים שסביב המסגרת עד‬
‫שקוביות האיטום תהיינה מיושרות עם פלטות ההידוק‬
‫החיצוניות‪.‬‬
‫ו‪.‬‬
‫בדיקות לאחר התקנה‬
‫‪.1‬‬
‫בדיקת בטון‪:‬‬
‫‪ 1.1‬מיקום נכון של המסגרת ותמיכתה לפני יציקה‪.‬‬
‫‪ 1.2‬אי התהווה חללים בין הבטון לברזל בזמן יציקה‪.‬‬
‫‪ 1.3‬ניקיון השטחים הפנימיים של הברזל משאריות בטון אחרי‬
‫היציקה‪.‬‬
‫‪ 1.4‬יצירת פאזה נקייה מבטון סביב המסגרת‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.2‬‬
‫בדיקות אטימות‪:‬‬
‫תבוצע לכל הפתחים‪ ,‬תתבצע ע"י כל אחד משיטות בביקורת האל‪-‬‬
‫הרס המוכרות‪.‬‬
‫‪ .3‬כל המרחבים המוגנים אחרי השלמתם יבדקו באמצעות בדיקת על‪-‬‬
‫לחץ לאטימותם לחדירת הגזים‪ .‬הבדיקה תיערך על‪-‬ידי מעבדה מוכרת‬
‫כפוף לתקן והוראות פקע"ר על חשבון הקבלן‪ .‬המדידה פאושלית ביחד‬
‫עם מדידת כל אביזרי האטימה כמתואר לעיל בפרק זה‪.‬‬
‫פרק ‪ - 59‬מרחבים מוגנים‬
‫‪59.01‬‬
‫אישור פיקוד העורף‬
‫על הקבלן להציג‪ ,‬בגמר העבודה‪ ,‬אישור פיקוד העורף להתאמת‬
‫החומרים והמלאכות לדרישות למרחבים מוגנים מוסדיים ‪.‬‬
‫באחריות הקבלן‪ ,‬ועל חשבונו‪ ,‬לבצע את כל הנדרש ע"י פיקוד‬
‫העורף כדי לקבל אישור זה לרבות גימור בחומרים המתאימים ‪,‬‬
‫התאמות בפרטי המסגרות ‪,‬תקרות אקוסטיות‪ ,‬צביעה בצבעים‬
‫זוהרים‪,‬שילוט מתאים וכו' ‪,‬גם כאשר פרטים אלו לא צויינו‬
‫במפורט בתכניות או במפרטים‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪59.02‬‬
‫אטימות‬
‫המרחב המוגן ייבדק לאטימות ע"פ ת"י ‪. 4577‬על הקבלן לבצע את‬
‫המלאכות ‪,‬לרבות מערכת החשמל ‪ ,‬כך שתושג אטימות‬
‫כל‬
‫ע"פ הנדרש ‪.‬‬
‫‪59.03‬‬
‫מסגרות המרחב המוגן‬
‫לפני מסירת העבודה יבדוק הקבלן את חלקי המסגרות ויבצע את‬
‫ההתאמות הדרושות על מנת שתתאפשר סגירה ואיטום מוחלט כנדרש ‪.‬‬
‫כל המקומות המיועדים לסיכה ימולאו במשחת סיכה ‪.‬‬
‫‪59.04‬‬
‫צביעת מסגרות פלדה‬
‫‪ .1‬צביעת פריטי המסגרות תהיה לפי המפורט ע"ג הרשימות ‪.‬‬
‫‪ .2‬בהעדר פרוט‪ ,‬תהיה הצביעה לפי המפרט המיוחד פרק ‪ 11‬עבודות‬
‫צביעה ‪.‬‬
‫‪ .3‬צינורות אוורור יצבעו גם בצידם הפנימי במערכת צבע מלאה ‪.‬‬
‫‪ .4‬גומיות האטימה לדלתות יורכבו לאחר גמר צביעת המשקופים ‪.‬‬
‫העבודה תבוצע ע"פ המפורט כאן ‪ ,‬אולם תמדד בסעיפי כתב הכמויות‬
‫בפרק עבודות נגרות אומן (‪. )06‬‬
‫‪59.05‬‬
‫שילוט וסימון מרחבים מוגנים‬
‫שילוט וסימון יבוצע כמפורט בתקנות למרחבים מוגנים – שיקום והסבת‬
‫מקלטים ‪ ,‬מהדורה ‪ ll‬דצמבר ‪ , 1997‬בהוצאת מח' התגוננות אוכלוסיה ‪,‬‬
‫ענף הנדסה ומיגון ‪ ,‬בפרק מפרט כללי לסימון ושילוט במרחב מוגן קומתי‬
‫ומקלטים עמ' ‪ 143 -152‬ובהתאם להוראות המפקח ועד לקבלת אישור‬
‫הרשות ‪.‬‬
‫העבודה תבוצע בכפיפות למפרט המיוחד בסעיף ‪ 59063‬של המפרט הכללי ‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הסימון והשילוט יכלול גם סימון פולט אור לפרטים הבאים ‪:‬‬
‫‪" .1‬כניסה" ו"יציאה" מעל או בצדי הפתח ‪.‬‬
‫‪" .2‬פתח חילוץ" ליד פתח החילוץ ‪.‬‬
‫‪ .3‬סימון המקצועות האנכיים בפס ברוחב ‪ 5‬ס"מ עד גובה ‪ 180‬ס"מ מפני‬
‫הרצוף ‪.‬‬
‫‪ .4‬סימון משקופים ‪,‬פתחים ‪,‬צינורות אוורור ומאחורי סולמות החילוץ‬
‫בפס ברוחב ‪ 5‬ס"מ ‪.‬‬
‫‪ .5‬סימון שטח סביב מתגי החשמל וידיות הדלתות ‪.‬‬
‫‪ .6‬סימון מתח חשמלי על קירות או תקרות ‪.‬‬
‫העבודה תבוצע ע"פ המפורט כאן ‪,‬אולם תמדד בסעיפי כתב הכמויות בפרק‬
‫עבודות צביעה (‪ )11‬בקומפלטים לפי כמות מכתבים המוגנים‪.‬‬
‫‪ .2‬הנחיות לבצוע קירות חוץ בגמר בטון חשוף חלק‬
‫‪ .2.1‬ייעוץ מעבדה ותכנון התערובת‬
‫לפני תחילת העבודה יקויימו פגישות עם הטכנולוג הראשי של החברה‬
‫שתבחר על‪-‬ידי הקבלן המבצע כספקית הבטון‪ .‬בפגישות יתואמו‬
‫הנושאים הקשורים בתערובת הבטון עצמה ובאלו הנובעים ממנה‪ ,‬כגון‪:‬‬
‫הובלת הבטון‪ ,‬הכנת התבניות‪ ,‬ויברציות‪ ,‬אשפרה‪ ,‬פרוק תבניות וכו'‪.‬‬
‫הבטון ב‪.40-‬‬
‫יש להשתמש בבטון מסוג "‪ "EXPOSED DESIGNED CONCRETE‬של‬
‫חברת‬
‫"הנסון" או שווה – ערך‪.‬‬
‫‪ .2.2‬דוגמאות ‪ -‬בקנה מידה ‪1:1‬‬
‫עם סיום שלב תכנון התערובת וסכום נוהלי בצוע‪ ,‬יכין הקבלן שתי‬
‫דוגמאות ‪ -‬כל אחת לפי העובי האמיתי של הקיר ובמידות של כ‪ 100X200-‬ס"מ‪.‬‬
‫כל דוגמה תורכב מקיר אנכי ורגל אופקית ליצוב ‪ -‬לפי פרטים שיתן המתכנן‪.‬‬
‫במידה והדוגמאות לא יענו על דרישות המפרטים והתכנון‪ ,‬ימשיך הקבלן לבצע‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫דוגמאות נוספות ‪ -‬לרבות עדכון תכנון התערובת‪ ,‬עדכון מספור שיטות ההובלה‪,‬‬
‫ההשמה‪ ,‬יצוב התבניות ויברציה וכו' ‪ -‬עד קבלת תוצאה המתאימה לדרישות‪.‬‬
‫‪ .2.3‬מלט‬
‫המלט שישמש לאלמנטי הבטון החשוף יהיה מסוג צ‪.‬פ‪-300.‬ללא אפר פחם‪.‬‬
‫אחריות הקבלן לודא כי למפעל המספק את הבטון נפח אחסון למלט (סילוסים)‬
‫לאלמנטי הבטון החשוף בקומה אחת! ‪ -‬כל יציקות הבטון החשוף‬
‫המספיקים‬
‫מנת צמנט שתוזמן ותאוחסן אצל ספק הבטןן‪.‬‬
‫לקומה יבוצעו מאותה‬
‫‪ .2.4‬הנחיות לבצוע הטפסנות‬
‫התבניות לחלקי הבטון החשוף החלקים יהיו מלוחות "טגו" חדשים‪ ,‬שהשמוש‬
‫החוזר בהם יקבע על‪-‬פי מצב פני הלוחות‪.‬‬
‫סגירה בין התבניות תבוצע תוך הקפדה על הצמדה מירבית וכל מרווח יסתם‬
‫במרק ויוחלק ‪ -‬מצד פנים‪.‬‬
‫לכל התבניות יהיה שלד נושא יציב מקורות פלדה או עץ ויובטחו חבורים‬
‫"חכמים" בין התבניות‪ ,‬כך שתהיה הצמדה מלאה וחבור רציף‪ .‬כל החבורים‬
‫וההתאמות יקבלו את אשור המפקח ‪ -‬לאחר בדיקתו להתאמה לדרישות ובמידת‬
‫הצורך יבוצעו תיקונים כפי שידרשו‪.‬‬
‫הצבת התבניות תבדק בעזרת מודד‪ ,‬שיבטיח הן את הקו והן את אנכיות ורציפות‬
‫התבניות! לא תאושר התקדמות לשלב הכנסת מוטות הזיון לפני אישור מודד‬
‫בנדון!‬
‫חבורי‪-‬פינות בטפסנות יבוצעו עם "גרונגים" בנסור בזוית המתאימה‪.‬‬
‫‪ .2.5‬ויברציה‬
‫מידת הויברציה ‪ -‬עומק הכנסת המחט‪ ,‬משך הויברציה‪ ,‬סוג הויברטורים וכו' ‪-‬‬
‫יבדקו בעת הכנת הדוגמאות‪ .‬נושא הויברציה הוא בעל חשיבות מירבית והקבלן‬
‫יוודא כי אנשים קבועים יבצעו אותה במשך כל הפרויקט‪.‬‬
‫‪ .2.6‬אשפרה‬
‫אשפרת הבטונים תחל יום לאחר בצוע היציקה‪ .‬התבניות ישוחררו ומים‬
‫יוחדרו למרווח שבין התבניות לבטון‪ .‬גם לאחר שחרור וסלוק התבניות‬
‫יומשך בהרטבת הקירות ‪ -‬למשך שבוע לפחות‪.‬‬
‫‪ .2.7‬שומרי מרחק ‪ -‬מחברים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫שומרי המרחק‪ ,‬המחברים שבין שתי התבניות ‪ -‬פנים וחוץ ‪ -‬יבוצעו במידות‬
‫ומיקום מדויק לפי פרישות בתכניות האדריכלות‪.‬‬
‫סוג שומרי המרחק יתואם עם המתכננים‪ ,‬בעקרון‪ :‬צנורית פלסטיק שבתוכה‬
‫יועבר מוט ההידוק ‪ +‬קונוסים מגומי קשיח ו‪/‬או פלסטיק קשיח‪ .‬עם סיום יציקת‬
‫קטע קיר יוצאו מוטות המרווח וצינורות הפלסטיק ‪ +‬הקונוסים‪ ,‬ותבוצע סתימה‬
‫ לפי הוראות והנחיות האדריכל ‪ -‬תוך שמוש בתערובת המבטיחה חוזק גבוה‬‫והדבקות אל הבטון לדוגמה‪ :‬מריחת שכבה מקשרת "טורובונד" וסתימה‬
‫ב"סטרקצ'ורייט" ‪ -‬חומרים של חברת "‪( "THORO‬או שווה ערך אחר כדוגמת‬
‫מוצרי "סיקה" המשווקים ע"י "גילאר")‪.‬‬
‫‪ .2.8‬הנחיות כלליות ‪ -‬שונות‬
‫‪-‬‬
‫לא יורשו תיקוני בטון חשוף ללא קבלת הנחיות‬
‫מדויקות מצוות התכנון והפקוח!‬
‫‪ .2.9‬בחודשי הקיץ יחלו היציקות בשעת בוקר מוקדמת ובכל מקרה לא יהיו יציקות‬
‫בשעות שיא החום‪.‬‬
‫‪ .2.9.1‬הקבלן יבצע יציקות במנות כאלו שניתן לשלוט עליהן בצורה טובה ואחידה –‬
‫תוך הקפדה על כל מה שפורט לעיל‪.‬‬
‫‪ .2.9.2‬מפעם לפעם ‪ -‬במרווחים של כחודש ‪ -‬יבוצע רענון של כל שלבי הבצוע ‪ -‬לכל‬
‫הצוות ‪ -‬פועלים ומנהלי עבודה‪.‬‬
‫‪ .2.9.3‬כל הערבלים שיובילו תערובת בטון לאתר ‪ -‬לשמוש באלמנטי הבטון החשוף‬
‫ישטפו לפני הכנסת התערובת‪.‬‬
‫‪ .2.9.4‬הנושא יוודא על‪-‬ידי האחראים במפעל המספק את הבטון‪.‬‬
‫‪ .2.9.5‬טכנולוג בכיר מטעם החברה ספקית הבטון ילווה את היציקות הראשונות‪ ,‬ויערוך‬
‫בקורים לפחות פעם בחודש בעת בצוע יציקות לאלמנטי בטון חשוף‪ .‬הטכנולוג‬
‫יציין לעצמו נושאים הראויים לדיון‪ ,‬לשפור ו‪/‬או רענון‪ ,‬ויעבירם למנהלי‬
‫הפרויקט ולקבלן לבצוע‪.‬‬
‫‪ .2.9.6‬בשום מקרה אין להוסיף מים לתערובת באתר העבודה! במקרה של בטון לא‬
‫עביד‪ ,‬יש להתייעץ עם המפעל מספק הבטון‪ ,‬ובמידת הצורך להוסיף מנת משפר‬
‫עבידות הנמצאת אצל נהגים‪.‬‬
‫‪.2.10‬‬
‫בערבלים שיובילו בטון לאתר ‪ -‬ליציקות הבטון החשוף ‪ -‬לא יוכנסו יותר מ‪5-‬‬
‫מ"ק בטון לכל הובלה‪ ,‬כדי להבטיח ששקיעת הבטון אינה משתנה בין מועד התחלת‬
‫וסיום היציקה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.2.11‬‬
‫הקבלן מתחייב שצוות קבוע יעסוק באותו סוג עבודה במשך כל הפרויקט‪ :‬צוות‬
‫להצבת התבניות ‪ +‬ישור‪ ,‬צוות להרכבת פתחים ‪ -‬נגטיבים‪ ,‬צוות להכנסת‬
‫הברזל‪ ,‬צוות לסגירת התבניות‪ ,‬צוות ליציקה ‪ +‬ויברציה וצוות לפרוק ‪ +‬שפרה‪.‬‬
‫‪.2.12‬‬
‫בתאום עם המתכננים והפיקוח‪ ,‬יקבעו אזורים בהם יש צורך להשתמש‬
‫ויברטורים חיצוניים ‪ -‬בעיקר בתחתית פתחים‪ ,‬פינות‪ ,‬אזורים עם צנורות מי‪-‬גשם‬
‫וכו'‪.‬‬
‫‪.2.13‬‬
‫סילוק בועות אויר מראשי קירות יבוצע במכות פטיש ‪ -‬בחלק עליון של הקיר ‪-‬‬
‫ברצועה של כ‪ 20-‬ס"מ‪.‬‬
‫‪.2.14‬‬
‫בחלק התחתון יוצבו התבניות על פסי "קומפריבנד" ‪ -‬למניעת בריחת "מיץ בטון"‬
‫בזמן היציקה‪.‬‬
‫‪.2.15‬‬
‫גודל הטפסות ‪ -‬הקבלן יבצע טפסות בגודל אופטימלי המבטיח שליטה והצבה‬
‫נוחים ומסודרים‪.‬‬
‫‪ .3‬טפול בתבניות‬
‫‪ .3.1‬מיד עם פרוק קטע תבניות‪ ,‬יטופל זה לקראת הכנתו ליציקה הבאה‪.‬‬
‫‪ .3.2‬התבנית תנוקה היטב מכל שאריות בטון‪ ,‬לרבות סימני ושאריות סיד‪.‬‬
‫‪ .3.3‬בדק ‪ -‬חזותית ‪ -‬מצב התבנית‪ ,‬לאתור נקבים‪ ,‬חתכים וכו'‪.‬‬
‫התבניות‬
‫התבניות ינוקו ויסולקו שאריות חומר האטימה ‪ -‬סיליקון בתפרים שבין‬
‫השונות – במרווחים‪.‬‬
‫‪ .3.4‬התבניות ימרחו בתערובת המתאימה ליציקה ‪ -‬כפי שיאושר בתהליך‬
‫הכנת הדוגמאות‪.‬‬
‫‪ .4‬זיון‬
‫הכיסוי לזיון יהיה ‪ 3‬ס"מ מינימום‪ .‬סידור הזיון יבטיח חפיות למלוא‬
‫כוח המתיחה לפי אישור המהנדס‪.‬‬
‫‪ .5‬התקנת אביזרים‬
‫כל גופי התאורה וצנרת החשמל‪ ,‬מתח נמוך‪ ,‬כריזה‪ ,‬צינורות מים ואביזרי חזוק‬
‫לשלד‪ ,‬למדרגות פלדה ולמעקות‪,‬ישולבו מראש בזמן היציקה בדיוק המירבי‪ .‬לא‬
‫תתאפשר כל חציבה לאחר הביצוע‪.‬‬
‫**‬
‫מחירי היחידה של קירות הבטון כוללים את כל הנדרש במפרט המיוחד‪,‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫כולל בצוע שקעים‪ ,‬חריצים‪ ,‬קיטומים וכו'‪ ,‬וכולל סתימת החורים‬
‫כמפורט‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫טכניון‬
‫בנין אולמן‬
‫תוספת קומה ‪8‬‬
‫מערכות מים‪ ,‬ביוב וניקוז‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מפרט טכני וכתב כמויות‬
‫מאי ‪2016‬‬
‫טכניון‬
‫בנין אולמן ‪ -‬תוספת קומה ‪8‬‬
‫פרק ‪ - 07‬מערכות מים‪ ,‬ביוב וניקוז‬
‫מפרט טכני מיוחד‬
‫‪07.01‬‬
‫תאור העבודה‪:‬‬
‫העבודה כוללת ביצוע מערכות מים‪ ,‬ביוב וניקוז מי גשם בתוספת קומה חדשה כולל‬
‫חיבור‬
‫מים וביוב עם צנרת קיימת ותשתית מים וביוב קיימת בבנין‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫שטח העבודה יהיה מוכן לאחר פריצת דרכים ומילוי שכבה ראשונה של מצעים לאורך‬
‫הכבישים‪.‬‬
‫‪07.02‬‬
‫היקף המפרט‬
‫העבודות תבוצענה לפי‪:‬‬
‫ המפרט הכללי הבינמשרדי לעבודות בנין בהוצאת משרד הבטחון ומשרד השיכון‪.‬‬‫(האוגדן הכחול)‪.‬‬
‫ תקנים של מכון התקנים הישראלי‪.‬‬‫ הוראות למתקני תברואה מטעם משרד הפנים‪.‬‬‫מסמכים אלה מהווים חלק בלתי נפרד ממכרז‪/‬חוזה זה וחלים במידה שווה על‬
‫העבודות המשמשות נושא למכרז‪/‬חוזה זה‪ .‬כל עוד אין הם עומדים בסתירה עם‬
‫מפרט זה בכל מקרה של סתירה או אי‪-‬התאמה בין המפרט האמור לעיל ובין מפרט‬
‫זה ‪ -‬יהיה כוחו של זה האחרון‪ ,‬עדיף‪.‬‬
‫‪07.03‬‬
‫אישור המנהל להזמנת ציוד‪ ,‬אביזרים ומוצרים‬
‫כל ציוד ואביזרים הדרושים להקמת המתקנים‪ ,‬בהתאם למפרט ורשימת הכמויות‪,‬‬
‫טעונים אישור המנהל לפני הזמנתם אצל אחרים‪ ,‬או לפני מסירתם לביצוע בבתי‬
‫מלאכה של הקבלן‪ .‬לפני מתן האישור‪ ,‬רשאי המנהל לדרוש מהקבלן או מיצרן או‬
‫מספק הציוד‪ ,‬תכניות ייצור‪ ,‬הסברים ותאורים טכניים‪ ,‬עקומות‪ ,‬אשור מכוני תקנים‬
‫וכו'‪.‬‬
‫המנהל יאשר הזמנת ציוד ואביזרים רק אצל יצרנים או ספקים היכולים להוכיח‬
‫שהינם בעלי ידע ונסיון בייצור ציוד ואביזרים מסוג זה ומגודל דומה‪ ,‬הדרוש במתקן‬
‫הנ"ל‪ .‬כמו‪-‬כן עליהם להוכיח שציוד דומה שיוצר על‪-‬ידם‪ ,‬נמצא בפעולה לשביעת‬
‫רצונם של המשתמשים בו‪.‬‬
‫‪07.04‬‬
‫אישור ספקים ויצרנים והדרכה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ .1‬לפי דרישת המנהל הקבלן יזמן לאתר את נציג יצרן או ספק "הציוד‪ ,‬המערכת‬
‫האביזרים‬
‫הצנרת" לבדיקה ומתן אישור לתקינות‪.‬‬
‫הזמנת נציג היצרן או הספק תהיה כלולה במחיר העבודות‪.‬‬
‫קבלת המתקן מחייבת אישור לתקינות מהיצרן או הספק‪.‬‬
‫‪ .2‬הקבלן יספק למזמין ‪ 2‬סטים של‪ :‬קטלוגים ופרוספקטים של ציוד‪ ,‬מערכות‬
‫ואביזרים‪ ,‬חוברות הדרכה לטיפול שוטף ואחזקה מונעת לציוד‪ ,‬מערכות‬
‫ואביזרים ובנוסף הדרכה לנציג המזמין בכל הקשור לטיפול שוטף‪ ,‬אחזקה‬
‫מונעת‪ ,‬טיפול בתקלות והפעלת המערכות השונות הכל לפי דרישת המנהל‪.‬‬
‫כל האמור בסעיף זה כלול במחירי היחידה השונים בעבודה‪.‬‬
‫‪07.05‬‬
‫תוכניות‬
‫‪.1‬‬
‫התוכניות המצורפות הינם תוכניות למכרז‪.‬‬
‫על הקבלן לבדוק את כל המידות שבשירטוטים לפני התחלת העבודה ולהשלים‬
‫את כל המידות החסרות‪.‬‬
‫המידות שבשירטוטים הן לאינפורמציה בלבד ואין ליצר על פיהן יצור טרומי‬
‫של צנרת‪ .‬כל המידות החסרות ימדדו בשטח ע"י הקבלן‪.‬‬
‫עבודות המדידה והסימון והתאמת המידות כלולים במחירי העבודה שנקב‬
‫הקבלן בכתב הכמויות בכל סעיף וסעיף‪.‬‬
‫‪ .2‬תכניות לביצוע ‪ -‬לקראת תחילת הביצוע וגם במהלכו ימסרו לקבלן תכניות‬
‫מאושרות לביצוע ולפיהן על הקבלן להוציא לפועל את העבודות השונות‪.‬‬
‫התכניות לביצוע יכללו תוספת פרטים ושינויים מקומיים בהתאם לצורך‪ ,‬כפי‬
‫שיתברר לפני ותוך כדי הביצוע‪.‬‬
‫התכניות הנ"ל לא יהוו עילא לשינויים במחירי היחידה שבכתב הכמויות‪.‬‬
‫‪ .3‬בדיקת תכניות ‪ -‬על הקבלן מוטלת החובה לבדוק את הסימון והתכניות‬
‫הנמסרות לו לביצוע העבודה‪ .‬להפנות תשומת לב המנהל לכל‬
‫החסרה‪/‬סתירה‪/‬אי‪-‬התאמה בין התכניות‪ ,‬המפרטים וכתב הכמויות‪ .‬אי הפניית‬
‫תשומת לב המפקח במועד לאמור לעיל תחייב את הקבלן לבצע על חשבונו את‬
‫השינויים או התיקונים המתבקשים‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫תכניות בדיעבד (לאחר ביצוע) "‪ - "AS – MADE‬לאחר סיום העבודות יספק‬
‫הקבלן תכניות לאחר ביצוע‪ ,‬הכוללות תאור מדוייק של כל העבודות כולל רומי‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫צנרת ‪ I.L‬וכו' וכל הנדרש ע"י הרשויות המוסמכות לקבלת אישור לאיכלוס‪.‬‬
‫התוכניות ימסרו בשני עותקים ממוחשבים ‪ +‬דיסקט‪.‬‬
‫התוכניות יהיו מאושרות וחתומות ע"י המנהל‪.‬‬
‫‪.5‬‬
‫תכניות שעל הקבלן להכין ‪ -‬תכניות של קונזולים‪ ,‬אביזרי תלייה וחיזוק לצנורות‬
‫קונזולים ואביזרי תליה לציוד שקביעתם תעשה לאחר בחירת הציוד ושל כל‬
‫מיני פריטים אחרים שהקבלן יכין אותם בבתי מלאכה או חרושתיים‪ .‬תוכניות‬
‫אלו טעונות אישור המנהל‪.‬‬
‫‪ 07.06‬לפני עבודות ההכנה והרכבת הצנרת על הקבלן לבדוק את תוואי הצנרת ולוודא‬
‫הפרעות למהלך קווי הצנרת ורק לאחר מכן להתחיל בעבודות הייצור‪.‬‬
‫לא תשולם כל תמורה נוספת בגין עבודות נוספות ותיקונים שיגרמו כתוצאה מכך‬
‫שהקבלן לא בדק אם תוואי הצנרת פנוי ואין הפרעות מכל סוג שהוא‪ .‬על הקבלן לקחת‬
‫בחשבון במחיר העבודה את כל העבודות שהוזכרו לעיל‪ .‬אין הקבלן רשאי לשנות שום‬
‫פרט בשרטוט מבלי לקבל על כך אישור בכתב מאת המנהל‪.‬‬
‫כל שינוי יסומן באופן ברור על גבי התוכניות וימסר למנהל‪.‬‬
‫‪ 07.07‬רשיונות ואישורים‬
‫לפני תחילת ביצוע העבודה ימציא הקבלן לפי הצורך למנהל את כל הרשיונות‬
‫והאישורים לביצוע העבודה לפי התכניות‪.‬לצורך זה המזמין מתחייב לספק לקבלן לפי‬
‫דרישתו‪,‬‬
‫מספר מספיק של תכניות והקבלן מתחייב לטפל בכל הדרוש להשגת הרשיונות הנ"ל‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לשלם לרשויות את כל ההוצאות והערבויות הדרושות‪.‬‬
‫פרוש המילה רשויות בסעיף זה הינם‪:‬‬
‫הרשות המקומית‪ ,‬מזמין העבודה‪ ,‬חברת החשמל‪ ,‬משרד התקשורת וכו'‪.‬‬
‫הקבלן אחראי לטפל בהשגת כל האישורים הדרושים לאיכלוס המבנה בכל‬
‫התחומים הנוגעים לעבודתו‪ ,‬מילוי דרישות הרשויות כאמור כלול במחירי העבודה‬
‫ולא ישולם בנפרד‪ ,‬אף אם לא פורט מראש‪.‬‬
‫‪ 07.08‬ביצוע בשלבים‬
‫על הקבלן לקחת בחשבון כי העבודה תבוצע בשלבים כפי שיקבע המפקח וכי המפקח‬
‫יהיה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫רשאי לקבוע סדר קדימויות בכל שלב לפי ראות עיניו‪.‬‬
‫הביצוע בשלבים ולפי עדיפויות לא יזכה את הקבלן בתוספת ולא ישמש כעילה‬
‫להארכת‬
‫תקופת הביצוע‪.‬‬
‫‪ 07.09‬אמצעי זהירות‬
‫הקבלן אחראי לבטיחות העבודה והעובדים ולנקיטת אמצעי הזהירות הדרושים‬
‫למניעת תאונות עבודה לרבות תאונות הקשורות בעבודות הנחה‪ ,‬הובלת חומרים וכו'‪.‬‬
‫הקבלן ינקוט בכל אמצעי הזהירות‪ ,‬הבטחת רכוש וחיי אדם באתר או בסביבתו בעת‬
‫ביצוע העבודה ויקפיד על קיום כל התקנות וההוראות של משרד העבודה בענינים‬
‫אלו‪ .‬הקבלן יתקין מעקות‪ ,‬גדרות זמניות‪ ,‬אורות ושלטי אזהרה כנדרש כדי להזהיר‬
‫את הציבור מתאונות העלולות להיגרם בשל המצאותם של ערמות עפר או חומרים‬
‫ומכשולים אחרים באתר‪.‬‬
‫מיד עם סיום העבודה בכל חלק של האתר חייב הקבלן ליישר את ערמות העפר‬
‫ולסלק את כל המכשולים שנשארו באתר כתוצאה מביצוע העבודה‪.‬‬
‫הקבלן יהיה אחראי היחידי לכל נזק שייגרם לרכוש או לחיי אדם וחיה עקב אי‬
‫נקיטת אמצעי זהירות כנדרש והמזמין לא יכיר בשום תביעות מסוג זה אשר תופננה‬
‫אליו‪ .‬לעומת זאת שומר המזמין לעצמו זכות לעכב תשלום אותם הסכומים אשר יהוו‬
‫נושא לויכוח בין התובע או התובעים לבין הקבלן‪.‬‬
‫‪ 07.10‬רתכים‬
‫כל הרתכים שיבצעו עבודות רתוך חייבים להמציא תעודה ממוסד מוסמך המאשרת‬
‫את יכולתם בביצוע עבודות הריתוך מהסוג הנדרש במכרז זה‪.‬‬
‫המזמין שומר לעצמו את הזכות לדרוש מהקבלן לבצע על חשבונו בדיקות רנטגן‬
‫לעבודות הריתוך וכל הריתוכים באתר חייבים לעמוד בבדיקות אלו‪.‬‬
‫‪07.11‬‬
‫ביקור במקום‬
‫על הקבלן לבקר באתרי העבודות‪ ,‬להכיר את תנאי העבודה‪ ,‬גישה למקום‪ ,‬תנאי‬
‫הקרקע וכל יתר התנאים שיש להם ערך כספי בקביעת המחירים לביצוע העבודה‪.‬‬
‫על הקבלן לתאם עם המפקח ועם הרשויות המוסמכות את המועדים של הפירוקים‪,‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫לרבות ניתוקי המים‪ ,‬ביוב חשמל (במידה וידרשו)‪ ,‬כדי לא לגרום הפרעות לפעילות‬
‫השוטפת ולהוצאות מיותרות‪.‬‬
‫‪ 07.12‬מים וחשמל‬
‫אין באתר הבניה תשתיות חשמל ומים ועל הקבלן לדאוג ולכלול בהצעתו את‬
‫אספקתם ע"י‬
‫גנרטור ומים‪. .‬‬
‫‪07.13‬‬
‫לוח זמנים לבצוע העבודה‬
‫‪ .1‬הקבלן יצרף להצעתו לוח זמנים על בסיס הנדרש בבל"מ‪.‬‬
‫‪ .2‬תוך שבועיים ימים ממועד מתן צו התחלת העבודה‪ ,‬יגיש הקבלן למפקח לוח‬
‫זמנים מפורט‬
‫ומעודכן‪ ,‬ממוחשב ע"ג תוכנת "‪ "PROJECT‬אשר יכלול את כל הפעילויות‬
‫העיקריות של‬
‫בצוע העבודה ויכלול גם משאבי אנוש לביצוע הפרוייקט‪ ,‬הכל על מנת לעמוד בלוח‬
‫זמנים‬
‫של הפרוייקט כנדרש‪.‬‬
‫לוח זמנים זה טוען אישור המפקח‪.‬‬
‫המפקח יהיה רשאי להורות לקבלן לשנות פעילויות בלוח זמנים והקבלן יתקן את‬
‫לוח‬
‫הזמנים בהתאם תוך שבוע נוסף‪.‬‬
‫הקבלן יעדכן את לוח הזמנים תוך כדי בצוע העבודה לפחות פעם אחת בחודש‬
‫וימסור‬
‫למפקח לו"ז מעודכן זה וכן דו"ח ובו פרוט הסטיות מלוח הזמנים והאמצעים‬
‫שינקטו‬
‫על ידו למניעת פיגור במשך הבצוע‪.‬‬
‫אי הגשת לוח זמנים ו‪/‬או עדכון ע"י הקבלן יהווה הפרה יסודית של ההסכם בין‬
‫הקבלן ורפאל‪.‬‬
‫‪07.14‬‬
‫תקופת ביצוע‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫על הקבלן לסיים את העבודה בהתאם למתואר במסמך ב'‪ ,‬וכמוגדר במסמכים‬
‫המסחריים של‬
‫הצעת הקבלן‪ .‬במסגרת תקופה זו רשאי המפקח לקבוע סדרי עדיפויות לביצוע חלקי‬
‫המבנים‬
‫השונים‪.‬‬
‫מודגש פעם נוספת שלצורך עמידה בלוח זמנים הצפוף הקבלן נדרש בעבודה בשעות‬
‫נוספות‬
‫ו‪/‬או במשמרות‪.‬‬
‫‪ 07.15‬הקבלן נדרש לשאת בכל ההוצאות ולשלם לפי נוהלי רפא"ל את כל האגרות עבור‬
‫המבנים‬
‫הזמניים המוצבים בשטח טרם הכנסתם לאתר‪.‬‬
‫‪ 07.16‬מנהל עבודה‪:‬‬
‫א‪ .‬כללי‪:‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הקבלן ישמש כקבלן ראשי וימנה מנהל ו‪/‬או מנהלי עבודה בעל ו‪/‬או בעלי כישורים‬
‫נאותים‬
‫שהוא‪/‬הם מנהל‪/‬י עבודה מורשים ע"י משרד העבודה ויודיע את שמו‪/‬ם בכתב‬
‫למשרד‬
‫העבודה ולמנהל ע"ג טופס א' המצורף לא יאוחר מ ‪ 48‬שעות לפני תחילת העבודה‬
‫באתר‪.‬‬
‫מנהל עבודה טעון אישור המזמין בכתב ומראש‪.‬‬
‫מנהלי העבודה של הקבלן יהיו אחראים מטעם הקבלן על הבטיחות וניהול העבודה‬
‫באתרי‬
‫הבניה וימצאו באתר הבניה בכל עת שבאתר הבניה מבוצעות עבודות כלשהן על ידי‬
‫הקבלן‪.‬‬
‫מינוי מנהל העבודה ומשלוח הודעה על כך למשרד העבודה עם עותק לרפא"ל יהיה‬
‫תנאי כל‬
‫יעבור לתשלום חשבונות הקבלן‪.‬‬
‫ב‪ .‬מנהל עבודה של הקבלן בעת עבודות קבלני מערכות‬
‫במקביל לעבודות הקמת השלד ו‪/‬או עבודות הגמר שיבוצעו‪ ,‬מנהל העבודה של‬
‫הקבלן ישמש‬
‫כמנהל עבודה כללי בנושא בטיחות של כל העבודות באתר ההקמה ללא כל תוספת‬
‫תשלום‪.‬‬
‫ג‪ .‬הדרכת בטיחות‬
‫לפני תחילת העבודה ובמהלכה ידריך מנהל העבודה את כל העובדים בבטיחות‬
‫בעבודה באתר‬
‫הבניה בנוגע לכל הסיכונים באתר ודרכי עבודה בטוחה בכל הנושאים הבאים כגון‪:‬‬
‫עבודה בגובה לרבות סולמות‪ ,‬בטיחות אש‪ ,‬עבודה בכבלים חשמליים‪ ,‬מיטלטלין‪,‬‬
‫בטיחות‬
‫חשמל‪ ,‬חפירה ובורות‪ ,‬חלל מוקף‪ ,‬הרמת משאות‪ ,‬חומרים מסוכנים‪ ,‬רעש מזיק‪,‬‬
‫אבק מזיק‪,‬‬
‫עזרה ראשונה‪ ,‬ציוד מגן אישי‪ ,‬והתנהגות בשעת חירום וכדומה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫הדרכת רענון תבוצע באופן שוטף כנדרש לכל העובדים של הקבלן וקבלנים אחרים‬
‫בשטח‬
‫העבודה‪.‬‬
‫מסמכי ההדרכה יחתמו ע"י כל העובדים ויתויקו בתיק הדרכות הבטיחות אשר בידי‬
‫מנהל‬
‫העבודה למעקב‪.‬‬
‫קבלן הבניה יישא בכל ההוצאות הקשורות למילוי דרישות הבטיחות ובהפעלת‬
‫גורמי הבטיחות‪.‬‬
‫‪07.17‬‬
‫מניעת נזקים והפרעות‬
‫על הקבלן לאחוז בכל האמצעים כדי להימנע מגרימת נזקים למתקנים ולבנינים‬
‫הקיימים‪ ,‬לדרכים ולציוד‪ ,‬לקוי חשמל‪ ,‬טלפון‪ ,‬מים‪ ,‬ביוב וכו' ולבצע את עבודותיו‬
‫תוך שיתוף פעולה והתאמה מלאה עם המנהל ועם כל יתר הגורמים הנוגעים בדבר‬
‫ועל הקבלן לאחוז בכל האמצעים בכדי שלא לגרום להפרעות ו‪/‬או לסגירת מעברים‪.‬‬
‫כמו כן עליו לאחוז בכל אמצעי הזהירות הדרושים לשם מניעת נזק לרכוש או לגופו‬
‫של כל אדם ע"י העבודות שתבוצענה ו‪/‬או כתוצאה מהן‪ .‬במקרה של גרימת נזק הוא‬
‫ישא באחריות מלאה לכל נזק בהתאם לתנאי החוזה‪.‬‬
‫‪07.18‬‬
‫הפסקות עבודה והפרעות‬
‫במידה ויהיו הפסקות עבודה‪/‬הפרעות לעבודה‪ ,‬כאשר ניתנת על כך הודעה מראש‬
‫בכתב‪,‬‬
‫לא ישולם בגינם כל פיצוי לקבלן‪.‬‬
‫‪07.19‬‬
‫תקופת בדק ואחריות‬
‫תקופת בדק ואחריות תקבע ע"פ הנדרש במסמכי רפא"ל‪.‬‬
‫‪07.20‬‬
‫קבלת העבודה‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫לאחר שהקבלן גמר את העבודה הנ"ל‪ ,‬עליו להודיע על כך בכתב למפקח וזה יקבע את‬
‫יום קבלת העבודה‪ ,‬אם המפקח יקבע שכל העבודות בוצעו לפי התוכניות‪ ,‬המפרטים‪,‬‬
‫תיאור העבודה ושאר ההוראות ושהן גמורות ומושלמות‪ ,‬ינפיק המפקח לקבלן תעודת‬
‫גמר בכתב‪ ,‬בה הוא מודיע על קבלת העבודה הנ"ל‪.‬‬
‫ליקויים שלפי דעת המפקח אינם מעכבים את קבלת העבודה‪ ,‬ירשמו בפרוטוקול‬
‫הקבלה‬
‫והקבלן מתחייב לתקנם תוך פרק זמן שיוקצב ע"י המפקח‪.‬‬
‫‪07.21‬‬
‫שינויים בכמויות ומדידת הכמויות‬
‫זכותו של המזמין לשנות את הכמויות של סעיפי החוזה ללא הגבלה‪ ,‬ואפילו לבטל‬
‫סעיפים‪.‬‬
‫הקבלן מתחייב לבצע את כל העבודות בכל מקרה בהתאם ועפ"י מחירי היחידה כפי‬
‫שהן‬
‫מפורטות בכתב הכמויות ובכפוף לאמור ביתר מסמכי החוזה‪.‬‬
‫על הקבלן לקחת בחשבון שמחירי היחידה של העבודות הנותרות בכל מקרה יכללו‬
‫את‬
‫מלוא ההוצאות הכלליות ורווח הקבלן בגין ביצוע שינויים ועבור הנ"ל לא ישולם‬
‫בנפרד‪.‬‬
‫תשלום עבור עבודות חריגות כמוגדר במסמך ב'‪.‬‬
‫‪ 07.22‬החזרת השטח למצבו הקודם‬
‫על הקבלן להחזיר על חשבונו את כל השטח שבו עבד למצב בו היה לפני תחילת‬
‫העבודות‪ .‬עליו להקים ולבנות הגדרות שהרס‪ ,‬לתקן קווי מים וצנורות ניקוז וכל‬
‫מבנה אחר שנהרס או התקלקל עקב העבודה‪ .‬הקבלן רשאי לדרוש מהמפקח לרשום‬
‫את מצב השטח‪ ,‬המבנים והכבישים בסמוך למקום העבודה לפני תחילת הביצוע‪.‬‬
‫בכל מקרה תקבע דעתו של המנהל והקבלן יחוייב לבצע את התיקונים שלפי דעת‬
‫המנהל הוא חייב בהם‪ ,‬על חשבונו‪ ,‬אי דרישה מצד הקבלן על רישום מצב השטח‬
‫והכבישים מחייב אותו למלא את כל דרישות המנהל בנדון‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪ 07.23‬ג ב ה י ם‬
‫על הקבלן לבדוק באתר את הגבהים הקיימים והמסומנים בתוכנית וכל ערעור על‬
‫הגבהים ייעשה לא יאוחר מ‪ -10‬ימים מהוצאת צו התחלת העבודה‪ .‬טענות שתבואנה‬
‫לאחר מכן לא תלקחנה בחשבון‪ .‬הבדיקה‪ ,‬סימון הקו והמדידה אחרי ביצוע העבודה‬
‫תעשה ע"י הקבלן ועל חשבונו‪.‬‬
‫‪07.24‬‬
‫חורים וחריצים‬
‫הקבלן יהיה אחראי לביצוע עבודות שונות הקשורות למערכות כגון ‪:‬‬
‫השארת חורים ושרוולים‪ ,‬התקנת צנורות לפני יציקות וכו'‪ .‬כל תלונות על קשיים‬
‫בגלל התקנה או הכנה בלתי נכונה לא תתקבלנה‪ .‬לשם כך על הקבלן להכין בזמן את‬
‫כל האביזרים אותם יש להכניס בזמן יציקה‪ ,‬מעברי צנרת דרך קירות רצפות ותקרות‬
‫וכו'‪ .‬חציבות לאחר היציקה לא תורשינה אלא לאחר קבלת אישור המנהל‪ .‬ביצוע‬
‫הפתחים המתאימים למעבר הצנורות יהיה ע"י הקבלן ובאחריותו‪.‬‬
‫כל האמור בסעיף זה כלול במחירי היחידה השונים בעבודה‪.‬‬
‫‪ 07.25‬שרוולים‬
‫כל מעברי הצנרת דרך הקירות והתקרות הן מבטון והן מבלוקים או חומר אחר‬
‫יבוצעו דרך‬
‫שרוולי פלדה מגולבנת בקוטר מתאים‪ ,‬כך שישאר רווח של ‪ 1‬ס"מ בין השרוול ופני‬
‫הצנור‬
‫לאחר בדודו‪.‬‬
‫השרוולים יוכנסו לבטון בזמן היציקה ולקירות בזמן בניתם במקום שבו בוצע קידוח‬
‫בקיר‬
‫או תקרה קיימים מבטון לצורך מעבר צנרת אין בשרוול הקבלן בלבד יהיה‬
‫אחראי למקומם הנכון‪ .‬שרוולים אופקיים יקבעו חלק עם פני הקיר הגמורים‪.‬‬
‫שרוולים אנכיים יבלטו ‪ 5‬ס"מ מפני הרצפה הגמורים‪ .‬הרווח בין השרוול והצנור‬
‫ימולא על חשבון הקבלן בחומר מבודד נגד רעש‪ ,‬אש ורטיבות‪.‬‬
‫לשרוולים העוברים בגג תסודר הגנה נוספת למניעת חדירת גשם דרך השרוול‪.‬‬
‫כל האמור בסעיף זה כלול במחירי הצנרת לסוגיה‪.‬‬
‫‪07.26‬‬
‫צביעת צנורות מגולוונים וחלקי מתכת שונים‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫א‪ .‬הצביעה תבוצע בהתאם למפרט הכללי פרק ‪ 11‬ופרק ‪ 07‬סעיף ‪.0709‬‬
‫ב‪ .‬גוון של צבע עליון לצנרת יקבע ע"י המנהל באתר‪.‬‬
‫ג‪ .‬כל חלקי המתכת לעיגון ותפיסת הצנרת‪ ,‬קונזולות‪ ,‬חבקים שלות וכו' יהיו‬
‫מגולוונים צבועים‪.‬‬
‫‪07.27‬‬
‫עבודה בגובה‬
‫לא תהיה תוספת תשלום עבור עבודה בגובה‪ .‬הקבלן יספק את כל הציוד הנדרש‬
‫לעבודה בגובה‬
‫כולל כלי הרמה וכל הנדרש לפי החוק‪.‬‬
‫כל העובדים בגובה יהיו בעלי תעודה אישית לעבודה בגובה הכל לפי הנדרש בחוק ולפי‬
‫דרישות‬
‫משרד העבודה‪.‬‬
‫‪ 07.28‬ספחים כגון קשתות‪ ,‬הסתעפויות‪ ,‬שינויי קוטר וכו' בצנרות השונות יבוצעו אך ורק‬
‫עם ספחים חרושתיים המיועדים לכך ולא ע"י חיתוכים והתאמות‪ .‬לשינוי כיוון יש‬
‫להשתמש בקוטרים מעל "‪ 1‬בקשתות חרושתיות עם רדיוס כפוף ‪ 1 ,5‬פעמים קוטר‬
‫הצנור‪.‬‬
‫מחיר כל הספחים כלול במחיר הצנרת ולא ישולם בנפרד‪ ,‬למעט אם הוגדר אחרת‬
‫בכתב הכמויות‪.‬‬
‫‪07.29‬‬
‫בנוסף או בניגוד לפרקים של אופני המדידה של המפרט הכללי‪ ,‬מחייבים אופני‬
‫המדידה המפורטים מטה‪.‬‬
‫מחיר העבודות המפורטות יכללו בנוסף גם את כל העבודות כגון‪ :‬ייצור‪ ,‬הספקה‪,‬‬
‫הובלה‪ ,‬העמסה‪ ,‬פריקה‪ ,‬אחסנה‪ ,‬התקנה וחיזוק של כל החמרים‪ ,‬ציוד‪ ,‬ציוד עזר‪,‬‬
‫ספחים‪ ,‬אביזרים וכו'‪ .‬הכנת פיגומים‪ ,‬סולמות ופרוקם בגמר ההתקנה‪ ,‬תשלום עבור‬
‫פחת‪ ,‬הכנה וארגון הביצוע‪ ,‬הכנת דוגמאות ותוכניות לאישור המנהל‪ ,‬שימוש בכלי‬
‫עבודה ומכונות מכל הסוגים‪ ,‬חציבת חורים ומעברים בתקרות וקירות‪ .‬שרוולים‪,‬‬
‫סתימת חורים סביב לשרוולים‪ ,‬מתלים קונזולות וחובקים וסוגיהם‪.‬‬
‫צביעת הצנרת וכל חלקי המתכת למיניהם‪ ,‬שטיפת צנרת ובדיקת לחץ‪ ,‬חיטוי צנרת‬
‫מים‪ ,‬פינוי חומרים מיותרים‪ ,‬מסים‪ ,‬אגרות‪ ,‬הוצאות של בדיקות שדה ומעבדה‬
‫שתדרשנה‪ ,‬הספקת תוכניות לאחר ביצוע‪ ,‬רווחי הקבלן וכל עבודה אחרת שפורטה‬
‫במפרט זה‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫מודגש שבמחיר העבודה כלולים גם בסעיפים הבאים‪:‬‬
‫ מדבקות על צנרת לזהוי כוון זרימה וסוג הנוזל הכיתוב יהיה כפי שיידרש ע"י‬‫המנהל‪.‬‬
‫ תוכניות עדות‪.‬‬‫ אישורי רשויות‪.‬‬‫כל האמור בסעיף זה כלול במחיר העבודה‪.‬‬
‫‪07.30‬‬
‫חפירה‪/‬חציבה‬
‫עבודות החפירה ו‪/‬או החציבה ו‪/‬או המילוי החוזר המהודק הדרושים בכל סוגי קרקע‬
‫וסלע יהיו כלולים במחירי העבודה וכולל חפירה ו‪/‬או חציבה בכלים מכניים ו‪/‬או‬
‫בידיים ומילוי חוזר מהודק ולא ישולם בעבורם בנפרד מודגש שתידרש עבודה בידיים‬
‫במקומות‬
‫רגישים כגון באזורים שיש בהם מערכות אחרות תת קרקעיות וכו'‪.‬‬
‫על הקבלן למנות מנהל עבודה מוסמך במידה ומתבצעות חפירות לעומק ‪ 1.2‬מטר‬
‫ומעלה‪.‬‬
‫‪07.31‬‬
‫עטיפת חול‬
‫צנרת מים‪ ,‬ניקוז וביוב הטמונה בקרקע תהיה עם עטיפת חול דיונות מתאים‬
‫מאושר ע"י המנהל ‪ 15‬ס"מ סביב לצנור למעט בסעיפים בכתב הכמויות שבהם‬
‫הוגדר אחרת‪.‬‬
‫‪07.32‬‬
‫צנרת‬
‫הצנור ימדד באורך נטו ויכלול את כל העבודות הנזכרות בכתב הכמויות‪ ,‬במפרט‬
‫הכללי והמיוחד וכמפורט להלן‪:‬‬
‫א‪.‬‬
‫הנחת והתקנת צנרת תת‪-‬קרקעית‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫המחיר כולל את החפירה והמלוי וכל האמור בפרק ‪ 5700.00‬סעיפים‬
‫‪ 06 ,05 ,04 ,03 ,02‬במפרט הכללי‪ ,‬לא תשולם תוספת עבור חפירה בידיים‪,‬‬
‫כולל מלוי מהודק לפי הנחיות יועץ הקרקע ו‪/‬או יועץ הכבישים‪.‬‬
‫כולל הספקה‪ ,‬הובלה‪ ,‬הנחה והתקנת הצנורות‪ ,‬הספחים‪ ,‬המחברים‪,‬‬
‫האטמים‪ ,‬צביעה כנדרש‪ ,‬כולל עטיפות חול חיטוי מערכת אספקת מים‪.‬‬
‫בדיקות לחץ ושטיפות צנרת‪ .‬ישולם בנפרד על ספחים אך ורק לפי המוגדר‬
‫בכתב הכמויות‪.‬‬
‫ב‪.‬‬
‫צנרת על‪-‬קרקעית‬
‫מחיר התקנת הצינור כולל את כל הספחים‪ ,‬ספחים עם "עין בקורת" קטעי‬
‫בקורת‪ ,‬רקורדים‪ ,‬ואביזרי החיבור‪ ,‬עטיפת בטון רזה וכולל‪:‬‬
‫ חציבת חריצים מעברים דרך קירות ותקרות‪ ,‬התקנת שרוולים ואטימתם‬‫וסתימת החריצים‪.‬‬
‫ צביעת הצנרת‪.‬‬‫ עטיפת בטון רזה לצנרת במילוי הריצוף‪.‬‬‫ חיטוי מערכת הספקת מים‪.‬‬‫ חובקים‪ ,‬ווים‪ ,‬קונזולות‪ ,‬תמיכות וזיזים להרכבה וקביעת הצנורות‪.‬‬‫ בדיקת לחץ ושטיפת הצנרת‪.‬‬‫‪ -‬ישולם בנפרד על ספחים אך ורק לפי המוגדר בכתב הכמויות‪.‬‬
‫‪ 07.33‬כל הצנרת‪ ,‬הציוד‪ ,‬אביזרי צנרת‪ ,‬מגופים‪ ,‬אל חוזרים‪ ,‬וכו' יבוצעו מדגם כמפורט בכתב‬
‫הכמויות ולא יאושרו מוצרים שווי ערך למפורט בכתב הכמויות אלא באישור בכתב‬
‫מהמתכנן‪.‬‬
‫‪ 07.34‬הצנרת לסוגיה השונים תבוצע לפי הוראות התקנה של יצרן הצנרת‪.‬‬
‫המנהל יזמן לאתר לפי שיקול דעתו בין אם לפני תחילת העבודה‪ ,‬במהלכה ועם סיומה‬
‫את נציג יצרן הצנרת ו‪/‬או שירות שדה של היצרן למתן הדרכה‪ ,‬הסברים‪ ,‬חוות דעת‪,‬‬
‫אישור ביצוע וכו' הקבלן יציג למנהל שברשותו הוראות התקנה של יצרן הצנרת‪.‬‬
‫כל האמור בסעיף זה לא ישולם עליו בנפרד והוא כלול במחירי היחידה שבכתב‬
‫הכמויות‪.‬‬
‫‪ 07.35‬עבודה ביבש‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫התקנת צנרת‪ ,‬ביוב‪ ,‬ניקוז כולל שוחות בקרה ומתקנים אחרים בקרקע תבוצע ביבש‪.‬‬
‫לשם כך הקבלן יסלק וירחיק מהחפירות מים מכל מקור שהוא מים עיליים‪ ,‬מי תהום‬
‫וכו'‬
‫והעבודה תבוצע ביבש עד סיומה‪ .‬כל העבודה והציוד הנדרשים לשם כך כולל משאבות‪,‬‬
‫מקור אנרגיה למשאבות‪ ,‬קווי סניקה וכו' כלולים במחירי היחידה השונים שבכתב‬
‫הכמויות‪.‬‬
‫שאיבת מי תהום עבודות ביבש במידה וידרש יהיה כלול במחיר היחידה ולא ישולם‬
‫בנפרד‪.‬‬
‫‪ 07.36‬חיבור ביוב חדש לקיים‬
‫חיבור חדש לשוחה קיימת או שוחה חדשה על קו קיים יבוצעו ביבש‪ .‬כל העבודה והציוד‬
‫הנדרשים‬
‫לעבודה ביבש כולל הטיית שפכים זורמים וכו' כולל משאבות‪ ,‬מקור אנרגיה למשאבות‪,‬‬
‫קווי סניקה‪,‬‬
‫תאום עם הרשויות ואישור נקודת סילוק המים שנסנקים ע"י המשאבות כלולים במחירי‬
‫היחידה‬
‫השונים שבכתב הכמויות‪.‬‬
‫‪ 07.37‬סילוק חומר חפור‬
‫את כל החומר החפור של כל החפירות הנדרשות להתקנת צנרת ומתקנים תת קרקעיים‬
‫ושלא יאושר ע"י המנהל למילוי חוזר יש לסלק לאתר סילוק מורשה כפי שייקבע ע"י‬
‫המנהל‪.‬‬
‫סעיף זה כלול במחירי היחידה השונים שבכתב הכמויות‪.‬‬
‫‪ 07.38‬הקבלן יציג בפני המנהל את כל מכשירי הריתוך ואביזרי העזר הנדרשים לביצוע‬
‫הריתוכים‬
‫השונים לצנרת פלדה‪ ,‬ניירוסטה‪" ,‬גבריט" וכו'‪.‬‬
‫‪ 07.39‬הקבלן יציג בפני המנהל את מדריכי העזר והוראות התקנת הצנרת של היצרנים השונים‬
‫שברשותו הן לצנרת פלדה "גבריט"‪ ,‬לצנרת "ניירוסטה"‪ ,‬וכו'‪.‬‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬
‫‪.doc‬מפרט טכני ‪ -‬אולמן‬