KESKI-SUOMEN ULOSOTTOVIRASTO PL 52, Ylistönmäentie 33 40101 JYVÄSKYLÄ Puhelin 02956 26740, Telekopio 02956 26799 MYYNTIESITE 19.10.2016 Sähköposti [email protected] Rivitalo-osake Hankasalmella Myydään tarjousten perusteella www.huutokaupat.com internetsivustolla ajalla 21.10.2016 - 21.11.2016 Esittely Tiedustelut 15.11.2016 klo 13:00 - 13:45 kihlakunnanulosottomies Pertti Rastela, puh. 02956 26769 tai 050-3003934 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Hankasalmi Niemisjärvi Osuuskuntatie 11 B 12, 41490 NIEMISJÄRVI Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Asunto-osake Rakennustyyppi Rivitalo Rakennusvuosi 1973 Kerrosmäärä 1 Kerrosala 760,0 m2 Rakennusmateriaali puu/kalkkitiili Kattotyyppi ja kattomateriaali harja/pelti Sähköliittymä on Lämmitys öljykeskuslämmitys. Tulossa muutos puulämmitykseen vv 2016-2017. Yhteiset tilat sauna (ei käytössä), talopesula kuivaushuoneena, kellarikomerot Tehdyt peruskorjaukset putkisto 2003, ulko-ovet ja vesiliittymä 2011, katto 1986, lämmityskattila 1994 MYYNTIESITE 1 Tulevat korjaukset Tehdyt kuntotarkastukset muutos öljylämmityksestä puulämmitykseen vuodenvaihteessa 2016-2017 ei ole Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Vuokonmaa Isännöitsijän yhteystiedot Tapio Janhonen p. 040 865 1759 Asuntojen lukumäärä 12 Muut tiedot oma tontti, tontin pinta-ala 5170 m2 Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Osakkeiden numerot Kerros Pintamateriaalit Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Säilytystilat Toteutetut remontit Tehdyt kuntotarkastukset Yleiskunto 3h+k 70,0 m2 11222-12410 1/1 maali/tapetti, olohuoneen päätyseinässä tiili, lattiat laminaatti/muovimatto, pesuhuoneessa ja saunassa kaakeli tavanomaiset tavanomaiset on terassi makuuhuoneiden irtokaapit ovat omistajan omistajan mukaan keittiö uusittu 2008, olohuoneen lattia 2009, sauna 2008 kosteuskartoitus tehty 2008 remonttien yhteydessä tyydyttävä Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike 247,71 e/kk Vesimaksu Kulutuksen mukaan, 5,23 e/m3 Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet kauppa/baari 500 m, ala-aste 1,5 km Jyväskylän liikenteen paikallisvuorot Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Sitovat tarjoukset esitetään www.huutokaupat.com -sivustolla järjestettävässä tarjouskilpailussa. Tarjousten tekemisen määräaika päättyy 21.11.2016 klo 18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein tehty tarjous tai pyytää lisätarjouksia. Vähimmäiskorotus 200,00 € Alin hyväksyttävä tarjous Noudatetaan ulosottokaaren vähimmäishintasäännöstä, jonka mukaan selvästi alle käyvän hinnan jäävää tarjousta ei saada hyväksyä. Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Korkeimman hyväksytyn tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsirahana 4000,00 € tilisiirtona Keski-Suomen ulosottoviraston virkavaraintilille. Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään 6 viikkoa myyntipäivästä lukien. Tälle ei tule korkoa. Yhtiölainaa 125,25 € per 08/2016. Lisäksi tulossa osakaslaina (55.000 €) lämmityksen muutosta varten. Tästä tämän huoneiston osuus noin 5.899 €. Lyhennysaika 7 vuotta tasalyhennyksellä n. 70 €/kk. Osakkeen uusi omistaja on edellisen omistajan ohella vastuussa tämän laiminlyömästä yhtiövastikkeesta ja lain 2 §:n 2 momentissa tarkoitetusta maksusta. Maksamattomat vastikerästit vesimaksuineen 4174,89 € (per 31.8.2016) sekä mahdollisesti tämän MYYNTIESITE 2 jälkeen erääntyneet vastikerästit ja vesilaskut. Kuitenkin uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. (Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §). Sähkölaskurästejä ei ole. Ostajan on lisäksi maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero (2 %) ellei hän ole ensiasunnon ostaja. Vero maksetaan ulosottomiehelle kauppahinnan maksun yhteydessä. Vero lasketaan kauppahinnan ja muun vastikkeen (yhtiölainaosuus + vastikerästit) määrästä. Maksamattomat pääomavastikkeet sisältyvät varainsiirtoverolain mukaiseen laskentaperusteeseen luovutushetken mukaisena. Luovutushetkenä pidetään sitä ajankohtaa, kun myyntipäätös on saanut lainvoiman. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat ja osakekirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostaja saa omistusoikeuden omaisuuteen sekä kauppakirjan, kun kauppahinta on maksettu ja myynti on tullut lainvoimaiseksi. Osakekirja luovutetaan ostajalle kauppakirjan yhteydessä, kun ostaja on ensin suorittanut varainsiirtoveron. Ostajalla on oikeus saada huoneisto hallintaansa, kun kauppahinta ja edellä mainitut taloyhtiön saatavat, siltä osin kun ostaja on niistä vastussa, on maksettu. Muutoksenhaku Ulosottovalitus kauppaan liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa päätöksestä, jos päätöspäivä on etukäteen ilmoitettu. Muussa tapauksessa valitusaika on kolme viikkoa siitä, kun asianosainen on saanut päätöksestä tiedon. Valitusosoitus liitetään ulosottomiehen myyntipäätökseen. Juha Julin johtava kihlakunnanvouti Liitteet Yleiset huutokauppaehdot MYYNTIESITE 3
© Copyright 2024