Omakotitonttien haku 12.8-5.9.2016 OHJEITA OMAKOTITONTIN HAKIJOILLE HAKUAIKA Hakuaika alkaa pe 12.8.2016. Hakemukset tulee jättää maanantaihin 5.9.2016 klo 16.00 mennessä. Ennakkotieto arvonnasta lähetetään hakijoille sähköpostilla. Lopullinen varauspäätös tontinsaajista lähetetään kaikille hakijoille kirjallisesti. TONTTIEN VALITSEMINEN Tontinhakijoiden tulee tutustua ennen haettavien tonttien valitsemista asemakaavamerkintöihin ja rakentamistapaohjeisiin. Tonteille on rakennettava määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Erityisesti seuraaviin asioihin tulee kiinnittää huomiota: kerrosluku ( ja sen mahdollinen pakottavuus), rakennusten sijoittaminen tontille (harjaviiva, nuolimerkintä), ilmansuunnat, tontin muoto, mahdolliset korkeuserot, puusto, rakennusoikeus, väritys ja julkisivumateriaalimääräykset sekä Hiukkavaaran ja Pohjois-Ritaharjun alueella hulevesien viivytys ja tonttien viivytyskaivot. Tarkempia tietoja tonttien rakentamiseen liittyvistä asioista antavat rakennusvalvontaviraston tarkastusarkkitehdit. Heidän yhteystiedot löytyvät Rakennusvalvonnan interQHWVLYXLOWDZZZRXNDÀRXOXUDNHQQXVYDOYRQWD Hiukkavaaran ja Pohjois-Ritaharjun alueiden hulevesien viivytyksestä ja tonttien viivytyskaivoista antavat lisätietoa Oulun Vedestä rakennuttajainsinööri Antti Hekkala ja suunnitteluinsinööri Veli-Matti Hyyrynen. Heidän yhteystiedot löytyvät Oulun Veden internet-sivuilta: ZZZRXOXQYHVLÀ HAKEMINEN Omakotitontteja (perheille ja yksityishenkilöille) omatoimista omakotirakentamista varten haetaan sähköisesti. Hakumateriaali löytyy internetistä Oulun seuGXQNDUWWDSDOYHOXVWD.DUWWDWLHOOlNDUWWDRXNDÀMRWDNDXWWD hakeminen tapahtuu. lähettämistä. Hakemus toimitetaan käsiteltäväksi toiminnolla Lähetä hakemus. Hakija saa antamaansa sähköpostiinsa varmistuksen hakemuksen saapumisesta. Hakija voi selata lähettämiään hakemuksia ja seurata hakemusten tilaa kirjautumalla hakupalveluun sähköpostiin tulleesta linkistä. Hakija saa antamaansa sähköpostiin ensitiedon tonttivarauksesta. Virallinen tieto tulee myöhemmin postitse. TONTTIEN ARVONTA Tonttien saajat valitaan arpomalla. Arvontoja on kaksi. Hakijat jaetaan kahteen arvontaryhmään seuraavasti: Lapsiperheryhmä Ryhmään luetaan ne perheet, joissa on 1-2 aikuista ja vähintään yksi lapsi tai omaishoidettava kirjoilla samassa osoitteessa. Arvonta 1 Lapsiperheryhmän hakijoille varataan 70 %:a vuokralle tarjottujen tonttien kokonaismäärästä. Tonttien saajat arvotaan tähän ryhmään kuuluvien joukosta. Avoin ryhmä Ryhmään luetaan kaikki muut hakijat sekä ne lapsiperheryhmän hakijat, jotka eivät saaneet tonttia arvonnassa 1. Arvonta 2 Avoimen ryhmän hakijoille varataan 30 %:a vuokralle tarjottujen tonttien kokonaismäärästä sekä mahdollisesti muut lapsiperheryhmästä jäljelle jääneet tontit. Tonttien saajat arvotaan muodostettuun arvontaryhmään kuuluvien joukosta. Lapsilla tarkoitetaan hakijan kanssa samassa kotitaloudessa hakuhetkellä asuvia alle 18-vuotiaita lapsia (myös raskaus otetaan huomioon) ja omaishoidettavilla samassa kotitaloudessa asuvia omaishoidettavia. Hakijoiden tulee tutustua huolellisesti hakumateriaaliin Merkittävää on se, keitä hakija 1:n kanssa asuu samassa ennen hakemuksen jättämistä. Yhdestä kotitaloudesta osoitteessa hakuhetkellä. Tiedot tarkistetaan hakuaikvoi jättää vain yhden hakemuksen (koskee myös erillään ana ja lisäksi hakuajan jälkeen tontinsaajilta pyydetään DVXYLDKHQNLO|LOOlMRLGHQRQWDUNRLWXVRVWDDYXRNUDWDWRQWWL tarvittaessa mahdollinen raskaustodistus ja sopimus yhdessä). Useampia tontteja voi hakea etusijajärjestykomaishoidettavista. Muilta kuin Oulun alueella asuvilta sessä. Hakija voi päättää ostaako vai vuokraako haketontinsaajilta pyydetään tarvittaessa virkatodistus, josta mansa tontin. ilmenee lapset ja heidän asuinpaikkansa. Tontteja haetaan seuraavasti: Tonttien hakemiseen pääsee valitsemalla tontin tiedoista Hae tonttia. Useampia tontteja voi liittää samaan hakemukseen. Useampaa tonttia hakiessaan hakijan tulee järjestää valitsemansa tontit haluamaansa tärkeysjärjestykseen. Kaikki hakijat lisätään hakemukseen toiminnolla Lisää uusi hakija. Hakijoiden tulee tehdä vahva tunnistautuminen (esim. pankkitunnuksilla) ennen hakemuksen Kaikki hakulomakkeelle tulevat tiedot annetaan hakuhetken tilanteen mukaan. TONTTIVARAUS Varauspäätöksen tekee arvontojen perusteella kaupungingeodeetti. Tonttivarauksia ei ole mahdollista vaihtaa. Vuokrattavan omakotitontin hakijan on maksettava 3000 euron varausmaksu, joka sisältää käsittelymaksua 550 euroa, lohkomismaksua 898 euroa ja vuokraennakkoa 1552 euroa. Varauksen peruuntuessa varausaikana, varausmaksu palautetaan hakijalle pois lukien käsittelymaksua, joka jää kaupungille. Vuokratulle tontille tuleva asemakaavan ja rakentamistapaohjeiden mukainen asuinrakennus on rakennettava valmiiksi kahden (2) vuoden kuluessa vuokraajan alkamisesta (suoritettu hyväksytty käyttöönottokatselmus). Myytävän omakotitontin varausmaksu on 550 euroa, jota ei hyvitetä tontin kauppahinnassa ja tonttivarauksen peruuntuessa varausmaksu jää käsittelymaksuna kaupungille. Ostetulle tontille tuleva asemakaavan ja rakentamistapaohjeiden mukainen asuinrakennus on rakennettava valmiiksi kolmen (3) vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta (suoritettu hyväksytty käyttöönottokatselmus). Tontinsaajan on tehtävä varausaikana, ennen kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista, tontille omalla kustannuksellaan maaperätutkimukset perustamistapalausuntoineen ja pintavaaituksineen. Tontinsaaja vastaa maaperän edellyttämistä rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Tonttia koskeva sopimus (kauppakirja tai maanvuokrasopimus) allekirjoitetaan 1.12.2016 mennessä. Tonteille on mahdollista päästä rakentamaan rakennuslupien ollessa kunnossa kunnallistekniikan ollessa valmis. Kaupunki ei korvaa tontinsaajalle rakennusten perustamisesta aiheutuneita kustannuksia. Tontti luovutetaan siinä kunnossa kuin se hakuhetkellä on. Tontin saaja vastaa alueen aikaisemmasta käytöstä tontille mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran poistamisesta. Väärien tietojen antaminen hakuvaiheessa johtaa tonttivarauksen perumiseen tai sopimussakon perimiseen sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. LISÄTIETOJA Lisätietoja tonttien hakemisesta löytyy osoitteesta: ZZZRXNDÀWRQWLW Syksyllä 2016 haettavaksi asetettavat omakotitontit Metsokangas A A A A A Tunnus Osoite /HLPDWLH 0HUNNDDMDQWLH 0HUNNDDMDQWLH 0HUNNDDMDQWLH 0HUNNDDMDQWLH Pinta-ala Rakennus- [m2] oikeus [k-m2] DW DW DW DW DW Pinta-ala [m2] Rakennusoikeus [k-m2] DW DW DW DW DW DW DW Pinta-ala [m2] Rakennusoikeus [k-m2] DW DW DW DW DW DW DW Pinta-ala [m2] Rakennusoikeus [k-m2] Pinta-ala [m2] Rakennusoikeus [k-m2] W W W W W Pinta-ala [m2] Rakennusoikeus [k-m2] DW DW DW DW DW DW DW DW DW DW Kerrosluku N, , ,, ,, ,, Myyntihinta Vuosivuokra [€] [€] Hiukkavaara, Vaskikangas B B B B B B B Tunnus Osoite 0DUVVLUXPPXQWLH 0DUVVLUXPPXQWLH 0DUVVLUXPPXQWLH 3RLNNLKXLOXQWLH 3RLNNLKXLOXQWLH 3RLNNLKXLOXQWLH 3RLNNLKXLOXQWLH Kerrosluku ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, Myyntihinta Vuosivuokra [€] [€] Kello, Letonranta C C C C C C C Tunnus Osoite /HQVVLWLH /HQVVLWLH /HQVVLWLH /HQVVLWLH /HQVVLWLH +DOVVLWLH +DOVVLWLH Kerrosluku , , , , ,X ,X , Myyntihinta Vuosivuokra [€] [€] Kello, Kiviniemi Tunnus D Osoite 1LLWW\SRONX Kerrosluku , Myyntihinta Vuosivuokra [€] [€] Oulunsalo, Niemenranta E F F F F Tunnus Osoite 3DDSXXULQOHQNNL .DUKXRMDQNXMD /HSSlUDQWD /HSSlUDQWD +XLOXNXMD Kerrosluku ,, ,, ,, ,, ,, Myyntihinta Vuosivuokra [€] [€] Ritaharju G H H I I I I I J J Tunnus Osoite 5DQWDNXNDQWLH +LUYHQVDUYL 5LKPDNXMD 6DDOLVWLH 6DDOLVWLH 6DDOLVWLH 6DDOLVWLH 0HWVlVWlMlQWLH 7lKWllMlQWLH 7lKWllMlQWLH Kerrosluku ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, Myyntihinta Vuosivuokra [€] [€] A Haettavat omakotitontit Metsokangas, Neitsytkorpi 1:2000 B Haettavat omakotitontit Hiukkavaara, Vaskikangas 1:2000 C Haettavat omakotitontit Kello, Letonranta 1:2000 D Haettavat omakotitontit Kello, Kiviniemi 1:2000 E Haettavat omakotitontit Oulunsalo-520-11, Niemenranta 1:2000 F Haettavat omakotitontit Oulunsalo, korttelit 529, 532 ja 533, Niemenranta 1:2000 G Haettavat omakotitontit Ritaharju-26-5, Kuivasranta 1:2000 H Haettavat omakotitontit Ritaharju, Aaltokangas ja Ritaharjun keskus 1:3000 I Haettavat omakotitontit Ritaharju, Jahtila 1:3000 J Haettavat omakotitontit Ritaharju, Varpumetsä 1:2000 YHTEYSTIEDOT YHDYSKUNTA- JA YMPÄRISTÖPALVELUT Solistinkatu 2 PL 32, 90015 OULUN KAUPUNKI Maa ja mittaus Tontit ja asuminen tonttien hakeminen ZZZRXNDÀWRQWLWWRQWWLSDOYHOXW#RXNDÀ Timo Sarkkinen, 044-703 2367 Kari Viik, 040-575 8082 Asiakaspalvelu kartat ja naapuriluettelot DVLDNDVSDOYHOX\\S#RXNDÀ 044-703 0009 Rakennusvalvonta rakentamistapaohjeet ja rakennuslupa-asiat HWXQLPLVXNXQLPL#RXNDÀUDNHQQXVYDOYRQWD#RXNDÀ 08-55843500 Metsokangas Reijo Lammasniemi, 044-703 2713 Hiukkavaaran Vaskikangas Aila Asikainen, 044-703 2701 Kellon Letonranta ja Kiviniemi Reijo Lammasniemi, 044-703 2713 Oulunsalon Niemenranta Jari Heikkilä, 044-703 2703 Ritaharju Jari Heikkilä, 044-703 2703 Aila Asikainen, 044-703 2701 KAUKOLÄMPÖ Oulun Energia ZZZRXOXQHQHUJLDÀHWXQLPLVXNXQLPL#RXNDÀ Airi Partanen, 044-703 3411 Kaukolämmön rakentaminen Jussi Kyrö, 044-703 3423 SÄHKÖ Oulun Energia (Metsokangas, Hiukkavaara ja Ritaharju) ZZZRXOXQHQHUJLDÀHWXQLPLVXNXQLPL#RXNDÀ Hannu Suikki, 044-703 3265 Mikko Kylli, 050-363 4394 Haukiputaan Sähköosuuskunta (Kello) Martinniementie 31, 90831 Haukipudas ZZZKVRÀ 08-561 2600 Oulun Seudun sähkö (Oulunsalo) Voimatie 2 90440 Kempele ZZZRXOXQVHXGXQVDKNRÀ 08-310 1313 VESI JA VIEMÄRI Oulun Vesi ZZZRXOXQYHVLÀHWXQLPLVXNXQLPL#RXNDÀ Veli-Matti Hyyrynen, 044-703 3834 Arja Röytiö, 044-703 3912 Antti Hekkala, 044-703 3832 ASEMAKAAVAT JA ILMAKUVAT Alueiden asemakaavoihin ja ilmakuviin voi tutustua neWLVVlRVRLWWHHVVDNDUWWDRXNDÀ MAKSUJA VARAUSMAKSU 3000 € (sisältää vuokraennakkoa 1552 €, lohkomismaksun 898 € ja käsittelymaksun 550 €) KAUKOLÄMPÖLIITTYMÄ Oulun Energia ZZZRXOXQHQHUJLDÀNDXNRODPSR VESI JA VIEMÄRI ZZZRXOXQYHVLÀKLQQDVWRWMDVRSLPXVHKGRW OMAKOTITALON RAKENNUSLUPA ZZZRXNDÀRXOXUDNHQQXVYDOYRQWDKLQQDW SÄHKÖ Tarkista alueen verkonhaltijalta: ZZZRXOXQHQHUJLDÀWXRWWHHWMDSDOYHOXWVDKNRYHUNNRSDOYHOXWYHUNNRSDOYHOXKLQQDVWRVDKNROLLWW\PDKLQQDVWR ZZZKVRÀVLYXÀSDOYHOXWKLQQDVWRWBMDBODVNXWXV ZZZRXOXQVHXGXQVDKNRÀ6DKNR0HLGDQ6DKNR6DKkoliittyma--ja-verkkopalveluhinnastot
© Copyright 2024