Kallelse för SBN 2016-12-15
1 Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden Kallelse och föredragningslista Sammanträdestid torsdag 15 december 2016 09:00 Plats Stadshuset, S:4033 Ledamöter Ersättare Övriga deltagare Märta Stenevi (MP), Ordförande Sofia Hedén (S), Vice ordförande Tomas Pettersson (M), Vice ordförande Daniel Wolski (S) Solange El-Haj (S) Mikael Andersson (V) Anders Lunderqvist (M) Simon Chrisander (L) Anders Olin (SD) Freddie Åkerblom (S) Christel Ragger (S) José Luis Muñoz Pastene (S) Mårten Espmarker (MP) Boel Pettersson (V) Vakans M (M) Darko Simic (M) Lars Hellström (L) Roy Tonni Valentin Andersson (SD) Christer Larsson, Stadsbyggnadsdirektör Josephine Nellerup, Avdelningschef, Planavdelningen Ingemar Gråhamn, Stadsarkitekt Ewa Rannestig, Stadsingenjör Göran Blomé, Avdelningschef, Administrativa avdelningen Steffanie Esse, Kommunikationschef Johan Emanuelson, Avdelningschef, Strategiavdelningen Pernilla Mesch, Sekreterare Lisa Holmdahl Pedersen, kanslichef Eventuellt förhinder anmäls snarast till Pernilla Mesch 2 1. Genomgång och föredragning av ärenden 2. Val av justerare (justering 2016-12-20) 3. Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden SBN-2016-12 Stadsbyggnadnsämnden beslutar att lägga anmälan om delegationsbeslut till handlingarna. Beslutsunderlag 4. Delegation Bostadsanpassning Delegation Bygglov Delegation Övrigt Anmälan om beslut, domar, laga kraft SBN-2016-13 Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga anmälan om beslut, domar och laga kraft till handlingarna. Beslutsunderlag 5. Beslut Antagande kvartersnamn 2016-12-15, DP 5423 och DP 5463 SBN-2016-1593 Sammanfattning Antagande av förslag till kvartersindelning och kvartersnamn. 3 Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att antaga förslaget Beslutsunderlag 6. G-Tjänsteskrivelse SBN 20161215 Antagande kvartersnamn Kvarter_Priorn_Abbedissan Kvarter_Sjöporten Avtal om överlåtelse av kommunens bostadsförmedlingsverksamhet Boplats Syd till kommunägda fastighetsaktiebolaget Bostadsplats Syd AB SBN-2016-1518 Sammanfattning Malmö stads bostadsförmedlingsverksamhet Boplats Syd är idag organisatoriskt en avdelning på stadsbyggnadsnämndens förvaltning stadsbyggnadskontoret. Kommunfullmäktige i Malmö stad beslutade den 22 juni 2016, § 158, att godkänna att Boplats Syds bostadsförmedlingsverksamhet av hyreslägenheter överförs till fastighetsaktiebolaget Härfågeln den 1 januari 2017. Kommunfullmäktige beslutade vid samma tillfälle bland annat att uppdra åt stadsbyggnadsnämnden och fastighetsaktiebolaget Härfågeln att i enlighet med de principer som redovisats i ärendet om godkännande ingå avtal om överlåtelse av kommunens bostadsförmedlingsverksamhet till bolaget, underteckna avtalet och vidta andra åtgärder som kan behövas för att genomföra kommunfullmäktiges beslut. Fastighetsaktiebolaget Härfågeln har sedan kommunfullmäktiges beslut bytt namn till Bostadsplats Syd AB. Nu finns ett förslag till avtal om överlåtelse upprättat i enlighet med de principer som redovisades vid kommunfullmäktiges beslut om godkännande. Stadsbyggnadsnämnen föreslås besluta att för kommunens räkning ingå avtal med Bostadsplats Syd AB om överlåtelse av kommunens bostadsförmedlingsverksamhet Boplats Syd till bolaget i enlighet med i ärendet föreliggande förslag. Beslutsunderlag 7. Tjänsteskrivelse SBN 2016-11-17 Avtal om överlåtelse av kommunens bostadsförmedlingsverksamhet Rapportering avseende uppdrag i budget 2016 kopplat till målområde 9, heltidstjänster ska vara norm 4 SBN-2016-1605 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret erbjuder heltidstjänster till samtliga medarbetare. Stadsbyggnadskontoret har tre deltidsanställda medarbetare. Det finns ingen medarbetare som är ofrivilligt deltidsanställd. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna rapportering av heltidstjänster Beslutsunderlag 8. G-Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 Rapport avseende uppdrag i budget 2016 kopplat till målområde 9 Kompetensförsörjningsplan SBN-2016-1606 Sammanfattning Kommunstyrelsens arbetsgivarutskott beslutade 2016-01-26 om ett gemensamt arbetssätt, ett ledningssystem för kompetensförsörjningsarbetet i Malmö stad. Förvaltningarna i Malmö stad ska identifiera och analysera sitt kompetensgap på kort och lång sikt samt göra en risk och konsekvensanalys över gapet. Förvaltningarna ska upprätta kort- och långsiktiga mål och planer för att åtgärda sitt kompetensgap. Kompetensgap och planer ska genom angivna mallar aggregeras från förvaltning till stadskontoret och nämnd, som i sin tur aggregerar till kommunstyrelsen. Detta rapporteras till nämnd och stadskontor senast 2016-12-31. Resultatet ska leda till en tydlighet över stadens behov av kompetens för prioriteringar i exempelvis löneöversyn, budgetprocess, utbildningssatsningar. Det ska också ge ett underlag för dialog med SKL, arbetsförmedlingen, högskolor, YH och regering. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna rapportering av kompetensförsörjningsplan Beslutsunderlag 9. G-Tjänsteskrivelse SBN 216-12-15 Kompetensförsörjningsplan Kompetensförsörjningsplan SBK 161118 Riktlinjer för plank och murar 5 SBN-2016-1464 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret har sett över och aktualiserat riktlinjerna för plank och murar (avseende bygglov). [Stadsbyggnadsnämnden] föreslås besluta att anta Råd och riktlinjer – plank och murar, dec 2016 Beslutsunderlag 10. Plank och murar_Råd och riktlinjer_dec 2016 G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Riktlinjer för plank och murar Utvecklande av talan i mark- och miljööverdomstolens mål nr P 9947-16 avseende tillsyn av uppfört trädäck på fastigheten Lilla Vintrie 36 SBN-2016-1041 Sammanfattning Stadsbyggnadsnämnden har genom delegationsbeslut överklagat mark- och miljödomstolens dom i mål P 4011-16 som gäller frågan om det funnits anledning att ingripa mot det trädäck som anlagts på fastigheten Lilla Vintrie 36. Nämnden har beviljats anstånd med att utveckla sin talan till den 16 december 2016. Stadsbyggnadskontoret anser att det inte finns någon anledning att vidta någon tillsynsåtgärd med anledning av att trädäcket anlagts och föreslår att stadsbyggnadsnämnden ska besluta att vidhålla överklagandet och utveckla sin talan i målet i enlighet med stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att vidhålla överklagandet och utveckla sin talan i enlighet med stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse samt att förklara paragrafen omedelbart justerad Beslutsunderlag 11. G-Tjänsteskrivelse SBN 20161215 Utvecklande av talan i mark- och miljööverdomstolens mål nr P 9947-16 avseende tillsyn av uppfört trädäck på fastigheten Lilla Vintrie 36 Avskrivningsbeslut Lilla Vintrie 36 2016-06-17 Remiss från kommunstyrelsen angående remiss från näringsdepartementet – PM 6 om Återbostadisering SBN-2016-1570 Sammanfattning Kommunstyrelsen har översänt promemoria från Näringsdepartementet om återbostadisering på remiss till stadsbyggnadsnämnden. Förslaget innebär att utformningsoch egenskapskrav på bostäder som tillkommer genom ändrad användning av utrymmen i flerbostadshus ska ställas med utgångspunkt i befintliga bostäders utformning och egenskaper. Nämnden ska avge yttrande till kommunstyrelsen senast den 5 januari 2017 kl. 12.00. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att yttra sig till kommunstyrelsen i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag. Beslutsunderlag 12. PM Återbostadisering G-Tjänsteskrivelse SBN 20161215 Remiss Återbostadisering Förslag till yttrande till KS, remiss Återbostadisering Remiss från stadskontoret STK 2016-960 angående motion om behovet av lokala insatser för flera enkla jobb SBN-2016-1197 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret ställer sig positiv till förslaget att införa "fler enkla jobb av typen startjobb" i Malmö stad. Att snabbt komma in på arbetsmarknaden gör det möjligt för både unga och nyanlända personer att få erfarenhet och referenser, skapa nätverk, och öva på svenska språket. Det är dock viktigt att understryka att det tar mycket tid och resurser i anspråk att handleda och vara tillgänglig för personer med denna typ av "enkla jobb". Förvaltningen vill dock, i den omfattning som är praktiskt möjlig, bidra genom att ta emot människor för enkla jobb. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att med delvis bifall till motionen om lokala insatser för fler enkla jobb förklara den besvarad. Beslutsunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 Remiss angående motion om behover av lokala insatser för flera enkla jobb 7 13. Motion av Fredrik Sjögren (L) om behovet av lokala insatser för flera enkla jobb Tjänsteskrivelse SBN161216 Remiss från Miljö- och energidepartementet av förslag till strategi för ökad användning av solel [ER 2016:16], samt Förslag till heltäckande solelstatistik [ER 2016:20) STK-2016-1154 SBN-2016-1457 Sammanfattning Stadsbyggnadsnämnden stödjer i stort Energimyndighetens förslag till strategi för ökad användning av solel, men vill framföra synpunkter. Sista svarsdatum 20161216. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att framföra till kommunfullmäktige vad stadsbyggnadskontoret anfört i bifogat yttrande Beslutsunderlag Yttrande över Remiss från Miljö- och energidepartementet av förslag till strategi för ökad användning av solel [ER 2016:16], samt Förslag till heltäckande solelstatistik [ER 2016:20) STK-2016-1154 Förslag till strategi för ökad användning av solel Förslag till heltäckande solelstatistik, ER 2016:20 Effekter i elsystemet från en ökad andel solel. ER 2016:22 Solceller i omvärlden - karläggning, ER 2016:23 Vad styr och vad bromsar solel i Sverige ?, ER 2016:21 Forsknings- och innovationsstrategi för solelområdet 14. Information - Ekosystemtjänster 15. Remiss från kommunstyrelsen angående Remiss-Promemorian Tidsbegränsade bygglov för flyttbara bostäder SBN-2016-1508 Sammanfattning Kommunstyrelsen har översänt remiss från Näringsdepartementet - promemorian Tidsbegränsade bygglov för flyttbara bostäder på remiss till stadsbyggnadsnämnden. Svaret, ställt till kommunstyrelsen, ska lämnas den 15 december 2016 kl 12.00. Stadskontoret är dock 8 införstått med att nämnden sammanträder denna dag och därför inte kan avge yttrande förrän senare under dagen. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att avge yttrande till kommunstyrelsen i enlighet med stadsbyggnadskontorets förslag. Beslutsunderlag 16. Promemorian Tidsbegränsade bygglov för flyttbara bostäder G-Tjänsteskrivelse SBN 20161215 Förslag till yttrande till kommunstyrelsen; remiss ang PM Tidsbegränsade bygglov för flyttbara bostäder Remiss angående Case Lindängen. STK 2016-965 SBN-2016-1400 Sammanfattning Stadskontoret har till stadsbyggnadsnämnden översänt remiss angående Case Lindängen - ett pilotprogram för samordnad styrning av sociala och fysiska investeringar, för yttrande senast den 31 december 2016. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att till kommunstyrelsen framföra vad stadsbyggnadskontoret anför i bifogade yttrande. Beslutsunderlag 17. Case Lindängen programunderlag - underlag till remiss Tjänsteskrivelse KS 20161005 Case Lindängen - ett pilotprogram för samordnad styrning av sociala och fysiska investeringar §357 KS Case Lindängen – ett pilotprogram för samordnad styrning av sociala och fysiska investeringar G-Tjänsteskrivele SBN 20161215 Remiss angående Case Lindängen. STK 2016-965 Yttrande till Case Lindängen – ett pilotprogram för samordnad styrning av sociala och fysiska investeringar Planprogram för Östra Bunkeflo, Gottorps allé i Malmö (Pp 6049) 9 SBN-2015-199 Sammanfattning Beslut om godkännande. Planprogrammets övergripande målsättning är att utreda översiktliga förutsättningar, ta fram en målbild, en bebyggelsestruktur och planeringsriktlinjer för områdets innehåll. Planprogrammet ska skapa förutsättningar för en hållbar bebyggelsestruktur, både socialt och miljömässigt, enligt översiktsplanens intentioner. Boende får tillgång till boendemiljöer med kvaliteter och upplevelsevärden där förutsättningar skapas för ett hälsosamt liv. Planprogrammet ska även säkerställa att det kan skapas en innehållsrik park- och grönstruktur för fler än bara de som kommer att bo i området. Planprogrammet ska ligga till grund för kommande detaljplaner. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna redovisningen av samrådet samt godkänna planprogrammet med utförda revideringar. Beslutsunderlag 18. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Pp 6049 Godkännande Pp 6049 Samrådsredogörelse Pp 6049 Planprogram godkännande Detaljplan för fastigheterna KRONBORG 8 och 9, Innerstaden i Malmö (Dp 5498) SBN-2016-242 Sammanfattning Antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnation för ca 50 bostäder inom befintligt bostadskvarter genom uppförande av två bostadhus samt att fastställa varsamhetsbestämmelse för de befintliga boggivagnshusen. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. Beslutsunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5498 Antagande Dp 5498 Utlåtande efter granskning Dp 5498 Planbeskrivning antagande 10 19. Dp 5498 Samrådsredogörelse Särskilt yttrande från Moderaterna och Liberalerna 2016-04-21 Dp 5498 Plankarta antagande Detaljplan för del av fastigheten Bilen 22, Masthusen kvarter 13-16 i Hamnen i Malmö (Dp 5450) SBN-2015-1073 Sammanfattning Antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att inom planområdet bygga blandad stadsbebyg-gelse innehållande till största delen bostäder men även service i form av förskola, handel, verk-samheter, kontor, hotell, en allmän gata samt ett parkeringshus. Planområdet kan komma att in-nehålla uppemot 350 nya bostäder samt förskola för 160 barn. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. Beslutsunderlag 20. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5450 antagande Dp 5450 Utlåtande efter granskning Dp 5450 Planbeskrivning antagande Dp 5450 Samrådsredogörelse Dp 5450 Plankarta antagande Detaljplan för fastigheten Tage 12 i Limhamn i Malmö (Dp 5495) SBN-2016-357 Sammanfattning Beslut om antagande av detaljplan, standardförfarande. Syftet med detaljplanen är att säkerställa förskoleverksamheten på fastigheten Tage 12 samt att effektivisera markanvändningen inom planområdet genom att begränsa byggnadsarean och tillåta en högre byggnad. På så sätt kan antalet förskoleplatser utökas något, samtidigt som friytan per barn ökas till strax över 25 m2. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. 11 Beslutsunderlag 21. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5495 Antagande Dp 5495 Utlåtande efter granskning Dp 5495 Planbeskrivning antagande Dp 5495 Samrådsredogörelse Reservation från Vänsterpartiet 2016-04-21 Särskilt yttrande från Sverigedemokraterna 2016-04-21 Särskilt yttrande M+ L 2016-04-21 Dp 5495 Plankarta antagande Detaljplan för fastigheten Baldershage 1 m.fl. i Innerstaden i Malmö (Dp 5496) SBN-2015-1430 Sammanfattning Beslut om antagande av detaljplan, standardförfarande. Syftet med planen är att möjliggöra ut-ökning av förskoleverksamheten till 120 barn på fastigheten Baldershage 1, Ellstorps förskola. Befintlig byggnad kommer att rivas och ersättas av en ny förskola i tre plan med en mindre, indragen fjärde teknikvåning. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. Beslutsunderlag 22. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5496 antagande Dp 5496 Utlåtande efter granskning Dp 5496 Planbeskrivning antagande Dp 5496 Samrådsredogörelse Särskilt yttrande från Moderaterna och Liberalerna 2016-04-21 Reservation från Vänsterpartiet 2016-04-21 Särskilt yttrande från Sverigedemokraterna 2016-04-21 Dp 5496 Plankarta antagande Dp 5496 Bilaga till planbeskrivningen MM-åtgärder antagande Detaljplan för fastigheterna Bunkeflostrand 1:97, 1:92 och 1:67 i Bunkeflostrand i Malmö (Dp 5398) 12 SBN-2014-296 Sammanfattning Antagande av detaljplan. Detaljplanen medger blandning av enbostadshus och radhus. Totalt ca 60 stycken. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan Beslutsunderlag 23. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5398 antagande Dp 5398 Utlåtande efter granskning antagande Dp 4951 utlåtande efter granskning 1 Dp 5398 Utlåtande efter granskning 2 Dp 5398 Planbeskrivning antagande Dp 4951 Samrådsredogörelse granskning 2008-09-01 Reservation från Miljöpartiet Pr 295 2008-08-20 2012-10-31 Särskilt yttrande från Mp Särskilt yttrande från Miljöpartiet de Gröna Dp 5398 Plankarta antagande Detaljplan för del av fastigheten Taxeringsintendenten 4 i Rosengård i Malmö (Dp 5200) SBN-2014-79 Sammanfattning Beslut om granskning. Syftet med planen är att göra det möjligt att uppföra ett bostadskvarter i fem till sex våningar vid von Lingens väg i Kryddgården. Projektet innebär ett tillskott av c:a 180 lägenheter och avsikten är att dessa ska upplåtas med hyresrätt. Kvarteret kommer även att innehålla verksamhetslokaler mot gatan. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godta redovisningen av granskningshandlingarna och att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att tillgängliggöra detaljplanen för granskning samt överlämna den till berörda kommunala förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom. 13 Beslutsunderlag 24. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5200 Granskning Dp 5200 Planbeskrivning Granskning Dp 5200 Samrådsredogörelse Granskning Särskilt yttrande SD Dp 5200 Plankarta Granskning Detaljplan för Klagstorp 7:25 i Klagstorp i Malmö (Dp 5389) SBN-2014-669 Sammanfattning Beslut om granskning. Detaljplanen gör det möjligt att bygga av 57 radhus, 18 lägenheter samt ett LSS-boende för cirka sex personer. Planförslaget är upprättat i enlighet med översiktsplanen. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godta redovisningen av granskningshandlingarna och att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att tillgängliggöra detaljplanen för granskning samt överlämna den till berörda kommunala förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom Beslutsunderlag 25. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5389 granskning Dp 5389 Planbeskrivning granskning Dp 5389 Samrådsredogörelse granskning Dp 5389 Plankarta granskning Detaljplan för område vid Einar Hansens esplanad i Hamnen i Malmö (Dp 5400) SBN-2014-41 Sammanfattning Beslut om granskning. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra följande nyexploatering: Ett storkvarter med grundskola, förskola, kontor, bostäder och centrumverksamhet. Grundskolan ska rymma 550 elever i årskurs 4 – 9 alt 7 - 9. Förskolan ska rymma 4 avdelningar, 80 barn. Södra delen av Einar Hansens esplanad, mellan Neptunigatan och Stora Varvsgatan. Resterande tredjedel av Kockums park. Parken är redan projekterad. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godta redovisningen av granskningshandlingarna och att uppdra åt stadsbyggnadskontoret 14 att tillgängliggöra detaljplanen för granskning samt överlämna den till berörda kommunala förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom. Beslutsunderlag 26. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5400 Granskning Dp 5400 Planbeskrivning granskning Dp 5400 Samrådsredogörelse Dp 5400 Plankarta granskning Dp 5400 Gestaltningsprogram Reservation från M och FP Detaljplan för del av fastigheten Hyllie 7:5 i Hyllie i Malmö (Dp 5467) SBN-2015-1456 Sammanfattning Beslut att granska Dp 5467. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av fem kvarter med bostäder, kontor, inslag av centrumverksamheter och möjlighet för vård. Syftet är även att planlägga för Hyllie boulevards förlängning fram till Almviksvägen, som löper direkt öster planområdets kvartersbebyggelse. Planen innehåller dessutom den parkplats som planeras väster om planområdets nordligaste kvarter och en del av Skrivaregatan, som löper väster om planområdets kvarter. Ett stycke väster om planområdets sydligaste kvarter planläggs även ett parkeringshus. Området ska enligt den fördjupade översiktsplanen för södra Hyllie innehålla en levande stadsdel med blandad bebyggelse, genomsyrad av gröna inslag. Här sker en viktig del i hanteringen av övergången söderut från de större och mer solitära byggnaderna kring stationstorget, till en mer sammanhängande kvartersstad. Inom området ska ambitionerna för Klimatkontrakt Hyllie uppfyllas. Genom att arbeta med olika typer av ekosystemtjänster kan området bidra till den gröna karaktär som Hyllie planeras få. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godta redovisningen av granskningshandlingarna och att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att tillgängliggöra detaljplanen för granskning samt överlämna den till berörda kommunala förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom. Beslutsunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5467 granskning Dp 5467 Planbeskrivning Granskning Dp 5467 Samrådsredogörelse Granskning 15 27. Dp 5467 Plankarta Granskning Social konsekvensanalys. SKB Hyllie mars 16 Dp 5467 Gestaltningsinriktning Området kring Skrivaregatan, bilaga granskning Detaljplan för kv Stensjön och Delsjön m fl (Bellevuegården) i Hyllie i Malmö (Dp 5513) SBN-2016-481 Sammanfattning Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att skapa möjlighet för fler bostäder genom tillägg av nya byggnader inom Bellevuegården och vid Stadiongatan, samt genom omvandling av befintlig kontorsbyggnad vid Stadiongatan. Syftet är också att utöka befintligt område för Stensjöns förskola för att möjliggöra en större förskola med fler barn. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag Beslutsunderlag 28. G-Tjänsteskrivelse SBN 20161215 Dp 5513 Planuppdrag Dp 5513 Underlag till begäran om planuppdrag Detaljplan för fastigheterna Hålsjön 2, Svansjön 4 och Härsjön 4 i Hyllie i Malmö (Dp 5539) SBN-2016-1506 Sammanfattning Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnation för ca 120 bostäder inom befintligt bostadskvarter för fastigheten Hålsjön 2 och Svansjön 4 samt att möjliggöra nybyggnation för förskola. Syftet är även att uppföra ytterligare ca 30 bostäder inom fastigheten Härsjön 4. Sammantaget innebär det uppförande av fem byggnader. Förslaget överensstämmer med översiktsplanen. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. 16 Beslutsunderlag 29. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5539 Planuppdrag Dp 5539 Begäran om planuppdrag Detaljplan för del av fastigheten Arenan 2 i Hyllie i Malmö (Dp5537) SBN-2016-1299 Sammanfattning Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnation med en blandning av bostäder och icke störande verksamheter inom del av fastigheten Arenan 2. Detaljplanen skall också säkerställa angöring/inlastning till Malmö Arena. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag Beslutsunderlag 30. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5537 Planuppdrag Dp 5537 Underlag till begäran om planuppdrag Detaljplan för fastigheten Gylfe 3 i Vintrie i Malmö (Dp 5532) SBN-2016-470 Sammanfattning Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra byggnation av utökade handelslokaler på fastigheten. Planläggningen motiveras av att planområdet ligger i befintligt storskaligt handelsområde – Svågertorp – där utrymme för förtätning finns. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbetet i enlighet med den bilagda begäran om planuppdrag Beslutsunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 Dp 5532 Planuppdrag Dp 5532 Begäran om planuppdrag 17 31. Ändring av detaljplan fastigheten Fridhem 8 i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5515) SBN-2016-655 Sammanfattning Begäran om planuppdrag: Syftet med ändring av detaljplanen är att möjliggöra delning av fastigheten Fridhem 8 genom att gällande fastighetsindelningsbestämmelser, 1280K-138F tas bort och ersätts av nya fastighetsindelningsbestämmelser som motsvarar önskad förändring. Övriga planbestämmelser gäller oförändrade. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att uppdra åt stadsbyggnadskontoet att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda begäran om planuppdrag Beslutsunderlag 32. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 ÄDp5515 planuppdrag ÄDp 5515 underlag planuppdrag Ändring av detaljplan för fastigheten Skördemannen 10 i Rosengård i Malmö (ÄDp 5535) SBN-2016-1509 Sammanfattning Begäran om planuppdrag. Syftet med ändring av detaljplanen är att ta bort gällande fastighetsindelningsbestämmelser (1280K-232S) för Skördemannen 10. Avsikten med borttagandet är att möjliggöra delning av fastigheten. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att uppdrag åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda begäran om planuppdrag. Beslutsunderlag 33. G-Tjänsteskrivelse SBN 161215 ÄDp 5535 planuppdrag ÄDp 5535 Underlag begäran planuppdrag Nybyggnad av flerbostadshus samt förråd, sophus, teknikhus och mur inom fastigheten DAMMSNÄCKAN 1 18 SBN-2016-1619 Sammanfattning Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus samt förråd, sophus, teknikhus och mur på fastigheten: DAMMSNÄCKAN 2 (DAMMSNÄCKSGRÄND) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att bygglov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Till beslutet hörande handlingar 9 arkitektritningar 1 markplaneringsritning Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Sabina Mesic, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift: Enligt separat debiteringsbesked. Beslutsunderlag 34. Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 DAMMSNÄCKAN 2 2015-003596 Dammsnäckan 2 Nybyggnad av flerbostadshus samt sopstation och förråd inom fastigheten TRÄDSTUBBEN 1 SBN-2016-1609 Sammanfattning Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus samt sopstation och förråd på fastigheten TRÄDSTUBBEN 1 (SEGEPARKSGATAN) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta 19 att bygglov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut För beviljande av begärt bygglov erfordras, utöver de parkeringsplatser, som anordnas på fastigheten Trädstubben 1, ytterligare 10 platser. Dessa anordnas inte på fastigheten Trädstubben 1. Istället har parkeringsförbindelse avseende dessa platser ingivits. I ärendet föreligger bilpools- och cykelpoolsavtal. Till beslutet hörande handlingar 13 arkitektritningar 1 markplaneringsritning Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Andreas Fridolin, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Byggherren erinras om skyldigheten för ägaren till fastigheten Trädstubben 1 att hålla i förbindelsen angivet antal parkeringsplatser inte upphör med utgången av i förbindelsen angiven tid. Granskningsavgift: Enligt separat debiteringsbesked. Beslutsunderlag 35. Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 TRÄDSTUBBEN 1 2016-002439 Trädstubben 1 Nybyggnad av flerbostadshus samt sopstation och förråd inom fastigheten TRÄDGRENEN 1 SBN-2016-1625 Sammanfattning Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus samt sopstation och förråd på fastigheten TRÄDGRENEN 1 (SEGEPARKSGATAN) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att bygglov beviljas med villkor att åtgärden inte får påbörjas innan planbeslut vunnit laga kraft. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. 20 Anteckningar till beslut För beviljande av begärt bygglov erfordras, utöver de parkeringsplatser, som anordnas på fastigheten Trädgrenen 1, ytterligare 7 platser. Dessa anordnas inte på fastigheten Trädgrenen 1. Istället har parkeringsförbindelse avseende dessa platser ingivits. I ärendet föreligger bilpools- och cykelpoolsavtal. Till beslutet hörande handlingar 13 arkitektritningar 1 markplaneringsritning Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Andreas Fridolin, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Byggherren erinras om skyldigheten för ägaren till fastigheten Trädgrenen 1 att hålla i förbindelsen angivet antal parkeringsplatser inte upphör med utgången av i förbindelsen angiven tid. Granskningsavgift: Enligt separat debiteringsbesked. Beslutsunderlag 36. Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 TRÄDGRENEN 1 2016-002438 Trädgrenen 1 Nybyggnad av kontor samt restaurang och butik inom fastigheten Kajutan 1 SBN-2016-1624 Sammanfattning Ansökan om bygglov för nybyggnad av kontor samt restaurang och butik på fastigheten: KAJUTAN 1 (PROPELLERGATAN 2) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på överyta bottenvåning. Ägarna till fastigheterna Ruffen 1, Relingen 1, Sjömannen 1, Bilen 22 samt Hamnen 21:135, 21:138 och 33:1 har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan men ej inkommit med någon 21 erinran inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. För beviljande av begärt bygglov erfordras tillgång till 41 parkeringsplatser, dessa parkeringsplatser anordnas inte på fastigheten Kajutan 1. Istället har parkeringsavtal avseende dessa parkeringsplatser ingivits. Till beslutet hörande handlingar 17 arkitektritningar 3 markplaneringsritningar Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Magnus Winberg, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Sökanden erinras om skyldigheten enligt livsmedelsverkets föreskrift om livsmedelshygien, LIVSFS (2005:20), samt förordning (EG) nr 852/2004 och 853/2004, att hos vederbörande livsmedelsmyndighet ansöka om godkännande av livsmedelsanläggning. Byggherren erinras om att skyldigheten för ägaren till fastigheten Kajutan 1, att hålla i parkeringsavtalet angivet antal parkeringsplatser, inte upphör med utgången av i avtalet angiven tid. Granskningsavgift: Enligt separat debiteringsbesked. Beslutsunderlag 37. Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 KAJUTAN 1 2016-002430 Kajutan 1 Permanent bygglov för förskola på fastigheten BERITSHOLM 6 (TESSINS VÄG 4A) SBN-2016-1618 Sammanfattning Ansökan om bygglov för permanent bygglov för förskola på fastigheten BERITSHOLM 6 (TESSINS VÄG 4A) i Malmö kommun Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att bygglov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. 22 Anteckningar till beslut Åtgärden innebär en sådan godtagbar avvikelse från detaljplan som avses i 9 kap 31 c § punkt 1 PBL med avseende på ändamålet. Ägarna till fastigheterna Beritsholm 1, 3, 7, 8 och 12 har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan men ej inkommit med någon erinran inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. Till beslutet hörande handlingar 3 arkitektritningar Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Mikael Persson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift: Se separat debiteringsbesked. Beslutsunderlag 38. Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 BERITSHOLM 6 2015-002185 Beritsholm 6 Förlängning av tidsbegränsat bygglov avseende förskolepaviljong och 3 containers inom fastigheten KLOCKSTAPELN 1 SBN-2016-1622 Sammanfattning Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov avseende förskolepaviljong och 3 containers t.o.m. 2019-07-14 på fastigheten: KLOCKSTAPELN 1 (LAAVÄGEN) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att bygglov beviljas för förlängning av ifrågavarande förskolepaviljong och 3 containers samt bibehållande av desamma till och med 2019-07-14. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på byggfri mark. Ägarna till fastigheterna Klockspelet 10, 11 och 12, Tygelsjö 49:9, Klockstolen 21, 35 och 36, Fjärdingen 6, 7 och 10 samt Tunnan 4 har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägarna till fastigheterna Fjärdingen 6, 7 och 10 har framfört erinringar mot den föreslagna åtgärden. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. 23 Överklagandeanvisning: se bilaga 1. Granskningsavgift: Enligt separat debiteringsbesked. Beslutsunderlag 39. Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 KLOCKSTAPELN 1 2016-001370 Klockstapeln 1 Ansökan om tidsbegränsat bygglov (5 år) för ändring av öppen förskola till förskola på fastigheten: HÄCKSAXEN 2 (SNÖDROPPSGATAN 47) i Malmö kommun. SBN-2016-1627 Sammanfattning Ansökan om tidsbegränsat bygglov (5 år) för ändring av öppen förskola till förskola på fastigheten: HÄCKSAXEN 2 (SNÖDROPPSGATAN 47) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att bygglov beviljas för ifrågavarande ändring av öppen förskola till förskola samt bibehållande av densamma under en tid av 5 år från denna dag. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Till beslutet hörande handlingar 2 arkitektritningar 1 markplaneringsritning Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Sofia Larsson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift: Enligt separat debiteringsbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 HÄCKSAXEN 2 2016-002932 Häcksaxen 2 24 40. Tidsbegränsat bygglov avseende tillbyggnad av skolpaviljonger på fastigheten HUSIE 170:355 (VIDEDALSSTIGEN) SBN-2016-1630 Sammanfattning Ansökan om tidsbegränsat bygglov avseende tillbyggnad av skolpaviljonger på fastigheten: HUSIE 170:355 (VIDEDALSSTIGEN) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att bygglov beviljas för ifrågavarande tillbyggnad av skolpaviljong samt bibehållande av densamma till och med 2021-07-12. Beslutet förklaras omedelbart justerat. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnads-nämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär avvikelse från detaljplan med avseende på placering på allmän platsmark avsedd för plantering. Ägarna till fastigheterna Videdalsskolan 2, Vitpilen 7, 8, 9 och 10, Larshög 7, Korgpilen 2, 3, 4, 5, 6 och 7, Rudhög 22, Riphög 1, 2 och 3, Mosshög 1, 2, 3, 4 och 5, Storhög 1, 2 och 3, Videt 1, Videdal 3 samt Videbo 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17 och 18 har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan men ej inkommit med någon erinran inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. Till beslutet hörande handlingar 3 arkitektritningar Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Johan Törnblom, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift: Se separat debiteringsbesked. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 HUSIE 170:355 2016-003289 Husie 170_355 25 41. Ansökan om bibehållande av komplementbyggnad (ateljé) på fastigheten: MALAKITEN 10 (SMEDSTORPSGATAN 2) i Malmö kommun. SBN-2016-1620 Sammanfattning Ansökan om bibehållande av komplementbyggnad (ateljé) på fastigheten: MALAKITEN 10 (SMEDSTORPSGATAN 2) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås avslå ansökan om bygglov. Överklagandeanvisning Granskningsavgift: XX kr. Beslutsunderlag 42. Tjänsteskrivelse 2016-12-15 Malakiten 10 2016-002932 Malakiten 10 Ändring (tillbyggnad/påbyggnad av flerbostadshus) inom fastigheten TAXERINGSINTENDENTEN 4 SBN-2016-1629 Sammanfattning Ansökan om bygglov för ändring (tillbyggnad/påbyggnad av flerbostadshus) på fastigheten: TAXERINGSINTENDENTEN 4 (THOMSONS VÄG) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås att avslå ansökan om bygglov. Överklagandeanvisning: Se bilaga 1. Granskningsavgift: XX kr. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 TAXERINGSINTENDENTEN 4 2016-003264 Taxeringsintendenten 4 26 43. Rivning av byggnad 44 inom fastigheten ALLMÄNNA SJUKHUSET 7 i Malmö kommun SBN-2016-1626 Sammanfattning Ansökan om rivningslov för byggnad 44 på fastigheten: ALLMÄNNA SJUKHUSET 7 i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att rivningslov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Till beslutet hörande handlingar 1 arkitektritning Övriga upplysningar Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Daniel Thente, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift: Enligt separat debiteringsbesked. Beslutsunderlag 44. Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 ALLMÄNNA SJUKHUSET 7 2016-002455 Allmänna sjukhuset 7 Utredning ang. olovligt byggande av balkong inom fastigheten BACKÅKERN 10 SBN-2016-1623 Sammanfattning Påföljder för utvidgning av balkong utan erforderligt bygglov och startbesked inom fastigheten BACKÅKERN 10 (BELLEVUEVÄGEN 42) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att i enlighet med 11 kapitlet 51-53 och 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL, påföra den tidigare ägaren till fastigheten BACKÅKERN 10, NN 27 , en byggsanktionsavgift à XX kr för att utan erforderligt bygglov och startbesked påbörjat utvidgning av balkong, att i enlighet med 11 kap 61 § PBL erinra, NN om att byggsanktionsavgiften ska betalas till stadsbyggnadsnämnden i Malmö. Faktura kommer att skickas ut separat. Beslutsunderlag 45. Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 BACKÅKERN 10 2016-001880 Backåkern 10 Utredning ang. inglasning av balkong utan tillstånd inom fastigheten LORENSBORG 1 SBN-2016-1628 Sammanfattning Påföljder för inglasning av balkong utan erforderliga bygglov och startbesked inom fastigheten LORENSBORG 1 (FALKMANSGATAN 5 B) i Malmö kommun Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att i enlighet med 11 kapitlet 51-53, 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL, påföra bostadsrättsinnehavaren på Falkmansgatan 5 B (lägenhet 1104) inom fastigheten LORENSBORG 1, NN, en byggsanktionsavgift à XX SEK för att utan erforderligt bygglov och startbesked påbörjat inglasning av balkong, samt att i enlighet med 11 kap 61 § PBL erinra, NN, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till stadsbyggnadsnämnden i Malmö. Faktura kommer att skickas ut separat. Beslutsunderlag 46. Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 LORENSBORG 1 2016-003197 Lorensborg 1 Utredning ang. nybyggnad av uthus och mur utan startbesked inom fastigheten ANKARET 2 28 SBN-2016-1621 Sammanfattning Påföljder för nybyggnad av uthus och mur utan erforderliga bygglov och startbesked inom fastigheten ANKARET 2 (TYGELSJÖ SKOLVÄG 16) i Malmö kommun. Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att i enlighet med 11 kapitlet 51-53, 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL, påföra den lagfarna ägaren till fastigheten ANKARET 2, NN, en byggsanktionsavgift à XX kr för att utan erforderligt bygglov och startbesked påbörjat nybyggnad av uthus, att i enlighet med 11 kapitlet 51-53, 57 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL, påföra den lagfarna ägaren till fastigheten ANKARET 2, NN, en byggsanktionsavgift à XX kr för att utan erforderligt bygglov och startbesked påbörjat nybyggnad mur, samt att i enlighet med 11 kap 61 § PBL erinra, NN, om att byggsanktionsavgiften ska betalas till stadsbyggnadsnämnden i Malmö. Faktura kommer att skickas ut separat. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse SBN 2016-12-15 ANKARET 2 2016-001150 Ankaret 2
© Copyright 2024