Infonytt, december 2016
BRF Vallvägen
Ekonomi
Ekonomin i föreningen är stabil och ser ljus ut för året som nästan är slut. Styrelsen har budgeterat
utbyte av 7 värmepumpar i år men hittills i år har endast 5 värmepumpar bytts ut mot nya, så
föreningen har två till godo och om inget dramatiskt händer före nyår så stannar det vid 5 pumpar i
år.
Underhållet har i år koncentrerats på ventilationskanaler och värmepumpar. Anders Produktion
håller just nu på med att montera fågelskydden på de större husen på Vallvägen och Hagvägen så att
de boende slipper problem med fåglar på vinden och under takfoten, det kommer att slutföras innan
denna information kommer ut. Fågelskydden har monterats på de större husen eftersom det saknas
där. De mindre husen har redan monterade fågelskydd och därför avser styrelsen ingen åtgärd för
dessa.
För 2017 har inget större underhåll har planerats. Styrelsen har budgeterat för utbyte av 8
värmepumpar under kommande år, ommålning av fönster och dörrar har skjutits fram ett år i tiden,
p.g.a. att de inte är så dåliga att målning är nödvändigt.
Vattenförbrukningen har gått upp vilket gör att kostnaden kommer att ligga på en något förhöjd nivå
under 2017.
Fastighetsförsäkring
Det är inte många försäkringsbolag som vill ha fastighetsförsäkringar för bostadsrättsföreningar,
Trygg-Hansa är ett av de bolag som ändå är kvar. Därför är föreningen hänvisad att försäkra
fastigheterna där, vilket medför lite förhöjd premie. Enligt vår försäkringsmäklare kan kostnaden
stiga med ca 5 % för nästa år, mycket beroende på att vi inte har haft några skador under året. Hade
vi varit belastade med skador hade premien höjts mer.
Amortering
För att möta framtiden med eventuellt stigande räntor har styrelsen beslutat att amortera av
270 000 kronor på föreningens lån under 2016.
Styrelsen har beslutat att avgiften ska vara oförändrad för 2017
Fiberdragning
Under våren fick styrelsen ett erbjudande från Svensk Infrastruktur om installation av fiber i
föreningen och under sensommaren modifierades förslaget. Medlemmarna i Brf. Vallvägen fick själva
anmäla intresse för detta. Vi nådde inte upp till gränsen för att Svensk Infrastruktur skulle vara villiga
att installera fiber i föreningen.
Råttor
Det finns råttor i föreningen som bosätter sig under farstubroar och altaner. Se till att ingen frukt
och fågelmat ligger ute på tomten som kan locka till sig råttor. Nomor är kontaktade via föreningens
fastighetsförsäkring och de kommer att sätta ut råttgift. Det kan eventuellt sedan giftet börjar verka
ligga råttor på gräsmattorna som ser döda ut, vänta med att gå fram till dem, eftersom de kan vara
aggressiva innan de dör av råttgiftet. Om ni ser råttor i området och vet med er att de finns under er
farstubro eller altan, kontakta styrelsen för att åtgärda detta problem så snart som möjligt. Man kan
inte beställa råttgift mer än till sin egen adress, av administrativa skäl hos Nomor. Om ni ringer själva
till Nomor, kontakta styrelsen direkt efteråt och meddela att ni har haft kontakt med dem.
Vattenutkastare på utsidan
Ett lite tips inför vintern. Koppla bort eventuellt ansluten vattenslang från vattenutkastaren då denna
kan frysa, eftersom det står kvar vatten i slangen. Detta trots att vattenutkastarna är ”fryssäkra”. Till
våren kan ni ansluta slangen permanent igen.
Läckageskydd
Vi påminner om att BRF's försäkring, som är en fullvärdesförsäkring kräver att diskmaskin och kyl/frys
har ett läckageskydd (plastmatta under maskinen) för att gälla.
Hemsidan
Gå gärna in på föreningens hemsida www.vallvagen.se där finns mycket information att inhämta.
Styrelsen BRF Vallvägen