1. No category

ESPOO – LEPPÄVAARA
MAESTRO
Taideteos sisältä ja ulkoa
Asuntoja, joissa
Elämänlaadun
rakentaja
viihdytään
2
MAESTRO
MESTARIN
TARINA JATKUU!
Leppävaaran Mestarinkadulle rakentuva Asunto Oy Espoon
Maestro on taideteos monella tapaa: Upeasti aaltoilevaa muotoa
jäljittelevät parvekkeet, tiilitalon muuranneen mestarin kädenjälki,
sijainti korkealla, ihanasti arjen yläpuolella… Sisartalo Mestarin
rakentaminen on jo pitkällä, yhdessä talot muodostavat näyttävän
arkkitehtonisen kokonaisuuden.
Asukas tekee asunnosta kodin
Haluamme yhdessä kanssasi rakentaa sinulle kodin, jossa viihdyt.
Maestrossa asut valoisasti ja ilmavasti keskellä elämää, kuitenkin oman
kodin rauhassa. Pääset hetkessä kaupungin sykkeeseen tai luonnon
rauhaan, aivan kuten haluat.
Maestro on aivan alusta asti suunniteltu taidolla ja huolella. Vastavalmistuneessa asunnossa kaikki on sinua varten valmiina, eikä sinun
tarvitse huolehtia remontoinnista tai asunnon kunnostamisesta. Ei
tarvitse kuin muuttaa sisään ja asunto muuttuu kodiksi!
Pääset halutessasi rakennusvaiheessa vaikuttamaan asunnon sisustusvalintoihin. Rakennus- ja sisustustyöt tehdään nykypäivän tekniikoilla
ja materiaaleilla taataksemme sinulle huoliteltua ja huoletonta asumista
pitkäksi aikaa.
3
yläntie
Luistelu-/
pelikenttä
HELMIPÖLLÖNMÄKI
So
Ala-aste
KONALA
ie
änt
LINTUVAARA
ts
me
tu
Lin
Lähikauppa
Päiväkoti
Päiväkoti
ja ala-aste
onti
laaks
Lintu
e
Pohjoinen Lintuvaarantie
Ä1
KEH
101
MAESTRO
Elämänlaadun rakentaja
PUUSTELLINMÄKI
un
tie
tie
Tur un
LEPPÄVAARA
Vermo
SÄTERI
Palvelut
Kauppakeskus Sello lähialueineen tarjoaa kaiken,
mitä arkeen ja juhlaan voi tarvita. Terveyskeskus ja
ylä
unväkivenheiton
lääkärikeskukset palvelevatTurvain
päässä.
Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja.
musiikki- ja teatterielämyksiä tarjoavat Sellosali ja Sellon
elokuvateatteri sekä musiikkiopisto Juvenalia odottavat
kävijäänsä. Myös aktiivisesti toimiva Espoon työväenopisto
tarjoaa monipuolisia kursseja Leppävaaran alueella.
Liikenneyhteydet
Harrastukset
gal
u
ndi
ntie
Harrastit sitten liikuntaa, kulttuuria, kädentaitoja tai mitä
tahansa, löytyvät mahdollisuudet harrastuksen ylläpitoon
Leppävaarasta. Urheilupuisto lenkki- ja hiihtomaastoineen,
pääkaupunkiseudun vilkkain kirjasto, monipuolisesti
Leppävaarasta pääset hetkessä mihin vain. Julkinen liikenne
tarjoaa monipuolisesti yhteyksiä niin lähelle kuin kauemmas,
1 Otaniemessä
joka ilmansuuntaan. Lähin metroasema sijaitsee
muutaman kilometrin päässä. Autolla liityt hetkessä omasta
autotallista kaikille pääteille.
Ha
Tu
r
M
Sello
URHEILU-Uimahalli
PUISTO
jäähalli
skeittiparkki
urheilukentät
ladut ja pururata
es
ta
rin
tie
VALLIKALLIO
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
LEPPÄVAARA
KAUPUNKIA JA LUONTOA
101
Maestro rakentuu Leppävaaraan Espoon korkeimmalle kohdalle. Täällä asut kirjaimellisesti keskellä elämää
mutta arjen yläpuolella: urbaanissa ympäristössä, kuitenkin lähellä luontoa ja rauhassa kehätien ja liikenteen
meteliltä.
hd
Vi
Kivenheiton päässä sijaitseva kauppakeskus Sello on yksi
Pohjoismaiden suurimpia. Monipuolinen tarjonta arjen palveluista upeisiin vaateliikkeisiin ja erilaisista ravintoloista kirjastoon ja laadukkaaseen elokuvateatteriin takaa, ettei täältä
tarvitse halutessaan lähteä mihinkään.
ie
t
in
parhaita lintuvesiä. Pidä ihana evästauko Akseli Gallén-Kallelan
Tarvaspäässä tai Villa Elfvikissä, jonka luontotalossa viihtyvät niin
lapset kuin aikuisetkin.
120
Läheltä löytyvät myös kaikki, mitä liikkuva ihminen voi
tarvita: Urheilupuiston uimahalli uusine maauimaloineen,
jäähalli, urheilukentät, stadion sekä suosittu seikkailupuisto
Huippu. Monipuoliset lenkki- ja latumaastot lähtevät myös
urheilupuistosta.
PITÄJÄNMÄKI
Muutaman kilometrin päässä
sijaitsee upea lähin
luonnonsuojelualue: pyöräile tai lenkkeile pitkin Laajalahden
rantalehtoja, jotka kevätiltaisin täyttää satakielten huumaava
konsertti. Matala Laajalahti onkin pääkaupunkiseudun
Bussilla tai omalla autolla pääset kätevästi Nuuksioon, jossa
vaellat, uit, sienestät ja marjastat tai vietät vaikka telttalomaa!
Nuuksion pienet järvet ovat espoolaisten varjelemia salaisuuksia:
mistä tulee sinun oma suosikkiuimapaikkasi?
Toisaalta Leppävaara on liikenteen risteyskohta: pääset vartissa
junalla Helsingin keskustan sykkeeseen, museoihin, ravintoloihin
ja ihaniin kivijalkakauppoihin. Toimiva julkinen liikenne kuljettaa
muutenkin ympäri pääkaupunkiseutua, ja omalla autolla liityt
hetkessä kaikille pääteille. Leppävaarassa pysähtyvät myös
pitkän matkan junat: hurautat Turkuun ihailemaan jokimaisemaa
reippaasti alle kahdessa tunnissa.
110
MUNKKIVUORI
1
PERSOONALLINEN, VALOISA KOLMIO ESPOON KATTOJEN YLLÄ
Esimerkkiasunto B39 (8. krs), 3-4 huonetta, keittiö, oma sauna ja parveke 98,5 m²
Asunto muuntuu tarvittaessa
kolmiosta neliöksi lisäseinän
avulla. Myös ylimääräiseen
huoneeseen jää ikkuna.
Lempeät löylyt omassa saunassa.
Nauti ilta-auringosta valtavalla
lounaaseen avautuvalla lasitetulla
parvekkeella. Aaltoilevine
muotoineen parveke itsessään on
kuin taideteos.
Asunnossa on erillinen
kylpyhuone (saunan yhteydessä)
ja wc. Molemmissa myös
suihku, joten arkiaamuinakin
päivään valmistautuminen sujuu
rauhallisissa merkeissä.
Vieraat ovat aina tervetulleita!
Avariin oleskelu- ja ruokailutiloihin
mahtuu kylään isompikin joukko.
Valoisa avokeittiö, joka avautuu
olohuoneen ja parvekkeen suuntaan.
Päämakuuhuoneen lumoava erkkeriikkuna avautuu kohti aamuaurinkoa. Herää
pirteänä uuteen päivään!
UPEAT YKSITYISKOHDAT TEKEVÄT
KODISTA AINUTLAATUISEN
JM:n sisustustiimi on tehnyt sinua helpottaaksemme valmiin suunnitelman, joka pohjautuu klassisiin, aikaa kestäviin trendeihin. Kutsumme tätä JM-valinnaksi.
Lähes kaikista kalusteista ja pintamateriaaleista olemme
kuitenkin
koonneet
myös
kokonaisuuteen
sopivia
vaihtoehtoja, jotta kodistasi tulisi juuri sinun näköisesi.
Valmista pohjaa on helppo täydentää lisävalinnoilla.
Toimiva pohjaratkaisu
Asuntojen suunnittelussa arjen toimivuus ja käytännöllisyys
ovat kaiken A ja O. Olohuone on kodin sydän, josta on helppo
käydä muihin huoneisiin. Kaipasitpa sitten gourmet-illallisia,
rentoa oleilua ystävien kanssa tai tunnelmointia kodin rauhassa,
Maestrossa kaikki on mahdollista.
Keittiö ei ole enää vain ruoanlaittajan yksinäinen työsoppi, vaan
osa kodin oleilutilaa. Tänne mahtuu myös useampi kokki. Keittiön
tyylikäs sisustus on osa koko kodin ilmettä.
Makuuhuoneessa tärkeintä on rauhallinen tunnelma, hyvä sänky ja
nerokkaat säilytystilat. Haluamme taata sinulle rauhalliset yöunet,
jotta heräisit levänneenä uuteen päivään.
6
Kylpylätunnelmaa kotona
Kylpyhuoneen
tunnelmallinen
sisustus
luo
puitteet
rentoutumiselle ja hyvälle ololle. Hillitty värimaailma tuo modernia
kylpylätunnelmaa, jota lisäät sisustamalla makusi mukaisesti.
Sytytä lempituoksukynttiläsi ja nauti, kauneudenhoito ei ole
koskaan ollut näin ihanaa!
Kaikki materiaalit ja tuotteet ovat käytännöllisiä ja
kosteudenkestäviä. Osassa asuntoja on myös tyylikäs sauna.
Maisema osaksi kokonaisuutta
Asuntojen valoisuus sekä isot lasitetut parvekkeet lisäävät tilan
tuntua entisestään. Osassa asuntoja on myös makuuhuoneessa
ihastuttava, valoa tuova erkkeri-ikkuna. Parvekkeesta tulee
ylimääräinen huone, jossa juot aamukahvit, nautit välipalaa tai
lekottelet iltapäivän auringossa. Lueskele tai touhua yrttien
ja oman vihannespenkin parissa. Parveke tuo ympäröivän
maisemankin osaksi kotisi kokonaisuutta.
Raikkaan vaalea kylpyhuone
Oman käden jälki
”
Sisustuskoordinaattorimme on tehnyt
sinua helpottaaksemme valmiin
suunnitelman, joka pohjautuu tämän
hetken aikaa kestäviin trendeihin.
Kutsumme tätä JM-valinnaksi.
Puhtaat uudet pinnat sekä ripaus kromia ja terästä
UUSI, RAIKAS ASUNTO ON
POHJA – SINUN SISUSTUSRATKAISUSI VIIMEISTELEVÄT
TAIDETEOKSEN
Uusi, oma koti, jonka suunnitteluun olet saanut itse osallistua ilman rakennus- ja
remonttihuolia – voiko paremmasta unelmoida? Maestron asunnoissa olemme panostaneet viihtyisyyteen ja toiminnallisuuteen, sekä aikaa kestäviin sisustusratkaisuihin.
Haluamme tehdä tämän sinulle helpoksi.
Tutustu rauhassa erilaisiin asuntopohjiimme ja valitse mieleisesi JM-koti. Asuntoihin on valittu tyylikkäät ja ajanmukaiset
pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet, joihin pääset halutessasi vaikuttamaan. Olet kuitenkin vapaa remonttihuolista,
sillä teemme kaiken puolestasi.
Tyylikäs ja ylellinen parkettilattia odottaa ensiaskeleitasi uudessa kodissasi. Raikkaat, vaaleat seinäpinnat ovat valmiina
sinun sisustusratkaisujasi varten.
Tervetuloa Maestroon, uuteen, upeaan kotiisi!
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
JM VALINTA
TÄMÄ KAIKKI
SISÄLTYY
JM VALINTAAN
KEITTIÖ
Helppohoitoiset pintamateriaalit, kuten laminaattitaso ja allas
ruostumatonta terästä. Ajattomat kalusteovet ja tyyliin sopiva
vedin. Helposti pyyhittävä kiiltävä pintainen välitilan laatoitus.
Kalusteeseen sijoitettu monitoimiuuni, sekä tasoon upotettu
keraaminen liesitaso ja jääkaappi-pakastin -yhdistelmä. Tyylikäs
kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni.
PESUHUONE
Täysin laatoitetut pesutilat. Käytännöllistä säilytystilaa
allaslaatikostossa, sekä peilikaappi. Pyykkikaappi ja tilavaraus
pesukoneelle ja kuivausrummulle.
SAUNA
Tyylikkäät haapalauteet, sähkökiuas ja kokolasinen ovi.
MUUTA
Seinäpinnat on maalattu, katot ruiskutasoitettu. Alaslasketut
katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Makuuhuoneissa on helposti
muunneltavissa olevat liukuovelliset vaatekaapit. Lattiapinnat
kaunista parkettia. Kaikissa huoneissa on ikkunalaudat ja
sälekaihtimet.
Lasitettu parveke toimii lisätilana arjessa ja
juhlassa.
Taloyhtiön saunaosasto on kaikkien käytössä.
Autohalliin pääset kuivin jaloin omalta
porrastasanteelta.
NÄIN HELPPOA ON OSTAA
ASUNTO JM:LTÄ
1. Esittely
6. Vakuudet
Löydät asuntokohteemme osoitteesta
www.jmoy.fi tai välittäjämme lehti-ilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua
piirustuksiin ja valittuun sisustustyyliin.
Kun olet löytänyt sinulle soivan asunnon,
teet varauksen ja maksat 1 000 euron
varausmaksun.
Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki
rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille
otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi että
sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa
mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet.
3. Kauppakirjan allekirjoittaminen
7. Muutto
Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli
myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa
huomioidaan jo maksamasi varausmaksu.
Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi
käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu
viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat
kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat, ja tapaamme sinut avainten luovutuksen
merkeissä.
2. Varaus
4. Sisustusvalinnat
Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat -esitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset
valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot
kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi
ja antaa halutessasi vinkkejä väreistä ja
materiaaleista.
5. Kokoukset
Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25
prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevan asuntoosi.
8. Rahoitus
Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi
osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi
varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua
valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopiot kauppaja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan
osakasrekisteriin ja saat äänioikeuden yhtiökokouksissa.
7 HYVÄÄ SYYTÄ
OSTAA UUSI JM KOTI:
• Joustavat maksuaikataulut
• Tarjoamme apua myös rahoitus- ja
vakuusasioissa
• Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin
(10 vuoden rakentajan vastuu)
• Enemmän aikaa myydä vanha koti
• Ei remonttihuolia pitkiin aikoihin
• Tämän päivän tekniikalla ja materiaaleilla tehty
• Uudet raikkaat pinnat ja kodinkoneet
Kotiinpäin
Uuden asunnon ostaminen on todennäköisesti elämäsi suurin kauppa, mutta myös
satsaus tulevaisuuteen. Haluamme olla mukanasi koko prosessin ajan, ensimmäisestä
näytöstä viimeiseen muuttolaatikkoon.
Design ja tuotanto: Mainostoimisto BrandX Oy
Visuaalikuvat: Tietoa
Kuvat: Toni Sainio ja JM kuvapankki
Tekstit: Eeva Kortekangas-Kalmari
Paino: Lohjan Painotuote
Painatus: 11/2016
Kun valitset JM:n, suurimmasta kaupasta tulee samalla kaikkein paras - ja viihtyisin.
Tehdään yhdessä sinulle unelmiesi koti.
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset
eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
Elämänlaadun
rakentaja
JM SUOMI
OY
Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: [email protected] Kotisivut: www.jmoy.fi